DAHEIM Sommerausgabe 2023

SOMMER 2023

Wohnen, Leben, Lifestyle, Motor, Freizeit & Kultur

SOMMER-AUSFLUGSTIPP: KULINARIK & ERLEBNIS

13 Biobetriebe aus dem Erlauftal und dem Ybbstal haben sich zusammengetan und gemeinsam ein neues kulinarisches Format entwickelt: „Genuss in Gemeinschaft – Mostviertler Hof-Erlebnisse“!

Mehr auf www.mostviertel.at/hof-erlebnisse und im Blattinneren auf Seite 13.

Foto: Beinkofer

Foto: Theo Kust/imagefoto.at

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Von der Planung über Erd- und Baumeisterarbeiten, Transportbeton & Baumarkt bis hin zu Zimmerer- und Dachdeckerarbeiten spannt sich das Leistungsspektrum.

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Amstettner Sommernacht in der Rathausstraße

Gemeinsam mit dem Stadtmarketing Amstetten laden die Unternehmen der Rathausstraße einmal mehr zum gemütlichen Beisammensein in entspannter Atmosphäre ein.

Summer-Feeling in der City

Die Amstettner Sommernacht steht wieder ganz unter dem Motto „Fête Blanche“ – passende Kleidung ist dabei kein Muss, weiße Outfits werden jedoch sehr gerne gesehen. Neben erfrischenden Getränken und kulinarischen Schmankerln warten allerlei attraktive Angebote und Aktionen der

Betriebe. DJ Zeus sorgt mit sommerlichen Beats für die musikalische Umrahmung einer immer wieder gelungenen Veranstaltung.

Alle Details

Die Sommernacht findet am 21. Juli ab 18.00 Uhr bei freiem Eintritt statt. Zum Shoppen, Feiern und Genießen wird es bis 23.00 Uhr ausreichend Möglichkeiten geben. Stress und Hektik haben bei diesem Format keinen Platz, weshalb die Rathausstraße bereits ab 17.00 Uhr autofrei ist. Für einen entschleunigten Abend!

Sommernacht in der Rathausstraße

Fr., 21. Juli 2023

von 18.00 bis 23.00 Uhr

Erfrischende, eiskalte Getränke gehören zu einer lauen Sommernacht einfach dazu.

Fotos: Stadtmarketing Amstetten

Die Rathausstraße wird am 21. Juli zum Schauplatz einer stimmungsvollen Sommernacht. Zum Shoppen, Feiern und Genießen wird allerlei geboten.

Kulinarische Schmankerl sorgen für pure Gaumenfreuden – es ist für jeden Gusto und Geschmack etwas dabei.

POOL-SANIERUNG

Frischer Glanz für bestehende Schwimmbäder

„Haben Sie einen bestehenden, alten Pool, der dringend eine Sanierung benötigt? Wir sind zusätzlich zum Neubau auch in der Pool-Sanierung sehr aktiv und mit viel Erfahrung ausgestattet – seit 1981!“, bringt Ing. Oliver Haider den umfassenden Erfahrungsschatz seines traditionsreichen und zugleich innovativen Unternehmens auf den Punkt.

Schwimmbad-Sanierung sehr gefragt

Wenn ein bestehendes Becken in die Jahre gekommen ist, wirkt ein individuell erstellter Sanierungsplan Wunder. Immer mehr Kunden der Mag. Ing. Haider GMBH nutzen das bestens erprobte Angebot der umfassenden Pool-Sanierung. „Sie benötigen eine neue Folie? Sie möchten die Form des Einstiegs in Ihr Becken verändern? Sie wollen die Vorzüge modernster Technik nutzen und Ihren Pool in ein pflegeleichtes Bade-Eldorado verwandeln? Sie möchten eine innovative Heizung einbauen, um das Wasser konstant auf Ihrer persönlichen Wohlfühltemperatur zu halten? Sie wünschen sich eine Überdachung, um Schmutz vom Wasser fern und die Temperatur zusätzlich konstant zu halten? Viele Fragen, eine Antwort: Wir spannen den Bogen von der punktuellen Pool-Modernisierung bis hin zur vollständigen Komplett-Sanierung. Sie werden Ihren Pool nicht wieder erken-

nen, wenn unsere fachmännischen Arbeiten abgeschlossen sind und Sie Ihre neue Badeoase bewundern und genießen!“, lädt Ing. Oliver Haider ein, sich in Sachen PoolSanierung aus erster Hand zu informieren. „Gerne übernehmen wir nach einer professionellen Sanierung auch die regelmäßige Wartung für Sie“, rundet Ing. Oliver Haider das vielfältige Dienstleistungs-Spektrum der Mag. Ing. Haider GMBH ab.

Bilder sagen mehr als Worte Infos und allerlei Fotomaterial dazu findet man auf www.haider-pool.at im Menüpunkt Sanierung. Die zahlreichen VorherNachher-Fotos sprechen Bände.

Ing. Oliver Haider berät persönlich vor Ort.

Die Mag. Ing. Haider GMBH zaubert das tägliche Urlaubsfeeling in den Garten. Seit 1981 werden individuelle Pool-Oasen wie diese hier errichtet. Darüber hinaus wächst die Nachfrage im Bereich der professionellen Pool-Sanierung stetig.

// URBAN ART FESTIVAL

Künstler tauchen Amstetten in ein kunstvolles Farbenmeer

Die Kunstinitiative Amstetten, kurz KIAM, und die AVB Kultur & Freizeit GmbH laden erneut zu einem ganz besonderen Highlight: Am 15. und 16. Juli lässt nämlich das Urban Art Festival die Innenstadt Amstettens als urbanen Raum erstrahlen.

Wenn Kunstwerke live entstehen

Dabei wird klassische Straßenmalerei, 3DStraßenmalerei, Graffitikunst, Wandmalerei und Street-Music von nationalen und inter-

nationalen Künstlern und Hobbykünstlern geboten. Allesamt im Live-Modus! Die ganze Familie ist willkommen und ein kurzweiliges Erlebnis im Herzen von Amstetten ist garantiert. Eines sei vorab verraten: Es wird bunt. Und beeindruckend!

Urban Art Festival

Sa./So., 15./16. Juli 2023 Innenstadt Amstetten

Mitte Juli wird in Amstetten ein künstlerisches Spektakel mit großer Vielfalt und Strahlkraft geboten.

Das Urban Art Festival hinterlässt beeindruckende Akzente in der Stadt.

Oftmals graue Wand- und Bodenflächen verwandeln sich in bunte Blickfänge.

Wow! Die Besucher können die Künstler bei ihrer Arbeit live bewundern und mitverfolgen, wie farbenfrohe Unikate entstehen.

Foto: AVB Kultur & Freizeit

Foto: Stadtgemeinde Amstetten

Foto: Elke Strauß

Foto: Klaus Hinterbuchinger

Tracht? Ja, ich will!

Das Hochzeitsfest in Tracht zelebrieren! Den glanzvollen Tag der Eheschließung beschreiten immer mehr Paare im Trachtenoutfit. Doch nicht nur die Hochzeitspaare selbst setzen vermehrt auf den Trachtenlook. Im Mostviertler Trachtenhaus Preßl wird gerne die ganze Hochzeitsgesellschaft eingekleidet!

Von edlen, verführerischen Brautdirndln über lässige Trachtenhochzeitsanzüge bis hin zur festlichen Hochzeitstracht für die ganze Familie spannt sich das modische Repertoire bei Preßl. Die hauseigene Änderungsschneiderei sorgt dafür, dass am Tag der Hochzeit alles perfekt sitzt. Wer sich in puncto Hochzeits- und Festtagsmode persönlich beraten lassen möchte, vereinbart am besten im Vorfeld einen Termin. So wird reichlich Zeit zum Entdecken der Trachtenvielfalt und entspannten Probieren der persönlichen Favoriten eingeplant. Für eine Traumhochzeit „von Kopf bis Schuh“.

Mostviertler Trachtenhaus Preßl

Gewerbestraße 18 an der B1 3304 St. Georgen/Ybbsfelde Tel. 07472/25902, www.pressl.cc

Sie haben Ihre Wohnung oder Ihr Haus bereits verkauft? Beziehungsweise müssen Ihr bisheriges Zuhause auf Miete verlassen? Ihr neues Daheim ist noch nicht bezugsfertig? Wir bieten Ihnen eine flexible und komfortable Lösung auf Zeit! Und zwar genauso lange, wie Sie es benötigen.

Foto: Wenger

*Unser Brautpaar-Geschenk: Gutschein im Wert von € 25,- für Schmuck oder Krawatte. Einfach unter www.pressl.cc downloaden & im Geschäft einlösen!

Sommerspiele Melk

Mit voller Frauenpower starten die Sommerspiele Melk 2023 in ihre 63. Spielzeit. Unter der Regie von Kulturpreisträgerin Christina Gegenbauer geht es in die Antike, genauer gesagt nach Troja.

Die Besucher erwartet mit „Kassandra und die Frauen Trojas“ eine bekannte Geschichte, der mit sieben Darstellerinnen und einem Darsteller auf der Bühne der Wachauarena Melk neues Leben eingehaucht wird. Dargeboten wird das Schauspiel von 14. Juni bis 29. Juli. An die Geschichte Trojas knüpft Regisseur Andy Hallwaxx mit seiner rasanten Musikrevue an. Mit Hits aus über fünf Jahrzehnten – von Udo Jürgens bis Queen und von Ludwig Hirsch bis Lady Gaga – präsentieren die Sommerspiele Melk eine komödiantische Show und rasante Antiken-Parodie, in der einem rockige Klänge, Schmusesongs und Hitparadenstürmer gepaart mit frecher Satire und begeisterndem Humor um die Augen und Ohren wirbeln. Gespielt wird die Musikrevue „One Vision – Überdosis G’fühl“ von 5. Juli bis 14. August. Die Kinder-Musikrevue „Berni Bernstein und das Geheimnis der Glaskugel“ rundet die Sommerspiele Melk mit einem Highlight für die jüngsten Gäste ab, am 23. Juli und 5. August um 16.30 Uhr in der Wachauarena Melk. Alle Details, das Rahmenprogramm und natürlich Karten gibt’s auf www.sommerspielemelk.at.

Foto Musikrevue: Daniela Matejschek

Das optimale Schlafsystem für erholsame Nächte

sitioniert und sticht durch einen außergewöhnlichen Komfort hervor. Vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin in unserem Liegestudio und überzeugen Sie sich persönlich“, lädt Christian Dunkl zum Besuch im Schlafoase-Liegestudio ein.

Als wahrer Bestseller hat sich ein Schlafsystem mit dem Namen „Ergoline“ unter der Linie „Optimo Exklusiv“ etabliert. Ein auf sich persönlich abgestimmtes Schlafsystem verspricht ein traumhaftes Schlaferlebnis – anders, individuell und außergewöhnlich!

Hervorragender Schlaf – kein Zufall

Bei einer groß angelegten Schlafstudie, die vor einigen Jahren durchgeführt wurde, gaben 35 Prozent der Befragten an, dass ihnen nachts öfter einzelne Gliedmaßen einschlafen, was für Schlafexperten ein klares Indiz dafür ist, dass die ausgewählte Matratze zu hart oder nicht passend zoniert ist. Dem wirkt das rundum durchdachte und von Experten entwickelte Ergoline-System entgegen – dank individueller Anpassung berichten zahlreiche Nutzer und Kunden von einem hervorragenden Schlafkomfort, den sie so bisher nicht kannten.

Im Nu zum Schlafkomfort nach Maß „Wie man’s dreht und wendet“, so lautet das Motto, welches das Ergoline-System ganz besonders macht. So können die Kunden jederzeit zwischen einer weicheren und härteren Liegeseite wählen, die Bezugsseite je nach Wärmeempfinden dem eigenen Schlafklima anpassen und die Tellerelemente beziehungsweise Federleisten des Lattenrostes so einstellen, dass eine perfekte, ergonomische Anpassung garantiert ist.

Kostenlose Schlafberatung nutzen Christian Dunkl, ärztlich geprüfter Schlafberater in Amstetten, ist von „Ergoline“

300 Jahre Dunkl – das ist Tradition 1723. Ja, 1723! Sie haben richtig gelesen. Seit 1723 steht der Name Dunkl für Qualität. Der Name Fachgeschäft ist hier Programm, denn während man eine umfassende Fachberatung immer seltener findet, wird sie hier tagtäglich praktiziert. Mit Erfolg! 2023 wird das 300-jährige Firmenjubiläum zelebriert. Und im Firmenjubiläum ist der Dunkl-Slogan aktueller denn je: „Wer hell ist, kauft bei Dunkl!“

Foto: dormabell

Die Streuobstwiese: Volksschulen auf Erkundungstour

sind alle streng geschützt und in ihrem Vorkommen gefährdet. Fledermäuse zählen zu den wichtigsten Faktoren eines funktionierenden Ökosystems“, so Heidemarie Moser-Sturm. Da Streuobstwiesen meist nicht so häufig gemäht werden, bieten sie ein höheres Nahrungsangebot für viele Insekten. Gerade in Zeiten des Klimawandels zählen Streuobstwiesen daher für ihr Umland als wichtiger Stabilisator und Artenpool. Der Erhalt und Schutz von Streuobstwiesen sind daher von immer größerer Bedeutung.

Im Rahmen des LEADER-Projektes „Bewusstseinsbildung Streuobstwiesen“ der Moststraße finden in Zusammenarbeit mit den Gemeinden und Biologin Heidemarie Moser-Sturm Projekttage für Volksschulen statt. Volksschüler sind eingeladen, die Besonderheiten der regionalen Streuobstwiesen kennenzulernen. Dafür werden Pädagogen ausgebildet.

Verborgene Schätze erkennen

Streuobstwiesen zählen mit ihren zahlreichen Obst- und Mostobstbäumen zu den Schätzen regionaler Kultur- und Naturlandschaft. Durch die zunehmende Intensivierung der Landwirtschaft sind aber auch die vorhandenen kulturhistorisch und ökologisch bedeutenden Bestände gefährdet. Das Schulprojekt „Bewusstseinsbildung Streuobstwiese“ wird von der LEADER-Region Tourismusverband Moststraße organisiert und soll die besondere Stellung einer Streuobstwiese aufzeigen und das Erkennen verborgener Schätze anregen. Teilnehmende Gemeinden und somit Volksschulen sind unter anderem St. Valentin, Euratsfeld, Haag, Weistrach,

Seitenstetten, Wolfsbach, St. Peter/Au und Aschbach.

Wissen kurzweilig vor Ort vermitteln

Im Zuge des Projektes sind die Schüler eingeladen, die Besonderheiten der Streuobstwiese unter fachkundiger Anleitung der Biologin Heidemarie Moser-Sturm zu erleben. Die Kinder erfahren dabei Wichtiges über den Aufbau einer Wiese, über die arbeitsintensive Pflege der baumbestockten Wiesen und die Verarbeitung des Obstes zu Saft und Most. Mit Becherlupen können die Kinder verschiedenste Tiere – wie Spinnentiere, Wanzen, Käfer und Ameisenarten – entdecken. „Beeindruckend für die Kinder sind immer wieder die alten Bäume, die mit ihren nahezu hohlen Stämmen immer noch leben, Früchte tragen und in ihren Hohlräumen vielen Tieren Unterschlupf bieten“, so die Biologin.

Arten- und Lebensvielfalt pur Auf den regionalen Streuobstwiesen kommen auch viele Fledermausarten vor. „Das ist erstaunlich, denn von knapp 30 in Österreich vorkommenden Fledermausarten

„Das Projekt hat zum Ziel, jedem Kind den Besuch einer heimischen Streuobstwiese im Laufe seiner Schulzeit zu ermöglichen“, so Moststraße-Projektleiter Mathias Weis. Im Rahmen des Projektes werden neben dem Abhalten von Projekttagen auch Pädagogen ausgebildet, die ihren Klassen zukünftig selbstständig die vielen Besonderheiten von Streuobstwiesen vermitteln können.

Mehr Informationen zu den LEADER-Projekten der Moststraße sind unter www.gockl.at zu finden.

Die Volksschüler sind mit großem Eifer und spürbarer Begeisterung bei der Sache.

LEADER-Region

Tourismusverband Moststraße Web: www.gockl.at

Die Streuobstwiese hautnah erleben. Mit Becherlupen werden wahre Kostbarkeiten und Schätze der Natur und Tierwelt entdeckt.

Fotos: Heidemarie Moser-Sturm

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Das gelbe Band: Alle dürfen ernten und genießen

Jedes Jahr wird Obst tonnenweise nicht geerntet und verfault deshalb leider ungenutzt. Die Aktion „das gelbe Band“ möchte das ändern und lädt Groß und Klein zum Mitmachen ein!

Alle dürfen pflücken

Streuobstwiesen und Obstbäume sind ein wichtiger Teil unserer Kulturlandschaft. Die NÖ Bauern pflegen derzeit rund 725.000

Obstbäume mit verschiedensten Sorten und erzeugen damit nicht nur rund 30.000

Tonnen Obst, sondern schaffen auch Lebensraum für viele Tiere: Die ObstbaumBlüten bieten beispielsweise Nahrung für zahlreiche Wildbienenarten. Doch nicht alle Früchte können von den Eigentümern genutzt werden. In diesem Fall dürfen sich alle anderen freuen, denn das Obst von Bäumen, die mit dem gelben Band gekennzeichnet sind, steht allen zur Verfügung.

Einfach zum Mitmachen

Obst von markierten Bäumen darf man ohne Rücksprache ernten und genießen. Viele Gemeinden, Landwirte, die Landjugend NÖ sowie Privatpersonen beteiligen sich bereits an dieser Aktion. Wer seine Obstbäume mit dem gelben Band kennzeichnen und so für alle nutzbar machen möchte, kann ganz einfach mitmachen. Das gelbe Band inklusive InfoAnhänger erhält man am besten per Mail: office@wir-fuer-bienen.at – sobald Band und Info-Anhänger zugestellt wurden, bringt man es gut sichtbar am Baumstamm oder einem Ast an. Zuletzt trägt man den Baum im Online-Formular ein. Und schon ist der Obstgenuss für alle freigegeben. Tut gut, schmeckt gut, macht Sinn!

Energie- und Umweltagentur des Landes NÖ

Mehr dazu im Web: www.wir-fuer-bienen.at/gelbes-band

Gut sichtbar! So sind die Obstbäume, an denen sich alle bedienen können, gekennzeichnet.

Foto: eNu

„Genuss in Gemeinschaft“: Neue Veranstaltungsreihe

ausprobieren und dem Genuss frönen. Vor allem wollen wir einander begegnen, egal ob Jung oder Alt, Urlauberfamilie oder Einheimische“, berichten Ideengeber Toni Kofler und „BioRegion“ Eisenstraße-Sprecherin Poldi Adelsberger. Tauche jeden Dienstag von 16.00 bis 19.00 Uhr in das vielfältige und volle Leben am Bio-Bauernhof ein.

Termine online buchen

13 Bio-Höfe, 13 Termine, 13 unbeschreibliche Erlebnisse! Zwischen Juni und September laden die Bio-Höfe der Bio-Region Eisenstraße ein, ihren Hof, ihre Arbeitsweise und ihre Produkte kennenzulernen. „Dabei soll jeder Gast selbst mit anpacken, vieles

Jedes Hof-Erlebnis kannst du online unter www.mostviertel.at/hof-erlebnisse buchen – es umfasst eine Führung, eine Jause, Verkostungsrunden sowie Aktiv- und Gemeinschafts-Erlebnisse. Begrenzte Teilnehmerzahl, Anmeldung erforderlich, am besten gleich jetzt!

Mostviertler Hof-Erlebnisse

Alle Termine, Buchung & Infos: www.mostviertel.at/hof-erlebnisse

Unser Brautpaar-Geschenk*!

„DU SCHWAMMERL, DU!“, ein Austernpilzerlebnis!

Foto: Theo Kust/imagefoto.at

„KISS ME, HONEY!“ – eines von 13 Erlebnissen!

Foto: HaDa-Hof

Drei Firmen erstrahlen im neuen Glanz & unter einem Dach

Neuer Standort bietet einzigartiges Komplettangebot an einer Adresse!

Der „Badshop-Austria“ mit seinem über die Region hinaus einzigartigen Schauraum auf zwei Ebenen, das langjährig bestens etablierte Haustechnikunternehmen „GÜNTHER – Ihr Installateur im Mostviertel“ und der Schaugarten der einprägsamen Marke WASSERFRANZ befinden sich nun gebündelt am neuen Firmenstandort in der Gewerbestraße 22 in 3304 St. Georgen am

im Internet! Der günstige Sanitär-Onlineshop für Bad, Heizung und Installation punktet mit namhaften Marken, Top-Angeboten und enormer Auswahl. Ein Klick lohnt sich hier immer – im wahrsten Sinne des Wortes, denn regelmäßige Spezialangebote sparen jede Menge Geld.

Installateur-Fachbetrieb für nachhaltige Energienutzung Bereits vor 22 Jahren gegründet, hat sich der Installateur-Fachbetrieb im Mostviertel und weit über die Grenzen hinaus einen Namen gemacht. Die komplette Haustech-

nik wird hier aus einer Hand geboten. Firmengründer und Geschäftsführer Franz Günther hat schon bald auf nachhaltige Energienutzung und zukunftsweisende Heizsysteme gebaut. Speziell im Bereich der Wärmepumpen ist überdurchschnittliches Know-how vorhanden, weil das GÜNTHER-Team tagtäglich mit dieser Technologie arbeitet. Und das seit vielen Jahren!

Große Auswahl an Wärmepumpen lagernd Gerade jetzt, wo das Thema Heizungstausch und leistbare Energieversorgung in aller Munde ist, punktet das Unternehmen mit einer großen Auswahl lagernder Anlagen.

Installationsmaterial-Abholmarkt für alle Im hauseigenen Lager deckt sich nicht nur das GÜNTHER-Team mit Qualitätsmaterial ein – dort können Privatpersonen, Handund Heimwerker nun auch ihre Einkäufe erledigen.

WASSERFRANZ – langlebig, edel und zeitlos

WASSERFRANZ, das ist eine eigens kreierte Marke für Wasserstellen in Gärten und an öffentlichen Plätzen. Pool- und Solarduschen runden das Angebot ab. Alle Produkte sind langlebig und zeitlos aus Edelstahl gefertigt. Im Schaugarten, der direkt vor der neuen Firmenzentrale errichtet wurde, kann man entspannt gustieren – und das rund um die Uhr.

Einzigartig, großzügig und überaus facettenreich

Ein Schauraum, der rundum begeistert – Themenwelten entführen in die zauberhafte Bäder-Vielfalt!

Wahrlich einzigartig ist der neu eröffnete Schauraum vom „Badshop-Austria“, der sich auf zwei Ebenen und rund 800 m² Ausstellungsfläche eindrucksvoll präsentiert.

Eintauchen, entdecken und beraten lassen Allerlei Themenwelten geben einen Einblick in die facettenreichen Möglichkeiten, wie man seine Badelandschaft stilvoll gestalten kann. Badewannen, Duschen, Waschbecken, Armaturen, WCs, Möbel für das Badezimmer und sogar Handtuchwärmer und Seifenspender finden sich in umfassender Vielfalt. Hier wird garantiert jeder fündig.

Top-Marken treffen auf Top-Beratung Nach Terminvereinbarung werden im „Badshop-Austria“-Schauraum professionelle Beratungen für Bäderplanungen angeboten. Dabei ist der Neubau genauso Thema wie die Neugestaltung und Sanierung alter Badezimmer.

Selbst auf Erkundungstour Großflächige Bildschirme, Videos und Produktinfos machen es möglich, den Schauraum auch einmal selbst zu erkunden. Hier verschmelzen digitale Tools mit einer VorOrt-Ausstellung erster Güte. Der Schauraum ist an sieben Tagen in der Woche frei

zugänglich. Und zwar zu folgenden Zeiten: Montag bis Freitag von 7.00 bis 21.00 Uhr, Samstag und Sonntag von 8.00 bis 18.00 Uhr. Mit Kredit- oder Bankomatkarte kann man die Türe zum Schauraum zu diesen Zeiten öffnen und in aller Ruhe gustieren, bevor man einen persönlichen Termin vereinbart.

Günther GmbH

Gewerbestraße 22

3304 St. Georgen am Ybbsfelde Tel.: 07473/31212

www.heizung-direkt.at

www.badshop-austria.at

www.wasserfranz.at

Ohren- trifft auf Gaumenschmaus

Premiere: Das „Donau.Auszeit.Konzert“ vereint lässige Big Band-Klänge mit kulinarischen Genüssen. Einzigartig – in jederlei Hinsicht!

Am 22. Juli lädt die Stadtgemeinde Pöchlarn ab 18.00 Uhr bei freiem Eintritt zum ersten „Donau.Auszeit.Konzert“ mit der TZ Big Band unter der Leitung von Bernhard Thain ein. Bei lässigen Big Band-Klängen können die Besucher auf der Donautreppe, den zahlreichen Sitzgelegenheiten oder einfach auf der Wiese ihre Picknick-Decken ausbreiten und sich mit Freunden und der Familie einen herrlichen Ohren- als auch Gaumenschmaus gönnen. Für den kulinarischen Genuss können Speisen und Getränke entweder selbst mitgebracht werden oder man füllt sich seinen Picknickkorb, sein Glaserl oder den Teller mit regionalen Köstlichkeiten beim Picknick-Stand vor Ort auf. Ein fertig gefüllter Korb, kühle Getränke und einzelne Snacks werden den Besuchern angeboten – es ist alles da, was das Herz begehrt. So kann jeder für sich entscheiden, ob die Verpflegung von zu Hause mitgenommen oder vor Ort gekauft wird – eines ist bei beiden Varianten vorprogrammiert: Ein herrlicher Sommerabend zum Genießen!

Foto: Stadtgemeinde Pöchlarn

Im Rahmen des „Feuerzauber Nibelungengau“ findet am 24. Juni die traditionelle Sonnwendfeier auf der Pöchlarner Nibelungenwiese und der Donau.Auszeit.Wiese statt.

Schon ab 20.00 Uhr gibt es Livemusik für Alt und Jung. Der musikalische Streifzug hält Ohrwürmer von Wolfgang Ambros ebenso parat wie Kultsongs von ZZ Top – live dargeboten von den Vollblut-Musikern von „Austropop meets Rock“ auf der Showbühne an der Donaulände. Für das leibliche Wohl sorgen Wirte aus der Region. Das Entzünden des Sonnwendfeuers, das beeindruckende Vorbeiziehen der zahlreichen Schiffe und das spektakuläre Feuerwerk versprechen atemberaubende Momente und einzigartige Bilder. Die Veranstaltung beginnt um 19.00 Uhr, Sonnwendfeuer und Feuerwerk stehen um circa 22.30 Uhr am Programm.

Gaststätten aufgepasst: Neuer Glanz für Ihre Bäder

Die Kaltenbach GmbH mit Sitz in Rosenau hat sich auf den Umbau und die Sanierung von Bädern spezialisiert. Barrierefrei, fugenlos, rutschfest und pflegeleicht – so erstrahlen die Bäder nach nur wenigen Tagen Umbauzeit im neuen Glanz.

Bad, Dusche & WC – alles aus einer Hand Innovativ, individuell und in Rekordzeit –das Erfolgsrezept der Kaltenbach GmbH sind begeisterte Kunden. Von der kompletten Bad-Sanierung über den punktuellen Tausch von Wanne und Dusche bis hin zur Entsorgung und Endreinigung spannt sich der Bogen. Die Kaltenbach GmbH bietet den gesamten Service aus einer Hand!

Für Unterkünfte & Beherbergungsbetriebe Zusätzlich zu den zahlreichen Privatkunden werden von der Kaltenbach GmbH auch bei Firmen, insbesondere Unterkünfte und Beherbergungsbetriebe wie Pensio-

nen und Hotels, umfassende Sanierungen von Bad, Dusche und WC durchgeführt. Geschäftsführer Karl-Heinz Kaltenbach bringt den Mehrwert seines Unternehmens auf den Punkt: „Für Beherbergungsbetriebe ist ein zeitgemäßer Bad- und Sanitärbereich ein wesentlicher Erfolgsfaktor – denn die Ansprüche der Gäste sind gewachsen und wer auswärts nächtigt, erwartet einen gewissen Komfort.“

Voll- & Teilsanierung möglich Kaltenbach weiter: „Ob Sie sich für eine umfassende Vollsanierung oder eine gezielte Teilsanierung entscheiden, können wir gerne im persönlichen Gespräch eruieren. Nutzen Sie die Möglichkeit einer fachkundigen, individuellen Beratung bei Ihnen vor Ort. So bekommen Sie ein erstes Gefühl, wie Sie Ihre Unterkunft nachhaltig aufwerten können. Denn auch wir wollen Ihre Gäste tagtäglich begeistern!“

KALTENBACH GMBH

Waidhofner Str. 18

3332 Rosenau

Tel. 07448/21736

Web: www.badprofi-kaltenbach.at

Fotos: Kaltenbach

Geschäftsführer Karl-Heinz Kaltenbach – der 1. Ansprechpartner für Anfragen, Beratungen und unverbindliche Angebote.

Vorher: Schwer zu reinigen, mit Stufe und somit Stolperfalle, eng und nicht am Puls der Zeit. Nachher: Barrierefrei, fugenlos, pflegeleicht, mit reichlich Platzangebot und auf Wunsch behindertengerecht lt. ÖNORM.

Neu oder saniert zum Traumbad

Ob moderner Neubau oder zeitgemäße Sanierung von bestehenden Immobilien – das individuell maßgeschneiderte Badezimmer-Paradies verwirklicht die Firma Veigl.

Das bestens eingespielte Veigl-Team macht Badezimmer-Träume wahr. „Alles aus einer Hand“, getreu dem Firmenmotto bekommen die Veigl-Kunden den kompletten Rundumservice geboten, dabei greifen die Handwerker und Traumbad-Verwirklicher nahtlos ineinander. Ob Neubau oder Sanierung, moderner Touch oder zeitloser Glamour, kreative Lösung auf kompakter Fläche oder großzügige Badezimmer-Oase mit Badewanne, Dusche und Wellnessbereich – Veigl verwirklicht das Badezimmer-Paradies nach Maß, optional barrierefrei! Weiters ist die Veigl GmbH Anbieter für die gesamte Haustechnik. Derzeit hoch im Kurs – der Heizungstausch. Spart Energie und Kosten, schont zugleich das Klima und die Umwelt. Eine persönliche Beratung inklusive Infos zu etwaigen Förderungen wird gerne nach Terminvereinbarung durchgeführt, um das individuell beste Heizungssystem auszuwählen.

Kurt Karl Veigl GmbH, Wiesenstraße 6 in Neuhofen/Ybbs Tel. 07475/53380

Foto: Beinkofer

Ihr Traumbad wird wahr: Neubau & Sanierung aus

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Wiesenstraße 6, 3364 Neuhofen/Ybbs, 07475 533 80 | www.bad-veigl.at

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Blaulichtalarm & andere Tipps für die Bildschirmbrille

dem unserer Kunden eine Bedarfsanalyse – so eruieren wir, welche Anforderungen an die Brille gestellt werden, ganz individuell. Und es gibt tatsächlich Bildschirmbrillen, mit denen man sich im Raum gut bewegen kann und trotzdem ein entspanntes Arbeiten am PC möglich ist.

DAHEIM: Gibt es noch etwas, das du zum Abschluss beim Kauf einer Bildschirmbrille empfiehlst – abgesehen davon, sie bei Optik Schmidradler zu kaufen?

DAHEIM: Liebe EvaMaria, schön, dass du dir heute wieder Zeit genommen hast, um unseren Lesern ein paar spannende Fragen rund um das Thema Bildschirmbrille zu beantworten. Fangen wir gleich an! Was ist eigentlich eine Bildschirmbrille, was können wir uns als Laien darunter vorstellen?

Eva-Maria: Der Name ist Programm – es sind spezielle Brillengläser, die für das Arbeiten am Bildschirm entwickelt wurden. Der große Unterschied zwischen einer klassischen Gleitsichtbrille und einer Bildschirmbrille ist daher, vereinfacht gesagt, die Distanz.

DAHEIM: Aha, von welcher Distanz reden wir da, Auto fahren & fernsehen vs. Laptop & Büro?

Eva-Maria: Vollkommen richtig! Eine klassische Gleitsichtbrille ist für alle Tätigkeiten im normalen Alltag bestens geeignet. Sie ermöglicht mir beste Sicht in die Ferne als auch in der Nähe. Und natürlich kann ich auch für kurze Zeit am PC oder Laptop damit arbeiten. Aber eben nicht den ganzen

Tag. Das liegt an der Größe des Bereiches im Glas, welcher für ein optimales Sehen am Schreibtisch zuständig ist. Der ist nämlich bei einer Bildschirmbrille um ein Vielfaches größer als bei einer klassischen Gleitsichtbrille.

DAHEIM: Was würde passieren, wenn man trotzdem mit einer Gleitsichtbrille am PC arbeitet?

Eva-Maria: Passieren würde erst mal nichts, aber es wird auf lange Sicht nicht sehr komfortabel sein. Man nimmt einfach unbewusst eine unnatürliche Haltung ein und hat den Kopf meist zu weit nach oben geneigt. Das kann man schon mal für eine halbe Stunde oder so machen, aber wenn man jeden Tag über Stunden so arbeiten muss, dann wird man höchstwahrschein lich bald an Verspannungen im Nackenbe reich leiden. Nicht gut!

DAHEIM: Aber ist es nicht auch lästig, wenn ich die Brille immer runtergeben muss, sobald ich aufstehe und wohin gehen möchte?

Eva-Maria: Nun, genau dafür gibt es ja die unterschiedlichen Designs der Bildschirmgläser. Wir machen mit je

Eva-Maria: Ja! Ich würde auf einen guten Blaulichtfilter nicht verzichten. Denn gerade aus dem PC-Monitor, dem Tablet oder auch Laptop kommt viel Blaulicht – und wie ich immer sage – Blaulicht ist im Prinzip nichts Schlimmes, nur konsumieren wir in unserer digitalen Welt und Arbeitsweise zu viel davon und das kann die Augen ermüden und austrocknen.

Optik Schmidradler

Mühlenstraße 3, Amstetten

Mo. bis Fr.: 8.30 bis 18.00 Uhr

Sa.: 9.00 bis 13.00 Uhr

Tel. 07472/63085

Unterhaltsamer Theatergenuss im Barockschloss

Komödie pur

Intendantin Christina Meister-Sedlinger und ihr Mann, Produktionsleiter Martin Sedlinger, sind sehr glücklich, den Theatersommer Schloss Wolfpassing ins dritte Jahr führen zu können.

Termine sichten, Karten sichern

Die Premiere wird am 14. August über die Bühne gehen. Infos und Termine online: www.theatersommer-wolfpassing.at.

Geld, Gier und Erbschleicherei: Beim Theatersommer Schloss Wolfpassing kommt heuer Stefan Zweigs Neubearbeitung des Klassikers „VOLPONE“ – nach dem Urstück von Ben Jonson – zur Aufführung. Eine umwerfende Produktion mit Witz, Bosheit, turbulenter Handlung und viel Musik.

Literatur & Natur im Einklang

Der Sommer ist die Zeit des Entspannens, des Lesens und auch des genussvollen Zuhörens – denn da baumelt die Seele in allerfeinster Manier. Das lauschige Ambiente des Zwiesel-Areals am Zusammenfluss der großen und kleinen Erlauf ist Treffpunkt und Schauplatz für das Festival „literatur&wiese“ in Wieselburg.

Das Mostviertler Festival lockt mit Veranstaltungsorten, die das Treiben der Natur ins Blickfeld rücken und auch mit den wunderbaren Blüten literarischen Schaffens. Heuer sind mit den Bachmannpreisträgerinnen Birgit Birnbacher und Ana Marwan (Foto) aus Slowenien einmal mehr klingende Namen zu Gast. Der Lyriker Hermann Nitsch und der Musiker Josef Wagner gastieren ebenso in Wieselburg. „literatur&wiese“ zählt zu den traditionsreichsten Literaturveranstaltungen im Osten Österreichs. Literarische Aufsteiger und arrivierte Schriftsteller finden sich gleichermaßen unter den Gästen der Veranstalter von halle2. Freitag, 21. Juli 2023, Zwieselplatz Wieselburg, Einlass ab 19.00 Uhr, Beginn um 19.30 Uhr. Eintritt freiwillige Spende, mehr auf www.halle2.at.

Auf, vor und hinter der Bühne ein starkes Team – Intendantin Christina Meister-Sedlinger und Regisseur Daniel Pascal.

Fotos: Theatersommer Wolfpassing

„Papa, aus dem Auto steig‘ ich nie mehr wieder aus!“

Das Fazit meines 4-jährigen Sohnes fiel sehr knapp aus. Und war voller Begeisterung! Denn das Testwochenende haben wir zum Löwenanteil gemeinsam genossen und er war auch zwischendurch immer wieder vom CUPRA Formentor angetan. Mein Fazit fällt detaillierter aus. Dabei schick‘ ich eines vorweg –ich stimme meinem Junior vollinhaltlich zu.

Das Auge isst mit Der CUPRA Formentor ist das erste Fahrzeug, das CUPRA von Grund auf entworfen und entwickelt hat. Eine Premiere nach Maß, möchte ich sagen. Denn bei allen inneren Werten, technischen Raffinessen, digitalen Assistenten und natürlich dem Fahrgefühl bleibt die Optik für mich ein tragender Wert und hier gibt’s – ohne eine Sekunde mit der Wimper zu zucken – die Bestnote. Die lang gezogene Motorhaube, die dynamische Frontpartie, die kraftvolle Linienführung und die CUPRA-Details als Sahnehäubchen machen den An- und Auftritt des Formentor zum Erlebnis mit Wow-Effekt.

Auch bei den inneren Werten top Es gibt bekanntlich keine zweite Chance für den ersten Eindruck. Und nachdem die äußeren Werte des Formentor wahrlich erstklassig sind, war die Neugierde auf das Innenleben und Fahrerlebnis besonders groß. Kurzum: Die optischen Standing Ovations ziehen sich im Innenraum – auch in sitzender Position – durch.

Ausstattung für vollendeten Fahrgenuss Ein übersichtliches Media System mit 12-Zoll-Bildschirm und intuitivem Handling, ein Multifunktions-Lederlenkrad, Komfortsitze, die adaptive Geschwindigkeitsregelung, Verkehrszeichenerkennung, Blind-Spot-Sensor, Ausparkassistent, Rückfahrkamera, Fernlichtassistent und vieles mehr hatte das Testmodell an Bord. Abgerundet und vollendet wurde der Fahrgenuss mit einem DSG-Getriebe, das die 150 PS genauso sportlich wie sparsam im Griff hat – ganz nach Lust und Laune. Der Formentor beherrscht den proaktiven Fahrstil – ich sag‘ jetzt nur „Benzin im Blut“ – genauso wie die chillige Variante, um genussvoll und verbrauchsbewusst durch die Landschaft zu cruisen.

Fazit: Nach exakt 387 Testkilometern ging’s zurück ins Autohaus. Der CUPRA Formentor hinterlässt – nicht nur bei meinem Sohn – bleibende Eindrücke: Scharfe Optik, feine

Ausstattung, erstklassiges Fahrgefühl und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis! Der Durchschnittsverbrauch lag bei 8,2 Litern Benzin auf 100 km. Wohlgemerkt im Testmodus. Hier ist im Alltagsbetrieb bekanntlich Luft und Einsparungspotential gegeben. Womit ich keinesfalls spare? Mit der sehr positiven Gesamtbewertung für den Formentor. Absolut empfehlenswert – für weit mehr als eine „Spritztour“!

CUPRA Formentor Alpha Edition

• 1.5 TSI 150 PS ab € 32.000,00

Testmodell

CUPRA Formentor

• 1.5 TSI 150 PS DSG ACT

EZ: 08/2022

Kilometerstand: 9.793 km € 37.950,00

Autohaus Senker in Amstetten, Waidhofen/Ybbs, Haag, Ybbs und Melk

Web: www.senker.at

Autohaus Pruckner in Wieselburg und Scheibbs

Web: www.pruckner.co.at

Fotos: Voß

Das tut sich

Ein sagenhaftes Mariazellerland Familienparadies im Regionalstadl Direktvermarktung

Burgerlebnis

Die Geschichte der etwa 150 Meter langen Burgruine am rechten Ufer der Donau reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück. Das Top-Ausflugsziel in der Wachau bietet sich im Sommer als kurzweiliges Burgerlebnis für die ganze Familie an. Das mittelalterliche Ambiente, großartige Aussichten und spannende Escape RoomAbenteuer warten. Darüber hinaus finden auf der Burgruine immer wieder Veranstaltungen statt. Am 11. Juni erwartet alle Papas eine Vatertagsüberraschung. Und im Spätsommer steht ein beliebter Publikums-Magnet am Programm: Die Markttage am 16. und 17. September.

Regionale Produkte aus der nächsten Umgebung kaufen und genießen. Der Regionalstadl in Neustadtl/ Donau macht’s möglich. Fast 200 Produkte von mittlerweile 30 Produzenten werden auf kompakter Fläche in Kleinwolfstein 1 angeboten. Die Kunden profitieren von den kurzen Transportwegen und somit maximaler Frische. Lust auf einen kleinen Auszug aus dem Sor- timent? Milch, Milchprodukte, Eis, Nudeln, Eier, saisonales Obst und Gemüse, verschiedene Fleischsorten, Brot und Säfte erwarten die Besucher. Der Regionalstadl ist täglich von 6.00 bis 22.00 Uhr zugänglich. Die Bezahlung ist bar und per Bankomatkarte möglich.

Die Erlebnisberge Bürgeralpe, Gemeindealpe und Annaberg garantieren spektakuläre Momente im Mariazellerland. Vor allem bei Familien stehen die einzigartigen Angebote hoch im Kurs.

Infos auf www.mariazellerland.jetzt!

Auf der Gemeindealpe Mitterbach geht es mit den Mountaincarts rasant bergab. Der Startpunkt ist bequem mit der Sesselbahn erreichbar – ebenso wie das Bergrestaurant

Terzerhaus: www.gemeindealpe.at Mit der Zipline Annaberg fliegen die Besucher mit über 100 km/h vom Hennesteck in Richtung Tal. Der Weg hinauf kann am familienfreundlichen Herzerlweg oder alternativ mit dem Sessellift in Angriff genommen werden: www.annabergerlifte.at

Kraftstoffverbr. komb. (WLTP): 4,5-4,6 l/100 km, CO2-Emission in g/km: 102-105

Der Honda Jazz e:HEV mit innovativer Hybridtechnologie: Agil, leise, effizient. Vereinbaren Sie gleich eine Probefahrt und fragen Sie auch nach der 3 Optionen Finanzierung inkl. Wartungspaket von Honda Financial Services. HONDA PREMIUM QUALITY JAHRE 8

Foto: Manni Kostner

Foto: Robert Herbst

Erneuerbare Energie verdreifachen

„2023 wird ein Rekordjahr für den Ausbau der Erneuerbaren Energie“, freut sich LH-Stv. Stephan Pernkopf (re.): „Aktuell sind rund 200 Windräder im Bau, im Verfahren oder in der Planung. Dazu erwarten wir heuer noch 15.000 neue PV-Anlagen und rund 20 Biomasseanlagen größeren Ausmaßes.“

Ziel ist es, bis 2035 die erneuerbare Stromproduktion zu verdreifachen. Schnellere Verfahren und zusätzliche Förderungen sollen den Weg in die Energieunabhängigkeit weiter beschleunigen. So sollen etwa durch die neue Photovoltaik-Parkplatzförderung das Landes NÖ 2.000 Parkplätze mit PV-Flächen ausgestattet werden, um in Zukunft ganz gezielt noch mehr Strom zu erzeugen. Beim Ausbau der Windkraft setze man laut

LH-Stv. Stephan Pernkopf auf Repowering der vorhandenen Anlagen. Mit dieser Leistungssteigerung müsse man lediglich etwa 250 zusätzliche Anlagen neu errichten, um die Ziele zu erreichen. Mehr Wissenswertes auf www.enu.at.

Berufsreifeprüfung

Ihr Tor zum beruflichen Aufstieg!

Das WIFI unterstützt Sie dabei mit den Vorbereitungskursen in allen prüfungsrelevanten Fächern.

Termine zu INFO-Veranstaltungen in ganz Niederösterreich sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage: noe.wifi.at/brp

After Work Session

Baustellen-Edition

Genug von Home-Office und Online-Meetings? Als wunderbares Kontrastprogramm bietet sich die After Work Session des Stadtmarketing Amstetten an. Kühle Drinks, lässige Beats und eine chillige Atmosphäre sorgen regelmäßig für entspannte Stunden. Das nächste Mal am 6. Juli als Baustellen-Edition.

Ob man sich allein nach einem Feierabend-Bier in angenehmer Gesellschaft sehnt oder gleich als ganze Abteilung antanzt – zu späterer Stunde im wahrsten Sinne des Wortes. Die After Work Session bietet einen ungezwungenen Austausch und gesellige Stunden. Natürlich auch gänzlich ohne Promille! Im Mittelpunkt stehen die Menschen sowie die Möglichkeit, neue Kontakte zu knüpfen und bestehende zu pflegen. Am 6. Juli wird die Mian CaféBar am Amstettner Hauptplatz zur Location für eine Baustellen-Edition. Und am 3. August findet die After Work Session im Mojo/HOFcafe statt. Der Startschuss erfolgt jeweils um 17.00 Uhr. Mehr auf www.amstetten-marketing.at.

Der fühlbar effiziente Hybrid

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Kraftstoffverbr. komb. (WLTP): 6,6-7,2 l/100 km, CO2-Emission in g/km: 151-163

JAHRE 8

Slawitscheck AutohandelsgmbH

Hart – Automeile 2, 3304 St.Georgen/Ybbsfelde, Tel.:07472/649 62-0 info@slawitscheck.at, www.slawitscheck.at

Fotos: Stadtmarketing Amstetten

Landwirtschaftliches Anwesen im Herzen des Mostviertels

Dieses landwirtschaftliche Anwesen befindet sich im Gemeindegebiet von Neuhofen/Ybbs und umfasst eine Gesamtgrundfläche von rund 8,3 Hektar mit Grünlandwidmung sowie eine Wohnfläche von circa 290 Quadratmetern und circa 480 Quadratmeter sonstiger Nutzfläche. Die Grünlandfläche ist bis auf rund 1,5 Hektar Wald arrondiert. Der bauliche Ursprung des Gehöfts ist nicht genau bekannt. Aus 1963 gibt es erste Aufzeichnungen über Bautätigkeiten im Zusammenhang mit der Aufstockung des Bestandsgebäudes. In den folgenden Jahrzehnten wurden immer wieder Umund Zubauten sowie Sanierungsarbeiten durchgeführt.

An den Wohnbereich angrenzend befinden sich Heizraum, Lager- und Wirtschaftsflächen sowie Stallungen. Ein alter Gewölbekeller erstreckt sich unterhalb des Küchenbeziehungsweise Wohnzimmerbereichs.

Raum zur Entfaltung

Die öffentliche Zufahrt endet bei der Liegenschaft. Über eine separate Einfahrt gelangt man in den Innenhof. Insgesamt ein Anwesen mit sehr vielen Möglichkeiten, ideal auch für Tierliebhaber und Selbstversorger. Das Wohnhaus kann teilweise möbliert und nach individueller Vereinbarung übernommen werden. Auf www.remax.at finden Sie mit der Objekt Nr. nähere Infos. Detaillierte Auskünfte erhält man beim zuständigen ImmobilienExperten Andreas Teufel.

// WOHNEN Immobilien-Markt in Bewegung

Besser? Schlechter? Anders! Bis vor einigen Monaten war das Immobilien-Angebot knapp, die Nachfrage überaus hoch. Heute sieht es anders aus – der Markt hat gedreht, kam kräftig in Bewegung. Konkret verzeichnet die heimische ImmobilienLandschaft ein stark wachsendes Angebot bei geringerer Nachfrage. Die Objektvielfalt legt von Woche zu Woche zu, die Vermarktungsdauer steigt.

Nähere Infos & Terminvereinbarung

Objekt Nr. 1603/7139

HWB: 174

Kaufpreis: € 750.000,00

RE/MAX Immo-Team

Tel. 07472/64680

Der zuständige Immobilien-Experte:

Andreas Teufel

Tel. 0664/4442874

Impressum und Offenlegung gemäß §25 Mediengesetz Grundlegende Richtung (Blattrichtung):

DAHEIM ist ein 4-mal jährlich erscheinendes Informationsund Anzeigenmagazin, das sich vorwiegend den Themen Wohnen, Leben, Lifestyle, Motor, Freizeit & Kultur widmet. Redaktion sowie Medieninhaber und Herausgeber: RE/MAX Immo-Team, Immobilien Reikersdorfer GmbH, Bahnhofstraße 2, 3300 Amstetten, Tel. 07472-64680, www.remax-immoteam.at, Geschäftsführer: Stefan Alteneder

Unternehmensgegenstand: Immobilienmakler Konzept und Layout: attack Werbeagentur, www.attack.at Auflage: 118.500 Stück

Ihr Ansprechpartner für zielgerichtete Werbemaßnahmen: Markus Voß, Tel. 0664-88469468, m.voss@remax.at

Jetzt: Profis gefragter denn je Weniger Nachfrage, ein sattes Plus beim Angebot, herausfordernde ImmobilienFinanzierungen durch steigende Zinsen und strengere Bankenvorgaben – dies ist ein kleiner Auszug jener Fakten, die klar für die Beauftragung eines Immobilien-Profis sprechen. Stefan Alteneder, Geschäftsführer des RE/MAX Immo-Teams mit vier Immobilien-Büros im Most- und Mühlviertel, bringt den Makler-Mehrwert kompakt auf den Punkt: „Eine profunde Einpreisung der Immobilie, eine hochprofessionelle Vermarktung, die Erfahrung vieler Jahre in der Immobilien-Vermittlung und das Vorhandensein einer Datenbank mit vorqualifizierten Kauf-Interessenten, deren Finanzierung bereits abgeklärt und gesichert ist – dies sind starke Argumente für die Zusammenarbeit mit einem ImmobilienExperten. Bevor eine Zusammenarbeit fixiert wird, bieten wir eine kostenfreie und ungezwungene Beratung an. Profitieren Sie von unserem Know-how und Netzwerk, heute mehr denn je“, lädt Stefan Alteneder Immobilien-Verkäufer als auch -Suchende zum Gespräch ein.

GF Stefan Alteneder | Tel. 0664/4137909

Foto: weinfranz.at

ca. 205 m² Wohnfläche, ca. 170 m² Nutzfläche, ca. 661 m² Grundfläche, 7 Zimmer, 2 Bäder, vollunterkellert, Garage, Terrasse, Zentralheizung mit Gas. Angeboten um € 285.000,-

ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 823 m² Grundfläche, Südhangsiedlung, 4 Zimmer, 2 Bäder, vollunterkellert, Doppelgarage, Solaranlage, Zentralheizung mit Gas.

Angeboten um € 399.000,- HWB 123

ca. 147 m² Wfl., ca. 1.137 m² Gfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, teilunterkellert, Zentralheizung mit Öl, in den 50ern errichtet, sanierungsbedürftig.

Angeboten um € 247.000,- HWB 417

ca. 168 m² Wfl., ca. 55 m² Nutzfläche, ca. 773 m² Grundfl., 2 Wohneinheiten, saniert, vollunterkellert, Beheizung mittels Gasthermen bzw. Holz.

Angeboten um € 389.000,-

HWB 154

ca. 157 m² Wfl., ca. 866 m² Gfl., Baujahr ca. 2015, Massivbauweise, Carport für 2 PKWs, Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage.

Angeboten um € 530.000,- HWB 30,4

ca. 335 m² Wohnfläche, ca. 255 m² Nutzfläche, ca. 6.344 m² Grundfläche, 2 Wohneinheiten, Gewölbekeller, Zentralheizung mit Gas/Festbrennstoffe.

Preis auf Anfrage HWB 175

ca. 130 m² Wohnfläche, ca. 58 m² Nutzfläche, ca. 490 m² Grundfläche, 5 Zimmer, vollunterkellert, Carport, Zentralheizung mit Gas.

Angeboten um € 248.000,- HWB 113,7

ca. 125 m² Wohnfläche, ca. 445 m² Grundfläche, 2 Schlafzimmer, teilunterkellert, Terrasse, Beheizung mittels Pelletsofen, modern saniert.

Angeboten um € 260.000,- HWB 188,3

ca. 205 m² Wfl., ca. 698 m² Gfl., 7 Zimmer, 2 Wohneinheiten, teilunterkellert, 2 Garagen, Zentralheizung mit Öl bzw. Holz, Ökostromanlage.

Angeboten um € 315.000,- HWB 72,5

je ca. 115 m² Wfl., ca. 64 m² Nutzfl., zu jeder Haushälfte gehört eine Terrasse sowie ein Eigengarten mit ca. 284 m² Gartenfläche und ein Carport.

Angeboten um € 330.000,- HWB 41

ca. 147 m² Wohnfläche, ca. 2.397 m² Grundfläche, 7 Zimmer, vollunterkellert, Nebengebäude als Garage, Zentralheizung mit Öl.

Angeboten um € 295.000,- HWB 315

ca. 210 m² Wohn-/Nutzfläche, ca. 614 m² Grundfläche, renovierungsbedürftig, Zentralheizung mit Gas bzw. Holz-Stückgutkessel.

Angeboten um € 349.000,- HWB 297

ca. 160 m² Wohnfläche, ca. 414 m² Grundfläche, 7 Zimmer, 2 Bäder, große Terrasse, nicht unterkellert, Garage, Zentralheizung mit Gas.

Angeboten um € 185.000,-

ca. 155 m² Wohnfläche, ca. 463 m² Grundfläche, 6 Zimmer, vollunterkellert, 2 Wohneinheiten mit separaten Eingänge, Zentralheizung mit Öl.

Angeboten um € 239.000,- HWB 266

ca. 468 m² Wohnfläche, ca. 1.891 m² Grundfläche, 7 Wohneinheiten, davon 6 derzeit vermietet, teilunterkellert, Gas-Zentralheizung.

Angeboten um € 369.000,- HWB 229,1

ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 923 m² Grundfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1958, teilunterkellert, 2 Wohneinheiten möglich, 2 Kachelöfen, Zentralheizung mit Öl.

Angeboten um € 198.000,- HWB 402

ca. 154 m² Wohnfläche, ca. 2.038 m² Grundfläche, Baujahr ca. 2007, Massivbauweise, Küche und Bad möbliert, Galerie, Fußbodenheizung mit Scheitgut.

Angeboten um € 530.000,- HWB 117

ca. 188 m² Wfl., ca. 1.346 m² Gfl., 5 Zimmer, 4 überdachte Terrassen, teilunterkellert, Sauna im OG, Erdwärmepumpe - Fußboden und Wandheizung. Angeboten um € 595.000,- HWB 70

ca. 121 m² Wohnfläche zzgl. 2 Loggien im Ausmaß von ca. 9 m², eigenes Kellerabteil, im 3. Stock gelegen, Liftanlage vorhanden, Gas-Kombitherme.

Angeboten um € 200.000,-

HWB 32

ca. 70 m² Wohnfläche zzgl. Loggia im Ausmaß von ca. 10 m², 2 Zimmer, Kellerabteil, Küche möbliert, Fernwärmeanschluss, renovierungsbedürftig.

Angeboten um € 95.000,- HWB 91

ca. 61 m² Wohnfläche, im 1. OG gelegen, 2 Zimmer, Loggia, Zentralheizung mit Fernwärme, seit 8 Jahren vermietet (Mietvertrag befristet bis 31.03.2025).

Angeboten um € 109.000,- HWB 46,3

ca. 95 m² Wohnfläche, im OG gelegen, 3 Zimmer, Balkon ca. 10 m², Eigengarten mit ca. 62 m², Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung).

Angeboten um € 238.000,- HWB 19

ca. 53 m² Wfl. (derzeit vermietet - Anlegerwohnung), und ca. 67 m² Wfl. (sofort beziehbar), Balkon mit Markise, überdachter PKW-Stellplatz.

Angeboten um € 181.870,- HWB 35,41

ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Erdgeschoss, Küche möbliert, Terrasse, Kellerabteil, Garage, Gasetagenheizung.

Angeboten um € 120.000,- HWB 57

Nikola Moser 0664/915 65 57

3352 St. Peter in der Au 1603/7106

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Schlüsselfertige Ausführung - Erstbezug, provisionsfrei, ca. 110 m² Wohnfläche, Massivbauweise, Garten, Terrasse, Gartenhütte, Parkplätze, Angeboten um € 398.500,-

ca. 242 m² Wohnfläche, ca. 345 m² Nutzfläche, ca. 1.856 m² Grund, Gastronomie, 3 Wohnungen, Pferdehaltung, Reitplatz, Stellplätze Angeboten um € 379.000,-

HWB: 256

belagsfertig, Erstbezug, provisionsfrei, Massivbauweise, ca. 141 m² Wohnfläche, ca. 437 m² Grund, Terrasse, Luft-Wärmepumpe, BJ 2022 Angeboten um € 378.600,- HWB: 36

zentrale Lage, ca. 606 m² Grund, ca. 146 m² Wohnfläche, neue Fassade 2021, ständig adaptiert und saniert, Kaminofen, Garage, Gartenlaube

Angeboten um € 280.000,-

HWB: 125

ca. 3.472 Grundstücksfläche, ca. 142 m² Wohnfläche, Werkstatt/Lagerraum, 2 Garagen, direkter Zugang zum Bach, Tierhaltung möglich Angeboten um € 239.000,- HWB: 335

ruhige Siedlungslage, ca. 955 m² Grund, ca. 137 m² Wohnfläche, ca. 84 m² Nutzfläche, neues Bad, Heizung Öl / Holz, Dachausbau möglich, Donaunähe Angeboten um € 189.000,- HWB: 275

Traumlage an der Donau, ca. 678 m² Grund, ca. 137 m² Wohnfläche, Internormfenster, Kachel-Kaminofen, Gartenterrasse, Hochwasserschutz

Angeboten um € 179.000,-

HWB: 344

Gründerzeit-Wohnvilla in bester, sonnigen Lage, ca. 641 m² Grund, ca. 204 m² Wohnfläche, 3 Wohneinheiten, Sanierungsbedarf Angeboten um € 169.000,- HWB: 304

im Erdgeschoß, barrierefrei erreichbar, ca. 42 m² Eigengarten, ca. 21 m² Terrasse, ca. 90 m² Wohnfläche, neu: Bad, Elektrik, Fensterglas Angeboten um € 217.000,- HWB: 45

ruhige Lage, ca. 85 m² Wohnfläche im Erdgeschoß, ca. 6 m² Loggia, moderne Einbauküche, Gasheizung, Pelletsofen

Angeboten ab € 199.000,-

HWB: 29

Wachau/Jauerlingnähe, ca. 120 m² Wohnfläche, ca. 677 m² Grund, Balkon, gepflegter Garten, Brunnen, Nebengebäude, Garage Angeboten ab € 169.000,- HWB: 267

im Hochparterre mit Balkon/Loggia, ca. 63 m² Wohnfläche, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, Sanierungsbedarf

Angeboten um € 109.000,- HWB: 202

ca. 187 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen, 7 Büroräume, Dusche und WCs vorhanden, sofort beziehbar.

ca. 240 m² Nutzfläche, 3 Büroräume, Teeküche, Archiv, Lager, 2 WCs, 2 Waschräume, im 2. OG (Lift).

Gesamtmiete € 2.592,- HWB 61

Pauschalmiete € 2.160,- Ust € 432,-

ca. 98 m² Nutzfläche, großer Büroraum, Besprechungszimmer, Küche inkl. Geräte, sofort beziehbar.

ca. 114 m² Nutzfläche, 15 m² Lager, kann auch ohne Lager gemietet werden (Netto-Miete: € 1.300,-).

€ 2.040,- HWB 217

Miete € 1.500,- BK á conto € 200,- USt € 340,-

ca. 144 m² Nutzfläche, 4 Räume, WC, im Stadtzentrum gelegen, ab sofort beziehbar.

Gesamtmiete € 2.015,89 HWB 99,30

Miete € 1.184,- BK € 216,52 HK €

ca. 370 m² Nutzfläche, Werkstätte mit Sektionaltore, Anpassung der Liegenschaft möglich.

ca. 223 m² Nutzfläche, 2 Geschäftsräume, Lager inkl. Büro und Waschraum, EG, sofort beziehbar.

Gesamtmiete € 2.340,- HWB 177

Pauschalmiete € 1.950,- USt € 390,-

ca. 620 m² Nutzfläche, Teilung der Flächen möglich, 2. Stock, barrierefrei, belagsfertig, ERSTBEZUG!

ca. 233 m² bis ca. 707 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Etagen, individuelle Teilung möglich, high-tech Zugangssystem, Klimaanlage uvm. Miete

ca. 190 m² Nutzfläche, 3 Büroräume, EDV-Raum, Aufenthaltsraum, Teeküche, WCs und Waschräume.

ca. 122 m² Nutzfläche, zentrale hochwassersichere Lage, Zentralheizung mit Fernwärme.

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ca. 52 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, im 1. Stock gelegen, Kellerabteil, PKW-Stellplatz, sofort beziehbar.

ca. 30 m² Wfl., 1 Zimmer, generalsaniert, Gemeinschaftsgarten, Kellerabteil, Gas-Zentralheizung.

Gesamtmiete € 457,- HWB 145

Miete € 200,- BK á conto € 66,- HK á conto € 180,- WW á conto € 11,-

ca. 50 ² Wfl., 2 Zimmer auf 2 Ebenen aufgeteilt, Abstellraum im Keller, Gasetagenheizung.

Gesamtmiete € 530,- HWB 102,5

Miete € 434,50 BK á conto € 95,50

ca. 48 m² Wfl., Stadtrand, 2 Zimmer, Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Gas-Zentralheizung.

Gesamtmiete € 585,- HWB 185,6

Miete € 345,64 HK € 144,- BK á conto € 95,36

ca. 43 m² Wfl., 2 Zimmer, Erdgeschoss, Küche inkl. E-Geräte, Kellerabteil, Gas-Etagenheizung.

Gesamtmiete € 460,- HWB 122

Miete € 340,18,- BK á conto € 119,82

ca. 62 m² Wfl., 3 Zimmer, Erdgeschoss, Kellerabteil, Gasetagenheizung & Mellerofen im Wohnzimmer.

Pauschalmiete € 590,- HWB 148

Miete € 454,39 BK á conto € 125,61

ca. 68 m² Wfl., 3 Zimmer, 1. Stock, Balkon, Küche möbliert, Zentralheizung mit Wärmepumpe.

Gesamtmiete € 610,- HWB 71

Miete € 440,- BK á conto € 105,- HK á conto € 65,-

Erstbezug! ca. 67 m² Wfl., 3 Zimmer, Balkon, Zentralheizung mit Gas, sofort beziehbar.

Gesamtmiete € 765,- HWB 35,41

Miete € 553,71 BK á conto € 121,37 PP € 31,40 HK á conto € 58,52

Neubau! ab ca. 62 m² Wfl., im OG gelegen, 2 Zimmer, Balkon, 1 Tiefgaragenplatz, Erdwärmepumpe.

Gesamtmiete € 806,- HWB 32,7

Miete € 538,22 BK á conto 234,20 BK PP € 33,58

ca. 92 m² Wfl., 3 Zimmer, im 3. Stock gelegen mit Lift, neue Küche, Kellerabteil, Zentralheizung mit Gas.

Gesamtmiete € 861,49

Miete € 710,- BK á conto € 151,49

HWB 36

ca. 65 m² Wfl., 2 Zimmer, 2. Stock, Terrasse mit Whirlpool, möbliert, Zentralheizung mit Wärmepumpe. Gesamtmiete € 1.000,- HWB 160

Miete € 560,- BK á conto € 65,- HK á conto 140,- Strom á conto 235,-

ca. 46 m² Wfl., 2 Zimmer, im EG gelegen, Kellerabteil, Hackschnitzel-Zentralheizung, sofort beziehbar.

Gesamtmiete € 503,61 HWB 23

Miete € 300,- HK á conto € 47,15 BK á conto € 156,46

ca. 800 m² Grundfläche, Widmung Bauland-Wohngebiet, Bauverpflichtung 5 Jahre ab Grundstückserwerb, Aufschließungskosten noch zu entrichten.

Angeboten um € 53,- pro m²

ca. 698 m² Grundfläche, Hanglage, Widmung Bauland-Wohngebiet, keine Bauverpflichtung, Aufschließungskosten noch zu entrichten.

Angeboten um € 45.370,-

ca. 971 m² Grundfläche, Widmung Bauland-Wohngebiet, kein Bauzwang, Zufahrt über eine Gemeinschaftsbrücke, nach Süden ausgerichtet. Angeboten um € 169.000,-

ca. 1.427 m² Grundfläche, Hanglage, Widmung Bauland-Wohngebiet, Bauzwang, Aufschließungskosten noch zu entrichten.

Angeboten um € 80.000,-

ca. 96 m² Wohnfläche, zentrale Lage, 1. Stock, 2 Zimmer, Terrasse, Zentralheizung mit Gas. Gesamtmiete € 780,-

ca. 32 m² Wohnfläche, zentrale Lage, 2. OG mit Lift, 1 Zimmer, Kellerabteil, Zentralheizung mit Gas. Pauschalmiete € 510,- HWB 62 inkl. Betriebs- und Heizkosten

ca. 74 m² Wohnfläche, zentrale Lage, 3 Zimmer, 2. Stock mit Lift, Balkon, Gas-Zentralheizung.

Gesamtmiete € 760,-

Miete € 501,40 BK á conto € 138,60 HK á conto € 120,-

ca. 70 m² Wfl., 3 Zimmer, 4. Stock mit Lift, Loggia, voll möbliert, Gasetagenheizung (Gastherme).

Gesamtmiete € 870,- HWB 74

HWB 75

Miete € 685,15 BK á conto € 184,85

ca. 67 m² Wfl., zentrale Lage, 2 Zimmer, 1. Stock mit Lift, Kellerabteil, Zentralheizung mit Fernwärme. Gesamtmiete € 860,- HWB 23,1

Miete € 713,59 BK á conto € 146,41

ca. 96 m² Wfl. zzgl. Loggia, im EG gelegen, 3 Zimmer, Garagenstellplatz, Kellerabteil, Gasetagenheizung.

Gesamtmiete € 880,-

Miete € 622,48 BK á conto € 229,12 Garage á conto € 28,40

HWB 74

ca. 67 m² Wfl., 2 Zimmer, im OG gelegen, Hackschnitzelheizung, kleiner Garten mit Terrasse. Pauschalmiete € 730,- HWB 40 inkl. Betriebs-, Heiz- und Stromkosten

ca. 67 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, 4. Stock, Balkon, Kellerabteil, Fernwärme-Zentralheizung.

Gesamtmiete € 713,- HWB 53

Miete € 370,05 BK á conto € 134,71 HK á conto € 138,07 WW á conto €70,17