Schöner Bauen Parcbau 2 by Parc Bauplanung Hoya

Ausgabe Nr. 2 · Herbst 2009

Schutzgebühr: 5,– Euro · www.parcbau.de

Planen, Bauen und Leben mit parc bauplanung

Traditionelle Baukunst mit

WEHRMANN ZIEGEL Passende Ziegel für alle Baustile

Homestory

Ein erlaubter Blick durchs Schlüsselloch

Planung

Perfekte Häuser sind kein Zufall

Interview

Werner Wagemann im Gespräch

Über 1000 Häuser in mehr als 30 Jahren. Das spricht für sich selbst und ist Ansporn für uns, weiterhin die besonderen Wünsche unserer Bauherren und -frauen zu realisieren. Auf unserer Internetseite www.parcbau.de finden Sie einen repräsentativen Querschnitt unserer fertiggestellten Bauprojekte.

Hasseler Steinweg 40 · 27318 Hoya/Weser Telefon 04251 2333-0 · Fax 04251 233320 E-Mail: info@parc-bauplanung.de

www.parcbau.de

Was mich bewegt Viele unserer Auftraggeber bescheinigen uns einen reibungslosen Ablauf und eine zuverlässige Baubegleitung. Das macht mich zufrieden und ich denke gerne an die vielen Gespräche zurück, die mit Blick auf die voranschreitende Baustelle, mitunter in freundschaftlicher Runde, geführt wurden.

Das Bauen von Eigenheimen ist nicht nur Planung, Handwerk, Koordination und Technik. Natürlich sind das wesentliche Elemente, dafür sind wir ausgebildet und haben unsere Erfahrung. Aber das ist nur die eine Seite. Für mich ist jedes Haus mit einer Geschichte der Bewohner verbunden. Hier wird sich für viele Jahre ihr Leben abspielen. Hier verwirklichen sie ihre Träume. Ich bin froh, dass unser Unternehmen in einer gesunden Größenordnung agieren kann, die es mir erlaubt, an allen Bauvorhaben Anteil zu nehmen. Als Bauleiter pflegen Jürgen Knippelmeyer und ich einen engen Kontakt zu unseren Bauherren. Wir sind präsent und zur Stelle, wenn es etwas zu regeln oder zu besprechen gibt.

Bauen ist meine Profession. Seit einiger Zeit bewegt mich aber auch noch etwas anderes. Im März diesen Jahres haben wir unserem eigenen Unternehmen einen neuen Anstrich gegeben. Mit einem neuen Erscheinungsbild, Internetseite und dem Magazin „Schöner Bauen“ wollen wir die Nähe zu unseren Kunden und zukünftigen Auftraggebern zeigen und ihnen Informationen und Anregungen geben. Über den Erfolg sind wir überrascht und erfreut. Bereits nach zwei Monaten war unser Magazin vergriffen und wir haben uns schnell entschieden, eine zweite Ausgabe zu produzieren, weil wir noch soviel zu sagen haben. Nicht alles passte hier hinein, gedanklich beschäftigen wir uns daher schon mit der Nummer drei. Ich hoffe, mit dem vorliegenden Exemplar wieder viele interessante Themen für Bauherren getroffen zu haben und wünsche viel Spaß bei der Lektüre. Bei allen beteiligten Partnern und Bauherren bedanke ich mich herzlich.

Torsten Franz

Schöner Bauen

Inhalt

Licht schafft Atmosphäre und hat große funktionale Bedeutung. Ein wichtiger Aspekt für optimale Wohnplanung. Seite 22

Editorial

Stilvoll wohnen mit südlichem Flair

Torsten Franz: Was mich bewegt. . . . . . . . . . . . . . . 1

Homestory. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38

Von Mensch zu Mensch

Zuhause ist es am schönsten

Unsere Philosophie. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Kindgerechtes Bauen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46

Damit das Traumhaus Wirklichkeit wird

Authentisch bauen

Unsere Beratung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

Ein Planungsbeispiel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50

Spektrum

Wintergärten

Eine Auswahl aus über 1000 Häusern . . . . . . . . . . 10

So verlängern Sie die schöne Jahreszeit. . . . . . . . . 56

Ein Bungalow mit Augenmaß und Raffinessen

Schrankenlose Bewegungsfreiheit

Homestory. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16

Barrierefrei bauen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62

Mit Licht gestalten

Die Freiheit der eigenen Entscheidung

Die richtige Beleuchtung für Ihr Haus. . . . . . . . . . . 22

Homestory . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Die schöne Qual der Wahl

Das Energiewerthaus

Ein Planungsbeispiel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26

Bewußt bauen für eine lebenswerte Zukunft . . . . . 72

Das ist intelligentes Wohnen

Im Gespräch: Werner Wagemann

Die Möglichkeiten von Gebäudesystemtechnik . . . . 32

Interview. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 76

Eine vorausschauende Planung sorgt dafür, dass Kinder und Eltern sich jederzeit zuhause richtig wohlfühlen. Seite 46

Wintergärten geben einen Hauch von Luxus und Großzügigkeit und holen die Natur ins Haus. Seite 56

Quelle: www.licht.de

Unsere Homestories erzählen Geschichten über das aufregende Vorhaben, sich ein neues Zuhause zu schaffen. z. B. Seite 16

Quelle: Gira

Eine gute Bauplanung begleitet die Bauherren durch alle Entscheidungsphasen. Seite 26

Keine Zukunftsmusik mehr. Durch intelligente Gebäudesystemtechnik denkt Ihr Haus mit. Seite 32

Baupartner Wehrmann · Ziegel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6 Nelskamp · Dachziegel . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14

Modernisieren mit Herz und Verstand

Dachdecker-Einkauf · Ziegel, Reet, Velux . . . . . . . . 24

Sanierung, KfW 55/70, Energieausweis . . . . . . . . . 78

Wintermann · Treppen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30

Unsere Plattform für Bauherren

Kusserow · Garten- und Landschaftsbau . . . . . . . . 34

www.parcbau.de . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 82

Olfry · Ziegel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36

Auf gute Nachbarschaft

Cordes & Graefe · Bäder und Haustechnik . . . . . . . 44

Alles zur richtigen Grundstückswahl . . . . . . . . . . . 86

Ahmerkamp · Türen, Holzfachmarkt . . . . . . . . . . . 48

Nicht ohne Finanzierungskonzept

Leymann · Baustoffe. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

Damit das neue Haus nicht den Schlaf raubt . . . . . 90

Peine· Fenster. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58

Intensiv genießen

Raven · Montage. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61

Wellness-Oasen für ein entspanntes Zuhause . . . . 94

Klingeberg · Küchen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 70

Gesund Leben

Schierholz · Fliesen und Baustoffe. . . . . . . . . . . . . 74

Baubiologische Aspekte . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98

Benjes · Immobilien . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80

Feuer und Flamme

Vallox · Lüftungsanlagen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 84

Verschiedene Varianten von Holzheizungen . . . . . 102

Xella · Dämmsteine. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88

Urlaubsfest und einbruchsicher

Kreissparkasse Verden · Baufinanzierungen . . . . . . 92

Keine Chance für Einbrecher. . . . . . . . . . . . . . . . 108

Oldenbüttel · Malereibetrieb. . . . . . . . . . . . . . . . . 96

Impressum . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 112

Brötje · Heizung. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 Krumbach · Kaminstudio. . . . . . . . . . . . . . . . . . 104 Schiedel · Schornstein-Systeme. . . . . . . . . . . . . . 106 Wienerberger · Ziegel. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 110 Gemütliches Kaminfeuer wärmt nicht nur die Räume, sondern auch die Seele an gemütlichen Winterabenden. Seite 102

Quelle: Krumbach Kaminstudio

Mit seinem Knowhow und Erfahrungsschatz ist Werner Wagemann unser Experte für alle Baufragen und erster Ansprechpartner für Bauherren. Seite 76

Von Mensch zu Mensch Ein Haus ist das Resultat von Planung und Handwerk Das Unternehmen parc bauplanung gibt es bereits seit 1976. Den langjährigen Erfolg und guten Ruf haben wir in erster Linie den Menschen zu verdanken, die jetzt und früher mitgearbeitet haben. Das gilt für Mitarbeiter ebenso wie für unsere langjährigen Handwerker aus der Region. Natürlich kommen immer ganz verschiedene Persönlichkeiten und Temperamente zusammen. Wichtig ist für uns der gemeinsame Anspruch, verlässlich und qualitätsbewusst zu sein. Ein starkes Team, das gut zusammen passt, ist immer beweglich genug, sich auf jede spezielle Anforderung einzustellen. Es ist uns stets Ansporn und Herausforderung, die besonderen Wünsche unserer Kunden

Dipl. Ing. Torsten Franz Geschäftsführer

umzusetzen. Gerade die unterschiedlichen Ideen und Ansätze aus einem vielseitigen Team führen oft zu unerwarteten Lösungen und schönen Erfolgserlebnissen. Vertrauen und Glaubwürdigkeit sind Pfeiler unserer Zusammenarbeit. Wir sagen, was wir denken – ehrlich und ohne Umschweife. Auf der Baustelle klingt unsere „Fachsprache“ manchmal etwas direkt, doch dahinter steckt Herz und Pragmatismus. Auch im Kundengespräch schätzen wir eine offene und unkomplizierte Sprache. Beim Hausbau kommt es darauf an, genau hinzuhören, denn unsere Bauherren sollen sich von Anfang richtig wohlfühlen in ihrem neuen Zuhause.

Dipl. Ing. Daniela Vollmer Prokuristin

Schöner Bauen

Werner Wagemann Verkaufsleiter

Jürgen Knippelmeyer Bauzeichner und Bauleiter

Astrid Bolte Bauzeichnerin

Ulrike Holldorb Bauzeichnerin

Katja Albert Bauzeichnerin

Schรถner Bauen

Vormauerziegel mit Tradition und Innovation Bereits auf eine 150-jährige Firmengeschichte kann das Ziegelwerk Heinrich Wehrmann GmbH & Co. KG aus Weyhe bei Bremen zurückblicken. Das Werk, in dem täglich ca. 35.000 Steine produziert werden, wird mittlerweile in der vierten Generation von Hans-Heinrich Meier geführt. Die hier produzierten Vormauerziegel sind in einem breiten Spektrum an Farben und Oberflächen erhältlich. Bekannt sind die Vormauerziegel von Wehrmann besonders wegen ihrer harmonischen und warmen Farbgebung. Die Farbpalette reicht dabei von rotorange bis rotblau. „Die Farbe unserer Vormauerziegel kommt von den natürlichen Toner-

vom Dünnformat über das Hamburger Format und den verschiedensten Modulformaten bis hin zu den speziellen Größen, die ein Kunde individuell möchte. Hans-Heinrich Meier: „Als mittelständische Ziegelei können wir auf die Sonderwünsche unserer Kunden immer eingehen, egal um welche Form es sich handelt. Wir setzen uns mit den Planern und Architekten zusammen und überlegen gemeinsam, wie die Pläne am besten realisiert werden können. Unsere langjährige Erfahrung mit dem Baustoff Vormauerziegel hilft uns dabei enorm weiter.“

Für besondere Akzente sorgen Glasursteine von Wehrmann Vormauerziegel lassen sich sehr gut mit unterschiedlichen Farben kombinieren. Die Glasursteine von Wehrmann bringen ungewöhnliche Akzente in die Architektur – und das in gewohnter Qualität. Der aufwän-

den, die wir in der Umgebung von Weyhe abbauen. Ihre Zusammensetzung ist einmalig, wie der später gebrannte Ziegel auch.“, erklärt Geschäftsführer Hans-Heinrich Meier. Gebrannt werden die Steine später in unterschiedlichsten Formaten,

Wehrmann Weyher Backstein und aufwändige Mauerwerksakzente

6 Baupartner

Lebendige Oberfläche durch Wehrmann Weyher Backstein rotblaubunt (liegend gebrannt) dige Herstellungsprozess, bei dem die Grundziegel in einem doppelten Arbeitsgang von Hand glasiert und doppelt gebrannt werden, sind der Garant für eine dauerhaft leuchtende Farbigkeit. Glasursteine von Wehrmann Ziegel sind in jeder Farbe und Form erhältlich. Das heißt jeder individuelle Wunsch kann erfüllt werden.

Innovation aus dem Hause Wehrmann hat einen Namen: das Langformat Knapp einen halben Meter Länge, sprich 49 Zentimeter, weist das neue Langformat von Wehrmann auf und ist somit mehr als doppelt so lang wie ein normaler Vormauerziegel. Die ungewöhnliche Größe ermöglicht künftig ganz neue Fassadenkonzepte. „Unser Langformat überzeugt durch die Eleganz, die es jeder Fassade verleiht. Das Gebäude wird durch das Langformat optisch verlängert und es setzt bei herausragenden Bauprojekten im öffentlichen oder gewerblichen Bereich wie auch bei Privathäusern gleichermaßen architektonische Akzente“, so Geschäftsführer und Entwickler Hans-Heinrich Meier. Wehrmann bietet das Langformat künftig wahlweise in den Höhen 52 und 71 Millimetern an. Die Backsteine sind in einem Rot- und einem OrangerotTon sowie in verschiedenen Oberflächenstrukturen erhältlich. Vermauert werden die neuen Langformate übrigens wie ganz normale Vormauerziegel. Auch in punkto Qualität und Langlebigkeit stehen sie den anderen Vormauerziegeln von Wehrmann in nichts nach und sind über Jahrzehnte ein Garant für makellose und pflegeleichte Fassaden.

Ziegelwerk Heinrich Wehrmann GmbH & Co. KG Rieder Straße 2 28844 Weyhe-Sudweyhe Telefon: (0 42 03) 81 29-0 Telefax: (0 42 03) 50 37 E-Mail: info@wehrmann.de Internet: www.wehrmann.de

Baupartner

Damit das Traumhaus Wirklichkeit wird Ein Eigenheim ist das Spiegelbild der Vorstellungen und des persönlichen Geschmacks seiner Bewohner. Hier möchte man seine Träume verwirklichen und Raum für sich und seine Familie schaffen. Die Möglichkeiten der Gestaltung sind so vielfältig wie die Menschen verschieden sind. Auch wenn sich Häuser einer charakteristischen Kategorie zuordnen lassen, gleicht doch keines dem anderen. Ob Landhaus, Bungalow, Stadtvilla oder Staffelhaus, jedes trägt letztendlich den individuellen Stil der Bewohner.

Damit alle Gestaltungselemente und Details Ihren Vorstellungen entsprechen, begleiten wir Sie gerne von der ersten Idee bis zum fertigen Haus – und noch weit darüber hinaus. Wir sind auch nach Abschluss der Bauarbeiten Ihr Ansprechpartner für alle Fragen rund ums Bauen und Wohnen.

Der Landhausstil bietet vielfĂ¤ltige GestaltungsmĂśglichkeiten

Jeder Baustil hat seinen eigenen Charakter und spiegelt den Geschmack seiner Bauherren

Dachsteine, die´s drauf haben ClimaLife reinigt die Luft ClimaLife – so nennen die Dachziegelwerke Nelskamp ihren umweltaktiven Dachstein, der sich seit 2007 am Markt bewährt. Seine Oberfläche ist mit Titandioxid durchsetzt, das gesundheitsgefährdende Schadstoffe aus der Luft photokatalytisch in umweltverträgliche Substanzen umwandelt. Von dem extrem glatten Mikrobeton spült der nächste Regen die neutralisierten Stoffe, aber auch andere Schmutzpartikel einfach ab. Bereits 200 Quadratmeter ClimaLife -Dachfläche beseitigen pro Jahr z. B. die Stickoxide von rund 17.000 Fahrkilometern eines EURO-4-Pkw.

TXActive ist ein eingetragenes Qualitätszeichen. Es kennzeichnet photokatalytisch aktive Baustoffe europaweit.

14 B a u p a r t n e r

Ökologische Dach-Baustoffe aus Beton Seit mehr als 50 Jahren bewähren sich industriell gefertigte Dachsteine auf Dächern in Deutschland, Europa und darüber hinaus. Die innovative „Longlife“-Oberfläche von Nelskamp sorgt seit mehreren Jahren für eine

Renaissance dieses Eindeckungsmaterials. Sie ist so glatt, dass Schmutz, Moose und Algen nicht haften bleiben, sondern vom Regen abgespült werden. Denn die MikrobetonSchicht ist voll benetzungsfähig. Der Regen nimmt den Schmutz vollflächig mit. Spezielle Polymere sorgen dafür, dass auch die Farben beständig bleiben, also nicht verblassen – ein Dachleben lang. Es gibt die Pfannen in einer besonders breiten Farb- und Formenvielfalt.

Energieschonende Produktion Für die Herstellung von BetonDachsteinen werden ausschließlich natürliche Rohstoffe – Quarzsand, Wasser und Zement – verwendet. Das Produktionsverfahren benö-

tigt vergleichsweise wenig Energie. Sand wird mit Zement, Wasser und Farbpigmenten gemischt, in Formen gepresst und auf Maß geschnitten. Nach dem Abbinden in der Trockenkammer ist der Dachstein wasserdicht und frostbeständig, also nahezu unzerstörbar. Eine vom Öko-Institut Freiburg durchgeführte Studie zur Öko-Bilanz zeigt, dass Dachsteine gegenüber Tonprodukten besser abschneiden. So verursachen sie rund 45 Prozent weniger Treibhausgas-Emissionen – von der Rohstoffgewinnung bis zum vollständigen Recycling.

Ton-Dachziegel – für die individuelle Gestaltung Giebel und Gauben, flach geneigte und versetzte Flächen, glatte oder bunte Eindeckung – individuelle Dächer sind in Mode. Nelskamp verfügt über zahlreiche Ziegel- und Dachstein-Modelle und reagiert mit immer wieder neuen Farbnuancen auf veränderte Wünsche der Baufamilien. Etwa jedes zehnte Dach in Deutschland weicht vom klassischen Satteldach ab. Doch: Je individueller die Dachform, desto komplizierter

und umfangreicher die Detailarbeit. Dachränder und Übergänge stellen hohe Anforderungen an Planer und Verarbeiter – und an die Eindeckung.

Formbauteile erleichtern die Arbeit Darum stellt Nelskamp für jedes Modell passende Formteile bereit. Sie harmonieren – standardisiert in Größe und Qualität – mit den Flächenziegeln oder -steinen. Aber Zubehör unterschiedlicher Hersteller sollte nicht gemischt werden, weil dieses die Gewährleistungsansprüche gefährdet. Traditionelle Modelle werden auch als Großflächenziegel angeboten: Waren es früher 13 bis 18 Stück pro Quadratmeter Dachfläche, so gibt es heute Ziegel mit einem Bedarf von nur sechs bis zehn Stück – z. B. Nibra DS 5, Flachdachziegel Nibra F 7/18°, Glattziegel Nibra G 10.

Auch für die Sanierung älterer Dächer sind Großformate besonders wirtschaftlich: Sie benötigen eine kürzere Verlegezeit und sparen Material – z. B. beim Verschnitt und der Lattung. Weil sich die Ziegelformen an klassischen Modellen orientieren, bleibt die ursprüngliche Optik des Hauses erhalten. Das Angebot an Ton-Dachziegeln von Nelskamp umfasst eine Vielzahl an Farben – von „Muskat“ über „Kupferrot“ oder „Rot-gelbgeflammt“.

Dachziegelwerke Nelskamp GmbH Waldweg 6 46514 Schermbeck Telefon: 028 53/91 30 0 Telefax: 028 53/37 59 E-Mail: vertrieb@nelskamp.de Web: www.nelskamp.de

Baupartner

Homestory

Ein Bungalow mit AugenmaĂ&#x; und Raffinessen Wenn die Zeit reif ist fĂźr das Traumhaus

Durch die Verlagerung des Gästebereichs ins Dachgeschoss ließ sich eine großzügige Raumaufteilung im Erdgeschoss realisieren.

Zufriedene Bauherren: Annegret und Dieter Bartens

Ein gastfreundlicher Empfang und der unkomplizierte und anschauliche Bericht über den Bau des hübschen weißen Bungalows in Asendorf machten den Besuch bei Annegret und Dieter Bartens zu einem kurzweiligen Erlebnis. Das Ehepaar Bartens entspricht vom Alter nicht ganz dem üblichen Bild, das man sich von Bauherren macht, obwohl man Ihnen bei weitem nicht ansieht, dass sie die siebzig bereits überschritten haben. Beiden ist deutlich anzumerken, wie pudelwohl sie sich in ihrem neuen Heim fühlen. „Wir sind glücklich und bereuen diesen Schritt keinen Augenblick“, bestätigt Dieter Bartens. Daran hat manch einer aus dem Bekanntenkreis gezweifelt, als die Pläne bekannt wurden. Bis dahin lebte das Ehepaar im Elternhaus von Frau Bartens, ganz in der Nähe. Dort wohnten sie seit den sechziger

Schöner Bauen

Die überdachte Terrasse bildet einen schönen Übergang zum Garten.

Jahren mit ihren drei Kindern auf ca. 350 m². Ein parkähnlicher Garten umgab das Grundstück und setzte die üppigen Platzverhältnisse nach draußen fort. Doch als die Kinder erwachsen waren und auch die Büros für den selbständigen Steuerberater durch den Ruhestand größtenteils entbehrlich wurden, war das Haus für zwei Personen viel zu groß. „Niemals hätte ich von meiner Frau verlangt, ihr Elternhaus zu verlassen, doch es war ihr eigener Wunsch. Ich war sehr überrascht, habe dann aber prompt und gerne zugestimmt“, erinnert sich Herr Bartens.

Mit Vorfreude geplant Mit leuchtenden Augen erzählen die beiden von ihrer gründlichen Planung und der Suche nach einem geeigneten Baupartner. Eines stand fest, es sollte nichts dem

Zufall überlassen werden und die Bartens sind bekannt als Menschen, die Gründlichkeit schätzen und wissen, was sie wollen. So machten sie sich auf den Weg und führten Gespräche mit verschiedenen Bauunternehmen. Eines Tages besuchten sie eine Gewerbeausstellung in Bücken und trafen dort auf Torsten Franz, Geschäftsführer der parc bauplanung gmbh. „Nach diesem Gespräch war alles klar. Bei uns passte es sofort“, sagen beide rückblickend. Der weitere Verlauf zeigte, dass diese spontane Entscheidung genau richtig war. Die detaillierte Vorplanung der beiden wurde ergänzt durch einige richtig gute Vorschläge zur Optimierung. Gemeinsam mit Verkaufsleiter Werner Wagemann wurden fertig gestellte Häuser besichtigt und manche Anregung mitgenommen. Nach vier bis fünf Zeichnungen stimmte alles

bis aufs letzte i-Tüpfelchen. Am 29. Juli 2006 wurde der erste Spatenstich getan. Als Ruheständler hatte Bartens die Möglichkeit, zwei- bis dreimal täglich die Baustellen zu inspizieren. Dadurch konnte alles, was während einer Bauphase abzuklären ist, unmittelbar besprochen werden. Ideales Bauwetter hat seinen Teil dazu beigetragen, dass Bartens bereits am 27. November des gleichen Jahres ihr neues Domizil beziehen konnten. „Wir sind hundertprozentig zufrieden. Die Fa. parc bauplanung hat sich als zuverlässig und sehr flexibel gezeigt. Die Qualität ist bestens und trotz einiger Änderungen während der Bauphase, ist es beim vereinbarten Festpreis geblieben. Besonders hat uns gefallen, dass es bei dieser Firma noch richtig menschlich zugeht. Da kann man alles auf Augenhöhe besprechen und es ist

Schöner Bauen

immer Zeit für ein nettes Gespräch,“ versichern beide mit Überzeugung. Mit 150 m² ist es zwar weniger als halb so groß wie die gewohnten Räumlichkeiten, dennoch strahlt es eine helle freundliche Großzügigkeit aus. Schon der gedeckte, etwas zurück liegende Eingang mit stilvollen Säulen heißt Besucher willkommen. Die Diele empfängt mit einem satten aber unaufdringlichen Gelb, das von Geschmack und Mut zur außergewöhnlichen Gestaltung zeugt. In der geräumigen Küche sieht man förmlich eine ambitionierte Hausfrau und gute Köchin wirken, die ausreichend Bewegungsfreiheit zu schätzen weiß. Hier passt alles exakt an sei-

nen Platz und diese Küche wurde nicht etwa maßgefertigt. Im Gegenteil – der Raum wurde passend für die vorhandenen hochwertigen Küchenmöbel gebaut – so wie das ganze Haus. Torsten Franz war anfangs überrascht: „Das hatte ich bis dahin noch nicht erlebt, dass jemand sein ganzes Haus passend für die vorhandenen Möbel plant – meistens ist es ja umgekehrt. Doch Frau Bartens legte großen Wert auf ihre liebgewonnene Einrichtung. Das war mal eine neue Herausforderung, die uns aber letztendlich allen viel Spaß gemacht hat und sich vor allen Dingen gelohnt hat.“

Schöner Bauen

Von der Küche gelangt man bequem in den angrenzenden, ebenfalls beneidenswert großen Hauswirtschaftraum. Reichlich Stauraum bieteten hier die ausrangierten Küchenmöbel, die noch bestens in Schuss sind und für eine übersichtliche Ordnung sorgt. Eine Tür führt vom Hauswirtschaftsraum zum überdachten Carport.

Das Haus spricht für sich Wenn man das Wohnzimmer betritt, fühlt man sich sofort wohl. Es ist groß, hell und strahlt eine frische Behaglichkeit aus. Der vorgebaute Erker gewährte einen herr-

Enkel Florian und Michael verfolgen interessiert die Entwicklung des frisch angelegten Gartens.

lichen Ausblick auf Natur und ein idyllisches, etwas entfernt gelegenes Nachbargehöft. Im windgeschützten Winkel der angrenzenden gedeckten Terrasse lässt sich der Sommer in vollen Zügen genießen. Geschmackvolle Gartenmöbel und schöne Kübelpflanzen zaubern hier ein idyllisches Ambiente. Beeindruckend auch der ganz private Bereich. Intelligent geplant, geht an der Außenseite des Schlafzimmers ein breiter Gang ab, in dem der Kleiderschrank untergebracht ist. Der Gang ist breit genug, um bei geöffneten Türen, genug Bewegungsraum für zwei Personen zu lassen. Diese Lösung bietet den Komfort eines be-

gehbaren Schrankes, ohne den Platz für ein weiteres Zimmer zu beanspruchen. Das danebenliegende Bad ist schick, funktional und mit Wohlfühlfaktor. Eigentlich sollten auch noch Gästezimmer und Gästebad im Erdgeschoss untergebracht werden, doch es gab Probleme mit dem Bauteppich. Kurzer Hand machte Torsten Franz den Vorschlag, diese Zimmer als Trockenbau im Dachgeschoss unterzubringen. „Das war eine gute Idee“, so Dieter Bartens, „im Nachhinein finden wir das sogar besser. So haben unsere Gäste ihren eigenen Bereich“. Gäste sind meisten Kinder oder Enkel im Hause Bartens. Tochter Christiane

aus Hamburg hat durch positive Berichte über den Bau des Hauses schon Anfragen aus der Hansestadt mitgebracht. Die 16-jährigen Zwillinge von Sohn Jens wohnen im Ort und schauen gerne bei den Großeltern vorbei. Als angehende Landschaftsgärtner gilt ihr Interesse hauptsächlich dem frisch angelegten Garten. Hier legen Sie auch gerne Hand an oder fachsimpeln mit Großvater Dieter. Zu diesem Haus kann man die Eigentümer wirklich beglückwünschen und zukünftigen Bauherren, die mit Schrecken an eine nervenaufreibende Bauzeit denken, können sich von Dieter Bartens überzeugen lassen, dass es auch anders geht.

Schöner Bauen

Mit Licht gestalten

Quelle: www.licht.de

Die richtige Beleuchtung spielt eine große Rolle für unser Wohlbefinden

Der Mensch braucht Licht, zur Orientierung, zum Wohlbefinden, zum Arbeiten. Licht trägt zur Sicherheit bei. Was liegt da näher, sich mit dem Thema Licht und Beleuchtung einmal etwas intensiver zu beschäftigen. Draußen in der Natur bildet das Licht von Sonne und Himmel eine ausreichende Beleuchtung. Im Zusammenspiel mit Wolken und Bäumen entsteht ein beeindruckendes, immer wieder wechselndes, akzentreiches Licht- und Schattenspiel. Ganz ähnlich gestaltet sich die Lichtsituation im Wohnraum. Das Raumlicht bestimmt die Grundhelligkeit und einzelne Bereiche werden punktuell herausgestellt. So entsteht eine Atmosphäre, die sich positiv auf das Gesamtbefinden der Bewohner auswirkt.

Mit einem durchdachten und sorgfältig geplanten Beleuchtungssystem in Wohn- und Nutzräumen wird erreicht, dass an jedem Platz und zu jedem Zweck das gewünschte Licht zur Verfügung steht.

Schöner Bauen

Vom Eingangsbereich über Wohn- und Schlafzimmer bis hin zu Bad, Küche und Kinderzimmer sollte jeder Raum funktionsgerecht in ein Lichtkonzept eingebunden sein.

Planen und Gestalten mit Licht Mit der Elektroplanung für einen Neubau sollte frühzeitig begonnen werden. Das macht sich auch bei der Lichtplanung bezahlt. Um bei späteren Nutzungsänderungen von Räumen flexibler zu sein, sollte lieber gleich ein Wand- oder Deckenauslass mehr eingeplant werden. Das spart im Nachhinein aufwändige Änderungsarbeiten. Um einen Raum perfekt auszuleuchten, reicht eine einzige Lichtquelle allein nicht aus. Eine gute Lichtgestaltung entsteht vielmehr durch eine behutsame Komposition aus gezielt im Raum platzierten Leuchten. So entsteht eine Lichtatmosphäre, in der unterschiedliche Bereiche geschaffen werden, etwa zum Entspannen, zum Arbeiten, zum Lesen. Es empfiehlt sich, einen Beleuchtungsplan anzufertigen, in dem die gewünschten Lichtwirkungen festgelegt sind. Darin enthalten sind dann auch die allgemeinen Anforderungen wie Schalter, Dimmer, Steckdosen oder Fernsteuerungen. Leuchtenfachgeschäfte oder ein Elektro- und Lichtplaner sind bei der Beratung und Planung mit ihrem Know-how und moderner Planungssoftware gern behilflich. Sie beraten auch kompetent bei der Auswahl geeigneter Leuchten.

Energie und Kosten einsparen Mit Licht gestalten und Energie einsparen, geht denn das? Ja, besser denn je, denn Dank moderner Leuchtmittel, wie Energiesparlampen, Energie sparender Halogenlampen oder LEDs kann bereits heute und zukünftig erheblich mehr Energie eingespart werden. Einen zusätzlichen Beitrag zur Effizienz leisten die modernen Lampen durch ihre deutlich höhere Lebensdauer und die verbesserte Lichtqualität. Die gute alte Glühlampe als Energieverschwender hat ausgedient.

Raumlicht Raumlicht breitet sich gleichmäßig im Raum aus und dient damit der Grundausleuchtung. Es wird erzielt durch nach oben, zur Raumdecke gerichtetes Licht oder durch Leuchten, die gleichmäßig nach allen Seiten abstrahlen.

Stimmungslicht Stimmungslicht schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre. Es leuchtet, beleuchtet aber kaum. Vielmehr steht dieses Licht für Gemütlichkeit, Romantik, Leidenschaft, Faszination.

Zonenlicht Zonenlicht schafft dort Licht, wo es für bestimmte Tätigkeiten, wie Essen, Arbeiten, Lesen, benötigt wird.

Schöner Bauen

Das komplette Dach aus einer Hand Immer öfter entsteht Wohnraum direkt unterm Dach. Damit steht das Steildach vor neuen Herausforderungen - vor allem die Ansprüche an die Wärmedämmung steigen. Deshalb bietet Bauder seinen Kunden mit der Aufsparrendämmung eine der zweifellos wirkungsvollsten Dämm-Methoden. Dabei haben wir von Anfang an auf PolyurethanHartschaum gesetzt - einen Dämmstoff, der besser dämmt als jeder andere. Unser patentiertes Produkt: BauderPIR, das erste Dämmelement mit horizontaler und vertikaler Überlappung und damit einer zweiten wasserführenden Ebene.

24 B a u p a r t n e r

Betondachstein deckt Wärmebedarf Als Weltpremiere bietet der Ziegelhersteller Nelskamp mit seinem Solar-Dachpfannen-Kollektor-Heizsystem eine völlig neue Solartechnik, die auch optisch beispiellos ist. Der Kollektor ist ein AluminiumVollflächen-Absorber mit eloxierter oder lackierter Oberflächenbeschichtung und hat einen enorm hohen Wirkungsgrad. Nutzbar zur Wassererwärmung in Bad und Küche sowie für wohlige Wärme in den Räumen. Je nach Einsatz des Kollektors kann hier eine 100 %-ige Vollheizung erreicht werden. Die innovative Konstruktion der Wärmepumpe in Zusammenhang mit dem Speicher senkt die Stromkosten gegenüber herkömmlichen Wärmepumpen um die Hälfte.

Beste Qualität sofort lieferbar Nachwachsende Rohstoffe sind derzeit in aller Munde. Bei Ihrer DENW sind sie auf Lager. Auch in Norddeutschland wird Reet immer stärker nachgefragt. Bei uns sind Sorten aus Deutschland, Österreich, Ungarn, Rumänien und China z. B. die Sorte „China lang“ (langes chinesisches Reet) in bester Qualität sofort lieferbar.

Cuxhaven Norderney Norden

Borkum

Stade Wilhelmshaven

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Buxtehude

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Ungestörter Ausblick Klapp-Schwing-Fenster eignen sich besonders, wenn Sie direkt am offenen Fenster einen ungestörten Ausblick genießen möchten. Durch einen großen Öffnungswinkel stört kein Teil des Fensters den weiten Blick ins Freie. Der Fensterflügel bleibt als Dach über der Öffnung. Mit seinem großen Öffnungswinkel von 45° ist das VELUX Klapp-SchwingFenster daher besonders reizvoll. Klapp-Schwing-Fenster sind erhältlich in Kunststoff oder Holz.

Lübbecke Wallenhorst Rheine

Georgsmarienhütte

Osnabrück

Minden-Hahlen

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Rinteln

28844 Weyhe bei Bremen Mittelwendung 2 Tel. 04203 42-0 Fax 04203 5017

26835 Hesel (Ostfriesland) Wehrden-Ost 1 Tel. 04950 9352-0 Fax 04950 9352-20

49124 Georgsmarienhütte Lübecker Straße 13 Tel. 05401 8688-0 Fax 05401 8688-18

26125 Oldenburg Ekernstraße 10 Tel. 0441 93992-0 Fax 0441 93992-22

49176 Meppen Lanzstraße 11 Tel. 05931 9797-0 Fax 05931 9797-20

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27576 Bremerhaven Alte Geestschleife 7 Tel. 0471 95450-0 Fax 0471 95450-21

32427 Minden-Hahlen Sollingweg 45 Tel. 0571 64618-0 Fax 0571 64618-30

Baupartner

Die schöne Qual der Wahl

Wir helfen bei der richtigen Entscheidung Die Vielfalt der Möglichkeiten vereinfacht bei der Planung eines neuen Einfamilienhauses nicht unbedingt den Entscheidungsprozess. Viele Bauherren kommen mit teils konkreten, teils aber auch noch völlig unklaren Vorstellungen zu uns. Oftmals haben auch Paare, die bauen möchten, unterschiedliche Wünsche oder Prioritäten. Dann kommt es vor, dass sich einer von beiden für die Unentschiedenheit entschuldigt. Das ist völlig unnötig. Denn unsere Leistung kann in der allerfrühesten Planungsphase beginnen. Gerade, wenn es darum geht, verschiedene Varianten durchzuspielen, geben wir

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wertvolle Unterstützung. Mit unserer langjährigen Erfahrung können wir das Für und Wider von angestrebten Lösungen erläutern. Durch den Einsatz professioneller Planungssoftware erhalten Sie maßstabgerechte Grundrisszeichnungen und Außenansichten für jede gewünschte Alternative. Bei über 1000 fertig gestellten Häusern haben wir schon die ungewöhnlichsten und einzigartigsten Lösungen realisiert. Jeden individuellen Wunsch zu erfüllen, ist uns Herausforderung und Ansporn. Profitieren Sie von unserem Erfahrungsschatz und Ideenreichtum!

Planungsbeispiel: Im nachfolgenden sollte ein Haus für eine Familie mit zwei Kindern geplant werden. Fest stand, dass es über ein geräumiges Wohnzimmer verfügen sollte, der Hausherr wünschte sich ein Büro und PC-Arbeitsplatz. Seine Frau legte Wert auf ein separates Ankleidezimmer. Über die Aufteilung der Zimmer herrschte noch keine Einigkeit, jedoch Kompromissbereitschaft. Auch die Fassadengestaltung war noch nicht endgültig entschieden. Eine Konstante war das festgesetzte Budget. Damit die ganze Familie sich später uneingeschränkt im neuen Haus wohlfühlt, ist es genau an dieser Stelle wichtig, die verschiedenen Möglichkeiten durchzuspielen.

Das Outfit

Durch verschiedene Materialien in der Gestaltung der Außenfassade ändert sich der Charakter eines Hauses grundlegend. Je nach Wunsch der Bauherren kommen hier Geschmack und Stilgefühl zum Ausdruck. So kann eine Stadtvilla z. B. ihr Gesicht von mediterran zu puristisch wandeln. Verblender im Erdgeschoss haben den Vorteil, dass hier nicht gestrichen werden muss.

Der blaubunte Verblender kombiniert mit dem weißen Putz im Obergeschoß drückt einen kontrastreichen sachlichen Stil aus. Schwarze Dachpfannen verstärken diese klare Linie.

Heller Putz in leichten Gelb oder Terracotta-Tönen und rote Dächer greifen den typischen Toskana-Stil auf und verleihen dem Haus ein Flair südländischer Leichtigkeit.

Eine bodenständige Variante der Stadtvilla mit norddeutschen roten Ziegeln, rotem Dach und einer Putzfassade des Obergeschosses, die als Pastell das Rot aufgreift. Ein Haus mit gemütlichem Charme.

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Der erste Eindruck Fenster und Türen bestimmen das Gesicht eines Hauses. Ein sympathisches Antlitz wird durch eine harmonische und symmetrische Anordnung erreicht. Dabei spielt die geplante Nutzung der Innenräume eine Rolle. Damit nicht später ein Möbelstück unpassend vor dem Fenster steht oder eine ergonomische Küchenplanung behindert wird, ist der vorausschauende Planer Gold wert.

Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss sorgen für maximalen Lichteinfall. Auch im Obergeschoss sind große Fenster vorgesehen. Diese Außengestaltung lässt sich mit dem Erdgeschoss-Grundriss 1 + 2 und mit dem DachgeschossGrundriss 2 + 3 kombinieren.

Wohnvarianten Als planerische Konstante fungiert die Treppe. Damit die Flexibilität und Austauschbarkeit der einzelnen Varianten gewährleistet ist, bildet sie das unveränderliche Element, um das die verschiedenen Raumaufteilungen angeordnet werden.

Im Gegensatz zu den folgenden Entwürfen, wurde hier kein Abstellraum auf der Diele vorgesehen. Das lässt den Einbau einer offenen Treppe zu. Durch den Verzicht auf ein Büro bzw. Gästezimmer wird ein großes Wohnzimmer möglich. Der Hauswirtschaftsraum ist so konzipiert, dass der komplette Technikbereich hinter einer zusätzlichen Wand verschwindet und somit maximale Stellfläche für Schränke und Hauswirtschaftsgeräte erzielt wird.

Viel Platz zur Entfaltung Die Entwürfe für das Dachgeschoss berücksichtigen, dass die Kinderzimmer möglichst viel Raum zur Entfaltung bieten. Gerade hier sollte nicht an Platz gespart werden, da diese Räume im Gegensatz zum Elternschlafzimmer auch tagsüber genutzt werden. Die Bäder liegen immer über dem Hauswirtschaftsraum, um die Leitungen optimal zu nutzen. Insbesondere für bodengleiche Duschen sind lange Leitungsverläufe nicht zu empfehlen. Alle Erdgeschosszeichnungen lassen sich mit allen Dachgeschosszeichnungen kombinieren. Dieser Entwurf gewinnt durch ein kleines aber sympathisches Detail. Durch ein innen liegendes Fenster im Ankleideraum, fällt Licht auf die Treppe und unterstreicht dadurch eine helle, freundliche Atmosphäre.

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Diese Außenansicht passt zu dem Grundriss 3 EG und 1 DG. Da hier hinter dem rechten Fenster die Küche vorgesehen ist, würden bodentiefe Fenster die Stellmöglichkeiten beeinträchtigen. Die Bauherren beabsichtigten ebenfalls, im Schlafzimmer (oben rechts) ein großes Bett zu platzieren. Darum wurde auch hier die Fensterfläche reduziert.

Diese Zeichnung zeigt die Eingangssituation mit großzügigen Fensterelementen rechts und links neben der Tür. Diese Außenansicht lässt sich mit den Grundrissen 3 EG und 1 + 2 DG realisieren.

Hier verbirgt sich unter der Treppe ein Abstellraum, der von der Diele aus begehbar ist. Für das zusätzliche Büro wurde von allen Räumen ein wenig abgenommen, so dass jeder einzelne noch eine komfortable Größe behält.

Ein langgestrecktes Wohnzimmer trennt die Sitzecke vom Essbereich. Von der Küche führt eine Tür direkt zum Essplatz. Der Abstellraum unter der Treppe ist ebenfalls von der Küche aus begehbar. Auch bei dieser Zeichnung bleibt ausreichend Platz für das zusätzliche Büro/Gästezimmer.

Viel Platz für Garderobe und Wäsche lässt der Ankleideraum in diesem Vorschlag.

Bei dieser Variante bleibt am meisten Platz für die Kinderzimmer, da der Ankleidebereich ins Schlafzimmer integriert wurde und nicht als separater Raum geplant ist.

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Wohnen in Harmonie mit Natur und Umwelt Wintermann Treppen, Innentüren und Schranksysteme, Trennwände, Parkett, Laminat und Stufenbelegung

Holz in all seinen Facetten lässt uns die Vielfalt der Natur erleben Natürliche Materialien im Wohnbereich entsprechen ganz dem Zeitgeist. Holz als wertvoller und langlebiger Werkstoff wird daher vor allem für Treppen, Bodenbeläge und Innentüren gerne verwendet. Wir bieten an: Wir stellen hochwertige MassivholzTreppen, wie handlauftragende Treppen, Wangentreppen, Bogentreppen, Spindeltreppen, Nutzraumtreppen und viele mehr her. Vollholzparkett von Weitzer mit 3-Schicht Aufbau, 14 mm Gesamtstärke und der raffinierten

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„Double-Click“ Verriegelungstechnik ist ein innovatives Produkt am Parkettsektor. Moderne Laminatfußböden von Kaindl basieren auf dem Rohstoff Holz. Sie sind pflegeleicht, extrem strapazierfähig und nebenbei einfachst zu verlegen. Treppen vor der Schönheitskur: Die Stufen einer Treppe werden über Jahre hinweg stark strapaziert, Auch ein Geländer kann sich nicht gegen tägliche Handgreiflichkeiten wehren, und weist irgendwann Gebrauchsspuren auf. Die Treppe braucht eine Verjüngungskur.

Man sollte auf Qualität und Sicherheit achten, besonders sorgfältig sollte auch die Materialauswahl erfolgen. Stufenbelag-System: Unsere Stufenbelegung ist schnell und sauber erledigt, natürlich in erstklassiger Qualität, passend für fast jede Holzund Betontreppe. Qualitäts-Innentüren: Suchen Sie doch gleichzeitig bei der Auswahl einer Treppe auch die Qualitätstüren für Ihr Wohnkonzept aus! Schranksysteme – Trennwände: Stauraum und Raumteiler nach Maß für alle individuellen Wünsche: Schrankwände, Schiebetüren in un-

zähligen Ausführungen und Farben. Es macht vor allem eins klar: Bei einer Treppen-Modernisierung, Stufenbelegung, Parkettverlegung oder beim Kauf von Innentüren oder Schranksystem-Trennwände, brauchen Sie eine gute Planung und einen verlässlichen Partner, der nicht nur über den Preis argumentiert. Mit mehr als 100 Jahren Erfahrung in der Holzverarbeitung ist die Firma Wintermann ein kompetenter, zuverlässiger und verantwortlicher Partner für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. In weitläufigen Räumen, mit viel Licht und Glas gebaut, finden Sie in Bremen direkt beim Weserpark hin-

ter Max Bahr, das modernste und größte Treppenstudio mit 22 kompletten Geschosstreppen in Norddeutschland. Geschäftsführer Dirk Wintermann weiß: „Die Treppen life“ zu begehen ist ein Aha-Effekt für unsere Kunden, Katalogbilder und Materialproben reichen oft nicht aus. Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.wintermann.de oder in einem unserer Studios in Großenkneten, Bremen und Aurich! Sie sind herzlich willkommen!

Unsere Studios:  Im Glashaus am Weserpark Julius-Faucher-Str. 3 28307 Bremen Tel: 0421 6930496  Hauptstraße 7 26197 Großenkneten Tel. 04435 96060  Eheweg 4 26607 Aurich-Sandhorst Tel. 04941 6979112 www.wintermann.de

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Quelle: iStock

Quelle: Gira

Quelle: Gira/Revox

Das ist intelligentes Wohnen Vernetzte Elektrotechnik in den eigenen vier Wänden schafft mehr Sicherheit, Komfort und Energieeffizienz. Sie bietet Unterstützung im Alltag für Jung und Alt. vernetzt sind und sich individuell steuern lassen, seinen Bewohnern den Alltag maßgeblich erleichtern. Zum Beispiel durch eine Lichtsteuerung: Auf Wunsch sorgen Helligkeitssensoren tagsüber im ganzen Haus für eine Beleuchtung, die sich dem Sonnenlicht anpasst. Verlässt man das Haus, reicht ein Knopfdruck, und im gesamten Haus gehen die Lichter aus. Nur ein Tastendruck genügt auch, um am Abend spezielle Lichtszenen einzustellen. Ein Orientierungslicht schaltet sich automatisch ein, wenn man nachts das Bett verlässt. Ein Panikschalter sorgt

bei einem Einbruchsversuch für helles Licht im und um das Haus. Heizung und Klima sind beim intelligenten Wohnen ebenfalls automatisch geregelt. So messen Sensoren, ob ein Fenster geöffnet ist und senken in diesem Fall die Heizung ab. Auf Wunsch lassen sich gleichzeitig im ganzen Haus die Rollläden schließen, nicht benötigte elektrische Verbraucher ausschalten oder die Heizung absenken. Ist der Bewohner unterwegs, kann er außerdem Fehlermeldungen der Geräte auf dem Handy empfangen.

Quelle: Busch-Jaeger

Wie wohnt man eigentlich intelligent, und was versteht man unter einem intelligenten Haus? Die Anforderungen an die Wohnumgebung können sich im Verlauf der Nutzungsphase ändern. Ein intelligentes Haus kann auf diese Änderungen so reagieren, dass die jeweiligen Ansprüche der Hausbewohner möglichst optimal realisiert werden. Ein Haus, das mitdenkt und es dem Bewohner in den eigenen vier Wänden besonders angenehm macht, das klingt wie Zukunftsmusik. Doch schon heute kann das intelligente Haus, in dem die technischen Geräte miteinander

Quelle: Dreamstime

Optimal vernetzt vom Keller bis zum Dach.

einem Systemintegrator durchführen lassen. Die Auswahl an Bedienelementen reicht vom Taster an der Wand über berührungsempfindliche Bildschirme an zentraler Stelle bis hin zum mobilen Minicomputer, der eine Steuerung aus der Ferne ermöglicht. Basis für ein intelligentes Gebäude ist eine geeignete elektrotechnische Infrastruktur. Neben den Leitungen für das Stromnetz, muss bei der Planung auch an die Datenleitungen für die Gebäudesteuerung und für

Quelle: www.intelligentes Wohnen.de

In Sachen Energieeffizienz liegen die Vorteile der Hausautomatisierung also auf der Hand. Die Technik unterstützt den Menschen und regelt den Energieverbrauch genau nach dem tatsächlichen Bedarf der Bewohner. Interessant ist das intelligente Wohnen für alle Zielgruppen, vom jungen Technik-Freak bis zum älteren Menschen. Viele Anwendungen erleichtern es älteren Menschen, länger selbstständig in ihrer gewohnten Umgebung zu bleiben. Für mehr Sicherheit und Komfort sorgt hier beispielsweise das Ausschalten aller nicht benötigten Verbraucher von einer zentralen Stelle aus. Beim Verlassen des Hauses werden dann Kochfelder, Kaffeemaschine oder Bügeleisen automatisch ausgeschaltet. So bleibt kein elektrisches Gerät, das zur Gefahr werden kann, unbemerkt an. Nach Inbetriebnahme der Anlage durch ein qualifiziertes ElektroHandwerksunternehmen, können die Nutzer alle gewünschten Einstellungen an ihrer Anlage selbst vornehmen. Wer es lieber bequem mag, kann auf Voreinstellungen zurückgreifen oder die Änderungen und Anpassungen ebenfalls von

die Multimedia- sowie Kommunikationstechnik gedacht werden. Um nachträgliche Änderungen und Erweiterungen möglichst einfach zu gestalten, bietet sich der Einsatz von Installationskanälen oder Leerrohren an. Denn nur so kann die elektrotechnische Anlage ohne großen Aufwand geändert und angeglichen werden. So passt sich beim intelligenten Wohnen das Haus jederzeit an die Bedürfnisse der Bewohner an.

Wir machen Ihren Garten zum Paradies Kreativität und Kompetenz seit über 60 Jahren Wir sind ein zuverlässiges, kreatives und flexibles Garten- und Landschaftsbau-Unternehmen in der 3. Generation. Seit 1949 planen und gestalten wir Gärten und Außenanlagen. Unser 12-köpfiges Mitarbeiterteam besteht aus einem Meister, einem Techniker, vier Landschaftsgärtnern, vier Facharbeitern und zwei Auszubildenden.

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Unsere Haupttätigkeit ist der Bereich des Privatgartens. Hier helfen wir Ihnen als kompetenter Partner bei der Planung, Gestaltung und Verwirklichung Ihres individuellen Gartens. Auf Wunsch erstellen wir anschauliche Pläne, die Ihren Traumgarten im Voraus sichtbar machen. Auf dieser gemeinsamen Grundlage erarbeiten wir ein Angebot, das unsere Leistungen transparent macht und für Sie eine sichere Kalkulationsgrundlage ist.

Der Wohnungsbau durch Privatinvestoren und Wohnungsbaugesellschaften, sowie die Außenanlagen von Gewerbeobjekten sind ein weiterer Tätigkeitsbereich mit allen hier anfallenden Arbeiten. Für öffentliche Auftraggeber erstellen wir Außenanlagen für Schulen, Kindergärten und bauen Spielplätze und Parkanlagen.

Von der Baustelle zum Traumgarten

Den Garten auf Vordermann bringen

Wenn Ihr Garten noch aus nackter Erde besteht und duftende Rosen, dichte Hecken und ein satter, grüner Rasen noch Vision sind, muss vieles bedacht werden, damit Ihre Gartenträume Realität werden. Wir kümmern uns um Planung und Gestaltung und bringen unsere Erfahrung ein.

Nicht alles im Garten macht Spaß und nicht immer hat man die Zeit für nötige Pflegearbeiten wie Hecken schneiden. Oder man traut sich an manche Dinge nicht heran, wie den Baumschnitt zum Beispiel. Da kommt es schon mal vor, dass einige Bereiche vernachlässigt werden. Wir übernehmen die saisonale Rundumpflege, wenn die „lästigen“ und zeitaufwändigen Arbeiten fällig sind.

Wenn Gärten in die Jahre kommen Auch Gärten altern und manchmal tut eine Auffrischung gut. Aber was kann wann und wo gepflanzt werden? Wir sind für Sie da, wenn Sie Ihren Garten neu strukturieren möchten. Gemeinsam entwerfen wir den neuen Garten-Look und realisieren die Umgestaltung.

Unsere Leistungen  Neu- und Umgestaltung von Gartenanlagen  Rasen- und Pflanzflächenpflege  Teichanlagen und Wasserspiele  Platz-, Wege- und Terrassenbau

 Pergolen, Zäune und Spielgeräte  Baumpflege- und Fällarbeiten  Dach- und Fassadenbegrünung  Erdbau  Drainage-, Regen- und Schmutz wasserleitungen  GARDENA Bewässerungs- und Beleuchtungssystem  Industriebegrünung

Berxer Holz 30 27305 Bruchhausen-Vilsen Telefon 04252 2323 Fax 04252 3330 E-Mail info@kusserow-galabau.de www.kusserow-galabau.de

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Man baut ja nur einmal

Steine fürs Leben Erfahrung, Tradition, Know-how und Familie: Die OLFRY-Ziegelwerke gehören zu keinem Konzern, sind weder Global-Player noch Bausyndikat und schon gar kein Start-UpUnternehmen an neuen Märkten. Olfry ist ein Familienunternehmen im besten Sinne: Familiär geführt, klassisch-konservativ organisiert und bei aller Größe dank flacher Hierarchien dynamisch genug, um innovativ und erfolgreich seit inzwischen mehr als 100 Jahren am Markt zu agieren.

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Seit 1975 sorgt die werkseitige Sichtflächenimprägnierung dafür, dass die branchenweit gefürchteten Ausblühungen an den Ziegeln der Vergangenheit angehören. Dadurch bewahren unsere Ziegel ihre ursprüngliche Schönheit über Jahrzehnte hinweg: So hat auch die übernächste Generation noch Freude an den Olfry-Ziegeln. Im Übrigen eine Erfindung, die inzwischen viele Nachahmer gefunden hat. Zur Imprägnierung der Ziegel wird den dicht zusammengerückten Steinen Silikon durch Düsen aufgesprüht. Auf diese Weise kann später das Regenwasser nicht über die silikonisierten Flächen in den Scherben

gelangen, während die Feuchtigkeit von innen in Dampfform austritt. Dampf wiederum kann die womöglich im Mörtel vorkommenden ausblühfähigen Salze nicht transportieren, so dass Ausblühungen vermieden werden.

Dank des Firmengründers August von Frydag und der umsichtigen Investitionen der ihm nachfolgenden Generationen, zählt OLFRY heute zu den stabilen Größen der Branche. Mit einem Angebot von mehr als hundert Verblendersorten und Riemchen, farblich darauf abgestimmten Pflasterklinkern und einem Sortiment unterschiedlichster Formziegel ist OLFRY nach wie vor die erste Wahl, wenn’s um Backsteine und Ziegel geht.

Überzeugende Argumente

Jedes Haus ein Unikat Unter den vielen Möglichkeiten, die Außenwände eines Hauses zu gestalten, ist das Bauen mit Backstein oft die sinnvollste, immer aber die reizvollste. Denn die unglaubliche Vielfalt an Farben, Formen und Oberflächen bietet kein anderer Baustoff. Davon zeugen nicht nur die vielen historischen Backsteinbauten, sondern auch die Verwendung des Backsteins in der modernen Architektur. Wer sich auf die Suche nach Backstein-Anregungen begibt, sollte immer auch ein Auge auf Details haben. An Fenstereinfassungen, Giebeln und Portalen zeigt der Backstein so richtig, was in ihm steckt. Denn die guten Eigenschaften haben einen rein natürlichen Ursprung: Sie kommen ausschließlich durch Tonerde und Feuer zustande.

Kein Backsteinmauerwerk gleicht dem anderen. Selbst wenn man sich grundsätzlich für ein bestimmtes Format, eine Farbe, einen Verband und auch die Fuge entschieden hat – die gelegentlich praktizierte Abweichung von der gewählten Norm sorgt für zusätzliche Reize. Ob eine andere Farbe ins Spiel kommt oder eine Reihe gegen den Strich gemauert wird: Möglich und erlaubt ist, was gefällt. Ziegelrot gilt als typische Farbe des gebrannten Ziegels – doch die Farbe hängt in erster Linie von den im Ton enthaltenen Mineralien ab. Der hohe Eisengehalt des Vechtaer Tons führt durch die Oxidation des Eisens zu hell- bis dunkelroten bzw. braunen Farbtönen, abhängig von Brenntemperatur und Brennatmosphäre. Die farblichen Nuancen lassen sich so durch die Feuerführung beeinflussen – deshalb gibt es heute unzählige Varianten.

 mit Olfry-Steinen gehören Ausblühungen der Vergangen heit an  Erfahrung seit mehr als 100 Jahren  umfangreiches Sortiment inklusive Pflasterklinker  mehr als 4.000 Referenzbauten unter www.olfry.de

Olfry Ziegelwerke GmbH & Co. KG Friesenstraße 9–11 49377 Vechta Tel: 04441 959-0 Fax: 04441 959-199 E-Mail: info@olfry.de www.olfry.de

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Homestory

Schรถner Bauen

Stilvoll wohnen mit südlichen Flair Begegnung und Rückzug ideal vereint

Schöner Bauen

Schรถner Bauen

Internationales Flair kommt auf, wenn man sich dem Haus von Familie Paetsch in Brinkum nähert. Das große Staffelhaus wirkt in seiner mehrgeschossigen Bauweise nahezu herrschaftlich und verbreitet mit seinem sonnengelben Anstrich eine angenehme, mediterrane Atmosphäre. Vor rund 15 Jahren sind die Eheleute Susanne und Wolfgang Paetsch bereits nach Brinkum gezogen – zunächst in eine vorhandene Doppelhaushälfte. Zwar hatte sich das Paar damit bereits Eigentum geschaffen, aber im Lauf der Zeit passte dieses nicht mehr so recht zu den Bedürfnissen der Familie, die zunächst um Sohn Fabian (heute 15 Jahre alt) und später um Sohn Paul (heute 13) gewachsen war. „Es gab verschiedene Faktoren, die uns zu dem Schritt bewegt haben, ein neues Haus zu bauen“, erinnert sich Wolfgang Paetsch. Zum erhöhten Platzbedarf kam der Wunsch nach einem neuen Zuschnitt der Räumlichkeiten. Zwei Badezimmer sollte das neue Haus unbedingt haben und ein Arbeitszimmer für Frau Paetsch, die als Lehrerin auch zuhause arbeitet. Schnell stand fest, dass diesen Anforderungen auf dem konkret ins Auge gefassten Bauplatz mit seinen 620 m² Quadratmetern am besten ein Staffelhaus mit eineinhalbgeschossiger Bauweise gerecht werden konnte. Mit nur einem Geschoss wäre die Grundfläche des Hauses zu groß geworden, und eine zweigeschossige Bauweise war laut Bebauungsplan untersagt. „Aber wir wollten sowieso lieber ein Staffelhaus bauen. Das ist nicht so klobig wie ein zweigeschossiges Haus“, erzählt Wolfgang Paetsch.

Baupartnersuche im Internet So machte sich das Ehepaar im „World Wide Web“ auf die Suche nach Informationen zum Thema Bauen sowie nach geeigneten Grundrissen und Anbietern. „Als wir uns auf der Homepage von „parc bauplanung“ umsahen, entdeckten wir das nahezu perfekte Haus für uns“, erzählt Susanne Paetsch. Auf das Hoyaer Bauunternehmen war das Ehepaar bereits aufmerksam

Schöner Bauen

Ein helles Zimmer mit viel Gestaltungsspielraum für junge Leute.

Der Grundriss zeigt die getrennten Wohnbereiche von Eltern und Söhnen.

geworden, als es sein erstes Domizil in Brinkum bezogen hatte. „Meinem Mann war damals aufgefallen, dass es bei sämtlichen Neubauten, die derzeit entstanden, auf denen der Firma ,parcbau’ mit Abstand am ordentlichsten aussah“, verrät Susanne Paetsch. Dieser gute Eindruck habe sich erwartungsgemäß auch während der eigenen Bauphase bestätigt. Das Paar versichert: „Zu keiner Zeit haben hier Müllberge herum gelegen.“ Und es sei auch immer produktive Bewegung auf der Baustelle gewesen. Weil Familie Paetsch nur 500 Meter Luftlinie weit weg von der Entstehungsstelle ihres neuen Wohnhauses lebte, konnte sie das Geschehen vor Ort beobachten. „Wir sind zwar keine Menschen, die anderen ständig auf die Finger schauen, aber immer, wenn wir hier waren, war es aufgeräumt, und es gab jederzeit einen Ansprechpartner, der zur Verfügung stand, wenn es Fragen gab.“ Zumeist hätten sich Fragen jedoch erübrigt. So zum Beispiel als das Dach einmal zum Teil schief gedeckt

war. Als Wolfgang Paetsch diesen Fehler Torsten Franz mitteilen wollte, hatte der ihn bereits selbst entdeckt und die Handwerker mit der Behebung beauftragt. „Ich brauchte gar nichts mehr sagen, hatte nur den Finger in Richtung Dach gehoben, da sagte Herr Franz sofort: ,Ich weiß. Ist schon in Arbeit.’.“ Auch die kleinen Änderungen, die das Paar am Grundriss des Hauses gewünscht hatte, vollzogen die Mitarbeiter von „parc bauplanung“ nahezu unbemerkt. Selbstverständlich berechnete der Architekt das Haus ohne die trennende Wand zwischen Wohnzimmer und Küche, und auch der ursprünglich vorgesehene Balkon, auf den die Familie jedoch verzichtete, war zum nächsten Gesprächstermin verschwunden. „Es gab überhaupt keine Probleme“, erinnert sich Susanne Paetsch. „Nachdem wir einen ersten Gesprächstermin mit Herrn Franz persönlich bekommen hatten, war innerhalb einer halben Stunde auch alles klar, was es an vertraglichen Grundlagen zu berücksichtigen galt.“

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Ein gelungenes Wohnkonzept So glücklich wie mit dem Ablauf der vorvertraglichen Planungsphase sowie der eigentlichen Bauphase ist Familie Paetsch heute auch mit dem fertigen Haus, in dem sie seit August 2008 lebt. „In der offenen Küche steht derjenige, der gerade kocht nicht mehr allein“, erzählt Susanne Paetsch. Der von allen Seiten leicht zugängliche Küchenblock in der Mitte des Kochbereichs motiviere die übrigen Familienmitglieder sogar, sich am Kochen zu beteiligen. „Wir haben hier schon viele schöne Stunden gemeinsam mit den Jungs verbracht.“ So viel Spaß den zwei Jungs das Kochen mit den Eltern auch macht, so einverstanden sind sie mit dem Umstand, dass sich ihre persönlichen Zimmer eine Etage höher befinden. „Man ist hier oben ungestörter“, sind sich die beiden Teenager einig. Auch den Eltern sagt diese Aufteilung zu. Man höre die laute Musik nicht mehr und schaffe dem Nachwuchs die Möglichkeit, sich in einem privaten Bereich individuell zu entfalten, meinen die Eltern.

Neben der Wohnküche, einem Hauswirtschaftsraum und dem Arbeitszimmer umfasst das Erdgeschoss der Familie Paetsch auch das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Badezimmer. „So haben wir unsere Räume alle auf einer Etage. Das war uns wichtig“, sagt Susanne Paetsch. „Auch im Hinblick auf das Alter.“ Im Alter seien kurze Wege eben noch angenehmer als heute. Ebenfalls im Hinblick auf das Alter ist das Haus so konzipiert, dass durch ein einfaches Versetzen der Flurtür zwei getrennte Hauseingänge entstehen. Auch die Versorgungsleitungen sind so geplant, dass mit wenig Aufwand im Obergeschoss eine Küche und somit eine komplett separate Wohnung entstehen kann. Ganz nach Bedarf können die Eltern die so entstandene Wohnung später den Jungs überlassen, sie vermieten oder möglicherweise sogar Pflegepersonal darin unterbringen. „Wir sind da auf nichts festgelegt. Aber es ist ein gutes Gefühl, dass man all diese Möglichkeiten hat“, erklärt Susanne Paetsch.

Weniger Gestaltungsraum hatten die Eheleute in Bezug auf die Wärmeversorgung ihres Hauses. Wolfgang Paetsch erzählt: „Fernwärme ist hier zu teuer, Gas gibt es nicht, Öl ist verboten – also konnten wir nur fossile Brennstoffe zum Heizen nutzen oder eine Wärmepumpe installieren lassen.“ Man entschied sich für die letzte Variante und ist bis heute damit sehr zufrieden. Über zwei 70 Meter tiefe Bohrungen versorgt die Wärmepumpe das Haus mit der erforderlichen Wärme, und die moderne Fußbodenheizung verbreitet im Winter ein angenehmes Raumklima.

Radikale Verbesserung der Optik Nach fünf Monaten Bauzeit, brauchte Familie Paetsch nur noch die Wände streichen und die Fußbodenbeläge einbringen. Wäre da nicht die Mauer an der Treppe gewesen... „Erst als wir die fertige Mauer als Abschluss der Treppe gesehen hatten, bekamen wir einen Eindruck davon, wie schmal und eng der Aufgang

und obere Flur dadurch wirkten“, erinnert sich Wolfgang Paetsch. Es schien zu spät, daran etwas zu ändern. Doch nicht bei „parc bauplanung“. „Der Maurer hatte Tränen in den Augen, als er seine Mauer wieder abreißen musste“, erzählt der heutige Hausherr. Doch nachdem der Putz wieder hergestellt und eine lichtdurchlässige Glasscheibe anstelle der Mauer angebracht war, waren alle Beteiligten – einschließlich des Maurers - zufrieden. An der klangvollen Adresse „Mondsteinstraße 1“ lebt Familie Paetsch nun seit fast einem Jahr. Inzwischen haben die Eheleute sich einmal die Zeit genommen, den Mondstein näher kennen zu lernen. „In einem Juwelierladen in Worpswede haben wir uns Mondsteine angeschaut“, erzählt Susanne Paetsch. Seinen Namen habe der Edelstein von seinem mondlichtartigen Schimmer. Man sagt dem Stein nach, er wirke positiv auf das Gefühlsleben und schenke seinem Träger Frieden, Hoffnung und Vertrauen. Eigenschaften, die auch auf das neue Zuhause von Familie Paetsch zutreffen.

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Erinnerungen an eine schรถne Kindheit begleiten uns das ganze Leben

Schรถner Bauen

Zuhause ist es am schรถnsten

Die eigenen Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen zu sehen, ist für Eltern die Erfüllung eines Lebens-traums. Mit dem Bau eines Hauses stellen Familien bereits die Weichen für ein langes, gedeihliches Zusammenleben. Die Mitarbeiter der parc bauplanung haben es sich zur Aufgabe gemacht, den Grundriss der eigenen vier Wände den Bedürfnissen und Gepflogenheiten der ganzen Familie anzupassen. Dabei berücksichtigen sie insbesondere die mit dem Alter veränderlichen Ansprüche der einzelnen Familienmitglieder an das Haus und planen den gemeinsamen Lebensraum ebenso vorausschauend wie wandelbar. Sind die Kinder jung, empfiehlt es sich, schon bei der Wohnraumgestaltung auf Details zu achten, die den Alltag erleichtern. Eine Treppe mit großen Stufen ermöglicht Kinderfüßen ein eigenständiges Heraufgehen. Ein niedrig angebrachtes Kinderwaschbecken macht das Zähneputzen leichter. Gesicherte Steckdosen und Herdplatten schützen das Kleinkind vor Verletzungen und Rauchmelder warnen vor den Gefahren des Feuers. Vorteilhaft ist es auch, einen größeren Raum zum Waschen und Trocknen der reichlich anfallenden Wäsche einzuplanen, sowie einen separaten Vorratsraum, in dem Windeln und andere Vorräte verstaut und bequem erreicht werden können. Im günstigsten Fall hat jedes Familienmitglied, das im neuen Haus wohnt, von Anfang an sein eigenes Reich. Die Räume sollten jedoch so aufgeteilt und angeordnet sein, dass sie sich mit den Bedürfnissen ihrer Bewohner verändern lassen. Sind

zum Beispiel alle Räume in etwa gleich groß, lichtdurchflutet und bezüglich der Möblierung nicht festgelegt, kann ihre Nutzung ohne viel Aufwand getauscht oder verändert werden.

Häuser können mitwachsen Während kleine Kinder gern im großen Ehebett nächtigen und ihre Eltern bevorzugt auf Rufweite in ihrer Nähe wissen, wünschen sich Jugendliche ihr Reich möglichst weit ab von den kontrollierenden Blicken der Erwachsenen. So verwandeln sich großzügige Zimmer mit viel Platz und Stauraum für Spielsachen im Lauf der Jahre zu Jugendzimmern mit Gästebereich und später vielleicht sogar zu Arbeitsräumen mit Platz für Schreibtisch und Computer. Auch der Ausbau einer weiteren Etage kann das Zusammenleben er-

leichtern, wenn Kinder zu jungen Erwachsenen werden. Wo räumliche Nähe anfangs beruhigend wirkt und kleinen Entdeckern die nötige Sicherheit gibt, ihre Welt zu erkunden, zieht es Jugendliche in separate Wohnbereiche, in denen erste Selbstständigkeit erprobt werden kann. Wer sich in einer solchen Situation vergrößern möchte, weiß es zu schätzen, wenn in der Planung des Hauses bereits die Wohnraumerweiterung berücksichtigt wurde. Auch für Eltern ist es wichtig, sich persönliche Rückzugsbereiche einzurichten. Hobbyräume oder Leseecken ermöglichen es den Erwachsenen, abzuschalten und Kraft zu sammeln für die Anforderungen, die ein Familienleben mit Haus und Garten, Job und Kindern täglich an sie stellt. Gespräche mit Freunden müssen auch einmal von Kinderohren ungehört geführt werden können, und besonders für Eltern ist es wichtig, sich Freiräume für Zweisamkeit zu schaffen. Ein gemütliches Esszimmer oder eine freundliche Wohnküche bietet die Basis für Begegnungen der Familienmitglieder. Ein großer Tisch schafft Gelegenheit zum gemeinsamen Essen und für familiäre Gespräche. An dunklen Tagen trifft man sich hier zum Karten spielen, und in der Weihnachtszeit entstehen schmackhafte Plätzchen. Vom ersten Schulzeugnis bis zur Bewerbung um den Ausbildungsplatz gehen über einen Familientisch im Laufe der Jahre viele Schriftstücke, die vom Leben und Wirken der Bewohner eines Hauses zeugen. Grund genug dafür, ihm ausreichend Raum zu bieten und ihn als sozialen Mittelpunkt zu pflegen.

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Ahmerkamp bietet Lösungen rund ums Holz Mit über 200 hochqualifizierten Mitarbeitern an drei Standorten hat sich das Unternehmen Ahmerkamp von einem regionalen Holzhändler zu einem der führenden Unternehmen der Holzbranche entwickelt. Vom Stammsitz in Vechta werden alle Aktivitäten der Ahmerkamp – Gruppe koordiniert. Dabei entstehen durch den weltweiten Direkteinkauf entscheidende Wettbewerbsvorteile. Durch seine Einkaufsaktivitäten auf allen Kontinenten der Welt, bietet Ahmerkamp sowohl seinen Verarbeiter – Kunden wie auch dem privaten Heimwerker ein optimales Preis – Leistungsverhältnis und eine überzeugende Produktpalette. In den Fachmärkten der Ahmerkamp-Gruppe erwartet die Kunden ein umfangreiches Produktpro-

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gramm. Egal ob Produkte für den Innenraum, die Gartengestaltung, die energetische Altbausanierung oder geprüfte Spielgeräte für die Kleinen, bei Ahmerkamp findet der Kunde stets die richtige Lösung für seinen individuellen Bedarf. Neben der vielfältigen Produktpalette aus der ganzen Welt sichert die reibungsfreie Logistik eine termingerechte Verfügbarkeit aller Waren. Durch die eigene LKW - Flotte mit über 20 Fahrzeugen und langjährigen Hausspediteuren beliefert die Ahmerkamp – Gruppe alle Kunden – egal ob den privaten Heimwerker

im Nachbarort oder den hoch spezialisierten Verarbeiter irgendwo in Deutschland. Innovationskraft und Generationen übergreifende Branchenerfahrung sichern den Kunden der Ahmerkamp – Gruppe ein stets aktuelles und leistungsstarkes Produktangebot. Davon kann sich jeder an den Standorten der Ahmerkamp-Gruppe persönlich überzeugen.

Ahmerkamp für Bauherren Auf über 1000 m² Fachmarktausstellung finden Sie alles für den Innenausbau. Egal ob Massivholzdielen, Parkett oder Laminat, die individuellen Wohnideen werden wunschgemäß umgesetzt. Gleiches gilt auch für energiesparende Lösungen bei der Altbausanierung! Als leistungsstarker Holzfachmarkt bietet Ahmkerkamp natürlich auch die ganze Vielfalt der „Türenwelt“. Kompetente Fachberatung, Aufmass - Service vor Ort und pünktliche Lieferung sind für das AhmerkampTeam selbstverständlich. Auf über 3000 m² Gartenmarktfläche finden Sie alles zum Thema „Holz im Garten“. Sie fahren bequem an die Ware, können sich alles in Ruhe anschauen und sofort mitnehmen. So verwirklichen Sie sich Ihre Gartenträume im Hand-umdrehen. Der Standort Vechta wurde seit seiner Gründung 1964 fortlaufend erweitert und 1988 um einen Einzelhandelszweig ergänzt. Weitere Standorte befinden sich in Everswinkel bei Münster, Langenhagen bei Hannover und Taucha bei Leipzig.

Oldenburgerstraße 109 49377 Vechta Telefon 04441 950-0 · Fax 04441 950-122 www.holz-ahmerkamp.de

Baupartner

Schรถner Bauen

Authentisch bauen Damit ihr Haus so gut zu ihnen passt wie ihre Kleidung

Schรถner Bauen

Ein Grundriss – vier völlig unterschiedliche Häuser Für viele Bauherren ist die Aufteilung der Räume nicht das Problem. Schließlich hängt das von der gewohnten Nutzung und den besonderen Vorlieben ab. Da wissen die meisten, was sie wollen. Bei der Außengestaltung wird es schon schwieriger. Gerade, wenn man seinen ganz persönlichen Stil zum Ausdruck bringen möchte. Ein Haus baut man nicht alle Tage, so dass es richtig ist, sich hinsichtlich des Baustiles fachkundig beraten zu lassen. Mit professioneller Software können verschiedene Bauformen, Materialien, und Farben in kürzester Zeit visualisiert werden.

Postmodernes Haus mit Brandgesimsen. Der Baustil ruft Assoziationen an gemütliche Häuser in kleinen englischen Ortschaften hervor. Kleine Türmchen an den Giebelenden und ein entsprechender Verblender unterstreichen diesen Eindruck. Die gewendelte Treppe lässt sich bis in den Spitzboden fortführen.

Ein sehr modern anmutendes Pultdachhaus. Ganz ohne Verblender werden hier Akzente durch farblich anders gestaltete Putzbereiche gesetzt.

Schöner Bauen

Wie vielfältig sich ein Wohnhaus gestalten lässt, zeigt dieses anschauliche Beispiel. Auf der Basis eines einzigen Grundrisses lassen sich unterschiedlichste Baustile umsetzen. Trotz völlig verschiedener Gestaltungselemente entstehen Häuser mit einer ausgewogenen Symmetrie und Harmonie. Unterschiedliche Dachformen haben allerdings Auswirkungen auf die Raumgestaltung im Obergeschoss, da je nach Drempelhöhe die Schrägen und damit die Nutzungsmöglichkeiten unterschiedlich ausfallen.

Die Bauweise mit flachem Satteldach ist häufig im Süden Deutschlands anzutreffen, findet aber inzwischen auch bei uns im Norden immer mehr Zuspruch. Durch hohe Drempel haben die Zimmer im Dachgeschoß nur minimale Schrägen. Ein nutzbarer Spitzboden ist allerdings nicht möglich.

Das klassische Landhaus mit Herrenhausgiebel. Durch die Wahl von Verblender, Dachpfannen, Fenster und Türen bekommt auch dieser Stil immer wieder seine individuelle Note.

Schöner Bauen

1000 Bauideen für Ihr Haus

Leymann Baustoffe … immer gut beraten

Die Firma Leymann Baustoffe wurde im Jahr 1900 durch den Baumeister Albert Leymann in Sulingen gegründet. Das Unternehmen befindet sich seither im Familienbesitz, mittlerweile in vierter Generation, und wird derzeit von Albert Leymann und seinem Sohn Philipp geführt.

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Heute ist das Unternehmen Leymann Baustoffe an 13 Standorten in Niedersachsen, Brandenburg und Nordrhein-Westfalen vertreten. Unsere Aktivitäten erstrecken sich sowohl auf den Groß- als auch den Einzelhandel von Baustoffen; wir sind daher gleichermaßen Ansprechpartner für gewerbliche als auch für private Kunden. Als Multispezialist für Hoch- und Tiefbaustoffe, Holz und Fliesen bieten wir Ihnen ein umfassendes und hochwertiges Sortiment. Bei uns bekommen Sie alles: vom Keller bis zum Dach. Lassen Sie sich von unserer Leistungsfähigkeit

überzeugen und profitieren Sie von unserer großen Produktvielfalt. An jedem letzten Sonntag im Monat können Sie sich zudem in aller Ruhe bei uns umschauen. Zum Schautag öffnen wir unsere Ausstellungen in Sulingen und Langwedel von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr. Auf über 2000 qm zeigen wir Ihnen Fliesen & Natursteine, Bäder & Wellness, Fenster, Türen, Tore, Holz zum Wohnen, alles für die Gartenund Hofgestaltung und das komplette Hoch- und Tiefbausortiment.

Unsere Service-Leistungen:  Zuschnitt

von Marmor/ Naturstein  Maßanfertigung

von Stahlträgern und Stützen  Geotex-Zuschnitt  Schachtfertigung  Leistungsstarker

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und Kaminplanung

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durch Fachpersonal

Albert Leymann GmbH & Co. Nienburger Straße 105-133 27232 Sulingen Tel.: 04271 – 84 0 Fax. 04271 – 84 200 SULINGEN burg Nien

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Planen und verwirklichen Sie Ihre Träume mit Leymann Baustoffe. Unser umfangreiches Angebot bietet Ihnen viele Möglichkeiten und Lösungen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns – seien Sie herzlich Willkommen.

 Handwerker-Nachweis

Unser Unternehmen ist Mitglied der Eurobaustoff, der größten europäischen Einkaufskooperation für Baustoffe, Fliesen und Holz mit über 1200 Fachhandelsbetrieben. Durch diese Mitgliedschaft erhalten wir bestmögliche Einkaufskonditionen, die wir an unsere Kunden weitergeben.

Sie können sicher sein: Leymann Baustoffe versteht sein Geschäft! Ob Neubau, Umbau, Modernisierung, Renovierung – kompetente Fachberatung ist oft eine entscheidende Hilfe bei der Bauplanung und der Auswahl von Baumaterialien und Werkzeugen. Unsere geschulten und qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter geben Ihnen gern fachliche Ratschläge zur Handhabung einzelner Produkte und Tipps zur Ausführung handwerklicher Arbeiten. Egal, ob bei uns oder vor Ort bei Ihnen zu Hause.

und Beratung vor Ort

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Intschede

info@leymann-baustoffe.de www.leymann-baustoffe.de

Baupartner

Wintergärten So verlängern Sie die schöne Jahreszeit Wer in unseren Breitengraden den ganzjährigen Kontakt zur sommerlichen Natur genießen möchte, der sollte sich einen Wintergarten gönnen. Ganz gleich, ob klassisch oder modern, ein oder mehrgeschossig - bei der Gestaltung der filigranen Architektur eines Wintergartens sind dem Bauherren keine Grenzen gesetzt. Die Möglichkeiten sind hier ebenso vielfältig wie die Ideen, die parc bauplanung gern mit Ihnen zusammen entwickelt. Damit der Wintergarten langfristig den Anforderungen des Bauherren entspricht, ist eine sorgfältige Planung unerlässlich. Dabei zu beachten sind Faktoren wie Standort, Nutzung, Glasart, Belüftung, Beschattung, Heizung und Beleuchtung. Ein passender Insektenschutz hält ungeliebte Besucher fern, und großzügige Fensterfronten ermöglichen dem Sonnenlicht, den Wintergarten zu durchfluten. Eine

elektronische Steuerung erhöht den Wohnkomfort eines Wintergartens ebenso wie eine zum Stil passende Möblierung und Bepflanzung. Pflanzen, die gut im Wintergarten gedeihen, stammen vor allem aus

Schöner Bauen

Die richtige Beschattung macht den Wohnkomfort

dem Mittelmeerraum. Im Sommer mögen sie es trocken und heiß, im Winter vertragen sie eine feuchte, kühle Umgebung. Weil Wintergärten sich im Sommer ebenso schnell aufheizen, wie sie im Winter ausküh-

Fast wie Urlaub – ein Platz zum Genießen

len, ist eine effektive Beschattung der Glasfronten dennoch unerlässlich. Hierfür bieten sich verschiedene Möglichkeiten an: Die einfachste - aber nicht immer effektivste - ist die natürliche Beschattung durch Laubbäume oder Rankpflanzen. Dichtes Laub schützt im Sommer vor zu viel Sonne, und im Winter lassen kahle Äste und Zweige die wärmenden Strahlen ungehindert in den Wintergarten einfallen. Wer bei der Beschattung seines Wintergartens nichts dem Zufall überlassen will, der kann im Innenbereich Gardinen, Jalousien oder Rollos anbringen. Noch effektiver ist es jedoch, den Sonnenschutz außerhalb des Wintergartens anzubringen. Hier bricht er die Sonnenstrahlen bereits bevor sie auf die Glasflächen auftreffen und verhindert so eine übermäßige Erwärmung im Inneren

des Wintergartens. Wer die Beschattung nicht von Hand bedienen will, kann moderne Technik nutzen und diese über Thermostate, Hygrostate, Zeitschaltuhren oder andere Sensoren steuern. Große Bedeutung für das Klima im Wintergarten hat auch eine gute Belüftung. Grundsätzlich müssen Zuluft und Abluft sichergestellt sein. Abluftöffnungen in fünf bis sechs Metern Höhe können durch den natürlichen Auftrieb der Wärme meist eine ausreichende freie Lüftung gewähren. Ansonsten ist eine zusätzliche, künstliche Lüftung empfehlenswert. Damit das verwendete Glas trotz Pollenflug, Staub und Regen immer schön sauber und ansehnlich ist, empfiehlt es sich, selbstreinigendes Glas zu verwenden. Eine einfache Verglasung verursacht immer

wieder viele Stunden Reinigungsarbeit. Ist ein Wintergarten jedoch mit selbstreinigendem Glas ausgestattet, muss er nur noch ein bis zweimal im Jahr von Hand gereinigt werden. Vor allem für die schwer erreichbaren Dachverglasungen bedeutet das eine erhebliche Erleichterung. Übrigens – je schräger die Dachverglasung montiert wird, desto besser laufen Schmutzpartikel darauf ab. Zum Schutz vor herabfallenden Gegenständen muss im Dachbereich grundsätzlich Sicherheitsglas verwendet werden. Den Standort des Wintergartens am Haus bestimmt das Grundstück. Ideal ist es daher, einen Wintergarten gleich beim Bau des Hauses mit zu verwirklichen oder zumindest einzuplanen. Damit der Wintergarten so viel Sonnenenergie wie möglich einfangen kann, sollte er nach Süden, Südwesten oder Südosten ausgerichtet sein. Oft entsteht dabei so viel Wärme, dass auch der dahinter liegende Raum profitiert und Heizenergie gespart wird. Neben den Himmelsrichtungen ist für den Standort des Wintergartens vor allem die Frage nach seinem Zugang entscheidend. Je nach Vorliebe des Bauherren kann der Wintergarten an das Wohnzimmer, die Küche oder andere Räume angegliedert werden. Zu klären ist auch, ob es vom Wintergarten aus einen Zugang zum Garten geben soll und wer ihn in erster Linie nutzen möchte.

Schöner Bauen

Handwerkliches Können und hoch automatisierte Produktion

Fenster, die begeistern

Das mittelständische Fensterbauunternehmen Peine aus Bad DriburgHerste betreibt Fensterbau in der dritten Generation. Thorsten (31) und Manuel (28), die Junior-Chefs, sind ebenso Brüder wie die beiden Firmeninhaber Manfred und Wilhelm Peine. Diese hatten das Geschäft bereits von ihrem Vater übernommen. Thorsten Peine ist noch bei seinem Großvater in die Tischlerlehre gegangen und hat anschließend den Meister und danach

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den Betriebswirt des Handwerks gemacht. Manuel Peine studierte an der Fachhochschule Rosenheim und ist Diplom- Ingenieur, Fachrichtung Holztechnik. Heute in der dritten Generation beschäftigt das Unternehmen 30 Mitarbeiter. In zwei benachbarten Werken werden Fenster und Türen aus Kunststoff, Holz und Holz-Alu gefertigt. Zum Produktsortiment, das in einer Ausstellung präsentiert wird, gehören außerdem Rollläden, Garagentore, Fußbodenbeläge und

Deckensysteme. Bei Peine bekommt man alles aus einer Hand. Und das wissen die Kunden zu schätzen, ob Bauherren, Fertighausfirmen oder Schreinereien. „Nicht der schnelle Erfolg, sondern nachhaltige Kundenzufriedenheit ist, was uns weiterbringt“, lautet die Devise. Auch im Bereich Fenstersanierung hat Peine viele Kunden, die auf das Komplettpaket aus kompetenter Beratung, perfektem Produkt und sauberer Montage bauen.

Überzeugende Argumente für Energiebewusste Das PEINE System für die perfekte Energiebilanz  Geringer Heizenergieverbrauch im Winter: Energieeinsparungen durch moderne Fenster können zu spürbarer finanzieller Entlastung führen.  Weniger Klimatisierungsbedarf im Sommer  Erhöhter Wohnkomfort durch gleichmäßiges Raumklima Die Junior-Chefs Manuel und Thorsten Peine.

Automatisierte Produktionsabläufe garantieren präzise Arbeit und hohe Leistung.

Baupartner

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Das neue 90-mm-System: Neues System mit hoher Dämmleistung höhere Bautiefe – höhere Dämmleistung Dasneue PEINE System für die 90 ist das erste Das System ALPHALINE perfekte Energiebilanz Profilsystem in 90 mm Bautiefe – mit noch leisKanten verleihen 1 Leicht abgerundete tungsstärkerer Energiespartechnik. Damit trägt dem ALPHALINESystem 90 System sein für die Das PEINE das System wichtigsten Anforderung klassischesder Design 1 heuperfekte Energiebilanz tiger Bauherren Rechnung: minimaler 2 Optimale Wärmedämmwerte mit Ver(Uw = 0,8 W/m K) werden Energieverbrauch der Immobilie. 2

2 Leicht abgerundete verleihen erreicht und glasung Ug = 0,6 W/m KKanten senken die Heizkosten spürbar dem ALPHALINE 90 System sein ALPHALINE 90 ist mit seiner Kombination aus klassischesDichtungen Designund 3 in Grau 3 HochwertigeDesign klassischem effektivem

Die neu entwickelte Profilgeometrie mit 6 Kammern sorgt bereits in der Grundausstattung für hohen Wärmeschutz. Zusätzlich lässt sich optional ein Dämmkeil ins Rahmenprofil integrieren, der die

oder Schwarz; das MitteldichtungsWärmeschutz seiner Zeit einen entscheidenden system mit Wärmedämmwerte drei Dichtungsebenen 2 Optimale 2 zuverlässig Kälte, Zugluft und Schritt voraus. (Uhält w = 0,8 W/m K) werden mit VerFeuchtigkeit ab glasung Ug = 0,6 W/m2K erreicht und In 4bewährter VEKA Qualität wehrt das Verzinktedie Metallverstärkungen sorgen senken Heizkosten spürbar für statische Sicherheit und mit dauer-seinen drei Mitteldichtungssystem hafte Funktion

Dichtungsebenen zuverlässig Kälte, Zugluft in Grau 3 Hochwertige Dichtungen 5 oder mm Bautiefe und Die Profile mit 90 Schwarz; das Mitteldichtungsund Feuchtigkeit ab. 6-Kammer-Technik nutzen optimal system mit drei Dichtungsebenen die isolierende Wirkung von Luft und hält zuverlässig Kälte, Zugluft und sorgen für besten Wärmeschutz Feuchtigkeit ab

Maximaler Wärmeschutz

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Uw-Wert = 0,8 W/m2K (ift-Prüfbericht Nr. 422 32010/2) Z. B. mit Verglasung Ug-Wert = 0,6 W/m2K 4

Höchste Dämmleistung durch Einfügen eines Dämmkeils erzielbar.

Verzinkte Metallverstärkungen sorgen Das können Sie sparen: für statische Sicherheit und dauerÜberzeugende Argumente für Energiebewusste Funktion Das können Sie sparen: Werhafte weniger heizt, schont begrenzte Ressourcen wie 4

Wer weniger heizt, schont begrenzte wieder Energie-Einsparverordnung (EnEV) • Geringer Heizenergieverbrauch im Winter: Ressourcen Erfüllung Erdöl oder Erdgas und verringert den CO2•-Ausstoß. 5Energieeinsparungen mm Bautiefe und Die Profile mit und 90 durch moderne Fenster Erdöl oder Erdgas verringert den CO2-Ausstoß. • BesteGeld: Noten im Gebäude-Energiepass Gleichzeitig sparen dienutzen neuen Fenster bares können zu spürbarer Entlastung 6-Kammer-Technik optimal Gleichzeitig sparenfinanzieller die neuen Fenster bares Geld: führen. die isolierende Wirkung von Luft und • Finanzielle Unterstützung bei der Sanierung durch KfW-CO2• Weniger Klimatisierungsbedarf im Sommer sorgen für besten Wärmeschutz Alte Fenster Neue Fenster Gebäudesanierungsprogramm • Erhöhter Wohnkomfort durch gleichmäßiges Höchste Dämmleistung Holz- oder Kunststofffenster mit Raumklima durch Einfügen eines ALPHALINE Profilsystem Isolierverglasung z. B. aus den Dämmkeils erzielbar. 80er Jahren Uw-Wert: 2,8 W/m2K

Uw-Wert: 0,8 W/m2K

* Jährlich mögliche Heizkostenersparnis bis zu 500,– EURfür Überzeugende Argumente Energiebewusste

Holz- oder Kunststofffenster mit • Geringer HeizenergieverbrauchALPHALINE im Winter: Profilsystem • Erfüllung der Energie-Einsparverordnung (EnEV) Einfachverglasung Energieeinsparungen durch moderne Fenster • Beste Noten im Gebäude-Energiepass 4,8 W/m2K Uw-Wert: 0,8 W/m2K w-Wert: könnenUzu spürbarer finanzieller Entlastung * Berechnungsgrundlage: 28 m Fensterfläche, Heizölpreis 0,75 EUR/Liter (Stand: 10.2008), Näherungsrechnung von weiteren individu* führen. Unterstützung bei der (abhängig Sanierung Jährlich mögliche Heizkostenersparnis bis zu 1.000,– EUR • Finanzielle ellen Einflussfaktoren wie Heiz- und Lüftungsverhalten) durch KfW-CO2-von weiteren individuellen Einflussfaktoren *Berechnungsgrundlag: 30 m²Fenserfläche, Heizölpreis 0,60 Eur/Liter, Näherungsrechnung(abhängig • Weniger Klimatisierungsbedarf im Sommer wie Heiz- und Lüftungsverhalten) Gebäudesanierungsprogramm 3 • Erhöhter Wohnkomfort durch gleichmäßiges Raumklima 2

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Montage vom Fachmann bürgt für Qualität Individuelle Lösungen für Neu- und Altbauten

Wir sind ein professionelles, dynamisches Unternehmen im Bereich der modernen Bauelemente, das im Februar 1998 in Warpe gegründet wurde. Zu unseren Leistungen zählen nicht nur Beratung und Verkauf, sondern auch die Lieferung und Montage von

Neue Fenster verbessern nicht nur das Erscheinungsbild ihres Hauses, sondern sorgen auch für eine deutliche Energieeinsparung.

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Baupartner

Schrankenlose Bewegungsfreiheit Barrierefreies Bauen beginnt mit einer umsichtigen Planung

Hürdenlos von Anfang an Wer ein Haus baut, möchte es in der Regel ein Leben lang bewohnen. Das eigene Haus bietet die optimale Grundlage für ein selbstbestimmtes Leben, auch im Alter oder bei Krankheit – vorausgesetzt es ist möglichst barrierefrei konzipiert. Als barrierefrei bezeichnet man Häuser, die für Menschen mit Handicap (durch Alter oder Krankheit) ohne besondere Erschwernis und ohne fremde Hilfe zugänglich und nutzbar sind. Barrierefreiheit bedeutet also gleichermaßen senioren- wie behindertengerecht oder einfach ausgedrückt – komfortabel. Die maßgeblichen Rechtsgrundlagen für barrierefreies Bauen sind in den jeweiligen Landesbauordnungen der Bundesländer festgehalten sowie in DIN-Normen mit ihren durch Verwaltungsvorschriften eingeführten Teilen. Wie der Bauherr diesen Anforderungen bereits in der Planungsphase seines Hauses gerecht werden kann und welche Möglichkeiten er hat, hierfür staatliche Fördermittel zu beantragen, wissen die Mitarbeiter der parc bauplanung gmbh. Barrierefreies Bauen beginnt bereits bei der Eingangsplanung. Denn schon die Stufen vor dem Hauseingang können im Alter oder bei Krankheit den Zugang zum eigenen Wohnbereich erschweren. Sollte die Nutzung eines Rolllators oder gar eines Rollstuhls erforderlich sein, darf nicht schon der Zugang zum Haus durch Stufen oder zu enge Türen verhindert werden. Damit auch der

Großzügige Bewegungsfreiheit hat auch optische Reize. in seiner Mobilität eingeschränkte Hausbewohner bei Bedarf Gäste einlassen kann, empfiehlt es sich, die Haustür sowohl mit einer Gegensprechanlage als auch einem automatischen Türöffner zu versehen. Im Haus selbst ist darauf zu achten, dass breite Türen und Zimmer ausreichend Platz zum Navigieren mit den verschiedensten Gehhilfen bieten. Sollte es sich nicht vermeiden lassen, eine Treppe einzubauen, so ist es im Sinne des barrierefreien Bauens erforderlich, auf beiden Seiten der Treppe breite Handläufe zu montieren, die einen sicheren Aufstieg ermöglichen. Auch sollten Treppen im barrierefreien Haus nicht „gewendelt“ werden, damit später eventuell ein Lift nachgerüstet werden kann. Ausreichend Platz benötigt ebenfalls die barrierefreie und behinder-

tengerechte Küche. Herd, Arbeitsplatz und Spüle sollten zum Beispiel unterfahrbar sein. Sie müssen für den Nutzer und seine Belange individuell montiert werden können. Entscheidend ist hier die optimale Arbeitshöhe – im Stehen oder Sitzen. Bei der Badplanung sollte an eine möglichst breite Tür, durch die auch ein Gehwagen oder Rollstuhl passt, gedacht werden. Für zusätzliche Sicherheit sorgen Haltegriffe und Duschsitze, die im Bedarfsfall an bereits dafür vorgesehenen Stellen angebracht werden können. Die ausgewählten Bodenfliesen sollten möglichst rau sein, um ein Ausrutschen auf Wasserlachen zu verhindern. Türschwellen an Balkon- und Terrassentüren stellen häufig gefährliche Stolperfallen dar und sollten bei der Konzipierung des Hauses vermieden werden Überhaupt darf beim barrierefreien Bauen der Außenbereich eines Hauses nicht außer Acht gelassen werden. Auch im Freien können Barrieren wie Stufen zur Terrasse oder Türschwellen in das Gartenhäuschen den freien Zugang verhindern. Während ein nachträglicher barrierefreier Umbau ein kostspieliges Unterfangen werden kann, lassen sich in der Neubauphase eines Hauses viele hilfreiche Details ohne größeren bautechnischen Aufwand umsetzen und vorbereiten. Es lohnt sich also in jedem Fall, vorausschauend zu planen. Sprechen Sie uns an. Wir kennen die Lösung.

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Homestory

Die Freiheit der eigenen Entscheidung

Freistehende Einfamilienhäuser bieten größtmöglichen Gestaltungsspielraum

Auch wenn Kerstin und Klaus Rosenhagen anfangs ein wenig Sorge darum hatten, ihre Privatsphäre für die Leser des „parcBau“-Magazins zu öffnen, überwog beim Rundgang durch das neue Haus doch deutlich ihre Freude daran, das Ergebnis ihres Abenteuers „Hausbau“ zu zeigen. Auf ihrem Grundstück in Daverden hat sich das Ehepaar rund 140 Quadratmeter Wohnfläche plus ausgebautem Dachboden auf die eigenen Bedürfnisse „zuschneidern“ lassen. Drei Etagen umfasst das Domizil, das ebenso modern wie wohnlich gestaltet und eingerichtet ist. Besonders stolz ist Kerstin Rosenhagen auf ihren traumhaften Garten, der das 644 Quadratmeter große Grundstück komplettiert. „Da die Außenarbeiten am Haus schon vor der Frostphase abgeschlossen waren, konnten wir glücklicherweise schon vor unserem Einzug die Zuwegung pflastern“, berichtet sie. „Und den Garten habe ich angelegt, sobald die Witterung es zugelassen hat.“

Perfektes Timing Eingezogen ist das Paar Ende Januar 2007. Dem zuvor stand eine verhältnismäßig kurze Planungsund Bauphase. „Wir haben vorher in einem Reihenhaus in Kirchweyhe gewohnt“, erklärt Klaus Rosenhagen. Obwohl die Eheleute Rosenhagen Eigentümer des Reihenhauses waren, konnten sie wichtige Entscheidungen hinsichtlich Pflege und Modernisierung des Gemeinschaftseigentums nur in Abstimmung mit der großen Eigentümergemeinschaft treffen. Auch der Wunsch nach mehr Platz gab schließlich den Ausschlag für die Idee, ein eigenes Haus auf eigenem Grund zu bauen. „Das war im Frühjahr 2006“, erinnern sich die Rosenhagens zurück. Bereits im Juni desselben Jahres haben sie den Bauplatz in Daverden gekauft. Den Tipp hatten sie von ei-

Ein sympathischer Eingang lädt zum Besuch ein.

Schöner Bauen

ner Freundin bekommen. „Das Bauland war entstanden, weil die alte Schule abgerissen worden war.“ Erfolgreich durchliefen sie das Bewerberverfahren und starteten bereits im August 2006 in die akute Bauphase mit dem Bauunternehmen parc bauplanung, das Rosenhagens im Jahr zuvor bei einer Gewerbeschau in Martfeld kennen gelernt hatten. „Wir hatten Anfangs schon eine gehörige Portion Respekt vor dem Gedanken, ein so großes Projekt anzuschieben“, erinnert sich Klaus Rosenhagen. Seine Frau pflichtet ihm bei: „Wir haben uns die Bauphase viel stressiger vorgestellt.“ Doch die Zusammenarbeit mit „parcbau“ habe sich von Anfang an ebenso vertrauensvoll wie professionell gestaltet. „Wir merkten schnell, dass wir mit ‚parcbau‘ auf einen kompetenten Partner vertrauen konnten. Das gab uns die nötige Sicherheit, um uns auf die unzähligen Einzelheiten zu konzentrieren, die es beim Bau eines Hauses zu bedenken gibt.“

Von guten Beispielen inspiriert Während Rosenhagens von den Anfängen ihrer Bauplanungen erzählen, breiten sie auf dem Tisch zahlreiche Zeichnungen und Schriftstücke aus. Darunter befindet sich auch der erste Entwurf des Hauses, der mit dem tatsächlich entstandenen nicht mehr viel gemeinsam hat. Den ersten Grundriss für ihr späteres Heim hatte das Paar zwar schon lange in der Tasche, das konkrete Einfamilienhaus mit vier Giebeln davon zwei Herrengiebel – haben Rosenhagens während einer Musterhausbesichtigung entdeckt, die „parcbau“ initiiert hat. „In Absprache mit den künftigen Eigentümern bietet Werner Wagemann, der Verkaufsleiter von parc bau

Helle Räume geschmackvoll eingerichtet.

Schöner Bauen

Ein Lieblingsplatz der Gartenfreunde Kerstin und Klaus Rosenhagen

planung, interessierten Bauherren regelmäßig die Möglichkeit, von parc bauplanung erstellte Objekte bei voran geschrittener Bauphase zu besichtigen“, erklärt Klaus Rosenhagen. Diese Möglichkeit hat das Paar ausgiebig genutzt, um sein räumliches Vorstellungsvermögen zu schulen und Anregungen zu bekommen. So zum Beispiel der Einbau einer zusätzlichen Dusche im GästeWC, um nach der Gartenarbeit duschen zu können, ohne vorher in das Obergeschoss laufen zu müssen. Oder aber die Möglichkeit, durch eine stärkere Neigung des Daches mehr Höhe für den Dachboden und somit weiteren Raum zu gewinnen. Weil der Neigungswinkel des Daches anstelle der gewöhnlichen 45 Grad auf 48 Grad berechnet wurde, ist der Dachboden heute etwa 2,50 Meter hoch und bietet ausreichend Platz für die Modelleisenbahn des Hausherren. Außerdem ist hier allerlei Hausrat untergekommen, und

ein abgeteilter Bereich dient als Trockenplatz für Wäsche. Mehrere Fenster sorgen für die nötige Frischluftzufuhr und angenehmes Licht. Ebenso reizvoll wie bequem ist der Weg, der vom Erdgeschoss bis in den genannten Dachboden führt. Die massive Holztreppe ist mit chromfarbenen Streben edel aufgewertet und selbst mit einem mächtigen Wäschekorb unter dem Arm problemlos zu erklimmen. Überhaupt haben die Rosenhagens beim Entwurf ihres Hauses zahlreiche praktische Aspekte berücksichtigt. „Mein Bruder hatte uns geraten, nicht nur an die Optik zu denken, sondern auch daran, dass wir später in dem Haus wohnen wollen“, berichtet Klaus Rosenhagen.

Praktische Erwägungen erhöhen die Wohnqualität Diesen Rat hat das Paar beherzt und neben zahlreichen nützlichen

Schöner Bauen

Details auch den Grundriss des Hauses entsprechend verändert. So verzichteten Rosenhagens zum Beispiel auf den Erker im rückwärtigen Bereich des Hauses, um Stellfläche für Möbel zu gewinnen. „Das Wohnzimmer kam uns einfach zu klein vor“, erinnern sie sich. Die Überlegungen rund um das Thema Möbel führten schließlich dazu, dass Klaus Rosenhagen die Grundfläche der benötigten Möbel maßstabsgetreu aus Pappe zuschnitt und die verschiedenen Varianten der künftigen Möblierung gemeinsam mit seiner Frau durchspielte. Das Ergebnis dieser kreativen „Spielerei“ war unter anderem, dass die Bauzeichnerin in mehreren Schritten das Wohnzimmer an die Bedürfnisse des Paares anpasste. Zunächst verschwand der genannte Erker, und schließlich wurde in der Endphase der Planung das Haus auch noch um 40 Zentimeter verbreitert – mit entsprechenden Folgen für alle Geschosse. „Obwohl wir zahlreiche Änderungswünsche hat-

ten, hatten wir nie das Gefühl, die Zeichnerin von ‚parcbau‘ zu nerven“, erzählt Kerstin Rosenhagen. Im Gegenteil habe die Mitarbeiterin sich gefreut, dass man der optimalen Lösung gemeinsam immer näher kam, und das am Ende die beste Variante umgesetzt wurde. Heute ist das Wohnzimmer, das zur Küche hin offen ist, der beliebteste Raum im Haus. Der Tresen, der ursprünglich nur für einen kurzen Snack oder einen Kaffee geplant gewesen war, hat sich zum zentralen Treffpunkt gemausert. „Jeder, der uns besucht, sitzt nach wenigen Momenten an dem Tresen“, erzählen Rosenhagens mit Begeisterung. Vom Wohnzimmer aus führt eine große Glastür auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Hier, auf einer Holzbank inmitten von duftenden Kletterrosen und üppigen Stauden, ist Kerstin Rosenhagens Lieblingsplatz, verrät die 41-Jährige, die leidenschaftlich gern im Garten arbeitet und das Grundstück innerhalb

kürzester Zeit in eine blühende Oase der Erholung verwandelt hat, in der man nach einem harten Arbeitstag Entspannung finden kann. Entspannt ist das Paar auch, wenn es um das Thema Nebenkosten geht. Auf rund 50 Euro beziffert Klaus Rosenhagen die Summe, die im jährlichen Schnitt monatlich für Heizung und Warmwasser anfällt. Zu verdanken haben die Rosenhagens diesen Umstand der modernen Wärmepumpe, die in ihrem Hauswirtschaftsraum steht und über zwei Erdbohrungen aus rund 60 Metern Tiefe die benötigte Energie zieht. Installiert wurden die Wärmepumpe sowie die gesamte Elektrik und die sanitären Anlagen unter der Federführung von Jürgen Rosenhagen, dem Bruder des Hausherren. Der Inhaber des Martfelder Unternehmens „Rosenhagen Haustechnik“ (Verdener Straße 3) plante und realisierte diese Bereiche in Abstimmung mit „parcbau“. „Wir hatten parcbau bereits beim Erstkontakt darauf hingewiesen,

dass wir die Gewerke, die die Firma meines Bruders ausführen kann, aus dem Bauauftrag herausnehmen würden. Das war für parcbau auch nie ein Problem. Die Zusammenarbeit verlief absolut unproblematisch und ergänzte sich in den Bereichen, in denen es erforderlich war“, erinnert sich Klaus Rosenhagen. Nach dem Kenntnisstand der Eheleute soll sich der Einbau der Wärmepumpe in zehn bis zwölf Jahren amortisiert haben. Wenn man berücksichtigt, dass ein Haus in der Regel für ein ganzes Leben gebaut wird, ist das ein überschaubarer Zeitraum. In zehn Jahren werden die Bäume im Garten üppig belaubte Kronen haben und die Erinnerungen an die Bauphase bereits etwas verblasst sein. Doch das Haus mit seinen prächtigen Giebeln und Erkern, einladenden Türen und freundlichen Bewohnern wird immer noch das Zentrum zahlreicher Begegnungen und der Lebensmittelpunkt von Kerstin und Klaus Rosenhagen sein.

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Küchenwelt Klingeberg Lassen Sie sich inspirieren von individuellen Küchenwelten. Man nehme: Service, Qualität und Leistung Seit über 40 Jahren überzeugt die KüchenWelt Klingeberg am Standort Bruchhausen-Vilsen nicht nur mit kompetenter Beratungsleistung, sondern ebenso mit außergewöhnlichem Service sowie einem sehr persönlichen Kontakt zum Kunden. Das Spezialisten-Team von Küchenplanerinnen und erfahrenen Handwerkern lässt dabei keinen Wunsch unerfüllt und steht den Kunden mit Rat und Tat zur Seite.

Auf der 2.000 Quadratmeter großen Verkaufsfläche sind über 50 Musterküchen aufgebaut, die jedoch nur einen Vorgeschmack auf das geben sollen, was möglich ist. Starke Partner wie NOLTE-Küchen, NOBILIA, HÄCKER, AEG, SIEMENS, NEFF, MIELE, BLANCO, LECHNER, JUMA, NABER sowie VILLEROY&BOCH runden das Erfolgsrezept des Studios ab und sind ein Garant für Innovation und Markenqualität. TOP-Service und TOP-Qualität sind die Basis der anerkannten Leistungen der KüchenWelt Klingeberg. Effektvolle Kontraste Exotische Holznachbildungen, edle Hochglanz-Fronten und Gemütlichkeit in ihrer modernsten Form. Die elegante Sachlichkeit in Kombinati-

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on mit wohnlichen Akzenten durch verschiedene Materialien bestimmt den Trend von heute. Das Spiel mit den Gegensätzen zieht somit in die moderne Küche ein: Kräftige Töne wie Rot, Apfelgrün oder Pflaume setzen auf Individualität und eine persönliche Note, Funktionalität und klare Linien unterstreichen den modernen Look. Erlaubt ist, was gefällt, denn die neue Vielseitigkeit inspiriert und bringt mehr Lebensqualität. Farbecht und brandaktuell wird die Küche zum Genusszentrum für Gaumen und Auge – denn das isst ja bekanntlich mit!

Für das neue TÜVZertifikat wurden viele Stammkunden und 120 Neukunden befragt. Als Testkäufer bewerteten sie mit Hilfe von speziellen Fragebögen den Küchenkauf bei Klingeberg. Das Ergebnis war hervorragend und führte letztendlich zur TÜVAuszeichnung

KüchenWelt Klingeberg GmbH & Co.KG Lange Straße 91-97 27305 Bruchhausen-Vilsen Tel. 0 42 52 / 93 09 - 0 Fax: 0 42 52 / 93 09 - 30 info@kuechenwelt-klingeberg.de www.kuechenwelt-klingeberg.de

Baupartner

Das EnergieWertHaus Bewusst bauen für eine lebenswerte Zukunft

Schöner Bauen

Ein Haus schafft langfristigen Lebensraum – in der Regel für mehr als eine Generation. Was macht daher mehr Sinn als neben dem eigenen Wohnkomfort auch Energie- und Umweltfaktoren in die Bauplanung einzubeziehen? Die effektive Schonung von Energieressourcen und dem eigenen Geldbeutel verspricht der Bau eines zertifizierten EnergieWertHauses. „Immer mehr unserer Kunden wollen EnergieWertHäuser bauen, da das Bewusstsein für die Umwelt sich gewandelt hat und die steigenden Kosten für eine energiesparende Bauweise sensibilisieren“, hat Geschäftsführer Torsten Franz beobachtet. Mit dem EnergieWertHaus hat das Unternehmen XELLA-Deutschland GmbH ein zukunftsweisendes Konzept entwickelt. Ausschließlich zertifizierte Bauexperten dürfen ein solches EnergieWerthaus erstellen. Es gibt ein Profi-Netzwerk, zu dem auch das Unternehmen „parc bauplanung gmbh“ gehört. Dank intensiver und qualifizierter Weiterbildung seiner Mitarbeiter und Handwerker ist das Unternehmen als offizieller EnergieWertHaus-Partner der XELLADeutschland GmbH autorisiert. „Im Bezug auf die Finanzierung und Ökologie werden Bauherren von unseren Experten ebenso professionell betreut wie in den Bereichen Bauphysik, Haustechnik und gesundes Wohnen“, erklärt der Geschäftsführer. Damit das Eigenheim auch langfristig allen Anforderungen entspricht und seinen Bewohnern Behaglichkeit zu annehmbaren Preisen bietet, sollte vor Baubeginn ein umfassendes Energiekonzept erstellt werden. Zu jedem EnergieWertHaus entsteht so eine individuelle Hausakte mit einer ausführlichen Bau-

beschreibung. Damit wird das EnergieWertHaus für Endkunden transparent. Nachhaltige, hoch wärmedämmende und baubiologisch einwandfreie Baustoffe spielen für den Bau eines EnergieWertHauses ebenso eine Rolle wie eine optimal auf das Gebäude abgestimmte Heiztechnik. Mit Ytong, Silka und Multipor werden für das EnergieWertHaus ausschließlich rein mineralische Marken-Baustoffe eingesetzt. Mineralöl gebundene Produkte werden vermieden. Sämtliche Materialien sind im Hinblick auf ihre Umweltverträglichkeit zertifiziert und nahezu nicht brennbar. Auf diese Weise ist höchster Brandschutz garantiert. „Auch hinsichtlich eines gesunden Raumklimas sind Bauherren anspruchsvoller geworden“, weiß Torsten Franz. Auf Schutz vor Elektrosmog und Strahlung sowie Allergikereignung werde verstärkt geachtet. Ein cleveres Energiekonzept kombiniert mit modernen Anforderungen an Ökologie, Gesundheit und Sicherheit sind demnach die Bausteine eines modernen EnergieWertHauses. Eine herausragende Eigenschaft am EnergieWertHaus ist seine mögliche Klimaneutralität: Sämtliche CO2-Emissionen, die durch seinen Bau und Betrieb entstehen, können ermittelt und in gleicher Menge neutralisiert werden. Weil die Energieeffizienz eines EnergieWertHauses sogar besser ist als die eines KfW-Effizienzhaus 55, erfüllt es die Voraussetzungen, um für seinen Bau staatliche Fördergelder zu beantragen.

Damit sich im Dschungel der Vorschriften und Erlasse der richtige Zugang zur optimalen finanziellen Förderung findet, empfiehlt es sich, den Rat eines versierten Fachmanns aus dem Unternehmen „parc bauplanung“ einzuholen. Fördergelder für ein EnergieWertHaus können kommen von der Stadt oder der Gemeinde in der gebaut wird, vom Landkreis, dem Bundesland oder dem Bund bis hin zum örtlichen Energieversorger. „Bei den heutigen Energiepreisen haben sich die Mehrkosten für den Bau eines ausgeklügelten EnergieWertHauses in spätestens zehn bis 15 Jahren amortisiert“, weiß Torsten Franz. Mit Berücksichtigung der Klimaentwicklung und im Hinblick auf weitere Energie-Kostensteigerungen werde sich dieser Zeitraum sogar verkürzen. Es lohnt sich also gleichermaßen Energiekosten und Umwelt nachhaltig zu schonen – zum einen damit die Finanzierung des neuen Lebensraums langfristig kalkulierbar bleibt und zum anderen damit auch nachfolgende Generationen eine lebenswerte Welt vorfinden.

Das EnergieWerthaus ist ein Mehrwert-Haus  Kosten- und umweltbewusstes Bauen  Äußerst niedrige Heizkosten  Energieausweis mit Bestwerten  Volle Ausschöpfung der Fördermittel

Schöner Bauen

Bauzentrum Schierholz Ihr Informations- & Kompetenzzentrum rund ums energieeffiziente Bauen & Renovieren

Das Bauzentrum Schierholz wurde 1984 im niedersächsischen SykeSchnepke gegründet und hat sich im Verlauf der letzten zweieinhalb Jahrzehnte zu einem erfolgreichen Unternehmen in der norddeutschen Baubranche entwickelt. Das mittelständische Familienunternehmen versteht sich selbst als Dienstleister am Bau und bietet seinen Kunden umfangreiche, bedarfsorientierte Serviceleistungen rund ums energieeffiziente Bauen und Renovieren. Auf einer Fläche von 27.000 m² wird das Vollsortiment eines Baustoffhandels für Hoch- und Tiefbau, Galabau sowie Innen- und Ausbau gelagert, präsentiert und verkauft. Als Fliesen- & Natursteinfachhändler bietet Schierholz darüber hinaus eine breitgefächerte Produktpalette der führenden europäischen Hersteller, deren Vielfalt in Spezialausstellungen auf über 1000 m² präsentiert werden.

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Schierholz - Ihr Gartenprofi Ob Meeting-Point im Grünen oder Wellnessoase für Genießer, Designgarten oder harmoniebetontes Naturidyll– stets ist der Garten ein Spiegelbild der individuellen Bedürfnisse und Ansprüche. Bei uns finden Gartenliebhaber die passende Auswahl an Gartenbaustoffen sowie die kompetente Fachberatung und – Information. Darüber hinaus arbeiten wir eng mit Garten- und Landschaftbauern zusammen, die mit Ihnen im Beratungsgespräch Ihren ganz persönlichen Gartenstil erforschen.

Kontakt für den Bereich Baustoffe: Hendrik Bülter · Tel: 04242 9204-11 hendrik.buelter@schierholz-online.de Tobias Thalmann · Tel: 04242 9204-43 tobias.thalmann@schierholz-online.de

Bilder sagen jedoch oft mehr als tausend Worte, besuchen Sie einfach direkt unsere Spezialausstellungen und /oder nutzen Sie den Schautag, der jeweils am ersten Sonntag im Monat von 14 – 18 Uhr stattfindet.

Werner Schierholz GmbH Heerweg 3 28857 Syke-Schnepke Tel. 04242 9204-0 Fax 04242 9204-40 www.schierholz-online.de

Wohlfühlen fängt mit den richtigen Fliesen an Entdecken Sie das House of Villeroy und Boch Viele Menschen haben Schwierigkeiten, sich ihr späteres Badezimmer, ihre neue Küche oder den Wohnraum vorzustellen, wenn Sie sich lediglich Einzelprodukte in Form von Tafeln anschauen können. Um unseren Kunden einen realistischen Eindruck der von uns präsentierten keramischen Materialien zu vermitteln, haben wir uns bereits 2005 entschieden, mit dem House of Villeroy & Boch, ein Haus im Haus in unsere Ausstellung zu integrieren, in der Ihnen in Sachen Stilberatung, Ideenfindung, Raumgestaltung und Produktauswahl alles aus einer Hand geboten wird. In der Welt von Villeroy & Boch werden auf der Basis der vier Lifestyles, Metropolitan, Easy, Classic und Country, die neusten Trendentwicklungen der modernen Bad- & Wohnkeramik reflektiert. Wir können Ihnen somit vom eleganten Bad im Stil der 30er Jahre, über den metropolitanen Wohnraum bis hin zur Neuauflage des Farbklassikers Schwarz-Weiß mit der Serie Bianco Nero Anwendungen zeigen, die bis ins kleinste Detail perfekt mit Fliesen, Sanitärkeramik und zahlreichen Accessoires gestaltet sind. Gerade im Bad, wo viele unterschiedliche Einzelteile wie Sanitärkeramik, Fliesen, Armaturen, Möbel und Accessoires aufeinander abgestimmt werden müssen, ist die gelungene Zusammenstellung besonders wichtig, wenn Funktion und Ästhetik optimal sein sollen. Im House of Villeroy & Boch können Sie die Materialien in Ihrer räumlichen Gesamtwirkung somit direkt erleben und dadurch Ihre Badplanung optimal ergänzen.

Badanwendung mit der Serie „Moonlight“ von V & B

Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Seite und geben Ihnen eine umfassende Einführung in die Welt des House of V & B.

Das Leistungsspektrum der Schierholz Fliesen GmbH im Überblick:  Beratung, Planung bei der Neu oder Umgestaltung Ihrer Boden & Wandbeläge

Kontakt für den Bereich Fliesen: Antje Pohler · Tel: 04242 9204-30 antje.pohler@schierholz-online.de

 Spezialisierung in den Bereichen Modernisierung, Renovierung und Sanierung

Guido Kröger · Tel.: 04242-9204- 22 guido.kroeger@schierholz-online.de

 Ausführung von Reparaturarbeiten bei Schadensfällen

Schierholz - Ihr Verlegeprofi

 Lieferung von Material aus Keramik und Naturstein, einschl. Nebenmaterialien

Mit der Schierholz-Fliesen GmbH steht Ihnen ein Team aus Fliesenverlegern zur Verfügung, dessen Leistungsspektrum von der Gestaltung barrierefreier Bäder und Wohnbereiche bis hin zur Umsetzung von Großobjekten wie z. B. dem Flughafen Hannover reicht. Kontakt für die Fliesen GmbH Morena Elbrandt · 04242 9204-18 morena.elbrandt@schierholz-online.de

 Fliesenverlegung im Dünn- und Dickbett durch eigene Fachkräfte  Natursteinverlegung im Wand- und Bodenbereich  Spezialist für die Verlegung von säurefesten Fliesenbelägen  Spezialist für Feinsteinzeug  Umsetzung von Komplettlösung  Planung und Umsetzung barrierefreier Bad- & Wohnräume

Baupartner

Im Gespräch: Werner Wagemann Der erfahrene Verkaufsleiter der parc bauplanung gmbh beantwortet Fragen der Redaktion Werner Wagemann kann man getrost als alten Hasen in Sachen Hausbau bezeichnen, das bezieht sich weniger auf sein Alter als auf seine umfassenden Kenntnisse und die langjährige Erfahrung. Der ausgebildete Betriebswirt ist als Verkaufsleiter und Makler erster Ansprechpartner für zukünftige Bauherren der parc bauplanung. Wir führten ein Gespräch, dass uns davon überzeugte, wie wichtig Vertrauen und gute Kommunikation zwischen Bauunternehmen und Auftraggeber sind. Herr Wagemann, wie lange arbeiten Sie für parc bauplanung? Seit Januar 1990. Davor habe ich 15 Jahre Fertighäuser für Nordhaus verkauft. Das Besondere bei Nordhaus war, dass die Fertighäuser damals schon nach den individuellen Wünschen des Auftraggebers gebaut wurden. Das ist sozusagen der rote Faden meiner Arbeit, denn genau

darauf kommt es uns bei parc bauplanung auch an. Wie man hört, sind ihr Beratungsspektrum und ihre Kenntnisse rund um den Hausbau außerordentlich groß. Woran liegt das? Man muss natürlich immer dazu lernen. Angefangen habe ich mit einer Ausbildung zum Industriekaufmann im Bereich Heizung und Lüftung. Damit war ein guter Grundstein gelegt. Später habe ich dann noch den Betriebswirt gemacht und bin außerdem in Finanzierungsfragen sehr fit. Viele Bauherren sind gerade in diesem Bereich unsicher oder haben sich noch keine konkreten Gedanken über ein sinnvolles Finanzierungskonzept gemacht. Mir liegt viel daran, auch hier beratend zur Seite zu stehen. Seit 1980 bin ich außerdem als Baubetreuer zugelassen. Bauvorhaben, die einer bestimmten Förderung unterliegen, können nur von zugelassen Baube-

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treuern verwaltet und abgewickelt werden. Hinzu kommt, dass die Fa. parc bauplanung uns immer wieder Möglichkeiten zur Fortbildung bietet, die ich gerne wahrnehme. Hat sich im Laufe der Jahre etwas Wesentliches geändert in Ihrer Arbeit? Ja. Früher wurde oft mit einem Basiskatalog gearbeitet und je nach Wunsch, die Größe oder mal die Fenster und Türen anders gestaltet. Der Wunsch nach Individualität ist enorm gestiegen. Das heißt, dass wir erheblich mehr Entwurfs- und Planungsarbeitsarbeit leisten. Das macht unseren Beruf aber gerade so interessant und vielseitig. Geändert hat sich auch die Größe der Bauvorhaben. Heute bauen wir meistens Häuser, die zwischen 140 – 180 m² groß sind. Leute, die sich mit kleinerem Budget Eigentum schaffen möchten, weichen oft auf gebrauchte Immobilien aus.

Herr Franz beschreibt Sie als erfahrenen Verkäufer und guten Berater. Das hat sicher viel mit Ihrer Person und ihrem Know-how zu tun. Wie wichtig ist für Sie das Produkt, das Sie verkaufen? Natürlich muss man sich mit dem, was man verkauft identifizieren. Nur wenn ich überzeugt bin, dass ich ein Spitzenprodukt verkaufe, kann ich das auch glaubhaft vermitteln. Das gilt allerdings für das ganze Team. Jeder muss engagiert sein und seine Arbeit mit Lust und Liebe machen. Bei uns im Hause ist das so. Diese Einstellung finden Sie aber auch bei den Handwerksbetrieben mit denen wir zusammenarbeiten. Wie muss man sich den Ablauf eines Auftrages vorstellen? Wie lange begleiten Sie persönlich Ihre Bauherren? Das erste Gespräch findet meistens im Musterhaus, bei uns im Büro oder beim Interessenten zuhause statt. Für mich ist es dabei völlig normal, dass diese Termine durch Berufstätigkeit der Bauherren oft abends sind. Bei diesem Termin nehme ich erstmal alles auf, was an Wünschen und Vorstellungen schon besteht, z. B. Größe, Anzahl der Zimmer, Ausrichtung, Baustil etc. Auf dieser Basis erstellen wir einen ersten Vorschlag. Durch die eingesetzten Zeichenprogramme kann man schon sehr schön darstellen, wie ein Haus später mal aussehen würde. Auch die nun meistens folgenden Änderungswünsche sind wesentlich schneller umgesetzt als früher mit dem Reißbrett. Wenn der Kunde

mit allen Details zufrieden ist, ermitteln wir die genauen Kosten. Bis dahin finden aber noch einige Gespräche und Entwurfsanpassungen statt. Gerne fahre ich auch mit meinen Kunden zu unseren laufenden Baustellen und durch Baugebiete, um Ihnen andere Baulösungen zu zeigen oder Ihnen bestimmte Dinge beim Bau zu erläutern, die die Qualität eines parcbau-Hauses ausmachen. Das ist für viele ein überzeugendes Erlebnis. Wenn alles geklärt und abgesprochen ist, wird der Vertrag gemacht und wir können den Bauantrag stellen. Ich kümmere mich dann weiter um die Anträge für Strom, Wasser, Gas, Telefon etc. Die technische Baudurchsprache nimmt dann noch mal einen wichtigen Part ein. Es muss ja vom Verblender, Fenster, Türen, Treppen bis hin zur der Schlagrichtung der Türen jedes Detail festgelegt und die gewünschten Materialien ausgesucht werden. Da machen wir zum Teil Bemusterungen bei uns im Haus oder direkt bei unseren Partnern. Ich begleite gemeinsam mit dem Bauleiter eigentlich die ganze Bauphase. Mir ist es wichtig, auch immer mal auf der Baustelle vorbeizuschauen und auch für Fragen zur Verfügung zu stehen. Gibt es außergewöhnliche Erlebnisse, an die Sie sich besonders erinnern? Am meisten freut es mich, wenn mich frühere Kunden ansprechen und nach vielen Jahren noch Zufriedenheit ausdrücken. Kürzlich traf ich auf einer privaten Feier einen ehemaligen Bauherrn, der mich frag-

Mit seinem breiten Fachwissen berät Werner Wagemann zukünftige Bauherren

te, ob wir nicht das Haus für seinen Sohn bauen könnten. Er wünschte sich dafür einen ebenso reibungslosen Ablauf wie bei seinem Bau. Ist es einfacher, Kunden zu beraten, die mit fertigen Plänen kommen oder ziehen Sie es vor, wenn alles noch offen ist? Am besten ist es, wenn über das Raumprogramm schon halbwegs Klarheit besteht. Das heißt Größe und Lage der Räume zueinander. Himmelsrichtungen und besondere Wünsche. Daraus entwickeln wir dann ein stimmiges Konzept. Bei zu detaillierter Vorplanung, sind oft bauliche Gesetzmäßigkeiten wie z. B. Kopfhöhen bei Treppenaufgängen nicht berücksichtigt. Haben Sie persönliche Favoriten unter den Häusern, die von parc bauplanung gebaut wurden? Im ländlichen Bereich, wo die Grundstücke oft noch größer sind, empfehle ich gerne einen Bungalow mit ausbaufähiger Dachlösung. Das ist ein komfortables Wohnen und lässt Spielraum für spätere Nutzungsänderungen. Für kleinere Grundstücke gefallen mir persönlich auch Staffelhäuser sehr gut. Sie haben eine schöne Optik und lassen eine großzügige Raumgestaltung ohne Schrägen zu. Leider gibt es in vielen Baugebieten Vorschriften, die diesen Baustil durch eine Traufhöhenbegrenzung nicht zulassen. Ich bin sicher, sonst würde man diesen Haustyp häufiger sehen. Vielen Dank Herr Wagemann für dieses informative und interessante Gespräch.

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Modernisieren mit Herz und Verstand

Besonders Energieaspekte machen Sanierung sinnvoll Eines ist unbestritten, auch das modernste Haus kommt einmal in die Jahre. Was vor etwa 25 Jahren noch Stand der Bautechnik war, genügt heutigen Ansprüchen an Umweltschutz und Energieeinsparung bei weitem nicht mehr. Es liegt also nahe, sich als Hausbesitzer mit der Modernisierung seines Eigenheimes zu befassen. Gut durchdacht und nachhaltig geplant, steigern Modernisierungsmaßnahmen auch den Wohnwert eines Hauses. Ob eine bessere Wärmedämmung oder eine energiesparende Heizung: Eigenheimbesitzer können mit einer Modernisierung Nebenkosten deutlich senken und zugleich den Wert ihrer Immobilie steigern. Da nahezu 80 Prozent der Energiekosten auf Heizung und Warmwasserbereitung entfallen, liegt hier ein beachtliches Sparpotenzial. Moderne Anlagen entlasten somit nicht nur das eigene Haushaltsbudget, sondern auch die Umwelt. Allein für die Erneuerung einer Heizanlage werden unterschiedliche Systeme angeboten, die es jedem Bauherrn ermöglichen, ein für seine individuellen Ansprüche geeignetes System zu wählen. Ob Holzheizsystem, Solaranlagen, Son-

nenkollektoren oder Wärmepumpen, wer auf regenerative Energien setzt macht sich unabhängig von der Preisentwicklung und der Verfügbarkeit fossiler Energieträger. Der Zeitpunkt für eine Modernisierung ist zur Zeit besonders günstig: Einerseits sind die Zinsen im langjährigen Vergleich immer noch günstig. Andererseits senken öffentliche Fördermittel und vergünstigte Darlehen, zum Beispiel von der Förderbank KfW, die Kosten. Und einen Teil der Investitionen holt sich der Hausbesitzer obendrein über den sparsameren Energieverbrauch zurück. Stehen bei manchem Besitzer die rein wirtschaftlichen Aspekte im Vordergrund, so ist es bei anderen mehr der Wunsch nach mehr Komfort und Raum. Insbesondere bei Badezimmern sind die Ansprüche gestiegen. Auch großzügige und zeitgemäße Küche finden Anklang bei immer mehr begeisterten Hobbyköchen. Oft sind auch veränderte Nutzungsbedingungen Grund für den Umbau eines Hauses. Sind zum Beispiel die Kinder ausgezogen nutzen Eltern den frei gewordenen Wohnraum gern für Zwecke, die ihnen

das Leben noch komfortabler und angenehmer machen. Vielleicht war es schon immer der Wunsch nach einem eigenen Raum fürs Arbeiten oder fürs Hobby. Vielleicht auch die Freizeit in einer eigenen Wellnessoase mit Sauna genießen zu können. Was früher der Wohnraum für die Kinder war, kann heute auch Gästen des Hauses Raum bieten. Barrierefreiheit wurde in Häusern älteren Typs ebenfalls noch nicht so sehr berücksichtigt, wie in modernen Neubauten. Barrierefreies Bauen und Leben berücksichtigt alle Aspekte, die es behinderten Menschen ermöglicht, sich ohne fremde Hilfe bewegen zu können. Konkret gesagt bedeutet Barrierefreiheit sowohl senioren- als auch behindertengerechtes Leben. Im Hinblick auf ein nachhaltiges Modernisieren ist Barrierefreiheit unumgänglich für ein komfortables und sicheres Leben im Alter. Welcher Aufwand für eine Modernisierung sinnvoll und erforderlich ist, hängt ab von Alter, Lage und Größe der Immobilie. Erfahrene Bauunternehmen beraten und erstellen individuelle Modernisierungs- und Sanierungskonzepte.

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Energiesparen –

standardisiert und geprüft Jetzt Effizienzhaus 55/70 KfW fördert energieeffizientes Bauen Die Förderung von Maßnahmen zur Steigerung der Energieeffizienz von Wohngebäuden durch Kredite und Zuschüsse wurde ab dem 01.04.2009 in den beiden Programmen „Energieeffizient Bauen“ und „Energieeffizient Sanieren“ gebündelt. Aus „KfW-Energiesparhaus“ wird „KfW-Effizienzhaus“ Diese Marke knüpft an das erfolgreiche KfW-Energiesparhaus 40/60 im Neubau an und erweitert es um den Bereich der Sanierung. Wer eine hohe Energieeinsparung erreicht, wird von der KfW mit besonders günstigen Zinsen oder Zuschüssen belohnt. Energetische Standards: KfW-Effizienzhaus 55/70/100 Drei Standards geben Bauherren klare Maßstäbe an die Hand, wo ihr Haus gemessen am Energiebedarf steht. Unterschieden wird zwischen „KfW-Effizienzhäusern 55“, „KfW-

Effizienzhäusern 70“ und „KfW-Effizienzhäusern 100“. Die Zahl gibt an, wie hoch Jahres-Primärenergiebedarf und -Transmissionswärmeverlust im Vergleich zu einem normalen Neubau nach den Vorgaben der Energieeinsparverordnung vom 1. 10. 2009 (EnEV) sein dürfen. Hier gilt: Je kleiner die Zahl, desto niedriger und besser das Energieniveau. Quelle: www.kfw-foerderbank.de

Lizenz zum Sparen Der Energieausweis bewertet ein Gebäude nach energetischen Gesichtspunkten und basiert auf der Energieeinsparverordnung (EnEV). Vermieter und Verkäufer von Immobilien sind verpflichtet, Interessenten einen Energieausweis vorzulegen. Für die Eigennutzung besteht keine Verpflichtung. Allerdings werden durch die Bewertung oft Potentiale zur Energieeinsparung festgestellt. Energieausweise für Wohngebäude können von qualifizierten

13.4 19.6 kWh/(m²a) 0

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350

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52.8 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf "Gesamtenergieeffizienz"

Strom-Mix

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0.316

118.3

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Architekten, Ingenieuren, einschlägigen Sachverständigen, anerkannten Energieberatern und geschulten Handwerksmeistern ausgestellt werden. Für die parc bauplanung gmbh verfügt Geschäftsführer und Dipl. Ing. Torsten Franz über die Legitimation, Energieausweise auszustellen und eine pflichtgemäße Ausführung zu bescheinigen.

5.3 -----

3.5 -----

19.6 -----

Blower-Door-Test Um zu überprüfen, ob ein Gebäude luftdicht ist, haben Experten den so genannten „Blower Door“-Test (Gebläse-Tür-Messung) entwickelt. Der optimale Zeitpunkt, diesen Qualitätstest bei Neubauten durchzuführen ist, wenn die luftdichte Ebene eingebaut ist und bevor weitere Innenverkleidungen angebracht werden. Eventuell auftretende Leckagen können dann ohne großen Aufwand abgedichtet werden. Das Unternehmen „parc bauplanung“ garantiert dem Kunden, dass sein Haus sowohl den Anforderungen der einschlägigen Gesetze und Verordnungen genügt als auch den gehobenen Ansprüchen der Bauherren. Um das nachzuweisen führt Jürgen Knippelmeyer als qualifizierter Mitarbeiter der Firma parc bauplanung den „Blower-Door“-Test vor jeder Hausübergabe kostenlos durch.

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T F U A K

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Neu bauen – alt verkaufen Wir stehen für marktgerechten und effizienten Verkauf Ihres bisherigen Wohnhauses

Sie haben sich für den Neubau eines Eigenheimes ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen entschieden und freuen sich schon jetzt auf den Einzug. Was jedoch soll mit Ihrer bisherigen Immobilie geschehen, in der Sie sich viele Jahre wohl gefühlt haben?

Hier sind wir der richtige Partner für Sie. Wir haben uns auf die Bewertung und den Verkauf von gebrauchten Immobilien spezialisiert. Seit 114 Jahren sind wir auf dem Immobilienmarkt tätig. Mittlerweile haben wir in unserer Firma drei von der IHK Hannover öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für Immobilienbewertung – ein Qualitätsbeweis für unser Know-how.

Für den Verkauf Ihres Hauses schlagen wir Ihnen folgende Schritte vor:  Ein Informationsgespräch in unserem Büro (auf Wunsch)  Eine schriftliche Verkehrswert - schätzung Ihres Hauses  Verkauf Ihres Hauses an passende und zahlungskräftige Käufer  Kaufpreiszahlung mit anschließen- der Hausübergabe an den Käufer. Möchten Sie Ihre Gedanken frei haben für Ihre neues Zuhause? Dann rufen Sie uns an, damit wir uns um Ihre bisherige Immobilie kümmern können: Tel. 04252 9321-0!

Bökenbraken 11 27305 Süstedt/Uenzen v.l.n.r.: Elke Benjes, Nina Matties, Dorothee Benjes, Nicole Segelhorst, Anke Delekat, Marnie Igwerks

Mitglied bei:

Telefon: 04252 9321-0 Telefax: 04252 9321-50 benjes-immobilien@t-online.de www.benjes-immobilien.de

Baupartner

Unsere Plattform für Bauherren Von Idee bis Einzug sicher navigieren mit www.parcbau.de Der Erfolg unserer neuen Internetseite hat uns erfreut aber auch überrascht. Mehr als doppelt soviel Besucher können wir seit dem Start im März 2009 zählen. Das mag zum Teil mit der suchmaschinenfreundlichen Programmierung zu tun haben. Aber auch die Inhalte scheinen für Inter-

essenten und zukünftigen Bauherren nützlich und informativ zu sein. Das bestätigen uns nicht nur die monatlichen Statistiken, sondern auch zahlreiche Kommentare und Fragen. Es war uns ein großes Anliegen, eine Plattform zu schaffen, die sowohl unser Leistungsspektrum zeigt, als auch alle Belange, die künftige

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Bauherren beschäftigen, umfassend und verständlich darzustellen. Die Möglichkeiten eines ContentManagement-System kommen unserem Wunsch nach stets aktuellen und zeitgemäßen Inhalten entgegen. So arbeiten wir mit einem lebendigen Medium, das uns in die Lage versetzt, jederzeit auf neue Anforderungen zu reagieren. Wir freuen uns auf weiterhin zahlreiche Besuche und nehmen auch Anregungen zur Ergänzung gerne auf.

Ausführliche Beschreibung unserer Musterhäuser mit zahlreichen Detailabbildungen, Grundrissen und Öffnungszeiten. Ein Kontaktformular ermöglicht die Abstimmung eines Besichtigungstermins.

Unser aktuelles Kundenmagazin. Wir bieten die Möglichkeiten, online zu blättern, die Daten downzuloaden oder die Printversion zu bestellen.

Ein repräsentativer Überblick aus über 33 Jahren Massivhausbau. Kategorisiert nach verschiedenen Haustypen, zeigen wir hier Fotos, Grundrisse, Ansichten und die Eckdaten vieler Bauvorhaben.

Hier finden Sie immer die neueste Nachricht aus unserem Hause. Auf einer folgenden Seite sammeln wir alle News im Überblick.

Hier stellt sich das Team der parc bauplanung vor.

Eine komfortable Suchmaschine für unsere Besucher: Nach Eingabe Ihrer Postleitzahl finden Sie im definierten Umkreis Baugrundstücke, Musterhäuser, Ausstellungen unserer Partner und von parc bauplanung gmbh gebaute Häuser.

Unter der Rubrik parcpedia entsteht ein Bauratgeber, der zu allen Themen rund ums Bauen informiert.

im parcbau-Partnerpool stellen sich unsere Geschäftspartner mit einem Porträt und/oder einem Link auf ihre eigene Internetseite dar.

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Das Frischluft-System … Komfortlüftungs-Systeme

Um Energie zu sparen, werden unsere Gebäude immer luftdichter gebaut und saniert. Ein natürlicher Luftaustausch über Fenster- und Wand-

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fugen kann so nicht mehr stattﬁnden. Folglich konzentrieren sich verbrauchte Luft, Schadstoffe und Feuchtigkeit im Wohnungsinneren und führen zu gesundheitlichen Belastungen (Allergien) oder Gebäudeschäden (Schimmel). Mechanische Lüftungssysteme schaffen hier Abhilfe. Vallox/ValloFlex LüftungsSysteme mit Wärmerückgewinnung transportieren die verbrauchte Abluft aus den Räumen, entziehen ihr die Wärme und übertragen diese auf die frische und geﬁlterte Zuluft. Sie

Flexible Luftverteil-Systeme

strömt als wohltemperierte Frischluft in die Wohnräume und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. ■ Das Vallox Lüftungsgerät beﬁndet sich in einem Technik-, Heizungsoder Abstellraum. ■ Das ValloFlex Luftverteil-System wird unsichtbar in Ihrem Haus verlegt und sorgt für einen geräuschlosen Lufttransport. ■ ValloFlex Zu- und Abluftventile sind das Einzige, was in Ihren Räumen zu sehen ist.

zum Wohlfühlen und Energiesparen! Zentralstaubsaug-Systeme

komfortabel

leise

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Ihr Nutzen: ■ Immer frische und gesunde Luft in Ihren Räumen durch kontinuierlichen Austausch der belasteten, verbrauchten Raumluft gegen frische, gefilterte Außenluft. ■ Heizkostenreduzierung: Hocheffiziente Wärmetauscher nutzen die Wärme der verbrauchten Luft (bis zu 98% Wärmerückgewinnung), um die Frischluft vorzuwärmen. ■ Kein Lärm, keine Zugerscheinungen – die Fenster können geschlossen bleiben, Lärm und Abgase bleiben so außen vor. ■ Feuchtigkeit und Gerüche werden durch das Lüftungsgerät laufend überwacht und bei Bedarf abgeführt. ■ Pollen, Staub und Schmutz werden aus der Außenluft noch vor der Zuführung in die Räume durch hochwertige Filter ausgefiltert. ■ Dauerhafter Werterhalt Ihrer Immobilie, weil Feuchtigkeit und Schimmel vorgebeugt wird. Das schützt nicht nur Ihre Gesundheit, sondern auch die Gebäudesubstanz.

hygienisch

leistungsstark

■ komfortabel Sie benötigen zum Staubsaugen nur den leichten Saugschlauch (1)! Einfach in die fest installierte Saugdose stecken und lossaugen. ■ leise Da das Zentralgerät in einem Nebenraum oder Keller installiert ist, hören Sie nur ein leises Sauggeräusch. Der Kontakt zum Zentralgerät wird über die Saugdose (2) hergestellt.

■ hygienisch Im Gegensatz zu herkömmlicher Technik werden Schmutz, Staub und Milben geruchlos über ein Rohrsystem (3) komplett aus dem Raum entfernt! Ideal nicht nur für Allergiker. ■ leistungsstark Das langlebige Zentralgerät (4) ist das Ergebnis langjähriger Entwicklung und wurde bereits mehrere hunderttausend Male installiert.

Und so funktioniert‘s: ALLAWAY nimmt den Schmutz über die Saugdüse auf und leitet ihn zur fest installierten Saugdose. Von dort wird er über das Rohrsystem zum Zentralgerät transportiert, das im Keller oder Nebenraum installiert ist. Nun wird der Schmutz geﬁltert und die Luft ins Freie geleitet.

Baupartner

Auf gute Nachbarschaft Die Lage eines Baugrundstücks ist die erste Entscheidung für ein glückliches Zuhause

So einfach wie die Entscheidung für das Bauen, so schwer fällt vielen Bauherren die Antwort auf die Frage, wo denn das neue Haus einmal stehen soll. Wer nicht gerade bei den Eltern „im Garten“ baut, hat hier die Wahl, die - wenn man einige Grundlagen beachtet - aber nicht zur Qual werden muss. Die meisten Baugrundstücke werden über den freien Markt verkauft. Angebote finden sich in Zeitungsinseraten, beim Makler oder bei den örtlichen Banken.

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Wichtig, wie bei allen Fragen rund um das Bauen ist, dass man sich zunächst klar macht, welche Ansprüche man an das neue Lebensumfeld hat. Wer nicht weit zur Arbeit fahren will, schaut sich in deren Umgebung um. Sind die Bauherren bereits im Ruhestand, finden hier andere Faktoren, wie die Nähe zu Freunden oder die Möglichkeit zum Erhalt der Selbstständigkeit vor Ort Berücksichtigung. Auch die Frage nach der Größe des Grundstücks beeinflusst seine Lage. Während in den meisten Neubaugebieten kleine Grundstücke (rund 400 bis 600 Quadratmeter) vorgesehen sind, finden sich größere Grundstücke eher vereinzelt. Die Größe des Grundstücks orientiert sich an der Größe des Hauses und nicht zuletzt an der Frage nach dessen künftiger Nutzung. Kinder, Gartenarbeit und Tierhaltung zum Beispiel brauchen viel Platz. Entscheidend ist weiter, welche Infrastruktur gewünscht ist. Während der naturverbundene Typ eher eine ländlich geprägte Region mit landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern bevorzugt, schätzt der gesellige Typ die Nähe zu Stadtzentrum, Kino und Tanzlokal. Auch die Familiensituation ist entscheidend für die Frage nach dem geeigneten Bauplatz. Wer kleine Kinder hat, will die Schule in der Nähe wissen.

Schulkameraden sollen ebenso gut erreichbar sein wie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Möchte man in der Nachbarschaft viele Familien mit Kindern, bietet sich der Zuzug in ein neu geschaffenes Baugebiet an. Doch wo erfährt der künftige Bauherr, welche Baugrundstücke überhaupt zur Verfügung stehen? Am einfachsten gestaltet sich hier eine Anfrage bei den Ämtern der Landkreise, Städte und Gemeinden. Die Mitarbeiter der Fachdienste Bauordnung und Städtebau stehen Bauwilligen mit Rat und Tat zur Seite. Sie informieren über vorhandenes Bauland, Infrastruktur und baurechtliche Faktoren. Dazu gehört zunächst das auf Bundesebene geltende Bauplanungsrecht (BauGB), das besagt, wo unter welchen Voraussetzungen gebaut werden darf (Bebauungsplan). Auf Landesebene regelt die Bauordnung die konkreten Anforderungen an ein Bauvorhaben - wie Grenzabstände, Brandschutz oder Statik. Schließlich muss auch das so genannte Baunebenrecht Berück-

sichtigung finden. Dieses befasst sich unter anderem mit dem Denkmalschutz und Straßenbau sowie Wasser- und Naturschutz. Auch über die Frage nach der Erschließung eines Grundstücks – sprich seine Anbindung an Straßenverkehr, Abwasser-, Strom-, Gas- und Wasseranlagen sowie eventuelle Kosten in diesem Bereich können die Mitarbeiter der Bauämter Auskunft geben. Wer das perfekte Grundstück sucht, tut gut daran, sich von vornherein über bestehende rechtliche Regelungen zu informieren, damit es nicht während der Bauphase oder sogar im Nachhinein zu Problemen kommt, die der Verwirklichung des Traumhauses oder geplanter Nebengebäude im Wege stehen.

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Mit Dämmsteinen bauen Sie heute schon für übermorgen Wer an die Zukunft denkt, baut mit Dämmsteinen und setzt auf die Qualität von Ytong Porenbeton und Silka Kalksandstein. Damit erfüllt Ihr Haus nicht nur die Vorgaben der EnEV 2009, sondern ist auch für zukünftige Anforderungen gerüstet. Denn Ytong und Silka sind die beste Lösung, wenn es um Wärmedämmung, Schalldämmung und massive Qualität geht.

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Die Kombination der massiven Baustoffe Ytong und Silka bietet die beste Basis für ein behagliches Zuhause. Die mineralischen Baustoffe werden umweltfreundlich aus den natürlichen Rohstoffen Sand, Kalk und Wasser hergestellt und ergänzen sich in ihren Eigenschaften perfekt: Ytong bietet auf Grund seiner feinporigen Struktur beste Wärmedämmeigenschaften. Der Porenbeton ist der ideale Baustoff für Außenwände, wenn es darum geht, eine energiesparende Bauweise zu realisieren. Silka Kalksandstein bietet ergänzend beste Dämmwerte, wenn es um erhöhte Anforderungen beim Schallschutz geht und gewährleistet so ruhiges und erholsames Wohnen und eignet sich damit insbesondere für die Innenwände. Die Kombination von Ytong und Silka garantiert höchste Qualität beim Hausbau.

Das Ytong Bausystem bietet Produkte für den Einsatz vom Keller bis zum Dach, die genau aufeinander abgestimmt sind und absolut luft- und winddicht zusammengefügt werden können. Das Ergebnis ist eine homogene Gebäudehülle ohne Wärmebrücken oder andere Schwachstellen.

Eingebaute Schalldämmung Silka Kalksandstein verfügt über eine hohe Rohdichte. Damit bietet Silka beste Dämmwerte, wenn es um erhöhte Anforderungen beim privaten Schallschutz geht. Das schont die Nerven, denn Lärmquellen aus dem Nebenzimmer verhallen ungehört. Mit einer tragfähigen massiven Innenwandkonstruktion aus Silka Kalksandsteinen ist Schalldämmung in Premiumqualität garantiert.

Setzen Sie auf Dämmsteine, damit Ihr Bauvorhaben ein Erfolg wird

Energiesparhäuser mit besten Wärme-Dämmwerten Ytong bietet mit einem LambdaWert von 0,08 W/mK einen der besten Dämmwerte für Massivbaustoffe. Der Lambda-Wert bezeichnet die Wärmeleitfähigkeit eines Stoffes. Je kleiner der Wert ist, desto besser die Dämmeigenschaften des Materials. Schon bei einer Wanddicke von 36,5 cm können damit Energiesparhäuser einschalig gebaut werden, ohne dass eine zusätzliche kostenaufwändige Wärmedämmung für Außenwände notwendig ist.

Mit diesen Dämmsteinen können Sie ihr Bauvorhaben so planen, dass Sie regionale Förderungen oder die zinsgünstigen Darlehen der KfWBank aus dem Programm „Energieeffizient Bauen“ (KfW-Effizienzhaus 70, KfW-Effizienzhaus 55) in Anspruch nehmen können.

Mit den massiven Baustoffen Ytong und Silka erfüllen Sie Ihre individuellen Anforderungen genauso wie auch die gesetzlichen Anforderungen, z.B. der EnEV 2009. Hinsichtlich weiterer geplanter Novellierungen der Energie-Einsparverordnung (EnEV) für das Jahr 2012 sind Sie mit Ytong und Silka ebenfalls auf der sicheren Seite.

Außerdem, wer mit Silka und Ytong baut, schafft bleibende Werte für künftige Generationen. Dieser Werthaltigkeit wird in der Regel auch von den Banken und Sparkassen bei der Beantragung von Krediten Rechnung getragen.

Dämmsteine für alle Fälle Die modernen Baustoffe Ytong und Silka bieten alle Vorteile für höchste Qualität beim Hausbau und höchsten Komfort beim Wohnen. Sie eignen sich für die Verwirklichung hochwertiger architektonischer Konzepte, für jedes Gebäude, vom Keller bis zum Dach - in der Summe sind dies alles Argumente, die Ytong und Silka zum bevorzugten Partner von Archipelag machen. Beste Dämmwerte findet man nicht überall. Aber immer dort, wo mit Ytong und Silka gebaut wird. Weitere Informationen finden Sie unter: www.ytong-silka.de

Xella Deutschland GmbH Dr.-Hammacher-Str. 49 47119 Duisburg info@xella.com www.ytong-silka.de

Baupartner

Nicht ohne Finanzierungskonzept Damit das neue Haus nicht den Schlaf raubt In Krisenzeiten zählen Werte von Beständigkeit. Gerade derzeit bietet es sich also an, das mühsam verdiente Geld einzusetzen, um sicheres Eigentum in Form eines Hauses zu schaffen. Voraussetzung dafür, dass das auch gelingt, ist ein passendes und im Notfall vor allem flexibles Baufinanzierungskonzept. Die Möglichkeiten für eine entsprechende vertragliche Gestaltung sind so umfangreich, dass an dieser Stelle nur ein ganz grundlegender Einblick geboten werden kann. Es gibt verschiedene Möglichkeiten, den eigenen Hausbau zu finanzieren – entweder über Bausparverträge, Darlehen oder Lebensversicherungen. Im Vorteil ist derjenige, der möglichst viel Eigenkapital angespart hat – sei es in Form von Sparguthaben oder Bausparverträgen. Damit sinken der Finanzierungsumfang, die späteren Raten und somit die Gesamtkosten für die Baufinanzierung. Obwohl es sich empfiehlt, so viel Eigenkapital wie möglich in die Hausfinanzierung einfließen zu lassen, sollte sich der

Bauherr eine Reserve vorbehalten, damit sein Finanzierungskonzept bei unerwarteten Ausgaben nicht gleich aus den Fugen gerät. In Bezug auf die Modelle, Konditionen und Laufzeit einer Baufinanzierung lohnt sich der Vergleich so vieler Angebote wie möglich. Ratsam ist es, mit den einzelnen Finanzierungsberatern von Banken, Bausparkassen, Versicherern oder Vermittlungsgesellschaften möglichst persönliche Termine zu vereinbaren und verschiedene Varianten konkret durchzurechnen. Bevor der künftige Bauherr in ein solches Gespräch geht, sollte er genau prüfen, wie viel Eigenkapital er aufbringen kann, welche Sicherheiten er zu bieten hat und welche anderweitigen Verbindlichkeiten bereits existieren. Obwohl der Effektivzinssatz bei rund 4 bis 6 Prozent derzeit recht niedrig liegt, sollte man auf die vertragliche Vereinbarung von Sondertilgungen und Tilgungsanpassungen bestehen. Steht später einmal mehr Geld zur Verfügung, kann das Darlehen schneller abge-

Schöner Bauen

löst werden, und der Kreditnehmer spart bares Geld. Klassisch werden Hausfinanzierungen durch Banken und Sparkassen als Annuitätendarlehen angeboten. Die Bank streckt das vom Bauherren benötigte Geld vor, und der Bauherr zahlt über einen festgesetzten Zeitraum (zwischen fünf bis 25 Jahre) monatlich eine bestimmte Rate zurück. Diese Rate setzt sich zusammen aus einem geringen Tilgungs- und einem höheren Zinsanteil. Im Laufe der Zeit verringert sich die Restschuld und damit auch der geschuldete Zinsanteil. So wird der Tilgungsanteil im Laufe der Jahre immer größer. Je länger eine feste Zinsbindung vereinbart wird, desto sicherer ist die Finanzierung. Sollte sich der Zins nach Ablauf der Zinsbindung erhöhen, hat der Bauherr bereits einen erheblichen Anteil seiner Schuld getilgt, so dass er eine Erhöhung der Zinsen nicht so deutlich spürt. Daneben bieten sich Finanzierungsbausteine in Form von Versicherungsdarlehen an. Sie bilden

bei einem ungeförderten Kredit ist. Auch ist der Abschluss eines solchen Darlehens mit viel Papierkram verbunden, und unter bestimmten Voraussetzungen muss die Förderung sogar zurückgezahlt werden – zum Beispiel, wenn das Haus nach Scheidung verkauft oder vermietet werden soll. Werden jedoch die staatlichen Förderungsmöglichkeiten bei einem passenden Zinssatz mit dem „Wohn-Riester-Modell“ voll ausge-

Quelle: Interhyp

eine Kombination aus tilgungsfreiem Darlehen und einer Kapital bildenden Lebensversicherung. Der künftige Bauherr zahlt in diesem Fall nur die fälligen Zinsen des Darlehens und die Raten für die Lebensversicherung. Er tilgt zwar zunächst nicht die Schuld, kann sie aber bei Fälligkeit der Lebensversicherung auf einmal zurückzahlen. Da jedoch die Ablaufleistung der Lebensversicherung nicht garantiert werden kann, können bei dieser Variante finanzielle Lücken entstehen, die der Kreditnehmer aus eigener Tasche zu schließen hat. Seit November vergangenen Jahres bietet sich besonders für Familien mit Kindern eine Finanzierungsvariante über das so genannte „Wohn-Riester-Model“ an. Unter bestimmten Voraussetzungen fördert der Staat solche Finanzierungen für selbst bewohnte Eigenheime. Fachleute sind sich darüber einig, dass sich der Abschluss eines solchen Vertrages nur rechne, wenn der vereinbarte Zinssatz nicht mehr als einen halben Prozentpunkt schlechter als

schöpft, rechne sich diese Variante durchaus. Es lohnt sich also, den Finanzierer auch danach zu fragen. Für den künftigen Bauherren kann sich auch eine Prüfung lohnen, ob er eventuell sonstige zinsgünstige Kredite vom Staat, wie von der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW), in Anspruch nehmen kann. An dieser Stelle helfen neben der Bank des Vertrauens auch die Mitarbeiter der behördlichen Bauämter weiter. Natürlich ist man als Bauherr dazu bereit, den Gürtel enger zu schnallen. Aber was einige Jahre gut geht, muss nicht reibungslos funktionieren, bis alle durch den Hausbau entstandenen Verbindlichkeiten abbezahlt sind. Wichtig ist also, auch während der Zeit der Tilgung finanziell flexibel zu bleiben, damit unvorhergesehene Kosten oder Ereignisse nicht die Gesamtfinanzierung und somit das Glück der neuen Eigenheimbesitzer trüben. Eine Baufinanzierung muss passen wie ein maßgeschneidertes Kleid. Sie muss gut sitzen aber auch genug Luft zum Atmen lassen.

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Maßgeschneiderte Lösungen für Ihr Leben

Kreissparkasse Verden

Wir sind seit 175 Jahren der kompetente und zuverlässige Partner der Menschen und Unternehmen im ganzen Landkreis Verden bei allen Finanzdienstleistungen. Mit einer Bilanzsumme von mehr als 2 Mrd. Euro, 38 Geschäftsstellen, zahlreichen SB-Standorten und mehr als 570 Mitarbeitern sind wir das führende Kreditinstitut vor Ort. Wir bieten unseren Kunden ein umfassendes Angebot an Finanzdienstleistungen: Von Geldanlagen über Finanzierungen, Wertpapiere, Bausparen, Versicherungen bis hin zu Grundstücken und Immobilien. Dabei arbeiten wir mit starken Partnern zusammen: der LBS, der VGH Versicherung und der DekaBank. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit einem unserer Berater, um uns und unsere Leistungen kennenzulernen! Weitere Informationen finden Sie unter www.ksk-verden.de auch im Internet.

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Mit der Miete ins eigene Haus

Eine maßgeschneiderte Finanzierung für Sie!

80 Prozent der Bevölkerung hat – so wie Sie - den Wunsch nach den eigenen vier Wänden. Rechnet man eine monatliche Kaltmiete von 500 Euro und berücksichtigt eine Mietsteigerung von 2 % ergibt sich über 30 Jahre eine Summe von rund 240.000 Euro – viel Geld, für das Sie sich auch Wohneigentum leisten können! Und selten war die Zeit günstiger, den Traum vom eigenen Heim zu verwirklichen:  Das Preisniveau für Eigenheime ist günstig.

Der erste Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus ist ganz einfach: Die Beratung durch einen Experten. Die Baufinanzierungsberater der Kreissparkasse Verden erarbeiten gemeinsam mit Ihnen ein auf Ihre Situation zugeschnittenes Finanzierungsangebot für Ihre Wunschimmobilie. Dabei prüfen wir gemeinsam mit Ihnen, ob Sie öffentliche Förderprogramme in Anspruch nehmen können und ob es sich für Sie lohnt. Einen Beratungstermin mit unseren Baufinanzierungsberatern – auch in den Abendstunden – können Sie in einer Geschäftsstelle unserer Sparkasse oder telefonisch über unser KundenServiceCenter vereinbaren, das Sie unter der Telefonnummer 04231 16-0 erreichen.

 Die Zinsen für Baudarlehen sind zurzeit auf einem sehr niedrigen Stand.

Die passende Finanzierung: „SparkassenBaufinanzierung Plus” Zusätzlich zur individuellen Beratung bieten wir Ihnen derzeit das umfangreiche Bonuspaket „Sparkassen-Baufinanzierung Plus” an. Es bietet Ihnen attraktive Vorteile bei der Finanzierung, der Absicherung und bei einer Energieberatung: Ihr Bonus bei der Finanzierung  Finanzierung bis 100 % der angemessenen Anschaffungs- und Herstellungskosten  Kostenloses Sondertilgungsrecht in Höhe von 5 % des ursprüng- lichen Darlehensbetrages jährlich

Ihr Bonus bei Versicherungen  Bereitstellungszinsen erst ab dem Übernahme des ersten Jahresbei 7. Monatsersten nach Zusage trages einer bei uns neu abzuschließenden Wohngebäudeversicherung  Flexible Anpassung der Raten bzw. Personenversicherung (Risiko während der Laufzeit möglich lebensversicherung etc.) bis max. (Tilgungskorridor 1 – 3 %) 250,– Euro  Kostenloses Baukonto während der Bauzeit Ihr Bonus für eine Energieberatung Gutschein im Wert von ca. 120,–  Attraktiver Darlehenszins Euro für eine Energieberatung durch  Zinsbindung bis zu 10 Jahren einen Energieberater, um sich über möglich Möglichkeiten zur Energieeinsparung beraten zu lassen.

Das passende Grundstück von Ihrer Sparkasse Sie suchen nach einem geeigneten Grundstück im Landkreis Verden? Dann haben wir vielleicht schon das Richtige für Sie: Auf der Rückseite dieser Broschüre erhalten Sie einen ersten Überblick über unser umfangreiches Angebot (Stand 30.06.2009). Aktuelle Informationen zu unseren Grundstücken finden Sie in unserer Immobiliengalerie im Internet unter www.ksk-verden.de. Spricht Sie unser Angebot an, dann vereinbaren Sie einfach einen Beratungstermin mit einem unserer Immobilienberater (Telefon 04231 16-465).

Individuelle Beratung auch außerhalb der Öffnungszeiten Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche stehen im Mittelpunkt unserer individuellen Beratung. Selbstverständlich beraten wir Sie auch außerhalb der Öffnungszeiten – und wenn Sie es wünschen, gerne bei Ihnen zu Hause. Vertrauen Sie einem starken Partner!

Ostertorstraße 16 27283 Verden Tel. 04231 16-0 www.ksk-verden.de

Baupartner

Wellness-Oasen fĂźr ein entspanntes Zuhause

Intensiv genieĂ&#x;en

Entspannung vom Stress des Alltags, die Beine hochlegen und Kraft für neue Herausforderungen schöpfen – ein solches Verwöhnprogramm muss nicht dem jährlichen Urlaub vorbehalten sein, sondern kann mit dem richtigen Baupartner auch in die eigenen vier Wände integriert werden. Die Mitarbeiter der parc bauplanung gmbh erarbeiten seit über 30 Jahren gemeinsam mit dem Bauherren Einzellösungen, um dessen ganz individuelle Bedürfnisse unter dem Stichwort „Wellness Zuhause“ herauszuarbeiten und umzusetzen. „Wellness Zuhause“ beginnt bereits mit der Auswahl der geeigneten Baumaterialien. Auswahlkriterium sollte hier nicht nur der Preis des Materials sein, sondern ebenso seine bauphysikalischen Eigenschaften. Zu beobachten ist hier ein Trend zurück zu natürlichen Materialien. Auch Farben spielen für das Wohlbefinden im neuen Haus eine nicht zu unterschätzende Rolle. Sie beeinflussen zum Beispiel die Konzentrationsfähigkeit und Kreativität der Bewohner. Auch die Kontaktfreude und Kommunikation kann durch gezielte Farbgestaltung beeinflusst werden. Eine optimale Farbgestaltung kann sogar das Zeit- und Temperaturempfinden optimieren.

Mehr als Körperpflege

an das Alter denkt, plant den Wohnraum übersichtlicher, um weniger Pflegeaufwand betreiben zu müssen.

Wellness für jeden anders

Nichts geht über ungestörte Ruhepausen zum Kraft schöpfen. So unterschiedlich die Bedürfnisse der Menschen sind, die mit parc bauplanung ihr Eigenheim planen, so kreativ und flexibel sind die Mitarbeiter des traditionellen Unternehmens. Was dem einen der Bastelraum, ist dem anderen die Sauna. Wo der eine Platz und Licht braucht, möchte der andere eine Dunkelkammer für sein Fotostudio gestalten. Wer Kinder hat, freut sich über lange Flure zum Bobby-Car fahren, und wer

Je nach persönlichem Geschmack kann es sich auch bereits beim Bau des Hauses anbieten, den eigenen Garten zu planen. Auch hier ist die Fülle der Möglichkeiten grenzenlos. Vom gemauerten Grill über das Gartenhäuschen mit Gerätschaften bis hin zur überdachten Terrasse ist alles denkbar, was den Mitgliedern der Familie samt Freundesund Bekanntenkreis Freude macht. Während Romantiker geruhsame Stunden am natürlich gestalteten Gartenteich mit Koi und Libellen genießen, starten sportliche Familien am liebsten mit einer Wasserschlacht im Pool in das Wochenende. Wer Tiere hat, freut sich über großzügige Rasenflächen, und wer Rosen liebt, weiß gepflegte Beete zu schätzen. Der Begriff „Wellness Zuhause“ ist demnach so vielfältig wie der Mensch selbst. Unsere Aufgabe sehen wir darin, Ihr Haus so zu gestalten, dass es Ihnen gleichsam als Lebens- und Erholungsraum dient, in dem Sie Ihre Freizeit gestalten, Freunde willkommen heißen oder einfach mal abschalten können. Ganz so, wie Sie es wünschen...

Zu den klassischen WellnessBereichen im modernen Wohnhaus gehört heutzutage das Badezimmer. Anstelle eines zweckmäßig eingerichteten Raumes mit Bad, WC und Dusche tummeln sich gut beratene Bauherren in großzügigen, hell gestalteten Studios, die von der Einrichtung bis zur Beleuchtung auf Erholung gepolt sind. Wer gern in der Badewanne entspannt, weiß einen Whirlpool zu schätzen, der sich schon auf kleinstem Raum installieren lässt. Ebenerdige Duschen erleichtern sowohl die Körper- als auch die Raumpflege, und hochwertige Fliesen und Installationen schaffen ein luxuriöses Ambiente. Immer häufiger wagen Bauherren sogar den Schritt, den häuslichen Schlafbereich an Teile des Bades anzugliedern und schaffen sich so eine wahre Oase der Erholung.

Schöner Bauen

Jung, kreativ, flexibel Malermeister Nils Oldenbüttel und sein Team zaubern geschmackvolle und einzigartige Innenräume. Der 29jährige Nils Oldenbüttel ist ein mutiger junger Mann, der genau weiß, was er will. Für seine ehrgeizigen Pläne hat er sich rechtzeitig mit dem nötigen Rüstzeug ausgestattet. Bereits mit 23 Jahren war er Malermeister und gründete gleich seinen eigenen Betrieb. Das war im Jahr 2003. Inzwischen besteht sein Team aus zwölf Mitarbeitern. Als zweiter Meister unterstützt ihn der 33jährige Jens Kuhlmann. Auf Oldenbüttels Baustellen herrscht gute Laune und ein kollegiales Klima. Das sieht man auch den entspannten Gesichtern der beiden Auszubildenden Steffi Töne und Nils Scharfscheer an. Trotzdem, oder vielleicht gerade deshalb, wird hier richtig etwas geschafft. „Und wenn es sein muss, arbeiten wir auch am Wochenende.

Nils Oldenbüttel und sein Team verstehen sich auf effektvolle Wandgestaltungen

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Verschiedene Techniken werden in der anschaulichen Ausstellung in Neubruchhausen präsentiert. Was fertig muss, muss fertig“, sagt lachend Jens Kuhlmann. Oldenbüttel bestätigt, dass die Einstellung auf die Situation des Kunden für ihn hohen Stellenwert hat: „Wir fassen auch gerne mit an, wenn es darum geht, die Möbel aus- und einzuräumen. Gerade ältere Menschen stehen da manchmal vor einem Problem, dem wir leicht abhelfen können“. In der neuen Halle, die im April 2008 eingeweiht wurde, können sogar vorübergehend die Möbel der Kunden eingelagert werden. Hier befindet sich auch die ansehnliche Ausstellung des kreativen Malerteams. Zahlreiche Beispiele zeigen hier einen Querschnitt durch Lasur-, Putz- und Spachteltechniken. Verschiedenen Stuckarbeiten, Bodenbeläge und ausgefallenen Wandgestaltungen dienen der Inspiration und Ideenfindung. Auf Wunsch besichtigt Nils Oldenbüttel auch gerne aktuelle Baustellen mit seinen Auftraggebern, um einen direkten Eindruck vor Ort zu vermitteln. In der Regel fertigt der Betrieb nach einem ersten Gespräch Musterplatten mit den gewünschten Materialien, Tech-

Ein Team mit Fachkenntnis und Lust an der Arbeit niken und Farben an. Das ist wichtig, damit die fertigen Räume auch wirklich so aussehen, wie der Kunde es sich vorgestellt hat. Zwei weitere Schwerpunkte im Spektrum der vielseitigen Firma sind Wärmedämmverbundsysteme zur nachträglichen Isolierung und das Patinieren von Möbeln, die vielleicht passend zum Gesamtambiente ei-

ner Inneneinrichtung, einen leicht nostalgischen Charakter bekommen sollen. Bauherren, die sich ein anspruchsvolles und ganz individuell gestaltetes Zuhause schaffen wollen, werden im Malereibetrieb Oldenbüttel einen perfekten Partner finden mit dem es Spaß macht zu arbeiten. Das Ergebnis spricht für sich!

Malereibetrieb Oldenbüttel GmbH · Nils Oldenbüttel Fuhrenstr. 3 · 27211 Neubruchhausen Tel.: 0 42 48 - 90 22 30 · Fax 0 42 48 - 90 22 31 malermeisternils@gmx.de · www.oldenbuettel.com

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Gesund leben Baubiologische Aspekte für ganzheitliche Wohnqualität

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Immer mehr Menschen reagieren mit Heuschnupfen, Nahrungsmittelunverträglichkeiten und anderen allergischen Reaktionen auf die verschiedensten Umweltreize. Mehr denn je ist es also wichtig, den persönlichen Lebensraum – also das eigene Haus – möglichst frei zu halten von Stoffen, die den Organismus zusätzlich reizen. Baubiologen sprechen außerdem von einer tiefenpsychologischen Wirkung der uns umgebenden Räume. Das ökologische Bauen unter baubiologischen Gesichtspunkten findet folgerichtig immer mehr Beachtung und beschäftigt neben den Mitarbeitern der parc bauplanung gmbh auch Handwerker und natürlich künftige Bauherren.

Der Begriff Baubiologie steht für die ganzheitlichen Beziehungen zwischen dem Menschen und seiner Wohnumwelt. In ihrem Mittelpunkt steht der Schutz der Natur ebenso wie der Schutz der Hausbewohner. Nach baubiologischen Gesichtspunkten kann der Fachmann bereits den Bauplatz bewerten. Ein störender Faktor in diesem Bereich ist zum Beispiel eine mögliche Nähe des Grundstücks zu Emissions- oder Lärmquellen. Nachbargrundstücke etwa, von denen Gerüche oder Gase auf das eigene Grundstück wehen, wirken baubiologisch belastend. Auch wiederkehrende Geräusche können sich auf das Wohlbefinden der Hausbewohner negativ auswirken. Ist ein baubiologisch vorteilhaftes Grundstück zum Beispiel in einer lockeren Siedlung mit netten Nachbarn und vielen Pflanzen und Bäumen gefunden worden, erfolgt der Bau des Hauses nach baubiologischen Standards. Im Vordergrund steht hier die Auswahl möglichst natürlicher und schadstoffarmer Baumaterialien. Als typische Emissionsquellen bekannt sind zum Beispiel Farben und Lacke, Kunststoffe, industriell gepresste Sperrhölzer, Kleber und Dämmstoffe. Aber auch Möbel, Pflegemittel und Raumsprays können die Luft im Haus belasten. Die richtige Auswahl ist hier der entscheidende Faktor und sollte im Zweifel mit einem Baufachmann abgestimmt werden. Bei der Orientierung im Dschungel der Qualitäten und Begrifflichkeiten hilft ein Blick auf die Prüfzeichen: So kennzeichnet zum Beispiel der „Blaue Engel” Baustoffe, die im Vergleich mit anderen aus derselben Produktgruppe besonders schadstoffarm sind. Das Siegel „Produkt emissionsarm” des Kölner eco-Institutes bescheinigt synthetischen Materialien geringe Schadstoffabgabe. Und das TÜV-Zeichen „Tox-proof” wird nur Produkten verliehen, die sich nach eingehender Untersuchung als gesundheitlich unbedenklich herausgestellt haben. Aus baubiologischer Sicht bevorzugt verwendet werden sollten heimische Baustoffe möglichst aus der eigenen Region. Das spart Transportkosten

und Energie und bremst den internationalen Raubbau an natürlichen und klimarelevanten Ressourcen. Auch die Nutzung von regenerativen Energie- und Wärmequellen für das Haus wirkt sich positiv auf dessen Energiebilanz und somit ebenso auf die Umwelt als auch auf Wohlbefinden der Hausbewohner aus. Von der Wärmepumpe bis zur Isolierung des Hauses achtet der Baubiologe darauf, den Energiebedarf eines Hauses konsequent zu minimieren. Ebenso wichtig wie eine möglichst rasch abklingende Neubaufeuchte ist aus baubiologischer Sicht auch die dauerhaft natürliche Regelung der Raumluftfeuchte im Haus. Diese kann durch gezieltes Lüften über die Fenster gesteuert oder mit Hilfe moderner Belüftungstechnik optimiert werden. Ein regelmäßiger Raumluftaustausch verbessert deren Qualität und reduziert die in der Luft enthaltenen Stoffe wie Sporen, Bakterien, Staub und andere Allergene, auf die der Körper mit Abwehrreaktionen reagieren könnte. Wo es möglich ist, sollten aus baubiologischer Sicht natürliche Baustoffe wie Holz oder Lehm verwendet werden. Auch die spätere Raumgestaltung kann sich an baubiologischen Maßstäben orientieren. Sowohl die Einrichtung eines Zimmers als auch dessen farbliche Gestaltung sollte mit aktuellen physiologischen und ergonomischen Erkenntnissen harmonieren und vor allem individuell auf seine Bewohner abgestimmt sein. Denn dann herrscht die größtmögliche Harmonie, in der der Mensch sich wohlfühlen und sein Leben genießen kann.

Unser Partner für zukunftsfähiges Bauen:

 Fachhändler für Naturbaustoffe  Fachbetrieb für Lehmputzarbeiten  Mitglied bei naturplus

www.schierholz-online.de

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Heizen und Sparen

Wenn es um wohlige Wärme und warmes Wasser geht, ist BRÖTJE seit über 80 Jahren eine der führenden Marken. Durch die Entwicklung zukunftsweisender und innovativer Brennwerttechnik gelingt es dem Unternehmen, Umwelt, Wirtschaftlichkeit sowie Wärmekomfort unter einem Dach zu vereinen. Ganz gleich, ob Öl, Gas, Holz, Erdwärme oder Solar – BRÖTJE hält für alle Energiearten maßgeschneiderte Heizsysteme bereit, die über Jahrzehnte höchsten Wohnwärmekomfort garantieren. 3 Dinge stehen seit jeher im Hause BRÖTJE bei der Entwicklung innovativer Heiztechniklösungen im

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Mittelpunkt: Der Einsatz modernster Technik, die deutliche Senkung des Energieverbrauchs sowie der schonende Umgang mit den natürlichen Ressourcen der Erde. Darum setzt BRÖTJE zum einen auf sparsame, umweltfreundliche Heizsysteme; zum anderen auf die effektive Nutzung regenerativer Energien. Um ein Höchstmaß an Sparsamkeit zu erzielen geht BRÖTJE noch einen Schritt weiter: So können alle Produkte problemlos miteinander kombiniert werden, wie beispielsweise emissionsarme Gas-Brennwertgeräte der Pro EVO-Serie mit umweltfreundlichen Solaranlagen. Dadurch ist es möglich, gegenüber Altanlagen bis zu 60% Energie einzusparen – und sich langfristig für eine sichere Zukunft stark zu machen.

So sparsam kann technischer Fortschritt sein Der innovative Gas-Brennwertwandkessel EcoTherm Plus WGB Pro EVO setzt in puncto Sparsamkeit und Wirtschaftlichkeit neue Maßstäbe. Dafür sorgt zum einen die elektronische Verbrennungsoptimierung EVO, die eine automatische Gasartenerkennung ermöglicht und gleichzeitig Schwankungen der Gasqualität selbsttätig nachregelt. Zum anderen besitzt das Brennwertgerät eine elektronisch drehzahlgeregelte Pumpe mit dauermagnetischem Pumpenrotor. Durch den Einsatz dieser neuen Pumpengeneration reduziert sich der Energieverbrauch um bis zu 50%.

Ein weiterer Pluspunkt: Dank seiner raumluftabhängigen und raumluftunabhängigen Betriebsweise lässt sich der EcoTherm Plus WGB Pro EVO nahezu überall im Haus oder in der Wohnung installieren. Selbstverständlich auch wegen seiner formschönen, kompakten Größe und seines flüsterleisen Betriebs. Darüber hinaus kann der Kessel zusätzlich um einen separaten BRÖTJE Standspeicher ergänzt werden, dessen Design perfekt auf den EcoTherm Plus WGB Pro EVO abgestimmt ist. Höchste Energieausnutzung, niedrigste Emissionswerte  automatische Gasarten Energie sparen, Geld sparen, Platz erkennung und selbstkalibriesparen: Ein Leichtes für den EcoCon rende Verbrennungsregelung dens BBS Pro EVO. Wie auch der Eco für höchste Wirkungsgrade Therm Plus WGB Pro EVO ist das Gas 50 % weniger Energieverbrauch Brennwertwärmezentrum mit der neuen Hocheffizienzpumpe und der durch modernste Permanent- selbstkalibrierenden Verbrennungs magnetpumpentechnik regelung EVO ausgestattet. Eine ide niedrige Emissionswerte und ale Lösung, da keine werksseitige stufenlose Anpassung der Voreinstellung der Erdgasart mehr Wärmeleistung von 3,5 bis erforderlich ist. Und nicht nur das: 20 kW Mit höchsten Wirkungsgraden, einer hervorragenden Energieausnutzung  verbesserter Modulationsund einem Normnutzungsgrad von bereich von 17 bis 100 % 109% kann außerdem stets gerech wartungsfreundlich und extrem net werden. Darüber hinaus fügt wirtschaftlich durch effiziente sich das geräuscharme, formschö Energieausnutzung–Normne Gerät dank seiner abgerundeten nutzungsgrad von 109 % Kanten harmonisch in jede Umgebung ein. Kein Wunder, dass der EcoCondens BBS Pro EVO unzählige Aufstellmöglichkeiten bietet. So flexibel der EcoCondens BBS Pro EVO in Bezug auf die Aufstellung ist, so flexibel verhält es sich auch mit der Wahl des gewünschten Trinkwasserpeichers. Dank des BRÖTJE Andocksystems kann das Brennwertwärmezentrum z. B. problemlos auf einen 135-l-Schichtenspeicher oder auf einen 130-l-Rohrwendelspeicher gesetzt werden. Das Gehäuse und die Anschlüsse passen perfekt aufeinander, so dass die Installation in kürzester Zeit erfolgt. Für höchsten Bedienkomfort sorgt, wie bei allen Heizsystemen von BRÖTJE, das integrierte Regelsystem ISR-Plus, das die Steuerung sowohl von einem Heizkreis, als auch von Großanlagen mit mehreren Heizkreisen ermöglicht. Auf einen Blick:

Auf einen Blick:  umweltfreundlich durch niedrige Emissionen weit unterhalb der Grenzwerte  selbstkalibrierende, automatische Verbrennungs- regelung EVO  neue Pumpentechnologie mit dauermagnetischem Pumpenrotor  stufenlose Anpassung der Wärmeleistung von 3,5 bis 20 kW  verbesserter Modulations bereich von 17 bis 100 %  wartungsfreundlich und leicht kombinierbar mit einem Trinkwasserspeicher  extrem wirtschaftlich durch effiziente Energieausnutzung –Normnutzungsgrad von 109 %

August Brötje GmbH August-Brötje-Straße 17 26180 Rastede Telefon 0 44 02/80-0 Telefon 0 44 02/80-583 webmaster@broetje.de www.broetje.de

Baupartner

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Feuer und Flamme

für ein gesundes Klima

Scheitholzanlage

Kaminofen

Großes Foto: Initiative Holz und Pellets, Köln/Manheim

Pelletheizanlage

Quelle: Hark

Quelle: Initiative Holz und Pellets

Quelle: ADK/Wodtke

Ob Neubau oder Bestandssanierung - die Nutzung von erneuerbaren Energien zur Wärmebereitstellung ist ein Thema, an dem heutzutage kein Bauherr mehr vorbeikommt. Zunehmend rückt die Nachfrage nach kostengünstigen Heizalternativen mit sicherer Versorgungsperspektive immer mehr in den Mittelpunkt. Vor diesem Hintergrund erlebt derzeit in Deutschland ein altbekannter heimischer Wärmelieferant eine wahre Renaissance: Die Holzheizung!

Mit Holz heizen Holzheizungen werden heute in einer Vielzahl von Formen und Ausführungen angeboten:  Pelletheizsysteme  Scheitholzsysteme  Kaminöfen/Kachelöfen

Pelletheizsysteme Rund 140.000 Anlagen in Deutschland heizen bereits mit Holzpellets. Die Tendenz ist steigend. Ihr großer Vorteil: sie setzen dreimal weniger CO2 frei als vergleichbare Ölheizungen! Holzpellets sind kleine Presslinge aus getrocknetem, naturbelassenem Restholz mit hohem Energiegehalt. Die im Pelletkessel erzeugte Wärme ist pro Kilowattstunde um rund 30 Prozent preiswerter als bei der Verfeuerung von fossilen Energieträgern. Als regenerativer Energieträger sind Pellets von der Ökosteuer befreit und der Mehrwertsteuersatz beträgt 7%. Heizen mit Holzpellets erweist sich als sauber und unkompliziert. Tanklaster pumpen die Pellets direkt in den Heizungskeller. Die Füllung eines Einfamilienhaus-Silos beträgt je nach Wärmebedarf ca. vier bis sechs Tonnen im Jahr. Die Befüllung des Brenners erfolgt vollautomatisch. Die anfallende Asche muss nur drei- bis fünfmal pro Jahr entfernt werden.

Überzeugende Vorteile der Holzheizung  Umwelt- und Klimaschutz: Weitgehende CO2-Neutralität  Nachhaltigkeit: Holzasche dient als wertvoller Dünger für den Garten  Preisvorteil: Gratis-Holzabfälle aus dem Garten oder Wald, Hackschnitzel aus dem Sägewerk  Sinnesgenuss: Ein Kaminfeuer und gelagertes Holz wirken behaglich und strahlen Atmosphäre aus  Förderung: Holzheizsysteme werden mit Zuschüssen von KfW und Bafa gefördert Pelletöfen eignen sich ideal für Energiesparhäuser mit einen relativ niedrigen Heizwärmebedarf. Sie lassen sich perfekt auf geringen Wärmebedarf einstellen und sind damit effizienter als herkömmliche Öfen.

Scheitholzheizung Scheitholzfeuerungssysteme haben sich inzwischen zu einer komfortablen und zukunftssicheren Heizalternative entwickelt und erfüllen selbst die verschärften Anforderungen der Bundesimmissionsschutzverordnung. Durch ihre ausgereifte Anlagentechnik erreichen sie nicht nur optimale Nutzungsgrade, auch im Umgang mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sind sie höchst wirtschaftlich. Ein Pufferspeicher speichert die Wärme und gibt sie als behagliche Raumtemperatur bedarfsgerecht ab. Dabei wird die Verbrennung so optimiert, das selbst in der Heizperiode bisweilen nur zweimal täglich Holz nachgelegt werden muss. Die üblichen Standard-Öl- oder Gaskessel nutzen nur 65 % des Brennstoff-Energiepotenzials. Ein schadstoffausstoßreduzierter Holzvergaserkessel hingegen nutzt satte 80 – 93 %. Um den Jahresbedarf eines Einfamilienhauses zu decken, braucht es ca. 12 m³ geschichtetes Brennholz. Eine Holzheizung mit Kessel ist mit einem Heizwasser Pufferspeicher

noch effizienter. Denkbar wäre auch die Kombination mit einer Solaranlage.

Kaminöfen und Kachelöfen Moderne Kachelöfen, Heizkamine oder Kaminöfen sind nicht nur umweltfreundlich, schadstoffarm und effizient in der Wärmegewinnung, mit ihnen lassen sich auch unterschiedliche Brennmaterialien wie Pellets, Scheitholz oder Kohle verfeuern. Ein klassisch schöner Kachelofen, wie auch ein Kaminofen vermittelt schon optisch ein Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit. An milden Tagen reicht oft schon der Ofenbetrieb aus, um die Wohlfühl-temperatur zu erreichen. Behaglichkeit, die Heizkosten spart. Öfen mit integriertem Wärmetauscher beispielsweise, können, an eine vorhandene Heizanlage angeschlossen werden und die Warmwasserbereitung unterstützen. In Verbindung mit einer Solarthermischen Anlage liefern Kachelöfen und Kamine sogar als alleinige Heizquelle Wärme für das ganze Haus.

Illustration: Initiative Holz und Pellets, Köln/Manheim

Eine moderne, effiziente Heizungsanlage erhöht nicht nur den Wert eines Gebäudes, durch die sparsame Energienutzung, in Verbindung mit erneuerbaren Energien lassen sich im Betrieb auch erhebliche Heizkosten einsparen. Als eine besonders empfehlenswerte Variante erweisen sich in diesem Zusammenhang Holz- und Pelletheizungen. Diese gehen nicht nur äußerst effizient mit dem Brennstoff um, sondern profitieren auch vom preiswerten Niveau des heimischen Energieträgers Holz. Generell ist der Brennstoff Holz eine sehr umweltbewusste Art der Wärmegewinnung, da Holz bei der Verfeuerung stets nur soviel CO2 an die Atmosphäre abgibt, wie es im Laufe seines Wachstums gebunden hat und sich somit klimaneutral verhält.

Querschnitt Stückholz - Kessel

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W채rme zum Wohnen

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Wärme zum Wohnen bieten wir Ihnen seit 1992 in unseren Ausstellungsräumen in Lilienthal an der Hauptstraße 14 an. Im Kaminstudio Lutz Krumbach GmbH erwarten Sie neben hochwertigen Produkten namhafter dänischer Hersteller, vor allem auch Konzepte, die auf Ihren Wunsch und Bedarf hin abgestimmt werden und ein Plus an Wohnqualität bedeuten. Mit unserem Mitarbeiterteam aus Planern und spezialisierten Handwerkern gestalten wir die ganze Kultur von Feuer und Wärme aus einer Hand - in Form von individuellen Kaminen, Kachelöfen, Specksteinöfen und Kaminöfen. Bei uns werden nur die besten Produkte und Materialien nach den neuesten technischen Erkenntnissen verwendet, Erkenntnisse, die selbstverständlich auch baubiologisch bewertet sind. Von der Idee bis zur „Feuertaufe“ sind wir mit Leidenschaft für Sie da und hoffen Sie einmal persönlich in unseren Ausstellungsräumen begrüßen zu dürfen.

Eine Frage des Lebensstils Wie Sie wohnen ist Ausdruck Ihres persönlichen Lebensstils! Nach diesem Leitsatz planen und gestalten wir seit 1992 Heizobjekte und Feuerstellen für individuelle und zeitgemäße Wohnkultur. In unserer Ausstellung präsentieren wir Ihnen eine komplette Leistung unseres Handwerks, die von unseren qualifizierten Mitarbeitern fachgerecht umgesetzt wird. Mehr Infos unter www.kaminbau-krumbach.de

Haupststraße 14 28865 Lilienthal

Schnuckenstall 2 27283 Verden

Tel: 04298 6039 Fax: 04298 699420

Tel: 04236 943160 Fax: 04236 943250

Baupartner

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Das Heizkonzept für Heute und Morgen Schiedel ist der weltweit größte Anbieter von Schornsteinsystemen. Mit dem bewährten EnergiesparSchornstein Schiedel ABSOLUT lassen sich moderne Heizkonzepte, wie  Öl / Bioöl und Solar  Gas / Biogas und Solar  Pellet und Kaminofen  Pellet mit Solar und Kaminofen heute und morgen einfach umsetzen. Technologischer Kernpunkt des ABSOLUT ist das „Duronic-EnergyManagement“. Dahinter verbergen sich die wichtigsten technischen Features: der vollständig dichte Mantelstein mit integrierter Wärmedämmung, das W3G-geprüfte Energiesparrohr mit monolithischen Formstücken und der Thermoluftzug zum raumluftunabhängigen Heizen.

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Auf die Funktion des ABSOLUT gewährt Schiedel außerdem 30 Jahre Garantie. Des Weiteren unterstützt der ABSOLUT mit den neuen ThermoElementen, der Thermo-Dichtfolie und dem Thermo-Trennstein aktiv den Passivhaus-Standard. Mit fast 2.000 Mitarbeitern erwirtschaftet Schiedel in insgesamt 29 Ländern einen Umsatz von rund 250 Millionen Euro. Wir stehen für Marktführerschaft durch höchste Qualität in Technik, Materialien und Service. Unsere Produkte – seien es Schornsteine, Feuerstätten oder Wohnraumlüftungen – geben unseren Kunden Sicherheit, Behaglichkeit und Unabhängigkeit.

Schiedel ist eine Tochter der Monier Gruppe, dem führenden weltweiten Anbieter von Produkten für das geneigte Dach, Dachsystemteilen und Schornsteinsystemen. Monier ist in 46 Ländern auf vier Kontinenten aktiv und produziert an fast 150 Standorten. In 2008 erwirtschafteten 11.000 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter einen Umsatz von 1,5 Milliarden Euro. Das Unternehmen, das aus dem Geschäftsbereich Dachbaustoffe von Lafarge geschaffen wurde, wurzelt auf den erfolgreichsten Bedachungsmarken weltweit, z. B. Braas, Monier und Redland. Monier steht für höchste Qualität bei Produkten und Service.

Schiedel ABSOLUT Der Energiespar-Schornstein Extrem gestiegene Energiepreise und gesetzliche Vorgaben (EEWärmeG) fordern mehr denn je ein ganzheitliches Heizkonzept. Eine Kombination aus:  alternativen Energien (Sonne, Wind),  konventionellen Brennstoffen (Gas, Öl)  regenerativen Rohstoffen (Holz, Pellets, Biogas, Bioöl) bilden die Basis für ein energieeffizentes Heizen. Offen für alle Heizkonzept dient der Schiedel ABSOLUT mit DURONIC Energy Management als integraler Bestandteil der Haustechnik und setzt wesentliche Akzente beim Energie sparen.  Bis zu 12 % weniger CO²-Ausstoß.  Bis zu 10 % Energiekosten einsparen. Machen Sie Ihr Haus zukunftssicher. Schiedel - Ihr Partner für LebensWert Bauen

Schiedel GmbH & Co. KG Hauptverwaltung Lerchenstraße 9 D-80995 München Tel 089 35409-0 Fax 089 3515777 E-Mail info@schiedel.de www.schiedel.de

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Alle zwei Minuten, so die Statistik, erfolgt in Deutschland ein Einbruch. Seit Jahren stetig zunehmend. Nahezu täglich bringt die Tagespresse erschreckende Meldungen von Einbrüchen in Privathäuser. Die Bilanz: Durchwühlte Räume und Schränke, gestohlene Notebooks, Gemälde und Kunstgegenstände, Uhren oder Bargeld. Und, als wären diese Verbrechen noch nicht ärgerlich genug, so sind immer wieder ganz persönliche, unwiederbringliche Gegenstände die Diebesbeute. Eine gute Versicherung zu haben kann beruhigend wirken, denn sie

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hilft meistens beim Ersetzen der materiellen Schäden. Aber wer ersetzt die ideellen Schäden? Und wesentlich beunruhigender sind die Auswirkungen auf die Betroffenen, denn der schwerwiegende Eingriff in die Privatsphäre hat erfahrungsgemäß nachhaltige Folgen für das eigene Sicherheitsgefühl. Im Schutz der Dunkelheit schlagen Einbrecher besonders gerne zu. In der dunklen Jahreszeit haben Diebe Hochkonjunktur. Allerdings nutzen sie auch günstige Gelegenheiten außerhalb dieser „Saison“, so etwa in der Urlaubszeit. Der

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Erfindungsreichtum der Diebe ist dabei so grenzenlos, wie von den Eigentümern unbewusst bereitgestellte Einstiegshilfen, etwa Gartenmöbel, die Hundehütte, die nicht weggeräumte Leiter oder ein Rankgitter. Schwer einzusehende Bereiche, wie die rückseitige Terrassentür oder der Kellereingang sind beliebte Punkte für einen Einstieg. Aber ganz dreiste Diebe gehen auch den direkten Weg durch die Haustür. Eine ungesicherte Haustür ist im Handumdrehen aufgehebelt, eine Scheibe „fachmännisch“ nahezu geräuschlos eingeschlagen.

Quelle: Initiative ‚Nicht bei mir‘

Urlaubsfest und einbruchsicher

Keine Chance für Einbrecher Die Statistik zeigt auch, dass der Dieb zumeist aufgibt, wenn er nicht innerhalb von fünf Minuten ins Gebäude gelangt ist. Bauherren sollten es daher diesen ungebetenen Gästen so schwer wie möglich machen, die erste Schwelle zu überwinden. 37 % aller Einbrüche scheitern an der richtigen Sicherheitstechnik. Aber was ist die richtige Sicherheitstechnik? Ist es schon das bessere Sicherheitsschloss oder eher die Einbruchmeldeanlage? Wirksamer Schutz beginnt bereits beim Zugang auf das Grundstück. Wie einladend ein Grundstück ist, kann man mit einer bewussten Gestaltung, etwa durch eine Einfriedung, beeinflussen. Schon eine am Grundstückstor installierte Türsprech- oder Videoanlage kann Diebe abschrecken. Bewegungsmelder schalten zusätzliche Aussenbeleuchtung ein und erhellen das Gelände und dunkle Ecken. Haustüren sollten massiv und einbruchshemmend sein. Viele Türen sind bereits allein mit körper-

licher Gewalt ohne den Einsatz von „Werkzeug“ zu überwinden. Wenn nicht schon am Grundstückstor, so sollte spätestens hier an der Haustür eine Videosprechanlage zeigen, wer draussen steht. Komfortabel und sicher lassen sich Haustüren heute mit einem elektronischen Schlüssel fernbedienen oder über ein Fingerprintsystem oder eine Magnetkarte schließen und öffnen. Fenster sowie Terrassen- und Nebentüren oder Kellereingänge sind Schwachpunkte, die besonderer Aufmerksamkeit bedürfen. Fachbetriebe bieten umfangreiche Sicherungseinrichtungen, vom Fensterrahmen mit Magnetkontakten über Sicherheitsbeschläge bis zu einbruchhemmenden Verglasungen. Selbstverständlich werden Rollläden in das Sicherheitskonzept integriert. Modernste Modelle zum Beispiel fahren automatisch herunter, sobald sich ein Dieb daran zu schaffen macht. Empfehlenswert sind in jedem Falle Rollläden der einbruchhemmenden Widerstandsklasse 2. Sind im Erdgeschoss alle Einstiegsmöglichkeiten gut gesichert, steigen Langfinger nicht selten auch aufs Dach. Sind Dachfenster so erreichbar, müssen sie ebenfalls gesichert sein.

Einen weiteren Angriffspunk für Einbrecher bildet eine Garage, insbesondere, wenn eine Verbindungstür ins Haus besteht. Elektrisch angetriebene Garagentore sind nicht nur komfortabel, durch die Selbsthemmungen der Antriebe werden die Tore zudem fest verriegelt. Hat eine Garage Fenster, so sind auch diese bei den Sicherungsvorkehrungen zu bedenken. Orientierung und Sicherheit bei der Auswahl von Sicherheitsprodukten gibt das Gütesiegel von VdS Schadenverhütung. Vds-anerkannte Produkte erfüllen strengste Kriterien zu Funktionssicherheit, Beständigkeit und Zuverlässigkeit. Mechanische Sicherungseinrichtungen stehen an erster Stelle und bieten, sorgfältig aufeinander abgestimmt, wirksamen Schutz. Sie setzen den Tätern einen bestimmten Widerstand entgegen und können in den meisten Fällen einen Einbruch vereiteln. Sie sind die Basis für einen nachhaltigen Einbruchschutz. Einbruchmeldeanlagen hingegen können nur Alarme melden. Ihr Vorteil jedoch liegt in der abschreckenden Wirkung. Das Risiko für den Täter, entdeckt zu werden, wird damit erhöht. Ideal ist eine Kombination mechanischer Einrichtungen mit einer Alarmanlage und die Anbindung an ein Sicherheitsunternehmen, das im Alarmfall weitere definierte Schritte zur Abwehr einleiten kann. Nur mit dem richtigen Zugangscode gelangt man ins Haus.

Fotos: siedle

Fotoquelle: Abus

Stabile Zusatzschlösser sichern Fenster zuverlässig.

Eine komfortable Videosprechanlage zeigt, wer draussen steht.

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Wohngesundes Bauen mit Ziegeln Die Wienerberger Ziegelindustrie Hannover Unsere Geschichte

Unsere Produkte

Als Tochtergesellschaft eines der bedeutendsten Unternehmen der Baustoffbranche weltweit, der 1819 in Wien gegründeten Wienerberger AG, können wir auf über 185 Jahre Erfahrung und Know-how zurückgreifen.

Heute produzieren wir an über 20 hochmodernen Standorten mit mehr als 1.000 Mitarbeitern kundennah POROTON Ziegelsysteme für die Hintermauer, TERCA Verblender für die Vormauer und KAMTEC Kaminsysteme für alle Heiztechniken und Brennstoffe - ein umfassendes Programm aus Ton, das wir ständig weiterentwickeln.

Seit 1986 in Deutschland ansässig, koordinieren wir, die Wienerberger Ziegelindustrie GmbH, von Hannover aus Herstellung und Vertrieb von marktgerechten, innovativen Produktsystemen für den Hochbau.

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Umfangreiche und speziell auf die Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnittene Serviceleistungen runden unser Angebot ab. Wenn Sie Fragen zum Angebot von Wienerberger haben, sprechen Sie uns direkt an. Unser Team steht Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite.

Unser Service Planen mit Wienerberger Produkten ermöglicht Ihnen, dass Sie den gesamten Bedarf an Baumaterial für die Bereiche Hintermauer, Vormauer und den Schornsteinbau aus einer Hand abdecken können - umfassend, kompetent und auf höchstem Qualitätsniveau.

Ziegelindustrie GmbH Oldenburger Allee 26 30659 Hannover Telefon 0511 61070-0 Fax 0511 614403 www.wienerberger.de

Bauen mit Ziegeln Seit Jahrtausenden werden Ziegel aus gebranntem Ton als Baumaterial verwendet. Denn kaum ein anderer Wandbaustoff besitzt so viele handfeste Vorteile. Ziegel sind ein baubiologisch reines Naturprodukt. Sie bieten hervorragende Wärmedämmwerte bei gleichzeitig hohem Wandgewicht, ein ausgezeichnetes Feuchteverhalten, sicheren Schallund Brandschutz sowie ein rundum behagliches Wohnklima.

Vorteile von POROTONZiegeln:  Erfüllen die EnEV 2009 sowie die KfW-Förderprogramm für Energieeffizienzhäuser bis hin zum Passivhausniveau  Dauerhafte Heizkostenersparnis durch ausgezeichnete Wärme dämmung  Natürliche mineralische Baustoffe ohne chemische Zusätze  Ökologisch wertvoll, antialler gisch und ausdünstungsfrei  Resistent gegen Schädlinge und Schimmelpilze  Kein Trockenheizen mehr, keine Feuchteschäden  Hohe Wertbeständigkeit  Hoher Brand- und Schallschutz

Der schönste Schutz für die Fassade

 Absolut wetterfest

Die zweischalige Bauweise mit Vor- und Hintermauerziegeln stellt eine ideale Mauerwerkskonstruktion dar. Mit ihrem mustergültigen Wärmedämm- und Feuchteverhalten sorgt die zweischalige Ziegelwand für ein rundum gesundes behagliches Wohnklima. Wie eine zweite Haut schützen Vormauerziegel zudem das Mauerwerk vor Umwelteinflüssen.

 Optimaler Wärme- und Schallschutz

 Optimale Feuchteregulierung

 Attraktive Strukturen und zeitlos schöne Farben  Lebendige Architektur mit viel- fältigen Gestaltungsmöglich keiten  Solidität und Langlebigkeit Keine Instandhaltungskosten  Wertbeständigkeit über Generationen

 Hervorragender ganzjähriger Klimaschutz, auch bei hohen Temperaturen im Sommer

Höchster Wohnkomfort für Energiesparer

Eine attraktive Auswahl an TERCA Pflasterklinkern für die natürliche, langlebige Gestaltung von Hauseingängen, Gartenwegen, Zufahrten oder Terrassen rundet das umfangreiche Sortiment ab.

Die innovative Kombination der natürlichen Baustoffe Ziegel und Perlit (mineralisches Vulkangestein) ermöglicht ein ökologisches und energiesparendes Bauen in bewährter massiver Qualität und ohne zusätzliche künstliche Dämmmaterialien.

Baupartner

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Die nächste Ausgabe unseres Magazins „Schöner Bauen“ hat, neben vielen interessanten Beiträgen rund um den Hausbau, das Schwerpunktthema Garten. Gerne nehmen wir Anregungen und Fragen entgegen und freuen uns auf ein Feedback.

Impressum Konzept: Torsten Franz, parc bauplanung gmbH Redaktion, Gestaltung und Produktion: Diers + Hemmje GbR www.diersundhemmje.de Druck: Druck- und Verlagsgesellschaft mbH Mundschenk, Soltau

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Schöner Bauen

Hasseler Steinweg 40 27318 Hoya/Weser Tel. 04251 2333-0 Fax 04251 233320 info@parc-bauplanung.de www.parcbau.de

Im Überblick: Häuser für jeden Geschmack Neben unserem Kundenmagazin „Schöner Bauen“, das regelmäßig über Interessantes und Neues rund um das Thema Bauen berichtet, haben wir einen umfangreichen Katalog für Sie zusammengestellt. Hier zeigen wir, sortiert nach verschiedenen Baustilen, zahlreiche Häuser, die von uns geplant und gebaut wurden.

Ideen Konzepte Häuser Landhäuser: Ein Großteil unserer Bauherren entscheidet sich für diesen Baustil. Mit Friesen- oder Herrenhausgiebel fügen Sie sich harmonisch in unser norddeutsches Landschaftsbild.

Kreativhäuser: Moderne Häuser, die ihren eigenen Stil haben. Von klarer Linie bis zum verspielten Detail.

Bungalows:

Landhäuser

Bungalows

Kreativhäuser

Doppelhäuser

Eine klassische Wohnform, die eine Renaissance erlebt. Jung und Alt schätzen barrierefreie Großzügigkeit.

Doppelhäuser: Interessante und intelligente Lebensformen lassen sich mit einem Doppelhaus realisieren.

Ottersberg-Quelkhorn “Wilstedter Kirchweg” ab 84,– Euro/qm

Langwedel-Völkersen “Grüne Straße” ab 62,– Euro/qm

Achim-Baden “Wohnen am Lahof” ab 129,– Euro/qm

Kirchlinteln-HoltumGeest “Föscheberg” ab 43,– Euro/qm

Langwedel-Etelsen “Alte Sägerei” ab 98,– Euro/qm

KirchlintelnBendingbostel “Am Alten Hof” ab 29,– Euro/qm

Unsere Baugebiete im Landkreis Verden

Thedinghausen “Molkereigelände” ab 68,– Euro/qm

Kirchlinteln-Armsen “Grenzweg-Nord” ab 39,– Euro/qm

Verden/Wahnebergen “Schulweg” ab 60,– Euro/qm

Dörverden-Süd “Diensthoper Straße” ab 49,– Euro/qm

Schöner wohnen im Landkreis Verden! Mit unserem Bonuspaket “Sparkassen-Baufinanzierung Plus” kommen Sie schneller in Ihr Traumhaus.

s Kreissparkasse Verden Stand: 30.06.2009. Am besten vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Beratungstermin unter 04231 16-465! Mehr Informationen erhalten Sie in unseren Geschäftsstellen oder unter www.ksk-verden.de.