312 Febrero 2024
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4-14
Noticias y Novedades
Seminarios, congresos, cursos y novedades del sector de la industria y construcción.
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20-24
25-26
Mano de Obra
Costos de las principales tareas de construcción.
Valores de Materiales
Un completo listado de los materiales que integran una obra y sus valores de mercado.
Costos de Obra
Valor unitario para tareas básicas de construcción, pared medianera tipo y modelos C1, C2 y C3.
Gerente: Juan A. Cerna
Administración: Luján Ramos
Ventas: Carlos Lorenzini Carlos Martinez
Diseño Gráfico: Gabriel Haussaire Fotografía: Chloé Haussaire Redacción: Mario R. Minervino Melisa Pietrantonio Correción de textos: Luciana Fernández Verbena Impresión: Sapienza Industria Gráfica, Undiano 84 - www.sapienzagrafica.com.ar
Registro de prop. intelectual expte N° 721.911.
Queda hecho el depósito que marca la Ley 11.723. La responsabilidad de los artículos firmados recae sobre sus autores, sin que refleje necesariamente la opinión de la editorial. Se prohíbe su reproducción total o parcial, sin previa autorización de la editorial.
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Empresas y Servicios Das Dach y su chapa que te hace ahorrar energía.
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Espacios Laborales Repensando las amenities.
Construcción Arquitectura Bioclimática para combatir el calor.
Por Melisa Pietrantonio
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Obras en Monte Hermoso Stella Maris III. Calidad a orillas del mar.
Por Ing. Carla Ciccioli
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Al Borde de la Línea Eiffel. El ingeniero que superó su “inútil y monstruosa” torre.
por Mario Minervino
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Materiales Innovadores Ladrillos de cáscara de maní puestos a prueba.
Complejas cerámicas 3D para una fachada en movimiento
El estudio de arquitectura holandés RAP ha finalizado su Casa de Cerámica, situada en Ámsterdam. Utilizando tecnología de impresión 3D, ha transformado la fachada de una boutique para combinar la arquitectura tradicional de ladrillo con tecnología avanzada. El proyecto crea una superficie reluciente y ondulante de módulos cerámicos.
Utilizando algoritmos de diseño digital, los arquitectos reinterpretan las cualidades decorativas y la cerámica vitrificada en el contexto histórico de esa ciudad de los Países Bajos. Se reproduce la silueta de la fachada original, manteniendo la estructura de tres partes. Inspirada en el arte textil, la fachada presenta intrincadas capas que imitan pliegues, hilos entrelazados y patrones de puntadas. Esta cualidad orgánica y ondulante evoluciona a medida que el espectador cambia de perspectiva, revelando nuevos elementos de las cerámicas impresas en 3D.
Los azulejos de la planta baja están esmaltados en blanco perla, mientras que los de los pisos superiores presentan tres tonos rojos. El equipo trabaja con sistemas robóticos para elaborar detalles cerámicos diferenciados. El resultado es una fusión de tecnología y diseño, un exterior lleno de texturas.
A nivel de calle, la fachada presenta azulejos de unos 40 x 20 centímetros, esmaltados en blanco perla y a la altura de los ojos. En la parte superior, la fachada está compuesta por ladrillos impresos en 3D, en tres tonos distintos de rojo y una ornamentación que se desvanece a medida que ascienden.
El arquitecto japonés Kengo Kuma (69) se dispone a crear un bloque de edificios para locales comerciales para el Miami Design District, que se ha convertido en un centro de moda y diseño. Marcel Wanders creó una tienda Louis Vuitton y el arquitecto Rafael de Cárdenas un outlet para Nodaleto. Llamado Mirai, las representaciones presentadas por el estudio muestran una serie de coloridos pilares estriados envueltos alrededor de un edificio comercial en esquina. El diseño combina elementos de la arquitectura japonesa y floridana, con fachadas coloridas.
El ángulo y los retrocesos del edificio permitirán que cada tienda tenga "condiciones de esquina".
Se planean varios caminos donde el edificio se encuentra con la calle y un jardín central. "Inspirado por la energía y la belleza natural de Miami, Mirai encarna la combinación armoniosa de las tradiciones japonesas y el intrincado tapiz de la arquitectura del viejo mundo", dijo Kuma. "El propósito es crear un espacio que enmarque los elementos tropicales naturales y que armonice con su entorno. Se trata de brindar un refugio que irradia tranquilidad y comodidad, invitando a
El estudio escandinavo Light Bureau ha introducido una iluminación mínima en un baño y lugar de descanso a lo largo de las rutas de Noruega para no distraer a los visitantes del paisaje circundante.
La parada de Espenes acompaña un tramo de 18 carreteras que ofrecen recorridos pintorescos por todo el país.
La estructura fue diseñada por el estudio de arquitectura noruego Code y se contrató a Light Bureau para el esquema de iluminación. "Nuestro desafío era agregar iluminación sin abrumar el entorno dada su ubicación", dijo el estudio.
"Si bien es una parada de descanso funcional, la estructura debe ser vivida como un momento de pausa y también como un punto de referencia", añadió Light Bureau. Los baños se encuentran al final de una pasarela abierta de 64 metros de largo, amueblada con mesas y bancos. Cubriendo la pasarela hay un techo de acero inoxidable de seis milímetros de espesor, que sobresale hacia arriba en algunos puntos para formar picos afilados, haciéndose eco de la forma de las montañas cercanas.
El techo está sostenido por columnas de acero en forma de embudo, cada una iluminada desde abajo por un pequeño punto integrado en el piso.
Aunque todas las luminarias están empotradas en el suelo, la óptica y ubicación se calcularon para evitar sean una distracción. Los reflejos en el metal crean una expresión cambiante que otorga una calidad etérea.
todos a participar de la esencia de la vibrante ciudad: un santuario donde los sueños pueden volar en medio de la exuberante belleza de Miami".
El equipo planea comenzar la construcción en 2024, con planes de terminarlo para 2025.
La iluminación de los baños se mantiene tenue, pero los sensores de las puertas pueden activar un brillo intenso durante los períodos de gran afluencia de público.
Las rutas panorámicas de Noruega son conocidas por tener instalaciones de baño visualmente impactantes. Otros ejemplos incluyen un baño en forma de onda de HZA y un bloque de inodoro con espejos de Morfeus Arkitekter.
El megaproyecto saudita Neom ha revelado un nuevo desarrollo llamado Siranna, diseñado por Woods Bagot. Se trata de un edificio de departamentos y un hotel dentro de una estructura hexagonal pensada para "mezclarse con la montaña contigua".
Neom es un desarrollo urbano en Tabuk, Arabia Saudí, que contará con varias áreas, incluyendo una ecociudad lineal llamada The Line, un centro de esquí en el desierto, un complejo industrial flotante y un resort turístico.
Siranna es la última región anunciada para Neom y estará ubicada en una bahía en el Golfo de Aqaba a la que solo se accede desde el mar.
Descrito como un "destino ultralujoso", el desarrollo contendrá un hotel de 65 habitaciones junto con 35 residencias privadas, alojadas en una estructura hexagonal similar a una formación de columnas de basalto, para integrarse con la montaña vecina.
El destino ofrece vistas ininterrumpidas del Mar Rojo, con su diseño escalonado que permite diversas perspectivas. La arquitectura rendirá homenaje al patrimonio local y además del alojamiento contendrá varios restaurantes, clubes de playa, spas e instalaciones de bienestar.
Siranna es la séptima región anunciada del proyecto Neom, que incluye la ciudad de 170 kilómetros de largo llamada The Line; Epicon ─un par de rascacielos irregulares para un resort de lujo─ y un trío de "hoteles boutique de lujo" llamado Leyja. Neom contendrá 10 regiones, incluida una ciudad portuaria en forma de octágono llamada Oxagon y un complejo isleño llamado Sindalah.
Las obras del estudio británico Zaha Hadid siguen impactando y deslumbrando con sus formas escultóricas, expresivas, desafiantes.
Es el caso del flamante Centro de Arte Cívico Zhuhai Jinwan, ubicado en una urbanización de 478 hectáreas que alberga a 100.000 residentes.
Integrando tres instituciones culturales (Artes Escénicas, Ciencias y un Museo de Arte), cada lugar incorpora características únicas, todas unidas por una lógica formal de 170 metros de ancho y 270 de largo.
Dispuestos simétricamente sobre un eje central, los dos lugares más grandes y los dos más pequeños están conectados por una plaza que sirve como vestíbulo. Las paredes acristaladas que dan a ese patio permiten determinar la individualidad de cada lugar. El teatro y el museo de arte están terminados con materiales claros y el centro de ciencias con materiales más oscuros.
Haciendo eco de los patrones de las aves migratorias que vuelan en formación sobre el sur de China, las marquesinas de acero enrejado se configuran a través de la repetición,
la simetría y la variación de escala, dando como resultado una composición que responde a los requerimientos de cada edificio.
Construido en hormigón, el complejo consta de cinco edificios separados, cada uno con su propia marquesina de acero de forma libre y geometrías simétricas, para permitir que se fabriquen fuera del sitio y se ensamblen a partir de solo dos tipos diferentes de columnas.
El interior continúa la composición de la marquesina exterior con la ubicación y el ángulo de los paneles del techo optimizados como reflectores de sonido.
El Museo adapta la geometría del techo para enmarcar el atrio principal que proporciona luz natural y al mismo tiempo crea una superficie vertical continua para exhibir obras de arte. Una “cinta” blanca continua de circulación vertical y ruta de exhibición es su característica definitoria.
El doble aislamiento está optimizado para el rendimiento térmico y protegido por la marquesina con paneles de aluminio perforados. Cabe destacar que las perforaciones varían en tamaño para permitir diferentes grados de luz.
Arnau Rovira es un fotógrafo que llegó a Turkmenistán, país de Asia Central, acompañando a periodistas deportivos en los Juegos de Sala y de Artes Marciales de 2017. Este país de Asia, antigua colonia de la URSS, es conocido por sus estrictas restricciones de acceso y también por sus estructuras blancas y doradas que crean una ciudad entre futurista y de ciencia ficción, blanca y radiante.
Fue el ex presidente Gurbanguly Berdimuhamedov quien buscó establecer récord y trató de construir tantos edificios de mármol blanco como fuera posible. Esta ambición estaba respaldada por la riqueza del país ─una de las mayores reservas de gas del mundo─ que probablemente pronto atraerá
En las fotografías de Rovira no se ven personas, sólo inmensas estructuras que parecen vacías, como si se tratara de una ciudad fantasma. También muestra parte de la villa y del estadio olímpico.
El reportaje fotográfico de Rovira aparece en "A Trilogy of Unusual Architectures". Además de la serie "Una ciudad fantasma", incluye "Fantasia Resorts" y "Los Cholets", edificios distintivos de la arquitectura andina desarrollados en Bolivia.
Asjabad es la capital y principal ciudad de Turkmenistán. Está ubicada en un oasis en el desierto de Karakum, cerca de la frontera con Irán. Entre sus exóticas obras se incluyen
El Arco de la Neutralidad, un trípode de 75 metros de altura coronado por una estatua dorada de Saparmurat Niyazov (también conocido como Turkmenbashy, o turcomano jefe).
La estatua de 15 metros de altura, el Monumento a la Cons -
titución de 2011 y 185 metros de alto, el Centro Cultural y de Entretenimiento Alem ─la noria más alta del mundo en un espacio cerrado─; el mástil de la bandera de Asjabad ─el quinto mástil más alto del mundo─ con 120 metros, la fuente de Asjabad con el mayor número de fuentes del mundo en un lugar público y la octogonal Estrella de Oguzkhan Rub el Hizb, la imagen más grande del mundo en forma de estrella.
La propietaria del terreno en las Tierras Altas, en Escocia, ha presentado una queja formal porque asegura que la casa de más de 5,7 millones que pretenden construir, la diseñadora Stella Mc Cartney y su marido, tendrá un impacto significativo en la “preciosa flora y fauna”. Stella (52 años) es conocida por su compromiso con el medio ambiente y su búsqueda de una forma sostenible de hacer moda. La hija de la leyenda de los Beatles, Paul McCartney, es un ejemplo de respeto en su industria, pero ahora cuestionan si ese respeto lo traslada al ámbito personal. La pregunta surge después de que los planes de McCartney y
su marido, Alasdhair Willis, director creativo de Adidas, de construir una mansión en Escocia, después de que lugareños presentaran más de 50 quejas al ayuntamiento. El argumento es que la propuesta tendría “un impacto innecesario en la sensible ecología y el paisaje” y que no cumple con la premisa original de ser una casa “modesta” y con una “huella ligera”. El sitio tiene un bosque de robles centenarios y árboles significativos. “La huella del edificio se ha desplazado hacia el mar mediante la adición de dos nuevas alas, una de las cuales incide en el antiguo bosque de robles y la otra requiere la eliminación de pinos maduros”, se añade.
También se ha planteado que los planes propuestos tengan un impacto negativo en las nutrias, aunque los arquitectos encargados del proyecto aseguran que “no había evidencia” de este tipo de animales en el sitio.
McCartney y Willis compraron el terreno por 517.900 euros. Los planes para la propiedad aún tienen que pasar por el comité de planificación. La obra utilizará una “paleta de materiales simples con una mezcla contemporánea y de piedra natural escocesa”, así como hormigón y acero.
El arquitecto describió la propuesta como “un proyecto que mejorará el área”, con su estética completamente minimalista.
El estudio de arquitectura Brigati Polak ha proyectado ORGANIC, un edificio de nueve pisos cerca del río Paraná en Rosario, Argentina. El edificio surge a partir de las expectativas de satisfacer, despertar interés, responder formal, funcional y tecnológicamente a su época y que el resultado sea positivo sobre la parcela. Ofrece un punto de encuentro y referencia a la ciudad, mientras que el retranqueo de planta baja con vegetación ofrece un refugio para una trama urbana monótona. Se trata de un edificio de nueve pisos con recibidor y entrada a oficinas en la segunda planta. En los pisos superiores viviendas, algunas de dos alturas y, en la última planta, una cubierta transitable.
El edificio se emplaza en un terreno de esquina de 13 por 9,60 metros. La fachada de hormigón visto, vidrio y paneles metálicos perforados genera juegos de luces y sombras.
A su vez, responden a distintas organizaciones. En ocasiones, resueltas en dúplex, entre las plantas tres y cuatro, que se sube al dormitorio. En otras, el dormitorio se encuentra en el piso inferior. También cuenta con departamentos de dos y tres dormitorios desarrollados en una sola planta. Los departamentos tienen amplios balcones con vistas a la ciudad.
Está inspirado en la belleza de las formas naturales y busca transmitir sensaciones de fluidez, movimiento y armonía. El refugio que otorga el gran techo en la esquina da amparo, volviéndose esta expansión del espacio público un punto de encuentro, en una trama urbana de veredas angostas, favoreciendo el espacio público.
El arquitecto persa Amin Moazen ha concebido una impactante obra llamada "Templo de la Vida", situada en Sudamérica, específicamente en Brasil, aprovechando los vastos espacios biodiversos de la región. Inspirado en la icónica Fallingwater de Frank Lloyd Wright, Moazen ha creado una arquitectura que se integra armoniosamente con el entorno natural.
El diseño de la estructura destaca por formas negras y el uso de materiales de madera que se fusionan con las tonalidades de la naturaleza circundante. Denominado como un "espacio perfecto para conocerse a sí mismo y aislarse de los problemas de la vida", el Templo de la Vida evita las líneas curvas, optando por estructuras rectas que se superponen en niveles sobre una montaña, permitiendo que las cataratas fluyan libremente.
Los espacios están vestidos por grandes ventanales que brindan una vista 360º, desde donde se puede observar el amanecer y el atardecer. La maleza de la selva penetra en el hogar. Desde la cocina se tienen vistas a la caída de una cascada, una experiencia superlativa en el baño sumergido en el agua, con la vista sobre caída del agua y el cielo, son partes de esta propuesta. Mientras que en el exterior hay una piscina rodeada por siglos de evolución natural que se une a un espacio cubierto donde disfrutar mientras cae la lluvia. Esta casa, un dibujo a partir de las actuales herramientas informáticas, representa un sueño arquitectónico que busca integrar la arquitectura con la majestuosidad de la naturaleza.
El arquitecto japonés Shigeru Ban ha diseñado Infinite Maldives, una "residencia turística" en las Maldivas, que contará con jardines e hileras de casas sobre el agua hechas de madera y materiales locales. El complejo de cinco hectáreas estará ubicado dentro del atolón de Malé y estará diseñado para "abrazar la lengua vernácula de las Maldivas". Maldivas es un país tropical en el océano Índico que abarca 26 atolones con forma de anillos que se componen de más de 1000 islas de coral. El complejo constará de 44 villas ubicadas en una playa y sobre el agua, conectadas por un paseo de madera. Las casas rodearán cuatro jardines del arquitecto paisajista Michael Desvigne.
Los renders muestran hileras dobles de casas enfrentadas a través de un largo paseo marítimo de madera que conduce a un terreno con un edificio central amorfo.
"Lo que hace único a Infinite Maldives es que se mezcla con el mar y la naturaleza de una manera 'infinita'", afirmó Ban.
Para minimizar el transporte y energía en la producción de materiales, se utilizaron métodos de prefabricación, materiales ligeros y reciclados", añadió.
"A diferencia de muchos que venden 'sostenibilidad' como una etiqueta comercial, nuestro objetivo es crear un lugar donde las personas puedan relajarse mental y físicamente, en armonía con el medio ambiente, aprovechando todo su valor", afirmó el arquitecto.
La ONG española Patrimonio para la Paz ha publicado un informe sobre el impacto de los ataques israelíes en el patrimonio cultural de Gaza. El informe indica que más de 100 monumentos del patrimonio cultural han sido dañados o destruidos.
De 104 piezas de patrimonio, cuatro han sido destruidas, 11 semidestruidas y 89 dañadas por bombardeos. La lista abarca mezquitas, iglesias, sitios arqueológicos, casas históricas, santuarios, cementerios y museos.
Entre los sitios destruidos más destacados se encuentra la Mezquita Omari, “una de las más importantes y antiguas de Palestina”. Mientras tanto, quedó parcialmente destruida “la tercera más antigua del mundo”.
Además del informe Heritage for Peace, una investigación de la BBC encontró que “casi 98 mil edificios han sufrido daños en Gaza”.
Los análisis de Heritage for Peace, la BBC y la Organización Mundial de la Salud se produjeron antes de que Israel se preparara para extender su ofensiva terrestre al sur de Gaza.
“Es comprensible que, en medio de los horrores de la guerra, preservar objetos y edificios no se considere tan importante”, escribió la columnista Karen Attiah. “Pero la preservación de la cultura y
la historia es parte integrante de la protección de un pueblo y su espíritu. Si Israel continúa destruyendo el patrimonio cultural de Gaza con impunidad, toda la humanidad pierde”.
Das Dach fabrica sus chapas en polipropileno, un material súper versátil, flexible y resistente, el mismo material de los recipientes de alimentos que suelen ir al microondas y resisten perfectamente altas temperaturas.
Das Dach es una empresa Argentina especialista en la fabricación de productos de polipropileno (de ahora en más PP) para techos. Fabrican chapas plásticas de alta flexibilidad, traslúcidas, aplicando ingeniería y tecnología de última generación, logrando así una gran calidad, con excelente resistencia y durabilidad. Se utiliza PP para todas las líneas de productos, ya que es uno de los materiales plásticos con mejores propiedades mecánicas, lo que garantiza un producto de calidad superior. La empresa integra un grupo empresario con mucha historia en plásticos para la construcción (Isolant SA, Industrias Saladillo SA); desde esa base deciden proveer al mercado de un producto acorde a los requerimientos de las construcciones más exigentes.
Su flexibilidad permite que no se quiebre, y también resiste a la mayoría de los agentes químicos que pueden afectar a otros materiales. A diferencia de la típica chapa “plástica” de fibra de vidrio, es que ésta se amarillea, mientras que las chapas del PP no alteran su color blanco lechoso en toda su vida útil. Dado que la función principal de este tipo de chapas es facilitar el paso de luz para ahorrar energía, el amarilleo afecta considerablemente esta función principal. El color blanco de las chapas Das Dach difunde la luz de forma pareja y, al mismo tiempo, actúa como una barrera para el calor. Esto la diferencia de las chapas plásticas transparentes, como un vidrio, que permite que pase el calor directo y no dispersa la luz.
Su grosor puede ser de 1,1 mm o 1,8 mm protegida con aditivos UV en todo su espesor, lo que le otorga una vida útil de 5 a 10 años (1,1 mm) y de 10 a 15 años (1,8 mm), o incluso más dependiendo, la forma de colocación, ya sea en el techo o en los laterales.
El ingeniero Francisco May es nieto del hombre que dio inicio al mundo del polipropileno en la construcción argentina. Hoy nos narra su historia, contando los pormenores de cómo lograron convertirse en los pioneros en el rubro y mantenerlo a lo largo del tiempo.
“La historia de la empresa tiene sus comienzos con mi abuelo, quien empezó con el tema del polipropileno y polietileno hace muchos años con los caños, hoy Industria Saladillo. Estoy hablando de los años 50 más o menos, somos una familia muy arraigada dentro del rubro plástico de construcción. Empezó con los caños, mi abuelo, luego mi papá fundó Isoland, que es una empresa que hace espuma de polietileno para aislación. Después, hace 12 o 13 años con mi papá, quisimos continuar la impronta familiar de fabricar algo en el país que no se fabrique, algo innovador, dentro del rubro plástico de construcción. Eso hizo mi abuelo con los caños, cuando antes eran todos metálicos y él empezó con el polipropileno y el polietileno, luego mi papá con la espuma, que solía ser de lana de vidrio, dio inicio al uso de la espuma de polietileno y con mi papá pensamos en que yo emprenda un nuevo proyecto con la misma impronta. Entonces, la idea fue fabricar algo que no se haga en el país, innovador, pero siempre basándonos en la calidad. Esa es un poco la historia de cómo surgió Das Dach , que significa “el techo” en alemán, porque mi abuelo vino de Hamburgo, de Alemania, y de allí son nuestras raíces”, nos relata Francisco. “Los objetivos de la empresa siguen siendo los mismos del comienzo. Nosotros arrancamos con la primera venta, yo la computo como el comienzo de la historia de la empresa, en febrero de 2013, o sea que el año pasado cumplimos 10 años. El objetivo siempre fue ser líderes del mercado y hoy, a una década de ese inicio, ya somos la chapa plástica que más se vende en el país. La idea es seguir ampliando los mercados, nosotros ya exportamos a Uruguay, Paraguay y Bolivia, pero el objetivo actual es explotar un poquito más los países vecinos, porque la chapa también funciona muy bien en esos lugares”, cuenta esperanzado con ampliar sus redes comerciales.
“¿Por qué elegimos el polipropileno para las chapas? Porque es un plástico que conocemos muy bien, hace muchísimos años lo trabajamos familiarmente: es un plástico muy noble, es un polímero muy leal que aguanta muy altas temperaturas como bajas, es termoformable y reciclable”, explica el ingeniero.
“Los productos que nosotros fabricamos son: la chapa de polipropileno lisa y acanalada, esta última en dos espesores diferentes. La chapa 1,1 es la común, la que más se vende, y la 1,8 es la más reforzada, pensando en más vida útil y en aguantar un poco más granizo. Nuestro producto es una chapa traslúcida que no se pone amarilla con el tiempo, flexible y a diferencia de nuestros competidores, más que nada de la fibra de vidrio, no altera su color, no se quiebra y tiene una vida útil muy buena. Y con respecto al policarbonato, nosotros tenemos muy buena relación calidad-precio. Por estos motivos somos la chapa plástica más vendida del mercado y eso nos enorgullece y nos motiva a seguir adelante con nuestros propósitos”, resume May, visiblemente comprometido con el futuro de la empresa y su progreso.
Estas chapas generalmente se utilizan en galpones, viviendas, natatorios, polideportivos, invernaderos, galpones de animales y en múltiples utilidades. Incorporarlas mejora el confort y contribuye al ahorro energético. Sus beneficios principales son los siguientes:
Luz blanca para siempre. Gracias a que están hechas de 100 % PP sin aditivos, las chapas permanecen blancas por toda su vida útil, sin ponerse amarillas u oscurecerse. Su luz blanca es como la de un tubo de luz fluorescente.
Ahorro de energía . Las chapas traslúcidas para techos permiten aprovechar más la luz solar. Ahorran energía y brindan un estilo decorativo distinto.
Traslucidad. El porcentaje de luz que pasa a través de la chapa está entre el 80 % y 85 % de la luz solar.
Flexibilidad. El PP es un polímero plástico de alta flexibilidad con excelentes propiedades mecánicas y químicas. Lo que significa que aguanta impactos y flexiones fuertes, logrando que no se quiebre al doblarla. Tampoco reacciona frente a químicos, no se oxida, no se honguea y no desprende fibras ni cambia de color con el tiempo.
Durabilidad. Gracias a la incorporación de un aditivo UV en todo su espesor (no es una lámina pegada en la superficie), resiste los rayos UV de 5 a 10 años en el caso del espesor de 1,1 mm y 10 a 15 años en el caso del espesor 1,8 mm, dependiendo de su ubicación en la instalación. En caso de utilizar las chapas en paredes laterales, la durabilidad aumenta considerablemente.
Aislacion . Según ensayos realizados con cámaras termográficas, esta chapa de PP, frente a las chapas de fibra de vidrio o policarbonato, poseen una menor emisividad superficial, logrando reducir el pasaje de calor hacia el interior. Esto quiere decir que, ante el mismo sol, nuestra chapa es más aislante del calor que la fibra de vidrio o el policarbonato. Estas chapas ganan terreno en el mercado y sus ventajas las convierten en una de las más elegidas, gracias a su flexibilidad, durabilidad y multiplicidad de aplicación. Las chapas de Das Dach son una nueva opción a la hora de buscar revestir un techo. n
Utilizamos estos costos en la determinación del costo por metro cuadrado de los modelos C-1, C-2 y C-3. La dispersión en los valores de mano de obra es importante, por lo que sugerimos consultar a varios contratistas antes de comenzar las tareas.
IMPORTANTE:
Los costos que figuran en las siguientes tablas surgen de la realización de encuestas a contratistas y empresas constructoras de la ciudad de Bahía Blanca. Son válidos para tareas en planta baja y no incluyen ayuda de gremios. En el caso de contratistas contempla entrega de
Con definición de parámetros geotécnicos necesarios para diseñar fundación y calcular empujes, excavaciones y agresividad
- Edificación h/3 pisos (2 sondeos) 818.565
- Edificación h/10 pisos (3 sondeos) 960.982
- Obrador, replanteo y nivelación (vivi. h/80 m2), global (incluye estacas, tirar escuadras y fijar niveles) 193.000
- Cerco tejido romboidal 1,50 m de altura, c/postes de quebracho y acces. galv. (Mat. y M.0.), ml 17.360
- Excav. p/pozo ciego, ml de profundidad 33.000
- Const. aro perimetral de mampostería, losa de cierre y colocación caño ventilación, gl. 60.000
- Const. Cámara séptica hormigón, gl 126.000
- retiro de tierra y nivelación de sup. p/ejecutar contrapisos, incluyendo compactación, m2 4.580
- excav. zanja zapata corrida, 0,40 x 0,80 m, ml 6.050
- Llenado zapatas hn.pobre, de 0,40 x 0,80 m, ml 6.350
- Idem c/llenado con hn. elaborado en planta, ml 7.300
- pilotines diámetro 30 cm, ml 42.000
- cimiento encadenado de hormigón armado, m3 64.000
- contrapiso de hn. pobre, esp. 10 cm., m2
- idem en planta alta e sp. 8 cm., m2
- idem s/losa de 18 cm, bajo baño y banquinas, m2
- idem sobre losa de azoteas c/pendiente, m2 8.370
Nota: p/contrapisos c/hormigón de planta, considerar un valor inferior en un 25% a los indicativos anteriores.
- mampostería de cimiento ladrillo común
- idem 18 cm.,
- mampostería de ladrillo a la vista sin tratamiento de junta (e = 30 cm.), m2
- idem (e = 15 cm.),
- mamp. lad. común, junta rasada (e = 30 cm.), m2
Nota: los precios de mampostería de elevación contemplan las tareas de descarga, acarreo de materiales y armado de andamios, 1 piso.
- revoque grueso, interior, m2
COMPRA: $ 802,75
VENTA: $ 842,75
factura monotributo. En el caso de empresas constructoras, los costos no incluyen IVA, beneficio empresarial ni gastos generales. Estas tablas de costos de mano de obra sólo pretenden dar una orientación sobre sus valores y de ninguna manera es intención de esta Editorial generar el valor de cada tarea.
- revoque grueso bajo revestimiento, m2
- azotado de cemento e hidrófugo, exterior, m2 2.660
- revoque fino, m2
- Revestimiento cementicio “peinado”, m2 7.820
- tomado de juntas, m2
- horizontal de concreto, con hidrófugo, de 2 cm. de espesor en pared 15 cm, ml. 4.730
- idem en pared de 30 cm., ml 5.000
- vertical de concreto con hidrófugo, esp. 2 cm. (alisado de cemento), m2 6.100
Hormigón armado, elaborado, m3 (c/madera, armado de hierro y encofrado)
- bases 78.000
- columnas rectángulares
- vigas
- losas
- losas alivianadas o nervuradas, m2
- escaleras (si es compensada, +10%)
- tanques de agua rectangulares
- colocación de losas pretensadas tipo Shap, m2 10.500
- losas aliv. c/viguetas armadas “in situ”, m2 14.000
- entrepisos cerámicos armados con viguetas, inc. capa de compresión, h/ 4 m. de luz, m2
- encadenado de 18 x 18 cm, ml
- encadenado sobre ladrillo hueco
- techo de chapa (c/aislante y mach.), m2
- techo de teja francesa, sin zinguería, m2
- idem colonial, m2 21.700
- techo de pizarra, sin zinguería, m2 25.700
- techo tejuelas de chapa, tipo Tecom, m2 21.850
- Colocación de membrana asfáltica con imprimación de superficie, m2 6.100
Nota: los precios de las cubiertas se consideran sobre faldones a dos aguas.
- jaharro bajo losa a la cal, sin molduras, m2 7.500
- enlucido a la cal fina fratasado, m2 5.200
- enlucido a la cal fina, al fieltro, m2 5.200
- cielorrasos armados c/madera y metal despl., sin molduras, hasta 4 m. de luz, m2 11.300
- idem para más de 4 m. de luz, m2
- machimbrado clavado de abajo, c/armado de estructura, m2
8 TRABAJOS EN YESO
Nota: para viviendas unifamiliares, baño tipo, completo de 4 m2 (aproximado).
- Instalación de desagüe primario embutido, desde artefactos h/cámaras de inspección c/tubería PPN sanit. (desarrollo aprox. de cañerías, 25 m.), gl. 250.000
- instalación de desagüe secundarios
c/tubería sanit. PPN c/o’ring doble labio, gl 100.000
- instal. cañerías de dist. de agua fría y caliente, embutida (aprox. 50 m) en Hidro Bronz, gl 290.000
- idem en PPN 225.000
- instalación cañería p/ válvula Sloan 2”’ en PVC p/un inodoro 48.500
- conexión de artefactos (grifería, etc), un 12.000
- colocación sanitarios estandar, un 12.000
- coloc. inodoro con mochila, un 19.500
- cámara de inspección c/cojinetes de PVC 33.500
- idem c/cojinetes cemento alisado, un 45.000
- armado de bañera 55.000
- armado de bañera hidromasaje c/alisado, base p/bomba y desagote 67.500
-
- instal. de calefacción por radiadores, cañería hidrobronz, p/20 radiadores 460.000
-Para cocina y calefón o termotanque y calefactor (25 m cañería aprox.), c/ firma 420.000
- instalación bocas adicionales, unidad 42.000
- coloc. de termotanque, sin ventilación, un. 33.500
- coloc. calefactor o cocina, sin ventilación, un 3.500
- nicho de gas con puerta, unidad 42.500
Nota: para viviendas unifamiliares, incluye colocación de cañerías, cajas, cableados y llaves. Realizada por instalador matriculado.
- por boca de iluminación (tomacorriente o centro c/llave), un
- colocación artefacto (con armado), un
- boca de TV o Telefonía, un
- boca fuerza motriz, un
- tablero monofásico (1 térmica, 1 disyuntor y 2 llaves, c/puesta a tierra)
- idem trifásico
- caja medidor monofásico, unidad
- caja medidor trifásico, unidad
- Puesta a tierra hincada c/certif. y medición, s/materiales
- Puesta a tierra, c/perf. al agua, certificación y medición, sin mat. (varía según terreno)
- Bajada aérea
- Censo de Carga (Pedido de Medidor), mínimo
- cerámicos sobre carpeta de concreto, m2
- porcelanato sobre carpeta de concreto, m2
-
-
-
- revestimiento baño completo (25/30 m2 aprox.),
-
-
Nota: cuando no se cobra vacío por lleno en tareas de albañilería. Sin trabajos de albañilería. - puerta placa interior, con marco metálico, un 20.600 - ventana marco metálico, sin taparrollo, un 20.800 - puerta balcón, c/marco metálico o aluminio, de más de 4 m2, un 27.000
- frente placard, c/ marco metálico, Más de 4 m2, un 26.400
- portón garage corredizo, con guías, unidad 105.000
- puerta corrediza de 1,60 x 2 m de embutir, s/revoque, un 39.000
- mesada de cocina en una pieza, ml 14.000
- bajo mesada y alacena, ml 17.500
en muros interiores:
- látex sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2 1.950
- látex satinado sobre yeso, enduido parcial, imprimación y 3 manos, m2 2.650
- látex s/rev. fino, imprimación y 3 manos, m2 1.950
- limpiado de pared, planchado c/masilla, imprimación y 3 manos masilla (sin lijar), m2 2.770 en muros exteriores:
- látex acrílico sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2
- lavado c/ácido mur. y pintura impermeable incoloro s/ladrillo visto, 3 manos, m2
- látex sobre yeso, enduido parc., 2 manos, m2
- látex sobre revoque, imprimación y 2 manos, m2
- barniz marino en machimbre, 3 manos, m2
- barniz marino en abertura de madera, 3 manos, m2
- sintético sobre abertura metálica standar, 3 manos, m2
- aplicación pintura epoxi, m2
- aplicación pintura poliuretánica, m2
- membrana líquida s/losas, sin aplicar velo, m2 2.600
- hidrolavado de muros y aplic. de funguicida (sin pintura), m2 2.780
- comunes, coloc. s/carpintería de madera nueva, c/silicona, m2 2.600
- idem colocación s/carpintería metálica, m2 2.890
- idem s/carpintería de aluminio, m2 2.600
- carga de contenedores, sin acarreo, c/u 26.000
- idem c/acarreo, c/u 32.500
Vigentes a partir del 01 de Enero de 2024
n Oficial especializado
ZONA A $ 2 257,00/h
ZONA B $ 2 505,00/h
ZONA C $ 3 464,00/h
ZONA C AUST $ 4 513,00/h
n Oficial
ZONA A $ 1 923,00/h
ZONA B $ 2 136,00/h
ZONA C $ 3 236,00/h
ZONA C AUSTRAL $ 3 846,00/h
n Medio Oficial
ZONA A $ 1,773,00/h
ZONA B $ 1 965,00/h
ZONA C $ 3 115,00/h
ZONA C AUSTRAL $ 3 546,00/h
n Ayudante
ZONA A $ 1,628,00/h
ZONA B $ 1 815,00/h
ZONA C $ 3 017,00/h
ZONA C AUSTRAL $ 3 256,00/h
n Sereno (mes)
ZONA A $ 295 316,00
ZONA B $ 329 008,00
ZONA C $ 493 727,00
ZONA C AUSTRAL $ 590 659,00
A los salarios se le deben sumar el 20% de asistencia
ADICIONALES POR ESPECIALIDAD
n Electricista
15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante
n Yesero
10% oficial 10% medio oficial 10% ayudante
n Calefaccionista
15% oficial 10% medio oficial 5% ayudante
n Zona “A”
Capital Federal y provincias de Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Entre Ríos, San Juan, Mendoza, San Luis, Jujuy, Tucumán, Catamarca, Salta, Santiago del Estero, La Rioja, Chaco, Misiones, Formosa y Corrientes
n Zona “B”
Pcias de La Pampa, Río Negro, Neuquén y Chubut
n Zona “C”
Provincia de Santa Cruz
n Zona “C” AUSTRAL
Provincia de Tierra del Fuego
Fuente: www.uocra.org
1 HERRAMIENTAS
2 ANDAMIOS, TABLONES, BALANCINES, PUNTALES, alquiler
3 EQUIPOS Y TRANSPORTES, alquiler
4 TIERRA, TOSCA Y SUELO P/RELLENOS
5 AGREGADOS
6 HIERROS, ALAMBRES, CLAVOS Y CERCOS
7 MAMPOSTERÍAS, HORMIGONES Y ADITIVOS
- Pala acero forjado, ancha/punta, Gherardi, un 69.000
- Balde albañil plástico, reforzado, un 3.000
- Canasto metálico, un 8.300
- Cabo para pala, empuñadura metálica, un 3.900
- Carretilla metálica c/rueda PVC, un 86.000
- Idem con ruedas neumáticas, un 118.000
- Hormigonera 130 lts.,c/motor 3/4 HP,un 350.000
- Cuchara de albañil (Gherardi) nº 7, un 14.500
- Cucharín 5,5 (Gherardi), un 20.500
- Plomada 700 gr., un 9.600
- Pico punta y pala, 3” (Gherardi), c/cabo, un 30.000
Electrodos
- Punta azul, CONARCO, Norma AWS 6013, 2,5 mm., caja 30 kg., kg 14.000
- Idem 3,25 mm., caja 30 kg., kg 12.000
Elementos de seguridad
- Casco de seguridad MSA (carcaza sola), un 6.900
- Matafuegos ABC, 5 kg., un 98.848
- Balde metálico c/tapa para incendio, un 30.551
- Idem sin tapa, un
- Tarjetas D.P.S., un
Andamios tubulares,
cuerpo 2,50 x 1,30 x 1,80
-
Tablones de 2,40m. por unidad, por semana
- Idem, por mes
Balancines (3m., completos), por semana
- Idem, por mes
Caballetes telescópicos (el par), por semana
- Idem, por mes
NOTA: El importe no incluye transporte
- Pala cargadora de 1 m3 (mini), hora (*)
- idem 2 y 1/2 m3, hora (*) 19.000
- Palita y retroexcavadora, hora (*) 16.000
- Compresor 5 m3, c/martillo neumático, día 20.000
- Hidrogrúa 10 TM, hasta 14 m, hora (mín. 2 hs) 35.270
- Hidrogrúa 20TM, 15 a 20 m, hora (mín. 2 hs) 45.000
- Hormigonera eléctrica, 130 litros, día 6.500
- Taxiflet, hora (dentro de la ciudad) 9.000
NOTA: Sin Ayudante.
Con Ayudante agregar $ 1000.- la hora
Salvo especificación en contrario, los valores son en Pesos, para pago contado y con IVA incluido, sujetos a variaciones sin previo aviso.
8 CARPINTERÍAS: a) metal b) madera c) PVC d) aluminio
9 HERRAJES
10 MADERAS
11 TECHADOS Y LOSAS
12 IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACIONES
13 CIELORRASOS
14 INSTALACIÓN SANITARIA Y DE GAS
- Tierra fértil (para jardín), m3
- Relleno contenedor, m3
- Escombro común, m3
- Escombro triturado y zarandeado, m3
- Contenedor p/residuos (grande)
NOTA: Valores para materiales en obra, por viaje (8 m3) CONSULTAR DESCUENTOS POR
- Arena fina, m3
- Idem tipo corralón (mediana), m3
-
- Puzzolana (material volcánico), m3
- Canto rodado de 2da., m3
- Piedra blanca 1 a 3 cm, cantera Pigüe, m3
- Piedra binder (hasta 8 mm), m3
Piedra partida, 3 a 9 mm., m3
NOTA: Valores para materiales en obra, por m3. SUGERIMOS
Materiales
- Piedra binder (hasta 8 mm), m3
- Arena de trituración granítica, m3
NOTA: Materiales puestos en B. Bca. y por equipo completo.
- Hierro conformado superficialmente (torsionado), Acero Tipo III, f 5 mm., barra 5.533
- Hierro conformado sup., tors., f 6 mm., barra 5.692 - Idem f 8
15 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
16 ARTEFACTOS Y ACCESORIOS SANITARIOS
17 REVESTIMIENTOS Y SOLADOS
18 AMOBLAMIENTOS PARA COCINA
19 CRISTALES, VIDRIOS Y ESPEJOS
20 PINTURAS
21 EQUIPAMIENTO
Sistemas de armaduras p/encadenados, 3 ml
- 10 x 10 cm, 4 f 6 c/estribo f 5 c/20 cm 13.000
- 10 x 15 cm, 4 f 6 c/estribo f 4,2 c/20 cm 13.800
- 10 x 10 cm, 4 f 8 c/estribo f 5 c/15 cm
- 10 x 15 cm, 4 f 8 c/estribo f 6 c/15 cm
- 10 x 10 cm, 4 f 10 c/estribo f 6 c/15 cm
- Base armalogic, 50 cm x 70 cm, 5 f 10 16.723
Perfiles y planchuelas
- Perfil IPN 8 (8 kg/m; 74 kg/barra), kg 2.323
- Perfil IPN 10 (10 kg/m; 107 kg/barra), kg 2.242
- Idem 12 (14,8 kg/m; 137 kg/barra), kg. 6.497
- Idem 16 (21,9 kg/m; 220 kg/barra), kg 6.497
- Barra Planchuela 1”x1/8”x6 m, un
- Alambre negro recocido 14, kg.
- Idem recocido 17, kg.
- Clavo punta parís 1 1/2”, paq. 1 kg, un. 4.342
- Idem 2”, un. 4.387
- Clavos techo 3” Acindar, 100 un. 8.057
- Cerco recuperable h: 2,00 m (sin coloc.), ml 60.500
- Cerco recuperable h: 2,00 m. (colocado), ml. 66.550
Fijaciones en seco
- Tacos Spit nyl tipo S6, 100 un 2.032,80
- Idem tipo S8, 100 un 3.920,40
- Tacos Spit nyl con pitón, TP 2/6, 25 un 6.824,40
- Idem para ladrillo hueco - MN10, 25 un 1.892,44
- Taco para sanitario, tornillo de bronce y buje de plástico 22 x 80, un. 553,95
-
-
-
Aditivos para hormigones
- Acelerante de fragüe Sika 3, lata de 20 l. 40.084
- Adhesivo y plastificante Sika Látex, 200 lt., lt. 11.184
- Endurecedor rápido plastif. Sikacrete, 20 l 32.900
- Antisol normalizado p/curado de hormigones, 20 kg. 92.090
- Separol Sika, p/desmolde madera, lata 20 lts 258.032
- Idem p/desmolde metal, tambor 200 lts. 400.500
- Sikacim ligante, 1 lt (ex Sika Fix) 4.919
- Sikacim ligante, 4 lt (ex Sika Fix) 19.895
Juntas de dilatación
- Masilla para junta base con poliuretano Sikaflex 1-A, cartucho de 300 cm3, un 23.346
- Selladores acrílicos multiuso Sikacryl x 280 ml 9.299
- Sellador Plavicon fibrado, 5 kg. 41.524
a) Metálica. Medidas ancho x alto.
- Puerta frente estándar ciega, inyectada, 0,80 x 2,00 c/ojo óptico c/ epoxi 214.800
- Ídem, 0,80 x 2,00, 1/2 vidrio c/reja americana y postigo de abrir (doble chapa) c/ epoxi 431.470
- Lucera de abrir aluminio, vidrio ent. línea herrero v/ 3mm, 0,30x 0,80 63.225
- Lucera de abrir aluminio, vidrio ent. línea herrero v/ 3mm, 0,50x 1,00 78.558
- Portón Pavir americano inyect 2,40 x 2,00 c/ epoxi 840.523
- Portón levadizo Oblak P. Plus M1783 chapa inyectado, 3 hojas
- Frente placard corr., 2,05 x 2,40, en cedro
- Fallebas de arrimar, en bronce p/1/2 caña 12 mm. (tipo ministerio), un 9.000
- Fallebas de embutir p/varilla chata bronce 3/12 bisel, un 7.200
- Fallebas de celosía cuad. 5/16 hierro, un 3.450
- Manijas doble balancín, Ministerio, un 14.400
- Mirador ángulo de visión 180º, un 5.520
- Cierrapuertas hidráulico Aéreo nro.2,un 37.920
- Herraje p/portón corredizo 3 hojas madera 318.000
- Idem c/metálica, guía galvanizada 296.400
- Pomela de bronce 140 x 70, simple cont., un 11.400
- Pomo puerta frente, esférica, bronce, un 20.010
- Bocallaves biseladas diam. 48 mm., un. 2.760
- Riel 164 hierro ptas. corredizas, ml 13.200
- Carros de nylon 164, c/bulón y planchuela, un 6.000
- Cubetas de bronce, 90 x 30, un 4.800
- Tirador p/placard diám. 25 c/plaquetas, bronce 3.600
- Cerraduras p/placard 20 mm, un 3.000
- Tirador de estilo p/placard, un 3.600
- Idem c/plaqueta bronce, un 4.800
Tiranterías
430.730
249.500
- Cortina inyectada automatizada para garaje, con colocación, un 1.062.600
- Cortina de enrollar metálica, perforada, p/ventana (sin colocación), m2 75.900
b) De Madera. Medidas ancho x alto.
- Puerta placa pino 1ra, marco chapa, reforzada, 0,70 x 2,00
- Ídem reforzada, 0,80 x 2,00
- Puerta placa enchapada en cedro 1ra., marco chapa, 0,60/0,70 x 2,00
- Ídem, 0,80 x 2,00
- Frente placard marco chapa, corredizo con baulera incorp., de cedro, 1,45 x 2,40
- Idem, 2,05 x 2,40
Nota: Mínimo a facturar para cortina enrollar: 1,50 m2
c) De PVC. Medidas ancho x alto.
Enchapados
- Chapadur estandar 1,22 x 2,75 m, esp. 3 mm., un
- Idem decorativo, 1,22 x 2,75 m, un
- Idem pizarrón, extra verde, 1,22 x 2,75 m, un
Aglomerados
- Faplac de 1,83 x 2,75 m., esp. 15 mm., un 42.235
- Idem espesor 18 mm., un 51.505 Placas M.D.F.
- Fibro-Fácil, esp. 3 mm., 1,83 x 2,60 m, placa
- Idem espesor 5,5 mm., 1,83 x 2,60 m, placa
220.500
265.900
- Puerta plegadiza PVC, 0,75 x 2,00 ciega st. 54.154
- Cortina enrollar PVC, blanco reforzado c/herrajes y accesorios, m2
Nota: Mínimo a facturar 1,50 m2
- Kit completo para automatización de portón batiente simple, c/detector de obstáculos (fotocélula) y receptor, c/2 llaveros transmisores (c/instal. incluida)
- Idem p/portón batiente doble
52.808
289.800
518.880
d) De Aluminio. Línea Módena. Medidas ancho x alto.
- Ventana aluminio blanco, línea herrero c/ guía común, 1,20 x 1,50
- Idem 1,50 x 1,50
- Idem 1,80 x 1,50
- Idem 1,50 x 2,00
- Puerta mosq. alum. blanco, 0,85 x 2,05
- Puerta frente alum. ref. bco mod. ciega 0,80 x 2,00
246.825
272.403
232.100
281.600
109.172
392.568
- Puerta frente aluminio reforzado blanco, mod. vidriada c/travesaño horiz., 0,80 x 2,00 285.000
- Bisagras a munición, de hierro zincado c/dos arandelas 100 x 100mm., par 3.600
- Bisagra ficha 2 alas tres agujeros, par. 1.344
- Cerradura común puerta interior 6.000
- Cerradura de seguridad, Acytra, un 32.400
- Electrocerradura (libera pestillo) 15.600
-
-
11
m., un
galv. ondulada, cal. 25, ancho 1,10 m., ml
- Chapa can. Cincalum, cal. 25, ancho 1,10 m., ml
Nota: a los efectos de los cómputos tener en cuenta que los valores de las chapas son por metro lineal (ml) y se fraccionan cada 0,25 ml
- Galvanizada autoportantes. Conformada trapezoidal T90, 90 cm. ancho útil, 12 cm. altura, nro. 25, (0,50 mm.) -se fracciona a partir de 7 m-, un 130.614
- Ladrillo telgopor p/losa Tipo 1 0,10 x 0,42 x 1,00, un 4.134
- Idem Tipo 2, 0,125 x 0,42 x 1,00, un
Losas Shap
- Fibra de vidrio c/perf. metalicos línea “andina” (colocado), m2 19.800
- Sistema metálico Línea H. recto, galvanizado (colocado), m2 18.950
- Cielorraso PVC, listones 0,20, colocado, m2 21.000
- Cielorraso Durlock junta tomada (liso) coloc., m2 13.150
- Idem modulado desmontable, (colocado), m2 14.250
- Yeso blanco Corral, bolsa 40 kg. 8.604
- Yeso blanco Yemaco, bolsa 40 kg. 7.564
- Metal desplegado mediano, hoja 0,75 x 2,00 m 4.497
- Idem reforzado, hoja 0,80 x 2,00 m 6.166
- Cantonera p/durlock metal galv., 2,60 m, un, 2.586
- Molduras de 1” de telgopor, (tramo 2 m) 6.481
Caños y Accesorios Galvanizados
-
-
-
- Revestimiento plástico Secotech, base solvente x 18 l
- Velo de vidrio simple, 1 m de ancho, m2
- Pintura asfáltica Nro. 2, base solvente, 18 l
- Idem, 1 l
- Impermeabilizante siliconado incoloro Siliston, 4 l
- Rollo fieltro Nro. 15, 40 m2
- Fieltro techado nro. 2, rollo x 20 m2, arenado
- Colchoneta aislante fibra de vidrio, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2
- Colchoneta c/papel plastificado en una cara, esp. 50 mm., rollo de 21,6 m2
- Idem metálico c/foil de aluminio kraft en una cara, esp. 50 mm., rollo de
- Membrana Aislamax bajo teja, 2 mm, 20 m2
- Rollo colchoneta bajo teja 0,31x14,52 m, esp.0,50 mm
- Aislante térmico telgopor 1m x 1m x 2cm., un
-
- Hidrófugo ceresita, bidón x 10 lt.
Sika 1, caja 20 kg.
-
- Idem f 1 1/4”,
- Idem f 2”,
- Caño Aluminiom f 20, tira de 4 m 18.706
- Idem f 25 25.381
- Idem f 32
37.421
- Codo IPS Fusión f 20, un 237
- Tee IPS Fusión f 20, un 314
- Llave de paso con campana f 20, un 9.340
- Codo Fusión-Rosca f 20 x 1/2”, un
- Codo Aqua System f 25, un
- Idem f 32, un
- Tubo Hembra Fusión f 25 x 3/4, un
- Tee Aqua System f 20, un
- Idem f 25, un
Tanque Tricapa, de 400 lts, un
- Idem de 600 lts, un.
- Idem de 1.100 lts 215.755
- Flotante válvula esf. alta presión f 3/4”, un
- Idem, f 1/2”, un
- Bomba Czerweny, 0,5 HP, monofásica
- Cámara Séptica PVC Acuatank o similar p/8 personas, un
- Idem p/12 personas, un 302.198
- Biodigestor p/7 personas, un 419.918
- Cámara Registro PVC 40x40, completa, un
de inspección con contratapa,
- de 0,60 x 0,60 x 0,30 m, un
-
- Idem 0,60 x 0,60 x 0,40 m, un.
-
-
- Idem f 3/4”, un
- Cupla epoxi f 1/2”, un
- Idem f 3/4”, un
- Tapón epoxi 1/2”
- Tapón epoxi 3/4”
- Buje de reducción epoxi f 1” a f 3/4”, un
- Idem f 3/4” a f 1/2”, un
- Litargirio x 250 gr
- Glicerina x 250 gr
- Trabasil Fuerza Alta x 50 gr
- Nicho Gas 50 x 40 c/puerta
-
-
Ventilación
- Caja tipo Mignón, un 348
- Caja derivación 10 x 10 x 7 cm c/tapa, un 3.481
- Idem 15 x 15 x 7 cm c/tapa, un 4.697
- Tablero p/4 bocas exterior c/puerta PVC, un 11.284
- Idem p/6/10 bocas embutir PVC, un 19.500
- Idem p/12/20 bocas embutir PVC, un 27.765
- Conectores de hierro de 5/8”, un 266
- Idem 3/4”, un 266
- Idem
-
-
-
-
Bajada monofásica reglamentaria para Bahía Blanca
- Caño bajada 1 1/2” 3000 mm reglamentario (doble aislación) 77.000
- Caja de medidor monofásico, reglamentaria B.Bca/ Punta Alta, un............. 14.540
- Prensacable r/elec.ppl. x 2 c/tuerca 37/44 2.950
- Caja para llave térmica embutir PVC, 1 a 4 bocas, Emanal 7.271
- Conector de hierro 1”, un 601
- Caja p/medidor trifásico, reglamentario p/ Bahía Blanca, un 27.976
- Caja octogonal grande acero liviano, un 349
- Idem chica, un 349
- Idem rectangular ac. liv. , un 349
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
led luminoso (rojo), un
un
eléctrico para embutir Commax, un 116.590
con imagen color, p/embutir,
h/ 3 monitores, completo, un 133.011
- Circuito cerrado tv (cctv) lcd 7” c/2 cámaras 271.241
- Portero eléctrico-video p/edificios, completo, compuesto de T.S. DIN, fuente c/amplificación de audio y volumen regulable c/tablero de llamada en bronce c/pulsadores (nros. o letras identificatorias)
- para 40 departamentos
- para 20 departamentos
720.218
497.407
- Bañera Capea-Roca, línea “Sacha”, de acero esmaltado blanco, 1,50 m long. 838.084
- Juego baño 5 piezas, loza blanca, 1ra. calidad, línea italiana Capea-Roca (incluye: lavabo grande -0,54 m-, columna, bidet, inodoro largo, depósito de apoyo c/mec. de interrup. de agua voluntario y tapa de asiento económica) 335.234
- Bañera Ferrum chapa enlosada blanca, 1,50 m long. 406.978
- Bidet Ferrum blanco común 67.766
- Inodoro Ferrum blanco común 63.900
- Depósito de apoyar blanco común 51.194
- Lavatorio Ferrum blanco, chico (línea Andina) 30.398
- Columna p/lavatorio blanco (Andina) 23.990
- Lavatorio Ferrum blanco grande con pie
47.500
- Lavatorio Ferrum blanco de colgar 45.800
- Vanitory madera c/mesada de 0,50 m. 132.054
- Idem c/2 cajoneras, de 0,65 m. 324.356
- Acces. Ferrum blancos Línea Fix (9 piezas) 61.100
- Bañera Ferrum color, 1,50 m. 96.000
- Bidet Ferrum color (catriel)
62.900
- Inodoro Ferrum color (línea cosquín) 67.837
- Receptáculo para ducha, 80x80x12, blanco 221.326
- Lavatorio Ferrum color (San Isidro) 65.000
- Accesorios Ferrum color (9 piezas) Línea Fix 132.770
- Bacha Arianna (LCH), blanca, p/pegar, 0,50x0,37
- Pileta lavar Ferrum c/fregadero blanco
- Idem grande s/fregadero
- Pileta de lavar cemento, s/azulejar, 0,70 x 0,45
- Depósito p/inodoro embutir termop. Ideal ... 47.800
- Grifería p/lavatorio FV Allegro. 164.979
- Grifería p/bidet FV Allegro. 176.744
- Grifería p/lluvia c/transferencia
-
- Asiento tapa p/inodoro
-
- Rejilla p/pileta patio de acero 15 x 15
acero inoxidable, Faravelli,
0,60 x 0,45
Revestimientos
- Revestimiento Super Iggam, bolsa x 30 kg. 26.846
- Revestimiento Salpicrete, bolsa x 30 kg. 25.120
- Durlock, sin colocar, m2 7.575
- Revest. exterior Super Board (colocado), m2 14.535
- Idem Siding Cedar, placa 14.923
Alfombras
- Alfombra polipropileno pelo cortado, m2 30.500
- Alfombra polipropileno alto tránsito (bouclé), m2 14.200
- Pegamento para alfombra, 4 l. 25.750
- Papeles vinílicos, rollo 12.600
- Papel base, rollo 3.850
Piedras
- Micosa blanca, irregular, m2 16.940
- Laja Menuco 1 color, m2 12.800
- Laja La Rioja 1 color, m2 13.310
- Laja San Luis irregular, m2 11.253
- Laja Bariloche bastón roto, m2 16.335
- Idem cortada 30 x largo libre, negra, m2 19.360
Granitos
- Negro “San Gabriel”, esp. 2 cm., m2 285.000
- Rojo dragón esp. 2 cm., m2 230.000
- Verde Ubatuba esp. 2 cm., m2 267.000
- Gris perla esp. 2 cm., m2
- Gris Mara esp. 2 cm., m2
- San Felipe esp. 2 cm., m2
- Rosa del Salto esp. 2 cm., m2
Mármoles
- Carrara, m2 U$S 922
- Travertino (nacional), m2 U$S 686
- Beige Bahía, m2 U$S 686
- Botticcino, m2 U$S 1.200
- New Beige, m2 U$S 595
0,40,
(Estructura, puertas y estantes de enlaminado plástico, con estante y cajonera).
-
-
Espejo incoloro Float (3 mm), m2
- Templado 10 mm, m2
- Espejos bronce ó gris, 4 mm, m2
- Cristal reflejante (espejado), 4 mm, m2
- Ladrillos de vidrio sat. 0,19x0,19x0,08, un
- Pintura para interior 1ra. marca, 4 l
- Pintura para interior 1ra. marca, 4 l
- Pintura para interior 1ra. marca, 20 l 131.076
- Pintura para Muros 1ra. marca, 20 l 134.772
- Latex Exterior blanco 1ra. marca, 20 l 101.524
- Esmalte Sintético 1ra. marca, 1l 14.410
- Esmalte sintético 1ra. marca, 4 l 54.438
- Pintura para cielorrasos 1ra. marca, 4 l 29.229
- Pintura para exterior 1ra. marca, 4 l 31.974
- Barniz interior brillante 1ra. marca, 4 l 31.939
- Barniz marino “doble vida”, 1ra. marca, 4 l 51.024
- Fondo blanco para madera 1ra. marca, 1 l 11.007
- Antioxido 1ra. marca, 1 l 11.156
- Convertidor de óxido blanco, 1ra. marca, 1 l 13.953
- Fondo para paredes 1ra. marca, 4 l 26.556
- Pintura p/ ladrillos siliconado 1ra. marca, 4l
- Entonadores 30 cm3, un
- Enduido exterior, 1 kg
- Idem interior, 1 kg
- Masilla Durlock p/planchado paredes, 32 kg
- Látex antihongo 1ra. calidad, 4 l
- Látex
1”x4”x 1 m, m2 5.700
- Piso flotante alto tránsito línea hogar, s/zócalo 35.500
- Prefinished macizo p/pegar (repulibles), m2 u$s 98
- Manta bajo piso, 2 mm esp., m2
- Varilla dilatación bajo puerta, un 8.500
- Zócalo de melamina (s/coloc.)6 mm, ml
- Pegamento Perfecto Extra x 30 kg 6.180
- Pegamento Klaukol x 30 Kg. 9.713
-
- Radiador tropical PEISA T500, secc. de aleación de alum., 240 kcal/h, c/elem. u$s 51,00
- Caldera CALDAIA, Mod. M60, 50.000 Kcal/h con bomba circ. y vaso de exp. inc. u$s 4.485
- Caldera PEISA, Modelo C24N, tiro nat. u$s 3.850
- Termoc. Orbis, 20.000 C/H, mod 220 TTO 730.500
- Electrobomba Rowa modelo 7/1
- Extractor de aire cocina Ecoclima, Mod. 111 65.000
- Idem para baño Ecoclima Mod. 521 (6”) 55.500
- Ventilador de techo 4 paletas metálicas, sin luces (c/opción p/agregarle 1 luz) 92.300
n Con fecha 26/ 01/ 24, al cierre de la presente edición, los valores de la cotización del dólar oficial oscilaban entre $ 802,75 y $ 842,75 para las opciones de compra y venta, respectivamente.
n Recordamos para quienes consulten y utilicen nuestros cómputos, que los valores de materiales incluyen el IVA, en tanto
Se publican en estas tablas los costos de una serie de tareas básicas de construcción. Para el cálculo de los materiales se tomó como referencia los cómputos que figuran en el libro “Cómputos y Presupuestos”,
que los costos de mano de obra son recabados a contratistas con la condición de entrega de factura monotributo. No están contemplados en los cómputos analizados los Honorarios Profesionales por Proyecto, Cálculo y Dirección de Obra, ni la incidencia del valor del terreno, que varía sustancialmente de acuerdo al sector donde se emplace la construcción.
de Mario E. Chandías. Los valores de materiales y los costos de mano de obra son los que se publican en la presente edición, en sus respectivas secciones, y se toma como fecha de referencia el 26/ 01/ 2024.
(Determinación del valor unitario al 26/ 01/ 2024)
NOTA: el cómputo orientativo se realiza bajo la hipótesis que el nivel del terreno, a ambos lados del muro medianero, sea el mismo. En caso que éste varíe, sugerimos consultar con un profesional para la construcción de la capa aisladora más adecuada. En caso de conflicto entre vecinos, la determinación del valor de medianería debe ser realizado por un profesional matriculado.
Para la determinación de los valores que figuran en el cuadro, se tomó como hipótesis de cálculo un muro de 30 cm de espesor con una altura máxima de 3 m, una longitud de cálculo de 10 m, construido con ladrillos comunes, sobre una zapata de hormigón pobre hasta nivel de terreno y revocado en ambas caras.
• Materiales $ 27 489,40
• Mano de Obra $ 21 060,00
• Total 1 $48 549,40 (excavación de zanja, llenado, mampostería de cimiento y capas aisladoras)
•
n Los modelos analizados responden a construcciones a realizar con materiales tradicionales y en base a las normas del buen arte, mediante sub contratos separados. n Se excluye del valor obtenido el costo del terreno, honorarios de Proyecto y Dirección Técnica, impuestos, sellados, Derechos Municipales de Construcción y cual -
Sup. 57 m2
Vivienda unifamiliar en PB. Modelo “tipo barrio”.
quier otro gasto que no esté específicamente detallado en la memoria descriptiva.
n Para la determinación de los valores se utilizaron los costos de mano de obra y los valores de materiales que figuran en la presente edición.
Sup. 165 m2
Vivienda unifamiliar en dos plantas.
Sup. 3672 m2
Edificio en altura con zócalo comercial en PB.
Nota de la Editorial: Los números obtenidos en estos análisis sólo pretenden ser una guía y cualquier utilización que exceda las características de los modelos analizados, como así también el criterio con el que fueron calculados, corre por cuenta de quien la realice.
Dado que ya no necesitamos ir a un lugar específico para desarrollar nuestra actividad, la oficina hoy no es la ubicación predeterminada para trabajar;es un destino más que podemos elegir entre otras posibilidades. Para que la presencialidad se vuelva más frecuente y más buscada, los espacios de trabajo deben convertirse en una alternativa inmejorable que nos motive e inspire con una experiencia única.
La idea es volver a conectarnos con los colegas, aprender cosas nuevas y sentirnos involucrados con la marca y la cultura de la empresa. También significa tener acceso a servicios y beneficios que mejoren nuestra calidad de vida y apoyen nuestro bienestar físico y mental. Pero esto no es nuevo. Ya desde la década de los 90, las empresas han estado diseñando estrategias de workplace orientadas a atraer y retener a sus mejores talentos. Así fue que se comenzó a popularizar un estilo de oficina de planta abierta con bares, mesas de billar, salas de estar con equipos de música y heladeras colmadas de bebidas y comida gratis. El objetivo era hacerles sentir a los colaboradores que eran valorados para ganar su lealtad y retenerlos.
En los años sucesivos, lo que hasta ese momento parecía ser una excentricidad limitada a las empresas de vanguardia, comenzó a convertirse en moneda corriente. Y aunque los amenities tradicionales, tales como cafeterías, gimnasios y salas de juegos, hoy casi son la norma en las nuevas oficinas de todo el mundo, ya no parecen ser suficientemente potentes como para atraer a la gente de nuevo a la presencialidad.
A la hora de brindar experiencias verdaderamente significativas es fundamental conocer las necesidades, los deseos, los problemas y las preferencias de los empleados. Sin esta información, las empresas pueden llegar a hacer costosas inversiones que ofrecerán resultados mediocres y no lograrán comprometer al plantel.
Actualmente, muchas compañías están explorando métodos para estimular el trabajo presencial tratando de hacer que la oficina sea lo más atractiva posible. Y para lograrlo están recurriendo a los amenities; es decir, aquellos beneficios, comodidades y/o servicios extra que mejoran la experiencia laboral más allá de los requisitos estándar.
Pero, lejos de ser una simple moda, el interés actual por los amenities tiene relación con cambios culturales que se han ahondado después de la pandemia: la necesidad de minimizar los desplazamientos, el ahorro de tiempo y dinero, el balance entre la vida familiar y laboral, y el contar con espacios que le agreguen un plus de valor al viaje a la oficina. Los amenities no solo mejoran la experiencia de los empleados; también forman parte del ADN de la cultura de la empresa, demostrando que la organización valora el bienestar y la satisfacción de sus empleados.
En última instancia, contribuyen a crear una fuerza de trabajo más comprometida, motivada y productiva al mismo tiempo que reducen el estrés y mejoran la salud física y mental. Pero, en la actualidad pospandémica, los amenities ya no son opcionales; se están convirtiendo en un atractivo ineludible para que la gente quiera ir a la oficina.
Amenity:
Del francés aménité, y este del latín amoenitās
1. (s.) Cosa o situación que es placentera o que incrementa la comodidad.
Los tipos de amenities pueden variar en función de la cultura y la naturaleza de la organización, pero hay un cierto estándar que muchos lugares de trabajo contemporáneos comparten: cafetería, salas de juegos y relax, comida y bebida gratis, área de fitness, espacios para socializar, etc. Sin embargo, luego de la pandemia las prioridades de muchos trabajadores han cambiado. Aquí nos centraremos en los amenities que están tomando más fuerza después de la experiencia de trabajar en casa y que pueden hacer que la oficina se transforme en un destino de preferencia: Guardería para niños. En la actualidad, las exigencias del trabajo pueden dificultar la vida familiar transformándose en un factor de tensión, especialmente para las mujeres. La implementación de políticas empresariales amigables con la familia es un factor que puede inclinar la balanza a la hora de volver a la oficina.
Brindar servicios de cuidado infantil (dentro o cerca del lugar de trabajo) puede ayudar a reducir el conflicto entre las exigencias laborales y las responsabilidades familiares de los padres que trabajan. Esto les permitirá equilibrar sus obligaciones profesionales con el cuidado de los hijos.
Proporcionar este tipo de beneficio resuelve un problema y lleva tranquilidad a los empleados. Además, disminuye el estrés, fomenta el compromiso y puede convertirse en un aliciente efectivo para que los trabajadores vuelvan a la oficina. Oficinas pet friendly. Hoy en día, muchos hogares –especialmente entre los Millennials y la Gen Z– incluyen una mascota, una tendencia que fue en aumento durante la pandemia. Para este gran porcentaje de personas que tienen animales de compañía y los consideran parte de la familia, las políticas pet friendly simbolizan el interés de las organizaciones por el bienestar de sus empleados y pueden ayudar a atraerlos de vuelta a la oficina.
Diversos estudios demuestran que permitir la presencia de mascotas en el lugar de trabajo aumenta el compromiso, la satisfacción y la retención de los colaboradores.
Algunas empresas han sido pioneras en esta tendencia que hoy está en auge. Por ejemplo, Salesforce tiene una sala llamada “Puppyforce”, un espacio especialmente acondicionado donde se puede reservar un escritorio y llevar una mascota; y los empleados de Google pueden obtener una insignia para sus perros (no se admiten gatos) cuando van al trabajo con ellos.
Servicios de transporte. Dado que el viaje forma parte de la experiencia laboral y que la calidad de este puede ser uno de los factores que determinarán la frecuencia con la que los empleados irán a la oficina, las empresas pueden implementar algunas iniciativas para evitar que los traslados se conviertan en un factor de desaliento.
Algunas compañías están empezando a ofrecer opciones de transporte corporativo a fin de que el traslado a la oficina sea más conveniente para el personal en términos de reducción del estrés, el gasto y el tiempo invertidos. Espacios de trabajo al aire libre . Desde antes de la llegada del COVID-19, muchas empresas ya habían estado experimentando con entornos de trabajo al aire libre para aumentar el compromiso y mejorar la atracción y la retención de los empleados. Hoy, esta tendencia se ha vuelto aún más relevante, ya que existe una mayor conciencia del impacto que tienen la calidad del aire y el contacto con el mundo natural en nuestro bienestar.
Junto con la posibilidad de trabajar en espacios exteriores, una buena opción es brindar al personal la oportunidad de realizar labores de jardinería. Esto proporciona una gran cantidad de beneficios que incluyen hacer ejercicio al aire libre y estar en contacto con la naturaleza, una experiencia esencial de la que carecemos los habitantes de las grandes ciudades.
Makerspaces. Son espacios especialmente acondicionados para diseñar, explorar y crear. Desde hace algunos años, su número ha ido creciendo de forma constante gracias a la disponibilidad de herramientas de diseño y fabricación digitales (impresoras 3D, enrutadores CNC, cortadoras láser, etc.) basadas en software y hardware de código abierto. Además, los makerspaces contribuyen a la creación de una comunidad de personas con diferentes habilidades que se reúnen para colaborar y resolver problemas. Por esto, muchas empresas han comenzado a incorporarlos en sus espacios de trabajo como un impulsor de la creatividad y un atractor de talentos.
Y dado que el espíritu del makerspace está basado en la comunidad y no todo el mundo puede disfrutar en su casa de una tecnología de primer nivel y de herramientas de gran presupuesto, estos amenities tienen un gran potencial para llevar a la gente de nuevo a la oficina.
Estudio de podcast . El podcasting se está transformando en una herramienta importante en la estrategia organizacional; es una forma fácil y accesible de compartir contenido con su audiencia. En consecuencia, los espacios de trabajo están ajustando su oferta para mantenerse al día con las necesidades de una sociedad que cambia aceleradamente. Contar con un estudio de podcast equipado con equipos profesionales de audio y video, software de edición y aislamiento acústico, será muy atractivo para conseguir resultados óptimos y sin fricciones.
Para los paradigmas actuales del empleo en oficina, la creación de un ambiente distendido que facilite actividades tradicionalmente asociadas con el ocio, el bienestar y la vida social, otorga al espacio de trabajo una dimensión personal y territorial que promueve una fuerte identificación afectiva. Por este motivo, las empresas comienzan a replantearse sus estructuras y buscar espacios comunes que favorezcan la comodidad del trabajador. Para los paradigmas actuales del empleo en oficina, la creación de un ambiente distendido que facilite actividades tradicionalmente asociadas con el ocio, el bienestar y la vida social, otorga al espacio de trabajo una dimensión personal y territorial que promueve una fuerte identificación afectiva. Por ello, las empresas comienzan a replantearse sus estructuras y buscar espacios comunes que favorezcan la comodidad del trabajador. n
Fuentes: https://contractworkplaces.com
Una ola de calor inicia y acaba de forma repentina, se trata de un período inusualmente caliente que mínimo dura tres días e impacta de forma negativa a los seres humanos. A esto, la OMM (Organización Meteorológica Mundial) agrega que los cambios que hemos causado en el clima harán que estos fenómenos sigan hasta 2060, y que sean más frecuentes e intens os. Tener poblaciones preparadas para afrontar este fenómeno sería lo ideal, poder hacerlo sin sacrificar la salud del planeta sería mejor.
Este es uno de los objetivos en la arquitectura bioclimática: lograr confort térmico en espacios que consideren el clima a través de medios naturales como el sol, el viento y los árboles. Esta disciplina busca un equilibrio entre el uso de la energía pasiva, que viene de la radiación solar y sus derivados, pero también de la producción de energía a través de tecnologías ambientales que permiten tener una no contaminante.
Contener los efectos de las olas de calor no es poca cosa, se sabe que causan incendios forestales, malas cosechas, entornos idóneos para enfermedades infecciosas y endémicas, descomposición de alimentos, estrés térmico y muertes. Pero además, estas secuelas no son iguales para todas las personas.
Uno de los principales factores que influyen en la arquitectura y la construcción en Argentina es el clima, que presenta una amplia variedad de condiciones climáticas. Esto significa que, durante el año, hay una gran cantidad de precipitaciones, así como temperaturas extremas en diferentes períodos del mismo. Estas circunstancias hacen que los materiales utilizados en la construcción sean muy importantes para garantizar la resistencia y durabilidad de los edificios.
Otro factor importante es la ubicación geográfica de nuestro país. Esto significa que los edificios tienen que estar diseñados para resistir los vientos fuertes, la lluvia intensa y, en muchas áreas, la nieve; y que los materiales utilizados en la construcción deben ser lo suficientemente resistentes para soportar estas condiciones climáticas.
Los arquitectos y constructores en Argentina también tienen que tener en cuenta los efectos de la radiación solar. Esto significa que los edificios deben estar diseñados para resistir los efectos nocivos de la radiación ultravioleta (UV) y los materiales deben ser capaces de bloquearlos para proteger al interior de los edificios.
Hay que tener en cuenta también los efectos de la contaminación del aire en la arquitectura y construcción en Argentina. En este caso, los materiales deben ser capaces de filtrar el aire para evitar el ingreso de partículas contaminantes al interior de los edificios.
Por Melisa Pietrantonio
Mediodía
E
N S O
Mediodía VERANO
E
N S O
Recorrido del Sol en invierno y en verano en el hemisferio sur.
Diciembre
Junio
SUR NORTE
Junio
Hemisferio Sur
Nuestra relación con el calor tiene historia. Con la entrada de las tecnologías para climatización artificial se estableció que la única forma para acceder al confort térmico era evitar las variaciones en el clima. Al respecto, especialistas en el tema destacan que nos acostumbramos a las tecnologías para aclimatar espacios y nuestro umbral de dolor se reduce. Entonces, nos volvemos dependientes de las mismas tecnologías, que son responsables de un elevado consumo energético y emisiones de gases de efecto invernadero, causantes del cambio climático. Se genera así un círculo del que resulta difícil salir.
La comodidad térmica importa. Su ausencia puede causar estrés térmico, una condición en la cual el exceso de calor rebasa lo que podemos tolerar sin dañar nuestras capacidades fisiológicas. Este mal perjudica más a quienes trabajan al aire libre: agricultura, construcción, recolección de residuos, transporte y turismo.
La carta bioclimatica desarrollada orinalmente por los hermanos Victor y Aladar Olgyay, en la década del 50.
Hemisferio Norte
Diciembre
Sobre los efectos, la Organización Internacional del Trabajo calcula que en 2030 se perderá cada año el equivalente al 2 % del total de horas de trabajo en todo el mundo, ya sea porque el calor impida trabajar o porque las condiciones ralenticen las labores. Ese malestar se extiende a los espacios de descanso. Una de las herramientas para lograr confort térmico es la carta bioclimática de Olgyay, la cual muestra qué hacerle a una vivienda (enfriar o calentarla) para llegar a una zona de confort. Esta carta brinda datos útiles de las humedades relativas y temperaturas máxima y mínima cada mes. La carta Olgyay, creada seis décadas atrás, también avisa si se requiere enfriar con ventilación o con humedad. Con esa información, la arquitectura bioclimática intenta regular el intercambio de energía de forma pasiva, es decir, que la misma construcción capte, transfiera o rechace energía. Esto es posible poniendo a nuestro favor la orientación solar, la ventilación cruzada o la inercia y regulación térmica de un edificio. Por otro lado, las construcciones que encontramos en la naturaleza inspiran diseños bioclimáticos. Por ejemplo, las termitas tienen estrategias de orientación que interactúan con los vientos y las sombras, mientras que las construcciones de las hormigas maximizan la energía del viento, logrando una ventilación forzada por el gradiente de presión. También están las aves que usan las cualidades térmicas del barro para amortiguar el calor o, las que gestan, tejen sus nidos para retener el calor durante la noche.
Existen opciones para crear proyectos de construcción que cumplan con esos estándares, ya sea utilizando materiales de última generación, aprovechando de manera estratégica la orientación solar o recurriendo a la ventilación cruzada. Los materiales aislantes térmicos, no solo regulan la temperatura, sino que además contribuyen al cuidado del medio ambiente, ya que algunos pueden ahorrar hasta un 50 % en electricidad consumida por el aire acondicionado o sistemas de calefacción.
Además de los materiales de construcción, existen otros factores a tomar en cuenta para que una edificación se adapte a un clima de calor extremo, como es el caso de la orientación. El edificio debe estar orientado de este a oeste para favorecer la disminución del calor durante el verano y captar la mayor cantidad de luz solar en el invierno. Esto funcionará tomando en cuenta las condiciones del lugar donde será construido, como las condiciones del clima y el uso que se le dará al inmueble.
El cambio climático y sus impactos ya están aquí y la realidad se impone ante quienes traten de negarlo. El 16 de diciembre Bahía Blanca atravesó una grave emergencia climática que ocasionó la muerte de 13 personas, decenas de heridos y grandes daños a las viviendas e infraestructuras en toda la ciudad. El temporal, que se repitió en menor escala y con variaciones en otros puntos del país, volvió a dar cuenta de las graves consecuencias que pueden provocar los eventos meteorológicos asociados y agravados por el cambio climático.
En principio, lo que ocurrió se podía caracterizar ─por la longitud del frente de viento─ como una línea de turbonada, aunque no se descarga que se hayan dado pequeños tornados en algunos sectores. Tres antecedentes de hechos similares se recuerdan en la ciudad, equivalente a lo ocurrido en la noche del 16 de diciembre último.
El primero de ellos se dio el 13 de febrero de 1982, cuando un tornado arrasó con el gimnasio del club Estrella, hundiendo en la tristeza a los vecinos del barrio San Martin. De un día para el otro, la naturaleza convirtió en escombros el esfuerzo de una comunidad, que finalmente resurgió y volvió a poner de pie a la entidad en 1987.
Otra de las estrategias para regular la temperatura es la ventilación cruzada, que consiste en la construcción de techos más altos con cámaras de aire y contraventanas que permiten el paso del aire. Este tipo de ventilación puede verse obstruida si se encuentra rodeada de edificios u otros obstáculos naturales que impidan el paso del viento.
La arquitectura bioclimática aprovecha las condiciones naturales de su entorno y, combinada con los materiales adecuados, se puede obtener un diseño ecológico adecuado para la zona y su variación climática.
¿Cómo se están adaptando las ciudades a las olas de calor?
Las ciudades están en la primera línea de esta emergencia de salud pública. Las personas que viven en áreas urbanas, se encuentran entre las más afectadas cuando ocurren las olas de calor, en parte debido a las islas de calor urbano. Este es un fenómeno que ocurre cuando las ciudades reemplazan la cobertura natural del suelo con densas concentraciones de superficies que absorben y retienen el calor, como pavimentos y edificios. Los niveles de riesgo de calor también varían según el vecin -
Años más tarde, el 2 de febrero de 2001, por la madrugada, un tornado atravesó la localidad de General Daniel Cerri, dejando una gran devastación. En ese momento, se voló el techo de la biblioteca y de la capilla, entre otras cosas. Por fortuna, el fenómeno tocó tierra solo en algunos puntos, como Cerri y Villa Mitre, y tuvo una duración de 15 minutos. En 2010, en el mes de febrero, el paso de otro tornado, a unos 1500 m de altura, generó ráfagas de viento superiores a los 120 km/h, alterando la tarde con heridos, evacuados y destrozos materiales en todos los barrios, desde Ingeniero White hasta Cabildo. En aquel momento se contaron ocho heridos, diez evacuados, desprendimiento de techos y carteles publicitarios, derrumbe de paredones, caída de árboles, ramas y cables, cortes generalizados de energía eléctrica, la interrupción parcial de los servicios de telefonía celular y más de 400 reclamos. Sin embargo, ninguno de estos precedentes había originado la magnitud de daños que causó la última turbonada devastadora que pasó por la ciudad: un saldo lamentable de 13 muertos, miles de techos volados, estructuras arrasadas, suspensión del servicio eléctrico durante más de 15 días para la mayoría de la población y destrozos que aun hoy se siguen sintiendo.
dario, siendo los sectores menos acomodados e históricamente marginados los más afectados debido a la densidad de la población, el acceso limitado a los sistemas de refrigeración y la disponibilidad limitada de espacios urbanos verdes. Los espacios verdes urbanos son quizás la forma más eficiente e intuitiva de reducir los efectos de isla de calor urbano y brindar comodidad a los ocupantes cercanos. La expansión de la infraestructura verde y la mejora del acceso a los parques y jardines urbanos es especialmente relevante en los barrios de bajos ingresos, ya que se sabe que tienen menos parques y espacios verdes, y estos son más pequeños. Este fenómeno es conocido como la “brecha de equidad de los parques”. Los árboles y otras plantas ayudan a refrescar el ambiente proporcionando sombra y a través de la evapotranspiración. Además de aumentar la cantidad de parques y jardines dentro de una ciudad, la vegetación se puede integrar en el tejido urbano de muchas maneras, desde la plantación de árboles a lo largo de las calles hasta los techos verdes y las paredes verticales, todo lo cual contribuye a brindar comodidad térmica a los residentes locales.
Los montículos de las termitas revelan el secreto para crear edificios que “respiren” utilizando menos energía.
La necesidad de pensar el país a futuro con un compromiso ambiental se hace evidente una vez más. El reemplazo de espacios verdes por sendas de cemento, la deforestación y el incremento de automóviles son algunos de los cambios negativos que se ven en las ciudades y que impactan directamente en la temperatura y la emisión de gases de tipo invernadero. Otro de los aspectos más destacados es el uso de cemento impactando en el aumento de temperaturas, dificultando la absorción del agua, interviniendo con el espacio natural. Es claro que es la vía fácil, pero en la actualidad existen numerosas alternativas desde la arquitectura sustentable para encaminar la innovación en materia de sendas, caminos, sin abundar en el antiguo cemento.
Para poder tomar medidas preventivas y mitigar los efectos de eventos climáticos extremos como este, Argentina necesita contar con políticas que impulsen la protección ambiental y la acción climática. Estas políticas, que deben necesariamente estar acompañadas por un presupuesto que sea adecuado y que permita atender estas prioridades, son las que evitarán la pérdida de vidas, los daños en la infraestructura, la afectación de servicios básicos y, en definitiva, garantizar el bienestar de las personas y los seres vivos.
La arquitectura y la construcción en Argentina están profundamente influenciadas por el clima. Este tiene un gran impacto en la forma en que los edificios se proyectan, se construyen y se mantienen.
En Argentina, el futuro siempre ha sido una meta que se ha buscado alcanzar, desde la independencia hasta nuestros días. Esta búsqueda de progreso y de mejorar la calidad de vida de los argentinos, han llevado a la construcción de un futuro mejor. La arquitectura futurista y tecnológica es una de las áreas clave para lograrlo.
La Casa Termitaria, en la costa de Vietnam, aprovecha los huecos creados en las paredes de ladrillo para ventilar los espacios, dejar entrar la luz y adaptarse a los cambios de clima de la zona.
Las soluciones arquitectónicas y tecnológicas utilizadas en Argentina para optimizar el confort térmico y la eficiencia energética en las edificaciones en respuesta al clima local son diversas. Entre ellas se encuentran:
Utilización de materiales de construcción con aislamiento térmico adecuado para reducir la pérdida de calor.
Utilización de sistemas de ventilación mecánica para controlar el intercambio de aire entre el interior y el exterior de los edificios.
Instalación de sistemas de iluminación LED de bajo consumo para reducir el consumo de energía.
Implementación de sistemas de control de luz solar para minimizar el calentamiento del interior de los edificios.
Revestimientos exteriores reflectantes para reducir la cantidad de calor transmitido al interior de los edificios.
Utilización de unidades de control de temperatura para regular la temperatura interior de los edificios.
Instalación de paneles solares para generar electricidad de fuentes renovables.
Los materiales de construcción más recomendados para resistir las condiciones climáticas extremas en ciertas zonas de Argentina son: ladrillos, piedra, hormigón, tejas, madera tratada, vidrio templado, aislantes térmicos y acústicos, pinturas impermeables, adhesivos, revestimientos de fachada, etc. Todos ellos contribuirán a mantener el interior de las construcciones frescas y protegidas de los extremos climáticos. Además, es importante que se tomen medidas de prevención, como instalar paneles solares, proteger las ventanas con persianas o cortinas, conservar los techos bien impermeabilizados, etc. Con estas pautas de diseño, la arquitectura le hace frente a un cambio climático que no deja de avanzar.n
Fuentes: Cómo influye el clima en la arquitectura y construcción en Argentina www.deladrillos.com/es/333-como-influye-el-clima-en-la-arquitectura-y-construccion-en-argentina.
Castro, G. (2023) Arquitectura bioclimática, Una solución fresca para combatir el calor, Wired. https://es.wired.com/articulos/arquitectura-bioclimaticasolucion-para-combatir-el-calor.
STELLA MARIS III es un edificio de pisos y semipisos frente al mar de gran categoría, ubicado en la ciudad de Monte Hermoso sobre la primera línea costera y con cercanía al centro, frente al balneario “Complejo del Sol” y el conocido restaurante “La Estación”.
El proyecto en su conjunto se desarrolla en un terreno de 12,50 m de ancho y 37,20 m de profundidad, con subsuelo, planta baja, un primer piso destinado a amenities y ocho pisos de viviendas.
Ubicado frente al mar, este edificio se compone de seis semipisos de dos dormitorios, seis semipisos de tres dormitorios y dos pisos completos de cuatro dormitorios. Posee cocheras, tanto en subsuelo como en la planta baja, y un S.U.M. ubicado en el primer piso.
Durante el diseño del proyecto, se tuvieron en cuenta los edificios linderos, evitando obstruir las vistas hacia el mar. Por esta razón, se diseñaron balcones en diagonal que le dan un carácter muy particular a su fachada. También se igualaron los niveles de altura, para continuar con la línea y armonía sobre el frente costero.
El acceso vehicular al subsuelo es a través de un portón de aluminio enrollable automatizado, por el cual se ingresa a siete cocheras cubiertas.
En la planta baja se aloja el hall de acceso, siete cocheras (semicubiertas y descubiertas) y el guardado de reposeras y servicios con cómodo acceso directo desde la playa.
En el primer piso, se encuentra ubicado el salón de usos múltiples de gran tamaño, equipado con cocina completa y parrilla, y con vistas hacia el mar.
Del segundo al séptimo piso se ubican los 12 semipisos de dos y tres dormitorios, con dos baños completos, estarcomedor con cocina integrada, lavadero con balcón de servicio, parrilla interior con tiraje individual a los cuatro vientos y gran balcón al frente con vistas al mar.
Por último, del octavo al noveno, se alojan dos unidades de vivienda que ocupan el piso completo, de cuatro dormitorios y tres baños, con uno de sus dormitorios frente al mar con salida al balcón.
Se destaca de las unidades las áreas sociales, a las cuales se les otorgó gran superficie para lograr mayor amplitud y comodidad en el día a día. La salida al balcón es a través de un ventanal que cubre todo el ancho y alto, con dos hojas corredizas fabricadas con el sistema “alzante”, que reemplaza la hermeticidad de la cortina de enrollar sin estorbar la vista con el cajón. Este paño vidriado sumado a la cercanía a la playa, hacen que la sensación del usuario sea como la de estar en un crucero sobre el mar.
La cocina fue diseñada bajo modernos lineamientos, con alacenas hasta el cielorraso y bajo-mesadas con cajones, facilitando la practicidad de su uso. Se integra al estar-comedor a través de una barra, soñada para disfrutar de un buen desayuno mirando al mar.
Se priorizó la continuidad de la arquitectura en las áreas diarias, con una estructura de hormigón armado diseñada únicamente con vigas “cinta” para enfatizar la integración de los ambientes a través del cielorraso.
La zona privada y de descanso de dormitorios y baños se encuentra separada a través del patio de iluminación y una puerta que conduce al pasillo.
Stella Maris III fue construido con terminaciones y materiales de primera calidad: carpinterías exteriores de aluminio
Nombre de la obra: Stella Maris III
Ubicación: Av. Pte. Perón Este 366, M. Hso.
Desarrolladora: Silvana Ciucci
Proyecto y Dir. Técnica: Ing. Carla Ciccioli
Representación Técnica: Ing. Julián Reta
Empresa constructora: Fesuma S.A.
Sup. Terreno: 465.00m2
Sup. Cubierta Total: 2331.16 m2
Sup. Semicubierta Total: 359.34 m2
Cocheras: 14
Pisos: Subsuelo + PB + 9 Pisos
Fecha inicio de obra: Marzo 2021
Finalización y entrega: Octubre 2023
de doble vidrio hermético, cortina de enrollar de aluminio anodizado en todos los dormitorios, muebles de cocina en MDF laminado con herrajes de freno progresivo, mesadas y alzadas de cuarzo, puertas interiores hechas a medida a 2,10 m de altura, revestimientos de baños y solados en porcelanato, y zócalos de EPS.
El edificio fue inaugurado en octubre de 2023. Los departamentos fueron entregados con anafe vitrocerámico, horno empotrable eléctrico, extractor de cocina extensible, caldera dual, calefacción por radiadores, sanitarios Ferrum, griferías FV y preinstalación de aires acondicionados en todos sus ambientes.
La desarrolladora y empresa constructora es dirigida por la Ing. Silvana B. Ciucci y su padre Ennio Ciucci, con una trayectoria empresarial dedicada a brindar un servicio integral de construcción, donde la principal actividad abarca desde la realización de proyectos y presupuestos a la necesidad del cliente, hasta la ejecución de la obra con sistema “llave en mano”. Desarrolla y administra sus edificios bajo la figura de “fideicomiso”, y realiza venta directa de sus departamentos. Desde sus inicios, prioriza el diseño de cada detalle y la calidad de los materiales que utiliza, así como también la mano de obra especializada, junto con la garantía de su responsabilidad demostrada a lo largo de varias décadas. Actualmente, cuentan con varios emprendimientos en el balneario de Monte Hermoso, con unidades de similares características. Ofrecen planes de financiación flexibles y personalizados según los requerimientos, con la ventaja del trato directo con la desarrolladora, amoldando los tiempos y formas a las necesidades del comprador. n
Por Mario Minervino @mrminervino1
“La torre tendrá su belleza propia. ¿Porque somos ingenieros creen ustedes que la belleza no nos preocupa y que al mismo tiempo que hacemos algo sólido y perdurable no nos esforzamos por hacerlo elegante?”. Esta fue parte de la respuesta que en 1887 el ingeniero francés Gustave Eiffel (1832-1923) dio al grupo de intelectuales franceses que, “apasionados aficionados por la belleza de París”, manifestaron en un diario de la época su indignación por la erección, en pleno corazón de la capital, de lo que calificaron como la “inútil y monstruosa torre Eiffel”. Eiffel tenía entonces 57 años de edad y más de 200 obras en su haber. Reconocido a nivel mundial por su capacidad para el diseño y cálculo de estructuras metálicas, fue el único capaz de materializar la torre de 300 metros de alto que pidieron los organizadores de la Exposición Universal de París de 1889, marcando así el lugar preciso de la muestra. Las críticas no evitaron su concreción, pusieron a Eiffel en un sitial de privilegio y París sumó un símbolo extraordinario, uno de los sitios más visitados por el turismo internacional. En diciembre último se cumplieron cien años del fallecimiento de Eiffel. Se realizaron decenas de homenajes a su memoria, se repasó su vasta obra y el pedido formal de sus descendientes de trasladar sus restos al Panteón de París, el edificio donde descansan personalidades como Voltaire, Rousseau, Victor Hugo, Émile Zola, Louis Braille, Jean Monnet y Pierre y Marie Curie.
Uno de los aspectos que más se buscó destacar en el centenario de su desaparición fue rescatar las obras que, fuera de la famosa torre, Eiffel desarrolló en todo el mundo. Es posible que haya sido uno de los primeros profesionales de la ingeniería y la arquitectura en alcanzar un plano internacional. Eiffel solía bromear diciendo que sentía envidia por su torre, a la que sobrevivió 37 años, ya que lo había superado en fama y de alguna manera había borrado el resto de sus trabajos.
Algo de razón tenía al sentirse minimizado por esa estructura metálica. Pese a haber realizado cientos de puentes, faros, estaciones de trenes e instalaciones industriales, poco y nada es conocido de su obra, y cuando se las nombra, la referencia inevitable es que su autor “es el mismo que hizo la torre en París”, como si ese fuera su único valor. Eiffel falleció en París el 27 de diciembre de 1923, a los 91 años. Lo que sigue es una referencia a algunos de “los otros trabajos”, verdaderas muestras de su talento. Es también un repaso a obras que se reconocen como de su autoría sin que haya documentación que las avale, pero que claramente pueden haber salido de los talleres metalúrgicos que Eiffel tenía en París.
En 1868, Eiffel se asoció con el ingeniero Louis Sautter para trabajar en “la construcción de torres de hierro, especialmente destinadas a faro”. A partir de entonces su empresa tomó la construcción de faros metálicos en todo el mundo, a los que por su estética se los reconoce hoy como “Faros Eiffel”. Uno de esos trabajos se encuentra en Ristna, isla de Hiiumaa, Albania, y recientemente, después de décadas de dudas, se demostró que proviene de la empresa Eiffel. Un documento en los archivos privados del ingeniero, dado a conocer por sus descendientes, confirmó que la estructura se realizó en su fábrica. Se trata de una estructura construida en 1874 y hoy revestida, en parte, por un cajón de hormigón que oculta los daños que sufrió durante la Primera Guerra Mundial. Pero su remate y muchos de sus elementos decorativos siguen expuestos y son similares a los utilizados en la torre parisina.
“Con el redescubrimiento del faro Ristna manifestamos nuestra vocación de promover el legado de nuestro abuelo”, comentó Myriam Larnaudie-Eiffel, al confirmar su autenticidad.
Eiffel participó en el diseño de al menos 12 faros. Uno de los que queda en pie es una pequeña luz en Moguériec, en el muelle Honfleur, en Francia. La baliza se ubica a diez metros de alto y fue diseñada en 1876 en los talleres Eiffel de Levallois-Perret. Ese año se instaló en el puerto normando de Honfleur, pintado por el impresionista Seurat. Hace pocos meses se terminó su restauración, una inversión de 540.000 euros proveniente de donaciones de fondos europeos, regionales y estatales. La obra tiene el mismo tipo de remaches que la torre Eiffel y conserva espigones, barandillas, cúpula, escalera interior y veleta originales.
Símbolo por excelencia de los Estados Unidos, la Estatua de la Libertad es un obsequio de Francia a Estados Unidos en el primer centenario de su independencia. Fue inaugurada el 26 de octubre de 1886, frente a Nueva York. Tiene 96 metros de alto, está realizada en bronce y una estructura de hierro interior la sostiene sobre su pedestal.
El escultor Frédéric Bartholdi, su autor, hizo el primer modelo de yeso: una mujer representando “la libertad iluminando al mundo”. Luego materializó la obra con paneles de cobre y, sabiendo que por su ubicación en una isla iba a estar sometida a fuertes vientos, contrató a Eiffel para que diseñara y calculara una estructura interior. Eiffel ideó un sistema de pequeñas barras de hierro que unieron, como una “costura interna”, cada panel de cobre.
De París la estructura viajó a Ruan en tren, luego a Sena en barco y finalmente al puerto de Le Havre. Se la desarmó y embaló en 350 piezas, distribuidas en 214 cajas. Otras 36 cajas llevaban los remaches, engranajes y herramientas para su ensamblaje. Antes de que Bartholdi montara las placas de bronce, hubo una torre de Eiffel frente al mar.
Faro de Santo Tomás, Río de Janeiro, 1882
Estatua de la Libertad, estructura, 1876.
Si algo le dio experiencia a Eiffel en el manejo del hierro fue la construcción de puentes, sobre todo ferroviarios, cuya estructura grácil y liviana parece contraponerse al esfuerzo que supone sostener el peso y paso de un tren. De hecho su torre en París descansa sobre cuatro “puentes”.
Hay puentes de su autoría en Oporto, Portugal, sobre el río Duero (el María Pía), en China, Vietnam, Egipto y Bolivia. Había uno muy atractivo en Zrenjanin, Serbia, sobre el río Begej, encargado en 1903, un ejemplo del estilo Secesión, funcional y artísticamente valioso, con arcos decorados con motivos geométricos y florales. Fue retirado en 1969, para dar lugar a “nuevos planes urbanísticos”.
Otro puente ferroviario se ubica sobre el río Prut, entre Moldavia y Rumania. En 1876, una crecida arrastró al puente original y el Departamento de Ferrocarriles invitó a Eiffel a rediseñarlo. La obra se inauguró en 1877 y sigue siendo una construcción estratégica, bajo la supervisión de los guardias fronterizos.
Finalmente, podemos referir el puente Eiffel-Viana do Castelo Portugal, construido en 1878, uno de los primeros metálicos de Portugal, una estructura de hierro forjado de 562 metros, formado por siete tramos. Además de su belleza estética, es una pieza importante en la historia del transporte ferroviario de Portugal, como parte de la ruta que unía Oporto, en Portugal, con Vigo, España.
Otra obra marca Eifell se ubica en la República Dominicana, en el Caribe. Se trata de una torre que sostiene un reloj Paul Garnier, en el parque de Montecristi de esa ciudad. Fue inaugurada en junio de 1895 y aún hoy el reloj funciona con su mecanismo original.
El monumento mide 30 metros de alto y su construcción fue gestada por un vecino que llevó al municipio la idea de contar con un reloj público. La torre llegó desde Francia, embalada en decenas de cajones.
En la Argentina hay un puñado de trabajos que se atribuyen a Eiffel, no todos debidamente documentados.
En el barrio de San Telmo, Perú al 500, se ubica un edificio cuya estructura de hierro forjado llegó de París. Fue construido en 1894 con piezas fundidas en los talleres Eiffel, según un diseño del arquitecto suizo Lorenzo Siegeris, para la Casa Nocetti y su local de exposición de maquinaria agrícola marca “El Forjador”. Actualmente en el lugar funciona una discoteca.
En Córdoba existe otra obra –muy particular– atribuida a los talleres Eifell. Se trata de una “Vuelta al mundo” de hierro que habría sido prefabricada en París. Algunos estudiosos aseguran que no hay constancia de que Eiffel construyera alguna noria o rueda de parques de diversiones, sin embargo el historiador Carlos Page asegura que originalmente el armazón tenía una placa que certificaba esa procedencia y autoría.
Viaducto Garabit, Francia, 1894.
Puente Ungheri, Rumania, 1876.
Reloj Montecristi, República Dominicana, 1895
Faro de Recalada, Monte Hermoso, 1905.
El primer emplazamiento de la “Rueda Eiffel” fue en San Miguel de Tucumán, como parte del “Mundial Park”, inaugurado en 1916. Dos años después el gobierno de Córdoba la compró y la volvió a montar en el Parque Sarmiento de esa ciudad. En 1938 fue clausurada ya que sus rayos se deformaban. Quedó en pie hasta 1992, casi derruida, y se recuperó parte de su estructura en 2001, reconvertida en una escultura cuyo principal valor es su supuesta construcción por parte de Eifell.
La última mención es a otro Faro, el ubicado en la localidad de Monte Hermoso. Se trata de la estructura metálica más alta de Sudamérica en su rubro, inaugurada en 1905 como parte de la construcción del Puerto Militar que dirigía el ingeniero Luis Luiggi en Punta Alta.
La torre tiene colocada una placa de Barbier, Bénard & Turenne, una de las firmas de las que en la época se dedicaba a la fabricación de faros en París. En rigor, la empresa se encargaba de hacer el faro propiamente dicho, es decir los dispositivos ópticos y sus componentes, como la lámpara, las ópticas, la cúpula metálica y la torre que sustenta la sala del farol. Pero era habitual que subcontratara los demás componentes. Así, los mástiles metálicos y otros detalles los dejó a cargo de fabricantes de estructuras metálicas, entre ellos G. Eiffel & Cie. Por eso no es aventurada la afirmación de que el faro monte hermoseño tenga sus partes forjadas en los talleres Eifell.
“No somos simplemente el país de los artistas, sino también el de los ingenieros y constructores llamados a construir puentes, viaductos, estaciones y los principales monumentos de la industria”, señaló Eiffel a principios del siglo XX. A un siglo de su desaparición, el mundo busca reconvertirlo y reconocerlo en toda la dimensión de su talento, asumiendo que fue mucha más que una torre bonita.n
Local de “El Forjador”, el barrio de San Telmo, actualmente una discoteca.
Rueda Eiffel, Córdoba, 1916.
Con el norte puesto en cultivar maní de manera sustentable, sacando de este producto su máximo provecho, ingenieros cordobeses comenzaron a fabricar, a partir de las cáscara de maní, ladrillos ecológico de bajo costo para utilizarlos en la construcción.
La elaboración para consumo humano de maní genera un desecho, las cáscaras, las cuales pasan por un procesado con el que se genera energía eléctrica, dejando como restante cenizas, que se convierten en un pasivo ambiental. Pensando en encontrarle una utilidad a las mismas, estudiosos cordobeses comenzaron a elaborar un proyecto para crear ladrillos para construcción. La idea partió de un análisis de composición química realizada por el Ing. Mauro Uberto, de Rio Cuarto, en el que investigó a fondo el contenido de nutrientes de la ceniza para utilizarlas como fertilizante agrícola. Enfocaron la investigación en desarrollar un ladrillo para construcción, convirtiendo así al maní no sólo como una fuente de alimento y energía sino también un elemento fundamental para la construcción. El Ing. Agrónomo Guillermo Cavigliasso, director de Prodeman, firma manicera ubicada en la localidad de General Cabrera (Córdoba, Argentina) y actual intendente de la localidad, aseguró que a partir de lo investigado por Uberto, se lograron unos ladrillos ecológicos que son similares a los bloques de tierra compactados que se usan para construcción con muy buenos resultados. Los mismos tienen una dimensión de 30 cm x 15 cm x 8 cm. Se pueden unir con el pegamento corriente que se aplica en los pisos, lo cual facilita y agiliza su uso para levantar paredes, galpones y otras construcciones. Cavigliasso asegura que al ser un ladrillo
ecológico, con bajo costo, tendrá una buena demanda y su fabricación generará mano de obra.
Por su composición, se trata de un ladrillo de bajo peso, que demostró tener la resistencia suficiente como para soportar esfuerzos y cargas, se han evaluado: resistencia en húmedo, en seco, conductividad térmica, absorción de agua, valores de acústica, entre otras.
ARRANCÓ LA PRIMERA CONSTRUCCIÓN CON ESTE TIPO DE LADRILLOS
Por primera vez en la región y luego de numerosas pruebas realizadas en la fábrica de la empresa Prodeman, se dio inicio a una construcción con ladrillos hechos a base de ceniza de cáscara de maní y cemento en General Cabrera. La Municipalidad recibió una primera donación de 8 palets de 186 ladrillos ecológicos cada uno, para edificar las paredes de una sala y una galería en la Guardería Municipal Blancanieves. Después de la etapa de experimentación, llegó el momento de la utilización de este nuevo material de construcción que aspira a convertirse en una gran solución para la contaminación ambiental.
Con mucho entusiasmo y focalizado en realizar mejoras que colaboren con el ambiente, el intendente Guillermo Cavigliasso destacó el proyecto, conducido por la secretaria de Planificación e Infraestructura de la Municipalidad, ingeniera civil, Alejandra Pisani, y la arquitecta Teresa Buffa. “Es muy importante la reutilización de estos materiales que tenemos en nuestra ciudad. Dentro del Eje Ciudades Verdes quiero resaltar lo que se hace en nuestra ciudad mediante la inclusión de estos materiales en obras importantes para todos, es una obra del Estado Municipal para toda la comunidad, a través de aportes de empresas privadas que son un gran ejemplo de la economía circular, y más allá de ello lo importante es que es un derivado de nuestro maní. Vamos a seguir en ese camino para una ciudad sostenible. General Cabrera hoy está respondiendo a lo que se demanda, la sostenibilidad y la economía circular”.
Se destaca del material, que “es de un color gris oscuro y la idea es poder utilizarlo en una parte donde va a ir revocado y en otra parte lo queremos dejar visto”, indica la arq. Buffa. A propósito de la construcción, precisó que “las paredes con ladrillos ecológicos no se levantan con cemento tradicional o habitual porque se pega con un pegamento específico que lo conseguimos en Cabrera, pero previamente tuvimos que investigar, es como un pegamento. Se hace con una especie de manga como la que usan los reposteros. Se le ponen dos tiritas en los bordes y eso nada más es lo que consume. Es fantástico y para nosotros es una experiencia nueva, todos los días estamos aprendiendo cómo utilizarlos”. El ladrillo ya es una realidad y en la localidad de Gral. Cabrera se apuesta a convertirlo en un material que pueda comercializarse y llegar a mas lugares, con el fin de brindar un elemento de calidad, resistente y sustentable.
