Revista Inmobiliaria , S茅ptima Edici贸n, Diciembre 2012
Directorio Director Ejecutivo: Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
Contenido Proyectos: Cayalá 6 Sauces de El Pulté 7 Lazos de Fraijanes 8
Dirección Editorial:
Antaria 9
Mariana Granados
Decaterra 10
mgranados@planosyestilos.com Diseño: En Sus Marcas www.ensusmarcas123.com Dirección de Diseño: Lester Barrientos Figueroa lester@ensusmarcas123.com
Privadas del Rosario 11 Reportajes: CCBRG 12 y 13 AGG - Gerente del Año 14 y 15 Entrevista: Etera 16 y 17 Roberto Roesch 18 y 19 Filamento 20 y 21
Impresión: Mayaprin
Interiores: Ferruré 22
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Promueve
El proyecto Privadas del Rosario está ubicado en la Calle de los Pinos 12-74 Zona 7 de Mixco, a dos cuadras de la Calzada Roosevelt. Son 19 casas con 3 dormitorios, cada uno con; baño, garage para 2 vehículos, cuarto de servicio con baño, casa club, área verde y capacidad para un cuarto dormitorio. Financiamiento de 5 a 20 años, enganche fraccionado. Promueve Surisa Tels: 5203.03.23 5201.04.84.
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Si eres corredor de bienes raíces... Asóciate con nosotros y obtén el respaldo que mereces.
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Formando líderes honorables, éticos y con valores.
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13 Avenida Diagonal 6, Edificio Design Center, Zona 10. Fecha de inicio de los programas de Formación inmobiliaria: Lunes 4 y martes 5 de febrero de 2013. Horario: 7:00 am a 9:00 am Duración 7 meses.
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reportaje
Dirigidos a corredores inmobiliarios, desarrolladores, inversionistas y conocedores.
Programa de Formación Inmobiliaria I
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Psicología de la venta. Urbanismo y neo urbanismo. POT. IUSI. SAT (Impuestos Inmobiliarios). Cierre de ventas y manejo de objeciones. Aspectos Legales. Publicidad. Código de Ética. FHA. Topografía, servicios y presupuestos. Registro de la propiedad. Principios de valuación. Aspectos Financieros. Leyes sobre inmuebles. Superintendencia de bancos.
Programa de Formación Inmobiliaria avanzado
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Uso correcto de la tecnología en mercadeo inmobiliario. Procesos adecuados de contratos y control de clientes. Acabados finales en edificaciones. Aspectos legales dentro del sector inmobiliario. Actualización y valuación por método de rentabilidad. Planificación financiera para proyectos inmobiliarios. Cómo elaborar un plan de negocios para el sector inmobiliario. Manejo adecuado de objeciones en cierres de ventas. Mercadeo local e internacional. Leyes fiscales en el sector inmobiliario. Seguridad en gestiones registrales de inmuebles.
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Reservaciones e Información: Telefono: 2445-1554
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eduardo herrera
Danilo Siekavizza
ganador - creatividad e innovación
Jugos Naturalísimo
gerente del año 2012 Codaca-Hino
fernando dacaret ganador - expansión
Almacenes El Tigre - Capas Ciclón
gerente del año AGG - Asociación de gerentes de guatemala Por: Lester Barrientos Figueroa
premiación Se llevó a cabo el día veintisiete del mes de noviembre, el certamen que premia a los empresarios guatemaltecos que sobresalen en sus actividades laborales, mostrando así las oportunidades de negocios y la capacidad humana de destacar ante la competencia.
Nueva imagen corporativa Luego de una presentación emotiva, por parte de Tuti Furlan y Luis Galich, que inició con el himno nacional, el presidente de la Asociación de Gerentes de Guatemala, Roberto Way, presentó el renovado logotipo oficial de la asociación, el cual fue apreciado por el público presente con una serie de aplausos y admiración por la grata sorpresa, dando inicio a la ceremonia oficial. La nueva identidad está formada por el símbolo, que por medio de movimiento transmite transformación y evolución. La palabra AGG está escrita en una tipografía especialmente diseñada para AGG. 14
REPORTAJE
el premio Buscando promover el reconocimiento del talento del país, este certamen cumplió su octavo año de llevarse a cabo en la ciudad de Guatemala, comentó el gerente de la asociación, Álvaro Urruela. La premiación se dividió en tres categorías: - Gerente del Año: Reconoce al gerente que por medio de su trabajo define la excelencia. Es el mayor galardón entre el ámbito de empresarios de Guatemala. - Categoría de Expansión: Premia al gerente que se destaca por su habilidad de ampliar sus productos y servicios, expandiendo sus oportunidades de negocio. - Categoría de Creatividad e Innovación: Reconoce al gerente que vence paradigmas y logra incursionar en mercados nuevos, rompiendo así barreras lógicas y mostrando que las oportunidades se crean.
Los nominados Categoría de Expansión: Javier Arzú Tinoco - Futeca
Fernando Dacaret -Almacenes El TigreCapas Ciclón. Arturo Matheu - de Procesadora de Minerales. Categoría de Creatividad e Innovación: José Alejandro Flores -Sandalias Vos Eduardo Herrera - Jugos Naturalísimo Guillermo Pivaral Morjan - Jaleas Valle de Panchoy.
Los ganadores En la categoría de expansión, el ganador fue Fernando Dacaret, quien creció en Almacenes El Tigre, un negocio fundado por sus padres a mediados del siglo pasado. Años después estudió ingeniería mecánica industrial, lo que le permitió transformar la antigua tienda de capas para la lluvia en una industria que hoy en día, fabrica y vende a lo largo de Centroamérica. El ganador de la categoría de creatividad e innovación fue Eduardo Herrera, cuya familia cultivaba y exportaban limones persa a Estados Unidos y Europa.
EN LA FOTOgRAFíA Los ganadores y nominados al gerente del año, y miembros de la junta directiva de la Asociación de Gerentes de Guatemala.
Luego, el representante de Jugos Naturalísimo, transformó parte de esa producción en jugo de limón que comercializaba en el mercado local. Al darse cuenta que sus clientes empezaron a demandarle jugo de naranja, lo empezó a producir de forma artesanal. Sin conformismo, buscó expandirse en nuevos mercados, al mismo tiempo que mejoraba su calidad, hasta que encontró la respuesta en Cuba, donde convenció a un grupo de ingenieros para asesorarle en la construcción de una fábrica tecnificada, la cual dio inicio a la la marca Naturalísimo, un jugo cien por ciento natural de naranja, mandarina, mango, manzana y frutas, que comercializa en el mercado guatemalteco, salvadoreño y mexicano. El Gerente del Año 2012 fue premiado al cierre de la velada, durante la cual se presentó un video de la historia de su desempeño, destacando sus principios y el aporte a la sociedad como una de sus principales metas. Siekavizza ha llevado al éxito a Codaca-Hino, gracias al emprendimiento y enfoque de servicio post venta que ofrece a sus clientes, buscando ir más allá de las expectativas del mercado.
www.agg.org.gt
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ENTREVISTA
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Deco City Es una comunidad dedicada a la remodelación, decoración y diseño.
deco city - Entrevista con Roberto Roesch -
“Es un lugar en donde encuentro todo lo relacionado a la decoración, remodelación y diseño en un mismo lugar” En una entrevista con el Arquitecto Roberto Roesch, desarrollador inmobiliario reconocido en la Industria de la construcción en Guatemala, comentó acerca del proyecto más reciente. Un proyecto innovador, que se ubica en el Km. 22.5 Carretera a el Salvador y que surge para dar respuesta a una necesidad inminente por encontrar todos los proveedores en un sólo lugar.
“Nosotros creemos que hay un mercado enorme, no sólo nacional, sino esperamos atraer clientes de Centroamérica y el Sur de México.” El proyecto cuenta con 36,000 mts2 de construcción, 22,000 mts2 de showrooms, en donde podremos encontrar más de 80 empresas de-
dicadas a la remodelación, decoración y diseño; “muebles, cortinas, pisos, acabados, azulejos, enmarcados, tapices, alfombras, accesorios decorativos,….por mencionar algunos” declaró Roberto. También podrán encontrar cafés, restaurantes, áreas de exhibición y salones de conferencia que generan un ambiente integral y una atmósfera acogedora para todo aquel que necesita decorar o remodelar. Todas las semanas tendremos eventos dedicados a los interioristas, arquitectos, diseñadores o personas que quieran aprender y formar parte de la comunidad Deco City. El Arquitecto agregó que: “hemos logrado concretar alianzas estratégicas con bancos del sistema, quienes facilitarán a sus clientes nuevas formas de financiamiento de acuerdo a sus necesidades con bajas tasas de interés.”
Nueva generación El Arquitecto Roberto Roesch explicó que: “la nueva generación va hacer un cambio sustancial”, contamos con la tecnología necesaria para poder ofrecerle a ésta nueva generación que necesitan de éstas herramientas vanguardistas. “La nueva generación trae cambios drásticos pero buenos”, agregó. Deco City busca darle el espacio a los jóvenes para que crezcan. La tecnología es un factor que ha cambiado en los últimos diez años. El plan renovador de Deco City se basó en dar una propuesta a estos expertos para que comiencen a operar y que demuestren su eficiencia, “queremos y estamos teniendo bastante apoyo para abrirle las puertas a estos estudiantes y egresados para que empiecen a trabajar en el medio” aclaró.
“En Deco City reunimos en forma integral, todas las necesidades en remodelación, decoración y diseño facilitando de una manera ágil y accesible el poder tenerlo todo en un mismo lugar ”.
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im óx Pr am te en en
pura vida: la extraordinaria serie deja a un lado la rigidez del minimalismo clásico y define un nuevo minimalismo femenino.
Ave. Las Américas 6-58, Zona 13 01013 Guatemala, C.A. pbx. (502) 2417-1212 fax. (502) 2361-8798 info@cofrasa.com www.cofrasa.com 24
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SERVICIOS
En este fin de año... Queremos acompañarte en esas decisiones importantes.
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Clubes de Golf San Isidro Hacienda Nueva Country Club La Reunión
SALONES DE BELLEZA Social Statement Talkin` Heads Centro Médico Villa de Los Añejos
Farmacias FayCo Zona 10, 14, 15 y 16
RESTAURANTES Quinto Piso Clios Paniú Suscriptores Siglo 21
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