Bryggelia prospekt 18. mars 2021 by Aksell AS

Bryggelia I HJERTET AV VÅGSBYGD

Bo lunt, solrikt og stille i Auglandsbukta 32 store sydvendte leiligheter i Auglandsbukta

Nærhet til sjøen Bare et steinkast fra terrassen ligger Auglandsbukta med egen småbåthavn, en kommunal båthavn hvor det er mulig å få båtplass. Herfra kan du få skyss til Bragdøya, en øyperle med badeplasser, store gressplener og gamle saltebuer. Her finner du flotte julemarkeder i desember, og kafé sommerstid. Kun en kort spasertur unna ligger Storenes, et flott turområde langs sjøen, med usjenerte svaberg, badeplasser og sandstrender. Hvert år er det stor St. Hans-feiring her, og Storenes er beviset på at man ikke er avhengig av båt for å finne de beste stedene!

Nærhet til familien Alle leilighetene i Bryggelia er romslige, og du har god plass til å ha overnattingsgjester på besøk. Gjesteparkering i parkeringsanlegg følger med leiligheten, og har du barn på besøk kan de boltre seg på kvartalslekeplassen i Auglandsbukta med stort klatrestativ og mye å finne på for barn i alle aldre.

Nærhet til naturen Kjosdalen kan by på løyper tilpasset alle, uansett om du vil gå en kort eller lang tur. Her er det flotte skiløyper om vinteren og turløyper når snøen glimrer med sitt fravær. Soppturer i skogen om høsten og å se hvitveisen blomstre om våren er noe av det du kan oppleve i gåavstand fra Bryggelia. Vil du ta et bad er ikke Grimsvann langt unna.

Storenes med offentlig brygge, svaberg, sandstrand og store friområder.

Solrikt og skjermet Bryggelia ligger sydvendt og solrikt, men skjermet fra trafikk og støy. Kom og se selv!

Utsikt mot Andøya Stemningsbilde fra leilighet H0302 ut mot Andøya.

Vestre del av bygget

Østre del av bygget

Fra arkitekten Det nye leilighetsprosjektet i Bryggelia ligger i det sydvendte landskapsrommet som vender seg mot Auglandsbukta og solen.

Området ligger i bydelen Vågsbygd, vest for Kristiansand sentrum, og man regner med at det var bosetting på Kjos og Augland i Vågsbygd fra yngre romertid og gjennom hele folkevandringstiden. Allerede før Kristiansand ble grunnlagt var gården Kjos en kjent storgård. De nye leilighetene inngår dermed i videreutviklingen av Kristiansand med vår tids arkitektoniske avtrykk som bidrag til historien. Boliganlegget er organisert over et nedsenket parkeringsanlegg, tilbaketrukket fra vegen med et parkanlegg som en grønn lunge og buffersone mellom boligene og vegen. Bebyggelsen er sydvendt og delt i to bygningskropper, hver på fire etasjer, med oppholdssoner og balkonger lagt i fronten mot syd. Med denne organiseringen av bygningsmassen oppnås vide, solrike siktsoner for leilighetene hvor beboere kan nyte tilværelsen på romslige balkonger med sol og utsikt til havet. Hovedmaterialet i fasadene er royalimpregnert grå trepanel som åpnes opp i store glasspartier mot syd. Man har tilstrebet en arkitektur som er lojal både mot vår tids uttrykk og vår tids krav til funksjonalitet og livsutfoldelse. Boligene i Bryggelia skal innenfor et klart definert arkitektonisk uttrykk gi rammeverket for det gode liv. Det er en klar sammenheng mellom den ytre, moderne fortellingen og boligenes indre karakter. Glassveggene mot syd, med dører ut til store balkonger, gjør at lyset og kontakten mellom ute og inne er optimal. Fra de sydvendte oppholdsrommene glir man trinnfritt ut på balkonger som innbyr til sosial hygge rundt spisebordet, solbading med et leskende glass, eller tid for refleksjon i en romslig stol mens man skuer mot hav eller horisont. Alle leiligheter er utformet etter prinsippene for tilgjengelig boenhet, og det er tatt et bevisst valg på å lage et prosjekt med leiligheter som reflekterer de kvaliteter som finnes i nærområdet. Lys, luft og det gode liv er stikkord som har vært med på å utforme prosjektet. Den enkelte leilighet nås gjennom felles trapperom og en heis som er funksjonell i forhold til alt fra vanlige møbelleveranser til rullestolbruk. Boligene skal omgis av parkmessige tiltak. De delene av fellesområdene som omgir bebyggelsen mot Skyllingsheia vil i hovedsak fremstå som naturområder. De øvrige uteområdene mot syd, inngangsområdene og mellomsonene utformes som tiltalende fellesarealer. Kvalitet handler om god planlegging, delikat tilberedning av sunne og gode råstoffer, gode proporsjoner og godt og solid håndverk. I tillegg er området velsignet med en fantastisk beliggenhet. Vår oppgave har vært å foredle disse elementene til gode løsninger både for beboerne i det nye boliganlegget og for allmennheten.

ARKITEKTKONTORET ARK.NET AS

OPPLEVD TRYGGHET

VELDIG TRYGT

vre Rin

GODT VENNSKAP VELDIG BRA SPESIELT ANBEFALT FOR 4.6 km Coop 7,3Mega Vågsbygd

Kristiansand stasjon Familier med barn

20.3 km

Kirkebanen Vågsbygd idrettsplass

tiansand stasjon

Bare Trening Kristiansand Kristiansand Kjevik Elixia Vågsbygd

landskiosken

VARER/TJENESTER

0.4 km

4.6 km

6V åg

MenyYX Vågsbygd Vågsbygd Vinmonopol Vågsbygd 0.4 km Lillemarkens Vinmonopol Kristiansand Apotek 1Kjevik Vågsbygd

Auglandskiosken

e Trening Kristiansand a Vågsbygd

SPORT

0.5 km KVALITET PÅ BARNEHAGENE 1 km Dårlig

ebanen sbygd idrettsplass

Varierende

Veldig bra

Dårlig

Varierende

sby Støynivå om dagen

8,8

KVALITET PÅ BARNEHAGENE Bra VEDLIKEHOLD Veldig bra VEIER Dårlig

RYGGHET DER BARNA FERDES

Varierende

Lite velholdt

Bra Nokså velholdt

TRYGGHET DER BARNA FERDES VEDLIKEHOLD HAGER

7,9

Mange usikre Trygge, med noen unntak Trygge Mange usikre Trygge, med noen unntak KJOSDALEN Lite velholdt turterreng

STØYNIVÅET

TØYNIVÅET

Støy dag og natt

EDLIKEHOLD VEIER 14

Nokså velholdt

Bryggelia 0.5 km Narvesen Vågsbygd senter Auglandskiosken Coop Mega Lumberveien

7,9

Trygge

Lite støynivå

Rin

gv ei

Veldig bra

Trygge

TRAFIKK BowlingCoop A/SMega Vågsbygd TRYGGHET

BARNEHAGENE

DER

OPPLEVD TR

VELDIG T

0.7 km 0.7 km

1.3 km 0.3 km 1.8 km1.2 km 1 km 1.3 km

20.3 km

8,64.6 km

1 km 4.7 km Veldig Brabra

0.9 km 0.7 km 3.1 km 0.7 km BARNA FERDES

Veldig bra

SPORT

8,7

8,6

Varierende Vanskelig til tider

TRAFIKK

Storenes badeplass Dårlig Ikke så bra

Bra

9,0

Lett

KOLLEKTIVTILBUD Bare Trening Kristiansand StøyBra dag og natt Veldig Støynivå TURMULIGHETENE Dårlig Elixia Ikke så bra bra om dagen Vågsbygd

7,9 8,2 Mye Trafikk

Godt velholdt

Vanskelig

Veldig bra

0.7 km Lite støynivå 0.9 km

8,6 8,8

På gang/sykkelveier Nærhet til skog og mark VEDLIKEHOLD VEIER

Kun langs veiene

TRAFIKK MATVAREUTVALG

7,1 7,1 Lite velholdtLite trafikk Nokså velholdt Godt velholdt Trafikk til tider

Mye Trafikk

Trafikk til tider

Lite trafikk

Lite utvalg Standard utvalg Stort mangfold KVALITET PÅ BARNEHAGENE GATEPARKERING VEDLIKEHOLD HAGER GATEPARKERING

9,0

6,8

9,08,8

Dårlig Bratil tider Veldig bra Vanskelig Varierende Varierende Vanskelig Lett Lite velholdt Nokså velholdt Varierende Vanskelig til tider Lett

Godt velholdt Vanskelig KJOSBUKTA Kultur, skisport, golf, løpeturer, båtliv, reise VEIER TURMULIGHETENE TRYGGHET DER BARNA FERDES Interiør, religion, musikk, kosthold, politikk TURMULIGHETENE Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, Talkshow (Skyllingsheia-lumber grunnkrets) Finansaviser/blader påvelholdt papir og nett, Fritidsmagasiner Nokså velholdt Godt Kun langs veiene På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark 15 Mange usikre Trygge, med noen unntak Trygge Interiør, moter, kultur, reiser, humanitære formål, blomster, hage, elektronikk

7,5

LIVSSTIL

8,8

0.4 km

7,1

AUGLANDSBUKTA Narvesen Vågsbygd senter Bensin Mye Trafikk

8,8 Treningssenter 7,5

Lite støynivå

Aktiviteter: VEDLIKEHOLD Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Lite velholdt Forbruk:

0.7 km 0.7 km

0.3 km 0.9 km Trafikk til tider Lite trafikk Hannevika Bowling A/S 3.1 km YX Vågsbygd 1.2 km Mange usikre Trygge, med noen unntak Trygge Kommunal park og båthavn Esso Augland Bensin 0.3 km GATEPARKERING Kirkebanen 0.5 km YX Vågsbygd 1.2 km STØYNIVÅET KOLLEKTIVTILBUD Vågsbygd idrettsplass 1 km

Godt velholdt

(Skyllingsheia-lumber LIVSSTIL 8,7 grunnkrets) Støy dag og natt Støynivå om dagen Lite støynivå

Støynivå om dagen

1.3 km 1.8 km

1 km 4.7 km

Lillemarkens Vinmonopol Dårlig Ikke så bra Varierende Bra Dårlig

0.7 km Esso 0.9 kmAugland

STØYNIVÅET Støy dag og natt

8,8

1 km Hannevika

Bare Trening Kristiansand Elixia Vågsbygd Mange usikre Trygge, med noen unntak

Vå g

KVALITET Apotek KOLLEKTIVTILBUD 1 Trekanten VågsbygdPÅ

Coop Mega Lumberveien Kristiansand stasjon Vågsbygd Vinmonopol VÅGSBYGD KIRKEMega Vågsbygd Coop

Bra 0.7 km Kirkebanen 0.9 km Vågsbygd idrettsplass DER BARNA FERDES TRYGGHET

VALITET PÅ BARNEHAGENE

1 km 4.7 km

0.9 km 1 km 1.4 km 4.4 km3.1 km 1.3 km

TRANSPORT CoopEsso Mega Vågsbygd Augland Bensin Snarvei til Vågsbygd senter

1 km 1.3 km

4.4 km VELDIG BRA

Apotek 1 Trekanten Vågsbygd

Kristiansand stasjon

1.4PÅ km KVALITET SKOLENE

VÅGSBYGD SENTER 0.5Mega km Over 40 butikker, helse, Vågsbygd kultur Coop Bare Lumberveien Trening Kristiansand Coop Mega 1 km LUMBER Meny Vågsbygd Coop Mega Vågsbygd Elixia Vågsbygd Butikker og treningssentre 0.7 km VågsbygdVågsbygd senter Apotek 1 VågsbygdAMFINarvesen 20.3 km 0.9 km SlottsHannevika Quartalet Bowling A/S

4.6 km

TRANSPORT

Apotek 1 Trekanten Vågsbygd Etablerere NABOSKAPET Kirkebanen Vågsbygd Vinmonopol Godt voksne GODT VENNSKAP Vågsbygd idrettsplass Lillemarkens Vinmonopol

sb yg

SPORT

tiansand Kjevik

0.4 km Familier med barn VARER/TJENESTER Apotek 1 Vågsbygd SPORT

AMFI Vågsbygd OPPLEVD TRYGGHET Slotts Quartalet VELDIG TRYGT

8,9

1.3 km 1.8 km

Meny Vågsbygd

Kart over Auglandskiosken Godt voksne MIDTRE VÅGSBYGD Etablerere

SPORT

VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE1.4 km NABOSKAPET KVALITET PÅ SKOLENE 8,4 AMFI Vågsbygd 20.3 km Slotts Auglandskiosken Quartalet 4.4 km

dv eie n

SPESIELT ANBEFALT FOR Kristiansand Kjevik gvei

8,9

8,87,9

7,9

8,7

7,5

8,2

Leilighet H0302 Lekkert stylet. Denne bør dere se.

Leilighet H0302 Her er det bare å flytte rett inn.

Leilighet H0402

Leilighet H0302

BRA 83,0 m2 Balkong 15,6 m2 Sportsbod i parkeringskjeller

BRA 83,0 m2 Balkong 15,6 m2 BRA 83 Sportsbod i parkeringskjeller

., 3.,- og 4.et. 1:1000

Leiligheter L.207, L.307 , L.407

Leiligheter L.207, L.307 , L.407 BRA 83 m2

Plan 2., 3.,- og 4.et. 1:1000 Fasade mot Sør 1:1000 N Ø

Leiligheter L.207, L.307 , L.407

BRA 83 m2

V S

BOD 3.2 m²

Fasade mot Sør 1:1000

Leiligheter L.207, L.307 , L.407 BRA 83 m2

S BOD 3.2 m²

ENTRÉ 7.7 m²

WC 1.9 m²

BAD A 5.4 m²

BOD 3.2 m²

BAD A 5.4 m²

ENTRÉ 7.7 m²

BOD 3.2 m²

ENTRÉ 7.7 m²

GANG 6.3 m²

GANG 6.3 m² WC 1.9 m²

WC 1.9 m²

ALLROM 33.7 m²

BAD A 5.4 m² GANG 5.1 m²

SOVEROM 12.1 m²

GANG 5.1 m²

ALLROM 34.8 m²

SOVEROM 7.7 m²

SOVEROM 12.1 m²

SOVEROM 7.7 m²

ALLROM 34.8 m²

SOVEROM 7.7 m²

SOVEROM 12.1 m²

SOVEROM 7.7 m²

BALKONG 15.6 m²

ALLROM 33.7 m²

BAD A 5.4 m²

Plan 2., 3.,- og 4.et. 1:1000

BALKONG 15.6 m²

Fasade mot Sør 1:1000

Fasade mot Sør 1:1000 21

Plan 2., 3.,- og 4.et. 1:1000

Fasade mot Sør 1:1000

Fasade mot Sør 1:100021

Fra terrassen i leilighet H0302 mot Vågsbygd kirke

Parkeringskjeller

H0206 BOD 5 m²

H0107 BOD 4.7 m²

H0405 BOD 4.9 m²

H0203 BOD 4.9 m²

H0408 BOD 5.3 m²

K.00-02 SLUSE 5.8 m² H0205 BOD 6 m²

H0108 BOD 5.6 m²

H0101 BOD 5.5 m²

H0102 BOD 5.9 m²

H0103 BOD 5.5 m²

H0207 BOD 5.3 m²

H0208 BOD 5.1 m²

H0202 BOD 5 m²

H0307 BOD 4.7 m²

H0106 BOD 4.8 m²

K.00-04 AGGREGAT 11 m²

K.00-01 TRAPPEROM 13.3 m²

H0308 BOD 6 m²

H0304 BOD 5.3 m²

H0305 BOD 4.9 m²

H0306 BOD 4.9 m²

H0104 BOD 4.7 m²

H0201 BOD 5 m²

K.00-05 SLUSE 5.6 m²

H0401 BOD 7 m²

H0105 BOD 7 m²

H0404 BOD 4.8 m²

H0303 BOD 4.7 m²

H0302 BOD 5.1 m²

H0301 BOD 5.6 m²

H0407 BOD 5.5 m²

H0406 BOD 5.5 m²

H0204 BOD 5.5 m²

H0402 BOD 5.6 m²

H0403 BOD 5.9 m²

H0406

H0204

H0402

H0403

H0404

H0306

H0305

H0301

H0104

H0308

H0304

H0303

H0302

H0307

H0408

GJEST 01

Felles 1503.1 m²

H0105

H0106

H0205

H0108

H0101

H0102

H0103

H0104

H0408

H0306 BOD 5 m²

H0407

K.00-12 EL-ROM 4.1 m²

K.00-07 SØPPELBOD 32.5 m²

H0201

H0202

H0203

H0405

H0107

H0206

H0207

H0208

GJEST 02

K.00-06 FJERNVARME 11.4 m²

GJEST 04

GJEST 03

H0401

Parkeringsplasser, boder og sykkelparkering Det medfølger en bod og en innendørs parkeringsplass i felles parkeringskjeller til hver bolig. Det er felles sykkelparkering og i tillegg avsatt en vegg til oppheng av kajakk. Nedkjørselen til parkeringskjelleren er pent opplyst og det er varmekabler i bakken. Automatisk portåpner. Man har også direkte innvendig adkomst fra parkeringskjeller til fellesarealer som fører til leilighetene. Det er 4 gjesteplasser, hvorav 2 med plass til å komme ut og inn med rullestol. Lading for el-bil parkering/ladestasjon inngår ikke i leveransen men kan bestilles hos Oneco. Ladesystemet er Zaptec. Det tas ut måleverdier fra systemet. Disse verdiene legges til grunn for fakturering av den enkelte eier. I kjelleretasjen er det også et romslig, velorganisert søppelrom.

REV

ENDRINGER

DATO

UTF.

BRYGGELIA B5

Selger tar forbehold om å fordele parkeringsplasser og boder.

Gnr/Bnr: NIVÅ

SEKSJONERINGSTEGNING

TEGNING

SEKSJONERING Plan K

TEGN NR:

REV.

A-80.00 MÅL:

1 : 150 DATO:

22.03.2021

TEGN AV:

EEG ANSV:

KONTR:

JJV

Q:\Projects\ARK-NET prosjekter\Bryggelia B5\6.Tegninger\6.3_3D tegn\Revit 2019\ARK_Bryggelia B5 AS BUILT - 06_10_2020.rvt

KONTR.

Utomhusplan A B 1

D E 80300

2 Drenerende masser

Spile v h: 2.5 egg m

F G

c+3,5

MAR K STAU DEKKEND DER E OG B /KRYPEN LOMS D TER E

I J c+3,5

c+4,0

Drenerende masser

c+3,9

Topp mur c +4,10

BETONGHELLER

c+3,9

3.80

3.70

23,6 m

4m ASFALT

3.10

3.00

2.90

KUNSTGRESS

ISI K

INJ

PAR KER I NG

17400

c+4,0

c+3,9

2B ILE R

2.80

KANTSTEIN ETABLERES I ALLE OVERGANGER MELLOM FORSKJELLIGE MATERIALER

MAR K S TA U D E K K E N D DER OG B E/KRYPE ND LOMS TER E

SL UK RENN E

27,6 m

c+3,9

Sn ø1 m

3.60

NKER

Topp mur c +4,10

c+2,9

BETONGHELLER

P2 m

3.90

3.30 3.20 3.50 3.40

SØPPELDU

IGHE TER

4.00

E STOLP

TILLING AV FOR OPPS GHELLER R m/BETON 1m SKULDE

INJE

BETONGHELLER T LEIL

As falt

BILER RING 2 PARKE EREND EKSIST

26,8 m

IKTL

c+3,9 M SK JERM MO

2000

FRIS

BILER RING 2 PARKE

c+2,7 8

,90

c+3,0

TRAFO

Topp mur c +4,10

Topp mur c+ 2

NNBIL ING BRA OPPSTILL er et 7x12 m

MUR T PLA NTEK AR M ED B USKE R SO

Spile v h: 2.5 egg m

Topp mur c +4,10

26,9 m ,10

RENSE FORMÅLSG

1m SNØ

SL UK RENN E

c+3,9

2,5%

ÅNIN

RENSE FORMÅLSG

GRES S

T SKR

Topp mur c+ 4

c+3,9

ANTE

FALL

B EPL

Topp mur c+ 4

KUNSTGRESS

,10

Topp mur c+ 4

,10

PA 1m RK SN ER Ø ING 2B ILE R

BEP L ANTE

T SK

RÅNIN G

GRES S BUSKER

2.70

B3 G=15,5 4 etasjer

G=12,5 3 etasjer

G=15,5 4 etasjer

B4 G=12,5 3 etasjer

SK UL DE R

19,0 m 2.60 2.50

FORELØPIG SKISSE UTOMHUSPLAN

Kjøpsbetingelser Bryggelia BESKRIVELSE 32 stk selveierleiligheter som hver inkluderer én stk bod i p-kjeller og plikt til kjøp av min én parkeringsplass i pkjeller. BOLIGENE INNEHOLDER Vedlagt følger plantegning av hver enkelt leilighet, som viser romfordelingen. AREALER Arealer fra 79 - 120 m2. Se prislisten for areal på hver enkelt leilighet. Arealene i tegningsvedlegg og prisliste er angitt i bruksareal (BRA). BRA, er definert som boligens areal avgrenset av ytterveggers innside. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er leilighetens BRA fratrukket innvendige boder og veggene til disse. Boenhetene består av primærrom (P-rom) og sekundærrom (S-rom). Arealer oppgitt på plantegninger i prospektet er netto romareal. EIER/SELGER Duoprop AS. Org.nr. 987 747 080 Kristiansand kommune, ved Kristiansand eiendom, Byggog eiendomsavdelingen. Org. nr. 974 778 335 ved Kristiansand Eiendom, Eieravdelingen. BELIGGENHET Meget sentral og sjønær beliggenhet i Bryggelia i Auglandsbukta, som igjen ligger i bydelen Vågsbygd. TOMT/MATRIKKELNUMMER Eiendommen har eiet tomt. Tomtens areal er 3.617 kvm. fellestomt. PARKERING/BOD Til hver leilighet medfølger bruksrett til én stk parkeringsplass i parkeringskjeller. Det medfølger én stk sportsbod per leilighet i p-kjeller. Eventuelt overskudd av parkeringsplasser beholdes av selger og kan selges til beboere i sameiet hvis selger finner dette ønskelig. Parkeringsplasser for beboerne av Bryggelia vil bli en del av fellesseksjonen med vedtekter som fordeler p-plassene beboerne imellom. Det vil bli HC parkeringsplasser tilgjengelige for boligsameiet iht. gjeldende regelverk. VEI / VANN / KLOAKK / FJERNVARME Offentlig. Bygningen tilkobles fjernvarme.

REGULERINGSPLANER/BESTEMMELSER Reguleringsplan for Jaktodden, vedtatt av bystyret 07.09.2011 og revidert 21.09.2015. De 32 leilighetene som omtales i dette prospektet utgjør delfelt B5 i reguleringsplanen mens delfelt B4 ble fullført i 2015. Reguleringsplanenes delfelt B1, B2 og B3 er per tid ikke bygget ut. NB! Det gjøres oppmerksom på at utbygger sammen med sameiet følger opp saker som er bemerket i bygget etter tilsyn. ØKONOMI PRISLISTE Det er utarbeidet en separat prisliste som i tillegg til prisene viser bruksareal og p-rom i hver leilighet BETALINGSBETINGELSER Hovedoppgjør (restkjøpesum og omkostninger) skal innbetales til meglers klientkonto senest innen overtakelse. OMKOSTNINGER Se prisliste. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted. LIKNINGSVERDI Ikke fastsatt, men normalt utgjør denne ca 25 - 40 % av boligens verdi. Se http://www.skatteetaten.no. KOMMUNALE AVGIFTER Endelige kommunale avgifter og eiendomsskatt vil tilkomme. Beløpene kan ikke opplyses ennå da de beror på forbruk og type abonnement, samt at beregningsgrunnlaget for eiendomsskatt foreløpig ikke er fastsatt av kommunen. FELLESKOSTNADER Kr. 21,- per kvm per måned i fellesutgifter. Disse inkluderer bygningsforsikring, kommunale avgifter (eksl. Eiendomsskatt), drift, vedlikehold, noe vaktmester tjenester som snørydding, renhold og søppelhåndtering, felles strøm med mer. Budsjett kan fås ved henvendelse megler. I tillegg til overnevnte fellesutgifter vil også bredbånd kr. 322,- pr. mnd. og oppvarming samt forbruk av varmt tappevann via fjernvarme kr. 10,- pr. kvm. pr. mnd. av leiligheter, bli fordelt og fakturert den enkelte bolig.

ØVRIGE KJØPSFORBEHOLD OVERTAGELSE Leilighetene er klare for innflytting. HEFTELSER Kopi av grunnboksutskrifter kan fås ved henvendelse megler. 1917/900139-1/93 18.12.1917 REGISTRERING AV GRUNN 1970/2709-1/93 04.04.1970 REGISTRERING AV GRUNN 848 1992/4140-1/93 03.04.1992 REGISTRERING AV GRUNN 2019/439548-1/200 12.04.2019 12:18 SAMMENSLÅING 2019/736717-1/200 27.06.2019 21:00 SEKSJONERING 1918/900166-1/93 20.04.1918 BEST. OM ADKOMSTRETT 1934/990066-1/93 23.11.1934 BESTEMMELSE OM VEG ØVRIGE FORBEHOLD Det gjøres spesielt oppmerksom på at leilighetene nå er ferdigstilt. Det er gjort individuelle tilpasninger som avviker fra byggebeskrivelsen. Det kan forekomme avvik i plantegninger i salgsoppgaven. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveransebeskrivelse, er det den endelige leveransen som gjelder. Det tas forbehold om trykkfeil i leveransebeskrivelse, prospekt og vedlegg. Alle opplysningene i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige, forutsatt at det ikke reduserer den generelle standarden. Kjøper aksepterer uten prisjustering at utbygger har rett til å foreta slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være innkassing av tekniske anlegg, mindre endringer av boligens areal eller lignende. Det gjøres oppmerksom på at det i noen tilfeller kan komme sjakter og/eller rørføringer som ikke er vist på tegninger. Utomhusplanen i prosjektet er av en slik karakter at det ikke kan anses som et kart, men en illustrasjonsskisse fra arkitekt. Det gjøres oppmerksom på at utenomhus er ferdigstilt. Selger står fritt til å endre leilighetsnummer i prosjekteringsprosessen og det tas forbehold om eventuelle endringer av antall seksjoner i bygningen. Selger forbeholder seg retten til å akseptere eller forkaste ethvert kjøpstilbud, herunder bestemme om de vil

akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Selger trenger ikke grunngi sin avgjørelse. Kjøper må senest innen signering av kontrakt fremlegge bekreftelse / garanti på finansiering av leilighetskjøpet. Skjema må bekreftes av kjøpers bank før dette anses som gyldig. KJØPSBETINGELSER Det forutsettes at skjøte tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmelsoverføring av eiendommen til seg, må det tas forbehold om dette i bindende kjøpsbekreftelse. Det gjøres oppmerksom på at de plantegninger som er i prospektet kan inneholde mindre avvik i forhold til de mer detaljerte plantegningene. Mindre endringer i fasadeuttrykk kan også forekomme. Alle perspektiver, modeller, illustrasjoner og møblerte planskisser er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse, og det kan ikke bygges et krav på disse. Avvik vil kunne forekomme. DIVERSE Selger forbeholder seg retten til uten varsel å kunne endre priser og betingelser for usolgte seksjoner og parkeringsplasser/ boder. Alle opplysninger i denne salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Bygg og eiendom vil være forsikret av utbygger frem til overtakelse, deretter tegnes fullverdiforsikring av sameiet. Kjøper må selv tegne innbo- og løsøreforsikring. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE/FERDIGATTEST Det foreligger midlertidig brukstillatelse av 27.06.2019 SEKSJONERING/SAMEIE Eierseksjonen vil tilhøre et sameie som også omfatter garasjeanlegget. Det er opprettet et formelt sameie. Det medfølger rett og plikt til å være medlem av dette. Den enkelte seksjonseier forplikter seg for øvrig til å følge de til enhver tid gjeldende ordensreglene for sameiet. Det er utarbeidet vedtekter for sameiet. Disse er bindende for kjøper. Vedtektene som fås hos megler er en del av salgsprospektet og inneholder viktige opplysninger om organiseringen/eierformen i prosjektet. Det er anbefalt å gjøre seg kjent med disse før det inngås avtale om kjøp.

Stemningbilde fra Auglandsbukta

Kjøpsbetingelser Bryggelia For øvrig gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet og driften av dette. KJØPEKONTRAKTER Avtale om kjøp av leilighet og garasjeplass forutsettes inngått iht. kjøpekontraktformular som kan fås ved henvendelse megler. LOVVERK Boligen selges etter avhendingslovens normalordning. Vedr. garanti; Ihht avhl. § 2-11 er det en plikt for næringsdrivende å stille garanti ved salg av nyoppførte ferdigstilte boliger som selges innen 6 måneder etter at boligen er fullført, ref. buofl. §12. Boligen anses som fullført når den faktisk er ferdig (=alt arbeid er fullført), uansett om det foreligger ferdigattest eller ikke. Garantien skal stilles straks avtale er inngått, som er ved tidspunkt når bud er akseptert. Garantisummen skal beregnes av det avtalte vederlaget. BUDREGLER Boligene selges til fast pris. Bindende avtale inngås hos DNB Eiendom AS. VEDLEGG - Seksjonering med vedtekter - Prisliste Andre vedlegg nevnt i kjøpekontrakt som grunnboksutskrift, reguleringsplan, budsjett felleskostnader kan fås ved henvendelse til megler. DNB Eiendom Hilde Jensen 15.11.2019

LEILIGHETSBESKRIVELSE Følgende leiligheter er oppgradert:

Leilighet

Kjøkken type

Elektro

Garnityrpakke bad

Maling 1 fondvegg i stue

Parkett type

Listverk type

H0302

Geiranger Grå Scala

Lamper i boder og soverom samt spoter i stue/kjøkken

1 stk

Sophisticated Blue

Arctic 1-stav eik hvit matt lakk, børstet overflate og 4 siders fas

Hvitpig. 8/15x45

H0402

Geiranger Grå Scala

Lamper i boder og soverom samt spoter i stue/kjøkken

1 stk

Oslo

Arctic 1-stav eik hvit matt lakk, børstet overflate og 4 siders fas

Hvitpig. 8/15x45

Utsikt fra Storenes

Byggebeskrivelse KONSTRUKSJONER OG FASADE

avstillingsknapp i den enkelte leilighet. I tillegg til brannslanger

BAD

GARASJEANLEGG

for fellesarealer leveres det pulverapparat i hver leilighet.

På bad blir det lagt mørk grå 100*100 mm fliser på gulv,

Oppmerkede parkeringsplasser på betonggulv. Alle søyler

sokkelflis i tilsvarende farge. Vegger får hvite 200*200 mm flis.

og vegger i kjeller støvbindes i lys farge. Leddport til kjeller,

BÆRESYSTEM Kjeller utføres i vanntett betong. Skillevegger mellom leilighe-

ELEKTRO

Himling leveres med hvite plater og downlights som standard.

som åpnes med telefonsignal. Det vil ikke være mulighet for

ter, vegger mellom leilighet og korridorer, samt vegger rundt

Hver leilighet tilkobles egen måler og abonnement. Elektro-

Det vil komme en inspeksjonsluke for rørskap på bad. Hvit inn-

bilvask i parkeringskjeller, da det ikke leveres oljeutskiller her.

trapp- og heissjakt utføres helt eller delvis i betong. Etasje-

installasjon utføres i henhold til NEK400, som blant annet gir

redning med vask, ettgreps blandebatteri og speil over vask.

Ordinært strømuttak plassert ved egen parkeringsplass i

skiller leveres som hulldekker. Bæresystem for øvrig i stål og

føring for antall punkter som leveres. Porttelefon installeres

Dusjhjørne med dusjgarnityr. Veggmontert WC og trykkplate

garasjeanlegget kan tilvelges av kjøper.

bærende, isolerte betongelementvegger.

ved hovedinngang.

på vegg. Det er tilvalgs muligheter på flistyper og innredning/ garnityr på baderom.

SPORTSBODER

YTTERVEGGER

DIGITAL TV/ INTERNETT

Oppført som bindingsverk av tre, og synlig fasade vil hoved-

Hver leilighet får et komplett punkt for bredbånd/tv/tlf. i stue,

VASKEROM/BOD

nettingboder, forberedt for avlåsing med hengelås. Det gjøres

sakelig være royalimpregnert trekledning i grå farge i kom-

i tillegg legges det opp trekkerør til alle soverom. Leverandør

Det legges et belegg på gulv som er egnet for våtrom, med

oppmerksom på at boder i kjeller kun er egnet som lagring

binasjon med sementbaserte fasadeplater. Vegg mot fjell-

av TV og internettilbud blir Get.

god kvalitet. Vegger på vaskerom sparkles og males og

for gjenstander som normalt kan stå i garasje, f.eks. dekk, ski,

behandles med våtrombehandling på gips. Kondenstørketrom-

sykler ol., men ikke fuktømfintlige materialer/gjenstander.

side leveres som isolert betongelementvegg med ubehandlet

Sportsbodene er plassert i parkeringskjeller. Disse utføres som

ytterside. Bygget vil totalt sett leveres etter byggeforskrifter i

HEIS

mel må benyttes da det ikke er lagt opp til separat avtrekk for

TEK 10, og alle konstruksjoner mot det fri vil minimum tilfreds-

Det leveres båreheis som betjener alle etasjene. Heisen er inn-

tørketrommel.

stille energikrav i denne forskriften.

redet med detaljer i rustfritt stål, speil og integrert lysarmatur.

Andre fellesrom (søppelrom, teknisk rom): Malt betonggulv. Vegger støvbindes i lys farge.

ØVRIG INNREDNING VINDUER Leveres i PVC, og vinduene er tilnærmet vedlikeholdsfrie. Alle

Det leveres ikke garderobeskap, hyller, knagger eller liknende.

LEILIGHETENE

UTOMHUS Grøntområde opparbeides etter utomhusplan. Dersom bygge-

vindusforinger males. Det leveres solavskjerming i form av

ne ferdigstilles på vinteren vil utomhusanlegget opparbeides

FELLESAREALER

utvendige persienner i henhold til forskriftskrav. Dette inne-

GULV

bærer vinduer på øst, - sør- og vestfasade og som ikke ligger

Eikeparkett leveres i stue, kjøkken, soverom, gang og en-

under takutstikk, balkong eller liknende. Vinduene må også

tré. Parketten leveres i eik natur lakkert overflate. Alle

TRAPPEROM OG KORRIDORER

være av en viss størrelse for å få persienner. Persiennene

rom med parkett får gulvlist i lakkert eik. Andre typer

Alle vegger sparkles og males fra første etasje og opp. Det

styres manuelt.

parkett kan bestilles som tilvalg.

legges et trinnlyddempende belegg i trapp og i korridorer.

påfølgende vår. Utomhusplanen er orienterende for kvaliteter. Fjellskjæring bak bygget sikres med bolter og nett etter anvisning fra geolog.

Rekkverk i trapperom leveres som spilerekkverk i rustfritt stål. BALKONGER/ TERRASSER

INNVENDIGE VEGGER

Himling leveres i kombinasjon av malt betong og systemhim-

Balkongdører leveres som slagdører eller skyvedører i henhold

Vegger i leilighetene er utført i gips eller betong. Alle vegger

ling. Postkasser vil plasseres ved hovedinngangsdør i 1. etasje.

til salgstegninger. Rekkverk på balkonger og terrasser utføres i

sparkles og males i lys/hvit farge. Det tas forbehold om riss

galvanisert stål, med glassfelt. Balkongene leveres med ferdig

innenfor malerens normale toleranseklasse. Innvendige dører

overflate i umalt betong på både over- og underside. Vegg-

leveres i glatt hvit utførelse med hvitmalt karm.

lampe og dobbelt stikk leveres på hver balkong.

Stemningsbilde fra Auglandsbukta HIMLING

TEKNISKE INSTALLASJONER

Himlinger vil hovedsakelig utføres som sparklet og malt gips-

Ventilasjon: Det monteres eget balansert ventilasjonsaggregat

himling. Overgang vegg/tak fuges. Det tas forbehold om riss

på vegg i boden i hver leilighet. Kjøkken får eget avtrekk.

innenfor malerens normale toleranseklasse. Det er mulig å velge downlights som tilvalg.

VARMEANLEGG Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i stue/kjøk-

KJØKKEN

ken, gang/entré og bad. Gulvvarmen deles inn etter soner og

Kjøkkeninnredning av typen «Komfort Uni hvit» fra Strai

styres via termostat. Oppvarming av leiligheter, samt varmt

kjøkken eller tilsvarende modell fra andre leverandører. Om-

tappevann, er tilknyttet fjernvarme hvor forbruket fordeles

fang av kjøkken som leveres er vist på plantegning. Modellen

etter leilighetsareal. Det legges opp til mulighet for ettermon-

leveres med integreringsmulighet for oppvaskmaskin samt

tering av energimålere hvis sameiet på sikt skulle ønske dette.

komfyrskap. Benkeplater i 40 mm laminat med rundet forkant, demping på skuffer og skap og håndtak i matt krum. Ettgreps

BRANNSLUKKING

blandebatteri leveres av rørlegger. Kjøkkenhette er inkludert,

Boligene leveres med boligsprinkleranlegg. Rørføringer

men øvrige hvitevarer må bestilles separat. Strai kan tilby full

legges skjult i himling, vegger og utforinger. Brannalarm-

hvitevarepakke som tilvalg. Det er også tilvalgsmuligheter på

anlegg er fulldekkende for hele bygget, og leveres med

selve kjøkkeninnredningen.

N abolagsprofil

VÅGSBYGD SENTRUM/SKYLLINGSHEIA VURDERT AV 45 LOKALKJENTE

8,9

SPESIELT ANBEFALT FOR

8,4 7,3

Familier med barn Etablerere Godt voksne OPPLEVD TRYGGHET

NABOSKAPET

KVALITET PÅ SKOLENE

VELDIG TRYGT

GODT VENNSKAP

VELDIG BRA

TRANSPORT

VARER/TJENESTER

Kristiansand Kjevik

20.3 km

Kristiansand stasjon

4.6 km

Auglandskiosken

0.4 km

SPORT SKOLER, BARNEHAGER

Nivå

Klasser Kapasitet /avd (barn)

Avstand

TILHØRIGHET

1-7 KL

13 KL

265

0.5 km

Kommune

1-10 KL

400

1.5 km

Grunnkrets

1-7 KL

12 KL

249

1.9 km

8-10 KL

13 KL

358

1.1 km

1965 var Vågsbygd del av Oddernes kommune. I bydelen

Vågsbygd videregående skole

510

1.4 km

som strekker seg 5-10 km vest, men også sør for

Kristiansand katedralskole/Gimle

6.4 km

Vågsbygd familiebarnehage

1-5 ÅR

0.3 km

Møvig. På Vågsbygdsiden (vestsiden) av

Skårungen barnehage

3-5 ÅR

0.8 km

Kristiansandsfjorden ligger øyene Bragdøya, Andøya og

Vågsbygd åpne barnehage

0-6 ÅR

0.9 km

Vågsbygd skole Karuss skole Slettheia skole Fiskå skole

Kristiansand

Kirkebanen Vågsbygd idrettsplass

0.5 km 1 km

Bare Trening Kristiansand Elixia Vågsbygd

0.7 km 0.9 km

Skyllingsheia-lumber

Vågsbygd er den største bydelen i Kristiansand. Frem til

KVALITET PÅ BARNEHAGENE

bysentrum ligger blant annet boligstrøkene Fiskå, Slettheia, Åsane, Kjerrheia, Kjos, Voie, Bråvann og

Flekkerøy med Christiansø festning. I tillegg finnes en rekke mindre øyer som Sumatra, Madeira, Kinn og Skjede.

Dårlig

Varierende

Bra

Veldig bra

TRYGGHET DER BARNA FERDES Mange usikre Trygge, med noen unntak

Trygge

STØYNIVÅET

38.1%

40% er gift

14.6%

15.7%

34% er barnefamilier

20.0%

23.3%

DEMOGRAFI

8.0%

7.8%

15.5%

16.2%

BEFOLKNING

40.9%

Støy dag og natt

32% har høyskoleutdanning 46% har inntekt over 300.000 81% eier sin egen bolig 12% eier hytte

Barn (0-12 år)

Ungdom (13-18 år)

Unge voksne (19-34 år)

OMRÅDE Kommune: Kristiansand Grunnkrets: Skyllingsheia-lumber

Voksne (35-64 år)

Eldre (over 65 år)

PERSONER 87 482

HUSHOLDNINGER 39 997

440

187

80% har bolig på over 120 kvm 53% av boligene er eldre enn 20 år 75% bor i enebolig 78% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Støynivå om dagen

Lite støynivå

VEDLIKEHOLD VEIER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

VEDLIKEHOLD HAGER Lite velholdt

Nokså velholdt

Godt velholdt

8,8 7,9 8,7 7,5 8,2

AMFI Vågsbygd Slotts Quartalet

1.4 km 4.4 km

Coop Mega Vågsbygd Meny Vågsbygd

1.3 km 1.8 km

Apotek 1 Vågsbygd Apotek 1 Trekanten Vågsbygd

1 km 1.3 km

Vågsbygd Vinmonopol Lillemarkens Vinmonopol

1 km 4.7 km

Coop Mega Lumberveien Coop Mega Vågsbygd

0.7 km 0.7 km

Narvesen Vågsbygd senter Hannevika Bowling A/S

0.9 km 3.1 km

Esso Augland Bensin YX Vågsbygd

0.3 km 1.2 km

KOLLEKTIVTILBUD Dårlig

Ikke så bra

Bra

Veldig bra

TRAFIKK Mye Trafikk

Trafikk til tider

Lite trafikk

GATEPARKERING Vanskelig

Varierende Vanskelig til tider

Lett

TURMULIGHETENE Kun langs veiene

7,1 9,0 8,8

På gang/sykkelveierNærhet til skog og mark

MATVAREUTVALG Lite utvalg

8,6

Standard utvalg

Stort mangfold

6,8

LIVSSTIL (Skyllingsheia-lumber grunnkrets) Aktiviteter: Interesser: Radio & TV-vaner: Lesevaner: Forbruk: Ferievaner: Bilmerker:

Kultur, skisport, golf, løpeturer, båtliv, reise Interiør, religion, musikk, kosthold, politikk Næringsliv, økonomi, utenriksnyheter, Talkshow Finansaviser/blader på papir og nett, Fritidsmagasiner Interiør, moter, kultur, reiser, humanitære formål, blomster, hage, elektronikk Temareiser, hytteferie, aktive ferier, sightseeing Volkswagen, Toyota, Mercedes Benz, Ford, Bmw

N abolagsprofil

DNB

Ta kontakt med oss i DNB for et godt tilbud på finansiering. Vi tilbyr også mellomfinansiering med gode betingelser. Vi er to løsningsorienterte rådgivere som gleder oss til å hjelpe deg i prosessen med å finansiere din neste bolig.

Ta kontakt med oss for et godt tilbud på finansiering og forsikring.

Rolf mellomfinansiering Guttormsen Vi tilbyr også med gode Finansrådgiver betingelser. Vi er toløsningsorienterte rådgivere Tlf. 959 98 287 som gleder oss til å hjelpe deg i prosessen med å kjøpe din neste bolig. Larssen Vi har ogsåMerethe innboforsikring som sikrer deg mot dobleFinansrådgiver boutgifter ved kjøp av ny bolig. FAMILIESAMMENSETNING

Par m/barn

39.6% 3.8%

Par u/barn

Blokk 9.4%

Enslig m/barn

Enslig u/barn

DNB

Hybel/annet 16.1%

Ta kontakt med oss i DNB for et godt tilbud på finansie mellomfinansiering med gode betingelser. Vi er to løsn rådgivere som gleder oss til å hjelpe deg i prosessen m neste bolig.

5.6%

29.8%

27.9%

21.5% 9.6%

3.4%

1.7%

Flerfamilier

Tlf. 916 201 48

BOLIGMASSE

Norge

57%

Nabolag

74.5% Enebolig

Rolf Guttormsen Finansrådgiver Tlf. 959 98 287

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller DnB Eiendom AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene. Kilder: InsightOne, SSB 2014, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

Merethe Larsen Telefon 916 20 148 Finansrådgiver

Rolf Guttormsen Telefon 959 98 287 Finansrådgiver Merethe Larssen Finansrådgiver Tlf. 916 201 48

Stemningbilde fra Auglandsbukta

SOLGT

H0402

SOLGT

H0302

SOLGT

PRISLISTE 6. sep 2021

Bolig

Etasje

Rom

BRA

Pris

Fellesutgifter pr mnd

H0302

83,0

4 660 000

2 889

H0402

83,0

5 060 000

2 889

Prisen er inklusive en parkeringsplass i P-kjeller. Omkostninger utgjør kr. 75,- pr. kvm BRA + 1.500,- i tinglysing og gebyr. Fellesutgifter pr forfall 1. april 2021: • 24 kr/kvm BRA-S i driftskostnader/fellesutgifter. • 6 kr/kvm BRA-S i a-kontobeløp fjernvarme. • Til sist koster standard TV- og internettpakke nå 399 kr/mnd.

INFORMASJON OM BINDENDE KJØPSTILBUD

KJØPSTILBUD TIL FAST PRIS - I PROSJEKTET BRYGGELIA Under eiendommen Gnr. 13, Bnr. 848 m.fl. i Bryggelia

Bryggelia

1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.

I HJERTET AV VÅGSBYGD

Undertegnede gir hverved følgende kjøpstilbud: Leilighetsnummer …………………….……………… Kjøpesum Kr. ……………………………… Parkeringsplass Kr. ……………………………… Til sammen Kr. ……………………………… +omkostninger ihht. opplysninger i prisliste

2. Når et kjøpstilbud er innsendt til megler kan tilbudet ikke kalles tilbake. Tilbudet er da bindende frem til akseptfristens utløp, med mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen. 3. Før formidling av bud kan skje til oppdragsgiver, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver.

Kjøpet vil bli finansiert slik: Innen 14 dager etter signert kjøpekontrakt overføres 10% av kjøpesummen til meglers klientkontonummer (faktura tilsendes etter at byggestart er vedtatt) Låneinstitusjon: ………………………………..................................... Kontaktperson og tlf. nr.: ………………………………......................................................... Lån:……………………………….................................................................... Kr. ………………………………................................................................................................................... Egenkapital: ……………………………….............................................. Kr. ………………………………................................................................................................................... Totalt: ………………………………............................................................. Kr. ………………………………................................................................................................................... Egenkapital består av:

Salg av nåværende bolig eller annen fast eiendom

Disponibelt kontantbeløp (bankinnskudd)

Dersom jeg/vi ikke får tilslag på ovennevnte leilighet ønsker jeg/vi å kjøpe en av følgende leiligheter i prioritert rekkefølge. Jeg/vi er kjent med at kjøpstilbudet også er bindende for denne/disse leilighetene. Kjøpstilbudet er bindende for kun en leilighet. Ved kjøp av mer enn en leilighet må det legges inn et kjøpstilbud pr. leilighet.

4. Dersom en kjøper krevet det, kan han be om å få kontrollere saksgangen på kjøpstilbudene etter at eiendommen er solgt. Dette vil skje hos meglerforetaket hvor faglig leder vil være til stede. Øvrige budgivers navn vil i slike tilfeller fremkomme.

Ved å be om slik informasjon aksepterer kjøper at han ikke kan offentliggjøre den informasjon han får. Sensitive opplysninger om for eksempel finansiering m.v., vil ikke fremkomme da dette er underlagt personvern/taushetsplikt.

5. Budgiver bekrefter å ha gjennomlest komplett salgsoppgave og tilhørende dokumentsamling/vedlegg. 6. Handelen er juridisk bindende for begge parter når selger har akseptert muntlig eller skriftlig og melding til kjøper er gitt innenfor fristen. 7. Undertegnede er kjent med at tilbud og logg vil bli fremlagt for kjøper etter inngått handel. 8. Dersom kjøpstilbud mailes megler, må budgiver i tillegg varsle megler pr. telefon. 9. Kopi av legitimasjon medfølger kjøpetilbudet.

Forbehold: ………………………………........................................................................................................................................................................................................................................................... ………………………………........................................................................................................................................................................................................................................................... ………………………………...........................................................................................................................................................................................................................................................

NÆRVÆRENDE KJØPSTILBUD ER BINDENDE FOR UNDERTEGNEDE FREM TIL OG MED ………………………………………… Eventuelle forbehold: Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert kjøpstilbud. Likeledes er undertegnede klar over at kjøpstilbudet er bindende for meg/oss når det er kommet til meglers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom kjøpstilbudet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede har gjort seg kjent med salgsoppgave, vedlegg samt prislisten. Undertegnede har videre gjort seg kjent med og aksepterer selgers utkast til kjøpekontrakt som vil bli benyttet ved salg i prosjektet Bryggelia. Utkast til kontrakt med vedlegg er tilgjengelig på meglers kontor. Navn: Navn: Personnr.:

Personnr.:

Adr.:

Postnr./sted

Postnr./Sted

Tlf.:

E-post:

Dato:

Sign:

Akseptert

Dato

Klokkeslett Signatur

07 SØR / 6. SEP 2021 / FOTO: ANDERS MARTINSEN FOTOGRAFER OG THOMAS HEIMDAL.

NÆRHET TIL SJØEN FAMILIEN NATUREN SHOPPING KULTUR TRANSPORT bryggelia.no Alle tegninger, 3D-er og illustrasjonsfoto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse, og kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse. Det tas forbehold om feil, samt utbyggers rett til å gjøre endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standard som er beskrevet. Med forbehold om trykkfeil.

For mer info: HILDE JENSEN M: 920 63 265 E: hilde.jensen@dnbeiendom.no