PLANOS Y ESTILOS REVISTA EXCLUSIVA NO. 39

Construyendo un mejor mañana Fundada en el año 2014, Capital Buró Developments (CBD) se ha convertido en una de las desarrolladoras inmobiliarias de mayor reconocimiento en el país, al crear proyectos inmobiliarios excepcionales, con características únicas y con una ingeniería de valor superior. A lo largo del tiempo ha logrado atraer, interactuar y deleitar a cada cliente, desafiando lo convencional y creando experiencias que van mucho más allá del desarrollo de una edificación.

La innovación ha formado par te fundamental de CBD desde sus inicios, por lo que año con año ha buscado generar nuevas propuestas, utilizar tecnologías de vanguardia y estar siempre al día con las tendencias más importantes en el mundo inmobiliario. Es por ello que este 2024 lanza una nueva imagen y con ella aparecen nuevos proyectos inmobiliarios. ¨Cumplimos diez años de existir, por lo que buscamos refrescar nuestra imagen y mantener la conexión con nuestros clientes. Para nosotros es muy importante reflejar dinamismo en este momento, al mismo tiempo que recordamos el tiempo recorrido y nuestro importante posicionamiento en el mercado. Hemos incorporado nuevas tecnologías para ofrecer a nuestros clientes aún más valor, así que tenemos mucha expectativa por este cambio de imagen corporativa y también por lo que estaremos trabajando durante este y los próximos años.¨ Cabe mencionar que, según CBD, el usuario en la actualidad está buscando no solo un producto, sino una experiencia. ¨Hoy en día la vida urbana, accesibilidad, ubicación, amenidades y movilidad son factores fundamentales. Vemos que el uso mixto ha tomado un papel protagónico durante los últimos años, pero también ha cobrado importancia el entorno, aquellos servicios que estén rodeando el proyecto y que faciliten el día a día y brinden comodidad.¨ Actualmente Irantu, Martel y Ankori son los proyectos de CBD que se encuentran en venta. ¨Justamente en estos proyectos comenzamos

a utilizar nuestras nuevas plataformas y herramientas digitales que nos han permitido conectar con nuestros clientes de forma distinta y mucho más dinámica.¨ Este año trae proyectos muy prometedores para CBD, que ya no solo estará desarrollando edificaciones en Ciudad de Guatemala, sino también en la Costa Sur y el Occidente del país. ¨Además, estamos evaluando oportunidades en México, El Salvador y Honduras para atraer un nuevo grupo de inversionistas. Lo que buscaremos será ofrecer una mayor cantidad de opciones de proyectos que manejen distintos retornos de inversión en los diferentes países y poder mantener un control sobre riesgos en la región, y eso se logra diversificando ubicaciones.¨

¨Nuestro principal objetivo es responder a lo que el mercado y nuestros clientes están pidiendo, tratamos de entenderles y crear aquellos proyectos que mejoren su calidad de vida, contribuyendo a la vez en que las zonas en las que desarrollamos nuestros proyectos se conviertan en espacios atractivos, donde existan diferentes propuestas que generen esa vida de ciudad a la que aspiramos, teniendo todo siempre accesible, siempre cerca. Han sido 10 años trabajando no solo por desarrollar proyectos, sino por construir un mejor mañana¨ Fuente: Carlos Cassera - Gerente General de Capital Buró Developments (CBD)

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Apartamentos de 2 y 3 habitaciones Encuentra el hogar perfecto que se adapte a cada etapa de tu vida, desde aquellos primeros momentos de crecimiento en familia hasta los momentos de independencia profesional. Sumérgete en la esencia vibrante de Guatemala y aprovecha la oportunidad única de invertir en la zona más emblemática del país.

Descubre un lugar cautivador lleno de oportunidades y posibilidades, listo para acompañarte en cada capítulo de tu historia.

Amenidades • • • • • • •

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Desde US$199,500 impuestos incluidos

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Amenidades

Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones En Irantu, te brindamos la solución para vivir la vida que deseas, con una ubicación céntrica que te coloca en el epicentro de todas las oportunidades y actividades que la ciudad tiene para ofrecer.

Descubre en nuestro hogar todas las comodidades que necesitas para disfrutar plenamente de tu vida en el centro de la ciudad.

Aquí, tendrás la libertad de controlar tu tiempo y tus actividades, aprovechando al máximo todo lo que nuestro entorno tiene para ofrecerte.

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Desde Q769,500 impuestos incluidos

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Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones En Martel, celebramos contigo cada logro y momento especial.

Por ello, hemos diseñado una variedad de apartamentos que van desde los 36 hasta los 75m2, con distribuciones inteligentes y funcionales.

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Dirección General Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com

Dirección Editorial Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

Dirección Comercial M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com

Consejo Editorial Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com

Dirección de Diseño Valerie Herrera A. diseno@planosyestilos.com Alice Lobo M. diseno2@planosyestilos.com

Redacción María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com

Suscríbase en www.planosyestilos.com

Escríbanos info@planosyestilos.com

Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios.

Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.

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Edición Exclusiva 39 Capital Buró Developments (CBD) Este 2024 cumplimos 10 años de existir, de crear proyectos de impacto y transformar la vida de miles de guatemaltecos. Una década se dice fácil, pero son años en los que hemos trabajado con todas las ganas, pasión y excelencia para alcanzar el éxito y reconocimiento en el mercado.

Nada de esto hubiese sido posible sin el apoyo de ustedes, nuestros proveedores de confianza y amigos, en quienes hemos depositado la confianza para ayudarnos a construir una nueva realidad para muchas familias y a generar un desarrollo sin precedentes para el país. No cabe duda que al aportar desde su experiencia y asesorarnos para encontrar la mejor opción durante las diferentes fases del diseño, planificación y ejecución de nuestros proyectos, han agregado valor sin igual y nos han apoyado a alcanzar el éxito.

Nuestro crecimiento y expansión se mantienen, siempre de la mano de la ética y valores que nos han caracterizado a lo largo de los años.

Gracias por permitirnos llegar hasta aquí y formar parte de nuestros proyectos. Estamos seguros que seguiremos siendo un equipo extraordinario durante las siguientes décadas y seguiremos buscando su acompañamiento y apoyo durante muchos años más.

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10 años juntos diseñando arquitectura inteligente

Irantu

Con más de 2,000,000 metros cuadrados de experiencia en el sector constructivo, la firma Danta ha asumido un importante papel en el mercado regional por sus servicios de arquitectura y BIM Management de primer nivel. “Ha sido un largo recorrido desde nuestra fundación, hemos crecido con el tiempo e implementado herramientas que nos han permitido estar en constante innovación. Con la aplicación de nuevas herramientas digitales en nuestros procesos, como la metodología BIM; hemos podido identificar y analizar problemas antes de que sucedan; esto nos ha permitido elegir y plantear soluciones idóneas, siempre enfocadas en el usuario final.”

Esta firma arquitectónica ha mantenido una estrecha relación con Capital Buró Developments (CBD) durante más de 10 años. “Para nosotros este cliente tiene un lugar muy especial, pues fue uno de los primeros que apostó por nuestro trabajo, aún cuando no teníamos una amplia experiencia que ofrecer al mercado. Al inicio fue un desafío para nosotros cumplir con los requerimientos del cliente y la normativa municipal. Siempre recordaremos con cariño esa primera oportunidad que nos dieron, pues fue ese “pequeño empujón” el que nos permitió colocarnos en el mapa para ofrecer los servicios de Diseño arquitectónico-BIM, Coordinación y planificación-BIM y alcanzar la trayectoria y experiencia que hoy tenemos para seguir ofreciendo a nuestros clientes solo lo mejor.” El equipo de Danta asegura que trabajar con CBD ha resultado muy fácil, pues comparten los mismos valores y objetivos. “Desde el inicio, el respeto, la confianza y la comunicación asertiva han estado presentes; y, sin importar la envergadura del proyecto, siempre hemos alcanzado un beneficio mutuo. En Danta intentamos siempre innovar, aplicar nuestra experiencia en todo lo que hacemos y mejorar en cada proyecto; es allí donde logramos generar valor a nuestros clientes, como lo hemos hecho con CBD.”

NU ANNIA IKARIA CENDANA IRANTU MARTEL

Martel

Entre nues tros principales diferenciadores es tá crear “Arquitectura – Inteligente”: por medio de la “Metodología – BIM”, “Simulaciones Pedestres” y la búsqueda constante de la mejora continua, orientada al mercado objetivo de cada proyecto.

Las simulaciones pedestres, permiten evaluar distintos escenarios y compararlos entre sí. Son los datos de estas simulaciones y su correcta interpretación; lo que determinan cuál es la mejor solución. En ocasiones no hacemos modificaciones a la arquitectura para evacuar más rápido, únicamente cambiamos la estrategia para mejorar el tiempo de evacuación.

La metodología BIM, nos permite gestionar y coordinar procesos y personas basándonos en herramientas digitales. Obtenemos registros y trazabilidad en la toma de decisiones a lo largo del diseño y planificación del proyecto. Además, logramos identificar y visualizar problemas antes de que se construyan. Optimizando las soluciones técnicas y presupuestarias.

5,724m2 5,872 m2 14,196 m2 39,781 m2 67,715 m2 26,611 m2

“Agradecemos a CBD la confianza y las oportunidades brindadas a lo largo de estos 10 años y esperamos seguir creciendo junto a esta importante desarrolladora.”

“La búsqueda de la mejora continua” es nuestro compromiso de crear mejores soluciones arquitectónicas, implementando lo más reciente en herramientas y metodologías digitales. Nuestra trayectoria nos precede. La confianza que depositan nuestros clientes es nuestro compromiso de entregar y superar expectativas.

Fuente: Alejandro Monterroso - Director de Danta Arquitectura

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Agregando valor a los proyectos de CBD Con el objetivo de entender al cliente a cabalidad y satisfacer sus necesidades para crear proyectos disruptivos e innovadores, nace Plus Management en 2022. Su fundador, Gonzalo Zarceño, cuenta que luego de trabajar durante más de 19 años en el mundo del desarrollo inmobiliario, fundó esta empresa que desde sus inicios se

ha convertido en la aliada en consultoría de las desarrolladoras más reconocidas en la región, como CBD. ¨Recibimos la confianza de este equipo para tomar proyectos en sus diferentes etapas, como Burgó, Naori, Martel e Irantu, todos muy prometedores y con propuestas diferenciadoras de vivienda en zonas de mucho potencial en el país.¨

(502) 2221-6140 20

Uno de los principales sellos característicos de Plus Management es que busca, no solo ordenar los procesos de los diferentes negocios inmobiliarios y volverlos más ágiles, sino entender a cabalidad a cada cliente, haciendo un exhaustivo análisis para desarrollar aquellos proyectos que no solo satisfagan sus necesidades, sino que superen sus expectativas a todo nivel. ¨Nos enfocamos no solo en nuestro cliente, sino en el cliente de nuestro cliente, son dos cosas totalmente distintas y ambas tienen igual importancia para que el éxito de un proyecto esté verdaderamente garantizado. Es por ello que contamos con un excelente equipo de planificación que presta atención a cada detalle y en conjunto con CBD hemos logrado cumplir los tiempos de entrega y creado proyectos que, estamos seguros, se convertirán en un gran legado para Guatemala.¨ El equipo de Plus Management asegura que siente mucho orgullo de formar parte de los sueños de CBD y de cada uno de sus clientes. ¨Nos llena de satisfacción mantener una relación tan buena con esta desarrolladora inmobiliaria, seguiremos trabajando para seguir innovando en sus proyectos, cumplir con sus expectativas financieras y mantener una comunicación que esperamos se mantenga durante mucho tiempo.¨

info@plusm.com.gt

Plus Management tiene planes de expansión hacia El Salvador en un corto plazo. ¨Estamos siempre dispuestos y anuentes a atender a nuevos inversionistas y clientes, brindando una atención personalizada y creando proyectos verdaderamente trascendentales, tanto para aquellos que buscan tercerizar su project management, como para quienes quieran incursionar en el mundo inmobiliario y necesitan asesoría y acompañamiento en el proceso. Nuestro trabajo es hacer triunfar a nuestros clientes y agradecemos la confianza que recibimos por parte de todos ellos, pues son quienes nos han permitido llegar a tomar un papel tan importante en el mercado.¨

¨Reconocemos y felicitamos a CBD por el extraordinario trabajo que han hecho en cada uno de los proyectos y agradecemos la confianza que hemos recibido para asesorarlos. No cabe duda que están dejando un gran legado en el país.¨ Fuente: Gonzalo Zarceño - Gerente General de Plus Management

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Patty García

Un equipo detrás de tus inversiones guiando tu crecimiento patrimonial Desde nuestro inicio en el 2019, en Home Inmobiliaria nos hemos descatado como una empresa líder en el mercado de bienes raíces, ofreciendo un servicio excepcional que logra satisfacer constantemente las distintas necesidades de nuestros clientes.

Como equipo nos enorgullece contar con la experiencia en la compraventa de viviendas existentes, así como en la promoción de proyectos inmobiliarios innovadores junto a desarrolladoras de renombre. Nuestra trayectoria en estos años nos ha permitido que una desarrolladora como CBD nos brinde su confianza para crear una alianza estratégica en la comercialización de sus proyectos tales como: Irantu, Ankori y Martel.

Consideramos que el trabajo que ha realizado CBD en la industria ha sido verdaderamente extraordinario; con sus ubicaciones estratégicas, la calidad del trabajo y el cumplimiento de los tiempos son características que para nosotros y nuestros clientes son de suma importancia.

Contamos con un equipo altamente capacitado que se esfuerza por superar las expectativas de nuestros clientes en cada transacción.

Cabe destacar que pertenecemos a la Cámara de Corredores de Bienes Raíces en Guatemala, lo que garantiza el profesionalismo y la integridad de nuestros servicios en todo momento.

“La responsabilidad es una parte crucial de nuestros valores, buscamos ser regidos y obtener el respaldo por las mejores entidades con el fin de brindar seguridad a nuestros clientes y que confíen que sus propiedades están siendo gestionadas de forma ética y profesional”.

En Home Inmobiliaria, nuestro compromiso va más allá de cerrar negocios; aspiramos a dejar un legado duradero en el sector inmobiliario, ofreciendo soluciones innovadoras y marcando la pauta para la excelencia en el mercado. Confía en nosotros para encontrar la propiedad de tus sueños y para realizar inversiones sólidas y rentables en el próspero mercado inmobiliario de Guatemala.

Fuente: Patricia García – CEO de Home Inmobiliaria

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www.homeinmobiliarias.com

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