Byggnadsbeskrivning Avfallshantering
Bostaden
Hushållsavfall sorteras, fraktioner redovisas i miljörummen. Brf Browallia har eget miljörum på Storgatan och ett på Broslättsgatan som delas med Brf Lobelia. Miljörummen är placerade i gatuplan.
Balkonger
De 55 ytsmarta lägenheterna på 1–4 rok har planlösningar som ger dig mycket bostad per kvm. Alla bostäderna blir stilrent och modernt inredda och den dominerande känslan är ljust och nordiskt med stora fönster – precis som det behövs i vårt klimat. Samtliga lägenheter har balkong och/eller uteplats.
Lägenheterna mot innergården har glasräcke och balkonger mot Storgatan har svart ”pinnaräcke”.
Brandsäkerhet
Inom bostadshusen och inne på gården bygger vi enligt gällande byggregler.
Respektive lägenhet utförs som en egen brandcell vilket försvårar att en eventuell brand sprids vidare i huset. Varje lägenhet förses med nätanslutna brandvarnare med batteribackup. Trapphusen är utformade för att säkerställa god utrymning vid händelse av brand.
Bil- och cykelpool
Omgivningen
Det finns en gemensam bilpool i kvarteret som för närvarande har 6 platser i Östra garaget. För Brf Browallias köpare ingår ett medlemskap per lägenhet i bilpool under 5 år. Cykelpool kommer att finnas i föreningen.
Brf Browallia ligger i Mölndals innerstad och Riksbyggens kvarter är en del av förändringen av hela Mölndals innerstad. Brf Browallia ingår som en av flera bostadsrättsföreningar som kommer utgöra Västra kvarteret i Riksbyggens kvarter. Västra kvarteret består av 183 lägenheter fördelat på Brf Lobelia, Brf Petunia och Brf Browallia. Östra kvarteret består av Bonum Brf Rosenrot, Brf Grandalia och Brf Tigeröga med totalt 146 lägenheter.
Barnsäkerhet
Bilparkering Samfälligheten Kummeln består av alla bostadsrättsföreningar i Västra och Östra kvarteret. Kummelns samfällighetsförening äger garagen och Mölndals Parkerings AB hyr ut och administrerar samtliga platser. I båda garagen finns det totalt 181 bilplatser. I Östra kvarterets garage finns det cirka 4 MC/Moped-platser samt 143 bilplatser och i Västra garaget finns det 38 bilplatser. Kostnaden för platserna i garagen är för närvarande 1 250 kr per plats/månad.
Byggnader
Det finns i Östra garaget totalt 10 elbilsplatser varav 1 är handikappanpassad. I Västra garaget finns ytterligare 6 elplatser. Om du hyr en elplats får du även betala kostnaden för elförbrukningen. Brf Browallia har totalt 25 bilplatser i de båda garagen varav 10 är i parkeringsgaraget under västra kvarteret och 15 bilplatser finns i garaget under östra kvarteret. Av bilplatserna i västra garaget är 2 elplatser och 1 garageplats. Bilplatserna fördelas vid upplåtelse enligt turordning utifrån det datum man tecknat förhandsavtal för en lägenhet. Köparen måste aktivt anmäla intresse för bilplats på separat blankett i samband med avtalsskrivningen. Om du inte blir tilldelad en bilplats inför tillträdet placeras du i kö, och då räknas din köplats utifrån det datum som du tecknade ditt första avtal. Vid en eventuell framtida överlåtelse så återgår bilplatsen till kösystemet, och kan därmed inte överlåtas tillsammans med bostaden vid en försäljning. Efter tillträdet fylls kösystemet på efterhand som en boende anmäler sig till kön. Det finns förberedelser som möjliggör ytterligare elplatser i garaget om samfälligheten Kummeln senare vill göra tillägg.
Brf Browallia ligger mitt i Mölndals innerstad bredvid Mölndal Galleria. Med närheten till Mölndals Bro är läget komplett med både butiker, restauranger, bibliotek, vårdcentral samt kommunikationer i form av tåg, spårvagnar och bussar. Det centrala läget ger en mycket god närhet till den service Mölndal har att erbjuda.
Brf Browallia består av två bostadshus på 5 respektive 7 våningar samt 3 st trapphus. Föreningen består av totalt 55 lägenheter i varierande storlek från 1–4 rok mellan 34–85 kvm samt 3 st verksamhetslokaler i gatuplan. Samtliga 3 trapphus till lägenheterna har hiss från gatuplan.
Bärande stomme Betongstomme med bärande väggar, bjälklag, trapphusväggar och lägenhetsskiljande väggar.
Cykelparkering Cykelrum finns i källaren samt cykelställ under tak på innergården.
Elinstallationer Gruppcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare. Individuell mätning av el för varje lägenhet. Skåp för multimedia. Mediauttag för data, telefon och tv finns i sovrum och vardagsrum. Öppen fiber för eget val av leverantör av bredband, telefoni samt tv bekostas av bostadsrättshavaren.
Gästparkering sker på Gallerians parkering.
42
|
BRF BROWALLIA
RIKSBYGGEN RESERVERAR SIG FÖR EV. TRYCKFEL OCH FÖRBEHÅLLER SIG RÄTTEN TILL ÄNDRINGAR.
