Revista Qual Imóvel Edição Especial 2

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ÍNDICE

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EDITORA E PRODUTORA QUAL LTDA ME CNPJ 17.523.350/0001-35 - Ins. Estadual 140.490.598.110 Rua Carlos Weber, 1805 - Sala 2 Vila Leopoldina - CEP 05303-000 São Paulo - SP - Brasil Telefone +55 11 3024-9500 Publisher: Marcio L. Dadalti Diretor: Hitoshi Yoshimura Gerente Administrativa: Telma Pires Gerentes de Negócios: Marta Farias Lima, Neide Alves, Rogério Young Buesa

EDITORIAL CELEBRAÇÃO

Administração e Finanças: Uly Pedroso Barbosa

PROJETOS INOVADORES

Exto celebra 30 anos página 60

INK cria empreendimentos que aliam bem estar e ‘acupuntura urbana’ página 124

Jornalistas: Luciano Emiliano, Cláudio Lacerda Oliva (Mtb 20.586/SP), Roberto Maia Logística: Monique Carvalho, Pedro Monteiro Produção: Marlei Rugai, RCS Designer Gráficos e Fotos Ltda - ME

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PUBLICIDADE Para anunciar, ligue: (11) 3024-9500 e-mail: publicidade@editoraqual.com.br REDAÇÃO E-mails para a redação, sugestões de matérias, opiniões ou dúvidas, e-mail: qualimovel@editoraqual.com.br Edição Norte e Guarulhos

Edição Sul e Oeste

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Os mapas ilustrativos de localização são elaborados sem escala.

As ilustrações das fachadas são artísticas. As plantas decoradas dos apartamentos não incluem os móveis e objetos de decoração.

As revistas da Editora Qual são distribuídas gratuitamente em mais de 950 pontos de distribuição na Grande São Paulo.

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Juscelino Kubitschek, 360 – 2º andar – São Paulo (SP) – CEP 04543-000 — Tel.: (11) 3199-7900 CRECI 25672-J. Incorporação registrada sob o n°02 na matrícula 99.734, em 22/09/2017, no 13º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora. *Fonte: Google Maps. **Referente à unidade Residencial 36 (58,61 m2), tabela de janeiro/18. Parcela de ato de R$ 19.360,00, 4 parcelas de 30/60/90/120 dias de R$ 19.360,00, 25 parcelas mensais de R$ 990,00 a partir de jun/18, 4 parcelas semestrais de R$ 16.170,00 em jul/18, uma parcela única de R$ 47.460,00 em abr/20, financiamento em jun/20 de R$ 540.310,00 e parcela única de R$ 500,00 em fev/21, totalizando R$ 774.500,00. Demais condições e valores estarão disponíveis no stand de vendas. ***A perspectiva contida neste material é meramente ilustrativa, podendo sofrer alterações. A vegetação retratada na perspectiva é meramente ilustrativa e apresenta porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento, essa vegetação poderá apresentar diferença de tamanho e porte. Uso da marca Metrô autorizado.

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PONTO TURÍSTICO

NOVA ATRAÇÃO

São Paulo ganhará roda gigante assinada por arquitetos da London Eye A listana será maior que a versão de Londres, que tem 135m. Também conhecida como “Roda do Milênio”, a London Eye é uma das principais atrações turísticas da capital londrina.

A construção foi realizada pelos arquitetos Julia Barfield, Mark Sparrowhawk, Nic Bailey, Malcolm Cook, Frank Anatole, Steve Chilton, e David Marks, falecido em outubro de 2017.

Até 2006, a roda gigante inglesa era a maior do mundo, ocupando hoje a quarta posição. Atualmente, a maior é a High Roller, de 167m em Las Vegas.

©ISTOCK.COM / SCOTTNZ

capital paulista terá em breve mais um novo ponto turístico.

Um projeto prevê a instalação de uma roda gigante, que leva a assinatura do mesmo escritório de arquitetura responsável pela famosa London Eye, em Londres.

A futura atração terá 150m de altura e 32 cabines, cada uma com capacidade para 32 pessoas.

O local escolhido para receber o projeto ainda será definido.

Quatro terrenos na cidade estão em análise. A roda gigante pau-

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@dialogoengenharia Memorial de Incorporação registrado sob R2, matrícula 250.691 de 15/07/2014 no 9o Oficial de Registro de Imóveis da Capital. | LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. | CRECI/SP 24073J Rua Estados Unidos, 627 | Jardim América | São Paulo | 11 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda. | CRECI J25823 | Pç. Sílvio Romero, 132 cj 42 Tatuapé | São Paulo | SP | (11) 3506 0000 | jdgi.com.br | * Consulte condições

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@dialogoengenharia Memorial de Incorporação registrado sob o R-3 da matrícula no 250.796, no 9º Registro de Imóveis da Capital | LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. | CRECI/SP 24073J Rua Estados Unidos, 627 | Jardim América | São Paulo | 11 3067 0600 | www.lopes.com.br | JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda. | CRECI J25823 | Pç. Sílvio Romero, 132 cj 42 Tatuapé | São Paulo | SP | (11) 3506 0000 | jdgi.com.br | * Consulte condições.

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Acesse: www.dialogo.com.br @dialogoengenharia Memorial de incorporação registrado sob R.2 da matrícula nº 214.830 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo em 08/07/2015.

JD Gestão, Vendas e Participações Imobiliárias Ltda. | CRECI J25823 | Pç. Sílvio Romero, 132 cj 42 | Tatuapé | São Paulo | SP | (11) 3506 0000 | jdgi.com.br *Consulte condições. **Apenas para algumas unidades.

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Consumo dos brasileiros apresenta alguns sinais de recuperação Pesquisa da Kantar Worldpanel aponta que melhora no otimismo deve marcar 2018

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epois de longa estagnação, o consumo no mercado brasileiro começa, em curto prazo, a mostrar sinais de recuperação em diversas categorias da cesta de largo consumo, apesar de ainda não se igualar ao patamar pré-crise.

O consumo em unidades no terceiro semestre de 2017 supera em 3% os meses anteriores desse ano e em 6% o mesmo período de 2016. É o que aponta o estudo Consumer Insights da consultoria Kantar Worldpane. As categorias de maior penetração continuam sendo priorizadas. A novidade é que, mesmo nesse momento de instabilidade, o consumidor tem voltado a buscar opções premium entre os itens mais básicos. Fralda descartável, café, açúcar, cerveja e detergente líquido para roupa são exemplos desse movimento.

Destaque para o crescimento das cestas de mercearia doce (exemplo: achocolatado em pó, biscoito, adoçante, leite em pó, torrada industrializada) e limpeza (exemplo: sabão em pedra, detergente líquido, sabonete e papel higiênico), que conseguem apresentar boas performances em volume.

As batatas congeladas, massa instantânea, lanches prontos, manteiga, cereal tradicional, inseticida, desodorante e escova dental voltaram para o carrinho de compras e atingiram níveis de venda iguais ao do período pré-crise.

Produtos perecíveis e de maior penetração, como petit suisse, bebidas de soja e leite pasteurizado, estão no único grupo que mantém queda contínua nos últimos dois anos.

‘Atacarejo’ e otimismo No entanto, alguns comportamentos ainda não mudaram. O “atacarejo” (atacado e varejo) ainda é o canal com melhor resultado, chegando a crescer 12% nos últimos nove meses. A frequência de compra continua baixa e sem sinais de recuperação.

Marcas mais acessíveis em preço ganham espaço e a promoção ainda é um fator importante para crescimento em faturamento.

Porém, as classes D e E já estabilizam sua frequência de compra, variando só -0,5% (versus -2,8% do total Brasil).

A classe C passa a fazer mais compras no supermercado de vizinhança, que ganha +3,6 pontos de penetração nessa classe.

O otimismo começa a aumentar, especialmente por 2018 ser um ano eleitoral.

Em 2014, ano da última eleição presidencial, os gastos com comunicação (+26,1%), serviços pessoais como cabeleireiro (+23,8%), festas (+16,5%) e vestuário (+13,2%) aumentaram em relação a 2013.

Sendo assim, o momento de maior otimismo é importante para atrair novos consumidores.

Mas, na contramão, alerta de que o excesso de confiança multiplica os endividamentos em longo prazo.

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57

2018 será um divisor de águas para o Brasil O

Brasil precisa ser passado a limpo’. Certamente você já ouviu ou leu essa frase em algum momento. Estamos sendo bombardeados com notícias sobre corrupção, falta de ética e desvios de conduta que envolvem quase todos os partidos.

As famílias brasileiras estão vivendo verdadeiros ‘holocaustos’, a ponto de deixarem a terra pátria para tentarem uma nova vida no exterior.

O que observo é que os brasileiros não vão querer insistir muito mais em ajustes de ordem fiscal ou trabalhista.

O ambiente é de tensão e estresse social, já que teremos eleições nesse ano de 2018. Por isso, aumentou significativamente a procura por imóveis e cidadanias no exterior.

A Receita Federal, em São Paulo, registrou um aumento de 8% no número de brasileiros que deixaram o país em 2016.

As opções favoritas tem sido Portugal e Estados Unidos, em virtude da qualidade de vida, segurança e ganhos em moedas mais fortes que a do Brasil. Esses mercados imobiliários apresentam franca expansão.

Entre 2015 e 2016, os brasileiros investiram U$$ 1,7 bilhão nos Estados Unidos. Os dados são da National Association of Realtors.

Os imóveis em Portugal apresentam elevações acima da média de toda Europa. Nos últimos 12 meses, a alta dos imóveis em média foi de 5,6%. O valor do metro quadrado é de € 1.141.

O fluxo de saída de brasileiros faz com que haja no país, uma fuga de investimentos que no médio prazo provocará efeitos avassaladores no

âmbitos econômico e social. Além disso, as incertezas sobre quem efetivamente disputará a vaga no Planalto deixam o mercado apreensivo.

A tendência é que os eleitores que forem para as urnas escolham postulantes com caráter populista.

Temos que ter uma candidatura que represente o povo brasileiro e não pequenos grupos.

Caro leitor, pense em uma coisa: político corrupto interessa apenas para quem tem dinheiro para corromper. A classe média e os assalariados não tem dinheiro para tal, ou aqueles pouquíssimos que tem estão optando por novos ares.O resgate do equilíbrio fiscal é essencial para manter a sustentabilidade do crescimento econômico, com taxa de juro baixa e inflação dentro da meta. De acordo com Banco Central, o PIB de 2018 deverá ser de 2,2%. A taxa Selic será de7% e a inflação pode chegar a 4,3%.

Cada cidadão deve estudar de forma incisiva o melhor presidente a ser votado ou sofreremos com a irresponsabilidade do voto incorreto.

O Brasil terá a oportunidade, esse ano, de deixar de ser um país infrator para tornar-se social. Por isso, precisamos fazer a melhor escolha.

A política é a ferramenta da transformação da realidade, por isso, caberá a cada um de nós contribuir para um futuro mais transparente, ético e harmônico. É legítimo o desejo de mudança, porém, precisa ser uma regra e não uma exceção.

Precisamos construir a casa em um terreno plano de terra firme e não em local incerto com inúmeras imperfeições.

www.revistaqualimovel.com.br

FOTO: ARQUIVO PESSOAL

ARTIGO 58

POR EDUARDO CESAR LEITE

* Eduardo Cesar Leite é sócio diretor de Assuntos Legais Nacional e Internacional – OAB/SP Brasil 164.332 e OAP/Lisboa – Portugal 56759L e diretor da SS Profit Investiments.

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CELEBRAÇÃO

EXTO 30 ANOS

Exto celebra 30 anos Em 2018, incorporadora e construtora paulistana completará três décadas de mercado

PERSPECTIVA ARTÍSTICA RESIDENCIAL CLOCK - VILA ROMANA: DIVULGAÇÃO / REPROUDÇÃO SITE

O

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ano de 2017 terminou em clima de celebração na Exto Incorporação e Construção. A empresa fundada e presidida por Roberto Matos completou 30 anos de história com dois grandes projetos.

O primeiro deles foi lançado em dezembro, como um de seus mais importantes empreendimentos dos últimos anos.

O Clock, na Vila Romana, chega em alto padrão, com duas torres, localizado em um importante terreno de São Paulo, em um quarteirão de 11,4 mil m², com 8,7 mil m² reservados ao empreendimento residencial, onde abrigou por tantos anos a fábrica da empresa Melhoramentos.

Por lá, inclusive, é possível encontrar o relógio tombado, que além de ser um ícone da região da Vila Romana, hoje faz parte do projeto e não à toa inspirou seu nome e conceito, todo baseado na cultura londrina.

Um projeto inspirador, com um VGV (valor geral de vendas) aproximado de R$ 330 milhões.

Para 2018, teremos um outro importante lançamento em São Paulo, com empreendimento de VGV ainda maior”, garante Matos, otimista com o reaquecimento do mercado. O engenheiro tem apostado na consistência e solidez em seu planejamento de negócios e realiza de quatro a seis lançamentos todos os anos, fazendo com que seu cresci-

mento seja uma constante desde sua abertura.

A EMPRESA Ao longo de seus 30 anos, a empresa investiu não apenas na construção de prédios residenciais, mas também no desenvolvimento de bairros da zona sul, como o Morumbi, e da zona oeste, como Perdizes, onde a Exto tem grande penetração.

“Podemos dizer que participamos da ‘construção’ desses bairros, uma vez que empreendemos como um todo, ajudando a desenvolver ruas, rejuvenescer casas no entorno e dar mais beleza às suas praças”, diz o Informações:

http://exto.com.br

www.revistaqualimovel.com.br

executivo. Sob o comando de Matos, a Exto mantém seu ritmo de crescimento desde 2008, em torno de 15% ao ano, tendo praticamente dobrado de tamanho neste período.

Ele credita os números de sucesso à ideia de crescimento saudável que faz questão de seguir ano a ano na empresa.

Para Matos, o fundamental em uma empresa de engenharia de serviços é ter profissionais qualificados e boa qualidade de mão de obra, conquistada quando se tem uma administração por sinergia, apaziguando divergências entre equipes e sempre utilizando o debate como uma troca de conhecimentos.

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A AGÊNCIA PRAVDA AGORA CHAMA-SE: YNNOVADORES. Não trocamos o nome porque nos compraram, mas por filosofia.

Muitos nos perguntam “Por que trocar o nome de uma agência tão conhecida no mercado imobiliário?”. Apesar de adorarmos o nome Pravda e amarmos tudo que fazemos, precisávamos de um nome que representasse nosso DNA, simples assim.

Somos insatisfeitos, perfeccionistas, abusados e não seguimos tendências, nós criamos tendências. Almejamos o inusitado e fazemos de tudo para surpreender, somos imprevisíveis. Buscamos sempre algo diferente, quebramos paradigmas. Gostamos de desafios e nunca aceitamos o “não” como resposta. Lutamos pelo cliente até o fim. Somos leais e transparentes, não barganhamos indicações por nenhum tipo de “bonificação”.

A verdade é que corre nas nossas veias a criatividade e fazemos cada projeto de corpo e alma. Por essas e outras que a Pravda agora chama-se Ynnovadores, mais do que fazer melhor, temos que fazer diferente, porque o mercado imobiliário tem que Ynnovar.

Bem-vindo à Ynnovadores!

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Flavio Bongiovani Marcos Paulo

Diretor de inteligência de Web

Diretor de Criação

Paola Alembert

Diretora de Atendimento

Cezar Sato

Mariana Sato

Rua Princesa Isabel, 512 - Brooklin | CEP: 04601-001 | TEL: (11) 3798-0900

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Paseo de las Rosas

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Ibiza Condomínio Clube

61

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Tirée

161

3884-2466 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Cinque Terre

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Alta Vista Jundiaí

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4115-7986 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Veríssimo Mooca

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2063-2797 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Villa Vernazza Condomínio Club

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2574-3380 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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91

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Ligue

2576-5850

3

3 3 3 3 3 3 3 3

94

Villagio

Ligue

4565-4385

3

3 3 3 3 3 3 3 3 3

Retrato Paulista

74

3564-1033

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Jardim Pauliceia Residencial

Ligue

2977-9805

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Metropolitan Residencial Clube

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9

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3

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Retrato Pinheiros

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2769-7203 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Elev Pompeia

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4210-0295

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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New Park - Fao Residence III

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2959-4455

3

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Grand Terrasse

91

4328-8663

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

POMPEIA 55

3 3

SANTANA

3 3 3 3 3 3 3 3

SANTO ANDRÉ 48

Green Residence

327

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

97

Like Campestre

57

9472-88020

98

Orange Residence

232

2324-6000 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

100

Casablanca Residencial

51

2868-0715

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3

3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO BERNARDO DO CAMPO 102

Villaggio Maggiore

158

2677-0251 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

104

Violet Residence

240

2324-1594 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

SÃO CAETANO DO SUL 107

Otello Residencial

70

2868-0715

108

Golden Residence

160

4221-6111 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

Residencial Plaza Fortuna

61

99586-8855

2

Edifício Jardins de Fátima

Ligue

5563-5612

3 3

3 3 3 3 3 3 3

3 3

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Edifício Lara

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5031-1485

3 3 3 3 3 3 3 3

3 3

3 3

3

3

3

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Porto Galé Residencial

91

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Residencial Porto Santo

110

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2201-7040

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

TUCURUVI 37

Edifício Navegantes

3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

VARGEM GRANDE PAULISTA 92

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3

3 3 3 3 3 3 3 3

VILA CARRÃO 39

Ares da Villa

101

2091-1409 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

42

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Ligue

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3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3 3

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Momento Boulevard Club

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60

4933-6876

3 3 3 3 3 3 3 3

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50

2201-7040

92

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111

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VILA MADALENA 57

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VILA MARIA 35

3

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3 3 3

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3 3 3 3 3 3 3 3 3

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58

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3 3

VILA ROMANA 22

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132

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Construção:

Intermediação imobiliária:

Todas as imagens referentes ao empreendimento são perspectivas artísticas ilustradas, onde os acessórios de decoração e equipamentos não fazem parte do projeto. *Os equipamentos e decorações das áreas comuns, bem como os itens de infraestrutura estão detalhados no memorial descritivo, que será entregue juntamente com o contrato de compra e venda. Registro de incorporação matrícula 150.798 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 14/08/2017.

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Incorporação e construção:

PLANTÃO DE VENDAS NO LOCAL Projeto aprovado conforme alvará nº 1876/2009. Incorporação registrada sob o nº 06, da matrícula nº 79.886, do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André.

* Preço referente ao Apto 12, para pagamento à vista, tabela para o mês de janeiro/2018, sujeito a alteração sem prévio aviso.

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Os objetos decorativos, móveis, eletroeletrônicos, eletrodomésticos, pisos e revestimentos apresentados nas fotos deste anúncio são apenas sugestões de decoração e não fazem parte do contrato de compra e venda das unidades e áreas comuns, que serão entregues conforme especificações do Memorial Descritivo. Incorporação registrada na matrícula nº 150.420, no 1º Cartório de Registros de Imóveis de São Bernardo do Campo. * Preço referente ao Apto 11, para pagamento à vista, tabela janeiro/2018, sujeito a alteração sem prévio aviso.

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INK cria empreendimentos que aliam bem estar e ‘acupuntura urbana’

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Jovem incorporadora zela por projetos contemporâneos de alta qualidade, excelente localização e que proporcionam melhorias em bairros onde são construídos

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onforto, praticidade, mobilidade, requinte, tecnologia, exclusividade e bem estar.

Esses atributos fazem parte da proposta de cada empreendimento desenvolvido pela INK Incorporadora. Com apenas cinco anos de mercado, a empresa paulistana já se destaca no setor com projetos inovadores pensados em cada detalhe para proporcionar qualidade de vida aos moradores e melhorias na cidade.

Assim como a experiência de morar bem, a companhia também tem como intuito promover a chamada “acupuntura urbana”.

Antes de adquirir um terreno para instalar um edifício residencial, a incorporadora realiza um estudo prévio do perfil do bairro e dos moradores.

Dessa forma, o empreendimento é agregado a instalações como praças, bicicletários, áreas verdes, calçadas mais largas que as convencionais, entre outras que ocasionam um impacto positivo no entorno.

“Escolhemos a dedo nossos terrenos onde vamos instalar nossos empreendimentos e avaliamos as características do projeto a ser inserido nesses locais. Como na acupuntura, a gente ‘coloca’ nossos empreendimentos em determinados pontos da cidade, tentando irradiar um pouco de melhora em cada região”, explica Lucas Ribeiro, gerente comercial da Ink. PROJETOS EXCLUSIVOS E ESPAÇOS INCLUSIVOS Com empreendimentos a serem entregues nos bairros do Alto da Lapa, Pompeia, Pinheiros, Vila Olímpia e Brooklin, a INK também tem como intuito tornar os espaços

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públicos no entorno de seus projetos mais abertos, interessantes e inclusivos. Por meio dos novos residenciais, a incorporadora realiza intervenções para melhorar a paisagem das regiões de suas construções.

Por isso, cada empreendimento da companhia é único, exclusivo e com características próprias que levam em consideração o estilo do bairro e do público. “É uma maneira de darmos à cidade alguma coisa, e não sair por aí construindo prédio numa linha de produção, com a mesma planta independente do terreno. Pensamos em doar um pouco mais à cidade e à comunidade de onde estamos inserindo os nossos projetos”, ressalta Ribeiro.

COMPROMISSO Além da preocupação de promover melhorias urbanas onde seus empreendimentos serão instalados, a INK também procura atender as necessidades dos compradores e proporcionar experiências de viver bem.

“O propósito da INK existir é mudar a relação das pessoas com as pessoas e as pessoas com a cidade por meio do mercado imobiliário. Nossa ideia é fazer projetos pensando realmente no dia a dia de cada usuário.

Quando o cliente olha para a planta, por exemplo, saberá realmente se sua cama caberá naquele quarto, se as proporções que está vendo são reais. Nos preocupamos com cada detalhe e entregamos nosso produto para o cliente na forma mais respeitosa e transparente possível”, comenta o executivo.

“Pensamos muito aqui em levar qualidade de obra e qualidade de vida. Todas as pessoas que moram num INK nunca mais vão querer

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sair de um INK. Gostaria que todo o mundo tivesse a mesma qualidade que um cliente terá morando em um INK”, acrescenta.

EMPREENDIMENTOS E PERSPECTIVAS No momento, a incorporadora conta com dois projetos residenciais que são sucesso de venda e estão em fase de construção.

Um deles é o Tetrys Pompeia, previsto para ser entregue já no primeiro semestre de 2018.

O residencial conta com 66 apartamentos e nada menos que 44 opções distintas de plantas, praticamente uma unidade diferente da outra.

“Para o investidor e para quem deseja morar, isso é muito atrativo, porque na hora que quiser vender ou alugar a unidade não vai ter concorrência nem dentro do próprio empreendimento”, acentua Ribeiro.

O executivo da companhia também informa que o empreendimento é ideal para quem é solteiro e separado, sendo que cerca de 20% das unidades foram adquiridas por casais jovens.

Outro projeto em andamento e com entrega prevista para 2019 é o GEO 2288, no Alto da Lapa.

Um dos grandes diferenciais do futuro condomínio é a exclusividade. São apenas 28 apartamentos com plantas de 53m2, 73m² e 102m², sendo duas unidades por andar.

“Talvez, esse empreendimento seja único no país. Normalmente, um projeto com apartamentos de 50m2 tem muitas unidades no mesmo andar. Mas, no caso do GEO 2288 são 28 apartamentos no empreendimento inteiro e sem vizinhos de parede”, complementa Ribeiro.

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Projeto INK Vila Olímpia

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De acordo com ele o residencial atraiu um público de classe alta, especialmente solteiros e separados, e bastante investidores por ser único com esses aspectos.

“Tivemos um 2017 melhor do que a maioria do mercado porque oferecemos produtos um pouco mais exclusivos”, acentua o executivo.

Em relação a 2018, a companhia está otimista, especialmente em relação aos novos projetos que serão apresentados.

Serão três lançamentos, todos na

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capital paulista - o INK Pinheiros, o INK Vila Olímpia e o INK Brooklin.

“Estamos em um momento muito bom e preparados para começar o ano com esses lançamentos a todo vapor. A gente acredita que será um ano positivo para o mercado imobiliário e também para nós com esses produtos que temos para lançar. Eles são diferenciados e com preços muito bem colocados em regiões que pesquisamos bastante e vimos que carecem desse tipo de empreendimento”, declara Ribeiro.

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MOMENTO DE COMPRA

a avaliação de Lucas Ribeiro, o atual momento é ideal para quem deseja comprar uma casa ou apartamento. O executivo destaca que a economia tem apresentado melhora com as menores taxas de juros e inflação baixa, além de condições mais favoráveis de financiamento de imóveis com os bancos.

Para ele, isso tem impulsionado as vendas no mercado imobiliário, que também tem sido colaborado pela volta da confiança do consumidor.

“Quem queria casar e estava aguardando um pouco para ver a crise passar agora vai casar do mesmo jeito sem esperar. As pessoas estão voltando ao ritmo normal, independente da crise política, e começando a realizar os sonhos, a compra da casa. A pior fase já passou. Estamos começando a sair do pior momento”, assevera.

Informações: www.inkorporadora.com.br

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SEMPRE EM ALTA

Imobluxe apresenta tendências do mercado imobiliário de luxo Segmento de altíssimo padrão tem sido aposta crescente de inúmeras empresas, trazendo inovação ao setor

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esmo com a crise política e econômica no país, especialmente em 2015 e 2016, o setor de luxo não sofreu perdas. Pelo contrário.

A cada ano, o segmento continua em crescimento, atraindo um volume maior de investimentos por parte de inúmeras empresas nos mais diversos ramos. O mercado imobiliário tem sido um grande exemplo disso. Empreendimentos sob conceitos apoiados na mobilidade e na qualidade de vida, com exclusividade, conforto, tecnologia e praticidade, têm conferido inovações ao setor.

Para tratar das principais tendências e novidades em arquitetura, paisagismo, design, marketing e mundo digital, o Imobluxe chegou à sua terceira edição em dezembro, na capital paulista.

O evento aconteceu no charmoso Espaço Cyrela Brand Store, no Shopping JK Iguatemi. O encontro reuniu especialistas renomados, que realizaram apresentações de casos e assuntos diversos ligados ao luxo no setor.

“O Imobluxe é um mix de arquitetura, paisagismo e estratégias digitais focado no mercado imobiliário. Procuramos trazer conteúdos

e profissionais com sucesso em suas carreiras para troca de ideias e relacionamentos com um bate papo e network”, explica Paulo Carneiro, idealizador e produtor do evento.

O encontro teve a participação de nomes como o arquiteto Luis Paulo de Andrade, que tratou sobre visões contextuais em projetos de luxo. Já o famoso arquiteto e paisagista Marcelo Faisal falou a respeito de como ser criativo na arquitetura paisagista.

O CEO da Agência Indie, Agostinho Paulo Moura, explanou sobre como atrair clientes. Outro profissional que se apresentou foi Pedro Renan, diretor do Viva Decora, com uma explicação sobre marketing digital para arquitetos.

EXPERIÊNCIA ACESSÍVEL Uma das atrações do Imobluxe foi a exposição de Gustavo Zanotto, diretor de inteligência digital do Café Imobiliário, que abordou sobre a criação de um pensamento digital para o lançamento imobiliário.

Ele destacou o interesse maior de empresas de luxo de vários países no mercado imobiliário, como a Amazon, gigante internacional de

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e-commerce, que iniciará um empreendimento de altíssimo padrão.

Outro exemplo citado foi da Airbnb, plataforma online de anúncio de acomodações e hospedagens, que terá um projeto de apartamentos em Miami e, em breve, em São Paulo.

Para Zanotto, o segmento de imóveis do país pode ter mais novidades e renovação por meio de projetos premium.

“O luxo traz ao mercado imobiliário experiência e novas ideias. Somente o Minha Casa, Minha Vida e o segmento de luxo não sofreram durante a crise”, comenta.

Assim como o executivo, Carneiro ressaltou a importância de profissionais do mercado imobiliário estarem mais sintonizados com o cenário atual e o comportamento da sociedade.

“A gente sente que a geração Millenials (nascidos nos anos 2000) é desapegada de bens materiais e é um público que vivencia experiências com mobilidade mais prática.

Dessa forma, tanto empreendedores como arquitetos têm que estar aten-

tos quanto às mudanças sociais para criar projetos inovadores”, salienta o produtor do Imobluxe.

“Luxo é traduzir necessidade com o que as pessoas querem e podem pagar. O mercado de luxo tem espaço para todo mundo”, acrescenta Zanotto.

EXCLUSIVIDADE E “UPGRADE” Uma palestra que foi também bastante aguardada foi do prestigiado arquiteto Carlos Rossi, que tratou a respeito do desenvolvimento de soluções inovadoras em projetos.

O profissional foi responsável pelo Espaço Cyrela, que tornou-se um local aberto para clientes e frequentadores do Shopping JK Iguatemi com eventos e exposição de produtos criados pelos badalados escritórios internacionais de design Pininfarina e Yoo Studio.

No evento, Rossi também falou sobre o conceito de luxo. Para ele, algo premium não está necessariamente ligado à ostentação, e sim a um pro-

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duto que remete à exclusividade e importância, trazendo um acréscimo ao dia a dia. “Às vezes, a gente tem uma concepção errada de luxo, porque se linka muito luxo à ostentação. Lembra-se muito de dourado, mármores bem desenhados, etc. Mas, vejo isto como uma conotação errada de luxo. Uma coisa é o luxo que ostenta. Outra coisa é o luxo em si, que eu classificaria como algo um pouco mais do que o necessário, porém que te oferece um upgrade, ‘um a mais’ ”, defende.

“Imagine viver em um apartamento com pé direito duplo e vista privilegiada, investir mais em seu conforto do dia a dia, você se sentir melhor e poder se dar um ‘upgrade’ no seu morar. Esse é o luxo - é você poder, dentro dessa possibilidade de recursos, dar uma valorização extra aonde você mora, por exemplo. Luxo não é ostentação, mas sim ter uma melhor qualidade de morar”, completa o arquiteto.

Informações: www.imobluxe.com.br

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 130

Parceiros que distribuem a BARUERI

ZONA OESTE

Barueri

Al. Araguaia, 63

ACM Alphaville 4166-1600

Alto de Pinheiros R. Antônio Batuira, 86

Banca Italus 3034-4161

Barueri

Al. Mamoré, 286

Alpha Clube Jornais e Revistas 4191-5225

Alto de Pinheiros R. Nazaré Paulista, 16

Pães e Doces Covadonga 3021-5293

Barueri

Al. Mamoré, 747

Graciosa Jornais & Revistas 4195-9176

Alto de Pinheiros Av. das Nações Unidas, 4777

Barueri

Al. Rio Negro, 1030

Droga Yoshi - Loja Stadium 4195-6472

Barra Funda

R. Lopes Chaves, 134

Edifício Villa Lobos 3023-1583 Dulca (Loja de Fábrica) 3666-4766

Barueri

Av. Piracema, s/n

Banca Tamboré 4191-3520

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 120

Padaria Feola 3667-7004

Barueri

Av. Dr. Yojiro Takaoka, 2722 Tomodati Com. Rev. e Jornais - (Entre Residencial 3 e 4) 4153-4253

Barra Funda

Largo Padre Péricles, 129

Banca Padre Péricles 3826-1440

Butantã

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1400

Butantã

Av. Eliseu de Almeida, 280

Butantã

Av. Vital Brasil, 398

Churrascaria & Pizzaria Savana 3031-3960

Butantã

Av. Vital Brasil, 534

Padaria Estrela do Butantã 3031-0244

Rincão Gaúcho Grill 3688-3440

Butantã

Av. Eliseu de Almeida esq. R. Domingos Barbieri Morada dos Pães 3721-4458

Santana de Parnaíba Av. Alpha Norte, 695

Tomodati Com. Rev. e Jornais - (Residencial 11) 4153-1602

OSASCO Osasco

Av. dos Autonomistas, 1821

Padaria Universitária 3722-2720

Padaria Previdência do Alvarenga 3721-2860

Osasco

Av. dos Autonomistas, 2175 esq. C/ R. Narciso Sturlini

Estância Churras. e Pizzaria 3681-1688

Butantã

Av. Comendador Alberto Bonfiglioli, 784

Osasco

Av. Prefeito Hirant Sanazar, 188

Restaurante Feijão de Corda 4384-3511

Butantã

Praça Isaí Leiner, 29

Osasco

R. Aurora Soares Barbosa, 533

Sodiê Doces 3989-9056

Butantã

R. Otacílio Tomanik, 71

Osasco

R. Dr. Carlos Morais de Barros, 19

Tradicional Bolos Caseiros 4565-8035

Granja Viana

Av. Municipal Marginal, Km 23 Raposo Tavares

Osasco

R. Benedito Soares Fernandes, 127

Panificadora e Conf. Charmosa 3681-8381

Granja Viana

Av. Eid Mansur, 18

Granja Viana

R. Adibe Auada, 129

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 22,8

Empório Santo Mouro 4702-7575

Granja Viana

Rodovia Raposo Tavares, Km 25

Churrascaria Bem-Te-Vi 4702-3521

Granja Viana

Rod. Rap. Tavares Km 26,5

Jaguaré

Av. Corifeu de Azevedo Marques, 5982

Jardim Paulista

R. Caconde, 411

Jardim Paulista

R. Oscar Freire, 914

Jardim Paulista

R. Pamplona, 1200

Jardim Paulista

R. Peixoto Gomide, 1623

Lapa

Av. Diógenes Ribeiro de Lima, 3490

Lapa

R. Pio XI, 210

Sodiê Doces 3831-3063

Lapa

R. Pio XI, 240

Famiglia Lucco Pizzas 3641-3226

Lapa

R. Cerro Corá, 748

Panificadora Letícia 3021-4642

Lapa

R. Cerro Corá, 1548

Restaurante Quinta de Santa Maria 3022-2499

Lapa

R. Cerro Corá, 1841

Lapa

R. Aurélia, 810 c/ R. Camilo

Lapa

R. Tito, 175

Lapa

R. Tito, 492

Perdizes

R. João Ramalho, 996

Perdizes

R. João Ramalho, 1033

Pizzaria Paulino 3865-2875

Perdizes

R. Heitor Penteado, 379

Padaria Letícia - Heitor Penteado 3875-3974

Perdizes

R. Heitor Penteado, 474

Perdizes

R. Turiassu, 578

Perdizes

Av. Pompéia, 655

Perdizes

R. Desembargador do Vale, 575

Pinheiros

Av. Cidade Jardim, 125

Pinheiros

Av. Brigadeiro Faria Lima, 1635

Pinheiros

R. Artur de Azevedo, 1245

Padaria Trigonela 3085-9805

Pinheiros

R. Ferreira de Araújo, 271

Classic Bread and Grill 3813-8730

ZONA CENTRAL Bela Vista

R. Cond. de São Joaquim, 336 Tradição Mineira Bar e Restaurante 3105-9073

Bela Vista

R. Artur Prado, 514

Bela Vista

R. Maestro Cardim, 479 loja A

Bela Vista

R. Peixoto Gomide, 625 - Térreo - Hospital 9 de julho

Bela Vista

R. Treze de Maio, 1504 A

Bela Vista

Av. Paulista, 807 loja 07

Bela Vista

Al. Joaquim Eugênio de Lima, 198

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 317

Cambuci

Av. Lins de Vasconcelos, 1075

Consolação

Av. Angélica, 101

Consolação

Av. Angélica, 1752

Consolação

Av. Higienópolis, 618 - loja 352 - Shopping Higienópolis Cristallo 3823-2689

Consolação

R. Haddock Lobo, 354

Consolação

R. Marques de Itu, 595

Liberdade

R. Brás Cubas, 12

Liberdade

R. Castro Alves, 222

Liberdade

R. Pires da Mota, 295

Liberdade

R. Conselheiro Furtado, 1187

Liberdade

R. dos Estudantes, 24

República

R. Jaceguai, 428

Santa Cecília

R. Baronesa de Itu, 281

Padaria Dengosa 3288-3866 Farmais Maestro Cardim 3289-1176 Cristallo 3147-9070

Revistaria Treze de Maio 3285-5724 Café Creme 3289-9637 Farmais Joaquim Eugênio 3289-8232 Sodiê Doces 3721-6963 La Fornatta Padaria e Confeitaria 3341-4618 Iracema Pães e Doces 3660-4444 McDonald’s 3661-7406 Bella Paulista Casa de Pães 3214-3347 Godere Artesanal Padaria 3338-1268 Recanto Doce Casa de Pães 3277-2399 Panificadora Tamandaré 3209-7369 Churrascaria Laço de Ouro 3208-1567 Padaria Orquídea Palace 3277-6544 Padaria Bakey Itiriki 3277-4939 Feijão de Corda - República 3105-8463 Restaurante e Pizzaria Baronesa 3667-8229

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Sodiê Doces 3473-1675 Panificadora Bonjardim 3731-3561 Michelli Pães e Doces 3731-4946 Centro Comercial RT23 n/a Michelli Pães e Doces 4702-4660 Sodiê Doces 4612-4585

Churrascaria Gramado Grill Raposo 4702-6297 Sodiê Doces 3763-4110 Pães e Doces Caconde 3887-2169 Cristallo 3082-1783 Sindicato dos Corretores de Imóveis 3884-6755 América Bakery Jardins 3064-0592 Armazém dos Pães 3831-7886

Pizzaria Soggiorno 3022-8783 Camille Pães e Doces 3868-3933 Padaria e Conf. Arte do Pão 3875-4922 Merci Padaria 3874-4333 Ibérica Pães e Doces 3801-8710

Vila Heitor - O Costellone 3862-7344 Tradicional Bolos Caseiros - Perdizes 3476-4293 Padaria Trigo & Cia. 3675-1427 Pompeia Farma 3294-0403 Banca Jardins 3082-5143 Panificadora Tupinambá 3031-8529

Qual Imóvel gratuitamente Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1656

Sodiê Doces 3854-1633

Jabaquara

R. Farjalla Koraicho, 56

Pinheiros

R. Cardeal Arcoverde, 1710

Padaria Madalena 3926-0005

Moema

Av. Jurema, 271 (Dentro do Emporium São Paulo)

Pinheiros

R. dos Pinheiros, 808

PICNIC Gastronomia 3081-4064

Moema

Av. Lavandisca, 326

Rio Pequeno

R. Artur Barreiros, 38

Banca e Revistaria Parada Obrigatória 3784-7740

Moema

R. Tuim, 971

Rio Pequeno

Av. Dr. Cândido Mota Filho, 572

Moema

Av. Moreira Guimarães, 964

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 790

Stuppendo 3832-6250

Morumbi

R. Eng. Oscar Americano, 300

Banca Morumbi 3037-7810

Vila Leopoldina

R. Carlos Weber, 330

Sodiê Doces 3644-8068

Morumbi

R. Ministro Nelson Hungria, 52

Green Ville Palácio dos Pães 3758-0174

Vila Leopoldina

R. Passo da Pátria, 1100

Banca City Lapa 3833-9206

Morumbi

R. Dr. José Gustavo Bush, 445

Colina Verde Casa de Pães 3758-0018

Vila Leopoldina

Pç. Augusto Ruschi, s/nº

Super Banca I 3834-0494

Morumbi

R. José Jannarelli, 135

Vila Leopoldina

R. Belchior Azevedo, 231

Villa Petra Padaria 3642-1047

Sacomã

Av. Padre Arlindo Vieira, 1593

Vila Leopoldina

R. Mergenthaler, 997

Restaurante Boa Mesa Leopoldina 3831-8095

Sacomã

R. Descampado, 43

Santo Amaro

Av. Santo Amaro, 6824

Santo Amaro

R. Alfredo Egídio de S. Aranha, 100 - Térreo Revistaria Narandre 5691-0205

Santo Amaro

R. Comendador Elias Zarzur, 239 Magic Book Livraria e Papelaria 5687-8702

Vila São Francisco R. Dr. Paulo Ferraz da Costa Aguiar, 1603

Jacques Janine 3682-3002

ZONA SUL

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 307

Estância Churrascaria 5093-3717

Saúde

Av. Bosque da Saúde, 638

Padaria Orquídea Pérola do Brooklin 3459-1586

Saúde

R. Padre Machado, 145

Campo Belo

Av. Vereador José Diniz, 3271

Campo Belo

R. Barão do Triunfo, 255

Campo Belo

R. Antonio de Macedo Soares, 1770

Campo Belo

R. Otávio Tarquinio de Sousa, 901

Campo Grande

Pizzaria Paulino 5094-1766

Banca Emporium 5051-1210

Drogaria Sanches (24 HORAS) 5054-1818 Cantina do Marinheiro 5092-5652 Restaurante Fogo de Chão 5056-1795

Sodiê Doces 3721-6144 Trigo Bom Pães e Doces 2947-1441 Sodiê Doces 3459-8555 Restaurante Fogo de Chão 5524-0500

Tradicional Bolos Caseiros - Bosque da Saúde 5594-5837 Padaria Karol do Bosque 5595-8897 Tradicional Bolos Caseiros - Saúde 3798-3666

Saúde

R. Afonso Celso, em frente no 614

Trigo de Ouro Pães e Doces 5041-1961

Banca Val 5083-1424

Vila Andrade

R. Deputado João Sussumu Hirata, 495

Av. Nossa Senhora do Sabará, 275

Rede Horti Mais - Sabará 5522-0038

Vila Andrade

R. Dep. Laercio Corte, 541

Campo Grande

Av. Nossa Senhora do Sabará, 516

Bienal Pães e Doces 5548-5251

Vila Andrade

R. Dr. Luiz Migliano, 315

Campo Grande

Av. João Peixoto Veigas, 818

Padaria Consórcio 5562-3009

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1210

Campo Grande

Av. Interlagos, 3327 lj.03

Sodiê Doces 5631-2592

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1269 - Shop. Portal Hortifruti do Campo 3507-6555

Campo Grande

R. Jaime do Espírito Santo, 38 Tradicional Bolos Caseiros - Campo Grande 2574-6514

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 1491

Drogaria Bellfarma 3507-4830

Campo Grande

Av. Sargento Geraldo Santana, 594

Drogaria Sanches 5524-1110

Vila Andrade

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 2011

Banca Elite 3742-5332

Cidade Ademar

Av. Cupecê, 2110

Banca Casa Palma 5563-1945

Vila Mariana

R. Dr. Diogo de Farias, 1201 - (Green Place Flat) Companhia do Café 2659-7861

Padaria, Restaurante e Choperia Nova Palace 5061-8079

Padaria Sabor Panamby 3501-2931 Cida Flores 3758-4330 Maria do Céu Pães e Doces 3743-0542 Banca Portal 3771-2121

Cursino

Av. do Cursino, 1146

Vila Mariana

R. Dr. Nicolau de Sousa Queiros, 141

Cursino

Av. Bosque da Saúde, 1960

Banca Jardim da Saúde 5062-2250

Vila Mariana

R. Tutóia, 1040

Cursino

R. Marcos Fernandes, 800

Rede Horti Mais - Cursino 5073-2249

Vila Mariana

R. Cubatão, 130

Cursino

Av. do Cursino, 3761

Feijão de Corda - Cursino 5058-9908

Vila Mariana

R. Coronel Oscar Porto, 1251 Mercado Anco - Hortifruti, Pad. e Açougue 5083-5057

Cursino

R. Santa Cruz, 2164

Ipiranga

Av. Nazaré, 400

Ipiranga

R. Bom Pastor, 1716

Ipiranga

Amanda Pães e Doces 5574-6900 Padaria Flor do Paraíso 3887-7075 Drogaria Sanches 3051-6164

Pães e Doces Fiorella 5061-2347

Vila Mariana

R. Napoleão de Barros, 494

La Gondola Panificadora 5549-9407

Feijão de Corda Ipiranga 2062-1120

Vila Mariana

R. Machado Bittencourt, 75

Graça Mineira Bar e Restaurante 5579-9686

Larsol Pães e Doces 2215-2378

Vila Mariana

R. Afonso Celso, 234

R. Brigadeiro Jordão, 490

Big Bread Padaria & Confeitaria 2273-0771

Vila Mariana

R. Rio Grande, 388

Ipiranga

R. Cipriano Barata, 2257

Nakato Restaurante Japonês 2060-0517

Vila Mariana

R. Topázio, 115

Ipiranga

R. Cisplatina alt. Nº229 esq. C./R. Cipriano Barata

Banca Cisplatina

n/a

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 321 Costelaria Rancho do Vinho 3744-5899

Itaim Bibi

Av. Presidente Juscelino Kubitschek, 151

Camelo Pizzaria 3842-1341

Vila Sônia

R. Profo José H. M. Teixeira, 546 (Posto Shell) Farmais Portal do Morumbi 3772-4642

Itaim Bibi

Av. dos Bandeirantes, 538

Restaurante Fogo de Chão 5505-0791

Vila Sônia

R. Profo José Horácio Meirelles Teixeira, 546

Itaim Bibi

R. Joaquim Guarani, 339

Vivenda dos Pães 5183-6601

Vila Sônia

Av. Dr. Guilherme Dumont Villares, 774

Jabaquara

Av. Engº Armando de Arruda Pereira, 1071

Fiorino Galeteria 5011-9947

Jabaquara

Av. Diederichsen, 1203

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 1007A

Jabaquara

Av. Leonardo da Vinci, 2443

Jabaquara

Av. Mascote, 455

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 1980

Sodiê Doces 5677-5199

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2300

Santa Catarina Pães e Doces 5566-1317

Jabaquara

Av. Santa Catarina, 2343

Feijão de Corda 5565-7225

Panificadora Santa Marina 5017-9982 Drogaria Sanches 5011-5027 A Padoka 5016-1350

Tradicional Bolos Caseiros - Vila Mascote 3360-2268

www.revistaqualimovel.com.br

Clínica Medicine Sport Health 5084-9080 Padaria Charme 5084-1827 Tradicional Bolos Caseiros - Topázio 3554-3958

Net New’s Revistas 3749-9423 5àSec Lavanderia 2679-0926 * N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

Frutaria Collinas 3714-4363

Padaria Magia dos Pães 5011-4268

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 132

Parceiros que distribuem a ZONA LESTE Água Rasa

Av. Sapopemba, 1519

Sodiê Doces 3477-5583

Artur Alvim

Av. Esperantina, 407

Belém

R. Herval, 646

Belém

R. Serra de Jairé, 808

Belém

R. Visconde de Parnaíba, 3198

Carrão

Av. Guilherme Giorgi, 1412

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1830

Padaria Sabor do Trigo 2294-8684

Carrão

Av. Conselheiro Carrão, 1949

Doceria Mirabella 2296-3197

Carrão

Al. Rainha Santa, 422

Carrão

R. Manilha, 183

Padaria Trigo Pão 2503-5506

Cidade Líder

Av. Líder, 1761

Padaria Big Pão 2741-1516

Itaquera

Av. Jacupêssego, 201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 301

Padaria Essen Boulangerie 2521-5201

Itaquera

R. Tomé Álvares de Castro, 510

Feijão de Corda Itaquera 2254-8274

Padaria Tradição 2280-3060 Sodiê Doces 2692-4198 Vila da Serra Padaria 2836-9186 Padaria e Conf. AM (24 horas) 2692-0602 Panificadora Petit Marengo 2268-1061

Casa Virginia 2781-0964

Churrascaria Gauchão Grill II 2521-5550

Jd. Anália Franco R. Francisco Zicardi, 06

Padaria Parisien 2671-2937

Jd. Anália Franco R. Maria Otília, 244

Biesky M& Cia. 2671-5556

Jd. Anália Franco Av. Vereador Abel Ferreira, 1106 Restaurante Panelão do Norte II 2673-8944 Mooca

Av. Alcântara Machado, 552 (Radial Leste) Cantina do Marinheiro 3207-6125

Mooca

Av. Alcântara Machado, 3300

Mooca

R. da Mooca, 2250

Padaria Estoril 2291-2616

Mooca

R. da Mooca, 3361

Sodiê Doces - Mooca 2579-4508

Mooca

R. do Oratório, 1312

Farmais Oratório 2601-5734

Mooca

R. do Oratório, 3057

Bella Mooca Padaria 2667-9085

Mooca

R. Canuto Saraiva, 505

Padoka Panneteria 2604-2979

Mooca

R. Siqueira Bueno, 2045

Padaria Santa Branca 2605-8562

Mooca

Praça Visconde de Souza Fontes, 56

Mooca

R. Jumana, 238

Sodiê Doces 2338-8880

Mooca

R. Juventus, 508

Padaria Maria Luiza 2274-1531

Mooca

R. Tobias Barreto, 760

Padaria e Conf. Romaria 2605-1897

Parque do Carmo R. Léo de Afonseca, 47

ACM Itaquera 2744-2000

Penha

R. Itinguçu, 85

Penha

R. Itinguçu, 170

Tatuapé

Praça Silvio Romero, 126

Casa Lisboa 2296-0657

Tatuapé

R. Antonio de Barros, 1777

Sodiê Doces 2225-1366

Tatuapé

R. Padre Estevão Pernet, 87/91

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1409

Perfil Express-Padaria 2098-5578

Tatuapé

R. Azevedo Soares, 1779

Tradicional Bolos Caseiros - Tatuapé 3539-6441

Tatuapé

R. Tuiuti, 544

Tatuapé

R. Tijuco Preto, 529

Tatuapé

R. Serra de Jureia, 736 Loja Santo Antonio - Shopping da Culinária 2225-9100

Vila Formosa

Av. Eduardo Cotching, 1849

Vila Formosa

Av. João XXIII, 256

Vila Matilde

Av. Pasteur, 485

Vila Matilde

Av. Marcondes de Brito, 1484

Vila Prudente

Av. Profº Luiz Ignácio de Anhaia Mello, 2665

Vila Prudente

Praça República da Lituânia, 27

Vila Prudente

R. Monsenhor Pio RagazinsKas, 13

Vila Prudente

Av. Zelina, 1066

Vila Prudente

R. Ibitirama esq. C/ R. dos Ciclames

Churrascaria Radial Grill 2692-1983

Praça dos Pães 2063-0433

Padaria Nova Granada 2957-0756 Sodiê Doces 2023-1522

www.revistaqualimovel.com.br

Di Cunto

n/a

Bella Tuiuti 2094-4000 Ripa na Brasa Restaurante 2225-8200

RS Boulevard de Ville Pães e Doces 2674-0740 Sodiê Doces 2302-0664

Padaria Alvorada do Dalila Pães e Doces 2654-1366 Casa Montalegre 2651-7045 Churrascaria Boi Brasil 2213-8222

A Praça - Padaria, Pizzaria e Confeitaria 2345-4188 Rosa Mistica Revistaria 2341-5200 Sodiê Doces 2341-1595 Panificadora Cepam 2341-6644

Qual Imóvel gratuitamente SANTO ANDRÉ Bairro da Glória

R. Guilherme Marconi, 355

Farmais Guilherme Marconi 4436-4717

Bela Vista

R. Tuiuti, 39

Campestre

Al. São Caetano, 1019

Campestre

Al. Campestre, 459

Campestre

R. das Figueiras, 1945

Campestre

R. das Figueiras, 2195B c/ R. Marina Padaria Líder do Campestre 4991-7074

Jardim

Av. Padre Manuel da Nóbrega, 502

Jardim

R. das Figueiras, 786

The Cake Bolos Artísticos 2669-3100

Jardim

R. Padre Vieira, 419

Sodiê Doces 4903-5050

Jardim Silveira

R. Natal, 285

Vila Curuçá

Av. Itamarati, 1583

Vila Bastos

Av. Portugal, 894

Padaria Portugal 4990-3643

Vila Camilópolis

R. Leonilda, 607

Padaria Nova Camilópolis 4461-4808

Bella Vitória 4432-0748 Padaria Las Vegas 4421-0033 Restaurante Garoupa 4991-7669 Empório Perecíveis 4421-9559

Royal Sweet 4427-9524

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 1192

Planalto

Av. Álvaro Guimarães, 681

Rudge Ramos

R. Reginatta Ducca, 90

Padaria Nova Miami 4127-1922 Padaria Tranza 4341-4050 Ki Jóia Restaurante e Lanchonete 4368-7438

Vila Armando Bondioli Av. Dom Jaime de B. Câmara, 584

Fornaria dos Pães 4341-7259

Vila Brasilândia

R. Viña Del Mar, 698 c/ Av. Robert Kennedy

Vila Euclides

Av. Redenção, 400

Padaria Paraty 4109-8309

VIla Paulicéia

R. MMDC, 358

Sodiê Doces 4173-1203

Vila Paulicéia

R. MMDC, 552

Padaria Filiana 4178-8272

Padaria Nova Royal 2 4125-7387

Rosa’s Churrascaria 4972-1699 Sodiê Doces 2379-8001

Vila Francisco Matarazzo Av. Martim Francisco, 559

Padaria Lisboa 4479-1037

Vila Gilda

Av. Higienópolis, 177

Hortifruti Higienópolis 4437-3690

Vila Gilda

R. Filinto de Almeida, 26

Vila Helena

R. Braúna, 27

Vila Metalúrgica

R. Bari, 20

Padaria e Conf. Karina 4461-1284

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 594

Restaurante La Mazurca 4972-5499

Vila Pires

Av. Dom Pedro I, 1100

Padaria Vitória Régia I 4972-2629

Sodiê Doces 2325-8000 Padaria Italiana 4972-6711

SÃO CAETANO DO SUL Centro

R. Monte Alegre, 83

Revistaria Casinha das Letras 4228-4172

Santa Maria

Al. São Caetano, 1606

Padaria Tutti Belle 4220-1053

Santa Maria

Al. São Caetano, 2463

Samara Pães e Doces 4220-6051

Santa Paula

Av. Vital Brasil Filho, 120

Santo Antonio

R. Amazonas, 912

Santo Antonio

R. Amazonas, 1352

Panificadora Elite 4221-3253 Padaria Nova Brasília 4224-2765 Padaria Nova Portuense 4229-9156

DIADEMA SÃO BERNARDO DO CAMPO Shopping Casa Total Móveis 4332-6100

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 200

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 208 Dom Carrasco Churrascaria e Restaurante 4055-5724

Restaurante Moshi Moshi 4056-6579

Centro

R. Manoel da Nóbrega, 1699

Centro

Av. Alda, 650

Padaria Princesa da Alda 4054-3432

Alvinópolis

Rodovia Anchieta, Km 17,5

Assunção

Estrada dos Alvarengas, 20

Assunção

Av. João Firmino, 1251

Padaria Pão Quente do Grande ABC 4109-4799

Assunção

R. Cristiano Angeli, 35

Padaria Imigrante 4109-2302

Centro

R. Graciosa, 712 - Piso Palmeira G2 - Shop. Praça da Moça

Centro

Praça Samuel Sabatini, 200 - Lj.282A - Shop. Metrópole Café do Ponto 4122-1851

Jardim Olga

R. Castro Alves, 43

Centro

R. Municipal, 319

Padaria Veridiana 4123-1655

Piraporinha

Av. Piraporinha, 100

Centro

R. Jurubatuba, 926

Cantina do Zelão 4121-5383

Vila Nogueira

R. Salvador Correa de Sá, 359 RiosPharma Diadema Drogaria e Perfumaria 4071-0216

Independência

Av. Moinho Fabrini, 479

Jardim do Mar

Av. Kennedy, 535

Nova Petrópolis

R. Cidade de São Sebastião, 201

Nova Petrópolis

Av. Imperatriz Leopoldina, 210

Nova Petrópolis

Av. Francisco Prestes Maia, 571

Padaria Doce Família 4109-6783

Sabor da Alda Pães e Doces 4055-2292

Centro

Av. Vereador Juarez Rios de Vasconcelos, 140

Centro

Av. Sete de Setembro, 531

Padaria Sabor do Pão 4056-6800 Clube Chácara 3 Irmãos 4057-2029 Livraria Nobel 4044-5706

Churrascaria Toninho da Picanha 4044-4912 Churrascaria Boiadeiro 4075-2248

Padaria Bella Petrópolis 4123-1811 Padaria Inca Real 4125-1864 Revistaria Nova Petrópolis 4122-1648

www.revistaqualimovel.com.br

* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

LS Padaria 4343-5688 Panificadora e Confeitaria Kennedy 4125-9581

ZONA NORTE Favos Pães Doces & Conveniências

3951-6090

Vila Guilherme

R. Maria Cândida, 971

Sodiê Doces

2905-4240

Padaria Leão XIII

2256-8300

VIla Guilherme

R. Maria Cândida, 1419

Banca Hulk

2619-3121

Restaurante Ciccarino

3931-6786

Vila Guilherme

Travessa Casalbuono, 120 - Shopping Center Norte

Panificadora Jimmy

3976-1332

Vila Guilherme

Av. Luís Dumont Villares, 542

O Costellone

2979-4024

D & D Pães

2538-1001

Vila Maria

Av. Guilherme Cotching, 1621

Rossio - Pizza Bar e Restaurante

2955-5876

Sodiê Doces

3582-7009

Vila Maria

Av. das Cerejeiras, 41

Donavilla Restaurante e Pizzaria

2954-8841

Panificadora Palmar

3935-6845

Vila Maria

Praça Cosmorama, 02

Padaria Nova Santo Antonio

2954-3090

Av. Guapira, 2300

Padaria Lar do Jaçanã

2249-1034

Limão

Av. Deputado Emílio Carlos, 718

A Lareira Pães e Doces

3858-1281

Limão

Av. Prof Celestino Bourroul, 760

Sodiê Doces

3854-3942

Limão

R. José Amato, 39

ACM Norte

3959-5050

Mandaqui

Av. do Guacá, 435

Mandaqui

Av. do Guacá, 718

Mandaqui

Av. Engº Caetano Alvares, 4740

Mandaqui

R. Salvador Tolenzano, 823

Mandaqui

Casa Verde

R. Reims, 594

Casa Verde

R. Sóror Angélica, 449

Freguesia do Ó

Largo da Matriz, 139

Freguesia do Ó

Av. Min. Petrônio Portela, 2172/2186

Freguesia do Ó

R. Baião Parente, 500

Freguesia do Ó

Av. Itaberaba, 2495

Freguesia do Ó

Av. Inajar de Souza, 1230

Jaçanã

o

Restaurante Fogo de Chão 2089-1736

GUARULHOS Bom Clima

Av. Brigadeiro Faria Lima, 462

Padaria Galles

2468-9962

D’Art Pães e Doces

2976-8579

Bosque Maia

Av. Salgado Filho, 1536

Horti Sabor

2408-9160

Panetteria ZN

2236-6000

Bosque Maia

Av. Salgado Filho, 1495

Farmais Salgado Filho

2087-1273

Algarve Pães e Doces

2231-7104

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 449

City Bread Pães e Doces

2229-0354

Av. Santa Inês, 1397

Sodiê Doces

2203-9094

Bosque Maia

Av. Paulo Faccini, 1651

Churrascaria do Bosque

2441-0383

Mandaqui

Av. Santa Inês, 3714

Panificadora Pedra Branca

2231-6293

Bosque Maia

R. Josephina Mandotti, 246

Nonnetto Ristorante

2440-7775

Pari

R. Comendador Nestor Pereira, 33 (Estadio Portuguesa)

Centro

Av. Paulo Faccini, 77

Churrascaria Dallas

2408-3834

Pari

R. Pedro Vaz de Campos, 33

Pari

R. Pedro Vicente, 396

Pirituba

Av. General Edgar Facó, 1400

Pirituba

Av. Paula Ferreira, 1463

Mister Pão 2255-7278

Cais do Porto Taberna 3228-2627

Churrascaria Boizão Grill

2291-3536

Centro

Av. Paulo Faccini, 383

5àsec Lavanderia 2441-3055

Drogaverde

3229-6687

Centro

Av. Tiradentes, 92

Padaria Barbotti

3975-1793

Centro

R. Assis Chateaubriand, 213

Hortifruti do Campo

3975-8612

Centro

R. Vicente de Paula, 229

2528-9007

Centro

R. Força Pública, 345

Michelli Pães e Doces

3901-0960

Parque Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 218 Sodiê Doces - Guarulhos

2229-1582

Icone Padaria

3975-9782

Parque Renato Maia Av. Dr. Renato de Andrade Maia, 574 By George Cabeleireiros

2409-2126

Panificadora Mercúrio

2973-7171

Picanço

Av. André Luiz, 520

2304-4100

Estado Luso Pães e Doces

2959-3594

Vila Endres

R. José Sarraceni, 6 (Próx. Shopping Intern. de Guarulhos) Churrascaria Novilho de Ouro 2421-5944

Pirituba

Av. Mutinga, 1803

Sodiê Doces

Pirituba

R. Luís Cunha, 77 alt. 1740 Av. Mutinga

Pirituba

Av. Benedito Andrade, 575/581

Santana

R. Altinópolis, 289

Santana

Av. Águas de São Pedro, 298

Santana

Av. Nova Cantareira, 428 Auto Posto Jd. São Paulo - Posto Shell

Santana

R. Salete, 259

Santana

R. Pedro Doll, 115

n/a

Vila Galvão

R. Quitandinha, 203

Esthilo Restaurante

2366-4370

Vila Moreira

R. Cachoeira, 947

La Brunet Pães e Doces

2977-6777

Vila Rosália

Av. Dr. Timóteo Penteado, 3661

Santana

R. Voluntários da Pátria, 1973 Padaria e Confeitaria Estrela Polar

2977-1535

Vila Rosália

R. Dona Benedita, 61

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3558

Grão Espresso

2978-4420

Vila Zaira

Santana

R. Voluntários da Pátria, 3749

Century Pães e Doces

2976-2001

Vila Zaira

Santana

Av. Braz Leme, 2335

Gran Royalle Casa de Pães - Braz Leme

2959-1519

Santana

R. Conselheiro M. de Barros, 30

Santana

R. Pedro Cacunda, 688

São Domingos

R. Inácio Luís da Costa, 1132

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 85

Tremembé

R. Maria Amália Lopes de Azevedo, 611

Tucuruvi

Av. Água Fria, 1520

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3267

Pá D’ouro Pães e Doces

2201-3550

Tucuruvi

Av. General Ataliba Leonel, 3433

Sacolão da Fartura

3883-3800

Tucuruvi

Av. Guapira, 1686

Sacolão da Fartura

2951-4800

Vila Guilherme

Av. Otto Baumgart, 500 - Shop. Lar Center - Térreo Casa TTua Bar e Grill

2089-0018

Conselheiro Pães e Doces

2978-4680

Grill 688 Churrascaria

2979-6925

Recanto dos Pães

3641-8710

Farmais Tremembé 1

2203-4802

Florestal Padaria & Confeitaria 2204-7297 Padaria Ponto Quente

2994-2974

www.revistaqualimovel.com.br

5àsec Lavanderia (Posto Ipiranga)

3436-5974

ACM Guarulhos

2472-5600

Farma22

2463-3299

Choupana Churrascaria

2440-0545

Padaria Favos D’Mel Sodiê Doces

4963-2928

Padaria Nova Braseiro

2451-2545

5àsec Lavanderia

2451-1526

Padaria Flor da Vila Rosália

2455-2688

Av. Onze de Agosto, 256

Sítio Verde Hortifruti

2408-8008

Av. Onze de Agosto, 306

Costela Brasileira

2408-0644

* N/A: NÃO AUTORIZADO PELA EMPRESA

LISTA DE DISTRIBUIÇÃO 134

Parceiros que distribuem a Qual Imóvel gratuitamente

FINANCIAMENTO

REFORMA

Creditas Reformas é opção de crédito para material de construção e mão de obra Financiamentos têm auxiliado arquitetos e designers a fechar projetos mais sofisiticados e robustos

N

o comando do escritório que leva seu nome, o arquiteto e designer Marcelo Gori expressa sua paixão pela profissão.

Apesar de zelar pelos detalhes dos projetos, Gori destaca que é somente na hora de orçar o material de construção e decoração que fica sabendo se o projeto será realizado por inteiro.

“Muitos clientes fazem o projeto, mas só tomam as decisões do que será prioridade ou não quando checam os preços nas lojas”, aponta Gori.

Contudo, esse cenário passou a mudar depois que o arquiteto conheceu a Creditas, plataforma digital de empréstimos com garantia, que tem uma linha de crédito voltada para clientes interessados em reformar, o Creditas Reforma.

A empresa concede empréstimos de R$ 5 mil a R$ 2 milhões com ga-

rantia de veículo ou imóvel e juro a partir de 1,15% ao mês - menor do que o Construcard.

A solução ajuda a tirar do papel os projetos, com crédito barato e sem burocracia, já que todo o processo de aprovação para a obtenção dos recursos financeiros é realizado por uma plataforma digital.

“O cliente viabiliza a realização de um projeto completo, incluindo também o financiamento da mão de obra, que até então não era oferecido pelo mercado de crédito no país.

Já o arquiteto e/ou designer consegue executar um projeto que, sem o acesso ao crédito, eventualmente não aconteceria”, aponta o vice-presidente de desenvolvimento de negócios e comunicação da Creditas, Fabio Zveibil.

O Creditas Reformas segue como uma alternativa real para acesso a um crédito mais barato, possibilitan-

do que seus clientes realizem a obra dos seus sonhos. Com o dinheiro em mãos os clientes têm a chance de negociar melhor com os fornecedores (mão de obra e material), reduzindo ainda mais os custos da construção e da reforma.

Além disso, podem realizar uma reforma mais profunda, com um escopo completo e com os melhores acabamentos, valorizando o valor venal do imóvel.

“Por mais que algumas empresas de material de construção consigam parcelar alguns dos itens, as parcelas acabam se acumulando com o custo da mão de obra, dificultando o pagamento por parte do cliente.

Com a parceria com a Creditas e o financiamento oferecido para meus clientes, conseguimos fechar projetos mais sofisticados para todos os perfis de clientes, que podem pagar em até 15 anos”, aponta Gori.

©ISTOCK.COM / FERRERIVIDEO

Informações: www.creditas.com.br

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©ISTOCK.COM / JIRSAK

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