DINAMICAS DE GENTRIFICACION

DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN:

IMPACTOS URBANOS EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD –HUARAZ, 2024

AUTORES:

Mautino Villanueva, Rai Jesús

Morales Obregón, Katty Diana

ASESOR:

Arq. Gonzales Montañez, Juan Ludovico

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN ARQUITECTURA Y URBANISMO LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA URBANO HUARAZ – PERÚ

Escuela profesional de Arquitectura

RAI JESUS MAUTINO VILLANUEVA

PARAMONGA 23 AÑOS

ORCID.ORG/0000-0001-5259-6510

RMAUTINOVI14@UCVVIRTUAL.EDU.PE

KATTY DIANA MORALES OBREGON

HUARAZ 21 AÑOS

ORCID.ORG/0000-0003-1586-1148

KMORALESO@UCVVIRTUAL.EDU.PE

INDICE DE CONTENIDO

INTRO INTRO

PROBLEMÁTICA

INTERNACIONAL

PROBLEMÁTICA

NACIONAL

PROBLEMÁTICA LOCAL PREGUNTA

ENUNCIADO A PRIORI

OBJETIVOS

ANTECEDENTES

BASES TEÓRICAS

ENFOQUE, TIPO Y DISEÑO

TEMPORALIDAD

MATRIZ DE OPERACIONALIZACIÓN

ESCENARIO DE ESTUDIO

POBLACIÓN

TÉCNICAS E

INSTRUMENTOS

PROCEDIMIENTO

RECURSO

FINANCIAMIENTO

CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN

INTRODUCCIÓN

INTRODUCCIÓN PROBLEMATICA

des-inversión en infraestructuras

la inversión comienza a ser rentable esto puede ser provocado por las políticas publicas de desarrollo urbano

rentas altas

desplazados

PROBLEMÁTICA INTERNACIONAL

PROBLEMATICA

Economía Capitalista desde los 60 a 80 ingresa arrazando en la economía capitalista.

Apropiación de los edificios de fábricas a los años 60 en SOHO “NEW YORK”.

Subió su escala económica

Barcelona, Poble Nou, industria de Cataluña ocupada por clase baja, pero ha empezado su gentrificación

Invasión de géneros en GREENWICH a los años 70

Sube el turismo comercial

Creó brechas discriminatorias y clasismo

(MARTINEZ, 2011)

ASIAASIA RUSIA RUSIA

REVALORIZACIÓN

Antes: Un Gran áticó de 200 m2 costaba solo 300 euros, el día de hoy se ha quintuplicado el valor a 15020 euros.

AGLOMERACIÓN

La gentrificación genera bullicio al congestionarse las multitudes de personas, hoy en día es común los eventos sociales.

URBANIZACIÓN

Expansión de un 4% a un 11% de territorio en las ciudades europeas.

COMERCIALIZACIÓN

De un barrio tradicional a un barrio comercial por ende subida de precio a un 3%

VENDAJE

Transformación de sectores con la frase de “Regeneración Urbana” con el objetivo capital.

MIGRACIÓN

Cerca a un medio a rebasar la mitad promedio (38.42%) de migración de zonas rurales a las ciudades.

(ROSAL, 2017)

PROBLEMATICA NACIONAL

PROBLEMATICA

Apropiación de barrios históricos y viviendas de clases bajas para reurbanizar.

Nuevas creaciones de Habilitaciones Hurbanas solo paraingresosmediosaaltos.

Clasificacióndeviviendas,definir rangos por ubicación, estética, motivosocialyeconómico.

Influencia Política en las regeneraciones urbanas “gentrificación” para revalorizar económicamentelosterrenos.

Sector privado como libre mercado. Convierteresidenciasenzonas comerciales.

DESPLAZAMIENTO

Inversión Privada, nuevos impuestos.

Posible precio de 8000 al año 2020

INVERSIÓN

Propietarios beneficiados si se suman a las reformas.

TRASPASO

Traspaso de inmuebles tugurizados pertenecientes a Beneficencias públicas

GLOBALIZACIÓN

Revalorizar predios con saneamientos rápidos para pertenecer a lo global.

(ROMÁN, 2019)

Aumento de los precios al 2019

PROBLEMATICA LOCAL

PROBLEMATICA

EN 2010

COSTABA EL TERRENO EN 1500 SOLES EL M2

EN 2020 EL TERRENO ESTÁ EN 1500 DOLARES EL M2

SE EMPEZÓ A GENERAR COMERCIO EN LAS NUEVAS HABILITACIONES

NOTICIAS HUARAZ

LA EXPANSIÓN URBANA CRECIÓ EN UN 4% A LAS ZONAS ALEDAÑAS

HUARAZ

S/ 3,437,100 ·

USD 904,500

Av. 27 de Noviembre 600716, Huaraz 02001

WILCAHUAIN

S/ 326,250 ·

USD 87,000

1000 m2 de terreno

AV. ANTORNIO RAYMONDI

De zona Comercial se transformó a zona comercial con cadenas de pollerías, farmacias, licorerías, entre otros.

PLANO DE HUARAZ 1980

La Soledad

AV. CONFRA. INTERNA. ESTE

Aparecen al rededor del año 2010 nuevas cadenas comerciales cevicherías, ferreterías, farmacias, etc..

.Población : 42.600 Hab. .Superficie : 420 ha

USO DE VIVIENDA

USO DE COMERCIO INTENSIVO

USO DE COMERCIO

USO DE EDUCACIÓN

OTROS USOS

ZONAS DE RECREACIÓN Y PARQUES

ZONA DE REHABILITACION Y REMODELACION

DE HUARAZ 1990

.Población : 54.460 Hab. .Superficie : 500 ha

Fuente : PDU Huaraz 2021

USO DE VIVIENDA

USO DE COMERCIO

USO DE COMERCIO INTENSIVO

USO DE EDUCACIÓN

OTROS USOS

ZONAS DE RECREACIÓN Y PARQUES

PLANO

Fuente : PDU Huaraz 2021

PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

¿CUÁLES SON LA DE GENTRIFICA IMPACTAN URBAN

EN EL SECTOR

AS DINÁMICAS ACIÓN QUE

NÍSTICAMENTE

LA SOLEDAD?

PREGUNTA DE INVESTIGACIÓN

01.

¿ DE QUÉ MANERA LA SEGREGACIÓN SOCIAL ESTÁ PRESENTE EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024?

02.

¿ DE QUÉ MANERA SE GENERAN LOS CAMBIOS DE LA ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024 ?

03.

¿CUÁLES SON LAS DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN QUE EXISTE EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024?

04.

¿QUÉ IMPULSA LAS DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024?

JUSTIFICACIÓN

Justificación Teórica

Cuenta con respaldo literario con información relevante del mismo tipo de investigación, por varios autores.

Justificación Metodológica

Los instrumentos y técnicas cuentan con respaldo.

Justificación Práctica

Visita al sector para adecuar el ambiente de desarrollo del respectivo análisis de estudio.

Justificación

Social

Se evaluará la situación del sector para obtener información de sus transformaciones y cambios urbanos y sociales.

CONOCER LOS FACTORES QUE GENTRIFICACIÓ EL SECTOR DE L

PRINCIPALES IMPULSAN LA ÓN URBANA EN LA SOLEDAD.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

01.

ANALIZAR LA SEGREGACIÓN SOCIAL EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024.

02. EVALUAR LOS CAMBIOS EN LA ESTRUCTURA DEMOGRÁFICA EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024.

03. ANALIZAR LAS DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN QUE EXISTE EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024

04. IDENTIFICAR LOS FACTORES IMPULSORES DE LAS DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD, HUARAZ, 2024.

“

A CAUSA DE LAS

ENUNCIADO A PRIORI

DINAMICAS DE GENTRIFICACION SE DESARROLLARON IMPACTOS URBANOS

NEGATIVOS EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD

2024 “

“ A CAUSA DE LAS DINAMICAS DE GENTRIFICACION

SE DESARROLLARON IMPACTOS URBANOS NEGATIVOS EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD 2024 “

A CAUSA DE LAS DINAMICAS DE GENTRIFICACION SE DESARROLLARON IMPACTOS URBANOS NEGATIVOS EN EL

SECTOR

ANTECEDENTES

INTERNACIONALES

“DINÁMICAS URBANAS DE GENTRIFICACIÓN

DESDE SU CENTRO HISTÓRICO”

PÉREZ (2022)

“RENOVACIÓN URBANA, SEGREGACIÓN Y GENTRIFICACIÓN EN LA CIUDAD DE MÉXICO” AUTOR

PROVOCA LA EXCLUSIÓN

SOCIOCULTURAL DE LA POBLACIÓN DE MENOR

RECURSO A BARRIOS POPULARES.

MODELOSQUEPROMUEVENLA

SEGREGACIÓN URBANA Y LA GENTRIFICACIÓN.

AGUAYO (2016)

ANTECEDENTES NACIONALES

“GENTRIFICACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA”

ROLDAN (2021)

DESARROLLA UNA

METAMORFOSISURBANACON ELEMENTOSPERCEPTIBLESQUE

INFLUYEPERJUDICIALMENTEA LAPOBLACIÓN.

“PRECARIEDAD URBANA, DESALOJOS Y VIVIENDA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE LIMA”

DAMMERT (2018)

RIÑASENTRELASFUNCIONES RESIDENCIALES BASADAS EN ELCOMERCIOYSERVICIO.

BASES TEORICAS

MARCO TEÓRICO

010203

DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN

MANRIQUE (2013)

Tiene impacto tanto dentro como fuera del sector público y privado.

Badyina y Golubchikov

Regeneración de sectores segregación

RUIZ (2016)

BASES TEORICAS MARCO TEÓRICO

Procesos urbanospor cambiosenla estructura funcionalde centros urbanos.

IMPACTOS URBANOS

VARGAS (2019)

Condición socioeconómica generan cambioso transformacion esenlos espacios urbanos.

RODRÍGUEZ (2008)

Transformación deestructuras urbanas,tiposde segregación urbana,cambios desueloo transformaciones detipologíasde viviendas.

METODOLOGÍA METODOLOGÍA

ENFOQUE

CUALITATIVO

TEMPORALIDAD 0 1 0 2 0 3 0 4

BÁSICO

DESCRIPTIVO - EXPLORATORIO

TIPO DISEÑO

FENOMENOLÓGICO

CORTE TRANSACCIONAL

DISCUSIÓN DE BASES TEÓRICAS

BADYINA Y GOLUBCHIKOV (2005)

Siempre existe la segregación social, para avanzar con la gentrificación.

SABATINI, ET AL. (2010)

Desplazamiento físico o espacial por condiciones residenciales.

SARTAGAL (2000, P. 1)

Genera demografía sin importar la edad o género, nuevas culturas se mezclan y se transforma lo urbano.

MÉNDEZ (2008)

Segregación urbana con cambios de suelo lo que cambia las estructuras urbanas, por ende, cambian las residencias y sus habitantes..

SEGREGACIÓN SOCIAL

CATEGORÍA DE ESTUDIO CATEGORÍA DE ESTUDIO

TIPOS DE DESPLAZAMIENTO

SEGREGACIÓN URBANA

DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN

SEGREGACIÓN SOCIOECONÓMICA

MODIFICACIÓN

DEL USO DE SUELO

IMPACTOS URBANOS

DINÁMICAS DE GENTRIFICACIÓN:

IMPACTOS URBANOS EN EL SECTOR DE LA SOLEDAD – HUARAZ, 2024

CUADRO DE OPERACIONALIZACIÓN DE CUADRO DE OPERACIONALIZACIÓN DE

TÍTULO

PREGUNTAS

¿Cuáles son las dinámicas de gentrificación que impactan urbanísticamente en el sector la Soledad?

Preguntas

Específicas

1. ¿ De qué manera la segregación social está presente en el sector de la Soledad, Huaraz 2024?

Dinámicas de Gentrificación:

Impactos Urbanos en el Sector de la Soledad – Huaraz, 2024

¿ De qué manera se generan los cambios de la estructura demográfica en el sector de la Soledad, Huaraz 2024 ?

Conocer los principales factores que impulsan la gentrificación urbana en el sector de la Soledad.

Objetivos Específicos

1. Analizar la segregación social en el sector de la Soledad, Huaraz, 2024.

2. Evaluar los cambios en la estructura demográfica en el sector de la Soledad, Huaraz, 2024.

3. ¿Cuáles son las dinámicas de gentrificación qué existe en el sector de la Soledad, HUARAZ, 2024?

3. Analizar las dinámicas de gentrificación que existe en el sector de la Soledad, Huaraz, 2024.

Dinámicas de Gentrificación

La gentrificación fue catalogada como una representación socio espacial que nos permite denotar el significado de las fases de permuta económica y cultural en las sociedades urbanas contemporáneas (Smith, 2022). Estas fases se conceptualizan desde una hipótesis crítica como una táctica del nuevo colonialismo urbano (Atkinson y Bridge, 2005).

4.¿Qué impulsa las dinámicas de gentrificación en el sector de la Soledad, Huaraz, 2024?

4. Identificar los factores impulsores de las dinámicas de gentrificación en el sector de la Soledad, Huaraz, 2024.

Impactos Urbanos

Las dinámicas urbanas suelen coincidir con la gentrificación en desarrollo (vinculado al mercado inmobiliario) (Davidson y Lees, 2005; Hamnett, 2009; Lees, 2008). Cuando se evalúa las funciones que cumple la gentrificación en términos urbanísticos simbólicos, se menciona al turismo, comercio o residencias (Janoschka et al., 2014), las consecuencias se presentan en el tejido social urbano (consolidación de la ciudad compacta versus integración social/ funcional). (Rojo, 2016).

CATEGORÍAS CATEGORÍAS

CONSTRUCCIÓN TEÓRICA

SUBCATEGORÍAS

TÉRMINOS

Dinámicas urbanas demográficas

Segregación social

Hablar sobre dinámicas de gentrificación es tener como base inicial a la segregación social, tipos de desplazamiento y segregación urbana, entre otras, desarrollando cambios significativos en un determinado sector.

Tipos de Desplazamiento

METODOLOGÍA

Los impactos urbanos están presentes en la segregación socioeconómica y sobre todo en las modificaciones del uso de uso, que está relacionado al desarrollo urbano de un sector y sus habitantes.

Segregación Urbana

Segregación socioeconómica

Estructura Social

Actividades Cotidianas

Desplazamiento residencial

Titularidad del Predio

Transformación del Paisaje Urbano

Cambio del espacio comercial

Tipos de negocios

Tipo de Público Objetivo

Cambio de zonificación

Transformación del perfil urbano

Renovación Urbana

Modificación del Uso de Suelo

Expansión de Uso Comercial

Enfoque Metodológico: CUALITATIVO

Tipo: DESCRIPTIVO Y EXPLORATORIO

Diseño: FENOMENOLÓGICO

Categorías:

1. Dinámicas de Gentrificación

2. Impactos Urbanos

ESCENARIO DE ESTUDIO ESCENARIO DE ESTUDIO

Departamento de Ancash

Ubicación Sector de la Soledad (Huaraz)

Perú

SECTOR SELECCIONADOLEYENDA

*NORTE

Av. Sucre

*SUR

Jr. Pedro Campos

*ESTE

Av. Confraternidad

Internacional Este

*OESTE

Calle Julio Arguedas

Mapa de Ubicación

Seleccionada del Sector de la Soledad, Huaraz 2024.

Centrado solo en 5 ha dentro del radio de 2 km a la redonda de la Iglesia Señor de la Soledad.

Locales Constituidos

Sector de la soledad

Locales Reemplazados

Sector seleccionado

Locales Nuevos

RESIDENTES

NETOS

RESIDENTES

NUEVOS

CONSUMIDORES DE HUARAZ

CONSUMIDORES

EXTRANJEROS

10 PARTICIPANTES EN CADA MUESTREO

MUESTRA

CONVENIENCIA NO PROBABILÍSTICA

LA MUESTRA SE ELIGE POR LA CONVENIENCIA

DEL INVESTIGADOR, PERMITE ELEGIR DE MANERA ARBITRARIA CUÁNTOS

PARTICIPANTES PUEDE HABER EN EL ESTUDIO. (HERNÁNDEZ,2021)

TÉCNICAS Y RECOLECCIÓN DE DATOS TÉCNICAS Y RECOLECCIÓN DE

EXTREVISTAS

SEMIESTRUCTURADAS

A PROFUNDIDAD

La entrevista se construye mediante “preguntas, escuchar y registrar las respuestas y después, hacer otras preguntas que amplíen un tema en particular. los entrevistados deben expresar sus percepciones con sus propias palabras”. (Cadena, Rendón, Aguilar, Salinas, De la Cruz & Sangerman, 2017)

Presentación

Formulación del propósito

Diseño de la entrevista

Entrevista con lo observado

Trascribir las ideas

Analizar los datos

(Troncoso & Amaya, 2017)

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RAI JESUS MAUTINO VILLANUEVA

KATTY DIANA MORALES OBREGON