AZURA DANANG NO.2 - Những lưu ý trong hợp đồng thuê căn hộ

14 16

06

06

Phong cách 7 Amazing BedMangala linens

22

Is a serviced apartment Hợp đồng cho thuê nhà really suitable for you?

10

10

The Meditation Lifestyle

28

Căn hộ dịch vụ có dành cho bạn?

The Tenant Contract

Một nhịp chậm để Discover the khám phá Hội Anbest

of Danang

Tr

38

50 Local Heart

Show Ký Ức Hội An

Global Mind

Hoi An Memories Show

What to do inNẵng Hoi An? Trải nghiệm Đà

52

About Azura

Lời ngỏ

Quý độc giả thân mến!

K

hông giống như dòng chảy cuộc sống hối hả và nhộn nhịp như ở thành phố lớn Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh, thành phố biển Đà Nẵng mang dáng vẻ bình yên hơn và ẩn chứa nhiều điều thú vị, độc đáo. Những bãi biển cát trắng trải dài như bất tận, những hồ nước ngọt và dòng sông trong trẻo, những dãy núi tươi đẹp và đường chân trời tuyệt diệu, tất cả như thôi thúc mỗi người đến khám phá và trải nghiệm Đà Nẵng! Hiếm có thành phố nào có cả sông, cả biển, cả núi ngay trong lòng mình như thành phố bên sông Hàn.

Song một trong những điều tuyệt vời mà Đà Nẵng làm say lòng mỗi ai đặt chân đến đó không phải chỉ bởi thiên nhiên ban phú. Đà Nẵng là thành phố mở ra với biển, với thế giới. Đà Nẵng không chỉ có cầu Rồng, có những bãi biển trải dài cát trắng, những điểm du lịch thu hút. Đà Nẵng còn nhiều hơn thế, là vẻ đẹp được hòa quyện giữa thiên nhiên và con người, giữa di sản của tạo hóa và sự gìn giữ, phát triển bền vững của bàn tay con người, tất cả tạo nên một Đà Nẵng thật sự tuyệt vời.

Sau khi đã lựa chọn cho bản thân một căn hộ thật ưng ý tại Đà Nẵng, điều tiếp theo bạn cần tìm hiểu là những yếu tố pháp lý liên quan đến hợp đồng nhà ở. Trong ấn phẩm thứ 2 của Azura Đà Nẵng, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về những điều khoản quan trọng này và cùng nhau khám phá những bãi biển tuyệt đẹp và những giá trị văn hóa lâu đời tại mảnh đất xinh đẹp này.

Trân trọng.

Editor’s Letter Welcome!

U

nlike the hustle and bustle of Hanoi or Ho Chi Minh City, Danang is more peaceful and contains many interesting and unique features. The combination of the endlessly white sand beaches, the impeccable fresh water lakes as well as the beautiful mountains and the magnificent horizon motivates everyone to explore and experience Danang. Rarely does a city have such a beautiful landscape located in its heart like Danang.

Danang attracts countless people not only by its beautiful nature environment or other famous tourist attractions.

Danang is far beyond that, the beauty of this city is a mixture of nature and humans, between the heritage of nature and the preservation and sustainable development of humanity.

After choosing a comfortable apartment in Da Nang, the next thing you need to know is the legal factors related to housing contracts. In the second publication of Azura Danang, we will learn about these important terms as well as exploring the beautiful beaches and long-standing cultural values dedicated to this beautiful city.

Best regards.

L IVI N G GUI DE

HỢP ĐỒNG CHO THUÊ NHÀ

06 Think quality - Live luxury

T

heo quy định của Luật nhà ở năm 2014, đối với hợp đồng cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì phải lập thành văn bản nhưng không bắt buộc phải công chứng, chứng thực. Việc quy định hợp đồng cho thuê nhà ở phải được lập thành văn bản nhằm bảo vệ lợi ích của mỗi bên tham gia hợp đồng.

Về mẫu hợp đồng thuê nhà ở, các bên có thể tham khảo nghị định 76/2015/NĐ-CP của chính phủ quy định chi tiết về luật kinh doanh bất động sản.

Việc quy định hợp đồng liên quan đến việc thuê nhà phải cần được lập thành văn bản.

Think quality - Live luxury 07

L IVI N G GUI DE

NỘI DUNG của HỢP ĐỒNG cho thuê Theo quy định tại khoản 5 điều 121 về luật nhà ở, hợp đồng thuê nhà ở phải bao gồm các nội dung sau:

1. Họ và tên cá nhân, tổ chức và địa chỉ các bên; 2. Mô tả đặc điểm nhà ở giao dịch; 3. Giá giao dịch; 4. Thời hạn và phương thức thanh toán ; 5. Thời gian giao nhận nhà, thời hạn cho thuê; 6. Quyền và nghĩa vụ của các bên; 7. Cam kết của các bên; 8. Các thỏa thuận khác; 9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng; 10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng; 11. Chữ ký và ghi rõ họ tên các bên và đóng dấu.

08 Think quality - Live luxury

Nội dung của hợp đồng phải thỏa mãn quy định tại khoản 5 Điều 121 Luật nhà ở năm 2014. Ngoài ra, trong quá trình giao kết và soạn thảo hợp đồng các bên phải chú ý tới điều như sau: Các bên phải miêu tả rõ trong hợp đồng đối tượng của hợp đồng. Trong hợp đồng thuê nhà ở, các bên phải miêu tả rõ đặc

điểm của nhà ở sẽ giúp các bên có căn cứ để bảo vệ quyền lợi và nghĩa vụ của bản thân mình.

Ví dụ: Bên thuê có thể yêu cầu bên cho thuê bàn giao nhà ở theo đúng hình dáng, chất lượng và tình trạng trong trường hợp bên cho thuê không bàn giao đúng nhà ở theo quy định thỏa thuận.

Think quality - Live luxury 09

L IVI N G GUI DE

THE tenant

CONTRACT

I

n accordance with the Housing Law of 2014, tenant contract must be made into written documents, but don’t have to be notarized.

The purpose of a making written tenant contract is to protect the benefits as well as expenses of all parties involved.

10 Think quality - Live luxury

For tenant contract sample, refer to the Decree 76/2015/NÄ?-CP on guidelines for law on real estate trading. The content of the tenant contract must conform to Item 5, Article 121 of the Housing Law of 2014.

The parties involved must also pay attention to the following points.

Think quality - Live luxury 11

L IVI N G GUI DE

CONTENT Clause 5 of Article 121 of the Housing Law stipulates that a tenant contract must include the following information: 1. Full name or title of the parties involved; 2. Description of the housing transfer; 3. The price of the housing transfer; 4. Deadline and methods of payment ; 5. Deadline for housing transfer; 6. Deadline for renting duration; 7. Rights and responsibilities of the parties involved; 8. Pledges by the parties involved; 9. Other agreements; 10. Effective date; 11. Date of signing contract; 12. Signature and full names of the parties involved;

Note: although the law stipulates that the lease contract must contain these contents, the parties can add additional provisions on dispute resolution or provisions of governing law. Because the lease contract is signed between a foreigner, a Vietnamese organization or individuals, therefore all the parties should make provisions on governing law in order to reach an agreement if any dispute occurs.

12 Think quality - Live luxury

Think quality - Live luxury 13

L IVI N G GUI DE

DESCRIPTION OF THE HOUSE/APARTMENT The content of the tenant contract must conform to Clause 5, Article 121 of the Housing Law of 2014. The parties involved must also pay attention to the following points when negotiating and making contracts:

This must be described in detail in the contract. In the tenant contract, the parties involved must specified the characteristics, location, quantity and condition of the house/apartment.

Describing the house/apartment in full and detail will help the parties involved to protect their rights and responsibilities.

14 Think quality - Live luxury

For example: The tenant may require the landlord to handover the house/ apartment that retains the shape, quality and condition as specified in the contract, in case the landlord fails to handover the house/apartments as specified in the agreement between both parties involved.

Think quality - Live luxury 15

LI FESTYLE

Lối sống thiền là một cách sống lạc quan, tích cực, dẫn dắt chúng ta trở về với những trải nghiệm sống tự do và ý niệm tinh tế.

16 Think quality - Live luxury

C

uộc sống hiện đại bộn bề dễ dàng cuốn chúng ta vào vòng xoáy vô định của chủ nghĩa vật chất. Vậy, làm thế nào để sống thật bình tâm, hạnh phúc và an yên? Có thể lối sống thiền là câu trả lờ bạn đang kiếm tìm.

Sau những ngày làm việc chăm chỉ, chúng ta nhận ra mình đang lạc lối giữa mê cung hàng hóa bất tận. Khi khoảnh khắc vui vẻ vì được sở hữu những bộ quần áo xinh đẹp, trang sức sành điệu, túi xách hàng hiệu, ngôi nhà lộng lẫy tan biến, bạn sẽ tiếp tục cảm thấy hài lòng trong bao lâu? Nếu bạn trả lời là “Rất nhanh thôi!” thì đây chính là thời điểm thích hợp để tìm hiểu về lối sống thiền đấy! Đây là một cách sống lạc quan, tích cực, dẫn dắt chúng ta trở về với những trải nghiệm sống tự do và ý niệm tinh tế.

Think quality - Live luxury 17

LI FESTYLE

Trà đạo là một phương tiện hữu hiệu nhằm làm trong sạch tâm hồn bằng cách hòa mình với thiên nhiên, từ đó tu tâm dưỡng tính để đạt giác ngộ.

Bốn nguyên tắc cơ bản của Trà đạo bao gồm Hòa - Kính Thanh - Tịch.

Hòa” có nghĩa là sự hài hòa giữa con người và thiên nhiên, sự hòa hợp giữa trà nhân với các dụng cụ pha trà. “Kính” là lòng kính trọng, sự tôn kính đối với người khác, thể hiện sự tri ân cuộc sống. Khi lòng tôn kính với vạn vật đạt tới sự không phân biệt thì tấm lòng trở nên thanh thản, yên tĩnh, thể hiện sự thanh tịnh, đó chính là ý nghĩa của chữ “thanh”. “Tịch” có nghĩa là sự vắng lặng, tĩnh lặng mang đến cho con người giảm giác yên tĩnh, vắng vẻ.

18 Think quality - Live luxury

Nhiều người lựa chọn lối sống thiền đã lựa chọn áp dụng một thực đơn xanh cho bữa ăn hằng ngày của mình. Cụ thể chính là những món ăn có xuất phát từ thực vật như rau củ, hoa quả. Ăn nhiều thực phẩm thực vật, hạn chế tiêu thụ thịt động vật. Đặc biệt, các loại ngũ cốc hay yến mạch cung cấp cho người sử dụng rất nhiều năng lượng. Hơn nữa chúng cũng khá dễ dàng tiêu hoá, không gây cảm giác đầy bụng, đầy hơi. Vì vậy, ăn các loại thực phẩm này sẽ giúp cơ thể bạn luôn cảm thấy nhẹ nhàng.

Học cách điều chỉnh nhịp thở cũng là một việc quan trọng. Bạn sẽ cảm thấy bình tĩnh hơn khi tập luyện những bài tập thở sâu. Nó làm thư giãn tâm trí bằng cách kích thích hệ thần kinh phó giao cảm. Hơi thở nông (không sâu) là một trong nhiều lý do làm bạn căng thẳng. Không hít thở đủ đồng thời làm căng cơ. Vì vậy, hãy hít thở sâu thường xuyên để có tâm trạng tốt, thả lỏng các cơ và tránh stress. Ngoài ra, hít thở sâu cũng giúp kích hoạt hệ thống thần kinh giao cảm, giúp hệ miễn dịch chúng ta luôn khỏe mạnh.

Think quality - Live luxury 19

LI FESTYLE

MANGALA ZEN GARDEN Nếu bạn muốn thử trải nghiệm lối sống thiền, bạn chắc chắn sẽ không thể bỏ qua địa điểm mang tên Mangala Zen Garden Resort. Đuợc thiết kế riêng biệt, khu nghỉ dưỡng Tịnh viên Mangala Zen Garden nằm trong Ocean Villas, tọa lạc trên bờ biển Non nước với thế đất “Nghinh Thủy, tọa Sơn”, trước là biển Đông, sau là núi Ngũ Hành Sơn. Đặc biệt hơn cả, đó là Tịnh viên Mangala Zen Garden lấy cảm hứng bất tận từ bộ kinh nổi tiếng mang tên “Maha Mangala’s Sutta”.

Tịnh viên có một không gian của bốn mùa Xuân, Hạ, Thu, Đông, các bạn có thể tận hưởng trọn vẹn cảnh mặt trời mọc trên biển để bắt đầu trải nghiệm của mình tại Tịnh viên Mangala Zen Garden, đón nhận hơi thở giao hoà đầy ắp thiên khí với các bài tập duỡng sinh, tập thở, thiền định hay chạy bộ trên biển và rồi đắm mình trong dòng sóng nuớc xanh ngắt trên bờ biển Non Nước.

20 Think quality - Live luxury

Không gian trong Tịnh viên Mangala Zen Garden duợc sử dụng bằng những loại gỗ tự nhiên, gần gũi, đậm chất thiền và hoà cùng những trải nghiệm độc đáo, vi diệu chắc chắn sẽ đem lại cho bạn một cảm giác giao hoà, ấm áp. Đến với Mangala, các bạn sẽ thật sự được tận hưởng những phút giây an yên, tạm quên đi những phiền muộn trong cuộc sống để cảm nhận một nhịp chậm của cuộc sống mà rất lâu rồi đã bị chúng ta lãng quên.

Không chỉ là sự hoàn hảo của sự chăm sóc chu toàn cho các phòng ngủ tinh tế và căn hộ cao cấp với bãi biển riêng, hồ bơi riêng kết hợp với nhà hàng ẩm thực Á-Âu và khu Dưỡng sinh, sân tennis, sân golf, khu thể thao ngoài trời, trên biển, trung tâm chăm sóc sức khoẻ, vườn thiền trà, thư viện, du lịch, lữ hành cho đến không gian tổ chức các sự kiện trang trọng, lãng mạn trên cát biển mà còn ẩn chứa một phong cách sống, phong cách “Mangala”.

Mangala Zen Garden Biệt thự J02, The Ocean Villas, Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng [Điện thoại] + 84 236 3 919 789 | [Fax] +84 236 3 919 788 | [Email] info@mangalagarden.com Think quality - Live luxury 21

LI FESTYLE

T

he way we lead our life says a lot about us and our principles in life. Our day to day lifestyle either makes or breaks our future. Leading a happy and content life is not impossible if we succeed in cultivating great habit than nothing is impossible.

THE MEDITATION LIFESTYLE CAN DAMP DOWN STRESS AND AND OPEN A DOOR TO A MINDFUL AND HEALTHY LIFE.

22 Think quality - Live luxury

We can lead a monk life if we take inspiration from meditation lifestyle. But why? Because who among us can’t use a little bit of peace, tranquility, more concentration and mindfulness in our lives? Leading a life of discipline can seem a little hard in the starting but with the passing time, it gets the form into a habit. Today we are going to talk about what is meditation and how can we by adopting some habits can transform our entire lifestyle.

It is good to clear your mind before starting the tea meditation. So, in reality, the tea meditation begins before we even pick up the tea leaves, before we boil the tea kettle. Clearing your mind is important so while you’re enjoying the tea you are not thinking of anything that may be bothering you or things you have to take care of during the day. You are dedicating a time only for yourself and the tea, and at this moment nothing else matters.

You should also find a space to enjoy your tea. This could be any space, but dedicating it to the experience is essential. Many like to do their tea mediation in the same spot every time as with time it gets enriched with the energy of the meditation.

Think quality - Live luxury 23

LI FESTYLE

NOURISHING

The Body NOURISHING

The Soul

The Meditation Lifestyle provides ‘Real’ and ‘Healthy’ food.

Our Philosophy is based on the idea that what you eat is what are. An Overkill in unhealthy, unbalanced or low nutritious food can result in physically and therefore mentally 24 Think quality - Live luxury

discomfort. When we are feeling less fit it affects our system resulting is deceases, or frustrations.

This Lifestyle is taking care of your physical and mental well being and will serve you with Real Food nourishing the body as well as your soul.

Another simple way in order to reduce stress is to simply focus your attention on your breath. It’s a form of “entry level” meditation that anyone can do. You’ll notice an immediate sense of relaxation that could help protect your health over time.

If you enjoy it, breath meditation can be a gateway to a broader practice of “mindfulness,” in which you learn to accept and appreciate what comes in life and stop fighting your own thoughts and feelings.

Simple breathing meditation requires only that you find a comfortable position in a place with minimal distractions.

You may sit, stand, or walk, whichever you prefer. Many people find the sitting position to be best.

The mind can be a noisy, busy place. As you try to focus your attention, thoughts will often arise. The key is to not get annoyed or impatient with your unquiet mind. Acknowledge the thoughts and let your attention slip from them. Learning to focus attention and relax is a skill, as with any skill, your ability to focus and relax will improve with practice.

Of course, you are also free to initiate a session of breath meditation any time you feel stressed out.

Think quality - Live luxury 25

LI FESTYLE

26 Think quality - Live luxury

If you want to immerse in the meditation lifestyle, then Mangala Zen Garden is your must-go place when coming to Danang.

The Mangala Zen Garden was inspired by Maha Mangala Sutta’s ”The Buddha Book of Beatitude”.

With great emotion, the management team wishes to share the experience of a life full of pleasure with all customers. A wonderful experience of space, sound, taste, deeds and kindness, representing the unity of the resources for an auspicious life, the Mangala life.

Mangala Zen Garden The Ocean Villas, Truong Sa Street, Ngu Hanh Son District, Danang [Tel] 0236 3 919 789 | [Fax] 0236 3 919 788 | [Email] info@mangalagarden.com Think quality - Live luxury 27

TRAVEL & DI SCOVER

K

hông chỉ nổi tiếng gần xa là thành phố sở hữu hàng trăm cảnh đẹp nên thơ, điều kiện sống nhẹ nhàng và thú vị mà Đà Nẵng còn là một trong những thành phố sở hữu nhiều bãi biển xinh đẹp, làm say đắm và ngất ngây lòng người.

Xinh đẹp và nên thơ, những bãi biển tại Đà Nẵng từ lâu đã gây biết bao nhớ thương cho du khách gần xa.

28 Think quality - Live luxury

Trong tâm trí của nhiều người, Đà Nẵng là mảnh đất mà “dù đến hàng chục lần vẫn như lần đầu, chẳng phải quê hương nhưng lại thấy thân thương đến lạ!”. Ngày ở đây là ngày bình yên có nắng, là ngày rong chơi hết những bãi biển Đà Nẵng đẹp đẽ, trong đó phải kể đến bãi biển Mỹ Khê.

Bãi biển Mỹ Khê - Đà Nẵng từng được Tạp chí kinh tế hàng đầu của Mỹ Forbes bình chọn là một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh. Bờ biển Mỹ Khê trải dài từ chân bán đảo Sơn Trà đến tận Ngũ Hành Sơn khoảng 10km. Từ xa xa biển có độ sóng nhẹ, dòng nước êm ái, trong xanh bốn mùa nên mỗi năm có hàng triệu lượt khách đổ về du lịch biển Mỹ Khê.

Nhìn từ trên cao, trong ánh nắng dịu êm của mặt trời, biển Mỹ Khê “hút hồn” du khách bởi một màu xanh thuần khiết trải dài tới chân trời, đem đến một cảm giác vô cùng bình yên.

Hoàng hôn buông xuống, ánh chiều tà làm biển bỗng thành một màu tím loang vô cùng huyền ảo. Nhiều du khách đã từng nói rằng: “Bãi biển Mỹ Khê buổi bình minh như biến thành một tấm gương khổng lồ tuyệt đẹp khi hoàng hôn buông xuống, bãi biển Mỹ Khê khoác lên mình một tấm áo mới mang màu sắc trầm lặng và thật tĩnh mịch, tạo nên một khung cảnh u buồn, diễm lệ”. Còn điều gì có thể tuyệt vời hơn khi được ngồi trên bãi cát trắng phẳng mịn, tận hưởng những tia nắng ấm áp, những làn gió biển trong lành và hít hà một hơi thật sâu hay thả mình vào dòng nước tươi mát nô đùa cùng sóng biển.

Think quality - Live luxury 29

TRAVEL & DI SCOVER

Bãi biển Mỹ Khê như biến thành một tấm gương khổng lồ khi hoàng hôn buông xuống nơi đây.

Những bờ cát trắng mịn trải dài tít tắp, dòng nước xanh trong mát rượi hiền hòa, bầu không khí trong trẻo với nhiều hoạt động vui chơi lý thú hay những hàng dừa reo vui trong gió là những hình ảnh ấn tượng khi nói về Mỹ Khê.

30 Think quality - Live luxury

Ai đã từng đặt chân đến Mỹ Khê hoặc đơn thuần chỉ ngắm nhìn Mỹ Khê qua những hình ảnh tươi đẹp trên trang sách, báo cũng đều khát khao được một lần trải nghiệm, hòa mình vào “tiên cảnh” dịu dàng và xinh đẹp của Mỹ Khê.

Nước biển Mỹ Khê hiền hòa và trong xanh trong suốt cả năm, vì vậy du khách có thể ghé thăm vào bất kì thời điểm nào.

Bên cạnh mùa hè (là thời điểm biển Đà Nẵng đẹp nhất) thì mùa thu, mùa xuân hay thậm chí là mùa đông cũng là những gợi ý tuyệt vời cho du khách. Với vẻ đẹp riêng theo từng mùa, du khách sẽ được chiêm ngưỡng những khung cảnh tuyệt đẹp và trải nghiệm nhiều cung bậc cảm xúc khác nhau. Những gợn sóng lăn tăn rì rào vang vọng khiến tâm hồn thật bình yên và tĩnh lặng.

Bên cạnh tắm biển thì một trải nghiệm tuyệt vời mà du khách đừng bỏ lỡ khi ghé thăm Mỹ Khê đó là ngắm bình minh và hoàng hôn nơi đây. Bình minh Mỹ Khê trong trẻo và thanh bình trong khi hoàng hôn Mỹ Khê lại trầm lặng và lãng mạn với ráng chiều ửng đỏ. Vào thời khắc cuối ngày, khi “mặt trời xuống núi như hòn lửa” cả một vùng biển như được nhuộm một màu đỏ tuyệt đẹp.

Nhìn từ trên cao, biển Mỹ Khê “hút hồn” du khách bởi một màu xanh trải dài tới tận chân trời. Nếu một lần ghé thăm Đà Nẵng hãy tới Mỹ Khê để trải nghiệm vẻ đẹp thanh bình, quyến rũ, hòa mình vào thiên nhiên và dòng nước mát lạnh, hiền hòa, và rồi du khách sẽ được tận hưởng cảm giác sảng khoái và dễ chịu, tạm quên đi những ưu phiền trong cuộc sống để đắm chìm trong thiên nhiên.

Think quality - Live luxury 31

TRAVEL & DI SCOVER

Bên cạnh Mỹ Khê, một địa điểm du lịch cũng được rất nhiều người ghé thăm, đó là Bãi Rạn Nam Ô, nằm cách trung tâm Đà Nẵng 17km về phía Tây Bắc.

Nam Ô được thiên nhiên ban tặng cho vẻ đẹp hoang sơ, hùng vĩ nhưng cũng đầy thơ mộng, một chân trời với đầy những khám phá mới tuyệt đẹp.

32 Think quality - Live luxury

Bãi đá ở Rạn Nam Ô được phủ một lớp rêu xanh mướt. Khi thủy triều xuống, những thảm rêu xanh bắt đầu lộ ra tạo nên quang cảnh đẹp ngỡ ngàng. Rêu phủ xanh biếc trên các phiến đá, những đàn cá vờn dưới làn nước trong thấy tận đáy hay những chú ốc nép mình vào các phiến đá cũng tạo nên vẻ đẹp riêng cho địa điểm du lịch này. Bên cạnh những phiến đá còn có những bãi đá cuội nhỏ nằm chen chúc với san hô dưới chân núi.

Nếu như bạn muốn rũ bỏ những tất bật của cuộc sống đời thường, muốn hòa mình cùng với thiên nhiên đầy thơ mộng thì bãi Rạn Nam Ô là nơi lý tưởng để bạn dừng chân. Dạo bước trên bãi cát dài với những phiến đá nhấp nhô trong làn nước mát, hòa quyện cùng bầu trời xanh ngắt, những cơn gió nhè nhẹ sẽ khiến bạn cảm thấy thực sự khoan khoái và thoải mái sau những tháng ngày làm việc căng thẳng.

Think quality - Live luxury 33

TRAVEL & DI SCOVER

DISCOVER THE BEST OF DA NANG Danang is one of the tourist cities in the world with long attractive coastal beaches and natural beauty.

W

ith clean fresh beaches and a variety of activities, the city is welcoming more domestic and international tourists. One of the most beautiful and stunning beach that you shouldn’t miss out is My Khe Beach.

Located about 6 kilometers East of Danang and 24 kilometers north of Hoi An, My Khe Beach runs 9 kilometers along the South China Sea with an average width between 40 meters and 70 meters. This huge beach always catches people’s attention with soft sand and a slight slope. Behind the beach, there is a green poplar forest and next to it is the Kinh river flowing to the sea.

There is no such thing a big waves or pollution making it a safe place.

34 Think quality - Live luxury

The temperature is around 25 Celsius Degrees almost all around the year but the best time to visit it is between May and August when there is no rain and the weather is pleasant. Tourists can have many activities on the beach such as yatch race, water-skiing, fishing or diving.

The beach is not only beautiful but also easy to reach by different kinds of transport as it lies right next to the city. It is also home to many hotels, beach houses, and luxurious resorts The beach is not only beautiful but also easy to reach by different kinds of transport as it lies right next to the city.

It is also home to many hotels, beach houses, and luxurious resorts The beach is not only beautiful but also easy to reach by different kinds of transport as it lies right next to the city, which really provide customers a satisfaction.

This beautiful beach is considered as a wonderful place for those who want to enjoy the beauty of nature at sunrise and sunset, as well as to take stunning photos.

The long wide sandy beach is also an ideal venue suitable for visitors to play a wide range of water sports such as parasailing, jet skiing, surfboarding and diving.

Think quality - Live luxury 35

TRAVEL & DI SCOVER

36 Think quality - Live luxury

Beside My Khe, Nam O Reef is also a must-go place in Danang. Nam O Reef is a pristine beach located in Hoa Hiep ward in Linh Chieu district, 17km from the center of Da Nang city in the northwest.

With dusty tourists, the Nam O Reef is a new and unique discovery site.

The area of Nam O Reef is about 2 hectares which are divided into two parts included Ca Reef and Con Reef. The Ca reef runs

to the north-west which is approximately 300meters in length, 50 meters in width.

On the other hand, Con Reef is located parallel to the Ca Reef. Between two reefs, there is a small creek which about 20 meters in width.

Nam O beach is a great place for rare fish and other marine species. It also has clear water and white sands stretching along the foot of the mountains.

Think quality - Live luxury 37

C ULTU RE & HE R ITAG E

K

ý ức Hội An là chương trình biểu diễn nghệ thuật thực cảnh có quy mô lớn, sân khấu ngoài trời có sức chứa 3300 khán giả.

Chương trình nghệ thuật biểu diễn thực cảnh lấy

38 Think quality - Live luxury

tà áo dài truyền thống Việt Nam làm ngôn ngữ chính, dùng kỹ thuật dàn dựng sân khấu hiện đại biến hóa tạo nên những bối cảnh cụ thể, kết hợp âm thanh ánh sáng để kể câu chuyện về Hội An.

Việc truyền tải được hồn văn hóa, lịch sử bằng công nghệ hiện đại là một bài toán khó. Ban Cố vấn bao gồm các Nhà sử học, Đạo diễn, Cố vấn âm nhạc, Cố vấn mỹ thuật, Cố vấn trang phục và Cố vấn đạo cụ là những nhà nghiên cứu văn hóa, lịch sử, nghệ thuật gạo cội của Việt Nam đã phối hợp chặt chẽ với chuyên gia sản xuất quốc tế để khắc họa được những nét đẹp mang đậm ấn tượng Hội An. Think quality - Live luxury 39

C ULTU RE & HE R ITAG E

Ký ức Hội An được tái hiện một cách sinh động, hấp dẫn, truyền tải trọn vẹn thông điệp ý nghĩa đến với người xem.

40 Think quality - Live luxury

Chương trình biểu diễn bao gồm 5 màn chính, tương ứng với từng thời kỳ khác nhau của phố Hội. Màn 1 là Sinh Mệnh, một bức tranh sinh động về những hoạt động thường nhật của các người dân sinh sống tại mảnh đất Hội An trước đây. Sinh Mệnh cũng bao gồm tiết mục mang tên con đường ánh sáng, với 100 cô gái mặc áo dài thướt tha. Và còn đó có cả hình ảnh các chàng trai lao động hăng say để xây dựng nhà cửa và tham gia vào các hoạt động đánh bắt cá. Màn biểu diễn Sinh mệnh của Ký ức Hội An được tái hiện một cách sinh động, hấp dẫn, truyền tải trọn vẹn thông điệp.

Màn diễn thứ 2 mang tên Đám cưới, bằng hình ảnh rước dâu bằng voi thật hoành tráng và thú vị. Hàng trăm diễn viên vào vai người lính Chăm trong trang phục váy áo lộng lẫy, sang trọng thực hiện những điệu nhảy múa đón dâu rộn ràng, tất cả đã tái hiện rõ nét và đầy lôi cuốn về đám cưới giữa Huyền Trân Công Chúa với Quốc Vương xứ Chăm pa, là cột mốc lịch sử đáng nhớ của nước nhà.

Think quality - Live luxury 41

C ULTU RE & HE R ITAG E

Màn diễn số 3 mang tên gọi Thuyền và Biển, chính là biểu tượng cho sự chuyển mình phát triển của Hội An trở thành một thương cảng sầm uất của thế kỷ 16 mà điểm nhấn chính là câu chuyện tình yêu của cô gái xứ Faifo chờ mãi người yêu là thủy thủ tàu buôn thường xuyên xa nhà. Họ buộc phải xa nhau trong sự nhớ thương và một tình yêu chung thủy đến cạn cùng. Để rồi nàng hóa đá như ngọn đèn hoa đăng rực sáng trong đêm sau những ngày mong chờ, cầu nguyện và nhung nhớ. Họ buộc phải xa nhau trong sự nhớ thương và một tình yêu chung thủy đến cạn cùng. Để rồi nàng hóa đá như ngọn đèn hoa đăng rực sáng trong đêm sau những ngày mong chờ, cầu nguyện và nhung nhớ, đem lại những cảm xúc chân thật khó tả .

42 Think quality - Live luxury

Màn biểu diễn thứ 4 mang tên Bến bờ, lấy bối cảnh chính là phiên chợ quốc tế Hội An hội nhập với thế giới để truyền tải đến người xem hình không khí tấp nập, sôi động của một thương cảng quốc tế sầm uất bậc nhất khu vực Đông Nam Á thế kỷ 16 đến 19. Có thể nói, màn biểu diễn Bến Bờ là điểm nhấn chính của chương trình nghệ thuật thực cảnh “Ký ức Hội An”. Bến Bờ không chỉ cho khán giả thấy được ký ức vàng son của thương cảng Hội An mà còn thật sự làm họ mãn nhãn trước sự chuẩn bị kỹ lưỡng từng chi tiết từ tạo hình nhân vật, kỹ năng diễn xuất đến các tiểu xảo âm thanh, ánh sáng và lượng diễn viên hùng hậu. Tất cả không rời rạc, thiếu logic mà ngược lại được kết hợp hài hòa một cách tự nhiên.

Màn 5 mang tên Áo dài, là sự kết hợp giữa “Ký ức Hội An” cổ kính với hơi thở hiện đại.

Hội An là một thành phố hiếm hoi còn gìn giữ gần như trọn vẹn những giá trị cổ kính của hàng trăm năm trước dù trải qua bao nhiêu thăng trầm lịch sử. Chính điều đó khiến Hội An trở nên khác biệt và người dân nơi đây có quyền tự hào với bạn bè quốc tế về những giá trị vô giá của mình. Kết thúc chương trình biểu diễn thực cảnh “Ký ức Hội An” là màn trình diễn áo dài truyền thống kết hợp với các công trình kiến trúc cổ xưa gắn liền với vùng đất Hội An. Trong không gian âm thanh và không khí hiện đại, chúng ta sẽ về với một Hội An cổ kính trầm mặc, ôn hòa, nhẹ nhàng và đầy tinh tế.

Think quality - Live luxury 43

C ULTU RE & HE R ITAG E

44 Think quality - Live luxury

H

oi An memories show is a World class outdoor visual art performance with a 3.300 seats theatre and over 500 professional dancers and actors. 25.000 square meters, the stage Itself looks like a Hollywood stage. The show itself is on an artificial island on the Thu Bon river in October 2017. After a short period, a 2.0 version has been launch on May 2018 with lots of improvements in story content, art and culture identity, etc. This majestic culture performance will take you on a historical journey from the beginning of Hoi An, from thousands of year ago until now. The show is divided into 5 parts.

Think quality - Live luxury 45

C ULTU RE & HE R ITAG E

Part 1 is called as Life. Life is the beginning of the show, the start of everything will reappear the colorful picture about the costume, culture, life of Hoi An people long ago. 3.000 years ago, fisherman started to build houses and settle down. You can see the town began from a small fisherman’s house with his family and around them, Hoi An bloom from the earth.

Part 2 is about Wedding, this scene portrait the happy wedding of Princess Huyen Tran and King Che Man in the past. This is an impressive performance but realistic against a back drop of Cham Pa temples, dances and towers, etc. You will feel like you are really attending an ancient wedding.

46 Think quality - Live luxury

You will feel like you are really attending an ancient wedding.

Costumes is also various and colorful with Cham culture, really beautiful.

Think quality - Live luxury 47

C ULTU RE & HE R ITAG E

Part 3 is Lamps and Sea. This is a scene of a faithful wife desperately waiting for her husband who is a sailor hasn’t come home for a long time. She turns into a stone statue. At the end of the story, the man returns, feeling wretched, he writhes in anguish beside the statue. This touching story is not told by words but by hundreds of professional dancers in traditional, colorful costume.

Part 4 is dedicated to Trading Port. This part represents Hoi An trading port of the 17thcentury on the stage along with traders from Japan, China, Holland, France, India, etc. They have their business and join the local festivals.

This is the main point of the show. You can see the glorious time of Hoi An in the past and enjoy every details which has been well prepared by the crew.

The final part is about Ao dai. Hoi An is one of very few cities still keep almost everything in the past through up and down of the history. That makes the priceless value that Hoi An people can be proud of. End of the show is an Ao Dai performance with many ancient structures of Hoi An. All of the values have been well preserved until now.

Hoi An memories show had smashed 2 Vietnamese records: The country’s largest outdoor visual art performance and The daily show with most actors.

It took nearly 2 years to produce a onehour show which runs every night.

48 Think quality - Live luxury

Foreign tourists absolutely love the show, some of them said this is the most spectacular show in the world.

“Hoi An memories becomes a global phenomenon” according to Reuters.

This show also have a lot of 5 stars reviews on some biggest review website. Hoi An memories is a grand spectacle of such phenomenal scope.

There are not many shows like this in the West. It is an experience you should have at least once in your life.

The location off the show is the Impression Theme Park, which can be enjoyed on its own or as a taster for the main event. The park combines famous elements of Hoi An in miniature with music, shops, play areas, street food and a choice of drinkeries.

Performances from the actors and dancers throughout give the park a real carnival feel. See Trai Ho take on a ferocious tiger; the love story of ‘Silk Queen’, Tam Tang; the wedding of Princess Ngoc Hoa and many more folk tales performed at set times around this wonderful park.

Newcomers to Hoi An will find the Impression Theme Park a perfect introduction to the area, and there’s plenty to tire out the little ones too. The park is also expanding, meaning a second visit to the island is unlikely to be the same as the first. Proud to be the first cultural theme park in Vietnam where people can immerse themeselves into a space of cultural blending and interact with many colorful activities inside, being inspired by the passionate love of Vietnamese culture and desired to arouse the national pride.

Think quality - Live luxury 49

GLOBAL MIND , LOCAL HEART

HUMANs of

AZURA Xin Chào anh Huỳnh Nguyên, anh có thể giới thiệu về công việc của mình ở Bộ phận Vận hành-Bảo trì Tòa nhà Azura không?

Xin chào tất cả các bạn! Với vai trò là kỹ thuật viên, công việc của chúng tôi sẽ đảm bảo khách hàng có được sự thoải mái, tiện nghi khi sinh sống tại Azura.

Chẳng hạn như hệ thống điều hòa không khí thông gió hoặc các hệ thống cung cấp nước đều được chúng tôi kiểm tra sát sao.

Công việc của chúng tôi yêu cầu sự bao quát nhưng đồng thời cũng phải chú trọng đến từng chi tiết nhỏ nhất. Chúng tôi có trách nhiệm nắm rõ tình hình hoạt động của các hệ thống kỹ thuật tòa nhà và thực hiện các kế hoạch bảo trì ngăn ngừa rủi ro để đảm bảo trải nghiệm cuộc sống của cư dân và khách thuê tại Azura.

50 Think quality - Live luxury

Vậy một ngày làm việc của anh thường diễn ra thế nào, anh có thể chia sẻ thêm cho chúng tôi?

Hàng ngày, tôi và các đồng nghiệp sẽ kiểm tra và vận hành hệ thống kỹ thuật theo đúng quy trình được thiết lập. Từ hệ thống thang máy, hệ thống kiểm soát ra vào đến hệ thống điện, cấp thoát nước hay phòng cháy chữa cháy, tất cả đều là những hệ thống thiết yếu của một tòa nhà và phải được đảm bảo luôn hoạt động liên tục và tuyệt đối an toàn. Đây là một công việc không phải cho riêng tôi. Có thể giúp một khách hàng giải quyết một vấn đề vướng mắc, thì với tôi, đó là niềm vui lớn nhất trong công việc mà tôi cũng như các đồng nghiệp có thể nhận lại.

Hi Mr. Huynh Nguyen. Can you introduce about your work?

Nice to meet you! As a technician, our work is to ensure that customers enjoy the comfort and convenience of living in Azura. For example, the ventilation or the air conditioning as well as the water supply systems are thoroughly inspected by us. Our work requires a comprehensive and meticulous approach at the same time. We are responsible for handling the operation systems of the building and implementing risk prevention plans to ensure the living experience of residents and tenants in Azura.

So, what are your typical days like?

Can you share with us?

Everyday, me and my colleagues will check out and operate the technical system based on standards. In the process of implementation, we always remind ourselves to strictly follow the instructions to ensure that the device is always at its best condition.

This isn’t a job where you work for your own goals. If I can help a customer who’s having an issue, that will be the best job satisfaction for me. I will always strive to the best in order to bring all residents the most comfortable living conditions. I am proud to be a part of this team.

Think quality - Live luxury 51

ABOUT AZURA

A B OUT AZUR A

THÔNG TIN CƠ BẢN - BASIC INFORMATION

225 Azura có tổng số căn hộ là 225.

There are 225 rooms in Azura.

3.238 Diện tích của Azura là 3.238 mét vuông.

Azura apartment is 3.238 square feet.

34 Chung cư Azura bao gồm 34 tầng.

Azura has a total of 34 floors.

54 Think quality - Live luxury

>400 Có hơn 400 cư dân đang sinh sống tại Azura Đà Nẵng.

There are more than 400 residents living in Azura Danang.

Think quality - Live luxury 55

A BOUT AZUR A

60 Think quality - Live luxury

61

Managed by