Property Hunters Costa Rica- Edición Especial Expo Casa y Decoración | Edición #51

GUÍA SEMESTRAL DE PROYECTOS E INVERSIONES 100% SEGURAS

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EDICIÓN 51

Por donde dirijás tu vista vas a ver y sentir la naturaleza

UN PROYECTO DE

CASAS EN CONDOMINIO. LA GUÁCIMA www.hghdesarrollos.com - Tel:(506) 2443-9090 / 8503-1010 - facebook.com/dparkcondominio - info@hghdesarrollos.com

Editorial

Eje Ejemplo Ejemplomplo

Innovar, crecer, dif�ndir.

La primera guía semestral de Proyectos e Inversiones 100% Seguras se crea como un esfuerzo en conjunto con cada uno de los desarrolladores que aparecen en éstas páginas.

Nuestro medio de comunicación se ha posicionado como un catálogo de propiedades de calidad, elaborado por un equipo de trabajo especializado que hace la diferencia y coloca indiscutiblemente a Property Hunters, como el innovador del mercado, constituyéndose como el único medio especializado que cuenta con un sistema integral de multiplataformas que van de lo digital a lo impreso.

La motivación ha sido presentar una guía informativa para tomar la decisión final y adquirir la propiedad de sus sueños a un desarrollador que destaca por su trayectoria intachable.

La apuesta por el papel continúa ya que está demostrado que sigue produciendo excelentes resultados, sin embargo, considerar que éste sea el único medio de difusión es erróneo.

La tecnología nos permite expandir las fronteras de comunicación a niveles inimaginables, permitiendo además, un análisis en tiempo real, incuestionable y medible de los resultados y las estrategias que se plantean.

La alianza que forjamos con desarrolladores, constructores, agentes de bienes raíces, banca y demás profesionales de la industria, nos exige contar con herramientas que permitan hacerle frente a las expectativas de los compradores y del mercado.

En Property Hunters se encuentra detrás, todo un equipo de trabajo inspirado en generar esa conexión entre vendedores y compradores. Esto involucra un monitoreo constante de las últimas tendencias del mercado, digitales y de diseño obligándonos andar en búsqueda de esa audiencia que desea se le hable sobre bienes inmuebles y afines.

Quedarse estáticos no es una opción, y ante un mercado inmobiliario cada vez más estacionario, la evolución de nuestras plataformas deben responder a una estrategia definida que marque la diferencia especialmente con otros medios.

El Departamento de Diseño se involucra en cada detalle, para conocer qué desea ofrecer cada proyecto y qué desea obtener cada comprador, creando un revista impresa ordenada por secciones y excelente contenido editorial, que se convierta mes a mes en un meticuloso y sublime catálogo de propiedades.

El Departamento de Producción Audiovisual ofrece calidad y profesionalismo en la generación de fotografías profesionales y producciones aéreas y terrestres. Contenido que podrá ver en nuestras RRSS, el cual le hará sentir que da “un paseo” por el proyecto que le interesa.

La atención personalizada que se recibe desde que nos llega una solicitud de información por alguna vía, cuenta con un excelente servicio al cliente que se esmera en ofrecer el mayor cuidado y diligencia en la atención de cada interesado (a).

Con una experiencia de 8 años en el mercado y un perfil de desarrolladores, conocemos cómo actualmente existe mucha incertidumbre con la idea de invertir en una propiedad, lo que ha ahuyentado en gran medida el cierre de ventas.

Es por ello, que para este mes tan importante para la industria inmobiliaria traemos la I Edición de colección titulada: Guía Anual de Proyectos e Inversiones 100% Seguras , donde usted encontrará información fundamental tanto de la desarrolladora que está detrás del proyecto como aquella que le interese, sirva e influencie en la decisión final a la hora de adquirir su futuro hogar.

Queremos agradecer a cada cliente por haber confiado y estado con nosotros por todo este tiempo y a usted nuestra audiencia quien nos confía la labor de ayudarle en la selección de posiblemente una de las inversiones más importantes de su vida. Le aseguramos que estaremos con usted por mucho tiempo más.

Mario Pacheco

Director General

PR O YE CTO S 100% SE G UR O S

C ON STRU IMOS BIEN ESTAR

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en Febrero 1993, HGH Desarrollos cuenta hoy con más de 50 proyectos habitacionales e institucionales entre residenciales, condominios, edificios, bodegas y oficinas, construidos con responsabilidad constructiva y enfoque en bienestar de nuestros clientes.

Director General: Cristian Gutiérrez Unidades entregadas: 1200 Unidades vendidas: 250 Unidades por vender: 300

Destacando en el liderazgo de proyectos habitacionales e institucionales con excelente relación de sostenibilidad, calidad constructiva y acabados de primer nivel. Además, de justa relación de valor y costo.

PROMESA 2020: Llevar nuestro portafolio de proyectos a 100 obras construidas.

Bancos con alianzas estrategicas: Davivienda, Lafise, Grupo Mutual, Mucap, BN, Popular, Bac San José y Scotiabank.

Proveedores: ConstruPlaza, Arma Bloque, Porceramica, Intaco, Ferretería Brenes, Sur, entre otros.

Misión: Construir historias de éxito en conjunto con nuestros clientes para asegurarles el valor más alto por su inversión.

Objetivo de la empresa: Construir bienestar siendo un referente de calidad y desarrollo inmobiliario a nivel nacional.

Llámenos al: 2443-9090 / 8503-1010 | info@hghdesarrollos.com Dirección: Alajuela Centro, 225 m Norte de la iglesia La Agonía. Calle 9, Av. 5 y 7, Edificio HGH

Construimos bienestar en Alajuela

San Antonio del Tejar

85%

Río Segundo de Alajuela

160m² Tels: 4408-0031/8503-1010

La Guácima www.hghdesarrollos.com

info@hghdesarrollos.com

PROYECTOS CON 100% PERMISOS APROBADOS E IMPUESTOS DE CONSTRUCCIÓN CANCELADOS

PR O YE CTO S 100% SE G UR O S

A LTO P ROFESION ALISMO, ÉTIC A Y EXC ELEN C IA

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Presidente: Arq. Daniel Lacayo Crespo Nuestro equipo ha estado detrás del desarrollo y comercialización de más de una docena de proyectos residenciales.

Nuestro equipo ha estado detrás del desarrollo y comercialización de más de una docena de proyectos residenciales.

Proyectos actuales: Actualmente estamos desarrollando dos proyectos residenciales: Condominio Lofts Lindora, ubicado en la zona de Lindora, Santa Ana, y Condominio DUKANA ubicado en Guachipelín, San Rafael de Escazú.

Unidades entregadas: Más de120 unidades Unidades por vender: Lofts Lindora tenemos a la venta las últimas unidades.

Dukana vendido el 70% de las unidades horizontales, y en los próximos meses estaremos lanzando la segunda etapa de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones.

Misión: Desarrollamos espacios de vida con propósito, innovación, diseño y calidad, pensando en el bienestar de los que viven y/o invierten en cada uno de ellos.

Objetivo de la empresa: Nos esmeramos porque cada proyecto sea mejor que el anterior. Buscamos las mejores ubicaciones en la ciudad, conceptualizamos nuestros proyectos pensando en las necesidades y aspiraciones de nuestros clientes, ajustamos nuestros conceptos y diseños a las realidades y tendencias del mercado, y en crear espacios que fomenten la convivencia y recreación familiar propiciando un crecimiento integral.

Bancos con alianzas estrategicas: Entidades financieras del país. Especial: Bac, General, Promerica. info@lacayodesarrollos.com / jochoa@lacayodesarrollos.com Tel: 2204 7727 / 83844035 Fórum 1, Edifcio A, Sala de venta: Dukana, de Construplaza 1,5 km al norte, Guachipelin, Escazú

PR O YE CTO S 100% SE G UR O S

P ROY EC TOS D IFEREN C IAD ORES Y Ú N IC OS

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Core Desarrolladora es parte del grupo empresarial Euromobilia y la constructora Rosenstock, con más de 40 años en el ramo de la construcción, diseño de oficinas y desarrollo inmobiliario. En la actualidad este grupo tiene más de 250,000 m² de diseño de oficinas, corporativa y estatales, así como el control y construcción de más de 200,000 m².

Como desarrolladora Core se dedica a integrar y coordinar al grupo de profesionales y consultores para el desarrollo de los distintos proyectos inmobiliarios.

Actualmente se encuentran en el desarrollo de tres nuevos proyectos, los cuales prometen un estilo de vida inigualable, seguro y elegante a sus propietarios.

Cuentan con la capacidad para hacer ingeniería de valor para poder disfrutar de proyectos eficientes.; así mismo su visión como desarrolladores es crear proyectos diferenciadores y únicos .

23 Niveles - 126 apartamentos Dirección: Rohrmoser , 300 m sur de la casa de Oscar Arias

29 Niveles - 313 apartamentos

Dirección: Barrio Escalante, 200 m Sur del Parque Francia

Dirección: Sabana Sur, 200 m Sur de la Contraloría General de la República.

www.core.cr Tel: 4002 – 0272

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MU C H O MÁS C ASA

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Novogar es una empresa joven liderada por profesionales de amplia trayectoria, sus ejecutivos de ventas están capacitados para ofrecer asesoría financiera y acompañamiento directo durante todo el proceso de compra. ¿Cómo Nacemos?

Objetivo de la empresa.

Ofrecer la oportunidad de comprar casa de una planta a precios inigualables en las mejores ubicaciones Objetivo: Ofrecer la oportunidad de comprar casa de una planta a precios inigualables en las mejores ubicaciones Proyectos de CASAS Novogar ofrece casas de una planta construidas en concreto incluso el techo. Las principales características de los proyectos son: excelente ubicación, seguridad, parque para niños, piscina para adultos y niños, ranchos para barbacoa y parque para mascotas, los cuales varían según cada ubicación.

Proveedores: Euromobilia, Macopa, Férnandez

Aguilar, Eagle, Ramón Soler, Schnider Electric, Thermo Solutions, entre algunos.

Nuestros proyectos:

Vistas de San Pablo

100% Vendido - Entregando San Pablo - Heredia

Senderos de Tres Ríos

90% Vendido - Últimas 10 unidades Concepción Tres Ríos

Heredia Parks

Etapa A y B 100% Vendida, Etapa C 60% Vendida, Lanzamiento Etapa D. Barreal de Heredia.

Heredia Metro

Lanzamiento 23 de agosto - Pre-venta Heredia Centro Consúltenos por nuestros lotes disponibles de: 300 m2 Guácima, Alajuela Valle Verde 55% Vendido 300m2

Oficinas centrales en Escazú, Plaza Tempo, lobby B piso 4 Tel: 2288 4001 - novogar.cr

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EXCELENTES AC ABAD OS, EXC ELEN TE U BIC AC IÓN Y PREC IOS IN MEJORABLES

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Dream Zones S,A es una desarrolladora de proyectos inmobiliarios desde el 2002. Su propósito básico es lograr proyectos con valor agregado superior a la competencia a precio justo.

Hemos desarrollado proyectos condominales residenciales como Hojarasca Real en San Antonio de Belén y Albacete en Cartago. Y participa en desarrollos en Nobleza del Coris en El Guarco de Cartago y Terralta en Concepción de Tres Ríos. Además, ha desarrollado centros comerciales entre los que se destacan: Vistana Este, Vistana Oeste en Santa Ana, Plaza Dent, Plaza Vistana Heredia.

Proveedores de nuestros proyectos: Pedregal, Construplaza, Amanco y Grupo Orosi, Ingenya.

Para llevar a cabo las tareas de arquitectura e ingeniería, hemos seleccionado a firmas de prestigio mundial como Gensler, Arquitecto Daniel Lacayo, Ingenya y el arquitecto Andrés Morales, quienes se encargan tanto de los diseños arquitectónicos, como estructurales y electromecánicos de los proyectos.

De Riteve Cartago 1.5 Km al Oeste Tel: 2573-0202 / 2540-2761 / 2573-0597

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CA LIDA D, DIS EÑO Y EXC LU SIVID AD EN C AD A PROYEC TO

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 2007 Presidente: Francisco Herrero Zamora

Proveedores Especiales: Materia Prima Bancos con alianzas estratégicas: Davivienda, Banco General, Bac San José.

Unidades entregadas: 155 unidades Se han desarrollado seis proyectos.

Bosques del Río: Piedades, Santa Ana. Horizontal, Lotes Bosques de Carao: Pozos, Santa Ana. Mixto (Horizontal y Vertical) Condominio Nya: Lindora, Santa Ana. Horizontal, Lotes Bosque de Pinos: Heredia, Belén. Horizontal, Lotes Condominio Kuora: Lindora, Santa Ana. Horizontal-Casas, Vertical-Apartamentos Vivento Condominio: Escazú, San Rafael.

Vertical- Apartamentos Unidades por vender: 17 (10 Kuora y 7 Vivento)

Misión: Desarrollamos proyectos residenciales, comerciales e industriales de alto nivel, nuestras propuestas son diferentes, con diseños eficientes y productos de alta calidad, para brindar un valor agregado a nuestros clientes que buscan una mejor calidad de vida.

Objetivo: Desarrollar proyectos inmobiliarios de alto nivel, aprovechando las oportunidades del mercado, con propuestas diferenciadas y eficientes que cumplan las expectativas de nuestros clientes, para generar proyectos exitosos de ciclos costos y que produzcan rentabilidad.

Unidades vendidas por entregar: 10 (11 Kuora y 9 Vivento)

www.h10desarrolladores.com Tel: 2589 0070

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P IONEROS EN EL SEC TOR C ON STRU C C IÓN D EL PAÍS

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 1975.

Presidente: Juan Francisco Escobar Somos una de las empresas pioneras del sector de la construcción en el país. Con toda nuestra experiencia y decenas de proyectos exitosos, tenemos una larga historia de dedicación al cliente y perfeccionamiento constante de nuestras obras.

Unidades entregadas: Hemos entregado más de 8.840 soluciones de vivienda, y construido más de 160 locales comerciales, 3 oficentros, un hotel 5 estrellas, construcción y remodelación de Funerarias Jardines del Recuerdo, entre otras cosas.

Unidades por vender: Tenemos un inventario disponible para la venta en apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, así como de casas. Igualmente, estamos en trámite de permisos con varios proyectos de lotes que están en preventa durante los próximos meses.

Bancos con alianzas estrategicas: Bancos, Asociaciones de empleados, Cooperativas.

El Cedro, Escazú: 25 casas de lujo.

La Quinta 106, Heredia: Mixto.Casas y Torre.

El Palco,Santa Ana: Pre-venta Apartamentos tipo Studio, Flats y Lofts.

Arenas, Herradura: Lotes, 4 Etapas.

Misión: Crear comunidades, lugares y espacios que las personas se sientan orgullosas de llamar HOGAR. Objetivo: Hogares de Costa Rica es el desarrollador de proyectos urbanísticos más avanzado y pionero en el país.

Desarrolla proyectos, no solo satisfaciendo las necesidades de los clientes sino también anticipando necesidades futuras.

Con más de 46 años de trayectoria, una filosofía empresarial basada en la integridad y siendo la desarrolladora de proyectos pioneros e innovadores en el país. Nuestro objetivo es mantener el liderazgo en la planeación, desarrollo, construcción y operación de condominios, urbanizaciones y centros comerciales, ofreciendo calidad y servicio a nuestra clientela tradicional y potencial.

www.hogaresdecostarica.com | Tel: 2258-5660 Dirección: Avenida 6, Calle 26 y 28, CCI Torre A, 2do Piso, Barrio Don Bosco.

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BOU TIQU E LIFESTYLE EL EQUIPO GANADOR Para lograr las características y las calidades especiales de Agapanthus su gestor Roberto Ordóñez Ibáñez convocó y ha coordinado lo que él llama: “el equipo ganador”. Un grupo de profesionales de primera línea conformado por Vargas Williamson, Arquitectos Urbanistas de Colombia, autores de la magia arquitectónica que distingue a Agapanthus; incluye también a GCI Ingeniería, la Constructora Eliseo Vargas y Asociados y la comunicación, comercialización y ventas Costa Rica Sotheby’s International Realty.

TRAYECTORIA Y EXPERIENCIAS DEL DESARROLLADOR

PROYECTO EN DESARROLLO: Agapanthus Condominio 50% Vendido Este exclusivo complejo se desarrolla en Río Oro de Santa Ana, ubicación estratégica que asegura movilidad y cercanía a lugares puntuales del Oeste de la capital.

Consta de dos edificios de tres plantas, con 36 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones. Su eficiente distribución permite tres fachadas, ventilación cruzada e iluminación natural, haciéndolo único en su clase. Dos parqueos y una bodega en el semisótano complementan cada apartamento.

Dos ascensores desde el semisótano a cada piso y la azotea verde, dan una fluides óptima. Su conectividad es única con internet de fibra óptica; además, previendo el futuro de los carros eléctricos, incluye 4 estaciones de carga en la zona de parqueo. Cuenta con 37 espacios para bicicletas en “rack”; una huerta en invernadero, parque para mascotas, piscina de agua temperada por energía solar y un “concierge” para servicios especiales.

Nuestro concepto de “Boutique LifeStyle” implica una cuidadosa selección de amenidades, acabados y distribución haciendo de Agapanthus una innovadora propuesta.

Agapanthus: resulta de la conjugación del trabajo profesional y experiencias de sus “actores”.

Roberto Ordóñez ha tenido experiencias importantes en desarrollos inmobiliarios durante su exitosa trayectoria empresarial en su natal Colombia. Dirigió la financiación en varios proyectos de vivienda y comerciales; en asociación con Pedro Gómez y Cía, participó en proyectos hitos de Bogotá, ejemplos aún hoy de calidad y excelencia, como UNICENTRO, el primer centro comercial del país. Además desarrolló urbanizaciones como Antigua, Santacoloma, Plenitud y Metrópolis, este último compuesto de centenares de casas y apartamentos, así como centro comercial y de oficinas.

En Costa Rica lideró la construcción del proyecto COMPARTIR en San Antonio de Escazú, de 51 viviendas para las familias víctimas del Huracán Tomás de Calle Lajas, hoy un barrio ejemplar de convivencia y calidad de vida. Gestionó para el INVU el desarrollo del proyecto: “Paseo del Centenario” en Vázquez de Coronado, un proyecto que contempló el edificio de la Municipalidad, una biblioteca, un salón comunal y un conjunto de vivienda de más de 100 apartamentos. Ha sido el gestor de importantes simposios: la concesión de la obra pública; el transporte público; la movilidad ciudadana y el espacio público, y ha promovido junto las Municipalidades de San José, Escazú y Santa Ana, planes del espacio público, ciclovías y aceras y ha participado activamente en la elaboración del Plan Vial Nacional 2006/2020 de la Asociación de Carreteras y Caminos de Costa Rica.

Sala de Exihibición y Ventas, Plaza Murano, Local #8.

Tel: 2203 – 5141 / 2253 – 5333 | agapanthus@sircostarica.com

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ES P ECIA LIZAD A EN PROYEC TOS RESID EN C IALES D E ALTO N IVEL

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 2005 Presidente: Francisco Herrero Zamora Unidades entregadas: Contamos con más de 130 construcciones casas construidas, 6 proyectos inmobiliarios construidos, así como remodelaciones para proyectos comerciales.

Entregados: 130 unidades Unidades por vender: 17 (10 Kuora y 7 Vivento) Unidades vendidas por entregar: 10 (11 Kuora y 9 Vivento)

Misión: Somos una empresa constructora especializada en residencias de alto nivel. Entendemos que cada obra es un proyecto de vida para nuestros clientes, por lo que ofrecemos un alto nivel de calidad, servicio personalizado y equipo profesional, que unido al cumplimiento que nos distingue, buscan la satisfacción del cliente.

Objetivo: Ser reconocida en el mercado como una empresa líder en el sector de la construcción residencial de alto nivel, buscando ser la mejor alternativa en la elección del cliente.

Provedores Especiales: Materia Prima Bancos con alianzas estrategicas: Davivienda, Banco General, Bac San José.

info@diversacr.com www.diversacr.com | Tel: 2589 0070

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PRESEN C IA EN C OSTA RIC A N IC ARAGU A, Y C OLOMBIA

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 1975. AEISA es una organización con amplia experiencia y reconocimiento internacional. A través de los años, hemos participado en proyectos en diferentes mercados latinoamericanos. Ofrecemos soluciones integrales al mercado, las cuales nos permiten ser competitivos y nos dan visibilidad sobre un espectro amplio de la industria.

Unidades entregadas: ARBOREA FLATS, Santa Ana, Costa Rica.

BAKIA FLATS, Brasil de Mora, Costa Rica.

AZURA FLATS, Brasil de Mora, Costa Rica.

5 LOFTS, Santa Ana, Costa Rica.

ALTOS DE SANTA ANA, Santa Ana, Costa Rica.

SANTA ANA LOFTS, Santa Ana, Costa Rica.

HACIENDA DEL MAR, Papagayo, Costa Rica.

PUERTA DE HIERRO, Santa Ana, Costa Rica.

TORRE LAURELES, Escazú, Costa Rica.

PINO VIEJO, VILLA SERENA, CLINICA SAN DIEGO, ALCANTARA,CEIBA DE GRANADA, BELCHITE, ALTOBELO, VERAPAZ, MARAL, Medellín, Colombia.

Unidades por vender: NEST FRESES, Curridabat, Costa Rica.

ACACIA Eco Living, Managua, Nicaragua.

Proveedores: ART Arquitectura Tropical, DALAB Diseño y Arquitectura, Apestegui & Blair, BA Ingeniería, Electromecánica CR, Dekora, Muebles Ortiz.

Nest Freses, Freses Curridabat

72 Unidades 60% Vendido

Acacia, Eco Living, Managua

36 Unidades 70% Vendido

www.aeisa.net | +506 2582 1455 De la Cruz Roja de Santa Ana 125m oeste, contiguo al Automercado.

Santa Ana, Costa Rica.

C O M E R C I AL I Z A

YA I N I C I A M O S C O N ST R U C C I Ó N

I N FO R M E S Y V E N TA S : ( 5 0 6 ) 6 3 8 8 8 0 0 0 / w w w. n e s t f r e s e s . c o m

PR O YE CTO S 100% SE G UR O S

CREAN D O LAS MEJORES EXPERIEN C IAS DE VIDA EN C AD A U N O D E LOS PROYEC TOS

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Una empresa desarrolladora inmobiliaria liderada por un equipo apasionado y comprometido en crear las mejores experiencias de vida en cada uno de sus proyectos.

Una marca boutique, comprometida con el servicio por medio de un trato personalizado, de alta calidad y respaldo. ¿Cómo Nacemos?

Integración vertical de empresas del mismo grupo: Traesa y Bilco.

Empresas constructoras consolidadas en el mercado costarricense en el área de infraestructura y edificaciones, respectivamente.

Nuestros Valores • Servicio • Soluciones al Cliente • Respaldo

Lua Living #MOVE WEST

56 apartamentos 100% Terminado Dirección: Brasil de Mora 400 m de la Escuela Brasil de Mora Contacto: info@aread.net 8365-9222 | 8855-5353

Abitu Bosque Urbano

133 apartamentos 100% Terminado Dirección: Granadilla, Curridabat 900 m Este del Taller Wabe Contacto: info@aread.net 8365-6363 | 8328-4554

Brindamos Mejores Experiencias de Vida.

Brindando atención personalizada, calidad, respaldo y soluciones personales a cada cliente y ante todo, disfrutando la vida.

Nuestros Proyectos habitaciones

Apartamentos

1- 2-3

ECO Heredia Urbano

107 apartamentos Pre Venta Dirección: Heredia Centro Contacto: info@aread.net 8365-7373 | 8713-1553

condo residences

C GALTÉS

FORN

PR O YE CTO S 100% SE G UR O S

BUS C AN D O SOLU C ION ES IN MOBILIARIAS PARA TOD OS N U ESTROS C LIEN TES

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundado en 1995. Comercializadora Cabo Palma. Somos una empresa dedicada a buscar soluciones inmobiliarias para todos nuestros clientes. Conociendo las necesidades del mercado, nos damos a la labor de brindar el servicio de asesoría en correduría de Bienes Raíces, en la construcción de viviendas y el apoyo logístico para conseguir el financiamiento económico requerido por nuestros clientes con el fin de que puedan ejecutar sus proyectos inmobiliarios.

Proyectos desarrollados: 9 proyectos Proyectos en desarrollo: Alquimia y Carao.

Unidades entregadas: Mas de 170 Unidades por entregar: 16 unidades, 3 para entregar en el Carao Bancos alianzas estrategicas: Bac san jose, Costa Rica.

Presidente: Marco Quiros Montealegre Misión y Visión de la empresa: Someter los cafetales centenarios de la familia paulatinamente al cambio del uso del suelo que el desarrollo de la ciudad de San José demanda en la actualidad.

Este cambio debe ser sostenible con la naturaleza y mantener en su gente el espíritu de la hacienda que fue.

Objetivo de la empresa: Ofrecer a nuestros clientes desarrollos con terrenos unifamiliares de baja cobertura de manera de humanizar al máximo su forma de vida en familia.

Tel: 2518 0890 / 2518 0885 - Cel: 8872 4943 | info@cabopalma.com Cabo Palma. Bienes Raíces Curridabat, San José

CO R R E DO R 100% SE G UR O

O MAR G. E L IZON DO GRAN ADOS CO RRED O R AU T O RI Z AD O LI C . 2 2 2 4 L E AY U D A M OS A V ENDE R O CO MPR AR SU PR O PI E DAD! ! !

Casa en Bosque del Sol, Coyolar de Orotina Construcción: 160 m2 Terreno: 356 m2 Dormitorios: 3, Baños: 2,5, Niveles: 2, Parqueos: 2, A/C - Alarma

¢95 000 0000

Nuestra Historia

$115/M2

¿Quiénes somos?

Omar Gerardo Elizondo Granados es un corredor autorizado de Bienes y Raíces, Licencia 2224 para la empresa OGEG Real Estate, con oficina en Alajuela Centro, 150mts Oeste del Perimercados.

Trayectoria Trabaja en bienes y raíces desde Marzo del año 2014.

Ha sido corredor de propiedades en Heredia, San Joaquín de Flores, San José, Santa Ana, Atenas, Alajuela, La Garita, La Guácima, Orotina, Grecia, San Ramón, San Carlos, Tilarán, Nicoya, Santa Cruz y Miramar Puntarenas.

Cuenta con un asistente de correduría para la zona de Miramar-Montes de Oro, Puntarenas; otro en la zona de Nicoya, Guanacaste y otro en el Área Central, San José.

Lote con excelente ubicación Zona Industrial Central del Coyol Alajuela Vía pública principal - Uso de suelo al día Terreno 17,471.81 m2 - Todo plano Precio $ 115 dólares el m2 NEGOCIABLE Proyectos: Trabaja fincas, lotes, desarrollos inmobiliarios, urbanizaciones, condominios, edificios, casas de alta calidad desde los $700 - $800 hasta los $60.000. También cuenta con experiencia en alquileres e hipotecas, en conjunto con los inversionistas de estas propiedades.

omarejcr@gmail.com Tel: 2430-2225 / 6143-5787 Alajuela Centro, 150 mts Oeste del Perimercados

Un balance perfecto entre la ciudad y los placeres de la naturaleza

¡Oportunidad para inversionistas!

Venta exclusiva en su totalidad. No se fracciona.

(20.5 Hectáreas) Condominio Residencial Lorga ofrecerá a sus residentes bienestar, confort y seguridad en un ambiente que rescata la arquitectura con el entorno mismo A solo 4 km del Estadio Morera Soto en Alajuela, con excelente carretera nacional y a menos de 8 minutos de los principales centros, como el Aeropuerto Juan Santamaría, City Mall, Plaza Real, principales supermercados, farmacias y centros educativos.

Contamos con la aprobación y permisos de construcción de la primera etapa al día. Asegúrese que iniciamos de inmediato.

Anteproyecto y trámites de permisos realizados junto a Consultores Urbanos.

Ingeniero Roberto Rojas.

Omar G. Elizondo Granados | LIC.2224 | 2430-2225 / 6143-5787 | omarejcr@gmail.com

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RESPALD O Y EXC ELEN C IA

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 2011.

Presidente: Ing. Alfonso Amador Los clientes al comprar con Amador Inmobiliaria obtienen respaldo, garantía real y un servicio personalizado, esto se ha demostrado en todos nuestros proyectos anteriores con decenas de clientes satisfechos, que obtuvieron el producto que deseaban en el plazo correcto y de excelente calidad. Nuestros clientes además obtienen una plusvalía real, pues nuestros proyectos están ubicados en zonas estratégicas lo que les garantiza una excelente inversión al mediano y largo plazo, esto ya que somos el mejor precio del mercado en la zona donde estamos vendiendo.

Alianzas Estratégicas: Persianas Canet, Ambitec, Novaluce, Euromobilia.

Misión: Satisfacer las necesidades de nuestros clientes, mediante productos de excelente calidad que cumplan con sus expectativas de funcionalidad, precio, calidad de materiales, y plazos de entrega. Integrados a las normas ambientales y mejorando la transformación del entorno para el bienestar de la comunidad.

Visión: Ser la desarrolla inmobiliaria, más confiable, rentable, e innovadora de Costa Rica.

Enfocada en el bienestar social y ambiental de la comunidad.

Unidades entregadas: Se han desarrollado siete proyectos.

Unidades por vender: 12 en Condominio Privé, Santa Ana Bancos con alianzas estrategicas: BCT, BAC, BN, Banco General.

Tel: 2203-7773 - 2203-7513 | 8524-4534 / 7110-2299 Dirección: Centro Corporativo Lindora, Oficina 3 06. Jaime Murphy, Jefe de Ventas.

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EXPER TOS EN U RBAN ISMO

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Fundada en 1990. Grupo Faro hace más de 25 años, hemos trabajado para darle contenido a nuestros cuatro valores fundamentales: FIDELIDAD, ALIANZA, RESPALDO y OPORTUNIDAD. Estas palabras nos han guiado a través de cada uno de los proyectos habitacionales que hemos desarrollado.

Una empresa del sector inmobiliario, 100% costarricense, con años de experiencia en el desarrollo de proyectos habitacionales como condominios y residenciales, brindando soluciones de vivienda a más de 2.500 familias.

Unidades entregadas: Mas de 2500 Unidades vendidas: Mas de 30 proyectos Unidades por vender: 8 proyectos en desarrollo: (Alexa 40, Villa Real 50, Valeria 3, Mar de plata 3, Miraloma 5, Colinas del viento 1 de 5 habitaciones y 4 lotes. Hacienda Garabito 60 lotes y Lankaster 17 lotes)

Bancos con alianzas estrategicas: Scotiabank, BCT, BN, Lafise, BCR, Mucap, Cooperservidores, Banco General y cualquier otro que el cliente quiera para su crédito.

Proveedores: Nacionales, artesanos se apoya la sostenibilidad del área de construcción y acabados.

Esto consolida a GRUPO FARO como una empresa de amplia trayectoria, en constante crecimiento, que busca desarrollar los mejores y más modernos proyectos habitacionales.

Nuestra empresa trabaja bajo una filosofía de calidad, servicio y seguridad que pretende cumplir con las necesidades y expectativas de sus clientes, creando unos lazos duraderos de relación comercial y de amistad.

Actualmente, somos líderes en el mercado inmobiliario de Heredia con 4 proyectos en desarrollo en donde combinamos el diseño y la comodidad, con material de alta calidad y fino acabados.

www.grupofarocr.com | Tel: 2560-3000 / 2263-4747 / 2262-2727 Heredia, Centro

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SOSTEN IBLE C ON EL AMBIEN TE Y ALTA C ALID AD C ON STRU C TIVA

Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Con más de veinticinco años de experiencia, Propomeromai se ha dedicado a la construcción y desarrollo de importantes proyectos comerciales y residenciales.

A lo largo del país hemos dejado huella con un estilo característico enfocado en la calidad y manejo consciente de los recursos, tanto el económico como el ambiental.

La combinación de talentos en todos nuestros profesionales, le garantiza al cliente el manejo integral de alto nivel en sus proyectos. Nos regimos bajo principios relevantes y valores que nos diferencian en el Mercado, lo que hace a nuestra empresa de las más confiables.

Somos parte de grandes obras como Casas privadas, Oficinas, Proyectos residenciales de Condominios y proyectos comerciales de gran magnitud en el país.

Servicios: Estudios de suelo, Movimiento de tierra, Anteproyectos, Planos constructivos, Tramitación de permisos, Administración y Dirección técnica, Presupuesto, Construcción y supervisión de obra.

Proyecto: City Mall Alajuela, Art, Condominio Freses, Casa Paraíso, Casa Ram, Casa Lerch, Rivera del Irazú, Condominio Sostenible.

Amenidades: - Solarium.

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Nuestra Historia ¿Quiénes somos?

Seven Days es una compañía de capital costarricense. Desde sus inicios, se ha enfocado en el diseño y mejora del entorno, logrando aumentar la plusvalía de los terrenos y zona en la que desarrolla sus proyectos.

Presidente: Randolfo Pereira Mata.

Con una experiencia de más de 20 años. ¿Como nacemos?

Constituida en el año 2003, Seven Days, S.A. es una compañía dedicada al desarrollo de proyectos inmobiliarios en Costa Rica.

Nuestra ideología apunta a la creación y consolidación de relaciones comerciales de largo plazo, fundamentadas en la satisfacción y confianza mutua.

El personal interdisciplinario de Seven Days está comprometido con el desarrollo de conceptos de vida integrales, para que usted pueda hacer realidad sus sueños en ambientes naturales, familiares, seguros y confortables Misión: Desarrollar espacios habitacionales que sean los hogares que nuestros clientes buscan en su proyecto de vida.

Visión: Ser reconocidos en el mercado inmobiliario como un sello de calidad.

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Editorial

Legal Especificaciones Legales

Conozca los aspectos legales que influyen en la compra de un inmueble

R

evisar detalladamente todas las especificaciones legales de una vivienda antes de adquirirla, es una decisión fundamental al momento de adquirir casa propia.

Es importante inspeccionar el Estudio de Registro completo, de al menos tres propietarios anteriores de dicha propiedad, ya que pueden existir fraudes que no se muestran en las últimas dos o inclusive tres inscripciones.

Asimismo, se debe determinar cómo fue inscrita originalmente esa propiedad. Para Miguel Ruíz, socio de Lex Counsel, este aspecto es sustancial en propiedades cercanas a la Zona Marítimo Terrestre.

“Se debe obtener el plano catastrado debidamente certificado por el Catastro Nacional y confirmar una vez más su medida y linderos correspondientes por medio de un topógrafo. Me he encontrado propiedades con dimensiones que no corresponden a su verdadera localización”, aseguró el licenciado Ruiz.

También es esencial estudiar si se han otorgado opciones de venta a terceras personas, si existe un “Seguro de Título” y si la propiedad está registrada a nombre de una sociedad. De ser así, debe ser investigada.

Es esencial confirmar que la propiedad se encuentra al día en el pago de todos los impuestos con la municipalidad correspondiente, particularmente el impuesto de bienes inmuebles y el impuesto solidario a las casas de lujo, ya que dichas deudas son responsabilidad del propietario, señaló el licenciado Miguel Elizondo Soto, socio de Zurcher Odio & Raven.

Recuerde inspeccionar físicamente la propiedad para confirmar quién está en posesión de la misma, esto con el fin de determinar si hay arrendatarios, u otras personas que puedan significar un obstáculo para tomar posesión física de forma inmediata y cuyo desahucio puede implicar costos y tiempo significativo en procesos judiciales.

En el caso de comprar una casa a través de alguna desarrolladora inmobiliaria, las cuales operan por medio de ventas a plazo y se realizan pagos de abonos del precio por un lapso de tiempo determinado, se debe verificar que el desarrollador esté inscrito ante el Ministerio de Economía, Industria y Comercio (MEIC), que en principio revisa la capacidad del desarrollador para cumplir con sus obligaciones.

Evite ser estafado

De acuerdo con el licenciado Warren Corrales, socio de BLP Legal, hay dos tipos de fraudes muy comunes. El primero tiene que ver con el propietario registral del bien y/o la existencia de la propiedad, pues existen casos en donde quien se presenta como dueño no lo es y se procede a firmar documentos sin ninguna validez, o bien, se le ofrece al cliente una propiedad que no existe en la realidad.

El segundo tipo de fraude se asocia con el “enganche” que se solicita al principio de la negociación y previo a la firma de la escritura pública de traspaso. Este dinero usualmente es entregado sin mayor documentación de respaldo, al dueño.

“Se debe contratar a un abogado especialista y asesorarse con el mismo para que realice un estudio de la debida diligencia de la propiedad que se pretende adquirir. Este estudio es el paso previo ideal para tener certeza del estado actual de la propiedad.”, afirmó el licenciado Corrales.

Adicionalmente, si se solicita un adelanto de dinero se recomienda suscribir un contrato de depósito de código fuente con una empresa reconocida, que sea la que se encargue de custodiar y proteger el dinero invertido durante el tiempo que duren las negociaciones, para que al final de dicho término, realice el desembolso del dinero o lo devuelva al comprador.

Especificaciones Legales

Editorial

¿Cuáles Financiero factores a n aliza un antes de b concede r una hip anco oteca?

Antes de solicitar un crédito preste atención a los aspectos que aquí le ex�licaremos, que le evitarán sor�resas y posibles problemas.

E

l crédito hipotecario tiene dos etapas formadas por diferentes pasos, la primera es la solicitud del financiamiento. El primer aspecto que se debe tomar en cuenta, es la capacidad de pago de la persona o familia, contemplando los ingresos percibidos y el nivel de endeudamiento.

Después de que la persona conozca cuál es el monto por el que puede optar para un financiamiento de vivienda, el siguiente paso que se debe tomar consiste en determinar cuál es el propósito que este tendrá, ya sea adquirir su primera vivienda, compra de lote y construcción o traslado de hipoteca, indicó Mariela Córdoba, gerente de Productos Activos de Davivienda Costa Rica, “Posterior a determinar el destino del crédito, se deben evaluar las condiciones de financiamiento que le ofrece el banco respecto a tasas de interés, plazo de la operación de crédito y gastos que conlleva la misma”, explicó Córdoba.

Asimismo, la gerente de Productos Activos, aconsejó informarse sobre la duración del trámite y los beneficios asociados al crédito.

Una vez que se confirme que el financiamiento es viable, el banco procederá a solicitarle los requisitos, es decir, los documentos para el análisis del crédito y para coordinar el valúo. Una vez terminados estos procesos, usted estará listo para reservar su casa, apartamento o lote.

En esa fase de revisión, la entidad financiera analiza las referencias y la conducta financiera que ha tenido la persona, la capacidad que tenga para enfrentar la deuda y sus variaciones.

El banco también valora la garantía que estaría respondiendo por la operación.

La segunda etapa, contempla el proceso de aprobación. Iniciando con el depósito del evalúo y la asignación del perito por parte del banco.

Seguidamente, se presentan los documentos requeridos para el trámite del crédito hipotecario.

La aprobación se da en un máximo de cinco días. Cuando esa aprobación esté lista, un ejecutivo contactará al solicitante para informarle y se coordinará la póliza de vida.

Paralelamente, la entidad se encargará del proceso legal para la escritura de la hipoteca y la firma de los documentos para su nuevo hogar.

Con este paso, finalmente podrá cumplir su sueño de construir un patrimonio y logrará adquirir su propia casa.

Tome en cuenta que la formalización de un crédito implica ciertos costos que como consumidor debe costear.

Entre esos gastos se encuentran la comisión del banco, el peritaje y evalúo del inmueble y los gastos legales como la inscripción de la escritura y el traspaso de bienes inmuebles. Todos esos aspectos tienen un costo promedio de entre 3,5% y un 5,5% de la suma del préstamo.

Editorial

Inversión Compra Inteligente

Claves para asumir

exitosamente

un crédito de vivienda La construcción o la compra de una vivienda es y seguirá siendo una de las decisiones más importantes en la vida familiar o personal, es por eso que considerar detalladamente la inversión que este tipo de adquisición implica, es clave para augurar el éxito en la misma.

Tome en cuenta los siguientes seis consejos que le presentamos, los cuales le ayudarán a valorar ciertos aspectos antes de iniciar un crédito para la construcción o compra de una casa.

1. Financie lo que puede pagar

Se recomienda que la capacidad de endeudamiento máxima para poder mantener atendido un crédito, debe ser entre un 30% y un 40% de los ingresos netos del núcleo familiar.

“Si se ofrece una capacidad mayor a ese monto, es común que la inversión resulte riesgosa, pues se está exponiendo la economía de la familia y esto podría generar una mala pasada”, explico el economista Víctor Sanabria.

Es importante recordar que las entidades bancarias solamente brindan el financiamiento de un 70%, 80% o un 90% del valor de la solución a construir, lo que significa que el consumidor debe aportar alrededor de un 10% o un 30% del valor total.

No olvide que si se efectúa un mayor aporte, el monto a financiar será menor y la cuota del crédito también bajará, situación que mejora su liquidez durante el plazo del crédito.

2.

Desar�olle distintos escenarios de plazo y tasa de interés en cor�espondencia con su capacidad de pago

Este ejercicio le permitirá conocer que tan sensible es ante movimientos en las tasas de interés, además, de acuerdo a Sanabria, también brinda la oportunidad de conocer si puede contar con la liquidez necesaria en caso de una eventualidad.

Si se encuentra en un momento en el que la capacidad de pago se comienza a comprometer, no olvide que el cambio en la cuota se da principalmente por las modificaciones en la tasa de referencia y por lo general, ese cambio se presenta aproximadamente dos años después de adquirido el préstamo.

3. Pagar la deuda en dólares o colones

Si va a optar por un crédito para la compra de vivienda, lo más razonable es que el pago se realice con el tipo de moneda en la cual el consumidor recibe sus ingresos, esto con el fin de minimizar el riesgo cambiario.

Estos gastos aumentan significativamente el valor de la misma”, detalló Sanabria

5. Motivos que podrían afectar el pago del crédito

La pérdida de trabajo es uno de los motivos más comunes que podrían provocar atrasos en el cumplimiento del crédito, así como la desintegración del núcleo familiar primario de pago (ej. enfermedad, divorcio, entre otros).

Los cambios macro económicos bruscos como la inflación y la devaluación, pueden provocar incumplimiento, pues modifican desproporcionadamente las cuotas con las que se adquirió en un inicio el préstamo.

Por último, también figura el endeudamiento sobre bienes no exactamente esenciales, como un televisor o un viaje.

“Es importante tener presente que dependiendo del nivel de atraso en el pago de la cuota, se castiga con un monto adicional en el caso de que el atraso sea de días, o puede llegar incluso hasta el punto en que puede perder la propiedad por falta de pago”, aclaró el economista Sanabria.

Es común que el cambio de dólares a colones se presente cuando el tipo de cambio del colón con respecto al dólar ha empezado a subir, cuando las tasas en colones estén muy bajas o cuando las tasas de referencia internacional (Libor o Prime) empiezan a crecer rápidamente.

Para evitar este tipo de altercados, los expertos recomiendan que el consumidor tenga al menos tres cuotas de su crédito ahorradas.

4. Costos adheridos en la cuota mensual

Hay tres tipos de costos: los costos de trámite que están ligados directamente al crédito, como comisiones bancarias, notariado, peritaje y registrales; los costos de enganche, los cuales se asocian con las transacciones inmobiliarias, por ejemplo las comisiones de ventas, enganches, asesorías legares y primas.

Al realizar sus ofertas crediticias, las entidades bancarias usualmente se basan en una cuota básica, pero al momento de desarrollar el pago, los consumidores se enteran que además de ella, se incluyeron una serie de gastos.

“La cuota aparte de la amortización y los intereses, incluye el pago de pólizas y comisiones por la transacción, también gastos de fideicomisos, entre otros.

6. Recuerde que existen costos asociados

El último costo recae en el tema constructivo, por ejemplo la inversión en planos, permisos, pólizas, acometidas de servicio, la supervisión de obras, entre otras. No olvide que es vital contar con un reserva de dinero para cualquier tipo de imprevisto.

Editorial

Permisos Proceso de construcción

Permisos que debe contemplar para construir su vivienda Si está considerando construir una vivienda, tome en cuenta que ese tipo de obra requiere de una serie de permisos que deben obtenerse antes de empezar a edificar el proyecto, a pesar de que usualmente el vendedor los provee, usted como consumidor debe estar al tanto de cuáles son.

Para Alonso Miranda, abogado socio de Arias & Muñoz, existen seis permisos importantes que todos los interesados en construir una vivienda, deben conocer a detalle.

1. Viabilidad ambiental del proyecto

El primer paso consiste en determinar si el proyecto necesita o no de una Viabilidad Ambiental emitida por la Secretaría Técnica Nacional Ambiental (SETENA).

De acuerdo a Miranda, no se requiere este tipo de autorización si las edificaciones destinadas a vivienda no superan los 500 metros cuadrados (m2) de construcción y tampoco se necesita si los movimientos de tierra son menores a los 200 m3.

2. Cer�ificado de Uso de Suelo

Si la propiedad no requiere de una Viabilidad Ambiental, el interesado deberá solicitar a la municipalidad respectiva un Certificado de Uso de Suelo del terreno en el que se planea desarrollar la construcción.

Este certificado determina si la zona en estudio es adecuada para el tipo de construcción que se pretende desarrollar, en caso de ser apropiada, la certificación deberá indicar que la zona donde se ubica la propiedad sí posee aptitud residencial.

3. Car�a de Disponibilidad de Ag�a

Potable y Alcantarillado Sanitario

Se debe solicitar al Instituto Costarricense de Acueductos y Alcantarillados (AyA) una carta de Disponibilidad del Servicio Público de Agua Potable y Alcantarillado en el terreno destinado para la construcción. Para Miranda este permiso es vital y recomienda que este sea el siguiente paso posterior a la solicitud del Certificado del Uso del Suelo.

Si se cumplen con los requisitos anteriores, es viable proceder a contratar los profesionales encargados de realizar los planos de diseño, de construcción y eléctricos, estos profesionales serán los responsables de presentar dichos planos ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA), para su revisión y posible aprobación.

4.

Presentación de planos al Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA)

Los responsables de los planos de construcción, serán los ingenieros civiles y eléctricos que trabajaron en la obra. Estos deben presentar sus trabajos ante el CFIA y lo pueden hacer a través de un sistema digital que pone a disposición este Colegio, (Sistema Administrador de Proyectos de Construcción (APC)).

6. Per�iso de const��cción ante la municipalidad

La municipalidad definirá los requisitos que implican ese otorgamiento, los cuales pueden variar en cada municipalidad.

Para Warren Corrales, abogado asociado de BLP Legal y especialista en temas inmobiliarios, el interesado debe estar al tanto de otros aspectos que pueden presentar problemas en un futuro como la certificación de la Comisión Nacional de Prevención de Riesgos y Atención de Emergencias (CNE), por posibles amenazas naturales y la certificación de Procesos Abiertos ante el Tribunal Ambiental Administrativo del Ministerio de Ambiente y Energía (MINAE).

“Es importante revisar si existen expedientes abiertos contra la sociedad, representante y propiedad ante SETENA. También es favorable adquirir una certificación de desfogue pluvial y asegurarnos de la buena disponibilidad de servicios públicos”, enfatizó Corrales.

De acuerdo con el licenciado Miranda, una vez que los planos se presentan al CFIA, este procederá con la coordinación del proceso de validación y visado, que se tiene que seguir ante las instituciones públicas que tienen vinculación con ese proceso de aprobación.

“Las instituciones vinculadas a esas validaciones son el Ministerio de Obras Públicas y Transportes (MOPT), en caso de terrenos situados frente a rutas nacionales; el Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU), si la propiedad limita con quebradas o ríos; la Compañía Nacional de Fuerza y Luz (CNFL) y el Instituto Costarricense de Electricidad (ICE), si la propiedad es afectada por servidumbres eléctricas; el Instituto Costarricense de Ferrocarriles (INCOFER), en caso de servidumbres de línea de ferrocarril en la propiedad y el AyA en propiedades perjudicadas por servidumbre de aguas”, detalló Miranda.

5. Aprobación de los planos

Si los planos son validados por las instituciones públicas correspondientes, el CFIA tasará el valor de la obra y de ese valor cobrará un canon de 0.0265%.

El usuario cuenta con un lapso de cinco días hábiles para cancelar ese monto. En el caso de que planos no fueron validados por esas instituciones, el CFIA procederá a rechazar el proyecto y eliminarlo del sistema APC.

Con los datos anteriores, usted podrá tener un panorama más claro del proceso que se debe acatar si se desea adquirir un per�iso de const��cción en tier�as costar�icenses.

Editorial

Decoración Ahorro al amueblar su hogar

Ahorros al amueblar su hogar “Luego de que tiene su nueva casa, el reto sig�iente es t�ansfor�arlo en un espacio acogedor y para eso necesita amueblar.”

Sofá Rinconero, encuéntrelo en Kubú Furniture

E

sta tarea suele ser una de las inversiones más importantes a las que se enfrenta su economía, sin embargo, invertir tiempo y tener un presupuesto definido, hará que ese desembolso no trastoque todos sus recursos económicos.

Gloriana Castro, Head Interior Designer de Sfera Interior Design, recomienda buscar la ayuda de un profesional, con el fin de encontrar una buena asesoría y sacar provecho a los espacios.

Si no se está dispuesto a invertir en este rubro, Castro sugiere tomar las medidas correctas de los espacios, para que al realizar la búsqueda de muebles, se compren los correctos y no se despilfarre dinero en artículos que no se podrán usar.

Para Lina Olivella, Gerente Comercial de Diseño y Elementos, no definir el uso y el estilo de los espacios es uno de los errores más comunes entre las personas que buscan equipar con muebles su hogar.

“Esos errores podrían salir costosos, por eso, antes de salir a comprar debemos elegir qué estilo queremos y qué queremos reflejar. También determinar y priorizar las necesidades de la familia hará que ahorremos un poco más”, explicó Olivella.

Decisiones para su economía

La diseñadora Castro asegura que comprar poco a poco los muebles permite a los consumidores adquirir artículos más costosos, pero más cautivadores y con mayor funcionalidad. Al final la inversión puede ser más grande, pero a cambio se obtendrá más calidad.

“Si se hace la inversión de una sola vez, el presupuesto habrá que ajustarlo muy bien. No hay duda de que la mejor manera de amueblar es cotizar todo y hacer un presupuesto estimado, considerar qué artículos se pueden mantener y cuáles se deben dejar para después”, afirmó Castro.

No obstante, la diseñadora Olivella sostiene que si los recursos existen, es más ventajoso económicamente amueblar de una vez, con el fin de aprovechar descuentos por volumen y economías de escala.

En el caso de que el presupuesto sea limitado y solo se puedan comprar ciertos artículos, los muebles a considerar dependen de la utilidad de los mismos. Por ejemplo, un sillón grande, la mesa de centro, las camas, entre otras piezas son las primeras que se deben comprar, mientras que los elementos decorativos se pueden dejar en un segundo plano.

Impor�ante inversión Comprar con tiempo ayuda a gastar menos dinero, permite visitar tiendas y comparar precios, ver qué nos atrae y qué no.

“Si tenemos tiempo, conforme el cliente nos dice lo que quiere, empezamos a buscar en tiendas, mandamos a traer artículos o hacemos un pedido especial, dependiendo de lo que sea. Con eso montamos un presupuesto y el cliente puede saber si está dentro de sus posibilidades”, detalló la diseñadora Castro.

No olvide que para poder darle vida a una habitación, además de tener en cuenta las condiciones de luz natural, es importante considerar las dimensiones del espacio, para no sobrecargar o sub dimensionar.

¿Ter�aza pequeña?

Kubú Furniture te da estos 2 ejemplos de cómo sacarle el máximo provecho a tu espacio!

Si tienes una esquina, lo ideal es un sofá rinconero. Además de sumar asientos, lo que es genial cuando montes aperitivos o para las copas después de cenar, también es perfecto para tumbarte a tomar el sol. Bancos, sofá de poco fondo y mesas de centro poco voluminosas o ligeras (para poderlas mover fácilmente), son otros de los mejores aliados.

Un jardín de forma irregular puede ser complicado al momento de elegir los muebles de patio. Recomendamos usar piezas ocasionales en vez de juegos completos. Por ejemplo un comedor de dos personas puede servir como un desayunador . Y para la sala, con un sofá y dos sillones ayudan a complementar el espacio.

La idea es crear un ambiente funcional pero sin quitarle mucho espacio a tu área social.

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