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Sustainable Urban Real State - SUR Desarrollos, fué fundado en 2011. Esta desarrolladora se enfoca en proyectos que estimulan la vida en la gran ciudad y agregan valor a la cotidianidad de los individuos. Promoviendo un estilo de vida urbano en donde el ahorro de tiempo es fundamental. SUR mantiene su compromiso con la innovación, optimizando procesos y el uso inteligente de recursos, ofreciendo de esta manera productos de alta calidad accesibles al público contemporáneo, certificando proyectos LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) y FHA (Fomento de Hipotecas Aseguradas). Muestra de esto, es la implementación en sus proyectos de paneles fotovoltaicos para la generación de energía, además del uso de sistema Viega para la optimización de las redes hidráulicas del edificio.
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Durante los últimos años, SUR Desarrollos se ha convertido en una de las desarrolladoras más reconocidas en el mercado regional, creando proyectos que estimulan la vida en la gran ciudad y agregan valor a la cotidianidad de las personas. ¨Nuestro sello característico es el aprovechamiento de los recursos y potencialidades de las zonas urbanas, desarrollando proyectos visionarios en centros metropolitanos relevantes, que ofrecen una alta calidad y son accesibles al público contemporáneo¨ SUR Desarrollos ha acumulado más de 12 años de experiencia, mantiene su compromiso con la innovación y a lo largo del tiempo ha creado sistemas de vida urbanos funcionales por medio de edificaciones de uso mixto ubicadas en el eje de movilidad de la Ciudad de Guatemala. ¨Nuestros proyectos están rodeados de servicios y soluciones funcionales y permiten que se genere una vida urbana que se disfruta y se vive más y mejor.¨ Entre los proyectos más icónicos de esta desarrolladora se encuentran Modra, Baldone, Fiamene, Granat, Roque, Fabra, Rue 3, Airali, El Prado y Narama. ¨La ubicación es clave para nosotros, por lo que nos enfocamos en el corredor central que abarca desde la avenida Simeón Cañas y el mapa en relieve en zona 2, hasta el Monumento al Papa Juan Pablo II, en zona 14. Nuestros proyectos se ubican a máximo cuatro cuadras de este corredor.¨
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Actualmente SUR está en busca de nuevos e s p a c i o s p a r a s e g u i r d e s a r ro l l a n d o proyectos inmobiliarios. ¨Encontrar espacios para desarrollar nuevas edificaciones con condiciones tan específicas como las que manejamos, se ha convertido en un reto. Por ello, estamos evaluando algunos espacios en los suburbios, estando conscientes que a lo mejor no tendremos propiedades urbanas tan fuer tes, pero seguiremos dando la oportunidad a las personas de vivir lo más cerca posible de la ciudad, en áreas urbanizadas y con todos los servicios necesarios.¨
DISEÑOS DISRUPTIVOS E INNOVADORES Los apartamentos eficientes forman parte del ADN de SUR, de hecho, fueron pioneros en la creación de estos espacios. ¨Estamos hablando de apartamentos con pocos metros cuadrados, así que las amenidades cobran aún más importancia. Nos enfocamos en crear aquellos espacios que permitan al usuario tener calidad de vida, vivir en comunidad y disfrutar de su día a día al contar con todo lo que necesita, desde un business center o co-working space, hasta un rooftop para eventos y terrazas equipadas para cocinar carne asada. Además, al ser edificaciones de uso mixto, las personas podrán también encontrar comercios que ofrecen productos de primera necesidad, como farmacias y tiendas de conveniencia. El concepto que hemos bautizado para ello es -barrio vertical-, con el objetivo que la persona tenga todo lo que necesita, en un solo lugar.¨
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Pero además de todas estas amenidades, el equipo de arquitectura de SUR Desarrollos se ha enfocado en diseñar los proyectos con materiales atemporales como el ladrillo o el vidrio claro; además, da mucha importancia a la ventilación e iluminación natural y también a los balcones ocupables. ¨Las personas luego de la pandemia están buscando hacer vida en un espacio propio al aire libre, por lo que, dentro de nuestros apartamentos eficientes, hemos dado protagonismo a este espacio.¨ Cabe mencionar que SUR Desarrollos ha apostado también a realizar mejoras en el entorno en que se encuentran sus edif icaciones. ¨Les llamamos mejoras de barrio y nos enfocamos en componer banquetas, agregar espacios verdes, colocar bancas e incluso reductores de velocidad. Para nosotros no solo se trata del proyecto y quienes lo habitan o se desenvuelven en él, sino de hacer ciudad y contribuir a la vida urbana creando espacios en los que todos se sientan bienvenidos y seguros.¨
NUEVAS ÁREAS DE DESARROLLO URBANO Actualmente SUR Desarrollos tiene nuevos planes de expansión que van más allá del corredor central. ¨Son varias las zonas que tienen enorme potencial para crecer en el país, así que buscamos apostarle al desarrollo urbano en esas áreas, con el objetivo de ocupar las calles, ofrecer una vida de barrio y generar comunidad. Vienen grandes proyectos que, estamos seguros, serán de gran trascendencia para el país¨
de un buen funcionamiento del proyecto, facilitando su día a día y brindándole una experiencia de primer nivel.¨
Uno de los principales sellos característicos de SUR Desarrollos es su compromiso con la innovación, la optimización de procesos y el uso inteligente de recursos, logrando ofrecer productos de la más alta calidad. Esto le ha permitido consolidarse como pionera en el sector inmobiliario. A lo largo del tiempo, el equipo de SUR Desarrollos se ha enfocado en prestar atención a cada detalle, tanto visible, como no visible. ¨Trabajamos alianzas con las empresas más reconocidas en el mundo y hacemos exhaustivas pruebas de cada producto que utilizamos en nuestros proyectos, buscando garantizar a nuestros clientes que lo que les
entreguemos, será mucho más de lo que esperan.¨
De hecho, SUR Desarrollos elabora siempre una inspección final y cumple con los más altos estándares establecidos en su manual de calidad. Además, cuenta con servicio post venta y un espacio de retroalimentación por medio de sus diferentes mesas de trabajo, con el objetivo de permanecer en innovación y mejora constante. ¨Una de nuestras principales metas es dejar un legado por medio de infraestructuras con un rendimiento que supere los 25 o 30 años. Nos debemos a nuestros clientes, así que para nosotros, la alta calidad no es negociable.¨
C ada mater ial y ac abado es eleg ido minuciosamente por el equipo de SUR Desarrollos y, en muchos casos, cuenta con garantía de por vida. ¨También consideramos de suma importancia superar expectativas en el funcionamiento de nuestras edificaciones, así que trabajamos con excelencia todo lo relacionado a infraestructura, obra gris, seguridad contra incendios, plantas de tratamiento, cableado, fibra óptica, controles de acceso y todos aquellos aspectos que no son visibles en primera instancia para el cliente, pero que se evidencian por medio
Esta desarrolladora busca seguir generando un impacto positivo en el país, por lo que ac tualmente, además de los diferentes desarrollos verticales, está trabajando en la planificación de urbanizaciones y desarrollo de megaproyectos horizontales, no solo en el eje de movilidad de Ciudad de Guatemala, sino también en el interior del país. ¨El 2024 viene cargado de nuevos desarrollos, nuevos controles de c alidad, nuevos materiales y nuevos procesos constructivos, buscando siempre resultados que superan expectativas.¨
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Dirección General Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com
Dirección Editorial Diego A. Hernández Urrutia dhernandez@planosyestilos.com M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
Dirección Comercial M. Andrea Robles Flores arobles@planosyestilos.com
Consejo Editorial Luis Marroquin lmarroquin@planosyestilos.com Carlos Villatoro cvillatoro@planosyestilos.com
Dirección de Diseño Valerie Herrera A. diseno@planosyestilos.com Alice Lobo M. diseno2@planosyestilos.com
Redacción María del Rocío Lazo rochilazo@msn.com
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Planos y Estilos es exclusivamente un medio de comunicación utilizado para publicar diversos proyectos inmobiliarios. Los conceptos, diseños, nombres o construcción de los proyectos son responsabilidad total del desarrollador.
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Edición Exclusiva 38 SUR Desarrollos Ha sido un largo recorrido, lleno de innovación, proyectos disruptivos y, sobre todo, un trabajo hecho con pasión, ética y excelencia. A lo largo del camino hemos desarrollado 13 proyectos inmobiliarios que se han convertido en una realidad, no solo gracias a nuestro equipo, sino a nuestros proveedores de confianza. Agradecemos a cada uno de ustedes, pues en conjunto hemos agregado valor a cada proyecto y más allá de crear espacios, hemos transformado vidas. Seguiremos creciendo, apostándole a la sostenibilidad y mejorando la calidad de vida de nuestros clientes por medio de proyectos visionarios. Mantenemos nuestro compromiso con optimizar procesos y utilizar los recursos de forma inteligente, con el objetivo de seguir ofreciendo productos de la más alta calidad, accesibles para aquellas personas que buscan una vida urbana en las zonas más importantes de la ciudad. Gracias a ustedes, nuestros proveedores y amigos; estamos seguros que seguiremos trabajando en conjunto para contribuir al desarrollo del país y generar aportes invaluables para miles de guatemaltecos.
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Una trayectoria de generaciones Con el objetivo de brindar asesoría legal de primer nivel a empresas y grupos empresariales, nace Bermejo & Bermejo, un bufete familiar con amplia experiencia en asuntos corporativos, inmobiliarios y de propiedad intelectual. Su trayectoria por mas de 50 años ha llevado a esta firma de abogados a convertirse en la aliada de los más grandes desarrolladores de Guatemala, como SUR Desarrollos.
¨Nos hemos enfocado en brindar un servicio para equipararnos al de un equipo in-house, estando fuera de las oficinas de nuestros clientes y manteniendo nuestra objetividad como firma. Tenemos claro que somos un eslabón importante en la experiencia de compra, por ello buscamos que nuestro servicio sea completo, profesional, amable y de calidad para que los clientes de SUR Desarrollos sientan que su inversión está respaldada.¨ Bermejo & Bermejo apoya a la empresa en la fase de conceptualización legal de sus proyectos inmobiliarios, especialmente en la constitución del régimen de propiedad horizontal y la escrituración a favor de los futuros compradores. ¨El Bufete busca involucrarse en todo el proceso, entendiendo las características del proyecto y los usos del suelo contemplados, con el objeto de cubrir todos los
aspectos, especialmente todos aquellos ofrecidos a los clientes e inversionistas.¨ A criterio de este bufete de abogados, SUR Desarrollos se ha convertido en un importante cliente y aliado, así como un actor relevante en la industria, lo cual ha implicado analizar y proponer soluciones creativas a sus necesidades, de forma que los instrumentos legales a utilizarse sean los idóneos para cada uno de sus proyectos. ¨Esta desarrolladora no crea proyectos con una estructura convencional, por lo que nuestro reto principal ha sido que todas las partes involucradas puedan comprender la particularidad del producto inmobiliario, logrando que el cliente esté satisfecho con su compra.¨ Entre los varios proyectos de SUR Desarrollos, Bermejo & Bermejo ha colaborado en Fabra en zona 10, Roque y Baldone en zona 2, Narama en zona 13, Granat Cantón Exposición y Modra en zona 4 y Fiamene en zona 10. ¨Tenemos una relación estrecha con el Grupo y estamos muy agradecidos con la empresa por permitirnos estructurar junto a ellos proyectos inigualables. Esperamos que nuestra relación se mantenga por mucho tiempo más, siempre con la solidez, ética y profesionalismo que la ha caracterizado.¨ Fuente: Luis Pedro Bermejo – Socio de Bermejo & Bermejo
Fotografía por Bon Vivant Studio
(502) 2315-7800 18
www.bermejo-bermejo.com
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