Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

CLASSITUDO

ANO XII - No 316, de 17 a 30/8 de 2017

M i r a c l e

Nas páginas 14 e 15 o leitor pode anunciar qualquer tipo de imóvel. Chame um representante. Ligue: 2463-2779.

HM trás facilidade para os clientes

A empresa empreiteira, construções e demolições acaba de inaugurar loja na rua Cônego Valadão e, além de vender o material para construção, vai construir e reformar do alicerce ao acabamento. Página 13.

ponte alta recebe evento

Mensal da Música sertaneja

A empresa é a primeira de Guarulhos a implementar a tecnologia de QR-CODE, que é uma espécie de código de barras, que pode ser impresso nas placas imobiliárias, posicionadas diretamente no imóvel e, codifica as informações em uma imagem, possibilitando a leitura por meio de aplicativos Smartphone. Esta ferramenta permite que o cliente verifique na hora todos os dados do imóvel. Página 5.

lions aeroporto Jantar dançante recebe a visita do

Governador

Aproximadamente 270 pessoas compareceram ao belíssimo Teatro Céu Ponte Alta para prestigiar Vera Bianca e Guaru, em mais um café da manhã. Mais de 10 duplas sertanejas se apresentaram e tomaram café junto com os artistas, caravanas de vários bairros e cavaleiO Lions Clube de Guaros a caráter. Não faltaram beijos, abraços e muitas poses para marcar a rulhos Aeroporto recebeu data que foi um sucesso. Com apoio da Prefeitura de Guarulhos, Secretaria a visita do governador do de Cultura. O teatro fica na Rua Pernambuco, 836, Jd. Ponte Alta. Página 12. Distrito LC-5. Página 12

Mauro

Creci: 64361F

APTO. V. AUGUSTA Cond. T. Bridge, vago, 2 dorms com suíte, sala com sacada e vista livre, coz., wc., lav, 1 vaga, R$ 260 mil.

2408-7255

Terreno

Creci: 26584-j

Excelente oportunidade para investimento. Terreno próximo ao Corpo de Bombeiros da Avenida Monteiro Lobato. 10 x 25. Comercial. R$ 420 mil.

2087-1090

Área Incosporação

Creci: 65978-f

Centro de Sorocaba 5.651 M2 -55 de frente Bom para condomínio a 50 metros da Av. General Carneiro. R$ 1.500.000,00. Est. Prop., ac. parcerias c/ imob. p/ incorporação.

9.8740-7904

O Jantar dançante em homenagem ao Dia dos Corretores de Imóveis da cidade será dia 1º de Setembro, no Nosso Clube de Vila Galvão, a partir das 20 horas. Os convites estão à venda com Ana Maria: 4965-7006 ou Maria José: 9.9960-5016. Haverá sorteio de dezenas de brindes. A adesão é de R$ 75,00.

BelTran IMóveIs oporTunIdade Creci: 19.019-j

ALUGA-SE SALÃO COMERCIAL JARDIM GOPOÚVA. SALÃO COM 180M². R$ 4.000,00 + IPTU. REF. 281.

Creci: 92464-f

Apartamento Parque Residence. Ao lado do Shopping Maia. SÓ R$ 320 MIL Avaliado em R$ 400 mil. 3 dorms., 2 vagas. 11º andar. Doc. OK.

9.8420-5118 9.4023-9137

IMpacTo

Creci: 92.464

4 TERRENOS DE 10X25

Só R$ 700 mil cada Plano, murado, exc. localização, ao lado do Bosque Maia, Habib`s, Itaú. Vendo junto ou separado. Bom p/ comércio ou galpão. Fone: 2408-2755.

9.9933-0270

DE 17 A 30/08 DE 2017

CRECI: 002630-J

IMOBILIÁRIA MESQUITA LTDA Rua Jorge Street, 151 - Centro - Guarulhos - SP.

Fone 2409-0285 / 2408-3452 - Fax 2441-0979 site: www.imobiliariamesquita.com.br

LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCAÇÃO COMERCIAL

APTO JD. ALMEIDA PRADO Av. Martins Jr., 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem R$ 800,00

APTO (OFERTA) JD. PARAVENTI Av. Dr. Renato de Andrade Maia 2 dorms, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 1.000,00

TERRENO COMERCIAL COCAIA - Av. Brigadeiro Faria Lima R$ 3.000,00

APTO CENTRO RUA TAPAJÓS 2 dorms com armários, sala, cozinha planejada, banheiro, 1 vaga de garagem R$ 850,00 APTO (OFERTA) CECAP (COND. ALAGOAS) Rua Celia Domingos Faustino 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro R$ 800,00 APTO (OFERTA) CENTRO Rua Coronel Portilho 1 dorm., sala, coz. e banheiro R$ 650,00 APTO (OFERTA) CENTRO Rua Felício Marcondes 2 dorms, sala, coz.e banheiro, 1 vaga de garagem R$ 700,00

CASA VILA RIO Rua Trajano de Moraes 1 dorm. sala, cozinha, banheiro, 1 vaga de garagem R$ 800,00 LOCAÇÃO COMERCIAL LOCAÇÃO COMERCIAL

SALA COMERCIAL BELA VISTA Av. Emília de Castro Martins Sala, banheiro R$ 600,00 LOJA COM SOBRELOJA BELA VISTA - Av. Martins Junior R$ 1.700,00

CASA COMERCIAL CENTRO Rua Guaraciaba, (Atrás do Restaurante Choupana / e Bar Amarelinho próx. Av. Paulo Faccini). 6 salas comerciais 5 vagas de garagem em torno de 672m quadrados de construção

SALÃO COMERCIAL BELA VISTA - Av. Martins Junior R$ 4.000,00

TERRENO COMERCIAL JD. JOVAIA Rua Jundiaí do Sul R$ 700,00

VEJA FOTOS E DETALHES EM NOSSO SITE: imobiliariamesquita.com.br

SALÃO COMERCIAL BELA VISTA - Av. Martins Junior R$ 1.200,00

LOCAÇÃO

VENDAS

SOBRADO - Coml. Sta. Mena, 2 dorms., edícula, 2 vagas R$ 2.900,00

SALAS - Comerciais, Ed. Center II, R. Sto. Antonio, c/ 38m2, R$ 990,00.

TERRENO - 2 casas, 200m2, c/ 2 vagas gar., SANTA CLARA, R$ 460 mil.

APTO 2 DORMS V.Galvão 53 m², aceita financ.. R$ 165 mil

SALÃO - Coml., 160m2, banh., Jd. Sta. Mena (prox. Timoteo R$ 2.000,00.

APTO. - 2 dorms (1 suite), Timoteo Penteado, gar., lazer, R$ 900,00+cond.

APTO 2 DORMS COCAIA - 55m², 2 dorms., lazer, vaga de garagem. R$ 215 mil

2 SALÕES - 140 e 160m2 de vão livre, V. Rosalia, 2 banh. partir de R$ 2.300,00

APTO. PICANÇO 2 dorms (1 st), gar. cob., 80m2, R$ 1.200,00 cond. Incluso.

APTO. - novo, c/ 2 dorms. (1 suite), 51m2, garagem coberta, R$ 285 mil.

APTO 2 DORMS Jd S. Judas, 56m², lazer compl., vaga garagem. R$ 248 mil

CASA 2 DORMS – Vila Rio c/ edícula, lav., vaga 4 carros - R$ 1.600,00

SALÃO COML Jd. Paraventi c/ 60m2, gar 3 carros R$ 1.200,00 + IPTU

APTO. 2 DORMS. Picanço, Lazer completo, 2 banhs. garagem, R$ 315 mil.

APTO. - 2 dorms. R. Guaira, centro, vaga coberta, 70m2 R$ 225 mil

APTO. - 2 dorm. Sup. SONDA V.Rio, 50m2, R$ 1.000,00 condominio incluso.

SALAS - 16 a 20m2, Vila Galvão, R$ 600,00 com IPTU e água incluso.

TERRENO - 345m2, c/12 casas aluguel, Jd. S.João, renda R$ 6 mil, R$ 680 mil.

TERRENO - 2 casas p/ renda, 110m2 constr., Jd. Rosa França, R$ 368 mil.

CASA - 3 dorms., V. Rosalia, gar. 3 carros, OCASIÃO R$ 350 mil.

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VENDAS

LOCAÇÃO

APTO BOSQUE VENTURA 2 dorms com suíte e 1 vaga R$ 329 mil, 3 dorms com suíte e 2 vagas R$ 550 mil decorado Lazer completo e frente livre

APTO JD.FLOR DA MONTANHA 2 dorms, sala, coz.,wc e 1 vaga, 2º andar e Térreo R$ 180 mil financia banco

SOBRADO PQ. STO ANTONIO 2 dorms, sala, coz. wc., quintal sem garagem R$ 800,00 SO 0025

APTO MACEDO – AO LADO TEATRO AP 05 11ºandar, 2 dorms, sala com varanda, 2 banheiros, Lazer completo R$ 260 mil tbm aluga R$ 1300,00

SOBRADO VL. MILTON TROCA 3 suítes, 2 salas, lavabo, cozinha, porão,churr. e 2 vagas R$ 550 mil, estuda apto menor vlr.

APTO JDIM STA MENA 2 dorms, sala, coz., wc., 1 vaga garagem R$ 700,00 + R$ 200,00 cond. AP 0001

SOBRADO VILA HARMONIA 2 dorms grandes, sala, coz. wc.lavabo,despensa e 1 vaga coberta R$ 410 mil SO 0015

APTO VL. MILTON 3 dorms, 2 wcs e 2 vagas, bem localizado, R$ 550 mil 1º andar AP 00032

CASA TÉRREA JD. MOREIRA 2 dorms, sala, coz.,wc, lav. E 2 vagas cobertas R$ 235 mil financia e não aceita imóvel

CASA PQ. CONTINENTAL 2 2 dorms, sala, pomar 4 vagas cobertas Somente R$ 460 mil – CA 0008

APTO PICANÇO MONTE VERDE Térreo, com 2 dorms sendo 1 suíte, sala, coz. E 1 vaga, portaria 24 horas R$ 235 mil

SOBRADO PQUE RES. CUMBICA 2 dorms e cozinha com armários, ótimo Acabamento, 1 vaga R$ 320 mil SO 0024

APTO PICANÇO M.VERDE 2 dorms.,sendo 1 ste, sala, coz., wc e 1 vaga, R$ 750,00 + cond. Caução AP 0006

LOCAÇÃO

VENDAS

APTO TORRE DE TIBAGI 2 quart, sala, coz, banh 2 vagas área de lazer, segurança 24 horas, bem localizado. Valor R$ 1200,00 + cond boa infraestrutura - cod a-09

CASA CARAGUATATUBA Bairro Canto do Mar, 1 quarto, sala, coz, 1 wc, terreno 10 x 28. Valor R$ 160.000,00 cod c - 22

SOBRADO NOVA CARMELA 3 dorms, sala,coz, escritório, 2 wc, lavanderia, 4 vagas cobertas. Valor R$ 350.000,00 mil (aceita financiamento) cod s-40

CASA JD CUMBICA Próximo ao céu cumbica 2 quarto , sala , cozinha , banheiro , 2 vagas coberta. Valor R$ 1100.00 cod c -21

VENDAS

LOCAÇÃO

PICANÇO – Sobrado na frente 3 dorms., sala 2 ambiente, copa e cozinha, garagem para 3 autos. Fundos mais 2 sobrados Valor R$ 420.000,00.

GALPÃO – AV. TIMÓTEO PENTEADO Próx. a Concessionária FIAT, 250,00 m2 de área construída, com escritórios e 2 banheiros. Valor da Loação: de R$ 7.500,00 por R$ 5.500,00 (IPTU INCLUSO)

APTO. PICANÇO – 3 dorms. Sala, cozinha a. s. garagem R$ 250.000,00 APTO. VIDA PLENA – ENFRENTE AO SHOPPING CENTER MAIA 2 dorms, totalmente mobiliado com cozinha planejada, piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, salas de cinemas, quadra poliesportiva, churrasqueira, porteiro dia e noite e garagem privativa e coberta. R$ 270.00,00 Aceita-se financiamento bancário

ASSOBRADADAS – PQ. CONTINENTAL III 2 Exelentes imóveis com 2 dorms, sala coz. banh. a. s. com garagem coberta e fechada, cada um. Piso em granito, ventiladores de teto e interfones. Valor de R$ 1.300,00 por R$ 1.000,00 SALÃO TIMOTEO PENTADO COM MORADIA Salão com 100,00 m2 com 2 banheiros e residência nos fundos com 2 dorms, sala coz. banh e garagem coberta e fechada. Preço: R$ 3.500,00 (estuda-se contra proposta)

SOBRADO JD MARIA CLARA (LAVRAS) - 3 quartos , sala , coz., 2 wc , lavanderia , 2 vargas de garagem , área de lazer - cod - s-30 JD CUMBICA CASA - 1 quarto sala cozinha , 1 vaga de garagem. Valor R$ 800,00 cod c - 21 APTO CUMBICA Paes de Barros, 2 quarto, sala, coz., 1wc, bem localizado e reformado sem condomínio e garagem cod -

VENDAS KITNET PRAIA GRANDE Ótima localização próximo ao Extra Casas Bahia, todo reformado já se encontra mobiliado com área 23 mt segurança 24 horas 1 vaga de garagem estuda proposta valor R$ 87.000,00 cod k 02

GALPÃO 440m2 - Área livre 7 mts pé direito, piso alta resistência área construída 450m2 2wc /escritório cod g -16 PAES DE BARROS CASA 2 dorms, sala, coz., wc, 2 vaga, (aceita financiamento). Valor R$ 300.000,00 Cumbica c-118 JD PRESIDENTE DUTRA Casa, 3 dorms, sala, coz, 2 wc, edicula, 2 vagas. (aceita financ.). Valor R$ 320.000,00 - c-111 SOBRADO LAVRAS JD MARIA CLARA - 4 dorms (1 suite), 2 salas, coz, 2 wc, varanda, área de lazer, 2 vagas - cod - s 101 SOBRADO CIDADE SOINCO 3 dorms, sala ,coz, 3 wc, salão de festa, edicula, lavanderia, área de lazer 4 vagas + edicula. Valor R$ 600.000,00 - cod s 110 CASA PRÓXIMO AO CENTRO GUARULHOS - 2 quarto, sala, coz, wc, varada, área de lazer, 2 vagas, boa localização - cod s-60

CASA TERREA STA MENA 2 dorms, c armários, sala, 2 coz. c armários, 3 vagas R$ 1500,00 CA0010 APTO FATTO VL.RIO JANEIRO 2 dorms + dep. 1 vaga coberta, lazer compl. R$ 800,00 + cond. Seguro fiança AP 0020

CASA EM MONGAGUÁ BAIRRO BALNEÁRIO 2 quarto, sala, cozinha americana, wc, área construída 95m terreno 12 x 25. Valor R$ 180.000,00 mil cod s - 023 TERRENO EM PINDAMONHANGABA BAIRRO SHANGRILAR 10 x 50 Com iluminação toda infraestrutura próx ao Clube Happy Kids. Valor R$ 60.000,00. Estuda propostas venda cod t - 07 TERRENO SUZANO Com 125mil m2 de área livre, próximo a Rod Índio Tibiriçá, área (zoop 6) cod -50 TERRENO SUZANO 4300m2 Área livre e plana, (z 01) próximo a Rod Índio Tibiriçá - cod t-10

ESTAMOS CADASTRANDO IMOVEIS

DE 17 A 30/08 DE 2017

APTO ADRIANA VITTI - Centro - 1 dorm + sala ampla + 1 Wc + Coz + Lavand. - c/ ou sem vaga de garagem

APTO ED. PANORÂMICO - Anel Viário - térreo - 2 dorm + Wc + sala + coz. + lavanderia + 1 vaga de garagem.

CASA COM - JD. PINHAL Recepção + 4 salas + 2 Wc + edícula fundos com salão + coz + Wc

APTO RES. DAS FLORES Macedo - 1 suíte + 2 dorm + sala c/ sacada + cozinha c/ armários + Wc + lavanderia + 01 vaga de garagem + lazer completo

APTO ED. BEGÔNIA 2 - Av. Timoteo Penteado - 1 suíte + 1 dorm + sala ampla + coz c/ armários planejados + Wc + lavanderia + 1 vaga de garagem.

CASA RES. VILA TIJUCO - com 2 cômodos grandes sendo 1 dorm amplo + coz + Wc + lavanderia sem vaga de garagem

APTO GEO I - Gopouva - 1 Dorm + sala + coz + wc + lavanderia + 1 vaga de garagem.

APTO ED. DREAM - em frente a academia Sanchez Esporte - 2 dorm + 1 suíte + Wc + sala ampla + cozinha + lavanderia + 1 vaga de garagem + lazer completo

APTO ED. ILHA DA MADEIRA - Jd Maia - em frente ao B. Maia - Sala ampla + 2 suítes + 2 dorm + 2 Wc + Coz. + dispensa + dep. De empregada + 2 vagas de garagem. APTO ED. FABRÍCIO / FERNANDO - Centro - 2 dorm c/ ou sem armários + sala ampla c/ sacada + coz. c/ ou sem armários + wc + lavanderia + 1 vaga de garagem. APTO RES. BELLA VISTA - Bairro Macedo - 1 suíte + 2 dorm + sala ampla + coz + Wc + Lavanderia + 1 vaga de garagem + lazer. APTO ED. ASADA - Centro - 1 dorm c/ armário + sala ampla + cozinha c/ armários + Wc + lavanderia - sem vaga de garagem. APTO ED. AÇORES - Centro - 2 dorms + sala ampla + coz. c/ armários + Wc + Lavand. + 1 vaga de garagem. APTO RES. EVERY DAY Centro - 1 suíte + 2 dorm + sala ampla + coz. americana c/ armários + lavanderia + sacada + 2 vagas de garagem + lazer completo APTO RES. MAISON DE VILLE - Vila Rosália - alto padrão - 3 suítes c/ armários e sacada + 1 dorm c/ armários + sala ampla 3 ambs c/ lareira + sala de jantar + coz. c/ armários + lavanderia + dep. De empregada + 4 vagas de garagem.

APTO ED. DANIELA CENTRO - ﬁno acabamento - 02 dorm c/ armários + suíte c/ armários + Wc + coz c/ armários planejados + sala ampla + lavanderia + dep. De empregada + 2 vagas de garagem APTO RES. AUTENTICO PRÉDIO NOVO - 1 suíte + 2 dorm + sala ampla + Wc + cozinha + varanda gourmet + lavanderia + dep. De empregada + 1 vaga de garagem + lazer completo APTO ED. SUPERA - VILA AUGUTA - 1 dorm + 2 suíte + sala c/ varanda gourmet + cozinha c/ armários planejados + Wc + lavanderia + 2 vagas de garagem APTO ED. WII - VILA AUGUTA - Rua Cônego Valadão - 1 dorm + 1 suíte + sala ampla + coz. planejada + WC + lavanderia + 1 vaga de garagem + lazer completo. APTO TÉRREO - VILA TIJUCO - 2 Dorms + Sala + Cozinha + WC + Lavanderia + 02 vagas de garagem. CASA RES. VILA TIJUCO 2 dorm + sala + coz + Wc + lavanderia, sem vaga de garagem. CASA RES/COM - Travessa da Av. Emílio Ribas - Travessa Orsi - 3 suítes c/ closet + 2 anti salas + sala ampla c/ lareira + coz c/ armários + lavanderia + churrasqueira + 5 vagas de garagem.

CASA COM - CENTRO - recepção + 5 salas + 3 Wc + salão c/ Wc + cozinha c/ armários + lavanderia + salão fundos + lavanderia + 3 vagas de garagem. CASA BOM CLIMA - Térro 1 sala ampla c/ escada caracol + 1º andar 3 salas + sala ampla + Wc + Edícula nos fds c/ 1 sala + 1 dorm + coz + Wc + 3 vagas de garagem. CASA TÉRREA VILA MILTON - Tavessa da Timóteo Penteado - 3 dorm + sala ampla + 2 Wc + cozinha c/ armários + Lavanderia + salão de festas + piscina + solarium + 3 vagas de garagem - terreno c/ 500 m². CASA RES/COM - BOM CLIMA - 1 suíte + 1 Dorm + Sala + WC+Cozinha + Lavanderia + Edicula nos fundos com 2 Cômodos + WC + 3 vagas de garagem SALAS COM AV. TIRADENTES - 2º pavimento - salas com 30m² a 45m² c/ Wc privativo. SALA COM PRAÇA GETÚLIO VARGAS - Ed.Luiz Franco - sala privativa c/ 58 m² + wc + copa sem vaga de garagem SALA COM ED. CENTER III - ao lado da Guarupass - sala c/ 50 m² com duas salas + Wc + copa + portaria - sem vaga de garagem SOBRELOJA AV. PAULO FACCINI - Jd Maia - 200 m² + 2 Wc - excelente localização SALÃO COMERCIAL - Av. Benjamin Hunnicut - próx ao Carrefour da Vila Rio - 80m² térrea + 2 Wc + mezanino c/ 70 m² + 2 vagas de garagem.

SALÃO COMERCIAL - Praça 8 - 180 m² de salão + 1 sala de escritório + 1 Wc + sobrado nos fundos com 2 dorm + sala + coz + Wc + churrasqueira SALÃO VILA BARROS - Térreo com 4 salas + Wc + área liver + elevador de carga - 1 º pavimento salão com 200 m² + 2 Wc SALÃO - AVENIDA FARIA LIMA - Ao lado do Subway - salão com 120m² + sala de escritório + Wc SOBRADO COMERCIAL MACEDO - Av. Papa Pio XII - 3 salas + sala ampla + coz + 02 Wc + edícula nos fundos + 6 vagas de garagem SOBRADO COMERCIAL CENTRO - Rua Dr. Gastão Vidigal - 1º pavimento sala ampla 3 ambientes + Wc + Coz c/ armários + sala c/ Wc - 2º pavimento 3 salas + 3 Wc + churrasqueira + 12 vagas de garagem. GALPÃO - AV. VITAL BRASIL - 750 m² de galpão + 3 andares de escritório c/ Wc + recepção c/ Wc + vestiário + copa + recuo p/ esdtacionamento GALPÕES EM CONDOMÍNIO FECHADO - Jardim São Geraldo - galpões com 680 m² ou 980 m² + pátio amplo + salas de escritórios + Wc + vestiário + portaria 24 horas - EXCELENTE localização PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NO CENTRO - área total 1.000m² - 3 andares com 2 Wc cada - todo em vidro c/ ar condicionado central + terraço c/ churrasqueira PRÉDIO COMERCIAL CENTRO - próximo a OAB Guarulhos - 501,58 m² - Área terrno 200 m² - recepção c/ Wc + 5 salas independentes c/ Wc e saída p/ ar condicionado + copa + lavanderia + terraço gourmet c/ lavabo + poço p/ elevador + 6 vagas de garagem

VENDA APTO ED. NOVA GUARULHOS - Centro - 2 dorm + sala + coz. c/ armários + Wc + lavand. + 1 vaga de garagem. APTO CLASS - Prox ao Internacional Shopping - 1 suíte + 2 dorm + sala ampla + coz + Wc + Lavanderia + 2 vagas de garagem + lazer completo! APTO RES. AUTENTICO prédio novo - 1 suíte + 2 dorm + sala ampla + Wc + coz. + varanda gourmet + lavand.+ dep. De empregada + 1 vaga de garagem + lazer completo APTO RES. MAISON DE VILLE - V. Rosália - alto padrão - 3 suítes c/ armários e sacada + 1 dorm c/ armários + sala ampla 3 ambs c/ lareira + sala de jantar + coz. c/ armários + lavanderia + dep. De empregada + 4 vagas de garagem. CASA TÉRREA - Picanço 2 dorm + sala + Wc + coz. + lavand. + quartinho c/ wc+ 2 vagas de garagem. CASA BOM CLIMA - Térro 1 sala ampla c/ escada caracol + 1º andar 3 salas + sala ampla + Wc + Edícula nos fundos com 1 sala + 1 dorm + coz + Wc + 3 vagas de garagem. EXCELENTE IMÓVEL - Comercial para venda localizado na Avenida Salgado Filho - área construída 385m² - área total 500 m². CONJUNTO PAES DE BARROS - 2 lotes para venda com área total de 3.095,20m² de frente p/ rua asfaltada. TAMOTSU IWASSE - terreno com 6.000m² a 200 m da Via Dutra - zona estritamente industrial.

04 CRECI 28531-J

DE 17 A 30/08 DE 2017

LOCAÇÃO

VENDAS

APTO. V. ENDRES - Cond. M. de Assis, 2 dorms., sala, coz., wc., 1 vaga, área = 57,m2, R$600,00, cond. = R$350,00

CASA GOPOÚVA 2 dorms., sala, coz., wc., gar. até 2 autos, quintal, R$1.200,00

SOBRADO JD. TRANQUILIDADE 2 dorms amplos, sala, coz, wc, lavanderia, 1 vaga, R$ 305 mil.

CASA B. VISTA 2 cômodos e wc., R$450,00

TERRENO CÔN. VALADÃO Área de 8x27, R$530 mil.

APTO. V. AUGUSTA - Cond. Esplanada, 1 dorm., sala, coz., wc., 1 vaga, área = 47,m2, lavand., R$630,00, cond.=R$220,00

LINDO SOBRADO V. AUGUSTA 3 dorms, melhor local da Vila Augusta, terreno = R$16x20, amplo quintal, R$900 mil

APTO. V. AUGUSTA - Cond. T. Bridge, 56m2, 2 dorms., sala, coz., wc., 1 vaga, lavand., R$950,00, cond.= R$350,00, IPTU = R$50,00

APTO. GOPOÚVA - Cond. St. Michel, 2 dorms., sala, coz., wc., dep. Empr., 1 vaga, elevador, cond. compl., R$800,00, cond. = R$396, IPTU = R$30,00

SOBRADO PRÓX. AV. SÃO PAULO - 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, garagem 2 autos, terreno 7x25, R$270mil, não aceita financiamento

CASA PTE. GRANDE 2 dorms., sala, coz., wc., lavanderia, sem garagem, quintal amplo, R$900,00

APTO. GOPOÚVA Cond. Michelângelo, 1 dorm., sala, coz., wc., lavand., R$900,00 (incluso cond.)

APTO. V. FÁTIMA 2 dormitórios, sala, coz., wc., garagem, lazer, sem piscina, com elevador, R$270 mil.

TERRENO CÔN. VALADÃO Comercial, área de 210,00m2, R$ 1.300,00

LOCAÇÃO

CASA – JD. PALMIRA 01 dorm, cozinha, banheiro e lavanderia R$ 350,00 – 03 meses de depósito ou fiador ref. 152

CASA – JD. PALMIRA 01 dorm, cozinha, banheiro e lavanderia R$ 500,00 - 03 meses de depósito ou fiador ref. 241

CASA – JD. PALMIRA 1 dorm, cozinha, banheiro e lavanderia. R$ 400,00 3 meses de depósito ou fiador ref. 313

CASA – JD. PALMIRA 01 dorm, cozinha, banheiro e lavanderia R$ 650,00 - 03 meses de depósito ou fiador ref. 335

LOCAÇÃO

CASA TERREA NOVA CASA JD. RENZO JD. TREMENBÉ 2 dorms, sala, cozinha, 2 dorms, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. banheiro e lavanderia R$ 900,00 – 3 meses de R$ 750,00 – 3 meses de depósito ou fiador ref. 332 depósito ou fiador ref. 330 CASA – JD. PALMIRA 3 dorms, sala, coz., wc, lavanderia e garagem p/ 01 auto. R$ 750,00 – 3 meses de depósito ou fiador - ref. 200

CASA – JD. PALMIRA SOBRADO APTO – JD. PALMIRA 1 dorm, cozinha, PQ. CONTINENTAL II 1 dormitório, sala, banheiro e lavanderia. cozinha, banheiro e área 2 dorms, sala, cozinha, R$ 450,00 - 3 meses de de serviço. R$ 550,00 – banheiro e lavanderia depósito ou fiador 03 meses de depósito ou R$ 800,00 – 03 meses de ref. 198 depósito ou fiador ref. 331 fiador. - ref. 187

Odácio m. f. Junior Creci: 30961-f

GALPÃO COMERCIAL JD. DORALI 120 m² e 1 banheiro com cobertura. R$ 1.500,00 – fiador ou seguro fiança ref.336

ALUGA

APTO MACEDO – 2 dorms , 2 wcs, + dep., 1 vaga - R$ 850,00 + cond.

CASA VL AUGUSTA - 2 dorms, sl, coz, wc, quintal – R$ 800,00

SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav., garagem – R$ 300 mil

APTO GOPOUVA - (sobreloja) 100m 2 dorms, sala c/ sacada, coz, wc, lav. - R$ 950,00

ÓTIMAS CASAS JD SANTA MENA 1 dorm, coz., wc, lav, // 2 dorms, sl, coz, wc, lav - c/ seguro fiança

APTO CENTRO – 65m, 3 dorms , (1 suite), sl, coz, wc, lav, gar , area lazer completa – R$ 340 mil

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E-MAIL: CONTATO@BOASNOVASCONSULTORIA.COM.BR CASA TÉRREA BOM CLIMA 2 dorms. 1 suíte, sala, cozinha, área de serviço, 2 vagas cobertas, edicula, moldura de gesso, piso frio, piso porcelanato, box de vidro. terreno 5.5 x 30 R$ 400 mil ref. 462 SOBRADO VILA MILTON 3dorms, 1 suíte, sala, coz., wc, área de serviço, 2 vg cob, sac. chur. aceita imovel (-) valor, prox. a Timoteo Penteado R$ 440 mil ref. 442 APTO – VL RIO COND ECO ONE 2 quartos, sl, coz .wc, 1 vg cob, arm coz e 1 dorm, gás enc, cond R$ 344,00, andar alto, R$ 240 mil ac. financ. ref. 565

APTO JD AMERICA - (sobreloja) 1 dormitório e 2 dormitórios, apartir R$ 700,00 (aceita deposito)

LOCAÇÃO APTO VILA MILTON SOBRADO R$ 210 mil, 2 dorms. JD ADRIANA sl coz. wc, 1 vg na Cond. fechado, gar., 2º andar, cond. 2 dorms. sl. coz. R$ 125,00 IPTU banheiro, 1 vg a.c R$ 160,00 anual, 70m. R$ 1.250,00 próximo ao mercado incluso condominio e jaraguá na Timóteo IPTU ref 11 Penteado, R$ 210 mil ac. financ. CASA ref, 604 SOBREPOSTA NOVA JD ADRIANA APTO ESSENCE 3 dorms, suíte dem Andar alto, 2 dorms. dep s/ garagem, 1 suíte, sala, coz., a.c 80m nova banheiro, a. s, 2 vgs R$ 1.500,00 ref.29 cob., 2 elev, sacada gourmet, pg, pisc., SOBRADO port. 24h, qd poliesp. INOCOOP salão de festas de jogos de ginastica, R$ 900,00. 2 dorms., brinquedoteca, lan sala, coz, wc, 1 vaga próx ao Extra, house, cinema, cond. essence PROMOÇÃO! R$ 640,00 NA COMPRA DO IMÓVEL GANHE UMA SEGURO VIDA IPTU R$ 239,00 DA GENTE , SEGURADORA R$ 560 mil ref 595 CAIXA POR 3 ANOS

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SOBRADO VL BARROS – 2 dorms, sl,coz, wc, lav, 1 vaga R$ 300 mil

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ÓTIMO SALÃO COMERCIAL JD. PALMIRA com 80 m² e 01 banheiro - R$ 1.800,00 fiador ou seguro fiança – ref 327

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ASSOBRADADA MACEDO 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1 vaga – R$ 1.200,00

APTO VL AUGUSTA - (sobreloja) 1 dorm, sl, coz, wc, lav., R$ 750,00 (aceita depósito )

CASA PQ CONTINENTAL II 2 dormts, + dep., garagem. R$ 900,00

SOBRADO JD SANTA FRANCISCA 3 dorms, sl 2 ambs , coz, wc, quintal, lav, garagem . prox. sup. Extra/ / Kalunga

APTO SOBRELOJA - 2 dorm, sl, coz, wc, lav, R$ 950,00 prox. mercado Lopes Vl Augusta

CASA VL FÁTIMA 1 dorm, sala, coz., lav. R$ 600,00 (aceita deposito)

SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem – R$ 1000,00

SALA COMERCIAL NO EDIFICIO DOWNTOWN 42m²,2 wc’s, sacada, 01 vaga de garagem R$ 1.500,00 + Cond. e IPTU. Ref.473. 2 dorms, sala, cozinha, wc, lavabo, área de serviço, 1 vaga de garagem. R$1.400,00 + IPTU. Ref.387. SOBRADO COMERCIAL PRÓX. AO CENTRO 6 salas, 3wc’s, cozinha, 3 vagas de garagem. R$3.000,00 + IPTU.Ref.259 APARTAMENTO JD. TRANQUILIDADE 2 dormitórios (mobiliado), sala (com sofá), cozinha (com geladeira e fogão), 1 wc área de serviço, sacada, 1 vaga de garagem demarcada. R$1.200,00 + IPTU.Ref.483.

VENDAS SOBRADO NOVO JARDIM PARAVENTI 3 dorms (1 suíte), wc, sacada, sala, copa/cozinha, lavabo, área de serviço, quintal amplo, 2 vagas de garagens,área construída: 120m². R$ 490.000,00. Ref.164 CASA TÉRREA VILA ROSÁLIA 2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço,02 vagas de garagens.R$370.000,00. Ref.444

Parte Superior: 3 dorms, 1 suíte, 1 wc, terraço. Parte Inferior: sala, 1 wc, coz., 2 dorms, 2 vagas de garagens R$380.000,00. Ref.156 SOBRADO NO MACEDO 3 suítes, copa/coz., sala 2 ambs, 3 vagas de garagens, depósito. R$ 620.000,00. SOBRADO JARDIM COCAIA 2 dorms, sala, w.c, cozinha, lavabo, churrasqueira, área de serviço, sacada 1 vaga de garagem. R$ 360.000,00. Ref.480.

05 HM IMóveIs: Há 15 anos Inovando

A HM imobiliária atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário guarulhense. O seu proprietário Heuler de Mello, advogado, entrou para o ramo após advogar para alguns clientes e eles solicitaram a administração e comercialização de seus imóveis. Assim, Heuler foi estudar e acrescentou em seu currículo o CRECI. Com uma carteira de imóveis disponíveis de, aproximadamente, 1000 unidades, alguns com exclusividade, em Guarulhos, no interior do Estado e no litoral, a imobiliária conta com a parceria da empresa LOA administradora de Condomínios, oferecendo aos seus clientes todos os serviços de administração condominial com segurança pontualidade e profissionalismo. A HM IMOVEIS é a primeira imobiliária de Guarulhos a implementar a tecnologia de QR-CODE, que já é utilizada em aeroportos, shopping Center, Grandes magazines etc., esta tecnologia veio para ficar e facilitar a vida dos clientes, o código nas placas é um ‘atalho’ para acessar as informações do imóvel, muitas vezes um negócio é perdido porque o cliente não tem tempo de ir até a imobiliária para locar ou comprar um imóvel depois de ver uma placa de ‘Vende ou Aluga a’, o QR-CODE identifica e direciona

APARTAMENTO PICANÇO 3 dorms, 2 wcs, 1 suíte, sala 2 ambs c/ varanda gourmet, 2 vagas, ótima localização, acesso exclusivo ao Shop. Pq. Maia. R$ 415 mil - Ref: HMV1865

APARTAMENTO

Oportunidade apenas R$ 150 mil, 2 dormitórios seminovo em Bonsucesso, aceita financiamento Ref: HMV1726

DE 17 A 30/08 DE 2017

o interessado para uma página na internet onde pode visualizar todas as informações adicionais que deseja a respeito do imóvel pretendido. Para se entender melhor o QR-CODE é uma espécie de código de barras, que pode ser impresso nas placas imobiliárias, posicionadas diretamente na casa, terreno ou apartamento e codifica uma informação em uma imagem, possibilitando a leitura por meio de aplicativos (smartphone) que fazem a leitura do código. Esta ferramenta permite que o cliente verifique na hora todos os dados do imóvel, incluindo fotos, dimensões, valores, além do telefone e e-mail da imobiliária, existem diversos aplicativos gratuitos, como (i-nigma, Barcode Scanner, etc...).

APARTAMENTO VILA ROSÁLIA

Ótima opção, impecável de 65m², com sala ampla e sacada, 2 dorms planej., coz. planej., wc todo reformado, 1 vaga, ótimo lazer. R$ 285 mil Ref: HM1891

SOBRADO TORRES TIBAGI Oportunidade Única, novo 3 dorms (1 st) ampla sala, coz., quintal 2 vagas, apenas. R$ 400 mil. Ref: HMV 1014

APARTAMENTO

Perto do Shopping internacional 2 dorms (1 suíte), sala 2 ambientes, varanda, 1 vaga todo planejado. R$ 300 mil – Ref: HMV1914

Novos 3 dorms (1 suíte), coz. Americana, sala 2 ambs com varanda gourmet, com piso e luminárias a partir de R$ 350 mil, aceitamos o seu imóvel como parte de pagamento – Ref: HMV1901

“Decidimos utilizar essa ferramenta, pois acreditamos que ela agrega mais valor para os nossos clientes, tanto os proprietários que confiam em nossos serviços para venda e locação de imóveis, quanto para o potencial comprador ou locador do imóvel”? Agora todos os clientes da HM Imóveis terão acesso a esta tecnologia, podendo pedir sua placa digital, que será fornecida sem nenhum custo. Turbine a venda de seu imóvel, peça a sua placa com QR-Code, seja você o primeiro também. Heuler afirma que o diferencial de sua imobiliária é que cada imóvel tem que ser tratado como único e apresentado como tal, pois, cada um tem e deve mostrar a sua potencialidade para ter mais valor, todo imóvel tem seu comprador certo, e nós antes de mais nada, devemos saber interpretar o “sonho do imóvel ideal”, que é diferentemente para cada cliente. Temos que ter transparência e um atendimento personalizado para ofe-

SOBRADO VILA ROSÁLIA 3 dorms todas suítes, 1 máster com closet e hidromassagem, sala 3 ambs, copa coz., á/s, dep. de empregada, 4 vagas, jardim, quintal R$ 3.500,00- Ref:HMA189

APARTAMENTO

2 dormitórios, 1 vaga ao lado da Av. Timóteo Penteado e mercado Jaraguá – R$ 1.300,00 c/ cond. e PTU incluso REF: HMA218

Placa com QR code: uma inovação da HM recer aos nossos clientes, pois isso é o mínimo que eles merecem. Quando nos procuram querem mais do que comprar um imóvel. Querem realizar um sonho, e para que isso aconteça conto com o meu corretor Gerente e Avaliador Fernando José Reis. “Em relação ao momento em que o mercado imobiliário vem passando, acredito eu que será excelente em um futuro próximo, pois esta adequação de valores do mercado no primeiro momento é de difícil aceitação, mas o mercado com certeza irá prosperar, pois os valores se tornarão reais e desta forma aquecerá o setor imobiliário como já vem acontecendo”, afirmou Heuler. Heuler ainda concluiu dizendo que: “Na mídia impressa tenho feito anúncios no Jornal Guia dos Imóveis, onde estou tendo retorno satisfatório. Sei que o momento é difícil para todo mundo, mas não há crise que resista a uma boa dose de criatividade”, finalizou.

SALÃO

GALPÃO

VILA MILTON

JAÇANÃ

220 m² com 4 vagas na Av. Timóteo Penteado ao lado da Cantina Geovani R$ 7.000,00 HMA119

500m², 10m de pé direito com wc e escritórios no – R$ 5.000,00 Fiador ou seguro fiança – Ref: HMA220

APARTAMENTO 2 dorms, sala 2 ambs c om sacada, 1 vaga na Vila Rosália – R$ 1.350,00 – Ref: HMA191

Quitinete no Itapegica composta de sala com coz. Americana, 1 dorm, Wc e área de serviço luz e agua independente. R$ 500,00 - Ref: HMA136

APARTAMENTO

CASA

GALPÃO

Imperdível, lindo seminovo, com 60 m² com dois dormitórios sendo 1 suíte ao lado da Av. Paulo Faccine, todo planejado apenas R$ 295 mil – Ref: HMV1925

Oportunidade única no coração da Vila Galvão com 260 m², 4 dorms (3 suítes), copa coz., sala 3 ambs, lavabo, área de serviço com dep. de empregada etc. R$ 800 mil – Ref: HMV1916

Maravilhosa casa em cond. fechado 2 dorms, sala coz., á/s, quintal com churr. e telhado zetaflex, 1 vaga, rico em planejados. R$ 280 mil, ac. troca por imóvel de maior valor. – Ref: HMV1912

2 dorms, sala coz., wc, lavand. coberta, 2 vagas + casa de 1 dorm. nos fundos com luz e água independente pode alugar toda ou separada, R. Noel Rosa, 335 – Jd. Paraventi – R$ 1.500,00 – Ref:HMA175

1000m², 10 m de pé direito com wc e escritórios no Jaçanã – R$ 10.000,00 Fiador ou seguro fiança Ref: HMA221

GALPÃO

SOBRADO Santa Mena com 3 dorms, sala 2 ambientes, lavanderia coberta, 2 wc, 1 vaga – R$ 1.500,00 Ref: HMA215

SOBRADO

TERRENO

2 dormitórios, sala, coz, edícula, quintal e 2 vagas no melhor local do Continental I, R$ 1.600,00 – Fiador ou seguro fiança - Ref: HMA222

Terreno com infraestrutura para lanchonete e lava rápido-estacionamento no coração da Vila Galvão apenas R$ 3.500,00 + IPTU – Ref: HMA217

CASA

COMERCIAL

Térrea em condomínio fechado 2 dorms, sala, coz., á/s, condomínio com lazer completo apenas R$ 385 mil, aceita imóvel de menor valor como parte de pagamento. – Ref: HMV1908

Prédio 418m² de área construída e 324 m² de terreno, com excelente valor e localização Top, prox. A av. Paulo Faccini e a 20 m da Av. Tiradentes – R$ 1200.000,00 – Ref: HMV1926

500 m², pé direito de 10 m, no Jaçanã R$ 700 mil REF: HMV1923

SALÃO Vila Milton - 160m² + mezanino na Av. Timóteo Penteado R$ 3.500,00. – Ref: HMA214

DE 17 A 30/08 DE 2017

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CASA – JD. GRACINDA 2 comodos, R$ 400,00 (ac. depósito, sem vaga) Fabricio 980455033 APTO – VILA RIO - Cond Flavia Fernandes, 2 dorms, sala, coz, wc, 1 vaga, R$ 950,00, (aceita deposito, incluso água e condominio) Fabricio 980455033 CASA PQ. CONT II - 2 dorms, (1 suite), sala, coz, wc, 1 vaga, R$ 1200,00 (aceita fiador, seg. fiança e depósito) Fabricio 980455033 CASA PQ. CONT II - 3 dorms, sala, coz, wc, 2 vagas (portão automático) R$ 1300,00 (aceita fiador, seg. fiança e deposito) Reginaldo 996766570

CRECI: 116349

APTO – MACEDO – 2 dorms, sala, coz, wc, 1 vaga R$ 1200,00 ( incluso cond, iptu, água, gás ) Reginaldo 996766570 APTO 70m2 - V. Progresso, 2 dorms (1 suite), sala, coz, wc, 1 vaga coberta (rico em armários), R$ 1700,00 (incluso cond e iptu) Regis 967067140

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APTO AV GUARULHOS – Cond Único – 2 dorms , sala, coz, wc, 1 vaga, (cond Completo) R$ 1200,00 (incluso cond e iptu) Fabricio 980455033

APTO PRÓX. CENTRO - 2 dorms, sala, coz, wc, 1 vaga, entrada R$ 90 mil, saldo parcela de R$ 1600,00, cond R$ 330,00 Fabricio 980455033

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CASA ASSOBRADADA - Jd. Santa Cecilia – 2 dorms, sala coz, wc, 2 vagas + edícula – R$ 290 mil (aceita financiamento) Regis 967067140

APTO – 93m2 -Vila Progresso 3 dorms sendo 1 suite, sala, coz, wc, 1 vaga coberta( rico em armários, cond. Completo, estuda parc. direto e pega carro)R$ 350 mil, Regis 967067140

TERRENO - VILA SILVEIRA 12x40 – escritura – prox. Dr. Timoteo Penteado, R$ 380 mil, Regis 967067140

CASAS - 7X28 – Ponte Grande, ao lado faculdade UNG, auto Shop., trav Av. Guarulhos, sendo 2 dorms, sala, coz, wc, 2 vagas + edícula completa, aceita financiamento bancário, R4 295 mil, Fabricio 980455033

SOBRADO - V PROGRESSO, 3 dorms (1 suite), sala, coz planejada, wc, 2 vagas, ótimo acabamento, aceita financiamento bancário – R$ 480 mil – Reginaldo 996766570

APTO MACEDO - (semi mobiliado) 2 dorms, sala, coz, wc, 1 vaga R$ 190 mil (incluso cond, iptu, água , gás ) Reginaldo 996766570

TERRENO – JD TRANQUILIDADE – 10x40 – ótimo para residência ou( comércio) – casa antiga no local de 5 dorms, varias vagas, R$ 470 mil – Reginaldo 996766570

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APTO DUPLEX VILA SÃO RICARDO 3 dorms, 1 suíte, sala, coz., 2 wcs, 1 lavanderia, 2 vagas, 117m2 de á/c. R$ 650 mil. Doc. Ok

SOBRADO JD. PARAVENTI 3 dorms (1suíte), sala, coz., 3 wcs, lavand., churr., 2 vagas, 187m2 de á/c. R$ 550 mil. Doc. OK! Aceito 2 aptos próximo a Dutra.

APTOS JD. ADRIANA 2 aptos de 2 dorms, sala coz., banheiro, 2 salões alugados, 10 vagas. SOBRADO VILA R$ 750 mil, doc. ok. SÃO JUDAS TADEU CASA - 2 dorms, sala, coz., wc, edícula, garagem. Em Alfenas-MG, troca por uma casa em, Atibaia, Mairiporã ou Guarulhos

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CASA VILA ROSÁLIA 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480m de constr.. doc ok. R$ 1.200.000,00. CASA VILA AUGUSTA 2 dorms, sala, coz., 2 wcs, lavanderia, área de serviço, quarto de empregada, 2 vagas cobertas. R$ 380.000,00 SOBRADO ALTO PADRÃO VILA MILTON Sala, 2 amb., 4 suítes, copa/coz., salão de festa, c/ piscina, churr. R$ 1.650.000,00.

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“A crise veio para todos os brasileiros. Há pessoas que se mantiveram no estatus que estavam. Outras afundaram, não tiveram criatividade, não cortaram gastos. Há pessoas que até prosperaram, enquanto que empresas foram obrigadas a reduzirem seus custos. Todo mundo sabe dirigir em uma estrada em dia de sol, mas poucos conseguem dirigir em uma noite escura com ruas esburacadas. Esta é a diferença”, (Leandro Karnal). Alguns especialistas estão dizendo que a crise está passando, que vai melhorar devagar. Quando os economistas começam a informar que a crise está começando, todos devem começar a tomar providências de economia, de cortar gastos desnecessários reduzindo custos. Assim uma crise pega um país, ela dá pequenos avisos que nem todo mundo reconhece, por isso devemos conﬁar nos especialistas, principalmente os economistas. A verdade é que a crise está aí e qual proprietário quer seu imóvel vazio? Quem quer perder inquilino hoje em dia? Isso faz com que os locadores ganhem força para negociar descontos. Os imóveis vagos estão aumentando dia a dia. O leque de oportunidades em locações está dobrando, na medida em que os inquilinos es-

tão buscando imóveis menores e mais baratos. Algumas pessoas estão indo morar com parentes e amigos. Isso se criou uma oportunidade para negociações entre inquilinos e proprietários. Descontos no aluguel, aumento da carência para reformas, flexibilização em relação ao fiador ou parcelamento do depósito, são alguns itens que os inquilinos estão negociando com os locatários. Há proprietários renovando contratos com até 15 por cento abaixo do que o inquilino pagava. É uma questão de negociação. A pessoa que estiver tentando alugar um imóvel pode negociar com mais tranquilidade. A oferta está aumentando. Claro que todos, hoje em dia, estão mais informados, por isso, não adianta propor alguma coisa muito abaixo do mercado porque o proprietário não vai aceitar. É bom avaliar o estado do imóvel, o bairro, a localização, o metro quadrado na região, ver o valor do condomínio e do IPTU. Afinal, quando as coisas melhorarem os proprietários vão querer aumentar o valor do aluguel de seus imóveis. Mais uma vez está provado que a lei da oferta e da procura funciona. *HIDELBRANDO RODRIGUES

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07 adMInIsTRaÇÃo do dInHeIRo PÚBLICo

Estamos em mais um ano de início da campanha pela Rede Globo de Televisão em parceria com a Organização das Nações Unidas para Educação, Ciência e Cultura (UNESCO), denominada Criança Esperança. Bom, ai me vem à mente, que milhões de reais são arrecadados para, ao que divulgam, ajudar instituições, como ONGs e outras casas que buscam oferecer educação entre outras atividades às populações carentes dos países membros. Nestes últimos anos através da própria Rede Globo, recebemos notícias destes investimentos realizados por quase todo mundo. Entretanto, o que percebo é que tais ajudas são destinadas a instituições localizadas, na sua maioria, fora dos grandes centros das Capitais. Ou seja, em pequenas comunidades; quando penso que o ideal, seria que se realizasse nos grandes conglomerados humanos. Porém, mesmo não sendo o ideal; devo reconhecer que ao menos algo tem sido feito, infelizmente não a contento e como acho que deveria. Toda esta argumentação é para expressar que o Brasil; acreditem! Tem jeito. E parafraseando o “slogan” Criança Esperança, digo que: - Realmente a criança é, e sempre será a esperança do nosso país e do mundo. Mas, é preciso entender que estas crianças:

DE 17 A 30/08 DE 2017 crescem, se tornam adultos e podem constituir famílias. Assim, a maior esperança de nós todos é termos adultos preparados para o trabalho com salários dignos e com o efetivo propósito de que estes salários possam dar o seu sustento e de seus familiares, fazendo com que estes cidadãos venham a ter uma vida segura, plena e feliz. Então, sugiro aos nossos representantes e agentes públicos e políticos, para que melhor seja organizada a administração do dinheiro público arrecadado com todos os impostos pagos por nós, no sentido de fazer com que nos seja devolvido em forma de uma melhor infraestrutura, manutenção e conservação das coisas públicas com a possibilidade de garantir a todos, os nossos direitos, a saúde, educação, trabalho, habitação e em especial o lazer, a todos aqueles que possuem ou não condições de obter uma vida normal e sadia. Como é sabido, que os órgãos e a administração não podem ter lucros, sugiro que a estrutura governamental, com a ajuda da tecnologia hoje existente, possa diminuir o número de pessoas ou de departamentos para gerir a administração pública, uma vez que, bastaria eleger e contratar somente pessoas efetivamente com estudos e preparos para gerir as repartições públicas, somado a nova tecnologia já dita acima, para que se possa efetivamente criar uma melhor, rápida e eﬁcaz logística, dando aos povos aquilo que é do seu direito. Nelson Luiz Jucio - Jucioptb2012@ gmail.co

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DE 17 A 30/08 DE 2017

Corretor de imóveis: um

LOCAÇÕES APTO VILA FÁTIMA 2 dorms., 1 vaga (2 unidades) R$850,00 preço único. SOBRADO MAIA 3 dorms. suíte, 6 vagas subsolo, rua tranquila, so residenciais e sem saida, R$1.900,00 (1 unidade) preço único.

APTO SHOPPING MAIA 3 dorms. (suíte e sacada) com armários, 2 vagas R$1.600,00 (2 unidades) preço único. APTO SHOPPING SONDA 2 dorms. 1 vaga, térreo R$900,00 (1 unidade) preço único.

PRÉDIO TÉRREO COMERCIAL Av. Suplicy, ótimo para vários tipos de atividade além de localização priveligiada R$ 3.000,00. APTO PICANÇO 2 dorms. 1 vaga, (2 unidades) R$ 1.000,00 preço único.

A atuação deste profissional é essencial para o desenvolvimento do mercado imobiliário. Os Corretores de Imóveis estão habilitados a oferecer aos consumidores todas as informações pertinentes ao negócio, como a documentação necessária, o real valor do imóvel, o zoneamento do local. E com o novo Código Civil, o Corretor passou a ser corresponsável pela negociação e é por isso que a tramitação através desse profissional traz muito mais segurança à sociedade. Frente a essa realidade, pode-se afirmar que um bom corretor de imóveis nunca deve colocar a sua remuneração em primeiro lugar, mas sim os objetivos das partes envolvidas no negócio. Ele deve observar o Código de Ética, oferecendo espontaneamente todas as informações a respeito do imóvel que está negociando. Enquadrando-se nesse perfil, esse profissional estará muito próximo de ser qualificado não apenas como corretor, mas como um verdadeiro

consultor neste segmento. Isso porque, antes da regulamentação, o exercício da profissão não exigia nenhuma formação acadêmica. Com isso, qualquer pessoa podia ser corretor de imóveis. Após a exigência do curso de Técnico em Transações President Imobiliárias para o exercício profissional, o Corretor tev que se reciclar se especializar e co nhecer muito mais a respeito de su atividade. Por essa razão, atualment ele pode ser considerado muito ma do que um vendedor, dando assistên cia em qualquer âmbito do negócio Ao longo desses anos de regula mentação da categoria, são inconte táveis a valorização e o cresciment

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profissional neCessário.

muitos jovens já enxergam a atividade como muito promissora. Além disso, a sociedade está mais atenta aos riscos que corre em negociar com pseudocorretores, pois pode estar se valendo do auxílio de um estelionatário, que pode estar forjando documentos para realizar a transação. As pessoas que não são habilitadas para exercer essa carreira não têm todos os subsídios para fornecer aos clientes CRECI-SP, José Augusto Viana Neto os dados essenciais do neessa profissão. Basta acompanhar gócio, e estão infringindo a lei, por s estatísticas para perceber o quan- exercício ilegal da profissão. E quando o consumidor realiza o a atividade vem mudando nas timas décadas. Somente nos cinco seus negócios através de um profistimos anos, houve um interesse sional Corretor de Imóveis, os riscos escente pela atividade e um au- são minimizados e as chances de ento significativo no número de satisfação são evidentes. A sociedade tem nesses profissioovos profissionais no mercado. Além sso, a faixa etária de quem se inicia nais o porto seguro de suas transaa profissão também está caindo e ções imobiliárias.

Guia e Jantar dos Corretores

Mais uma vez o Jornal Guia dos Imóveis muda sua distribuição para melhorar o retorno. Muitos jornais da cidade fecharam e alguns diminuíram. Até revistas tradicionais fecharam diante de uma crise que está indo embora muito lentamente. Nós do Guia temos uma parcela de anunciantes fiéis, fixos que nos dá algum fôlego para continuar levando tudo que acontece no setor imobiliário e na cidade, ao conhecimento da população. Vamos aumentar a distribuição nos faróis e no esquema porta a porta nos bairros. Os pontos fixos serão reduzidos. Sabemos que o comerciante não tem tempo de ficar cuidando do jornal. Sabemos também que algumas pessoas pegam o jornal para outros fins que não é para encontrar imóveis para venda ou locação. O que eles não sabem é que a tinta do jornal faz mal para a saúde dos animais. O jornal continua quinzenal e, apesar da crise, a inadimplência é muito pequena. Anunciantes que não honram com seus compromissos com o Guia são retirados do jornal. No dia primeiro de setembro a Associação dos Corretores de Imóveis da cidade

estará fazendo um jantar em comemoração ao Dia do Corretor de Imóveis, com cobertura especial do Jornal Guia dos Imóveis. Tudo está sendo planejado para dar o que é de melhor e merecido para os corretores. Em troca a associação precisa do apoio dos corretores comprando seus convites antecipadamente e indo na festa em um dos melhores clubes da cidade, o Nosso Clube de Vila Galvão. Os convites estão à venda e faltam poucas unidades. Neste ano não será vendidos convites a mais do que o combinado com o Buffet. Esta é uma boa oportunidade para rever amigos e levar a família num ambiente amigável e tranquilo. Estamos preparando matérias especiais como: Dia da Secretária, Rodoanel Face Norte, Trem para Guarulhos, Aniversário da Cidade, entre outros. Esta é uma boa oportunidade para anunciar, entre em contato com o pessoal do Guia. Também na próxima edição vamos falar dos últimos preparativos para o jantar dos corretores e seus brindes para os participantes. Participe da organização ou patrocine: ligue para a presidente Maria José: 9.9960-5016. *Claudio Donegati é Jornalista, Corretor de Imóveis, Membro de Divulgação do Creci-SP e Diretor de Protocolo do Rotary Club de Guarulhos Leste. E-mail: donegati1@uol.com.br

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O MEI pOdErá parcElar

SOCIAIS

dívIdas cOM atrasO

O MEI (microempreendedor individual) com impostos atrasados poderá parcelar sua dívida com a Receita Federal. As regras foram publicadas pelo Comitê Gestor do Simples Nacional no “Diário Oficial da União”. Os impostos atrasados poderão ser pagos em até 120 prestações, com o valor mínimo de R$ 50 por mês. Poderão ser quitadas dessa forma as contribuições vencidas até maio de 2016. O empreendedor poderá fazer o refinanciamento da dívida sem ter que dar uma entrada. Esse benefício valerá até o fim e 2018. A partir de 3 de julho, o microempreendedor também poderá pedir o parcelamento de todos os débitos atrasados, até o último período declarado. Nesse caso, o parcelamento será em até 60 meses.

QUASE 100: Quem faz aniversário no dia 17 é a dona Assunta Mennitti Doliveira. Ela nasceu na Foggia, Itália e está completando 97 anos. Mãe do corretor de imóveis Joel, da Secil Imóveis, dona Assunta continua a comandar a família. Muita vaidosa, demorou um pouquinho para se deixar fotografar. Os familiares não deixaram passar em

branco e já estão programando a festança dos 100 anos. Nós do Jornal Guia dos Imóveis estamos nos convidando. Vai ser um prazer ir à festa de uma de nossas assíduas leitoras. ADRIANA: Quem também faz aniversário neste mês, mas no dia 16 é a Corretora de Imóveis e, agora funcionária do Creci, Adriana Quinteiro. À ela as nossas

mais valorosas felicitações de saúde e prosperidade. LUVIZOTTO: O Corretor de Imóveis Sidnei Luvizotto Rodrigues, que trabalha na Imobiliária Aliança, também faz aniversário dia 16 de agosto. Excelente profissional, também é um dos destaques do Jornal Guia. Também comemora neste dia 16 o Jornalista Virgílio Rocha. Parabéns a todos...

vItOr E vInIcIus cantaM E EncantaM nO prOgraMa cIdInha

d Icas

para MElhOrar a qualIdadE dO ar nO InvErnO Ajude a circular o ar - Quando o tempo permitir, abra uma janela. Esta é uma das maneiras mais eficazes para colocar para fora o ar antigo e deixar entrar ar fresco, uma forma simples e fácil de ser aplicada.

A dupla Vitor & Vinicius que morou em Guarulhos por muito tempo, agora canta e encanta nas cidades do Paraná, onde seus pais fixaram residência e empresa. No dia 26 de Julho eles prestigiaram o povo paulista com suas presenças. Eles que já eram bons, quando saíram de

Guarulhos há cinco anos, cresceram muito, tanto intelectualmente, quanto musicalmente. A dupla continua cantando e estudando música onde vivem. Vitor & Vinicius vieram participar do programa da Cidinha Veiga no Restaurante Feijão de Corda, na Capital Paulista.

Além de várias duplas que participaram do programa, abrilhantado pelo cantor da Jovem Guarda Nilton César, a dupla guarulhense cantou junto com o cantor e compositor Carlos Viana, um dos grandes nomes da Música Sertaneja.

Cultive plantas em sua casa- É comprovado que as plantas ajudam a filtrar muitos poluentes do ar; as azaleias por exemplo, se dão bem em temperaturas mais frias. Já cultivar ervas como manjericão, hortelã e tomilho dentro de casa durante todo o ano é uma boa pedida, já que além de perfumadas, elas naturalmente ajudam a limpar o ar, proporcionando um toque decorativo para o parapeito da janela, além de poderem ser colhidas e servir como temperos orgânicos para suas receitas. Realize limpezas regulares - A limpeza regular como a aspiração frequente vai ajudar na redução dos poluentes transportados pelo ar como o mofo, pólen, pelos de animais e ácaros. Use produtos de limpeza não tóxicos. Faça vistorias frequentes - Se a sua casa tem problemas de ventilação ou você vive em uma área úmida, é uma boa ideia contratar uma empresa para verificar anualmente a incidência de mofo nos cômodos da casa.

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Sobre o Dia DoS PaiS Um pai sustenta dez filhos, mas dez filhos não sustentam um pai. A frase é antiga e não muda. Às mães se reservam todos os carinhos, pois a maternidade é certa a paternidade não - por isso muitos passam a vida enganados. Dos pais se cobram a segurança e o sustento, e hoje em dia também passeios roupas casa e carro (novo). As fraldas descartáveis e a maquina de lavar roupas libertaram a mulher para o mercado de trabalho, o que vem igualando os rendimentos com os homens, com quem agora dividem o tempo disponível para os deveres domésticos e convivência com os filhos. Mas até mesmo nesses lares felizes, quando um pai nega um pedido do filho, esse corre logo para a “segunda instância”, à Mãe para reformarem a decisão. Os avós (STF) só em alguns casos. As decisões do pai não têm valor, sua função é pagar a conta. Se não o fizer – não querer e não poder

é a mesma coisa -, são dispensáveis. Eu nunca vi separação com maridos ascendentes, e por tradição e preconceito em casos de separação não ficam com os filhos, e não raramente são explorados, por não terem o direito de pedir prestação de contas dos alimentos que prestam. A cada 30 dias ficam com os filhos quatro dias, aumentando o distanciamento. Se a guarda é compartilhada ficam 15 dias e pagam pelos 30. Os homens são minoria da população, por isso nenhum político os defende, e hoje em dia a maioria dos lares são comandados por mulheres, e parece que não estão dando conta da educação dos filhos. Esse modelo fracassou. Casado solteiro ou separado, como Sísifo, o herói absurdo de Camus. (O Mito de Sísifo, Albert Camus) Os pais estão condenados a rolar essa pedra gigante para o alto da montanha e vê-la rolar até embaixo, e repetir o trabalho

para sempre, e se sentir feliz. Não se desesperar vendo apenas a eficiência da educação ocidental como que Aristóteles preceptor de Alexandre o Grande, esquecendo que a educação no oriente se faz com exemplos e modelos. Os filhos hão de nos apontar defeitos, vícios e pecados, mas como um monge, devemos suportar o peso do mundo, e continuar dando conselhos aos filhos, lembrando que será com nosso exemplo de solidariedade, união da família, honestidade, trabalho e amor que lhes entregamos nosso maior legado, assim onipresente como o regato que não se vê no fundo do vale, mas que mata a sede de todos. Que conselho pode dar a meus filhos: que peguem uma blusa de frio, que nunca parar de trabalhar e estudar, para que sejam honestos, usar camisinha, fazer exercícios regulares, dirigir com cuidado, não beber não fumar, não confiar em estranhos, e lembrar que nem mesmo Hollywood suporta escândalos com drogas e gays. Se a Lua é filha da Terra, seu pai é o Sol.

“QUaNDo PeDro FaLa De PaULo...”

Por vezes quando alguém se incomoda profundamente com a atitude, hábito, ou personalidade de alguém, o mais provável é que o problema não esteja no outro, mas em si mesmo. Esse é o fenômeno da projeção, quando o indivíduo projeta no outro algo seu que está mal compreendido. Podemos pensar em casos de ciúmes no relacionamento para exemplificar, ou então em casos de preconceitos diversos. Naturalmente é sempre mais difícil olhar para dentro e lidar com os fenômenos internos, já que isso provavelmente implica em medo, frustração, entre outros sentimentos negativos, e apontar o dedo para outro, assim mais uma vez afastando o que está dentro para fora, para longe, é a saída encontrada. E a questão da projeção quase sempre é simbólica e inconsciente, o que significa que o indivíduo não faz em consciência, logo não se dá conta. E é por isso que o trabalho de um profissional facilita a interpretação disso e dá ao indivíduo a capacidade de identificar as projeções e posteriormente elaborar essas questões.

Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

CASA– PQ. SANTO ANTÔNIO - 1 dorm, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. Terreno 8x25m² c/ Salão Comercial de 40m² R$ 300.000,00 Ref: “R”

APTO NOVO JD. COCAIA - 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. 56m² R$ 230.000,00 Ref: “V”

SOBRADO JD. SANTA CLARA I 2 dorms, suíte, sala, cozinha, 2 banh; ar. serv. edícula, churrasq. 1 vaga coberta R$ 320.000,00 Ref: “R”

APTO – JD. SANTA CECÍLIA 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 800,00 s/ Cond.

APTO – VILA RIO DE JANEIRO - (Condomínio Ed. Rio Negro), 2 dorms, sala, coz., banh. ar. serv. 1 vaga. R$ 800,00 + Cond.

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DUAS CASAS JD. SANTA CLARA Sendo uma c/ 2 dorms, sala,coz., banh; ar. serv. 1 vaga.+ uma c/1 dorm, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 300.000,00 Ref: “V”

APTO – UNI BOSQUE MAIA (Rua dona Tecla), 2 dorms sendo uma suíte, sala c/ sacada, coz. c/ armários, banh; ar. serv. 1 vaga coberta. R$ 250.000,00 Ref: ‘’R’’

SOBRADO JD. PARAVENTI 3 suítes, sala 2 ambientes, cozinha, banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 650.000,00 Ac. Financ. Ref: “V”

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APTO – VILA GALVÃO 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 1.000,00 s/ Cond.

SOBRADO JD. PARAVENTI 1 dorm, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 700,00

CASA TÉRREA CIDADE MAIA 3 dorms sendo uma suíte, sala, cozinha, banh; ar. serv. + edícula. 4 vagas. R$ 600.000,00 Ref:”V”

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SOBRADO JD. PINHAL 2 suítes, sala, cozinha, banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 550.000,00 Ac. Financ. Ref: “V”

CASA APTO – VILA GALVÃO PQ. RENATO MAIA (Av. Timóteo Penteado) 2 suítes, sala, cozinha, 2 dorms, sala, coz., banh; ar. serv. 1 vaga. R$ banh; ar. serv. + edícula. 4 vagas. R$ 2.500,00 1.200,00 Cond. incluso.

SALÃO COMERCIAL JD. PINHAL (Av. Avelino Alves Machado)130m² + 1 banh. R$ 3.500,00 SALÃO COMERCIAL JD. ADRIANA - (Próx. ao Comercial Esperança) 170m² + 2 banhs. terreno 10x25m² R$ 2.300,00

CASA – JD. PARAVENTI 2 dorms, sala, cozinha, 2 banhs, ar. serv. edícula, 2 vagas. R$ 350.000,00 Ref. “R”

APTO – VILA RIO SOBRADO – AV. SUPLICY (Cond. Flávia Fernanda) “COMERCIAL” 2 dorms, sala, cozinha, 3 dorms, sala, cozinha, banh, ar. serv. 1 vaga. banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 600.000,00 Ref: ”R” R$ 160.000,00 Ref: “D’’

APTO JD. IPORANGA 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 1.200,00 Cond. incluso.

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CASA – JD. PARAVENTI 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. terreno 5x 25m² R$ 290.000,00 Ref:”D”

APTO – PICANÇO 3 dorms, sala, cozinha, banh. c/ armários, ar. serv. 1 vaga. R$ 240.000,00 Ac. Veículo e Financ. Ref: “V”

APTO – BONSUCESSO (Próx. ao Shopping Bonsucesso), 2 dorms, sala, coz., banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 850,00 + Cond.

SOBRADO JD. PINHAL SALA COMERCIAL 3 dorms (1 suíte), sala JD. PINHAL (Av. Avelino de estar, sala de jantar, Alves Machado) 45m² + coz., banh; ar. serv. 1 banh. R$ 1.000,00 2 vagas. R$ 1.800,00

TERRENO – JD. STA CLARA - 5 x 25m² c/ Declive, Escritura Registrada. R$ 180.000,00 Ac. Financ. Ref: “D”

12 Vera e Guaru apresentam o sucesso do café com Viola

Vera e Guaru, convidados ilustres e o público se divertiram muito. Mais de 270 pessoas compareceram prestigiaram o evento o cantor da Jovem ao belíssimo Teatro Céu Ponte Alta para Guarda Márcio José, as duplas Mineli e prestigiar Vera Bianca e Guaru, em mais Pratini; Ryan e Nascimento; Paraguai e Zé um café da manhã. Mais de 10 duplas do Vale; Dito Viola e Jaú; Paulinho César sertanejas se apresentaram e abri- e Adriano; João Vitor e Nascimento e lhantaram a manhã do dia 6 de agosto. Oswaldo Viola e Ribeirão. Estiveram preTomaram café da manhã junto com os sentes o vice-prefeito Alexandre Zeitune, artistas, caravanas de vários bairros e os vereadores Thiago Surfista e Acácio cavaleiros a caráter. Não faltaram beijos, Portela, o radialista Agenor de Souza, abraços e muitas poses para marcar a o empresário da dupla Bruno e Maciel, data que foi um sucesso. Com apoio da Nelson de Andrade, vários líderes de Prefeitura de Guarulhos, Secretaria de bairro, entre outros. Os organizadores Cultura através do Secretário Adalmir Vera e Guaru também contaram com o Silva Abreu e vários funcionários que não apoio na apresentação de Willian Coelho deixaram faltar nada para os organizado- e Eduardo Amaral. “O importante é que res e apresentadores. A Revista Encontro todas essas pessoas fizeram da manhã Sertanejo também apoiou o evento que de domingo algumas horas agradáveis, acontece gratuitamente todo primeiro com muita música sertaneja raiz num domingo de cada mês na Rua Per- ambiente familiar que dá vontade de nambuco, 836, Jd. Ponte Alta. Também voltar sempre”, disse Vera Bianca.

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GoVernador Visita lions clube de Guarulhos aeroporto!

Com muito glamour, foi assim que o Lions Clube Guarulhos Aeroporto recebeu o governador do DLC-5 PIP Augustin Soliva, CL Luiz Carlos Paiva e a CaL Marli, sendo esta a primeira visita oficial a clubes do distrito. Com a presença de vários dirigentes leonísticos do Distrito, Ex-governadores, assessores, companheiros, companheirasLeão e convidados. Os presidentes dos Lions de Guarulhos: Centro, CL Celso Prado e DM Betinha, Norte, Dirceu e DM Rosa Maria e Sul, PDG CL Cleber e DM Nanci. Também foram prestigiar o casal governador que é muito querido por todos. Esta assembleia foi dirigida pela presidente do Lions Aeroporto Companheira Rosalina Mello. O governador muito emocionado pelas homenagens agradeceu a todos o carinho, citando seu lema “Florescer no Servir”.

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a iMportância Da Mão De obra qualificaDa Miracle construções & DeMolições De acordo com dados do Instituto da Construção, contratar mão de obra qualificada evita que pessoas ou empresas que estão à frente de obras passem por problemas comuns gerados por funcionários mal preparados, como erros, desperdícios de materiais, retrabalho e atrasos na entrega das obras, o que garante mais qualidade e até 30% de economia. Apesar de a mão de obra barata ser uma economia na construção civil, ela não compensa por vários motivos. No médio prazo, sua empresa acabará por enfrentar problemas de estruturas, além de reclamações que poderiam ser evitadas, baixa produtividade e atrasos na entrega das obras, entre outros. Dinheiro investido Muitos gestores de obras cometem o erro de evitar a contratação de funcionários bem capacitados, pois temem que eles deixem a empresa, e o dinheiro que foi investido neles seja desperdiçado. No entanto, a realidade é diferente: quanto mais o funcionário se sente valorizado pela empresa, mais ele se comprometerá, mesmo que receba um salário menor. Além disso, as empresas acreditam que os resultados que um profissional bem qualificado trará para uma empresa compensarão o investimento muito rapidamente, mesmo que ele não fique por muito tempo no serviço. E também, se sua empresa deixar de investir em capacitação de funcionários, ela certamente se estagnará. A mão de obra qualificada reduzirá bastante a insatisfação do cliente.

é inauguraDa na Vila augusta

Mão de obra Muito do que ocorre de problemas na construção civil, acontece no pós-obra. São defeitos que ficam escondidos e que são imperceptíveis durante a execução do projeto, mas que surgem quando o cliente começa a usufruir do que ele adquiriu. Materiais da construção, como os andaimes, materiais pré-moldados, drywall, concreto, equipamentos e ferramentas, precisam de pessoas qualificadas para utilizá-los. Caso contrário, podem ocorrer acidentes ou desperdício de material. Ao investir em um trabalhador qualificado, ele sente a importância da oportunidade como se fosse um prêmio. E, se ele percebe que é valorizado, ele dará um retorno bastante positivo do investimento aplicado. Desta forma, não deixe nunca de investir em mão de obra qualificada. Esse será um dos mais importantes investimentos que trará alta taxa de retorno para sua empresa, visto que a Construção Civil depende muito do desempenho dos funcionários e isso influenciará na alta qualidade.

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PONTO DAS FERRAGENS - ARTIGOS PARA MARCENARIA - Av. Guarulhos, 1.129 - Vila Augusta - Guarulhos - SP. Eduardo. Email: pontodasferragens@globomail.com - Tel.: 2600-9500

O mercado de material de construção no Brasil está retomando as vendas de anos anteriores, onde a construção civil foi um dos responsáveis pelo crescimento do Brasil. O mercado começa a respirar aliviado, e prevê perspectiva de melhoras nas vendas do setor. “Na verdade a população nunca deixou de comprar material de construção. Eles reduziram seus investimentos, assim como fizeram em outros setores devido à crise que está acabando lentamente, mas está”, afirmou Marcelo Ferreira, um dos sócios-proprietários da Empreiteira Miracle. “Nós não acreditamos em crise. Existe sim um grave problema na economia do país devido a vários fatores, mas nós, assim como outros setores, precisamos continuar trabalhando e criando oportunidades para as vendas crescerem”, concluiu o otimista Marcelo. Roberto Ferreira, outro sócio da empresa, concorda com Marcelo e diz que: “O segredo de uma empresa é bom preço, qualidade, eficiência, bons serviços e excelentes profissionais e, isso nós temos de sobra”, disse. A empresa familiar está no ramo há 12 anos, acaba de inaugurar sua loja na Rua Cônego Valadão, 1733, Vila Augusta, Guarulhos e está com uma promoção imperdível com cimento CP II a R$ 18,50

Roberto na loja na Vila Augusta

o saco de 50kg a retirar na loja. Além de ser uma forte empreiteira, também comercializa material para construção do alicerce ao acabamento como argamassa, ferragens, tábuas de pino, sarrafos, areia, pedra, gesso, peças para hidráulica, elétrica, pinturas, Inter travados e tudo em acessórios para construção civil. A Miracle faz entregas em domicílio, aceita cartões de crédito e parcela em até 12 vezes (com consulta). A loja fica aberta de segunda a sexta-feira das 7h30 as 18 horas e, aos sábados das 8 as 13 horas. Mais informações pelos telefones: 2422-6740 ou 34360728 ou whatsaap: 98300-9181. Site: www.obrasmiracle.com.br

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A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.

Secretária: Anair Rodrigues Redação: Rua Waldemar de Carvalho, 88 Vila Augusta. Cep. 07022-190 Tel.: 11 2463-2779 / 94752-3264 E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br Site: www.jornalguiadosimoveis.com.br Facebook.com/ JornalGUIADOSimoveis

O Jornal Guia dos Imóveis é mais uma publicação da Donegati Assessoria de Comunicação e Editora Ltda. E-mail: guiadosimoveis@uol.com.br Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

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JD STA BÁRBARA – Rua Nova Fátima – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’s, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.250,00.

VL ENDRES – Rua Endres – Casa 04 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00. JD PINHAL – Rua Silveira Sampaio – Casa 01 – Fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00.

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PQ MARABÁ – Rua Vasco Brancaleoni – 4 DORMS (2 SUÍTES), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.300,00

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OPORTUNIDADE NOVO – VL. AUGUSTA – 2 DORMS, SALA 2 AMBIENTES C/ SACADA, 1 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 250.000,00, REF: “1685”. COND. VILLE DE FRANCE – 90 m², 03 DORMS, 01 VAGA E LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1078”. VL. AUGUSTA – 108 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS COM SACADA, 02 VAGAS, R$ 480.000,00, REF: “1625”. JD. MAIA (FRENTE PARA O BOSQUE) – 130m², 3 DORMS (2 SUÍTES), SALA 2 AMBS C/ SACADA GOURMET, 02 VAGS, LAZER COMPLETO. R$ 880.000,00, REF: “1117”. LINDO – ALTO PADRÃO – MAIA - 197 M², 04 DORMS (02 SUÍTES), SALA 02 AMBS C/ SACADA GOURMET, LAZER COMPLETO, 03 VAGAS, R$ 1.500.000,00, REF: “1877”. COND. ALAGOAS – PQ. CECAP – 03 DORMS, SALA, COZINHA, 01 VAGA, R$ 190.000,00, REF: “1300”.

TÉRREA

– 03 VL. FLÓRIDA DORMS, QUINTAL, CHURRASQUEIRA, PORÃO, 04 VAGAS, R$ 380.000,00, REF: “2798”. MACEDO – 02 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 200.000,00, REF: “2638”. VL. ROSÁLIA – TERRENO 8X20, 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS., R$ 450.000,00, REF: “780”. SOBRADOS SOBRADOS GOPOÚVA – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS, COZINHA AMPLA, 02 VAGAS + EDÍCULA. R$ 600.000,00, REF: “178”. GOPOÚVA - 4 SUÍTES, 05 SALAS, COPA, COZ. AMPLA, ESCRITÓRIO, JARDIM DE INVERNO, QUINTAL, 5 VAGAS, R$ 950.000,00. REF: “2615”. BOM CLIMA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 310.000,00, REF: “2773”. JD. PARAVENTI – 02 SUÍTES, SALA, COZINHA, LAVABO, LAVANDERIA E 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 260.000,00, REF: “2598”. LINDO – JD. STA. CLARA – 03 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO), 08 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “1623”. IMÓVEL COML IMÓVEIS COMERCIAIS SOBRADO COML – AV. DR. RENATO DE A. MAIA – 03 DORMS, SENDO 02 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZINHA, 03 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2359”. SALA COMERCIAL – CENTER II – CENTRO – 32m², R$ 250.000,00, REF: “2639”.

TERRENO TERRENO JD. ALIANÇA – PRÓXIMO CANTINA GIOVANNI – 294 M² - 10,9X27 – R$ 500.000,00, REF: “2776”.