Pomona Hyatt Hotel & Office 2016

POMONA HYATT HOTEL & OFFICE BUILDING

波莫納凱悅酒店及寫字樓 波 莫 納 市 加州

酒店3D示意圖 1 標準客房 2 標準客房 3 餐廳 1

2

1 項目正面外觀 2 酒店西側外觀 3 酒店大堂

1 2

3

凱悅酒店外觀示意圖

封面3D示意圖

3

波莫納市 波莫納市位於洛杉磯市中心以東約43公里 處 ，是 洛 杉 磯 郡 第 五 大 城 市 。波 莫 納 Fairplex是北美排名第四的大型展覽會舘， 平均客流量約167萬人次，每年大大小小的 活動超過300個， 著名展覽如洛杉磯County Fair及華人工商大展，為洛杉磯郡年度最大 盛事。波莫納市名校

多，位於克萊蒙特大

學城內的波莫納學院(Pomona College)在

HYATT HOTEL & OFFICE BUILDING

波莫納凱悅酒店及寫字樓 55 Rancho Camino Drive, Pomona, CA 91766

14.92

215

英畝(91畝)

個房間的凱悅酒店，包括 115個房間的凱悅嘉軒商務式酒店 100個房間的凱悅嘉寓酒店(酒店式公寓)

37,000 項目外觀鳥覽示意圖

位居第一。 波莫納陶瓷博物館、 火車博物館、 Wally Parks NHRA賽車博物館是遊客們 的必經之地。距離市區約20分鐘車程的安 大略國際機場即將開通與中國的直飛航綫，

波莫納凱悅酒店及寫字樓項目位於波莫納生活廣場內，佔地約 14.92英畝(91畝)，包含一座擁有215個房間的凱悅酒店和建築 面積約100,000平方英尺的辦公大樓。波莫納凱悅酒店由凱悅 嘉軒商務式酒店和嘉寓酒店(酒店式公寓)組成。項目位於60號 和71號高速公路交叉口，臨近安大略國際機場、Fairplex展覽 館以及Phillips Ranch高級住宅區，交通便捷，人流量大。周邊 城市包括鑽石吧(Diamond Bar)、 羅蘭崗(Rowland Heights)、 核桃市(Walnut)、奇諾崗(Chino Hills)等眾多華人居住城市， 是舉辦商務、宴會、婚慶等活動的理想場地。項目地段可望成 為未來東洛杉磯地區華人消費新地標。

項目佔地約

2015年福布斯雜誌發布的全美大學排名中

平方英尺辦公大樓 (建築面積)

方便更多的中國遊客到訪。 FAIRPLEX展覽會舘

LA COUNTY FAIR

波莫納生活廣場 佔地72英畝，位於60號

與71號高速公路交界處的西北面，鄰近 Phillips Ranch社區， 地理位置優越。 該廣場 於2006年開始興建， 已成爲零售、 飲及辦 公的理想場所。 廣場營業中的大型連鎖零售 商店有Walmart沃爾瑪和24小時營業的 WinCo

Foods， 還有四棟零售／辦公兩用

建築， 租戶包括星巴克、 Subway、 IHOP和美 國銀行等。 波莫納生活廣場 LOT3

波莫納生活廣場知名商店

1

2

3

71

項目介紹

5

舊金山

加

60

580

680

利

San Jose

尼

亞

15

San Bernadino County

Kern County

101

POMONA Riverside

橙縣

10

Riverside County

168,850

37,000

205,850

團之一,由專業管理團隊經營。

(平方英尺)

6

-

-

交通便利

215

-

-

位於60號及71號高速公路旁，距 離安大略國際機場不到15分鐘車 程，LAX國際機場在1小時車程內。

投資金額

$19,000,000

所佔產權

40% 13.3%

回報率

Imperial County

聖地 哥

8

(5年平均)

El Monte Los Angeles

710

91

5

Whittier

人流量大

12.6%

210

Covina

緊鄰高級社區

57

Claremont

10

凱悅酒店及寫字樓項目 605

110

9.5%

波莫納生活廣場為波莫納市最大商 業中心；距離僅5英里的Fairplex 展覽舘，每年吸引167萬人次到訪。

210

Pasadena Arcadia

5

頂級酒店品牌管理 凱悅酒店集團是世界頂級酒店集

40

Pasadena

洛杉磯

總計

650,000

房間數

Bakersfield

寫字樓

433,333 216,667

樓層高度

州

Fresno Tulare County Kings County 99

5

101

福

波莫納市

凱悅嘉軒酒店 凱悅嘉寓酒店

投資亮點

(平方英尺)

土地面積

101

Sacramento

WinCo Foods(24小時營業) Walmart 沃爾瑪 星巴克咖啡店 美國銀行

投資組合簡介

項目位置示意圖

80

4

1 2 3 4

60

71

10

Pomona 波莫納市 Chino

60

洛杉磯郡 57

71

Ontario

聖伯納 迪諾郡

71號高速公路以西的Phillips Ranch社區, 治安良好環境優美， 家庭年收入平均超過$67,000。

10

60

黃金地段，發展潛力大

Riverside

河濱郡

橙郡

隨著華人東遷的趨勢，項目地段 將成為洛杉磯東區華人聚居中心。

91

Cerritos 91

Corona 2015 統計數據

波莫納市

153,266

人口

項目周邊商業設施

2.8%

2010至今人口變化

39,378

家庭總戶數 家庭收入中位數

$51,266

房屋價值中位數

$348,400

波莫納市2015產業分 教育 製造業 其他

凱悅酒店

酒店 及餐飲 運輸 及倉儲

辦公大樓

零售業

資料來源： CENSUS.GOV ／ CITY-ADTA.COM

泰安控股開發管理的主要項目

EL CENTRO DELANO

REGIONAL SHOPPING CENTER

City of Pomona 72 Acres

City of Delano 45 Acres

City of Delano 77 Acres

City of El Centro 70 Acres

泰安控股公司(PAH)是一家位於加州的房地產開發公司。自2006年成立以來，已成功收購、 開發並管理加州中部及南部多個房地產項目和物業，投資區域包括洛杉磯郡的波莫納市、 科恩郡的德拉諾市以及帝王郡的埃爾森羅市。目前，泰安控股公司擁有超過284英畝土地， 用於商業零售、辦公樓、住宅、酒店及綜合使用物業的開發，致力於投資高成長及經濟穩定 地區的商住綜合開發項目，並聯合大型連鎖零售商進駐該地。泰安控股公司幫助促進當地 經濟發展及生活水平的提高，為公司股東創造更多穩定、低風險的投資機會。

詳情致電

626-444-6668

9680 Flair Drive, El Monte, CA 91731

PacificAnchor.com

聲明：此宣傳手冊為市場行銷用途， 供參考。若有任何建築，占地面積，用途和承租商變動恕不另行通知