KICKSTART FORSTADEN
GREVES NYE BYPLADS
MARKEDSANALYSE
Formålet med analysen er at identificere de potenAnalysen er gennemført af Sadolin og Albæk
tielle afsætningsmuligheder for boliger, serviceerhverv og detailhandel i Rådhuskvarteret og områderne omkring, herunder kickstarteffekten. Endelig har formålet været at vurdere forskellige parkeringsløsningers indvirkning på byggeretsværdierne. Anvendelserne i området fordeler sig således: •
Allékvarteret: 18.343 m2 bolig
•
Skovkvarteret: 10.365 m2 bolig og 11.650 m2 serviceerhverv
•
Rådhuskvarteret: 6.119 m2 bolig og 10.340 m2
•
Det Blå Kvarter: 25.419 m2 boliger
•
Det Blå Kvarter (privat ejer): 3.846 m2 service-
serviceerhverv
erhverv og 200 m2 detailhandel I alt 60.246 m2 bolig, 25.836 m2 serviceerhverv og 200 m2 detailhandel. Sadolin og Albæk vurderer, at der er tale om et infrastrukturelt meget velforsynet område, hvor København kan nås med tog eller bil på ca. 30 minutter. Området er idag godt forsynet med vuggestuer, børnehaver og skoler, men det er noget der også i fremtiden skal være meget fokus på. Købestærke familier stiller høje krav til den offentlige service.
34
