RAISION KAUPUNGIN
KAAVOITUSKATSAUS 2016 Tämä kaavoituskatsaus perustuu lähivuosien kaavoitusohjelmaan, jota tarkistetaan vuosittain. Viime vuoden kesällä saatiin päätökseen yksi viime vuosien merkittävimmistä kaavatöistä, Raision keskikaupungin osayleiskaavatyö. Osayleiskaava määrittää suuntaviivat keskikaupungin kaavalliselle kehittämiselle. Osayleiskaavatyöhön on liittynyt merkittäviä liikenteellisiä tarkasteluja, joilla pyritään ratkaisemaan keskikaupungin liikenneverkon solmukohtia. Asemakaavoituksen osalta on vireillä lukuisia hankkeita, joilla pyritään luomaan edellytyksiä monipuolisten asunto- ja työpaikka-alueiden muodostumiselle. Kaupungin strategian mukaisesti on viime vuosina kaavoituksella ja investoinneilla pyritty lisäämään voimakkaasti kaupungin omakotitonttitarjontaa. Tätä linjaa jatketaan edelleen, mutta samanaikaisesti kohdistetaan erityistä huomiota myös elinkeinoelämän tarpeisiin laadittavien asemakaavojen laatimiseen. Merkittävimpinä
tässä suhteessa ovat Kantokangas, Hahdenniemi 2, Palovuori, Leilimaa ja uutena kaavahankkeena Krookila-Temppelivuori. Hahdenniemi 2:n ja Krookila-Temppelivuoren kaavahankkeisiin liittyy olennaisesti Ely-keskuksen johdolla vireillä oleva E18 Turun kehätien suunnittelu sekä Turun ja Raision kaupunkien yhteistyönä etenevä Turun telakka-alueen ympäristön kaavallinen kehittäminen. Asuntotuotannon osalta keskeisimpiä kaavahankkeita ovat kerrostalovaltaiset alueet Kuloistenniitty ja Kisakylä. Niiden kaavahankkeiden kohdalla, joiden osalta kaavoituskatsaus toimii myös maankäyttö- ja rakennuslain mukaisena ilmoituksena kaavoituksen vireille tulosta, asiasta on erillinen maininta tekstissä. Outi Pekkala maankäyttöpäällikkö
Vuoden 2015 suunnittelua ja tilannekuvausta - Keskustassa Pappilanmäki, jossa mahdollistetaan uusien kerrostaloasuntojen rakentaminen keskusta-alueelle. - Kaanaassa Hahdenniemi, jossa pyritään varaamaan riittävät tilat satamaa ja veneilijöitä palveleville toiminnoille koko pienvenesataman kehittämisen ensimmäisessä vaiheessa.
Valmistuneet kaavat Raision kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 15.6.2015 tekemällään päätöksellä oikeusvaikutteisena osayleiskaavana Keskikaupungin osayleiskaavan. Kaava on tullut voimaan 12.8.2015. Asemakaavoja hyväksyttiin yhteensä noin 41 ha. Uutta asemakaavaa hyväksyttiin 24 ha ja kaavanmuutosta 17 ha. Kaavoissa on kokonaisrakennusoikeutta yhteensä noin 64 000 k-m², rakennusoikeus lisääntyi uusien kaavojen myötä vajaalla 50 000 k-m². Kaavoissa on uusia erillispientalotontteja yhteensä n. 60, joka mahdollistaa uusia asuntoja noin 250 asukkaalle. Omakotitonteista 17 sijoittuu kaupungin maille. Valmistuneita asemakaavoja olivat seuraavat: - Keskustassa Hulvelanpääte, jossa Hulvelakorttelin laajennuksella mahdollistetaan vanhusten ja vammaisten asumispalvelujen laajentaminen. - Paikkarissa Järviniitty, jossa vanhaa omakotialueen miljöökokonaisuutta kehitetään täydennysrakentamisella ja katujen laatutasoa kohottamalla.
RAISION KAUPUNKI
Pappilanmäen alueen uudet kerrostalot
-1-
KAAVOITUSKATSAUS 2016