La Settimana Immobiliare n. 1 del 09.01.2017

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ARCUGNANO - SPIANZANA - In posizione interna, silenziosa ma non isolata, proponiamo la vendita di una importante proprietà immobiliare. Trattasi di DUE VILLE SINGOLE da riammodernare, costruite all’interno di un parco splendidamente piantumato di circa 4500 mq. - Villa padronale di 300 mq su due livelli più soppalco. Notevole l’articolazione degli ampi spazi!- Villetta tipo “dependance” di 130 mq su unico livello più portico. Schema planimetrico a “L” con tre camere e due bagni, oltre soggiorno e cucinotto.

MARANO VICENTINO - Importante casale completamente ristrutturato in bioarchitettura. La sapiente ristrutturazione ha permesso di conciliare il fascino di una casa padronale del passato con la qualità di vita ricercata nelle abitazioni dei nostri tempi. La casa è immersa in un parco piantumato di mq.5000 c.a. Ape in fase di certificazione.

POSSIBILE VENDITA FRAZIONATA. Euro 600.000,00

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AFFITTO VICENZA EST - In bell’edificio con destinazione d’uso terziaria, affittasi elegante UFFICIO di 175 mq. al piano terra con ingresso indipendente. Hall d’ingresso condominiale 5 vani, due servizi igienici; due ampi depositi/ripostigli e un magazzino direttamente collegato di 60 mq. Riscaldamento centralizzato con contacalorie; 4 posti auto all’interno di corte chiusa. Ampia possibilità di parcheggio. Euro 1.600,00

AFFITTO VICENZA, ZONA FIERA – Su immobile di prestigio, ampi spazi disponibili da 150 a 500 mq, al primo piano. Tutte le unità sono ben servite con riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contacalorie, luminose e con disponibilità di posti auto. Zona di forte passaggio e comoda all’autostrada. I prezzi variano a seconda della metratura, Classe “G” Info in ufficio

AFFITTO CENTRO STORICO – Grazioso miniappartamento al 2° e ultimo piano, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Travi a vista, luminoso. Posto bici. Ape in fase di certificazione.

AFFITTO CENTRO STORICO – In piccolo e curato contesto proponiamo al piano terra grazioso appartamento BICAMERE parzialmente arredato, composto da soggiorno, cucinino, due camere, un bagno finestrato, cantina e posto auto in cortile. Ape in fase di definizione.

Euro 500,00

Euro 500,00

AFFITTO - CORSO PALLADIO - Appartamento bicamere su due livelli in palazzo signorile. Quarto e ultimo piano con ascensore, cucina separata e arredata, due bagni, due camere, soggiorno, zona ingresso e soppalco uso studio.

Molto silenzioso. Cl. en.in fase di valutazione.

AFFITTO - CENTRO STORICO - In elegante contesto, ampio e luminoso appartamento al primo piano, composto da bella zona giorno, cucinotto arredato separato, due camere matrimoniali e due bagni. Posto auto coperto e cantina.

Ape classe “F”.

AFFITTO - VICENZA OVEST – In rustico ristrutturato, bicamere arredato composto da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio al piano terra, camera matrimoniale e bagno al 1° livello, camera singola all’ultimo piano. Posto auto coperto in cortile, piccolo giardinetto di pertinenza.

AFFITTO OSPEDALETTO – In gra-

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zioso contesto, miniappartamento arredato composto da zona giorno, bagno finestrato e camera matrimoniale. Posto auto scoperto in cortile. Ape classe “G”.

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MINIAPPARTAMENTO

ZONA BANCHE In signorile e recente fabbricato in zona OVEST “Via M.te Zovetto, al secondo piano con ascensore grazioso appartamentino completamente arredato, zona giorno open space con affaccio su terrazzo esposto a sud. Riscaldamento autonomo. Al piano interrato autorimessa. APE:E € 69.000 (Rif. 198)

MONOLOCALE

Nelle vicinanze del TEATRO COMUNALE, ZONA BANCHE, in piccolo contesto al secondo piano luminoso appartamentino con ingresso, grande servizio finestrato e ampia zona giorno/notte con terrazzino. Pavimentazione in cotto, travi in legno, vendesi completamente arredato. € 49.000 APE:E (Rif. 164)

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BICAMERE

ZONA PISCINE laterale interna di via PRATI, nelle vicinanze delle scuole, in piccola palazzina di poche unità, con manutenzione accurata dello stabile, proponiamo bicamere con cucina separata, soggiorno, due servizi, due terrazze, ascensore.

Garage. Pronta consegna. € 95.000 ACE F (Rif. 277)

BICAMERE su 2 livelli

In piccolo contesto in zona OVEST all’interno di “VIA E. AMICIS” vendesi cielo terra grazioso villino completamente arredato. Ingresso, angolo cottura/soggiorno, due servizi, una camera matrimoniale, cameretta, una tettoia uso autorimessa al piano terra. Si vende libero o locato ad € 450,00. APE:E € 129.000 (Rif. 294)

TRICAMERE ultimo PIANO INTERNO PORTA S. CROCE, interessante abitazione recentemente ristrutturata. Ampia zona giorno con affaccio su terrazzo abitabile ed esposto a SUD, Tra camere, due servizi e stanzetta guardaroba. Riscaldamento a pavimento zona giorno, ascensore e clima. APE:C, al p. terra due autorimesse e cantinetta. (Rif. 303)

MANSARDA 2 LIVELLI CORSO FOGAZZARO In signorile palazzo del 1500, esclusiva abitazione di circa 160 mq al secondo e ultimo piano. Accuratamente ristrutturata con finiture molto accoglienti, scenografica zona giorno di 70 mq con pavimento in legno, travi bianche e parete in mattoni faccia vista. Due grandi camere, due servizi, ripostigli, al piano superiore spazioso soppalco e camera/studio. Nelle vicinanze una spaziosa autorimessa. APE:F (Rif. 527)

CASA SINGOLA

VIC.ZE OSPEDALE Fabbricato degli anni 60 parzialmente ristrutturato negli anni 80. Palazzina di tre unità indipendenti di circa mq 430, in un lotto di terreno di circa mq 930. Sviluppi ipotizzabili date le ampie metrature: un appartamento con ufficio, un appartamento con laboratorio e altro appartamento con locali accessori. € 485.000, APE:G (Rif. 552)

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TRICAMERE all’ultimo PIANO

NELLE VIC.ZE DI VIALE CRISPI, grande appartamento ristrutturato con ottime finiture, ingresso, salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile con affaccio su terrazzo, tre camere, due servizi di cui uno padronale, ripostiglio. Al piano interrato spaziosa autorimessa.

APE:F € 129.000 (Rif.385)

TRICAMERE all’ultimo piano

In VIA BELLINI, vicenza OVEST, ampio appartamento al quinto ed ultimo piano di un condominio degli anni ’70 con tetto rifatto. Cucina separata, soggiorno con affaccio su terrazzo, tre camere e due bagni. Serramenti in vetrocamera. Riscaldamento autonomo, ascensore e autorimessa al piano terra.

APE:G € 98.000 (Rif. 307)

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VILLINO tipo liberty

ZONA OVEST, abitazione su due livelli di circa 190 mq. fronte strada ben riparata da giardino esclusivo di circa mq 200 con piante secolari. Al piano terra: portico, ampio ingresso, salone , grande cucina e servizio. Al piano primo 3 grandi camere, stanza bagno, 2 rip. e terrazzo. Ottima opportunità anche per soluzione direzionale. APE:G € 210.000 (Rif. 626)

ATTICO ZONA TEATRO Vicenza OVEST, grande salone, cucina separata, entrambi con terrazza abitabile, servizio giorno e camera matrimoniale con bagno padronale. Al piano superiore altro salotto con camino, 2 camere con servizi padronali, lavanderia e 2 terrazzini. Ascensore, risc. autonomo, climatizzato, garage, cantina e posto auto. APE:F € 330.000 (Rif. 459)

VILLA

BIFAMILIARE SOVRAPPOSTA

ALL’INTERNO DI VIALE ANCONETTA, prima della chiesa, confinante con la campagna, interessante soluzione degli anni 80 al piano secondo e ultimo con ingresso indipendente di circa 160 mq. Al piano terra altri 70 mq di taverna ed autorimessa. Il tutto circondato da un curato giardino esclusivo con tettoia per due posti auto. APE:F € 220.000 (Rif. 564)

VIC.ZE OSPEDALE interessante abitazione di tre piani fuori terra con curato giardino, ristrutturata inizio 2000. Al p.terra autorimessa per 3 auto, taverna e accessori, al p. primo grande zona giorno di circa mq 110 e al p. superiore di circa mq 110 con 3 camere, guardaroba e in totale quattro servizi. APE:E (Rif. 500)

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TRICAMERE

VICENZA (interno viale della pace): vendesi recente mini appartamento arredato di mq 55 al piano terra con entrata indipendente: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto.

49.000,00. classe energetica f ipe 163,50 kwh/mq anno. (rif. m11)

VICENZA (INTERNO ANCONETTA): vendesi ampio appartamento di mq 170 tricamere su palazzina di 2 unità al piano secondo con ampio giardino esclusivo di mq 350: entrata, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, studio, due bagni e ripostiglio. Garage e taverna al piano terra. Libero, pronta consegna. Classe Energetica G Ipe 212,95 kwh/mq anno. (Rif. T20)

LOTTI DI TERRENO E VILLE

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LERINO TORRI DI QUARTESOLO: vendesi recentissimo mini appartamento arredato di mq 55 al piano primo su piccola palazzina: soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, camera, bagno finestrato, garage. libero, pronta consegna.

80.000,00. classe energetica e ipe 91,43 kwh/mq anno. (rif. m24)

VICENZA (interno bertesinella centro): vendesi ampio appartamento tricamere di mq 135 su palazzina di 6 unità: ingresso, ampio soggiorno-salotto e cucina, un poggiolo, disimpegno, tre camere, un bagno. garage, cantina, posto auto coperto e orto al piano terra. libero, pronta consegna. zona molto tranquilla, immersa nel verde. classe energetica e ipe 142,18 KWH/MQ anno. (rif. t02)

VICENZA (BERTESINELLA CENTRO): vendesi casa indipendente da ristrutturare di mq 160 su due livelli.

Piano terra: garage, lavanderia, c.t., taverna. Piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, bagno due camere.

Libera, pronta consegna. Lotto di terreno di mq 400. 130.000,00. Classe Energetica G Ipe 232,45 KWh/mq anno. (Rif. C09) VICENZA (BERTESINA): vendesi lotto di terreno edificabile di mq 420 più terreno agricolo di mq 2.675 con possibilità di edificare un edificio di mq 156 tutto al piano terra. NON SOGGETTO A CLASSIFICAZIONE ENERGETICA. (Rif. C20) VICENZA EST (COMUNE DI TORRI DI QUARTESOLO): vendesi lotto di terreno edificabile di mq 1.330. Volume massimo realizzabile 2.000 mc.

NON SOGGETTO A CLASSIFICAZIONE ENERGETICA. (Rif. C26) VICENZA EST (COMUNE DI TORRI DI QUARTESOLO): vendesi casa unifamiliare su due livelli da ristrutturare su lotto di terreno di mq 2.000.

Ulteriore ampliamento volume massimo realizzabile 1.000 mc. Classe Energetica F Ipe 163,97 KWh/mq anno. (Rif. C28)

LOCAZIONI RESIDENZIALI

VICENZA (interno ca’ balbi): vendesi ampio appartamento tricamere di mq 120 al piano primo: ingresso, soggiorno, cucina, terrazzo abitabile, disimpegno, tre camere, un bagno. garage, cantina, orto e grande parco condominiale con caminetto. libero, pronta consegna. zona comoda ai servizi. classe energetica e ipe 142,18 kwh/mq anno. (rif. t03)

VICENZA (INTERNO CA’ BALBI): affittasi midi appartamento arredato al piano terzo e ultimo senza ascensore: ingresso, cucina, soggiorno con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, bagno finestrato. Garage al piano terra.

450,00 compreso spese condominiali. Libero, pronta consegna. Classe Energetica F Ipe 268,84 KWh/mq anno. Solo referenziati. (Rif. L18)

TORRI DI QUARTESOLO CENTRO: affittasi bicamere vuoto al piano secondo su palazzina di 5 unità: entrata, soggiorno, cucina, tre terrazze, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, bagno e garage.

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compreso spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 163,50 KWh/mq

VICENZA (ca’ balbi): vendesi recentissimo ampio appartamento mansardato-attico tricamere su palazzina di 9 unità al piano secondo e ultimo con ascensore di mq 140: ingresso, salone con angolo cottura, terrazza abitabile su tre lati con caminetto, disimpegno, tre camere, due bagni, doppio garage e due posti auto al piano terra. impianti a norma. libero, pronta consegna. classe energetica e ipe 139,13 kwh/mq anno. (rif. t08)

anno. Solo referenziati. (Rif. L01) GRUMOLO DELLE ABBADESSE CENTRO: affittasi midi vuoto/arredato al piano terra su palazzina di 10 unità: soggiorno con angolo cottura e terrazzino, disimpegno, camera matrimoniale, studio, bagno finestrato. Garage e cantina al piano interrato. Orto al piano terra. 400,00 più spese condominiali. Classe Energetica F Ipe 163,37 KWh/mq anno.

Solo referenziati. (Rif. L02)

COMMERCIALE

VILLAGGIO MONTE GRAPPA: vendesi porzione centrale di villetta a schiera su 4 unità di mq 210 su tre livelli. piano seminterrato: doppio garage, taverna. piano rialzato: soggiorno, cucina, bagno, due terrazzi + area esclusiva di mq 100. piano primo: tre camere, due bagni, due terrazzi di CUI UNO verandato. impianti a norma. classe energetica e ipe 189,50 kwh/mq anno. (rif. c07)

VICENZA NORD: affittasi laboratorio di mq 400 al piano primo completo di impianti elettrici, riscaldamento e

raffrescamento.

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consegna. Classe Energetica G Ipe 232,45 KWh/mq anno. (Rif. N138) VICENZA OVEST (ZONA DOGANA): affittasi ufficio di mq 72, con piazzale per posteggio macchina di mq 52 posta al piano terra composta da vani tre più servizio con entrata indipendente completo di impianti elettrici e riscaldamento. 550,00.

OSPEDALETTO (comune di bolzano vicentino): vendesi porzione di casa affiancata d’angolo di mq 100 su due livelli. piano terra: ingresso, cucina, soggiorno + area esclusiva di mq 200 e garage. piano primo: due camere, bagno. al piano interrato grande disbrigo. libera, pronta consegna. parzialmente da riattare.

75.000,00. classe energetica f ipe 194,83 kwh/mq anno. (rif. c42)

Classe Energetica G Ipe 228,05 KWh/mq anno. (Rif. N158) COMUNE DI TORRI DI QUARTESOLO: affittasi negozio di mq 120 al piano terra con vetrine esposizione completo di impianti elettrici più retro magazzino di mq 180. Eventuale magazzino di mq 400 al piano terra. Classe Energetica G Ipe 230,15 KWh/mq anno. (Rif. N139)

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ELEGANTE TRICAMERE DUPLEX CORSO PADOVA Euro 450.000 Rif. VT18 In recente palazzina di sole sei unità abitative, proponiamo un elegante appartamento posto all'ultimo piano, disposto su due livelli, servito da ascensore. Ampia e luminosa la zona giorno con bellissimo camino, composta da un piacevole open space con affaccio aperto verso le colline e comoda terrazzina adiacente la zona pranzo e l'angolo cottura. Un comodo bagno/ lavanderia allo stesso livello. Al piano superiore due le camere da letto, una delle quali con terrazzo riservato a bagno finestrato, oltre ad un piccolo studio molto ben organizzato. Una cabina armadio ben studiata ed attrezzata di mobilio su misura e di ottima qualità, occupa quella che potrebbe essere considerata la terza camera. Il secondo bagno della zona notte è anch'esso finestrato ed è provvisto di doccia. Il legno chiaro utilizzato su tutta la casa la rende piacevole ed adatta a qualsiasi tipo di arredamento. I bagni sono in mosaico. Al piano terra comodo garage ed una comoda ed asciutta cantina/deposito.

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Attraverso il cancelletto indipendente e la porta d’ingresso blindata, accediamo all’ ampia zona d' ingresso, una parte della quale viene attualmente utilizzata come studio. Date le altezze generose, questa parte può essere soppalcata per la creazione di un ulteriore ambiente (camera da letto/altro ufficio-studio). Proseguendo dall’ ingresso, entriamo nell’ ampio salone con zona soggiorno, pranzo e cucina abitabile, il tutto direttamente connesso al giardino esterno. Un bagno con doccia e lavanderia ed il garage (attualmente adibito a palestra), completano il piano terra. Al piano primo, troviamo tre ampie camere da letto, due delle quali con terrazzo (con tenda elettrica) ed un comodo servizio di dimensioni notevoli, tali da essere predisposto per una futura divisione in due comodi servizi distinti. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d’allarme, impianto d'irrigazione. Finiture eleganti e ricercate, ambienti piacevolissimi e di lusso!

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di Nicola De Paoli

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Al piano interrato, garage doppio con angolo lavanderia. Giardino esclusivo su due lati in parte pavimentato e dotato di pompeiana con tendalino elettrico, caminetto e casetta in legno. Comprensivo dell’arredamento presente e del climatizzatore. Classe D. € 165.000. Rif. AR4319

Singola su 2 livelli con possibilità di creare due unità abitative. Al piano terra ingresso, taverna con adiacenti altri due locali da utilizzare come zone relax, lavanderia, e centrale termica; al piano primo cucina abitabile, luminoso soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo; grande mansarda al piano secondo. Ampio scoperto di circa 850 mq. su quattro lati con due garage e due cantine. Classe F. € 260.000. Rif. AR4316

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BOLZANO VICENTINO

BOLZANO VICENTINO

BOLZANO VICENTINO

Bicamere al primo piano con ascensore. Ingresso su soggiorno con angolo cottura arredato, terrazzo abitabile, disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale, camera singola e bagno.

Comprensivo dell’arredamento presente e del climatizzatore. Garage doppio al piano interrato.

Parco condominiale sul retro. Classe E. € 107.000.

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Casa singola di 300 mq. su 2 livelli da ristrutturare. Al piano terra taverna con camino, ripostiglio, bagno, cantina, centrale termica e garage. Al piano primo cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, disimpegno, 4 camere, bagno e 3 terrazzi. Scoperto di proprietà di 1700 mq. che consente un ulteriore ampliamento.

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Schiera laterale. Al piano terra cucina con camino, soggiorno, disimpegno e bagno; al piano primo 4 camere, bagno, disimpegno/studio; al piano secondo 2 soffitte al grezzo dov’è possibile ricavare una mansarda. Giardino esclusivo su 3 lati. Locale di 100 mq. in uso a garage, possibilità di ricavare una dependance. Classe G. € 337.000. Rif. AR4285

BOLZANO VICENTINO In piccolo moderno contesto di sole cinque unità, proponiamo bicamere e tricamere, al piano terra con giardino esclusivo ed al primo ed ultimo piano con terrazze abitabili.

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