1 4 D o v e c o u r t D o v e t r e e s , C a r t e r t o n , O X 1 8 1 A Y 1 1 1 C
L e a s e h o l d
S t y l i s h , c o m p r e h e n s i v e l y u p d a t e d
f i r s t f l o o r a p a r t m e n t w i t h e x c e l l e n t
i n v e s t m e n t p o t e n t i a l ( r e a l i s t i c
g r o s s y i e l d o f 7 . 2 % ) t h a t i s a l s o a
w o n d e r f u l f i r s t - t i m e p u r c h a s e w i t h
o v e r 9 0 0 y e a r s r e m a i n i n g o n l e a s e
& s e n s i b l e o u t g o i n g s .
· H a l l
· L i v i n g R o o m
· R e f i t t e d K i t c h e n
· D o u b l e B e d r o o m
· U p d a t e d B a t h r o o m
· A l l o c a t e d & G u e s t P a r k i n g
· C o m m u n a l G a r d e n
· D o u b l e G l a z i n g
· G a s C e n t r a l H e a t i n g
T H E P R O P E R T Y :
T h i s b e a u t i f u l l y r e f u r b i s h e d f i r s t f l o o r a p a r t m e n t
r e p r e s e n t s r e a l v a l u e i n t o d a y ' s m a r k e t , c o m b i n i n g
c o n t e m p o r a r y l i v i n g w i t h t h o u g h t f u l d e s i g n f e a t u r e s
r a r e l y s e e n a t t h i s p r i c e p o i n t . T h e p r o p e r t y h a s b e e n
t r a n s f o r m e d t o m a x i m i s e s p a c e a n d l i g h t , c r e a t i n g a
s u r p r i s i n g l y g e n e r o u s f e e l t h r o u g h o u t .
T h e s t y l i s h l i v i n g r o o m s h o w c a s e s a s t u n n i n g V e n e t i a n
p o l i s h e d p l a s t e r f e a t u r e w a l l , d e m o n s t r a t i n g t h e
a t t e n t i o n t o d e t a i l e v i d e n t t h r o u g h o u t t h e p r o p e r t y .
F l o o d e d w i t h n a t u r a l l i g h t , t h e r o o m e n j o y s a p a r t i c u l a r l y
a t t r a c t i v e o u t l o o k a c r o s s t h e m a t u r e c o m m u n a l g a r d e n s ,
w i t h a p e a c e f u l s y l v a n a s p e c t t h a t p r o v i d e s a w e l c o m e
r e t r e a t f r o m h e c t i c l i f e .
T h e r e f i t t e d k i t c h e n h a s b e e n d e s i g n e d w i t h m o d e r n
l i v i n g i n m i n d , T h e d o u b l e b e d r o o m i s i d e a l l y p o s i t i o n e d
a d j a c e n t t o h e u p d a t e d b a t h r o o m t h a t f e a t u r e s a n
i n g e n i o u s s l i d i n g d o o r - o n e o f s e v e r a l c l e v e r s p a c e -
s a v i n g s o l u t i o n s t h a t m a k e e v e r y s q u a r e i n c h c o u n t .
A d d i t i o n a l s t o r a g e i n t h e h a l l e n s u r e s s e r e n e , c l u t t e r - f r e e
l i v i n g .
P r a c t i c a l f e a t u r e s i n c l u d e m o d e r n d o u b l e g l a z i n g a n d t h e
c o n v e n i e n c e o f g a s c e n t r a l h e a t i n g - a n u n c o m m o n f i n d
i n a p a r t m e n t l i v i n g t h a t s i g n i f i c a n t l y r e d u c e s r u n n i n g
c o s t s . A l l o c a t e d p a r k i n g p l u s g u e s t s p a c e s p r o v i d e
c o n v e n i e n c e , w h i l s t t h e c o m m u n a l g a r d e n o f f e r s o u t d o o r
s p a c e f o r r e l a x a t i o n .
E q u a l l y s u i t e d t o f i r s t - t i m e b u y e r s s e e k i n g a s t y l i s h h o m e
o r i n v e s t o r s a t t r a c t e d b y t h e i m p r e s s i v e 7 . 2 % g r o s s y i e l d
p o t e n t i a l , t h i s e x e c u t i o n a l h o m e e x e m p l i f i e s h o w
t h o u g h t f u l r e f u r b i s h m e n t c a n t r a n s f o r m a s p a c e ,
d e l i v e r i n g c o n t e m p o r a r y c o m f o r t a n d s t y l e
T h e c o m b i n a t i o n o f a t t r a c t i v e r e t u r n s , l o w r u n n i n g c o s t s ,
a n d m o v e - i n c o n d i t i o n m a k e s t h i s a c o m p e l l i n g
o p p o r t u n i t y i n t o d a y ' s m a r k e t - D o n ' t l e t t h i s o n e g e t a w a y !
T e n u r e : L e a s e h o l d w i t h t h e b e n e f i t o f a 9 9 9 y e a r ( l e s s
o n e d a y ) g r a n t e d 1 J u n e 1 9 8 6 . P e p p e r c o r n ( n i l ) g r o u n d r e n t . S e r v i c e c h a r g e £ 1 , 0 2 5 p e r a n n u m .
W e s t O x f o r d s h i r e D i s t r i c t C o u n c i l - T a x B a n d B
S I T U A T I O N :
C a r t e r t o n , W e s t O x f o r d s h i r e ’ s s e c o n d - l a r g e s t t o w n , h a s
a r i c h h i s t o r y d a t i n g b a c k t o t h e l a t e 1 9 t h c e n t u r y w h e n i t
w a s f o u n d e d b y W i l l i a m C a r t e r a n d b e c a m e r e n o w n e d f o r m a r k e t g a r d e n i n g T h e a r e a ’ s a v i a t i o n h e r i t a g e b e g a n
i n t h e 1 9 3 0 s w i t h t h e e s t a b l i s h m e n t o f a n a i r f i e l d , a n d
R A F B r i z e N o r t o n h a s b e e n a s i g n i f i c a n t p r e s e n c e s i n c e
1 9 6 5 I n r e c e n t y e a r s , t h e t o w n c e n t r e h a s u n d e r g o n e e x t e n s i v e h i g h - q u a l i t y d e v e l o p m e n t , n o w o f f e r i n g a
d i v e r s e r a n g e o f a m e n i t i e s . R e s i d e n t s b e n e f i t f r o m
s e v e r a l l a r g e s u p e r m a r k e t s , i n d e p e n d e n t r e t a i l e r s ,
h a i r d r e s s e r s , a n d a v a r i e t y o f c a f é s a n d r e s t a u r a n t s .
C u l t u r a l a n d l e i s u r e f a c i l i t i e s i n c l u d e a m o d e r n l e n d i n g
l i b r a r y , a w e l l - e q u i p p e d l e i s u r e c e n t r e w i t h a s w i m m i n g p o o l a n d g y m , a n d n u m e r o u s s p o r t s c l u b s . T h e t o w n a l s o
b o a s t s a l a r g e m e d i c a l c e n t r e , c o m p l e t e w i t h a d e n t a l
p r a c t i c e a n d d i s p e n s i n g p h a r m a c y . T r a n s p o r t l i n k s a r e
e x c e l l e n t , w i t h a m o d e r n b u s s e r v i c e p r o v i d i n g
c o n n e c t i v i t y a c r o s s t h e r e g i o n . M a i n l i n e r a i l s e r v i c e s t o
O x f o r d a n d L o n d o n P a d d i n g t o n a r e a v a i l a b l e f r o m
H a n b o r o u g h ( 1 2 m i l e s ) a n d C h a r l b u r y ( 1 3 m i l e s ) , w h i l e
O x f o r d P a r k w a y ( a p p r o x i m a t e l y 1 7 m i l e s ) o f f e r s a n
a l t e r n a t i v e f a s t s e r v i c e t o L o n d o n M a r y l e b o n e .
3 6 0 ° V i r t u a l T o u r
L e g a l P a c k
1 9 9 3 7 0 8 6 3 8
w i t n e y @ p a r k e r s p r o p e r t i e s . c o . u k
w w w . p a r k e r s p r o p e r t i e s . c o . u k
P a r k e r s W i t n e y
6 3 H i g h S t r e e t , W i t n e y , O X 2 8 6 J A W e a r e r e q u i r e d b y l a w t o c
n d u c t a n t im o n e y l a u n d e r i n g c h e c k s o n a l l t h o s e
s e l l i n g o r b u y i n g a p r o p e r t y W h i l s t w e r e t a i n
r e s p o n s i b i l i t y f o r e n s u r i n g c h e c k s a n d a n y
o n g o i n g m o n i t o r i n g a r e c a r r i e d o u t c o r r e c t l y ,
t h
b e h a l f b y L i f e t i m e L e g a l w h o w i l l c
7 5 ( i n c l V A
t a k e n b y L i f e t i m e L e g a l t o c o m
i t s r o l e i n t h e p r o v i s