


Bienvenue dans l’univers des agences Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty. Vous découvrirez à travers ce numéro nos dernières nouveautés, sélectionnées avec soin. Chaque édition est une invitation à un voyage au cœur de la beauté architecturale, de l’art de vivre à la française et de l’histoire qui imprègne chaque pierre de la ville lumière.
Que vous soyez à la recherche d’un élégant appartement au coeur de Saint-Germain-des-Prés, d’un penthouse dans le Triangle d’or ou d’un atelier d’artiste à Montmartre, nos agents mettent à votre disposition leur expertise inégalée pour vous accompagner dans vos projets dans la capitale française.
Au-delà de la simple transaction immobilière, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty s’engage à vous offrir une expérience incomparable. Notre équipe dévouée et passionnée, composée d’experts du marché immobilier parisien, est à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Que vous soyez acheteur ou vendeur, notre mission est de vous assurer un service sur mesure, discret et professionnel (estimation mobilière, déménagement, débarras...).
Welcome to the world of Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty agencies. In this issue, you will discover our latest carefully selected offerings. Each edition is an invitation to embark on a journey into the architectural beauty, the art of French living, and the history that permeates every stone of the City of Light.
Whether you are in search of an elegant apartment in the heart of Saint-Germain-des-Prés, a penthouse in the Golden Triangle, or an artist’s studio in Montmartre, our agents are at your service, offering their unparalleled expertise to assist you with your projects in the French capital.
Beyond mere real estate transactions, Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty is committed to providing you with an unparalleled experience. Our dedicated and passionate team, comprised of experts in the Parisian real estate market, is available to guide you at every step of your project. Whether you are a buyer or a seller, our mission is to ensure you receive a customized, discreet, and professional service.
Un patrimoine unique dans le monde de l’immobilier de prestige.
Sotheby’s International Realty, leader mondial de l’immobilier de prestige, vous offre une expertise locale, mais aussi les avantages d’un réseau international et performant. La célèbre maison de vente aux enchères Sotheby’s existe maintenant depuis plus de deux siècles. Représentant Sotheby’s International Realty à Paris depuis 20 ans, Propriétés Parisiennes s’intègre parfaitement dans ce réseau mondial en confirmant sa renommée internationale et en vous offrant un large choix de biens, à la vente comme à la location. À Paris, Propriétés Parisiennes vous accueille dans ses 4 agences avec des équipes constituées de professionnels attentifs à vos besoins pour répondre au mieux à vos demandes.
80 Agences
350 Collaborateurs
Sotheby’s International Realty, the global leader in luxury real estate, provides you with local expertise along with the benefits of a highly efficient international network. The renowned auction house Sotheby’s has been in existence for over two centuries now. Representing Sotheby’s International Realty in Paris for the past 20 years, Propriétés Parisiennes seamlessly integrates into this global network, affirming its international reputation and offering you a wide range of properties for both sale and rental. In Paris, Propriétés Parisiennes welcomes you to its 4 agencies, staffed with professionals who are attentive to your needs, ensuring the best response to your requests.
1
100 Bureaux
85 Pays et territoires
Delphine Gibert-Avitan • Directrice Paris 6e & Directrice Communication
Ana Medeiros-Abitbol • Conseil immobilier
Pierre Trimolet • Conseil immobilier
Bertrand Danloux-Dumesnil • Conseil immobilier
Rue du Bac
Pascale Constans • Directrice Associée
Véronique Prévost • Conseil immobilier
Sophie Jehier • Conseil immobilier
Alexie Poindrelle • Conseil immobilier
Alix Joannin • Conseil immobilier
Constance Salvaing • Conseil immobilier
Rue du Faubourg Saint-Honoré
Fabrice le Ruyet • Président Directeur Général
Iryna Kakura • Directrice Paris 8e
Christine Pochon • Conseil immobilier
Agnès Pinaire • Conseil immobilier
Axel Berengier • Conseil immobilier
Jean-Joseph Pani • Conseil immobilier
Avenue Trudaine
Paul Modigliani • Directeur Paris 9e
Valentine Toutain-Quittelier • Conseil immobilier
Thomas Deroudilhe • Conseil immobilier
Julien Berry • Conseil immobilier
Philippe Vincent • Conseil immobilier
Nous vous présentons l’équipe Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, composée de professionnels passionnés et prêts à vous accompagner dans chaque étape de vos projets immobiliers. Nous vous invitons à faire plus ample connaissance avec notre équipe en nous rendant visite dans l’une de nos agences parisiennes.
We introduce you to the Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty team, composed of passionate professionals ready to assist you at every stage of your real estate projects. We invite you to get to know our team better by visiting one of our Parisian offices.
Propriétés Parisiennes Rive Gauche
Sotheby’s International Realty
29, rue Saint-Sulpice
75006 PARIS
+33 (0)1 82 73 25 00
Propriétés Parisiennes Rive Gauche
Sotheby’s International Realty
114, rue du Bac
75007 PARIS
+33 (0)1 70 36 44 00
Propriétés Parisiennes Rive Droite
Sotheby’s International Realty
124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
+33 (0)1 44 94 99 80
Propriétés Parisiennes Rive Droite
Sotheby’s International Realty
26, avenue Trudaine
75009 PARIS
+33 (0)1 77 37 39 21
Avec une vue panoramique à couper le souffle sur les Jardins des Tuileries, le musée d’Orsay, le Louvre, le Grand Palais et la Tour Eiffel, un sublime appartement d’une surface de 236 m2 offrant de magnifiques volumes. Il se compose de : une entrée, un vaste double séjour, une grande salle à manger, une cuisine, trois chambres et trois salles de bains.
Annexes : un studio d’une surface de 10 m2 au 7e étage et un box à proximité immédiate.
Tuileries garden
A SUMPTUOUS APARTMENT OVERLOOKING THE TUILERIES GARDEN
With breathtaking panoramic views of the Tuileries Gardens, the Orsay Museum, the Louvre, the Grand Palais, and the Eiffel Tower, a stunning 236 sq.m apartment with magnificent spacious rooms. It consists of: an entrance hall, a vast double living room, a large dining room, a kitchen, three bedrooms, and three bathrooms.
Additional features: a 10 sq.m studio on the 7th floor and a garage nearby
Prix : 11 500 000 €
Honoraires de 3,88 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,88 % chargeable to the buyer
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : D/D
Ref. : PP2-2995
Surface/Area : 125 m2
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
fees 4 % chargeable to the buyer
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 2 DPE : D/C
Prix : 1 580 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 69 m2
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/B Ref : PP6-1046
À
DES TUILERIES, UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE RÉCEPTION ENTIÈREMENT RENOVÉ JUST STEPS FROM THE TUILERIES GARDEN, A MAGNIFICENT RECEPTION APARTMENT FULLY RENOVATED
Prix : 6 500 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 192 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : C/A Ref : PP2-2664
ENTRE LA PLACE DES VICTOIRES ET LA RUE MONTORGUEIL, UN PIED-À-TERRE IDÉAL AU PLAN OPTIMISÉ BETWEEN PLACE DES VICTOIRES AND RUE MONTORGUEIL, AN IDEAL PIED-À-TERRE WITH AN OPTIMIZED LAYOUT
Prix : 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 37 m2
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/B Ref : PP6-1026
Dans l’un des plus beaux hôtels particuliers du Marais historique, édifié au XVIIe siècle, entre cour d’honneur et jardin à la française, un appartement d’une surface de 186 m2 au sol - 170 m2 Carrez. Au calme absolu et baigné de lumière, cet appartement aux volumes exceptionnels se compose de : une galerie d’entrée, une réception permettant d’accéder au jardin de l’hôtel particulier, une cuisine semi-ouverte, deux suites complètes et une grande pièce voûtée au niveau inférieur. Une cave ainsi qu’un emplacement de parking viennent compléter ce bel ensemble.
Le Marais
AN ELEGANTLY RENOVATED APARTMENT BY A RENOWNED ARCHITECT
In one of the most beautiful private mansions of the historic Marais, built in the 17th century, between an honor courtyard and a French formal garden, a 186 m² (170 m² Carrez) apartment. In absolute calm and bathed in light, this apartment with exceptional volumes consists of: an entrance gallery, a reception room with access to the mansion’s garden, a semi-open kitchen, two complete suites, and a large vaulted room on the lower level. A cellar and a parking space complete this beautiful property.
Prix : 3 950 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 186 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/B
Ref : PP6-1058
Poursuivre la visite
Continue the visit
DANS UNE JOLIE RUE CALME, AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT AUX VOLUMES
ON A QUIET, CHARMING STREET, ON THE TOP FLOOR WITH AN ELEVATOR, A SPACIOUS APARTMENT WITH GENEROUS VOLUMES
Surface/Area : 72 m2 Pièces/Rooms : 3
À QUELQUES PAS DU MUSÉE PICASSO, UN APPARTEMENT D’EXCEPTION BAIGNÉ DE SOLEIL AVEC TERRASSE JUST STEPS FROM THE PICASSO MUSEUM, AN EXCEPTIONAL SUN-FILLED APARTMENT WITH AN 18 SQ.M TERRACE
Surface/Area : 309 m2
Honoraires à la charge du vendeur Agency fees chargeable to the seller
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 2 DPE : C/A
QUAI DE BOURBON, SUR LA PRESTIGIEUSE ÎLE SAINT-LOUIS, UN PIED-À-TERRE IDÉAL EXPOSÉ SUD/OUEST QUAI DE BOURBON, ON THE PRESTIGIOUS ÎLE SAINT-LOUIS, AN IDEAL PIED-À-TERRE FACING SOUTH/WEST
Prix : 1 400 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 83 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/D Ref : PP2-2539
A MAGNIFICENT DUPLEX APARTMENT WITH STUNNING UNOBSTRUCTED VIEWS OF PARIS
Prix : 5 900 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 228 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : G/G
UN APPARTEMENT TRAVERSANT BÉNÉFICIANT D’UNE SUPERBE VUE DÉGAGÉE SUR LE SQUARE RENÉ-VIVIANI
CLOSE BY NOTRE DAME CHURCH, ON THE SECOND FLOOR WITH ELEVATOR, AN APARTMENT WITH A STUNNING UNOBSTRUCTED VIEW OF SQUARE RENÉ-VIVIANI
Prix : 1 680 000 €
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 80 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : E/B Ref : PP6-993
UN APPARTEMENT À LA FOIS DE RÉCEPTION ET FAMILIAL AVEC UNE SUPERBE VUE SUR LE PANTHÉON BETWEEN PLACE DES VICTOIRES AND RUE MONTORGUEIL, AN IDEAL PIED-À-TERRE WITH AN OPTIMIZED LAYOUT
Prix : 5 300 000 €
Honoraires de 4,17 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,17 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 255 m2
Pièces/Rooms : 7
Chambres/Bedrooms : 5
DPE : D/D
Ref : PP7-274
PARIS 6E
EN ÉTAGE ÉLEVÉ, UN APPARTEMENT À RÉNOVER PROFITANT D’UNE VUE DÉGAGÉE SUR LE CAREFOUR DE L’ODÉON ON A HIGH FLOOR, AN APARTMENT TO RENOVATE WITH AN UNOBSTRUCTED VIEW OF THE ODÉON CROSSROADS
Prix : 1 680 000 €
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 64 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
Ref : PP6-1052
SITUÉ RUE DU CHERCHE-MIDI, UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR ARCHITECTE
LOCATED ON RUE DU CHERCHE-MIDI, A MAGNIFICENT APARTMENT RENOVATED BY AN ARCHITECT
Prix : 5 400 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 208 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : C/C
Dans l’une des rues les plus prestigieuses du 6e arrondissement, un superbe appartement entièrement rénové d’une surface de 181 m2 situé à l’étage noble par ascenseur d’un immeuble remarquable construit en 1778, fleuron de l’architecture néoclassique parisienne. Traversant et lumineux, il bénéficie de volumes exceptionnels avec plus de 4 mètres de hauteur-sous-plafond. Il se compose de : une entrée, un séjour, une salle à manger avec cuisine, un bureau-bibliothèque, deux suites complètes et une petite chambre d’appoint en duplex. Annexe : une cave.
Saint-Germain-des-Prés
JUST STEPS FROM THE LUXEMBOURG PALACE, A SUPERBLY RENOVATED APARTMENT
On one of the most prestigious streets of the 6th arrondissement, a superb, fully renovated 181 sq.m apartment located on the noble floor with elevator access in a remarkable building constructed in 1778, a gem of Parisian neoclassical architecture. This bright, through-layout apartment boasts exceptional volumes with over 4 meters of ceiling height. It comprises: an entrance hall, a living room, a dining room with kitchen, an office-library, two complete suites, and a small duplex guest room. Additional feature: a cellar.
Prix : 7 850 000 €
Honoraires de 4,80 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,80 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 181 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
Ref : PP3-1012
FACING SAINT-SULPICE CHURCH, A MAGNIFICENT CORNER APARTMENT WITH EXCEPTIONAL VOLUMES
DANS UN MAGNIFIQUE IMMEUBLE RÉHABILITÉ, UN SUPERBE STUDIO AVEC BOW-WINDOW EXPOSÉ SUD IN A BEAUTIFULLY RESTORED BUILDING, A STUNNING STUDIO WITH A SOUTH-FACING BOW WINDOW
Prix : 495 000 €
Honoraires de 3,13 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,13 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 22.4 m2
Pièces/Rooms : 1
DPE : D/B
Ref : PP6-1037
À L’ÉTAGE NOBLE D’UN BEL IMMEUBLE XVIIIE, UN ÉLÉGANT APPARTEMENT TRAVERSANT AUX VOLUMES REMARQUABLES
ON THE NOBLE FLOOR OF A BEAUTIFUL 18TH-CENTURY BUILDING, AN ELEGANT THROUGH APARTMENT WITH REMARKABLE VOLUMES
Prix : 2 950 000 €
Honoraires de 4,98 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,98 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 158 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/D
Ref : PP6-1036
Honoraires de 4,97 % à la charge de l’acquéreur Agency fees 4,97 % chargeable to the buyer
UN APPARTEMENT D’EXCEPTION REPENSÉ AVEC ÉLÉGANCE ET OFFRANT DES VOLUMES REMARQUABLES AN EXCEPTIONAL APARTMENT REDESIGNED WITH ELEGANCE, OFFERING REMARKABLE VOLUMES
IMMEUBLE ANCIEN PARFAITEMENT ENTRETENU, UN CHARMANT APPARTEMENT
ON A HIGH FLOOR OF A WELL-MAINTAINED FREESTONE BUILDING, A CHARMING CORNER APARTMENT IN PERFECT CONDITION
Prix : 1 470 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 68 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : G/C
Ref : PP3-1008
Cet ensemble datant du XVIIIe siècle comprend une maison principale érigée sur 3 niveaux de 267 m² au sol (234 m² Carrez) entourée par deux jardins arborés avec terrasses d’une surface totale de 601 m² ainsi qu’une maison d’invités en parfait état de 33 m².
Annexes : deux belles caves anciennes. Possibilité d’acquérir des emplacements de parking ou de stockage à proximité immédiate.
SOLE AGENT. A UNIQUE PROPERTY HIDDEN AT THE END OF A CHARMING FLOWER-FILLED COURTYARD.
This 18th-century estate includes a main house built over 3 levels with a total floor area of 267 m² (234 m² under Carrez law), surrounded by two landscaped gardens with terraces, totaling 601 m², as well as a 33 m² guest house in perfect condition. Additional features: two beautiful historic cellars. Option to acquire nearby parking or storage spaces.
Prix : 15 600 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 268 m²
Terrain : 750 m²
Terrasse : 112.75 m²
Pièces : 13
Chambres : 5
DPE : D/D
Ref. : PP2-3015
UN MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE RÉCEPTION RÉNOVÉ ÉT DÉCORÉ PAR LE CÉLÈBRE ARCHITECTE JACQUES GARCIA
A MAGNIFICENT RECEPTION APARTMENT RENOVATED AND DECORATED BY THE FAMOUS ARCHITECT JACQUES GARCIA
Prix : 8 850 000 €
Honoraires de 4,12 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,12 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 260 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : D/D
Ref : PP2-2732
RUE VANEAU, EN ÉTAGE ÉLEVÉ, UN APPARTEMENT TRAVERSANT BÉNÉFICIANT D’UNE BELLE LUMINOSITÉ
RUE VANEAU, ON A HIGH FLOOR, A BRIGHT DUAL-ASPECT APARTMENT WITH PLENTY OF NATURAL LIGHT
Surface/Area : 50 m2
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
DPE : E/B Ref : PP3-1011 Prix : 830 000 €
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
À DEUX
DU CHAMP-DE-MARS, UN ATELIER/LOFT OFFRANT UNE ATMOSPHÈRE UNIQUE ET CHALEUREUSE JUST STEPS FROM THE CHAMP DE MARS, A STUDIO/LOFT OFFERING A UNIQUE AND WARM ATMOSPHERE
Prix : 3 330 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 241 m2
Pièces/Rooms : 7
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : C/C
À deux pas des Invalides et du musée Rodin, au sein d’une voie privée et sécurisée avec concierge, une maison d’une surface de 565 m² rénovée par un architecte avec des matériaux nobles et bénéficiant d’un ascenseur desservant tous les étages. Elle se compose de : une entrée, un espace détente avec bar, billard et salon TV ouvrant sur la terrasse de 55 m², deux suites complètes. Au 1er étage : deux suites. Au 2e et dernier étage : un vaste espace de réception traversant et lumineux offrant de magnifiques volumes, une cuisine aménagée et un bureau. Au sous-sol : un garage, une cave à vin et une salle de sport.
Grenelle - Musée Rodin
IN THE HEART OF A PRIVATE LANE, A STUNNING RENOVATED HOUSE WITH A TERRACE
Just steps from Les Invalides and the Rodin Museum, within a private and secure lane with concierge, a 565 sq.m house renovated by an architect with high-quality materials and featuring an elevator serving all floors. The property includes: an entrance hall, a relaxation area with a bar, billiard table, and TV lounge opening onto a 55 sq.m terrace, and two full suites. On the first floor: two additional suites. On the second and top floor: a spacious, light-filled reception area with impressive volumes, a fully equipped kitchen, and an office. The basement includes a garage, a wine cellar, and a fitness room.
Prix : 22 000 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 467 m²
Terrasse : 53 m²
Pièces : 7
Chambres : 4
DPE : C/C
Ref. : PP2-3043
PARIS 7E | EXCLUSIVITÉ EN REZ-DE-CHAUSSÉE, UN APPARTEMENT TRAVERSANT DONT L’USAGE PROFESSIONNEL POURRAIT ÊTRE AUTORISÉ ON THE GROUND FLOOR, A DUAL-ASPECT APARTMENT WHERE PROFESSIONAL USE COULD BE PERMITTED
Prix : 1 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 99 m2
Pièces/Rooms : 5
DPE : D/D Ref : PP3-997
IN ABSOLUTE PEACE AND QUIET, AN IDEAL PIED-À-TERRE LOCATED JUST STEPS FROM RUE CLER AND ITS SHOPS
Prix : 1 150 000 €
Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,55 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 62 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : E/B
Ref : PP3-965
À DEUX PAS DE LA SEINE ET DU PONT DE L’ALMA, UN BEL APPARTEMENT DE RÉCEPTION EN PARFAIT ÉTAT JUST STEPS FROM THE SEINE AND THE PONT DE L’ALMA, A BEAUTIFUL RECEPTION APARTMENT IN PERFECT CONDITIONYÀÇÇUÇ
Prix : 6 200 000 €
Honoraires de 3,33 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,33 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 326 m2
Pièces/Rooms : 8
Chambres/Bedrooms : 4
DPE : D/E
Ref : PP2-2610
ON THE 2ND FLOOR OF A PLEASANT CONDOMINIUM, A BEAUTIFULLY RENOVATED DUAL-ASPECT APARTMENT OPENING ONTO SPACIOUS BALCONIES
Prix : 2 890 000 €
Honoraires de 3,5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 160 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 4
DPE : D/D Ref : PP3-972
Dans un magnifique hôtel particulier datant du milieu du XVIIIe siècle, entre cour privative et jardin, un appartement sur trois niveaux, d’une superficie totale d’environ 857 m2, ouvrant sur un jardin de 310 m2 exposé à l’ouest et contigu à un autre jardin, appartenant à un grand collectionneur. Les réceptions offrent des volumes exceptionnels (plus de 4.50m de hauteur-sous-plafond). Cet ensemble hors normes jouit d’un emplacement exceptionnel dans le quartier le plus recherché de Paris. Sa rénovation, qui a duré 4 ans, est d’une qualité rare et sa décoration d’un goût exquis. Possibilité d’acquérir en sus,au premier étage de l’immeuble côté rue, un appartement de 200 m2 au prix de 5.000.000 € HAI.
Saint-Germain-des-Prés
HIDDEN FROM VIEW, A MAGNIFICENT TRIPLEX APARTMENT
In a magnificent private mansion dating from the mid-18th century, nestled between a private courtyard and garden, a three-level apartment with a total surface area of approximately 857 sq.m opening onto a 310 sq.m west-facing garden, adjacent to another garden owned by a prominent collector. The reception rooms offer exceptional volumes (over 4.5 meters of ceiling height). This extraordinary property enjoys an exceptional location in the most sought-after neighborhood of Paris. Its renovation, which took four years, is of rare quality, and its decoration is of exquisite taste. There is also the option to acquire, in addition, a 200 sq.m apartment on the first floor facing the street for €5,000,000.
Poursuivre la visite
Prix : 38 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 857 m2
Pièces/Rooms : 12
Chambres/Bedrooms : 5
DPE : E/E
Ref. : PP2-2654
À DEUX PAS DE BEAUPASSAGE ET DU BON MARCHÉ, UN PIED-À-TERRE IDÉAL RÉCEMMENT RÉNOVÉ
JUST STEPS FROM BEAUPASSAGE AND LE BON MARCHÉ, AN IDEAL PIED-À-TERRE RECENTLY RENOVATED
Prix : 1 650 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 74 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
Ref : PP3-823
IDÉALEMENT SITUÉ RUE DU BAC, À DEUX PAS DE LA RUE DE VARENNE, UN CHARMANT APPARTEMENT FAMILIAL
IDEALLY LOCATED ON RUE DU BAC, JUST STEPS FROM RUE DE VARENNE, A CHARMING FAMILY APARTMENT
Surface/Area : 121 m2
Honoraires de 3,38 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,38 % chargeable to the buyer
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : D/E
UN APPARTEMENT OFFRANT DES VUES IMPRENABLES SUR L’ARC DE TRIOMPHE ET LA TOUR EIFFEL
AN APARTMENT OFFERING BREATHTAKING VIEWS OF THE ARC DE TRIOMPHE AND THE EIFFEL TOWER.
AU COEUR DU FAUBOURG SAINT-HONORÉ, UN PIED-À-TERRE RÉNOVÉ AVEC DES MATÉRIAUX D’EXCEPTION
IN THE HEART OF FAUBOURG SAINT-HONORÉ, A PIED-À-TERRE RENOVATED WITH EXCEPTIONAL MATERIALS.
Prix : 3 150 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 117 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
Ref : PP2-3063
AU COEUR DU TRIANGLE D’OR, À DEUX PAS DE LA SEINE, UN ÉLÉGANT APPARTEMENT LUMINEUX EN ÉTAGE ÉLEVÉ
IN THE HEART OF THE GOLDEN TRIANGLE, JUST STEPS FROM THE SEINE, AN ELEGANT AND BRIGHT APARTMENT ON A HIGH FLOOR
Prix : 780 000 €
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 44 m2
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/B
Ref : PP2-3049
DANS UNE SUPERBE COPROPRIÉTÉ, UN ÉLÉGANT APPARTEMENT RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE DE RENOM
Honoraires à la charge du vendeur Agency fees chargeable to the seller
Chambres/Bedrooms : 3 DPE : D/A
ON THE 3RD FLOOR WITH AN ELEVATOR, AN APARTMENT TO RENOVATE LOCATED OPPOSITE THE ÉLYSÉE PALACE
Prix : 2 800 000 €
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 108 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : F/F Ref : PP2-2835
UN DUPLEX PROFITANT DE SUPERBES VOLUMES
ON THE NOBLE FLOOR OF A FORMER 19TH-CENTURY TOWNHOUSE, A DUPLEX BENEFITING FROM SUPERB VOLUMES
Prix : 4 400 000 €
Honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4,76 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 270 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 4
DPE : G/G
Ref : PP2-3051
SITUÉ AVENUE MONTAIGNE, UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE CONSTITUANT UN PARFAIT PIED-À-TERRE
LOCATED ON AVENUE MONTAIGNE, AN APARTMENT WITH A TERRACE, MAKING IT THE PERFECT PIED-À-TERRE
WITHIN A PRESTIGIOUS HISTORIC TOWNHOUSE, A REAL ESTATE ENSEMBLE SPREAD OVER THREE LEVELS
Prix : 5 400 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 291 m2
Type de bien : Local d’activité
DPE : E/C
Ref : PP3-1005
UN SUPERBE DUPLEX RÉNOVÉ AVEC BALCONS
IN A SOUGHT-AFTER CONDOMINIUM ON AVENUE MONTAIGNE, A STUNNING RENOVATED DUPLEX WITH BALCONIES
Prix : 12 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 388 m2
Pièces/Rooms : 7
Chambres/Bedrooms : 5
DPE : D/D
Ref : PP2-3070
AT THE END OF A COBBLESTONE COURTYARD, SHELTERED FROM VIEW, AN ELEGANT TOWNHOUSE ON THREE LEVELS
Prix : 6 500 000 €
Honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 145 m2
Pièces/Rooms : 5
Usage commercial
DPE : D/E
Ref : PP2-2791
UN MAGNIFIQUE
IN THE HEART OF THE GOLDEN TRIANGLE, ON THE 2ND FLOOR WITH AN ELEVATOR, A MAGNIFICENT RECEPTION APARTMENT
Prix : 5 900 000 €
Honoraires de 3,51 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,51 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 230 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : E/E
Ref : PP2-3050
AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, UN APPARTEMENT D’ANGLE OFFRANT DE SUPERBES
ON THE TOP FLOOR WITH AN ELEVATOR, A CORNER APARTMENT OFFERING STUNNING OPEN VIEWS
Prix : 1 593 000 €
Honoraires de 4 % à la charge de l’acquéreur Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 115 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
UN SUPERBE APPARTEMENT DE RÉCEPTION BAIGNÉ DE LUMIÈRE AUX VOLUMES
A STUNNING RECEPTION APARTMENT BATHED IN LIGHT WITH EXCEPTIONAL VOLUMES
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
ON THE TOP FLOOR WITH AN ELEVATOR, A STUNNING CORNER APARTMENT RENOVATED BY AN ARCHITECT
Surface/Area : 85 m2
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : D/D
Prix : 1 248 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 101 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : E/E
EN PARFAIT ÉTAT
D’UN PLAN OPTIMISÉ ET DE VUES DÉGAGÉES A STUNNING APARTMENT IN PERFECT CONDITION, BENEFITING FROM AN OPTIMIZED LAYOUT AND OPEN VIEWS
Prix : 450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 30 m2
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : E/B
DANS UN BEL IMMEUBLE DÉBUT XVIIIE, UN APPARTEMENT REFAIT À NEUF PROFITANT DE CALME ABSOLU
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Pièces/Rooms : 2
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : E/E
DANS L’AMBIANCE INDUSTRIELLE DES ANCIENS ATELIERS PARISIENS, UN APPARTEMENT EN USAGE MIXTE IN THE INDUSTRIAL ATMOSPHERE OF FORMER PARISIAN WORKSHOPS, AN APARTMENT WITH MIXED-USE ZONING
Prix : 1 750 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 146 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedroms : 2
DPE : C/D
UN ATELIER
EN PLEINE
PROFITANT D’UNE MAGNIFIQUE PIÈCE ATELIER AVEC 4M DE HSP
AN ARTIST’S STUDIO IN FULL OWNERSHIP, FEATURING A MAGNIFICENT WORKSHOP SPACE WITH A 4-METER-HIGH CEILING
Prix : 1 820 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 153 m2
Pièces/Rooms : 5
DPE : G/G
Ref : PP6-1062
Prix : 3 500 000 €
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur Agency fees 3 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 465 m2
Terrasse/Terrace : 85 m2
Chambres/Bedrooms : 5 DPE : C/D
: PP3-812
UN SUBLIME APPARTEMENT EN DUPLEX SITUÉ PLACE DE L’ÉTOILE AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR L’ARC DE TRIOMPHE A STUNNING DUPLEX APARTMENT LOCATED PLACE DE L’ÉTOILE WITH BREATHTAKING VIEWS OF THE ARC DE TRIOMPHE
Prix : 20 000 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agency fees chargeable to the seller
Surface/Area : 528 m2
Pièces/Rooms : 12
Chambres/Bedrooms : 7
DPE : G/G
Ref : PP2-2495
Surface/Area : 392 m2
Honoraires à la charge du vendeur Agency fees chargeable to the seller
Pièces/Rooms : 7
Chambres/Bedrooms : 4
DPE : E/E
IN THE HEART OF THE SOUGHT-AFTER OECD DISTRICT, A RARE PENTHOUSE BOASTING 220 SQ.M OF TERRACES
Prix : 7 300 000 €
Honoraires de 3 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 235 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : G/G
: PP6-917
Dans un bel immeuble des années 50 avec gardien, au 6e étage avec ascenseur, un appartement traversant ayant bénéficié d’une rénovation de très grande qualité par une architecte. Il se compose de : une entrée avec penderie et toilettes invités, un vaste séjour baigné de lumière orienté Est et prolongé par un large balcon, une cuisine dînatoire équipée ouvrant sur une spacieuse salle à manger, une buanderie, 4 suites complètes. Annexes : deux emplacements de parking , une cave et un grand studio de service.
Sole agent
A MAGNIFICENT AIR-CONDITIONED APARTMENT IN PERFECT CONDITION WITH OPEN VIEWS
In a beautiful 1950s building with a caretaker, on the 6th floor with an elevator, a cross-through apartment that has undergone a high-quality renovation by an architect. It features: an entrance with a closet and guest restroom, a spacious, light-filled living room facing East and extended by a large balcony, an equipped eat-in kitchen opening onto a spacious dining room, a laundry room, and 4 complete suites. Additional features include two parking spaces, a cellar, and a large service studio.
Prix : 5 720 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 240 m²
Pièces : 6
Chambres : 4
DPE : C/C
Ref. : PP2-3020
AU
MEYER, UNE MAISON RÉNOVÉE, MEUBLÉE ET CLIMATISÉE OUVRANT SUR 200 M2 DE JARDIN
WITHIN VILLA ÉMILE MEYER, A RENOVATED, FURNISHED, AND AIR-CONDITIONED HOUSE WITH A LARGE GARDEN
Prix : 2 950 000 €
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 340 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : A/A
Ref : PP2-3048
UN ÉLÉGANT APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ SITUÉ À DEUX PAS DE LA PLACE DU TROCADÉRO
AN ELEGANT, RENOVATED FAMILY APARTMENT LOCATED STEPS FROM PLACE DU TROCADÉRO
Prix : 4 160 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 239 m2
Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 4
DPE : F/F Ref : PP2-2975
UN APPARTEMENT D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA TOUR EIFFEL, LA SEINE & LES MONUMENTS DE PARIS
AN EXCEPTIONAL APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEWS OF THE EIFFEL TOWER, THE SEINE, AND PARISIAN LANDMARKS
Prix : 9 200 000 €
Honoraires de 3,95 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,95 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 220 m2
Pièces/Rooms : 6
Chambres/Bedrooms : 3
DPE : G/G Ref : PP2-2940
PARIS 16E
DEUX PAS DE LA PLACE DU COSTA RICA, UN BEL APPARTEMENT TRAVERSANT ET FAMILIAL JUST STEPS FROM PLACE DU COSTA RICA, A BEAUTIFUL FAMILY APARTMENT LOCATED ON THE 2ND FLOOR OF A MODERN BUILDING
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 156 m2 Pièces/Rooms : 5
Chambres/Bedrooms : 3 DPE : D/D
Prix : 2 380 000 €
Honoraires de 3,50 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 3,50 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 100 m2
Pièces/Rooms : 4
Chambres/Bedrooms : 2
DPE : E/E Ref : PP6-1056
UN ÉLÉGANT APPARTEMENT REFAIT À NEUF PAR ARCHITECTE PROFITANT D’UNE BELLE LUMINOSITÉ AN ELEGANT APARTMENT, NEWLY RENOVATED BY AN ARCHITECT, ENJOYING BEAUTIFUL NATURAL LIGHT
Prix : 1 100 000 €
Honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur
Agency fees 4 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 62 m2
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 1
DPE : D/B
AU COEUR DES ABBESSES, UN APPARTEMENT OUVRANT SUR UN JARDIN DE 53 M2 EXPOSÉ SUD AU CALME ABSOLU IN THE HEART OF THE ABBESSES, AN APARTMENT OPENING ONTO A 53 SQ.M
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Agency fees 5 % chargeable to the buyer
Surface/Area : 90 m2 Pièces/Rooms : 5
AU PIED DES JARDINS DU SQUARE LOUISE MICHEL, UN CHARMANT APPARTEMENT AUX VUES EXCEPTIONNELLES AT THE FOOT OF THE LOUISE MICHEL SQUARE GARDENS, A CHARMING APARTMENT WITH EXCEPTIONAL VIEWS
Surface/Area : 40 m2
Honoraires à la charge du vendeur Agency fees chargeable to the seller
Pièces/Rooms : 3
Chambres/Bedrooms : 1 DPE : F/C
MAGNIFIQUE DUPLEX INVERSÉ NEUF DANS UNE COPROPRIÉTÉ INTIMISTE AU MONT D’ARBOIS
NEW, MAGNIFICENT INVERTED DUPLEX IN AN INTIMATE RESIDENCE AT MONT D’ARBOIS, AVAILABLE FROM EARLY NOVEMBER 2024
UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION DANS UN CADRE IDYLLIQUE, UN VÉRITABLE HAVRE DE PAIX ET DE SÉRÉNITÉ
Bienvenue dans l’univers en constante évolution de l’immobilier parisien, où chaque transaction raconte une histoire unique de rêves, d’opportunités et de satisfaction pour nos clients. Nous vous présentons sur ces prochaines pages un aperçu exclusif des dernières ventes réalisées par les agences Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty.
Welcome to the ever-evolving world of Parisian real estate, where each transaction tells a unique story of dreams, opportunities, and satisfaction for our clients. In the following pages, we present an exclusive overview of the latest sales closed by Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty.
SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS I 172 M2 I TERRASSE DE 52 M2
SAINT-THOMAS D’AQUIN I APPARTEMENT DE 295 M2
RUE SAINT-SULPICE I DEUX APPARTEMENTS DE 29 M2
JARDIN DU
I APPARTEMENT DE 196 M2 AVEC TERRASSE DE 85 M2
RUE DE L’ODÉON I APPARTEMENT DE 40 M2 AU DERNIER ÉTAGE
TRUDAINE / MARTYRS I APPARTEMENT DE 87 M2
ANATOLE FRANCE I PENTHOUSE DE 164 M2 AVEC TERRASSE
FAUBOURG SAINT-HONORÉ I APPARTEMENT DE 71 M2
PARIS 6E
RUE GUYNEMER I APPARTEMENT DE 112 M2
PARIS 9E
MARTYRS / TRUDAINE I MAISON DE 151 M2
PARIS 8E
RUE DE MARIGNAN I APPARTEMENT DE 182 M2
PARIS 5E
RUE SAINT-JACQUES I APPARTEMENT DE 158 M2
Confiez-nous votre recherche et laissez nous mettre en œuvre notre expertise afin de vous guider dans la découverte de la propriété qui répondra à toutes vos attentes et exigences. Notre équipe de professionnels dispose d’une connaissance approfondie du marché immobilier parisien et d’un vaste réseau, ce qui nous permet de vous proposer des opportunités uniques. Nous vous proposons également d’estimer votre bien gracieusement et en toute confidentialité.
Entrust us with your search and let us leverage our expertise to guide you in discovering the property that will meet all your expectations and requirements. Our team of professionals has an in-depth knowledge of the Parisian real estate market and an extensive network, enabling us to offer you unique opportunities. We also offer to provide you with a free and confidential property appraisal.
NUMERO 22
novembre / décembre 2024
Parution en Novembre 2024
Revue éditée par :
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY©
Impression 1 500 exemplaires
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY
DIRECTION GÉNÉRALE Pascale CONSTANS
Fabrice LE RUYET
DIRECTRICE DE PUBLICATION
Delphine GIBERT-AVITAN
ASSISTANTE DE PUBLICATION
Léa MADAR
CRÉDITS PHOTOS
© Mathias Reding (page 2)
Magazine gratuit. Ne peut être vendu. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle des textes, photographies et publicités, est interdite.
PROPRIÉTÉS PARISIENNES SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY - SAS au capital de 25 000 € - RCS : Paris B 481 164 275 - Carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 018 944
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY© 29, rue Saint-Sulpice
75006 PARIS
+33 (0)1 82 73 25 00
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY©
114, rue du Bac
75007 PARIS
+33 (0)1 70 36 44 00
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY©
124, rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 PARIS
+33 (0)1 44 94 99 80
PROPRIÉTÉS PARISIENNES
SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY© 26, avenue Trudaine
75009 PARIS
+33 (0)1 77 37 39 21