Budownictwo

14 V REKLAMA

budownictwo PANORAMA LESZCZYŃSKA1-7.10.2015www.panorama.media.pl

WIĘCEJ INFORMACJI NA PANORAMA.MEDIA.PL ZOBACZ NASZĄ GALERIĘ ZE ZDJĘCIAMI NA PORTALU „PL”

Moda na „biedne” domy VTERAZ PIĘKNE JEST TO, CO PROSTE I RACJONALNE

P

rzez ostatnie ćwierć wieku, wielu planujących budowę swojego domu marzyło o budynku przypominającym szlachecki dworek. Stąd budowane domy Myli się każdy, kto charakteryzowały się osten- przypuszcza, że trendy tacyjnym przepychem. Przypomina- są tylko w modzie. ją willę bohatera „Dynastii” Blake'a Otóż nie. Proste Carringtona.

Od niedawna spacerując po powsta- minimalistyczne formy jących osiedlach, można zauważyć plus zaskakująca trend odwrotny. Pojawiają się budynki kolorystyka elewacji, o minimalistycznym kształcie. Inne niż zazwyczaj budowane, nowoczesne to propozycje w swojej formie. Aby wskazać budynek dla miłośników awangardy jako nowoczesny, musi on posiadać pod- w budowlance stawowe cechy charakteryzujące ten styl. Do jego najważniejszych wyznaczników należą: minimalizm w formie i zdobnictwie, prostota bryły budynku, unikanie symetrii, liczne przeszklenia i zróżnicowanie wielkości okien i drzwi, otwarcie na naturę, Rozwój nowych technologii stosowanych w budownictwie pozwolił ar- „wodzami fantazji” a racjonalnym, ekochitektom i projektantom na odważne nomicznym i ekologicznym podejściem kreowanie nowych budynków. Coraz do architektury. Z tych powodów te dośmielsze pomysły stają się możliwe my są proste w swoich bryłach i otwarte do zrealizowania. Projektanci mogą na otoczenie. Otwartość ta przejawia eksperymentować z kształtem i for- się w przeszkleniu budynków. Okna mą budynku. Oczywiście nie znaczy w nich są duże i liczne. to, że całkowicie „popuszczają wodze W nowoczesnym budownictwie fantazji” projektując konkretny dom. brakuje też niepotrzebnych dekoracji Chodzi raczej o dowolność w doborze i bezużytecznych detali. Kluczem do ich elegancji jest umiejętny dobór mateprojektowanych elementów.

Domy określane mianem nowoczes- riałów wykorzystanych przy budowie nych, charakteryzują się szczególną oraz zestawienie dotychczas niespotyharmonią pomiędzy wspomnianymi kanych kolorów. W jednych dominują

V REKLAMA

szarości łączone z naturalnym drewnem, a w innych projektach kontrastowe zestawieniach kolorystyczne.

Ważnym elementem nowoczesnych domów są kolektory słoneczne.

To ukłon w stronę ekologii. To także właściwe wkomponowanie budynku, jego formy w otaczającą przyrodę.

Budynek ma z otoczeniem stanowić harmonię, a nie nad nim dominować.

Przytłaczać swoim monumentalizmem.

– Budownictwo minimalistyczne, kubistyczne jest tańsze od budownictwa ze stromymi dachami – mówi Izabela Wrześniewska, partner w biurze projektowym „Complex- Projekt sp.c.” w Kościanie – Dlatego, inwestorów decydujących się na nowoczesne formy jest coraz więcej. Są to najczęściej ludzie młodzi i z większych miast. Natomiast skomplikowane konstrukcje biurowców i domów o rozczłonkowanej bryle i z dużą ilością przeszkleń są dużo droższe od tradycyjnych budynków.

Wspomniane nowoczesne formy budowlane nie dominują w krajobrazie polskich wsi i miasteczek. Wydaje się, że jesteśmy mocno przywiązani do tradycji. Wciąż więcej tutaj domów i budynków postawionych na starą modłę. Jednak nowoczesne budownictwo powoli wychodzi z niszy. Coraz częściej można podziwiać ciekawe bryły domów jednorodzinnych oraz imponujące budowle biurowców różnych firm i korporacji. Urozmaicają wygląd osiedli i centrów miast łącząc nowoczesność z przywiązaniem do tradycji. ds

KUP E-WYDANIE PANORAMY LESZCZYŃSKIEJ, BĘDZIESZ WIEDZIAŁ WCZEŚNIEJ I MNIEJ WYDASZ

budownictwo www.panorama.media.pl1-7.10.2015PANORAMA LESZCZYŃSKA

Zmiany w programie Mieszkanie dla Młodych VREGION. DOFINANSOWANIE NA LEPSZYCH WARUNKACH VMDM OBEJMUJE TERAZ TAKŻE RYNEK WTÓRNY

W

e wrześniu zmieniły się zasady przyznawania dofinansowania w ramach rządowego programu Mieszkanie dla Młodych (MDM). To program umożliwiający młodym Polakom kupno własnego mieszkania. Nowelizacja czyni usługę bardziej dostępną, – Zwiększyło się grono potencjalnych kredytobiorców. Po nowelizacji wyraźnie widać wzmożone zainteresowanie kredytami hipotecznymi objętymi dopłatami – mówi Paweł Frącowiak, szef kościańskiego oddziału banku PKO BP SA. – Zmiany w ustawie wzmacniają prorodzinny charakter programu. Przykładowo, w przypadku osób wychowujących troje lub więcej dzieci, spełniających podane w ustawie warunki, zniesione zostały wymogi nieposiadania wcześniej mieszkania oraz limitu wieku.

W praktyce oznacza to, że rodziny wielodzietne w ramach MDM mogą zamienić swoje mniejsze mieszanie na większe nawet jeżeli oboje małżonkowie są w wieku powyżej 35 lat. Dodatkowo rodziny wielodzietne skorzystają z wyższego mnożnika dofinansowania, a wielkość powierzchni używanej

Budowlańcy w Boszkowie V BOSZKOWO. W Boszkowie obchodzono święto „braci budowlanej”.

Impreza organizowana jest przez samorząd zawodowy inżynierów budowlanych. Organizacją Wielkopolskiego Dnia Budowlanych zajęła się delegatura Wielkopolskiej Okręgowej Izby Inżynierów i Techników Budownictwa w Lesznie.

Program obejmował część oficjalną oraz spotkanie koleżeńskie.

W części oficjalnej wyróżniono członków Izby poprzez nadanie im odznaczeń branżowych. Złote odznaki Honorowe PIIB otrzymali między innymi: Tomasz Ciekański, Józef Cieśla, Wiktor Liszczyński i Mirosław Węcłaś.

Później odbyło się spotkanie koleżeńskie, które rozpoczął występ włoszakowickiego kabaretu DZIURA. Kabaretowi towarzyszył tamtejszy zespół dudziarzy. m V REKLAMA

www.panorama.media.pl

do wyliczenia dofinansowania wkładu własnego zwiększy się z 50 m2 do 65 m2.

– Nastąpiło też rozszerzenie udziału w programie osób nieposiadających zdolności kredytowej. Po zmianach do kredytu razem z beneficjentem MDM będą mogły przystąpić inne osoby. Otwiera to możliwość kupna mieszkań z dofinansowaniem przez osoby pozostające w nieformalnych związkach. Osoby, które dotychczas nie mogły skorzystać z programu z uwagi na brak zdolności kredytowej będą mogły poprosić o wsparcie dowolną, także niespokrewnioną, osobę – informuje Paweł Frąckowiak.

Jedna z ważnych zmian polega na włączeniu do programu mieszkań z rynku wtórnego oraz spółdzielczych.

Nowe MDM umożliwia kupno mieszkań i domów powstałych w wyniku przebudowy lub adaptacji, a nie tylko budowy.

– Z możliwości dofinansowania wkładu własnego będą mogli skorzystać także członkowie spółdzielni mieszkaniowej, którzy podpiszą z nią umowę na budowę mieszkania i na tej podstawie wniosą wkład budowlany do spółdzielni w celu uzyskania prawa własności – wyjaśnia bankier.

Bez zmian pozostał 10% mnożnik służący do wyliczenia dofinansowania V REKLAMA

do mieszkania kupowanego przez bezdzietnych. Nadal obowiązuje 15% mnożnik dla beneficjentów wychowujących jedno dziecko. Natomiast do 20% wzrósł mnożnik dla osób z dwójką dzieci i do 30% dla rodzin z trójką dzieci lub większą liczbą dzieci.W praktyce, np. w Lesznie można liczyć na dofinansowanie rzędu od kilkuset do nieco ponad 1000 zł za metr. kw.

Korzystając z dofinansowania trzeba jednak ściśle przestrzegać zasad programu. W przeciwnym wypadku pieniądze trzeba będzie zwrócić.

– Jeśli nabywca w ciągu pięciu lat od dnia zawarcia umowy, ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania dokona zbycia prawa własności, wynajmie mieszkanie lub jego część innej osobie, użyczy innej osobie, dokona zmiany sposobu użytkowania w sposób uniemożliwiający zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych czy dokona wcześniejszej spłaty całości kredytu lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania, będzie musiał zwrócić część dofinansowania – przestrzega Paweł Frąckowiak.

O kredyt w ramach programu rządowego można ubiegać się w kilkunastu bankach. kab

V REKLAMA

15

V REKLAMA

PANORAMA LESZCZYŃSKA1-7.10.2015www.panorama.media.pl

WIĘCEJ INFORMACJI NA PANORAMA.MEDIA.PL ZOBACZ NASZĄ GALERIĘ ZE ZDJĘCIAMI NA PORTALU „PL”

Grzejniki dekoracyjne coraz popularniejsze VNIE TYLKO GRZEJĄ, ALE TEŻ ZDOBIĄ NASZE POMIESZCZENIA VNAJCZĘŚCIEJ KUPOWANE SĄ DO SALONU I PRZEDPOKOJU

K

iedyś skrywane były za długimi firankami, dziś coraz częściej są elementem ozdobnym pomieszczeń. Bywa, że mają ciekawe i oryginalne kształty, choć częściej cechuje je prostota. Grzejniki dekoracyjne – bo o nich mowa – przebojem wkraczają do naszych domów i mieszkań.

– Nie są nowością na rynku, zachodni producenci od dawna mają je w swojej ofercie, ale ich popularność wzrosła, bo ceny stały się bardziej przystępne. Jeszcze kilka lat temu mało kto mógł sobie pozwolić na grzejniki dekoracyjne – mówi Małgorzata Smyczek, handlowiec w Hydro Kan Instal w Lesznie, która zajmuje się m.in. sprzedażą artykułów z branży instalacyjno-grzewczej.

Dziś to norma, że klienci kierują się nie tylko funkcjonalnością grzejników, lecz równie dużą wagę przykładają do ich estetyki. Grzejniki dekoracyjne wybierane są przede wszystkim do salonu i przedpokoju.

Króluje prostota i minimalizm. Często płyta czołowa i osłony boczne są wytwarzane jako jeden element, pozbawiony wszelkich łączeń i spawów.

– Zaznaczone są jedynie pionowe bądź poziome przetłoczenia, które V REKLAMA

FOT. SŁAWOMIR SKROBAŁA

16

budownictwo

Najpopularniejsze kolory grzejników to: popiel, grafit, antracyt i czarny Małgorzata Smyczek, handlowiec w Hydro Kan Instal w Lesznie

imitują panele. Dzięki temu utrzymanie czystości takiego grzejnika nie nastręcza żadnych trudności – wyjaśnia M. Smyczek. – Są też takie grzejniki

dekoracyjne skręcane z powtarzających się elementów o kształcie np. paneli bądź kolektorów pionowych okrągłych czy kwadratowych..

Osoby ceniące oryginalność mogą zdecydować się nawet na grzejniki przypominające ornamenty zdobnicze. Często robione są wówczas przez rzemieślników w pojedynczych egzemplarzach i wyceniane jak dzieła sztuki. Zafundować można sobie też grzejniki – lustra, w których płyta czołowa to w pełni funkcjonalne, wysokiej jakości lustro. Idealnie sprawdzi się ono zarówno w salonie, przedpokoju jak i sypialni. Z pewnością wyróżnią każde pomieszczenie, ale wśród leszczyniaków nie cieszą się póki co dużym zainteresowaniem.

Grzejniki dekoracyjne montuje się nie tylko w tradycyjnych miejscach, czyli pod oknem, ale wszędzie tam, gdzie zechcemy, nawet na głównej ścianie w salonie. Są tak estetyczne i nowoczesne, że można odnieść wrażenie, iż zostały zaprojektowane specjalnie do wnętrza, w którym się znalazły.

– Coraz częściej pojawiają się klienci, którzy wybierają pionowe grzejniki. Dlaczego? Panuje moda na duże okna, a nawet całe przeszklone ściany. Nie ma szans, aby zmieściły się tam grzejniki. Trzeba więc szukać innych rozwiązań – wyjaśnia przedstawicielka leszczyńskiego Hydro Kan Instal.

Grzejniki dekoracyjne dostępne są szerokiej gamie kolorów. Niektórych zdziwi pewnie fakt, że można dziś kupić grzejnik nawet w takich barwach jak: jasny róż, fuksja, pomarańczowy, jagodowy, czy żółto-zielony.

– Jednak najpopularniejsze obecnie kolory grzejników to: popiel, grafit, antracyt i czarny – zaznacza Małgorzata Smyczek.

Nie da się ukryć, że moc grzewcza większości grzejników dekoracyjnych jest mniejsza niż w przypadku tych tradycyjnych.

– Coraz częściej jednak ludzie decydują się na montaż w swoich domach dwóch źródeł ciepła. Oprócz ogrzewania centralnego montują też ogrzewanie podłogowe, wówczas grzejniki dekoracyjne sprawdzają się rewelacyjnie – zaznacza M. Smyczek. – Poza tym i wśród dekoracyjnych można znaleźć grzejniki o dużej mocy grzewczej, choć wówczas wybór kształtów i formy jest zdecydowanie bardziej ograniczony. mach

KUP E-WYDANIE PANORAMY LESZCZYŃSKIEJ, BĘDZIESZ WIEDZIAŁ WCZEŚNIEJ I MNIEJ WYDASZ

budownictwo www.panorama.media.pl1-7.10.2015PANORAMA LESZCZYŃSKA

Cegła na elewacji estetyczna i trwała VKLINKIER JEST DROGI, ALE ELEGANCKI I STARCZA NA LATA

E

lewacje budynku wykonane z cegły ozdobnej to jedna z ciekawych alternatyw dla tradycyjnego tynku. Ważna jest zarówno Dawniej elewacje z cegły jej estetyka, jak i trwałość. Wykonane z klinkieru są najtrwal- były dość powszechne, sze, chronią przed wiatrem, deszczem zwłaszcza w rejonach i mrozem, ale równie dobre mogą być ubogich w kamień. też elewacje z cegły licowej. Wybór jest więc spory i zależy zarówno od gustu, Dziś wraca się do takich rozwiązań, choć są one jak i stanu finansów inwestora.

W przeszłości elewacje z cegieł były dość kosztowne. powszechnie używane głównie na te- Wiążą się z koniecznością renach ubogich w kamień. Stosowano je zarówno jako materiał konstrukcyjny, budowy domu jak i jako elewacyjny. Dziś do tej drugiej w technologii funkcji wraca się coraz częściej, ale nie trójwarstwowej. jest to tanie rozwiązanie. Wykonanie elewacji z cegieł klinkierowych wiąże się z koniecznością budowy domu w technologii trójwarstwowej (warstwa zewnętrzna jest więc jednocześnie elewacją). Jest to rozwiązanie droższe, ale przemawia za nim wiele zalet, nie tylko Różnią się między sobą fakturą, koloestetycznych. Ściany trójwarstwowe rem i wymiarami. Zależnie od użytego mają dużą izolacyjność termiczną i aku- surowca i sposobu wypalania cegły styczną, a także przepuszczają parę mogą mieć więc barwę zaczynającą wodną. Docieplenie muru konstrukcyj- się od jasnej czerwieni (najczęściej nego warstwą izolacyjną sprawi, że dom stosowane właśnie w Polsce), przez będzie ciepły i energooszczędny. A tego żółcie i biele, a kończącą na ciemnym oczekuje każdy domownik. brązie czy grafitowej czerni. Dobrym Na rynku mamy spory wybór cegieł sposobem uzyskania pożądanej barwy na elewacje. Zasadniczo o podziale (towar z różnych partii produkcji może na rodzaje cegieł decyduje ich nasią- różnić się między sobą odcieniami) kliwość: klinkierowe mają nasiąkliwość do 6 proc., licowe – do 16 proc., a licowe naśladujące ręcznie formowane – V REKLAMA do 19 proc. Najpopularniejsza z nich – klinkierowa – charakteryzuje się też najlepszymi parametrami technicznymi.

Produkuje się ją z glin wysokiej jakości.

Jest wypalana w temperaturze 1100°C, czemu zawdzięcza swoje najważniejsze właściwości – wyjątkową twardość (odporność na uszkodzenia mechaniczne), niską nasiąkliwość, mrozoodporność (wytrzymuje bez uszkodzeń co najmniej sto cykli zamrażania i odmrażania) oraz niepalność. Do tego ma też bardziej spieczony czerep niż cegły licowe, jest więc mniej porowata i bardziej odporna na wpływ czynników atmosferycznych i korozję biologiczną. Klinkier jest więc idealnym materiałem elewacyjnym.

Barwę cegieł elewacyjnych uzyskuje się przez zmieszanie wysokiej jakości glin bez sztucznych domieszek. Wybór cegieł elewacyjnych jest bardzo duży.

V REKLAMA

jest proces angobowania, polegający na nanoszeniu na uformowaną i wysuszoną już cegłę drobno zmielonej glinki o odpowiednio dobranej kolorystyce.

Angobowanie umożliwia też produkcję cegieł klinkierowych cieniowanych.

Ten sam rodzaj cegły może mieć powierzchnię gładką lub ryflowaną, czyli z podłużnymi wgłębieniami.

Bardzo naturalnie wyglądają cegły ręcznie formowane lub naśladujące je, ale oczywiście produkowane maszynowo. Mają nieregularnie rozłożone załamania. W zależności od miejsca ich wmurowania można stosować cegły pełne lub drążone.

Wykończenie elewacji ceramiczną cegłą elewacyjną, klinkierem czy cegłą wapienno – piaskową najlepiej uwzględnić już na etapie projektowania konstrukcji domu. Nie wszystkie cegły nadają się jednak na elewację.

Narażone są na bezpośrednie czynniki atmosferyczne, więc muszą spełniać określone wymagania, aby elewacja była bardzo trwała. Przede wszystkim muszą być mrozoodporne – jeśli nie spełniają tego warunku są to tylko tzw. cegły budowlane. Trzeba je chronić przed działaniem wilgoci i mrozu, np. poprzez otynkowanie. Natomiast użycie cegły klinkierowej lub licowej pozwoli na wykonanie bardzo trwałej i estetycznej elewacji. ram

V REKLAMA

17