Schöner Bauen Parcbau 4 by Parc Bauplanung Hoya

Ausgabe Nr. 4 · 2011

Schutzgebühr: 5,– Euro * · www.parc-bauplanung.de

Planen, Bauen und Leben mit parc bauplanung

Damit

en Wohnideeit k Wi r k l i c h werden

Treffpunkt Küche

Technik, Kreativität und Genuss im Mittelpunkt

Wärme zum Wohlfühlen

Heizkosten und Komfort in Einklang bringen

Behaglich Wohnen

Ein schönes Zuhause für die Seele

Bauen mit Begeisterung Im Februar 2009 erschien unser erstes Magazin „Schöner Bauen“. Es war uns ein wichtiges Anliegen, unsere Arbeit, unsere Ansprüche, unsere Partner und nicht zuletzt unsere Bauherren vorzustellen. Was wir mit Ihnen teilen möchten, ist unsere Begeisterung für schöne Häuser, gute Leistung und fruchtbare Zusammenarbeit. Nach diesem Motto haben wir unser Magazin weiterentwickelt und freuen uns, mit diesem Heft die vierte Ausgabe präsentieren zu können. Neue Themen rund um die Inneneinrichtung, Wissenswertes zur Grundstückswahl, aber auch unsere beliebte Homestory laden zum informativen Lesevergnügen ein. Von Ausgabe zu Ausgabe erhöht sich auch unsere Auflage. Inzwischen sind wir bei einer Auflagenhöhe von 6000 Stück angelangt. Das haben wir unter anderem unserem einzigartigen Netzwerk von Partnern zu verdanken, die sich hier nicht nur vorstellen, sondern das Magazin auch aktiv an interessierte Leser weitergeben. Trotz der Erfolgsstory von „Schöner Bauen“ haben wir uns entschieden, dass „Schöner Bauen“ nur noch einaml jährlich erscheint. Nicht weil uns die Ideen ausgingen,

im Gegenteil: Wir möchten nicht nur Menschen vernetzen, sondern auch die Medien, mit denen wir kommunizieren. „Schöner Bauen“ wird ein Highlight bleiben! Darüber hinaus jedoch möchten wir aktuelle Themen zeitnah aufgreifen und über Internet sowie Newsletter anbieten. Beim umfassenden Relaunch unserer Internetseite haben wir den redaktionellen Bereich ausgebaut. Zukünftig veröffentlichen wir zusätzlich zu aktuellen Neuigkeiten Fachthemen und Hintergrundinformationen. Auch pflegen und erweitern wir unser Baulexikon „parcpedia“. Mit einem regelmäßigen Newsletter als Digital- und Printversion stellen wir demnächst wissenswerte Informationen rund um den Bau von Eigenheimen zusammen. Bei allem legen wir großen Wert darauf, die Sprache unserer Bauherren zu sprechen und genau hinzuhören. Denn Fachlichkeit und Qualität dürfen Sie voraussetzen. Wir wollen mehr bieten, eben Begeisterung. In diesem Sinne wünsche ich viel Spaß beim Lesen.

Torsten Franz

Schöner Bauen

Quelle: www.licht.de

Inhalt Editorial

Musterhäuser

Torsten Franz: Mit Begeisterung bauen . . . . . . . . . . 1

Traumhäuser – Ebenso solide wie individuell. . . . . 48

Wir sind Parcbau

Bodengutachten

Dynamik in Blau. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4

Ein sicheres Fundament. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54

Titelthema Innenarchitektur

Homestory

Schönheit von innen. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Komfortabel und zeitlos schick –

Öfen und Gemütlichkeit Umweltfreundlich und behaglich . . . . . . . . . . . . . 18

eine Stadtvilla in Borgfeld . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56 Garage/Carport Offen oder geschlossen?. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64

Für Sie recherchiert Neuigkeiten für Bauherren. . . . . . . . . . . . . . . . . . 24

Unternehmen: NLG ... und noch schöner wohnen . . . . . . . . . . . . . . . 70

Küchenplanung Lebensraum Küche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28 Unternehmen: Zimmerei Meyer Von uns gibt‘s nur Gutes aufs Dach. . . . . . . . . . . . 36

Bebauungsplan Vom Nachbargebäude bis zur Dachneigung . . . . . . 74 Heizen ... welcher Energieträger hat Zukunft?. . . . . . . . . . 76

Haustüren Herzlich willkommen! . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42

Schöner Bauen

Partnerverzeichnis/Impressum . . . . . . . . . . . . . . . 80

Quelle: hülsta

Titelthema Innenarchitektur

Küchenplanung

Musterhäuser

06 18 Öfen und Gemütlichkeit

28 36 42 Unternehmen: Zimmerei Meyer

Haustüren

Homestory Schöner Bauen 3

Schรถner Bauen

Dynamik in Blau Wachstum auf solidem Fundament

Bei parc bauplanung hat sich einiges getan in der letzten Zeit. Besonders ins Auge fällt der neue Look der Bauschilder. Im kräftigen Blau der prägnanten Hausfarbe präsentiert es das dynamische Bauunternehmen eindrucksvoll und auffällig. Lange hatten die bisherigen Schilder ihren Dienst getan und bei so manchem Transport kleine Blessuren davongetragen. Nun soll zukünftig auch hier das neue und frische Erscheinungsbild des Unternehmens ein sympathischer Hingucker auf der Baustelle sein. Ebenso wurde ein neues Firmenfahrzeug entsprechend gestaltet und trägt nun das Gesicht der parc bauplanung durch die Region. Durch welche Region mag man sich fragen. Zu Recht, denn auch hier erweiterte sich der Aktionsradius über Bremen nach Hamburg. Mit dem Projekt „Haferblöcken“ werden in Kooperation mit einer Hamburger Planungsfirma 20 Doppel- und Reihenhäuser in Hamburg-Billstedt gebaut. In Bremen-Borgfeld heißt ein attraktives Musterhaus wöchentlich zahlreiche Besucher willkommen. Viele Bauvorhaben wurden hier schon realisiert. Das Interesse an der durchdachten Planung und zuverlässigen Ausführung der parc bauplanung ist groß.

Ab Winter 2010 können zukünftige Bauherren ein weiteres Musterhaus besichtigen. In Fischerhude entstand ein charmantes Herrenhaus mit liebevollen Details und einer ansprechenden Raumaufteilung. Soviel Veränderung nach außen ist Ausdruck einer Entwicklung im Inneren. Denn hier entstehen Ideen, hier liegt der Antrieb und hier muss konsequent umgesetzt werden. Dafür hat das langjährige bewährte Team Verstärkung bekommen. Thorsten Thiele bringt seit Anfang 2010 seine Erfahrung und sein Know-how als Verkaufsberater mit ein. Gemeinsam mit Werner Wagemann ist er erster Ansprechpartner und Berater von interessierten Bauherren. Carola Stark koordiniert die Abläufe im Büro und ist Schnittstelle für jeglichen Informationsaustausch. Auf Markus Müller kommen interessante Aufgaben zu. Nach Abschluss seiner Prüfung als Bauzeichner und mit seinem Wissen aus dem vorherigen Tätigkeitsbereich „Heizung/Sanitär“ wird er vielfältige Aufgaben des Bauteams übernehmen. Für Bauherren dürfte der neue Bemusterungsservice besonders interessant sein. Mit Architektin Marianne Wehr hat parc bauplanung eine versierte Beraterin für die perfekte Ausstattung eines

neuen Hauses gewinnen können. Sie begleitet die Bauherren zu Ausstellungen, berät in den Bemusterungsräumen der parc bauplanung, gibt ihr fachliches Urteil über Material und Ausführung ab und bereichert mit kreativen Vorschlägen und stilsicheren Anregungen. Die personelle Erweiterung wird begleitet durch eine technische Optimierung der Büroorganisation. Die Digitalisierung sämtlicher Unterlagen und eine einzigartige, leistungsfähige Datenbank werden zukünftig die wertvollen Planungen verwalten und gezielt Informationen bereitstellen, sodass Bauherren in kurzer Zeit Vorschläge für ihre ganz eigenen Anforderungen erhalten. Trotz verhaltener Bautätigkeit in der vergangenen Zeit ist das Auftragsvolumen der parc bauplanung gestiegen. Einmal mehr Bestätigung dafür, dass gerade in schwierigen Zeiten auf Vertrauen gebaut wird. Mit seiner langjährigen Erfahrung und einer offenen und verlässlichen Gestaltung von Zusammenarbeit werden Torsten Franz und sein Team diesem Anspruch mehr als gerecht. Über 1000 gebaute Häuser und zufriedene Bauherren sind ein schöner Beweis dafür.

Schöner Bauen

Quelle: h端lsta

Das tägliche Wohlfühlerlebnis im eigenen Zuhause

Schönheit von innen

Mit dem Grundriss eines Hauses werden Anzahl und Aufteilung der Räume festgelegt. Form und Fassade bestimmen den Stil des Gebäudes – von klassisch oder verspielt bis modern oder puristisch. Das ist anspruchsvolle gestalterische Arbeit, die Bauherren etliche Entscheidungen abfordert, die dann meistes für lange Zeit den Rahmen für das eigene Leben bilden. Gut, wenn man erfahrene Berater an der Seite hat!

Ganz besonders wichtig für eine individuelle Wohlfühlatmosphäre ist die Innenausstattung und -einrichtung. Dadurch wird ein Haus zum Zuhause. So wie hier sieht es nirgendwo anders aus. Der ganz persönliche Geschmack, liebevolle Details und wertvolle Erinnerungsstücke fügen sich zu einem einzigartigen Gesamtbild zusammen. Viele Komponenten der Innenausstattung müssen allerdings bereits vor Baubeginn ausgewählt werden, da sie Teil der Baubeschrei-

Schöner Bauen

bung sind und somit planerisch und kalkulatorisch berücksichtigt werden müssen. Bauherren sollten sich daher genügend Zeit für eine sorgfältige und gründliche Bemusterung nehmen. Zu schade wäre es, wenn die Fliesen für die hauseigene Wellnessoase unter Zeitdruck nach Feierabend ausgewählt werden müssen. Vielmehr lässt sich die Bemusterung zu einem kleinen Bauevent gestalten, dem man mit einem Urlaubstag nicht mehr als gerecht wird.

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Schöner Bauen

Quelle: Kaminbau Krumbach

Bei parc bauplanung wird diesem Part der Planung ebenfalls größte Aufmerksamkeit gewidmet. Werner Wagemann und Thorsten Thiele beraten fundiert und gründlich bei der Auswahl von Sanitäreinrichtungen, Fliesen, Treppen, Innentüren, Fußbodenbelägen und Wandgestaltung. In den Bemusterungsräumen des Stammsitzes in Hoya oder in umfassenden Ausstellungen ausgewählter Partner kann in aller Ruhe geschaut, gefühlt und verglichen werden. „Trotzdem gehen die Menschen ganz unterschiedlich mit dieser Situation um“, weiß Werner Wagemann aus Erfahrung. „Manche wissen schon ganz genau, wie es in ihren eigenen vier Wänden aussehen soll. Andere

Schöner Bauen

Gerade offene Raumkonzepte verlangen nach einer stimmigen Inneneinrichtung. Alle Details sollten perfekt aufeinander abgestimmt sein, damit ein harmonischer Gesamteindruck entsteht.

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Schöner Bauen

sind unsicher und von der Vielzahl der Möglichkeiten überfordert oder es gibt unterschiedliche Meinungen und es muss ein Kompromiss gefunden werden.“ Dieses lässt ahnen, dass auch Einfühlungsvermögen zu den Kompetenzen eines versierten Verkaufsberaters gehört. Weil die Zufriedenheit von Bauherren ganz wesentlich vom späteren Wohlfühlfaktor abhängt, bietet der Geschäftsführer der parc bauplanung, Torsten Franz, nun einen wertvollen neuen Service für seine Bauherren an. Architektin Marianne Wehr steht zukünftig als professionelle Beraterin in allen Bemus-

terungsfragen zur Verfügung. Sie baut seit vielen Jahren mit Leib und Seele Wohnhäuser und legt besonderen Wert auf architektonischen Feinschliff. Dabei ist eine stimmige Innenarchitektur nicht unbedingt eine Sache des Geldbeutels, sondern die gezielte und wohl überlegte Auswahl macht am Ende ein homogenes Ganzes aus. „Um meine Kunden zu beraten, muss ich sie erst einmal kennen lernen. Darum besuche ich sie meistens zum ersten Gespräch zu Hause. So sehe ich schon gleich, was sie mögen und in welche Richtung die Wohnwünsche wohl gehen könn-

ten“, beschreibt die ambitionierte Architektin ihre Arbeitsweise. Ganz wichtig sei das Vertrauen der Bauherren und der Mut, sich zu öffnen. Damit sind die wichtigsten Voraussetzungen für einen gemeinsamen kreativen Prozess gegeben. Im Idealfall verabredet sich Frau Wehr einen ganzen oder zwei halbe Tage mit den Bauherren. Diese Zeit wird dann ganz intensiv für die Gestaltung des neuen Hauses genutzt. Meistens beginnt es mit der Ausstattung der Bäder. Sanitärobjekte, Armaturen und Fliesen sollen ein harmonisches Zusammenspiel geben, das zudem noch funktional,

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Bäder werden mehr und mehr zur persönlichen Wellnessoase. Komfort spielt eine Hauptrolle. Aber auch der persönliche Stil kommt mit der Wahl von Fliesen, Sanitärausstattung, Möbel und Accessoires zum Ausdruck.

pflegeleicht und zeitlos schön sein soll. In der Regel organisiert Frau Wehr hierfür einen Besuch der außerordentlich umfangreichen und sehenswerten Ausstellung bei Cordes & Graefe. Hier zeigen eindrucksvolle Musterbäder das ganze Spektrum der Möglichkeiten, Ideen für die ganz persönliche Badsituation der Bauherren entstehen. Diese werden durch die Wahl der passenden Fliesen vervollständigt. Auch hier ist das Spektrum unerschöpflich und der Rat einer erfahrenen Architektin meistens höchst willkommen. „Bei allen Tipps und Ratschlägen, die ich gebe, ist mei-

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Schöner Bauen

Quelle: hülsta

ne Handschrift doch immer die des Kunden. Ich nehme sie zwar an die Hand, vermittle und rate auch schon mal ab, wenn ich erkenne, dass eine bestimmte Komponente nicht ins Gesamtbild passt, aber letztendlich geht es um das Zuhause der Bauherren, und deren Geschmack ist entscheidend“, so die erfahrene Beraterin.

Sind die Bäder ausgesucht, geht es nach einer kleinen Stärkung weiter. Oft folgt als nächstes die Treppe. Ist hier pures Styling gefragt oder klassische Gemütlichkeit? Wenn die Treppe sich im Wohnbereich befindet, wird sie nicht selten zum zentralen Designobjekt und bestimmt durch Form, Farbe und Materialzusammenstellung die Op-

tik des Raumes. Edle Hölzer, kühler Stahl oder transparentes Glas können eindrucksvolle Akzente setzen. Der Stil der Treppe spiegelt sich in der Regel auch in der Gestaltung der Innentüren wider. Dass Tür nicht gleich Tür ist und auch hier ein enormes Spektrum an Möglichkeiten zur Verfügung

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Anspruch und persönlicher Geschmack der Bewohner prägen über Farben, Formen und Materialien das Interieur eines Hauses.

frischen Streifen und außergewöhnlichen Effekten schaffen Sie individuelle Wohnatmosphäre. Hier kann man mutig sein und auch mal etwas Ungewöhnliches wagen, ist doch die Wandgestaltung der Bereich, mit dem man der Inneneinrichtung auch wieder mal ein neues Gesicht geben kann. Selbst bis hin zur Einrichtung, der Einbeziehung vorhandener Möbel, Auswahl von Gardinen und Accessoires und sogar der Gartengestaltung begleitet Marianne Wehr auf Wunsch die Bauherren von parc bauplanung. Neben ihrer Arbeit als Architektin bietet sie diesen Service exklusiv für den Hoyaer Bauträger an. „Aus eigener Leidenschaft am Bauen und Gestalten möchte ich auf diesen Teil meiner Arbeit keinesfalls verzichten. Hausbau ist etwas Großartiges. Am meisten freue ich mich über das Feedback, wenn unsere Bauherren mir sagen, dass es ganz genau ihr Haus geworden ist“, beschreibt sie ihre eigene Motivation, wenn sie sich am Ende eines Bemusterungstages erschöpft, aber zufrieden von den zukünftigen Bewohnern eines Traumhauses verabschiedet hat. 

Quelle: hülsta

steht, stellen viele Bauherren erst jetzt fest. Nicht nur in Farbe und Material variieren die verschiedenen Modelle, auch Griffe und Beschläge wollen ausgewählt sein. Besonders beliebt sind seit einiger Zeit Schiebetüren. Sie gleiten lautlos, schaffen je nach Wunsch Offenheit oder Abgrenzung und lassen sich zurückhaltend, z. B. mit satiniertem Glas, oder prägnant als Blickfang gestalten. Von den Türen ist es nicht mehr weit zur Auswahl des Bodenbelages, die bei vielen Bauherren einer Philosophie gleichkommt. Für manche Bauherren gehört es zum persönlichen Komfort, sich barfuß in den eigenen vier Wänden zu bewegen. Ein angenehmer Bodenbelag, z. B. Naturparkett, sollte dann kalten Füßen vorbeugen. Eine Familie mit Kindern, Haustieren, vielen Gästen und einem großen Garten entscheidet sich gerne für pflegeleichte unempfindliche Fliesen. Wer gedämpfte Akustik und kuschelige Gemütlichkeit mag, zieht oft den Teppichboden vor. Je nach Vorliebe bestimmt der Bodenbelag zukünftig die Optik der Räume mit und trägt nicht unwesentlich zur Behaglichkeit bei. Auch wenn die Malerarbeiten nicht immer zu den Aufgaben der parc bauplanung gehören, berät Marianne Wehr auch bei der Wandgestaltung. Zur Zeit liegen Tapeten wieder sehr im Trend. Mit opulenten Mustern, floralen Designs,

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Quelle: dodenhof

Ein Hausbau ist mit erheblichem Planungsaufwand und zahlreichen Entscheidungen verbunden. Wer baut, möchte sich ein einzigartiges Zuhause schaffen, ganz im persönlichen Stil. Behaglichkeit und Funktionalität spielen gleichermaßen eine große Rolle. Damit auch bei der Einrichtung alles wie aus einem Guss wirkt und sich harmonisch zusammenfügt, wünschen sich viele Bauherren einen einzigen Ansprechpartner für alle Einrichtungsfragen. Diesen vorteilhaften Service bietet dodenhofObjekt in Posthausen. Egal, ob ein Zimmer oder das ganze Haus eingerichtet werden sollen, der Personal Project Manager begleitet seine Kunden vom ersten Gespräch

Schöner Bauen

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Öfen und Gemütlichkeit

Umweltfreundlich und behaglich Offene Feuerstellen für das Haus gibt es in unendlich vielen Varianten

Schöner Bauen

Schon vor tausenden von Jahren versammelten sich unsere Vorfahren um das Feuer herum. Es bedeutete Wärme, Licht und Schutz vor Feinden. Auch heute noch steht eine Feuerstelle im Haus für Ruhe und Geselligkeit. An kalten Winterabenden kommt vor einer Feuerstelle die ganze Familie zusammen. Wenn es draußen regnet, kann man vor dem Feuer kuscheln oder man genießt einfach allein mit einem guten Buch die angenehme Wärme und Atmosphäre, die ein Feuer im Haus verbreitet. Kein Wunder also, dass sich viele

Bauherren für ihr neues Zuhause eine solche Feuerstelle wünschen. Die Möglichkeiten, sein Haus mit dem Brennstoff Holz zu heizen, sind heutzutage so vielfältig, dass eine individuelle Beratung vorab unerlässlich ist. „Um zu ermitteln, welche Feuerstelle am besten passt, müssen zunächst die Bedürfnisse der Bewohner genau unter die Lupe genommen werden“, sagt Schornsteinfegermeister Jörg Uhde. Dabei dürfe das Augenmerk nicht allein auf Design und Verpackung gerichtet sein, sondern müsse sich der seriöse Berater in

erster Linie an Qualität und professioneller Leistung orientieren. Gemeinsam mit seinem Geschäftspartner Ingo Steimke bietet Jörg Uhde im Asendorfer Unternehmen „Schornipoint“ den Kunden 25 Jahre Erfahrung im Bereich Kaminofenbau, Gebäudeenergieberatung im Handwerk und Fachberatung für hygienische Raumlüftung und Brandschutz an. Zunächst muss also die Frage geklärt werden, welchem Zweck der Kamin dienen soll. Ein klassischer offener Kamin ist vor allem ein optisches Highlight. Er nutzt

Schöner Bauen

Quelle: Sommerhuber GmbH

die Energie des Brennstoffs nur zu einem verhältnismäßig geringen Teil aus und darf laut Gesetzgeber nur gelegentlich, sprich – nicht öfter als an acht Tagen im Monat für jeweils fünf Stunden - betrieben werden. Wer selten zu Hause ist, weil er zum Beispiel lange arbeitet, oder für Familien, die ihr Haus in erster Linie mittels einer Öl- oder Gaszentralheizung heizen möchten, stellen diese Einschränkungen

vermutlich kein Hindernis dar. Wer hingegen überwiegend oder sogar ausschließlich mit dem Brennstoff Holz sein Haus heizen möchte, ist mit einem modernen Heizkamin besser beraten. Dieser hat eine Glastür vor dem Feuerraum und nutzt dadurch nicht nur die Strahlungswärme, sondern auch die Warmluft, die sogar in Nachbarräume geleitet werden kann. Industriell hergestellt werden die immer beliebter werdenden Ka-

minöfen. Auch bei ihnen lässt sich das Spiel der Flammen hinter Glastüren beobachten. Ihre Heizleistung darf nicht unterschätzt werden, denn mit einer Leistung von sechs oder gar acht Kilowatt (kWh) feuern viele Kaminöfen bereits zu stark für ein durchschnittliches Wohnzimmer. Noch bedeutender ist die Heizleistung in einem gut isolierten Niedrigenergiehaus. Damit die Zimmer hier nicht überhitzten, sollte im Zweifel

Damit Sie sich rundum wohlfühlen. Für Ihre Wohn(t)räume finden Sie bei uns alles aus einer Hand. Überraschende Ideen und tolle Anregungen für Neubau und Renovierung oder einfach nur weil Sie es sich gönnen möchten. In unserer Ausstellung BADIDEEN zeigen wir Ihnen traumhafte Bäder in neuestem Design und präsentieren die führenden Herstellermarken in vielen Variationen. Modernste Küchen** nach Maß für jeden Geschmack finden Sie in unserer neu umgebauten Küchenausstellung. Unsere Mitarbeiter informieren Sie über alles aus dem Bereich „Haustechnik“ und Energie-Sparen: Wasser, Wärme, Luft sowie Elektro und edle Kaminöfen. Lassen Sie sich inspirieren. Fachgroßhandel für Haustechnik

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lieber ein Ofen mit kleinerer Leistung gewählt werden. Interessant ist für diese Fälle auch die Möglichkeit, einen Teil der Energie für die Warmwasserbereitung abzuzweigen. Dadurch kann der Ofen länger brennen, ohne das Zimmer zu überhitzen. Der „Mercedes“ unter den häuslichen Feuerstellen ist laut Jörg Uhde ein handwerklich errichteter Kachelofen. Solide erbaut, bietet er ausreichend wirksame Speichermasse für Wärme, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und rund um die Uhr genutzt werden kann. Optimal sei laut Jörg Uhde eine Kombination des Kachelofens mit anderen Heizanlagen wie Ölheizungen oder Solaranlagen. „Das

Quelle: Rika

Das richtige Wohlfühlklima hängt nicht zuletzt von der Temperatur ab. Die optimale Heizleistung des Ofens ist dafür entscheidend.

macht den Bauherren unabhängig und bietet ihm je nach Jahreszeit die beste Möglichkeit zur effektiven Wärmegewinnung für das ganze Haus.“ Damit es bei der Umsetzung dieses komfortablen Traums keine finanziellen Überraschungen gibt, empfiehlt der Kamin- und Luftheizungsbauer Lutz Krumbach vom gleichnamigen Kaminstudio in Lilienthal, im Beratungsgespräch auch die Preisvorstellungen

des Bauherren abzustecken. „Vom Kachelofen mit Sitzbank über den Ofen mit Warmwasserbereitung bis hin zur Vollheizung ist alles möglich, was das Budget erlaubt.“ Glücklicherweise gehe der Trend heute zu hochwertigen Anlagen mit fortschrittlicher Verbrennungstechnik, die neben einer effektiven Heizleistung auch optimale Umweltwerte sowie einen hohen gesundheitlichen Standard gewährleisten. 

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Quelle: Sommerhuber GmbH

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Die Bedürfnisse der Bewohner spielen eine große Rolle bei der Wahl der Feuerstelle und sollten immer in einem Beratungsgespräch berücksichtigt werden. Aboreptatur si omnis ut et Moorbraun-Gelb geflammt

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Damit die Abgase, die bei der Verbrennung von Holz entstehen, die Gesundheit der Hausbewohner nicht gefährden, ist neben der passenden Feuerstelle ein gut funktionierender Schornstein ebenso erforderlich wie die Fähigkeit zum „richtigen“ Feuer machen. Drei Elemente sind dazu nötig: Brennstoff, Sauerstoff und Hitze. Als Brennstoff dient in der Regel Holz. Das ist in Deutschland reichlich vorhanden. Laut Industrieverband Haus-, Heiz- und Küchentechnik verfügt die Bundesrepublik mit 3,4 Milliarden Kubikmetern über die größten Holzvorräte in Europa. „Man muss sich nur drum kümmern“, kommentiert Lutz Krumbach. Ein herkömmlicher Ofen verheizt pro Winter rund drei Raummeter Holz. Am besten eignet sich dünn

Schöner Bauen

gespaltene Eiche, Buche, Fichte und Tanne. Es empfiehlt sich, nur unbehandeltes, abgelagertes Holz zu verfeuern. Weil feuchtes Holz die Luft mit Schadstoffen belastet, sollte es vor dem Verfeuern rund zwei Jahre an einem luftigen, überdachten Ort abgelagert werden - ein Carport oder die Südwand des Hauses eignen sich dafür. Im Zweifel kann man die Holzfeuchte mit einem Messgerät kontrollieren. Wer nur geeignetes Holz verwendet und seine Feuerstelle richtig bedient, sorgt für eine ausgeglichene Umweltbilanz, da beim Verbrennen von Holz nur so viel Kohlendioxid freigesetzt wird, wie das Holz während seines Wachstums gebunden hat. Sowohl Kachelöfen als auch Kamine brauchen einen Schornstein, der ausbrennsicher, korrosions-

Schornsteinfeger bringen Glück!

Quelle: Rika

Bei uns können sie sich außerdem auf qualifiziertes Know-how, gute Beratung und den Einsatz modernster Technik verlassen.

beständig und langlebig ist. Die Verbrennungsluft sollte möglichst unabhängig von der Zimmerluft zugeführt werden. So wird gewährleistet, dass der Schornstein ordentlich zieht. Eine Möglichkeit sind Schornsteine, die die Verbrennungsluft direkt vom Schornsteinkopf zur Feuerstelle leiten. Eine besondere Vorrichtung trennt die Frischluft dabei von den Rauchgasen. Um keine gesundheitlichen

Risiken einzugehen und für das eigene Haus die bestmögliche Lösung zu finden, empfiehlt es sich, bereits zu Beginn der Planung einer Feuerstelle den Schornsteinfeger hinzuzuziehen. Im Zweifel wissen Bauamtsmitarbeiter, welche Öfen oder Kamine im betreffenden Wohngebiet zugelassen sind und ob möglicherweise bestimmte Brennstoffe nicht verfeuert werden dürfen. 

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Schöner Bauen

Neuigkeiten für Bauherren

Foto: Nelskamp, Schermbeck

Mit der neuen Solardachpfanne entfallen großflächige Solarkollektoren

Unsichtbar mit Sonne heizen Mancher Bauherr würde Solarenergie nutzen, wären da nicht die unattraktiven großflächigen Solarzellen. Dafür hat die Fa. Nelskamp nun eine Alternative entwickelt. Solardachpfanne heißt das Zauberwort. Sie nutzen die Wärme der Umgebungsluft und versorgen das Haus ganzjährig mit warmem Wasser zum Heizen und Duschen. Und das, ohne die Optik des Daches zu stören. Über die Kollektoren gewinnt die Solarvollheizung selbst dann noch Wärme aus regenerativer Energie, wenn die Sonne nicht scheint ganz ohne Einsatz fossiler Brennstoffe. Die neuen Solarkollektoren von Nelskamp fügen sich harmonisch in die Flächenstruktur des Daches ein.

Gefertigt aus eloxiertem Aluminium sind sie erhältlich in den Farben Rot, Braun oder Schwarz. Das SDP-Heizsystem besteht aus Wärmepumpe und -tauscher. Durch Wärmeegalisation gewinnen die Kollektoren selbst bei bedecktem Himmel thermische Energie aus der Luft. Das funktioniert das ganze Jahr hindurch, sogar nachts und auch im Winter. Etwa 24 Quadratmeter Kollektorfläche decken bereits rund 95 Prozent des Warmwasserbedarfs eines Einfamilienhauses ab. Das schont Umwelt und Geldbeutel gleichermaßen. Der Dachdecker verlegt die Solardachpfannen wie herkömmliche Dachziegel. Das Leitungsnetz ist in der Unterkonstruktion verborgen.

Gut finanziert Trotz des historischen Zinstiefs können Bauherren ihre Finanzierung optimieren, wenn sie sich von versierten Finanzberatern unterstützen lassen. Der unabhängige Vergleich verschiedener Geldinstitute bietet eine wichtige Entscheidungshilfe. Denn die Möglichkeiten ändern sich im Laufe der Jahre und es ist ratsam, das Finanzierungsmodell der aktuellen Lebenssituation und der weiteren Planung anzupassen. Eine Analyse der verschiedenen Angebote unter Berücksichtigung von Zins und Tilgung hilft, sich sicher für die richtige Variante zu entscheiden. Der langjährige Partner der parc bauplanung, Jens C. Fröhlich, von Specht & Partner ist ausgebildeter Bankkaufmann und vertritt Bauherren als kompetenter Verhandlungspartner bei verschiedenen, meist regionalen Geldinstituten, nachdem er das individuelle Konzept abgestimmt hat. Die Erfahrung zeigt, dass dieser Weg sich lohnt – zumal diese Leistung für Bauherren honorarfrei ist.

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Das Traumhaus in Miniaturformat erfreut die Bauherren von parc bauplanung lange, bevor das eigentliche Eigenheim bezugsfertig ist.

Detailgetreu im Miniaturformat Wenn nach ausgiebiger Planungsphase endlich alle Details festgelegt sind, warten Bauherren gespannt darauf, dass ihr neues Haus Gestalt annimmt. Die Vorfreude auf den Einzugstermin ist groß und gerne versucht man, Freunden und Bekannten das zukünftige Heim zu beschreiben. Für Auftraggeber der parc bauplanung nehmen die Pla-

nungen nun weit früher Dreidimensionalität an. Mit Thilo Thoss aus Hoya hat Geschäftsführer Torsten Franz einen Modellbauer engagiert, der mit viel Liebe zum Detail ein exaktes Miniaturmodell des geplanten Eigenheims im Maßstab 1:50 erstellt. Sehr zur Freude der Bauherren, die dieses Abbild zum Richtfest überreicht bekommen.

Jetzt weiterdenken und die Vorzüge von Luft- und Erdwärmepumpen nutzen höchste Betriebssicherheit – weil die Sole führende Verbindungsleitung auch bei extremer Kälte oder Stromausfall keine Schwachstelle bietet. „Dadurch, dass der Wärmepumpenprozess erst im Gebäudeinneren stattfindet, wird im Gegensatz zu konventionellen Anlagen eine überzeugende Effizienz erreicht“, so Andreas Christmann, Energieexperte bei Vaillant. „Selbst im Winter kann die neue Technologie noch bei Minusgraden genügend Wärmeenergie aus der Luft entnehmen, um eine sichere Wärmeversorgung garantieren zu können. Der Verbraucher spart dadurch bares Geld.“ Nur an wenigen Tagen im Jahr mit besonders strengem Frost liefert ein elektrischer Heizstab zusätzliche Wärmeenergie in den Heizkreislauf.

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Wer bei Wärmepumpen bislang auf größtmögliche Effizienz gesetzt hat, kam kaum an einer Erdwärmepumpe vorbei. Doch hierfür ist entweder eine Bohrung oder ein Erdkollektor notwendig - beides Maßnahmen, die gerade im Baubestand mit bereits angelegten Gärten nur mit größerem Aufwand realisierbar sind. Jetzt konnte ein Hersteller erstmals die Montagefreundlichkeit einer Luftwärmepumpe mit der hohen Effizienz einer Erdwärmepumpe verbinden. Die neue Vaillant Luft/WasserWärmepumpe besteht aus zwei separaten Geräten. Die Außeneinheit enthält einen Wärmetauscher und einen Ventilator. Die Inneneinheit besteht aus der bekannten, (Stiftung Warentest Testsieger-Wärmepumpe), geoTHERM. Beide Einheiten werden durch eine Sole führende Kunststoffleitung miteinander verbunden. Die Außeneinheit ist in Anlehnung an die DIN-Norm für Kinderspielplätze konstruiert worden, sodass sie in jedem Garten gefahrlos aufgestellt werden kann. Die Vorteile dieses Konzeptes liegen auf der Hand: Es bietet dem Anwender maximale Flexibilität bei der Aufstellung der Außeneinheit und

Die Zukunft ist da.

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Neuigkeiten für Bauherren

Patenschaften für die Chance auf ein besseres Leben Seit seiner Reise im Frühjahr 2010 nach Namibia ist Torsten Franz dem Sonnenkinderprojekt verbunden. Aufmerksam verfolgen er und das gesamte Team der parc bauplanung die Entwicklung der unterstützten Schulen. Ganz besonderes Augenmerk liegt auf der Rehoboth Primary School, die seit März 2010 durch das Sonnenkinderprojekt aktiv unterstützt wird. Nach einem persönlichen Besuch, bei dem sich der 1. Vorsitzende Arthur Rohlfing von der hervorragenden pädagogischen Arbeit vor Ort überzeugen konnte, wurde jetzt mit der Vermittlung von Schulpatenschaften zugunsten dieser Schule begonnen. Viele Kinder, die die Schule besuchen, benötigen in vielen Lebensbereichen dringend Unterstützung. Oft haben sie keine Eltern, leben bei Verwandten

oder Freunden und Hunger kennen die meisten nur zu gut. Bittere Armut herrscht in vielen Familien. Trotzdem gehen die Kinder gerne zur Schule und träumen von der Chance auf ein besseres Leben. Die bekommen sie am ehesten durch Bildung. Das motivierte vor sieben Jahren Arthur Rohlfing aus Schwaförden, den Verein „Sonnenkinderprojekt“ zu gründen. Mit inzwischen 236 Mitgliedern vermittelt der Verein Patenschaften, die für 17 Euro im Monat den Schulbesuch eines Kindes ermöglichen. Arthur Rohlfing ist ein engagierter und kompetenter Ansprechpartner, der den Kontakt zu den Schulen und Mitarbeitern in Namibia hält und sich stets darum kümmert, dass Spendengelder im Sinne der Spender ankommen. Für das neue Projekt in Rehoboth

werden noch ca. 30 Paten gesucht. Aber auch eine direkte Unterstützung der Schulen, die allen Kindern gleichermaßen, z. B. durch Schulspeisungen, Lehrmaterialien, Schulkleidung etc., zugute kommt, wird dringend benötigt. „Wir werden in diesem Jahr anstelle von Weihnachtsgeschenken an Kunden und Partner eine gute Summe für das Sonnenkinderprojekt spenden. Seit ich mich vor Ort von der unglaublichen Armut überzeugt habe, liegt mir die Hilfe für diese armen Kinder sehr am Herzen“, berichtet Torsten Franz von seinen Eindrücken in Namibia. Dabei fällt dem gewohnt spontanen und ideenreichen Geschäftsführer gleich eine weitere Möglichkeit der Unterstützung ein. Die vierte Ausgabe des Magazins „Schöner Bauen“ wurde in einer Auflage von 6000 Stück produziert. Im Allgemeinen wird eine Schutzgebühr von fünf Euro erhoben. Darauf wird zukünftig verzichtet und an alle zufriedenen Leser appelliert, diese fünf Euro dem Sonnenkinderprojekt zu spenden: Sonnenkinderprojekt Namibia Grundschule e.V., Spendenkonto Volksbank Vechta, Bankleitzahl: 280 641 79, Kontonummer: 889 100 100 Weitere Informationen auch unter: www.sonnenkinderprojekt.org Mitglied im

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Förderung für erneuerbare Energien Haushaltsausschuss gibt grünes Licht für die Förderung erneuerbarer Energien im Wärmemarkt

Sonnenenergie gehört seit Mitte des Jahres 2010 wieder mit zu den förderfähigen Energien Das Thema erneuerbare Energien ist hochaktuell. Denn Investitionen in erneuerbare Energien werden seit Kurzem wieder gefördert. Zu den förderfähigen erneuerbaren Energien zählen Wind- und Sonnenenergie, Biomasse, Geothermie und Wasserkraft. Seit Mitte dieses Jahres hat der Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestages die bislang gesperrten Fördermittel wieder freigegeben. Zur Erinnerung: Vom 3. Mai bis zum 11. Juli 2010 wurden die Fördermittel gestoppt. Fördergelder in Höhe 115 Millionen Euro wurden allein für die weitere Förderung der erneuerbaren Energien im Wärmemarkt zur Verfügung gestellt. Das Marktanreizprogramm, kurz MAP, ist das wichtigste Investitionsförderprogramm für die Wärmeerzeu-

gung aus erneuerbaren Energien. Im Rahmen des Marktanreizprogramms stehen insgesamt sogar 380 Millionen Euro zur Verfügung. Aber das MAP dient nicht allein dem Bauwilligen, sondern stärkt auch das lokale Handwerk und die mittelständisch geprägte Industrie im Bereich der Wärmegewinnung. Zuständig für die Bearbeitung und Bewilligung von Förderanträgen ist das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Wer bereits im Zeitraum vom 4. Mai 2010 bis zum 11. Juli 2010 beim BAFA einen Antrag gestellt hatte, wurde abgelehnt. Aber, es ist eine erneute Antragstellung nach den neuen Förderrichtlinien für förderbare Anlagen möglich und erforderlich. Jedoch alle bis zur Verkündung des Programmstopps am 3. Mai 2010 bei der BAFA

eingegangene Anträge erhalten die volle Förderung nach den alten Konditionen. Die Förderung wird auf die innovativsten Technologien konzentriert, weil deren Wirtschaftlichkeit ohne zusätzliche Fördermittel nicht gegeben ist. Dazu zählen u. a. Solarkollektoren zur kombinierten Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung, Solarkollektoren zur Kälte- und Prozesswärmeerzeugung, Pelletkessel und hocheffiziente Wärmepumpen. Nicht mehr gefördert werden Anlagen im Neubau, da hier eine bundesweite Nutzungspflicht nach dem Erneuerbaren-Energien-Wärmegesetz (EEG) besteht. Ebenso entfällt eine Förderung für bereits breit im Markt etablierte Technologien, z. B. Solarkollektoren zur reinen Trinkwassererwärmung, oder solche Technologien mit einer guten Wirtschaftlichkeit wie luftgeführte Pelletöfen, Scheitholzvergaserkessel und weniger effizienter Wärmepumpen. Weitere gute Nachricht: Das Marktanreizprogramm wird auch nach 2010 fortgeführt. Mit dem vom Bundeskabinett beschlossenenm Haushalt 2011 wird für die Förderung im Marktanreizprogramm auch eine längerfristige Perspektive bis 2014 gelegt. Die neuen Förderrichtlinien sind unter www.erneuerbare-energien.de verfügbar.

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Quelle: nolte küchen

Küchenplanung

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Lebensraum Küche Ein kommunikativer Mittelpunkt in jedem Haus

Schon seit einigen Jahren ist mit dem Trend des Homings ein fortschreitender Rückzug in die eigenen vier Wände zu beobachten. Das hat unterschiedliche Gründe. Viele möchten Hektik, Stress und Bedrohung durch die Außenwelt aussperren und einen Raum zum Entspannen und Auftanken gestalten. In einem geschützten Raum genießt man Geselligkeit mit Familie

und Freunden. Auch wirtschaftliche Gründe spielen oft eine Rolle, wenn die Gestaltung der Freizeit in den privaten Bereich verlegt wird. Film-, Spieleabende oder das gemeinsame Kochen lassen sich bei vergleichsweise geringen Kosten sehr unterhaltsam gestalten. Unzählige Kochshows im Fernsehen inspirieren außerdem zu eigenen kleinen Kochevents. So ist es nicht verwunder-

lich, dass gerade die Küche zu einem zentralen Ort der Begegnung und des geselligen Miteinanders wird. Küche, Esszimmer und Wohnzimmer bilden immer mehr eine Einheit. Funktionalität und Optik sind voneinander nicht zu trennen. Um alles in Einklang zu bringen, stehen gerade Bauherren vor einer spannenden Herausforderung. Soll doch dieser so wichtige Teil des neuen Zuhauses

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Fotos: Küchenwelt Klingeberg

perfekt in die individuelle Lebensplanung passen. Raumaufteilung, Optik und technische Ausstattung lassen allerdings unerschöpflichen kreativen Spielraum, sodass manchen Bauherren vor der Vielfalt der Möglichkeiten leicht die Köpfe schwirren. Eine gute Beratung von Anfang an gibt vielen Bauherren daher Entscheidungssicherheit und eröffnete ungeahnte Wege. Schon bei der Grundrissplanung sollte man mit seinem Ansprechpartner alle möglichen Situationen durchspielen. Die Verkaufsberater Werner Wagemann

und Thorsten Thiele der parc bauplanung haben wertvolle Tipps und Ratschläge für ihre Auftraggeber im Erfahrungsschatz. Kleine nützliche Details oder elementare Grundvoraussetzungen für ein ergonomisches Arbeiten fließen da oftmals in die Planung ein. Nicht selten sind die Bewohner eines neuen Hauses dankbar für diese nützlichen Hinweise. Das sind z. B. die Vorsehung von ausreichendem Stauraum, kurze Wege für den Transport der Einkäufe, optimaler Lichteinfall und vieles mehr.

Ist die richtige Größe und Aufteilung der Räume entschieden, geht es nun an Gestaltung und Ausstattung. Materialien und Farben für Wand und Fußboden bilden eine große Klammer für die stimmige Atmosphäre in diesem zu einer Einheit verschmelzenden Koch-,

Funktionalität und Design spielen bei heutigen Küchenansprüchen die Hauptrolle. In der Küchenwelt Klingeberg finden Bauherren Musterküchen für jede Größe und jeden Geschmack, verbunden mit einer exzellenten Beratung.

Ess- und Wohnbereich. Gerade in der Küche ist ein als auch ansprechender wie pflegeleichter und unempfindlicher Bodenbelag entscheidend. Eine gute Unterstützung bei der Wahl bietet der Beratungsund Bemusterungsservice der parc bauplanung. Auf Wunsch begleitet Sie Architektin Marianne Wehr bei der Auswahl aller Ausstattungselemente und gibt stilsicheren, fachkundigen und erfahrenen Rat. Wenn es um die Einrichtung der Küche geht, haben Bauherren der parc bauplanung gute Erfahrung

mit dem Kooperationspartner Küchenwelt Klingeberg gemacht. Hier finden Sie echte Küchenspezialisten, und wer einmal den Vorzug einer professionellen Küchenberatung erfahren hat, wird diese nicht wieder missen wollen. Allerdings kommen die meisten Menschen gar nicht so oft in die Situation, eine komplett neue Küche auszuwählen. Rein statistisch bekommt der Bundesbürger alle 17 Jahre eine neue Küche. Ein Grund mehr, schon die Planung zum Erlebnis zu machen.

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Bei Küchenwelt Klingeberg beeindruckt allein die Vielfalt. 48 verschiedene Variationen werden hier gezeigt. Geschäftsführer Hilmer Behrens legt besonderen Wert darauf, dass alle Möglichkeiten und Ausstattungsmerkmale an eindrücklichen Beispielen gezeigt werden können. So geht das Repertoire von unaufdringlich klassisch bis hin zu edel und luxeriös. Angesagt sind Lack und Glas, die Transparenz, Leichtigkeit und Eleganz in die Küche bringen. Bei den Farben liegen zurzeit Weiß, Magnolie und Vanille vorn, aber auch kräftige Braun- oder Bordeauxtöne sind beliebt. Ebenso groß ist die Auswahl an Arbeitsplatten. Hier kommt neuerdings häufig Sicherheitsglas zum Einsatz, das einen modernen Charakter effektvoll unterstreicht. Einen schönen Lichteffekt erzielen Hängeschränke mit transparenten Fronten oder Böden. Ein dezenter, indirekter Lichtschein lässt die Küche auch außerhalb der „Küchenzeiten“ leuchten. 

mit dem universellen Energiespar-Schornstein ABSOLUT und der bedarfsgesteuerten Wohnraum-Lüftung S c h ö n e r B aAERA u e nCOMFORT 31 www.schiedel.de

der Küchenwelt Klingeberg. So sind zwar hochgebaute Geräte und Apothekerschränke sehr beliebt, gehen aber immer zu Lasten der Arbeitsfläche. Je kleiner die Küche, um so größer die Anforderung an eine durchdachte Planung. Insbesondere beim Neubau sollten Kunden daher immer einen Grundriss mitbringen.

Eine sichere Basis für ein schönes Leben Finanzierungsfragen sind oft sehr komplex und nicht jeder ist stets über aktuelle Details informiert. Besonders wenn man vor einer großen Investition steht, schätzt man einen unabhängigen Partner, der berät und auf die ganz

individuelle Situation eingeht. Jens Fröhlich von Specht & Partner Baufinanzierungen hat schon vielen Bauherren zu einer vorteilhaften Finanzierung verholfen. Als gelernter Bankkaufmann und Betriebswirt verfügt er über das nötige Wissen und ist zugleich unabhängig von einem bestimmten Institut. Seit

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Quelle: nolte küchen

Über Technik und Qualität muss nicht gesprochen werden. „Alle Fabrikate, die wir anbieten, entsprechen einem hohen Qualitätsstandard. Heutzutage geht eine Küche nicht kaputt. Vielmehr geht es darum, praktisch, ergonomisch und vor allem im passenden Stil der Bewohner zu planen“, beschreibt Hilmer Behrens die Beratung bei

Vor allem sollten Bauherren genügend Zeit einplanen, wenn es um die Gestaltung dieses wichtigen Wohnzentrums geht. Bis alle Details besprochen und entschieden sind, können schnell bis zu vier Stunden vergehen, wissen erfahrene Küchenberater. Diese Investition lohnt sich allemal: Geht es doch unter anderem auch um die Wahl der Elektrogeräte, die nicht nur gut aussehen, sondern vor allem funktional und energieeffizient sein sollen. Groß im Kommen sind Induktionsherde und Dampfgarer. Energiesparend und schonend lassen sich damit leckere Menüs zaubern. Die Küchenberater bei Küchenwelt Klingeberg zeigen, wie einfach sich eine Küche realisieren lässt, die einem Vergleich mit einem Fernsehkochstudio jederzeit stand hält. „Wir beraten nicht nur nach optischen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten, sondern achten auch auf Ergonomie, Energieeffizienz und Kindersicherheit“, beschreibt Geschäftsführer Behrens die Ansprüche seines Beraterteams. Damit am Ende nicht nur alles gut aussieht und reibungslos funk-

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Quelle: nolte küchen

Extravagant oder puristisch – die Küche ist Mittelpunkt einer modernen Wohnwelt und spiegelt das Lebensgefühl der Bewohner.

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tioniert, sondern bereits der Einbau ohne Komplikationen verläuft, sind bei Küchenwelt Klingeberg von Anfang an erfahrene Tischler eingebunden. Sie nehmen das Aufmaß, stellen mit sicherem Blick Besonderheiten fest und sind beim endgültigen Aufbau bereits mit den räum-lichen Gegebenheiten vertraut. Zügig und fachmännisch wird alles aufgebaut und angeschlossen, denn die Monteure sind nicht nur ausgebildete Tischler, sondern verfügen auch über eine Qualifikation für Elektroarbeiten. Nun kann das Kochvergnügen beginnen. Ist der Anfang erst gemacht, entdecken viele ein neues Talent in sich und kultivieren dieses überaus kreative Hobby. 

Zwei starke Partner Die Firma Johann Erhard Meyer ist ein in Bremen ansässiges, traditionsreiches Unternehmen im Holz- und Bauelemente-Großhandel, das bereits 1848 gegründet wurde und als leistungsstarker Lieferant für Tischlereien und Zimmereibetriebe tätig ist. Die Firma GARANT zählt den führenden deutschen Herstellern von Innentüren und vertreibt sein breitgefächertes Sortiment ausschließlich über den lagerhaltigen Fachhandel.

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Unternehmensporträt

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Von uns gibt‘s nur Gutes aufs Dach Fortschritt und Tradition im Einklang Im Mai 1932 gründete Karl Meyer in Engeln die Zimmerei Meyer. Von Anbeginn war es dem Firmengründer Verpflichtung, solide Wertarbeit anzubieten und zu verkaufen. Die Zimmerei Meyer arbeitet heute bereits in der vierten Generation. Unter der verantwortungsvollen Leitung von Andreas Meyer sind 16 Mitarbeiter tätig. Er sieht seinen mittelständischen Handwerksbetrieb als eine Familie. „Wir arbeiten mit Herz und Hand“, verrät uns der Chef mit Stolz, „und das gelingt uns nur mit engagierten und motivierten Mitarbeitern.“ Was schon dem Firmengründer Verpflichtung war, ist mehr denn je Philosophie des Betriebes: präzise ausgeführte Wertarbeit mit umfassender Fachberatung. Und so erklärt sich der jetzige Inhaber den Erfolg seines Unternehmens: „Unsere Mitarbeiter halten sich durch regelmäßige Weiterbildungen technisch und fachlich fit. Bauherren, Architekten und Bauträger können sich auf unsere fachmännische und zuverlässige Arbeitsweise verlassen.“ Der Schwerpunkt der Zimmerei liegt im Dachbau und dem Innenausbau. Ein Dachstuhl hat im Wesentlichen zwei Funktionen.

Andreas Meyer leitet sein Unternehmen auf der Grundlage traditioneller Wer te und mit einem umsichtigen Blick in die Zukunft.

Einerseits ist er Witterungsschutz und trägt außen die Dachpfannen, innen die Dämmung. Andererseits wird daran der weitere Innenausbau, sprich die Wände, befestigt. Zur Konstruktion eines Dachstuhls bedient man sich modernster CAD-Programme. Sie ermöglichen schnelle und präzise Planung. Keine noch so ausgefallene Dachkonstruktion ist unmöglich. Für Andreas Meyer ist nahezu alles realisierbar, solange es sich statisch umsetzen lässt. Ganz gleich, ob Walmdach, Krüppelwalmdach oder Friesengiebel, ob mit Spitz- oder Fledermausgauben. Selbst verschiedene Traufhöhen und Dachneigungen in einem Dach sind denkbar. Jedes Dach ist eine individuelle Lösung. Dabei werden nicht nur Einfamilienhäuser, sondern komplexe Projekte wie Wohn- und Geschäftshäuser realisiert. Noch bevor ein Balken zugeschnitten wird, lässt

sich der Dachstuhl bereits auf dem Papier dreidimensional visualisieren und dem Bauherrn vor der Ausführung vorstellen. Sämtliche Anschnitte sind präzise gezeichnet. Der Zuschnitt des Holzes erfolgt danach auf dem Hof der Zimmerei. Bei der Dimensionierung der Sparren (das sind die von der Dachunterkante zum Dachfirst Oberkante reichenden Balken) wird bereits die einzubauende Dämmung berücksichtigt. Sollen die Balken im Haus als Designelement sichtbar sein, wird die Dämmung auf der Außenseite unterhalb der Dachpfannen

angebracht. Die Montage des Dachstuhles erfolgt termingerecht mithilfe eines Kranes auf der Baustelle. Der Dachstuhl eines Einfamilienhauses wird durch die Zimmerleute in der Regel an einem Tag gerichtet und mit einem Unterdach versehen, sodass Wind und Wetter dem Rohbau nichts anhaben können. Alter Handwerkstradition folgend, gehört der Richtspruch dazu. Mit der Fertigstellung eines Daches ist es nicht getan. Zimmerei Meyer begleitet seine Kunden auch nach Jahren bei eventuellen Um- oder Ausbauten. Wartungs-

und Reparaturarbeiten werden mit der gleichen Sorgfalt und Zuverlässigkeit ausgeführt wie der Neubau. „Am Anfang eines Auftrags erstellen wir ein tragfähiges, durchkalkuliertes Gesamtkonzept“, sagt Andreas Meyer mit Stolz. Da sich der Zimmererinnungsbetrieb als Partner rund ums Dach versteht, liegt es nahe, weitere Leistungen ins Portfolio aufzunehmen. So etwa den Bau von Dachterrassen und Balkonen. Die Angebote des Unternehmens drehen sich um die Themen Dach, Holzbau, Energie und Sanierung.

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Zimmerei erfolgreich zum Bau von Holzrahmenbauten. So werden anspruchsvolle Wohnhäuser gebaut, die unterschiedlichsten Anforderungen gerecht werden, von den Entwürfen in 3-D über den Bauantrag bis hin zur kompletten Realisierung. Basis ist ein Tragegerippe von Hölzern, die mit Holzwerkstoffplatten oder anderen Plattenwerkstoffen beplankt werden. Die Hohlräume in den Wandelementen zwischen den Konstruktionshölzern werden mit Dämmstoffen gefüllt. Tragende Konstruktion Holzrahmenbau und Dämmung liegen somit in einer Das Wissen und Können vom Ebene. Dadurch entsteht ein mul4_Anz_Schöner Bauen_182x82,5 13:44Bauteil, Uhr Seite tifunktionales das 1sowohl Dachund Innenausbau nutztmmdie05.10.2010 Andreas Meyer hat sich auch bei Dach-Altbausanierung einen Namen gemacht. Bei ausgebauten oder bewohnten Dachgeschossen ist in den meisten Fällen eine Sanierung nurmehr von außen möglich. Diese erfolgt schnell und sauber mit hochwertigen Spezialdämmstoffen, ohne dass auf Wohnraum verzichtet werden muss. Seit jüngstem darf der Betrieb die offizielle Bezeichnung „Fachbetrieb für Dämmtechnik“ führen.

statische als auch bauphysikalische Aufgaben übernimmt. Holzrahmenbauten sind energetisch optimiert und daher ökologisch sinnvoll.

Fassaden In Ergänzung zum Holzrahmenbau bietet die Zimmerei auch Fassaden und Fassadengestaltung an. Im Fassadenbau kommt dem Holz nicht nur eine dekorative Aufgabe zu, sondern es hat hier zusätzlich eine schützende Funktion. Sowohl für den Neubau als auch für die Gebäudesanierung bietet Meyer maßgeschneiderte und dauerhafte Lösungen an.

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Dachsanierung

Der asiatische Torbogen zu einer Ausstellung des Überseemuseums in Bremen oder die Restauration eines 317 Jahre alten Fachwerkgebäudes für das Kreismuseum in Syke beweisen die Vielseitigkeit der Mitarbeiter. Planung, Umsetzung und logistische Abwicklung werden professionell und routiniert vorgenommen.

Energieberatung Fast alle Leistungsbereiche berühren das Einsparen von Energie. Und so können denn auch Hausund Wohnungseigentümer bei dem qualifizierten Energieberater einen Energieausweis für ihr Wohnobjekt erstellen lassen. Mittels des Energieausweises werden fundierte Aussagen zur energetischen Qualität des Hauses beziehungsweise der Wohnung getroffen. Dadurch wird es möglich, Energieeinsparpotenziale zu erschließen sowie Energie und damit Kosten zu sparen. Für energiebewusste Hausbesitzer bietet die Firma Meyer auch die Montage von Photovoltaikanlagen. Die Größe einer Dachfläche ist dabei unerheblich, eine fachgerechte und sorgfältige Ausführung vom Dachfachmann versteht sich von selbst.

Carports Sie sind zur unverzichtbaren Alternative einer Garage geworden: Carports. Dass diese praktischen Unterstellkonstruktionen zum Lieferprogramm einer Zimmerei gehören, ist naheliegend. Im Engelner Betrieb werden sie in allen Größen und Variationen solide und von hoher Qualität gebaut. Lesen Sie mehr zum Thema „Carports“ in unserem ausführlichen Artikel in diesem Heft. 

Andreas Meyer mit seiner jüngsten Tochter Eske, der 5. Generation

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Im Test: 87 Bausparkassen, Banken, Versicherer und Vermittler

Ausgabe 03/2010

Testsieger: Fuchs WohnbauRente

Mit dem Zinszahlungsdarlehen (Tilgungsaussetzungsdarlehen) „Fuchs WohnbauRente”, abzulösen durch einen neu abzuschließenden Schwäbisch Hall-Bausparvertrag im Tarif Fuchs WohnRente. 2 Je nach Zulage und Bausparsumme. 3 In der Sparphase modellabhängig, in der Darlehensphase immer und in beliebiger Höhe möglich. 1

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Herzlich willkommen! Die richtige Haustür für einen freundlichen Empfang

Blickfang, Schmuckstück, Schutz vor Witterung und Einbruch - eine Tür hat viele Funktionen zu erfüllen. In der Fassade zieht sie den Blick auf sich und führt Besucher gleichsam zum Eingang. Weil sie auch Schmuck ist und etwas vom persönlichen Geschmack der Bewohner ausdrückt, sind Design und Farbgebung ohne Frage die augenscheinlichsten Merkmale. Lesen Sie hier, worauf Bauherren bei der Planung achten sollten. Am Anfang steht die Auswahl des Designs sowie der Farbe. Diese werden vom Baustil des Hauses und seiner Fassade bestimmt. Ein Landhaus beispielsweise verlangt geradezu nach einer „ländlichen“

Tür, vielleicht mit Sprossenfenstern. Die Tür für ein Kreativhaus hingegen sollte vielmehr das sachliche, klare Design des Hauses unterstreichen. Hier wirken Türen mit großflächigem Glaseinsatz offen und modern. Sind die visuellen Kriterien festgelegt, werden die „technischen“ Merkmale bestimmt. Da ist zunächst die Größe wichtig. Weil der Türausschnitt bereits in der Bauzeichnung festgelegt wird, wäre jetzt noch zu bestimmen, ob es eine Einzeltür werden soll, oder bekommt sie links und rechts Seitenteile – Eventuell aber nur ein schmales Seitenteil, also asymmetrisch. Oder wird es gleich groß wie das Türblatt ausgeführt?

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Die Haustür prägt wesentlich den Charakter eines Hauses. Sie sollte sich harmonisch in das Zusammenspiel von Fassaden- und Fenstergestaltung einfügen und gleichsam einen reizvollen Akzent setzen.

Als Material stehen Holz, Aluminium oder auch eine Kombination aus Holz und Alu zur Auswahl. 60 Prozent aller Bauherren entscheiden sich für eine Haustür aus Holz. Holz ist stabil, hat einen sehr guten Wärmedämmwert und bleibt für Jahrzehnte funktionstüchtig. Wird die Tür vom Schreiner gefertigt, sind individuelle Lösungen denkbar. Bei der Auswahl der Hölzer sind dauerhafte Sorten der Resistenzklassen 1 oder 2 empfehlenswert. Die Kombination Holz/Alu bietet den Vorteil, dass im Haus die schöne Holzstruktur der Tür sichtbar ist und nach außen ein extrem wetterfestes, pulverbeschichtetes Aluprofil. Schließteile und Verschraubungen sollten unbedingt in Edelstahl ausgeführt sein. Aluminiumtüren werden aus hochwertigen, wärmegedämmten Profilkonstruktionen hergestellt. Diese erfüllen alle Anforderungen an Wärmedämmung und Sicherheit. Außerdem verfügen sie über eine hohe Stabilität und Steifigkeit.

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tungen ausgestattet, die erheblich zur Wärme- und Schalldämmung beitragen. Die Statistik besagt, dass in Deutschland alle drei Minuten ein Einbruch geschieht. Unter diesem Aspekt verdient das Thema Sicherheit besondere Aufmerksamkeit. Einige Sicherheitseinrichtungen sollten daher zum Standard gehören: Mehrfachverriegelungen, aufbohrgeschützte Schließzylinder, selbstverriegelnde Schlösser, stabile Bänder

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auch dazu. Helle Beleuchtung sorgt dafür, dass der Eingangsbereich in der Dämmerung und bei Nacht sicher einzusehen ist, und auch die Tür gut zur Geltung kommt. Die Beleuchtung wird zeitengesteuert oder erfolgt über Bewegungsschalter und schreckt zudem ungebetene Gäste ab. Gut beraten sind Bauherren bei den Partnern der parc bauplanung Peine und Hörmann ... 

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„Ich gratuliere zum Bau Ihres Traumhauses und freue mich, Ihnen heute die Schlüssel dazu übergeben zu dürfen.“ So in etwa hört es sich an, wenn der Bauleiter von parc bauplanung mit feierlicher Stimme ein Projekt abschließt. Die Übergabe der Schlüssel zum jüngsten von parc bauplanung errichteten Haus in Fischerhude weicht jedoch von dem traditionellen Ablauf etwas ab. Zwar bekommt Bauherr Manfred Ringmann einen Satz der besagten Schlüssel, doch ein

zweiter Satz verbleibt einvernehmlich im Besitz von parc bauplanung. Ursache für diesen ungewöhnlichen Handel ist, dass das Haus im Alten Weideweg 4a ab Ende November zunächst als Musterhaus dienen wird. „Wir haben das Haus für die Zeit meines Ruhestands gebaut, und der ist noch etwas hin“, erklärt Manfred Ringmann, Pastor in der Gemeinde Fischerhude. Der 56-jährige und seine Ehefrau Elma hatten zuvor lange überlegt, wo sie ihren Ruhestand verbringen wollen

und dabei zahlreiche Varianten in Betracht gezogen. „Den Gedanken, im Alter eine kleine Eigentumswohnung in der Stadt zu beziehen, haben wir schnell wieder verworfen“, so Ringmann, der im Laufe seiner Dienstzeit in Fischerhude das Leben auf dem Lande mit seiner flächenmäßigen Freizügigkeit und den guten nachbarschaft-lichen Kontakten zu schätzen gelernt hat. Auf der Suche nach einem Bauträger lernte er das Unternehmen parc bauplanung im Rahmen einer

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„Von den Wohltaten Gottes will ich ewig singen“, lautet die Übersetzung der lateinischen Inschrift.

Messe in Verden kennen. Schnell konnten ihn die soliden Baukonzepte mit ansprechender Optik von hoher Qualität überzeugen, und er nahm den Kontakt zu Verkaufsleiter Werner Wagemann auf. Wagemann, der seit 1990 im Unternehmen parc bauplanung tätig ist, klärte in ersten Gesprächen ab, welche Vorstellungen das Pastorenehepaar von seinem Ruhestandssitz hatte. Er erinnert sich: „Das Ehepaar Ringmann legte Wert darauf, dass das Haus ebenso seniorengerecht wie optisch ansprechend werden sollte. Außerdem sollte es sich harmonisch in den Charakter des Künstlerdorfs Fischerhude einfügen.“ Die Wahl fiel auf ein hüb-

Zahlreiche liebevolle Details begegnen den Besuchern des Musterhauses und zeugen vom guten Geschmack der Bauherren.

sches Landhaus mit 143 Quadratmetern Wohnfläche sowie einem stattlichen Herrenhausgiebel samt Flugsparren und Ziergebinde. Im Erdgeschoss des Landhauses befinden sich die Küche (12,5 Quadratmeter), der Wohnund Essbereich (zusammen gut 40 Quadratmeter groß) sowie eine helle Diele, ein kleines Bad und ein großzügiger Hauswirtschaftsraum (11,5 Quadratmeter), der direkt an das 20 Quadratmeter große Carport mit Satteldach angrenzt. Mit 27 Quadratmetern ebenfalls großzügig bemessen, findet sich das Schlafzimmer in der oberen Etage. Hier gibt es außerdem ein Gästezimmer, ein großes Bad (12 Quadratmeter) mit Dusche, Badewanne und Hänge-Bidet, sowie ein helles Arbeitszimmer. „Mit dem Arbeitszimmer hat sich meine Frau Elma einen lang gehegten Wunsch erfüllt“, berichtet Bauherr Manfred Ringmann. Hier soll später ein großzügiger Schreibtisch Platz für die Erledigung privater Angelegenheiten und ein Ruhebereich die Möglichkeit zum Rückzug bieten. Was die bauliche Ausstattung des Hauses angeht, entschied sich das Ehepaar Ringmann für einen Olfry-Handform-Verblender in der Qualität „premium bunt“, dazu passende rotbraune Tondachziegel mit einer speziellen Beschichtung, die vor Bemoosung schützt, sowie für weiße Kunststofffenster mit Wiener Sprossen. Diese liegen

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auf beiden Seiten des Fensters auf der Scheibe, was zwar das Putzen etwas erschwert, aber eine tolle Optik bietet. Während im Inneren des Hauses ein Velux-Tageslichtspot sogar in innen liegenden, fensterlosen Räumen für natürliches Licht sorgt, versorgt eine moderne Heizungsanlage das Haus mittels Fernwärme. Ein angenehmes Raumklima schafft eine Fußbodenheizung, die im Bereich des Wohnzimmers von einem optisch ansprechenden Kachelofen ergänzt wird. Die Zimmer werden durch hochwertige Landhaustüren voneinander getrennt, und zwischen Wohnund Essbereich befindet sich eine massive, zweiteilige Schiebetür aus Holz. Um die wohnliche Atmosphäre des Hauses zu komplettieren, sind die Fußböden mit rustikalem Parkett und weichem Kork belegt. Die zwei Etagen des Hauses sind über eine offene Holztreppe miteinander verbunden. „Für den Fall, dass die Ringmanns im Alter

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die obere Etage nicht mehr nutzen können oder wollen, wurde das Erdgeschoss bereits so geplant, dass es mit wenigen baulichen Eingriffen zum separaten Wohnbereich, mit Schlafzimmer, umgestaltet werden kann. Auch die Türbreiten sowie die Einrichtungen in den Bädern sind den möglichen Bedürfnissen im Alter bereits angepasst. Mit wieviel Liebe für das Detail die Ringmanns in Zusammenarbeit mit parc bauplanung das Haus entworfen haben, wird bereits deutlich, wenn man vor dessen Eingangstür steht. Diese wird gekrönt von einem Hausstein mit der Inschrift „Misericordias Domini In Aeternum Cantabo“, was aus dem Lateinischen übersetzt heißt: „Von den Wohltaten Gottes will ich in Ewigkeit singen“. Auch die Gestaltung der Fenster ist mit dem Wechsel zwischen rechteckig und Rundbogen eher ausgefallen. Als zusätzlicher Schmuck wurden die Bögen der Fenster mit einem Schlussstein verziert, der als

Bauzeit das Jahr 2010 benennt. „Die ungewöhnliche Gestaltung des Hauses, wie zum Beispiel der Wechsel zwischen rechteckigen und runden Fenstern, bietet uns die Möglichkeit, den Besuchern des Musterhauses an dieser Stelle gleich zwei denkbare Varianten vorstellen zu können“, urteilt Geschäftsführer Franz zufrieden. Auch die übrige Gestaltung biete künftigen Bauherren eine gute Gelegenheit zur Orientierung und zur praktischen Anschauung von modernsten Lösungsvarianten. Im März hatten die Bauarbeiten mit dem Abtragen des Mutterbodens auf dem Grundstück in Fischerhude begonnen. Im Oktober hat planmäßig die Abnahme stattgefunden. Torsten Franz erinnert sich: „Die Bauzeit verlief ohne wesentliche Zwischenfälle reibungslos und zeitgerecht.“

Ein Pendant in Borgfeld Dasselbe kann der Bauleiter auch von dem Musterhaus im Neubaugebiet Bremen-Borgfeld sagen.

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Auch hier ist plangemäß und nach den individuellen Wünschen des Bauherren ein Haus entstanden, welches das Unternehmen parc bauplanung derzeit als Musterhaus nutzt. Das moderne Dreigiebel-Haus wurde Ende des Sommers fertig

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Ein modernes Dreigiebelhaus im Landhausstil ist auch in Bremen-Borgfeld zu besichtigen.

gestellt und steht seitdem an jedem Sonntag von 14 bis 17 Uhr zur Besichtigung offen. Künftige Bauherren erreichen das zentral gelegene Haus sowohl über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln aus Bremen und umzu.

Das Musterhaus in Bremen-Borgfeld verfügt über eine Wohnfläche von 123,33 Quadratmetern, davon 68,06 im Erdgeschoss und 55,27 im Obergeschoss. Der freundlich gestaltete Hauseingang befindet sich an der Giebelseite. Eine geräumi-

ge Diele führt in den Wohnbereich, bestehend aus einer knapp 11 Quadratmeter großen Küche, einem Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie einem geräumigen Wohnraum. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, in dem sich neben dem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großen Bad mit Eckbadewanne auch ein praktischer Abstellraum befindet. Beide Häuser stehen beispielhaft für die ebenso solide wie individuelle Bauweise, die das Unternehmen parc bauplanung seinen Kunden bietet. Nutzen auch Sie die Gelegenheit, vor Ort einen unmittelbaren Eindruck zu gewinnen, und besuchen Sie unverbindlich die beiden attraktiven Häuser. 

Ein sicheres Fundament Bodengutachten bewahren vor unangenehmen Überraschungen

Die Überraschung kommt mitunter erst nach Jahren. Auffällige Risse im Mauerwerk, Verunreinigungen im Boden, zufällig entdeckt bei Grabungen für einen Schwimmteich. In der Freude über das neu erworbene Grundstück wird oft versäumt, sich mit der Bodenbeschaffenheit auseinanderzusetzen. Verlässliche geologische Erkundung und Beratung sollte am Anfang jeder Neubaumaßnahme stehen, nicht erst in der Bauphase. Denn nur so sind kostengünstige Gründungen zu ermöglichen. Beratung und Fachgutachten sichern den Bauherren gegen Baugrundrisiken und teure technische Nachbesserungen ab. Ein Bodengutachten gibt Planungsund Kostensicherheit. Böden sind unterschiedlich. Geest- oder Heideboden ist karg

und sandig, Wasser kann gut versickern. Der Boden in der Marsch ist eher schwer und führt meistens einen hohen Grundwasserstand. Bei lang anhaltendem Regen oder Hochwasser eines nahe gelegenen Flusses kann es zu Staunässe kommen. Wird in Gebieten mit extremen Grundwasserschwankungen nicht sorgfältig untersucht und geplant, kann es dazu führen, dass ein Haus später „auftreibt“ oder gar absackt. Auch für den Bau eines Kellers ist es wichtig, den Baugrund zu beachten. Schon die Messdaten der Grundwasserverhältnisse und die Tragfähigkeit geben dem Statiker Grundlagen für die Art des einzuplanenden Fundamentes. Reicht eine normale Bodenplatte oder ein

Streifenfundament. Pfahlgründungen werden meistens erst bei sehr großen und schweren Häusern erforderlich. Untersuchungsdaten der Versickerung benötigt der Bauingenieur auch zur Dimensionierung der Dränage oder Sickerschächte für das Oberflächenwasser. Eine Bodenuntersuchung jedoch hat nicht nur bauphysikalische Hintergründe. Sie kann auch Bodenverunreinigungen ans Tageslicht bringen, die schon sehr lange zurückliegen. Sind vielleicht einmal Schadstoffe wie Altöl, Heizöl oder Benzin ausgelaufen, dann müsste eventuell Erdreich abgefahren und die ordnungsgemäße Entsorgung nachgewiesen werden.

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Bei einem Grundstück in einem bereits erschlossenen Siedlungsgebiet sollte man davon ausgehen, dass alle bauphysikalischen Untersuchungen bereits unternommen wurden. Dennoch kann es ratsam sein, beim eigenen Baugrundstück einmal zu recherchieren. Denn diese Untersuchungen werden für das gesamte Gebiet und nicht für jedes einzelne Grundstück durchgeführt. 

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Mareke, Andreas und Lucia Koppo freuen sich 端ber ihr gelungenes Eigenheim

Komfortabel und zeitlos schick Eine Stadtvilla in Borgfeld

Die Familie Koppo, Andreas, Mareke und die fünfjährige Lucia, wohnen in einer geschmackvollen Stadtvilla mitten im Borgfelder Baugebiet Wellhausenweg. Ein wenig versteckt, offenbart sich der Reiz des Gebäudes auf dem charmanten Grundstück erst auf den zweiten Blick – dann aber umso deutlicher. Hell und freundlich wirkt das Haus durch Klarheit in Form und Farbe. Der alte Baumbestand, der das Grundstück zum rückwärtigen Garten säumt, gibt ihm einen ursprünglichen Reiz. Hier spürt man noch den einst dörflichen Charakter des alten Borgfeld und befindet sich doch in einer sympathischen, modernen Neubausiedlung mitten in Bremen. Dieses Umfeld war auch für die Koppos ausschlaggebend bei der Wahl ihres Baugrundstückes. Das Gebiet ist geprägt von einer lebendigen Architektur. Viele junge Familien wohnen hier. Spielkreis und Streichelzoo sind nur wenige Schritte entfernt und unter den über 30 Kindern haben sich zahlreiche Spielgefährten gefunden. Das hat auch bei den Eltern zu einer besonderen Gemeinschaft geführt, die nicht unwesentlich zur Lebensqualität beiträgt. „Wir leben sehr gerne hier. Es ist unglaublich grün und in der Nachbarschaft hat sich ein großes Vertrauen entwickelt, jeder passt auch auf das Anwesen der anderen mit auf“, beschreibt Andreas Koppo die Vorzüge

der Lage. Letztendlich hat die Suche nach dem richtigen Platz zum Leben auch zum richtigen Bauträger geführt. Bei einer Fahrt durch das Baugebiet „Borgfeld-West“ entdeckten die Koppos einen Werbeanhänger der Firma parc bauplanung, der in einem kleinen Display auch informative Flyer anbot. „Wir kannten diese Firma damals noch gar nicht, aber das beschriebene Musterhaus in Bruchhausen-Vilsen hat uns neugierig gemacht“, erinnert sich Mareke Koppo. Die nächste Besichtigungstour führte dann in den kleinen idyllischen Luftkurort, ca. 35 km südlich von Bremen. Freundlich und hell begrüßte das anspruchsvolle Haus die zukünftigen Bauherren. Auch wenn sie sich für ihr eigenes Haus etwas anderes als diesen modernen Landhausstil vorstellten, trafen zahlreiche Details spontan ihren Geschmack. So der elegante Feinputz, die edlen Schleiflacktüren und die geschmackvollen Lichtschalter. Eine gute Beratung und ein Umgang auf Augenhöhe taten das ihre. „Von da an haben wir uns nur noch auf unser Gefühl verlassen“, sagt Andreas Koppo rückblickend. Das Abenteuer Bauen konnte beginnen. Baubeginn war Oktober 2006. Eigentlich wussten die Bauherren genau was sie wollten, einen Grundriss hatten sie bereits selbst gezeichnet und mit Unterstützung eines Freundes schon fast antragsfertig. Fast – denn bei ge-

nauer Betrachtung ließ sich einiges baulich nicht realisieren. Doch mit der Hilfe erfahrener Bauzeichner, guter Ideen von Geschäftsführer Torsten Franz und der langjährigen Erfahrung von Verkaufsberater Werner Wagemann konnten zu

Bauen ist immer ein Energiethema

Als langjähriger Baupartner der parc bauplanung arbeiten wir immer nach modernsten energetischen Gesichtspunkten. Seit über 50 Jahren bauen und sanieren wir Wohngebäude, die anspruchsvollen Richtwerten mehr als gerecht werden. Hohe Qualifikation in allen Bau- und Energiefragen und ein zuverlässiges 15-köpfiges Team garantieren vorbildliche und termingerechte Fertigstellung unserer Bauvorhaben. Bauunternehmen D. Buschmann GmbH Lindenweg 12 · 27238 Verden · Telefon: 04231 2652 · Fax: 04231 930652 E-Mail: bauunternehmen.buschmann@ewetel.net · www.bauunternehmung-buschmann.de

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guter Letzt alle Wünsche umgesetzt werden. Schon beim Eintreten ins Haus passiert man eine Besonderheit. Das gedeckte Vordach über der zweiflügeligen Haustür sollte auf keinen Fall von zwei Säulen gestützt werden. So wurde durch eingemauerte Träger eine freitragende Lösung gefunden. Eine geräumige Diele heißt Besucher willkommen. Die stilvolle Holztreppe und eine doppelflügelige Tür zum Wohnzimmer dominieren als ein gelungenes optisches Zusammenspiel. Auch in die beeindruckende Küche gelangt man direkt von der Diele. Anpolierte schwarze Bodenfliesen schaffen einen optisch harmonischen Übergang. Küche und Wohnzimmer sind mit-

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einander verbunden und nehmen ca. die Hälfte des quadratischen Grundrisses ein. Die Räume strahlen eine freundliche Gemütlichkeit aus und sind geschmackvoll eingerichtet. Eine sehr schöne doppelte Schiebetür mit satiniertem Glas trennt sie bei Bedarf. Beim Betreten fühlt man sich sofort willkommen. Viele und große Fenster lassen reichlich Licht herein. Das dunkle Parkett wirkt warm und steht in schönem Kontrast zu den hellen Wänden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse

und kann in eleganten Korbmöbeln den Blick auf den herrlichen Garten genießen, den der Hausherr komplett in Eigenleistung angelegt hat. „Irgendetwas wollte ich auch selber machen. Da ich am ganzen Haus nicht einmal selbst Hand angelegt habe, wollte ich unbedingt den Garten gestalten und bepflanzen. Das war ein Jahr anstrengende, aber sehr zufriedenstellende Arbeit“, erinnert sich Andreas Koppo nicht ohne Stolz. Doch auch im Winter genießt die Familie die Gemütlichkeit des

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Hauses. Ein kleiner Ofen sorgt für wohlige Wärme. Im Ess- und Sitzbereich wärmen zwei Schlaufen der Rücklauferwärmung stets die Füße. Da das Haus, wie der BlowerDoor-Test während der Bauphase gezeigt hat, optimal isoliert ist, liegt der Verbrauch der eingebauten Brennwertheizung von Brötje auf unterstem Niveau. „Die Mitarbeiterin der swb wollte mir anfangs den durchgegebenen Zählerstand nicht glauben und wies uns darauf hin, dass wir mit einer Nachzahlung zu rechnen hätten, wenn wir

den Stand nicht korrekt angeben würden. Ich machte den Vorschlag, doch jemanden zum Ablesen vorbeizuschicken“, erzählt der Hausherr schmunzelnd. Dass die Küche ebenfalls ein Ort des geselligen Beisammenseins ist, sieht man an der hübschen Sitzgruppe, die ebenfalls den Blick ins Grüne gewährt. Auf der anderen Seite des Raumes führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, der dann nochmals in einen großen Abstell-Vielzweckraum führt. „Darum beneiden uns alle, die unser

Haus kennen und wir wissen diesen Stauraum auch sehr zu schätzen“, freut sich Mareke Koppo über diese Entscheidung. Dieser zusätzliche Raum, der unter anderem auch als kleine Werkstatt dient, verbindet das Haus mit einer großen Garage. Deren Nutzung haben sich die Koppos ursprünglich allerdings etwas anders vorgestellt. Denn statt des Autos ist hier derzeit der beachtliche Fuhrpark von Tochter Lucia untergebracht. Die braunweiße Holztreppe ist ein wahres Schmuckstück und führt

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Lucia fühlt sich wohl in ihren beiden Kinderzimmern, während die Eltern die letzten Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse genießen.

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in den ganz persönlichen Bereich der kleinen Familie. Auch hier ist alles durchdacht und auf die ganz individuellen Wünsche und Ansprüche abgestimmt. Unverzichtbar war zum Beispiel eine bodengleiche Dusche im Obergeschoss, die Andreas Koppo während eines Urlaubs schätzen gelernt hatte und für sein eigenes Haus unbedingt umgesetzt haben wollte. Das

machte Werner Wagemann von der Firma parc bauplanung anfangs etwas Kopfzerbrechen, weil der ursprüngliche Plan dies nicht vorsah. Aber auch hier wurde eine Lösung gefunden. Das Bad birgt noch weitere Besonderheiten. So haben sich die Koppos für eine frei stehende Badewanne entschieden und an den Wänden prangen Fliesen, die eigentlich als Bodenfliese gedacht

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waren, aber aus gestalterischen Gründen hier als Wandfliese verarbeitet wurden. Auch das hat der erfahrene Fliesenleger realisiert. Keineswegs endet damit der besondere Anspruch ans Bad. Denn Andreas und Mareke Koppo waren sich einig, dass sie morgendliches Gedränge im Bad vermeiden wollten. So haben sie von Anfang an ein separates Kinderbad eingeplant. Es liegt zwischen den beiden Kinderzimmern, die die kleine Lucia als ihr eigenes Reich mit Schlaf- und Spielraum bewohnt. Ein rechtes Kinderparadies, in dem man sich gerne zum Mitspielen überreden lässt. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen komfortablen begehbaren Kleiderschrank, den beide sehr zu schätzen wissen. Wichtig: auch hier Tageslicht durch eines der 17 Fenster des Hauses. Bis ins kleinste Detail scheint dieses Haus durchdacht und ganz speziell auf seine Bewohner zugeschnitten zu sein. Dabei war für die Bauherren eine Maßgabe bei der Planung, ein Haus

Lucia fühlt sich wohl in ihren beiden Kinderzimmern, während die Eltern die letzten Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terasse genießen.

zu bauen, dass sich even-tuell später einmal gut verkaufen lässt. „Wir wissen ja gar nicht, was wir machen wollen, wenn unsere Tochter erwachsen ist. Wir möchten uns schon Möglichkeiten für die Zukunft offen lassen. Wer weiß, vielleicht möchte man ja später einmal im Süden leben. Wir legen uns jedenfalls nicht für alle Zeiten fest“, erläutert Andreas Koppo sein Lebensmodell.

Die Balance zwischen Individualität und Gestaltungsspielraum für verschiedene Wohnansprüche und Einrichtungswünsche ist bei diesem Haus jedenfalls optimal gelungen – und das mit einer ganz entspannten Planungs- und Bauphase. Herr Koppo war ganze zweimal auf der Baustelle und fand jedes Mal alles aufgeräumt und erwartungsgemäß vor. Mareke und Lucia Koppo

haben sich häufiger den Baufortschritt angesehen und freuten sich immer über die freundliche, fast familiäre Atmosphäre, die das gesamte Handwerkerteam verbreitete. Im Mai 2007, fünf Tage nach dem Einzug, konnten dann Familie und Freunde der Koppos mit einer großen Party den vierzigsten Geburtstag des Hausherren im neuen Domizil feiern. 

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Offen oder geschlossen? Abstellplatz nicht nur für das Auto. Wer ein Haus plant und baut, denkt in erster Linie - wie sollte es anders sein - an seine künftigen Bewohner. Jeder soll es einmal gut darin haben und sich wohl fühlen. Da ist es eben besonders wichtig, dass jedes der Kinder sein eigenes Reich bekommt oder dass Gäste gut und komfortabel untergebracht werden können. Und die Bauherren selbst sowieso. Alles wird berücksichtigt: eine ausreichende Anzahl an Zimmern, Bäder, Hauswirtschaftsraum und Küche. Und dann gehören zum Haus noch der Außenbereich und der Garten. Auch Gartengeräte und der Rasenmäher müssen einen Platz bekommen. Ach ja, und das Auto. Und wo bleiben die Fahrräder? Spätestens jetzt fragt der Bauherr: Garage oder Carport?

Carport Seit vielen Jahren erfreuen sich Carports zunehmender Beliebtheit. Von der Idee her aus den USA stammend, haben sie sich ihren Platz auf unseren Grundstücken längst erobert. Es gibt sie in ganz einfachen Modellen bis zu edlen und aufwändigen Ausführungen. Man sieht sie von elegant-weiß bis hin zu frech-bunten Varianten. Da sind dem Nutzer und seiner Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Für ein einfaches Carport benötigt man mindestens 6 bis 8 Pfosten und ein flaches Dach oben drauf. Das wäre die günstigste Variante. Aufwändigere Lösungen bieten selbstverständlich mehr Komfort

und höheren Nutzen. Hier werden erwartungsgemäß auch hochwertige Baumaterialien verwendet. Der hauptsächliche Nutzen jedoch liegt ohne Zweifel im ursprünglichen Sinne, dem Unterstellen von Autos. Damit hat das Auto Schutz vor Regen und Sonne und im Herbst bleibt es frei von fallendem Laub. Im Winter steht das Auto geschützt vor Schnee und Eis. Bekanntlich hat eine Familie jedoch weit mehr Utensilien und Gerätschaften, die weder im Haus noch irgendwo offen abgestellt oder gelagert werden sollen – seien es die Fahrräder, die Winterreifen oder Gartenmöbel und -geräte. Der klassische Carport misst sechs Meter Länge bei einer Breite von drei Metern. Schön soweit. Damit hätte man das Auto untergestellt. Und vor dem Auto, da es etwas kürzer ist, finden vielleicht zwei Fahrräder noch Platz. Doch was wird aus all den anderen Sachen? Auch hierfür bietet ein Carport praktische Variationsmöglichkeiten an. So ist es möglich, den Carport mit einem Abstellraum zu kombinieren. Solch ein Abstellraum, in der Breite des Carports, lässt sich idealerweise ans Ende der Konstruktion anschließen. In diesem zusätzlich gewonnenen Raum können viele Dinge verstaut werden. Denkbar wäre auch eine kleine Werkstatt. Die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos. Mit diesem Abstellraum erhält man zudem eine abschließende Rückwand. Sollte eine Platzierung

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Carports bieten Platz für ein oder mehrere Autos und gleichzeitig Stauraum und Sichtschutz. Optisch lassen sie sich perfekt an das Erscheinungsbild des Hauses anpassen.

seitlich des Carports besser zu den gegebenen Platzverhältnisse passen, so ist dies ebenfalls realisierbar. Plant der Bauherr auf Zuwachs, eventuell für einen Zweitwagen oder ein Fahrzeug der Kinder, so bietet ein Doppelcarport genügend Platz. Ein Abstellraum könnte dann wesentlich geräumiger ausgeführt werden. Ein „echter“ Doppelcarport ist freitragend und hat keinen Mittelpfosten, während der „unechte“ oft aus einem Carport mit Anbaucarport kombiniert wird. Die „Seitenwände“ eines Carports lassen sich auf unterschiedliche Weise gestalten. Sei es, dass man

zum Nachbarn einen Sichtschutz haben möchte oder sich zu einer Straßenseite hin abgrenzen will. Möglich sind offene Holzlattungen oder Acrylverglasung, Verblender oder Wellblech und vieles mehr. Sehr schön wirken halbhohe Wände in Fortführung des Abstellraumes. Das Baumaterial für Carports ist nicht auf Holz beschränkt. Heute werden auch Ausführungen in Ganzmetallbauweise angeboten. In Metall sind besonders elegante, frei tragende Entwürfe realisierbar. Nicht unwichtig ist die Ausführung des Carportdaches. Ein einfaches Flachdach erfüllt zwar den Zweck, ein Sattel- oder Spitzdach

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hingegen würde eventuell besser zum Haus passen. Bei dieser Dachform bietet der zusätzlich gewonnene Raum zudem weitere Staufläche, beispielsweise, um ein Kanu wettergeschützt zu lagern. Die überbaute Fläche und damit das Abführen des Oberflächenwassers ist bei der Planung zu berücksichtigen. Elektrischer Strom sollte unbedingt in Carport und Abstellraum gelegt werden. In der dunklen Jahreszeit gibt elektrisches Licht mehr Sicherheit beim Ein- oder Aussteigen. Und es ist praktisch, Strom für den Autostaubsauger oder die Poliermaschine dort zu haben, wo er benötigt wird.

Mit dem nötigen Know-how lassen sich Carports bis zu einer gewissen Größe auch in Eigenleistung erstellten. Carports müssen nicht zwingend frei stehend sein. Je nach örtlichen Gegebenheiten und Wünschen kann dieser auch an das Haus angebaut werden. Dadurch erhält man nebenbei noch eine ganz oder teilweise geschlossene Seitenwand am Carport. Und wenn eine Nebentür des Hauses in den Carport integriert werden kann, gelangt man später bei Regen trockenen Hauptes ins Haus beziehungsweise ins Auto. „Entscheidet sich ein Bauherr für einen Carport,

möchte diesen aber zu einem späteren Zeitpunkt bauen“, so Werner Wagemann von parc bauplanung, „dann erledigen wir das mit dem Bauantrag im Zuge der Hausplanung gleich mit.“

Garage Bevor sich Carports bei uns ihren Platz eroberten, bot eine Fertiggarage aus Beton noch eine Alternative zu einer kostspieligeren Massivbauvariante. Es gibt sie heute immer noch, doch wer möchte schon neben seinem schmucken neuen Haus solch einen nackten und wenig attraktiven Betonklotz stellen?

Garagen bieten gegenüber den Carports eine Reihe von Vorzügen. So ist etwa der Schutz gegen Wettereinflüsse jeder Art noch wirkungsvoller. Auch lässt sich eine Garage in die Heizanlage des Hauses einbinden. Wer würde es nicht als angenehm empfinden, morgens in ein „gewärmtes“ Auto zu steigen. Überdies kann eine Garage im Hinblick auf den Diebstahlsschutz mit mehr Sicherheit aufwarten. Dieses erfordert allerdings ein entsprechendes Garagentor. Damit Optik, Komfort und Sicherheit stimmen, sollten Bauherren auf eine gründliche Beratung nicht verzichten, z. B. beim

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In einer abschließbaren Garage steht nicht nur das Auto warm und sicher. Oft werden eine kleine Werkstatt, Aufbewahrung für Gartengeräte und -möbel sowie Abstellraum für Fahrräder und Spielgeräte integriert.

Fachmann für Hörmann-Garagentore wie Warneke Baustoff- und Fliesenfachhandel. Die geschlossene Garage stellt zudem sicher, dass man sich über unliebsame Katzenpfoten auf dem Dach oder der Motorhaube seines Autos nicht mehr ärgern muss. Das schließt ebenso ungebetene Gäste wie den Marder ein, der sich ja bekanntlich gern über Gummischläuche und Leitungen von Autos hermacht. Ein weiteres Plus an Komfort für Garagen verspricht ein Garagentorantrieb. Per Handsender ferngesteuert, lässt sich vom Auto aus das Garagentor öffnen und schließen. Ein angenehmer Komfort, braucht man doch nicht mehr in strömendem Regen auszusteigen. Für das Mauerwerk der Garage wird der gleiche Stein beziehungsweise der gleiche Putz verwendet, sodass Garage und Haus ein einheitliches Ganzes bilden. Ob Garage oder Carport - welcher Lösung der Bauherr seinen Vorzug gibt, entscheidet nicht zuletzt das zur Verfügung stehende Budget. 

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Mit der NLG zum richtigen Grundstück Damit der Wohnort zum idealen Zuhause wird Mit kritischem Blick schreitet der Bauherr sein Grundstück ab. Misst hier und da, steckt in Gedanken schon mal die Grundfläche des Hauses ab. Hier der Eingang, dort die Terrasse, der Carport stünde etwa hier. Und dort drüben läge vielleicht einmal unser kleiner Teich. Wie mögen hier wohl die Nachbarn sein? Doch bevor man soweit ist, werden oftmals viele Grundstücke besichtigt, bis das passende gefunden ist. Mit dem richtigen Partner in Sachen Baugrundstücke kann diese Suche erheblich verkürzt werden. Wer bevorzugt auf dem Land oder in Stadtnähe wohnen möchte, für den wird die NLG das geeignete Bau-

grundstück im Angebot haben. Die Niedersächsische Landgesellschaft mbH, vor 95 Jahren als Siedlungsunternehmen für die Entwicklung des ländlichen Raumes gegründet, zählt heute zu den erfahrensten Unternehmen im Grundstücks- und Bauwesen. Hauptgesellschafter ist das Land Niedersachsen, daneben Landkreise, Städte und Gemeinden sowie Banken, Fachinstitutionen und Private. Die Gesellschaft bietet einen umfangreichen Bestand an attraktiven Baugrundstücken in den unterschiedlichsten Größen an, der immer wieder um neue Baugebiete erweitert wird.

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Das optimale Grundstück in der idealen Lage? Wer über den Neubau eines eigenen Wohnhauses nachdenkt, dem stellt sich zu Beginn seiner Planungen die Frage nach dem optimalen Bauplatz. Viele Faktoren spielen dabei eine Rolle. Größe, Lage und Ausrichtung sind nur einige Gesichtspunkte, die berücksichtigt werden sollten. Wie sind die Entfernungen zum Arbeitsplatz, wie zur nächsten größeren Stadt? Welche Schulen befinden sich am Ort? Gibt es ausreichende Einkaufsmöglichkeiten? Wie ist die ärztliche Versorgung, die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr? Welche

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Sport- und Freizeiteinrichtungen stehen zur Verfügung? Diese und weitere bestimmende Fragen entscheiden über die Wahl des zukünftigen Lebensmittelpunktes. Auch der Bebauungsplan für das ausgewählte Wohngebiet sollte zur Entscheidung herangezogen werden. Er enthält ausführliche Informationen über die „Bebaubarkeit“ eines Grundstückes. Darin wird beispielsweise festgelegt, wie viel der Grundstücksfläche genau bebaut werden darf, ob nur Einzel- oder auch Doppelhäuser errichtet werden dürfen

oder welche baulichen und optischen Vorgaben einzuhalten sind.

Wie kommt die NLG zu Baugrundstücken? Die NLG ist ein so genannter Erschließungsträger. Das heißt, sie befasst sich mit der Erschließung von Baugrundstücken. Gemeinden, Städte und Regionen haben verständlicherweise ein vitales Interesse daran, als Wohnort, als Lebens- und Erholungsraum ebenso attraktiv zu sein, wie als

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Wirtschafts- und Arbeitsstandort mit vielfältigen Funktionen für ihre Einwohner und die angesiedelten Unternehmen. Dies erreichen sie unter anderem durch die Ausweisung attraktiver Baugebiete. Und hierbei unterstützt die NLG aktiv Städte und Gemeinden. Bevor jedoch ein Stück Land zu Bauland wird, sind viele Arbeitsschritte und Genehmigungen erforderlich. Hat die Gesellschaft eine attraktive Fläche ausfindig gemacht, klärt sie mit der Gemeinde oder der Stadt, ob das zu

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erwerbende Gebiet Aussicht auf Baulandentwicklung hat. Im positiven Fall erwirbt sie die Wiesen und Äcker von Landwirten und anderen Besitzern und entwickelt mit einem eigenen Team von erfahrenen Ingenieuren und Planern einen Bebauungsplan. Im Rahmen des Bebauungsplanes muss beispielsweise nachgewiesen werden, wo das Oberflächenwasser der überbauten Flächen verbleibt. Dazu sind aufwändige Bodenuntersuchungen erforderlich. Ist der Boden sandig, so kann Wasser gut versickern, liegt hingegen lehmiger Boden vor, so wird die Gesellschaft unter Umständen Regenrückhaltebecken anlegen müssen. Auch sind Aspekte in Bezug auf Lärmemissionen zu beachten oder auch Belange des Naturschutzes. Durch die behördliche Genehmigung erlangt der Bebauungsplan letztendlich die erforderliche Rechtskraft und die Grundstücke können vermarktet und bebaut werden. Die NLG erschließt dann das Gebiet bis zur so genannten provisorischen Baustraße, in der aber bereits der Kanal sowie alle Versorgungsleitungen eingebracht sind. Die Bauplatzerwerber können jetzt mit ihrer Hochbaumaßnahme beginnen. Der Endausbau mit Baumbepflanzung wird vorgenommen, wenn der überwiegende Teil der Grundstücke bebaut ist. Größere Baugebiete teilt die Gesellschaft

Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sind maßgebend bei der Wahl eines Baugrundstücks.

meistens in mehrere kleine Bauabschnitte mit jeweils einer überschaubaren Anzahl an Grundstücken ein. Vom Flächenankauf, den städtebaulichen Planungsleistungen bis zum Verkauf der erschlossenen Bauplätze bietet die Gesellschaft das komplette Know-how aus einer Hand. Sie vermarktet ihre Grundstücke über die eigene Homepage oder bietet Beispielgrundstücke über Portale wie Immonet oder Immobilienscout an. Dabei verkauft sie die Grundstücke ohne Finanzierungs- und Baubindung und ohne Vermittlungsgebühr direkt an Endkunden. 

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Vom Nachbargebäude bis zur Dachneigung Wer den Bebauungsplan beachtet, darf auf Rechtssicherheit vertrauen Die Frage nach dem idealen Haus ist schwer zu beantworten, sind die Geschmäcker bekanntlich doch sehr verschieden. Worauf sich aber fast alle Planer und Bauherren schnell einigen können, ist der Wunsch nach einem guten Klima in den eigenen vier Wänden, bei möglichst niedrigen Energiekosten. Die ideale Lösung heißt – homogenes Bauen mit Ziegeln: Das massive Mauerwerk aus unserem wärmedämmenden POROTON-Ziegelsystem und die schützenden Verblender aus dem vielfältigen Vormauerziegel-Sortiment. Und das Intelligente daran ist, die Einhaltung der aktuellen EnEV ist schon in all unseren Ziegeln miteingebacken.

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Wer sich dafür entscheidet, ein eigenes Haus zu bauen, muss zunächst unzählige Fragen in Bezug auf dessen Gestaltung beantworten. In welchem Stil möchte ich bauen? Welchen Grundriss soll das Haus haben, wie viele Geschosse? Putz oder Klinker wollen ausgesucht werden, das Dach, die Fenster, die Haustür ... Doch wer glaubt, in all diesen Entscheidungen nur durch das eigene Budget eingeschränkt zu sein, der irrt. Als Grenze für die freie Gestaltung des Eigenheims dient hierzulande der Bebauungsplan, der im Einzelfall bis ins Detail regelt, welche Bebauung auf dem jeweiligen Grundstück zulässig ist. Weitere Einschränkungen in der Bebaubarkeit können sich auch durch eingetragene Leitungs- oder Wegerechte Dritter ergeben. Diese sind im Grundbuchauszug oder im Baulastenverzeichnis der zuständigen Gemeinde erkennbar. Entwickelt wird der Bebauungsplan aus dem Flächennutzungsplan heraus durch die Gemeinde,

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in der das Baugrundstück liegt. Diese erlässt den Bebauungsplan in Form einer Satzung. Auskunft über die Inhalte des jeweils geltenden Plans geben die Mitarbeiter des örtlichen Bauamtes. Gibt es keinen amtlichen Bebauungsplan, gilt Paragraph 34 des Baugesetzbuches, wonach Neubauten sich „in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen“ müssen. Das zu beurteilen ist Ermessenssache und bietet kaum Rechtssicherheit. Zuständig hierfür ist das Bauamt. Keinen Platz für rechtliches Ermessen lässt der Bebauungsplan, auf dessen Regelungen Bauherren vertrauen dürfen. Dennoch liest er sich für den Laien zunächst wie ein Buch mit sieben Siegeln. Darum hier ein kleiner Überblick, was in dem Plan, der aus einem Text- und einem Planteil besteht, geregelt wird: Unter anderem legt ein Bebauungsplan die Art der baulichen Nutzung fest. Diese reicht von der reinen Wohnbaufläche über das Mischgebiet bis hin zum rein ge-

GRUNDSTÜCKE

Attraktive Bauplätze Sofort bebaubar z. B. in den Baugebieten: - Stadt Verden „Neumühlen“ und „Ziegeleiweg“ werblichen Baugebiet. In einem Mischgebiet dürfen neben Privathäusern auch gewerbliche Gebäude entstehen, was die Infrastruktur eines Baugebiets – zum Beispiel das Verkehrsaufkommen - erheblich verändert. Außerdem kann ein Bebauungsplan Baugrenzen abstecken und somit die Platzierung des künftigen Traumhauses auf dem Grundstück beeinflussen. Wie viele Geschosse ein Haus haben darf, welche Grundfläche erlaubt ist und wie hoch das Gebäude werden darf, kann der Bebauungsplan unter dem Punkt „Maß der Bebauung“ regeln. Auch kann der Bebauungsplan zwischen offener und geschlossener Bauweise unterscheiden und somit den Abstand zwischen den einzelnen Gebäuden festsetzen. In manchen Fällen sieht der Bebauungsplan sogar Regelungen in Bezug auf die Ausrichtung des Hauptfirstes vor, legt eine spezielle Dachneigung oder -eindeckung

fest, die Farbe der zu verwendenden Ziegel oder bestimmt eine spezielle Art der Bepflanzung für den Vorgarten. Auch wer einen Wintergarten plant, muss sich im Bebauungsplan über die Rechtmäßigkeit seiner Umsetzung informieren. Oftmals legt der Bebauungsplan fest, wie der Wintergarten aussehen muss oder ob er überhaupt gebaut werden darf. Über den Sinn einzelner Festlegungen kann man sich vielleicht streiten. Wer jedoch zum Beispiel in einem historischen Ortskern baut, mag sich optischen Einschränkungen leichter fügen als jemand, der in einem Neubaugebiet am Rande der Stadt baut. Doch fügen müssen sich letztendlich alle. Wer also keine unvorhergesehenen Abstriche bei der Gestaltung seines Hauses machen möchte, ist demnach gut damit beraten, schon vor dem Kauf des Grundstücks den Bebauungsplan einzusehen und ihn sich notfalls von einem Fachmann erläutern zu lassen. 

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Heizen

... welcher Energieträger hat Zukunft? Damit das Heizsystem den Geldbeutel und die Umwelt schont. Bauherren, die sich jetzt, in der kalten Jahreszeit, mit den Planungen für den Bau ihres neuen Hauses befassen, werden dem Thema Heizungssystem vermutlich besondere Aufmerksamkeit widmen. Angesichts immer knapper werdender fossiler Brennstoffe und wachsender Abhängigkeit einerseits sowie attraktiver staatlicher

Förderprogramme für den Einsatz regenerativer Energien andererseits wird das eine spannende Thematik. Welches Heizsystem das am besten geeignete ist, muss jeder Bauherr für sich entscheiden. Wir geben an dieser Stelle nur einen ganz allgemeinen kurzen Überblick und empfehlen, Interessierten tiefer

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in das Thema einzusteigen. Oder sprechen Sie mit den Fachberatern bei parc bauplanung.

Holzheizung Mit Holz heizen bietet einige Vorteile. Holz ist ein nachwachsender, heimischer und immer verfügbarer Rohstoff. Die Verfeuerung ist klimaneutral, da nur so viel CO2 freige-

setzt wird, wie das Holz im Wachstum gebunden hat. Holzheizungen werden in unterschiedlichen Systemen und Ausführungen angeboten. Holzpellet-, Holzhackschnitzel- und Scheitholzheizungen beispielsweise können als Zentralheizungen für ein ganzes Haus dienen. Sie verfügen über moderne, emissionsarme Verbrennungstechnik, die einen ökonomischen Umgang mit dem Brennstoff gewährleistet. Zudem sind Holzpellet- und Holzhackschnitzelheizungen sehr komfortabel, da sie automatisch mit Brennmaterial beschickt werden; Scheitholzheizungen hingegen müssen manuell mit Brennmaterial versorgt werden. Im Rahmen des Marktanreizprogrammes (MAP) werden Holzpellet- und Holzhackschnitzelheizungen mit staatlichen Mitteln attraktiv gefördert.

Eine Alternative bietet Heizen mit Kaminöfen oder Kachelöfen. Diese Heizsysteme können nur bedingt ein ganzes Haus beheizen und erfordern eine zusätzliche Unterstützung, etwa durch eine solarthermische Anlage. Ein Nachteil aller Holzheizanlagen ist der für den Brennstoff benötigte Lagerraum.

Öl- und Gasbrennwertheizungen Als Folge ständig schwankender Ölpreise, mit deutlich zunehmender Tendenz und Abhängigkeit von Lieferländern sowie das weltweit begrenzte Vorkommen, gerät die Ölheizung zunehmend ins Abseits. Ölheizungen werden in Neubauten kaum noch installiert.

Gas-Brennwertheizungen sind zukunftssicher. Die Verfügbarkeit von Erdgas ist durch Lieferverträge langfristig gesichert. Die Heizungsanlagen arbeiten energieeffizient und klimaschonend. Bis zu 98 Prozent der eingesetzten Energie wird in Wärme umgesetzt. Durch die Kombination mit einer Solaranlage zur Warmwassererzeugung und/oder Heizungsunterstützung lassen sich noch wesentlich höhere Energieeinsparungen erzielen. Erdgas setzt deutlich weniger CO2 und Feinstaub frei als Kohle oder Öl. 60 Prozent aller in 2008 neu erstellten Gebäude sind mit Gasheizungen ausgestattet. Die Kosten für Erdgas unterliegen deutlich geringeren Schwankungen als Heizöl. Ein weiterer Vorteil: Gas benötigt keinen Lageraum.

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Erdwärmeheizung mit Wärmepumpe Mit Erdwärme heizen bringt viele Vorteile. Da Gas- und Heizölpreise langfristig steigen, ist die Nutzung von Erdwärme in Verbindung mit 1 etieS 03:90 01.20.20 gnulletsroV EJTÖRB:egieznA-gnulletsroV-JB einer Wärmepumpe eine echte Alternative. „Wir verfügen mit der Erde über den größten Heizkörper“, weiß Werner Wagemann von parc bauplanung, „und das sollte man sich zu Nutze machen. “ Erdwärmeheizungen sind derzeit die kostengünstigste Art zu heizen, denn sie entnehmen zirka 75 Prozent der Wärme kostenlos aus der Umwelt. Das geschieht mittels

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ins Erdreich eingebrachter Sonden. Diese werden 40 bis 80 Meter tief in die Erde geführt und nutzen die Wärme des Grundwassers. Ist auf einem Grundstück ausreichend Platz vorhanden, können anstelle der Sonden auch Erdreichkollektoren auf einer Fläche von rund 300 Quadratmetern im Garten verlegt werden. Hier, etwa 1,5 Meter tief unter der Rasenfläche, entziehen sie dem Erdreich die Wärme. Eine Wärmepumpe bereitet die gewonnene Erdwärme für die weitere Verwendung auf. Mit einer LuftWasser-Wärmepumpe ist es möglich, selbst der Luft unserer Umwelt Wärme zu entziehen. Wärmepumpen gehören zu den sichersten und zuverlässigsten Heizsystemen überhaupt und machen unabhängig von Öl- und Gaspreisen. Die erforderliche Investition rechnet sich somit sehr schnell. So bleiben auch in der Zukunft die Heizkosten bezahlbar und die Betriebskosten niedrig. Eine Wärmepumpe bedingt generell ein Fußbodenheizung.

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Mit einer Kombi-Wärmepumpe lassen sich sogar, wie mit einer Klimaanlage, im Sommer Räume kühlen. Werner Wagemann gibt ein überzeugendes Beispiel: „Eine Wärmepumpe benötigt etwa 1 kW Betriebsenergie, über die Erdwärme bekommt man bis zu 4,7 kW Energie heraus. Das ist mehr als ausreichend für eine Fußbodenheizung mit 30-32 °C und 50-55 °C Brauchwassertemperatur. “ „parc bauplanung hat in den letzten drei Jahren über die Hälfte aller Projekte mit Wärmepumpenanlagen mit Fußbodenheizungen realisiert“, verrät der erfahrene Verkaufsberater.

Lüftungsanlagen nutzen Abwärme Heute ist im Hausbau eine extrem luftdichte Bauweise vorgeschrieben. Die daraus resultierende Dichtigkeit eines Gebäudes erfordert es daher, für einen effektiven Luftaustausch zu sor-

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Geringer Platzbedarf und eine ansprechende Optik machen das Solar-Gas-Brennwertgerät zu einer idealen Anlagenkombination.

gen. Komfortable Lüftungsanlagen übernehmen daher mehr und mehr die erforderliche Zufuhr von Frischluft. Dies kann sowohl durch eine einfache Abluftanlage erfolgen oder - noch wirkungsvoller mittels einer Zu- und Abluftanlage mit zusätzlicher Wärmerückgewinnung. So lässt sich nicht nur die Luft im Haus kontinuierlich austauschen. Die nebenbei genutzte Abwärme verbessert einmal mehr die Energiebilanz. Bauherren von parc bauplanung haben den großen Vorteil, neben erfahrenen Planern auch zertifizierte Energieberater als Ansprechpartner zu haben. 

Erschließen Sie Ihre eigene Energiequelle Sonnenenergie ist überall gespeichert. Zum Beispiel im Erdreich, im Grundwasser und in der Luft. Mit einer Wärmepumpe kann sie ganzjährig gewonnen werden – und das ohne Schadstoffemissionen. Umweltfreundlicher und technisch ausgereifter geht es nicht.

Der „umgedrehte“ Kühlschrank Eine Wärmepumpe funktioniert im Prinzip wie Ihr Kühlschrank – nur umgekehrt. Der Kühlschrank entzieht dem Innenraum Wärme und leitet sie über die Kühlrippen nach außen. Die Wärmepumpe entzieht dem Außenbereich Wärme und gibt diese nach innen, in die Wohnräume, ab. Beim Kühlschrank wird der Wärmekreisprozess also zur Abkühlung und bei der Wärmepumpe zur Erwärmung genutzt.

Erde, Wasser oder Luft? Mit einer Vaillant Wärmepumpe können Sie Ihre Energiequelle selbst bestimmen: das Erdreich, das Grundwasser oder die Luft. Die Erdwärme gewinnen Sie per Erdsonde, die senkrecht in den Boden eingebracht wird, oder mit dem Erdkollektor, der horizontal in 1,2 bis 1,5 Meter Tiefe arbeitet. Das Grundwasser wird mit einem Saugund Schluckbrunnen genutzt. Die einfachste Möglichkeit ist schließlich die Nutzung der Außenluft mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. So ist auch fu ̈ r Ihr Grundstu ̈ ck die optimale Lösung realisierbar.

Die Energiebilanz Mit einer Wärmepumpe können Sie bis zu 75 % Ihres Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser decken – kostenlos, emissionsfrei und ohne

Die Vaillant Wärmepumpe macht selbst im Wohnraum eine attraktive Figur

fossile Energieträger anzutasten. Die Restenergie wird u ̈ ber elektrischen Strom bereitgestellt. Welche Energiequelle sich für Ihr Haus und Grundstück am besten anbietet, sagt Ihnen gerne Ihr Heizungsfachmann vor Ort.

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LVM · Versicherung . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Konzept: Torsten Franz, parc bauplanung gmbH

Redaktion, Gestaltung und Produktion: Diers + Hemmje GbR www.diersundhemmje.de Druck: Druck- und Verlagsgesellschaft mbH Mundschenk, Soltau

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Zukünftig verzichten wir auf die Schutzgebühr von 5,00 Euro und bitten unsere Leser, diese dem Sonnenkinderprojekt zu spenden. Spendenkonto Volksbank Vechta, Bankleitzahl 28064179, Kontonummer 889100100 Weitere Informationen: www.sonnenkinderprojekt.org

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zeitloswohnen Das Leben und die Küchenarbeit in angenehmer Atmosphäre genießen. Freundliche Farben, pﬂegeleichte Materialien und familientaugliche Eigenschaften stehen hier im Vordergrund.

romantischwohnen Pure Behaglichkeit durch traditionelle Formen und natürliche Hölzer. Liebhaber klassischer Landhausküchen mit zeitgemäßer Ausstattung und Technik werden hier sicherlich fündig.

TAUSEND MÖGLICHKEITEN – EINE LÖSUNG: DODENHOF. 28869 Posthausen Mo. – Sa. 9 – 20 Uhr Tel.: 04297-3307 info-kuechen@dodenhof.de www.dodenhof.de

Alles, was das Leben schöner macht.

Mit Dämmsteinen bauen Sie familienfreundlich.

Wer Familie hat, denkt an die Zukunft. Besonders beim Bau des Eigenheims. Mit Dämmsteinen von Ytong und Silka übertreffen Sie die Vorgaben der EnEV 2009 und machen Ihr Haus fit für die Zukunft. Wer mit Dämmsteinen baut, ist bei Wärmedämmung, Schalldämmung und Statik auf der sicheren Seite. Dämmsteine – alles andere sind nur Steine. Mehr Infos unter www.ytong-silka.de

Ytong® and Silka® are registered trademarks of the Xella Group.

ENERGIESPAREN IST FAMILIENSACHE. UND MIT DÄMMSTEINEN EIN KINDERSPIEL.