CLASSITUDO
ANO XII - No 318, de 14 a 27/09 de 2017
DIA DOS CORRETORES
Nas páginas 14 e 15 o leitor pode anunciar qualquer tipo de imóvel. Chame um representante. Ligue: 2463-2779.
“Essa foi uma das melhores festas para os Corretores de Imóveis”. Esta foi a opinião da grande maioria dos convidados sobre o jantar dançante para a categoria. O Nosso Clube, a Banda Brasilian Plaza, um excelente buffet e a colaboração do pessoal que é do ramo, fez com que o evento fosse um sucesso. Mais de 400 pessoas compareceram, cantaram e dançaram a vontade. Os convidados levaram mais de 50 brindes oferecidos por empresas da cidade.
Páginas 11, 12 e 13 O colunista Nelson Júcio, fala sobre o lado positivo da população; Demóstenes Cordeiro escreveu sobre Independência e 11 de setembro e Lucas Montana disserta sobre a ansiedade. Eles estão estão na página 10
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LOCAÇÕES RESIDENCIAIS Página 6
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LOCAÇÃO
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06 UM APARTAMENTO MENOR QUE UMA VAN.
Será possível morar num apartamento menor do que uma van? Um prédio com apartamentos de 10 metros quadrados foi anunciado em São Paulo pela construtora e incorporadora Vitacon. Vai custar R$ 99 mil e deve ficar pronto em outubro. A empresa afirma que este será o menor apartamento da América Latina. Para efeito de comparação, uma van Sprinter da Mercedes Benz tem 7,35 metros de comprimento por 1,9 metro de largura. A área da van é maior que o apartamento. O metro quadrado custará R$ 9.900. O vídeo de apresentação descreve o apartamento como “Studio inteligente” e mostra sugestões de móveis que se adaptam a diferentes necessidades, como sofá-cama, uma parede com espelho que vira uma mesa, outra parede de correr, um degrau no chão que serve para guardar sapatos. A televisão está fixada em uma parede de correr, que ora esconde os guarda-roupas, ora a cozinha. Não há divisórias, nem lavanderia no apartamento, Como o espaço é pequeno, o prédio terá áreas compartilhadas, como lavanderia, cozinha, coworking (escritório compartilhado) e academia.
Chácara com 23.800m2 - Sede c/4 suites - sala 3 ambs, coz., varanda, área de lazer com churr. e piscinas pomar, horta mais casa de caseiro com - R$ 800.000,000 Bairro Itapema Casa 3 dorms (2suites) sl 2 amb, coz, garage, área serviços - perto do centro R$ 380;000,00
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CRECI: 116349
Palestra
Continuando a série de palestras que leva mais conhecimento para corretores de imóveis, o Creci – Regional Guarulhos – realizará nesta quinta-feira, 14/09, a partir das 18 horas mais uma palestra. O palestrante será Paulo Henrique Teófilo Biolcatti que abordará o tema locações residenciais. O local será na Rua Constâncio Colalilo , 720 - Vila Augusta Guarulhos.
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LOCAÇÃO
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SOBRADO STA MENA – Próx. Bosque Maia – 3 dorms, ste, hidro, churrasq, 5 vagas R$ 3.808,00 – fiador/seguro – REF.1758
SOBRADO VL. ROSÁLIA Próx. ao Lago dos Patos, 3 dorms, ste, churr., 3 vagas R$ 3.250,00 – ac.depósito REF 1716
SALÃO CONT.II 240m2 3 wcs, copa. R$ 3.000,00 ac. depósito – REF 1385
SOBRADO PARAVENTI 3 dorms, 2 wcs, quintal, 2 vagas R$ 1.500,00 – ac.depósito REF 1735
APTO PQ. RESIDENCE - 77m2 3 dorms, ste, varanda grill, 2 vagas – R$ 2.012,00 incluso cond.e IPTU – ac.depósito REF 1760
SOBRADO STA CLARA 250m2 3 dorms, ste, closet, hidro, piscina, churrasq,10 vagas - R$ 2.870,00ac.depósito - REF 1749
APTO FLEX - 64m2 2 dorms, ste, sacada, 1 vaga R$ 1.600,00 incluso cond.e IPTU. ac.depósito- REF 1741
CASA PICANÇO - 2 dorms, ste, quintal, 4 vagas - R$ 1.400,00 – ac.depósito – REF 1756 SOBRADO VL. GALVÃO Próx.ao lago- 4 dorms, 2 ste, closet, churrasq, piscina, 2 vagas- 3.370,00 – ac.depósitoREF 1754 SOBRADO BOM CLIMA 4 dorms, ste, churrasq, piscina, 2 vagas – R$ 3.500,00 – ac.depósito – REF 1622
APTO VL. RIO - 2 dorms, 1 vaga - R$ 900,00 incluso cond- ac.depósito – REF 1711 APTO GOPOÚVA - PIAZZA 3 dorms, ste, sacada, 1 vaga R$ 1.900,00 incluso cond.e IPTU – ac.depósito- REF 1751
CASA COMERCIAL AV.SUPLICY 6 salas, 2 wcs, 2 vagas R$ 2.800,00 – REF 1682 CASA COMERCIAL MACEDO 550m2 5 salas, 3 wcs, copa, 10 vagas R$ 3.000,00 - REF 1748 GALPÃO ROSA DE FRANÇA 315m2 - 7 salas, trifásico, 4 wcs, copa. R$ 6.500,00 ac.depósito REF 1562 CASA TÉRREA COCAIA 2 dorms, 1 vaga - R$ 1.200,00+ IPTU - REF 1709
SALÃO AV. TIRADENTES BOM CLIMA 300m2 - 4 wcs, 1 vaga - R$ 5.830,00 REF 1731
CASA TÉRREA JD. VL. GALVÃO 3 dorms, 2 wcs, quintal + edícula, 4 vagas R$ 2.500,00 ac.depósito - REF 1608
SALÃO CONT.II 90m2 1 wc, 5 vagas. R$ 1.300,00 ac.depósito- REF 1757
SALÃO CENTRO 70m2 Wc, copa, R$ 3.000,00 – ac.depósito-REF 1676
TERRENO COMERCIAL GOPOUVA 11 x 45,5 = 500m2 plano Valor: R$ 2.300,000,00 TERRENO COMERCIAL ITAPEGICA 1.18,00m Valor: R$ 2.300,000,00 TERRENO COMERCIAL RUA CAVADAS 1.351 metros Valor: R$ 2.100,000,00
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CASA VILA AUGUSTA 3 dorms 1 com suite, sala, coz., 2 wcs, churrasqueira, armários embutidos, Salão de festas. Valor: R$ 400 Mil
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SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavand., churr., 2 vagas, 187m2 de á/c. R$ 550 mil. Doc. OK! Aceito 2 aptos próximo a Dutra. SOBRADO VILA SÃO JUDAS TADEU 4 dorms (1 suíte), sala 2 ambs, coz., despensa, lavanderia, churr., 4 vagas, mobilhado, doc. OK. R$ 800.000,00
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10 ESTÁ MELHORANDO
Satisfatório tem sido a reação da população, que mais uma vez mostra a sua consciência e baseada em informações, tem buscado os seus direitos e tem dado o exemplo de que vem cumprimento com suas obrigações, demonstrando um excelente exemplo de cidadania. A própria Mídia, escrita, falada e televisiva do país, tem noticiado o quanto os nossos irmãos brasileiros tem se comportado e participado efetivamente com total responsabilidade dos problemas que tem afligido o país. Atitudes que vem buscando a melhora do convívio harmônico e de paz entre todos, as quais estão levando, a uma política de boa vizinhança e o cuidado de uns para com os outros. Uma população que começa a participar e discutir mais efetivamente na busca para solução dos seus problemas e dos problemas que atingem todo o coletivo. Estes conhecimentos tem também trazido ao povo, o fato de não mais deixar se enganar por agentes políticos e ou públicos. Eis que, ao invés de exercer efetivamente o cumprimento das suas funções, tão somente exercem atividades assistenciais com o único objetivo de obter o voto do povo para se manter e perpetuar-se no poder. E muito gratificante e salutar ver este reconhecimento do nosso povo que esta em busca de um país melhor e de conviver em uma sociedade organizada e Cumpridora dos seus deveres e obrigações para a obtenção dos direitos que temos assegurados pelas leis. Por isso, oriento e informo. Para que nós, o povo, participe mais da política do país, precisamos como plano: “A” Votar pela Não Reeleição de todos estes políticos que estão ai e daqueles que já exerceram cargos políticos, elegendo pessoas novas e que realmente merecem nosso voto. Plano “B” apoiar o Projeto de Lei Popular que já se encontra no Congresso de pedido de Reforma Eleitoral o qual pretende acabar com os benefícios e vantagens absurdas dos políticos. Plano “C”, fazer com que através um projeto de lei popular, o povo possa ter maior participação na aprovação dos projetos de leis através de Plebiscito. Temos que assumir os atos em defesa de nós mesmos e de todos nossos semelhantes. Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@Gmail.com
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INDEPENDÊNCIA DO BRASIL 7 DE SETEMBRO, DEFESA DO CONSUMIDOR 11 DE SETEMBRO A Independência do Brasil é um dos fatos mais marcantes de nossa história, o Sete de Setembro é comemorado como início da nação ao se tornava independente de Portugal. Foi assim que começamos a construir nossa própria identidade, e foi uma feliz coincidência comemorarmos no mesmo mês, o aniversário da lei mais importante dos últimos tempos para firmar nossa cidadania, e solidificar as relações comerciais, e que nos trouxe mais confiança ao mercado e deu maior tranquilidade as transações, a nortear nosso desenvolvimento e investimentos. Um “mercado” forte traduz a confiança do seu povo nas instituições jurídicas e sociais, que dão sustentação à regulação comercial. Estou falando da Lei 8.078/90, que instituiu o Código de Defesa do Consumidor, e que esta fazendo 27 anos no dia 11 de Setembro. Foi sem dúvida alguma, a melhor criação legislativa dos últimos anos. Essa lei pegou, e pode ser encontrada em todos os estabelecimentos comerciais para consulta. Foram inúmeros avanços como: a inversão do ônus da prova; o combate à propaganda enganosa; o direito de arrependimento; a condenação por danos morais, e a anulação das cláusulas abusivas - são alguns exemplos. Uma revolução nas relações de consumo que em muito contribuiu para expansão do mercado
imobiliário, ao dar mais equilíbrio nas transações entre grandes corporações e o solitário comprador – parte mais fraca nessa relação. Ainda assim temos muito que avançar, é necessário reconhecermos a globalização comercial, e incorporarmos além das preocupações com o preço qualidade e quantidade, outras preocupações com a origem, conhecer a criação do produto e produtores, e exigir de toda a cadeia produtiva os cuidados com o meio ambiente, condenando o trabalho escravo ou infantil, zelar pela não utilização dos produtos tóxicos, conhecer os efeitos dos conservantes e, ao final da vida útil dos produtos, cuidar da reciclarem, reaproveitamento ou reuso, até o descarte inteligente. Temos que mudar as mentalidades, e ingressar numa nova era, exigindo também das quermesses e festas religiosas, autorização para o fechamento de ruas, cobrar fiscalização e afixação de Alvará (s) para execução de músicas, comercialização de objetos e produtos, em especial a manipulação e venda de produtos alimentícios. Exigindo notas fiscais de todas as instituições, colaborando com a arrecadação de impostos e condenando a clandestinidade, “feiras do rolo”, “roubocar”, e marreteiros que comercializam livremente produtos do contrabando e descaminho, como filmes e CD’s piratas; ou a desova de produtos roubados; e até mesmo da OAB, que dá recibos comprados em papelaria, contrariando seu próprio estatuto que manda defender a lei e exigir sua aplicação. UM VIVA AO COMÉRCIO E AOS COMERCIANTES: Não gosto da expressão “ganhar dinheiro”, prefiro a expressão americana ”make money”, fazer dinheiro.
Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br
ANSIEDADE Segundo a OMS o Brasil tem a maior taxa de pessoas com transtorno de ansiedade no mundo. Quase 10 % dos brasileiros tem alguns transtornos relacionado à ansiedade. Esses dados são facilmente constatados dentro da clínica, já que um número grande e cada vez maior de pacientes busca a análise a partir de episódios de ansiedade. Esses episódios incluem inclusive sintomas físicos como dores no peito, palpitações, suor nas mãos, sensações de desmaio, além também dos sintomas psicológicos que quase sempre se voltam ao medo. Pensamentos de que algo ruim está prestes a acontecer como medo de morrer. Podemos discorrer que em grande parte dos casos a ansiedade está ligada a diversos fatores que geram angústia, e essa angústia em demasia geram problemas aos quais psiquicamente e fisicamente o corpo responde, sempre de modo a tentar preservar o indivíduo. Pensando de uma maneira simbólica que em algum lugar em nós existe uma caixa, e que nós quando lidamos com as questões do mundo, com as dos outros ou com as nossas sempre acrescentamos objetos que vão enchendo de alguma maneira esta caixa, alguns maiores que outros inclusive. Porém, como esta caixa é finita, há um momento em que tudo que ali transborda, e é provavelmente neste momento que percebemos o excesso da angústia, quando os sintomas da ansiedade aparecem. Temos sempre que pensar cada caso como único, até por entender as subjetividades que compõem cada indivíduo, mas ao mesmo tempo podemos nos atentar para fatores externos comuns à todos que podem ser relacionados ao crescimento da taxa de pessoas que apresentam distúrbios de ansiedade, ou depressão. Por isso a análise, a terapia, tornam-se essenciais em momentos como este, pois é a ferramenta capaz de identificar os fatores que fazem transbordar e podem viabilizar às pessoas um caminho para que possam, de alguma maneira, esvaziar um pouco a caixa, e até saber o que são capazes de colocar dentro dela. Lucas Montanha dos Santos Psicólogo - CRP - 132 205 - 6 Telefone/whatsapp: (11) 949453173 Email: psicologo.lucasmontanha@gmail.com
Fones: 4970-9772 fixo | 9.4709-5972 Nextel | 9.7059-3072 Claro e Whatsapp 9.8635-8825 Tim | e-mail: toledopizaimoveis@hotmail.com Rua Adélia Sadalla, 38 – Jardim Luciara – Guarulhos–SP.
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SOBRADO JD. PINHAL - Ótima localização, 3 dorms (suíte) closet, sala ampla, copa coz. com planejados, 3 WC, vaga de garagem para mais ou 5 veículos, com armários serve como salão de festas, churr., área de terreno 6X25, área construída 163m². R$ 750.000,00. LOCAÇÃO R$ 2.500,00 mais IPTU. Características: Armários embutidos, varanda, área de serviço, churr.
APTO CHAMPS BAGATELLE MACEDO: 2 dorms, sala, coz., wc, 1 vaga coberta, Venda: R$ 230 mil Locação: R$ 1.400,00, com condomínio.
SOBRADO - Bom Clima próximo a Prefeitura de Guarulhos, 3 dormitórios, suíte (1), closet, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, sóton com escada tipo americana, 150m² área construída. R$ 380.000,00.
ÁREA MAIRIPORÃ - Bairro Capoavinha, 2011 m², próx. a Rodovia Fernão Dias, R$ 320.000,00.
APTO BEM QUERER: Próx. ao Shopping Internacional, 3 (1suite) dorms, 1 vaga, 67 m², LOCAÇÃO: R$ 1.800,00, VENDA: R$ 350.000,00.
LOCAÇÃO SALAS GOPOUVA Próx. ao anel Viário e Cônego Valadão, 32m², R$ 620,00, sala com 50m², R$ 820,00.
Estamos cadastrando imóveis para locação ou venda.
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Corretor de Imóveis comemora seu dia depoimentos
Recepão: Arlindo, Lucinê, Ricardo, Maria e Donizete.
Pessoal da Ibresp está sempre presente “Em vista do tamanho da festa e por ser minha primeira vez, foi sensacional. Comida, bebida e brindes a vontade. O que erramos, vamos acertar no ano que vem. Obrigado.” Maria José Presidente da Agaci
“É a primeira vez que participamos e gostei muito. Acho que esse encontro deveria ser feito mais vezes durante o ano, mesmo que em menores proporções. Estamos aí.” André Leite-Gerente comercial da Total Invest
Imobiliária Dimarco e convidados.
O Cartório Mais e a Delta Informática.
Degraus Imóveis comemorou com amigos
Imobiliária Toninho levou a família inteira.
A SS Imóveis compareceu com diretoria e amigos.
Parte da equipe da Imobiliária Total Invest
Julio e Luciano Barboza, Pedro e Iolanda e amigos.
Imobiliária Moriah e amigos do Guia dos Imóveis.
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Um jantar para ficar na história depoimentos
A diretoria da Agaci
Parte do pessoal da Aliança Imóveis
Parte do pessoal da Zucaro Imóveis
Pessoal do gupo Parceiros do whatsapp
“Não foi fácil, mas o resultado foi esplêndido. O buffet, a banda e os convidados deram um show. Foi também um aprendizado muito grande para o ano que vem. Parabéns a todos.” Lucinê Nascimento Vice-presidente da Agaci
“Foi uma das melhores festas já realizadas para corretores. Muito bem organizada. Não vi ninguém reclamando. O caminho é este, sempre contratar boas bandas e buffets.” Paulo César Imobiliária Aliança
Após anos fazendo um jantar para comemorar o Dia dos Corretores de Imóveis, a diretoria da Agaci realizou uma comemoração quase que perfeita. O importante é que houve a colaboração de muitos amigos que durante os três meses que sucederam o jantar foram planejando e resolvendo todos os detalhes. Local, Banda, Buffet, brindes e convidados, foram escolhidos detalhadamente para que os profissionais que realizam sonhos pudessem comemorar muito com suas famílias e amigos um dia muito mais que especial. Assim foi. Para o ano que vem, vamos somar a outros profissionais que não puderam estar presentes e superar esta festa que foi uma das melhores.
Os corretores ficaram satisfeitos com à organização
Claudio, Anair, Meire, Nelson, Eidi, Irineu, Lemuel e esposa
Mais de 400 convidados compareceram à festa que foi uma das melhores de todos os tempos.
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Familiares brindaram dia especial depoimentos
Parte da equipe da Imobiliária Eduardo Paixão
Os convidados cantaram e dançaram muito
“Super 10. Só tenho a agradecer aos colegas pelo empenho aos doadores de brindes, aos familiares, afinal, os corretores merecem. A festa foi maravilhosa, um verdadeiro sucesso.” Donizete de A. Branco Delegado Regional do Creci
“A festa foi boa. O que é preciso entender é que existem convidados de várias idades, por isso deve-se ter músicas para todos os gostos e idades, independente de quem for.” Daniel Paixão Imob. Eduardo Paixão
A Gafisa estava representada pela Tieli.
O deputado Gileno, Nelson, Donegati e Montoro.
Os patrocinadores doaram prêmios valiosos
A filha de Daniel Paixão também foi sorteada.
Por volta de 50 brindes foram sorteados
A Nidiane do IBRESP também ganhou um brinde
Imobiliária Remax: Fabio e esposa Verônica.
Vieira da Imobiliária Moriah foi um dos sortudos.
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LOCAÇÕES
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A partir de R$ 10,00 24 APARTAMENTOS ALUGO APTO CONDOMÍNIO VILA RIO. POLICIAIS. - Apartamento, água e gás Individual. Localização Privilegiada. Salão jogos, salão festas, playground e quadra. Perto de feiras, escolas, hospitais, ônibus, bancos, Shopping Bosque Maia e dos Supermercados Sonda e Carrefour. Tem 51m2, 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 Banheiro, 1 garagem coberta. Portaria 24hs. Rua Benjamim Harris Hanicutti, 1.750 ou 19 - Vila Rio de Janeiro, CEP: 07124000 - Guarulhos. Sergio TEL. (11) 9.9866-9530. R$ 1.100,00 já incluído o condomínio. APTO VILA RIO JANEIRO (COD. LA10063) – Possui 2 dorms, 1 wc, sala, coz. área de serviço e 1 vaga na garagem . R$ 900,00+ IPTU R$ 141,71 + COND. R$ 350,00. Tel.: 24518122 - CRECI: 12548-J APTO JD. GOPOUVA (COD. LA10064) – Possui 2 dorms, 1 banheiro, sala, coz. área de serviço e 1 vaga na garagem . R$ 1.000,00+ IPTU R$ 22,00 + COND. R$ 250,00. Tel.: 24518122 - CRECI: 12548-J APTO JD. VALÉRIA - 2 dorms, 1 vaga, R$ 730,00 incluso cond. ac. Depósito – ref 1745 Tel.: 4386-1925 - CRECI: 99541-F APTO 44m - Área útil, 1 dorm., 1 wc, sala 2 ambs, varanda, coz. fechada com área de serviço, 1 vaga, torre única isolada dos lados com 4 aptos por andar, total de 15 andares 2 elevadores. Próx. hípica e Estação Berrini, Brooklin novo centro comercial de São Paulo. Próx. ao Shopping Morumbi. Rua Conceição de Monte Alegre, 805. R$ 350 mil. Fone: 9.8177-6705. Creci: 92.464. 2
APTO VL. RIO - 2 dorms, 1 vaga. R$ 1.000,00 incluso cond – ac. depósito - ref 1711 Tel.: 4386-1925 - CRECI: 99541-F APTOS - 2 dorms, bairros central, Gopouva, Sta Clara, Vl Augusta a partir. de 1000,00 c/ vaga de garagem incluso cond. tel 976053943/99815-0679 CRECI: 53811 APTO VL AUGUSTA - (sobre loja) 1 dorm, sl, coz, wc, lav., R$ 750,00 (aceita deposito) - Tel.: 2464-9283 - CRECI: 30961-F APTO SOBRELOJA - 2 dorms, sl, coz, wc, lav, R$ 950,00 próx. Mercado Lopes - Vl. Augusta Tel.: 2464-9283 CRECI: 30961F APTO VL. ENDRES - 3 Dorms 1 suite, sacada com churrasq., 1 vaga, lazer completo, R$ 1.200,00, código ap0433 - Tel.: 2459-3956 - CRECI: 6455 APTO VILA AUGUSTA - 3 dorms (2st), sala ampliada, varanda gourmet com vidros, 2 vgs. R$1.950,00 + Cond + IPTU. Venda R$550mil – REF:1001 Tel.: 2408-4955 CRECI: 24732-J
APTO (OFERTA) - Cecap (Cond. Alagoas). R. Celia Domingos Faustino, 2 dorms, sala, coz. e wc R$ 800,00 - Tel.: 24090285 - CRECI: 002630-J APTO RES. DAS FLORES – MACEDO - 1 suíte + 2 dorm + sala c/ sacada + cozinha c/ armários + Wc + lavanderia + 01 vaga de garagem + lazer completo - Tel.: 2408-5519 - CRECI: 14552-J APTO GEO I - GOPOUVA - 1 Dorm + sala + coz + wc + lavanderia + 1 vaga de garagem. -Tel.: 2408-5519 - CRECI: 14552-J APTO – VILA GALVÃO - (Rua Santa Eugênio), 2 dorms, sala, coz., banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 1.000,00 s/ Cond. Ref: “D” - Tel.: 2461-4717 - CRECI: 28695-J APTO. V. GALVÃO – 3 suites, sala, banh. social. coz. dorm. Empreg., vaga coberta p/ 2 veic. – entr. social e serviço – aluguel R$.1.450,00 mais iptu e tx cond.– tr. 2475-0050 –creci 89376-F – LfS 104. APTO. VILA GALVÃO – 2 dorm., sala, coz., banh., área serviço garagem para 1 auto R$.1.100,00 incluso condomínio. Fone 2475-0050 – creci 89376-F - LFS 89.
APTO VILA RIO - 2 dorms, sala, coz., wc, 1 vaga. Só R$1.000,00 REF199 - Tel.: 2408-4955 CRECI: 24732-J
APTO. VILA AUGUSTA - 2 dorm sala coz., banh., a.s. garagem 1 auto - R$.1.290,00 incluso condomínio – fone 24750050 – creci 89376-F - LFS 90.
APTO. - 2 dorms. Sup. SONDA V. Rio, 50m2, R$ 1.000,00 condomínio incluso. - Tel.: 24401902 - CRECI: 29825
APTO COCAIA - 2 dorms, sala, coz., área de serviço, wc, 1 vaga coberta. R$ 1.200,00, não tem condomínio. Tel.: 9.8129-6678
CASAS
COMERCIAL
CASA TÉRREA - Em bom estado, com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, piso frio, uma vaga de garagem. Novo Posto Ipiranga Valor da locação: R$ 950,00 + IPTU R$ 84,00. Tratar com Jô celular (11) 9.9623-2434 CASA TERREA CONTINENTAL I - Dormitório, sala, coz., banheiro e área de serviço por R$ 550,00. Ref.: 2890 - Tel.: 2229-0487 - CRECI: 70697F
ALUGA-SE PRÉDIO COMERCIAL MOOCA 1200m² de área construída, térreo, 4 andares. Av. Paes de Barros, 779. Tel.: 9.9382-1779
CASA TÉRREA - Dormitório grande, área de serviço coberta e entrada lateral próximo ao supermercado Barbosa, na porta tem ônibus direto para o centro de Guarulhos, metro Tucuruvi e Armênia. Novo Posto Ipiranga. Valor: R$ 650,00 com o IPTU. Tratar com Jô celular (11) 9.9623-2434
LOJA CENTRO DE GUARULHOS - Próximo as Ruas Luis Faccini e João Gonçalves, 80m² + 2 wc’s. R$4.000,00 + IPTU. Ref.474. - Tel.: 2408-2922 CRECI: 19019-J
CASA VILA RIO - Rua Trajano de Moraes, 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem R$ 800,00 - Tel.: 24090285 - CRECI: 002630-J CASA PQ. RENATO MAIA - 2 suítes, sala, cozinha, banh; ar. serv. + edícula. 4 vagas. R$ 2.500,00 Ref:”V” - Tel.: 24614717 - CRECI: 28695-J CASA FDS VL FATIMA – 1 dormitorio, sala, cozinha, wc, lav. – R$ 600,00 ACEITO DEPOSITO - F: 2464-9283/2408-8485 CASAS - 1 dorm, bairros central, Jd Dourado, Vl augusta, Sta Mena. a partir de R$ 600,00. TEL 976053943/99815-0679 CRECI: 53811
GALPÃO GALPÃO – AV. TIMÓTEO PENTEADO - Próx. a Concessionária FIAT, 250,00 m2 de área construída, com escritórios e 2 banheiros. Valor da Loação: de R$ 7.500,00 por R$ 5.500,00 (IPTU INCLUSO) Tel.: 2452-6133 - CRECI: 57.200F SALAS/SALÕES SALÃO COMERCIAL V. GALVÃO - Trifásico. 10 x 30. Pé direito de 4m20, 2 wcs, coz., 2 salas e 3 vagas gar.. R$ 6.000,00. Ac. proposta Fone: 9.9644-6183. 3 ESCRITÓRIOS 40, 50 e 60m2 - Com wc e coz. Trifásico. De R$ 900 a R$ 1.300. Ac. Proposta. Fone: 9.9644-6183. SALÃO MACEDO - Av. Paulo Faccini, Medindo 100 mts c/ 02 wcs, 2 vagas. Tel.: 2464-9283 CRECI: 30961f
APTO. - ótima localização prox. da UNG – 3 dorm., sendo uma suíte e mais um opcional, sala ampla para dois ambientes, lavabo, coz. planej. sacada, área de serviço, - lazer salão de festas, jogos, ginastica, churrasq. – R$.3.100,00 incluso condomínio. – fone 2475-0050 – creci 89376-F - LFS 52
INFORMÁTICA
SALÃO COMERCIAL JD. PAULISTA - Em rua de movimento e com linha de ônibus p/ R$ 800,00. Bom p/comercio, escritório, barbearia, cabeleireiro Ref.:1223 - Tel.: 2229-0487 CRECI: 70697F SALA COML. ECO TOWER 26m² - banheiro, ponto para ar condicionado, estacionamento, R$ 1.200,00 - Tel.: 2459-3956 CRECI: 6455 SALÃO COML. - 160m2, banh., Jd. Sta. Mena prox. Timóteo. R$ 2.000,00. - Tel.: 2440-1902 CRECI: 29825 SALA COMERCIAL EDIFICIO DOWNTOWN - Sala com 42m², 2 wc’s, 1vaga de garagem. R$ 1.500,00 + Cond. e IPTU. Ref.473. - Tel.: 2408-2922 CRECI: 19019-J SALA COML CENTRO Todas as salas c/2 banheiros, edif. Alto padrão localizado no coração de Guarulhos próx. ao Forum, câmara, bancos e outros. Possui 7 elevadores, recepção, sala de convenção, lojas no térreo, estacionamento p/520 vagas. Tel: 9-9727-8000/24082755. Creci: CRECI: 53811. SOBRADOS SOBRADO JD ST. FRANCISCA - 3 dorms, sl 2 ambs, coz, wc, quintal, lav, garagem Tel.: 2464-9283 - CRECI: 30961f ASSOBRADADAS – PQ. CONTINENTAL III - 2 dorms, sala coz. banh. a. s. com garagem coberta e fechada, Valor de R$ 1.300,00 por R$ 1.000,00 Tel.: 2452-6133 - CRECI: 57.200F SOBRADO JD. SÃO PAULO 2 dorm + dep + 5 VGS. R$ 1.100,00 - Tel.: (11)9.4790-7790 SOBRADO JD. STA CECILIA 2 dorm + dep + 1vg + quarto externo R$ 1.200,00 - Tel.: (11) 9.4790-7790 SOBRADO INOCOOP - R$ 900,00, 2 dorms. Sala. coz. WC, 1 vaga F. 2304-5775 C.28531-J
LOCAÇÃO DE MÁQUINAS
EXPEDIENTE
A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.
Secretária: Anair Rodrigues Redação: Rua Waldemar de Carvalho, 88 Vila Augusta. Cep. 07022-190 Tel.: 11 2463-2779 / 94752-3264 E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br Site: www.jornalguiadosimoveis.com.br Facebook.com/ JornalGUIADOSimoveis
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VENDAS
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A partir de R$ 10,00 24
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VILA PROGRESSO - 10 x 40. R$ 430 mil. Aceita 50% de entrada e parcela o restante. Fone: 9.4738-5051. Creci: 92.464. CUMBICA – 10 x 27 –Murado, plano, com escritura e bem localizado. R$ 360 mil. Fone: 9.8837-2681. Creci: 61.732-f JARDIM ROSA DE FRANÇA! Rua Saule Pagnocelli, Jardim Rosa de França. R$ 280 mil. 6 x 22. 9.8177.6705. Creci: 92.464. JD. VILA GALVÃO – Terreno 10 x 30. R$ 450 mil. Fone: 9.9594-1098. VENDE-SE 3 TERRENOS - 10 x 25 cada plano murado, exc. localização ao lado do Bosque Maia, Habib’s, Banco Itau, Super Merc. Extra, vendo junto ou separados bom para comercio ou galpão TEL 99933-0270 CONSTRUÇÃO
Empreiteira de obras
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Tel.: 2422-6740
Rua Cônego Valadão, 1733 Vila Augusta - Guarulhos - SP
INVESTIMENTO
16
DE 14 A 27/09 DE 2017
CASAS
SOBRADOS/ASSOBRADADOS
APTOS
APTOS
APTOS
SOBRADOS
JD MUNHOZ – Rua Joaquim Nabuco – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 400,00.
ASSOBRADADO – PQ STO ANTONIO – Rua Dr. Domingos Paschoal Benedito Graciano – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDEIRA. R$ 680,00.
PQ CONTINENTAL II – Rua Danielle do Prado Valim – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA – R$ 600,00 À R$ 700,00.
TORRES TIBAGY – 02 DORMS, SALA, COZ, A/S, WC. R$ 200.000,00. REF: “1837”.
ALAMEDA YAYÁ – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 265.000,00, REF: “2771”.
JD. BELA VISTA – 02 DORMS, SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA, QUINTAL, GARAGEM COBERTA. R$ 330.000,00, REF: “1944”.
VL FLÓRIDA – Rua Hungria – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 400,00. JD OTTAWA – Rua Novo Piauí – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00. VL ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. VL BREMEN – Rua Brasilândia – BAIXOS - 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00. VL ENDRES – Rua Endres – Casa 01 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00. JD PINHAL – Rua Silveira Sampaio – Casa 01 – Fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. VL FLÓRIDA – Rua Pirai do Sul – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 780,00. JD PRES. DUTRA – Rua Ribeira do Pombal - Frente – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 850,00. MACEDO – Rua Paulo José Bazzani – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00. PQ SANTOS DUMONT – Rua Dantas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00. VL DAS PALMEIRAS – Rua Étori Tomás Tamássia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00. JD ROSA DE FRANÇA – Rua Carlos Eduardo Nunes – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00. JD ROSA DE FRANÇA – Rua Pref. Rinaldo Poli, 1 DORM, SALA, COZ, 02 WC’S – LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00. JD SÃO RICARDO – Rua Geska – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00
VILA MARIA TEREZA – Rua Paraná – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 900,00 ASSOBRADADO – VL FLÓRIDA – Av Otávio Braga de Mesquita – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’s e LAVANDERIA. R$ 900,00. ASSOBRADADO – JD TEREZÓPOLIS – Rua Coronel Freitas – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 950,00. JD BELA VISTA – Rua Humberto Brochini – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 JD PRES. DUTRA – Rua Svaa Evans – 1 DORM, SALA, COZ, DESPENSA, 2 WC’s, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. JD STA BÁRBARA – Rua Nova Fátima – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.250,00. VL NOSSA S. DE FÁTIMA – Rua Nossa Senhora Aparecida – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00 PQ MARABÁ – Rua Vasco Brancaleoni – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00 JD TEREZÓPOLIS – Rua Hugo Pollman – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADA NOS FUNDOS E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 VILA DAS PALMEIRAS – Rua Dona Antônia – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.700,00. APTOS
APTOS
KITSNETS - CENTRO – COND. MONTE CARLO- Rua Cerqueira César – 1 DORM E WC. R$ 400,00 À R$ 600,00 + COND. COND MIRANTE BONSUCESSO – JD ANGÉLICA – Rua Maria Antonieta de Campos Arruda – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00 + COND
VL BARROS – Rua Constantino Burato – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA – R$ 800,00 COND PQ SANTA INÊS – VILA BREMEN – Av Rio de Janeiro – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGAS DE GARAGEM. R$ 850,00 + COND COND ADRESSE – JD COCAIA – Rua João Rossi – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 950,00 + COND. COND PQ RESIDENCIAL – JD FLOR DA MONTANHA – Rua Dona Tecla – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND. COND. ESSENCE – JD ZAÍRA – Rua Dr Miguel Vieira Ferreira – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 + COND COND. CLASSIC – JD STA MENA – Rua Padre Noronha – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA C/ 2 AMB, COZ, DESPENSA, 3 WC’s, LAVANDERIA, SACADA GOURMET C/ CHURRASQUEIRA E 3 VAGAS DE GARAGEM. R$ 3.500,00 + COND. SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS CENTRO – Rua Santo Antônio – 40 m² E WC. R$ 800,00 + COND. CENTRO – Rua Dom Pedro II – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Rua Barão de Mauá BAIRRO – Av. Emilio Ribas - Av. Armando Bei – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS CASA COMERCIAL – JD MAIA – Rua Delezinho de Almeida Franco – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA, FUNDOS COM 1 DORM DE EMPR. WC, ÁREA C/ CHURRASQUEIRA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 7.000,00
ED. ITÁLIA - GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, A/S, WC, 1 VAGA. R$ 220.000,00. REF: “2361”. TORRES TIBAGY – 02 DORMS, SALA, COZ, A/S, WC, 01 VAGA COBERTA. R$ 240.000,00. REF: “2642”. COND. NOVA GUARULHOS - CENTRO – 70m² - FINO ACABAMENTO – 02 DORMS, SALA AMPLA, COZ. PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO C/ WC, 01 VAGA. R$ 265.000,00. REF: “2656”. COND. ALEGRIA – VILA PROGRESSO – 03 DORMS (1 SUÍTE) C/ ARMÁRIOS, COZINHA PLANEJADA, LAZER COMPLETO. R$ 480.000,00. REF: “1876”. GOPOUVA – 01 DORM, SALA, COZINHA, 01 VAGA, R$ 160.000,00, REF: “177”. COND. ÚNICO – PONTE GRANDE – 02 DORMS, SALA, COZINHA PLANEJDA, WC, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 210.000,0, REF: “2836”. COND. FLÁVIA FERNANDA – VL. RIO – 2 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 125.000,00, REF: “2822”. GOPOÚVA DORMITÓRIOS, COZINHA, WC, SERVIÇO E 01 GARAGEM. R$ REF: “2848”.
–
2 SALA, ÁREA DE VAGA DE 200.000,00,
COND. NOVA GUARULHOS CENTRO – 70m², 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2304”.
SALÃO – JD STA FRANCISCA – Av. Aniello Pratici – Área total 190m² - R$ 5.000,00
COND. SUPERA – 86m², 2 SUÍTES, SENDO 1 C/ CLOSET, LIVING AMPLIADA, SACADA GOURMET, 2 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2681”.
SALÕES CENTRO – Rua Cerqueira César - Av. Tiradentes – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini
VL.FÁTIMA – 2 DORMS, LAZER COMPLETO, 01 VAGA, R$ 210.000,00, REF: “2716”.
SALÕES BAIRRO – Rua Svaa Evans – Av. Monteiro Lobato - Rua Santo Eugênio – Rua Ituiutaba – Rua Brás Cubas.
CENTRO – PRÓX. DA AV. PAULO FACCINI - 73 M², 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 230.000,00, REF: “2718”.
PICANÇO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 280.000,00, REF: “2799”. MACEDO – 2 DORMS (1 SUÍTE), 1 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 245.000,00, REF: “2800”. COND. SPAZIO STA ISABEL – VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “2857”. COND. WI – VL. AUGUSTA – 96m² - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 520.000,00, REF: “2847”. GOPOÚVA – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 220.000,00, REF: “2073”. ED. SOLAR MEDITERRANEO - CENTRO – 143m² - 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 3 AMBS, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”. COND. RESERVA D’AUGUSTA - NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”.
COND. VITORIA REGIA VL. ROSÁLIA – 3 DORMS (1 SU´TE), SL 2 AMBS C/ SACADA, 2 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”. PQ. ALVORADA – 02 DORMS, SALA,COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2505”. KIT NET – CENTRO DE GUARULHOS – R$ 150.000,00, REF: “1675”. TÉRREAS TÉRREA VL. FLÓRIDA – 03 DORMS, QUINTAL, CHURRASQUEIRA, PORÃO, 04 VAGAS, R$ 380.000,00, REF: “2798”. SOBRADOS SOBRADOS GOPOÚVA – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 2 AMBS, COZINHA AMPLA, 2 VAGAS + EDÍCULA. R$ 600.000,00, REF: “178”.
BOM CLIMA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 310.000,00, REF: “2773”. JD. PARAVENTI – 02 SUÍTES, SALA, COZINHA, LAVABO, LAVANDERIA E 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 260.000,00, REF: “2598”. JD. ADRIANA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 SACADAS, 02 VAGAS, R$ 480.000,00, REF: “2872”.
LINDO – ARUJÁ – 500 M² TERRENO E 346m² ÁREA CONSTRUÍDA. 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA 2 AMBS, 06 VAGAS. R$ 550.000,00, REF: “2229”. JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.
JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS CASA COML – CENTRO – 02 DORMITÓRIOS, SALA, COIZNHA, WC, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1842”. CASA COML – A/T = 208m² - 03 DORMS, SALA, COZINHA, WC, QUINTAL + EDÍCULA. R$ 430.000,00, REF: “1870”. GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”. TERRENO TERRENO JD. ALIANÇA – PRÓXIMO CANTINA GIOVANNI – 294m² - 10,9X27 – R$ 500.000,00, REF: “2776”.