CaseD Gold Bologna Settembre 2017

Anno IV Anno - Settembre IV - Settembre 2017 2017

Anno IV Anno - Settembre IV - Settembre 2017 2017

GG O O ll dd

VIA Perfe VIA Perfe

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DUE Pano DUE Pano

CaseD.it CaseD.it Ed. Bologna Ed. Bologna GOLDGOLD

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VIA Ristr VIA Ristr

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.it .it CaseD CaseD BOLOGNA BOLOGNA CaseD CaseD.it.itBOLOGNA BOLOGNA EDIZIONE EDIZIONE EDIZIONE EDIZIONE

SETTEMBRE SETTEMBRE 2017 2017 SETTEMBRE SETTEMBRE 2017 2017

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C E N T R O

S T O R I C O

VIA INDIPENDENZA PEDONALE Perfetto stato - piano alto - ascensore - balcone

112 mq 445.000

E’ in vendita un appartamento ben strutturato, in perfetto stato, con finiture di pregio. E’ su piano alto, ha l’ascensore. E’ luminoso, e’ silenziosissimo, ha il riscaldamento autonomo, e’ molto ben disposto. Ingresso, cucina abitabile con affaccio su un ampio balcone, 2 ampie camere (la matrimoniale con bagno privato), 2 bagni, balcone su cui affacciano tutti gli ambienti. Ampia cantina. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE155 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

DUE TORRI Panoramico - ascensore - ristrutturato

150 mq

Al piano alto con ascensore, splendido appartamento di 150 mq ristrutturato con finiture di pregio. Completo di climatizzazione, impianto d’allarme, arredato. Classe energetica in fase di redazione.

680.000

Rif. CE204 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

VIA D’AZEGLIO AD.ZE Ristrutturato - luminoso - silenzioso

107 mq 430.000

E’ un appartamento posto in un’antica e tipica palazzina bolognese, esposta a sud e vicina a via D’Azeglio. La ristrutturazione, dove classico, vintage e tecnologia si fondono, valorizza 107 mq cosi’ disposti: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista (circa 50 mq), camera da letto con cabina armadio, 2° camera, bagno e cantina. Riscaldamento e raffrescamento con moderne macchine a basso consumo. Classe Energetica in fase di redazione.

Rif. CE600 Resp. vendita C. Ciulla Tel. 051.225530 Cell. 366.9523005

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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C E N T R O

S T O R I C O

114 mq 570.000

Piano alto con ascensore - terrazzini - posto auto coperto

210 mq 1.080.000 xxx Nuovo - silenzioso - terrazzo abitabile - garage

226 mq 990.000

Resp. vendita C. Ciulla

redazione.

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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C E N T R O

S T O R I C O

AD.ZE VIA AUGUSTO RIGHI

150 mq

Rif. SV610

349.000 SAN PETRONIO VECCHIO Perfetto stato - posto moto

100 mq 385.000

cina, il salone e la zona notte si fondono in perfetta armonia tra di loro. Riscaldamento autonomo. Cantina e posto moto. Classe energetica D - EP 125,56 kWh/m2

Rif. CE700 Resp. vendita A. Cerasi Tel. 051.225530 Cell. 345.9585287

AD.ZE PIAZZA ALDROVANDI

220 mq

Rif. CE978 Resp. vendita M. Faggella

495.000

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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BoCentro PAG. 4

C E N T R O

S T O R I C O

VIA SARAGOZZA - AD.ZE PALAZZO ALBERGATI Piano nobile - silenzioso - luminoso

140 mq

In palazzina del 1600, appartamento di ampia metratura dai volumi importanti con meravigliosi affacci sul verde, si lenzioso e luminoso. Ingresso su sala, zona pranzo con grazioso affaccio su balconcino, ampio tinello con cucinotto

VIA INDIPENDENZA ALTA Piano alto - ascensore - ottimo contesto

95 mq

E’ in vendita un appartamento di 95mq al piano alto con ascensore. E’ molto luminoso, e’ silenzioso, e’ da ristrutturare, e’ inserito in uno stabile dei primi del ‘900 con portierato. Ha un ingresso su zona giorno con cucina separata, due grandis

PIAZZA MAGGIORE 130 mq - ristrutturato - ascensore

Resp. vendita G. Camilli

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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BoCentro PAG. 5

V I L L E

525 mq

Rif. SV531

1.800.000

Primissima collina - comoda a tutti i servizi

300 mq

Rif. CE148

unita’ abitative, ha garage, posti auto, giardino, terrazze panoramiche con vista aperta sulle colline bolognesi. Da ristrutturare.

840.000 PRIMISSIMA COLLINA TRA S. MAMOLO E VIA DELL’OSSERVANZA

600 mq 1.200.000

Rif. CE190 Resp. vendita G. Terenzi

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BoCentro PAG. 6

P E D E C O L L I N A R E

GIARDINI M Prestigiosa v

PORTA SAN MAMOLO Nuovo - garage - luminoso - ascensore

180 mq Info in ufficio

In contesto elegante e signorile, stabile liberty restaurato a pochi passi dal centro storico. Residenza di 180 mq con 4 camere, studio, 2 bagni e suggestiva zona giorno con esclusive vetrate a semicerchio. Possibilita’ di garage. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. SV550 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

1.500.000

In posizione panoramica, pedecollinare, signorile villa con ascensore interno di nuova e totale ristrutturazione predisposta per piu’ unita’ abitative. Finiture di pregio con fotovoltaico. 4 posti auto in ampio garage, cantina. Classe energetica in fase di redazione.

1.980.0

SASSO MA CE114

Residenza s

In posizione dominante, con spettacolare terrazza panoramica, splendido attico di 370 mq circa in ottimo stato d’uso, con ascensore e garage. Classe energetica “G”- Ep 321,51 kwh/m2/anno.

Info in ufficio

720 mq

Rif. CE719 Resp. vendita A. Cerasi Tel. 051.225530 Cell. 345.9585287

VIA VALLESCURA Attico - terrazza - ascensore - garage

370 mq

Info in uffici

SAN LAZZA Villa 720 mq

ZONA FUNIVIA - SAN LUCA Villa indipendente 400 mq. - nuova - terrazzi 150 mq - giardino

400 mq

900 mq

Rif. CE252 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

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815 mq

890.00

Rif. SV550 . vendita P. Fusco Tel. 051.225530 ell. 345.9585582

BoCentro PAG. 7

V I L L E GIARDINI MARGHERITA Prestigiosa villa di 900 mq - giardino - terrazzi - garage

900 mq Info in ufficio

- E’ in vendita una prestigiosa villa inizio ‘900. E’ in citta’.

- Volendo e’ divisibile in tre splendide residenze.

- Ha un bel parco con alberi secolari... Ma soprattutto e’ a Bologna, a pochi passi dal centro storico e comodo a tutto cio’ che riguarda la qualita’ della vita! Libera subito. Classe energetica in fase di redazione.

C V

Rif. SV500 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

SAN LAZZARO - VIA KENNEDY AD.ZE Villa 720 mq - parco 2000 mq - eccellente qualita’ della vita

720 mq

Rif. CE719 vendita A. Cerasi Tel. 051.225530 ell. 345.9585287

1.980.000

E’ in vendita una bellissima villa in Centro a S. Lazzaro inserita in splendida armonia in un parco di 2000 mq. con alberi secolari. La bellezza della casa, la cura dei dettagli e il valore dei materiali usati, la comodita’ a tutti i servizi rappresentano una perfetta soluzione ad un progetto familiare anche ampio. La villa e’ facilmente divisibile in piu’ unita’ abitative. Classe energetica in fase di redazione.

C V

Rif. CE135 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

SASSO MARCONI COLLINARE CE114

C V

Residenza storica - ampio parco privato - splendida vista

815 mq

Rif. CE252 dita F. Montanaro Tel. 051.225530 ell. 335.6317807

890.000

E’ in vendita una splendida villa in posizione dominante con vista San Luca. Ha ampi spazi sia interni che esterni. E’ gia’ divisa in due unita’ indipendenti cielo/terra con pavimenti in stile veneziano e grandi camini, oltre ad un parco con alberi secolari ... e vi sta aspettando!!! Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE450 Resp. vendita A. Mazzei Tel. 051.225530 Cell. 339.2887118

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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BoCentro PAG. 8

V I L L E

CE114 Attico e su

CASTEL S. PIETRO TERME - CAMPO DA GOLF AD.ZE Villa 750 mq. - dependance - garage 70 mq. - parco esclusivo

750 mq 1.050.000

E’ in vendita una fantastica villa adiacente il Golf Club. E’ in posizione dominante magnificamente inserita in un parco con alberi secolari, volendo e’ divisibile. Ha un ingresso prestigioso con dependance per il custode e un grande viale alberato che conduce a questa magnifica residenza. E’ in un contesto di altre ville ma questa e’ la piu’ bella e la piu’ prestigiosa, e’ di alta categoria, la villa dei sogni... Classe energetica in fase di redazione.

VIA BELLI

1.420.000

A soli 15 minuti da Bologna e San Lazzaro, immersa nel verde del Parco dei Gessi, e’ in vendita una caratteristica villa di fine ‘800 completamente ristrutturata e suddivisa in due unita’ abitative completamente indipendenti e circondate da un ampio parco recintato. La prima unita’, di circa 265 mq, e’ disposta su 3 livelli oltre ad ampia taverna, porticato e n°5 posti auto.

La seconda unita’, di circa 200 mq, e’ disposta su 3 livelli, con porticato e n°4 posti auto. Finiture da personalizzare. Classe energetica in fase di redazione.

750.000

Bellissima villa in vendita di 350 mq inserita in un contesto di altre ville unifamiliari.

- E’ perfetta per un progetto familiare - Ha un bellissimo terrazzo/portico di 130 mq con vista panoramica sul campo di golf - Ha una spettacolare taverna con cucina di 140 mq - E’ a 5 minuti dal centro di Castel S. Pietro - E altro ancora... Classe energetica in fase di redazione.

250 m

Rif. SV506 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

749.0

VIA VALLE CE114

CASTEL S. PIETRO TERME PRIMISSIMA COLLINA Villa indipendente - perfetta - panoramica

350 mq

970.0

GIARDINI CE114 Esclusivo -

CROARA AD.ZE PIANORO Villa bifamiliare - storica - ristrutturata - panoramica

530 mq

280 m

Rif. CE125 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

Ultimo pian

Rif. CE122 Resp. vendita G.Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - T. 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36 - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 piazzamaggiore@bolognacentro.com

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135 m

495.0

BoCentro PAG. 9

P E D E C O L L I N A R E

CE114 Attico e superattico - garage doppio - terrazze ampie e panoramiche VIA BELLINZONA

280 mq

Rif. CE125 endita G. Terenzi Tel. 051.225530 ell. 348.7674580

970.000

E’ in vendita un fantastico attico con sopra un superattico per un totale di 280 mq che si sviluppano sugli ultimi due piani di una piccola palazzina. E’ ubicato in un bellissimo contesto dove il verde, la luce, il silenzio e la vista panoramica, diventano eccellente qualita’ della vita. E’ una residenza su misura per un progetto familiare importante e prestigioso. Ha un comodo garage doppio e cantina. Da ristrutturare. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE130 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

GIARDINI MARGHERITA VIA SANTA BARBARA CE114 Esclusivo - elegante - garage doppio

250 mq

Rif. SV506 . vendita P. Fusco Tel. 051.225530 ell. 345.9585582

749.000

In posizione unica ed esclusiva, all’interno di un meraviglioso parco, appartamento di ampia metratura al 1° piano con ascensore. Ingresso, soggiorno, salone doppio, corridoio, cucina, 4 camere, 3 bagni, ripostiglio, balconi con affacci sul parco, cantina, garage doppio e posti auto condominiali. Classe energetica G - IPE 244,57 kwh/m2/anno.

Rif. CE265 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

VIA VALLESCURA AD.ZE CE114

Ultimo piano - balcone - posti auto

135 mq

Rif. CE122 vendita G.Terenzi Tel. 051.225530 ell. 348.7674580

495.000

In grazioso contesto di sole 3 unita’ abitative, con giardino condominiale, ampio appartamento di 135 mq in fase di nuova e totale ristrutturazione, molto luminoso e silenzioso. L’immobile, posto all’ultimo piano e dotato di ogni confort e’ composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, cantina ciclabile, 2 posti auto.

Riscaldamento autonomo. Ottima disposizione interna. Possibilita’ di personalizzazione delle finiture. Volendo ampio garage di proprieta’. Classe energetica in fase di redazione.

Rif. CE396 Resp. vendita M. Salvi Tel. 051.225530 Cell. 335.7842897

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BoCentro PAG. 10

V I L L E 600 mq - Parco di 8.500 mq - ampio garage - divisibile

600 mq

E’ una bellissima villa, anche per piu’ nuclei familiari, gia’ attrezzata per essere divisa. Al piano rialzato fantastica zona giorno con salone, camino, grande cucina, 2 camere, bagno e accessori. Al primo piano sala luminosissima con cucina

Rif. CE652

SAN LAZZARO CENTRALISSIMO Villa di 700 mq. - parco secolare - posti auto e terrazzo

esclusivo con alberi secolari La villa e’ facilmente frazionabile in 3 unita’ abitative. Comoda a tutti i servizi, terrazzo, ampia

SAN LAZZARO - PONTICELLA ALTA Villa a schiera - giardino - terrazze - garage doppio

con affaccio su giardino privato, cucina abitabile, 3 camere, 4 bagni, terrazze panoramiche, piacevole taverna con camino, cantina, garage doppio. Libera subito. Classe energetica F - EPI 271,69 Kwh/m2.

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BoCentro PAG. 11

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152 mq 445.000

Rif. CE205 Resp. vendita F. Montanaro Tel. 051.225530 Cell. 335.6317807

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FOSSOLO - AD.ZE DUE MADONNE Piano alto - ascensore- buono stato

110 mq 230.000

E’ in vendita un appartamento ben disposto di 110mq. E’ luminoso, silenzioso, molto piacevole. Ingresso su disimpegno, ampia sala con terrazzino verandato, cucina abitabile, 2 grandi camere, un comodo bagno (possibilita’ 2° bagno), ripostiglio, grande cantina.

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Rif. CE119 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

VIA ROMAGNOLI 88 mq - perfetto - ultimo piano - balcone - posto auto

88 mq 260.000

E’ in vendita un appartamento in ottimo stato di 88 mq, organizzati in una piacevolissima disposizione interna. Ingresso e, tutt’intorno, gli ambienti di questa bella casa: cucina, soggiorno con balcone, 2 ampie camere, bagno; regnano la luce, il silenzio, la perfetta organizzazione interna. C’e’ il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, una cantina e una comoda e ampia soffitta, ad uso ripostiglio, sul lastrico solare condominiale. Impianti a norma. Posto auto. Classe energetica F- IPE 256,10 kwh/m2/anno.

Rif. CE126 Resp. vendita G. Terenzi Tel. 051.225530 Cell. 348.7674580

MAZZINI - AD.ZE VIA PONTEVECCHIO Nuovo - elegante

130 mq 570.000 430.000

E’ in vendita un bellissimo appartamento cielo/terra su due livelli, di 130mq completamente ristrutturato nuovo e arredato con gusto. Ampia zona giorno open space con soggiorno, sala pranzo e cucina in stile americano, 3 camere di cui una al 2° livello, una zona studio/relax su soppalco, cabina armadio e 2 bagni. Cantina al piano terra per posto moto e bici, posto auto condominiale. Riscaldamento a pavimento, fotovoltaico, climatizzato. Classe energetica A2 - EP 64,87 kwh/m2/anno.

Rif. SV528 Resp. vendita P. Fusco Tel. 051.225530 Cell. 345.9585582

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 grafica.bolognagold@cased.it DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014 IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP Viale Buon Pastore, 248 Modena Tel.059.8396600 STAMPA: Reggiani S.p.a.

Brezzo di Bedero (VA) Tel.0332.549533 La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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VIA DI CASAGLIA COLLINARE In posizione panoramica immersa nel verde ma non isolata, corte colonica con 2 fabbricati prospicienti e liberi sui 4 lati completamente ristrutturati negli anni ‘80. Uno è composto da ampia zona giorno con camino, cucinotto, 3 camere e 3 bagni, l’altro comprende un monolocale con ingresso indipendente, ampio open space, cantine e garage doppio. Giardino alberato e 3 ettari di terreno. CL. G - EP 283,46 € 780.000

VIA NOVARO AD.ZE In villa di sole 2 unità abitative immersa nel verde, elegante appartamento di ampia metratura con giardino privato, ampia terrazza e unità sottostante adibita a zona accessori con grande garage.

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S. MAMOLO PRIMA COLLINA A pochi minuti dalla Porta, villa unifamiliare su 2 livelli con ampio parco alberato di proprietà e panoramica terrazza abitabile: ingr. arredabile, salone doppio con caminetto, ampia cucina ab. con camino, studio, camera matr., cameretta, 2 bagni, veranda, soffitta, rip. A livello del giardino ampio e luminoso vano con bagno ed accesso indip., lavanderia, 2 cantine. Garage, 2 posti auto. CL. G - EP 416,76 € 750.000

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SARAGOZZA PEDECOLLINARE In esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, in porzione di villa bifamiliare, luminoso e panoramico appartamento, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente ed ampio giardino privato: ingresso arredabile salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni fin., 2 balconi, ampia mansarda vivibile. Risc. aut., garage doppio. CL. D - EP 107,12 € 570.000

STRADA MAGGIORE LAT.LE In tipica palazzina bolognese di poche unità sita in tranquilla laterale, graziosissimo appartamento pregevolmente ristrutturato con panoramici affacci e terrazzina abitabile. L’unità immobiliare, sita al terzo ed ultimo piano (s/a), è composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, saletta da pranzo, camera matr. con cabina armadio, bagno, ripostiglio. Ampio sottotetto ad uso studio. Risc. aut., aria cond. C.E. in corso. € 300.000

VIA VALERIANI ADIACENZE Al piano alto di signorile stabile ottimamente tenuto, con ascensore e giardino condominiale, sito in zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, luminoso e silenzioso appartamento con panoramici affacci, internamente da rivedere. L’unità immobiliare è composta da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 balconi, ripostiglio, bagno. Riscaldamento autonomo. Ampia cantina ciclabile. CE in corso € 290.000

VIA SIEPELUNGA LAT.LE In ottimo stabile in pietra vista con ascensore e giardino condominiale, luminoso appartamento con tripla esposizione composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, disimpegno notte con armadiatura a muro,3 ampie camere, 2 bagni finestrati, 2 balconi. L’immobile è da rivedere. Contacalorie.

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CALDERINO PEDECOLLINARE In signorile contesto residenziale, villa di testa immersa nel verde ristrutturata con finiture di pregio: al primo livello ingr. arredabile, cucina ab., sala e bagno; al secondo livello 2 camere (volendo terza camera), 2 terrazzi e bagno. Ampia mansarda con bagno, taverna con cucina, lavanderia, cantina, garage, 2 posti auto. Giardino privato di circa 500 mq. e terreno € 520.000 collinare. Aria cond. C.E in corso.

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PIANORO COLLINARE In contesto unico, affascinante casa in sasso su 2 livelli composta da ingresso, cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con altro grande camino in sasso e soppalco a vista, 3 camere, 2 bagni, zona ripostiglio/lavanderia, cantina. Al livello inferiore possibilità di ampio studio con bagno. Ampio giardino, campo da tennis, 8 ettari di terreno e bosco. Non isolata e € 750.000 comoda ai servizi. CE. in corso.

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MONTE SAN PIETRO (CALDERINO CENTRO) Porzione di bifamiliare in buone condizioni, dotata di numerosi accessori, con bellissima vista sulle colline, con ingresso indipendente, su due livelli con soggiorno, cucina abitabile, tinello, 5 camere, 2 bagni, balcone, oltre ad ampia taverna con bagno, lavanderia e cantina, autorimessa. Giardino privato e porticato all’esterno.

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MONTE SAN PIETRO (CALDERINO CENTRO) In palazzina interna con affacci silenziosi e sul verde, ampia metratura, 95 mq. con riscaldamento autonomo, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 ampie camere, bagno, 2 balconi, cantina e garage, basse spese condominiali, parcheggio interno. €. 155.000 Rif. 9015

CASALECChIO (TALON) Appartamento al primo piano con ascensore, mq. 84, in perfette condizioni, ingresso, soggiorno, cucinotto a vista, ampia camera matrimoniale, bagno, lavanderia/ ripostiglio, guardaroba, posto auto scoperto. € 185.000 Rif. 2148

BOLOGNA (SAVENA) In zona verde e silenziosa, comoda a tutti i servizi, appartamento di circa 105 mq. composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, balcone e cantina. risc. auto, basse spese condominiali. Comodità di parcheggio e giardino condominiale.

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CASALECChIO DI RENO (CERETOLO) In posizione comoda ai servizi, ampio giardino condominiale, possibilità di parcheggio, appartamento di 150 mq. con ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, rip., balcone semi abitabile, cantina.

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CASALECChIO (SAN BIAGIO) Appartamento con affacci verso la collina, luminso in ottime condizioni, climatizzato, risc. con conta calorie, con ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, rip. ampio balcone, cantina e volendo garage. Classe “G”. €. 129.000,00 Rif. 2179

CASALECChIO (MARULLINA) Come nuovo, di recentissima ristrutturazione, bilocale con cucina abitabile, camera e bagno con finestra, risc. autonomo, climatizzato, spese condominiali bassissime. Ottimo anche come investimento. Classe “F”. €. 109.000 Rif. 2176

BOLOGNA (VIA MALVOLTA) Appartamento in corso di completa ristrutturazione con ottime finiture di 75 mq. composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone e cantina, risc. aut., piano comodo, Classe “G”. €. 175.000,00 Rif. 1171

CASALECChIO (MARULLINA) Appartamento libero subito, posizione silensiosa, ad.ze centro, comodo a tutti i servizi, con ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, rip., balcone, volendo cantina e garage. Primo piano oltre rialzato, no asc. Classe “G” €. 165.000,00 Rif. 2170

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CASALECChIO (CALZAVECChIO) Appartamento di 100 mq. circa, con affacci silenziosi e sul verde, piano alto con ascensore, con ingresso, tinello, cucinotto, 3 camere, bagno, 2 balconi, cantina.

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In posizione centrale appartamento da ristrutturare, posto in palazzo storico di prestigio di mq. 70, al secondo piano composto da ingresso cucina due camere bagno e locale accessorio al piano sottotetto con posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G – Ep. 363,12

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In stabile signorile appartamento di circa mq. 250 al terzo ed ultimo piano ben tenuto, composto da ampio ingresso, salotto, grande sala, ampio studio, cucina abitabile, quattro camere, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, quattro balconi, posto auto scoperto e garage grande. Classe energetica in fase di richiesta.. €. 800.000,00

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CENTRO VIA MILAZZO Appartamento a reddito, come nuovo, piano alto, mq. 70 ingresso ampia sala con angolo cottura due camere, bagno, affittato ottimo reddito. C.E. F Ep. 190,54

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L’immobile è composto da ingresso, cucinino, tinello, triplo salone anche divisibile, quattro camere, tre bagni di cui 2 ristrutturati recentemente, ripostiglio, balcone, cantina e grandissima terrazza di circa mq. 470. Possibilità di garage in zona sia in acquisto che in vendita. Classe energetica G Ep. 448,10 €. 695.000,00

In posizione centralissima ufficio di circa mq. 55 composto da ingresso camera utilizzata come reception, grande stanza con soffitti a volta, bagno e cortile interno di proprietà. C.E. F Ep. 117,52 €. 150.000,00

Zona centrale in pregevole stabile d’epoca ristrutturato monolocali e bilocali nuovi riscaldamento autonomo impianti certificati anche con ampie terrazze ottime finiture.

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A pochi chilometri da Sasso Marconi, in splendida posizione immersa nel verde , si vende villa d’epoca, cielo terra attualmente adibita a ristorante e albergo, ma con la possibilità di convertirla ad uso abitativo. Oltre alla grande metratura dell’immobile sono presenti ampi spazi esterni con strutture accessorie e possibilità di creare vari posti auto.

Altre informazioni in ufficio.

In palazzo d’epoca appartamento di circa mq. 170 da rive-

dere, al piano primo con ascensore, composto da ingresso, cucina, veranda, 4 camere, bagno, piccola corte interna ad uso esclusivo e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe

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BUDRIO

Nuovo attico in piccola palazzina, tripla esposizione, con terrazzo abitabile di oltre 30 mq, composto da: sala, zona pranzo, cucina, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina, garage e posto auto privato.

Costruzione in classe eneregetica A. Possibilità di personalizzaizioni. Classe A - EP 39 kWh/mq/a.

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Nuova villa disposta interamente al piano terra con ingresso indipendente, composta da: sala con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ampia cantina, garage e giardino privato. Riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari, tetto in legno sbiancato, sanitari sospesi, porte e infissi laccati bianco. Consegna: luglio 2017. Classe A - EP 39 kWh/mq/a. € 215.000 Rif: UC/20102/1 VISITE AGLI IMMOBILI PREVIA SOTTOSCRIZIONE DEL FOGLIO DI VISITA

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OZZANO EMILIA Villa indipendente ristrutturata a soli 2,5 Km dalla Via Emilia. Salone, cucina, 4 camere, 3 bagni e 500 mq di giardino.

Splendido capitolato.

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castel san pietro terme collinare

castel san pietro terme centro

Antico maniero in sasso composto da due saloni di circa 100 mq ognuno ,

Appartamento composto da sala, cucinotto (con possibilità di ricavare

cucina di 30 mq , 6 camere matrimoniali, 3 bagni, studio, palestra con sauna

open-space), 3 camere matrimoniali, un bagno, ampio terrazzo abitabile di

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30 mq esposto a sud, cantina e doppio garage di 50 mq fuori terra. Classe

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Villa indipendente posta in zona esclusiva con bellissima vista sui colli, in pietra vista anticata con ampie zone porticate e corte esclusiva con ulivi 9 vani salone di 50 mq su doppio volume, cucina, tre camere matrimoniali, studio, taverna di 110 mq fuori terra con accesso diretto dal giardino con cucina, camino/forno a legna, sei bagni, lavanderia, legnaia, cantina e ampio garage di 60 mq. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a.

€ 650.000 rif: ca/49/1

€ 170.000 tratt. rif: ca/42/1

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Porzione di casa cielo terra in corte colonica ricostruita nel 2004; composta da sala, cucina con accesso diretto sulla zona living esterna, due camere, sottotetto, due bagni, giardino privato di 450 mq con accesso carrabile, garage e posto auto privato. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a

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Appartamento di recente costruzione, in zona residenziale comoda ai servizi. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera, 2 bagni, sottotetto di oltre 70 mq, sfruttabile come seconda camera e studio. Terrazzo loggiato, cantina e garage. Infissi in alluminio vetrocamera grèss porcellanato, aria condizionata. Riscaldamento autonomo, termocappotto impiantistica conforme. Completamente arredato. Classe C - ep 85.16 kwh/mq/a.

€ 156.000 acquistabile con mutuo - rata € 468,08 rif: cd/13/1

Appartamento al secondo e ultimo piano in palazzina di sole 4 unità, senza

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medicina centro storico

Nuova costruzione di ville uni / bifamiliari in zona residenziale esclusiva, immersa nel verde, a ridosso del centro di Medicina. Le costruzioni si distinguono per le linee moderne, le ampie superfici vetrate con portici e terrazzi che consentono di poter sfruttare al meglio le aree esterne. Tutte le soluzioni saranno dotate delle più avanzate tecnologie costruttive che qualificano gli immobili in classe A+, come pannelli solari e fotovaltaici da 3 KW, infissi a taglio termico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tetto in legno di tipo ventilato, termo cappotto Personalizzazioni con interior designer Consegna: Fine 2017 Classe -A EP 39 kWh/m2/a

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Appartamento posto al piano terra in palazzina di sole 6 unità abitative, in

spese condominiali, in bella zona residenziale comoda ai servizi. Composto da ingresso, sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Infissi in legno con vetrocamera già dotati di zanzariere, aria condizionata, impiantistica conforme. Classe G - ep 210 kwh/mq/a

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Appartamento di 163 mq al terzo piano servito da ascensore, molto luminoso, senza barriere architettoniche, in palazzo signorile, tre affacci esterni, basse spese condominiali, ampio parcheggio condominiale, composto da ingresso arredabile, ampia sala (29 mq) ampia cucina (14 mq), 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, ampio ripostiglio, terrazzo, balcone, cantina ciclabile e volendo ampia autorimessa (28 mq).

Classe F - ep 175 kwh/mq/a € 370.000 rif: dl/05/1

Appartamento di 135 mq al terzo e ultimo piano servito da ascensore, risc. autonomo, composto da ingresso su ampio salone di 35 mq, cucina abitabile, 3 camere (2 ampie matrimoniali, 1 doppia) 2 bagni , balcone di 12 mq, cantina e volendo ampio garage.

Finiture: porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet in legno. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 340.000 rif: dl/07/1

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Appartamento al piano terra di 106 mq con ingresso indipendente dal giardino di 55 mq, completamente ristrutturato nel 2003 in piccola palazzina, risc. autonomo, tre affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 ampie camere, ripostiglio, 2 bagni, 3 cantine ciclabili. Finiture: infissi con doppio vetro, pavimenti in gress, impianti a norma certificati. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a.

€ 258.000 rif: dl/10/1

Appartamento al piano terra di 60 mq completamente ristrutturato nel 2003 in piccola palazzina, risc. autonomo, due affacci esterni, composto da ingresso, sala con cucina a vista, ampia camera, bagno e ampia cantina ciclabile. Finiture: infissi con doppio vetro, pavimenti in gress, impianti a norma certificati. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a.

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Villa a schiera di 260 mq disposta su 3 livelli + 36 mq di autorimessa in posizione panoramica e circondata dal verde. La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia interne che esterne ed è composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 4 camere da letto, mansarda, 3 bagni, 3 terrazzi e ampio giardino. Classe F - ep 170 kwh/ mq/a € 320.000 rif: di/08/1

Appartamento di 130 mq + autorimessa di 40 mq compresa nel prezzo, in palazzina signorile in pietra a vista circondata da ampio giardino condominiale, in zona silenziosa e comoda ai principali servizi, molto luminoso, composto da ingresso, sala con accesso a terrazzino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi loggiati e cantina di 25 mq. Internamente da ristrutturare. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a

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Appartamento di 46 mq completamente ristrutturato, risc. aut., bassissime spese condominiali, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, camera e bagno.

Finiture: porta blindata, infissi con i doppi vetri, pavimenti rifatti, impianto elettrico a norma certificato, termo nuovi, porte interne nuove, bagno rifatto con box doccia. Libero subito. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a. € 95.000 Rif: DI/21/1

Appartamento di 110 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, in piccola palazzina in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione immersa nel verde e nel silenzio della collina prospiciente toscana, 3 affacci esterni, molto luminoso, composto da ingresso su ampia sala con cucina a vista, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina ciclabile e posto auto coperto. Classe E - EP 130 kWh/mq/a

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Appartamento di 120 mq in stabile ristrutturato in pietra a vista in ottime condizioni di manutenzione circondato dal verde e dalla tranquillità, a pochi passi dal parco, composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, loggia di 9 mq e cantina ciclabile. Finiture: infissi con i doppi vetri, bagni rifatti, ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. Classe E - ep 160 kwh/mq/a.

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Appartamento di 127 mq sito ad un 3° piano servito da ascensore circondato da ampio giardino condominiale e parcheggio, 2 affacci, luminoso, composto da ingresso, sala con accesso alla veranda, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e cantina. Finiture: porta blindata, infissi con i doppi vetri, impianto elettrico rifatto, bagni rifatti, porte interne nuove. Classe G - ep ≥210 kwh/mq/a. € 298.000 rif: di/18/1

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Appartamento posto al primo piano con ascensore, con affacci interni e sul giardino condominiale composto da ampia sala con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Possibilità di abbinare il garage o posto auto privato. Consegna: luglio 2018. € 210.000 rif: el/20118/1

Appartamento con affacci interni e sul verde, in contesto silenzioso, composto da sala di circa 25 mq, cucina ab., due camere da letto (entrambe matrimoniali), due bagni e terrazzo ab. Possibilità di abbinare garage o posto auto privato.

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Bologna, Via di Ravone (Saragozza - Colli)

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Bologna, Piazza Galileo (Centro Storico)

Porzione di Villa (cielo - terra) - Panoramica

Attico Panoramico - Terrazza mq 180

Affascinante Villa immersa nel verde e nella quiete di un esclusivo borgo collinare situato a soli 3 Km da Porta Saragozza. L’immobile è in posizione panoramica e non isolata, si sviluppa su tre piani, oltre alle cantine ed è circondato da un giardino con alberi di alto fusto e da una tenuta di oltre 4 ettari (quotata separatamente). La villa è libera subito ed è da ristrutturare. Si accede alla proprietà attraverso un cancello automatico che immette su di un viale di charme. La proprietà è divisibile in due unità. APE in fase di redazione. € 494.000

All’ultimo piano di un Palazzo signorile con ascensore, attico unico

Bologna, Via Galliera (Centro Storico)

San Lazzaro centro (Piazza Bracci)

ed imperdibile impreziosito da una terrazza magica con vista a 360° sul centro storico della città. E’ la dimora perfetta per chi desidera una residenza esclusiva con vista mozzafiato ed ampi spazi esterni da vivere in piena privacy. L’appartamento è libero subito ed è da ristrutturare. Riscaldamento autonomo. Attestato di prestazione energetica in fase di redazione.

€ 787.000

Ristrutturato - Disposto su due livelli - Mq 138

Panoramico - 3 camere - Garage

Nelle immediate adiacenze di Via Galliera, soluzione unica per la sua conformazione e per le finiture di pregio. La dimora è posta al secondo piano ed è disposta su du livelli. Al primo livello: troviamo l’ingresso su soggiorno, l’ ampia cucina abitabile arredata su misura, la camera con annesso servizio. Salendo le scale: due camere, disimpegno ed il secondo bagno. L’appartamento è completato da una pratica soffitta ad uso guardaroba. Riscaldamento Autonomo. APE: F (196,53 kWh/m2a). € 444.000

A San Lazzaro in posizione centralissima a pochi passi dalla Piazza principale, in stabile signorile con ascensore, appartamento ottimamente distribuito e dotato di tripla esposizione. Si compone di ingresso, ampia zona giorno rivolta a sud con accesso al balcone, cucina con comodo ripostiglio. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni. La proprietà è completata da un ampio garage (Box), dalla cantina e da un ulteriore posto auto condominiale. Il riscaldamento è centralizzato ed è già dotato del sistema conta calorie. APE in fase di redazione. € 395.000

Via Cesare Battisti, 33 - Tel. 051 584447 info@ranuzzigiordani.com

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Via Battindarno, 151 - 40133 Bologna

Telefono 051 6198080 Cell. 335 7587868

STRADA MAGGIORE prestigiosa proprietà, su unico piano in edificio di carattere storico, in perfette condizioni appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso, di rara bellezza: porte del 700, tende pregiate, affreschi, e cura maniacale in ogni dettaglio, affreschi, boiserie di pregio. Disposizione interna: ingresso di rappresentanza, ampio salone con soffitti affrescati e camino, cucina abitabile nuova, piccola corte interna con fontana, 3 camere, lavanderia, e due bagni rifiniti in prezioso marmo, lavanderia. Ampia cantina e volendo garage per due auto di grossa cilindrata. L’immobile è vincolato ai beni culturali, libero, può esser venduto anche con parte dell’arredo da concordarsi. Vendita in esclusiva

Trattative riservate.

via borghese (laterale via battindarno) In contesto signorile di sole ville, disponiamo di villa su più livelli, ampio garage per 4 auto, disposizione interna: piano terra: ingresso su corte, ingresso salone cucina abitabile, bagno, giardino interno piano primo: 3 camere, 2 bagni, terrazza piano interrato: ampia taverna, camera, studio bagno e altra cucina. Ascensore interno, finiture di pregio parquet in tutta la casa, aria condizionata, camino, perfette condizioni libera dalla proprietà al rogito.

Prezzo € 660.000,00 É un esclusiva Polisimmobiliare

Via della Torretta In Villa storica, con ampio parco prossima realizzazione di unità immobiliari ultimo appartamento mansarda mq 100 ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampi spazi per ripostigli vendita allo stato grezzo interno

Richiesta € 170.000,00 (Attenzione per grezzo si intende volume interno vuoto bisogna eseguire tutto pavimenti impianti muri intonaci bagni cucina) Ampio parco condominiale, si prenotano le unità allo stato grezzo con esterno tetto e parti condominiali rifatte. Volendo posti auto a parte da € 13.000 il piacere di vivere in dimora storica ma a due passi dal centro di Bologna inizio lavori Luglio 2017 per informazioni.

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meridiana Parco della villa libero al rogito (tempi 6/8 mesi) appartamento al piano terra con ampio giardino privato battezzato con piante irrigazione e pergolato tenuto in ottime condizioni appartamento composto da: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera, bagno, cantina volendo anche arredato

Richiesta € 235.000,00

É un esclusiva Polisimmobiliare

VIA PALLOTTI (zona Battindarno interna e silenziosa) abitazione indipendente con ampio giardino privato composta da: piano terra: ampia superficie composta da due negozi e zone cantine (trasformabili in abitazione), ampio giardino per un a metratura di circa 130mq piano primo abitazione di mq 130 con terrazzo piano terra magazzino trasformabile in abitativo di 60 mq con corte privata e garage. Ampio giardino privato, la palazzina viene venduta in blocco, ideale per chi desidera avere l’indipendenza ma anche un po di verde in zona silenziosa con ampia indipendenza di tre unità due di 130 e una di 60 tutte con ingresso indipendente e giardino e posti auto l’immobile richiede un restauro La richiesta è di € 650.000,00 La vendita è trattata in esclusiva.

CENTRO STORICO PIAZZA D. F ROOSEVELT In palazzo storico vincolato alla sovraintendenza appartamento attualmente di 550 mq possibile divisione in due unita: una unita di 260 mq con ingresso da via Rismondo 3 con prezzo richiesto € 615.000,00 una unita dì 280 mq con ingresso su Piazza Roosvelt 3 con prezzo richiesti € 668.000,00 entrambe da ristrutturare immobile già abitativo a/2 piano primo alto, termo centralizzato, vendita in iva, altezze interne H 3,50

É un esclusiva Polisimmobiliare

bologna via Del Selciatore (zona ad Via Mattei) In corte colonica di recentissima costruzione ultimata nel 2010 disponiamo di grazioso appartamento primo ed ultimo piano, ingresso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno arredato con riscaldamento a pavimento aria condiziona legno finiture di pregio costruzione recente, corte signorile, libero in settembre 2017, come nuovo. Richiesta € 145.000,00 volendo 2 posti auto a parte costi condominiali irrisori, costi di riscaldamento bassi caldaia a condensazione e riscaldamento a pavimento immobile veramente valido

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Casalecchio di reno Loc. Ceretolo Via del Carso 5 Occasione - Libero appartamento cosi disposto. Ingresso, tinello cucinotto, 3 ampie camere, 2 balconi, ripostiglio discrete condizioni, piano secondo, centralizzato con con contacalorie già installato caldaia in buone condizioni manutentive, volendo garage.

Richiesta € 139.000,00

garage a parte

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MONO e BILOCALI anche con corte esclusiva. In consegna a settembre 2017.

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PORZIONE DI CASA con GIARDINO, salone, cucina, camera, bagno al piano terra; due vani + secondo bagno al piano sottotetto.

€ 260.000,00 - € 290.000,00

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TRILOCALE con CORTILE ESCLUSIVO ( con ghiaietta). € 260.000,00

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VILLETTE con GIARDINO ESCLUSIVO. Consegna Aprile 2018.

€ 429.000,00

Diverse soluzioni abitative, 1-2-3 camere, anche con giardino esclusivo.

Da € 109.000,00

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DELLE SETTE CHIESE AD.ZE - VIA SANTA

Diverse soluzioni abitative in fase di realizzazione. Consegna dicembre 2017. Palazzina di sole quattro unità immobiliari con affacci interni su giardino.

Alloggio 1: piano terra, ampio BILOCALE o TRILOCALE con corte esclusiva.

€ 300.000,00

Alloggio 2: piano primo con elevatore, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi.

€ 570.000,00 Alloggio 3: piano secondo con elevatore, ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi.

€ 740.000,00 Volendo Autorimessa al piano terra.

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€ 175.000,00

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SAN GIORGIO DI PIANO (BO)

CASALECCHIO DI RENO (BO)

Mq 180

Mq 140

298.000

A cinque minuti a piedi dal centro del Paese, porzione di villetta trifamiliare in contesto tranquillo e silenzioso. Doppio giardino privato di circa mq 200 + mq 150. Ampio salone, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere e due bagni. Spaziosissima mansarda open space.

430.000

Parco della Chiusa, comodissimo ai servizi, appartamento completamente ristrutturato con finiture di alto livello. Grande salone, cucina abitabile con dispensa, tre camere matrimoniali, doppi servizi, due balconi con vista, cantina, box auto e posto auto privato.

SAN PIETRO IN CASALE (BO)

PICCOLO PARADISO (BO)

Mq 900

Mq 479

420.000

LOC. POGGETTO - Masseria costituita da Casa Colonica di 400 mq di cui 200 mq completamente ristrutturati e 200 mq da ristrutturare. Al piano terra, grande cucina abitabile e zona giorno con camino, taverna, bagno di servizio. Al primo piano suite con bagno e cabina armadio. Ulteriori 3 camere da letto matrimoniali e bagno. Terreno di 5.000 mq. Scuderia di 210 mq con maneggio recintato.

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950.000

Villa in sasso con corte esclusiva di circa 3.000 mq. Al piano terra ampio e suggestivo porticato. Magnifico salone di circa 75 mq con camino in pietra, sala da pranzo arredata con boiserie, cucina abitabile in muratura e bagno. Zona notte al primo piano due grandi camere, una suite con bagno, cabina armadio, uno studio ed un ulteriore bagno. Al secondo piano, spazioso sottotetto con bagno.

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VALSAMOGGIA - LOC. MUFFA (BO)

ALTEDO - MALALBERGO (BO)

Mq 84

Mq 71

170.000

Appartamento al primo piano di una gradevole palazzina in pietra a vista di recente costruzione, con ascensore. Spazioso living con cucina a vista e terrazzo con cancelletto di sicurezza e zanzariera, corridoio, due camere, un bagno con finestra ed un ripostiglio/lavanderia dove è possibile realizzare un secondo bagno cieco. Sistema di allarme. Ampio box auto.

130.000

A pochi passi dal centro e comodissimo a tutti i servizi (a 5 minuti a piedi dalla piscina), vendesi appartamento terra-cielo, come nuovo, abitato pochi mesi, con corte privata e posto auto di proprietà. Ampio soggiorno con cucina a vista, una spaziosissima camera da letto matrimoniale con grande balcone ed un bagno con finestra e doccia.

COLOMBARA DI MONTE S. PIETRO (BO)

MONZUNO (BO)

Mq 500

Mq 190

650.000

A 5 Km da Calderino - Splendida villa derivante dalla recente e completa ristrutturazione di un antico mulino del 1600, situata in posizione pedecollinare non isolata e comoda ai servizi. Facilmente divisibile in due appartamenti con ingresso indipendente. Giardino privato di mq 5000. Garage. Immobile di grande fascino.

260.000

Casale in sasso, finemente ristrutturato con giardino esclusivo di circa 200 mq, porticato abitabile terrazzato. Luminoso soggiorno con camino e cucina abitabile, quattro ampie camere, due bagni. Cancello esterno risalente al 1400.

Completano la proprietà una cantina ed una legnaia.

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Casalecchio di Reno - Parco della Meridiana

€ 440.000

Nell’esclusivo Parco residenziale Meridiana proponiamo in vendita un quadrilocale, con affaccio sul parco principale, composto da ingresso, ampia zona living e cucina abitabile affacciate entrambe su un’ampia terrazza, due bagni finestrati - uno dei quali dotato di balcone, camera da letto matrimoniale e altre due camere, cantina e box auto posti al piano interrato.

Bologna - Triumvirato

€ 290.000

Luminoso trilocale composto da ingresso, ripostiglio/lavanderia, soggiorno con ampia cucina abitabile a vista predisposta per essere separata, terrazza abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni con finestra. E’ disponibile, a parte, un box auto di 20 mq al prezzo di € 25.000. CE ”C”

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Bologna - Corticella

€ 280.000

In elegante edificio, progettato dall’Arch. Enzo Zacchiroli, disponiamo al quinto piano di un luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno-pranzo con adiacente terrazza, cucina abitabile dotata di loggia attrezzata, disimpegno notte, due bagni e tre camere da letto - di cui due matrimoniali e una doppia. Valvole termostatiche per la contabilizzazione individuale dei consumi. La residenza è caratterizzata da una piacevole architettura, da eleganti spazi comuni e da ampi giardini condominiali; nelle immediate vicinanze sono disponibili un parco pubblico attrezzato, negozi, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Completa la proprietà una cantina posta al piano interrato.

Bologna centro storico - Strada Maggiore

€ 570.000

Elegante appartamento composto da: ampio ingresso, salone con balcone, cucinapranzo, due ampie camere matrimoniali, disimpegno arredabile, due bagni, vano lavanderia/stireria e terzo bagno posti al piano superiore. Completa la proprietà una cantina di 18mq. La residenza dispone di un posto auto condominiale. Ampia autorimessa acquistabile separatamente. CE “E”

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BOLOGNA, VIA A. TOSCANINI Proponiamo in vendita splendido appartamento di 120 mq, con terrazze e giardino privato, composto di ingresso, living, sala pranzo, cucina abitabile, studio, camera matrimoniale, ripostiglio, due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Ampio garage doppio di 58 mq. APE Classe energetica D.

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Appartamento Ristrutturato in Vendita in Zona Mazzini a Bologna Via Bondi ad.ze contesto interno silenzioso, appartamento ristrutturato al piano semi-interrato con recente intervento di coibentazione ed areazione, ingresso indipendente su zona living con cucina a vista, soggiorno, camera con cabina armadio, bagno, vano ad uso lavanderia e cantina ciclabile. Dotato di riscaldamento autonomo, impianto elettrico di recente installazione ed infissi in PVC con vetrocamera.

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Stupendo bilocale su due livelli Appartamento bilocale posto al primo ed ultimo piano di piccola costruzione di recente realizzazione composta da 9 unità immobiliari, tutte con ingresso indipendente, giardinetto privato e garage al piano interrato. L’ubicazione è in strada “senza uscita”, situata in zona residenziale ad ovest rispetto al centro storico di Cervia, da cui dista circa 600 mt..L’appartamento si sviluppa su due livelli è molto ben rifinito, arredato con cura, e già fornito di tutti gli elettrodomestici, aria condizionata al piano mansardato. Rif. L002 - Info su richiesta https://www.cased360.it/578

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Stupendo appartamento in villetta di recente realizzazione a Lido di Classe L’appartamento si sviluppa su due livelli; al primo si trova un’ampia zona giorno, una camera da letto matrimoniale e un bagno; al livello superiore soppalcato, altra ampia matrimoniale, bagno di servizio e altra stanzetta utilizzabile come salottino o cabina armadio. Terrazzo solarium, posto auto, completamente e finemente arredata, con aria condizionata già installata. Rif. L049 - ACE: C – Ep.: 84,32 kWh/mq/anno

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Villetta di qualità superiore Appartamento indipendente in villetta, denominato “La Torretta”, in contesto di poche unità posto nella nuova zona residenziale della località a circa 350 metri dal mare. L’immobile, è così composto: al primo piano ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, e terrazzo; al secondo piano due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno. Al piano terra, oltre ad una spaziosa area cortilizia privata con posto auto, è presente un comodo ed ampio porticato già verandato ed arredato, ad uso stanza/tavernetta che si presta a diverse interessanti soluzioni. Finemente https://www.cased360.it/576 arredato e dotato di tutti i confort.

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Appartamento completamente rinnovato e ristrutturato Al terzo piano di piccolo condominio dotato d’ascensore, situato in ottima posizione poichè sul lungomare e vicinissimo al centro. La sua composizione è la seguente: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e l’altra doppia con letto a castello, divano (letto) nel soggiorno. L’appartamento è arredato ed offre un ambiente ed un arredo fresco e gradevole, già dotato di lavatrice, lavastoviglie, Tv e aria condizionata nel soggiorno (predisposizione nelle altre stanze). Balcone, posto auto riservato nell’ area condominiale. - Rif. L012 https://www.cased360.it/593

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CENTRO STORICO

Via San Felice, in palazzo d’epoca del XVI secolo proponiamo suggestivo ed unico appartamento di ampia metratura sito al primo piano nobile. Ampio ingresso di rappresentanza adatto a zona libreria / quadreria, maestoso salone di 75 mq con angolo cottura, affrescato ed impreziosito da camino monumentale, ampia camera da letto con grande soppalco (ove è possibile ricavare una seconda camera), doppi servizi e cantina.. Una soluzione abitativa non convenzionale vincolata dalle Belle Arti capace di regalare forti emozioni. C.E.: in fase di redazione. € 400.000 Rif. CBO365V

SAN LAZZARO Prima collina, prestigiosa e dominante villa indipendente con parco privato di circa un ettaro attualmente suddivisa in due unità abitative per totali 500mq con meravigliosa vista sulle colline e sul centro di Bologna.

Recente ed integrale ristrutturazione con ampie vetrate panoramiche che distendono lo spazio ed uniscono interno ed esterno. Gli ambienti che si susseguono senza apparente soluzione di continuità, le finiture di pregio ed il lusso discreto degli interni, combinano armoniosamente il forte impatto estetico con l’avvolgente senso di accoglienza e di ospitalità. Soluzione immobiliare di rappresentanza adatta a molteplici esigenze. C.E.: F EP 205,64 kWh/mq/a.

Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio.

Rif. CBO323V OZZANO DELL’EMILIA

Prima collina in contesto residenziale di pregio proponiamo villa indipendente di nuova costruzione e concezione disposta

su tre livelli con ascensore interno, giardino privato ed ampia autorimessa. L’unità abi-

tativa presenta soluzioni architettoniche dal design innovativo con particolare attenzio-

ne al confort ed al risparmio energetico, con

protocollo Casa Clima. Immobile di circa 380 mq al grezzo avanzato per una comple-

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CENTRO STORICO via dell’Indipendenza

ad.ze P.zza Maggiore - In signorile palazzo inizi del ‘900, proponiamo panoramico appartamento all’ultimo piano con ascensore composto da ingresso arredabile, due saloni, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, granaio nel sottotetto e cantina. Magnifica vista sul centro storico e San Luca, silenzioso, luminoso, in buono stato. Ottime potenzialità in caso di ristrutturazione, interessante anche per investimento. C.E. G EP 238,65 kWh/mq/a.

Rif. CBO202V € 395.000 CENTRO STORICO, ad.ze due Torri All’ultimo piano di signorile palazzo storico, suggestiva dimora dalle incantevoli viste sul centro storico. Al fine di poter godere al meglio dei gradevoli scorci l’appartamento è stato sviluppato su due livelli con al piano superiore la zona living composta da ampio soggiorno con vista sulla vicina Chiesa di San Petronio ed il cucinotto. Al piano inferiore quattro camere da letto, doppio servizio e terrazzo abitabile. Oggetto unico ed introvabile per chi cerca un appartamento in pieno centro storico all’ultimo piano dalle belle vedute. C.E.: in fase di redazione. € 730.000 Rif. CBO360V

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CENTRO STORICO AD.ZE CORTE ISOLANI Al piano terra di signorile palazzo del XVI secolo vincolato dalle Belle Arti proponiamo accogliente appartamento di rappresentanza, attualmente ad uso ufficio, composto da ingresso su ampio studio/reception, secondo ufficio con bagno privato, ulteriore bagno al piano interrato. Soffitti con volte a stella, interessanti volumetrie, luminoso, silenzioso con affacci su corte interna, servizio di portierato. Volendo, a parte, autorimessa al piano interrato servita da ascensore. C.E.: in fase di redazione.

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VIA D’AZEGLIO ad.ze P.ta D’Azeglio

In suggestiva e riservata corte interna, proponiamo delizioso appartamento ristrutturato con ingresso indipendente. L’unità immobiliare sita al piano terra di una piccola palazzina, si compone da un ingresso armadiato, ampio soggiorno con angolo cottura (volendo ricavabile seconda camera), camera da letto matrimoniale e bagno con doccia. Contesto di recente ristrutturazione, distinto, appartato, molto silenzioso, comodissimo al centro storico. C.E.: in fase di redazione. € 195.000 Rif. CBO333V

CENTRO STORICO via Galliera alta

CENTRO STORICO piazza Malpighi

Da ristrutturazione integrale di palazzina cielo terra con ascensore, proponiamo pregevoli appartamenti di varie metrature con connubi tra nuove architetture e preesistenze, terrazze e ricercate interpretazioni dei volumi.

Soluzioni dal monolocale all’appartamento di rappresentanza, possibilità di personalizzazioni, posti auto e moto coperti. C.E.: B. In collaborazione con Nuova San Luca imm.

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Da intervento di integrale ristrutturazione di edificio cielo terra, proponiamo ULTIMO monolocale di 71mq con terrazzo posto al secondo piano servito da ascensore. Ingresso su ampia zona giorno con terrazzo vista colli, zona pranzo e notte separati, cucina e bagno finestrato. Molto luminoso e silenzioso, ottime volumetrie, cantina, possibilità di personalizzazione.

C.E: in fase di redazione. € 249.000 Rif. CBO344V

CENTRO STORICO via dei Poeti

MASSARENTI AD.ZE ESSELUNGA

In elegante contesto al terzo piano con ascensore, ampio e luminoso appartamento composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, soggiorno, due camere matrimoniali molto spaziose, bagno, ulteriore camera con bagno privato e cabina armadio. Ottime condizioni, riscaldamento autonomo, possibilità di frazionamento. C.E.: E EP 168 kWh/mq/a.

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Proponiamo panoramico appartamento posto al quinto piano con ascensore composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone vista colli, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, cantina non ciclabile e volendo, a parte, autorimessa singola. Luminoso, in ottimo stato, climatizzato, posti auto condominiali non assegnati. C.E. in fase di redazione. € 159.000 Rif. CBO292V.

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LOIANO

In posizione tranquilla e panoramica, splendida villa indipendente di circa 1000mq composta da tre unità immobiliari distinte con accessi indipendenti. A lato della villa, immerso nell’incantevole parco, dependance di 400mq adibita a zona fitness, relax e suggestiva piscina coperta di 85mq. Al suo interno, 200 mq al grezzo predisposti come monolocali con accessi indipendenti. OCCASIONE IRRIPETIBILE. C.E.: F EP 208 kWh/mq/a. € 580.000 Rif. CBO188V SAVENA - via Lombardia ad.ze via Bellaria

FOSSOLO ad.ze via Rosselle

in palazzina signorile in ottimo stato proponiamo appartamento al piano alto servito da ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino, bagno finestrato e cantina. Molto luminoso, silenzioso, in buono stato, impianto elettrico a norma, riscaldamento centralizzato con termo valvole e conta calorie, comodo a tutti i servizi. Libero subito. C.E: in fase di redazione. € 228.000 Rif. CBO364V

In stabile recente e signorile proponiamo in esclusiva appartamento di circa 120 mq al piano alto servito da ascensore composto da ingresso arredabile, salone con balcone, cucina abitabile con altro balcone a loggia, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, cantina e volendo, a parte, autorimessa.

Molto silenzioso e luminoso, ottima distribuzione degli spazi, panoramico con affacci sul verde, in ottime condizioni. C.E.: F EP 176,24 kWh/mq/a. € 288.000 Rif. CBO366V

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CORTICELLA

Ampio e luminoso laboratorio al piano terra con doppio accesso indipendente e generosa area cortiliva di circa 120mq con passo carraio. L’immobile si compone di ingresso, due spaziosi vani comunicanti fra loro con grandi vetrate, antibagno e bagno. Area esterna divisa in zona parcheggio per almeno cinque auto e zona verde. In ottimo stato, silenzioso, luminoso, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Molto interessante anche in ottica di cambio d’uso in abitativo, con possibilità di ricavare una soluzione ricercata e non convenzionale, tipo LOFT. C.E: Rif. CBO354V in fase di redazione. € 220.000

Centro commerciale Croce Coperta, in posizione tranquilla con ampia facilità di parcheggio, proponiamo in vendita avviato ambulatorio dentistico completamente ristrutturato di recente (autorizzazioni a presidio sanitario). Al piano terra ampio ingresso su zona amministrativa e sala d’attesa, due ambulatori, un terzo locale con sterilizzazione, servizio igienico per la Clientela e ripostiglio. Al primo ed ultimo piano ulteriori due ambulatori, antibagno, bagno e ripostiglio.

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