Page 1

FrøylandsParken BKS12 A-B-C

SELVEIERLEILIGHETER I GRØNNE OMGIVELSER


ALLE ÅRSTIDER ER FLOTTE PÅ FRØYLAND

2


Utomhusplan Velkommen til FrøylandsParken Leilighetene

6 8 10

Plantegninger BKS12 A

18

Plantegninger BKS12 B

30

Plantegninger BKS12 C

42

Nærområdet

46

3


A

B

4


C

Illustrasjon: OmrĂĽdet vil bli ytterligere bebygd utover det som vises pĂĽ denne illustrasjonen.

5


A B

C

6

BKS12


Kvartalslekeplass

Kvartalslekeplass

Balløkke

aa

[J

Oa

GRØNNE OMGIVELSER Leilighetene i BKS12 ligger flott plassert på feltet. Både i forhold til sol, men også i forhold til selve parken. Grøntdraget og bekken ligger like ved boligene. Her er balløkke og kvartalslekeplass like ved. Det er også busker, trær og andre vekster som gjør området grønt og innbydende. Stiene tar deg rundt på området og ned til Frøylandsvatnet. Her blir det virkelig godt å bo.

7


Parkering

VELKOMMEN TIL FRØYLANDSPARKEN FrøylandsParken er virkelig et boligområde med parkkvaliteter. Den koselige parken blir på hele 25 mål og er selvsagt åpen for alle. Den går som et grøntdrag gjennom området med store gressflater og godt med busker og trær. Dessuten er det en bekk som slynger seg ned mot Frøylandsvatnet. Det kommer en bro over bekken, og det blir en rekke rekreasjonsmuligheter for store og små – lekeplasser, ballslette og turstier.

8


Bryne

Njåskogen

Frøylandsvatnet Frøyland ungdomsskule

Bygg C 8 leil.

Bygg B 6 leil.

Bygg A 4 leil.

Frøyland flerbrukshall

Frøyland skule

Et nytt boligområde er litt som en landsens kafé. Ganske fort kjenner du alle. Alle begynner med blanke ark. Alle er i nye omgivelser. Alle har forventninger til det som skal komme. FrøylandsParken er et boligområde med ulike typer boliger. Godt planlagt med mye grøntareal og parkdrag ned mot vannet. Her kommer eneboliger, rekkehus og leiligheter. Ulike størrelser tilpasset ulike behov. Her er kort vei til alt. Barnehager, skoler, idrettsanlegg, park utenfor døren din og Frøylandsvatnet like bortenfor. Buss og tog. Sykkelstier. Bryne, Klepp, Sandnes og Ålgård. Midt i smørøyet. Sentralt, allikevel landlig. Din nye bolig. Mange drømmer ganske enkelt om å bo på landet. Kjenne naturen mer på kroppen. Nå kan du gjøre det – i FrøylandsParken. Velkommen hjem.

9


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

SELVEIERLEILIGHETER Vi presenterer 18 flotte og praktiske leiligheter i størrelser fra 47 – 66 m² BRA. Leilighetene er gjennomgående og får henholdsvis ett og to soverom. Alle får fast parkeringsplass og sportsbod i lukket parkeringsanlegg. Leilighetene i øverste etasje får i tillegg meget god takhøyde. Spennende arkitektur og meget gode planløninger uansett størrelse.

10


Illustrasjon: 4 leiligheter i delfelt BKS12-A.

11


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

DIN NYE LEILIGHET Vi er stolte over leilighetene i FrøylandsParken BKS12. De er veldig praktiske og planlagt slik at du får mest mulig bolig for pengene. Velg mellom ett eller to soverom. Begge typer har romslig stue med åpen kjøkkenløsning, lyst og flott bad, samt bodplass. Her skal det være enkelt å leve, med alle fordelene en ny bolig har med seg. Det er inntrukne, private balkonger som gjør at du kan sitte ute året rundt og oppleve når årstidene forandrer landskapet. Og det er gode uteområder rundt prosjektet i selve parken. FrøylandsParken er praktisk på alle mulige måter. Korte avstander til det meste og gjennomtenkte planløsninger. Det blir behagelig, trygt og veldig grønt å bosette seg på Frøyland.

12


Illustrasjon: 8 leiligheter i delfelt BKS12-C.

13


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

14


Illustrasjon: Leilighet H0101 i delfelt BKS12-A.

15


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

16


Illustrasjon: Leilighet H0202 i delfelt BKS12-A.

17


A

Leilighet H0101

1. etasje 63 m2 BRA Fasade mot vest

Leilighet HO101 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning

Entré 4.4 m2

Entré 4.4 m2

Soverom 7.5 m2

Soverom 7.5 m2

Bad Bod

Bod 3.7 m2

Terrasse

Soverom 10.5 m2

Bad 5.7 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Bad 5.7 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Bod 3.7 m2

Soverom 10.5 m2

C

Terrasse 7.1 m2

B

B

Terrasse 7. 1 m2

A

Fasade mot vest

18

Fasade mot sør


A 1. etasje 63 m2 BRA

Leilighet H0102

Fasade mot vest

Leilighet H0102 To soverom

Entré 4.4 m2

Entré 4.4 m2

Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 7.5 m2

Soverom 7.5 m2

Bad Bod

Bod 3.7 m2

Soverom 10.5 m2

Bad 5.7 m2

Bad 5.7 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Terrasse

Soverom 10.5 m2

Terrasse 7.1 m2

Terrasse 7. 1 m2

Fasade mot nord

Bod 3.7 m2

Fasade mot øst

19


A 2. etasje 63 m2 BRA

Leilighet H0201

Fasade mot vest

Leilighet HO201 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 7.6 m2

Bad

Entré 4.4 m2

Entré 4.4 m2

Soverom 7.6 m2

Bod Bod 3.7 m2

Balkong

Soverom 10.7 m2

Bad 5.8 m2

Bad 5.8 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Bod 3.7 m2

Soverom 10.7 m2

B

C

Balkong 8.7 m2

BBalkong 2

9.4 m

A

Fasade mot vest

20

Fasade mot sør


A 2. etasje 63 m2 BRA

Leilighet H0202

Fasade mot vest

Leilighet H0202 To soverom

Soverom 7.6 m2

Entré 4.4 m2

Entré 4.4 m2

Åpen stue/kjøkken løsning Soverom 7.6 m2

Bad Bod

Bod 3.7 m2

Soverom 10.7 m2

Bad 5.8 m2

Bad 5.8 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Stue / kjøkken 28 m2

Terrasse

Soverom 10.7 m2

Balkong 8.7 m2

Balkong 9.4 m2

Fasade mot nord

Bod 3.7 m2

Fasade mot øst

21


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

22


Illustrasjon: 6 leiligheter i delfelt BKS12-B.

23


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

24


Illustrasjon: 6 leiligheter i delfelt BKS12-B.

25


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

26


Illustrasjon: Leilighet H0203 i delfelt BKS12-B.

27


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

28


Illustrasjon: Leilighet H0101 i delfelt BKS12-B.

29


B

Leilighet H0101

1. etasje 66 m2 BRA Fasade mot vest

Leilighet HO101 To soverom

Bad 5.5 m2

Åpen stue/kjøkken løsning

Bad 6.2 m2 Entré 5.0 m2

Entré Bad 5.7 m

2

Soverom 6.8 m2

Bod Gang 5.3 m2

Terrasse

Stue / kjøkken 27.7 m2

Stue / kjøkken 23.2 m2 Bad 4.9 m2 Bod 3.7 m2 Bod 4.3 m2

C

Soverom 10.6 m2 B

B

Bod 4.6 m2

Terrasse 12.2 m2

Soverom 11.7 m2

Soverom 12.7 m2

Terrasse 10.2 m2

A

Fasade mot vest

30

Fasade mot sør


B

Leilighet H0102

1. etasje 52 m2 BRA

Fasade mot vest

Bad 6.2 m2

2

Entré 5.0 m2

Entré 5.7 m2

Leilighet H0102 Soverom 6.8 m2

Soverom

Åpen stue/kjøkken løsning

Gang 5.3 m2

Bad Stue / kjøkken 27.7 m2

Stue / kjøkken 23.2 m2 Bad 4.9 m2 Bod 3.7 m2

Bod Terrasse

Bod 4.6 m2

Bod 4.3 m2

Soverom 10.6 m2

Terrasse 12.2 m2

Fasade mot nord

Soverom 11.7 m2

Soverom 12.7 m2

Terrasse 10.2 m2

Fasade mot øst

31


B 1. etasje 63 m2 BRA

Leilighet H0103

Fasade mot vest

Leilighet HO103 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning

Bad 5.5 m2

Bad

Soverom 6.8 m2

Entré 5.7 m2

Bod Terrasse Stue / kjøkken 27.7 m2

Stue / kjø 23.2 m

Bod 3.7 m2 C

Soverom 10.6 m2

B

B

Terrasse 10.3 m2

A

Fasade mot vest

32

Fasade mot sør

Terrasse 12.2 m2


B 2. etasje 67 m2 BRA

Leilighet H0201

Fasade mot vest

Leilighet H0201 To soverom Åpen stue/kjøkken løsning

Bad 6.1 m2 Entre 5 m2

Soverom 6.9 m2

Bad Bod

Gang 5.4 m2

Balkong Stue / kjøkken 27.8 m2

Bad 4.9 m2

Bod 4 m2 Bod 4.3 m2

Soverom 11.8 m2

Soverom 13.4 m2

Fasade mot nord

Balkong 12.6 m2

Fasade mot øst

33


B

Leilighet H0202

2. etasje 52 m2 BRA

Fasade mot vest

Leilighet HO202 Soverom

Soverom 6.9 m2

Ba 6.1 m

Bad 5.5 m2

Entre 5 m2

Entré 5.7 m2

Åpen stue/kjøkken løsning

Gang 5.4 m2

Bad Stue / kjøkken 27.9 m2

Bod Balkong

Stue / kjøkken 23.3 m2

Bad 4.9 m2

Bod 3.7 m2

Bod 4 m2 Bod 4.3 m2

Soverom 10.7 m2 C

Balkong 15.8 m2

Balkong 13.4 m2

Soverom 11.8 m2

B

B

A

Fasade mot vest

34

Fasade mot sør

Soverom 13.4 m2


B 2. etasje 63 m2 BRA

Leilighet H0203

Fasade mot vest

Leilighet H0203 To soverom

Soverom 6.9 m2

Åpen stue/kjøkken løsning

Bad 5.5 m2

Bad 6.1 m2

Entre Bad 5 m2

Entré 5.7 m2

Bod Gang 5.4 m2

Stue / kjøkken 27.9 m2

Stue / kjøkken 23.3 m2

Balkong

Bad 4.9 m2

Bod 3.7 m2

Bod 4 m2 Bod 4.3 m2

Soverom 10.7 m2 Balkong 13.4 m2

Fasade mot nord

Balkong 15.8 m2

Soverom 11.8 m2

Soverom 13.4 m2

Fasade mot øst

35


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

36


Illustrasjon: 8 leiligheter i delfelt BKS12-C.

37


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

38


Illustrasjon: Leilighet H0204 i delfelt BKS12-C.

39


FELT BKS12 A-B-C FrøylandsParken

Leiligheter 47-66 m2 BRA

40


Illustrasjon: Leilighet H0203 i delfelt BKS12-C.

41


C 1. etasje 47 m2 BRA

Leilighet H0102

Fasade mot vest

Leilighet HO102 Soverom

Entré 4.8 m2

Entré 4.7 m2

Bad Åpen 4.4 m2

stue/kjøkken løsning

Soverom 6.0 m2

Bad Bad 5.0 m2

Stue / kjøkken Bod 24.0 m2

Entré 2.4 m2

Bod 3.3 m2

B 4.

Bod 3.1 m2 Entré 3.7 m2

Bad 5.7 m2

Stue / kj 24.0

Terrasse Stue / kjøkken 25.8 m2

Bod 3.7 m2 Soverom 7.7 m2

C Soverom 10.6 m2

Terrasse 7.9 m2

Stue / kjøkken 24.1 m2

Bod 3.7 m2 Soverom 7.6 m2

Terrasse 4.1 m2 Terrasse 4.1 m2

B

B

A

Fasade mot vest

42

Fasade mot sør

Soverom 10.6 m2


C 1. etasje 47 m2 BRA

Leilighet H0103

Fasade mot vest

Leilighet H0103 Soverom

Entré 4.8 m2

Entré Bad 4.7 m2 Åpen stue/kjøkken 4.4 m2

ad 4 m2

løsning

Bad 5.0 m2

kjøkken 0 m2

Entré 2.4 m2

Bod 3.3 m2

Soverom 5.9 m2

Bad

Bod 3.1 m2 Entré 3.7 m2

Bad 5.7 m2

Stue /Bod kjøkken 24.0 m2

Terrasse Stue / kjøkken 25.8 m2

Bod 3.7 m2 Soverom 7.7 m2

Soverom 10.6 m2

Stue / kjøkken 24.1 m2

Bod 3.7 m2 Soverom 7.6 m2

Terrasse 4.1 m2 Terrasse 4.1 m2

Fasade mot nord

Soverom 10.6 m2

Terrasse 7.9 m2

Fasade mot øst

43


C 2. etasje 47 m2 BRA

Leilighet H0202

Fasade mot vest

Leilighet HO202 Soverom Bad

Soverom 6.0 m2

Åpen 4.5 mstue/kjøkken løsning 2

Entré 4.8 m2

Entré 4.8 m2

Bad Bad 5.0 m2

Stue / kjøkken Bod 24.1 m2

Entré 2.5 m2

Bod 3.3 m2

Bod 3.4 m2

Entré 2.3 m2

Bad 5.0 m2

Stue 2

Terrasse Bod 3.7 m2 Soverom 7.8 m2

Stue / kjøkken 25.9 m2

Stue / kjøkken 25.9 m2

Bod 3.7 m2 Soverom 7.8 m2

C Soverom 10.7 m2

Balkong 10.3 m2

Soverom 10.7 m2

B

B

Balkong 6.1 m2

Balkong 6.1 m2

A

Fasade mot nord

44

Fasade mot sør

Bad 4.5 m


45


MYE Å BY PÅ Kvernaland er et område i utvikling og vekst. Flere har flyttet hit de siste årene. Her finner du alt du trenger og kort vei til det som er kjekt å ha. Dagligvarer er få minutter unna, skoler og barnehage enda nærmere. Flotte idrettsanlegg med fotballbaner, idrettshall og ikke minst BMX bane ligger i umiddelbar nærhet. Det er også en rekke turmuligheter like utenfor døren din. Stemmen, Njåskogen og ikke minst de innbydende turløypene rundt Frøylandsvatnet. Jobber du på Bryne, Klepp, i Sandnes eller Stavanger er det ikke lange turen med bil. Det er heller ikke mer enn 6-7 minutter på sykkelsetet til togstoppet på Orstad. Du er med andre ord bare en behagelig togtur unna Sandnes eller Stavanger.

46


Turløype i Njåskogen

47


48


ALLE VEIER FØRER TIL KVERNALAND. BRYNE, LYE, ÅLGÅRD, KLEPP, GANDDAL, SANDNES. FRØYLANDSPARKEN ER DET PERFEKTE UTGANGSPUNKT FOR BEHAGELIG KORT VEI TIL JOBB, OG EN REKKE UNIKE NATUROPPLEVELSER LIKE UTENFOR DØREN DIN.

Midgardsormen. Bro over Frøylandsvatnet som knytter sammen Sandtangen og turstiene på vestsiden med Njåskogen på østsiden.

49


50


TIDENES BESTE BETALINGSBETINGELSER! KR 0,- VED KONTRAKT OG FASTE PRISER. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kr. 0,- ved signering av kontrakt, altså ingenting før du flytter inn. Hos oss er det heller ingen indeksregulering. LAVE OMKOSTNINGER: Ved kjøp av brukt bolig må du betale 2,5 % ekstra av hele kjøpesummen. Ved kjøp av ny bolig betaler du kun 2,5 % av tomteverdien.

ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli en av Rogalands største og mest solide boligbyggere. Selskapet holder til i Sandnes og eies av brødrene Njål og Cato Østerhus. Vi i Øster Hus skal være proffe i alt vi gjør, fra A til Ø. Det betyr kort og godt at du som kunde vil bli ledet trygt gjennom hele prosessen. Våre dyktige tømmermenn sørger for godt håndverk, og du får et sluttprodukt av god kvalitet, til avtalt tid og pris. Men det er du som skaper boligen om til et hjem – det er du som står for Å. Sponsing er for oss et viktig kommunikasjonsverktøy. Vi identifiserer oss med verdiene, konkurranseaspektet og ikke minst gleden som idretten representerer. Gjennom en årrekke har Øster Hus gjort seg bemerket lokalt og nasjonalt som en engasjert og stolt sponsor av topp- og breddeidrett i regionen. Sandnes Ulf, Oilers, Team Coop og Skifestivalen Blink er blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdomsdrakter i hele distriktet.

51


oster-hus.no

ENSIGN Foto: Joakim Bjerk, Sindre Ellingsen, Getty Images, Colourbox, Ensign 3D.

EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er Norges største eiendomsselskap. Fra avdelingen i 9. etasje i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Bjarne Langeland | Eiendomsmeglerfullmektig: 911 21 577 - bjarne.langeland@dnbeiendom.no Cecilie Grimsrud | Megler: 958 93 290 - cecilie.grimsrud@dnbeiendom.no

Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.

Prospekt FroylandsParken BKS12  
Prospekt FroylandsParken BKS12