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A4 VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA COSTRUZIONE (2019) - IN CLASSE ENERGETICA A4 - SU LOTTO DI TERRENO DI 700MQ CIRCA - abitazione sviluppata su un unico piano e composta da ingresso su ampio soggiorno di oltre 45mq con tetto a vista in legno - luminosa cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni - garage per due auto e cantina - al piano superiore MANSARDA DI 100 mq circa con centrale termica e possibilità di ricavare un ulteriore bagno\lavanderia - immobile dotato di impianto per la produzione FOTOVOLTAICA DI ELETTRICITA’ - impianto autonomo di riscaldamento a pavimentato alimentato in parte con pannelli solari ed in parte a gas metano - ABITAZIONE ANTISISMICA CERTIFICATA. € 690.000
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APPARTAMENTO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE - posto al secondo piano e ultimo con ascensore - composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cucina separata (recentemente il pavimento è stato rinnovato) con accesso su terrazzo loggiato di circa 8 mq con ripostiglio esterno\vano caldaia che alloggia la lavatrice), disimpegno notte con due camere da letto ed un bagno con box doccia - al piano sottotetto comoda soffitta utilizzabile di circa6\7mq - al piano interrato garage di 18 mq circa pavimentato - vani condominiali al piano terra per deposito biciclette e riunioni condominiali - ZONA VERDE e TRANQUILLA - Nelle spese condominiali è compreso il consumo di acqua - CALDAIA A CONDENSAZIONE APPENA SOSTITUITA - IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE NUOVO IN TUTTI GLI AMBIENTI. Ape in fase di elaborazione. € 200.000
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G UFFICIO al 3 piano e ultimo di circa 160mq con ascensore convertibile in abitazione – internamente composto da – ingresso, disimpegno, 4 ambienti molto spaziosi + bagno – due locali ad uso soffitta – € 390.000
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Indice MODENA CITTÀ
MODENA PROVINCIA
> Centro
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> Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est 30/31 > Buon Pastore, Sant’Agnese, Vaciglio, Morane 31/32/33 > Villaggio Giardino, Cognento, Cittanova, Baggiovara
33/34
Periodico di informazione immobiliare
> ZONA EST
Castelfranco Emilia, San Cesario sul Panaro, Castelvetro di Modena, Guiglia, Marano sul Panaro, Savignano sul Panaro, Spilamberto, Vignola
ANNO IV • N. 01 • del 28/01/2020
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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077 DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli REGISTRAZIONE: Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 3/2018 del 19/02/2018
> ZONA OVEST
Campogalliano, Carpi, Cavezzo, Concordia sulla Secchia, Novi di Modena, San Possidonio, Soliera
Vetrina Edizione Modena
> ZONA NORD
35
> ZONA SUD
36
Bastiglia, Bomporto, Camposanto, Finale Emilia, Medolla, Mirandola, Nonantola, Ravarino, San Felice sul Panaro, San Prospero Casalgrande, Castellarano, Castelnuovo Rangone, Fiorano Modenese, Formigine, Maranello, Prignano sulla Secchia, Sassuolo
> Madonnina, Lesignana, Villanova 34/35
IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP sas grafica.modena@cased.it La direzione di CASED si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. CASED offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.
PAGINE PUBBLICITARIE > AB IMMOBILIARE
08/09
> GAMMA CASE Modena 24/25
> ORIONE
> BEVINI
40/41
> GAMMA CASE Nonantola 28
> PROFESSIONE CASA
06
> I ROSSELLI 01
> ASCARI Ag. Nonsolocasa > CAPITAL > DONATELLO
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Case D 04.qxp_Layout 1 29/03/17 09:03 Pagina 1
> L’EURO
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> MAZZI-CASE
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> ERGAP
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> MODENA IMMOBILIARE
> FANTUZZI
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> MUSICISTI
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11
> OPERA
III di Copertina
GRUPPO IMM
> MIRANTE CASE di Cosmo Mirante
> EMPORIO CASE
12
IV di Copertina 13/14/15 10 II di Cop./Ribalta I e II di Cop.
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Gruppo More. > CASAFIN
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> I PORTICI gruppomore.it
> MEDAGLIE D’ORO
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> PECORARI CASE
3 camere
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APPARTAMENTO 2 CAMERE MATRIMONIALI - MQ 105 - Zona immersa nel verde, ottimamente servita, contesto residenziale tranquillo. Al terzo ed ultimo piano con ascensore, proponiamo appartamento interamente ristrutturato. Le modifiche apportate ne fanno un ambiente comodo e funzionale, dall’appeal fresco e giovanile. L’ingresso ha una dispersione minima, da un lato accede ad un funzionale vano tecnico/lavanderia/ripostiglio, e dall’altro accompagna nell’ampia e luminosa zona living che affaccia su un buon balcone loggiato. La zona cottura è separata e molto funzionale per gli spazi. Sul disimpegno notte affacciano le due camere matrimoniali ed il bagno. Si completa con cantina e garage. Termoautonomo, climatizzato, impianto elettrico certificato, spese condominiali estremamente contenute. Consegna a rogito. Richiesta € 220.000
Studio Imm.re Living - aff.to Professionecasa spa Via Forlanini, 9/11 (ang. via Giardini) - Modena tel. 059.351795 - cell. 349.6980079 www.professionecasa.it
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Viale Medaglie d’Oro n. 7 - 41124 Modena Tel. 059/21.25.28 - fax 059/24.64.26A - mo@mirantecase.it NOSTRA ESCLUSIVA
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€ 128.000 Modena Zona Parco Ferrari
€ 168.000 Modena Zona Viali
AMPIO TERRAZZO
Ottimo investimento
A 463 - A due passi dal Parco Ferrari, all’interno di condominio immerso nel verde, dotato di doppio ascensore, proponiamo appartamento di 65 mq al piano ottavo in ottimo stato, così composto: soggiorno con accesso a generoso balcone abitabile con vista aperta sul Centro Storico, cucinotto, disimpegno notte, camera matrimoniale e servizio. Al piano terra esteso parcheggio condominiale e piacevole parco comune. Soluzione ideale per giovane coppia, single oppure anche da investimento.
A 460 A - Libero 8 mesi dal compromesso, proponiamo in laterale di via Medaglie d’oro in palazzina con riscaldamento autonomo, piano primo composto da ingresso, sala con balcone, cucina con AMPIO TERRAZZO, 2 letto matrimoniali, servizio. Completa la proprietà un solaio, comoda cantina e piccolo garage. Caldaia nuova. Climatizzato.
NOSTRA ESCLUSIVA
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€ 228.000 Modena San Faustino
GIARDINO PRIVATO A465 - In palazzina vendiamo appartamento al piano terra parzialmente da ristrutturare composto da: ingresso in sala, angolo cottura, area cortiliva privata pavimentata, due camere da letto e bagno. Garage e posto auto. Termo autonomo.
€ 169.000 Zona parco Amendola
€ 460.000 Zona Viale Moreali
€ 345.000 San Donnino
(laterale via Cimabue)
App.to completamente ristrutturato
Appartamento su 2 livelli
Recente villa a schiera
V147 - Proponiamo in strada chiusa di recente costruzione, comoda villa a schiera in ottimo stato di manutenzione, composto da salone, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, 2 balconi oltre vivibile mansarda con terrazzo e lavanderia. Garage. Giardino fronte/retro. Villa dotata di pannelli solari.
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A461 - Proponiamo in signorile piccolo condominio immerso nel verde, ascensore, ultimo piano disposto su 2 livelli con ampio terrazzo. Doppio ingresso, possibilità soluzioni genitori/figli. Comodi servizi.
A 456 – Proponiamo in palazzina in ottimo stato di manutenzione, ristrutturata in tutte le parti comuni, riscaldamento autonomo, appartamento ristrutturato 10 anni fa, composto ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, balcone. Cantina a piano terra. Pochissime spese condominiali. Stabile dotato di cappotto installato nel 2018. Libero fine marzo.
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€ 252.000 Modena Viali del Parco
AMPI SPAZI INTERNI A427 - A due passi dal centro in palazzo signorile vendiamo appartamento di ampia metratura(140 mq. Circa) posto al primo piano alto c/asc. Composto da: ingresso, sala con balcone, cucina e tinello con veranda, disimpegno notte, 3 camere, 1 bagno (possibilità 2°bagno), cantina, solaio e garage al piano terra.
€ 215.000 Modena
A pochi passi dall’Università BUON CONTESTO
A443 - Proponiamo in piccola palazzina un primo piano, appartamento composto da: ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 letto matrimoniale, 2 servizi. Garage e posto auto interno. Libero a rogito. Comoda possibilità di recuperare la terza camera da letto.
NUOVO
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€ 287.000 + garage Zona morane adiacenze esselunga Nuovo. 2 letto + 2 servizi
A433/A6 – In prossima realizzazione, palazzina con poche unità abitative, costruzione in classe Energetica A4. Appartamento composto da ingresso con cucina a vista e terrazzo di 10 mq. Due camere de letto una delle quali con terrazzo, doppi servizi. Garage a scelta. Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione. Consegna metà 2022.
€ 389.000 Modena
€ 410.000 Modena
NUOVO 3 LETTO + 2 SERVIZI
INTERO PALAZZETTO
Parco della Resistenza A433/B6 - In nuova espansione residenziale proponiamo a ridosso del centro comparto composto da 5 palazzine; esclusive residenze con diverse tipologie. In palazzina composta da 8 unità abitative, proponiamo secondo piano composto da ingresso su salone con terrazzo, cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, ripostiglio. Possibilità di garages e posti auto. Palazzina realizzata in classe Energetica A4. Ottimo capitolato, possibilità di personalizzazione. Consegna metà 2022.
Laterale Corso Canalchiaro A 466 - Proponiamo porzione di casa composta da 4 unità immobiliari oltre piano terra dove troviamo un laboratorio. Ottima soluzione in vista delle detrazioni fiscali.
€ 690.000 Modena
Villaggio Giardino VILLA DI TESTA
V151 - Proponiamo in posizione interna e tranquilla, recente costruzione, villa di testa, ampia metratura interna, ottime condizioni generali. Salone con camino, cucina abitabile, 3 letto, 3 servizi, mansarda con terrazzo e bagno. Taverna e garage triplo. Giardino privato recintato.
altre proposte su: www.mirantecase.it