Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

#PARCEIROS #PARCEIROS ANO XII - No 303, de 09 a 22/02 de 2017

Veja na página 3, excelentes ofertas de corretores de imóveis e a entrevista com a parceira Maura. Maura Regina é advogada e corretora de imóveis.

Economize na volta às aulas. Para quem não sabe, existem muitos abusos identificados ano após ano nas voltas às aulas, dentre eles a exigência de material de uso coletivo e taxas para cobrir despesas com água, luz e telefone, cobranças ilegais, pois estão inclusas na mensalidade. Informe-se melhor na página 12

CLASSITUDO

Nas páginas 14 e 15 tem muitas ofertas de imóveis, inclusive de particulares.

Terreno 800m2, galpão de 200m2. Pronto p/construir em cima. Piso, portões automatizados, 3 salas, wc, refeitório, tudo acabado. Poço artesiano. R$ 280 mil.

9.4738-5051

Foram aprovadas as mudanças propostas pelo governo na regra do programa Minha Casa, Minha Vida, enquadrando familílias com renda menor que R$ 7 mil para financiar imóveis de até R$ 240 mil, e de até R$ 9 mil para imóveis de até R$ 300 mil. Página 06.

Corretor de imóveis demóstenes Cordeiro

Você já pensou em mudar seu e-mail para @creci.org.br? Veja as vantagens dessa mudança, além de credibilidade, já que o cliente estará seguro em relação à sua inscrição no Conselho, e uma gama enorme de possibilidades que podem até alavancar suas negociações. Página 13

InvestImento InvestImento Creci: 92.464

P rograma ‘m inha C asa , minha vida ’, agora Com imóvel de até r$ 300 mil.

Creci: 148917

CASA JD. BELA VISTA

3 casas no terreno. 1 ótima casa mais 2 para renda. Documentação Ok. Só 310 mil.

2088-0489

Leia na página 10, mais uma coluna do advogado, especialista em Direito Imobiliário, Dr. Demóstenes Cordeiro, sobre a posse ou usucapião, um direito poderoso que se opõe até mesmo ao proprietário.

alIança

Beltran ImóveIs oportunIdade

3 dorms., 1 suíte.

PRÉDIO COMERCIAL NA AV.BRIGADEIRO FARIA LIMA

Creci: j.4383

MACEDO

Sala, coz., área de serviço, sacada e 1 vaga de garagem. Financia, aceita proposta. R$ 280 mil. (Ref.: 28.35/07).

2442-3100

Creci: 19.019-j

Prédio Comercial com 170m² de piso térreo + 80m² de mezanino, pé direito duplo, 4 vagas de estacionamento, 5 wc’s. R$ 6.000,00 + IPTU. Ref.365

9.8420-5118

Victor: Creci: 65.978

Apartamento VL. RIO DE JANEIRO Só 278 mil. 2 dorms., + 3º rev., 1 vaga, 80 m2. sl. 2 amb., sacada. Excelente decoração. Aceita financiamento.

9.8740-7904

veja se voCê Pode saCar Conta inativa do

Fgts

Os trabalhadores que possuem saldo em conta inativa do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), em breve poderão sacá-lo nas agências da Caixa, em bancos conveniados e em casas lotéricas através do Cartão Cidadão; cuidado com e-mails falsos sobre o assunto. Página 11

DE 09 A 22/02 DE 2017

mitos e verdades

sobre a exposição solar Com a chegada do verão forte, dermatologista do Seconci-SP dá dicas sobre como se proteger do sol No Brasil, o câncer mais frequente é o de pele. De acordo com dados do INCA (Instituto Nacional de Câncer José Alencar Gomes da Silva), o câncer de pele corresponde a cerca de 30% de todos os tumores malignos registrados no país. Como o seu maior agente etiológico é a radiação ultravioleta natural, proveniente do sol, a dermatologista do Seconci-SP (Serviço Social da Construção), Jussara Gasparotto, ajuda a desvendar os mitos e verdades a respeito da exposição solar. aO protetor solar só deve ser usado em dias de sol, na praia ou na piscina MITO. O hábito de se proteger contra o sol deve ser como o de escovar os dentes, frequente e contínuo. Os raios solares continuam

VENDAS SOBRADO VILA AUGUSTA 3 dorms (1suite), sala 2 ambientes, coz., garagem 4 autos. Local com toda infraestrutura de comércios, escolas, bancos e acessos viários. Financiamento bancário OK! R$ 499mil.

agindo mesmo em dias de mormaço ou chuvosos. Além disso, luzes artificiais como a do computador também danificam a pele. aQuem quer “pegar uma cor” deve usar bronzeador após o protetor solar MITO. Os bronzeadores têm como função acelerar o processo de bronzeamento apenas com a ajuda da penetração dos raios solares na pele. E como os raios UVA e UVB são altamente cancerígenos, nenhum tipo de bronzeador é recomendado. aNegros, mulatos e pardos também devem usar protetor solar VERDADE. Apesar de ter uma resistência maior aos danos causados pelos raios, devido à alta concentração de melanina, o protetor ainda se faz necessário por quem quer manter a saúde e a beleza da pele negra. Os cuidados devem ser os mesmos que se tem com a pele clara, com o uso de fator de proteção 30 ou maior. aÉ necessário reaplicar o protetor solar após mergulhar ou transpirar muito VERDADE. Um produto eficaz para proteção de queimaduras deve ter FPS 30, no mínimo, e ser reaplicado a cada 2 horas, ou após cada mergulho ou transpiração excessiva.

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Como preservar o Coração no Carnaval

Carnaval é uma das festas mais esperadas pelos brasileiros. Em São Paulo, a folia está prevista para começar no próximo dia 11 de fevereiro, com o desfile dos famosos blocos de rua. Embora o período seja de descontração, durante o Carnaval muitas pessoas tendem a descuidar da saúde. Para aguentar a maratona dos blocos e da avenida, alguns foliões misturam bebidas alcóolicas com energéticos. “Essa combinação pode aumentar a pressão arterial, causar palpitações e arritmias cardíacas”, salienta Dr. Rogério Krakauer, médico da Sociedade de Cardiologia do Estado de São Paulo (SOCESP), alertando: “Quem pretende curtir a festa deve ficar atento aos excessos, que podem resultar em doenças sérias”. O consumo de álcool no Brasil é superior à média mundial, segundo a Organização Mundial da Saúde (OMS). De acordo com dados da Pesquisa Nacional de Saúde Escolar (Pense), divulgados recentemente pelo Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), em 2015, cresceu em 55%

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o número de adolescentes do último ano do ensino fundamental que já experimentaram bebidas alcoólicas. Segundo o médico, além do álcool em excesso, existem outros fatores de riscos que devem ser levados em conta, como a desidratação, ingestão de alimentos com muito sódio e gordura, privação do sono e consumo de drogas. Portadores de doenças cardíacas Conforme o especialista, para quem já teve problemas no coração e quer aproveitar a festa, o ideal é consultar o médico cardiologista antes. “Pessoas com doença coronariana podem desfrutar o Carnaval. No entanto, devem realizar exames clínicos para verificar a saúde do coração. Manter todas as medicações, exercícios e não sair muito da dieta”. Ele aconselha que mesmo quem tem uma saúde de ferro, quanto quem sofreu com problemas cardíacos, deve ter atenção redobrada ao perceber algum sintoma anormal. Por exeplomplo, falta de ar, dor no peito, tonturas e palpitações devem ser observados.

VENDAS

SOBRADOS GOPOUVA 3 dorms (1suite), sala ampla, cozinha, lavanderia, garagem para 4 autos. Prontos para financiamento bancário! Consulte!

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DE 09 A 22/02 DE 2017

APARTAMENTOS APTO LAGO DOS PATOS 3 dorms.1 suite.lazer completo.1 vaga.Inf.96899 1558 Alan Fonteles Creci 108205 APTO VILA CAMARGOS 2 dorms.1suite.1 vaga.lazer.inf.96899 1558 Alan Fonteles Creci 108205 APTO LAGO DOS PATOS 2 dorms.lazer completo.1 vaga.inf.96899 1558 Alan Fonteles Creci 108205 APTO VILA AUGUSTA 3 dorms.1 vaga. lazer completo.inf.96899 1558 Alan Fonteles Creci 108205 APTO DUPLEX - V. S. RICARDO 3 dorms, 1 suíte, sala, coz., 2 wcs, 1 lavanderia, 2 vagas, 117m2 de á/c. R$ 650 mil. Doc. Ok Agenor de Souza Tel.: 9 9304-4818 CRECI: 116349 IMÓVEL JD. ADRIANA - 2 aptos de 2 dorms, sala coz., banheiro, 2 salões alugados, 10 vagas. R$ 750 mil, doc. ok. Agenor de Souza - Tel.: 9 9304-4818 CRECI: 116349 LOCAÇÃO APTO - VILA RIO 2 dorms, com móveis planejados - 1 vaga R$ 1.250,00 incluso gas e condominio 2088-4141 - CRESCI 36215 LOCAÇÃO APTO - CENTRO 2 Dorm com suite, todo planejado e mobiliado, 1 vaga R$ 1.500,00 2088-4141 - CRESCI 36215 VENDE APTO - PICANCO 2 dorms, 1 vagas 57m2 AREA ÚTIL Doc. Ok. R$ 235 mil - Estuda proposta 2088-4141 - CRESCI 36215 VENDE APTO - CECAP Condomínio SERGIPE , valor 215 mil 2088-4141 - CRECI 36215 VENDA APTO - PARADA INGLESA 2 Dorm. Cozinha Ampla - 10min do Metrô Tucuruvi. Edson Araújo CRECI 57.086 Cel.: 99360-0389 VENDA APTO - VILA AUGUSTA - TODO MOBILHADO - 2 Dorms. Cozinha e Sala Amplas. R$215 mil, estuda proposta. Edson Araújo CRECI 57.086 Cel.: 99360-0389 APTO. EVERY DAY - 103m² - R$ 550 mil – Mobiliado – Lindo! Contato: Maura - Creci 102540 – Tel.: 9 8635-5643

ÁREAS

“Estou muito otimista Em nosso mErcado dE trabalho”

Maura Regina Oliveira Silva, (Creci 102540), ou carinhosamente chamada de Maura, é bacharel em Direito há 8 anos, mas do que realmente mais gosta é ser corretora autônoma. “Tenho uma verdadeira paixão pela minha profissão e, por isso, me dedico ao máximo, dando o melhor de mim para vendas de lançamentos e imóveis usados, principalmente, quando da realização de um negócio, sentir a alegria do comprador. Isso não tem preço!”, atesta Maura com seu sorriso espontâneo. Quanto ao momento meio atípico pelo qual passa o país, Maura é otimista e confiante. “Sinto que a situação está melhorando, estamos caminhando para um mercado mais sólido, decisivo para o futuro do Brasil, pois somos um país grande. Algo muito positivo que estou percebendo, é que as construtoras estão novamente voltadas a compras de novos terrenos, o que, sem dúvida alguma,

é um bom sinal, proporcionando o necessário otimismo ao nosso segmento profissional. E por falar em otimismo, é muito gratificante sentir o envolvimento do grupo criado por este Guia dos Imóveis, e pelo corretor Mancini o #Parceiros. Em minha opinião, essa iniciativa está proporcionando e incentivando a união entre os corretores, para que possamos unir a nossa classe e ter a opor-tunidade de divulgar nosso trabalho, pois a união faz a força. Sem dúvida alguma, particularmente só tenho que agradecer, esta oportunidade neste espaço do jornal para falar um pouco de mim, colocando-me à disposição de investidores, compradores ou quem precisa comprar um imóvel como terreno, apartamentos, casas, sobrados prontos ou não, pois tenho inúmeras oportunidades na cidade inteira.

SOBRADOS

TERRENOS

LOCAÇÃO - CASA TERREA - JD PRES DUTRA - 3 Dorm, 3 wc, 4 vagas, com edicula terreno 10x25 R$ 1.400,00 2088-4141 - CRECI 36215

VENDE SOBRADO CONDOMINIO FECHADO JD ADRIANA com 2 Dorm, 2 vagas. Valor: 295 mil doc ok 2088-4141 CRECI 36215

LOCAÇÃO - CASA TÉRREA JD ACACIO 2 Dorm, 3 vagas coberta, independente R$ 900,00 reais. 2088-4141 CRECI 36215

VENDE SOBRADO - ITAQUÁ 3 Dorms, suite, 3 vagas. Valor 225 mil 2088-4141 - CRECI 36215

TERRENO - PIMENTAS - Vendese terreno de 5x30 m² plano (paralela a Juscelino Kubistchek) R$ 120 mil - Doc Ok - Estuda proposta e aceita permuta 20884141 - CRECI 36215

ÁREA ARUJÁ 60.000m2 - Sendo edificável 30.000 uso misto (residencial/ comercial) coeficiente 10 andares Área Zup1 – 1 Mil m2. Arujá frente para Dutra próximo ao pedágio. Vende ou incorpora. Aceita parceria 80%. 9.4738-5051. CRECI: 92464 ÁREA PARA CEMITÉRIO - São 186 mil m2. Da para colocar 40 mil jazigos. 80 milhões. Aceita contra proposta. Documentação aprovada. 9.4738-5051. Creci: 92.464-F. VENDE-SE ÁREA - 32.000m², próximo ao Sonda Vila Rio. R$240/m², estuda incorporação total. Edson Araujo CRECI 57.086 - Cel.: 99360-0389 OPORTUNIDADE ÚNICA JACAREÍ 2 milhões de m2. Bom para condomínio de galpões. Apenas R$ 18,00 (Dezoito reais o m2). Tel.: 9.4738-5051 CRECI: 92464

CASAS CASA - 2 dorms, sala, coz., wc, edícula, garagem. Em Alfenas-MG, troca por uma casa em, Atibaia, Mairiporã ou Guarulhos Agenor de Souza - Tel.: 9 9304-4818 CRECI: 116349 CASA VILA ROSÁLIA - 3 dorms., 1 suíte, sala 2 amb., coz., lavand., lavabo, pisc., gar. 4 carros. edícula, terreno 20 x 20. 480m de constr.. doc ok. R$ 1.300.000,00. Agenor de Souza - Tel.: 9 9304-4818 CRECI: 116349

VENDE CASA TÉRREA - MAIA Terreno 126,90 valor 200 mil 2088-4141 - CRECI 36215 CASA – CENTRO - Para comércio – Rua Leonor Bresser – R$ 850 mil Contato: Maura - Creci 102540 – Tel.: 9 8635-5643

MANSÃO CONDOMÍNIO FECHADO EUROVILLE JARDIM MAIA. Excelente Segurança. São 187m2 com 3 ou 4 dorms., 1 st., 4 vagas. Ótima área de lazer. Proprietário indo para a Europa. Avaliado em R$ 1.200,00, proprietário quer R$ 800 mil. 9.4738-5051. Creci: 92.464-F.

VENDE SOBRADO - EDU CHAVES 2 Dorms, 2 vagas, fino acabamento, ótima localização e facil acesso. Doc ok, Estuda proposta e aceita permuta 2088-4141 - CRECI 36215 SOBRADO VILA FÁTIMA 3 dorms., churrasqueira, 2 vagas. Lindo! R$ 570 mil Contato: Maura Creci 102540 – Tel.: 9 8635-5643

SALÃO LOCACAO SALAS COMERCIAS 30m2 com WC e 1 Vaga porta de vidro e acabamento em porcelanato. valor R$ 1.500,00 - 2088-4141 CRECI 36215

Contatos: 9 8635-5643 E-mail: mregina1958@bol.com.br

TERRENO VILA AUGUSTA - Com casa velha. Boa localização. Plaino. R$ 360 mil. Estuda-se proposta. 9.4738-5051. - CRECI: 92464. TERRENO 5x25 CONTINENTAL II Aclive R$150 mil. Estuda Proposta. Edson Araújo CRECI 57.086 Cel.: 99360-0389 TERRENO EM SUMARÉ 30.000m² - Área mista R$ 6,5 milhões – Aceita ‘conversa’ Contato: Maura - Creci 102540 – Tel.: 9 8635-5643 ALUGA-SE TERRENO 10 X 30 RENATO MAIA Contato: Maura - Creci 102540 Tel.: 9 8635-5643

DE 09 A 22/02 DE 2017

O que te faz bem e te dá

lOngevidade cOm tranquilidade?

LOCAÇÃO

VENDAS

PRÉDIO COMERCIAL NOVO JARDIM BARBOSA

PRÉDIO COMERCIAL NA AV. BRIGADEIRO FARIA LIMA Prédio Comercial com 170m² de piso térreo + 80m² de mezanino, pé direito duplo, 4 vagas de estacionamento,5 wc’s.R$6.000,00 + IPTU. Ref.365

CASA TÉRREA VILA ROSÁLIA

Térreo 120m², mezanino 60m², 1ºpavimento 120m². R$6.000,00 + IPTU.Ref.103 SOBRADO NO JARDIM PINHAL 02 dormitórios, sala ampla, lavabo, cozinha ampla, wc, sacada, área de serviço 01 vaga de garagem. R$1.700,00 + IPTU.Ref.338

FLAT NO VILA AUGUSTA Totalmente mobiliado, 45m², cozinha, dormitório, wc, 1 vaga estacionamento coberto, ampla varanda.R$1.800,00 incluso cond. e IPTU.Ref.458

VENDAS

GALPÃO PARQUE RENATO MAIA Terreno 500m² Galpão 420m² +3 wc’s R$14.000,00 + IPTU R$574,00. Ref.461

SOBRADO NOVO JARDIM PARAVENTI Parte superior: 03 dormitórios (sendo 1 suíte),wc,sacada, Parte inferior: sala, copa/ cozinha, lavabo, área de serviço, quintal amplo ,2 vagas de garagens. Área construída: 120m².R$ 490.000,00.Ref.164

VENDAS

SOBRADO NO MACEDO 03 suítes, copa/cozinha, sala 02 ambientes, 03 vagas de garagens,depósito. R$620.000,00. Ref.449 SOBRADO NOVO PARQUE FLAMENGO Sobrado com 103m²,03 dormitórios (sendo 1 suíte),sala,cozinha,lavabo,1 wc, 2 vagas de garagens. R$ 430.000,00. Ref.107

VENDAS

SOBRADO – V. AUGUSTA Estuda permuta na região 3 dorms(1s), sl 2 ambs, 4vagas, quintal. R$ 650mil Rafael – 94757-6644

APTO – CLASS VILA AUGUSTA 2dorms(1s), sl, coz, 1vaga, 76m a.u. R$ 399 mil quitado. – Rafael – 94757-6644

SOBRADO CENTRO ATRÁS CHOCOLANDIA 2 dorms, sl, coz, 1vaga R$ 249mil – Rafael – 94757-6644

2 dormitórios, sala, cozinha, wc, área de serviço, 2 vagas de garagens.R$ 370.000,00. Ref.444

COBERTURA VILA AUGUSTA LINDÍSSIMA 3 dorms sendo um suíte, sl2amb, rico em armários, piso superior amb. aberto com sl de tv e escritório, 2 sacadas, espaço externo com área pra jacuzzi, possui churrasqueira e forno, 2vagas. laz. completissimo. “190m de a.u.” R$ 850mil – Rafael – 94757-6644

Uma vida saudável! Excelente saúde, boa educação, ótima alimentação e uma família coerente. Mas como você tem uma boa vida se sua saúde é precária? Seu corpo é o que você come. Então sua educação não é boa por causa de seus pais que não foram mais rigorosos com você desde seu nascimento. Nada, mas nada pode te acontecer de bom se você não tiver uma família coerente. Ao iniciar sua vida você precisa cem por cento de seus pais. Você depende deles. Ao iniciar sua vida escolar, você precisa das melhores escolas e para isso deve pagar caro. Ao chegar à adolescência se os pais segurarem seus filhos eles serão chamados de “quadrados”, porque todos os outros irão para as baladas. Hoje, como os pais sabem o que é melhor para os filhos, eles devem ter dezenas de conversas francas com os jovens para tentar levá-los ao caminho do bem. Esses, por sua vez, devem educar melhor seus filhos. Mas por que eu estou “chovendo no molhado”? Porque os poderosos não

Claudio Donegati é Corretor de Imóveis, Jornalista e Editor responsável pelo Jornal Guia dos Imóveis.

VENDAS

LOCAÇÃO

APTO SANTA MENA 3 dorms, sala, coz. banheiro, lav, e 1 vaga demarcada, Não tem lazer R$ 250 mil ref. EA

APTO LAGO DOS PATO 2 dorms (1ste) sala ampla c varanda, 65 mts, lazer Compl. 1 vaga R$ 340 mil ref. 197

APTO VL.SÃO JUDAS Elevador, andar alto, 2 dorms, sala com linda vista, 1 vaga coberta R$ 1.000,00 + cond.

APTO PICANÇO 2 dorms (1ste) sala, coz. 2 banheiros, repleto de Planejados, lazer R$ 260 mil ref. EA

SOBRADO SANTA CECILIA 3 dorms (1ste) 4 wcs 5 vagas, coz. e dorms planejados, Edícula e churrasq. R$ 480 mil ref. 196

SOBRADO VILA GALVÃO Vago, 3 dorms, 2 banheiros, quintal, lav. coberta e fechada, 3 vagas R$ 390 mil ref. EA APTO BOSQUE VENTURA PICANÇO - Novinho e vago 65m 2 dorms sendo 1 ste, varanda Gourmet, lazer completo R$ 330 mil

APTO – COND. ALEGRIA 115m2, 3 dorms(1s), sl amb, escritório, 2vagas, lazer completo. R$ 630mil – Rafael – 94757-6644

estão nem aí com a classe média e as classes menos favorecidas. Eles continuam aprovando leis na madrugada. Eles aumentaram o auxilio moradia que já era alto. Subiram a verba de gabinete para poder dividir mais para seus “assessores” e, conseguiram sem muito esforço, elevar a cota para exercer seus mandatos. Para eles se aposentarem é preciso ter oito anos de mandato, isto é, ser reeleito apenas uma vez, enquanto que o resto do Brasil precisa fazer várias contas com maquininha. Um deputado hoje ganha salário R$ 33.763,00 (Decreto Legislativo nº 276/2014). Ele tem auxilio-moradia de R$ 4.253,00. A cota parlamentar é de R$ 37.043,00 para os paulistas e varia, dependendo do Estado de origem de cada um. A verba de gabinete mensal deles é de 97.116,13. Cada um soma tudo isso para saber quanto leva “nossos” deputados. Não estão incluídos alguns itens como auxilio-paletó e engraxate e outras mordomias. Você não teve educação, alimentação, a saúde está precária, a família apoia enquanto é conveniente e ainda tem de ver na imprensa tudo quanto é notícia ruim? Haja boa vida. Que Deus nos proteja.

TÉRREA JD.SÃO PAULO EM AVENIDA 10X25 c/3 dorms (ste c hidro)3 salas, dep.empr. 4 vagas, R$ 450 mil - estuda apto 50%

APTO VL.AUGUSTA 2 dorms (1ste) sala c varanda, coz.planejada e fogão, lazer, vaga coberta R$ 265 mil ref. 195 APTO PICANÇO COND.UNI 2 dorms (1ste) sala c varanda, lazer completo, armários coz.Ao lado Shop. Maia - R$ 250 mil ref. 194 SOBRADO VL.MILTON 2 suítes c varanda, sala, Cozinha grande, copa, dep. empr. 2 vagas R$ 390 mil est.financ. ref. 192

CASA TÉRREA MACEDO 2 quartos, sala,coz.wc cômodos pequenos, 1 vaga Coberta R$ 900,00 . SOBRADÃO CENTRO GUARULHOS 3 dorms(1 ste c varanda) 3 salas, copa e coz.c armários, Quintal, dep.empr. e 2 dorms, 4 vagas R$ 3500,00 APTO VL.AUGUSTA MOBILIADO - Cond. WI - 2 dorms(1ste), sala c varanda, coz.1 vaga, Completo com eletrodomésticos R$ 1.700,00 ref.8401 APTO VL.RIO MOBILIADO 2 dorms, 1 wc 1 vaga , academia, churr. Mobiliado com Planejados e fogão cooktop R$ 1.021,69 ref. 22401

DE 09 A 22/02 DE 2017

GALPÃO

APARTAMENTO

SOBRADO

BONSUCESSO

PQ. CECAP

SANTA MENA

PQ. CONTINENTAL I

JD. VILA GALVÃO

JD. ARACELIA

2dorms, sala, coz, wc, vaga. Ac financiamento. R$ 180mil (Ref. 29.019/10)

3 dorms, sla, coz, vaga, área de serviço. R$ 220mil. (Ref. 28.837/02)

3dorms, suíte, sacada, sala 2amb, coz, 4vagas, churrasq., R$ 570mil. (Ref 26.108/06)

2dorms, wc, copa, coz, lav. R$ 285mil. (Ref. 28.492/05)

3dorms, 220m², 1suite, piscina, churrasq, R$ 790mil (Ref 28.429/03)

1.800m² área construída e 5.000m² de terreno, aceita Financ / FGTS. R$4.500.000,00 (Ref.26.052/04)

APARTAMENTO VILA PROGRESSO 3dorms,(suíte), sala, wcs, 2vagas, deposito (Ref 26416/11)

APARTAMENTO JD ADRIANA – 50m², 2dorms, sala, coz, arm embutido, 1vaga, wc. (Ref 28.552/07)

APARTAMENTO MACEDO - novo, 2dorms, sala, coz, 1vaga, lazer compl., R$ 265mil (Ref 28.001/08)

APARTAMENTO VILA MILTON-2 dorms, (1suite), 75m², c sacada, planejados, doc ok.(Ref 29.096/15)

APARTAMENTO

VILA GALVÃO - 2 dorms, sala, coz, 1vaga, coz, área de serv, lazer comple, elevador. R$ 230mil. (Ref 29152/01)

FLEX GUARULHOS 3dorms, 76m², 1vaga, lazer, piscina, salao de jogos, campo de futebol. R$ 320mil.

APARTAMENTO

CASA

VILA ROSÁLIA –100m², 3dorms(2suites), sala, coz, copa, lavand, churrasqueira, 4vagas. R$ 480mil Plantão no local. (Ref 23.495)

PQ JUREMA – 2dorms, sala, coz, wc, área de serv, quintal e 1vaga. A vista ou parcelado c/ boa entrada. (Ref 27.612/12)

BOM CLIMA – 2 dorms, (suíte), wc, sala, lav, churrasq, 2vagas. Estuda proposta/ ac automóvel. R$ 350 mil (Ref 28904/13)

SOBRADO

JD CITY – 3dorms, (suíte), sala, 2vagas, 3wcs, coz, lav, churrasq, quintal e jardim. (Ref 28.918/09)

VILA GALVÃO – 3dorms, sala, coz, suíte, copa, quintal, 4vagas, wc. (Ref. 29.067/19)

TUCURUVI – 2dorms, 100m², suíte, sala, coz, lav, churrasqueira, 2vagas. R$ 430mil. (Ref 28.584/10)

ZANARDI – 2dorms, sala, 1vaga, área de serv, elevador, 59m². R$ 229mil (Ref 25199/09)

VILA ROSÁLIA – 3 dorms, 4vagas, copa, coz, lav., churrasq., quintal. R$ 480mil. (Ref. 23.495/17)

CASA JD MAIA – 3dorms, 1vaga, sala, coz, lav, 116m², quintal. (Ref 28.553/07)

CASA

CASA JD SANTA CLARA 3dorms,(suíte), sala, 2wcs, 2vagas, R$ 390mil (Ref 25.926/11)

SOBRADO JD BELA VISTA 2dorms, sala, coz, área de serv, planejados, 2vagas. (Ref 29.126/08)

JARDIM ADRIANA – 70m², 2dorms(suíte), sala, coz, 1vaga, lavanderia. R$ 255mil. (Ref. 29.052)

SALÃO

APARTAMENTO

SALA

BONSUCESSO

JD. PRESIDENTE DUTRA

BELA VISTA

VILA RIO DE JANEIRO

VILA AUGUSTA

CENTRO

Salões c/ mezanino e diversas metragens estacionamento no subsolo c/ 100 vagas. Em Exposição na Av. Juscelino K. Oliveira s/nº (Em frente ao Shopping Bonsucesso) (Ref.18.707)

Salão com 120m² Próx ao campo união, R$ 2.000 (Ref.30.393)

45m², R$ 1200,00 (Ref.30.628)

2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga R$ 650 + /COND (Ref.30.408)

2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 1000,00 + COND (Ref.30.575)

20m², wc, R$ 500,00 (Ref.30.610)

APARTAMENTO

PICANÇO – 1dorm, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 700,00 + COND (Ref.30.539/09)

VL MOREIRA - 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 980,00 + COND (Ref.30.470/03)

VL MOREIRA – 3 dorms, sl, sl de jantar, coz, wc, lav, 2vagas, lazer completo, R$ 2000,00 + COND (Ref.30.602/05)

GOPOUVA – 2dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, 1vaga, lazer completo, R$ 1200,00 + COND (Ref.30.637/05)

APARTAMENTO

CENTRO – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 700,00 + COND (Ref.30.623/07)

APARTAMENTO COCAIA – 2dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga, lazer, R$ 1000,00 + COND (Ref.30.290/07)

APARTAMENTO

CASA

COCAIA – 2dorms, sl, coz, wv, lav, 1vaga, R$ 950,00 + COND (Ref.30.603/01)

VL ROSÁLIA – 3dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, 1vaga, R$ 950,00 + COND (Ref.30.558/01)

CASA JD PRES DUTRA 2dorms, 1ste, sl, coz, wc, lav, quintal, 1vaga, R$ 750.00 (Ref.30623/10)

CASA

PICANÇO – 3dorms, sl, sl de jantar, coz, wc, lav, sacada, lazer completo, R$ 1000,00 + COND (Ref.30.260/02)

JD PRES DUTRA 1dorm, sl, coz, wc, lav, R$ 500,00 (Ref.29.907/06)

JD PRES DUTRA 1dorm, sl, coz, wc, lav, R$ 550,00 (Ref.30.578/06)

SALA

SALÃO

CASA COMERCIAL

GALPÃO

SOBRADO

VL FÁTIMA – 25m², 1wc, R$ 500,00 (Ref.30.547/10)

VL FLÓRIDA – 120m², 3WCs, 5vagas, R$ 3000,00 (Ref.29.281/08)

VL GALVÃO – 200m², 1sala, 3WCs, R$ 6000,00 (Ref.29.532/08)

CENTRO – 3dorms, 1ste, sl, coz, 5vagas, R$ 4000,00 (Ref.30.551/03)

JD STA CLARA CENTRO – 130m², sl, 2dorms, 2ste, sl, coz, wc, coz, 2WCs, R$ 5000,00 lav, 3vagas, R$ 1250,00 (Ref.30.561/09) (Ref.30.605/02)

DE 09 A 22/02 DE 2017

Minha Casa, Minha Vida já aCeita iMóVel de até R$ 300 Mil.

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LOCAÇÃO FINS RESIDENCIAIS SOBRADO – JD.MOREIRA R$ 1.200,00 – 2 dorms, sala, coz, gar. 1 auto –Ac.Deposito. (cód: 30-1307) CASA - GOPOUVA R$ 1.100,00 incluso IPTU – 2 dorms, sala,coz, quintal,1vaga. FINSCOMERCIAIS COMERCIAIS FINS SALÃO 250m² EMILIO RIBAS R$ 6.000,00 –Salão, cozinha, banhs, 8 vagas

VENDAS APTO – GOLDEN VILLE R$ 240mil –LINDO- 2 dorms, sala 2 ambs, coz planej, gar. 1auto (MARCOS) cel. 995245706 (cód: 30-1389) APTO – GOPOUVA - R$ 128 mil Térreo - 2 dorms, sala, coz, banh e vaga p/ 1 auto / NÃO Aceita Financiamento bancário. (CÉSAR) cel. 94010-2213.

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APTO – PONTE GRANDE R$ 215 mil – Condominio COMPLETO – 2 dorms, sala, coz, lav. 1 vaga/ AC. Financ. Bancário - (CÉSAR) cel. 94010-2213.

SOBRADO – JD.VL.GALVÃO R$ 350 mil – 2 dorms, sendo 1 com armarios, sala, copa, coz planejada, terraço, 2banhs, gar.coberta 1 auto Ac.Financiamento Bancario (MARCOS) cel. 99524-5706 (cód: 30-1305) APTO SUPERA VL. AUGUSTA R$ 525 mil – 86m² - TODO MOBILIADO -3 dorms, sala 2 ambientes, coz planejada, sacada com churrasq, 2 vagas – Ac. Imovel de menor valor. (MARCOS) cel. 99524-5706 (cód: 30-1423) SOBRADO COMERCIAL CENTRO R$ 390 mil – 2 dorms, sala, coz, dpt. de empregada c/ banh e 2 vagas / AC. Imóvel de menor valor. (CÉSAR) cel. 94010-2213. TÉRREA – GOPOUVA R$ 310 mil – 2 dorms, sala, coz. planej., quintal com churrasq., gar. / AC. Financ. Bancário e FGTS (PAULO) cel. 994162462. ( cód: 30-1432) APTO – VILA ROSÁLIA R$ 278 mil – 70 m² – 3 dorms, sala, coz, banh, lavand., piscina e garagem para um auto/ Portaria 24 hrs/ AC. Financ. Bancário, FGTS e Propostas (PAULO) 99416-2462.

SOBRADO NOVO JD. VL. GALVÃO - R$ 580 mil – 3 dorms, suíte, clouset, sacada, sla ampla, copa, coz, banh, lavabo + edicula nos fundos e vaga p. 5 autos./ AC. Financ. Bancário, FGTS e Imóveis na região e litoral.(PAULO) 994162462. (cód: 30-1440) APTO – TORRES TIBAGY R$ 220 mil – 68 m² - 2 dorms c/ armários, sala, sacada, coz, banh, lavand. e garagem para um auto/ AC. Financ. Bancário. (ALTAIR) cel. 96541-4896 (cód: 30-1449) APTO – VL. AUGUSTA R$ 220 mil – 2 dorms, sala 2 ambs., coz, banh, gar. 1auto./ AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 96541-4896 (cód: 30-1386) APTO – VILA GALVÃO R$ 220 mil – 80 m² - 2 dorms, sala, copa, coz, banh e vaga para auto. / AC. Financ. Bancário (ALTAIR) cel. 96541-4896. SOBRADO – GOPOUVA R$ 400 mil – TERRENO 10X25 3 dorms, sala, coz, quintal, garagem (GILBERTO) – 99345-3699 CASAS – GOPOUVA R$ 265 mil – Terreno 8 x 25 2 Casas com dorm, sala, coz, banh. e gar. (GILBERTO) – 99345-3699 (cód.: 30-1086)

O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS aprovou no último dia 6 de fevereiro mudanças nas regras do programa. A partir de agora, famílias com renda de até R$ 7.000,00 poderão financiar imóveis de até R$ 240 mil e, famílias que ganham até R$ 9.000,00, poderão comprar imóveis avaliados em até R$ 300 mil. Os juros anuais são de 8,16% e 9,16% respectivamente. A meta do governo federal é que sejam construídas 610 mil unidades habitacionais no Minha Casa, Minha Vida neste ano. Na faixa 1, para quem tem renda familiar de até R$ 1,8 mil mensais, estão previstas 170 mil moradias para este ano. Fundo de Garantia pode pagar a dívida da casa Foi aprovada ainda a ampliação de prestações atrasadas do Minha Casa, Minha Vida que poderão ser quitadas com o dinheiro que o trabalhador tem parado na conta

do FGTS. Desta maneira, o beneficiário poderá pagar integralmente até 12 parcelas atrasadas com o saldo que tiver nas contas do Fundo de Garantia.

De acordo com o Conselho Curador, a mudança vale até dia 31 de dezembro deste ano apenas para os financiamentos do programa Minha Casa, Minha Vida. O trabalhador também poderá usar o dinheiro do fundo para diminuir em até 80% do valor das prestações em até 12 meses seguidos.

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Que a paz do Senhor nos ilumine em 2017

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APARTAMENTO PICANÇO GUARULHOS Res.Otimus 1 vaga (s) / 2 dorm(s) / 52m² R$215 mil - Aceita Financiamento TERRENO CONTINENTAL GUARULHOS 125m² / Próximo ao Sonda do Vila Rio R$ 150 mil

LOCAÇÃO APARTAMENTO LITORAL GUARUJÁ ED. Monte Hermont 2 vaga(s) / 3 dorm(s) / 1 suíte(s) / 94m² Todo Mobiliado / Vista para o Mar R$ 550 mil - Aceita Financiamento APTO JD. ADRIANA GUARULHOS Ed. Flor dos Morros, 1 vaga(s) / 2 dorm(s) / 48m² R$ 190 mil - Aceita Financiamento

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SALÃO COML. 190m2, Av. Timoteo Penteado, R$ 1.800,00

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CASA JD. TRANQUILIDADE R$ 500.000,00, 2 casas no terreno Travessa Emílio Ribas

SOBRADO VILA AUGUSTA R$ 580.000,00, CASA BELA VISTA coz, sala, 3 dorms R$ 320.000,00 ou (1 suite), salão troca por casa no de jogos, 3 vagas Jd. Tranquilidade, próx. Av. Guarulhos coz, sala, 4 dorms., / Supermercado 2 wc, garagem Irmão Lopes

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APTO VL FATIMA (Sobreloja) 2 dorms, sacada, sl, coz, wc, lav. R$ 1000,00 próx. Supermercado Dia

APTO MACEDO – 2 dorms, sl, coz, 2 wcs, lav, garagem, área lazer completa SOBRADO VL BARROS – 2 dorms, sl,coz, wc, lav, 01 vaga R$ 300 mil locação ALUGA APTO GOPOUVA (sobre loja) 2 dorms, sl, coz, wc, lav., R$ 900,00 (ac. deposito) APTO MACEDO - 2 dorms , 02 wcs, + dep., 1 vaga , área lazer completa R$ 850,00 + cond.

APTO JD FLOR DA MONTANHA 2dorms, sl 2 amb, coz. ampla, wc, lav, 1 vaga – R$ 900,00 incluso condomínio (prox.shopping maia). APTO JD AMÉRICA (SOBRELOJA) 1 dorm e 2 dormitórios , sl, coz, wc, lav. apartir R$ 700,00 (aceita deposito) CASA PQ CONTINENTAL II 2 dorms, + dep., gar.- R$ 950,00

APTO GOPOUVA - (Sobreloja) 100m 2 dorms, sala com sacada, coz, wc, lav. - R$ 950,00

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UsUCapião, ReGistRo oRiGináRio, VaRas espeCializaDas.

“posse” é um direito poderoso que se opõe até mesmo ao proprietário, e possibilita, através do processo de “usucapião”, alcançar a propriedade com o registro do imóvel. Outros, só entendem o valor do registro do imóvel quando são pressionados à venda, e descobrem que lhe pagam a metade do que vale a propriedade pela média do mercado imobiliário. A sentença possessória não é constitutiva do direito de propriedade, é declaratória. Porque o possuidor adquiriu a propriedade pela posse continuada, sem oposição, adquirida de forma não clandestina e não violenta em terras particulares terreno Federal, Estadual ou Municipal não dá posse. Assim terras, fazendas, lo-

tes, casas, prédios galpões, apartamentos, tudo é passível de ocupação e posse. A Usucapião é uma forma originária de aquisição da propriedade, e é boa solução para muitos que tentam cumprir contratos, registrar escrituras, ou realizar inventários, num longo e doloroso caminho, quando o “menor esforço” é se socorrer do Judiciário e pleitear a Usucapião em uma de suas modalidades, a saber: a Usucapião Extraordinária, posse ininterrupta de 15 anos, sem exigências especiais; a Usucapião Extraordinária Moradia ou Produção, 10 anos, exige ser único imóvel, boa fé, comprovando utilização para produção ou moradia; Usucapião ordinária, 10 anos, exige justo título e boa fé; Usucapião Decorrente de Registro Cancelado, exige

justo título e prova do cancelamento; Usucapião Especial Urbano, 5 anos, exige, área igual ou inferior a 250,00m2, prova de moradia, único imóvel, e que o Autor não se valeu de igual benefício; Usucapião Especial Rural, 5 anos, exige área não superior a 50 hectares, moradia ou produção; único imóvel; Usucapião Coletiva, previsto no Estatuto da Cidade, exige 5 anos, boa fé, até 250,00m2, população de baixa renda, provar moradia e único imóvel; e até mesmo a Usucapião Administrativa, que exige a anuência expressa do proprietário. Apesar de que Guarulhos só perde para o Rio de Janeiro em imóveis e

assentamentos irregulares, e ser a única cidade do Estado de São Paulo que não adotou o ‘Cidade Legal’ (lei estadual que possibilita o registro de milhares de imóveis pelo Estado de São Paulo), carece de Varas de Registros Públicos. Por isso, apelo à liderança do jovem Prefeito Guti, que reúna Juízes, Cartórios, vereadores, advogados, e a população, para unidos pleitear junto ao Governador e o Judiciário, a criação e instalação de duas ou três Varas Registros Públicos (Organização Judiciária), especializadas na condução de ações possessórias e registrárias, dando melhor atendimento e agilidade na solução de imobiliários. Ninguém produz terrenos e toda terra tem um dono. Terrenos não são raros como o ouro, mas o território é limitado e poucos conseguem ter um pedaço do mundo para chamar de seu. A propriedade é a maior conquista do ser humano.

Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Desafios Da Gestão ConDominial A

conteceu no último dia 2 de fevereiro, na sede da Sub-delegacia Regional do Creci – SP, em Guarulhos, uma esclarecedora palestra sobre os desafios atuais da gestão condominial, ministrada pelo dr. Cristiano de Souza Oliveira, promovida

pela Associação Guarulhense de Administradores e Corretores de Imóveis. Contando com a presença de aproximadamente 20 participantes, o dr. Oliveira, de maneira didática, sanou as principais dúvidas dos profissionais presentes.

Toda primeira quinta-feira do mês, o CRECI Guarulhos realiza importantes palestras em sua sede na cidade.

APTO – PONTE GRANDE 2 dorms, sala, cozinha c/ arm. banh; ar. serv. 1 vaga. Lazer completo R$ 230.000,00 Ac. Financ. e carro. Ref: “D”

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CASA TÉRREA NOVA ARUJÁ - 3 dorms, sendo um suíte, sala, cozinha, banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 350.000,00 Ref: “C”

SOBRADO JARDIM PARAVENTI 3 súites, sala cozinha, banh, ár. serv; 2 vagas. R$ 650,000.00 Ref: “V”

APTO VILA RIO DE JANEIRO (Av. Salgado Filho, próx. E. Técnica Federal) 2 dorms, sala, coz., banh. ar. serv. 1 vaga. R$ 900,00 + Cond.

CASA TÉRREA JD. PARAVENTI (Rua Auad Abrahão – Fundos) 1 dorm, cozinha, banh; ar. serv. R$ 650,00 ac/ deposito.

APTO – UNI BOSQUE MAIA (Rua dona Tecla), 2 dorms sendo um suíte, sala c/ sacada, coz. c/ armários, banh; ar. serv. 1 vaga coberta. R$ 250.000,00 Ref: ‘’R’’

CASA TÉRREA – CIDADE MAIA - 3 dorms sendo uma suíte, sala, cozinha, banh; ár. serv. + edícula. 4 vagas, terreno 10x25 R$ 550.000,00 Ref:”V”

SOBRADO NOVO JD. STA CLARA 3 dorms, sala, cozinha, banh, ar. serv. 4 vagas. R$ 470.000,00 Ref: “D”

TERRENO JD. BELA VISTA 5x25 plano, c/ Escritura. R$ 185.000,00 Ref: “D”

APTO JD. PARAVENTI 2 dorms, sala, cozinha Banh, ar. serv; 1 vaga. R$ 800,00 s/ Cond.

SOBRADO JD. CÉLIA 2 dorms, sala, coz., 2 banhs; ar. serv. quintal grande, 3 vagas. R$ 1.200,00

APTO NOVO – VILA SÃO JORGE - 2 dorms sendo um suíte, sala, cozinha, banh; ár. ser.; 1 vaga. c/ elevador. R$ 300.000,00 Ref:“R”

CASA TÉRREA JD. PINHAL - (Av. Avelino Alves Machado) 2 dorms, sala, coz., banh; 2 vagas. R$ 300.000,00 Ref: “R”

SOBRADO NOVO RESIDENCIAL MAZZEI 3 suítes, sala, cozinha, banh; ár. serv. 4 vagas. R$ 650.000,00 Ref.”V”

TERRENO

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APTO – MACEDO (Cond. América do Sul) 1 dorm; c/ armários, sala, coz. c/ armários, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 750,00 + Cond.

CASA – CIDADE MAIA 2 dorms sendo uma suíte, sala, Cozinha, banh; ar. serv. 2 vagas. R$ 1.200,00

APTO – PICANÇO - 3 dorms c/ armários, sala, coz., c/ armários. banh c/ box e pia c/ gabinete, ar. serv. 1 vaga coberta. Ac. Financiamento R$ 250.000,00 Ref: “V”

CASA TÉRREA PARAVENTI 1 dorm, sala, cozinha c/ dispensa, banh; ár. serv. 4 vagas,; terreno 8x22. R$ 400.00,00 Ref: “V”

SOBRADO - BOM CLIMA 4 dorms sendo uma suíte, sala, cozinha, banh; ár. serv. terreno de 10x25m² plano. R$ 450.000,00 Ref:” V”

TERRENO JD. CITY 211m² c/ Escritura. R$ 200.000,00 Ref: “D”

APTO – JD. IPORANGA (próximo a padaria D’ville) 1 dorm, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 800,00

SOBRADO JD. PINHAL 3 dorms, 2 salas, coz., 2 banhs; ar.serv. 4 vagas. Reformado. R$ 1.500,00

APTO – COCAIA 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 180.000,00 c/ elevador Ref. “V”

CASAS TÉRREAS JD. PARAVENTI Terreno 5 x 25 com 2 casas sendo uma de 2 dorms, sala, cozinha, banh; E uma c/ 1 dorm, sala, cozinha, banh;R$ 300.000,00 Estuda proposta. Ref: ‘’V’’

SOBRADO – AV. SUPLICY “COMERCIAL” 3 dorms, sala, cozinha, banh; ár. serv. 2 vagas. R$ 650.000,00 Ref: ”R”

TERRENO – JD. SÃO FRANSCISCO c/ 2 cômodos, 5,5 x 23 c/ Escritura. R$ 185.000,00 Ref: “D”

CASA JD. TRANQUILIDADE (Rua Alegre), 2 dorms, sala, cozinha, banh; ar. serv. 1 vaga. R$ 1.000,00

SOBRADOS JD. PARAVENTI (Rua Noel Rosa) Um c/ 2 dorms sendo uma suíte, sala, cozinha, c/ armários; copa, lavabo. ar. serv; + um c/ 1 suíte, sala, cozinha, lavabo, ar. serv; 2 vagas cobertas. “não aluga separado” R$ 2.250,00

JD. SANTA CLARA 5x25 Declive, c/Escritura.

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SaqueS do FGTS daS conTaS inaTivaS

Os saques das contas inativas do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço – FGTS começarão a ser liberados em breve. Todo trabalhador que teve um contrato de trabalho finalizado até 31/12/2015, e tenha saldo nesta conta, mesmo os que possuem outro contrato de trabalho em vigor, podem sacar. Importante: é possível que o trabalhador tenha mais de uma conta inativa, pois t odo contrato de trabalho com carteira assinada possui uma conta de FGTS vinculada. Portanto, você terá mais de uma conta inativa se possuir mais de uma conta FGTS com saldo e movimentação até 31/12/2015; quem pediu demissão ou foi demitido com justa causa também poderá sacar, desde que o desligamento do emprego tenha sido feito até 31/12/2015. O valor da conta inativa tem correção monetária, rendendo 3% ao ano.

na internet, tanto em redes sociais como sites ou aplicativos de celulares, não procedem e devem ser ignorados. A Caixa tem recebido denúncias sobre a existência de canais não oficiais informando cronograma de saque e recomenda que os interessados em saber mais informações sobre as contas inativas só entrem nos canais oficiais do próprio banco. Todas as informações oficiais estão disponíveis no site www.caixa.gov.br e nos perfis do banco @imprensacaixa e @caixa. A consulta ao saldo de contas inativas O calendário para o saque do FGTS será divulgado ainda neste mês de fevereiro do FGTS pode ser realizada no site http://www.caixa.gov. Alerta da Caixa Para consultar o saldo do FGTS, br/beneficios-trabalhador/fgts/ acesse o site da Caixa Econômica A Caixa Econômica Federal contas-inativas, aplicativo do FGTS, Federal no endereço servicosso- alerta que calendários não oficiais internet banking e terminais de ciais.caixa.gov.br (sem digitar o sobre saques de contas inativas autoatendimento, por meio do ‘www’), seguindo as orientações, do Fundo de Garantia do Tempo Cartão do Cidadão. Veja os canais tendo em mãos o número do PIS. de Serviço (FGTS) que circulam no site da Caixa.

VENDAS SOBRADO ALTO PADRÃO Praia Grde – Jd. Solemar – V. Florida - Quiosque 160 - 4 amplas suítes,–c/ arm. embutidos - sala, coz. c/ arm.– WC, churrasqueira –segurança compl., 4 vagas, terreno 10 x 25 – escriturado R$ 950.000,00 – Ac. financiamento, ou imóvel menor valor em Guarulhos .

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Exigência dE matErial Escolar dE uso colEtivo é ilEgal

ara economizar. O presidente do Instituto de Estudo e Defesa das Relações de Consumo - IBEDEC-GO, Wilson Rascovit, dá algumas dicas sobre a compra de materiais escolares e uniformes. Os principais abusos identificados ano após ano é a exigência de material de uso coletivo (giz branco, pincéis os pais que deixaram para a última hora a compra do material escolar ainda é possível para quadro etc.), materiais de higiene

(papel higiênico, álcool etc.) e taxas para cobrir despesas com água, luz e telefone. Todas essas cobranças são ilegais, pois estão inclusas na mensalidade. A escola pode exigir somente o material didático de uso individual. Esse direito está amparado nas Leis 12.886/13 e 9.870/99. Rascovit também destaca que a instituição de ensino não pode exigir a aquisição de uma determinada marca, loja e nem mesmo que o material seja comprado na escola. Em relação ao uniforme, a escola deve disponibilizar a lista de duas ou três empresas para fornecimento, que só podem pedir padronização de cores, modelo e logotipo da escola. “A definição do tecido e a opção de

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contratar uma costureira particular para o trabalho deve ser dada aos pais, inclusive com o fornecimento da logomarca para impressão”, explica o presidente. Antes de iniciar as compras o presidente aconselha a fazer um balanço do que restou do período anterior, verificando a possibilidade de reaproveitamento. Pesquisar os preços continua sendo uma importante opção para economizar, compare os valores em papelarias, sites e supermercados. Grupos de pais podem ser uma boa alternativa para negociar melhores descontos junto aos fornecedores. Leia com atenção a lista que a escola pede. Veja se a quantidade é realmente adequada ou se a escola está pedindo algo fora do normal e questione a direção sobre isto. “Não é preciso comprar todo material escolar no inicio do

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Um dos itens não obrigatórios

ano. Você pode combinar com a escola e adquirir apenas os produtos a serem utilizados no primeiro semestre, por exemplo, ganhando mais fôlego”, pontua Rascovit. Procure comprar somente o necessário, levando em consideração as taxas de juros nos pagamentos a prazo. Fique de olho nas embalagens de materiais como colas, tintas, pincéis atômicos, fita adesiva, que deve conter informações claras e precisas a respeito do fabricante, origem, instruções de uso, grau de toxidade, tudo em língua portuguesa. Nunca se esqueça de exigir a nota fiscal com os artigos discriminados. Recuse quando for relacionado apenas o código do produto, pois dificultará sua identificação. Havendo problemas com cadernos, livros, mochilas e outras mercadorias, mesmo que sejam produtos importados, o consumidor tem seus direitos resguardados pelo Código de Defesa do Consumidor. O prazo para reclamações é de 30 dias para produtos não duráveis e 90 dias para os duráveis. Após a reclamação e não havendo solução para o problema em 30 dias, o consumidor tem cinco anos para recorrer ao Judiciário e buscar as indenizações cabíveis.

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Por que mudar seu e-mail Para creci.org.br?

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Quando estamos na nossa zona de conforto nem pensamos em mudar coisas que aparentemente são simples, certo? Pois, nesse caso, a mudança pode ser para melhor. Sabe aquele velho endereço eletrônico que você usa há 10, 20 anos? Seus amigos, clientes, parentes, todos mandam mensagens para você através desse e-mail e fica até difícil pensar em uma substituição. Mas, antes de mais nada, lembre-se que o ideal é ter um pessoal e outro profissional. E melhor ainda se o e-mail de trabalho for @creci.org.br As vantagens? São muitas! Além de credibilidade, já que o cliente vai estar seguro em relação à sua inscrição no Conselho, você vai contar com uma gama enorme de possibilidades que podem até alavancar suas negociações. Desde o início do ano, o CRECISP tem uma parceria educacional com o Google e os benefícios para os corretores se multiplicaram. O profissional que usa o e-mail com extensão @creci.org.br tem acesso a um pacote de ferramentas de produtividade do Google que inclui uma caixa de e-mails ilimitada com a possibilidade de armazenamento de todas as correspondências recebidas, sem a necessidade de deletar mensagens nunca mais. E não é só isso! Já imaginou poder salvar todos os vídeos, fotos, planilhas, relatórios e plantas dos imóveis que você comercializa? Você pode organizar

seus arquivos, salvando na “nuvem”, sem ocupar espaço no seu celular ou tablet. E o melhor, se esse material for pesado, se tiver alta resolução, não tem problema. O espaço para dados também é ilimitado. O recurso permite ainda a visualização dos arquivos mesmo que o software adequado não esteja instalado. E mesmo que você perca seu computador, todo o material vai estar a salvo. As vantagens ainda incluem Agenda para seus compromissos, Contatos, editores de Documentos, Planilhas e Apresentações. A utilização do Drive, por exemplo, permite o acesso aos arquivos através de qualquer dispositivo e o seu compartilhamento instantâneo. Mas, para que o profissional tenha acesso a essa ferramenta é imprescindível que ele esteja em dia com suas obrigações junto ao CRECISP. Aí, basta entrar no site http://criar.creci.org.br e criar o endereço eletrônico nomeusuario@creci.org.br Além disso, o curso de perito em avaliações online só estará disponível para os corretores que utilizarem o e-mail @ creci.org.br. Isso porque as aulas serão ministradas pelo Google Classroom, uma ferramenta de ensino que pode ser acessada pelos profissionais. Faça seu endereço o mais rápido possível. Essa é uma oportunidade para que você mande mais e melhores e-mails, mantenha uma carteira ativa e faça do seu novo e-mail uma excelente ferramenta de trabalho junto ao cliente.

Fim dos Problemas; iNÍcio das soluÇÕes. Obtermos o fim da violência não é tarefa fácil. Minha conclusão é que as leis estão corretas. O erro está nas pessoas que não a cumprem, não a respeitam, e que não a aplicam e julgam com o senso de justiça. Acredito que a solução virá quando nós, a sociedade e o Estado, nos preocuparmos em melhor valorizar e fomentar mais oportunidades de Trabalho, Saúde, Estudo e Habitação a todos e, em especial, às famílias constituídas. Investir, e valorizar a família, com atitudes que nos façam conhecer mais pessoalmente os seus membros e as suas adversidades, com um acompanhamento necessário e eficaz. Feito isto, sem dúvida que trará mais credibilidade a todos e em especial as instituições e órgãos da sociedade organizada, como a própria Polícia. A Polícia que queremos e pretendemos é uma Policia Cidadã, socializada e preventiva; não somente repressiva e autoritária. O Ser Humano, seja ele Policial ou um

simples cidadão, quer um tratamento mais humano, mesmo diante de suas atitudes desumanas e dos seus erros. A palavra a ser aplicada a tudo e a todos, é a união em prol dos esforços conjuntos para que possamos obter ao menos a minimização da violência em nosso Município. Afinal a máxima já diz: “Violência gera Violência”. Atitudes inteligentes, com senso de humanidade e consciência podem contribuir em muito com a paz e a convivência harmônica entre as pessoas e os povos. Muitas vezes entendemos que tudo que está ligado á Violência; é competência e responsabilidade da Policia Militar. Mas devo dizer aos senhores cidadãos guarulhenses que não é bem assim como acreditamos. A Policia Militar tem como missão Constitucional a de prestar um Serviço Público eficiente, para a garantia da Preservação da Ordem Pública e da Segurança Pública. Nelson Luiz Jucio – jucioptb2012@gmail.com

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Editor Responsável: Cláudio Donegati (MTB 21.640) E-mail: donegati1@uol.com.br

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DE 09 A 22/02 DE 2017

CASAS

APTOS

JD. OTAWA – Rua Novo Piauí – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

JD SANTA LIDIA – Rua SEBASTIÃO ANTUNES - 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 03 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.200,00.

JD. MONTE CARMELO – SOBRE LOJA – Av. Otavio Braga de Mesquita – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 700,00.

CENTRO – 70 M², 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “2091”.

VL. BARROS – Rua Constantino Burato – 2 DORMS, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00.+ COND

SEMINOVO – PICANÇO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “2223”.

PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, SALA, COZINHA PLANEJADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 225.000,00, REF: “2318”.

VL. ROSALIA – Rua Campinas – ED VILLAG – 2 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND.

MACEDO – 01 DORM, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “2262”.

GOPOUVA – RES. ITÁLIA – 02 DORMS, SL, COZ, A/S, 01 VAGA, R$ 240.000,00, REF: “2361”.

CENTRO – 03 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 300.000,00, REF: “2324”.

CENTRO – COND. EVERY DAY – 113 M², 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), COZ. PLANEJ, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 600.000,00, REF: “2354”.

LINDO – ARUJÁ – 500 M² TERRENO E 346 M² ÁREA CONSTRUÍDA. 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS, 06 VAGAS. R$ 550.000,00, REF: “2229”.

AV. DR. TIMÓTEO PENTEADO – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA, R$ 195.000,00, REF: “1700”.

JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.

CENTRO – 143 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 680.000,00, REF: “694”.

JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”.

MONTE CARMELO – Rua Icaraíma – Casa 02 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 460,00. JD. IPANEMA – Rua Paulo Caetano Zanetti – Casa 01 – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 500,00. VL. FLÓRIDA – R: João Romano – 1 DORM, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 350,00. JD. SANTA BÁRBARA – Rua Nova Fatima – fundos – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA R$ 650,00. VL. ITAPOAN – Rua Barra Mansa – 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 650,00 JD ALMEIDA PRADO – Rua Alabama - casa 02 - 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. JD CUMBICA – Rua Santa Tereza – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 650,00. JD. ACACIO – Rua Clesia Lelis da Silva – Casa 01 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00.

SOBRADOS COCAIA – Av. Brigadeiro Faria Lima – 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA. R$ 550,00. VL. BREMEN – Rua Brasilândia – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E QUINTAL. R$ 600,00. ASSOBRADADO – PENHA – Rua Bernardino Vergueiro – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, 1 DORM NOS FUNDOS . R$ 750,00. VL. BARROS – Rua Castelo Branco – 1 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA GARAGEM. R$ 900,00. JD. BELA VISTA – Rua Humberto Brochini – 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA, 1 VAGA DE GARAGEM R$ 1.000,00. ASSOBRADADO – VL SÃO JOÃO BATISTA – Rua Anhumas – Casa 172 – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00. GOPOUVA – Rua do Correio – 2 DORMS, SALA, COZINHA, 2 WC´S E LAVANDERIA R$ 1.100,00.

JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – frente – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 750,00.

PONTE GRANDE – COND VILLAGIO VITORIA – Rua Vitoria - Casa I – 3 DORMS (1 SUÍTE), SALA, COZINHA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.350,00. + COND

JD OTAWA – Rua Antônio Bertoldo de Andrade – Casa 02 – 2 DORMS, COZ, SALA, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 800,00.

PONTE GRANDE – Rua Gilberto Dini – 3 DORMS, SALA, COZ, 2 WC´S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.650,00.

JD TERESÓPOLIS – Rua Antônio Cardoso – Casa 02 FUNDOS – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARGEM. R$ 850,00.

JD. ROSA DE FRANÇA – Av. Dona Amália Golim Pagnocelli – 4 DORMS, COZ, 2 WC´S , LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00.

BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM DE MOTO. R$ 900,00. JD PRES DUTRA – Rua Terra Nova – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM R$ 950,00.

APTOS KIT NET - CENTRO – Rua Cerqueira Cesar – CONDOMINIO MONTE CARMO - 1 DORM E WC. R$ 500,00 À R$ 600,00 + COND. VL. BARROS – Rua Doris Guimaraes – Apto 03 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 600,00

JD. BARBOSA – Rua do Saboo – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND. JD. VALÉRIA – R: Andorinha – 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 650,00 + COND. PONTE GRANDE – Av. Guarulhos – CONDOMINIO UNICO - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 1 VAGA DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAS PARA CONSULTORIOS MÉDICOS CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – CONDOMINIO CLIESP +/- 25 M² COM BANHEIRO. R$ 600,00 Á 1.200,00 + COND. / DE 60 M² R$ 1400,00 + COND / 170 M² R$ 2.000,00 + COND CENTRO – Rua Dom Pedro II – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Salgado Filho- Rua Barão de Mauá BAIRRO – Rua Soldado Francisco de Almeida - Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Rouxinol – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS GALPÃO – VL. DAS PALMEIRAS – Rua Harry Simonsen – ÁREA DE 300M², 8 SALAS, COZ, 4 WC’S E LAVANDERIA. R$ 2.800,00. GALPÃO – Jd. Santa Vicência - Rua Jamil João Zarif – ÁREA DE 216 M², com 3 WC’S. R$ 4.500,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César Av. Tiradentes – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini – Av. Avelino Alves Machado. SALÕES BAIRRO – Av. Guarulhos – Av. Júlio Prestes – Rua Olho d´agua do Casado Av. Campista – Av. Suplicy - Rua Carlos Drummond de Andrade.

PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 220.000,00, REF: “2348”. COND. LIFE PARK – VL. AUGUSTA – 72 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “2306”. COND. SUPERA – 86 M² 03 DORMS (02 SUÍTES), 02 VAGAS, R$ 550.000,00, REF: “2427”. NOVO – COND. FATTO VL. RIO – 02 DORMS, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 210.000,00, REF: “2451”. VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, DEPÓSITO, LAZER COMPLETO, R$ 340.000,00, REF: “2457”. JD. MUNIRA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 120.000,000, REF: “2482”. PQ. CECAP – REFORMADO – 02 DORMS, COZ, COPA, 01 VAGA, R$ 230.000,00, REF: “2501”. KIT NET – CENTRO – R$ 150.000,00, REF: “2485”.

VL. AUGUSTA – FINO ACABAMENTO – 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), SALA, COZ, 01 VAGA, COBERTA, LAZER COMPLETO. R$ 300.000,00, REF: “1728”. GOPOÚVA – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA, R$ 215.000,00, REF: “1621”.

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NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”. VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SU´TE), SL 02 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”. TÉRREA

TÉRREA

PARAVENTI – 02 DORMS, SALA, COZ, WC, 02 VAGAS, R$ 300.000,00, REF: “1768”. SOBRADOS SOBRADOS COND. SAN MARTINO – 02 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 675.000,00, REF: “2401”. JD. SANTA CLARA – 02 DORMS, 02 WC’S, 02 VAGAS, R$ 370.000,00, REF: “2483”. VL. AUGUSTA – 03 DORMS (01 SUÍTE MASTER C/ CLOSET E HIDRO), COZ, COPA PLANEJ,SALA 02 AMBSM QUINTAL C/ CHURRASQUEIRA, 03 VAGAS, R$ 650.000,00, REF: “2228”.

SOBRADOS

COND. FECHADO – VL. ROSÁLIA – 04 DORMS (02 SUÍTES C/ CLOSET E VARANDA), SALA 02 AMBIENTES, 05 VAGAS, PISCINA, R$ 850.000,00, REF: “298”.

VL. BARROS – 02 DORMS, SALA, COZ, 05 VAGAS + EDÍCULA. R$ 320.000,00, REF: “1879”.

ÓTIMO SOBRADO – VL. ROSÁLIA – 300 M² DE TERRENO, 03 DORMS (01 SUÍTE COM HIDRO), SALA 02 AMBS, QUINTAL COM ESPAÇO GOURMET, GARAGEM. R$ 600.000,00, REF: “2428”. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS SALA COML – CENTRO – 53 M² - R$ 165.000,00, REF: “2400”. GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”.

TERRENO TERRENO RESIDENCIAL – 1.500 M²VL. RIO - R$ 1.600.000,00, REF: “549”.