Eaton-Park-Ebook-phan-tich-du-an

Page 1


* Tài liệu đầy đủ bao gồm thông tin cần có tư vấn của chuyên viên Rever. Hãy liên hệ chuyên viên để Rever gửi tặng bạn miễn phí tài liệu bản cứng!

Mụclụcnộidung

TổngquandựánEatonPark

Dự án Eaton Park nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP.

Thủ Đức (Quận 2 cũ), tận hưởng vị trí thuận lợi, kết nối giao thông thuận tiện.

Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư Gamuda Land - nhà phát triển bất

động sản số 1 Malaysia

GIAI ĐOẠN 1

GIAI ĐOẠN 1

Bao gồm 2 tòa Grove (A5), Strait (A6) và nhà mẫu

Đã xây xong các tầng hầm và đang tiếp tục xây

dựng lên phần thân

Nhà mẫu đã gần hoàn thiện để khai trương vào

cuối tháng 10/2024

GIAI ĐOẠN 2

GIAI ĐOẠN 2

Bao gồm 2 tòa Alpine (A1), Forest (A2) Đang tiến hành xây dựng tầng hầm của các

tòa tháp

Tòa Strait
Tòa Cove
Tòa Lagoon
Tòa Grove
Tòa Forest
Tòa Alpine

5C

Công thức hoàn mỹ của

VỊ TRÍ CENTER - TRUNG TÂM

Eaton Park tọa lạc trên tuyến đường Mai Chí

Thọ huyết mạch, được ví như trục xương sống của Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, vì giao cắt hình “xương cá” với nhiều tuyến đường lớn. Đây

được coi là vị trí trung tâm - CBD của TP Thủ Đức với đa dạng kết nối tiện ích vùng, luôn có tỷ suất lợi nhuận cho thuê bình quân cao hơn các khu vực khác.

THỜI CƠ CHÍN

Quỹ đất sạch ít Các chủ đầu tư khó khăn trong việc triển khai dự án mới do các vấn đề pháp lý nên nguồn cung sắp tới cực kỳ hạn chế

Luật BĐS mới với những quy định chặt chẽ dự kiến khiến nguồn cung bất động sản có pháp lý hoàn thiện cũng như giá bán phù hợp như Eaton

Park trở nên khan hiếm

Lãi suất thấp, đầu tư bất động sản đang nhận được nhiều thuận lợi.

1

2

5

CHỦ ĐẦU TƯ CHUẨN

Gamuda Land, nhà phát triển BĐS số 1 Malaysia, là bảo chứng cho chất lượng vàng của Eaton Park với bề dày kinh nghiệm phát triển nhiều dự án vang danh khắp toàn cầu. Với gần 02 thập kỷ gắn bó cùng thị trường bản địa, Gamuda Land đã tạo dựng trên khắp Việt Nam một bản đồ của những

đô thị tiên phong dẫn đầu xu thế.

BẢN SẮC GAMUDA LAND

Mỗi dự án Gamuda Land phát triển đều vun bồi những cộng đồng cư dân đặc trưng giàu bản sắc, gắn kết và thịnh vượng Tinh thần này một lần nữa sẽ xuất hiện tại cộng đồng Eaton Park nơi mọi người và mọi sinh vật đều được chăm sóc nâng niu

SẢN PHẨM CHẤT

Hiếm nhất hiện tại: Dự án mở bán mới sơ cấp chỉ có duy nhất khu

phức hợp căn hộ cao cấp Eaton Park

Thiết kế Biophilic: Đưa yếu tố tự nhiên vào thiết kế không gian như tái hiện thiên nhiên ngay trong không gian ở, nuôi dưỡng cảm xúc tích cực và thúc đẩy hoạt động thể chất, hướng tới sức khỏe cộng

đồng toàn diện

Kiến tạo cộng đồng bền vững: Để mang đến một môi trường sống gắn kết giữa con người, thiên nhiên, các không gian tiện ích công cộng luôn được chú trọng, với đầy đủ dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế

3 Pháp lý dự án hoàn thiện, đúng tiến độ xây dựng 4 Giá bán tốt nhất: Eaton Park là dự án hạng sang có giá bán dự kiến đang ở mức tốt nhất so với các dự án đã bàn giao trước đó

VỊ TRÍ TRUNG TÂM - LỢI THẾ XỨNG TẦM

Dự án Eaton Park nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP.

Thủ Đức (Quận 2 cũ), Eaton Park tận hưởng vị trí trung tâm quận 2 cũ, thuận lợi kết nối giao thông.

Cao tốc Long Thành - Dầu Giây

Khu thể thao Nam Rạch Chiếc

Khu Thảo Điền

Hầm Thủ Thiêm Trạm Metro số 1 Chợ Bến Thành Quận 1

Vị trí dễ dàng kết nối đến Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai nhờ hạ tầng phát triển và gần các tuyến đường trọng điểm: cao tốc

Long Thành - Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ.

Tài liệu cung cấp bởi Chủ đầu tư Gamuda Land

Sắphoànthành

NĂM 2024 NĂM 2025 - 2026

NĂM 2027

Cập nhật ngày 28/9/2024

UBNDTP.HCMđãquyếtđịnhđiềuchỉnhthờigianhoànthànhdựántuyếnmetrosố1(BếnThành -SuốiTiên)đếncuốiquýIV-2024. MAURcamkếtthựchiệndựánmetrosố1đúngtiếnđộđã điềuchỉnh,xâydựngkếhoạchchitiết,kiểmsoátchiphí,xửlýkhiếunạinhàthầu,vàđảmbảo nguồnvốn.

MAURcũngchịutráchnhiệmbáocáođịnhkỳvàphốihợpvớicáccơquanliênquanđểkịpthời giảiquyếtcáckhókhăn,vướngmắc,đồngthờichịuhoàntoàntráchnhiệmnếudựántiếptục chậmtrễ.

Xemthêm

THÔNG TIN CÁC TRẠM METRO SỐ 1

Nguồn: Báo Lao Động

TIỆN ÍCH THU HÚT CỘNG ĐỒNG TINH HOA

GIÁO DỤC

Trường Phổ ế Wellspring Saigon

Trường Quốc Tế Á Châu

Trường Quốc Tế Anh - BIS (Trung Học)

Trường Quốc Tế Anh - BIS (Mầm Non, Tiểu Học)

Trường Đại Học Tư Thục Quốc Tế Sài Gòn - SIU

Trường Mầm Non Quốc Tế Etonhouse E-MAISON

Trường Trung Học Quốc Tế Mỹ

Trường Quốc Tế Anne Hill

Trường Quốc Tế Úc

Trường Học

Thiso M

Sala

Siêu thị cao cấp Le Square Épicier Fin

Siêu thị cao cấp Annam Gourmet Thảo Điền

Vincom Mega Mall

Siêu thị Mega Market An Phú

Estella Place Shopping Mall

Sân tậ

Bệnh viện Đ Central Park

Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền

Phòng khám Quốc tế Hoàn Mỹ

Bệnh viện Quốc tế Mỹ

Phòng khám Quốc tế AEA

Phòng khám Quốc tế Hạnh phúc

Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao California Fitness & Yoga (Thao Dien Pearl)

Sân HitPark Pickleball

Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao Elite Fitness Thảo Điền

Sân bóng rổ Saigon East

Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc (dự án tương lai)

Sân tập golf Rạch Chiếc

BỘ GIẤY TỜ PHÁP LÝ DỰ ÁN

Theo quy hoạch, khu đất của Eaton Park nằm trên mặt tiền đường Mai Chí Thọ, với tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức. Dự án này nằm trong quy hoạch 1/2.000 Khu dân cư 36ha (giáp Khu

Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc) tại phường An Phú, quận 2 (nay là TP Thủ Đức).

1.

Giấy Chứng Nhận Đăng Ký Doanh Nghiệp: Bước quan trọng trong việc thiết lập và đăng ký pháp lý Eaton Park.

Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0314020818, đăng ký lần đầu ngày 20/09/2016, đăng ký thay đổi lần thứ sáu ngày 24/12/2021.

Tháng 7/2023: Gamuda Land đã chi gần 7 300 tỷ đồng để mua lại 100% vốn tại Công ty cổ phần Bất động sản Tâm Lực do 3 cá nhân sở hữu là Nguyễn Hồng Giang (50%), Nguyễn Văn Việt (46%), Đặng Thị Dung (4%).

2. Quyết định chủ trương đầu tư: Căn cứ theo Quyết định số 292/QĐ-UBND

ngày 2021.01.25 của UBND TP.HCM.

Chấp thuận Nhà đầu tư Công ty CP Bất động sản Tâm Lực được thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư là 3.983 tỷ đồng. Theo đó, dự án thuộc tiêu chí phân loại dự án nhóm A của Luật đầu tư Công năm 2014.

3. Phê duyệt quy hoạch 1/500: Quyết định 4192/QĐ-UBND ngày 24/12/2021

của UBND TP.HCM về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết đô thị tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, TP. Thủ Đức.

4. Quyết định giao đất: Quyết định số 149/QĐ-UBND của UBND TP.HCM về việc giao đất, cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại phường An Phú, TP. Thủ Đức cho Công ty CP Bất động sản Tâm Lực.

5. Báo cáo tác động môi trường, tháng 04/2022

6. Giấy phép xây dựng: Số 07/GPXD của Sở Xây dựng TP.HCM cấp ngày 17/02/2023. Đây là giấy phép quan trọng nhất đánh dấu pháp lý Eaton Park được phép triển khai xây dựng theo đúng quy định của pháp luật.

7. Sổ hồng dự án Eaton Park

Quý khách hàng có thể nhận chi tiết bộ hồ sơ pháp lý dự án Eaton Park với Rever Agent

PHÁ TẠI EATON PARK

Onsen:

Hồ Suối Khoáng Nóng

EATON PARK

Công viên thú cưng:

Thoải mái dẫn thú cưng đi dạo

Phòng xông hơi đá tuyết:

Hiếm dự án có tiện ích mới này

EATON PARK

STUDIO

TikTok & YouTube

Cigar Lounge & Chill Bar

LAYOUT SẢN PHẨM GIAI ĐOẠN 1&2

GIAI ĐOẠN 1

GIAI ĐOẠN 2

Layout tòa A1 sẽ khá tương đồng với Layout tòa A5 ở giai đoạn 1 ngoại trừ thiết kế căn 2PN góc cùng phía với căn 3PN. Cơ cấu loại hình căn hộ trong cùng 1 tầng cũng tương tự:

1 căn 3PN

3 căn 2PN góc

3 căn 2PN không ở góc (trong đó có 2 căn Dual-key liền kề)

3 căn 1PN

Tuyên

bố bản quyền và miễn quyền trách nhiệm

1.

Tài liệu được REVER thực hiện chỉ nhằm mục đích cung cấp thông tin mang tính chất tham khảo.

2.

Chúng tôi nỗ lực thực hiện và đảm bảo tính chính xác của Tài liệu.

Tuy nhiên, REVER không chịu trách nhiệm về bất cứ tổn thất hay hậu quả có thể được gây ra từ việc sử dụng các thông tin trong Tài liệu này.

3.

Tài liệu này có thể được thay đổi mà không có sự thông báo trước.

4.

Toàn bộ các thông tin được soạn thảo, tổng hợp và xử lý dựa trên

các thông tin đại chúng và các nguồn tin khác mà REVER cho là

đáng tin cậy. Chúng tôi không có sự nghi ngờ nào về tính chính xác của các thông tin được đưa ra nên sẽ không kiểm chứng nguồn tin và không bảo đảm hay đại diện cho các thông tin này.

5

REVER có quyền sở hữu Tài liệu này và toàn bộ nội dung trong Tài

liệu. Bản Tài liệu này không được quyền sao chép toàn bộ hay một phần dưới mọi hình thức nếu không được sự đồng ý của REVER.

REVER là Công ty Công nghệ Bất động sản với định hướng hành nghề môi giới Bất động sản chuyên nghiệp, có chuẩn mực, đạo đức nghề nghiệp phù hợp với quy định của pháp luật Việt Nam. REVER mang sứ mệnh “Tái định nghĩa tiêu chuẩn ngành môi giới bất động sản Việt Nam nhằm nâng cao trải nghiệm của khách hàng và đối tác thông qua nền tảng công nghệ hiệu quả và sự học hỏi không ngừng”.

Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.