Sélection Prestige Automne 2010 by Christian Berlovan

Sélection Prestige automne 2010 genève, nyon, LAUSANNE, neuchâtel, la chaux-de-fonds, france

Naef Immobilier, votre partenaire pour les propriétés d’exception

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Pour répondre aux demandes spécifiques croissantes

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de sa clientèle nationale et internationale haut de gamme,

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Naef Immobilier a fait le choix de dédier un service

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spécifique afin d’offrir un niveau de services encore

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supérieur dans ce secteur de marché et d’ouvrir une

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nouvelle agence à Genève, route de Florissant.

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de propriétés d’exception.

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relation privilégiée de premier ordre au niveau international.

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C’est pourquoi, nous collaborons étroitement avec Knight

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Frank, l’un des plus importants courtiers mondiaux dont le

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siège est situé à Londres. Avec une présence dans 43 pays

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permettent d’offrir une vision précise et objective de

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la valeur des biens, tant pour la vente que pour la location.

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Nous assurons un accompagnement personnalisé des

of the leading Swiss business law firm Schellenberg

futurs acquéreurs tout au long de leur recherche. Avec

Wittmer, we have created a specific acquisition guide

l’appui de l’Etude Schellenberg Wittmer, nous avons

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notamment établi un guide d’acquisition pour les étrangers. In this Naef Prestige third edition, we have the pleasure Dans cette 3ème édition, Naef Prestige vous fait découvrir

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sa sélection de propriétés d’exception. Nous vous

residences and properties. We wish you great pleasure in

souhaitons autant de plaisir à les découvrir que nous en

their discovery, as much as we had in their fine selection.

avons à soigner leur commercialisation. Maria Åkesson Peyrot, Pierre Hagmann www.naef-prestige.ch

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anières

genève

MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE - VUE SUR LE LAC Implantée dans un quartier résidentiel de haut standing, cette superbe propriété profite d’une vue dégagée sur le lac. Son espace de vie d’une surface de 344 m² accueille de vastes volumes tels qu’un spacieux séjour avec cheminée, une belle entrée avec vestiaire, une chambre de maître disposant d’une salle de bains et dressing, 3 chambres à coucher, une mezzanine avec coin bureau et 4 salles d’eau. Le sous-sol comprend notamment un sauna, une salle de sport, une salle de jeux avec accès sur l’extérieur. Un pool house de 50 m² équipé d’une cuisine et d’une salle de douches complète ce bien. Garage pour 2 voitures.

MAGNIFICENT VILLA WITH SWIMMING POOL - VIEW OVER THE LAKE Located in a high standing residential district, this superb property has an unobstructed view over the lake. In its living space of 344 sqm, there are vast rooms such as a spacious living room with fireplace, a beautiful entrance hall with a cloakroom, a master bedroom with bathroom and dressing room, 3 bedrooms, a mezzanine with an office corner and 4 shower rooms. The basement offers a sauna, a sports hall, a games room with access into the outside area. In addition, there is a 50 sqm pool house, equipped with a kitchen and a douche room. There is a garage for two cars.

Référence : 10072

Prix de vente : CHF 7’400’000.Chambres : 4 Surface habitable : 344 m2 Surface parcelle : 1’690 m2 Année de construction : 1979 (rénovée en 1992)

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cologny

genève

PROPRIéTé AU CŒUR DE COLOGNY Situation exceptionnelle pour cette propriété implantée dans un quartier résidentiel très prisé sur la commune de Cologny. D’une surface de 330 m² habitables, elle est idéalement édifiée sur une généreuse parcelle d’env. 3’000 m² joliment arborée, ce qui lui confère une tranquillité assurée. Elle offre de belles réceptions ouvertes sur les terrasses, une spacieuse cuisine, 5 chambres, 5 salles d’eau. En très bon état d’entretien, cette villa s’adresse à une clientèle exigeante qui saura apprécier son cadre bucolique. Une piscine chauffée et un garage fermé pour 6 voitures complètent ce bien.

PROPERTY IN THE HEART OF COLOGNY An exceptional situation for this property located in a greatly prized residential district on the Commune of Cologny. Offering 330 sqm of residential space, it is ideally built on a generous parcel of approximately 3,000 sqm, nicely planted with trees, which is a guarantee of quietness. It has beautiful reception halls opening onto terraces, a spacious kitchen, 5 rooms and 5 shower rooms. The villa which is in an excellent maintenance condition is for demanding clients who shall appreciate its bucolic setting. In addition, there is a heated swimming pool and an enclosed car park for 6 vehicles.

Référence : 9333

Prix de vente : sur demande * *

Chambres : 5 Surface habitable : 330 m2 Surface parcelle : 2’940 m2 Année de construction : 1959 (rénovée en 1999)

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

plainpalais

Genève

DUPLEX UNIQUE A QUELQUES MINUTES DU CENTRE de GENèVE Ce spacieux attique contemporain, dont l’accès direct se fait par un ascenseur, offre une surface habitable de 380 m². Toutes les pièces bénéficient de baies vitrées prolongées par de belles terrasses. Il comprend notamment de vastes réceptions avec cheminée, 3 chambres, cuisine équipée, nombreuses salles d’eau. L’étage propose une suite parentale ouvrant sur une splendide terrasse avec dressing et salle de bains. En excellent état d’entretien, ce bien a été conçu dans un esprit de modernité et de lignes épurées avec un soin particulier sur le choix des matériaux utilisés de première qualité.

AN UNPARALLELED TWO-STOREY FLAT AT A FEW MINUTES FROM DOWNTOWN GENEVA This spacious contemporary attic which has a direct access by elevator, offers 380 sqm of residential space. All rooms have picture windows overlooking beautiful terraces. In particular, it has vast reception halls with fireplace, 3 rooms, a modular kitchen and several shower rooms. The attique offers a master bedroom opening onto a splendid terrace with a dressing room and bathrooms. In an excellent maintenance condition, this property has been conceived in modern spirit and uncluttered lines, with a particular care for the top quality choice of the material used.

Référence : Plainpalais

Prix de vente : sur demande ** Chambres : 4 Surface habitable : 380 m2 Surface terrasse : 185 m2 Etages : 5 et 6e

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

anières

genève

Charmante propriété au cŒur de la campagne Construite en 1934 sur une parcelle de plus de 4’400 m² (zone agricole), cette propriété profite d’un cadre bucolique et verdoyant, à l’abri des regards indiscrets. Sa surface habitable de 200 m² distribuée sur trois niveaux comprend notamment : 3 chambres à coucher dont la principale dispose d’une salle de bains attenante, cuisine en marbre entièrement équipée, salon et magnifique véranda chauffée avec cheminées. Ce bien, entièrement rénové en 1988, dispose également d’une dépendance avec salle d’eau. Cave à vin et salle de jeux chauffée au sous-sol. Un garage et un couvert complètent le tout.

CHARMING PROPERTY IN THE HEART OF THE COUNTRYSIDE Built in 1934 on a parcel of more than 4,400 sqm (agricultural zone), this property enjoys a bucolic and green setting, safe from prying eyes. With a residential space of 200 sqm spread over three levels, it comprises among others: 3 bedrooms including a master bedroom with an adjoining bathroom, a fully equipped marble kitchen, a living room and a magnificent veranda, heated with fireplaces. This property, which has been entirely renovated in 1988, also has an outbuilding with shower room. There is a wine cellar and a heated games room in the basement. In addition, there is a garage and a cover.

Référence : 9417

Prix de vente : CHF 3’100’000.– Chambres : 3 Surface habitable : 200 m2 Surface parcelle : 4’400 m2 Année de construction : 1934 (rénovée en 1988)

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Référence : 231245

Loyer mensuel : CHF 7’500.– Charges : individuelles Chambres : 5 Salles d’eau : 3 Surface habitable : 350 m2 bardonnex

genève

BELLE MAISON DANS ANCIENNE FERME DU XVIIIe SIèCLE

Au cœur du village de Bardonnex dans un environnement très calme, cette maison de 7 pièces comprend notamment un studio séparé avec kitchenette équipée et salles d’eau. Terrasse et jardin d’environ 200 m², 2 parkings dans garage souterrain.

In the heart of the village of Bardonnex in a very peaceful surrounding, this 7-room house comprises in particular a separate oneroomed flat with an equipped kitchenette and shower room. There is a terrace and a garden of approximately 200 sqm and 2 parking lots in an underground garage.

Dossier traité conjointement par Naef Genève + 41 22 839 37 74 - monique.gaillard@naef.ch - Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch

Référence : GEMGA47

Loyer mensuel : CHF 5’300.– Charges : individuelles Chambres : 3 Salles d’eau : 3 Surface habitable : env. 150 m2 plan-les-ouates

genève

VILLA MITOYENNE NEUVE COMPOSéE DE 5 PIèCES

Implantée dans un petit lotissement, cette villa est distribuée sur 2 niveaux et comprend également un sous-sol de 75 m² (salles de jeux chauffée d’environ 40 m²). Elle a été aménagée avec goût et les finitions effectuées sont de qualité.

Located in a small housing estate, this villa is laid out on two levels and also has a 75 sqm basement (heated games room of approximately 40 sqm). It is fitted out tastefully and very well finished.

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Référence : GEMGA02

Loyer mensuel : CHF 18’000.– Charges : incluses Chambres : 4 Salles d’eau : 3 Surface habitable : 380 m2

plainpalais

genève

BEAU DUPLEX EN ATTIQUE AVEC TERRASSES

Appartement d’exception de 6 pièces bénéficiant d’une situation intéressante au centre ville de Genève. Entouré de terrasses, il a fait l’objet d’une rénovation avec des matériaux de grande qualité. Stores électriques dans toutes les pièces.

This is an exceptional 6-room apartment with an interesting location in downtown Geneva. Surrounded by terraces, it has been renovated with high quality material. Electric blinds in all rooms.

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Référence : 236005

Loyer mensuel : CHF 7’000.– Charges : CHF 350.– Chambres : 4 Salles d’eau : 2 Surface habitable : env. 164 m²

grand-saconnex

genève

BEL APPARTEMENT 8 PIèCES TRAVERSANT ET LUMINEUX

Cet appartement est situé au 3e étage d’un immeuble de bon standing, proche des Organisations Internationales. Sa distribution et notamment les pièces en enfilade conviennent parfaitement pour recevoir. Balcons totalisant 40 m² et une cave.

This apartment is situated on the third floor of a good standing building, near the International Organizations. Its layout and in particular its successive rooms are perfectly suitable for receiving people. There are balconies totaling 40 sqm and a cellar.

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bursins

vaud

SPLENDIDE MAISON DE VILLAGE DU XVIIIe SIèCLE Cadre de vie agréable pour cette charmante propriété située à 25-30 mn de Lausanne et de Genève, à l’abri de toutes nuisances et proche des commodités. Son jardin magnifiquement aménagé dispose d’une surface de plus de 1’000 m², agrémentée d’un espace pergola côté sud/est avec une échappée sur le lac et les Alpes. Vue imprenable sur le vignoble avoisinant. La propriété est composée de 3 appartements dont 2 sont déjà réunis, formant ainsi un logement de 8 pièces de 320 m². Ce dernier pourrait être relié au 3e appartement de 4 pièces de 100 m². Objet rare et idéal pour réunir deux familles ! SPLENDID EIGHTEENTH CENTURY VILLAGE HOUSE

Pleasant living environment for this charming property situated at 25-30 minutes from Lausanne and Geneva, away from all nuisance and close to facilities. Its magnificently laid out garden covers more than 1,000 sqm, has a southwards/ eastwards pergola space, open views and a vista over the lake and the Alps. It has an unsurpassed view over the neighboring vineyards. The property is made up of 3 apartments, two of which are already combined, forming a residence of 8 rooms of 320 sqm. The latter could be connected to the 3rd 4-room apartment of 100 sqm. This is a rare and ideal property that can bring together two families.

Référence : 6570

Prix de vente : CHF 3’500’000.– Chambres : 4 Surface habitable : 420 m2 Surface parcelle : 1’214 m2 Année de construction : XVIIIe siècle

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commungny

vaud

Belle villa individuelle au calme Excellente situation au coeur d’un écrin de verdure apportant la paix et la sérénité pour cette belle maison de style fermette vaudoise de charme. L’espace à vivre est très agréable avec ses vastes réceptions de 50 m2 avec cheminée, sa cuisine rénovée habitable et son bureau qui ouvrent sur une terrasse dallée orientée Sud-Ouest. La partie nuit propose une chambre parentale d’environ 20 m2 avec salle de bains en suite et 3 chambres enfants avec leur salle de bains. Un studio indépendant de 40 m2 offre l’opportunité de loger des visites, une jeune fille au pair ou d’être loué.

Beautiful Individual Villa Situated in a Quiet Area In an excellent location, this beautiful house of the charming Vaud small farmhouse style, set in lush greenery, provides peace and quietness. The residential space is very pleasing with vast reception halls of 50 sqm with fireplace, its renovated kitchen and its office opening onto a paved terrace oriented southwest. The sleeping rooms of the house include a master bedroom of approximately 20 sqm with an en-suite bathroom and three children’s rooms with their bathrooms. A self-contained one-roomed flat of 40 sqm offers the opportunity to host guests, an au pair girl or can be rented.

Référence : ➢10265

Prix de vente : CHF 2’450’000.– Surface habitable : env. 260 m2 Surface parcelle : 1’247 m2 Année de construction : 1974

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buchillon

vaud

PROJET DE VILLAS INDIVIDUELLES – LABEL MINERGIE Le village de Buchillon se situe sur La Côte vaudoise à mi-chemin entre Lausanne et Genève. Sur une belle parcelle ensoleillée, proche du village et à proximité de la zone commerciale Aubonne-Allaman, nous vous proposons sur plans 15 villas contemporaines offrant une surface habitable hors du commun, allant de 244 m² à 400 m² et personnalisées selon les demandes des futurs acquéreurs. Ces constructions orientées sud, seront conçues avec des toitures plates évitant toute pièce mansardée, privilégiant ainsi les espaces de vie et la lumière. Chauffage au sol, basse température. Energie : granules de bois.

PROJECT FOR INDIVIDUAL VILLAS - MINERGY LABEL The village of Buchillon is situated on the Vaud coastline (Côte vaudoise), halfway between Lausanne and Geneva. On a beautiful sunny parcel, in the vicinity of the village and close to the Aubonne-Allaman commercial zone, we offer 15 contemporary off plan villas, having exceptional residential spaces between 244 sqm and 400 sqm, personalized according to the requests of the prospective purchasers. These constructions facing south shall have flat roofs avoiding attic rooms, thus prioritizing living spaces filled with light. It has law temperature soil heating. Energy: Wood granules.

Référence : Buchillon

Prix de vente : de CHF 2’550’000.- à CHF 4’380’000.– Liste de prix à disposition

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tannay

vaud

PROPRIéTé LES PIEDS DANS L’EAU

Cette demeure est édifiée sur un terrain plat au bord du lac situé en terre vaudoise, à une dizaine de minutes de Genève. Offrant une surface habitable de 455 m² distribués sur 3 niveaux, elle comprend de spacieuses réceptions, 4 salles d’eau, 5 chambres et une magnifique terrasse prolongée par une belle piscine. Tous les niveaux jouissent d’un panorama époustouflant sur le lac mais particulièrement spectaculaire depuis la suite parentale occupant la totalité des combles. Un garage à bateau, une mise à l’eau avec treuil, un ponton d’amarrage font de ce bien un objet rare au fil de l’eau. WATERFRONT PROPERTY This residence is situated on a flat land by the lakeshore in the Canton of Vaud, at about 10 minutes drive from Geneva. It has 455 sqm of residential space on three levels. It is made up of spacious reception halls, 4 shower rooms, 5 rooms and a magnificent terrace overlooking a beautiful swimming pool. All floors have a breathtaking panorama over the lake but in particular, a spectacular view from the parental suite covering the entire attic. There is a boathouse, a slipway for launching, a mooring pontoon, making this property a rare object on the waterfront.

Référence : 6035

Prix de vente : sur demande ** Chambres : 5 Surface habitable : 455 m2 Surface parcelle : 1’656 m2 Année de construction : 1979

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

Référence : 233’384

Loyer mensuel : CHF 14’900.– Chambres : 6 Surface habitable : env. 565 m2 Année de rénovation : 2008

gingins

vaud

Belle villa familiale de 10 pièces entièrement rénovée

Spacieuse maison de village avec cachet comprenant 2 grands séjours avec cheminées, une cuisine habitable entièrement équipée, nombreuses salles de bains et chambres ainsi qu’un joli jardin.

This is a spacious village house with cachet comprising 2 big living rooms with fireplaces, a fully equipped and habitable kitchen, several bathrooms and rooms as well as a nice garden.

Dossier traité conjointement par Naef Nyon (service location) : + 41 22 994 23 23 - Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch

Référence : NYGENOGA01

Loyer mensuel : CHF 10’800.–

Chambres : 5 Surface habitable : env. 400 m2 Année de construction : 2007 genolier

vaud

Maison de village de 7.5 pièces avec grande terrasse

Belle maison neuve comprenant un ascenseur pour les 3 étages, un studio d’environ 50 m², un séjour lumineux avec cheminée et grande terrasse, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger.

This beautiful new house has an elevator attending 3 floors, a one-roomed flat of approximately 50 sqm, a bright living room with fireplace and a big terrace, a fully equipped kitchen with a dining room.

Dossier traité conjointement par Naef Nyon (service location) : + 41 22 994 23 23 - Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch

Kensington, London

discover the world.

Eze, South of France

Tortola, British Virgin Islands

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New York, USA

TERRITET

vaud

VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN LéMANIQUE

Par sa situation dominante exceptionnelle, cette splendide propriété située à 10 minutes à pied du centre ville de Montreux, offre une vue époustouflante sur le lac et les Alpes. De style architectural méditerranéen, elle accueille 19 pièces comprenant notamment plusieurs salons de réception, 11 chambres dont 9 disposent chacune d’une salle d’eau. De nombreuses terrasses permettent ainsi de contempler ce panorama unique. Accès à la maison par un double escalier extérieur ou un ascenseur, système d’alarme installé dans toute la résidence avec vidéo surveillance depuis toutes les pièces. Panoramic views on the Leman basin By it’s exceptionally dominating situation, this splendid property at 10 minutes by foot from Montreux town center, offers a breathtaking view of the lake and the Alps. Of Mediterranean architecture, it has 19 rooms including several reception areas, 11 bedrooms of which 9 are on suite. Numerous terraces from which to contemplate the unique panorama. The house is accessed by a double external staircase or by a lift, an alarm system has been installed in the residence with video surveillance in all the rooms.

Référence : 9265

Prix de vente : CHF 13’000’000.–

Chambres : 11 Surface habitable : 1’000 m2 Surface parcelle : 4’320 m2 Année de construction : 1830 (rénovée en 2002)

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clarens

vaud

Vue somptueuse sur le lac Cette magnifique demeure ancienne complète son intérieur contemporain et sa technologie de pointe par une situation à couper le souffle. La propriété de plus de 1’400 m² dispose de grandes chambres avec de hauts plafonds. Cinq salles de réception, sept chambres dont une suite principale et deux appartements séparés, salle de gym, de cinéma, de jeux, ascenseur de verre, jacuzzi, piscine et garages. Située dans un quartier privilégié très calme, la maison est proche de l’aéroport de Genève (50 min), des célèbres stations de ski de Verbier (1h), Gstaad (1h) et de l’école internationale St George (3 min à pied).

Sumptuous lake views This beautiful antique building compliments its contemporary style interior, state of the art technology with its breathtaking situation. This property from over 1’400 m² has generously proportioned rooms with high ceilings. Five reception rooms, seven bedroom suites incorporating a master bedroom and two separate apartments, gym, media room, entertaining area, glass lift, jacuzzi, swimming pool and garaging. Located in a privileged serene area, the house is within convenient reach of Geneva Airport (50 mins), the famous skiing resorts of Verbier (1h), Gstaad (1h) and the international school St George’s (3mins walk).

Référence : 6783

Prix de vente : sur demande **** Chambres : 7 Surface habitable : 1’413 m2 Surface parcelle : 4’810 m2 Année de construction : 1906 (rénovée en 2006)

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

Mont-Pèlerin

vaud

VIVRE L’EXCEPTION SUR LA RIVIERA VAUDOISE Par sa situation dominante, les résidences privées « Du Parc Kempinski Private Residences » offriront une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Un projet exclusif qui répondra aux attentes des propriétaires les plus exigeants. 21 somptueux appartements de 200 à 400 m² et 3 penthouses de 600 m² en triplex qui bénéficieront de la meilleure technologie, d’un service hôtelier de 5 étoiles et d’un cadre préservant l’intimité. Pour les étrangers à la recherche d’une résidence secondaire, le canton délivre encore 8 autorisations pour l’acquisition d’un tel bien, conformément à la LFAIE.

exceptional lifestyle on the vaud riviera Dominating the Lake Geneva area, the private residences “Du Parc Kempinski Private Residences” offer unparalleled views over the Lake and the Alps. This is an exclusive project meeting with the expectations of the most discerning owners. 21 grandiose apartments from 200 to 400 sqm and three triplex 600 sqm penthouses offering the best integrated technology, 5-star catering services and an ultimate private and secure setting. For aliens who are non-residents in Switzerland and who are looking for a secondary residence, the canton has already delivered 8 authorizations in conformity with the LFAIE.

Référence : 7511

Prix de vente : dès CHF 4’000’000.– Chambre s: dès 2 Surface habitable : dès 200 m2 Année de construction : 2011

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territet

vaud

Splendide appartement de 3.5 pièces Bénéficiant d’une situation privilégiée au bord du lac, cette très belle résidence d’époque affiche beaucoup de charme. Implantée “ Au Quai des Fleurs” à Territet, elle est située à l’est de Montreux. Elle a l’avantage de se trouver à quelques minutes à pied du centre sans en subir les nuisances. Ce spacieux appartement a été entièrement rénové en 2004 avec des matériaux de haut standing. Le séjour et les 2 chambres accèdent à la terrasse totalisant 38 m². Toutes les boiseries sont en “arole”. Une place de parc extérieure incluse.

SPLENDID 3,5-ROOM APARTMENT This very beautiful period residence, benefiting from a privileged situation on the lakeshore, has a lot of charm. “Au quai des Fleurs” in Territet, is situated to the East of Montreux. It has the advantage of being located within a short walking distance from the town centre, however without having to suffer from any nuisance. This spacious apartment has been entirely renovated in 2004 with high quality material. The living room and the two rooms have access to the 38 sqm terrace. All woodwork is in Swiss stone pine. An outdoor parking place is also included.

Référence : 9168

Prix de vente : CHF 2’200’000.Chambres : 2 Surface habitable : 108 m2 Surface terrasse : 38 m2 Etage : 2e

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lausanne

vaud

Beau duplex de 6.5 pièces en attique - combles Situé dans le quartier de Chailly, ce superbe appartement jouit d’une vue dégagée sur la ville, le lac et les montagnes. Il profite d’un environnement calme et verdoyant au cœur de Lausanne, proche de toutes les commodités. Décoré avec goût, il se trouve en parfait état d’entretien. Il bénéficie de belles prestations et notamment tous les sols sont recouverts de parquets en chêne massif. D’importants aménagements d’espaces de rangement ont été effectués. Le niveau des combles a été réalisé en suite parentale de 60 m². Une cave d’environ 8 m², une place de parc extérieure et un parking souterrain complètent ce bien.

BEAUTIFUL 6,5 ROOM TWO-STOREY FLAT IN THE ATTIC Situated in the Chailly district, this superb apartment enjoys an unobstructed view over the city, the lake and the mountains. It is in a peaceful and green setting in the heart of Lausanne, close to all facilities. Decorated tastefully, it is in a perfect maintenance condition. It offers good advantages and in particular the entire floor area is covered by flooring in solid oak. Important storage space fittings have been made. On the attic level, a 60 sqm parental suite has been achieved. There is approximately an 8 sqm cellar, an outdoor parking place and an underground parking lot.

Référence : 9638

Prix de vente : CHF 2’300’000.– Chambre s: 5 Surface habitable : 200 m2 Surface balcons : 30 et 10 m2 Etage : attique

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Référence : LS 0015

Loyer mensuel : CHF 16’000.– Chambres : 6 Surface habitable : 480 m2 Surface parcelle : 10’000 m2

yens

vaud

BELLE PROPRIéTé NEUVE DANS UN CADRE VERDOYANT

Au cœur d’un magnifique parc, cette propriété jouit d’un environnement calme à 10 minutes de Morges et à 30 minutes de l’aéroport de Genève. Elle comprend entre autres une cuisine américaine aménagée avec des appareils de première qualité, un séjour (cheminée) prolongé par une superbe terrasse, 3 salles d’eau. Garage 2 voitures.

In the heart of a magnificent flowery park, this splendid property is located in a quiet area, within 10 minutes from Morges and 30 minutes from Geneva Airport. An American kitchen, fitted out with first quality appliances; a living room (fireplace) with an extended superb terrace and 3 shower rooms. There is a garage for 2 cars.

Dossier traité conjointement par Naef Lausanne + 41 21 318 77 24 - marianne.jotterand@naef.ch - Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch

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neuchâtel

CHÂTEAU SAINT-NICOLAS Magnifique demeure du XIXe siècle dont l’architecture est inspirée de la renaissance française. La propriété est composée d’une maison de maître et de 2 pavillons. Proche du centre ville, elle bénéficie d’une situation dominante offrant une vue sur un jardin joliment arboré, une partie de la ville, le lac et les Alpes. Le bâtiment principal comprend un somptueux logement distribué sur 4 niveaux, composé d’un atrium avec galerie, de vastes salons avec cheminées et de nombreuses chambres à coucher avec salle d’eau privative.

MAGNIFICENT 19th CENTURY RESIDENCE This is a magnificent residence built in the 19th century. Its architecture is inspired from French renaissance period. The property is made up of a luxurious house and two bungalows. Near to the city center and the old town, it has a predominant situation looking onto a garden planted with trees, part of the city, the lake and the Alps. The main building comprises a sumptuous accommodation on 4 levels made up of an atrium with gallery, huge living rooms and eight bedrooms with private bathroom.

Référence : 6099

Prix de vente : CHF 8’130’000.–

Chambres : 10 Surface habitable : 1’250 m2 Surface parcelle : 3’409 m2 Année de construction : 1894 (rénové en 1988)

Dossier traité conjointement par Naef Neuchâtel + 41 32 737 27 50 - courtage.ne@naef.ch Naef Prestige + 41 22 839 38 88 - prestige@naef.ch

CORCELLES-CORMONDRECHE

NEUCHâTEL

ANCIENNE FERME JURASSIENNE RéNOVéE AVEC GOûT A 15 minutes au nord-ouest de Neuchâtel en pleine nature, sur un généreux terrain de 4’660 m² contigu à une zone agricole, cette superbe bâtisse bénéficie d’un ensoleillement exceptionnel et d’un calme absolu. Elle est composée actuellement de 2 appartements totalisant une surface habitable de plus de 700 m² : un 3.5 pièces disponible à l’étage et un vaste logement de 9 pièces comprenant notamment un magnifique séjour d’environ 100 m², 6 chambres à coucher spacieuses, une véranda, un sauna, une salle de fitness. Une piscine extérieure et un court de tennis agrémentent ce bien.

TASTEFULLY RENOVATED OLD JURA FARMHOUSE At 15 minutes walk to the northwest of Neuchâtel, on a generous land of 4,660 sqm adjoining an agricultural zone, this superb building bathes in exceptional sunlight and benefits from absolute peacefulness. Currently, it is made up of 2 apartments offering more than 700 sqm residential space. There is a 3,5-room flat upstairs and a vast 9-room flat comprising a magnificent living room of approximately 100 sqm, 6 spacious bedrooms, a veranda, a sauna and a fitness room. There is also an outdoor swimming pool and a tennis court.

Référence : 365

Prix de vente : CHF 2’170’000.Chambres : 12 Surface habitable : 757 m2 Surface parcelle : 4’660 m2 Construction : XVIIIe siècle (rénovée en 2007)

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monruz

neuchâtel

PROPRIéTé D’EXCEPTION PIEDS DANS L’EAU Située proche du centre ville de Neuchâtel, sur les rives du lac, cette élégante propriété comprend une maison de maître dont l’architecture a été inspirée d’influences italiennes et classiques, un pavillon, un hangar pour 3 bateaux ainsi que 2 dépendances. La maison offre plus de 600 m² habitables répartis sur 3 niveaux, de nombreuses vastes pièces avec cheminées, des parquets anciens et des boiseries d’époque. Elle jouit d’un panorama imprenable sur le lac et les Alpes et bénéficie d’un parc magnifiquement entretenu et orné d’arbres centenaires et de massifs fleuris.

MAGNIFICENT WATERFRONT ESTATE Situated near to downtown Neuchâtel, on the shores of its lake, this elegant estate comprises a luxurious house influenced by Italian and classical architecture, a bungalow, a boathouse for three as well as two outbuildings. The house, offering more than 600 sqm of living space, is built on three levels. It has several vast rooms with fireplaces, ancient floors and antique woodwork, as well as an unobstructed view over the lake and the Alps. Park which has centennial trees and blossomed clumps.

Référence : 5123

Prix de vente : CHF 7’900’000.–

Chambres : 10 Surface habitable : 600 m2 Surface parcelle : 7’900 m2 Année de construction : 1902 (rénovée en 1995)

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colombier

NEUCHâTEL

MAJESTUEUX CHâTEAU AVEC VUE SUR LE LAC ET LES ALPES Belle demeure d’exception avec piscine située au cœur d’un grand domaine viticole, proche de Neuchâtel et jouissant d’une vue époustouflante. Cette élégante maison de maître bâtie en 1802, se trouve en excellent état. Elle offre notamment de spacieux salons s’ouvrant sur des terrasses et donnant sur le jardin à la française. Chaque chambre dispose de sa salle de bains. La propriété est agrémentée d’arbres séculaires, de vignes, d’un pressoir, d’un cadre équestre (manège et écuries), de belles caves voûtées et de 2 appartements pour le personnel. A proximité du bord de lac et de toutes les commodités.

exceptional CASTLE OVERLOOKING THE LAKE AND THE ALPS This beautiful exceptional residence with swimming pool situated in the heart of a big wine growing estate near Neuchâtel has a breathtaking view. This elegant luxurious house built in 1802 is in an excellent condition. It has spacious living rooms opening onto terraces and overlooking the French garden. Each room has its bathroom. The property has centuries old trees, vineyards, a wine press, an equestrian setting (stables), beautiful arched cellars and two staff apartments. The property is in the vicinity of the lakeshore and all facilities.

Référence : 8612

Prix de vente : sur demande *** Chambres : 12 Surface habitable : 1’200 m2 Surface parcelle : 93’000 m2 Année de construction : 1802 (rénovée en 2005)

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CHF de 2 à 5 mio CHF de 5 à 15 mio CHF de 15 à 30 mio CHF plus de 30 mio

peseux

neuchâtel

SPACIEUX DUPLEX 6 PIèCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE Au sommet d’un petit immeuble résidentiel de construction contemporaine, ce superbe attique en duplex vous offre, depuis la terrasse panoramique et le balconterrasse, une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Il se compose de 4 chambres, (dont une suite parentale), d’un salon-salle à manger, d’une cuisine agencée (ouverte sur le salon) avec bar, de 2 salles de bains. L’appartement dispose d’un accès direct par l’ascenseur. L’immeuble bénéficie d’une situation idéale, proche des transports publics. Le prix de location inclut 2 places de parc (une intérieure et une extérieure) ainsi qu’une cave.

SPACIOUS TWO-STOREY 6-ROOM FLAT WITH PANORAMIC TERRACE On the top of a small residential building of contemporary construction, this superb two-storey attic offers an unobstructed view over the lake and the Alps from the panoramic terrace and the balcony-terrace. It has a direct access by elevator and has 4 sleeping rooms, including a parental suite, a living/dining room, a well-equipped kitchen opening unto the living room with a bar and two shower rooms. The building, close to public transport system, is ideally situated. The rental price includes two (one indoor and one outdoor) parking lots as well as a cellar.

Référence : Tombet

Loyer mensuel : CHF 3’390.– (charges incluses) Chambres : 4 Surface habitable : 182 m2 Etage : attique

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Naef Immobilier Genève av. Eugène-Pittard 14-16 case postale 30 1211 Genève 17 route de Florissant 57 case postale 30 1211 Genève 17 tél: +41 22 839 39 39 geneve@naef.ch Nyon rue de Rive 20 case postale 1283 1260 Nyon 1 tél: +41 22 994 23 23 nyon@naef.ch Lausanne place Chauderon 16 case postale 7495 1002 Lausanne tél: +41 21 318 77 77 lausanne@naef.ch Neuchâtel av. Edouard-Dubois 20 case Postale 72 2006 Neuchâtel tél: +41 32 737 27 27 neuchatel@naef.ch La Chaux-de-Fonds av. Léopold-Robert 60 2300 La Chaux-de-Fonds tél: +41 32 911 23 23 chaux-de-fonds@naef.ch France Archamps Bâtiment Europa F-74160 Archamps tél: +33 450 82 01 70 nie@naef.fr