Presentazione Consulente Immobiliare Daniele Medaina - RE/MAX Edilfin

Mi presento

Ciao, sono Daniele Medaina. Sono nato nel 1975, mi sono sposato nel 2001, ho due figlie, mi sono diplomato come geometra nel 1994, sono agente immobiliare iscritto alla Camera di Commercio di Brescia. Lavoro per Re/MAX Edilfin. Forse Re/Max lo conoscerai perchè è il gruppo immobiliare più grande del mondo. Siamo in circa 120.000 Agenti in 7.500 Agenzie e abbiamo circa 4.500.000 immobili in vendita. Solo in Italia vendiamo una casa ogni ventisei minuti.

Edilfin invece è l’ Agenzia Re/Max più grande della sponda bresciana del lago di Garda. E’ presente sul territorio da 40 anni, ha tre sedi una a Manerba una a Salò ed una a Desenzano, conta 25 consulenti, ha circa

10.000 clienti e più di 300 immobili in vendita. Sulla mia pagina agente (remax.it/dmedaina) potrai vedere che ho circa 3.000 clienti con circa 200 ricerche attive (ovvero clienti che stanno cercando casa in questa zona) ed una trentina di immobili.

Alcune ville che ho venduto

Villa - Via Ciucani Soiano

Villa - Via San Francesco Manerba

Villa - Via Cavour Roè Volciano

Villa Bifamiliare - Via Burago Salò

Alcuni cantieri che ho venduto

Appartamento - Via Ragno Tignale

Alcuni appartamenti in palazzina che ho venduto

Appartamento - Via Marchesini Manerba

Appartamento - Via Solino Toscolano Mansarda - Via Circonvallazione Villanuova S/C

Appartamento - Centro Gasparo Salò

Alcune villette che ho venduto

Indipendente - Via Ri Fiochel Padenghe

Schiera - Via Sant’ Ambrogio Toscolano M. Schiera - Via Filippini Salò

Schiera - Via Benvenuto Cellini Brescia

Alcuni appartamenti in residence che ho venduto

Casa vacanze - Via Dei Ronchi Padenghe

Appartamento - Via Pulciano Gaino Toscolano M. Appartamento - Via Guash Puegnago

Appartamento - Via Bezzuglio Gardone R.

Alcuni rustici e palazzi che ho venduto

Rustico - Via Costanzo Ciano San Felice

Palazzo - Via Fantoni Salò Indipendente - Via Ceresigno Vobarno

Rustico - Via Marsala Tignale

Cosa pensano di me i clienti

(Alcune recensioni che puoi trovare su google di clienti che sono stati contenti del mio lavoro)

Cosa pensano di me i clienti

(Alcune recensioni che puoi trovare su google di clienti che sono stati contenti del mio lavoro)

Cosa pensano di me i clienti

(Alcune recensioni che puoi trovare su google di clienti che sono stati contenti del mio lavoro)

Perchè affidarmi la vendita di casa tua?

Perchè affidarmi la vendita di casa tua. Preparazione:

Analisi Comparativa di Mercato

Ti aiuterò a capire quale è il probabile valore di mercato di casa tua. Farò per te una ricerca di ciò che è stato compravenduto nella tua zona e ciò che di simile viene offerto.

Assistenza tecnico legale

Controllerò i documenti di casa tua.

Troppe compravendite saltano perchè gli immobili hanno difformità o perchè ci sono motivi legali che ne impediscono la libera commercializzazione.

E’ ormai necessario affrontare le trattative con la massima sicurezza.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua. Marketing:

Foto e Video

In passato ho lavorato in uno studio fotografico. So come valorizzare casa tua con il materiale multimediale.

Virtual Tour

Al cliente compratore farò fare una passeggiata virtuale in casa tua a distanza. Gli spiegherò tutte le caratteristiche della zona e della casa; gli fornirò tutti gli elementi per aiutarlo a capire se è una proposta compatibile con la sua ricerca. Quando farà la visita fisica dovrà solo concentrarsi sulle emozioni che gli da l’ immobile.

Guarda un esempio:

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Marketing:

Brochure

Realizzerò per te una Brochure cartacea.

I clienti che verranno a vedere casa tua avranno sempre in mano tutte le informazioni di cui necessitano e anche a casa loro potranno ricordare le immagini e le emozioni che hanno provato.

Appena messo in vendita

Tante case vengono vendute ad amici o parenti di chi abita in zona.

Per questo farò un volantino e lo distribuirò nelle vicinanze per far sapere a tutti che casa tua è in vendita.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Marketing:

Portale Re/Max e portali Italiani

Il sito Re/Max è costantemente controllato da chi cerca casa, da agenti Re/Max e da agenti non Re/Max che cercano soluzioni per i loro clienti.

In più farò annunci a pagamento su 14 portali immobiliari italiani.

Database e mailing list

Subito dopo aver pubblicato l’ annuncio partiranno in automatico mail a tutti i clienti del nostro database che hanno attiva una ricerca compatibile con le caratteristiche di casa tua.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Marketing:

Social

Farò campagne social, sponsorizzate e targettizate con l’ annuncio di casa tua. Chiunque cerca casa non potrà non sapere che la tua è in vendita!

Portali esteri e agenzie tedesche

Pubblicherò il tuo annuncio anche sui portali esteri.

Grazie alla stretta collaborazione che abbiamo con le agenzie Re/Max della Baviera anche i clienti tedeschi sapranno della tua proposta.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Gestione incarico:

Collaborazione

Re/Max è famosa per collaborare con tutte le agenzie, è un modo per velocizzare la tempistica di vendita. Anche altri agenti immobiliari avranno a cuore la vendita di casa tua, ma tu non dovrai gestirli tutti. Ci penserò io.

Open House Agenti

Proprio per coinvolgere anche le altre agenzie (ed i loro i clienti) organizzerò una visita per soli agenti immobiliari a casa tua.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Gestione incarico:

Open House

Grazie all’ Open House possiamo mettere in concorrenza più possibili interessati all’ acquisto di casa tua. Se chi vuole comprare vede che c’ è altra gente interessata, non aspetterà troppo tempo per farti un offerta.

Profilazione acquirente

Prima di portarti una persona cercherò di capire se è un cliente motivato e compatibile con la tua proposta. Farò in modo che chi viene a vedere casa tua sarà già consapevole di tutto quello che deve sapere.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua.

Gestione incarico:

Customer experience

Le tante recensioni che mi lasciano i clienti non sono per me solo un vanto, ma è anche la dimostrazione che sono in grado di far vivere al compratore un “esperienza di acquisto” ed essergli di supporto affinché possa comprare serenamente.

Report

Ti manderò regolarmente dei resoconti dettagliati su come sta andando l’ attività di vendita e sui feedback che mi lasciano i clienti dopo le visite.

Perchè affidarmi la vendita di casa tua. Gestione incarico:

Gestione trattativa

Raccoglierò più proposte, così potrai scegliere quella che ti conviene maggiormente. Sarò in grado di avvicinare le tue esigenze alle esigenze del compratore.

Assistenza fino al rogito

Mi occuperò della sottoscrizione e registrazione della proposta, della preparazione documentale, della perizia per l’ eventuale mutuo e dei rapporti con il notaio fino al giorno del rogito.

Per concludere

Tutto ciò che ti ho raccontato è ciò che farò per la vendita di casa tua con professionalità e passione. Sono una persona tenace e se mi darai fiducia ti prometto che saprò meritarmela.