MUSTERHÄUSER 2014 by Prock und Prock Marktkommunikation

musterhauspark.at

Musterh채user 2014 Das Buch der Musterhausparks

editorial

So einfach ist Bauen!

IMPRESSUM Herausgeber + Medieninhaber: Musterhauspark GmbH, Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, www.musterhauspark.at Für den Inhalt verantwortlich: Jakob Reiter Redaktion, Artdirektion, Grafik + Produktion: PROCK+PROCK Marktkommunikation, Rochusgasse 4, 5020 Salzburg, www.prock-prock.at Vorbehaltlich Druckfehler.

In den Musterhausparks haben bereits tausende Familien ihr Zuhause gefunden. Das ist der beste Beweis dafür, dass die Musterhausparks großes Vertrauen genießen. Bei uns finden Sie nicht nur die größte Auswahl von Einfamilienhäusern, sondern ein Rundum-Sorglos-Paket: Sie erleben Ihr Traumhaus live, werden kompetent informiert, erhalten eine individuelle Planung, kaufen höchste Qualität von vertrauenswürdigen Unternehmen und sichern sich das komplette Baumanagement mit Fixpreis und fixer Bauzeit. Dieses Buch bietet Ihnen einen aktuellen Überblick über die Musterhäuser in unseren drei Parks in Eugendorf, Graz und Haid. Beginnen Sie Ihren Weg zum eigenen Haus in den Musterhausparks und nutzen Sie unser Angebot! Damit es auch für Sie bald heißt: „Endlich Bauen!“ Ich freue mich auf Ihren Besuch

Jakob Reiter Geschäftsführer Musterhauspark GmbH

INHALT

musterhauspark

eugendorf

musterhauspark

GRAZ

musterhauspark

HAID

04 Ihr Musterhauspark. Rundum-Service inklusive. 06 Musterhauspark Eugendorf. 20 Häuser im Überblick. 30 Unser Haus. Ein Traum wird Wirklichkeit. 32 Ausstattungstrends. Türen, Böden & Co. 34 Finanzierung. Was ein Haus kostet. 36 Musterhauspark Graz. 21 Häuser im Überblick. 64 Keller. Wohn- oder Abstellraum?

66 Garagen. Rundum-Schutz fürs Auto. 68 Garten. Grünoase vor der Haustüre. 70 Pool. Alles rund ums kühle Nass. 72 Musterhauspark Haid. 25 Häuser im Überblick. 100 Heizen & Energie. Smarte Lösungen. 102 Haustechnik. Wohlfühlklima für Zuhause. 104 Alphabetisches Verzeichnis

So geht Musterhauspark! Die Musterhausparks in Eugendorf, Graz und Haid sind die erste Adresse, wenn Sie auf der Suche nach dem eigenen Haus sind. Dutzende moderne Häuser warten darauf, entdeckt zu werden. Am Ende steht auch für Sie die Verwirklichung Ihres Lebenstraums: Mit Ihrer Familie das Leben im eigenen Haus zu genießen.

Unsere Häuser

Erleben und sich informieren. Sie kennen Ihr Haus schon, bevor Sie einziehen. Denn in den Musterhausparks können Sie die verschiedensten Einfamilienhäuser erleben. Wo sonst kann man zahlreiche Varianten vergleichen, um das optimale Haus für sich zu finden? Die Besichtigung und die kompetente Information in jedem Haus sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos.

Unsere Berater

individuelle Planung für Ihre Bedürfnisse. Um die individuelle Planung Ihres Hauses kümmern sich die Hausberater, die Sie in jedem Musterhaus finden werden. Wenn Sie sich entschieden haben, kümmert er sich bis zur vereinbarten Fertigstellung um alle Angelegenheiten. Das heißt: Wer im Musterhauspark kauft, kauft sicher und spart Geld, Zeit, aber auch Nerven.

Unsere Hersteller

Qualitätsversprechen auf höchstem Niveau. Es gibt so viele verschiedene Haustypen im Musterhauspark wie Wohnträume: Unterschiedliche Architektur, verschiedene Baumaterialien sowie viele Raum- und Funktionskonzepte stehen zur Auswahl. Eines aber haben sie gemeinsam: Sie stammen aus modernen, leistungsfähigen Betrieben, die Ihre Häuser nach den höchsten Qualitätsmaßstäben fertigen. Diese Hersteller errichten jedes Jahr zahlreiche Häuser und können eine entsprechende Kompetenz nachweisen. Die meisten verpflichten sich freiwillig zu Qualitätsstandards, beispielsweise zum Gütesiegel des Österreichischen Fertighausverbandes. Fragen Sie ruhig Ihren Berater danach! Das schafft Vertrauen.

Unsere Dienstleistung

Baumanagement zu Ihrer Entlastung. Mit Ihrem Hauskauf im Musterhauspark sichern Sie sich auch das Baumanagement bis zur Übergabe. Und zwar in genau jenem Ausmaß, wie Sie es persönlich wünschen, um beispielsweise auch Spielraum für Eigenleistung zu lassen. Um alles andere kümmert sich der Hausberater. Er sorgt auch für das beste Angebot, das wir Ihnen machen können: die fixe Bauzeit und den fixen Preis, die beide schon im Kaufvertrag festgehalten werden. So gibt es keine Überraschungen! 04

INDIVIDUELLE TRAUMHÄUSER ZUM WOHLFÜHLEN

BAUEN MIT

Classic 153 S - First offen

Avantgarde 126 F

Elegance 160 W

Trend 146 W

California 377 W

Liberty 226 F

DIE BESTE QUALITÄT FÜR DEN WICHTIGSTEN ORT DER WELT - MEIN ZUHAUSE. Vertrauen Sie bei einer der größten Entscheidungen Ihres Lebens auf den Qualitätsführer im Fertighausbau. HARTL HAUS Holzindustrie GmbH., Haimschlag 30, 3903 Echsenbach Tel.: 02849/8332-0, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at

(7 urg b z l Sa

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) km 0 (12

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km)

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ab Sommer 2014

27 ab Herbst 2014

ab Juni 2014

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Ein

INFOCENTER

*Neue Häuser in Planung

20 musterhäuser Direkt an der A1 (Abfahrt Wallersee) Musterhauspark 1, 5301 Eugendorf, T 06225/28028 Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr

musterhauspark

eugendorf

Firma

Hausname

OBWEGER HAUS

Salzburg 163

SCHACHNERHAUS

NOVA

ab Sommer 2014

–

SCHERER HAUS

Sonnenschein

ELK

ELK Arte 227

Veritas

VP 175

–

ELK

ELK Blockhaus 140

WOLF HAUS

Combino Pult

ELK

ELK Comfort 128

ZEHENTNER HAUS

Traunsee

FERTIGHAUS ERLER

Haus perfect

ZENKER HAUSBAU

First Class 169

GRIFFNER

SQUARE

HAAS FERTIGBAU

La Solana

HANLO

Klimahaus Mozart

zusatzdiensleister

HARTL HAUS

Trend 146 S

info-center

HARTL HAUS

ab Herbst 2014

–

schau:haus

LUX HAUS

LUX HAUS Eugendorf

gartenräume

7/8/9

–

Firma

Hausname

parzelle

AUSTRO HAUS

Salzburg 157

BAUMAX

CompleteHaus 127

DIAMOND MODULE

Seite

parzelle

Seite

E 25

AUSTROHAUS Salzburg 157 Das Ziegelfertighaus vereint zeitgemäße, offene Wohnräume mit traditioneller Architektur auf einer Wohnfläche von 157 Quadratmeter. Der funktionale Grundriss im Erdgeschoss erfüllt die Anforderungen einer modernen Familie. Der Wohn-/Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft Raum für Kommunikation. Das großräumige Obergeschoss gibt es wahlweise mit einem Satteldach oder als Vollgeschoss mit einem Walmdach.

AUSTROHAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 25, T +43-7614-71797-0, F +43-7614-71797-7, office@austrohaus.at, www.austrohaus.at

Fläche: 157 m2

E 10

Baumax Completehaus 127

In fünf verschiedenen Dachvarianten kann das bauMax CompleteHaus 127 gebaut werden. Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an. Offen und unkompliziert ist die Grundrissgestaltung beim bauMax CompleteHaus 127. Alle Einrichtungsideen können Sie hier perfekt realisieren, denn Platz haben Sie genug.

bauMax Haus: MHP Eugendorf, Parzelle 10 T +43-6225-280-65, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

Fläche: 126,47 m2

E 28

ELK Arte 227

Das Innere des Hauses zeichnet sich durch Weitläufigkeit, hohe Räume und ein großzügiges Raumangebot aus. Ausgewogene Proportionen und durchdachte Grundrisse garantieren ein stimmiges und harmonisches Wohnambiente. Dieses Haus schafft eine perfekte Kombination aus Transparenz und Geschlossenheit. Das Family-Center steht für Offenheit, die Wohnmodule schaffen intime Rückzugsbereiche für Eltern und Kinder. OG

ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 28 T +43-6225-280-77, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 226,57 m2

E 3

ELK Blockhaus 140 ELK baut seit mehr als 40 Jahren Blockh채user. Jedes Haus ist ein individuelles Einzelst체ck, das nach Kundenwunsch gefertigt wird. Aber immer wieder gibt es H채user, die bei unseren Kunden besonders beliebt sind. Diese stellen wir Ihnen bei einem Besuch im Musterhauspark mit Grundrissen, Daten, Leistungsbeschreibung und Preisen detailliert vor.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 3 T +43-6225-2266, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at

Fl채che: 142,53 m2

E 2

ELK Comfort 128 Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche. Dieses Haus wird klassisch mit 38°-Satteldach, aber auch als 25°-Satteldachvariante angeboten.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 2 T +43-6225-280-26, F +43-6225-280-25, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 125,04 m2

E 13

Fertighaus Erler Haus perfect

Zeitlos für Individualisten. Familien sind so unterschiedlich wie ihre Bedürfnisse. Darum bieten wir jedem Kunden die Möglichkeit, ganz nach seinen eigenen persönlichen Vorstellungen zu planen und zu wohnen. Unsere langjährige Erfahrung und das Know-how im Fertighausbau sind Garanten für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Größten Wert legen wir auf Qualität – bei den Materialien, in der Verarbeitung und vor allem auch in der Beratung.

Fertighaus ERLER GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 13 T +43-6225-28448, F +43-6225-28448-4, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at

Fläche: 142 m2

E 27

Griffner SQUARE Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 27 T +43-6225-20191, info@griffner.com, www.griffner.com

Fläche: 197,40 m2

E 4

Haas Fertigbau La Solana Ein sonniges Zuhause. Ob Sattel- oder Pultdach – Wohnen auf zwei Ebenen ist im La Solana kein Problem. Auf Wunsch auch als Vollgeschoss mit Walmdach lieferbar. Überall im Haus finden sich durchdachte architektonische Details, die eine optimale Raumnutzung garantieren. Zwei der Zimmer im Obergeschoss haben einen unmittelbaren Zugang zum Balkon.

Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Eugendorf, Parzelle 4, T +43-6225-871-48, F +43-6225-871-62, eugendorf@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

Fläche: 140 m2

E 5

HANLO Klimahaus Mozart Die Familienvilla Mozart ist im optischen Erscheinungsbild eine Augenweide, im Inneren überrascht sie durch großzügige Raumplanung und durchwegs helle Räumlichkeiten. Als Musterhaus in Eugendorf kann man sich von der Wohnlichkeit und gesunden Behaglichkeit ausgiebig überzeugen. Konzipiert ist Mozart mit seinen rund 154 Quadratmetern für eine fünfköpfige Familie. Viele Feinheiten wie der helle Erker, darüber die große Terrasse, Schrankräume bei den Schlafzimmern, ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder Arbeit sowie ein Geräteschuppen runden dieses luxuriöse Hauskonzept ab. Ein Besuch im Klimahaus Mozart lohnt sich allemal, um sich von der Leistungsqualität von Hanlo zu überzeugen. Grundsätzlich sind den Ideen und Wünschen der zukünftigen Bauherrenfamilien keine Grenzen gesetzt, denn Hanlo mit gut 40-jähriger Erfahrung und 99-prozentiger Kundenzufriedenheit verfolgt nach wie vor ein Ziel: Ökologisch hochwertige Häuser ganz nach dem Geschmack der Kunden zu planen und zu bauen.

Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 5 T +43-800-311-312, info@hanlo.at, www.hanlo.at

Fläche: 153 m2

E 18

Hartl Haus Trend 146 S

Das Haus stammt aus der Aktionslinie Trend und bietet in der Ausführung mit Erker und Balkon das optimale Preis-/Leistungs-Verhältnis in der bewährten HARTL HAUS Qualität. Das zeitlose Satteldachhaus bietet mit seinen zahlreichen Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten und den verschiedenen Ausbaustufen für jeden Geschmack die optimale Verwirklichung der persönlichen Wohnträume. Auf 146 m² verspricht das Haus ausreichend Entfaltungsfreiheit und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss sind der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich und die geräumige Küche mit Speisekammer, sowie ein Badezimmer mit separatem WC angesiedelt. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit eines Büros oder Wirtschaftsraums. Im Dachgeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates WC.

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 18 T +43-6225-282-31, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at

Fläche: 146,29 m2

BÖDEN FÜR ALLE GLEICH ZUM MITNEHMEN!

Hochwertige Laminat-, Holz- oder Designböden, vom klassischen Look bis zum ausgefallenen Motiv. Lassen Sie sich inspirieren, beraten und nehmen Sie Ihren Wunschboden gleich mit! Mehr Infos auf www.floorhouse.at und www.facebook.com/floorhouse

Kaindl Floor House, Oberst-Lepperdinger-Straße 5, 5071 Wals/Salzburg, Tel. +43 662 8588-4882

E 19

Lux Haus LUX HAUS Eugendorf Die himbeerrote Fassade mit grau-weißen Streifen machen in Verbindung mit dem exklusiven Dreieckserker samt darüber liegendem Balkon und dem Querhaus mit drittem Giebel aus dem Luxhaus einen attraktiven Blickfang. Insgesamt 179 Quadtrameter Wohnfläche lassen keine Wünsche offen: ein lichtdurchfluteter und geräumiger Bereich Wohnen-Essen-Küche, eine Speis und/ oder ein Technikraum im Erdgeschoss, die massiv verleimte und sehr moderne Buchenholztreppe zur Galerie, ein 10,3 Quadtrameter großes Wellnessbad. Kniestock, Dachneigung und auch die Hausgröße sind frei wählbar. Auch dieses exklusive Einfamilienhaus erhalten Sie auf Wunsch bei Luxhaus in der bestens bewährten Ausstattungsvariante „all-inklusiv-schlüsselfertig“.

LUX HAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 19 T +43-6225-2075-210, F +43-6225-2075-24, M +43-664-2001790, ulrike.koettl@luxhaus.at, andreas.steiner@luxhaus.at, www.luxhaus.at

Fläche: 182,41 m2

E 23

Obweger Haus Salzburg 163 Mit 162,26 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet dieses Haus viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die perfekte Ausführung und den Einsatz hochwertiger Baumaterialien präsentiert sich Salzburg 163 als wahres Energiesparwunder. Sie entscheiden, ob als Passiv-, Niedrigenergie- oder Ausbauhaus.

OBWEGER HAUS GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 23 T +43-6225-20114, M +43-664-4110228, christa.just@gmx.at, www.obweger.com

Fläche: 162,26 m2

E 20

Schachnerhaus NOVA Dieses innovative Schachnerhaus bietet ein neues Wohngefühl in kubischer Bauweise. Vor allem der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft genügend Platz für die gesamte Familie. Im Obergeschoss findet man drei Schlafzimmer, wobei das Elternschlafzimmer über eine separate Terrasse verfügt. Das Haus Nova verbindet edles Design mit der bewährten Schachnerhaus-Qualität.

SCHACHNERHAUS: MHP Eugendorf, Parzelle 20 T +43-6225-20700, musterhaus.nova@schachnerhaus.com, www.schachnerhaus.com

Fläche: 176,4 m2

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E 21

Scherer Haus Sonnenschein Das Scherer Haus Sonnenschein bietet auf rund 100 Quadratmetern pure Wohnqualität. Das Flachdach mit Pergola und die großzügige Terrasse im Dachgeschoss verleihen dem Haus seinen eigenen Charme. Ob Schlafzimmer oder Wellnessbereich im Dachgeschoss – Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. OG

Scherer Ernst Zimmerei Betriebsg.m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 21 M +43-664-1408135, F +43-6548-8224-4, poellitzer@scherer-haus.at, www.scherer-haus.at

Fläche: 99,81 m2

E 17

Wolf Haus Combino Pult Combino – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertighaus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Flexibilität ist Freiheit. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 2°-Pultdach bis zum 42°-Satteldach. Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen. Mit Combino finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.

Wolf Systembau G.m.b.H.: MHP Eugendorf, Parzelle 17 T +43-7615-300-700, F +43-7615-300-709, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 140 m2

E 16

Zehentner Haus Traunsee

Für Bauherren, die höchste Ansprüche an ihr Zuhause stellen, bietet Zehentner Haus die ganz besondere Villa Traunsee in Ziegelmassiv. Der Hausentwurf verbindet traditionelle Villenarchitektur mit moderner Raumkonzeption. Großzügiges und offenes Wohnen bestimmen die Aufteilung. Vom gesamten Wohn- und Essbereich sowie von der Küche gibt es direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das herrschaftliche Ambiente des Hauses wird durch ein Mansarddach gekrönt. Dieses sorgt nicht nur für die Unverwechselbarkeit des Hauses, sondern durch die Dachneigung auch für viel Platz im Obergeschoss. Neben dem Schlafzimmer für die Eltern entfalten sich zwei geräumige Zimmer für die Kleinen und ein schönes Bad. OG

Ing. Christian Zehentner GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 16 M +43-650-3017193, p.zipperle@zehentner.at, www.zehentner.at

Fläche: 228 m2

E 22

Zenker Hausbau First Class 169

Die Architektur von First Class 169 von Zenker erinnert ans Wohnen im sonnigen S체den. Mediterranes Lebensgef체hl und elegantes Design sind hier perfekt kombiniert.

Zenker Hausbau GmbH: MHP Eugendorf, Parzelle 22 T +43-6225-28293, F +43-6225-28175-14, eugendorf@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

Fl채che: 169,21 m2

Zusatzaussteller

im Musterhauspark Eugendorf Info-Center allianz systembau Intelligente Lösungen.

Allianz Systembau GmbH T +43 6225 280 28 66

KTS Kamintechnik Stranger GmbH T +43 6225 280 28 40

Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG T +43 6225 280 28 74

Café im Park T +43 6225 280 28 72

Gerold Peham – Innen- und Eventarchitektur T +43 6225 280 28 13 T +43 664 200 1770

Dana – Jeld-Wen Türen T +43 6225 280 28 30

Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

FLAGA GmbH T +43 50 710

Smartflower Selina Technology & Management GmbH T +43 1 890 56 70

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Deckendesign T +43 1 945 18 90

Imtex T +43 6241 215 00

Fliesen Spezi T +43 6225 3324

Kaindl Flooring house T +43 800 210 080

güta Treppen +49 8336 805 00

Physiotherm T +43 5223 547 77

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Der Traum von den eigenen vier Wänden Jedes dritte Einfamilienhaus in Österreich ist ein Fertighaus. Ein Viertel davon wird schlüsselfertig an die stolzen Besitzer übergeben. Das Einfamilienhaus gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnformen der Österreicher. Die meisten Menschen träumen den Traum vom eigenen Haus mit Garten: Keine Miete zahlen, sein eigener Herr sein und die hohe Lebensqualität sind die Hauptbeweggründe für das eigene Haus. Knapp 4.300 Einfamilienhäuser wurden 2012 in Fertigbauweise errichtet. Und das ist im Vergleich zu anderen mitteleuropäischen Ländern eine ganze Menge. Denn jedes dritte Einfamilienhaus ist hierzulande ein Fertighaus – in Deutschland liegt der Anteil nur bei 15 Prozent, in der Schweiz gar nur bei zehn Prozent. Rund 54 Prozent der Einfamilienhäuser in Fertigbauweise werden in der mittleren Ausbaustufe, also belagsfertig, an ihre Besitzer übergeben, etwa ein Viertel aller Fertighäuser in Österreich werden schlüsselfertig errichtet. Schlüsselfertig heiSSt Das Haus wird komplett fertig inklusive Heizung und dem gesamten Innenausbau übergeben. Zum Innenausbau zählen dabei: Malen und Spachteln, Bodenbeläge, Fliesen, Innentüren sowie die Bäder. Was die Beheizung anbelangt, entscheiden sich aktuell rund 90 Prozent der Neubesitzer eines Fertighauses für eine Luftwärmepumpe: „Weil sie günstiger in der 30

Unser Haus. Das Einfamilienhaus ist die beliebteste Wohnform Österreichs.

Anschaffung und einfacher im Handling ist, weil keine Bohr- und Stemmarbeiten notwendig sind – und das bei gleicher Qualität und fast identer Energieeffizienz wie bei der Warmwasser- oder Erdwärmepumpe“, wie Stefan Reisinger von TB HTR Haustechnik, erklärt. Die TB HTR Haustechnik wird im Frühjahr 2014 ein Bäderstudio im Musterhauspark Haid eröffnen. Apropos Bäder Ein genereller Trend im Bäderbereich ist, dass die Badezimmer immer großzügiger werden. Das betrifft sowohl die Dimensionierung als auch die Ausstattung. Die Bäder werden nicht nur immer größer, es wird

vermehrt auch immer mehr Wert auf Design bei Badewanne, Dusche oder Armaturen gelegt. Praktisch schon zum Standard gehören zwei Waschbecken, oft werden die Bäder aber auch zu richtigen Wellness- und Saunaoasen. Ebenso im Trend: gleich zwei oder mehr Badezimmer. Mehr Infos: www.ht-r.at

tipp. Holen Sie sich bei der Planung Ihres Badezimmers Unterstützung durch einen professionellen Bäderplaner! Er kennt alle aktuellen Trends und weiß, was Sie bei der Planung beachten müssen.

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Häuser zu bauen ist gut. Häuser fürs Leben zu bauen ist besser. ELK hat schon mehr als 40.000 Kunden ein Zuhause gebaut, so vielfältig wie unsere Kunden sind auch unsere Häuser. Neu ist ELK Living 160. Leistbar. Hochwertig. Unkompliziert. Und genau Belagsfertig das Richtige für Sie.

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Wohlfühlfaktor. Spezialisten wie DANA (1), Wohngesund, Kaindl Floorhouse (2) und Fliesen Spezi (3) bieten eine große Auswahl von Türen und Böden.

Ausstattung bekommt Stil Auch Komponenten wie Böden, Fliesen und Türen werden immer gestaltungsintensiver. Hier die aktuellen Trends im Überblick. Die Tür als Möbelstück Bei den Türen geht der Trend eindeutig in Richtung Individualität und Hochwertigkeit, wie Georg Himmelstoß von JELD-WEN Türen/ DANA erklärt. Wichtig sei, dass das „Möbel Tür“ im Planungsprozess rechtzeitig berücksichtigt wird, um die baulichen Gegebenheiten zu schaffen: „Die Tür gewinnt generell an Bedeutung und wird mehr und mehr zum Gestaltungselement. Schließlich ist die Tür das erste Möbel im Raum“, so Himmelstoß. Erste Adresse in Sachen Türen ist der große Türenschauraum von DANA im Info-Center im Musterhauspark Eugendorf. Landhausstil gefragt Bei der Bodengestaltung wird von Konsumentenseite zur Zeit vor allem Tradition und 32

Landhausstil nachgefragt, wie Gottfried Crepaz, Geschäftsführer des Parkettspezialisten Wohngesund International, erläutert. Neben Filialen in Wien, Graz und Gerasdorf betreibt Wohngesund auch das neue Bodenstudio im Musterhauspark Graz. „Die Kunden wollen sich vermehrt etwas Schönes leisten, schließlich sieht und begeht man seinen Boden ja auch tagtäglich.“ Die Kaufentscheidung liege – so Crepaz – bei der Bodengestaltung interessanter Weise zu zwei Drittel bei der Frau des Hauses: „Weil die Böden in das Gesamtbild des Hauses passen müssen, und da haben Frauen offenbar oftmals das bessere Gespür.“ Zug zum GroSSformat Bei Fliesen werden vermehrt zwei zentrale Trendrichtungen deutlich: Zum einen kommen sowohl im Bad als auch in den Wohnräumen immer mehr großformatige Platten zum Einsatz, Fugen sind kaum mehr sichtbar. „Wurde das Maß 60 mal

DANA Türen. Praktisch und schön zu gleich.

120 Zentimeter bisher nur von wenigen Herstellern angeboten, produzieren nun auch kleine Hersteller bis zu dieser Größe“, weiß Günther Joiser, Geschäftsführer des Fliesenfachmarkts Fliesen Spezi, ebenfalls Aussteller im Musterhauspark Eugendorf. Andererseits liegen Fliesen in Holzoptik voll im Trend. Diese werden vor allem im Wohnbereich, aber auch zunehmend in Bädern und im Außenbereich verwendet. Mehr Infos: www.dana.at www.wohngesund.at, www.fliesenspezi.at

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Zehentnerhaus neu im Musterhauspark Eugendorf Villa ”Traunsee“ in Ziegelmassiv Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10:00 - 18:00, Sa 10:00 bis 17:00 Ansprechpartner: Peter Zipperle, Tel. 0650/3017193

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Immobilienfinanzierung

Ein Haus, ausgerechnet Das perfekte Grundstück wäre gefunden, das Traumhaus steht – zumindest in der eigenen Vorstellung. Für die Finanzierung ist dann allerdings Rationalität gefragt. Beim Hausbau sollte man alle Zusatzkosten mitplanen. So sind neben den Kosten für Baugrund und Haus nochmals rund zehn Prozent für Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar- und Gerichtskosten in der Kalkulation zu berücksichtigen. Ist der Finanzierungsbedarf geklärt, steht die Analyse der eigenen Möglichkeiten an: Wie viel Eigenkapital ist vorhanden, wie viel Fremdkapital ist nötig und wie hoch darf die monatliche Belastung für Rückzahlungen sein? Maximal 40 Prozent des Nettoeinkommens sollten fürs Wohnen ausgegeben werden, so die Regel der Experten. Langfristig planen Zeichnet sich heute schon ab, wie sich die finanzielle Situation in den nächsten Jahren entwickeln wird? Ist eine Erbschaft zu erwarten oder könnten Karenzzeiten das Familieneinkommen schmälern? Bestehende Bausparverträge oder Anspar„Verschaffen Sie sich einen vollständigen Überblick über die eigenen Finanzen und den Finanzierungsmarkt, bevor Sie eine Entscheidung treffen.“ Wilhelm Schantl, Geschäftsführer Realfinanz 34

Gut durchdacht. Bei der Finanzierung sollten alle Eventualitäten berücksichtigt werden.

versicherungen sollten in die Rechnung einbezogen werden. Weil die Zukunft eben auch Unvorhergesehenes bringen kann, lohnt es sich, über eine Risikoabsicherung nachzudenken, mit der die maximale Höhe der Raten und der Zinsbelastung begrenzt werden kann. Denn 20 bis 30 Jahre kann es durchaus dauern, bis das eigene Haus abbezahlt ist. Der Vergleich zahlt sich aus Wenn alle Fakten auf dem Tisch liegen, geht es an die Auswahl der besten Finanzierungsmöglichkeit: Mit Angeboten von zumindest drei bis fünf Banken erhält man einen realistischen Marktüberblick; unabhängige Finanzierungsberater stellen dabei ihr Know-how zur Verfügung und können

darüber hinaus zu günstigen Tarifen und Konditionen verhelfen. Mehr Infos: www.realfinanz.at www.raiffeisen.at/steiermark So geht die Rechnung auf n Bei der Kostenaufstellung sämtliche Nebenkosten berücksichtigen n Mögliche unvorhersehbare Ereignisse einplanen n Analyse der Einkommenssituation unter Berücksichtigung des Lebenszyklus n Vergleichsangebote für die Finanzierung einholen n Beratung unabhängiger Finanzexperten anfragen n Individuelle Entscheidung treffen – und schöner Wohnen!

Bemusterungszentrum

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20 + 21

25 INFOCENTER

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15 ALL IN HAUS

BAUEN FÜR PRIVATE UND KMUs

Weblin ger-Gü r

20 musterhäuser An der A9 (Abfahrt Webling, neben IKEA) Weblinger Gürtel 33, 8054 Graz, T 0316/293593-0 Öffnungszeiten: Mo bis Fr 10.00 – 18.00 Uhr, Sa 10.00 – 17.00 Uhr

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musterhauspark

graz

FIRMA

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FIRMA

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ALL IN HAUS

All in Haus 172

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SCHACHNERHAUS

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CompleteHaus 118

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Family VI S

ELK

ELK Bungalow 122

WOLF HAUS

Combino Wellness

12/13

ELK

ELK Comfort 126

ZENKER HAUSBAU

First Class 135

ELK

ELK 137 Passivhaus

ZENKER HAUSBAU

First Class 197

GRIFFNER

Classic

HAAS FERTIGBAU

La Styria Roma

HANLO

Urbany

HARTL HAUS

Style 163 W

MABA FERTIGHAUS

Yellow Flower

MALLI ZIEGELFERTIGHAUS Das Pultdachhaus 146

MARLES FERTIGHAUS

Asteria 190

RUBNER

Weiz

Firma

parzelle Seite

parzelle

Seite

info-center

Green Building Group bemusterungszentrum

–

gartenräume

20 / 21

G 15

All in Haus All in Haus 172

All in Haus präsentiert ab März/April 2014 sein neues Musterhaus. Moderne Architektur mit großen Fensterfronten und offener Wohnfläche. Egal ob Ziegelmassiv-, Wohnbeton-, Holz-Ständer- oder Holzmassiv-Bauweise, Sie haben die freie Wahl der Materialien. Auch ein Materialmix wird von uns professionell verwirklicht. Ein einziger Ansprechpartner für alle Gewerke und strukturierte Bauabläufe und optimierte Schnittstellen gewährleisten höchste Qualität. Mit unseren Fixpreisen wird Ihr Bauvorhaben zur sicheren Investition. Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Beratungsgespräch.

ALL IN HAUS

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All in Haus: MHP Graz, Parzelle 15 M +43-660-3944151, wippel@all-in-haus.at, all-in-haus.at

Fläche: 172 m2

G 1

BAU mein HAUS Casa Bella

Das Casa Bella von Bau mein Haus ist einer der beliebtesten Bungalows, weil er sehr wohnlich, variantenreich und preislich überaus günstig ist. Eine schöne Basisküche von Warendorf ist im Paket auch dabei. Große Fenster und eine tolle Raumplanung sind weitere Zuckerl. Am Beispiel des Bau-mein-Haus-Musterhauses in Graz ist das Dachgeschoss ausgebaut – das zeigt die individuelle Vielfalt in der Planung und Umsetzung des traditionellen Fertighausanbieters.

Bau mein Haus GmbH: MHP Graz, Parzelle 1 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at

Fläche: 168,86 m2

G 17

Baumax Completehaus 118 Das bauMax CompleteHaus 118 bietet genug Platz für alle. Das Erdgeschoss ist als offener Familientreffpunkt konzipiert, das Obergeschoss bietet Räume für Ruhe und Ungestörtheit. Pultdach, Walmdach, Satteldach, beim bauMax CompleteHaus 118 haben Sie die Qual der Wahl. Schön ist jede Ausführung, alleine Ihr Geschmack und die Bauordnung Ihres Grundstückes sind entscheidend.

bauMax Haus: MHP Graz, Parzelle 17 T +43-316-241521, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

Fläche: 118,13 m2

G 7

Elk Bungalow 122 Wohnen auf einer Ebene. Ein Bungalow ist ein ebenerdiges Haus, bei dem alle Räume auf einer Ebene angeordnet sind. Wohnen ohne Treppen steigen – ideal für junge Familien ebenso wie für ältere Menschen, notwendig für alle, die barrierefrei wohnen möchten oder müssen. Dieser Bungalow begeistert mit einem großen Erker, der einen herrlichen Rundumblick in den Garten ermöglicht. Auch die anderen Räume lassen keine Wünsche offen.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 7 T +43-316-293-224, F +43-316-293-223, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 122,14 m2

G 6

Elk Comfort 126 Auffällig ist das Comfort 126 mit zweifarbiger Putzfassade und der Kombination aus hellem Holz und dunkler Dacheindeckung. Einzigartig präsentiert sich dieses „schwimmende“ Comfort 126 – denn es steht mitten in einem Biotop. Und es beweist damit eindrucksvoll, dass Keller bei ELK garantiert wasserdicht sind! Im Wohnraum ist genügend Platz für alle. Die großen Fenster sorgen für Helligkeit von früh bis spät.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 6 T +43-316-293-223, F +43-316-293-223, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 124,79 m2

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G 11

Elk 137 Passivhaus

Ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und tolle Ausblicke bietet die große Verglasung. Dass trotz großer Fensterflächen keine Energie verloren geht, liegt an der durchdachten Ausführung der verwendeten Fenster. Ein ELK Haus bietet Raum für individuelle Wohnträume, Raum für Groß und Klein, Raum für alle Lieblingssachen.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 11 T +43-316-297-047, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 136,48 m2

G 22

Griffner Classic

Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser in moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 22 T +43-316-243809, info@griffner.com, www.griffner.com

Fläche: 195 m2

G 24

Haas Fertigbau La Styria roma Steirisch-toskanisches Wohnen. Zeitgemäße Architektur und mediterranes Wohngefühl bietet La Styria Roma auf zwei Vollgeschossen. Die vielen Fenster bringen Sonne und Licht in das Innere und ermöglichen ein angenehmes Wohnklima. Das zeitlos schöne Walmdach sorgt für eine harmonische Erscheinung und mit zwei gleichwertigen Wohnebenen mit voller Raumhöhe bietet dieses Haus alles, was eine Familie braucht.

Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Graz, Parzelle 24, T +43-316-831-008, F +43-316-831-015, graz@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

Fläche: 138 m2

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G 18

Hanlo Urbany

Hinter dem klingenden Namen Urbany steckt ein charmantes und großzügig gestaltetes Fertighaus von Hanlo. Mit einer Wohnfläche von 132 Quadratmetern verteilt auf zwei Ebenen verfügt das Fertighaus Urbany über insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste- oder Arbeitszimmer auch der helle, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Unterstützt wird der elegante Charakter des Hanlo-Hauses durch einen stimmungsvollen Wintergarten, der im ersten Stock als Balkon dient.

Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 18 T +43-800-311312, info@hanlo.at, www.hanlo.at

Fläche: 132 m2

G 2

Hartl Haus Style 163 W Dieses Haus vereint moderne Architektur mit klassischem Villenstil auf besondere Art und Weise. Das flexible Raumkonzept lässt sehr einfach Erweiterungen wie einen Erker oder Rücksprünge zu und passt sich somit den individuellen Anforderungen perfekt an. Durch die gut durchdachte Raumaufteilung reicht das einfallende Licht durch die großen Fenster im Erker bis in den Dielen-Bereich und sorgt dort ebenso für eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein weiteres, besonderes Gestaltungselement stellt die einläufige Holztreppe dar, die vom Wohnbereich halboffen in das Obergeschoß leitet. Sie teilt den Küchenund Essbereich vom Wohnzimmer und dient damit als optischer Raumteiler. Auf Wunsch können diese Bereiche aber auch mit einer Wandverlängerung und einer Schiebetür komplett getrennt werden.

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Graz, Parzelle 2 T +43-316-835-338, info@hartlhaus.at, www.hartlhaus.at

Fläche: 163,33 m2

G 16

Maba Fertighaus Yellow flower Massiv behaglich. Viel Platz für die ganze Familie: Das durchdachte, quadratische Raumkonzept bietet Ihnen im offenen Wohnbereich viel Platz zum Zusammensein, aber auch Rückzugsorte für stille Momente. Ein Zusatzzimmer im Erdgeschoss und zwei Kinderzimmer im Obergeschoss sowie eine begehbare Garderobe lassen keinen Wohntraum offen. Die massive Bauweise garantiert optimales Speichervermögen, hervorragenden Schallschutz und behagliches Raumklima.

Maba Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 16 T +43-5-77155-14, info@maba.at, www.mabahaus.at

Fläche: 153 m2

G 10

Malli Ziegelfertighaus Das Pultdachhaus 146 Das Malli Pultdachhaus liegt voll im Trend, es vereint Modernität und Tradition im wahrsten Sinne des Wortes unter einem Dach und es ist die ideale Lösung für moderne Menschen, die die Tradition nicht ganz hinter sich lassen wollen. Durch die nur leichte Dachschräge sind die Räume des Obergeschosses an allen Seiten voll nutzbar – kurzum die perfekte Kombination aus zeitgemäßer Optik und effizienter Raumnutzung.

Malli Baugesellschaft mbH: MHP Graz, Parzelle 10 T +43-316-831150, F +43-316-831150-23, office@malli-haus.at, www.malli-haus.at

Fläche: 146 m2

G 3

Marles Fertighaus Asteria 190 Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Haus, das jeden Besucher überwältigt! Das Haus besticht durch seine optimale Raumaufteilung, die aber auch der individuellen Umgestaltung keine Grenzen setzt. Kleine Familien, die gerne viel Raum haben, aber auch große Familien, die mehrere Kinder- oder Gästezimmer benötigen, finden hier ihre Optimallösung. Dabei muss auch nicht auf architektonische Schönheit verzichtet werden, denn sowohl von außen als auch von innen dominiert der dritte Giebel die Ansicht des Hauses.

Marles Fertighaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 3 T +43-316-281-313, F +43-316-281-313-10, www.marles.at

Fläche: 190,24 m2

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G 9

Rubner Weiz In der Gestaltung erweisen sich Blockhäuser von Rubner, als sehr wandelbar: Erfüllen Sie sich den romantischen Traum nach einem urig-gemütlichen Zuhause oder einem modernen Design-Blockhaus im schlicht-reduzierten Stil – worauf Sie in jedem Fall bauen können, ist massives Holz.

Rubner Haus AG: MHP Graz, Parzelle 9 T +43-316-835-268, F +43-316-831-292, haus.graz@rubner.com, www.rubner.com

Fläche: 118,36 m2

G 19

Schachnerhaus Largo Geradlinig, funktionell und perfekt durchdacht. Das Schachnerhaus Largo lässt keine Wünsche offen: große Balkone, überdachte Terrassen, drei Zimmer im Dachgeschoss, das Ganze verpackt in überaus interessante Architektur. Ausreichend Fenster und Lichtbänder sorgen für eine optimale Beleuchtung und vermitteln ein unvergleichliches Wohlfühlklima. Die auf Wunsch unbehandelte Lärchenfassade im Obergeschoss rundet das stimmige Bild dieses Schachnerhauses ab.

Schachnerhaus GmbH: MHP Graz, Parzelle 19 T +43-316-242-553, F +43-316-243-253, musterhaus.graz@schachnerhaus.at, www.schachnerhaus.com

EG OG

Fläche: 130 m2

G 14

Strobl SUENO DESIGN Lichtdurchflutet und kompakt ist das Musterhaus der Firma Strobl SUENO DESIGN, ein Beispiel für das neue Wohngefühl. Entworfen vom steirischen Holzbauarchitekten DI Gerhard Mitterberger steht es für die Lust am Wohnen in der Natur in edlem und zeitlosem Design. Die klare Gliederung mit den großzügigen Fensterfronten verleiht dem SUENO DESIGN seine Ausstrahlung und besticht durch die einzigartige Architektur. Die Eingliederung der offenen Stiege in den Wohnbereich lässt diesen leicht und frei wirken.

Strobl Bau – Holzbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 14 M +43-664-803637-07 Frau Pernjak, M +43-664-803637-45 Herr Welle, office@strobl.at, www.strobl.at

Fläche: 140,97 m2

G 23

Vario Family VI S

Das Vario-Haus Family VI S ist wie gemacht für alle Feinspitze, die gern kochen, essen und entspannen. Denn genau dafür ist reichlich Platz im großzügig angelegten Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss. Das wohnliche Dachgeschoss des Fertighauses rundet dieses Modell ab.

VARIO-BAU Fertighaus GesmbH: MHP Graz, Parzelle 23 T +43-316-831-332, F +43-316-831-333-7, info@variobau.at, www.variohaus.at

Fläche: 129,55 m2

G 12

Wolf Haus Combino Wellness Combino – das Fertighaus der unbegrenzten Möglichkeiten. So viel Flexibilität haben Sie bei einem Fertighaus noch nie erlebt. Auf Basis einer einzigartigen Auswahl von Grundrissen können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Bei der Dachform haben Sie die freie Wahl: vom 2° Pultdach bis zum 42° Satteldach. Auch bei der Außengestaltung stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen, von der verputzten Fassade bis zur Holzschalung und natürlich alle denkbaren Kombinationen. Mit Combino finden Sie die maßgeschneiderte Lösung für Ihren persönlichen architektonischen Stil.

Wolf Systembau GmbH: MHP Graz, Parzelle 12/13 T +43-316-253898, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 147,31 m2

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G 5

Zenker Hausbau First Class 135 Mit einem zweigeschossigen Erker sowie einer gelungenen Kombination aus Satteldach und Tonnendach besticht First Class 135 von Zenker. AuĂ&#x;endesign und Innengestaltung bilden ein harmonisches Ganzes, durchdachte Details garantieren, dass man sich in diesem Zenker-Haus einfach wohl fĂźhlt.

Zenker Hausbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 5 T +43-316-291-377, F +43-316-831-239-6, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

FlĂ¤che: 135,49 m2

G 8

Zenker Hausbau First Class 197 Klassisch modern zeigt sich das First Class 197 von Zenker mit Satteldach, eine komplett andere Optik bieten Walmdach oder Pultdach. Allen gemeinsam sind die vielen Fensterflächen, die stimmige Architektur und das attraktive Design. Wohlfühlen garantiert, hell und freundlich präsentiert sich das gesamte Erdgeschoss vom First Class 197 von Zenker. Eindrucksvoll ist hier der Essplatz im verglasten Erker mit Blick von der Galerie. Die untere Wohnebene ist durchdacht angelegt, besonders großzügig sind der Wohnraum und die Küche. Auch im Obergeschoss ist an alles gedacht.

Zenker Hausbau GmbH: MHP Graz, Parzelle 8 T +43-316-831-239, F +43-316-831-239-6, graz@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

Fläche: 187,54 m2

Zusatzaussteller im Musterhauspark Graz Info-Center Café Ambiente T +43 664 598 93 93

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Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

FLAGA GmbH T +43 50 710

WOHNGESUND international Parkett- und Holzdielen GmbH T +43 699 123 78 493

KAMMEL GmbH T +43 3338 23 960

Gartenräume

Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

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Frühwald AuSSenanlagen GmbH T +43 3452 824 260

ZIEGLER AuSSenanlagen GmbH T +43 7672 958 95

ISOTEC Schwimmbäder GmbH T +43 3185 307 67

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Die Ausstattungswelt von Malli Finden Sie Ihren Stil in der Zenerie von Malli und setzen Sie Ihr Zuhause in Szene. Hier stehen Ihnen übersichtlich an einem Ort nahezu alle Möglichkeiten und Materialien zur Verfügung. Unter einem Dach können Sie sich Ihr Haus – vom Bodenbelag bis zur gewünschten Dachfarbe – ganz einfach zusammen stellen. Bei Malli bekommen Sie ein Haus, das perfekt zu Ihnen passt.

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Keller

Wohnen oder Abstellen? Schalkeller, Fertigteilkeller oder nur Bodenplatte? Diese Frage stellt sich jeder Häuslbauer. Wichtig ist dabei, dass er sich überlegt, wofür er einen Keller benützen möchte.

Mehr Infos: www.birnerbau.at www.zehentner.at, www.kammel.eu www.wolfhaus.at, www.maba.at

online Kellerrechner Hier erfahren Sie, wie viel Geld man für einen Keller in die Hand nehmen muss: www.birnerbau.at/kellerrechner_01.html

Der Keller wird immer mehr zum Wohnraum. Kammel hat spezielle Lösungen entwickelt.

„Eine Bodenplatte kostet rund 50 Prozent weniger als ein Keller. Der Widerverkaufswert eines Hauses mit Keller ist allerdings höher.“ Roland Birner, Birner Bau Consulting ©KAMMEL, Verband Österreichischer Beton- und Fertigteilwerke (VÖB), BetonMarketing Deutschland GmbH

Soll der Keller im eigenen Haus als Wohnraum dienen, empfiehlt sich ein Schalkeller, beispielsweise von Zehentner oder von Birner Consulting, dem Kellerpartner der Musterhausparks Haid und Eugendorf. Er hat an der Innenseite eine Ziegelschicht samt Verputz und kann dadurch Feuchtigkeit gut ausgleichen. Deshalb eignet er sich vor allem auf Grundstücken, auf denen es Probleme mit dem Grundwasser geben kann. Ein Fertigteilkeller, wie ihn Wolf Haus,

Kammel oder Maba anbieten, ist vorteilhaft für all jene, bei denen es schnell gehen muss: Er ist innerhalb von zwei bis drei Tagen trocken. Bei der Kalkulation zu beachten: Zusatzkosten für Putz, Maler, Estrich, Bodenaufbau, Heizung, E-Installation, Innenausbau und eventuell Außenzugang.

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Das große bauMaxHaus

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Pro Monat des Jahres 2014 erfolgt die Verlosung eines Warengutscheins in Höhe von EUR 5.000,–. Teilnahmeberechtigt sind alle Kunden, die im Zeitraum 1.2.2014 bis 31.12.2014 ein bauMaxHaus kaufen und die Anzahlung leisten. Die Ziehung des Gewinners erfolgt mittels Auftragsnummer am Ende des darauffolgenden Monats (Kauf im März, Ziehung Ende April), die Verständigung des Gewinners erfolgt per E-Mail. Die Gewinnermittlung erfolgt unter Ausschluss des Rechtsweges. Der Gutschein kann nicht in bar abgelöst werden. Im Fall eines Rücktritts vom bauMaxHaus-Kaufvertrag ist der Gewinn zurückzugeben bzw. wird von der Bankgarantie/Anzahlung in Abzug gebracht.

Garagen

Und wo wohnt das Auto? Die Möglichkeiten, den PKW beim eigenen Haus abzustellen, sind stark unterschiedlich. Die Vor- und Nachteile sollte man rechtzeitig überlegen. Mit dem Kauf eines Hauses taucht auch die Frage nach dem Unterstand für das Auto auf. Schließlich soll es vor Hitze, Kälte und Nässe geschützt sein. Dafür gibt es mehrere Möglichkeiten. Entscheidet man sich für einen Carport, zirkuliert die Luft besser um das Auto, Feuchtigkeit trocknet schneller und Rost hat wenig Chancen. Der Freiluftunterstand ist auch eine kostengünstige Variante, wenn man handwerklich „Einen guten Garagenhersteller erkennt man an der kompetenten Beratung und den individuellen Lösungen.“ Thomas Wimleitner, Bangerl Garagen 66

geschickt ist und einen Bausatz selbst montieren kann. Will man vom Carport mehr haben, beauftragt man einen Profi wie Ziegler, Aussteller in den Musterhausparks. Hier bekommt man den Unterstand samt Abstellraum und schafft sich so eine Alternative zum Keller. Fix und Fertig Neben der klassischen gemauerten Garage gibt es Fertiggaragen aus Stahl oder Beton, etwa von den Musterhaus-Partnern Bangerl Garagen oder Allianz Systembau. Sie sind preiswert, schnell aufgestellt und bieten den vollen Schutz vor Witterungseinflüssen, Dieben und Mardern. Mehr Infos: www.ziegler-metall.at www.bangerl.at, www.allianz-bau.com

Wahlweise. Fertiggaragen von Bangerl (li) oder Carports von Ziegler (re) bieten rundum Schutz.

Carport- und Garagendach lassen sich begrünen Die Vorteile: n Verbesserung des Wärme- und Kälteschutzes sowie des (Klein-)Klimas n längere Lebensdauer der Dachabdichtung n Bindung von Staub und Luftschad stoffen. TIPP: Erkundigen Sie sich vor dem Bau einer Garage oder eines Carports nach den gesetzlichen Bestimmungen bei der örtlichen Baubehörde.

Garten

Das Naherholungsgebiet auf eigenem Grund Der Gemüseanbau im eigenen Garten ist ebenso voll im Trend wie gemütliches und funktionelles Gartenmobiliar. Das zeigen auch die neuen Gartenräume in den Musterhausparks. Zum Wunsch nach einem eigenen Haus gehört auch der Traum vom eigenen Garten: Ein grüner Rückzugsort im Freien, das persönliche Naherholungsgebiet. Egal, ob man sich in seinem Garten bloß vom Trubel des Alltags ausruhen möchte oder ein aktiver Gartengestalter ist, Gemütlichkeit ist Trumpf. Weiters stark im Trend ist das „Gemütliche Ecken mit Sitz- und Liegemöbeln sind in Gärten sehr begehrt.“ Landschaftsarchitektin Alice Größinger, idealice Gmbh

sogenannte Urban Gardening, der eigene Gemüseanbau im Stadtgebiet, aber auch im ländlichen Bereich. Hoch im Kurs stehen immer noch Hochbeete, neuerdings in ausgefallenen Designs, beispielsweise aus Naturstein. Generell sind multifunktionale und designorientierte Lösungen sehr gefragt – etwa Zäune, die gleichzeitig als Pergola fungieren oder aus ausgefallenen Materialien wie Cortenstahl gebaut werden. Bei der Bepflasterung geht der Trend in Richtung Naturstein, und das vor allem in Großformaten. Die Schattierungen werden feiner, die Tendenz geht hin zur marmorisierten Optik. Bei der Terrasse setzen die Konsumenten verstärkt auf Grautöne. Generell wird immer mehr Geld in den Wohlfühlbereich Garten investiert: „Da werden

Ab ins Freie. Im eigenen Garten findet man Ruhe und Erholung oder, wer mag, auch Beschäftigung.

ganze Themenparks im Garten errichtet, Lauben mit Mauern oder Außenküchen. Und auch das Engagement von professionellen Gartenplanern ist keine Seltenheit mehr“, so Mag. Bernd Bach, Geschäftsführer von Frühwald. Alle Trends rund um den Garten finden Sie in den neu angelegten Gartenräumen der Musterhausparks – ab sofort in Graz, ab Juni auch in Eugendorf und Haid! Mehr Infos: www.idealice.com Alles, was ein trendiger Garten braucht Gemütliche Sitzecken, Gräser und blühende Pflanzen, Wasserelemente, Lichtdesign

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Pack die Badehose ein … Wer träumt an heißen Sommertagen nicht vom Sprung ins kühle Nass vor der Haustür? Was vor ein paar Jahrzehnten noch als Privileg für die oberen Zehntausend galt, ist heutzutage bereits für fast jeden Hausbesitzer erschwinglich: der Swimmingpool im eigenen Garten. Idealerweise wird heute der Pool bereits in der Rohbauphase berücksichtigt. Der Schwimmbadhersteller ISOTEC bietet beispielsweise ein Rohbaupaket, bei dem die Fertigstellung des Pools erst vier bis fünf Jahre nach Bauende des Hauses erfolgen „War ein Swimmingpool einst ein Luxus, ist der Pool im eigenen Garten heute fast schon Standard.“ Alfred Ploj, Geschäftsführer ISOTEC Schwimmbäder 70

kann. Das Unternehmen bietet Massivbecken in Beton-Dichtbauweise, das sich durch seine Robustheit und Langlebigkeit auszeichnet. Das klassische Standardbecken ist heute acht mal vier Meter groß, was besonders die immer mehr gefragte Abdeckung des Pools vereinfacht. Der Einsatz des sogenannten Folienschwimmbads macht aber auch individuelle Formen und Größen einfach umsetzbar – auch Stufen sind möglich. Eine individuelle Planung je nach Haustyp und Grundstücksgegebenheiten ist damit problemlos möglich. Auch die SSC – Schwimmbad-Sauna GmbH bestätigt die steigende Popularität von Pools im Einfamilienbereich. Geschäftsführer Peter Rohringer verzeichnet auch einen starken Anstieg im Pool-Zubehör: „Über-

dachungen werden weit mehr als früher gekauft, Massage-Anlagen sind auch sehr beliebt, LED-Farblichter gehen auch sehr gut und Saugroboter erfreuen sich weiter großer Beliebtheit“, so Rohringer. Mehr Infos: www.steirerpool.at www.schwimmbad-sauna.co.at

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Maßarbeit aus Österreich Mit Liebe zum Detail, hohem fachlichen Können und viel Handarbeit wird jedes Zenker Haus in der Steiermark produziert und von ausgebildeten Zenker Facharbeitern errichtet. Bei Zenker ist seit mehr als 40 Jahren jedes Bauprojekt eine Maßanfertigung, kein Haus gleicht dem anderen. Für Sie bedeutet das: erfahrene Zenker Mitarbeiter von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe, beste Qualität aus Österreich und ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.

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Austro Haus Wien 155

Dieses Haus vereint zeitgemäße, offene Wohnräume mit modernster Architektur. Die großen Fensterfronten und die auskragenden Balkonplatten erweitern und vergrößern den Lebensraum nach außen und bieten zusätzlich baulichen Schutz vor Sonne und Regen.

Ö-Baumanagement GmbH: MHP Haid, Parzelle 9, T +43-7614-71797-0, F +43-7614-71797-7, office@austrohaus.at, www.austrohaus.at

Fläche: 155 m2

H 6

Bau mein Haus Linz 09 Hier wohnt man auf feudalen 172 Quadratmeter mit großen Glasflächen, Wintergarten, Terrasse und Dachterrasse. Viel Platz und eine perfekte Raumplanung beeindrucken ebenso wie das gesamtheitliche Preis-Leistungs-Paket! Inklusive Basisküche von Warendorf.

Bau mein Haus GmbH: MHP Haid, Parzelle 6 T +43-800-998800, info@baumeinhaus.at, www.baumeinhaus.at

Fläche: 170,59 m2

H 27

Baumax Completehaus 127 Mit zahlreichen Dachformen. Das bauMax CompleteHaus 127 kann mit verschiedenen Dachvarianten gebaut werden. Es passt sich damit perfekt Ihren Wünschen und den Anforderungen Ihres Baugebiets an. Große Fensterflächen und der Glaserker des Satteldachklassikers garantieren für ein besonderes Wohnerlebnis.

bauMax Haus: MHP Haid, Parzelle 27 T +43-7229-78905, F +43-7229-78905-14, office@baumaxhaus.at, www.baumaxhaus.at

Fläche: 126,47 m2

H 16

Elk Blockhaus 114

Mit zeitlos klassischer Blockhausarchitektur überzeugt dieses Haus. Auf kleiner Grundfläche bietet dieses Haus auf zwei Wohnebenen perfekten Raum für eine Familie. Umgeben vom natürlichen Baustoff Holz fühlt man sich hier einfach wohl. Wer das besondere Wohnambiente eines Blockhauses mag, wird das ELK Blockhaus lieben. Wir haben jahrzehntelange Erfahrung mit dem natürlichen Baustoff Holz und realisieren Gebäude in Blockbauweise individuell nach Kundenwunsch. Hochwertig, nachhaltig und in bester Qualität aus Österreich.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 16 T +43-7229-82884, F +43-7229-82881-14, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 116,59 m2

H 24

Elk Comfort 117

Dass ein Haus kein riesiges Grundstück braucht, beweist dieses Haus eindrucksvoll. Die Außenmaße betragen nur acht mal neun Meter, und dennoch ist dieses Haus ganz groß! Auch was die Vielseitigkeit betrifft – denn von Dachform bis zur Fassadenfarbe oder den Sonderausstattungen hat man die Qual der Wahl. Sinnvoll geplant ist das Erdgeschoss, denn die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen gehen zwar ineinander über, sind aber optisch getrennt. Toll ist auch der Technikraum gleich bei der Küche, mit genügend Stauraum und Platz für die Haustechnik.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 24 T +43-7229-88046, F +43-7229-82881-14, www.elk.at

Fläche: 115,98 m2

H 31

Elk Comfort 118

Höchsten Wohnkomfort bieten die Comfort-Häuser. Sie überzeugen mit großen Fensterflächen, bodentiefen Fenstern auf beiden Wohnebenen sowie einer offenen Grundrissgestaltung des Erdgeschosses mit großem Wohn-/Essraum und Wohnküche. Dass ein Haus kein riesiges Grundstück bracht, beweist das Comfort 118 eindrucksvoll. Die Außenmaße betragen nur 8,6 Meter mal 8,4 Meter, und dennoch ist dieses Haus ganz groß. Auch was die Vielseitigkeit betrifft – denn von Dachform (Satteldach mit 30°- oder 38°-Neigung, Pultdach oder Walmdach) bis zur Fassadenfarbe, den Sonderausstattungen oder der Haustechnik hat man beim Comfort 118 die Qual der Wahl.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 31 T +43-7229-78909, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 117,78 m2

H 3

Elk Comfort 131

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 3 T +43-7229-82881, F +43-7229-82881-14, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 130,82 m2

H 26

ELK 154 Passivhaus Ein Haus mit besten Energiewerten. Niemand weiß, in welche Höhen die Preise für Energie in den nächsten Jahren steigen werden und wie viel Energie uns in Zukunft zur Verfügung steht. Sinnvoll ist es daher, beim Hausbau auf Energieeffizienz zu achten. Mit einem Passivhaus von ELK ist man auf der sicheren Seite. Denn dank ausgezeichneter Dämmung, durchdachter Architektur und modernster Haustechnik haben Passivhäuser einen sehr geringen Energiebedarf. Das ELK Passivhaus gibt es in verschiedenen Größen und Ausführungen, denn jede Familie hat andere Wünsche ans eigene Zuhause. Ein besonders beliebtes Haus ist das ELK 154 Passivhaus mit Walmdach. Es überzeugt außen mit klassischer Architektur und innen mit durchdachtem, großzügigem Grundriss. Im Erdgeschoss gibt es einen großen Wohnraum mit offener Wohnküche, einen geräumigen Technikraum, Diele und WC. Im Obergeschoss sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, die beiden Kinderzimmer, das Badezimmer und ein weiteres WC untergebracht.

ELK Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 26 T +43-7229-78671, office@elk.at, www.elk.at

Fläche: 153,32 m2

H 20

FERTIGHAUS ERLER Haus generation

Das Generationen- oder Mehrzweckhaus. Barrierefrei und auf alle Lebensabschnitte angepasst. Holz ist die Basis für die Wandaufbauten und für uns der Baustoff der Zukunft. Holz bietet Wertbeständigkeit und ist CO2-neutral. Holz ist für jeden architektonischen Baustil geeignet.

Fertighaus ERLER GmbH: MHP Haid, Parzelle 20 T +43-6582-76120, office@erler-haus.at, www.erler-haus.at

Fläche: 167,73 m2

H 32

Genböck Haus Bungalow BEST AGER Leben auf einer Ebene, ohne ständiges Auf und Ab, verfeinert mit modernem Design und individueller Planung. Ein Höchstmaß an Lebensqualität. So stellen wir uns Wohnen in jedem und vor allem im besten Lebensabschnitt vor. Zeitlose Architektur mit großen Glasflächen, durchdacht und barrierefrei, Ihr Eigenheim mit verschwindend geringen Betriebskosten, in dem Sicherheit eine große Rolle spielt. Es sind Ihre Bedürfnisse, denen wir Raum geben. BEST AGER – das Haus mit dem Mehrwertkonzept.

Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 32 T +43-7229-82731, info@genboeck.at, www.genboeck.at

Fläche: 124,40 m2

H 14

Genböck Haus SolarGEN family Das SolarGEN family wurde speziell für junge Familien konzipiert, die offenes Wohnen lieben und viel Platz für ihre Kinder benötigen. Ein geschützter, gedeckter Sitzplatz mit Holzterrasse und ein kleiner Ruheplatz auf dem Dachgarten laden zum gemeinsamen Spielen oder geruhsamen Verweilen ein. Der kleine Vorbau im Eingangsbereich bietet Schutz vor Wind und Wetter und gewährt Fahrrad, Dreirad & Co Unterschlupf. Dieses Hauskonzept kann wahlweise in Passiv-, Niedrig- oder Niedrigstenergie-Bauweise errichtet werden und kann durch die clevere Nutzung von Solaren ergie und Erdwärme auf eine zusätzliche Heizanlage verzichten.

Genböck & Möseneder GmbH: MHP Haid, Parzelle 14 T +43-7229-80888, F +43-7229-80888-50, info@genboeck.at, www.genboeck.at

Fläche: 164,47 m2

H 13

Griffner Classic

Design für mehr Individualität. Seit 1980 steht Griffner für bewährte Architektur aus Holz und Glas – und für Häuser mit moderner Wohnkultur. Durchdachte, eigenständige Designlösungen gepaart mit ganzheitlichen Konzepten sind die Kernkompetenzen des Unternehmens. Das Unternehmen plant für seine Kunden individuell und schenkt ihnen die Freiheit einer persönlichen Lebensraumgestaltung.

J. M. Offner Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 13 T +43-7229-78970, info@griffner.com, www.griffner.com

Fläche: 182,61 m2

H 1

Haas Fertigbau La Serata

Guten Abend zu Hause. Im La Serata den Abend in den eigenen vier Wänden entspannt genießen. Das Dach bildet ein wichtiges Designelement. Zur Auswahl stehen Sattel-, Pult- oder Flachdach. Im Erdgeschoss gibt es fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen.

Haas Fertigbau Holzbauwerk Ges.m.b.H. & Co KG: MHP Haid, Parzelle 1, T +43-7229-79641, F +43-7229-79641-10, haidpark@haas-fertigbau.at, www.haas-fertigbau.at

Fläche: 144 m2

H 15

Hanlo Energy XL Das Super-Niedrigenergiehaus Energy XL ist – wie alle Super-Niedrigenergiehäuser von Hanlo – mit den ausgezeichneten Dämmwerten und der innovativen technischen Ausstattung perfekt für die Wohnbauförderung optimiert. Es präsentiert sich als moderne, helle und geräumige Familienvilla. Der Name Energy steht für Innovation und Energiebewusstsein des Fertighausspezialisten Hanlo. Nur beste Qualität wird verbaut und durch den Einsatz von baubiologisch einwandfreien Baustoffen ein optimales und gesundes Raumklima für Ihre Familie geschaffen. Der besondere Reiz dieses Hauses ist – neben der eindrucksvollen Architektur – auch die klare Raumaufteilung mit durchdachten Details. Der zentrale Erker im Erdgeschoss bietet die Basis für den Balkon im ersten Stock, der sowohl von der Galerie wie auch von einem der drei Schlafzimmer begehbar ist. Ein großes Badezimmer oben, praktische Nebenräume und ein Gäste-WC unten sowie ein wunderbarer Lebensraum, der besonders viel Licht und Sonne zulässt, ermöglichen einen anspruchsvollen und hochwertigen Wohngenuss für fünf Personen auf 165 Quadratmetern.

Hanlo Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 15 T +43-800-311312, F +43-503-111709, info@hanlo.at, www.hanlo.at

Fläche: 165 m2

H 2

Hartl Haus Elegance 122 W Dieser Bungalow besticht durch seine herrschaftliche Architektur. Die beiden Sandsteinsäulen sorgen für den elitären Charakter und der Seitengiebel mit den großen Fensterflächen für eine anmutende Optik. Mit den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten bleiben keine Wünsche offen und wohnen auf einer Ebene wird in diesem Haus besonders schön interpretiert. Der offen gestaltete Dielenbereich mit abgerundeter Wand bietet einen besonderen Blickfang und der großzügige Wohn-/Essbereich sorgt für genügend Rückzugsmöglichkeiten. Die große Glasfront durch den Seitengiebel mit Luftraum bis zur Dachschräge sorgt im Wohnbereich sowie im Elternschlafzimmer für ein Wohngefühl der besonderen Art und für helle und lichtdurchflutete Räume.

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 2 T +43-7229-81824, www.hartlhaus.at

Fläche: 121,70 m2

H 18

Hartl Haus Trend 146 S

Das klassische Satteldachhaus mit Erker im Erd- und Dachgeschoß auf 146 Quadtrametern entpuppt sich als wahres Raumwunder und wird den Anforderungen eine Familie mit zwei bis drei Kindern in optimaler Weise gerecht. Die zahlreichen Grundriss- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten für den Geschmack und Bedarf die perfekte Verwirklichung der persönlichen Wohnträume. Im Erdgeschoß sind der große und offen gestaltete Wohn-/Essbereich und die geräumige Küche angesiedelt, sowie der großzügige Dielenbereich, ein separates WC und ein eigener Abstellraum. Das zusätzliche Zimmer bietet die Möglichkeit eines Büros oder Wirtschaftsraums. Im Dachgeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer mit einem geräumigen Schrankraum sowie zwei gleichgroße Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer.

HARTL HAUS Holzindustrie GmbH: MHP Haid, Parzelle 18 T +43-7229-81695, www.hartlhaus.at

Fläche: 146,29 m2

H 22

Maba Fertighaus Silver Massiv exklusiv. Formvollendete Architektur und die harmonische, durchdachte Raumaufteilung machen den stilvollen Charme des Silver Moons aus. Der lichtdurchflutete, weitläufige Wohnraum und drei großzügige Schlafzimmer samt Schrankraum im Obergeschoss bieten viel Platz für gehobene Ansprüche. Dieses Haus gibt es auch mit Pult- und Flachdach.

Maba Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 22 T +43-5-7715513, www.mabahaus.at

Fläche: 163 m2

H 11

Marles Fertighaus Orange 148 Das Haus Orange 148 ist das meistverkaufte Marles-Haus in Österreich, da es eine perfekte Raum aufteilung auf 148 Quadratmeter bietet. Es werden alle Wünsche des Bauherrn von Vornherein erfüllt: vier Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer (davon eines im Erdgeschoss), eigener Schrankraum, große Wohn-Küchenlandschaft, zwei Bäder und jede Menge Platz, um die täglichen Gebrauchsgegenstände unterzubringen. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungs-Verhältnis. Überzeugen Sie sich selbst!

marles Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 11 T +43-7229-789-45, F +43-7229-789-88, www.marles.at

Fläche: 149,64 m2

H 17

Obweger Haus Rettango 142

Mit 142,38 Quadtrameter Wohnfläche auf zwei Geschossen bietet das Obweger Haus Rettango 142 viel Platz zum Wohlfühlen. Durch die perfekte Ausführung und den Einsatz hochwertiger Baumaterialien präsentiert sich Rettango 142 als wahres Energiesparwunder. Sie entscheiden ob als Passiv-, Niedrig energie- oder Ausbauhaus.

OBWEGER HAUS GmbH: MHP Haid, Parzelle 17 M +43-676-6255024, wimmer.margit@aon.at, www.obweger.com

Fläche: 142,38 m2

H 4

Vario Sunrise

Sonnendurchflutete 150 Quadratmeter, optimal angeordnet fürs tägliche Leben. Und je nach Lebensplanung baut Ihnen Vario-Haus einen Schrankraum oder einen Wellness-Bereich mit Sauna. Und wenn Sie möchten, natürlich auch einen Terrassenanbau als Carport dazu.

VARIO-BAU Fertighaus GmbH: MHP Haid, Parzelle 4 T +43-7229-829-40, F +43-7229-829-41, www.variohaus.at

Fläche: 149,58 m2

H 12

Veritas Linz 200

Modern, großzügig, ökologisch, energieeffizient, das sind die Schlagworte, mit denen wir unseren Haustyp Linz beschreiben können. Es stehen Ihnen drei Baustoffe (Holzmassiv, Ziegelmassiv und Holzriegel) zur Auswahl, mit denen wir den Traum Ihres Eigenheims von Veritashaus verwirklichen können!

Veritas Projekt- und Baumanagement GmbH: MHP Haid, Parzelle 12 M +43-676-84668319, office@veritashaus.at, www.veritashaus.at

Fläche: 200 m2

H 7

Wolf Haus Condo Haid

Condo – das Fertighaus für die Sonnenseite des Lebens. Sie wählen aus zahlreichen Varianten und Grundrissen, vom Wintergarten bis zum Balkon u. v. m. Condo ist das richtige Haus, wenn Sie gerne hell, mit viel Licht und Sonne wohnen. Möglich macht das der charakteristische Hausvorsprung mit seiner großzügigen Glasfront. Wir planen Ihr neues Zuhause so, dass der Hausvorsprung zur von Ihnen bevorzugten Sonnenseite hin ausgerichtet ist: Osten, Süden oder Westen. Auch oben drauf ist vieles möglich: Sattel-, Walm- oder Pultdach. Condo bietet viele verschiedene sonnige Lösungen für Ihre individuellen Wünsche.

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 7 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 134,2 m2

H 5

Wolf Haus Planum 02 Planum – Wohnen auf nur einer Ebene, ohne Hindernisse, Stufen und Barrieren. Denn barrierefrei wohnen möchten nicht nur Menschen mit Beeinträchtigungen, sondern auch junge Familien mit Kindern, Menschen, die Bequemlichkeit und Komfort schätzen oder solche, die heute schon daran denken, ihren Lebensabend möglichst lange in der gewohnten Umgebung zu genießen. Planum ist komfortables Wohnen auf nur einer (Wohlfühl-)Ebene. Planum denkt an morgen. Durch seine Flexibilität und vorausschauende Plangestaltung ist es ein Haus für alle Ansprüche, für Jungfamilien ebenso wie für Senioren ideal und für alle Eventualitäten, die das Leben bringen kann, von Anfang an gerüstet.

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 5 T +43-7615-300-730, F +43-7615-300-739, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 102,8 m2

H 8

Wolf Haus Primo 110 Primo – das mitwachsende Fertighaus. In seiner Grundvariante mit einer Fläche zwischen 65 und 82 Quadratmeter bietet Primo vor allem Singles, Paaren und Einkindfamilien ausreichend Platz. Das flexible Konzept macht den Anbau von zusätzlichen Räumen, Wohntrakten, Wintergärten oder Carports aber jederzeit möglich. Nicht nur die Innenraumaufteilung passt sich jeder Familiengröße oder Lebenssituation an. Wohnen im Wandel. Auch außen wandelt sich Primo so, wie Sie es wünschen: Im Zug des Anbaus sind viele neue Varianten für Dach, Fassade oder Garage möglich. Primo wächst buchstäblich mit Ihren Ansprüchen.

Wolf Systembau GmbH: MHP Haid, Parzelle 8 T +43-7615-300-739, F +43-7615-300-730, haus@wolfsystem.at, www.wolfhaus.at

Fläche: 110 m2

H 30

Zenker First Class 162

Einfach schön ist das First Class 162 von Zenker, jedes Detail ist perfekt abgestimmt. Große Fenster strukturieren das Haus und garantieren helle Räume, der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und ist gleichzeitig die Terrassenüberdachung des Erdgeschosses. First Class 162 von Zenker wird mit Walmdach, Satteldach und Pultdach angeboten.

Zenker Hausbau GmbH: MHP Haid, Parzelle 30 T +43-7229-89656, F +43-7229-79527, haid@zenker-hausbau.at, www.zenker-hausbau.at

Fläche: 161,91 m2

Zusatzaussteller im Musterhauspark Haid Info-Center allianz systembau Intelligente Lösungen.

Allianz Systembau GmbH T +43 6225 280 28 66

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HRT – Haustechnik GmbH T +43 664 887 88 970

Artweger GmbH & Co. KG T +43 6132 2050

KTS Kamintechnik Stranger GmbH T +43 6225 280 28 40

Bangerl Fertiggaragen T +43 7248 613 69

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Somfy GmbH T +43 662 625 30 80

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SSC – Schwimmbad Sauna GmbH T +43 732 654 077

Erdgas Oberösterreich T +43 05 901 10

Haustechnik

Home, smart Home Frisch, hell und warm, so wünscht man sich das Wohnklima in den eigenen vier Wänden. Und zwar ebenso umweltfreundlich wie kostengünstig. Moderne Haus- und Heiztechnik macht dies alles möglich. Die aktuellen Trends hier im Überblick. Der Kick mit dem Klick BUS-Systeme wurden ursprünglich zur Gebäudeautomation für Unternehmen entwickelt. Mittlerweile bieten verschiedene Hersteller ausgefeilte Systeme, die exakt auf die Bedürfnisse von Privathaushalten abgestimmt sind. In der Haustechnik ermöglicht ein BUS die dezentrale Steuerung von Licht, Heizung, Alarmanlage, und was das Herz sonst noch so begehrt, ganz einfach über Computer, Smartphone oder Tablet. So lässt sich die Außenbeleuchtung in einer Gewitternacht andrehen, bevor man

in die eigene Straße einbiegt. Oder man kann Dämmerungseinbrecher fernhalten, indem man vom Urlaubsort aus die Lichter anschaltet. Von unterwegs Der österreichische Steuerungsspezialist Somfy bietet als Partner des Musterhaus parks Antriebs- und Steuerungslösungen für Rollläden, Sonnenschutz Tore und mehr. Wer sich beispielsweise im Sommer nach einem langen Arbeitstag auf ein kühles, schattiges Wohnzimmer freut, der greift auf Temperatur- oder Lichtsensoriken zurück, die das Beschattungssystem je nach Witterung aktivieren. Janina Bichler, zuständig für Kommunikation bei Somfy Österreich: „Unsere Systeme öffnen und schließen die Behänge ganz individuell. Und zwar unabhängig davon, ob jemand zu Hause ist oder nicht.“ Mit dem Smart-Home-System

TaHoma® lässt sich der gesamte Sonnen schutz exklusiv auch von unterwegs be dienen. Natürlich lassen sich die Einstellungen für sämtliche elektronisch gesteuerten Elemente im Haus auch speichern, um den alltäglichen Lebensrhythmus bestmöglich zu begleiten. Mehr Infos: www.somfy.at

Smarte Technik für zu Hause Sonne, Holz und natürliche Wärme sind die Energielieferanten der Zukunft. Maßgeschneiderte zentrale Steuerungsanlagen sorgen für optimale Nutzung der Wärmequellen. Die Heizkosten sinken, das Wohlbefinden steigt. Über HausAutomations-Systeme lässt sich die ge samte Haustechnik sogar aus der Ferne überwachen und regeln.

Schatten auf einen Klick. Steuerungssysteme von Somfy erleichtern die Bedienung des Sonnenschutzes erheblich.

100

Bauen mit Vertrauen „La GRANDE Nova“

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Bewährtes Konzept - neues Design.

Junges Glück, modernes Haus.

Ein Haus mit Flair.

„La Calma“

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In der Ruhe liegt die Kraft.

Steirisch-toskanisches Wohnen.

Wohnen im Zeichen der Zeit.

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Detailinformationen:

- in allen Haas Musterhäusern - Telefon: 03385 / 666 - 0 - E-mail: Info@Haas-Fertigbau.at

www.Haas-Fertigbau.at

Haustechnik

Wohltemperiert wohnen Holz als nachwachsender, heimischer Energieträger spielt in Sachen Heizung eine Hauptrolle. Die Photovoltaikanlage hat mittlerweile Beine bekommen. Die Ofenmanufaktur, ein Traditionsbetrieb im Land Salzburg, hat den herkömmlichen Kachelofen mit ihrem HAFNERTEC-System zur vollwertigen Ganzhausheizung mit Wärmetauscher weiterentwickelt. Einmal täglich Holz auflegen reicht aus, um den gesamten Wohnbereich mit Strahlungswärme und Warmwasser zu versorgen; zusätzlich kann auch solare Energie genutzt werden. Ganz auf die Kraft der Sonne setzt Smartflower Selina: Das burgenländische Unternehmen hat die erste mobile Version einer Photovoltaikanlage entwickelt – wie eine 102

Sonnenblume entfaltet die Komplettanlage ihre rund 18 Quadratmeter große Solarfläche, fängt die Energie ein und wandelt sie in Elektrizität für den eigenen Haushalt um. Ab 2014 ist Smartflower auch in den Musterhausparks Eugendorf, Haid und Graz vertreten. Mit Energie aus der natürlichen Umgebung arbeiten auch sämtliche Wärmepumpensysteme. Sie nutzen die relativ höhere Temperatur von Erdreich, Wasser oder Luft, um Wärme in den Heizungs- und Warm wasserkreislauf zu pumpen. Wohlfühlklima Passivhäuser zeichnen sich durch die besondere Wärmedämmung der Wände, Fenster und des Daches aus. So lässt sich

eine überdurchschnittliche Wärmerückgewinnung der Abstrahlwärme von Bewohnern und Haushaltsgeräten erreichen. Für frische Luft innerhalb der dichten Gebäudehülle sorgen ausgeklügelte automatische Lüftungsanlagen: Die verbrauchte Luft wird über einen Wärmetauscher geleitet, die Wärme der Abluft wird an die frisch zugeführte Luft übertragen. Das senkt nicht nur die Heizkosten effektiv, sondern sorgt auch für ein gesundes Wohlfühlklima im ganzen Haus. Mehr Infos: www.ofenmanufaktur.at www.selinatec.at

Heizkamine und Kachelöfen von der Ofenmanufaktur sorgen für wohlige Wärme im ganzen Haus.

Smart in Design und Funktion. Smartflower - die schönste Art Energie zu erzeugen. Einfach aufstellen und anschließen.

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2014

ab in den Musterhausparks Graz, Haid und Eugendorf

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104

Hausname All in Haus 172 Salzburg 157 Wien 155 Casa Bella Linz 09 CompleteHaus 118 CompleteHaus 127 CompleteHaus 127 ELK 137 Passivhaus ELK 154 Passivhaus ELK Arte 227 ELK Blockhaus 114 ELK Blockhaus 140 ELK Bungalow 122 ELK Comfort 117 ELK Comfort 118 ELK Comfort 126 ELK Comfort 128 ELK Comfort 131 Haus perfect Haus generation

Bungalow BEST AGER SolarGEN family Classic Classic SQUARE La Serata La Solana La Styria Roma Energy XL Klimahaus Mozart Urbany Elegance 122 W Style 163 W Trend 146 S Trend 146 S LUX HAUS Eugendorf Silver Yellow Flower Das Pultdachhaus 146 Asteria 190 Orange 148 Rettango 142 Salzburg 163 Weiz Largo NOVA Sonnenschein SUENO DESIGN Family VI S Sunrise Linz 200 Combino Pult Combino Wellness Condo Haid

Park Graz Eugendorf Haid Graz Haid Graz Eugendorf Haid Graz Haid Eugendorf Haid Eugendorf Graz Haid Haid Graz Eugendorf Haid Eugendorf Haid Haid Haid Graz Haid Eugendorf Haid Eugendorf Graz Haid Eugendorf Graz Haid Graz Eugendorf Haid Eugendorf Haid Graz Graz Graz Haid Haid Eugendorf Graz Graz Eugendorf Eugendorf Graz Graz Haid Haid Eugendorf Graz Haid

Seite 38 08 74 39 75 40 09 76 44 81 10 77 11 41 78 79 42 12 80 14 82 83 84 45 85 15 86 16 46 87 17 48 88 49 18 89 20 90 50 51 52 91 92 21 54 55 22 24 56 57 93 94 25 58 95

Zuhause ist, wo sich die Familie wohlfühlt. Familie Kern, eine von 4.000 zufriedenen Vario-Haus Kunden der vergangenen 30 Jahre, hat sich mit dem Vario-Haus „Sunrise“ in Amstetten ein schönes Zuhause geschaﬀen. Besuchen Sie uns auf www.variohaus.at oder im Werk in Wiener Neustadt, Ackergasse 21, Tel. +43 (0) 2622-89336-0.

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Hausname Planum 02 Primo 110 Traunsee First Class 135 First Class 162 First Class 169 First Class 197

Park Haid Haid Eugendorf Graz Haid Eugendorf Graz

Seite 96 97 26 60 98 27 61

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alphabetisches verzeichnis Zusatzdienstleister Aussteller Allianz Systembau GmbH Allianz Systembau GmbH Artweger GmbH & Co KG Bangerl Fertiggaragen Bangerl Fertiggaragen Bangerl Fertiggaragen Birner Bau Consulting Cafe Ambiente Café im Park coffee lounge Dana – Jeld-Wen Türen Deckendesign Deckendesign easyTherm Infrarot Wärmesysteme GmbH ekey biometric systems GmbH Energie AG Erdgas Oberösterreich FLAGA GmbH FLAGA GmbH FLAGA GmbH Fliesen Spezi Frühwald Außenanlagen GmbH Gerold Peham – Innen- und Eventarchitektur güta Treppen HTR – Haustechnik GmbH Imtex ISOTEC Schwimmbäder GmbH Kaindl FH KAMMEL Ges.m.b.H. KTS Kamintechnik Stranger GmbH ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG ofenmanufaktur – Liebewein & Gach OG Physiotherm Raiffeisen Wohntraum Center REALfinanz Smartflower Selina Technology & Management GmbH Smartflower Selina Technology & Management GmbH Smartflower Selina Technology & Management GmbH Somfy GmbH Somfy GmbH Somfy GmbH SSC – Schwimmbad Sauna GmbH SWOBODA Zäune-Balkone-Geländer GmbH WOHNGESUND International Parkett- und Holzdielen GmbH ZIEGLER Außenanlagen GmbH

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Thema Garagen Garagen Einrichten Garagen Garagen Garagen Keller Gastronomie Gastronomie Gastronomie Einrichten Einrichten Einrichten Einrichten Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Einrichten Garten Einrichten Einrichten Haustechnik Haustechnik Garten Einrichten Garagen Haustechnik Haustechnik Haustechnik Einrichten Finanzieren Finanzieren Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Haustechnik Garten Garten Einrichten Garten

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