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Sélection Prestige printemps 2011 genève - nyon - LAUSANNE - neuchâtel - la chaux-de-fonds


Naef Immobilier, votre partenaire pour les propriétés d’exception Pour répondre aux demandes spécifiques croissantes de sa clientèle nationale et internationale haut de gamme, Naef Immobilier a fait le choix de dédier un service spécifique afin d’offrir un niveau de services encore supérieur dans ce secteur de marché et d’ouvrir une nouvelle agence à Genève, route de Florissant. Naef Prestige met à votre disposition des prestations de qualité alliant la discrétion et la force de diffusion pour la vente et une efficacité reconnue dans la recherche de propriétés d’exception. Cette nouvelle orientation ne peut se concevoir sans une relation privilégiée de premier ordre au niveau international. C’est pourquoi, nous collaborons étroitement avec Knight Frank, l’un des plus importants courtiers mondiaux dont le siège est situé à Londres. Avec une présence dans 43 pays dans le monde, Knight Frank est un acteur incontournable pour les biens de prestige. Notre parfaite connaissance de ce marché et les nombreuses références de nos ventes passées nous permettent d’offrir une vision précise et objective de la valeur des biens, tant pour la vente que pour la location. Nous assurons un accompagnement personnalisé des futurs acquéreurs tout au long de leur recherche. Avec l’appui de l’Etude Schellenberg Wittmer, nous avons notamment établi un guide d’acquisition pour les étrangers. Dans cette 4e édition, Naef Prestige vous fait découvrir sa sélection de propriétés d’exception. Nous vous souhaitons autant de plaisir à les découvrir que nous en avons à soigner leur commercialisation.

Naef Immobilier, your partner for luxury properties To meet the specific demands of its growing national and international upscale clientele, Naef Immobilier has chosen, to create a special department dedicated to offering the highest level of services in this market sector and to open a new agency in Geneva at route de Florissant. Naef Prestige offers not only quality services, combining discretion and power distribution for sales, but also its recognized effectiveness in the search for exceptional properties. This new orientation cannot be conceived without privileged international relations. This is why we work in close partnership with Knight Frank, one of the first world broker whose headquarters are in London. Present in 43 countries in the world, Knight Frank is a top-of-the-list key player in the field of prestigious real estate. Our perfect knowledge of this market as well as our many references from past sales enable us to provide an accurate and objective valuation of properties, both for sale and for rent. We provide customized assistance for future buyers throughout their research. With the support of the leading Swiss business law firm Schellenberg Wittmer, we have created a specific acquisition guide dedicated to foreigners. In this Naef Prestige 4th edition, we have the pleasure to present you our very last selection of prestigious residences and properties. We wish you great pleasure in their discovery, as much as we had in their fine selection.

Maria Åkesson Peyrot, Pierre Hagmann www.naef-prestige.ch

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www.knightfrank.com


Genève VALAIS

GRIMISUAT

BIEN EXCEPTIONNEL AU CŒUR DU VALAIS

EXCEPTIONAL PROPERTY IN THE HEART OF THE VALAIS REGION

Cette élégante propriété bénéficie d’une vue sur 180° embrassant les montagnes. Au calme, elle profite d’un jardin totalisant plus de 4’600 m² joliment aménagé avec des essences variées. Son espace de vie de 800 m² comprend notamment des réceptions en enfilade s’ouvrant sur les terrasses orientées sud, 7 chambres, un espace bien-être de 330 m² (piscine, sauna, hammam). Proche des domaines skiables d’Anzère et Montana, parmi les stations très appréciées de Suisse.

This elegant property enjoys a 180° view of the mountains. Quiet, it has a garden totalling over 4’500 sqm leasantly arranged with varied trees. Living space of 800  sqm comprises notably reception rooms in succession opening up onto South facing terraces, 7 bedrooms, a well-being space of 330 sqm (swimming pool, sauna, hammam). Close to the ski slopes of Anzère and Montana, among the highly regarded resorts of Switzerland.

Référence : 11034

Prix de vente : sur demande ** Chambres : 7 Surface habitable : 800 m2 Surface parcelle : 4’645 m2 Année de construction : 2006

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


CRANS-MONTANA

VALAIS

Courchevel 1850

FRANCE

HARMONIE ET RAFFINEMENT POUR CE SUPERBE ATTIQUE

Hôtel - alpes françaises

L’ascenceur vous mène directement dans ce somptueux attique, distribué sur 2 niveaux. Situé dans une petite résidence, il jouit d’une vue incontournable sur les Alpes et la vallée du Rhône. Décoration contemporaine et raffinée pour cet appartement offrant 247 m² habitables dont 4 chambres à coucher. La qualité haut de gamme des matériaux utilisés et l’aménagement en font un bien prestigieux qui saura ravir les adeptes d’art, amoureux des Alpes.

Idéalement situé en plein cœur de la fameuse station de ski de Courchevel 1850, l’Hôtel Le Dahu bénéficie d’un emplacement enviable, au pied des 600 km de pistes que compte le splendide domaine skiable des « Trois Vallées ». L’hôtel est organisé sur cinq niveaux et profite d’une distribution harmonieuse entre ses différentes fonctions, accueillant les chambres, le restaurant et des espaces récréatifs. Il comprend 39 chambres avec salle de bains, un vaste salon bar ainsi qu’un restaurant équipé et ses cuisines. Son emplacement unique, à la fois en plein centre de la station de Courchevel 1850 et au pied des pistes et des remonte-pentes, en fait un investissement de tout premier ordre au cœur des Alpes françaises. Chambéry - 101 km / Genève -139 km / Lyon - 200 km

HARMONY AND REFINEMENT FOR A SUPERB TOP FLOOR FLAT The lift takes you directly into this sumptuous penthouse, distributed on 2 floors. Situated in a small residence, it enjoys an unsurpassed view of the Alps and the Rhone valley. Contemporary and refined decoration for this partment offering 247 sqm habitable with 4 bedrooms. The upscale quality of the materials used and the lay out make this a very prestigious property that will delight the adepts of art and lovers of the Alps.

Référence : 11088

Prix de vente : sur demande * Chambres : 4 Surface habitable : 247 m2 Balcons: 40 et 15 m2

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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Hotel - french alps Located in the heart of the renowned alpine ski resort of Courchevel 1850 the Hotel Le Dahu offers a wonderful location from which to enjoy the 600 km of pistes that makes up “Les Trois Vallées” ski area. Set over 5 floors the Hotel provides a well proportioned balance between its bedroom, dining and entertaining space with 39 en suite bedrooms, open plan lounge, bar and full restaurant and kitchen facilities. Coupled with an ideal location for the slopes and lifts at the centre of Courchevel 1850, the hotel provides an excellent alpine investment opportunity. Chambery - 101 km / Geneva -139 km / Lyon - 200 km

CHF de 2 à 5 mio

Référence : 6570

CHF de 5 à 15 mio

Prix de vente : € 15’000’000.–

CHF de 15 à 30 mio

Chambres : 39 Surface habitable : 1’600 m2

CHF plus de 30 mio

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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Genève VALAIS

VERBIER

PANORAMA EXCEPTIONNEL POUR CE MAGNIFIQUE CHALET DOUBLE

Unique panoramic view for this superb double chalet

Située au coeur de la célèbre station de ski de Verbier, cette résidence de montagne est composée de 2 chalets réunis, bénéficiant d’un hall d’entrée commun. Elle jouit d’un environnement privilégié à proximité de toutes les commodités et du domaine skiable. Alliant élégance et authenticité, ce bien offre 742 m² habitables répartis sur plusieurs demi-niveaux. Elle accueille notamment 8 chambres dont 4 disposent de leur salle d’eau. Garage souterrain pour 10 voitures.

Located in the heart of the famous ski resort of Verbier, this mountain residence comprises 2 combined chalets, sharing a common entrance hall. It enjoys a privileged environment close to all amenities and the ski slopes. Allying elegance and authenticity, this property offers 742 sqm habitable distributed on several half-floors. It has 8 bedrooms of which 4 have their own bathroom. Underground garage for 10 cars.

Référence : 11117

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 8 Surface habitable : 742 m² Surface parcelle : 1’362 m² Année de construction : 1930

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


Genève ALPES FrANçaises

MEGèVE

Chalet d’exception

Exceptional Chalet

Superbe chalet, associant parfaitement un style contemporain à l’art de vivre avec élégance. Ce chalet bénéficie d’équipement haut de gamme, d’un système d’éclairage centralisé, d’un home cinéma et d’une piscine intérieure. Outre un garage souterrain, il comporte 3 chambres, 3 salles de bains, un espace séjour et salle à manger ouvert, de même qu’un jacuzzi et un sauna. Centre Megève - 2 km / Genève - 70 km / Lyon - 185 km

A superb chalet with a perfect fusion of contemporary style and living elegance. State of the art features including central lighting system, cinema and indoor swimming pool. Underground parking, 3 bedrooms, 3 bathrooms, open plan living and dining room, jacuzzi and sauna. Central Megeve - 2 km / Geneva - 70 km / Lyon - 185 km

Référence : Megève

Prix de vente: € 2,990,000 Chambres : 3 Surface habitable : 300 m² Année de construction : 2009-2010

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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GSTAAD

BErne

GRANDE PROPRIéTé COMPOSéE DE 2 CHALETS DE CHARME Cette vaste propriété est située à Gstaad, célèbre station de ski avec plus de 250 km de pistes de skis, à environ 1 heure de Lausanne. Le village de Gstaad offre des prestations de haut standing à une clientèle exigeante. Le chalet principal a beaucoup de cachet. Il comprend une surface généreuse, composée de belles réceptions avec poêle ainsi que 19 chambres. Par sa situation dominante, érigée sur une petite colline, la bâtisse jouit d’une très belle vue. L’autre bâtiment, composé de 4 logements loués, est implanté sur un terrain longeant une rivière. Les bâtiments sont classés « dignes de protection ». Une rénovation de ces derniers devra être envisagée, afin d’adapter son standing aux exigences actuelles.

LARGE PROPERTY MADE UP OF TWO CHARMING CHALETS The property is in Gstaad, famous ski resort at 1 hour distance from Lausanne, offering more than 250 km of ski runs. The Gstaad village offers high standard facilities to demanding customers. The main chalet has a lot of style. It offers generous spaces made up of beautiful reception halls with stove and 19 rooms. Due to its outstanding situation, being built on a small hill, the big building has a splendid view. The other building, comprising 4 rented accommodations, is situated on a plot of land alongside a river. The buildings are listed under the chapter “worthy of protection” Renovations have to be envisaged in order to match its standing to the current requirements.

Référence : 5950

Prix de vente : sur demande *** Surface habitable : 1’000 m2 Surface parcelle : 10’800 m2 Année de construction : 1920

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

Naef Prestige + 41 21 318 77 28 - prestige.la@naef.ch

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Genève genève

vandoeuvres

SPLENDIDE MAISON DE MAÎTRE

Superb luxury house

Au coeur de Vandoeuvres, cette exceptionnelle maison de maître de 850 m² offre une magnifique vue et un environnement apaisant. Cette demeure se compose de 7 chambres avec salles de bains, de somptueuses pièces de réception, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de sport, d’un sauna et d’une cave à vin. Une partie annexe de la maison est destinée au personnel. Le jardin de 3’200 m² comporte une cuisine d’été, une piscine chauffée et un pool house.

In the heart of Vandoeuvres, this exceptional mansion with a living space of 850 sqm enjoys a magnificent view in a soothing environment. This residence comprises 7 bedrooms with bathrooms, sumptuous reception rooms, an entirely equipped kitchen, a gym room, a sauna, a wine cellar, and an outhouse for the staff. Set in a 3247 sqm garden with a summer kitchen, it is enhanced with a heated swimming pool and a pool house.

Référence : 10854

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 7 Surface habitable : 850 m² Surface parcelle : 3’247 m² Année de construction : 2004

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


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Genève genève

RUSSIN

IMPOSANTE PROPRIéTé DE MAîTRE AVEC PISCINE

Elegant property with swimming pool

Implantée au cœur d’une charmante commune viticole de Genève, cette demeure au charme indéniable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, jouit d’un environnement bucolique. Son espace de vie distribué sur 3 niveaux totalise une surface d’environ 800 m² sur une parcelle de plus de 5’000 m². Ce domaine comprend 4 annexes dont un pool house et une orangerie. Le splendide jardin à la française en fait un bien unique.

Located in the heart of a pleasant wine growing village in the vicinity of Geneva, this charming property is set in the midst of a bucolic environment. The house has been entirely refurbished to a high standard and its living area of 800 sqm is distributed over 3 levels. The property’s total surface area amounts to more than 5.000 sqm. It comprises 4 secondary buildings, including a pool house and an orangery. Finally, a splendid French style garden gives a truly unique touch to the place.

Référence : 5499

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 6 Surface habitable : 800 m² Surface parcelle : 5’055 m² Année de construction : 1800

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


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anières

genève

VANDOEUVRES

GENèVE

CHARMANTE PROPRIéTé PIEDS DANS L’EAU AVEC PONTON

SUPERBE VILLA AVEC PISCINE

Situation exceptionnelle pour cette propriété offrant une vue panoramique sur le lac et le Jura. Elle est érigée sur une parcelle joliment arborée de 4’000 m², profitant d’un ensoleillement idéal. Sa surface d’environ 375 m² accueille de généreuses réceptions avec cheminée s’ouvrant sur les terrasses, une cuisine, 3 chambres, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et 2 salles d’eau, un sauna et une cave à vin. Elle bénéficie également d’une piscine ainsi que d’un accès privé au lac avec un pavillon, un garage à bateau, un ponton et un slipway de mise à l’eau. Garage prévu pour 4 voitures.

Cette propriété est située dans un quartier résidentiel et familial de la commune prisée de Vandoeuvres. D’architecture moderne, elle jouit d’excellentes prestations tant au niveau de la construction que du confort et d’une magnifique vue sur les Alpes et le Mont-Blanc. Une somptueuse piscine miroir chauffée, une salle de jeux, une salle de fitness, une cave à vin climatisée complètent de belles pièces à vivre réalisées par l’architecte d’intérieur B. Poncet.

ELEGANT WATERFRONT PROPERTY WITH PONTOON

Splendid villa with swimming pool

Exceptional location of this waterfront property offers panoramic views over Lake Geneva and the Jura. From an ideally oriented landscape garden of approximately 4000 sqm, the elegant family home approx. 375 sqm opens onto large terraces with outstanding views. Its reception rooms, with a fireplace, offer excellent space and light. The house also comprises a master bedroom suite with its own office space and dressing room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a sauna as well as a large kitchen and a wine cellar. Furthermore, its residents will enjoy the pleasure of outdoors activities offered by the swimming pool and by the rare opportunity of a private access to the lake, with a boathouse and slipway, a pontoon and a pavilion. Garage for 4 cars.

This property is located in a residential and family district of the sought after commune of Vandoeuvres. In modern architecture, it enjoys excellent benefits at the level of the construction as well as in comfort and a magnificent view of the Alps and MontBlanc. Magnificent heated mirror swimming pool, games room, fitness room and an air-conditioned wine cellar complete the beautiful living rooms designed by the interior architect B. Poncet.

Référence : 10379

Prix de vente : sur demande *** Chambre s: 5 Surface habitable : 375 m2 Surface parcelle: 3’701 m2 Année de construction : 1965 (rénovée en 1994)

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio

Référence : 11013

CHF de 5 à 15 mio

Prix de vente : sur demande **

CHF de 15 à 30 mio

Chambres : 6 Surface habitable : 400 m2 Surface parcelle: 2’115 m2 Année de construction: 2003

CHF plus de 30 mio

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


Genève genève

COLOGNY

PROPRIéTé UNIQUE SUR LE COTEAU DE COLOGNY

Unique property on the beautiful hillside of Cologny

Idéalement située sur la commune prestigieuse de Cologny, cette maison de très haut standing et de style contemporain, offre une vue spectaculaire sur le lac. Distribuée sur 2 niveaux et profitant d’un magnifique jardin joliment arboré avec des essences variées et d’un ensoleillement optimum, elle accueille notamment de vastes pièces de réception, 7 chambres bénéficiant chacune de sa salle de bains. Une piscine chauffée agrémente cette propriété, à l’abri des regards. L’environnement paisible invite tout particulièrement à la sérénité.

Ideally located in the prestigious district of Cologny, this luxurious contemporary villa opens out onto a magnificently landscaped garden overlooking Lake Geneva. The various rooms of this house are organised over 2 levels comprising vast reception rooms, 7 bedrooms all with en-suite bathroom, as well as a swimming pool. In addition to its garden’s perfect orientation and assorted tree species, the property maintains a sense of privacy.

Référence : 11324

Prix de vente : sur demande **** Chambres : 7 Surface habitable : 650 m² Surface parcelle : 6’624 m² Année de construction : 1950 (rénovée en 2000)

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


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CHAMPEL

genève

GRAND-SACONNEX

GENèVE

BEAU DUPLEX EN ATTIQUE

BEL ATTIQUE DE 6.5 PIèCES

Situé dans le quartier très prisé de Champel et proche de toutes les commodités, cet appartement composé de 6 pièces est distribué sur 2 niveaux reliés par un escalier interne. Il bénéficie d’un grand salon traversant s’ouvrant sur 2 terrasses. Les 3 chambres disposent chacune de sa salle de bains. Une cave et 2 places de parking complètent ce bien.

Ce magnifique attique, entouré d’une terrasse de 200 m², a été entièrement rénové en 2010. Distribué sur une surface habitable de 160 m², il comprend une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le salon/salle à manger (bar), 4 chambres, 2 salles de bains. Il dispose de stores et toiles de tente électriques. Il a l’avantage de se trouver à proximité des Organisations Internationales. Ce bien est également proposé à la location.

Elegant top floor apartment

SPLENDID TOP FLOR APPARTMENT WITH TERRACE

Situated in Champel, a privileged location in one of the most attractive area of Geneva, this vast 6 room duplex apartment is close to all amenities. Its luminous reception room goes across the apartment and extends out onto the terraces. The 3 bedrooms have their own bathrooms. This property also includes 2 parking spaces and a cellar.

This splendid top floor 6.5 room apartment includes a 200 sqm terrace with exceptional views. It was entirely renovated in 2010. The living area of 160 sqm comprises a fully equipped kitchen with a bar opening onto the living/dining space, 4 bedrooms and 2 bathrooms. The apartment also benefits from electrical blinds and awnings. It is ideally located next to the international Organisations. This flat is also offered for rent.

Référence : 10983

Référence : 11980

Prix de vente : CHF 3’900’000.-

Prix de vente : CHF 3’500’000.-

Chambres : 3 Surface habitable : 242 m² Balcons : 24 m²

Chambres: 4 Surface habitable : 160 m2 Terrasse: 200 m2

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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ANIères

GENève

MIES

VAUD

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LE LAC

superbe PARCELLE AU CALME

Implantée dans un quartier résidentiel de haut standing, cette superbe propriété profite d’une vue dégagée sur le lac. Son espace de vie d’une surface de 344 m² accueille de vastes volumes tels qu’un spacieux séjour avec cheminée, une belle entrée avec vestiaire, une chambre de maître disposant d’une salle de bains et dressing, une mezzanine avec coin bureau et 4 salles d’eau. Le sous-sol comprend notamment un sauna, une salle de sport, une salle de jeux avec accès sur l’extérieur. Un pool house de 50 m² équipé d’une cuisine et d’une salle de douches complète ce bien. Garage pour 2 voitures.

Etendue sur une surface de 2’687 m², cette belle parcelle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes du lac. Elle offre la possibilité de construire 2 villas jumelées par les garages pouvant accueillir une superficie de 370 m² habitables chacune.

MAGNIFICENT VILLA WITH SWIMMING POOL AND VIEW OVER THE LAKE

Superb parcel in quiet surroundings

Located in a high standing residential district, this superb property has an unobstructed view over the lake. In its living space of 344 sqm, there are vast rooms such as a spacious living room with fireplace, a beautiful entrance hall with a cloakroom, a master bedroom with bathroom and dressing room, a mezzanine with an office corner and 4 shower rooms. In particular the basement has a sauna, a sports hall, a games room with access into the outside area. In addition, there is a 50 sqm pool house, equipped with a kitchen and a douche room. There is a garage for 2 cars.

The surface area of this parcel of land is of 2.687 sqm. Within a few minutes’ walk from the lake, this parcel benefits from a privileged location in a peaceful residential neighborhood. It can accommodate two villas (each of a 370 sqm living area) with semi detached garages.

Référence : 10072

Référence : 11788

Prix de vente : CHF 7’400’000.Chambres : 4 Surface habitable : 344 m² Surface parcelle : 1’690 m² Année de construction : 1979 (rénovée en 1992)

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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Prix de vente: CHF 4’000’000.Surface parcelle : 2’687 m²

Naef Prestige + 41 22 994 23 39 - prestige.ny@naef.ch

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Genève VAUD

PRANGINS

SUR LES BORdS DU LAC LéMAN

ON THE BANKS OF LAKE GENEVA

Cette exceptionnelle propriété datant du XVIIIème siècle profite d’un cadre privilégié et unique, au cœur d’un parc d’environ 6’000 m² orné d’arbres centenaires. Bénéficiant d’un accès privé sur la rive, elle jouit d’un panorama sur le lac, les Alpes et le Mont-Blanc. L’élégance et le luxe sont les maîtres mots pour décrire les pièces spacieuses richement décorées avec hauts plafonds, splendides parquets, boiseries sculptées et marbres multicolores. Une maison de gardien complète ce bien.

Dating back to the eighteenth century, this marvellous property is set in a unique environment, in the midst of a 6.000 sqm splendid park planted with century old trees. One will enjoy the privilege of a private access to the banks as well as outstanding views over Lake Geneva, the Alps and the Mont-Blanc. Elegance is the key word to describe the spacious rooms and elaborate ornamentation, high ceilings and wood floorings, carved woodworks and coloured marbles. The property also includes a secondary accommodation.

Référence : 10204

Prix de vente : sur demande **** Chambres : 5 Surface habitable : 700 m² Surface parcelle : 5’909 m² Année de construction : 1900 (rénovée en 1990)

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


LOCATION À VENDRE > APPARTEMENT

LE VAUD

VAUD

GINGINS

VAUD

Environnement paisible pour ce beau terrain

VILLA FAMILIALE DE 10 PIèCES ENTIèREMENT RéNOVéE

La situation dominante de cette belle parcelle offre une vue dégagée sur le lac et les Alpes, à proximité des commodités. Sa superficie de plus de 4’200 m² constitue un potentiel important de construction.

Magnifique et spacieuse maison de village comprenant 2 grands séjours avec cheminées, une cuisine habitable entièrement équipée, nombreuses salles de bains et chambres, ainsi qu’un joli jardin avec terrasse et cuisine d’été.

Peaceful environment for this great parcel

FULLY RENOVATED FAMILY HOUSE

This parcel has an ideal location with an unobstructed view of the lake and the Alps. It is close to all amenities and its surface area of more than 4.200 sqm offers a substantial potential for construction.

This splendid and spacious renovated ten room house, located in a village, comprises 2 vast living rooms with fire-places, a large kitchen fully equipped, many bedrooms and bathrooms. It also benefits from a charming garden, with a terrace and a summer kitchen.

Référence : 11844

Prix de vente : CHF 3’700’000.Surface parcelle : 4’253 m²

Naef Prestige + 41 22 994 23 39 - prestige.ny@naef.ch

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Référence : 233’384

Loyer mensuel : CHF 14’900.- (+ charges) Chambres: 6 Surface habitable : env. 565 m² Année de rénovation: 2008

Naef Prestige : +41 22 994 23 23 – prestige.ny@naef.ch

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Genève VAUD

MONT-PèLERIN

VIVRE L’EXCEPTION SUR LA RIVIERA VAUDOISE “Du parc kempinski private residences”

LIVE IN THE COMFORT OF THE EXCEPTIONAL “DU PARC KEMPINSKI PRIVATE RESIDENCES”

Par sa situation dominante, les résidences privées « Du Parc Kempinski Private Residences » offriront une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un projet exclusif qui répondra aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Somptueux appartements de 200 à 400 m² et 3 penthouses de 600 m² en triplex qui bénéficieront de la meilleure technologie, d’un service hôtelier de 5 étoiles et d’un cadre préservant l’intimité.

Dominating the Lake Geneva area, the private residences “Du Parc Kempinski Private Residences” offer unparalleled views over the Lake and the Alps. This is an exclusive project meeting with the expectations of the most discerning owners. Grandiose apartments from 200 to 400 sqm and 3 triplex 600 sqm penthouses offering the best integrated technology, 5-star catering services and an ultimate private and secure setting.

Référence : 7511

Prix de vente : dès CHF 6’300’000.Chambres : dès 2 Surface habitable : dès 200 m² Année de construction : 2011-2012

Naef Prestige + 41 21 318 77 28 - prestige.la@naef.ch

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NONFOUX

VAUD

montreux

VAUD

RARE - PROPRIéTé DE CAMPAGNE DU XVIIIème

LUXUEUSE VILLA CONTEMPORAINE

Située à l’extérieur du village, dans un écrin de verdure et de quiétude, cette ancienne ferme rénovée dans le respect du charme d’origine, profite d’une vue panoramique sur la chaîne du Jura. Cette propriété de charme est composée d’une bâtisse principale disposant d’environ 370 m² habitables et ses annexes, d’une maison d’hôtes de 85 m². Ce domaine bénéficie d’un parc exceptionnel de plus de 74’000 m² qui s’adresserait particulièrement bien à une clientèle passionnée d’équitation.

Erigée dans un quartier résidentiel entre Blonay et Montreux, cette magnifique propriété profite d’une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Sa surface habitable de 240 m² offre un spacieux espace de réception lumineux de 75 m² comprenant un séjour équipé d’une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle dispose de 3 salles d’eau et de 4 chambres à coucher dont 3 s’ouvrent sur une jolie terrasse. Matériaux utilisés de haute qualité.

Exceptional - XVIII century property in rural area

Luxury contemporary villa

Dating back to the XVIII century and located in the vicinity of a village, this splendid farm building surrounded by greenery offers a great sense of tranquillity. The charm exuded by this property has been preserved thanks to a respectful refurbishment in the authentic style. It also benefits from a panoramic view over the Jura mountains. This unique estate consists of a main building (370 sqm living area), secondary buildings and a guest house (85 sqm) surrounded by a marvellous park of more than 74.000 sqm that will undeniably appeal to riders and horse lovers.

Set in a residential district between Blonay and Montreux, this magnificent property enjoys a panoramic view of the lake and the mountains. Its habitable surface of 240 sqm offers a spacious light reception area of 75 sqm comprising a living room equipped with a fireplace, a dining room and an open kitchen. It has 3 bathrooms and 4 bedrooms 3 of which open up onto a pretty terrace. High quality materials used.

Référence : 11108

Référence : 11116

Prix de vente : CHF 6’500’000.-

Prix de vente : CHF 2’600’000.-

Chambres : 5 Surface habitable : 370 m² Surface parcelle : 74’088 m² Construction : début du 19e

Chambres : 4 Surface habitable : 240 m² Surface parcelle : 437 m² Année de construction : 2010

Naef Prestige + 41 21 318 77 28 - prestige.la@naef.ch

Naef Prestige : +41 21 318 77 28 – prestige.la@naef.ch

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Genève VAUD

TERRITET

PROPRIéTé D’EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN LéMANIQUE

Exceptional property with panoramic views overlooking the lake Geneva region

Par sa situation dominante, cette propriété située à 10 minutes à pied du centre ville de Montreux, offre une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. Rénovée en 2002 avec des matériaux de bon standing, elle est composée de 19 pièces distribuées sur une surface d’environ 1’000 m² comprenant 11 chambres à coucher dont 9 avec salle d’eau attenante et plusieurs pièces de réception. Elle dispose de nombreuses terrasses permettant de contempler ce panorama unique.

By it’s exceptionally dominating situation, this splendid property at 10 minutes by foot from Montreux town center, offers a breathtaking view of the lake and the Alps. Restored in 2002 with high quality materials, it has 19 rooms including several reception areas, 11 bedrooms of which 9 are on suite. Numerous terraces from which to contemplate the unique panorama.

Référence : 9265

Prix de vente : CHF 13’000’000.Chambres : 11 Surface habitable : 1’000 m² Surface parcelle : 4’320 m² Année de construction :1830 (rénovée en 2002)

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Genève VAUD

tour-de-peilz

Situation unique surplombant le bassin lémanique

Unique position overlooking the Lake Geneva region

Implantée sur une parcelle de 2’000 m² agrémentée d’une piscine chauffée, cette maison de maître est située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de la commune, proche de toutes les commodités. Construite en 1966, elle a fait l’objet d’un entretien régulier. Elle dispose d’une surface habitable de 365 m² comprenant notamment 4 chambres, 2 salles d’eau et un petit appartement de service (cuisine, séjour, chambre, une salle de douches). Garage double et 2 places.

In grounds of 2’000 sqm with a heated swimming pool, this mansion is located in a residential district on the heights of the town, close to all amenities. Constructed in 1966, it has been subject to regular maintenance. It has a habitable surface of 365 sqm comprising notably 4 bedrooms, 2 bathrooms and a small staff apartment (kitchen, living room, bedroom, shower room). Double garage and 2 places.

Référence : 10606

Prix de vente : CHF 3’950’000.Chambres : 4 Surface habitable : 365 m² Surface parcelle : 2’000 m² Année de construction: 1966

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LOCATION

YENS

VAUD

BELLE PROPRIéTé NEUVE DANS UN CADRE VERDOYANT Au cœur d’un magnifique parc, cette propriété jouit d’un environnement calme à 10 minutes de Morges et à 30 minutes de l’aéroport de Genève. Elle comprend entre autres une cuisine américaine aménagée avec des appareils de première qualité, un séjour équipé d’une cheminée prolongé par une superbe terrasse, 3 salles d’eau. Un garage pour 2 voitures complète ce bien.

BEAUTIFUL NEW PROPERTY IN A GREEN ENVIRONMENT In the heart of a magnificent flowery park, this splendid property is located in a quiet area, within 10 minutes [drive] from Morges and 30 minutes [drive] from Geneva Airport. An American kitchen, fitted out with first quality appliances; a living room with fireplace and an extended superb terrace and 3 shower rooms. There is a garage for 2 cars.

ESTAVAYER-LE-LAC

fribourg

maison de maître composée de 3 appartements avec vue sur le lac et le jura Estavayer-le-Lac est une cité médiévale, au bord d’un des plus beaux lacs de Suisse, qui associe un environnement préservé, toutes les commodités et la proximité de Lausanne, Neuchâtel ou Berne. A quelques pas du lac et du port, cette propriété de haut standing est érigée au coeur d’un parc arboré de près de 5’000 m² agrémenté d’un étang. D’une surface habitable de 650 m², elle offre une superbe vue sur le Jura et le lac de Neuchâtel.

Luxury house made up of 3 apartments overlooking the lake and the jura Estavayer-le-Lac is a medieval city, very close to one of the most beautiful lakes of Switzerland, which combines a preserved environment, all amenities and the proximity of Lausanne, Neuchâtel or Bern. A few steps from the lake and the port, this luxury property stands in the heart of a wooded park of almost 5’000 sqm decorated with a pond. With a habitable surface of 650 sqm, it offers a superb view of the Jura and Lake Neuchâtel.

Référence : 11234

Référence : LS0015

Loyer sur demande

Prix de vente: CHF 4’600’000.-

Chambre s: 6 Surface habitable : 480 m2 Surface parcelle: 10’000 m2

Chambre s: 9 Surface habitable : 650 m2 Surface parcelle: 4’944 m2 Année de construction: 1971

Naef Prestige + 41 21 318 77 24 - prestige.la@naef.ch

Naef Prestige + 41 32 737 27 50 - prestige.ne@naef.ch

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colombier

neuchâtel

MAJESTUEUX CHâTEAU AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES

exceptional CASTLE OVERLOOKING THE LAKE AND THE ALPS

Belle demeure d’exception avec piscine située au cœur d’un grand domaine viticole, proche de Neuchâtel et jouissant d’une vue époustouflante. Cette élégante maison de maître bâtie en 1802, se trouve en excellent état. Elle offre notamment de spacieux salons s’ouvrant sur des terrasses et donnant sur le jardin à la française. Chaque chambre dispose de sa salle de bains. La propriété est agrémentée d’arbres séculaires, de vignes, d’un pressoir, d’un cadre équestre (manège et écuries), de belles caves voûtées et de 2 appartements pour le personnel. A proximité du bord de lac et de toutes les commodités.

This beautiful exceptional residence with swimming pool situated in the heart of a big wine growing estate near Neuchâtel has a breathtaking view. This elegant luxurious house built in 1802 is in an excellent condition. It has spacious living rooms opening onto terraces and overlooking the French garden. Each room has its bathroom. The property has centuries old trees, vineyards, a wine press, an equestrian setting (stables), beautiful arched cellars and 2 staff apartments. The property is in the vicinity of the lakeshore and all facilities.

Référence : 8612

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 12 Surface habitable : 1’200 m2 Surface parcelle : 93’000 m2 Année de construction : 1802 (rénové en 2005)

Naef Prestige + 41 32 737 27 50 - prestige.ne@naef.ch

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de 2 à 5 mio de 5 à 15 mio de 15 à 30 mio plus de 30 mio


areuse

neuchâtel

COLOMBIER

neuchâtel

SUPERBE MAISON VIGNERONNE EN PIERRE D’HAUTERIVE

JOLIE VILLA AVEC PISCINE

Situé en bordure du hameau du vieil Areuse, à 8 km à l’ouest de Neuchâtel et proche du lac, cet ancien pressoir bâti en 1722 a été transformé il y a 15 ans en une résidence de charme de 500 m² (dont un appartement indépendant) offrant de grands volumes sur 3 étages et reposant sur d’imposantes caves voûtées. Ayant bénéficié d’entretiens réguliers, son état général est très bon. Le parc très varié comprend un verger, une cinquantaine d’arbres fruitiers divers, une forêt avec ses arbres séculaires, une vigne en pleine exploitation et une très grande pelouse plane.

Implantée en lisière de forêt, en pleine nature mais proche du village, cette villa de charme de style provençal bénéficie d’une situation calme et dominante. Elle est bien équipée et comprend notamment une cuisine moderne. Elle profite de spacieuses terrasses ensoleillées ainsi que d’une cheminée et d’une belle piscine. Garage, local pour bricolage, grande buanderie.

WINE-GROWING PROPERTY OF CHARACTER WITH ENTIRELY HEDGED BIG GROUNDS

CHARMING FAMILY HOME WITH POOL

Situated on the edge of the old Areuse hamlet, at a distance of 8 km from west Neuchâtel and close to the lake, this ancient press, house built in 1722, was converted into a charming 500 sqm residence (including a self-contained apartment) 15 years ago. It offers great spaces on 3 floors over impressive vaulted ceiling cellars. Its general condition is very good due to regular maintenance during the past 10 years. The grounds offer a vast variety of flora, such as an orchard comprising of about fifty various fruit trees, a forest of centenary trees, 2 private springs and a fully farmed vineyard.

Référence : 9956

Prix de vente : sur demande * Chambres : 11 Surface habitable : 500 m2 Surface parcelle : 16’500 m2 Année de construction : 1722 (rénovée en 1994)

Naef Prestige + 41 32 737 27 50 - prestige.ne@naef.ch

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de 2 à 5 mio de 5 à 15 mio de 15 à 30 mio plus de 30 mio

Ce bien est également proposé à la location.

This charming family home is located next to a forest in a totally natural setting, close to the residential village of Colombier. This Provencal style residence benefits from a quiet and privileged location. Fully equipped, the home features a fire place and a modern kitchen. It extends out onto large sunny terraces and a very nice pool with views. There is also a garage, a utility room and a room for DYI enthusiasts. This house is also offerd for rent This flat is also offered for rent.

Référence : 11244

Prix de vente: CHF 1’800’000.Chambres : 5 Surface habitable : 225 m2 Année de construction : 1954 (rénovée en 2001)

Naef Prestige + 41 32 737 27 50 - prestige.ne@naef.ch

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IBIZA

ESPAGNE

EVIAN-LES-BAINS

FRANCE

CADRE EXCEPTIONNEL: MAISON DOMINANT LA MER à IBIZA

PROPRIéTé « PIEDS DANS L’EAU »

Construite par un architecte suisse, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement privilégié dans un cadre naturel verdoyant qui surplombe la mer. Située au sommet d’une colline protégée, la maison s’ouvre sur la mer avec une orientation sud-ouest. Agrémentée d’un jardin de 2’000 m² parfaitement entretenu, la maison dispose de 200 m² habitables sur 2 niveaux. La partie inférieure comporte 2 chambres donnant sur le jardin. La partie supérieure comprend 2 chambres donnant sur un balcon orienté face à la mer. La maison jouit de toutes les commodités et le confort permettant d’être habitée à l’année avec 3 belles salles de bains et une cuisine s’ouvrant sur la salle à manger et le séjour. De la terrasse, vous plongez dans une piscine qui vous offre une vue splendide sur la mer. Quant à la partie arrière de la maison, elle donne sur une forêt de pins qui s’étend à perte de vue.

Beaucoup de cachet pour ce bien bénéficiant d’une situation exceptionnelle, face au lac et proche de la villa thermale d’Evian-les-Bains. La construction de pierres et bois type chalet dégage une atmosphère très chaleureuse, le tout dans un parc idyllique totalisant 11’638 m². La propriété comprend une maison principale de 400 m² et une maison de gardien de 100 m² disposant d’un magnifique accès au lac avec sa plage de galets. Un court de tennis complète le tout.

Waterfront property EXCEPTIONAL SETTING FOR THIS VILLA OVERLOOKING THE SEA Designed by a Swiss architect, this contemporary villa built in a privileged location offers uninterrupted views of the sea from its natural setting, at the top of a protected hill. The villa has 200 sqm of living surface organised on two levels; it benefits of a southwest orientation, towards the sea, and is surrounded by a perfectly maintained 2.000 sqm garden. On the first floor, the 2 bedrooms open onto the garden. On the upper floor, 2 other bedrooms open onto a terrace overlooking the sea. The house comprises three beautiful bathrooms. The kitchen opens onto the dinning room and the living room. Very comfortable and with all amenities, this villa is ideal for year round living. From the terrace, the inhabitants will enjoy fantastic views over the sea while diving into the swimming pool. As to the rear part of the property, it faces an endless pine forest.

Référence :

Prix de vente: €  1’100’000

One will appreciate the authentic character of this vast waterfront property enjoying outstanding views over Lake Geneva and proximity to the spa city of Evian. The main building, made out of stone and wood, with a distinctive chalet style, exudes a warm atmosphere. It is located in the midst of an idyllic park of 11.638 sqm. The property comprises a master house of 400 sqm, a caretaker house of 100 sqm as well as a tennis court. Moreover, it benefits from an access to a pebble beach by Lake Geneva.

Référence : Evian

Prix de vente : sur demande

Chambre s: 4 Surface habitable : 200 m2 Surface parcelle: 2’000 m2 Année de construction: 1990

Chambres :6 Surface habitable : 400 m2 Surface parcelle : 11’638 m2 Année de construction : 1902

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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de 2 à 5 mio de 5 à 15 mio de 15 à 30 mio plus de 30 mio


MONACO

principauté de MONACO

RARE à LA VENTE

A rare opportunity

Le numéro 23 du Boulevard de Belgique ne compte que 21 appartements, chacun avec sa terrasse privée. Les nouveaux propriétaires auront la chance unique de résider dans un des immeubles construits récemment à Monaco. Ils pourront faire appel à Jacques Garcia, un des architectes d’intérieur les plus connus au monde, pour donner une touche personnelle à leur habitation; c’est aussi lui qui a conçu et réalisé la décoration des entrées et des espaces de réception.

No 23 Boulevard de Belgique comprises just 21 apartments all with private terraces, providing buyers with a rare chance to be a resident in a newly designed building in Monaco. Buyers may appoint Jacques Garcia - one of the world’s leading designers to finish their own residences; he has also created and finished entrances and reception areas.

Les résidents bénéficieront de la discrétion d’un service de gestion assurant le bon fonctionnement des services de la résidence, de son entretien et de la sécurité, ainsi que des services de conciergerie sur demande. La livraison est prévue pour la fin de l’été 2011. Un appartement témoin est à votre disposition pour les visites.

Residents will enjoy a discrete management service, ensuring the smooth running, maintenance and security of the building, along with additional concierge services upon demand. Final completion is scheduled for late summer, 2011 and a show apartment is available for viewing.

Référence : Monaco

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 2-5 Surface habitable : de 178 à 670 m2 Année de construction : 2011

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


GASCOGNE

FRANCE

CHâTEAU CHARGé D’HISTOIRE

a templar vintage

Ce château d’importance historique, rénové il y a peu et dont la réputation est liée à d’Artagnan, se situe au cœur d’une splendide propriété boisée. Il comprend 4 salons de réception, 7 chambres, 5 salles de bains. Outre l’espace des garages, le château bénéficie d’une maison d’hôte de 3 chambres, d’une piscine ainsi que d’écuries. Le vignoble produit son propre vin de Madiran. La surface totale de la propriété est de 14,2 Ha.

Recently refurbished important historic château, reputedly with links to d’Artagnan, set within a spectacular wooded estate. 4 reception rooms, 7 bedrooms, 5 bathrooms. 3 bedroom guest house. Swimming pool. Garaging and stables. Vineyard producing its own Madiran wine.

Référence : Gascogne

Prix de vente : sur demande** Chambres : 10 Surface parcelle : 14.2 ha

Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige.ge@naef.ch

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio


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Sélection Prestige hiver 2011  

Les plus beaux objets en vente chez Naef

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