Budowlany by Panorama Leszczynska

2 Budownictwo

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Zagospodarujmy naturalne ciepło

Z Michałem Pokrywką, właścicielem firmy Michel z Leszna, rozmawia Rafał Makowski zz Lawinowozrosnązkosztyzogrzewaniazdomówz–zzazprąd,z gazzziemny,zwęgiel,zazostatnioznawetzizzazdrewnoztrzebaz płacićzcorazzwięcej.zJakzoszczędzaćznazopale? Najlepiej stworzyć dom energooszczędny, a ideałem byłby dom pasywny. Ten ostatni wymaga jednak nie tylko sporych nakładów finansowych, ale i specjalistycznego projektu i wykonawstwa, więc ta technologia jest jeszcze w Polsce mało popularna. Ale domy energooszczędne to już dziś chleb powszedni. Aby zyskać takie miano, roczne zużycie ciepła takiego obiektu musi wynosić poniżej 50 kwh/m2. To aż o połowę mniej niż w tradycyjnych domach. Dla porównania – dom pasywny zużywa tylko 15-20 kwh/m2, czyli prawie nie potrzebuje grzania. zz Jakzstworzyćzdomzenergooszczędny? Po pierwsze zainwestować w izolację cieplną – ocieplić ściany i dach, zamontować szczelne okna i drzwi oraz zlikwidować tzw. mostki termiczne, powstające np. na styku ścian i dachu. W domach tradycyjnych funkcjonuje wentylacja grawitacyjna – zużyte powietrze krąży po mieszkaniu i wydostaje się w sposób naturalny na zewnątrz. Dodatkowo, gdy w kuchni czy ubikacji brzydko pachnie, otwieramy okna i wietrzymy pomieszczenia. Tracimy w ten sposób mnóstwo energii. W domach energooszczędnych jest inaczej – montujemy wentylację mechaniczną – nawiewno – wywiewną, obowiązkowo z odzyskiem ciepła. zz Ileztegozciepłazmożnazzachowaćzwzdomu? Bardzo dużo. Rekuperacja, czyli odzysk ciepła, to system rodem ze Skandynawii, coraz częściej stosowany w Polsce. W wentylacji grawitacyjnej poprzez kratki w ścianach łazienek, kuchni, okapu nad kuchenką czy salonu z kominkiem ciepło ucieka w sposób niekontrolowany na zewnątrz. Sumując powierzchnie kratek wentylacyjnych otrzymamy łącznie dziurę o powierzchni nawet metra kwadratowego! Z drugiej strony ludzie oszczędzając wydatki na ciepło montują bardzo szczelne okna, a to przy braku dobrej wentylacji sprzyja nawet powstawaniu grzyba w mieszkaniu. Dodatkowo wentylacja grawitacyjna latem po prostu nie działa – powietrze w pomieszczeniach jest chłodniejsze, więc ,,stoi’’ i nie ulatnia się na zewnątrz, tworząc w środku zaduch. Trzeba więc otworzyć dwa okna dokonując tzw. przeciągu, czyli niekontrolo-

wanego przepływu powietrza. Rekuperacja – poprzez system instalacji wewnętrznych – ma na celu zagospodarowanie ogromnych przepływów powietrza w domu. Do systemu można także podłączyć instalację grzewczą rozprowadzającą ciepło z kominka. To obniży koszty inwestycji. zz Cozwięczzrobić,zżebyzwzdomuzbyłozprzyjemnie,zazjednocześniezrachunkizzazogrzewaniezniezszokowały? Zamontować rekuperator oraz instalację łączącą wszystkie pomieszczenia w domu, dzięki czemu otrzymujemy w pełni szczelny dom, z którego nie ma żadnej ucieczki ciepła, a w środku panuje właściwy i zdrowy mikroklimat. Brudne powietrze jest wydalane na zewnątrz, świeże pobierane z otoczenia. Dodatkowo w domu musi panować lekkie nadciśnienie, tzn. powinno do niego napływać nieco więcej powietrza, niż z niego jest wydalane. System działa na okrągło cały rok, nie należy przerywać cyklu, bo to powoduje wzrost wydatków na energię elektryczną. Początkowo trudno przyzwyczaić się do tego, by latem nie otwierać okien. Ale nie jest to wcale potrzebne, bo świeże powietrze cały czas krąży po pomieszczeniach. Latem rekuperacja działa jako wentylacja nawiewno – wywiewna, nie odzyskując jednak ciepła z otoczenia. Pobiera chłodniejsze powietrze z nocy, którym to napełnia wnętrze domu. zz Jakiezsązkosztyzbudowyzsystemuzrekuperacjizizilez możnazzaoszczędzićznazkosztachzogrzewania? W zależności od wielkości domu i producenta rekuperatora, koszt instalacji waha się średnio między 15 a 20 tys. zł. Do tego trzeba doliczyć 20-25 zł miesięcznie, bo tyle energii elektrycznej zużywa rekuperator, a także 200 -400 zł rocznie na konserwację urządzeń, głównie wymianę filtrów. Dzięki rekuperacji zużycie ciepła spada o 40-50 proc. Jeśli do systemu włączymy jeszcze tzw. gruntowy wymiennik ciepła, to sytuacja jest już niemal komfortowa. Latem GWC wyciąga dla nas z ziemi chłód, a zimą dogrzewa mieszkanie poprzez ciepło z gruntu, który ma wyższą temperaturę od odczuwalnej na dworze. W ten sposób zyskujemy dodatkowo na mniejszych kosztach ogrzewania. Rekuperacja nie zastąpi co prawda w upały klimatyzacji, bo nie schłodzi aż tak powietrza, ale jest za to zdrowsza, bo wymusza wymianę powietrza, a nie schładzanie wciąż tego samego.

Budownictwo zanotowało w ostatnim czasie spory wzrost

Pożegnanie z kryzysem?

danych GUS wynika, że budownictwo właśnie żegna się z kryzysem. Czy aby na pewno? Dane GUS są naprawdę optymistyczne. W styczniu 2011 roku rozpoczęto w Polsce budowę 6247 mieszkań, co oznacza że było ich aż o ponad 40 procent wiecej niż w rok wcześniej. Jednocześnie jednak wraz ze wzrostem liczby rozpoczętych budów spadła liczba mieszkań już oddanych do użytku (co jednak można zwalić na karb dręczącego nas w latach poprzednich kryzysu, podczas którego budowano mniej) i liczba wydanych pozwoleń na budowę i to aż o 9,2 procent (co powinno niepokoić, bo może świadczyć o wciąż niewielkiej ochocie inwestorów do wydawania pieniędzy, co może wynikać z niepokoju sytuację ekonomiczną w przyszłości). Trudno więc na razie wyrokować, w którą stronę podąży rynek budowlany i czy rzeczywiście styczniowe dane oznaczają powrót budowlanego boomu. W każdym razie budowlańcy przyznają, że rzeczywiście nastąpiła poprawa na rynku: –zCałązzimęzpracowaliśmy – mówi Roman Kowalczykowski, właściciel niewielkiej leszczyńskiej firmy budowlanej. –zPoprzedniezzimyzspędzaliśmyz nazprzymusowychzurlopach.z Sektor budowlany jest kołem zamachowym napędzającym gospodarkę. Jednak rozwój tylko segmentu budownictwa mieszkaniowego może do tego nie wystarczyć. Tymczasem oznaki poprawy w sektorze budownictwa prze-

mysłowego już nie są tak spektakularne. W czasach boomu budowlanego przypadającego na lata 2006-2007 budownictwo przemysłowe i magazynowe stanowiło aż 13 procent prac budowlano-montażowych. W pierwszym półroczu ubiegłego roku udział tego segmentu spadł do 9 procent. To czy tendencja spadkowa się odwróci, zależy przede wszystkim od tego, czy polskie przedsiębiorstwa zwiększą inwestycje. A z tym, jak na razie, nie jest dobrze. W ubiegłym roku polski Produkt Krajowy Brutto wzrósł o 3,8 procent, ale za ten całkiem przyzwoity wzrost odpowiada przede wszystkim popyt wewnętrzny, a nie inwestycje. Nakłady brutto na środki trwałe zmniejszyły się bowiem w tym samym czasie o 2 procent rok do roku. –zNiezdazsięzukryć,ziżzświatowyzkryzyszznaczącozwpłynąłznazfunkcjonowaniezwieluzbranż,zwztymzniestetyzizbudownictwa – mówi Jarosław Dawidziak, współwłaściciel firmy Ambit z Leszna. –zKoniecznośćzwstrzymaniaz niektórychzinwestycjizspowodowałazwzrostzostrożnościzwśródzinwestorów.z Spadekzzliczbyzrealizowanychzinwestycjizjestzwięcznaturalnymzskutkiemzsytuacjizrynkowej.zMniejszazliczbazprowadzonychzinwestycjizpowodujezzzkoleiz zmniejszeniezpopytuzzarównoznazmateriały,zjakzizusługizbudowlane,zcozwzzestawieniuzzezsporązkonkurencjązwymuszazkoniecznośćzobniżeniazcen,zzejściazzzprowizji,zaztymzsamymzznaczącozwpływaznazzmniejszeniezrentownościzwiększościzprzedsiębiorstw.z (aj)

Budownictwo 3

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

A może palić w piecu ekogroszkiem?

bocznym skutkiem uzależnienie Polski od dostaw gazu z Rosji i związanych z tym obaw o ceny tego surowca, jest renesans kotłowni na opał stały. Obserwowany on jest nie tylko w Polsce, ale też u naszego bogatego sąsiada zza zachodniej granicy. Sporo nowo budowanych domów jednorodzinnych ogrzewanych będzie drewnem, trocinami, a przede wszystkim węglem. Na rosnąca popularność tego ostatniego surowca wskazują też dane Ministerstwa Gospodarki. W 2010 roku zanotowano wzrost sprzedaży węgla ogółem o 2,8 procent w porównaniu z rokiem 2009 (w 2010 roku sprzedaż węgla wyniosła ponad 20,72 mln ton). Niestety, jeszcze większą dynamikę wykazały ceny zbytu, które w 2010 roku były wyższe aż o 6,9 procent niż w 2009 roku. Producenci kotłów podążając za trendami oferują obecnie bogaty wybór kotłów na opał stały. To już nie są proste piece, których obsługa wymagała prawie stałej obecności w kotłowni. Jedną z ciekawszych propozycji są kotły na tak zwany ekogroszek. Ekogroszek to nic innego, jak zwykły węgiel kamienny, tyle tylko że o określonej frakcji (to węgiel pod postacią niewielkich kamyczków przypominających groszek, stąd nazwa) i wysokiej kaloryczności. Piece na ten rodzaj opału wyposażone są w automatyczne podajniki i automatykę sterująca ich pracą, przez co są urządzeniami właściwie bezobsługowymi. –zCechujezjezekologicznezizczystezspalaniezpaliwazorazzwysokazsprawnośćz – mówi Ernest Poddębniak właściciel firmy Instal-Pefekt sp.c. z Leszna. –zNazprzykładzkotłyzLingzfirmyzKlimosz,zktórezmamyzwzofercie,zposiadajązz sprawnośćzdoz85zprocent.zProducentzzapewniazbardzozdługizokreszgwarancji:zwzzprzypadkuzkotłówzzzwymiennikiemzstalowymzwynosizonzz5zlat,zwzkotłachzzzwymiennikiemzżeliwnymztozażz10zlat. Pierwsze kotłownie zautomatyzowane na ekogroszek (kocioł stalowy Ling 25kW) firma Poddębniaka uruchomiła w Lesznie 7 lat temu i do dzisiaj funkcjonują bez zarzutu. REKLAMA

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

Renesans węglowych kotłowni

Producenci oferują bogaty wybór kotłów na opał stały –zPierwszez3-z4zsezonyzpracowałyznazpaliwiezzzbiomasyzPellet,zdozspalaniaz którejzsąztakżezprzystosowane – mówi Poddębniak. –zPotemzinwestorzyzprzeszliznazekogroszek,zktóryzposiadazjednakzzlepszązkaloryczność.z W stalowych piecach Ling można też palić ziarnami zbóż. Piece wyposażone są w automatykę, która pozwala sterować pracą urządzenia uzależniając ją albo od temperatury wody w obiegu albo od temperatury w pomieszczeniach. Piece posiadają też funkcje ogrzewania wody użytkowej w zasobniku. Takie kotłownie to bardzo dobre rozwiązanie dla nowo budowanych domów oraz w starych budynkach, których właściciele zmuszeni są do wymiany lub modernizacji kotłowni. Piece na ekogroszek nie wymagają wymiany starej instalacji na nową. Piece mają jeszcze jedną bardzo ważną zaletę: –zPiecezLingzposiadajązdodatkowezpaleniskoznaztradycyjnyzopałz– mówi E. Poddębniak. –zMożnazwięczpalićzwznichzteżzzwykłymzwęglem,zkoksem,z drewnem.z Mają jeden minus: wymagają odpowiednio dużej kotłowni. Jeśli więc budując czy projektując dom bierzemy pod uwagę ogrzewanie go paliwem tradycyjnym, warto w projekcie uwzględnić pomieszczenie na kotłownię. (aj)

4 Budownictwo

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Zagospodarowanie otoczenia domu dużo mówi o guście jego mieszkańców

Kolorowy zawrót głowy

REKLAMA

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

iosna za oknem, więc czas pomyśleć o utwardzeniu chodników i części przydomowych ogrodów. Zanim do tego dojdzie, warto dokładnie zaprojektować otoczenie domu. To inwestycja na wiele lat, która dodatkowo ma odzwierciedlać gust i charakter domowników. W producentach kostek i firmach brukarskich można przebierać do woli. Jacek Hewusz, właściciel firmy Bruk Max z Brenna w powiecie leszczyńskim radzi jednak, by nie decydować się na najtańsze materiały. –zLepiejzzapłacićztrochęzwięcejz–zazjużznajlepiejzskorzystaćzzzofertzrenomowanychzproducentówz–zizmiećzpewność,zżezkostkazniezstracizswegozodcieniaz izniezbędziezsięzkruszyć – tłumaczy Jacek Hewusz.z–zNaprawdęzjestzwzczymz wybieraćzizzkliencizzztegozkorzystają.zNajtańszazszarazkostkazbrukowazpowoliz odchodzizdozlamusa,zludziezchcązmiećzotoczeniezkolorowezizgustowne.z Możliwe jest to dzięki dobremu projektowi. Właściwie dobrane kolor i forma kostki brukowej oraz połączenie ich z dodatkami wymaga wiedzy i doświadczenia. Nie każdy właściciel domu ma odpowiedni pomysł i wyobraźnie, by uczynić otoczenie domu pięknym i niepowtarzalnym. Warto więc skorzystać z doradztwa specjalistów – albo właścicieli firm brukarskich albo projektantów. W tym drugim przypadku ciekawe rozwiązanie proponuje ZPB Kaczmarek, znany w południowo – zachodniej Polsce producent kostki brukowej. Przy deklaracji zakupu asortymentu o powierzchni co najmniej 150 m2, firma oferuje bezpłatny pakiet usług w zakresie doradztwa technicznego, projektowania i aranżacji. Specjaliści pojawią się na miejscu inwestycji i przygotują szczegółowy projektu dla wykonawców oraz dokładne zestawienie materiałowe. Od propozycji zagospodarowania przestrzeni wokół domu może rozboleć głowa. Kostki mają kilka kolorów, kilkanaście kształtów, różne rodzaje powierzchni zewnętrznej. Najtańsze kosztują ok. 30 zł/m2 (do tego trzeba doliczyć koszt obrzeży i piasku), ale można zdecydować się i na trzy razy droższe. Ułożenie metra kwadratowego to ok. 25-30 zł, w zależności od stopnia skomplikowania wykonywanych prac.

Tradycyjną szarą kostkę brukową wypierają kostki w różnych kolorach i kształtach –zKiedyśzznacznazczęśćzinwestorówzdecydowałazsięznazmałozskomplikowanezzagospodarowaniezotoczeniazdomu,znajczęściejzjednymzrodzajemzkostki.zDziękizposzerzeniuzasortymentu,zcorazzpopularniejszezstajezsięzmieszaniez kolorówzizkształtówzkostki.zDecydujemyzsięzcorazzczęściejznazkostkiztypowoz ozdobne,znp.zstarobrukzwielkopolski.zObserwujęzspadającezzainteresowaniez kostkamizgranitowymi,zgranitzwykorzystywanyzjestznajczęściejzjakozobrzeżezdlazkostekzbrukowychzlubzczęśćzwiększejzkompozycjiz– tłumaczy Jacek Hewusz z firmy Bruk Max. (ram)

Budownictwo 5

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Szkło hartowane – alternatywa dla murowanych ścian i drewnianych drzwi

Ukoi i ucieszy domowników S

REKLAMA

skowany lub naklejony wzór, dzięki czemu zapewnia niezbędną dyskrecję. Coraz większą popularnością cieszą się także drzwi ze szkła. Interesującym rozwiązaniem są całoszklane drzwi bezościeżnicowe, dostosowane swoim wymiarem do rozmiaru otworu budowlanego lub wnęki. Do ich montażu zawiasy są dobierane indywidualnie, w zależności od gustu właściciela i przeznaczenia drzwi. –zMożnazjezzastosowaćzchoćbyzmiędzyzwiatrołapemzazczęściązmieszkalnąz domu.zSązestetycznezizfunkcjonalne,zbozzapewniajązdopływzświatłazdozprzedsionkazizlikwidujązpoczuciezzamknięcia.zSzklanezdrzwizwzdelikatnyzizeleganckizsposóbzuzupełniajązwnętrzazdomówz– zapewnia Tomasz Bajon z firmy ML Glas. (ram)

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

zkło hartowane wkracza przebojem do naszych mieszkań i domów. Drzwi wejściowe, przeszklenia między salonem a kuchnią, czy okładziny na ścianach to częste rozwiązania, znacząco podnoszące aktracyjność nieruchomości. Jest oczywiście bezpieczne, odporniejsze na zbicie niż zwykłe. Kabiny prysznicowe to już niewielka część asortymentu firm oferujących zabudowę wnętrz szkłem hartowanym. Po takie rozwiązania sięga się najczęściej w łazienkach, w których nie mają zastosowania standardowe kabiny prysznicowe. Często w mieszkaniach mamy do czynienia z nietypowymi rozwiązaniami technicznymi, w których trzeba zastosować np. tylko drzwi bez ścianek bocznych albo ścianki charakteryzują się nietypowymi rozmiarami. Ale szkło hartowane ma dziś coraz szersze zastosowanie. –z Jegoz powszechniejszez wykorzystywaniez toz nowyz trendz wz aranżacjiz wnętrz.z Toz zupełniez nowaz jakośćz wz zagospodarowaniuz przestrzeni.z Szkłoz dajezmożliwośćzgryzświatłemzizposzerzaniazprzestrzeni.zDziękizniemuzmożemyzdoświetlićzmiejscazciemne,zsprawić,zżezniezdajązonezuczuciazzamknięciaz wzpuszce.zJakzpowszechniezwiadomozświatłozkoizizpoprawiaznastrój – tłumaczy Tomasz Bajon, właściciel leszczyńskiej firmy ML Glas. Najczęściej szkło hartowane stosowane jest w biurach. Ale systematycznie rośnie jego wykorzystanie w mieszkaniach i domach. Weźmy na przykład kuchnię. Można w niej zamontować okładziny szklane, które zastępują płytki, choćby w przestrzeniach między szafkami stojącymi a wiszącymi. Nie tylko wyglądają atrakcyjnie, są też łatwe w montażu i w utrzymaniu czystości. –zŚcianyzszklanezotwierajązprzestrzeńzwnętrz,zoddzielajązpomieszczenia,z alezzachowujązichzintegralnyzcharakter.zPrzeszkleniez–ztakżezruchomez–zmożnazzastosowaćzwzkuchni,zoddzielajączjązodzsalonuzczyzodzkorytarza.zDziękiz temuzwidaćzkrzątającązsięzwzkuchnizgospodynięzdomu,zalezjednocześniezniktz niezpatrzyzjejznazręce.zPrzeszkleniezzapewniazteżzrównomiernyzdopływzświatłazdozobuzpomieszczeńz– wyjaśnia Tomasz Bajon. Propozycją dla odważnych jest oddzielenie szkłem sypialni od łazienki. Oczywiście jest to tafla matowa, dodatkowo może być wyposażona również w pia-

Interesującym rozwiązaniem są całoszklane drzwi bezościeżnicowe

6 Budownictwo

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Efekt zależy od umiejętności fachowców i wyobraźni projektanta

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

Farby bardzo dekoracyjne

Ogromna różnorodność produktów daje nieograniczone możliwości malarskie

iewiarygodny postęp technologiczny, który obserwujemy w produkcji materiałów do dekoracji wnętrz sprawił, że klienci planujący aranżacje nowo wybudowanego czy wyremontowanego mieszkania lub domu doznają zawrotu głowy. Stają już nie tylko przed wyborem koloru czy odcieni, ale przede wszystkim rodzaju farby. Przy czym pod pojęciem „farba dekoracyjna” kryją się rozwiązania, o których jeszcze kilka lat temu nikomu się nie śniło. –zNaztopiezsązobecniezfarbyzbędącezwzzasadziezmasamizdekoracyjnymi,zktórychzdekoracyjnezmożliwościzzzsązniepowtarzalne – mówi Michał Maleszka, REKLAMA

współwłaściciel leszczyńskiej Mieszalni Farb Marux. –zTozznaczy,zżezkońcowyzefektzzależyzprzedezwszystkimzodzdwóchzczynników:zodzumiejętnościz izodzwyobraźnizosoby,zktórejzzlecimyzwykonaniezusługi.z Dobrym przykładem są wyroby firmy Texturline czy Candis. Pierwsza ma w ofercie masy dekoracyjne, które pozwalają uzyskać różnorodną strukturę nawierzchni dekorowanej ściany. W naniesionej na ścianę warstwie możemy tworzyć różne kształty i formy jakie tylko przyjdą nam do głowy. Nie tylko abstrakcyjne: –z Jeśliz ktośz maz artystycznez zdolności,z możez sobiez przykładz naz ścianiez wzswoimzdomuzstworzyćzdziełozsztukiz– mówi Maleszka.z–zMiędzyzinnymiz dlategozwzceniezsązobecniezusługizdekoratorówzwnętrz.z Na tym możliwości nowych produktów dekoracyjnych wcale się nie kończą. Bez problemu kupić można masy dekoracyjne, które pozwolą uzyskać na naszej ścianie wymarzony efekt: od na przykład opalizującego zamszu po bardzo modny ostatnio popękany, antyczny tynk. Producenci prześcigają się w tworzeniu nowych produktów. Firma Candis oferuje na przykład produkt pod nazwa Affreschi. To kolekcja 13 dekoracji ściennych imitujących freski wielkich mistrzów renesansu. Freski powstają na bazie specjalnej tkaniny, przy użyciu drobnego piasku kwarcowego i folii samoprzylepnej, dzięki której „montaż” jest bardzo prosty. Efekt to doskonała imitacja klasycznej techniki malarskiej polegającej na nanoszeniu pigmentów na mokry, wapienny tynk. –zRóżnorodnośćzproduktówzjestzogromnazizprzezztozmożliwościzdekoracyjnezpraktycznieznieograniczone – mówi Maleszka. –zJedenzzzczołowychzproducentówzfarb,zamerykańskazfirmazBenjaminzMoore,zmazwzoferciezwodorozcieńczalnyzlakierzakrylowy...zświecącyzwzciemności.zPowłokazładujezsięz podzwpływemzjasnegozświatłazwzciąguz5zminutzizpotemzprzezz20zminutzdajez efektzświecenia.zCozciekawe,zfirmazstworzyłazpaletęzkilkusetzkolorów,zktórez obojętniezjakzjezdobierać,zpasujązkażdyzdozkażdego. (aj)

Budownictwo 7

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Powraca moda na tapety, ale nie do przaśnej rolki kolorowego papieru

Ściana etniczna albo kwiatowa P FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

o dekadzie zdecydowanej dominacji farb powraz kolorowymi papierowymi tapetami, które pamiętaca moda na tapety. Ale już nie ma powrotu do my sprzed lat. Nowoczesne wzornictwo, kolorystyka przaśnej rolki kolorowego papieru. Współczespodążająca za najnowszymi trendami i nowoczesne ne tapety mają swój styl, a nawet modowe trendy. materiały to coś, co przyciąga klientów. Aktualnie na przykład obserwujemy modę na kwia–zŚwiatowizdesignerzy,ztacyzjakzLuigizColani,zUlfz ty na ścianach. Moritz,zLarszContzen,zMarcelzWonders,ztworzązswoTo odwieczny dylemat pań: czy gniazdko wite dla jezautorskie,zekstrawaganckiezkolekcje – mówi Wujukochanego mężczyzny i rodziny ozdobić farbami czak. –z Najnowszez trendyz toz powrótz kwiatówz alez czy tapetami. I jedna i druga opcja ma swoje gorąwznowoczesnymzwydaniu,zwzoryzgeometryczne,zwzoce zwolenniczki. ryzetniczne,zimitacjezskór,zroślin.zModnezsązteżzwzo–zŚcianyzudekorowanezfarbamizsprawiajązwrażerzysteztapetyzdozmalowaniazuwidaczniającezwzórzpoz niezbardziejzestetycznych,ztakzmizsięzwydaje – mówi przemalowaniu.z Katarzyna Kwaśniewska. –zJednakzścianyzudekoroCoraz popularniejsze jest używanie kilku pasująwaneztapetamizsprawiają,zżezwnętrzeznabierazciepła,z cych do siebie wzorów zamiast jednego w całym postajezsięzintymne,zbezpieczne,zmoje.zTozdlategoznigdyz mieszczeniu, np. łączenie tapet ze wzorem z tapetą niezzrezygnowałamzzzdekorowaniazmojegozdomuztaw pasy albo gładką, wzoru na środku ściany lub za petami.zByłyzlata,zgdyzwybierałamzjeztylkozdozniektółóżkiem, wypoczynkiem itp. najbardziej odważni derychzpomieszczeń,ztychznajbardziejzmoich,zalezostatcydują się na przykład na kładzenie pasów poziomo. nioznazrynkuzsąztakzpiękneztapety,zżezniezmazproblePowrót świętują też fototapety. muzzzzwyborem.z –zMamyzdozczynieniazzzogromnązróżnorodnościąz Różnorodność współczesnych tapet jest ogromna –zWielkizboomznaztapetyzobserwowaliśmyznazpolwzornictwa – dodaje D. Wujczak. –zMyślę,zżeznazpolskimzrynkuzwzzlatachz90-tychz– mówi Dominik Wujczak, właściciel fimry skimzrynkuzdostępnezjestzjużzkilkadziesiątztysięcyzwzorów. Tapis z Leszna prowadzącej salony sprzedaży tapet oraz sklep internetowy Producenci nie stronią od nowości. Pojawiają się nowe techniki, jak choćwww.sklepztapetami.pl. W branży od 1983 roku. –zZzkoleizmniejzwięcejzodzro- by wtapiane perełki, brokaty, stosowanie tekstyliów, weluru zamiast winykuz2000znastałazmodaznazfarby.zAzterazzznowuzobserwujemyzpowrótztapet.z lu, a nawet kryształków Swarovskiego. Powrót mody na tapety wcale go nie dziwi. Jednym tchem wymienia zaRynek tapet ewoluuje, ale jedno pozostaje niezmienne. Końcowy efekt lety takiego dekorowania ścian: dużo atrakcyjniejsze w porównaniu z far- w dużej mierze zależy od... wykonawcy. Tylko fachowe położenie tapety bami wzornictwo, większa trwałość ze względu na możliwość zmywania, gwarantuje, że będzie ona tworzyła jednolitą całość w pomieszczeniu i nie tapety z grubą strukturą mogą ukryć wszelkie nierówności, no i dają efekt będzie widać łączeń. –zNowezmateriały,znazprzykładzflizelina,zułatwiajązkładzenieztapetzizpotemz wyciszenia wnętrza. (aj) Tapeta tapecie nierówna. Te oferowane obecnie nie mają wiele wspólnego ichzewentualnezzdzieraniez– podkreśla Wujczak. REKLAMA

8 Budownictwo REKLAMA

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

REKLAMA

Budownictwo 9

10 Budownictwo

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

W Widziszewie ruszyła budowa fabryki dachówek

Nie ma to jak własny kąt, ogród i garaż

Już szukają pracowników Dom zamiast bloku

FOT. BOGDAN LUDOWICZ

W Widziszewie koło Kościana rozpoczęła się budowa największej w Europie fabryki dachówek. Inwestorem jest koncern Creaton. Na razie trwają prace ziemne. Do wiosny przyszłego roku gotowy będzie budynek, a jesienią fabryka ma zacząć działać pełną parą. Jednocześnie trwać będzie budowa drogi, która połączy nowy obiekt z krajową „piątką”. –zWedlezszacunkówzinwestoraz dzienniezzzfabrykizwyjeżdżaćzmaz30z doz40ztirówzzzdachówkami.zDlategoz koniecznezstałozsięzwybudowaniez nowejzdrogi,zktórązbędązmogłyz sięzporuszać,zniezzakłócajączżyciaz mieszkańcówzWidziszewa.zPrzetargz Prace ziemnie umożliwią rozpoczęcie nazjejzbudowęzzostałzjużzogłoszony.z największej w Europie fabryki dachówek Nazraziezodzfabrykizdozwsizułożyliśmyz prowizorycznązdrogęzzzpłytzbetonowych,zbyzmożliwyzbyłzdojazdzsprzętuznaz placzbudowyz– wyjaśnia Andrzej Przybyła, zastępca wójta gminy Kościan. Zanim w Widziszewie powstanie hala produkcyjna, w Przysiece Polskiej (gmina Śmigiel) rozpoczną się prace przy wydobyciu gliny. Roboty przy tworzeniu odkrywkowej kopalni mają ruszyć jesienią tego roku. Inwestor poczynił też pierwsze kroki w kwestii zatrudnienia pracowników fabryki. Na razie ogłosił konkurs na stanowiska kierownicze. Łącznie pracę ma tu znaleźć około 120 osób. Od 20 do 30 pracowników nie będzie musiało legitymować się specjalistycznym wykształceniem. Wystarczy, że przejdą przeszkolenie. Creaton zapowiada współpracę z urzędem pracy w Kościanie, za pośrednictwem którego chce zdobyć część pracowników. (SzA) REKLAMA

O własnym domu, najlepiej w cichej dzielnicy, marzy niemal każdy. Jedni decydują się na indywidualne podejście – sami kupują działkę, zlecają projekt, organizują budowę. Inni z kolei decydują się na zakup mieszkania bądź domu. Ruch na rynku deweloperskim staje się systematycznie coraz większy. Jak grzyby po deszczu powstają domy w sąsiadujących z Lesznem miejscowościach – Lipnie, Wilkowicach, Dąbczu, Strzyżewicach. Ruch panuje także w Lesznie, głównie w dzielnicach Grzybowo, Gronowo i Zaborowo. Nowe inwestycje obserwujemy także w dzielnicy Zatorze, gdzie od ubiegłego roku trwa budowa osiedla mieszkaniowego. W 2010 r. w rejonie ulic Grochowiaka – Krzyckiego zbudowano pierwszych dziewięć domów w zabudowie szeregowej, w tym roku oddanych zostanie kolejnych 18 domów. Deweloperem jest leszczyńska firma PBO Nowak. Osiedle zaprojektował znany leszczyński architekt Mariusz Michalak, projektant wielu obiektów użyteczności publicznej w Lesznie. –zNazZatorzuzpowstajązdomkizdwukondygnacyjnezwzzabudowiezszeregowej,zozpowierzchnizużytkowejz124zm2zkażdyz– informuje Czesław Kuliszak, kierownik budowy z firmy PBO Nowak. –zBudynkizmająz balkony,zwzkażdymzznajdujezsięzgaraż.zWielkośćzdziałkiztoz180z–z300zm2. W sierpniu tego roku gotowych będzie 18 domów, zbudowanych w technologii tradycyjnej, tym razem z dachami płaskimi (w ub.r. oddano obiekty z dachami skośnymi). Deweloper cenę najtańszego z domów oszacował na 299 tys. zł netto. Standardowe wyposażenie każdego to okna, drzwi, rolety zewnętrzne, brama garażowa, a we wnętrzu dwufunkcyjny piec gazowy i grzejniki. Ściany są przygotowane do malowania bądź tapetowania. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach oraz biały montaż to już zadanie dla przyszłego właściciela, który wykona to według własnych upodobań i na swój koszt. Deweloperzy podkreślają, że gusta przyszłych właścicieli są rozmaite i jedni chcą podłogi z desek, inni za nic w świecie nie będą chodzić po czymś innym, jak panele. (ram)

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

REKLAMA

Budownictwo 11

12 Budownictwo REKLAMA

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

REKLAMA

Budownictwo 13

14 Budownictwo

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Drogi własny dach T

o nie są dobre czasy dla właścicieli tartaków oraz inwestorów planujących budowę domów. Gwałtownie rosną ceny drewna, a tym samym drożeją także produkty, w tym więźba dachowa, boazeria czy deski podłogowe. Specjaliści alarmują, że w 2011 r. czekają nas najwyższe podwyżki drewna – zarówno tarcicy, jak i opałowego – od chwili wstąpienia Polski do UE. Właściciele tartaków alarmują, że cena drewna wzrosła w ostatnim czasie nawet o sto procent, nawet do 700 zł/m3 za najlepsze gatunki. –zNiezmożemyzpozwolićzsobieznazpodwyżkiznaszegozasortymentuz– tłumaczy Rafał Olbiński, współwłaściciel tartaku Olbińscy w Perkowie. –zPodwyższyliśmyzcenyztylkozoz15zproc.,zwyższegozwzrostuzniezzaakceptowalibyzklienci.zCzęśćztartakówzjestzzamykanazzzpowodówzekonomicznych.zMamyzdozczynieniazzezstanemzkrytycznym. Drewna na rynku polskim jest za mało – to pierwszy powód wysokich cen. Tartaki, których byt zależy od dostępu do surowca, podbijają ceny do absurdalnego poziomu, który praktycznie nie daje szans na zysk ze sprzedaży wyrobów z tak drogiego drewna. Ceny drewna rosną także ze względów ekologicznych. W ramach globalnej redukcji skutków wywoływanych przez tzw. efekt cieplarniany, premiowane są odnawialne źródła energii wykorzystywanej do ogrzewania mieszkań czy w przemyśle. Kotłownie i fabryki są finansowo mobilizowane do obniżania emisji dwutlenku węgla do atmosfery, a to można uzyskać tylko poprzez wykorzystywanie źródeł odnawialnych – wiatru, prądów wodnych, biomasy. –zNazogrzewaniuzdrewnem,zzamiastzwęglemzbądźzmiałemzwęglowym,zmożnazzaoszczędzićznawetzjednąztrzeciązwydatków,zjeślizuwzględnizsięzwysokościzopłatzśrodowiskowychzzztytułuzwprowadzaniazgazówzlubzpyłówzdozpowietrza.zTrudnozwięczdziwićzsię,zżezdrewnozwzlasachzcieszyzsięztakzdużymzzainteresowaniemz– twierdzi Rafał Olbiński. Ceny podbijają też duże koncerny, także zagraniczne, które kupują drewno na potrzeby sieci marketów budowlanych. Konkurencja z gigantami z ZaREKLAMA

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

Rekordowe ceny drewna budowlanego podnoszą koszty inwestycji

Więźba dachowa i inne elementy konstrukcji domu powinny być impregnowane chodu nie jest łatwa – stoją za nimi potężne pieniądze i możliwości logistyczne, niedostępne dla wielu rodzimych firm. Polacy coraz częściej kupują materiały drewniane właśnie w dużych marketach budowlanych typu Castorama, OBI czy Praktiker. To właśnie tam przenosi się główny nurt handlu. Przy kupnie drewna na łaty czy krokwie należy pamiętać o dwóch podstawowych zasadach. Powinno mieć wszystkie boki równo przycięte, dzięki czemu powierzchnie elementów zostają wygładzone. Drewno takie jest bardziej odporne na ogień i w mniejszym stopniu atakowane przez szkodniki, którym trudniej jest dostać się do środka przez gładką powierzchnię. Ponadto więźba dachowa i inne elementy konstrukcji domu powinny być impregnowane, co czyni je trwale odpornymi na ogień, grzyby, pleśnie i owady. Drewniane wyroby konstrukcyjne są poddawane impregnacji zanurzeniowej (głębokie nasączenie chemicznym środkiem w czasie kilkunastogodzinnej kąpieli) lub ciśnieniowej (w komorach ciśnieniowo – próżniowych). Można też je malować kilkukrotnie impregnatem – to najtańszy, choć mniej skuteczny sposób zabezpieczenia. (ram)

Budownictwo 15

PANORAMA LESZCZYŃSKA www.panorama.media.pl 17 III 2011

Dopłaty do kredytów tylko do końca 2012 r.

Rodzina na swoim (także niepełna) Do końca 2012 roku można skorzystać w ramach rządowego programu „Rodzina na swoim” z dopłat do kredytów na dom lub mieszkanie. O dopłaty starać się mogą małżonkowie oraz także osoby samotnie. Pod warunkiem, że wychowują co najmniej jedno dziecko i nie są właścicielami żadnej nieruchomości. W programie nie obowiązują ograniczenia wiekowe, nie jest to więc propozycja wyłącznie dla ludzi młodych. Program „Rodzina na swoim” polega na tym, że osoba która zaciągnęła kredyt na mieszkanie lub dom przez 8 lat korzysta z dopłat do odsetek. W efekcie kredytobiorca będzie płacił ich nawet o połowę mniej, co przekłada się na konkretne oszczędności finansowe, które, w zależności od wysokości kredytu mogą wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Kredytu może być przeznaczony na sfinansowanie zakupu mieszkania, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, domu jednorodzinnego. Ale dopłatę otrzymamy też do kredytu, którym finansujemy wkład budowlany, koszty nadbudowy, przebudowy lub rozbudowy budynku mieszkalnego, a także adaptacji budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu na cele mieszkalne. W programie obowiązują jednak limity dopłat. Otrzymamy dopłatę do całej kwoty kredytu, jeśli wzięty on zostanie na mieszkanie nie większe niż 50 metrów kwadratowych lub dom do 70 metrów kwadratowych powierzchni. Jeśli nieruchomości są większe, to dopłata obejmie proporcjonalnie tylko część kredytu. Dodatkowo koszt budowy czy zakupu domu lub mieszkania nie może przekroczyć ustawowego limitu ceny nieruchomości, która z kolei zależy od tak zwanego średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. W każdym województwie ten wskaźnik jest inny. Bliższe informacje na temat programu „Rodzina na swoim” otrzymamy w bankach, które go obsługują. Obecnie kredytów z dopłatą udziela 21 (aj) banków. REKLAMA

REKLAMA

Dodatek handlowo-poradnikowy „Budownictwo. Budowa i remont” opracował zespół Panoramy Leszczyńskiej Biuro Ogłoszeń „PL”: 64-100 Leszno, ul. Lipowa 26, tel. 65-529-56-46, fax 65-529-56-77, e-mail: reklama@panoramaleszczynska.pl