Havsuleveien 13-17, Myklebust
ENEBOLIGER I REKKE MED TAKTERRASSE
2
Myklebust er midt i blinken for deg som ønsker å bo sentralt, men ikke midt i byen. Beliggenheten mellom Stavanger, Sola og Forus gjør det enkelt å komme seg raskt til by, flyplass eller jobb. Boligområdet er i kort avstand til butikker og kollektivtransport, og ikke minst - her bor man tett på havet, sjøbad og en fantastisk natur!
3
Sola
Risavika Tananger Havn
Barnehage
Barnehage
n
ie vve Ha
N
VELKOMMEN TIL MYKLEBUST Her skal vi bygge 3 innholdsrike eneboliger i rekke pĂĽ ca. 134 m2 BRA med to etasjer og utgang mot vestvendt hage.
4
Barnehage
Barnehage
Skole
Sjøbadet
Buss-stopp
n
Delfelt BKS6 Eneboliger i rekke
vs Ha
ie ve ule
Kollektivtrasé
13 15 17
Det er noe eget med sjøen. Lukten, lyden og ikke minst synet av solen som glitrer i krusningene og bølgene som ruller inn mot svaberget. Her lever du i pakt med elementene og årstidene. Beliggenheten gjør det enkelt å nyte tilværelsen inne og ute. På Myklebust bor man sentralt med nesten like kort avstand til Stavanger, Sola og Forus. Beliggenheten er fantastisk, og havet og naturen gir uendelige aktivitetsmuligheter året rundt. Øster Hus har bygget på Myklebust i mange år, så vi vet hva som passer i disse maritime omgivelsene. Nær skole, barnehage, kollektivtrasé, sjøbad og mye mer.
5
DELFELT BKS6 Myklebust, Tananger
Eneboliger i rekke 134 m2
Havsuleveien 17
6
NYT LIVET UTENDĂ˜RS Boligene har lun og solrik hage mot vest. I forbindelse med carporten fĂĽr man ogsĂĽ en utvendig sportsbod og en redskapsbod - praktisk for oppbevaring av f.eks grill, solstoler og hageredskaper.
Havsuleveien 15
Havsuleveien 13
Illustrasjon: Fasade mot vest.
7
DELFELT BKS6 Myklebust, Tananger
Eneboliger i rekke 134 m2
8
LYST OG LUFTIG Kjøkkenet får en sentral rolle i boligen, og har direkte utgang til hagen. Kjøkkeninnredningen har glatte flater og gir et stilig og moderne uttrykk. Samtidig er det både enkelt å holde rent, og det kan lett tilpasses til din personlige smak.
Illustrasjon: Stue/kjøkken
9
DELFELT BKS6 Havsuleveien 13-17 134 m2 BRA
Stue/kjøkken
Evt. Sov 7.4 m2
Bad Bod/vask
R.bod 3.0 m2
Entré
Stue/Kjøkken 42.1 m2 RIR
Sportsbod
Bod 3.7 m2
SS
Redskapsbod
Utgang mot hage Mulighet for ekstra soverom
Entré 4.2 m 2
Bad 3.9 m 2
p k 5
1. etasje
Fasade mot vest
10
Fasade mot sør
Sportsbod 6.2 m2
DELFELT BKS6 Havsuleveien 13-17 134 m2 BRA Sov 9.3 m2
Tv-stue
Sov 8.9 m2
Tre soverom s
Gang 10.0 m2
Bad
Bad 7.7 m2 L
Bod Bod 2.7 m2
Takterrasse
5
Sov 12.6 m2
TV-Stue 11.9 m2
17
15
13
Terrasse 32.8 m2
2. etasje
Fasade mot øst
Fasade mot nord
11
DELFELT BKS6 Myklebust, Tananger
Eneboliger i rekke 134 m2
12
13
DELFELT BKS6 Myklebust, Tananger
Eneboliger i rekke 134 m2
HELT NY BOLIG KLAR FOR DIN SIGNATUR Følelsen ved å flytte inn i sin egen, splitter nye bolig er trolig verdt mer enn du tror.
14
Illustrasjon: Stue i 2. etasje.
Kjøper du ny bolig av oss før den er ferdigstilt, får du mange muligheter til å tilpasse materialvalg og interiørløsninger sammen med oss og våre faste, dyktige samarbeidspartnere. I disse boligene får du blant annet et tidsriktig kjøkken og et moderne baderom med i leveransen. Du kan dessuten velge om du vil ha boligen overlevert nøkkelferdig eller om du vil redusere prisen gjennom egeninnsats på gulv- og malerarbeid.
15
HAVSULEVEIEN
TIL STAVANGER
SJØBADET
509
TIL SOLA 509
TANANGER RING
TANANGER HAVN
SENTRALT OG LANDLIG Tananger sentrum og havnen er en spasertur unna Myklebust. Her finner du nesten alt du trenger i hverdagen; dagligvare, bakeri, blomster, frisør, lege, delikatesse, klesbutikker, grønnsakstorg, kafè, restaurant og mye annet. I havnen får du også kjøpt fisk, reker, krabbe, hummer og sjøkreps året rundt. Det er heller ikke lang vei til Sola sentrum eller AMFI Madla. Sentrum i Tananger er også knutepunkt for idrett, korps og sosialt samvær. Her finner du svømmehall, håndballhall, turområder, friidrettsbane, lysløype, badeplasser, fotballbaner og fotballhall.
16
JOBB Tananger havn 1,5 km Risavika havn 6,5 km Forus 16 km
TRANSPORT Buss: Tareringen busstopp 0 km Fly: Stavanger lufthavn, Sola 10 km Tog: Stavanger 11,8 km
TUR OG TRENING Sjøbadet 0 km Tursti langs havet 0 km Fiskeplass 0,2 til 1,5 km Tananger stadionanlegg 2,0 km* Tanangerhallen 2,5 km Snøde Hestesenter 4,5 km Solastranden 11,1 km Stavanger Golfklubb 7,0 km Solastranden Golfklubb 12,4 km
BUTIKKER OG TJENESTER Ankerbygget Kjøpesenter 1,4 km* Tananger postkontor 1,4 km* Boots apotek Tananger 1,4 km* Kiwi Tananger 1,4 km* Rema 1000 Tananger 2,2 km Shell Tananger 1,5 km* AMFI Madla 8,3 km Solakrossen 10 km
SKOLER OG BARNEHAGER Storevarden skole (1-7 kl.) 0,9 km* Tananger ungdomsskole (8-10 kl.) 1,9 km* Tananger barnehage (3-5 år) 1,7 km Risnes barnehage (1-5 år) 2,1 km Rodamyr barnehage (0-5 år) 2,3 km Avstander er kortest kjørbare distanse. Distanser markert med * er distanse i luftlinje.
17
18
DET GODE LIV MED HAVET SOM BAKGRUNNSMOTIV
19
SJØ OG FRIOMRÅDER LIKE UTENFOR De gamle naustene, vikene, lyngheiene og ikke minst de lange strekkene med blankskurte, lyse svaberg, gir en god følelse i kropp og sjel. Langs havet bukter det seg en kyststi som strekker seg helt fra Tananger havn til Hafrsfjord bru. Man ser havet under nesten hele turen. Spennende avstikkere tar naturglade vandrere til både badestrender og utkikkspunkter. Det er lagt mye ressurser i å opparbeide flotte lekeplasser på Myklebust. Her finner du fotballbane, klatrestativ, basketballkurv, husker, sandkasser - ja alt hva barn i alle aldre drømmer om.
20
06.40: Morgenbad i sjøbadet før jobb 17.15: Kajakkpadling på havet 20.40: Kveldsmat og solnedgang nytes på svaberget
Det nye sjøbadet på Myklebust er allerede blitt et nydelig samlingssted i et fantastisk område. Her kan du spasere på svaberg, nyte sol og selvsagt ta en forfriskende svømmetur i 40 meter nytt basseng. Badet er barnevennlig med sandbunn, trapper og brygge, samt ramper som gjør det lett for alle å bruke det.
21
22
TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.
ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. Det er du som står for Å. Du som kunde skal forvente en problemfri prosess, godt håndverk, overlevering til avtalt tid og pris, samt et slutt- produkt av god kvalitet. Du skal få boligen din slik du har sett den for deg. Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli et av Rogalands største byggefirma. I løpet av 2009 tok vi steget inn blant landets fem største i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en person eller bedrift som i særlig grad har bidratt til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår region. De siste årene har Øster Hus og resten av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter over hele Sør-Rogaland.
23
oster-hus.no
ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER Øster Hus har i en rekke år samarbeidet med EiendomsMegler 1 - et av Norges største eiendomsmeglernettverk. Hege K. Dahl | Megler MNEF prosjekt: 906 29 169 - hege.kyllingstad.dahl@em1.no Janne Bore | Megler MNEF prosjekt: 920 62 308 - janne.bore@em1.no Jan Einar Thesen | Eiendomsmegler MNEF: 917 03 533 - jan.einar.thesen@em1.no
Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.