Jornal Guia dos Imóveis by Revi Alves

ANO XI - No 286, DE 02 a 15/06 DE 2016

Artigo

viAnA

mostrA vários

motivos pArA comprA de imóvel já Veja na página 17 artigo de José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP com vários motivos para se comprar imóvel agora, além da criatividade e do espírito empreendedor que o corretor tem. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas, (IBGE), em 2014, foram realizados 1.106.440 casamentos no País, registrando um aumento de 5,4% em relação ao ano anterior. E como já diziam nossos avós, “quem casa, quer casa!” Assim, ganhamos mais de um milhão de novas famílias interessadas em se tornarem nossos clientes.

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fArol bAixo nAs rodoviAs

imóvel AgorA?

Não cumprimento: quatro pontos na CNH e multa de R$ 85,13. A matéria está junto com o Editorial na página 2

Esta é uma decisão importante, especialmente em tempos de crise, onde pode-se conseguir melhores oportunidades página 16

sumiços

dos créditos

de celulAr pré-pAgo

Veja como cancelar o recebimento de todas as mensagens de promoções que acabam tirando créditos de seu celular pré-pago das operadoras TIM e Vivo. Página 17

Veja nesta edição as sugestões de presentes e serviços para comemorar a data mais romântica do ano e histórias atemporais sobre o amor, divino amor. Páginas 12 e 13

DE 02 A 15/06 DE 2016

Questão

de educação

Assim como a economia, a saúde, nada. Se eles não ouvem seus pais, é a educação também está ruim no porque não tiveram uma boa educa país. Mas como deixar tudo ruim ção em casa. Os especialistas falam num ‘paizão’ como o nosso? Como que as crianças devem aprender deixar as coisas chegarem ao fundo quem manda desde os dois anos do poço como estamos? Tudo é uma Eles são capazes, aprendem rápido questão de educação. Desde que Se você quer colocar uma criança no era pequenino lá em Vila Augusta, mundo, primeiro veja se está pre parado para dar uns estudava no João Crispiniano Soares, “Educai as crianças e tapinhas na bunda dela. Minha mãe fez e tinha de ler a carnão será preciso isso e me proibiu de tilha “Caminho Sucontar para as pesso ave” para continuar punir os homens.” as. A educação das minha educação. Pitágoras de Samos, filósofo e crianças de antiga Sim, porque já tinha matemático grego mente era mais séria ouvido meus pais (571 a.C. - 496 a.C., aproximadamente.) Os professores eram por diversas vezes respeitados e tidos em casa. As crianças quando chegavam à escola já tinham como pais. Hoje, se alguns alunos uma “base” e olha que meus pais forem contrariados, os professores viam meu boletim de notas muito podem apanhar deles. Os pais dão pouco. Não eram de “pegar no pé”. muita liberdade e acabam estragando a criança. É o excesso de amor. Por Meu pai suave, minha mãe brava. Quando cheguei à faculdade em isso que quando um jovem de hoje é Mogi das Cruzes e vieram tentar me contrariado fora de casa ele acha que fazer entrar no mundo de uma certa o mundo caiu. Ele não está preparado marginalidade, eu já havia ouvido mi- para enfrentar as pedras que surgem nha mãe falar sobre esses caminhos em seu caminho e até pode cair em sem volta, as drogas. “Sou careta, depressão. Pense nisso. não quero”, disse a um meliante. *Claudio Donegati é Jornalista, CorreHoje em dia é mais fácil entrar para tor de Imóveis, Membro de divulgação o mundo do crime porque os filhos do Creci-SP e Diretor de Divulgação não obedecem aos pais. Eles acham do Rotary Clube de Guarulhos Leste que, com 15 anos, sabem de tudo. Críticas e sugestões pelo e-mail: Cruel engano: ainda não sabem de donegati1@uol.com.br

Lei

obriga faroL baixo nas rodovias

Começa a valer, a partir de 8 de julho, a Lei nº 13.290/2016, que torna obrigatório o uso, nas rodovias e nos túneis, de farol baixo aceso durante o dia. O não cumprimento dessa nova norma é considerado infração média, ou seja, o motorista infrator fica com quatro pontos na CNH e tem que pagar uma multa no valor de R$ 85,13.

É mais uma medida de segurança, que visa garantir que os condutores se enxerguem reciprocamente, com mais facilidade, reduzindo, assim, o risco de acidentes. Além do Brasil, países como Estados Unidos e Suécia, dentre outros, já aplicam o uso de faróis acesos durante o dia em rodovias.

DE 02 A 15/06 DE 2016

VENDAS

LOCAÇÃO

APARTAMENTOS

CASAS

COMERCIAIS

SOBRADOS

APARTAMENTOS

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OPORTUNIDADE CASA TÉRREA STA CLARA - 3 dorms. (2 plan), sala, cozinha plan., wc, área serv, churrasqueira, 2 vagas.. Ac. financ. R$ 430 mil. Andréa 99973-6567

SOBRADOS

ÓTIMO SOBRADO 3 sts planejadas,coz. planej, 3vgs, sala, quintal. Doc. ok 149m2 R$ 560 Mil Rivan 980711230

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DE 02 A 15/06 DE 2016

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APTO NOVO - V. AUGUSTA 50m² 2 dorms, 1vg, nunca habitado R$ 240 mil - Ref 2104 CASA - V. AUGUSTA 420m² Casa com galpão, 3 dorms c/ suíte, 3 vagas. R$ 950 mil Ref. 2114 COND. ATUA GRS 55m² 2dorms, 1 suíte 1vg andar alto R$300mil Ref 2354 APTO PQ. DO SOL 48m² 2dorms,1vg c/ porcelanato R$255mil Ref 2439 CASA SOBREPOSTA 168m2 Paraventi 2 dorms, Edícula R$350mil Ref 2544

LOCAÇÃO SOBRADO GOPOUVA 200m² 4 dorms, 2vgs Vl Galvão R$1.600 Ref 2542 APTO. JD. ADRIANA 47m² 2 dorms, 1 vg Condominio novo R$ 1.100,00 - Ref. 2488 CASA COML. - CENTRO 300m² 8 salas, ótimo para clínica médica R$ 5.000,00 - Ref 2380 SALA COML - VILA AUGUSTA Aprox. 20m² com wc Ponto movimentado da V. Augusta R$ 800,00 - Ref. 2346

APTO 55m² - VILA ENDRES 2 dorms, c/suite, lazer - 1vg R$ 1.500 tudo incluso Ref: 2506 APTO 64m² - VILA MILTON 2 dorms, coz, - 1vg R$ 1.150 tudo incluso Ref: 2503 APTO 69m² - VILA AUGUSTA 3 dorms, c/suite, - 1vg R$ 1.500 tudo incluso Ref: 2475 CASA - VL. SABRINA 2 dorms, 1 vg com churrasqueira R$ 1.700,00 Ref. 2490 APTO GOPOUVA 74m² 3 dorms, 1 vg R$1.500 c/ tudo incluso Ref 2458

APTO GOLDEN VILE 55m² 2 dorms mobiliado, 1vg, R$ 260mil Ref2521

SALÃO COML - VILA AUGUSTA Aprox. 60m² com wc Acabamento rústico - Trifásico R$ 1.200,00 - Ref. 1886

APTO MOBILIADO COND. PIAZZA GOPOUVA 75m² 3 dorms, 2vgs, R$ 2.300 c/ td Incluso Ref 2465

COND PQ IMPERIAL 70m² Dona Tecla, mobiliado, 3 dorms 1suíte, 2vgs R$375mil Ref 2470

GALPÃO 400m² - VL ENDRES Cozinha e banheiros R$ 5.500 Ref: 2533

APTO UNICO MOBILIADO 45m² 2 dorms 1 vg R$1.200 c/ td incluso Ref 2487

COND. ALEGRIA 117m² 4 dorms. Mobiliado 2 vgs R$636mil Ref 2522

APTO 1 DORM - VL ENDRES Sem cond e lazer R$ 750.00 Ref: 2532

APTO MOBILIADO COND VERO 50m² 2 dorms 1vg R$1.670 c/ tudo incluso Ref 2545

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DE 02 A 15/06 DE 2016

APARTAMENTO

SOBRADO

CENTRO

VILA RIO

CECAP

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JD STA MENA

3dorms (1ste), excelente imóvel originalmente 4dorms, 1dorm foi aberto p/ ampliar a sl, coz amer, sol da manhã, lazer completa, 2vgs, só R$ 585Mil (Ref.26.552/01)

Portaria Fechada. Coz e dorms completamente mobiliados, fino acabamento, ar cond., entrar e morar R$ 310Mil (Ref. 26.424/02)

Cond. Alagoas, 3dorms, 1vg, AC Financto R$ 230Mil (Ref.26.271/03)

83m²a.u., 3dorms (1ste), sl ampla, coz, wc, área serv, 1vg, R$ 270Mil AC Financ/FGTS (Ref.26.070/05)

125m² a.t., 3dorms (1ste), sl, sl jantar, coz, lav, jardim, quintal, 4vagas R$ 390Mil. (Ref.25.088)

150m²a.t., 3dorms (1ste), sl, sl jantar/ estar, copa, coz c/ arms, 3wc’s, desp, lav, churrasq, 4vagas R$ 595Mil.Em exposição na Rua Orlando Rand,269 (Ref.26.108)

APARTAMENTO

APARTAMENTO VILA PROGRESSO 85m²a.u., 3dorms (1ste), sl, coz, 2vgs, só R$ 450Mil (Ref.26.468/07)

APARTAMENTO COCAIA - 3dorms (1ste), planejado, AC Financto R$ 260mil (Ref.24.252/15)

APARTAMENTO

JD. TESTAE - Próx ao Centro, novo, 61m² a.u., 2 dorms, sacada, elev, lazer R$ 230Mil (Ref.25.245/17)

VL AUGUSTA – 50m²a.u., 2dorms, sl c/ sacada, sanca, coz c/ armário, prédio c/ elevador R$ 215Mil (Ref.25.601/18)

TERREN0 MACEDO – 65m² (25x25) ótimo p/ prédio ou misto c/ salões comls (Ref. 26.561/12)

APARTAMENTO

CENTRO – Cond. Essence, 82m², 2dorms (ste), sl 3amb, sacada, coz, lav, wc, 3vgs, AC Financto R$500Mil (Ref.26.352/06)

JD. FLOR DA MONTANHA 49m²a.u., 2dorms, sl, coz, 1vg, área de lazer R$ 230Mil (Ref.26.556/16)

SOBRADO

IMÓVEL COML

GALPÃO

JD STA MENA - 2 dorms, sl, coz, WC +dep, 2 vagas, AC apto em Caraguá R$ 450 Mil (Ref.25.022/04)

PRÓX FARIA LIMA 3dorms, coz planej, 2WC’s, sacada, 1vg, só R$ 330Mil (Ref.26.049/09)

JD STA MENA – 3dorms (ste máster), sl 2 amb, demais dep, todo planej, fino acab, 4vgs R$ 565Mil (Ref.26.608/11)

SOBRADO COML CENTRO P/clínicas, escrit. etc. 280m² terreno, 300m² a.c., 3dorms, 4vgs e divrs. Possibilidades.Doc Ok R$ 1Milhão (Ref.26.278/13)

PIMENTAS – 6000m² a.t., 3222m² área const., pé direito 12metros, vão livre, 6 Ton/ m², 3docas R$7Milhões (Ref.24.539/08)

CASA

SOBRADO

APTO COML

SALA

SALÃO

JD. AMERICA 68m² 3dorms, sl, coz, wc, lav, 1vaga R$ 1.500 (Ref.29.136)

JD. ADRIANA – 120m² 4dorms, sl, coz, 2wc, sacada, lav, 2vagas R$1.700 AC Depósito, Fiador ou Seguro Fiança (Ref.29.081/05)

VILA BARROS - 110m² a.u., 4dorms, sl, sl jantar/estar, copa, coz, desp, escr, wc R$ 3Mil.Em Exposição na Av. Otavio Braga de Mesquita, 1945 Sobre Loja (Ref.29.040)

CENTRO – Várias salas comerciais a partir de R$ 520. Em exposição na Rua Sete de Setembro, 235 (Ref.27.876)

CENTRO – São 5 salões com metragens entre 80m² e 110m² com valores a partir de R$ 3Mil.Em Exposição na Rua João Gonçalves. Venha conferir! (Ref.26.319)

VL BARROS – Salão na frente c/ 90m² + casa nos fds c/ 140m², copa, coz, wc, escr, área serv, edícula, quintal R$ 8Mil.Em Exposição na Av. Otavio Braga de Mesquita, 1939 (Ref.29.039)

SALÃO

GALPÃO

PRÉDIO COML

TERRENO

VL GALVÃO – 410m² a.c., 2 wc, trifásico, escritório R$ 6.300.Em Exposição na Rua Vitorino Freire, 322 ant 297 (Ref.28.723)

VL MOREIRA - 688,80m² a.c., 4pavimentos, copa, coz, 6wc, subsolo c/12vagas, terraço c/ churrasq, salão térreo R$ 23Mil.Em Exposição na Rua Silvestre Vasconcelos Calmon, 782 (Ref.29.172)

VILA PROGRESSO - 10 salas, copa, 6wc, lav, 6vagas R$ 7.500Mil.Em Exposição na Av. Salgado Filho, 967 (Ref.29.163)

VL GALVÃO – 1.000m² c/ 2pavimentos + subsolo, sl p/ escr, vest, wc, 17vagas R$ 18.500 (Ref.27.397/02)

PONTE ALTA 250m² a.t. R$ 600,00 (Ref.60.363)

VILA AUGUSTA 110m², copa, wc R$ 3Mil (Ref.29.150/03)

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VENDAS

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APTO FATTO R. VILA RIO 2 dorms Sala 2 amb., 1 vaga, Lazer Completo NOVO, Oportunidade - R$ 220 mil

APTO FATTO S. FARIA LIMA COCAIA - 3 dorms,1 suíte,1 vaga, Ac. dep. 3 meses R$ 1.350,00 Valor Total - REF: AF

APTO UNICO GUARULHOS Todo em porcelanato, 2 dorms, 1 vaga, andar médio, Oportunidade - R$ 220 mil

APTO VL AUGUSTA NOVO Sala, Coz., Varanda, 2 dorms, 1 vaga R$ 1.280,00 Total - REF. 025

APTO. PANAIR VILA RIO 02 dorms., + dep. + vaga, R$ 650,00 + cond., REF.: L-2026

CASA TÉRREA JARDIM STA. MENA 02 dorms., + dependências, vaga, quintal, REF.: L-2024

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APARTAMENTO CENTRO 02 dorms., + dependências, cozinha planejada, vaga, coberta, R$ 650,00 + cond., REF.: L-2034

CASA MACEDO TRAV. PIO XII 03 dorms., (01 suite c/ hidro) + dependências + quintal, armários embutidos, 02 vagas cobertas, REF.: L-283

INCRÍVEL APTO. VILA RIO/SALGADO FILHO - 2 dorms., + dependências, quadra, portaria 24 h, elevador, R$ 115 mil só a vista. REF.: V-2002.

APARTAMENTO CENTRO 02 dorms., armários embutidos, + dependências, vaga coberta, R$ 700,00 + cond., REF.: L-2033

CASA COML SUPLICY 04 salas, 01 cozinha, edícula, 02 wcs, 02 vagas, corredor lateral, R$ 2.200,00 REF.: 2032.

APTO RESIDENCE PARK/DONA TECLA Novo, 02 dormitórios, + dependências, lazer, vaga ao lado do Shopping Maia, aceita depósito. REF.: L-2030 CASA JARDIM DIOGO 01 dormitório, + dependências, sem vaga, R$ 490,00, aceita depósito. REF.: L-733

SALÃO NOVO ARMINDA DE LIMA 360m2, em 3 pisos, fino acabto., poço elevador, wc, para portadores de necessidades. REF.: REF.: L-711

OPORTUNIDADE AVENIDA SUPLICY Terreno de 372,20m2, com área construida e frente em curva de 26m, documentação 100% REF.: V-1524 SOBRADO SANTA CLARA 3 dorms., closet, ampla sala, cozinha, área de servs. coberta, 2 vagas cobertas, excelente localiz., aceita permuta apto. Consulte REF.: V-1523 SOBRADO SANTA MENA 2 dorms., sala cozinha, lavabo, wc., área de servs., quintal, 2 vagas, R$ 345 mil. REF.: V-1520

SALÃO SUPLICY 300m2, acabto., porcelanato, mezanino com 80m2, 04 wc, pé direito 8m, ao lado da T.Penteado REF.: L-2025

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APTO VL AUGUSTA - Lazer Comp. 2 dorms, Sala, Coz., 1 Wc, 1 Vaga R$ 1.400,00 Total REF 508

APTO 77m² - 2 Vagas, Pq Residence, 3 dorms, 1 Suíte, CASA TÉRREA VILA FLÓRIDA APTO FATTO R. VL RIO -2 dorms Elevador, Varanda, Lazer Completo 3 dorms, 1 Suíte, 2 vagas, Lindo Arma. Coz., Novo, 1a Locação - R$ 375 mil - REF: 132 Acab., R$ 430.000,00 - Doc. Ok Ac. Dep. 3 meses, 1 vaga REF: AF - REF: 579 APTO MACEDO 72m² APTO MACEDO - 2 dorms, 2 vgs, 3 dorms, Sala amp., 1 1 suíte, Cozinha plan., 1 vg SOBRADO VL AUGUSTA Suíte, Varanda R$ 1.8000,00 Total cob., Lazer Comp. R$ 225 mil, 2 suítes, 2 vgs, Sala, Coz., - Lazer Comp. - REF: 505 Oportunidade, Ac. Financiamento 3 wcs, Varanda, Portões APTO ALEGRIA 83m² - Varanda Gourmet, 3 dorms, 1 Suíte, Sala 2 amb., Lazer Comp. 1 vaga, Andar Interm., R$ 375 mil - REF: 536 APTO GOPOUVA 76m² 2 vgs, Sala 2 amb., Coz., 2 wcs, Arm. Planej., Lazer comp., R$ 375 mil - REF: 436

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LINDA CASA TÉRREA PRÓX. A FIG VL ROSALIA 3 dorms, 1 Suíte, 3 vagas, Ótimo Acabamento R$ 450 mil Aceita proposta, Oportunidade

SOBRADO NOVO VILA AUGUSTA APTO VILA AUGUSTA - 3 dorms, 3 suítes, 2 vagas, Lindo 66m², 1 Suíte, Varanda, Lazer Completo, 1 vg, vista livre, Doc. Acabamento R$ 550 mil, Estuda permuta e proposta Ok, R$ 320 mil - REF: 612

APTO MACEDO - 3 dorms, 1 Suíte, Sala 2 amb., Varanda Fechada em vidro Porcelanato R$ 1.700,00 Total APTO JD VL GALVÃO 2 dorms, 1 Suíte, Sala 2 amb., Varanda, 1 vg, port. 24h R$ 1.400,00 Total - Ac. Dep. ou Fiador APTO MACEDO 64m² 2 dorms, 1 Suíte, Elevador, Port. 24h, Lazer, Facil ac. a Dutra R$ 1.500,00 Total - Ac. Dep. ou Fiador

APTO MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 1.000,00 + cond. Ref. 2215

SOBRADO VILA BARROS 2 dorms, sala, cozinha, 1 vaga R$ 1.200,00 Ref. 884

SOBRADO JARDIM BARBOSA - 3 dorms, sala de jantar e estar, lavabo, coz., 3 vagas R$ 3.000,00 Ref. 2196

CASA JARDIM AMÉRICA 3 dorms, sala, lavabo, cozinha, 2 vagas R$ 650.000,00 Ref. 4728

SOBRADO JD. BOM CLIMA - 3 dorms (1 suíte), sala 2 ambs, lavabo, coz. planejada, 4 vagas R$ 700 mil Ref. 3596

CASA CIDADE MAIA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 800.000,00 Ref. 4768

APTO JD. BOM CLIMA 2 dormitórios, sala, cozinha planejada, 1 vaga R$ 850,00 + cond. Ref. 2166

CASA MACEDO 1 dormitório, sala, cozinha R$ 600,00 Ref. 2208

CASA JARDIM LEILA 2 dorms sendo 1 suíte, sala, cozinha, 3 vagas R$ 2.000,00 Ref. 1098

CASA JD. BOM CLIMA 2 dorms, sala, cozinha, 2 vagas R$ 350.000,00 Ref. 4735

APTO JD. PARAVENTI 2 dorms, sala, cozinha planejada, 1 vaga R$ 215.000,00 Ref. 5604

CASA VILA BARROS 2 dormitórios, sala, cozinha, 3 vaga R$ 450.000,00 Ref.4742

APTO COCAIA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 1.200,00 Ref. 2198

APARTAMENTO MACEDO 2 dorms, sala, cozinha, 1 vaga R$ 800,00 + cond. Ref. 2099

SALÃO VILA FLORIDA Terreno 300m² R$ 3.200,00 Ref. 2183

SOBRADO JARDIM BARBOSA - 3 dorms (1 suíte, sala, lavabo, coz., 3 vagas R$ 750.000,00 Ref. 3550

APARTAMENTO JARDIM BOM CLIMA 2 dorms, sala, cozinha, 1 vagas R$ 240.000,00 Ref. 5948

APTO JARDIM BOM CLIMA - 2 suítes, sala ambientes, cozinha, 1 vagas R$ 240.000,00 Ref. 5701

CASA MACEDO 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 1.100,00 Ref. 191

CASA RESIDENCIAL CERCONI 1 dormitório, sala, cozinha R$ 600,00 Ref. 474

GALPÃO VILA NOVA BONSUCESSO - Coz., 4 Wcs. Terreno 700m² Construção 400,90m² R$ 6.000,00 Ref. 2173

SOBRADO JARDIM SANTA CLARA 2 dorms, sala, cozinha, 2 vagas R$ 480.000,00 Ref. 3569

APTO MACEDO 3 dorms sendo 1 suíte, sala, cozinha, 2 vaga R$ 365.000,00 Ref. 5821

APTO VILA FLORIDA 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 vaga R$ 240.000,00 Ref. 5918

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Fique

longe das estatísticas negativas Não está fácil para ninguém. Você já deve ter ouvido alguém falar isso ultimamente. Reflexo da crise econômica, que anda fazendo estragos grandes e não dá mostras de arrefecimento. Para quem tem um negócio, a situação não é nada tranquila. Nos sete primeiros meses do ano foram registradas 627 falências no Brasil, o patamar mais elevado para o período desde 2006. As micro e pequenas empresas ficaram com a nada honrosa liderança: 323 pedidos de falência diante de 174 das médias e 130 das grandes de janeiro a julho, segundo dados do Indicador Serasa Experian. Em julho, o número de requerimentos de falência também foi recorde na comparação com igual mês desde 2006. Foram 135 casos. Isso representou ainda 28,6% a mais do que em junho, quando houve 105 pedidos. E lá estão as micro e pequenas empresas mais uma vez no topo da lista com 68 requerimentos em julho, ante 40 das grandes e 27 das médias. O empreendedor que não quiser ver seu negócio virar estatística negativa tem de agir. O primeiro passo é cortar gastos. Eliminar excessos, repensar a logística, trocar materiais mais caros por mais baratos (mas sem comprometer o produto final, claro). O segundo passo é ter uma boa comunicação com a clientela. E o que comunicar? Que tal ações para atrair o CRECI: 116349

VENDAS

DE 02 A 15/06 DE 2016

consumidor e que o convençam a gastar? Estenda os prazos de financiamento. Se ele puder pagar em mais parcelas, a compra pesará menos no orçamento, que vem sendo corroído pela escalada da inflação. Ofereça produtos de preços menores e competitivos, mas de qualidade semelhante ao que o cliente costumava levar. Faça promoções, uma por mês, por exemplo. Aumente a variedade de itens, assim há mais chances de agradar. Faça parcerias com outros varejistas. Por que não ter vale-presente da sua loja na floricultura, livraria ou em outros pontos de circulação próximos? Parceria com fornecedores também é interessante, assim é possível ter algum item exclusivo e mais em conta. Prestigie quem é fiel. Pizzarias usam muito tal estratégia: dê vales aos consumidores que, após um número determinado de compras, recebem algo grátis. Tenha tudo na ponta do lápis. Veja quais os produtos com mais giro e controle o estoque para não faltar nem sobrar (mercadoria sem saída é prejuízo). Organize o ponto de venda para torná-lo mais atrativo para quem o vê. Use sua criatividade, bom senso e esteja antenado aos hábitos de compra do seu público e ao movimento da concorrência. O importante é ter agilidade para se adaptar à conjuntura e sobreviver a mais essa má fase. Bruno Caetano é diretor superintendente do Sebrae-SP.

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Não importa em qual ordem, o importante é que casos de amores emocionam, sejam no cinema, na literatura ou mesmo o seu ou de um casal amigo. Quem nunca se emocionou em um casamento, com casais que vivem há décacas e que ainda mantêm acesa a chama do amor? Neste Dia dos Namorados, selecionamos alguns casais, ícones do amor, cujas histórias são inspiração para viver um grande amor… A história de amor mais conhecida do mundo, da obra de William Shakespeare: Romeu (Leonard Whiting) e Julieta (Olívia Hussey)

Dio come ti amo Gigliola Cinquetti e Mark Damon. A música, homônima, trilha do filme, é uma das mais belas canções italianas, a respeito do amor, composta por Gianni Ferrio.

Ghost: do outro lado da vida A história de Sam Wheat (Patrick Swayze) e Molly Jensen (Demi Moore), quem não se emocionou?

Na vida real: Tarcísio Meira e Glória Menezes, há 56 anos vivendo uma verdadeira história de amor, inclusive em algumas cenas de novelas, no cimena e em peças teatrais.

E o vento nunca vai apagar: Scarlett (Vivian Leigh) e Ret (Clark Gable), do filme E o Vento Levou…

Um super amor: Clark Kent (Super homem) e Lois Lane

Pato Donald e Margarida Os eternos namorados da Disney

Ele é capaz de tudo para conquistá-la: Marinheiro Popeye e Olivia Palito

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Dia Dos NamoraDos

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Já que o momento financeiro não é um dos melhores, é possível, sim, presentear com produtos e serviços de alta qualidade a preços irresistíveis. Para facilitar a sua vida, veja as sugestões que escolhemos para presentear a quem se ama.

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Os sapatênis masculinos chegaram com tudo e ainda estão muito na moda. É uma ótima opção para presentear no Dia dos Namorados. Rua Siqueira Campos, 102 - Centro | Guarulhos | Tel.: (11) 2382-9321

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Qual o seu ponto preferido da carne? Dicas Nova União

Mal passado: quando a carne ainda está roxa. O sangue ainda está presente na carne e a coloração interna dela é mais forte do que ela crua. Ao ponto: obrigatoriamente o ‘ao ponto’ é quando a carne está rosada por dentro. A carne mantém a maciez e seu sabor. Bem passado: nesse ponto a carne inteira está com a coloração de cozida/assada. Ela fica um pouco menos macia, mas ainda deve ser fácil Rua Cap. Capelão Anto- cortá-la com uma faca. Av. Dr. Timóteo Pentea- nio Alves da Silva, 93 – Santa Dá para apreciar com modedo, 3.000 – Tel.: 4574-8824 Mena – Guarulhos – SP ração? Um ótimo churrasco!

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Suplemento Guia dos Imóveis - Página A-14

A vida não é prescrita E o que seria da vida se não fosse a morte, vou além, só quem esteve perto ou em contato com a morte dá real valor à vida. Sim, afinal o que o conceito de vida que temos é nada senão uma situação cômoda, em que o risco não é nem de perto uma escolha. Cada um de nós, cada um dentro do seu próprio quadrado, busca sempre um jeito de ‘infinitar’ sua existência, se com vida após a morte ou com livros escritos, isso não importa. Pensam em eternizar, esquecem-se de aproveitar, e no final arrependem-se de não ter feito e enxergado as coisas simples.

Não é à toa que pacientes terminais em sua maioria tem como principais arrependimentos: 3 ter se importado com o que os outros pensariam; 3 ter trabalhado demais; 3 não ter tido coragem para expressar seus sentimentos; 3 não ter mantido contato com os amigos. A vida não é prescrita, ela é sua, é livre e curta. Emancipe-se de tudo que lhe disseram, que lhe ensinaram, eles menti(Lucas Montanha é psicólogo) ram.

Homenageio aqueles que sabem que o melhor sonho de nossa vida, é o de viver um grande e eterno amor, pois quando esse amor é totalmente correspondido, a felicidade se torna plena por toda nossa vida. Viva plenamente o seu grande amor e tenha Felizes e Eternos Dias dos Namorados.

DE 02 A 15/06 DE 2016

ESTATUDO DA METRÓPOLE E GESTÃO URBANA COMPARTILHADA Em janeiro de 2015 surgiu a Lei 13.089 que instituiu o Estatuto da Metrópole, para atenderem regiões metropolitanas implantadas de forma desordenada, onde hoje vivem mais de cem milhões de brasileiros. Essa lei possibilita que as cidades ou conglomerados urbanos possam se unir para a gestão de funções públicas de interesse comum, interagindo com as cidades vizinhas, com o Estado e com a União, simultaneamente, em um planejamento integrado, e estabeleceu fundamentos e diretrizes para a gestão urbana compartilhada. Governança interfederativa é o objetivo, pois as Regiões Metropolitanas e os Estados, incluindo o Distrito Federal, assumem responsabilidades mútuas. Entre elas, a organização, planejamento e execução de funções públicas de interesse comum, como serviços de transporte metropolitano, coleta de lixo e tratamento do lixo e saneamento; onde se inclui os estudos,

projetos e decisões que afetam a região e a qualidade de vida de todos. Levando em conta as peculiaridades econômicas, sociais, populacional, ambientais e geográficas de cada cidade, o Estatuto da Metrópole prevê dez instrumentos para colocar em prática a governança interfederativa. São eles: 1) plano de desenvolvimento urbano integrado; 2) planos setoriais interfederativos; 3) fundos públicos; 4) operações urbanas consorciadas interfederativas; 5) zonas para aplicação compartilhada de instrumentos urbanísticos previstos na Lei no Estatuto da Cidade; 6) consórcios públicos; 7) convênios de cooperação; 8) contratos de gestão; 9) compensação por serviços ambientais ou outros serviços prestados pelo Município à unidade territorial urbana; 10) parcerias público-privadas interfederativas. Os municípios que integram Regiões Metropolitanas (RM), têm até 2018 para entregar seus Planos de

Desenvolvimento Urbano Integrado (PNDI), que não se confunde com o Plano Diretor (Guarulhos está 2 anos atrasada na aprovação do novo Plano Diretor, usa o velho, defasado) - essa sinergia pode assegurar um desenvolvimento no modelo 3C – Compacto, Coordenado e Conectado - para garantir qualidade de vida e desenvolvimento de uma forma mais sustentável. Ao todo vai abranger 60 regiões metropolitanas e cinco aglomerados urbanos existentes no Brasil. “O planejamento urbano integrado é essencial, pois existem questões que extrapolam limites políticos e territoriais dos municípios”. Uma das finalidades da política é a institucionalização do planejamento e da gestão integrada das RMs, compartilhando os estudos, responsabilidades e decisões entre as cidades metropolitanas e os Estados. Uma oportunidade para a efetivação de uma política de desenvolvimento das regiões metropolitanas. Sem um Novo Plano Diretor, não temos como integrar os estudos do Plano de Desenvolvimento Urbano Integrado. O “patinho feio” da região metropolitana de São Paulo, só vai ficar bonito quando crescer. Dr. Demóstenes Cordeiro é advogado especialista em Direito Imobiliário. Mandem suas dúvidas para: demostenescordeiro@uol.com.br

Palestra Técnicas de Negociações

Neste 2 de junho, a experiente profissional Silvana Blanco ministrará uma palestra esclarecedora sobre as técnicas que envolvem negociações no mercado imobiliário, enfatizando as abordagens à procura de novos clientes. Local: Creci - Delegacia SubRegional de Guarulhos Horário: das 18h às 20h Endereço: Rua Constâncio Colalilo, 720 – Vila Augusta Mais informações e inscrições: 2485-6339

Livro Mercado Imobiliário

Esta Coletânea de Artigos do Mercado Imobiliário possui uma compilação de todos os textos publicados por Carla Merkle, no período de 2011 até 2015. Os temas abordados, dentre outros, são: a ética e o setor imobiliário; aquisição de imóvel exige extensa documentação; casa ou apartamento? que é incorporação imobiliária? os riscos de se comprar um imóvel por impulso; qual é o papel do corretor de imóveis? Mais em: www.clubedeautores.com.br

APTO – MACEDO 2 dorms, sala, cozinha banh; ar. serviço, 1 vaga. R$ 285.000,00 Ac. Financ. Ref: D

APTO – MACEDO 74m² 2 dorms, sala ampla, cozinha, banh; 1 vaga. R$ 270.000,00 Ref: V

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APTO – MACEDO (COND. AMÉRICA DO SUL) - 2 dorms, sala, cozinha, banh, ar. serv. 1 vaga. R$ 800,00 + Cond.

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SALAS COMERCIAIS CIDADE MAIA (Av. Renato Maia) 42m² a partir de R$ 1.000,00

APTO – JD. STA CLARA 3 dorms, sala, coz., banh; ar. serviço, 1 vagas. R$ 265.000,00 Ac. Financ.Ref: D

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SOBRADO – JD. COCAIA 3 dorms, suíte, sala, copa, cozinha, 3 banhs, 2 vagas cobertas, Portão aut; churrasqueira R$ 1.300,00

SALÃO COMERCIAL GOPOUVA (RUA GUARULHOS) 70m² reformado R$ 2.500,00

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Parceiros do Guia dos Imóveis aniversariam – No último dia 25 de maio, Mauro Luiz Vidinha, da Imobiliária Boas Novas, e Nixon de Paula, da Nicxon Planejamento Imobiliário, comemoraram mais um aniversário ao lado de amigos e familiares. A eles, nossos votos de sucesso e properidade!

Mauro Luiz Vidinha

Nixon de Paula

Mês de abril: o pior dos últimos anos em emprego na indústria. O país criou 105.384 empregos com carteira assinada em abril, o que representa uma queda de 46,48% frente ao mesmo período do ano passado, quando foram abertas 196.913 vagas formais, segundo os dados do Cadastro Geral de Empregados e Desempregados (Caged), divulgados pelo Ministério do Trabalho. Trata-se do pior resultado para meses de abril desde 1999, quando foram abertas 57.543 empregos com carteira assinada. A série histórica do Ministério do Trabalho para este indicador tem início em 1992. Dívida de R$ 1,5 bi à espera do próximo prefeito. Esse débito será deixado pela atual administração e é referente à contratação de fornecedores e prestadores de serviços durante o período de 2013 até este ano. Segundo os dados do Portal Transparência, da própria prefeitura, neste ano foram empenhados R$ 1,9 bi, sendo que R$ 1 bi foi devidamente executado pelos contratados que receberam um total de R$ 750 milhões. Caso não quite os débitos, o prefeito Sebastião Almeida – PT poderá ser punido pela Lei de Responsabilidade Fiscal que, de acordo com a legislação, não se pode deixar dívidas para o exercício seguinte ao término de uma legislação.

Vale a pena comprar imóVel agora? As cinco perguntas mais comuns de quem quer comprar um imóvel em tempos de crise.

Adquirir um imóvel é um passo grande, especialmente em tempos de crise. Por outro lado, é exatemente em épocas como essa que se pode conseguir as melhores negociações e encontrar oportunidades inimagináveis. Rogério Santos, especialista da RealtON, que tem mais de 27 anos de mercado imobiliário, desvenda as 5 principais dúvidas de quem pretende começar a procurar um imóvel ou está na dúvida se essa é mesmo a melhor hora de comprar: É um bom negócio comprar um imóvel de estoque? Durante muito tempo, comprar um imóvel na planta foi considerado melhor, por permitir o acompanhamento da obra. Mas hoje, sabe-se que um bom negócio é feito unindo-se vários pontos a serem observados, de preço a qualidade de materiais. A vantagem do imóvel novo, mas pronto, é que torna possível avaliar a qualidade real do empreendimento antes de realizar a compra. A desvantagem sempre existe, como não conseguir exatamente o andar desejado no edifício. Mas as vantagens podem ser muito maiores. Preciso de ajuda? Ou posso me aventurar sozinho na negociação. Se você não tem desenvoltura para realizar uma boa negociação ou tem dificuldade de escolher as melhores opções, procure um especialista. Não faltam consultores na área – na RealtON, trabalhamos com um atendimento personalizado e colocamos nossos consultores para buscar as melhores opções dentro do que o cliente deseja. Assim, é mais fácil achar o imóvel certo e realizar e conseguir os melhores preços e condições.Um exemplo foi o de um pai que buscava um apartamento de 60m2 para sua filha que ia se casar, porque era a medida que se adequava às suas condições. Com a consultoria certa, acabou conseguindo, por apenas 15% a mais, uma unidade decorada com 110m2.

Devo desconfiar de um imóvel muito barato? A compra de um imóvel jamais deve ser feita se resta alguma dúvida sobre qualidade, procedência e documentação. Principalmente quando o assunto é imóvel em estoque, que normalmente já está com preço promocional, é difícil diminuir ainda mais os valores. Há um ponto de equilíbrio que precisa ser respeitado. Por isso, desconfie sim de um imóvel com preço muito abaixo do mercado e peça ajuda a quem entende.

É melhor esperar o mercado “melhorar”? Não. A tendência é que haja uma equalização, um equilíbrio entre oferta e procura e, aí, os preços devem subir. É um bom momento para comprar, desde que se tenha condições reais e que seja possível escolher o imóvel mais correto para a necessidade de cada um.

Como ter certeza de que estou realizando um bom negócio? O que chamamos de um bom negócio pode ser visto tanto pelo lado mercadológico, quanto pessoal, e há muitas variáveis envolvidas. O importante é estar satisfeito com o resultado final, com a certeza de que escolheu certo, teve a ajuda necessária e garantiu um negócio dentro do esperado. Tempos considerados difíceis podem ser os melhores, para quem tem visão e consegue encontrar as melhores oportunidades. É cada vez mais difícil especular com imóveis. Para se ter ganhos substanciais, é preciso paciência e estar plugado nas melhores oportunidades, como acontece com a equipe da RealtON. E lembre-se: quanto maior a parcela de entrada, melhor será o seu poder de barganha. Se tiver que trocar um imóvel atual na hora de adquirir um novo, evite a prática da permuta, pouco aceita pelas incorporadoras atualmente. No caso de precisar vender seu imóvel, mesmo depreciado, negocie um prazo para dar uma parcela maior no imóvel novo e, assim, ter tempo de se desfazer do atual sem perder muito. No geral, os incorporadores são maleáveis a este tipo de negociação.

17 Percebemos e constatamos que em termos de política, nossa população brasileira, em todos os rincões desse país, parece estar mais esperta e não se deixando mais enganar por pessoas que exercem cargos políticos ou por aqueles que ainda pretendem ser políticos. A velha prática dessas pessoas em participar de associações, sindicatos, igrejas, organizações governamentais autorizadas por lei, clubes de serviços e outros órgãos, com o intuito de demonstrarem ser pessoas boas, de reputação ilibada, benevolentes, e de que praticam a caridade, na busca da confiança de seus eleitores, já não vem convencendo mais o nosso povo. E isto se deve a maior publicidade da Lei Eleitoral que é clara em afirmar que este tipo de comportamento e atitude, tanto dos políticos em oferecer vantagens em troca de voto e do cidadão em aceitar estas vantagens para que vote no político, é crime. Assim, meus amigos, não se iludam, mais com esses tipos de pessoas. E preciso que efetivamente saibamos depositar o nosso voto em pessoas que conhecem, demonstram e tenham respeito e o cumprimento às leis e se comprometam com o desenvolvimento e um melhor planejamento da nossa cidade, do bem estar em comum da nossa sociedade, buscando gerar mais emprego, melhorar a saúde, a educação, a moradia, a mobilidade urbana e a proteção do pouco da natureza que nos resta no município de Guarulhos. A lei é clara, sem distinção: “Todos podemos votar e ser votados”. Ou seja, participar da política é dever e obrigação de todos. Entretanto, para esse fim é preciso que estejamos preparados e orientados para tanto. Em especial no conhecimento e no respeito às regras, morais, éticas, cívicas e legais. Vote Certo. Não Venda seu Voto. Voto, a nossa maior arma. Não em vote reeleição de nenhum político. Só assim teremos melhores mudanças. “O respeito às leis é pura prevenção e evita a repressão.” Nelson Luiz Jucio Jucioptb2012@gmail.com.br

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SumiçoS

doS créditoS de

celular pré-pago

Na última edição do “Guia” publicamos orientações de como cancelar o recebimento de todas as mensagens de promoções que acabam tirando créditos de seu celular pré-pago das operados Oi e Claro, sem que você as tenha solicitadas. Nesta edição, enfocaremos as operadoras TIM e Vivo Segundo o Procon, o consumidor que passar pelo problema deve solicitar de imediato o relatório à operadora e anotar todos os protocolos repassados. “O cliente deve observar ainda se, no pacote adquirido, consta a autorização para o envio de mensagens publicitárias, porque o serviço consome créditos”, alerta o órgão. Aliás, as mensagens podem vir das próprias operadoras ou de outras empresas que, segundo a Agência Nacional de Telecomunicações – Anatel, devem oferecer a opção de cancelar o recebimento desses torpedos. Reduzindo os gastos Como cancelar o recebimento de todas as mensagens promoções *Envie uma mensagem com a palavra ‘sair’ para o número 4112 *Se a mensagem for de outra empresa e o cliente quiser denunciá-la, é preciso encaminhá-la para o número 7726 Como verificar as cobranças: pelo site www.tim.com.br em “MEU TIM”, no campo superior direito da tela, ou ligando para o número *144 *Enviar a mensagem com o texto “sair” para o número 457 *Como verificar as cobranças: pelo site www.vivo.com.br/meuvivo, por meio de cadastro com CPF e senha, ou ligando para o número *8486 Importante: para evitar surpresas e descontos dos créditos, ignore os torpedos que oferecem quaisquer tipos de serviços; ao responder às mensagens, o serviço é contratado automaticamente; o cancelamento pode ser feito pelo site ou mandando um SMS para o mesmo número. Fontes: VIVO e Tim

Confiar é preciso

Resgate de confiança! Sem sombra de dúvida, essa é a frase que mais se tem ouvido de todos os brasileiros. E essa confiança não é somente no que diz respeito ao crescimento econômico. O País precisa, obviamente, resgatar sua confiança nas pessoas e nas instituições. Somos, diariamente, tão bombardeados por informações acerca de delações, desvios de verba, contas no exterior, caixa 2, que nem sabemos mais quantos - seja do Governo ou do empresariado - estão efetivamente envolvidos em operações ilícitas. Temos que acreditar que o cenário pode sim melhorar! E, felizmente, uma enorme parcela de brasileiros ainda enxerga no trabalho sua fonte de renda, ainda levanta cedo, leva os filhos à escola, cede lugar aos mais velhos na condução, ergue a bandeira nacional como símbolo de dias melhores! Temos uma nação de possibilidades e se juntarmos nossa criatividade com o espírito empreendedor, a chance de superarmos esse período na política e na economia será bem maior. Os números não mentem. Ao contrário, podem nos motivar. Segundo dados do IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatísticas, em 2014, foram realizados 1.106.440 casamentos no País, registrando aumento de 5,4% em relação ao ano anterior. E como já diziam nossos avós, quem casa, quer casa! Assim, ganhamos mais de um milhão de novas famílias interessadas em se tornarem nossos clientes. Se o mercado de casamentos continua sendo um terreno fértil para nossa atividade, também não podemos nos esquecer do número crescente de uniões que não dão certo. Seja por conta de problemas financeiros, seja pela incompatibilidade de gênios, o fato é que em 2014, foram realizados 341.181 divórcios no País, o que também nos conduz a um mercado repleto de clientes que irão precisar de uma nova moradia para viver. Somado a isso temos filhos que crescem e deixam a casa dos pais para estudar em outras cidades, tornando-se potenciais inquilinos de nossos escritórios, executivos que são transferidos e que precisam de moradias temporárias, empresas que ampliam suas instalações, lojas, restaurantes, consultórios... Sempre haverá alguém precisando de um imóvel para os mais diferentes fins. E ao lado dessas pessoas, um corretor, pronto a promover mais uma transação de sucesso. Na nossa profissão, não podemos dar espaço para o desânimo. Se os financiamentos estão com juros mais altos, há que se buscar alternativas, como o home equity, e as próprias construtoras, muitas delas facilitando a aquisição. Quem sabe pechinchar, pode obter uma vantagem bem significativa e decidir fechar negócio. As pesquisas do CRECISP, mostram redução no valor pedido pelos proprietários, que chega a ultrapassar 30%. É óbvio que a confiança tem que vir acompanhada do resgate dos empregos, dos juros mais baixos, da oferta de crédito, e de diversos outros fatores que podem impactar na vida de todos. Mas, se cada um deixar de reclamar apenas e trabalhar, já teremos boas condições para, em breve, voltarmos a selar nossos negócios pelo “fio do bigode”, resgatando a credibilidade que, há muito, não se vê por aqui.

José Augusto Viana Neto

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SOBRADO, 165M Torres Tibagy, 03 Dorms, (01 Suite), Sala 02 Amb., Sótão, 04 Vagas, Corredor Lateral, Churrasqueira, R$ 520 mil, F: 2461-5003 2

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VENDE-SE JD. PRESIDENTE. DUTRA-GUARULHOS. Imóvel comercial 1,30x25. R$ 2.200. mil. Av. P. João Paulo. 37623764 / 3766-3778. Ótima renda. c/ prop.2431-2774./ 969387489 oi/zap.

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DE 02 A 15/06 DE 2016

OPORTUNIDADES

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SOBRADO BOM CLIMA 3 dormitórios (1 suíte) closet, sala, cozinha com planejados, wc, lavabo, lavanderia, sótão. Área construída 150m², R$ 380.000,00. O IMÓVEL que Você procura no SITE MAIS ATUALIZADO de Guarulhos.

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INFORMÁTICA

DE 02 A 15/06 DE 2016

CASAS

SOBRADOS

APTOS

JD. OTTAWA - Rua Novo Piauí - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 450,00.

ASSOBRADADO - JD. LEDA - Rua Vicenza D’ Agostinho 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.300,00.

PICANÇO - Av. André Luis - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND.

ALTO PADRÃO – VL. ROSÁLIA - ED. SÓLON – 137 M², 03 DORMS (0 SUÍTE) C/ ARMÁRIOS, COZ. PLANEJ, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, SALA VARANDA GOURMET, R$ 900.000,00, REF: “1792”.

JD. SÃO GABRIEL – Rua Walter Pinto Carneiro – Casa 03 – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 500,00. JD. VALERIA - Av. Rouxinol - 1 DORM, DESPENSA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00. PQ. DAS NAÇÕES - Viela Solidão - 1 DORM, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 550,00.

VL. ITAPOAN - Rua Brasilândia - 5 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, 3 WCS, LAVANDERIA E 5 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.600,00. ASSOBRADADO - JD. ROSA DE FRANÇA - Rua Pref. Rinaldo Poli - 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, 3 WC’S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.600,00.

JD. PINHAL - Rua Silveira Sampaio - 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00.

VL. GALVÃO - Av. São Bento - 3 SUITES, SALA COM 2 AMBS, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00.

JD. PARAVENTI – Rua Corypheu de Azevedo Marques – 1 DORM, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 750,00.

MACEDO - Rua Consul Orestes Correa - 3 DORMS, SALA COM 2 AMBS, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.700,00.

JD. CRISTIAN ALICE - Rua Robru - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 800,00.

VILA CARIOCA – Rua Maria Petito – 2 DORMS, SALA, COZ, 3 WC’S, DESPENSA, LAVANDERIA, 1 DORM DE EMPREGADA, 2 QUINTAIS LATERAIS E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.750,00.

JD. BELA VISTA – Rua Dona Dalvina – 3 DORMS, SALA, COZ, WC LAVANDERIA E GARAGEM P/ MOTO. R$ 850,00. PONTE GRANDE - Rua Eunice - 1 DORM, SALA, COZ E WC. R$ 900,00. JD. TERESÓPOLIS - Rua Antônio Cardoso - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 950,00. VL. AUGUSTA - Rua Francisco Bondança - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.800,00. VILA BARROS – Rua Castelo Branco – 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 550,00.

SOBRADOS ASSOBRADADO VILA CARMELA I - Rua Flor da Montanha - 2 DORMS, 2 SALAS, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 800,00. JD. CUMBICA - Rua Carlos Drumond de Andrade - 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA, EDICULA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.100,00. VL. SÃO JORGE - Rua Lídia - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, TERRAÇO, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.300,00.

GOPOÚVA - Rua Cinco de Julho - ALTO: 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. BAIXO: 1 DORM, COZ E WC. R$ 2.500,00. JD. RIZZO - Rua Jacomo Jacobucci - 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 6 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.600,00.

APTOS CENTRO – Rua Cerqueira Cesar - 1 DORM E WC. R$ 500,00 À R$ 700,00 + COND. JD. TERESÓPOLIS - Av. André Luiz - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 700,00 + COND. CENTRO - Rua Nilo Peçanha - 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 700,00 + COND. VL. HULDA - Av. Dr. Timóteo Penteado - 1 DORM, SALA, COZ, WC E LAVANDERIA. R$ 750,00. PQ. RENATO MAIA - Rua Elis Regina - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 850,00 + COND. MACEDO - Av. Monteiro Lobato 2 DORMS, SALA, COZ, 2 WC’S, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 880,00 + COND.

GOPOÚVA - Rua Nossa Sra. Mãe dos Homens - 3 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 900,00 + COND. CENTRO - Av. Salgado Filho - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 950,00 + COND. VILA ROSÁLIA - Rua Campinas 2 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E 2 VAGAS DE GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND. VILA RIO - Av. Salgado Filho - 2 DORMS, SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.000,00 + COND. JD. TESTAI - Rua João Artoni - 3 DORMS (1 SUITE), SALA, COZ, WC, LAVANDERIA E GARAGEM. R$ 1.200,00 + COND. SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAIS SALAS COMERCIAS PARA MEDICO - CENTRO – Rua Dr. Ângelo de Vita – CONDOMINIO CLIESP+/- 25 M² COM BANHEIRO. R$ 600,00 Á 800,00 + COND. CENTRO – Rua Cerqueira César – Rua Dom Pedro II (3° andar) – Rua João Gonçalves – Rua Dr. Ramos de Azevedo – Rua Siqueira Campos – Av. Salgado Filho. BAIRRO – Rua Soldado Francisco de Almeida - Av. Armando Bei – Rua Carlos Drummond de Andrade – Rua Rouxinol – Av. Serra da Mantiqueira. IMÓVEIS COMERCIAIS IMÓVEIS COMERCIAIS VILA GALVÃO – Av. Julio Prestes – ÁREA COM 250M², 2 SALAS, 2 WC’S E 4 VAGAS DE GARAGEM. R$ 2.500,00. JD. PINHAL – Av. Avelino Alves Machado – ÁREA COM 200M². CIMA: SALÃO LIVRE COM 100M², BAIXOS: 3 SALAS E WC. R$ 3.500,00. SALÕES CENTRO – Rua Barão de Mauá – Rua Cerqueira César – Rua Carlos Drumond de Andrade - Av. Tiradentes – Av. Dr. Timóteo Penteado – Rua Luiz Faccini – Av. Paulo Faccini. SALÕES BAIRRO – Av. Armando Bei – Rua Argentina - Av. Guarulhos – Av. Monteiro Lobato – Rua Sold. Antônio Patrocínio Fernandes – Av. Júlio Prestes – Rua Olho d´agua do Casado, AV. Campista.

PICANÇO – 02 DORMS, SALA, COZ, 01 VAGA DE GARAGEM. R$ 190.000,00, REF: “1700”. VL. RIO – COND. SPAZIO SANTA ISABEL - 02 DORMS, SALA, COZ. PLANEJ., A/S, 01 VAGA. R$ 200.000,00, REF: “1757”. VL. AUGUSTA – FINO ACABAMENTO – 03 DORMS (01 SUÍTE C/ ARMÁRIOS), SALA, COZ, 01 VAGA, COBERTA, LAZER COMPLETO. R$ 330.000,00, REF: “1728”. PONTE GRANDE – COND. ÚNICO – 02 DORMS, SALA, COZ. PLANEJ, R$ 215.000,00, REF: “1825”. PQ. CECAP – 03 DORMS, SALA, COZ, WC, 01 VAGA. R$ 230.000,00, REF: “1258”.

GOPOÚVA – 63m², 02 DORMS, SALA, COZ, A/S, 1 VAGA, R$ 180.000,00, REF: “1983”. MACEDO – COND. CHAMPS ELYSÉES – 02 DORMS C/ ARMÁRIOS, COZ. PLANEJ, SALA, WC E ÁREA DE SERVIÇO PLANEJADA. LAZER COMPLETO. R$ 210.000,00, REF: “1873”. KIT NET – CENTRO – R$ 155.000,00, REF: “1686”. CENTRO – 02 DORMS, 01 VAGA. R$ 250.000,00, REF: “1331”. NOVO – VL. ENDRES – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 285.000,00, REF: “935”. MACEDO – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 350.000,00, REF: “1703”.

PQ. RENATO MAIA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 165.000,00, REF: “1754”. COCAIA – 02 DORMS, 01 VAGA, R$ 210.000,00, REF: “1778”. JD. STA CLARA – 03 DORMS, 01 VAGA, R$ 260.000,00, REF: “1708”. VL. ROSÁLIA, 78m² - 2 DORMS, 01 VAGA, R$ 265.000,00, REF: “1850”. JD. BARBOSA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 01 VAGA, R$ 350.000,00, PRÓX. AV. PAULO FACCINI, REF: “1883”. COND. CITY CLUB, 88m² 3 DORMS (02 SUÍTES), 02 VAGAS, R$ 500.000,00, REF: “1882”. VL. ROSÁLIA – 76 M², 03 DORMS (01 SUÍTE), 02 VAGAS, R$ 350.000,00, REF: “871”.

TÉRREAS GOPOÚVA – A/T 10X30, 02 DORMS (01 SUÍTE C/ CLOSET E HIDRO), 3° DORM OPCIONAL, ESPAÇO PARA PISCINA. R$ 550.000,00, REF: “596”. COND. GUANAMBI II – 02 DORMS, 02 WC’S, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO, R$ 290.000,00, REF: “1943”. JD. PRES. DUTRA – TERRENO 250 M², 02 DORMS, SALA, COZ, WC, R$ 250.000,00, REF: “207”.

SOBRADOS JD. STA MENA – 03 DORMS (01 SUÍTE), 03 VAGAS, R$480.000,00, REF: “1935”. JD. STA CLARA – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBS, COZ, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “330”.

MACEDO – 02 DORMS, 02 WC’S, 01 VAGA, R$ 230.000,00, REF: “1604”.

COND. FECHADO – ARUJAZINHO 4 – 03 SUÍTES, SALA 02 AMBIENTES, 04 VAGAS, R$ 700.000,00, REF: “1787”.

CENTRO – 143 M² - 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 03 AMBS, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 690.000,00, REF: “694”.

JD. STA CLARA – 02 DORMS, SALA, COZ, 02 VAGAS, R$ 450.000,00, REF: “1880”.

CENTRO – COND. CITY CLUB – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA GOURMET, 02 VAGAS, R$ 570.000,00, REF: “798”. NOVO – VL. AUGUSTA – 02 DORMS, SALA 02 AMBS C/ SACDA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO, R$ 250.000,00, REF: “1685”. CENTRO – 03 DORMS (01 SUÍTE), SALA 02 AMBS C/ SACADA, 01 VAGA, LAZER COMPLETO. R$ 320.000,00, REF: “1733”. VL. ROSÁLIA – 03 DORMS (01 SU´TE), SL 02 AMBS C/ SACADA, 02 VAGAS, LAZER COMPLETO. R$ 350.000,00, REF: “1878”.

VL. BARROS – 02 DORMS, SALA, COZ, 05 VAGAS + EDÍCULA. R$ 320.000,00, REF: “1879”.

IMÓVEIS COMERCIAIS CASA COMERCIAL – CENTRO – 02 DORMS, SALA, COZ, QUINTAL, 02 VAGAS. R$ 450.000,00, REF: “1842”.

GALPÃO – JD. MARIA DIRCE – PRÓX. DA ROD. DUTRA – TERRENO 280 M² E 350 M² ÁREA CONSTRUÍDA, R$ 450.000,00, REF: “021”. TERRENO

TERRENO COML – VL. LEONOR – 11X31 – COM DEMOLIÇÃO – R$ 420.000,00, REF: “1916”.