Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

CLASSITUDO

ANO XII - No 311, de 8 a 21/06 de 2017

Aumenta a procura por imóvel usado em São Paulo Apesar da crise que dá sinais de perder a força ainda abalar o mercado ﬁnanceiro de todo país, o ramo imobiliário teve aumento na procura de imóveis usados desde o mês de abril, em relação ao mês de março deste ano. A pesquisa foi feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Crecisp). Segundo o órgão federal, o aumento foi de 143,55% e, quem mais colaborou para o aumento foi a classe média. A taxa de juro baixou e o crédito ﬁcou mais acessível. Página 06.

Maria José é a nova presidente da Agaci Corretora de imóveis há 35 anos, Maria José assume a Presidência da Associação Guarulhense de Administradores e Corretores de Imóveis pela primeira vez. Experiênte, a proﬁssional promete muito trabalho e melhorar a categoria com novas ideias como parcerias com empresas ligadas ao ramo imobiliário. Página 6

Veja apartamentos novos nas páginas 2, 4 e 5

Nas páginas 14 e 15 o leitor encontra mais ofertas de imóveis. Chame um representante. Ligue: 2463-2779.

LIONS CLUBE REALIZA A 25ª FESTA DO GALETO! Com a presença de mais de 400 pessoas, o evento foi mais um sucesso desta gestão do Lions Centro. O ex-Governador Cortopassi, Simone, Josy Medeiros, Joelson, Anita Cordeiro e o atual Presidente do Lions Centro Cordeiro.

Com mais de 100 participantes, a página dos Parceiros, publicada quinzenalmente no Jornal Guia dos Imóveis tem sido de muita utilidade para Corretores de Imóveis de Guarulhos e cidades vizinhas. Todos os dias, dezenas de imóveis são postados para alavancar a classe dos corretores que estão bem no meio da crise. Muitos negócios já foram feitos no grupo que tem participação com regras especíﬁcas, mas sem discriminação. Página 8.

O Dia dos Namorados, um dos mais importantes do calendário é comemorado na 13, inclusive página 13 com sugestões de presentes para eles e elas.

DE 08 A 21/06 DE 2017

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APTO EDIF. FABRICIO/FERNANDO CENTRO – 2 dorms c/ ou sem armários+ salas ampla c/ sacada + coz. c/ou sem armários +wc + lavanderia + 1 vaga de garagem.

CASA RES./COM - JD DAS HORTENCIAS SALÃO COMERCIAL - Av. Benjamin – travessa orsi - 3 suítes c/ closet+ coz. + Hunnicutt - Próx. ao Carrefour - 100m² + sala 3 ambs c/ lareira + lavandeira + porão + Mezanino+ 02 WCs + Recuo p/ 02 autos. 5 vagas de garagem. SALÃO COMERCIAL - Praça 8 - 180m² de SALAS COM. INDIVIDUAIS - 2º pavimento salão + 1 sala de esc + 1 WC + Sobrado nos APTO EDIF. ASADA – CENTRO – 1 dorm - 8 salas com 30m ² cada + wc privativo Av. fds c/ 1 suíte + 1 dorm + Sala + Coz.+ lavabo c/armarios + salas ampla + coz. c/ armários Tiradentes/ Prédio Objetivo. + WC+ amplo quintal c/ churrasqueira. +wc + lavanderia + sem vaga de garagem. SALA SOBRELOJA - CENTRO - 03 salas + SOBRADO COMERCIAL MACEDO – Av. Papa Pio XII- 4 salas + coz. + 4 wc’s + APTO EDIF. AÇORES - CENTRO – 02 2 wc + copa + lavanderia; edicula nos fds + quintal amplo + 2 vagas dorms c/ ou sem armários+ salas ampla c/ sacada + cozinha c/ou sem armários +wc + SALAS COM. EDIF OFFICE TOWER - de de garagem. 50m² á 70m² c/ Wc privativo + 1 vaga de lavanderia + 01 vaga de garagem. SOBRADO COMERCIAL – JD MAIA – 2 garagem. dorms + sala + coz. c/ armários+ 1 wc + LOFT – EDIF. INSIDE – Todo mobiliado, inclusive mobilia + lazer completo + 1 vaga SALA COM. CENTRO - Edif. Luiz Franco lavabo + churr. - Sala privativa com 58m² + 1 WC + Copa de garagem. SOBRADO COMERCIAL – CENTRO – Rua planejada + sem vaga de garagem. Dr Gastão Vidigal – 1º pavimento – 2 salas CASA RES.VILA TIJUCO - 2 Dorms + Sala + coz. + WC + Lavandeira - sem vaga de SALA COMERCIAL - CENTER III - 50m² + coz. c/ armários + 2 wc+ 2º pavimento 4 + WC privativo +portaria - sem vaga de salas amplas + 3 wc+ 8 vagas de garagem. garagem. garagem. GALPÃO JD. TRANQUILIDADE - Rua CASA RES. VILA TIJUCO - 2 cômodos - 1 Dorm amplo + Cozinha ampla + WC + SALÃO E SOBRELOJA - AV.Paulo Jacob - 500m² + sala de escritório + WC + Faccini - 200m² terreo + 200m² sobreloja vestiário + porta automática. Lavanderia - Sem vaga de garagem. + 4 WCs - Excelente localização - aluga GALPÃO - BONSUCESSO - Área 10.000m² CASA TÉRREA VILA MILTON - 03 Dorms individualmente cada pavimento. Galpão em estrutura metálica + 10 salas de + Sala + Cozinha + 3 Wc+ Lavanderia + Salão de Festas + piscina + 2 vagas de SALÃO C/. V. MOREIRA - 136m² de salão+ escritório + 4 WCs + Copa/Coz. + Excelente localização. 2 Wcs + coz. - Excelente localização. garagem, terreno 500m2. CASA COMERCIAL - CENTRO - recepção + 5 salas + 3 wc’s+ salão com wc + cozinha com armários + lavanderia + salão fundos lavanderia+ salão + 5 vagas de garagem.

SALÃO COMERCIAL - Av. Antonio de Souza - Próx. ao Extra - 120m² de salão + Salas de escritório + 2 WCs+ Recuo p/ 4 autos.

GALPÕES - COND. FECHADO - Jd. São Geraldo - 680m² e 980m² + Patio amplo + Salas de escritórios + Vestiários + WC Excelente localização. PRÉDIO COMERCIAL - CENTRO 501,58m² - Área do terreno 200m² - Recepção c/WC + 5 salas independentes c/WC e saída p/ ar condicionado + Copa + Lavanderia + Terreno Gourmet c/lavabo em área comum-Espaço p/ instalar elev. 6 vagas de garagem. Ref. 654. ÁREA 11.000m² - Bonsucesso = Várzea da Fonte - Av. Tamotsu Iwasse - Murado com água e energia - Excelente localização, com saída p/ Dutra 300m² - sentido SP. (Aluga total ou parcialmente).

VENDA APTO NOVO - Edifício Class - V. Augusta - 2 e 3 Dorms +Sala 2 ambs + WC + Coz. + Á/S + lavabo + depósito privativo + Terraço Grill + com 1 ou 2 vagas de garagem + lazer completo. APTO EDIF. CANÁRIAS - Centro - 1 suíte c/ armários + 2 Dorms c/ armários + sala + coz. c/armários+ WC + 1 vaga de garagem. CASA JD. STA MENA - 02 Dorms + Sala+ Cozinha + WC + Lavanderia + Edicula c/ WC nos fds + vaga de garagem.

GALPÃO AV VITAL BRASIL – 500m² de galpão + salas de escritórios + wcs + coz.+ ÁREA BONSUCESSO - Av.Tamotsu vestiário feminino e masculino + recuo para Iwasse - com 6.850 m² - totalmente murada estacionamento. - Excelente localização.

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APARTAMENTO

SALÃO

CASA COMERCIAL

GALPÃO

PIMENTAS

JD. SANTA MENA

BONSUCESSO

VILA ROSÁLIA

VILA GALVÃO

JD. CUMBICA

Apto Novo! 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga R$ 650 . Em exposição na Estevam Tavares, 230 (Ref.30.720)

Salão com 130m², coz e 2 wc’s. Em exposição na Av. Salgado Filho, nº 1919 R$ 5.500 (Ref.30.821)

Salões c/ mezanino e diversas metragens estacionamento no subsolo c/ 100 vagas. Em Exposição na Av. Juscelino K. Oliveira s/nº (Em frente ao Shopping Bonsucesso) (Ref.18.707)

3suites, coz, 2sls, 2vagas R$ 5 Mil. Em exposição na Av São Luiz, 101 Esq c/ Rua Recife, 113 . Excelente Imóvel ! (Ref.30.533)

1.000m², 800m²A.C., escritório, refeitório, recuo na frente R$ 10.000 (Ref.29.343)

240m², 7vagas, 2WCs Em exposição na Av. João Veloso da Silva, n°46 (Ref.31.349)

APARTAMENTO JD MAIA – 3dorms, 1ste, sl, coz, WC, lav, 1vaga, R$ 1.300 + COND (Ref.31.305/03)

VL ROSÁLIA – 2dorms, sl, coz, WC, lav, 1vaga, lazer completo, R$ 800 + COND (Ref.31.049/06)

APARTAMENTO VL AUGUSTA – 3dorms, 1ste, sl, coz, 2WCs, lav, 1vaga, lazer completo, R$ 1.300 + COND (Ref.31.318/10)

COCAIA – 2dorms, sl, sl jantar, coz, lav, WC, sacada, lav,1 vaga, lazer completo, R$ 800 + COND (Ref.30.960/05)

APARTAMENTO GOPOUVA – 2dorms, sl, coz, WC, lav, 1vaga, R$ 1.150 +COND (Ref.31.211/09)

APARTAMENTO

CASA

PICANÇO - 2dorms(1c/ arm), sl, coz c/ arm, wc , lav, sacada, seg 24 hrs, lazer R$ 850 + COND (Ref.29.424/01)

VL GALVÃO – 2dorms, sl, coz, WC, lav, 1vaga, R$ 1.300,00 (Ref.31.390/03)

JD PRES DUTRA 1dorm, sl, coz, WC, lav, R$ 550 (Ref.30.915/06)

APARTAMENTO

VL RIO DE JANEIRO 2dorms, sl, coz, WC, lav, lazer completo, R$ 850 + COND (Ref.30.055/02)

GOPOUVA – 2dorms, 1ste, sl, coz, WC, lav, 1vaga, lazer completo, R$ 1.000 + COND (Ref.30.675/02)

APARTAMENTO VL RIO DE JANEIRO 2dorms, sl, coz, WC, lav R$ 1.100 + COND (Ref.31251/07)

APARTAMENTO

CASA JD SÃO JOÃO – 3dorms, 2ste, sl, coz, lav, 3WCs, quintal, portão elet., R$ 1.400,00 (Ref.30.866/08)

COCAIA – 2dorms, sl, coz, WC, lav, lazer, R$ 600 + COND (Ref.31.215/08)

APARTAMENTO

CASA

SOBRADO

SALA

GALPÃO

VL RIO DE JANEIRO – 1 ou 2dorms, sl, coz, lav, 1vaga, a partir de R$ 600 COM ÁGUA E IPTU INCLUSO (Ref.30.855)

VL RIO DE JANEIRO 3 dorms, sl, coz, sacada, WC, lav, 3vagas, R$ 1450 (Ref.31.254/07)

PONTE GRANDE 35m², 2WCs, R$750 (Ref.30.927/10)

CENTRO – 38m², 1WC, R$ 800 + COND (Ref.31.233/01)

CENTRO – 120m², sl, coz, 2WCs, R$ 5.000 (Ref.30.561/09)

APARTAMENTO

CASA

SOBRADO

SÍTIO

TERRENO

VILA ROSÁLIA

JD. ADRIANA

JD. VILA GALVÃO

CHÁCARAS URUPES BAURU

SÃO JOÃO

Todo mobiliado, 172m², 4 dorms (3 suítes), coz, sl, sacada, elev, 3vagas, lazer completo R$ 1.300.000,00 (Ref.30.119/01)

100m², 3dorms(2suítes), sl, coz, copa, lav, churrasq, 4vagas. R$ 480Mil. Em Exposição na Rua São Mauricio, 764. (Ref 23.495)

250m², 2dorms(1suíte), sl, coz, wc, quintal, 1vaga, R$ 255Mil. Em Exposição na Rua Pedro Fernandes Biscaino, 33. (Ref. 29.052)

3 suítes, 4vagas, rico em armários. Em Exposição Rua Dezoito de Fevereiro, 165 (Ref.29.828)

Lindo, 3dorms (1ste), wc, sl 2 amb, coz c/ arms, churrasq, salão festas, pisc, fogão à lenha, curral, alqueires, casa caseiro. Confira! (Ref.29.013)

Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. Lotes a partir de 140m². Ligue e confira! (Ref.29.400)

APARTAMENTO

JD DORALY – 44m², 2dorms, sem vaga. Aceita Financto, sem vaga Aceita Financto R$ 150 mil (Ref.29.282/02)

CECAP STA CATARINA 2 dorms, sl, coz, 1vaga R$ 210 mil (Ref.26.755/02)

VL ROSÁLIA – 3dorms, 1suíte, 1vaga, área de lazer R$ 278Mil Aceita Proposta (Ref.28.825/03)

VL RIO – 69m², 2dorms (suíte), vaga, lazer R$ 250Mil (Ref 28.919/05)

MACEDO – 64,56m², 3dorms (suíte), sl, coz, vaga, elev, área de serv, sacada, lazer completo R$ 295Mil (Ref.28.002/08)

APARTAMENTO PQ ALVORADA 2 dorms e demais dependências R$ 205 mil (Ref.30.064/11)

APARTAMENTO

APARTAMENTO VL AUGUSTA – 2dorms, sl, coz, área de serv, sacada, elev, lazer R$ 280Mil (Ref.29.254/15)

APARTAMENTO GOPOUVA – 2dorms planej, sendo 1suíte, sl, coz, 1vaga, sacada. Aceita Financto/FGTS R$ 230Mil (Ref.30.019/16)

CASA

SOBRADO

VL ROSÁLIA – Térrea, 2dorms, 2vagas. Aceita Financto R$ 270Mil (Ref.29.711/07)

BOM CLIMA – 2dorms (suíte), wc, sl, lav, churrasq, 2vagas. Estuda proposta/ aceita automóvel R$ 350Mil (Ref.28.904/12)

JD TEREZOPOLIS 2dorms, 6vagas, quintal R$ 480Mil (Ref.29.919/03)

SOBRADO VILA ROSÁLIA 3dorms (suíte), 2vagas. Doc Ok R$ 380Mil (Ref.27.600/14)

SOBRADO CONTINENTAL II Lindo, 2dorms, sl, coz planej, 2vagas. Aceita Financto/FGTS R$ 320Mil (Ref.27.295/16)

GALPÃO ARACILIA – 1.600m² área construída, 5.000m² terreno R$ 4.500.000,00 (Ref.26.052/04)

PQ JUREMA – 46m², 2dorms. Doc Ok, Aceita Financto/FGTS R$ 165Mil (Ref.28.619/13)

SOBRADO

BOM CLIMA – 3dorms, 1suíte, sl, copa, coz, lav, churrasq, 2vagas. Aceita Financto/Permuta em apto 3dorms, confira. (Ref.30.043/06)

VL SÃO JORGE – Lindo, 4suítes, 4vagas, armários, granito. Aceita Imóvel R$ 675Mil (Ref.25.359/09)

JD CITY – 160m², 3dorms (suíte), sl, 4vagas, sl visita, copa, coz, lav, churrasq, quintal R$ 465Mil (Ref.29.344/11)

04 CRECI: 002630-J

DE 08 A 21/06 DE 2017

IMOBILIÁRIA MESQUITA LTDA Rua Jorge Street, 151 - Centro - Guarulhos - SP.

Fone 2409-0285 / 2408-3452 - Fax 2441-0979 site: www.imobiliariamesquita.com.br

LOCAÇÃO RESIDENCIAL

LOCAÇÃO COMERCIAL

APTO JD. ALMEIDA PRADO Av. Martins Jr. 2 dorms, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 800,00

APTO CENTRO - Rua Felício Marcondes, 2 dorms, sala, coz. e banheiro, 1 vaga de garagem R$ 900,00

APTO CENTRO - Rua Tapajós 2 dorms com armários, sala, coz. planejada, banheiro, 1 vaga de garagem R$850,00

APTO JD. PARAVENTI Av. Dr. Renato de Andrade Maia 2 dorms, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 1.100,00

CASA COMERCIAL CENTRO Rua Guaraciaba, (Atrás do Restaurante Choupana / e Bar Amarelinho próx. Av. Paulo Faccini). 6 salas comerciais 5 vagas de garagem em torno de 672,00 metros quadrados de construção

APTO JARDIM BARBOSA Rua Saboó, 2 dorms, sala, coz. e banheiro R$ 880,00 APTO CENTRO - Rua Padre Celestino, 1 dorm, sala, coz. e banheiro R$ 700,00 APTO CENTRO - Rua Coronel Portilho, 1 dorm, sala, coz. e banheiro R$ 700,00

CASA VILA RIO - Rua Trajano de Moraes, 1 dorm, sala, coz., banheiro, 1 vaga de garagem R$ 850,00 LOCAÇÃO COMERCIAL LOCAÇÃO COMERCIAL TERRENO COMERCIAL JD. JOVAIA Rua Jundiaí do Sul R$ 800,00

SALA COMERCIAL BELA VISTA Av. Emília de Castro Martins, sala, banheiro R$ 600,00 LOJA COM SOBRELOJA BELA VISTA - Av. Martins Junior Salão, com sobreloja + depósito + 2 banheiros. R$ 1.700,00 VEJA FOTOS E DETALHES EM NOSSO SITE: imobiliariamesquita.com.br

LOCAÇÃO

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LOCAÇÃO

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APTO. 2 dorms. (1 suite), Timoteo Penteado, vaga gar., lazer R$ 900,00

ASSOBRADADA VILA ROSÁLIA PRÓX. A IGREJA DA VILA ROSALIA 2 dorms, sala, coz., WC a. s. garagem coberta e fechada. Promoção especial semana dos namorados. Aluguel 1.000,00. + isenção do IPTU.

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APTO. 2 dorms. R. Guaira, centro, vaga coberta, 70m2 R$ 235 mil

APTO 2 DORMS V. GALVÃO 53 m² Aceita financ.. R$ 165 mil

APTO 2 DORMS COCAIA 55 m², 2 dorms., lazer, vaga de garagem. R$ 215 mil

CASA - 3 dorms., V. Rosalia, gar. 3 carros, OCASIÃO R$ 350 mil. VENDE PADARIA TIMÓTEO PENTEADO Instalações completas, oportunidade.

SALAS 2 SALÕES, 140 e SOBR. ITAQUA COMERCIAIS 160m2 - Vão livre, Cond. fech., c/ ED. CENTER II V. Rosalia, 2 banhs. 2 dorms. (suíte), laz. R. Sto. Antonio, a partir de compl., R$ 298 mil. c/38m2, R$ 990,00. R$ 2.300,00 Ocasião Faça o cadastro do seu imóvel para locação ou venda – Várias opções para venda e locação

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SOBRADO VAGO TODO REFORMADO – VL AUGUSTA 2 dorms, sl, coz, wc, lav.,, quintal, gar., entrada lateral – R$ 410 mil, estudo troca aptº (-) valor , escritura ok

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CASA VL FÁTIMA – 1 dormitório, sala , cozinha, wc, lavanderia R$ 650,00 (aceita deposito)

APTO CENTRO – 65m, 3 dorms, (1 suite), sl, coz, wc, lav, garagem, area lazer completa – R$ 340 mil APTO CENTRO - Cond. Residencial Nova Guarulhos - 2 dorms, sl, coz,wc, lav., 1 vaga - prox. chocolandia locação ALUGA APTO VL AUGUSTA - (sobre loja) 01 e 02 dorms, sl, coz, wc, lav., R$ 800,00 e 900,00 (aceita deposito )

APTO GOPOUVA - (sobreloja) 100 mts 02 dorms, sala c/ sacada, coz, wc, lav. - R$ 950,00 APTO VL FÁTIMA (sobreloja) 2 dormitórios, sacada, sl, coz, wc, lav. – R$ 1000,00 prox. supermercado dia APTO JD AMERICA (sobreloja) 1 dormitório e 02 dormitórios , apartir R$ 700,00 (aceita deposito)

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CASA PQ CONTINENTAL II 2 dormts, + dep., gar.- R$ 900,00

SOBRADO JD SANTA CECILIA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, garagem R$ 1100,00

CASA VL FÁTIMA – 03 dorms, sl, coz, wc, lav., garagem – R$ 1250,00

SALÃO VL AUGUSTA - R. Dona Antonia c/35 mts + wc - R$ 900,00

DE 08 A 21/06 DE 2017

Destaques da semana

PP é pé quente

Cobal em festa

O amigo palmeirense fanático do Paulo Pereira, Valdecir levou ele para assistir o jogo entre Palmeiras e Tucumã, da Argentina, na Arena do Parque. Pé quente, o Verdão venceu por três tentos a um, se classificando para a próxima fase da Libertadores. O amigo prometeu leva-lo em todos os jogos deste campeonato. O detalhe é que Paulinho é corintiano, mas gosta de uma boa partida de futebol, apostou no jogo e prestigiou o amigo. Parabéns ao Paulinho que é um esportista que sabe o que faz e fala...

Feirão da Caixa

Em meio à crise que começa a dar sinais de enfraquecimento, as imobiliárias da cidade estão procurando de várias formas, dar condições para que os corretores vendam e aluguem mais. O Nicxon, da Imobiliária do mesmo nome é um deles. Ele não tem medo de crise e investiu no Feirão da Caixa e levou oito corretores por dia para expor imóveis de vários construtores. Não se sabe quanto ele vendeu, mas que ele e seus corretores saíram felizes, isto é! Este é apenas mais um item que ele mostra por que é abençoado e tem sucesso. Ele renova, investe e cresce. Parabéns...

DE 08 A 21/06 DE 2017

auMenta a procura por iMóveis eM são paulo

Apesar da crise, que começa a perder a força, ainda abalar o mercado financeiro de todo país, o ramo imobiliário teve aumento na procura de imóveis usados desde o mês de abril, em relação ao mês de março deste ano. A pesquisa foi feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Crecisp). Segundo o órgão federal, o aumento foi de 143,55% e, quem mais colaborou para o aumento foi à classe média. As taxas de juros baixaram e o crédito ficou mais acessível, favorecendo a liberação do financiamento. Apesar das oscilações, a pesquisa mostra que os imóveis usados estão sendo mais procurados mês após mês. Vários itens podem ter influenciado neste aumento. Um deles é que principalmente os imóveis usados estão com preços sendo reajustados para baixo, a queda de juros, o aumento de ofertas de imóveis usados, as facilidades ao acesso a financiamento, apesar de tímidos, também é um fator que tem colaborado para esta boa notícia. Tudo isso tem dado mais confiança aos compradores que estão em busca de oportunidades.

Encerrando o mês de aniversário dos Supermercados Cobal, a diretoria trouxe o cantor Rogério Nogueira para cantar músicas clássicas nacionais e internacionais. Na foto, o gerente Rodrigo Daltri faz mais um sorteio para os consumidores.

A situação vem melhorando e pode crescer ainda mais se for definida a política do país. Não importa se o Presidente Michel Temer vai cair ou não, os investidores estrangeiros precisam ver a economia como sólida e não flutuante, como há alguns meses vem ocorrendo. A equipe do governo precisa ser competente e colocar o Brasil à frente. É preciso deixar os problemas políticos para quem de direito e voltar a pensar na economia do Brasil que precisa crescer para diminuir o desemprego que está crescendo há mais de 10 anos. Todas as pessoas ligadas ao ramo imobiliário estão sempre procurando alternativas para melhorar as condições de compra de imóveis. A Caixa, por exemplo, realizou um Feirão onde houve um crescimento de 11,8 por cento em relação ao ano passado. Lá foram encontrados imóveis usados e novos, de 14 cidades. Esse crescimento se deu graças aos melhores acessos aos financiamentos e aos valores dos imóveis abaixo do preço de mercado que eram praticados em anos anteriores. Como a oportunidade foi criada, as vendas apareceram.

Maria José: “a experiência vai renovar a agaci”

Ela já trabalhou na Refau, Ronel, Gecom, Major Imóveis, entre outras, agora Maria José dos Santos assumiu a presidência da Associação Guarulhense de Administradores e Corretores de Imóveis, (Agaci). Ela sabe que os desafios são grandes, mas, aceitou e vai melhorar a associação dos corretores da cidade. “Em uma visita a Agaci, fui convidada, junto com a Adriana Quinteiro para montar uma chapa para concorrer às eleições da Associação. Eleita, tomamos posse e agora estamos tentando implantar várias ideias, principalmente de corretores que conversam conosco no dia a dia”, disse orgulhosa Maria José. Em poucos dias os resultados já começaram a aparecer. “O Cartório Mais está dando descontos para associados da Agaci. A empresa Delta Informática já se encontra em nosso rol de parceiros, assim como as conversações com o Sebrae estão bastante adiantadas. Existem várias empresas que, com apenas um telefonema, já agendaram visita para falarmos de parcerias”, falou a nova presidente. Há 35 anos de profissão a profissional acha que é o momento de colocar suas ideias em prática, de dar novos rumos à Agaci e melhorar a categoria e o ramo imobiliário na cidade. “Em momentos de crise é que colocamos a cabeça para funcionar, é quando temos novas ideias e surgem novos rumos. Não é que existam problemas na Agaci, é preciso acrescentar novos parceiros e, pelo que eu vi até agora, vai dar certo e vamos crescer mais”, concluiu a profissional. Ela falava sobre os imóveis ‘com

o coração’ e, naturalmente, pegou gosto pela profissão por falar naturalmente sobre o assunto, tirou o Creci e hoje se dedica totalmente ao trabalho “não tenho pretensão de ser a melhor de todas, mas quero sempre estar entre as melhores do mercado, não em tamanho, mas em qualidade na prestação de serviço”, enfatiza. Ela pertence ao grupo Parceiros, é sócia da SS Empreendimentos Imobiliários e anunciante assídua do Jornal Guia dos Imóveis. Ela convida todos os corretores de imóveis e imobiliárias da cidade a se juntarem a ela e ajudá-la a melhorar a profissão: “Venham conversar e expor suas ideias, estamos a sua disposição. Vamos nos unir e realizar o jantar dos corretores de imóveis que já tem data e local. Os detalhes tem de ter a opinião de todos”, finalizou a otimista presidente.

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LOCAÇÃO SOBRADO 210m² VL GALVÃO 3 dorms, 1st, 2 sls, coz c/ arm., sótão c/ varanda, quintal, pomar, peq.canil, sl festas. 2 vagas R$ 2.200,00 Ref. 15293 – EG/AP

CASA COMERCIAL IDEAL PARA CLÍNICA PRÓX CENTRO 7 sls, 2 banh, coz, 3 vagas. R$ 2.800,00 + IPTU Ref. 15321- EG/AP

CASAS ITAQUAQUECETUBA 2 dorms, 1 vaga R$ 500,00 1 dorm s/ vaga R$ 450,00 Ref.EG/AP

SOBRADO PRÓX. AO CENTRO - 3 dorms, sl, coz, 2 wc, 2 vagas, edicula. Precisa benfeitoria/ estuda proposta R$ 2.000,00 Ref.EG/AP

APTO GOPOÚVA 2 dorms, sl, coz, wc, lav, 01 vaga R$ 800,00 + Cond. Ref. 15305 – EG/AP

APTO COND SUPERA 3 dorms, 1 st, sl 2 amb, coz, lav, 2 vagas, lazer completo, c/varanda, churrasq. R$ 1.500,00 + cond e IPTU Ref 12982-EG

ALUGO APTO NO PICANÇO 2 DORM, Wc, 1 vaga coberta, lazer, churrasq, R$1.360 c/ Cond. e IPTU Ref. EG/AP

APTO VL AUGUSTA 3 Dorms, 1 St, Sl 2 amb c/ sacada, c/ aquec gás, port 24h, sl. jogos, sl. festas, piscina, churr., 1 vaga R$ 1.600,00 incluso cond Ref. AP

CASA TÉRREA - JD. STA FRANCISCA Com edic, 3 dorm (1 St) e 2 vagas. Localizada no Centro de Guarulhos. R$ 2.800,00 + IPTU. Ref. 14871- 21 Juca -9-4736-1977

SALÃO COML VL. ZAIRA 132 m² - 4 vagas R$ 2.500,00 + IPTU Ref.: 15327 – EG/AP

SALA COML 268m² AV. PAULO FACCINI 1º andar, c/ refeitório, dispensa, wc c/ chuveiro. R$ 6.000,00 + IPTU Ref. 15328- EG/AP

ALUGO APTO SALGADO FILHO 2 Dorm, sala, coz c/ planej, academia, sl jogos, R$ 1.500 com Cond. e IPTU Ref. AP/EG

APTO TODO MOBILIADO 2 dorms, todo planejado (cama, guarda roupa, fogão, geladeira, microondas, painel c/tv na sala, mesa c/ 4 cadeiras e maq. de lavar roupas) andar alto. PACOTE R$ 1.500,00 REF 15159-01

APTO - NO CENTRO Semi-mobiliado 2 dorms, sla com sacada, lazer completo. Locação R$ 1.545 o pacote com IPTU, Cond. Ref-15288-10 - Nivaldo 99767-3050

LOFTS EM CUMBICA 31m² a 35m² C/ ou s/ terraço, coz, wc c/ box Acab em porcelanato, água/luz ind. R$ 800,00 Ref 15303 – EG/AP

SOBRADO COML PRAÇA IV CENTENARIO 2 dorms, 2st, sl, copa/ coz, edícula, 2 vagas. R$ 3.500,00 Ref. EG/AP

APTO ITAQUAQUECETUBA

APTO SEMI MOBILIADO 3 dorms, (2 plaej + 1 escr) todo planejado, lazer completo, ACEITA DEPÓSITO PACOTE R$ 1.500,00 ref 15092-01

SOBRADO – JD. MARIA HELENA 4 dorm , 4 Wc, Sl de festa e 4 vagas.próx. ao Bosque Maia. R$ 5.000,00 com IPTU. Ref. 14745-21 - Juca 9-4736-1977 APTO – VIVENDA DA SERRA 174m , 3 Sts, e 2 vagas. Área de lazer completa! Próx. ao lago dos patos. R$ 3.700,00, já incluso o iptu. Ref. 15275-21 - Juca 9-4736-1977

2 dorms, 1 st, sl, coz, lav, terraço coberto, 1 vaga R$ 750,00 aceita deposito Ref. EG/AP

VENDAS SOBRADO VILA RENATA 3 dorm, sendo 1 st e 2 vagas. próximo ao Hospital Padre Bento. R$ 375.000,00 ref.14961-21 Juca 9-4736-1977 SOBRADO – VL GALVÃO - 3 dorms (1 st), escrit, e 6 vagas. localizado próx. ao Lago dos Patos. R$ 900.000,00 ref. 15287-21 Juca 9-4736-1977

CASA TÉRREA PQ. ALVORADA 2 dorms, sendo 1 st, e 2 vagas. R$ 290.000,00 ref. 13758-21 Juca 9-4736-1977 SOBRADO EM COND. FECHADO 2 sts, armários, coz planej, churrasq, lazer completo. R$ 370.000 ref 14250-10. Nivaldo 99767 30 50

APTO NO PLACE DU SOLEIL 3 sts, sl 2 ambs, varanda gourmet, armários planej, dp.de empregada, 4 vagas, lindo!!! R$ 1.280.000 estuda permuta menor valor. ref-15037-10 Nivaldo 99767 3050

APTO - JD FLOR DA MONTANHA 2dorms, sl, ,coz, 1vaga, lazer. R$ 195mil - ref. 15296 – Rafael 947576644

KIT NA PRAIA GRANDE Apto com 44 m² semi mobiliado, salão de jogos, solarium, churrasqueira, depósito e portaria 24 horas sómente R$ 125 mil ref. 15141-01

APTO - VILA SOROCABANA 3 dorms, sl, coz, 1vaga, reformado. R$ 285mil - ref. 15208 Rafael 947576644

SOBRADO DE ALTO PADRÃO EM COND FECHADO - 4 dorms, 2 suites, 6 vagas, todo planejado, área gourmet c/ churrrasq e piscina. Vale a pena conhecer ref 15039-01

PARQUE DO SOL - PONTE GRANDE 2dorms, sl2amb, coz, 1vaga, laz. comp. R$ 235mil ref. 15295 - Rafael 947576644

2dorms (1s), sl, coz, ,2 vagas, quintal. R$ 370mil ref.15110 Rafael 94757-6644

LINDO APTO VL AUGUSTA 3 dorms, 1 vaga, 71 m², sol da manhã, todo planejado, lazer completo, quitado. Apenas R$ 415 mil ref. 15250-01

SOBRADO – VL ROSÁLIA 3 sts, sl 3 ambts, 5 vagass, dep. empregada, todos os cômodos com planejs de 1. qualidade. ac imóvel - valor. Rubens 94032-0839.

RES. GUANAMBI II CUMBICA 2 dorms, 2 vagas, lazer completo. R$ 299 mil ref. 15247 Rafael 947576644 estuda (-) valor santos/Guaruja

APTO - MONTE LIBANO - 168m. a.u. 3dorms (2s), sl3amb, 3vagas. (estuda imóvel 50% valor) R$ 800mil ref. 14221 Rafael 947576644

APTO CENTRO 103m² 3 dorms, 2 vagas, depósito, lazer completo, todo planejado, lindíssimo R$ 660 mil ref.15011-01

OPORTUNIDADE ÚNICA SOBRADO PARAVENTI 3 sts, 2 com sacada e armários, sl 2 ambts, copa, coz planej e 2 vagas. R$ 450.000 ref. 15308-10 Nivaldo 99767 3050 ASSOBRADADA - VILA AUGUSTA

APTO PONTE GRANDE – PQ. DO SOL 3 dormitórios, sala, cozinha, wc, garagem, lazer completo, acesso facil, R$ 280 mil, Rubens 94032-0839

APTO - BOM CLIMA Próx. ao Fácil e Hospital Bom Clima, 3 dorms, sl, coz, garagem. infraestrutura local completa de comercios e acessos. Apenas R$ 230 mil, ac auto ou financiamento bancario. Rubens 94032-0839.

SOBRADOS NOVOS ITAQUA 2 dorms, 2 vagas R$ 225 mil ref. 15131 - Rafael 947576644

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APARTAMENTOS APTO GOPOUVA - 3 dorms, 1 suíte, sala, 2 ambs, c/ sacada gourmet, 2 vagas, lazer completo, 75m² Á/U. R$ 379.000,00. Ac. Financ./FGTS Tel.: 9.9960-5016 - CRECI: J-27745 APTO RES. MÃE DOS HOMENS - 2 dorms, sala, 2 ambs., coz., wc., 1 vaga. R$ 200.000,00, Ac. Financ./ FGTS. ref.: RL Tel.: 9.9960-5016 - CRECI: J-27745 APTO BOM CLIMA - 3 dorms, sala 2 ambs, coz., wc., 1 vaga, elevador. R$ 250.000,00, Ac. Financ./FGTS. ref.: RL - Tel.: 9.9960-5016 - CRECI: J-27745 APTO CENTRO - 3 suítes, sala 3 ambs, c/ varanda gourmet, lazer completo. R$ Consulte. Estuda imóvel Tel.: 9.9960-5016 - CRECI: J-27745 VENDA APTO - PARADA INGLESA - 2 Dorm. Cozinha Ampla - 10min do Metrô Tucuruvi. Edson Araújo CRECI 57.086 -Cel.: 99360-0389 VENDA APTO - VILA AUGUSTA - 2 Dorms. Cozinha e Sala Amplas. R$215 mil, estuda proposta. Edson Araújo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389

ÁREAS CEMITÉRIO PRONTO PARA TRABALHAR - São 186 mil m2. Dá para fazer 40 mil jazigos. Com todos os documentos aprovados. Já tem Floricultura, Sala de espera, Capela ecumênica, Secretaria de administração e lanchonete. RS 60 milhões. Aceita contra proposta. Fone.: 9.4738-5051. Creci: 92.464-F. VENDE-SE ÁREA - 32.000 m², próximo ao Sonda Vila Rio. R$240/m², estuda incorporação total. Edson Araujo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389

Grupo esta ficando forte

Com mais de 100 participantes, a página dos Parceiros, publicada quinzenalmente no Jornal Guia dos Imóveis, tem sido de muita utilidade para Corretores de Imóveis de Guarulhos e cidades vizinhas. Todos os dias, dezenas de ofertas imóveis são postadas para alavancar a classe dos corretores que estão bem no meio da crise que assola o país. Muitos negócios já foram feitos no grupo tanto de locação, quanto de venda. Com regras específicas, mas sem discriminação, a ideia de Humberto Mancini foi colocar em prática mais um item para ajudar consultores de imóveis a vender seus produtos e driblar a crise. Com reuniões mensais, agora os parceiros vão se encontrar quinzenalmente em diversos lugares. Um deles é na rua Othon Luís da Silveira, Jardim Rosa de França outro na Imobiliária Paulo Pereira, na rua José de Andrade, 305 e também já foram feitos em pizzarias e restaurantes.

CASA 3 CASAS JUNTAS, NO JD PRESIDENTE DUTRA Ideal para investidor. 6 Vagas . Possibilidade de entradas totalmente independentes Casa principal muito boa, cômodos amplos. Outras duas casas muito boas, também para aluguel. Valor das 3 casas: R$ 350.000,00 Imperdível! CRECI 160.524-F WHATSAPP: 11-98109.3400

GALPÃO

Em todas as reuniões são discutidos problemas e soluções sobre a categoria. A próxima reunião vai ser feita uma troca de cartões e todos poderão levar mercadorias que estão classificadas como oportunidades, para que novas parcerias poderão ser feitas. O importante é que todos terão a liberdade de apresentar os imóveis que quiserem. Para entrar no grupo é preciso ter Creci, ética, respeito e participação. Um dos parceiros é o Jornal Guia dos Imóveis que tem colaborado constantemente divulgando a evolução do grupo.

GALPÃO COM MAQUINÁRIO - Instalações para Fábrica de Tintas (Pronto para retomar produção da fábrica) TERRENO DE 34M X 50M Equipamentos para grande produção a 3 minutos da Dutra. Excelente avenida na região de Cumbica VENDA: R$ 4.300.000,00/ ACEITA FINANCIAMENTO ARRENDAMENTO / Locação por R$ 23.000,00, já incluso aluguel do galpão e equipamentos: 11 981093400 (TIM/ WHATSAPP) CRECI 160.524-F

SOBRADOS VENDO SOBRADO NA PONTE GRANDE 3 dorms, (1 suíte), garagem, cozinha ampla, copa, sala de jantar, sala de estar A 3 minutos do Shopping Internacional Próx. da Phillips, atrás do Colégio Maria Brand Excelente: R$ 350.000,00 CRECI 160.524-F - WHATSAPP: 11-98109.3400 SOBRADO EXCELENTE NO CANGAÍBA Excelente padrão, 3 dorms, sacada, varanda, sala enorme, coz. grande, edícula, churr., 2vagas, portão automático, a 200M da Assis Ribeiro, e 200 metros da Av Cangaiba Próximo ao Engenheiro Goulart Quem ver, compra: R$ 370.000,00 Escritura ok CRECI 160.524-F - WHATSAPP: 11-98109.3400

VENDA E LOCAÇÃO

VENDAS

LOCAÇÕES

SOBRADO BELISSIMO PARA VENDA OU LOCAÇÃO Sobrado 3 pavimentos Santa Mena 3 suítes, sendo a suíte máster com hidro conjugada c/ Wc, Armarios embutidos, cozinha planejada, salão de festa no ultimo pavimento com churrasqueira, sobrado com ﬁno acabamento VENDA: 750.000,00 LOCAÇÃO: 3.000,00

APTO RESIDENCIAL ALTA VISTA 10º andar (132 m²) Rua Doutor Miguel Vieira Ferreira, 191 Valor -> R$ 950.000 semi-mobiliado

2 SOBRADOS NOVOS MELHOR LOCAL DA V. FÁTIMA 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, 4 vagas de garagem R$450.000,00

DOIS SOBRADOS EM FASE DE CONSTRUÇÃO JD ADRIANA 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, lavabo, área de serviço, 4 vagas de garagem R$440.000,00

SALA COMERCIAL RUA CÔNEGO VALADÃO, (±32 m²) Aluguel -> R$ 1.150,00 IPTU -> ± R$ 38,00

4 SOBRADOS EM FASE DE CONSTRUÇÃO MELHOR LOCAL DA VILA BARROS - Oportunidade de morar em um sobrado de 3 dormitórios sendo uma suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, sala dois ambientes, quintal nos fundos, 3 vagas de garagem. Sendo um de esquina com 5 vagas R$500.000,00 CADA

EXCELENTE SOBRADO PRÓXIMO AO EXTRA MAIA - Santa Mena 3 dorms, sendo uma suíte, área de serviço coberta, dispensa, sala dois ambientes em desnível, lavabo, 2 vagas de garagem. R$ 2500,00

LOCAÇÕES

VENDAS APARTAMENTO SPAZIO SANTA ISABEL 6º andar (±44 m²) Avenida Salgado Filho, 2844 Valor -> R$ 220.000 na minha mão SOBRADO VILA ROSÁLIA 3 SUÍTES (208 m²) Rua Jacareí, 43 Valor -> R$ 685.000

2 SOBRADOS EM FASE FINAL DE ACABAMENTO BELA VISTA - Terreno 5x40, 2 vagas, excelente quintal, SOBRADO BELÍSSIMO V. ZAIRA - Atrás do costela brasileira 2 suítes, lavabo, armários embutidos, coz. planejada, churrasqueira, quintal, área de serviço, excelente localização próximo ao centro e fácil acesso a Dutra R$400.000,00 SOBRADO REFORMADO AO LADO DO SHOPPING PÁTIO 2 dorms, sala, cozinha, WC, R$345.000,00

SOBRADO GRANDE COM EXCELENTE ACABAMENTO SANTA CLARA - 220 m de construção, 3 suítes, closet, suíte máster com hidro, sala 8/4, cozinha 6/4, dispensa, lavanderia, quintal com churrasqueira, 6 vagas de garagem R$750.000,00

GALPÃO EM FRENTE AO SHOPPING MAIA 300 metros Vila Rio de Janeiro, pé direito alto, trifásico, mezanino, acesso fácil as rodovias presidente Dutra e Fernão dias R$ 4 500,00 GALPÃO 300m SANTA EMILIA Pé direito alto, rua tranqüila, trifásico, escritório, excelente vão livre, 4 vags de garagem, fácil acesso ao aeroporto, Dutra e Fernão dias R$ 4500,00

SOBRADO NOVO TRAVESSA TIMOTEO PENTEADO 3dorms, 1 suíte, 4 vagas de garagem R$2600,00

SALÃO COMERCIAL RUA CÔNEGO VALADÃO, (±82 m²) Aluguel -> R$ 3.550,00 IPTU -> R$ 88,00 SALA COMERCIAL RUA JAIMINHO, (±29 m²) Aluguel R$ 1.150,00 IPTU R$ 33,00

APARTAMENTO RUA CORBÉLIA - 2 dorms, sala, cozinha, banheiro, área de serviço 1º andar, R$1100,00 com condomínio

SALA COMERCIAL CÔNEGO VALADÃO, (±60 m²) Aluguel -> R$ 1.350,00 IPTU -> R$ 42,00

SALA COMERCIAL AVENIDA GUARULHOS (±45 m²) Aluguel R$ 1.250,00 IPTU -> R$ 37,00

SALÃO COMERCIAL RUA CÔNEGO VALADÃO, (±85 m²) Aluguel -> R$ 3.550,00 IPTU -> R$ 65,00

SALÃO COMERCIAL AVENIDA GUARULHOS (265m²) Aluguel R$ 8.300,00 IPTU R$ 383,00

SOBRADO CONDOMÍNIO FECHADO JARDIM ADRIANA 2 dorms, sala, cozinha, WC, 2 vagas de garagem R$1000,00

Estamos captando imóveis para venda e locação em Guarulhos e região

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10 É necessário se permitir, e sentir!

Muitas pessoas consideram o adoecimento psíquico irrelevante se comparado ao adoecimento físico, costumam dizer que é frescura, desconsideram e limitam a possibilidade do outro de sentir. Fato é que a dor precisa ser sentida, a perda vivida e entendida, seja a perda de alguém, de um emprego, o término de um relacionamento. Tudo que representa um luto para alguém precisa ser vivido, a partir disso elaborado e só assim o indivíduo será capaz de depositar suas forças em outras coisas, sejam novas ou já existentes, caso contrário o caminho provável é o adoecimento. Além disso, ainda precisamos lidar com uma sociedade repleta de mazelas sociais, com uma sociedade excludente e que o tempo todo cobra o indivíduo. Não é permitido sentir, não é permitido sofrer, não é permitido lidar com esse furacão que por vezes é a demanda interna de cada um. Essa limitação faz com que nós deixemos os problemas acumulados, em termos simples, varremos a sujeira para baixo do tapete, mas essa sujeira hora ou outra volta a aparecer. E é aí que nos deparamos com a ansiedade, com o pânico, é na decorrência de um luto mal vivido ou não vivido que nos deparamos com a depressão e/ou a mania. Ao contrário do que muitos pensam, o papel do psicólogo não é dar conselhos, tampouco resolver os problemas dos pacientes, o papel da psicologia é possibilitar que o sujeito sinta, que ele se permita, que possa entender seu próprio limbo. Lucas Montanha dos Santos psicologo.lucasmontanha@gmail.com

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A consciência de um povo

O povo Brasileiro detesta repressão e ou sanção, ou seja, ser penalizado. Gostaríamos todos de ter uma maior atenção, um melhor atendimento e mais orientação; e por que não dizer, uma maior compreensão e o perdão por nossos mais graves erros. Portanto, como encontramos a solução para que venhamos a ser melhores pessoas, em prol de nos mesmos e de todos; independente de idade, raça, religião, escolaridade ou profissão. Em principio é preciso enfatizar que todos precisamos melhorar nossa conduta, comportamento, atitudes, e maneira de encarar os problemas, desde os mais simples, ate os mais complicados. É importante que possamos encontrar a solução dos problemas através do dialogo, e do conhecimento, de forma rápida e prática, evitando ações que venham nos prejudicar e prejudicar os outros. Assim ao estarmos diante de situações, por mais simples que sejam, é necessário nos manter, calmos, paciente, buscar melhor orientação e se informar com pessoas mais esclarecidas e ou profissionais mais especializados no assunto que nos aflige na busca da melhor solução para o caso. Se todos agirmos, mesmo nos momentos de maior aflição, com este comportamento na busca das soluções; com certeza teremos menos conflitos e menos violência em nossas vidas e na sociedade.

Ate por que, na sociedade organizada, e por força da Constituição Federal, lei maior que rege o país. Todos somos responsáveis pela família e pela segurança de nós mesmos. Temos que assumir nossos atos em defesa de nós mesmos e de todos os nossos semelhantes. Entretanto, repito que é preciso que participemos mais efetivamente de tudo que diz respeito a todos nós membros da sociedade e das comunidades; e não somente de assuntos que só buscam interesse individual de cada um, mas sim dos interesses coletivos, com a ﬁnalidade de atender interesses e benefícios de todos. Uma sociedade sadia e harmoniosa busca a solução para uma maior e melhor convivência humana entre todos onde deve reinar a gentileza, respeito, amor e a paz. Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@Gmail.com

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Lions cLuBe reaLiZa a 25ª festa do GaLeto

O ex-vereador Zappa, esposa Sonia, Regina, Augusta, Edna e Osmar.

Flavio e Roseli, da Asseag, acompanhados dos amigos.

Zé da Laje e esposa Carmela, sempre muito bem acompanhados.

O Lions Clube de Guarulhos Centro realizou, no domingo 4 de Junho, a 25ª festa do Galeto, em prol das obras assistenciais do Clube. Mais de 400 pessoas compareceram, levaram apoio aos organizadores e ﬁzeram a festa numa tarde bem familiar ao som da Banda Mirage que tocou músicas dos anos 60,

70, 80 e atuais. O evento beneﬁcente aconteceu na sede dos Leões, que ﬁca na Vila Rio de Janeiro, quando compareceram leões e suas domadoras de todos os clubes, além de amigos, parentes, patrocinadores e sociedade guarulhense em geral que sempre responde a um chamado de uma

instituição séria, como é o Lions Clube. A festa foi um sucesso graças ao apoio dos Leões, suas domadoras e dos patrocinadores que foram: Supermercados Sonda, Zé da Laje, Beltran Imóveis, Organização Contábil Paiva´s, Josy Medeiros Calçados e Assessórios, Boloterapia, Chico Log Carretos, Iarossi,

Cont-Plus Assessoria, Benê Carretos, Milafab Ferro e Aço, Systec, Felk, Contabilidade Jussara, Uqbar Brasilian Wear, GV Godoy Engenharia, Vani Bolos e Festas, Barraconi Seguros, O ponto da Carne, Mecânica Rogério, Padaria Chego Lá, Gentil Material para Construção e Jornal Guia dos Imóveis.

O Lions tem equipe de trabalho forte.

Miguel, ao centro, com novos amigos.

Ótima variedade nas sobremesas.

A banda Mirage deu mais um show.

LOCAÇÃO

VENDAS

SOBRADO JARDIM PINHAL

SALÃO COMERCIAL CENTRO DE GUARULHOS Salão com 80m² + 2 wc’s. R$4.000,00 + IPTU.Ref.474.

CASA TÉRREA VILA ROSÁLIA

VENDAS

2 dorms, sala ampla, lavabo, coz. ampla, wc, sacada, á/s 1 vaga de garagem. R$1.700,00 + IPTU.Ref.338 SOBRADO NO CONJUNTO RESIDENCIAL PAES DE BARROS - 2 dorms, sala, cozinha, wc, lavabo, área de serviço, 01 vaga de garagem.R$1.400,00 + IPTU. Ref.387.

Várias empresas ﬁzeram questão de colaborar com as obras assistenciais do Lions Clube de Guarulhos e patrocinaram o evento.

PRÉDIO COMERCIAL NOVO JARDIM BARBOSA Térreo 120m²,mezanino 60m², 1ºpavimento 120m². R$6.000,00 + IPTU.Ref.103.

SOBRADO NOVO JD. PARAVENTI - 3 dorms (1 suíte), wc, sacada, sala, copa/coz., lavabo, á/s, quintal amplo, 2 vagas de garagens, área construída: 120m². R$ 490.000,00.Ref.164 SOBRADO NO MACEDO 3 suítes, copa/coz., sala 2 ambs, 3 vagas de garagens, depósito. R$620.000,00. Ref.449 TERRENO JD.PINHAL 10X25 COM 3 CASAS TÉRREAS - CASA 1: 2 dorms, sala, coz., wc, á/s, 1 vaga de garagem. CASA 2: 1 dorm, sala, coz., wc, á/s. CASA 3: dorms, sala, cozinha, wc, área de serviço R$350.000,00. Ref.476

2 dorms, sala, coz., wc, área de serviço, 2 vagas de garagens. R$ 370.000,00. Ref.444 SOBRADO NA VILA SÃO JORGE - 3 suítes (com closet + armários nos banheiros, com varanda),sala de estar, sala de jantar, jardim de inverno, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas com 2 wc´s,3 vagas de estacionamento, portão automático,canil. R$1.100.000,00.Ref.438.

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certidÃo de nasciMento, retificaÇÃo de assento.

CRECI:J-2491

Mãe pretende ver alterada a certidão de nascimento dos filhos, para que deles conste corretamente seu nome, pois que em virtude de divórcio judicial voltou a usar seu nome de solteira. É polêmica a modificação de dados constantes da Certidão de Casamento, pois a Lei. 6.015/73, diz que os dados constantes da certidão de nascimento devem ser os relativos à época do parto, e não se justificaria a alteração do patronímico da mãe dos menores. Por outro lado, observamos que em portos, rodoviárias e aeroportos, é constrangedora a situação da mãe apresentando certidão de casamento constando o divórcio, onde consta a decisão de voltar a utilizar o nome de solteira, e comprovando sua identidade com outros documentos e sua relação de parentesco com os próprios filhos. A Lei 6.015/73, só admite a alteração de dados constantes da Certidão de Nascimento em casos excepcionais por erro evidente, pois a certidão visa espelhar a realidade dos fatos no momento em que foram realizados, constando

na certidão, os nomes e prenomes, a naturalidade, a profissão dos pais, o lugar e o cartório onde se casaram (se o caso), a idade da genitora, do registrando em anos completos e a residência, entendendo que a pretendida alteração não se justifica, não podendo os fatos supervenientes, retroagirem a situação consolidada, justificando a preservação dos dados sob pena de incorrer em insegurança jurídica. É de se observar, que a alteração do nome dos ascendentes por qualquer circunstância, faz incidir uma nova verdade que pode ser averbada no assento dos respectivos descendentes, por quanto se alterou aquela outra verdade. Os documentos públicos devem espelhar a verdade real no registro, mas sempre que houver modificação, em atendimento aos princípios da verdade real e atual - o que passou, e da contemporaneidade -, e não havendo prejuízos para os menores ou terceiros, ou ofensa à ordem pública e aos bons costumes e, sendo inerente à dignidade da pessoa humana a necessidade de que os

documentos oficiais de identificação reflitam a veracidade dos fatos da vida, e havendo lei que autoriza a averbação, no assento de nascimento do filho, do novo patronímico materno em virtude de casamento, não é razoável admitir-se óbice, consubstanciado na falta de autorização legal, para viabilizar providência idêntica, em situação oposta e correlata (separação e divórcio). Assim, não há como negar as crianças o direito de ter alterado seu registro de nascimento para que dele conste o mais fiel retrato da sua identidade, sendo um princípio fundamental da dignidade da pessoa humana, ter direito ao nome, nele compreendido o prenome e o nome patronímico. Regularizem seus documentos e certidões de casamento, nascimento e óbito e garantam plenamente o gozo de seus direitos civis e façam bons negócios. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Visitas À redaÇÃo

O Jornal Guia dos Imóveis mudou de endereço. Agora estamos na rua Valdemar de Carvalho, 88, Vila Augusta, Guarulhos. Os telefones e os e-mails continuam os mesmos. Durante os últimos dias alguns amigos ﬁzeram questão de fazer uma visita para conhecer a nova sede do Guia. O Nivaldo, que foi proprietário da Imobiliária Gazzelli por muitos anos, fez questão de comparecer à redação, assim como o companheiro de Rotary Marcelo, além de fazer uma visita, trouxe uma bela feijoada feita por ele mesmo, aliás, se existe Chefe em feijoada, ele é o cara. Receber a visita de amigos em dias de Internet é meio difícil, mas eles vieram e nos proporcionaram várias horas agradáveis. Voltem sempre.

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O Dia dos Namorados é com certeza, um dos dias mais gostosos que temos em nosso calendário. Presentes para cá, presentes para lá, mas o mais importante é o que todos recebem como forma de amor e carinho é a felicidade no rosto da pessoa amada. Nada como você identificar a felicidade da pessoa que está ao seu lado. Nas fotos desta página, identificamos amigos de várias partes, seguimentos, idades, durante um ano. As reações foram diversas, mas sempre com um sorriso no rosto. O Dia dos Namorados foi criado para fortalecer o relacionamento dos casais, para relembrar que a pessoa amada merece todo carinho e atenção, porque é ela que está sempre ao lado em todos os momentos marcantes de uma vida. No casamento, é claro. O nascimento de um filho os dois estão juntos, na compra de um imóvel, de um carro, no casamento do filho, ou nas dificuldades que passam juntos durante a vida. Unidos eles terão força para suportar tudo. Os namorados de sempre são imbatíveis. Com conversas amigáveis para decidirem de tudo, eles vão longe, mais precisamente até que a morte os separe. Abrace e beije o seu amor neste dia tão especial, em todos os dias da vida e ouça as músicas preferidas da pessoa amada, afinal, a música faz parte da eternidade. Bom namoro a todos.

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Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

Redação: Rua Waldemar de Carvalho, 88 Vila Progresso. Cep. 07022-190 Tel.: 11 2463-2779 /

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A diretoria do jornal Guia dos Imóveis não se responsabiliza por textos de anúncios e por matérias assinadas, sendo de responsabilidade de seus autores.

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COCAIA – Rua Maria Zintil – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 700,00 + COND

GOPOÚVA – 1 DORM, 1 VAGA, R$ 175.000,00, REF: “1009”.

RES PQ. CUMBICA – Rua David Nasser – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00.

COND HAWAI - VILA RIO – Av. Benjamin Harris Hunnicutt – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 780,00 + COND.

PICANÇO - SEMINONO – 2 DORMS (1 SUÍTE), SACADA, LAZER COMPLETO, 01 VAGA, R$ 265.000,00, REF: “2549”.

VL. ROSÁLIA – TERRENO 8X20, 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS., R$ 450.000,00, REF: “780”.

VL BONSUCESSO – Rua Benedicta Lydia Santoni de Azevedo – Casa 02 Á 04 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 500,00

COND SAINT MICHAEL VILA GOPOUVA – Rua Braulio Guedes – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA GARAGEM. R$ 1.300,00 + COND.

JD. DAS FLORES MACEDO – 3 DORMS (1 SUÍTE), SACADA, LAZER COMPLETO, 01 VAGA, R$ 300.000,00, REF: “1703”.

COND. RIO DE JANEIRO - PQ. CECAP – “REFORMADO” – 02 DORMS, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA, 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 235.000,00, REF: “2596”.

VILA FLÓRIDA – Rua Hungria – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 500,00. JD. ROSA DE FRANÇA – Rua Jose Antonio Cabral – Casa 02 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 550,00. JD. OTAWA – Rua Antonio Bertoldo de Andrade – Casa 04 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 550,00. JD ROSSI – Rua João Rossi – 1 DORM, SALA, COZINHA, WC E LAVANDERIA. R$ 600,00. VL. ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. JD IPANEMA – Rua Emilio Vigorito – 2 DORMS, SALA, COZ., WC, LAVANDERIA R$ 700,00 VILA BREMEN – Rua Brasilândia – Baixo – 2 DORMS, COZ, SALA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 700,00. JD PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – 1 DORM, COZ, SALA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00. VILA ZANARDI – Rua Joaquim Moreira – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00. JD KIDA – Rua Henrique – 2 DORMS, SALA, COZ., WC, LAVANDERIA E 1 VAGAS DE GARAGEM R$ 900,00. VILA ZAMATARO – Rua Abílio Fernandes dos Santos – 2 DORMS, COZ, SALA, WC E LAVANDERIA. R$ 900,00. JD SANTA BARBARA – Rua Cornélio Procópio – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVAND.E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.200,00. VILA BARROS – Rua Padre Claudio Arenal – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVAND. E 2 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00.

SOBRADOS SOBRADO – RES. PQ CUMBICA – Rua Dilermando Reis – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 850,00.

VILA GOPOUVA – Rua Darci de Souza Santos – Casa 04 – 2 DORM, SALA, COZ, COPA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 JD TEREZOPOLIS – Rua Dom João – 2 DORMS, COZ., SALA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$. 1.350,00 JD SÃO RICARDO – Rua Geska – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$1.300,00. JD SANTA MENA – Rua Helena Maria – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.500,00 JD TEREZÓPOLIS – Rua Hugo Pollman – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.550,00 JD SANTA EMILIA – Rua dos Corretores de Imoveis – 3 DORMS (1 suíte), SALA, COZ, 2 WC´S, DESPENSA, LAVANDERIA, SALÃO DE FESTA, QUINTAL E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.650,00. VILA GALVÃO – Rua Arthur Rodrigues Alcântara – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVABO, LAVAND., QUINTAL E 4 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.500,00. VILA PEDRO MOREIRA – Travessa Orsi – 4 DORMS TODOS SENDO SUÍTE COM CLOSET, 5 SALAS, COZ, COPA, 5 WC´S JÁ INCLUSO DAS SUÍTES, ESCRITÓRIO, JARDIM DE INVERNO, LAVANDERIA E 5 VAGAS DE GARAGEM. R$ 3.000,00. APTOS

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COND. NOVA GUARULHOS CENTRO – 70m² - FINO ACABAMENTO – 02 DORMS, SALA AMPLA, COZ. PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO C/ WC, 01 VAGA, R$ 265.000,00, REF: “2656”. TORRES TIBAGY – 02 DORMS, SALA, COZINHA, A/S, WC, R$ 200.000,00, REF: “1837”. COND. RIVIERA FRANCESA – VL. MOREIRA – 02 DORMS, SALA,COZINHA, A/S, 01 VAGA. R$ 265.000,00, REF: “2655”.

COND. ÍCARO – VL. MOREIRA 86m² - 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA AMPLA, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, COM DEP. DE EMPREGADA, 02 VAGAS. R$ 380.000,00, REF: “2705”. COND. VILLE DE FRANCE – 90m², 3 DORMS, 01 VAGA E LAZER COMPLETO. R$ 315.000,00, REF: “1078”. OPORTUNIDADE - NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBIENTES C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 250.000,00, REF: “1685”. VL. AUGUSTA – 108m², 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS COM SACADA, 02 VAGAS, R$ 480.000,00, REF: “1625”. LINDO – ALTO PADRÃO – MAIA - 197m², 04 DORMS (02 SUÍTES), SALA 02 AMBS C/ SACADA GOURMET, LAZER COMPLETO, 03 VAGAS, R$ 1.500.000,00, REF: “1877”. JD. MAIA (FRENTE PARA O BOSQUE) – 130m², 03 DORMS (02 SUÍTES), SALA 02 AMBS C/ SACADA GOURMET, 02 VAGS, LAZER COMPLETO. R$ 880.000,00, REF: “1117”.

IMPERDÍVEL - JD. VL. GALVÃO – 212m² DE TERRENO, 02 DORMS, SALA, COZ, WC, 06 VAGAS. R$ 240.000,00, REF: “562”. MACEDO – 02 DORMS, SALA, COZINHA, WC, 01 VAGA, R$ 200.000,00, REF: “2638”. SOBRADOS SOBRADOS

JD. PARAVENTI – 02 SUÍTES, SALA, COZINHA, LAVABO, LAVANDERIA E 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 260.000,00, REF: “2598”. GOPOÚVA 04 SUÍTES, 05 SALAS, COPA, COZINHA AMPLA, ESCRITÓRIO, JADRIM DE INVERNO, QUINTAL, 05 VAGAS, R$ 950.000,00, REF: “2615”. LINDO – JD. STA. CLARA – 03 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO), 08 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “1623”.

IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEL COMERCIAL – GOPOÚVA – 13 SALAS, COZINHA, 04 WC’S, LAVANDERIA, PÁTIO. R$ 950.000,00, REF: “2537”.

SOBRADO COML – AV. DR. RENATO DE A. MAIA – 03 DORMS, SENDO 02 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZINHA, 03 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2359”. SALA COMERCIAL – CENTER II – CENTRO – 32m², R$ 250.000,00, REF: “2639”.