Il Campo dei Sogni - RE/MAX Edilfin

EDILFIN

Campo dei Sogni

La Zona

Una meravigliosa soluzione immobiliare sorta nel comune di Soiano del Lago, un’incantevole località nei pressi della sponda bresciana del Lago di Garda.

L’entroterra offre luoghi di pace e quiete immersi tra gli olivi tipici della zona della Valtenesi e conserva l’antico castello del X secolo che domina il paesaggio circostante con uno splendido panorama sul lago.

La Particolarità

Natura e tecnologia trovano modo di coesistere in una proprietà ad alta efficienza energetica su oltre 2 ettari di terreno che permettono di inquadrarla come immobile agricolo.

Il Seminterrato

Semplicità ed eleganza contraddistinguono l’appartamento abitabile al piano seminterrato composto da un soggiorno luminoso, cucina, bagno/lavanderia, camera matrimoniale. A completare il livello due locali per appassionati di musica e cinema, con diffusori di riferimento assoluto e trattamento acustico professionale, per un’esperienza di fruizione altamente emozionante.

Il Piano Rialzato

A questo livello, il locale di circa 180 mq attualmente al grezzo avanzato e con una bellissima veduta sulla campagna circostante si presta a una totale flessibilità progettuale.

Ipotesi di Progetto

Con costi contenuti, l’unità potrà essere terminata in 2/3 mesi e ospitare 3 camere matrimoniali con bagno, oltre a soggiorno e cucina abitabile. In alternativa si potrebbero ricavare delle suite e adibire la struttura in agriturismo.

Le Tecnologie

L’abitazione è costruita con i dettami del sistema passive house casa clima:

• pannelli fotovoltaici da 87 kW

• isolamento termo-acustico da 30 cm di lana di roccia, il più efficiente che una casa possa avere

• serramenti con le prestazioni termo-acustiche migliori presenti sul mercato

• sistema di ventilazione meccanica dell’aria per garantire alla tua famiglia aria pulita e fresca tutto il giorno riducendo al minimo le dispersioni

• struttura in legno ecologica e antisismica

Il Campo dei Sogni

Il Campo dei Sogni è più di una dimora da sogno: è un’azienda agricola che vanta di essere stata fornitrice di 3 ristoranti stellati per la qualità e l’eccellenza delle sue primizie.

A servizio di 2 ettari pianeggianti di terra vi è un pozzo per l’irrigazione dove persiste sempre l’acqua, una zona irrrigata adibita a orto (di circa 1000 metri) e un frutteto con impianto di irrigazione goccia a goccia.

Un Paradiso in terra per chi ama la natura e desidera raccoglierne i frutti.

Le Planimetrie

Piano: seminterrato Superficie: 181 mq Garage: 107 mq Portico: 63 mq Esposizione: sud Camere da letto: 1 Bagni: 1

Riscaldamento: ad aria

Piano: terra e rialzato

Superficie: 181 mq

Superficie Portico: 215 mq

Esposizione: sud Camere da letto: 2/3

Bagni: 1

Riscaldamento: ad aria

IPOTESI DI ARREDO

Booking Garda Lake è la nostra partner per il post vendita. Con questa società potrete affidare la vostra seconda casa ad un team di professionisti che svolgerà per voi qualsiasi incombenza e adempimento burocratico.

Con BGL è anche possibile mettere a reddito la casa per affitti brevi, mantenendo l’uso per le settimane desiderate.

La nostra agenzia immobiliare è una realtà strutturata e organizzata, una vera e propria azienda al servizio dei clienti.

I professionisti che ci lavorano sono persone competenti, preparate, precise e, grazie ad un ambiente di lavoro dinamico e ai corsi di formazione aziendale, hanno un’approfondita conoscenza del mercato immobiliare.

Alessandro Travagliati

Mi sono laureato in ingegneria, ma non ero fatto per restare nascosto dietro a un computer e la passione per l’immobiliare, coltivata da sempre in famiglia, alla fine mi ha travolto portandomi a scegliere questo lavoro. I miei clienti possono contare sulle qualità che mi contraddistinguono nello svolgimento di questa professione: affidabilità, efficienza, professionalità, serietà e precisione.

Via Giorgio Strehler, 19 25080, Manerba del Garda (BS) Via Tommaso Dal Molin, 45/F 25015, Desenzano del Garda (BS)

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