O
E EDIG L T IK VERS
w
w
LEIL
w .
k
a
TER IGHE
n
a
l
b
y
e
2B
n
.
06. . 8 2 PR.
n
o
2020
LEDIGE LEILIGHETER I KANALBYEN 2B PÅ ODDERØYA I KRISTIANSAND • 14 SELVEIERLEILIGHETER • PRISER FRA KR. 2.850.000,• STØRRELSER FRA 47,7 m2 TIL 127,8 m2 BRA • MULIGHET FOR KJØP AV P-PLASS*
LEDIGE LEILIGHETER TIL SALGS PR. 14.05.2020 BYGG L: UTSOLGT BYGG M: UTSOLGT BYGG N: UTSOLGT BYGG O: 401 BYGG P: 204, 304, 401, 403, 404, 501, 604 BYGG Q: 401 BYGG R: UTSOLGT BYGG S: 201, 301, 305, 401, 404
KRISTIANSAND
ODDERØYA
ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no
RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no
FE LT
A N DR E
B YG GETRI N N
P
R Q
O
2 B
N
S
M
L
Bygg S, R, Q og P sett fra kanalsiden.
Bygg O, N, M og L sett fra byfjorden.
E TA S J E P L A N E R
1. ETASJE MOT KANALEN
P
Q
O N
M
S101 BRA: 75.0 m²
P101 S102
BRA: 31.8 m²
BRA: 48.5 m²
S103 BRA: 49.1 m²
R102
S104
BRA: 62.3 m²
BRA: 49.2 m²
P104 P102
BRA: 74.9 m²
BRA: 74.7 m²
Q101 BRA: 72.5 m²
R101 BRA: 46.5 m²
S105 BRA: 80.1 m²
O102 BRA: 66.4 m²
M101 BRA: 82.1 m²
O101
N101
M102
L102
L101
BRA: 115.1 m²
BRA: 95.8 m²
BRA: 123.5 m²
BRA: 90.9 m²
BRA: 65.8 m²
MOT BYFJORDEN 1m
N
R
S
L
2. ETASJE MOT KANALEN
P
Q
O N
M
R
S
L
S201 BRA: 75.0 m²
P201 BRA: 31.8 m²
S202 BRA: 48.5 m²
S203 BRA: 49.1 m²
R201 P204 P202 BRA: 43.7 m²
P203
BRA: 74.9 m²
BRA: 47.7 m²
R202
S204
BRA: 62.3 m²
BRA: 49.2 m²
BRA: 65.1 m²
Q201 BRA: 62.3 m²
Q202 BRA: 65.1 m²
S205 BRA: 80.1 m²
O202 BRA: 67.9 m²
M201 BRA: 84.8 m²
O201
N201
BRA: 127.8 m²
BRA: 116.1 m²
M202
L202
L201
BRA: 90.9 m²
BRA: 77.8 m²
BRA: 123.5 m²
MOT BYFJORDEN 2.etg
1m
3. ETASJE
N
1:400
H
MOT KANALEN
PI
QJ
O N
M
S301 BRA: 75.0 m²
P301 BRA: 48.9 m²
S302 BRA: 48.5 m²
S303 BRA: 49.1 m²
R301 P304 P303 P302
BRA: 87.2 m²
BRA: 47.7 m²
Q301
BRA: 48.2 m²
R302
S304
BRA: 84.2 m²
BRA: 49.2 m²
BRA: 86.8 m²
BRA: 62.3 m²
Q302 BRA: 65.1 m²
S305 BRA: 80.1 m²
O302 BRA: 67.9 m²
M301 BRA: 84.8 m²
O301
N301
BRA: 127.8 m²
BRA: 116.0 m²
M302
L302
L301
BRA: 90.9 m²
BRA: 77.8 m²
BRA: 123.5 m²
MOT BYFJORDEN 1m
N
R K
S
L
4. ETASJE MOT KANALEN
P
Q
O N
M
R
S
L
S401 BRA: 75.0 m²
P401 BRA: 48.9 m²
S402 BRA: 48.4 m²
S403 BRA: 49.1 m²
R401 P404 P402 BRA: 48.2 m²
P403
BRA: 87.2 m²
BRA: 47.7 m²
R402
S404
BRA: 84.2 m²
BRA: 49.2 m²
BRA: 86.8 m²
Q401 BRA: 82.7 m²
Q402 BRA: 86.8 m²
S405 BRA: 80.1 m²
O402 BRA: 67.9 m²
M401 BRA: 84.8 m²
O401
N401
BRA: 127.8 m²
BRA: 116.1 m²
M402
L402
L401
BRA: 90.9 m²
BRA: 77.8 m²
BRA: 123.5 m²
MOT BYFJORDEN 4.etg
1m
5. ETASJE
N
1:400
MOT KANALEN
P
Q
O N
M
P501 BRA: 48.9 m²
R501 P504 P502
BRA: 85.4 m²
R502 BRA: 83.7 m²
BRA: 133.9 m²
BRA: 48.2 m²
O501
L502
L501
BRA: 197.3 m²
BRA: 90.9 m²
BRA: 77.8 m²
MOT BYFJORDEN 1m
N
R
S
L
6. ETASJE MOT KANALEN
P
Q
O N
M
R
S
L
Pergolatak leil. P504
P604 P601
BRA: 106.5 m²
BRA: 136.6 m²
Pergolatak leil. O501
MOT BYFJORDEN 6.etg
1m
7. ETASJE
N
1:400
MOT KANALEN
P
Q
O N
M
Felles takterrasse BRA: 116.7 m²
MOT BYFJORDEN 1m
N
R
S
L
O401 kr. 9 500 000,-
4. ETASJE BRA: 127,8 m2 P-ROM: 127,8 m2 BALK./TERR.: 31,5 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade ytre vest L-M-N-O
Fasade ytre øst P-Q-R-S
Soverom 13.8 m² AGGR.
Entré/gang 17.0 m² Bod/vasker. 5.4 m² Fasade indre vest P-Q-R-S Soverom 10.1 m² Bad 5.5 m² Bad 5.5 m²
Soverom 16.3 m²
10 m
Stue/kjøkken 47.1 m²
Balkong 31.5 m²
1 meter
2. ETASJE BRA: 74,9 m2 P-ROM: 70,4 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
Fasade indre sør M
Soverom 12.4 m²
Bad 5.5 m²
Entré/gang 3.5 m² Stue/kjøkken 38.1 m²
Soverom 7.4 m²
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
12,0 m2
rrasse:
:
70,4 m2
74,9 m2
P204
Balkong 12.0 m²
AGGR.
Bod 3.9 m²
1 meter
P204 kr. 3 950 000,-
P304 kr. 4 750 000,-
3. ETASJE BRA: 87,2 m2 P-ROM: 87,2 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
10 m
Soverom 13.4 m²
Entré/gang 3.9 m²
Bad 5.5 m²
Wc 1.6 m²
Stue/kjøkken 42.5 m²
Soverom 11.5 m²
87,2 m2
12,0 m2
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
:
ng / terrasse:
sbod:
87,2 m2
P304
Balkong 12.0 m²
ighet:
1 meter
AGGR.
Bod/vasker. 3.7 m²
4. ETASJE BRA: 48,9 m2 P-ROM: 46,2 m2 BALK./TERR.: 7,4 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
Fasade ytre øst P-Q-R-S
Fasade ytre nord P-O
Fasade indre vest P-Q-R-S
Fasade indre sør M
Soverom 12.2 m²
Bad 3.5 m² Bod 2.4 m²
Min 2,5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
7,4 m2
401
1 meter
46,2 m2
48,9 m2
Entré/gang 3.4 m²
AGGR.
kr. 2 900 000,-
UNNTATT FRA KRAV OM TILGJENGELIG BOENHET
Balkong 7.4 m²
Stue/kjøkken 23.9 m²
P401
4. ETASJE BRA: 47,7 m2 P-ROM: 43,9 m2 BALK./TERR.: 8,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
Fasade indre sør M
AGGR.
Bad 4.7 m²
Entré/gang 4.9 m²
Bod 3.4 m²
Stue/kjøkken 21.9 m² Soverom 9.9 m²
ytning til ealer
Balkong 8.0 m²
1 meter
P403 kr. 2 850 000,-
P404 kr. 4 950 000,-
4. ETASJE BRA: 87,2 m2 P-ROM: 87,2 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
10 m
Soverom 13.4 m²
Entré/gang 3.9 m²
Bad 5.5 m²
Wc 1.6 m²
Stue/kjøkken 42.5 m²
Soverom 11.5 m²
12,0 m2
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
terrasse:
:
et:
1 meter
87,2 m2
87,2 m2
P404
Balkong 12.0 m²
AGGR.
Bod/vasker. 3.7 m²
5. ETASJE BRA: 48,9 m2 P-ROM: 46,2 m2 BALK./TERR.: 7,4 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade ytre nord P-O
Fasade indre vest P-Q-R-S
Fasade indre sør M
Balkong 7.4 m²
Stue/kjøkken 23.9 m²
Soverom 12.2 m²
Bad 3.5 m²
Bod 2.4 m²
Min 2,5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
7,4 m2
1 meter
46,2 m2
Entré/gang 3.4 m²
48,9 m2
01
Fasade ytre øst P-Q-R-S
AGGR.
P501 kr. 3 100 000,-
P604 kr. 8 100 000,-
6. ETASJE BRA: 106,5 m2 P-ROM: 106,5 m2 BALK./TERR.: 17,8 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
10 m
Soverom 9.2 m²
Bod/vasker. 5.3 m² AGGR.
Entré/gang 4.0 m²
Walk-in 5.4 m²
Bad 5.5 m²
Bad 4.0 m²
Stue/kjøkken 55.7 m²
Soverom 12.7 m²
in 5 m2 i tilknytning til meiets fellesarealer
6,5 m2
6,5 m2
1 meter
,8 m2
Balkong 17.8 m²
4. ETASJE BRA: 82,7 m2 P-ROM: 82,7 m2 BALK./TERR.: 12,5 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer Fasade indre vest P-Q-R-S
Q401 kr. 4 750 000,-
Fasade indre sør M
Soverom 10.5 m²
Soverom 12.1 m²
AGGR.
Bod/vasker. 3.8 m² Entré/gang 11.5 m² Bad 5.5 m²
Stue/kjøkken 28.5 m²
12,5 m2
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
Balkong / terrasse:
Sportsbod:
1m
82,7 m2
P-rom:
1 meter
Balkong 12.5 m²
4 etg
82,7 m2
BRA:
Leilighet:
Q401
Soverom 7.0 m²
Bad 4.7 m² Soverom 6.6 m²
Stue/kjøkken 30.1 m²
Balkong 12.0 m²
1 meter
S201
Fasade indre sør M
Leilighet:
Fasade indre vest P-Q-R-S
75,0 m2
Entré/gang 13.3 m²
BRA:
Soverom 13.3 m²
71,1 m2
AGGR.
Bod 3.5 m²
P-rom:
Fasade ytre nord P-O
12,0 m2
Fasade ytre øst P-Q-R-S
Balkong / terrasse:
Fasade ytre sør L-S
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
Fasade ytre vest L-M-N-O
Sportsbod:
kr. 3 950 000,-
2 etg
1m
S201
2. ETASJE BRA: 75,0 m2 P-ROM: 71,1 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
Soverom 6.6 m²
Stue/kjøkken 30.1 m²
Balkong 12.0 m²
1 meter
S301
Bad 4.7 m²
Leilighet:
kr. 4 200 000,75,0 m2
Entré/gang 13.3 m²
BRA:
Fasade indre sør M
71,1 m2
Soverom 13.3 m²
P-rom:
AGGR.
Bod 3.5 m²
12,0 m2
S301 Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
Fasade ytre nord P-O
Balkong / terrasse:
Sportsbod:
Fasade ytre sør L-S
3 etg
1m
3. ETASJE BRA: 75,0 m2 P-ROM: 71,1 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
Bod/vasker. 3.7 m²
Soverom 7.2 m²
Balkong 12.0 m²
1 meter
AGGR.
Stue/kjøkken 36.3 m²
S305
Bad 5.5 m²
Leilighet:
Fasade indre sør M
80,1 m2
Fasade indre vest P-Q-R-S
BRA:
Soverom 13.1 m²
80,1 m2
Entré/gang 10.5 m²
P-rom:
Fasade ytre nord P-O
12,0 m2
Fasade ytre øst P-Q-R-S
Balkong / terrasse:
Fasade ytre sør L-S
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
Fasade ytre vest L-M-N-O
Sportsbod:
kr. 4 550 000,-
3 etg
1m
S305
3. ETASJE BRA: 80,1 m2 P-ROM: 80,1 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
Balkong 12.0 m²
1 meter
S401
Stue/kjøkken 30.1 m²
Leilighet:
Soverom 6.6 m²
75,0 m2
Bad 4.7 m²
BRA:
Entré/gang 13.3 m²
Fasade indre sør M
71,1 m2
Soverom 13.3 m²
P-rom:
kr. 4 400 000,-
Min 5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
AGGR.
Bod 3.5 m²
12,0 m2
S401
Fasade ytre sør L-S
Fasade ytre nord P-O
Balkong / terrasse:
Sportsbod:
4 etg
1m
4. ETASJE BRA: 75,0 m2 P-ROM: 71,1 m2 BALK./TERR.: 12,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
AGGR.
Bad 4.7 m²
Bod 1.1 m²
Stue/kjøkken 18.3 m²
Balkong 8.0 m²
1 meter
S404
Fasade indre sør M
Leilighet:
Fasade indre vest P-Q-R-S
49,2 m2
Entré/gang 12.8 m²
BRA:
Soverom 9.3 m²
47,7 m2
Svalgang
P-rom:
Fasade ytre nord P-O
8,0 m2
Fasade ytre øst P-Q-R-S
Balkong / terrasse:
Fasade ytre sør L-S
Min 2,5 m2 i tilknytning til sameiets fellesarealer
Fasade ytre vest L-M-N-O
Sportsbod:
kr. 2 900 000,-
4 etg
1m
S404
4. ETASJE BRA: 49,2 m2 P-ROM: 47,7 m2 BALK./TERR.: 8,0 m2 SPORTSBOD: min. 5,0 m2 i sameiets fellesarealer
w
w
w .
k
a
n
• 3D-illustrasjoner: Rambøll
ROLF R. ELIESON m: 990 99 107 rolf@sormegleren.no
RITA OMMUNDSEN m: 990 99 108 rita@sormegleren.no
a
l
b
y
e
n
.
n
o
Alle tegninger og 3D-illustrasjoner er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse/utsikt/omgivelser og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse. Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Forbehold gjelder alt trykket og digitalt materiell for Kanalbyen. Januar 2018.