For oss handler det ikke om konkurranse. Men om lagfølelsen og samholdet som oppstår når det er tilrettelagt for liv og røre.
Derfor bygger vi Rolvsrud Arena ved en idrettspark. 289 leiligheter med parker, marka, sandvolley, basket, fotball, golf, bordtennis, turstier, hockey og boccia rett utenfor døra.
Et bredt aktivitetstilbud skaper et energisk nabolag, og når alt er nært skjer det også noe med tiden din. Med hverdagslogistikk og flyt. Og med husfreden.
På Rolvsrud Arena er du god fordi du er på hjemmebane. Både den inne rundt middagsbordet. Og den utenfor på kunstgresset.
Glem snømåking, gressklipping og fasadevask. I et nybygg kan tiden brukes på det man faktisk har lyst til. Gjennom god planlegging får du også mulighet til å tilpasse boligen slik at den passer perfekt for deg og din familie.
Alle boligene prosjektet er nøye gjennomtenkt.
Her skal det være godt å bo både for liten og stor.
De fleste leilighetene har gode lysforhold og har en eller flere private uteplasser med plass til venner og familie. Her kan du nyte solen, familielivet og vennskapet.
Flere fordeler med nybygg
Følelsen av å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er rett og slett herlig. Glem skavanker, skjeve gulv, vedlikehold, gressklipping og snømåking. Når alt er flunkende nytt og ubrukt blir det mer tid til det som virkelig betyr noe.
– Ved kjøp av ny bolig vil det ikke være behov for oppussing eller ekstrainnsats mange år fremover. En ny bolig gir også høyere teknisk standard enn en brukt bolig, for eksempel form av bedre isolering, balansert ventilasjon, flere el-uttak og moderne brannsikringstiltak. Dette sparer du penger og verdifull tid på, sier Steinar Gundersen, eiendomsmegler Privatmegleren Nyeboliger Romerike.
Når du kjøper ny bolig, får du samtidig mulighet til å tilpasse boligen etter din smak med tanke på innredning og materialvalg. Gjennom god planlegging får du en bolig med personlig preg som passer perfekt for deg og din familie.
– Rolvsrud Arena har man også mulighet til å velge sin egen planløsning. Det er en unik mulighet, og sammen med beliggenheten, gjør det at boligprosjektet skiller seg fra andre prosjekter, sier Gundersen.
Med tanke på vennskap og godt naboskap er det å flytte inn et nyetablert nabolag gull verdt, da det er enklere å knytte bånd og stifte vennskap når alle starter på likt, kontra det å flytte inn i et etablert boligsameie hvor det meste allerede er «satt».
Slipp stress, spar penger og miljø
Det sies at nye boligers verdi stiger allerede før du har satt nøkkelen døra. Erfaringsmessig vet vi også at dette stemmer.
– Erfaringsmessig har du ved kjøp av ny bolig pris vekst frem til ferdigstillelse. Spesielt et område som ligger såpass nært Oslo, og med utviklingen som skjer på Lørenskog, forteller Steinar Gundersen, eiendomsmegler i Privatmegleren Nyeboliger Romerike.
En ny bolig vil også være forutsigbar med tanke på at man slipper fremtidige utgifter til oppussing og vedlikehold, og at man har en bolig som er energigjerrig og koster mindre å drifte enn en eldre bolig.
Med høyt trykk boligmarkedet er det også godt å vite at man ved kjøp av ny bolig slipper stressende budrunder. Nyboliger kjøpes til fastpris, uten kamp, søvnløse netter og hodebry.
– I tillegg kan du spare mye ved å slippe å betale dokumentavgift på 2,5 % av kjøpesummen til staten, slik du må ved kjøp av brukt selveierbolig. Ved kjøp av en helt ny leilighet, beregnes dokumentavgiften kun av tomte verdien, og ikke av hele kjøpesummen. Med andre ord får du vesentlig lavere kjøpsomkostninger ved å kjøpe en prosjektert leilighet, sier Steinar Gundersen, og legger til:
– Husk også at nye boliger kommer med lovfestet garanti på fem år (bustadoppføringslova § 12). Dermed får man et mye sterkere rettsvern, enn om man kjøper brukt bolig.
Østmarka omkranser Lørenskog og har mange fine tur- og rekreasjonsområder, til alle årstider.
Et ærverdig hotell med 70 værelser, restaurant, selskapslokaler - og en 18-hulls golfbane rett på utsiden av døra. Losby har et variert aktivitetstilbud med bl.a. afternoon tea, viltmiddager og førjulskos.
Et bredt utvalg butikker, spisesteder, vinmonopol og hotell. Det bygges i disse dager en idrettshall og nytt parkeringshus i tilknytning til senteret, samt flere arealer med butikker og spisesteder ut mot parken.
Oslo S (16 km)
IKEA Furuset (6 km)
Ahus (4 km)
Norges største sykehus med over 9000 ansatte.
Skårersletta (300 m)
Lørenskogs nye paradegate med et yrende byliv er under utvikling.
Lørenskog hus og Metro senter (1 km)
Kulturhus og kjøpesenter med et bredt og variert tilbud med bl.a. kino, bibliotek, butikker, spisesteder og bowling.
Lørenskog bussterminal (850 m)
Rådhusparken og Langvannet (1,5 km)
Oslo lufthavn (40 km)
Stort friluftsområde som også huser flere skoler og aktivitetsområder, bl.a. Mailand vgs, Kjenn skole, Kjennhallen, Rådhusparken og bademuligheter i Langvannet.
SNØ (4 km)
Kun 4 km unna finner du Norges eneste innendørs skianlegg for alpint og langrenn, samt treningsstudio for styrke og kondisjon. Her finnes også kafé- og restauranter, hotell og konferanserom.
For info om barnehage, skole og utdanning, les mer her: lorenskog.kommune.no/tjenester/barnehage-og-skole
Se hvordan det gikk da vi utfordret Stian til å bli kjent med Lørenskog.
Skuespiller og programleder Stian Barsnes Simonsen har hundrevis av ganger kjørt forbi Lørenskog. Likevel vet han ingenting om stedet. Kanskje gjelder det samme deg? Bli med på Stians reise, og få innsikt i alt kommunen har å by på:
Scann QR-koden med kameraet på mobilen din.
– Lørenskog har et kjempegodt skoletilbud, den her har til og med en frisbeegolfbane hagen!
Han peker på Kjenn skole, én av fire kommunale ungdomsskoler Lørenskog. Kommunen har et variert tilbud for barn i alle aldre, med et rikt utvalg skoler på både barn-, ungdoms- og videregående trinn.
– Er det Central Park? skyter han plutselig inn. Han har dratt videre til en av byens grønne lunger.
Nei, det er ikke det, det er fortsatt Lørenskog. Lørenskog ligger landlig og tilbaketrukket til, med parker, tur- og aktivitetstilbud rundt hvert hjørne.
Samtidig sentralt med ca. femten minutter til Oslo sentrum. Bykommunen har flere lett tilgjengelige parker, og ønsker dere større naturopplevelser ligger Østmarka like ved. Her er det kilometer vis med tur- og sykkelstier, både for småbarnsfamilien, mosjonisten og pensjonisten. Og ikke nok med det:
– Vet du hvor du får verdens råeste snø opplevelse? spør Simonsen, og svarer raskt selv:
– Det er her, på SNØ! Hele året, innendørs.
Og det stopper ikke med idretten der. Lørenskog huser også Losby – en av Norges flotteste golfbaner. Den ligger kort vei fra Rolvsrud Arena.
Det jogges, sykles og trenes overalt. Men det er ikke bare idrett og trening man kan bruke tiden sin på. Lørenskog har også et rikt kultur tilbud.
– Lørenskog har selvfølgelig et eget kulturhus med kino og bibliotek. Og ikke bare det, de har to store kjøpesenter med restauranter og alt man trenger!
Så hva har Lørenskog å by på? Jo, masse idrett, aktivitets- og friluftstilbud, kultur, shopping og infra struktur – 15 minutter utenfor Oslo.
Velkommen til Rolvsrud Arena – et energisk nabolag, og en arena for hverdagen. Som kjent er man best på hjemme bane. Uavhengig om den er på kunstgress eller sofakroken.
Trenger du ett eller flere soverom? Åpen eller lukket kjøkkenløsning? I vår unike planvelger velger du den planløsningen som passer deg best – uten ekstra kostnad.
Vi vet at boligkjøpere har ulike preferanser, ønsker og tanker om hva som er en god og gjennomtenkt planløsning. Vi vet også at «skallet» til en leilighet kan utformes på ulike måter.
Ved å tilby planvalg – som er forhåndsdefinerte planløsninger en og samme leilighet – kan du bestille den planløsningen du ønsker allerede fra start.
Planvalg tilbys de fleste leilighetene prosjektet, og bestilles enkelt i boligvelgeren på nettsiden.
Drømmer du om å kjøpe din første leilighet? Med nok boltreplass til besøk av venner og familie, kan en bolig i Rolvsrud Arena gi deg en god start på voksenlivet.
Leilighetene har åpen stue- og kjøkkenløsning med plass til seng og garderobeskap. Romslig bad med plass til vaskemaskin, entre med plass til oppbevaring, og privat uteplass med utsikt over fotballbanen. Gulvene leveres med 1-stav lys eikeparkett og gulvvarme alle rom.
Leilighetene leveres i interiørstil “Salt & Pepper” hvor kontrasten mellom det sorte og hvite står fokus. Les mer om dette på side 30.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
Har du og kjæresten snakket om å flytte sammen? Ved å kjøpe leilighet et nytt prosjekt, kjøper dere til fastpris og slipper kjedelige og stressende budrunder.
2-roms leilighetene har åpen stue/kjøkkenløsning med et sort og moderne kjøkken fra HTH. Separat soverom med god plass til dobbeltseng og garderobeskap. Romslig entre og bad med plass til vaskemaskin. 1-stav lys nordisk eikeparkett i alle oppholdsrom, og privat markterrasse eller balkong.
Leilighetene leveres i interiørstil “Salt & Pepper” hvor kontrasten mellom det sorte og hvite står fokus. Les mer om dette på side 30.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
På Rolvsrud Arena er det et bredt fritidstilbud rett utenfor døra. Å la barna vokse opp i et trygt nabolag med massevis av aktiviteter gjør noe med hverdagslogistikken – og familieidyllen.
Vi tilbyr 3-roms leiligheter med åpen stue/kjøkken med utgang til privat balkong. 2 soverom, 1-2 bad og mulighet for kjøp av garasjeplass. Felles for leilighetene er at du med planvalg kan finne den løsningen som passer best for deg. Leilighetene leveres interiørstil «Mynte», hvor naturlige farger i grønt og beige spiller på lag og skaper harmoni. Les mer om dette på side 30.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
Å kjøpe leilighet med godkjent utleiedel er en smart investering. Det gir deg økonomisk trygghet, uansett hvilken livssituasjon du er i. Å leie ut gir deg en skattefri inntekt, så lenge du selv bor i hovedleiligheten. Vinnvinn til deg selv og dine kjære.
Leilighetene har høy kvalitet og leveres med 1-stavs parkett og kjøkken fra HTH. Hybelen leveres med integrerte hvitevarer. Moderne standard sørger for at du slipper vedlikehold og oppussing i flere år fremover. Leilighetene leveres interiørstil «Mynte», hvor naturlige farger i grønt og beige spiller på lag og skaper skjønn harmoni. Les mer om dette på side 30.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
Drømmer du om å flytte til en splitter ny leilighet hvor du kan starte dagen uten å tenke på snømåking, vedlikehold og oppussing?
Leilighetene inneholder 3 soverom, åpen stue/kjøkkenløsning med utgang til privat balkong eller takterrasse. Her kan du invitere familie og venner og vite at du har god boltreplass for store og små.
1-stav parkett alle rom, moderne kjøkken fra HTH og mulighet til å kjøpe garasjeplass. Leilighetene leveres i interiørstil «Mynte», hvor naturlige farger i grønt og beige spiller på lag og skaper harmoni. Les mer om dette på side 30.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
Drømmer du om å bo på toppen av Lørenskog? Uten innsyn, i en stor og deilig leilighet utenom det vanlige? Rolvsrud Arena har et lite utvalg usjenerte toppleiligheter med store rom og utsikt. Her er det god plass til familie og venner, både inne og ute på privat takterrasse. I disse eksklusive toppleilighetene får du privatliv og god oversikt over alt som skjer. Nyt livet inne sofakroken, eller ta heisen ned og benytt deg av det rike aktivitetstilbudet rett utenfor døra.
Se alle plantegninger i del B “Plantegninger og planvalg” og romskjema for utfyllende detaljer om leveransen, eller finn din favoritt i alle planløsninger og planvalg på: rolvsrudarena.no/prosjektside/boligvelger
I Rolvsrud Arena er alle leilighetene planlagt med tanke på å ha lang levetid, som er tidløse og moderne – og som gjør at du kan ha glede av ditt nye hjem i mange år fremover. Produktene som velges følger strenge krav til miljøet – som gjør at et nytt hjem på Rolvsrud blir et godt sted å bo.
• Kvalitetskjøkken fra HTH
• Kjøkkenfronter type One, i sort trelook med sorte håndtak
• Kostnadsfritt å endre fronter til Next Hvit eller Grå, grepsfritt
• To cm benkeplate i laminat, farge sandsten
• Sort vask i kompositt
• Krom kjøkkenkran fra Tapwell med høy tut
• Takhøye skap
• LED-belysning under overskap integrert i gripelist
• Alle 3- og 4-roms leiligheter leveres med innbygningsskap for ovn i høyskap
• Slimline ventilator fra Røroshetta
• Fire flispakker på bad kan velges uten kostnad
• Krom servantkran og dusjarmatur fra Tapwell
• Hvite LED-spotter tak med dimmer Polarhvit
• 1-stav lys hvitpigmentert eikeparkett
• Gulvvarme til alle oppholdsrom + bad. Om man ønsker gulvvarme på soverom tilbys dette som tilvalg
• Fire malingspakker til innervegger kan velges uten kostnad
• Alle leiligheter leveres med privat uteplass
Drømmer du om en harmonisk bolig med grønne planter og naturlige farger i fokus? Eller foretrekker du et fargerikt hjem? Med en helt ny bolig er det du som bestemmer.
Å sette personlig preg på sin nye leilighet, uten å måtte utføre arbeidet selv, er en av fordelene med å kjøpe helt ny bolig. Gjennom enkle tastetrykk i tilvalgsprosessen kan du krydre ditt nye bosted med egne tilvalg som raskt gjør det til et personlig hjem.
I Rolvsrud Arena kan du velge mellom fire ulike interiørkonsepter: Salt & pepper, mynte, valmue og chili. Felles for alle stilene er sorte kjøkken fra HTH og hvitpigmentert 1-stavs parkettgulv med gulvvarme oppholdsrom og bad. Ønskes gulvvarme på soverom kan dette bestilles når tilvalgsprosessen starter opp.
Med naturlige farger som harmonerer godt, er mynte en interiørstil som tar naturen inn. Stue og kjøkken blir malt en behagelig mørkegrønn tone, som skaper ro og balanse. Bad og soverom leveres i en lun og varm beige nyanse, og grønne elementer interiøret vil gi en grønn tråd og helhet i leiligheten. Personlige eiendeler glass og messing vil kunne løfte stilen til å bli lun og elegant, mens sorte detaljer vil gjøre stilen litt røffere. Mynte leveres som standard i alle 3- og 4-roms leiligheter.
Dette er en leken og kontrastfylt stil som vil dominere uttrykket i leiligheten. I stue og kjøkken vil veggene males en dyp rød farge, som både vil oppleves lidenskapelig og kraftfull. For å skape en kontrast, har vi trukket inn en behagelig lyseblå vegg farge til gang og soverom. Badet leveres med lysegrå fliser på gulv og vegg, mens blikk fanget vil være et servantskap en dyp plommefarget tone. Chili er en tilvalgsstil som kan bestilles når tilvalgsprosessen starter opp.
Når du skal kjøpe ny bolig er det mange ting du må ta hensyn til. Om boligen er miljøvennlig er kanskje ikke det de fleste av oss har lengst fremme i bevisstheten. Men om du velger en bolig som har blitt bygget miljøriktig – for deg og omgivelsene – vil du kunne sove enda bedre om nettene, vel vitende om at du har gjort et godt valg. Å ta miljøet på alvor, er å ta hverandre på alvor.
Vi brenner for miljøvennlige løsninger, og ønsker at dette gjenspeiles i alt vi gjør. Gjennom tydelig miljøledelse ligger de rette verdiene til grunn – fra start til slutt. Alt fra materialvalg, økologi, transport, energi og forurensning til hvordan vi berører eksisterende natur og omgivelser så lite som mulig. Alt for at din bolig skal være energieffektiv, ressurseffektiv, klimavennlig, og uten helse- og miljøskadelige stoffer.
Et sted hvor både du og miljøet skal nyte godt av smarte uteområder, gode løsninger for avfallssortering, som virker og varer. Vår viktigste medspiller for å skape bedre bomiljøer, er deg som beboer – for der hvor vi avslutter, tar du over. Derfor er det så viktig for oss å ivareta miljøet så bra som mulig gjennom hele prosessen, slik at du kan føle deg trygg på dine og naturens behov.
Til syvende og sist er det du som skal bo her, og du skal være trygg på at vi har gjort de riktige valgene for deg og for miljøet. Løsninger som gjør hverdagen din bedre, enklere og grønnere. Transportløsninger som er gode og tilgjengelige, uteområder du har lyst til å bruke fordi de er riktig planlagt. Eller innemiljø som ivaretar deg og dine – uansett livsfase.
På den måten er vi sammen om miljøet. For når du kjøper ditt neste hjem av oss, velger du bærekraftige løsninger som er bra for deg og fremtiden.
