Gold Vetrina Bologna n. 03 - 2020

Anno VII - n° 03 - 2020

GOld

Ed. Bologna GOLD - Vetrina

PERIO DIC O GRA T U ITO d i a n n un c i E IN F ORMA ZION I IMMOB ILIA RI

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NUMERO

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BO CENRO - II COP.

UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VENDERE CASA CON BOLOGNACENTRO • Perchè ogni ora 20 persone guardano gli immobili di BolognaCentro sui siti immobiliari.

• Perchè ogni giorno gli agenti di BolognaCentro incontrano in media 120 persone che cercano casa.

• Perchè ogni mese circa 2.800 persone si rivolgono a BolognaCentro per cercare casa.

• Perchè ogni anno BolognaCentro incontra circa 30.800 persone che cercano casa, anche la tua.

Ecco perchè la conoscenza del mercato immobiliare di BolognaCentro è cosi profonda e accurata.

Ecco perchè BolognaCentro è da sempre il punto di riferimento e leader del mercato immobiliare bolognese.

ACQUISTARE CASA CON BOLOGNACENTRO • Perchè BolognaCentro ha un offerta immobili con un portafoglio superiore alle 500 unità immobiliari.

• Perchè BolognaCentro ha il maggior patrimonio immobiliare in vendita a Bologna.

• Perchè le stime di BolognaCentro garantiscono il pieno rispetto dei valori di mercato.

• Perchè BolognaCentro è sinonimo di ETICA PROFESSIONALE e acquistare con la nostra azienda è garanzia di sicurezza, trasparenza e affidabilità.

AFFITTARE CASA CON BOLOGNACENTRO • Determinazione del canone di locazione dell’immobile e sua redditività.

• Ricerca e selezione dell’inquilino in base alle caratteristiche dell’immobile.

• Assistenza e stipula dei contratti di locazione abitativi e commerciali.

• Collegamento on line con l’Agenzia delle Entrate per la registrazione del contratto, dei successivi rinnovi e di tutti gli adempimenti necessari.

• Assistenza per eventuali contratti a canone concordato.

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

STRADA MAGGIORE

PALAZZO NOBILIARE - 175 MQ ASCENSORE - TERRAZZO RISCALDAMENTO AUTONOMO LUMINOSO - SILENZIOSO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento inserito in un contesto architettonico di prestigio.

- E’ al piano alto, ha l’ascensore, è luminoso, è silenzioso con affacci interni, ha un terrazzo.

- L’appartamento ha un’ottima disposizione interna con un bel salone con affaccio sul terrazzo e cucina a vista, (possibilità di cucina abitabile separata), n. 3 camere molto ampie, 2 bagni, una grande cantina.

- L’appartamento e’ in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, gli impianti sono a norma.

L’immobile e’ libero e già disponibile.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 575.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE101 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

STRADA MAGGIORE

PALAZZO NOBILIARE USO UFFICIO/ABITAZIONE 165 MQ - ASCENSORE - BALCONE RISCALDAMENTO AUTONOMO LUMINOSO - SILENZIOSO E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo studio professionale inserito in un contesto architettonico di prestigio.

- E’ al piano alto, ha l’ascensore, è luminoso, è silenzioso con affacci interni, ha un balcone.

- L’ufficio ha un’ottima disposizione interna con studio del professionista, sala riunioni, ambienti operativi, n.2 bagni, ampia cantina per comodo archivio.

L’immobile e’ in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, gli impianti sono a norma. L’immobile è libero e già disponibile.

Possibilità di cambio d’uso da ufficio ad abitazione.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 475.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE102 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SANTO STEFANO LATERALE ULTIMO PIANO - 96 MQ TRAVI A VISTA - PERFETTO STATO IMPIANTI A NORMA

E’ disponibile per l’acquisto in una laterale di via S. Stefano una bellissima mansarda silenziosa in perfette condizioni e dotata di forte personalità e carattere. E’ veramente una bella casa ed è lei alla ricerca proprio di chi ha carattere, personalità, vuole e sa distinguersi.

E’ una casa che sa accogliere, è in perfetto stato con gli impianti a norma, ha l’aria condizionata per il fresco e il caldo ed il riscaldamento autonomo. Ha un ampio open space per condividere bei momenti e al contempo un piacevolissimo camino che regala intimità. Ingresso su soggiorno, cucina in ambiente separato, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni. Classe energetica E - EP 135,60 kwh/m2. Valore dell’immobile € 395.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE160 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO ASCENSORE - POSTO AUTO SILENZIOSO - LUMINOSO E’ disponibile per l’acquisto un appartamento in ottimo stato d’uso (pari al nuovo); è disposto su due livelli, al 2-3 ed ultimo piano con ascensore.

Ha una bellissima sala soggiorno, un ampio cucinotto già arredato, 2 camere da letto, 2 bagni, una grande lavanderia.

Completano la proprietà cantina, volendo posto auto.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 750.000 + € 70.000 posto auto.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE205 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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PORTA SANTO STEFANO LIBERTY - ALTANA TERRAZZA Nel quartiere S. Stefano, vicino alla Porta, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento unico nel suo genere, all’interno di una villa in stile liberty.

E’ posto al 3° e 4° piano con una splendida terrazza panoramica.

Ha una camera matrimoniale, uno studio, sala, cucina, bagno.

Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 395.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE263 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

SANTO STEFANO LATERALE 125 MQ. - ULTIMO PIANO CON ASCENSORE IN CASA OTTIMO STATO - MOLTA LUCE TANTO SILENZIO Il contesto è tradizionale bolognese.

E’ una bellissima mansarda di forte personalità ed occupa l’intero ultimo piano.

Ha l’ascensore con arrivo in casa.

Ha un ampio soggiorno, la cucina è a vista, le camere sono 2, ha uno studio, un bagno, una cantina Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 435.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE187 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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STRADA MAGGIORE

PALAZZO NOBILIARE- 340 MQ - ASCENSORE TERRAZZO - RISC. AUTONOMO - LUMINOSO SILENZIOSO - GIA’ DIVISO IN 2 IMMOBILI SEPARATI CON INGRESSI INDIPENDENTI

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo immobile inserito in un contesto architettonico di prestigio.

E’ al piano alto, ha l’ascensore, è luminoso, è silenzioso con affacci interni, ha un terrazzo ed un balcone.

E’ già diviso in due unità immobiliari adiacenti, di cui 175 mq ad uso abitazione e 165 mq ad uso ufficio; gli ingressi e i relativi impianti sono già indipendenti.

- L’abitazione ha un bel salone con affaccio sul terrazzo e cucina a vista, (possibilità di cucina abitabile separata), n. 3 camere molto ampie, 2 bagni, una grande cantina. L’appartamento e’ in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, gli impianti sono a norma.

- L’ufficio ha un’ottima disposizione interna con studio del professionista, sala riunioni, ambienti operativi, n. 2 bagni, cantina per comodo archivio. Gli immobili sono in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo, è già presente l’aria condizionata, tutti gli impianti sono a norma.

Gli immobili sono liberi e già disponibili e per entrambi è possibile effettuare un eventuale cambio di destinazione d’uso. Classe energetica in fase di redazione.

Valore complessivo degli immobili: € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE103

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SAN VITALE AD.ZE 118 MQ - RISTRUTTURATO INGRESSO INDIPENDENTE All’interno di un palazzo classico signorile, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 118 mq, unico nel suo genere, dotato di grande fascino e spiccata personalità. E’ strutturato su due livelli perché le altezze, superiori ai 7 metri, hanno permesso la costruzione di un’ampia zona soppalco. La zona giorno è separata dalla zona notte. Al primo livello si trova una spaziosa zona living con cucina a vista e bagno. Al secondo livello è presente la camera matrimoniale con cabina armadio, ripostiglio e secondo bagno. Completa la proprietà una cantina.

E’ possibile acquistare separatamente un posto auto coperto. Classe energetica “E” - EP 164,10 kwh/m2.

Valore dell’immobile € 399.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE405 Referente Sig.ra L. Fornasiero Tel. 051 225530 Cell. 345 9585527

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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PIAZZA SAN FRANCESCO 220 MQ. - ULTIMO PIANO ASCENSORE - GARAGE COME NUOVO

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 220 mq. all’ultimo piano di un palazzo storico perfettamente restaurato. Le parti comuni sono molto belle, ma l’interno dell’appartamento è stato realizzato in maniera superlativa e con materiali di prim’ordine dall’attuale proprietà. Piacevole ingresso, sala di accoglienza e soggiorno, bellissima cucina, il tutto affacciato sulla Basilica di San Francesco. Al piano superiore, ultimo, la zona notte con 2 camere, possibilità per la terza, angolo studio, piacevole terrazzino. L’appartamento ha 4 bellissimi bagni, ripostigli vari e al piano seminterrato cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.050.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE120 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

PIAZZA ROOSEVELT AD.ZE 100 MQ - NUOVO - BALCONE ASCENSORE A pochi passi da Piazza Maggiore, è disponibile per l’acquisto uno splendido trilocale di 100 mq nuovo da ristrutturazione, posto al secondo piano con ascensore.

Ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere (di cui una con cabina armadio), 2 bagni.

Consegna settembre 2020.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 460.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE232 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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MURA DI PORTA D’AZEGLIO SILENZIOSO - RISTRUTTURATO ASCENSORE A pochi passi da Porta San Mamolo, è disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento posto al 2° piano con ascensore, nuovo da ristrutturazione.

- E’ completo di arredamento; - E’ climatizzato e ha il riscaldamento autonomo; - Ha un soggiorno con cucina a vista molto grande, camera matrimoniale con bagno esclusivo, 2° bagno e camera/studio sul soppalco; - Travi a vista su un doppio volume.

Cantina.

Classe energetica “D” - EP 93,94 kwh/m2/anno.

Valore dell’immobile € 390.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE242 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

AD.ZE VIA GANDINO ATTICO - PANORAMICO TERRAZZO - GARAGE Nelle immediate vicinanze dei Giardini Margherita, in una strada chiusa al traffico completamente silenziosa, è disponibile per l’acquisto un attico di 164 mq.

E’ unico al piano. Ha un salone ed una sala da pranzo.

Ha una cucina abitabile. Ha 3 camere, di cui una con bagno privato. Ha una lavanderia ed un secondo bagno grande. La residenza è circondata da un terrazzo con affacci sui Giardini Margherita.

E’ dotata di allarme, climatizzata e con impianti certificati. Completano la proprietà un garage, una cantina e un posto auto condominiale. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.230.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV589 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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VIA SAN MAMOLO

212 MQ - NUOVO - LUMINOSO GARAGE - POSTO AUTO In una villa d’epoca in fase di completo restauro con sole 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 212 mq circa al primo piano con ascensore. Ha una zona da pranzo e un salotto con doppia esposizione. Ha una cucina. Ha 3 camere da letto con 3 bagni. Ha un garage e un posto auto di proprietà.

Ha un giardino. Possibilità di personalizzazione dei materiali e delle finiture. Vantaggiose detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.089.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV529 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SAN MAMOLO

160 MQ - NUOVO - GIARDINO GARAGE - POSTO AUTO Nella prima parte di Via San Mamolo, in una villa d’epoca in fase di completo restauro, con solo 3 unità abitative, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 160 mq circa al piano terra.

Ha un ingresso indipendente con giardino privato.

Ha una sala da pranzo e un salotto con cucina separata.

Ha 3 camere da letto e 3 bagni.

Ha un garage, un posto auto di proprietà e una cantina.

Possibilità di personalizzare le finiture.

Vantaggiose detrazioni fiscali.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 789.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV528 Responsabile della vendita P.Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA LAURA BASSI AD.ZE ATTICO - NUOVO PANORAMICO - TERRAZZO

In una delle zone più residenziali della città e comoda al centro storico, è disponibile per l’acquisto un attico nuovo da impresa.

E’ inserito all’interno di un complesso residenziale ristrutturato costituito da poche unità abitative.

Ha un’ampia zona living, una cucina abitabile,2 camere da letto con possibilità di realizzare la terza e 2 bagni. Ha un terrazzo abitabile di 75 mq.

Gode di una meravigliosa vista. Dispone di 2 comodi posti auto all’interno della corte condominiale. Possibilità di personalizzare sia gli interni che le finiture.

Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione. Possibilità di installare l’ascensore.

Classe Energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 560.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV410 Referente sig. G. Accardi Tel. 051 225530 Cell. 366 8999789

VIA LAURA BASSI AD.ZE 175 MQ - PALAZZO SIGNORILE MOLTO LUMINOSO - GARAGE ASCENSORE

E’ disponibile per l’acquisto un bellissimo appartamento di 175 mq in buono stato, perfetto per un progetto familiare. E’ in un condominio molto signorile con un ingresso elegante, molto ben abitato e tenuto in maniera impeccabile. Ha un piacevole ingresso con piccolo guardaroba, un salone molto grande e luminoso dove è possibile realizzare una zona studio, possibilità di una bella cucina abitabile. Ha 3 ampie camere da letto ed è realizzabile una zona notte padronale con ampia camera, bagno privato e cabina armadio. Ha le altre 2 camere da letto molto comode ed un ulteriore bagno. Ha un garage e una cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 585.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE177 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA GANDINO

210 MQ - LUMINOSO TRIPLA ESPOSIZIONE - GARAGE Nelle vicinanze dei Giardini Margherita, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 210 mq circa al primo piano con ascensore di una piccola palazzina con grazioso giardino condominiale. E’ completamente luminoso con 3 balconi.

Ha un salone doppio con camino e sala da pranzo separata, cucina. Ha 3 camere matrimoniali ed una singola.

Ha 3 bagni e una lavanderia. Comodo garage nello stabile di circa 15 mq ed una cantina. Riscaldamento a pavimento con contacalorie.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 749.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV545 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA LEANDRO ALBERTI AD.ZE PALAZZO DI SAPORE SOFFITTI ALTI - 3 CAMERE E’ disponibile per l’acquisto un luminoso appartamento di grandi dimensioni, nuovo da ristrutturazione.

Salone doppio con camino. Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 635.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE278

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA ANDREA COSTA

120 MQ - TERRAZZA ABITABILE POSTO AUTO - CLASSE “A” All’interno di una corte condominiale privata, in posizione tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, è disponibile per l’acquisto una bella casa a schiera, già abitabile, disposta su due livelli, con posto auto di proprietà. La zona giorno ha una grande vetrata scorrevole che dà accesso alla terrazza abitabile di proprietà, a cui si accede dal soggiorno e dalla cucina, bagno per gli ospiti; la zona notte, molto luminosa, ha una camera matrimoniale con terrazzino, una camera doppia e il 2° bagno. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento. Posto moto e posto bici nel cortile.

Classe energetica A. Valore dell’immobile € 510.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE876 Responsabile della vendita M. Ciarelli Tel. 051 225530 Cell. 366 8345844

VIA DI CASAGLIA

ATTICO - NUOVO DA IMPRESA TERRAZZO - PANORAMICO POSTI AUTO In piccola palazzina di nuova costruzione, è disponibile per l’acquisto un luminoso e panoramico attico di 165 mq circa su due livelli con ascensore privato. Primo piano: vano ad uso camera/studio con predisposizione cucina, bagno e terrazzo abitabile di 35 mq. Secondo piano mansardato: salone doppio di 40 mq circa con angolo cottura a vista e accesso al terrazzino di 8 mq, 2 camere e 2 bagni. E’ completamente climatizzato e dotato di allarme. 2 posti auto coperti di proprietà e posti auto esterni condominiali. Capitolato e finiture di alta qualità con possibilità di personalizzazione e scelta dei materiali. Detrazioni fiscali. E’ possibile acquistare l’immobile allo stato grezzo.

Classe energetica A2 - EP 32,67 kwh/m2 Valore dell’immobile € 795.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE371 Referente sig. A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE PORTA SARAGOZZA

150 MQ - TRIPLA ESPOSIZIONE LUMINOSO POSTO AUTO COPERTO Nelle immediate vicinanze di Porta Saragozza, in una laterale silenziosa fuori porta, nel verde dei colli e con affacci suggestivi, è disponibile per l’acquisto un appartamento di 150 mq, posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ha una tripla esposizione. Ha un soggiorno ampio con balcone. Ha una cucina abitabile e una sala da pranzo entrambi con balcone. Ha una zona notte separata con 3 camere da letto e 2 bagni finestrati. L’immobile si trova in uno stabile di poche unità abitative, ha un’ampia cantina e un posto auto coperto. Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 630.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV546 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

VIA SARAGOZZA AD.ZE PALAZZO ALBERGATI 238 MQ - SIGNORILE

In signorile palazzo storico, è disponibile per l’acquisto al piano nobile, un appartamento dagli ampi volumi e di forte personalità.

Ha un ingresso con soffitti affrescati, ampie sale, cucina abitabile con dispensa e lavanderia, tre camere, doppi servizi.

Completa la proprietà una cantina con volte e mattoni a vista di 50 mq.

Classe energetica E - EP 137,60 kwh/m2.

Valore dell’immobile € 635.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE679 Responsabile della vendita D. Tinarelli Tel. 051 225530 Cell. 331 6469821

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

ZOLA PREDOSA CENTRALISSIMO VIA RISORGIMENTO 135 MQ. - TERRAZZO 100 MQ. GIARDINO CON POSTO AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bella casa di 135 mq. che occupa l’intero 1° Piano di una piccola palazzina di sole 3 unità. Ha un bellissimo terrazzo di 100 mq. associato alla zona giorno. Ha un soggiorno collegato al terrazzo. Ha 3 grandi camere, 2 balconi, 2 bagni, cantina. Riscaldamento autonomo. Interni da rivedere.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 335.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE126

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

ZOLA PREDOSA

CENTRALISSIMO VIA RISORGIMENTO 135 MQ. - ULTIMO PIANO GIARDINO CON POSTI AUTO RISCALDAMENTO AUTONOMO E’ disponibile per l’acquisto un grande appartamento che occupa l’intero 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 3 unità. Zona giorno con sala, cucina abitabile e bagno. Zona notte con 3 camere, e 1 bagno. Ha la possibilità di un giardino con posti auto. Ha il riscaldamento autonomo, l’aria condizionata, ampia cantina, ha 2 balconi, non ha spese condominiali. E’ libero subito.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 310.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE127 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

RASTIGNANO COLLINARE VIA BUOZZI VILLA INDIPENDENTE DI 400 MQ PARCO PRIVATO DI 2.000 MQ AMPIO GARAGE MULTIPLO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa di 430 mq. a Rastignano, primissima collina, via Bruno Buozzi.

E’ in posizione dominante e panoramica. E’ in ottimo stato d’uso e di manutenzione. Ha un parco esclusivo di 2000 mq. Ha un comodo garage multiplo con passo carraio privato. Può essere suddivisa in 2 residenza indipendenti. E’ veramente molto bella!

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE110 Responsabile della vendita G .Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

RASTIGNANO VIA LELLI VILLA INDIPENDENTE POSIZIONE DOMINANTE E’ disponibile per l’acquisto splendida villa bifamiliare immersa nel verde e nel silenzio, con grande giardino di proprietà. E’ composta da 2 unità abitative, ideale per un progetto familiare.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 465.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE216

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

IMOLA VILLA STORICA CON PARCO E PISCINA E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villa nobiliare, già di proprietà nel XIX e XX secolo di una illustrissima famiglia di artisti imolesi.

E’ stata integralmente ristrutturata con passione dall’attuale proprietario avvalendosi di illustri artisti, progettisti e maestranze di prim’ordine.

Volendo divisibile in più residenze, ha un parco, piscina privata, garages, ed è veramente molto bella.

Tutta l’impiantistica è a norma.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.700.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE191

Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

DOZZA VIA CALANCO VILLA PRESTIGIOSA - 1.000 MQ INDIPENDENTE - GIARDINO E’ disponibile per l’acquisto un’affascinante villa indipendente dei primi ‘700. La villa è stata recentemente e finemente restaurata, conservando diversi elementi architettonici di pregio e numerosi affreschi. Dotata di ogni comfort, domotica e soluzioni tecnologiche attuali.

Ha una superficie commerciale di 785 mq, 115mq di cantina interrata, 9.600 mq di giardino ed è disposta su più livelli. Ha un’ampia cucina di 25 mq, salone a doppio volume e diversi ambienti di rappresentanza.

Ha 5 camere da letto e 6 bagni. Completa la proprietà una scuderia di 111 mq e l’appartamento del custode di 97 mq. Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 3.000.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE778 Referente Sig. G.Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

PONTECCHIO MARCONI

PRESTIGIOSA VILLA DEL 1600 DI 800 MQ CON PARCO SECOLARE DI 30.000 MQ Viene costruita nel 1600 al centro di una tenuta agricola. Viene perfettamente mantenuta nel corso dei secoli da varie famiglie nobiliari. Arriva agli attuali proprietari in perfetta forma e bellissima, come è sempre stata per 500 anni, e viene restaurata dagli stessi mantenendo vivo lo spirito e le caratteristiche storiche della costruzione originale. Volendo e’ divisibile in più unità immobiliari. E’ bellissima, affascinante, unica e… tante altre cose... e già libera.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 1.490.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com cerca con riferimento CE115 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN PIETRO IN CASALE A pochi chilometri dalla città di Bologna, è disponibile per l’acquisto un’incantevole villa con camino del 1600, soffitti affrescati, corte esclusiva e vari edifici accessori, per un totale di 2.000 mq circa complessivi.

Completano la proprietà giardino, posti auto e garage.

Ideale per attività ricettiva / ristorazione.

Perfetta per progetto familiare.

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Valore dell’immobile € 1.800.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE202

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

RIMINI CENTRO VIALE SAGRADO ESCLUSIVO - SILENZIOSO SERVITO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di ampia metratura in un piccolo condominio di sole tre unità, dotato di ogni comfort.

Completano l’immobile giardino privato e posto auto.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 420.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE255

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

RIMINI CENTRO VIALE SAGRADO ESCLUSIVO - SILENZIOSO SERVITO E’ disponibile per l’acquisto uno splendido appartamento di ampia metratura in un piccolo condominio di sole tre unità, dotato di ogni comfort.

Completa l’immobile un garage.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 520.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE256

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

CESENATICO ZONA CENTRO VIALE G. CARDUCCI

ATTICO - ASCENSORE - GARAGE Nel pieno centro di Cesenatico, con vista mare, è disponibile per l’acquisto un appartamento con caratteristiche rare.

E’ posto all’ultimo piano servito da ascensore.

E’ composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, 2 bagni e terrazzo.

Completa la proprietà un garage.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 339.000.

Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE220 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

RICCIONE NUDA PROPRIETA’ ZONA LUNGOMARE - 135 MQ. TERRAZZO MQ. 60 - GARAGE E’ disponibile per l’acquisto la nuda proprietà di un bellissimo appartamento di 135 mq.

E’ in condominio signorile, ha un piacevole terrazzo di 60 mq. con vista mare.

Ha un bel salone adiacente al terrazzo, cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni. Volendo ha un comodo garage di 19 mq.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 560.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE104 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

AD.ZE SAN LAZZARO PARTE DI VILLA RINASCIMENTALE INGRESSO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE - 230 MQ. - CORTE INTERNA - GIARDINO - 2 POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza, all’interno di una grande e prestigiosa villa del ‘500, Tutelata dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Ingresso completamente indipendente, piacevole corte interna di accesso in proprietà esclusiva oltre ad un giardino di 300 mq. Fregi e finiture di notevole pregio architettonico in tutti gli ambienti. Grande salone a volta unica, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, lavanderia/stireria, 2 posti auto. L’immobile, sapientemente ristrutturato dalla proprietà, è in perfette condizioni d’uso e manutenzione. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, 2 posti auto. Impianti a norma.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 540.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE944 Referente A. Martelli Tel. 051 225530 Cell. 338 5029901

SAN LAZZARO PEDECOLLINARE VILLAGGIO S. MARTINO

200 MQ - TAVERNA CON CAMINO GIARDINO - GARAGE 50 MQ PERFETTO STATO In contesto signorile, è disponibile per l’acquisto una villa in perfetto stato, ben tenuta e piacevolmente organizzata. Zona giorno: ampio e gradevole soggiorno con affaccio e accesso al giardino privato, comoda cucina a vista, bagno. Zona notte: 3 camere, balcone, bagno. Taverna: ampia zona relax con camino e zona servizi con lavanderia. Completano la proprietà un ampio garage di 50 mq e un comodo e gradevole giardino esclusivo.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 565.000 Dettagli e foto su Bolognacentro.com Cerca con riferimento CE186 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN LAZZARO VIA POGGI AD.ZE 140 MQ - TERRAZZO 30 MQ GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza all’interno di un borghetto comodo a tutti i servizi. La residenza è posta al primo ed ultimo piano di una piacevolissima palazzina. Ha un bellissimo salone. Ha una comoda cucina. Salone e cucina hanno affacci e accessi su un bellissimo terrazzo esclusivo di 30 mq. Ha due camere da letto e 2 bagni con possibilità di ricavare una terza e una quarta camera. Ha la predisposizione per l’aria condizionata e il riscaldamento autonomo.

Ha un garage doppio comodissimo ed un ulteriore posto auto a disposizione. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 690.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE196 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

SAN LAZZARO VIA POGGI AD.ZE 193 MQ - 700 MQ GIARDINO GARAGE DOPPIO - PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza all’interno di un piacevole borghetto comodo a tutti i servizi. La residenza si dispone in maniera ottimale e: - Ha una meravigliosa sala con soffitti a volte in mattoni a vista, caratteristica comune a tutti gli ambienti.

Ha una bellissima cucina abitabile. Ha una sontuosa camera matrimoniale con bagno privato. Ha 2 ulteriori ampie camere, bagno, dispensa, lavanderia. Ha un bellissimo porticato di 60 mq. Ha un giardino di 700 mq molto ben tenuto che circonda la residenza. Ha l’aria condizionata, il riscaldamento autonomo, un comodissimo garage doppio di 42 mq, un ulteriore posto auto a disposizione.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 790.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE195 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SAN LAZZARO ZONA PEDECOLLINARE, 3 MINUTI DA VIA JUSSI VILLA 410 MQ - PARCO DI 3000 MQ IN PROPRIETÀ ESCLUSIVA GARAGE DI 40 MQ.

E’ disponibile per l’acquisto una villa molto bella e prestigiosa, in posizione pregevole a 3 minuti dal centro di San Lazzaro. La disposizione interna della villa è molto funzionale, ha un grandioso terrazzo verandato, ed è già predisposta per essere eventualmente utilizzata da 2 nuclei familiari con ingressi indipendenti.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 750.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE375 Referente Sig. A. Auciello Tel. 051 225530 Cell. 345 9585390

SAN LAZZARO DI SAVENA ZONA CENTRO VIA JUSSI AD.ZE ULTIMO PIANO - ASCENSORE GARAGE

Nel pieno centro di S. Lazzaro, è disponibile per l’acquisto un appartamento nuovo da ristrutturazione posto all’ultimo piano con ascensore.

- Ha un bellissimo living con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni e 2 balconi; - Ha un garage, un posto auto privato e una cantina.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 395.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE240 Responsabile della vendita F. Montanaro Tel. 051 225530 Cell. 335 6317807

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

SARAGOZZA COLLINARE VIA ORSONI VILLA DI 800 MQ - GIARDINO TERRAZZA - GARAGE DOPPIO In posizione pedecollinare, nelle vicinanze di Porta Saragozza, in un contesto di sole ville, è disponibile per l’acquisto una splendida villa completamente indipendente di 800 mq. La villa è un perfetto connubio di eleganza ed esclusività. Ha un fantastico terrazzo panoramico. Ha un giardino privato di 1000 mq. E’ dotata di ogni comfort. E’ in ottimo stato. Ha un garage doppio.

Classe energetica in fase di redazione.

Info in ufficio Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE711 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

SARAGOZZA COLLINARE VIA CASAGLIA VILLA DI 350 MQ - PANORAMICA GIARDINO PRIVATO - GARAGE Nella primissima collina bolognese, immersa nel verde e comoda a tutti i servizi, è disponibile per l’acquisto un’esclusiva villa di 350 mq.

- E’ una bellissima residenza destinata ad una famiglia per un progetto familiare.

- E’ collocata in posizione dominante e panoramica.

- Ha uno splendido giardino di di 600 mq.

- Ha una cantina, una mansarda e diversi vani accessori.

- Ha un garage e posti auto.

Classe energetica in fase di redazione. Rif CE716 Valore dell’immobile € 1.250.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE716 Responsabile della vendita A. Cerasi Tel. 051 225530 Cell. 345 9585287

VIA SANTO STEFANO 38/D - 051 225530 - bologna.centro1@bolognacentro.com VIA SANTO STEFANO 36/B - 051 225530 - bologna.centro3@bolognacentro.com PIAZZA MAGGIORE 3/F - 051 225530 - piazzamaggiore@bolognacentro.com

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

VIA DELL’OSSERVANZA

INDIPENDENTE - PANORAMICO GIARDINO - 2 POSTI AUTO In zona collinare, a 5 minuti da Porta S. Mamolo, in posizione dominante sulla città, è disponibile per l’acquisto un appartamento indipendente di circa 275 mq, posto su 2 piani e completamente libero su tutti e 4 i lati. Ha una vista panoramica sulla città. E’ in buono stato. - Al primo piano: zona giorno, un accogliente ingresso, un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, lavanderia e bagno. Al secondo piano: 4 camere, di cui 3 con camino e bagni. Completano la proprietà 2 posti auto e un ampio giardino esclusivo.

Basse spese condominiali, riscaldamento autonomo, impianto di videosorveglianza. Classe energetica in fase di redazione. Valore dell’immobile € 950.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento SV537 Responsabile della vendita P. Fusco Tel. 051 225530 Cell. 345 9585582

ZONA COLLINARE

VILLA ELEGANTE - PANORAMICA GIARDINO E’ disponibile per l’acquisto una graziosa villa bifamiliare di 400 mq circa. E’ in un piacevole borgo di sole 3 unità abitative, circondato da spazio verde. E’ elegante, di forte personalità e completamente arredata. E’ disposta su più livelli con ascensore privato. Ha gradevoli affacci panoramici. Ha un elegante salone doppio con cucina abitabile separata. Ha 3 camere da letto con possibilità di realizzare la quarta camera e ha 3 bagni. Ha 2 balconi, un terrazzo abitabile di 25 mq ed un piacevole giardino di proprietà. Ha una taverna.

Volendo 2 garages E’ dotato di sistema d’allarme con tecnologia di ultima generazione.

Classe energetica in fase di redazione.

Valore dell’immobile € 930.000 + garage € 70.000 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE789 Referente Sig. G. Camilli Tel. 051 225530 Cell. 333 7621769

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UNA GRANDE AZIENDA ETICA AL SERVIZIO DELLE PERSONE

MAZZINI AD.ZE S. ORSOLA VILLETTA DI 310 MQ. - NUOVA CLASSE “A” - 3 POSTI AUTO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima residenza di 310 mq. di nuova costruzione, realizzata con particolari tecnologie ad alto risparmio energetico. Ha una grande zona giorno con salone, grande cucina abitabile, ampia dispensa e zona servizi, bagno. Ha zona notte con 4 ampie camere e 3 bagni. Ha una piacevolissima taverna con zona cucina, bagno e ampi spazi da destinare ad usi accessori. Ha un grande terrazzo aperto a copertura della villetta. I collegamenti tra le varie zone sono molto gradevoli e la villa è dotata di un ascensore interno. Volendo si possono realizzare 2 ingressi indipendenti. N. 3 posti auto di proprietà esclusiva.

Classe energetica “A”.

Valore dell’immobile € 985.00 Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE123 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

MAZZINI/FOSSOLO

STORICA VILLETTA INDIPENDENTE GIARDINO PRIVATO - POSTI AUTO PERFETTO STATO E’ disponibile per l’acquisto una bellissima villetta indipendente del 1600 in perfetto stato d’uso, tutelata dal Ministero dei Beni Culturali. E’ all’interno di un complesso residenziale storico, molto elegante e raffinato, dotato di prestigioso parco condominiale. Ha un giardino in proprietà esclusiva. All’interno della villetta sono presenti affreschi del 1600 di notevole pregio. E’ disposta su due livelli con salone, cucina e bagno al piano terra; al primo e ultimo piano c’è la possibilità di 3 camere con bagno. E’ veramente molto bella e di notevole pregio architettonico. Ha il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata.

Classe energetica in fase di redazione. Info in ufficio Dettagli e foto su BolognaCentro.com cerca con riferimento CE194 Responsabile della vendita G. Terenzi Tel. 051 225530 Cell. 348 7674580

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EDITORE: PRESS-ONE S.R.L. Via Sassi, 20 Modena Tel. 059.440077

DIRETTORE RESPONSABILE: Roberto Bassoli

REGISTRAZIONE: Supplemento a CaseD Registrato presso il Tribunale di Modena Registrazione n° 2198 del 17/01/2014

IMPAGINAZIONE: GRAFICGROUP grafica.bolognagold@cased.it

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CALDERINO AD.ZE In contesto residenziale di lusso con parco, campo da tennis e piscina, splendida villetta con finiture di pregio circondata da ampio giardino privato con alberi secolari e pozzo antico. Doppio ingresso, generoso salone, cucina abitabile, camera con cabina armadio e bagno al piano rialzato, camera padronale con ampia cabina armadio e sala da bagno al piano primo oltre a spaziosa taverna al piano seminterrato con salotto, camino ed area TV-biliardo. Giardino esclusivo di oltre 500mq, doppia cantina, due posti auto ed autorimessa.

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Pratiche urbanistiche e catastali

Ricerca e analisi di mercato

Attestato di prestazione energetica

Gestione immobili

Relazione tecnica integrata

Locazioni e gestioni contratti

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Report e aggiornamento dell’attività svolta

Centro Piazza San Francesco

In signorile palazzina, primo piano ottimamente ristrutturato luminoso, impianti a norma, ingresso, salone di 40 mq. cucina abitabile con accesso a chiostrina privata di 12 mq.

Tre camere, doppi ampi bagni finestrati, cantina, termo, ascensore. € 640.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione

Centro Via Barberia In prestigioso palazzo d’epoca, secondo piano con ascensore, bellissimo appartamento con affacci interni,silenzioso, ottime finiture, soggiorno, cucina abitabile, salotto, camera, cameretta, 2 bagni, soppalco con zona lavanderia/ stireria. Termo con conta calorie, cantina. Volendo posto auto coperto. € 620.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

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Saragozza Meloncello Laterale residenziale

In magnifica villa bifamiliare, non isolata, porzione su due livelli ristrutturata con finiture di pregio Ampio signorile ingresso, salone di 80 mq. con affacci su giardino privato e zona terrazzata, sala da pranzo, studio, cucina abitabile, bagno, ripostigli.

Al primo piano grande disimpegno, 3 camere, 2 sale da bagno.

Gli affacci sulla collina ne fanno una dimora particolarmente affascinante.

Completa la proprietà area con posti auto.

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Centro Via Galliera In prestigioso palazzo d’epoca, immobile signorile su due livelli 250 mq circa attualmente ufficio con cambio di destinazione in abitativo a cura e spese della proprietà. L’immobile è completato da un bellissimo giardino alberato, ampia corte esclusiva pavimentata e due cantine al piano interrato.

Volendo posto auto per due auto. € 790.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Saragozza San Mamolo Via Vallescura In piccola palazzina, secondo e intero ultimo piano, recentemente ristrutturato con eleganti soluzioni architettoniche.

L’unità, di ampia metratura, è distribuita su due piani con terrazza abitabile e si compone di ingresso, salone, ampia zona cucina, quattro camere, tre bagni, lavanderia, ripostigli, autorimessa.

Termo autonomo e ascensore.

€ 770.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione.

Centro Via Galliera inizio In palazzo d’epoca con portineria, unità immobiliare al secondo piano, distribuita su due livelli per un totale di 155mq.

Buono stato di manutenzione, termo centrale con conta calorie. € 398.000,00 C.E. dati in attesa di certificazione

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GIARDINI MARGHERITA

in una delle zone più esclusive di Bologna, in posizione silenziosa e riservata, proponiamo splendido ATTICO panoramico servito da ascensore. La raffinata ristrutturazione con finiture di pregio ha valorizzato al meglio la funzionalità degli spazi proponendo un’ampia zona giorno suddivisa in soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile, una zona notte con tre camere da letto, una con bagno privato, secondo bagno con vasca e doccia, lavanderia e comodi guardaroba. Gli ambienti principali dialogano con la generosa terrazza che circoscrive tutto l’appartamento. Autorimessa, cantina ciclabile e possibilità di parcheggio completano l’immobile. Primo appuntamento in Rif. CBO463V Agenzia. C.E.: in fase di redazione. Trattativa riservata.

CENTRO STORICO GALVANI

Via Santo Stefano al secondo piano di piccola palazzina tipica bolognese proponiamo ap-

partamento recentemente ristrutturato di circa 120 mq composto da ingresso su ampio salo-

ne, cucina abitabile con terrazzo vista tetti di

Bologna, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, cantina al piano interrato. Molto silenzioso e luminoso,

spazi razionalmente distribuiti ed accoglienti, parquet in tutti gli ambienti, risc. autonomo, climatizzato, basse spese condominiali.

C.E.: F - EPgl,nren 193,8 kWh/mq/anno.

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CENTRO STORICO SAN FELICE

Ad.ze via Riva Reno, al secondo piano di antico palazzo proponiamo appartamento in buono stato composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno con angolo cottura e travi in legno a vista, ripostiglio/guardaroba, camera doppia, ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sul verde, bagno finestrato con doccia, ulteriore ripostiglio (volendo secondo bagno) e cantina al piano interrato. Appartamento dalla distribuzione interna non convenzionale, inserito in un ex convento in perfetto stato di conservazione. Ottimo potenziale in caso di ristrutturazione. C.E.: in fase di redazione.

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SAN PIETRO IN CASALE

Proponiamo in vendita splendida dimora del XVI secolo di interesse storico ed architettonico recentemente restaurata dagli attuali proprietari ed edificata dall’antica famiglia Calderini. Il complesso è composto dalla villa padronale connotata dalle torre colombaia ed impreziosita da affreschi alle pareti e soffitti lignei riccamente decorati; sul retro svariati edifici accessori edificati alla fine del XIX secolo, il tutto circondato dal parco privato e da terreni agricoli. Compendio immobiliare ideale per diversi progetti, sia di tipo abitativo che di tipo ricettivo - turistico.

Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio. C. E.: in fase di redazione.

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€ 1.800.000

SAN DONATO

Ad.ze P.zza Mickiewicz, villa indipendente, recentemente ristrutturata, con area cortiliva, giardino ed ampia autorimessa/magazzino. Disposta su tre livelli si compone da soggiorno, due cucine, cinque camere da letto, tripli servizi, spaziosa taverna con camino ed angolo cottura, una terrazza e grande autorimessa. Completano la proprietà un sottotetto mansardato con tetto nuovo in legno travi a vista ed ulteriore terrazzina. La villa consente l’utilizzo come singola unità abitativa o come villetta bifamigliare, con un appartamento indipendente per piano. Luminoso e silenzioso, immerso nel verde, comodo a tutti i servizi. C.E.: in fase di redazione. € 720.000 Rif. CBO423V

MELONCELLO AD.ZE NUDA PROPRIETA’ di appartamento sito al secondo piano di graziosa palazzina anni ‘40.

L’immobile si compone di ingresso su soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e cantina al piano interrato. L’abitazione è stata oggetto di una recente ed integrale ristrutturazione, che ne ha razionalizzato e valorizzato gli spazi. Ideale per investitori che non abbiano un’esigenza immediata di utilizzo.

C.E.: in fase di redazione.

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Vendesi locale al piano terra ristrutturato con entrata indipendente su cortile interno accatastato come c/2 . dotato angolo cottura bagno finestrato ripostiglio risc. aut. prezzo di vendita. Classe energetica in via di definizione. € 52.000 - RIF. 001/5Z

CASTEL SAN PIETRO

CENTRO VIA S. ISAIA

Vendesi a 500 metri dal campo da golf in posizione panoramica lotto edificabile già urbanizzato con studio di fattibilità avanzato. Classe energetica non determinabile.

€ 180.000 - RIF. 132/3E

Vendesi al piano terra con entrata indipendente appartamento composto da soggiorno con angolo cottura 1 camera 1 bagno risc. cent. con contacalorie e aria condizionata. Classe energetica G - ipe 441,00. € 150.000- RIF. 002/1F

ADIACENZE VIA SAVIOLI

CASALECCHIO DI RENO VIA DE AMICIS

In palazzina liberty, secondo e ultimo piano : sala, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, ripostiglio, 2 bagni mansarda comunicante con la sala, cantina. Classe energetica G - ep 376.66. € 640.000 - RIF. 005/11

Appartamento al 3 ed ultimo piano senza ascensore composto da ingresso soggiorno cucinotto camera bagno balcone e cantina grande - riscaldamento autonomo - Classe energetica in via di definizione. € 110.000 RIF. 020/2Z

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Vendesi in posizione silenziosa a 300 metri dalla via Idice villa indipendente di circa 200 mq frazionabile in 2 appartamenti con 2 entrate indipendenti. Classe energetica in fase di definizione. € 365.000 - RIF. 532/11F

Sopra a via Molinelli vendesi in posizione unica silenziosa senza problemi di parcheggio appartamento di ampia metratura composto da salone molto grande zona pranzo cuci. abit. 4 camere matrim. 2 bagni finestrati balcone terrazzo di 15 mq cantina e garage risc. aut. Cl. energ. G - ipe 175. € 600.000 - RIF. 005/8F

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Vendesi appartamento libero panoramico in ottimo stato composto da ingresso sala cucina 2 camere bagno ripostiglio verandina e cantina. Classe energetica G - ipe 237,74. € 159.000 - RIF. 014/1Z

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Vendesi bilocale al piano terra da ristrutturare con cantina di 20 mq abbinabile. Classe energetica in via di definizione.

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In zona di pregio appartamento in piccola palazzina composto da soggiorno cucina 2 camere 2 bagni terrazza ampio locale con camino lavanderia e garage. Classe energetica E - ipe 168,60 € 255.000 RIF 032/5E

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Nella ricercatissima zona residenziale dell’Altopiano Marconi (Sasso Marconi), si propone in vendita una villetta a schiera di mq 218 con giardino privato e box auto. In ottimo stato di conservazione, la villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, accedendo al grande salone con camino, si raggiunge la cucina abitabile (con accesso diretto al giardino) ed un primo bagno. Salendo al primo piano troviamo la zona notte con camere da letto dagli spazi generosi. Al piano interrato si trova la grande taverna con camino.

Nel giardino privato è presente una zona barbeque sul retro, in corrispondenza della cucina ed un’ampia zona loggiata. Completa la proprietà il box auto. La realtà residenziale dell’altopiano offre ai residenti la possibilità di utilizzo dei campi da tennis. Il prezzo richiesto di € 499.000 non è trattabile.

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Gli spazi generosi permettono sia il frazionamento in 3 unità immobiliari indipendenti, che la possibilità di ampliamento. La villa si sviluppa su tre livelli: terra, primo e secondo piano mansardato. Ha accesso indipendente tramite un viale che costeggia il grande giardino privato piantumato di circa 3000 mq., all’interno del quale ci accoglie una piscina dotata di gazebo estivi e prato circostante. Al piano terra si trova la grande cucina a vista con soffitti a voltine in pietra a vista, l’accogliente salone ed un bagno.

Salendo ai piani superiori troviamo 4 spaziose camere matrimoniali (di cui una suite con cabina armadio e bagno), ulteriori 2 bagni. La villa è dotata di due porticati di circa 50 mq ciascuno. Impianto di irrigazione, pannelli solari ed impianto fotovoltaico.

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RIF. 062 S LATO COLLINA DI PONTECCHIO MARCONI Posizione esclusiva 3.000 mq di giardino, vendiamo villa unifamiliare con possibilità di dividerla in 2 appartamenti, composta da : ingresso, salone doppio ampiamente finestrato con camino, zona pranzo, cucina, 3 camere grandi, 2 bagni, mansarda. Al piano terra taverna con : salone, cucina, camera, bagno, ripostiglio, cantina, garage doppio. Ingressi separati.

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di Gabriele Tonelli

RIF. 252 T SASSO MARCONI A pochi km del centro in zona verde, vendesi in piccola palazzina di recente costruzione appartamento al 1° ed ultimo piano con soffitti travi a vista composto da: sala e cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina e garage, posti auto e ampio giardino condominiale. Riscaldamento autonomo ottime condizioni.

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RIF. 240 T SASSO MARCONI A soli 2 km dal centro e nelle vicinanze del casello autostradale vendesi villa in trifamiliare composta al P.R. da ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi. P.1.: 3 camere, bagno, 2 balconi, sottotetto. Al P. seminterrato taverna con camino, lavanderia, garage doppio e posti auto. Giardino esclusivo, buone condizioni.

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di Gabriele Tonelli

RIF. 038 AT SASSO MARCONI Piccolo Paradiso vendesi villa di nuova costruzione in pietravista finemente rifinita con ampio giardino circondariale, composta da: ingresso su ampio salone con doppio volume, cucina abitabile, bagno, locale caldaia. Al piano primo, 2 camere matrimoniale, 1 camera singola, bagno.

Euro 430.000

RIF. 053 S SASSO MARCONI LOC. BORGONUOVO ALTOPIANO MARCONI Vendesi libero attico con vista San Luca composto da sala con ampio terrazzo abitabile e coperto cucina con balcone e 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.

Al piano superiore altro vano ad uso camera, bagno, e ripostiglio, cantina e ampio garage, riscaldamento autonomo.

Euro 390.000

RIF. 246 T SASSO MARCONI CENTRALE Vendesi villa bifamiliare di recente costruzione in pietravista composta al P.T. da: sala, cucina ab. con porticato e bagno; P.1°: 2 camere, cabina armadio (possibilità 3° camera) e bagno; P.INT: taverna con camino, cantina, bagno/lav. e doppio garage. Giardino esclusivo di circa 600 mq ben alberato. Ottime finiture. Classe: D, Ep.: 129,35.

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RIF. 192 T SASSO MARCONI Sasso Marconi a pochi Km dal centro vendiamo immerso nel verde Villa indipendente disposto su unico livello composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, cantina, porticati.

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di Gabriele Tonelli

RIF. 057 S BORGONUOVO A 5 KM DA CASALECCHIO DI RENO

Vicino a tutti i servizi, vendiamo silenziosa villetta di testa (costruzione recente) rivista totalmente nelle finiture. P.t. con soggiorno e angolo cucina, bagno. P.1. 2 camere, bagno sottotetto con camera e cabina armadio, terrazzo. Al P.T. ampio soggiorno con cucina abitabile, lavanderia, cantine, garage, posti auto coperti, giardino su tre lati altre a casetta in legno attrezzata per cucinare.

Euro 410.000

RIF. 583 T PIAN DI VENOLA COLLINARE LOC. CÀ BORTOLANI Comoda ai servizi e negozi vendesi libera da luglio 2020 villetta di testa in pietravista di recente costruzione composta da : P.T. soggiorno con angolo cucina e bagno, al P.1. 2 camere matrimoniali ampio bagno, più sottotetto ad uso ripostiglio, giardino esclusivo di 100 mq, garage, riscaldamento autonomo, ottime condizioni, parzialmente arredata.

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L’intera proprietà ha una superficie catastale di mq, 285 oltre all’app.to del custode della superficie catastale di mq. 54. Tutte le finestre sono dotate di inferriate motorizzate apribili automaticamente. Certific. energetica in fase di redazione.

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RIF. VV35 Casalecchio di Reno (Bo) In contesto residenziale, verde e silenzioso, proponiamo in vendita villetta ottimamente tenuta, composta da piano terreno ingresso, salone con vista su giardino di proprietà, cucina e bagno, al primo piano zona notte, tre camere, bagno e terrazzino a loggia abitabile, completano la proprietà una splendida mansarda organizzata a studio e volendo camera ospiti, con arredo su misura e una splendida e spaziosa taverna con camino e accesso indipendente, servita da bagno e cucina sullo stesso livello. CE: in corso. € 430.000 RIF. AV615 Fossolo-Mazzini In palazzina ottimamente tenuta proponiamo appartamento composto da: ingresso arredabile, tinello cucinotto, due camere matrimoniali, bagno balcone e ampio garage. C. E. “in corso”.

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