13 Citytrainers zijn goud waard in de wijk 12 Tuintips budgettips& 10 huurders:Portret te voet verhuizen 3 websiteNieuwe en huisstijl 14 Samen inverschilhetmakendewijk 6 ingrijpend,Verduurzaming:maar dankbaar
Colofon Woonvenster is een uitgave van Woonveste. info@woonveste.nl5150PostbusRedactieadres127ACDrunen Redactieleden Mirjam Bieleman, Anita Borgmeijer, Marianne Kerstens, Astrid Pieters Fotografie Woonveste, Yuri Floris, Angeline Swinkels Tekst Woonveste en Ververs Tekst en Communicatie Opmaak Opera Concept & 100%Woonvensteroperaconceptdesign.nlDesign,isgedruktopgerecycledpapier. 13 Inhoud Nieuwe website en huisstijl 3 Rayonteams: sneller signaleren en beter reageren 4 Verduurzaming: zeer ingrijpend, maar dankbaar 6 Bericht van ‘DigitaleinformatieHuurdersvereniging,depuntoverheid’ 8 Lopende projecten 9 Portret huurders: ‘Te voet’ verhuizen en toch een grote stap zetten 10 Tuintips 12 Budgettips 12 Stichting De Schroef: Citytrainers zijn goud waard bij clubs of in wijken 13 SamenSamenwerking:hetverschil maken in de wijk 14 Adressen en openingstijden, oproep, ‘Dag Haarensteyn’ 16 2 WOONVENSTER | september 2022 in de buurt www.woonveste.nl
WOONVENSTER | september 2022 3
Een vernieuwde huisstijl Naast de website moest ook onze verouderde huisstijl eraan geloven. Woonveste heeft een eigentijdser ‘vestje’ aangemeten gekregen die past bij wie we (willen) zijn en bij de huidige tijd. De vertrouwde kleuren oranje en groen zijn gebleven maar in een modernere tint uitgevoerd. Het lettertype is aangepast en de 3 dakpannetjes in ons logo zijn 3 daken geworden. Daarmee geeft ons nieuwe logo heel concreet aan waar Woonveste voor staat; mensen een dak boven het hoofd bieden. De vernieuwde huisstijl is uiteraard meteen toegepast op de nieuwe website. En op andere zaken die in het oog springen, zoals dit huurdersmagazine. In de loop van het jaar passen we geleidelijk op alle com municatiemiddelen de nieuwe huisstijl toe. Dat lukt niet ineens en we vinden het zonde om goede spullen zomaar te vervangen. U ziet ons oude en nieuwe logo dus nog een tijdje naast elkaar voorbij komen. Wij bedanken iedereen die op wat voor manier dan ook heeft bijgedragen aan onze nieuwe website en huisstijl. Bedankt! Voordat de website online ging, was er een sessie met huurders, woningzoekenden en een lid van de huurders vereniging om de nieuwe website te testen. Fijn dat zij de gebruiksvriendelijkheid van onze nieuwe website bevestigden. Wij bedanken iedereen die op wat voor manier dan ook heeft bijgedragen aan onze nieuwe website en huisstijl. Laat ons uw mening weten Misschien heeft u al kennis gemaakt met onze nieuwe website en huisstijl. Maar kijk gerust eens rond op de website. U vindt hier actuele informatie en regelt makkelijk uw zaken via het klantportaal. U regelt uw zaken waar en wanneer het u uitkomt, zonder gebonden te zijn aan onze bereikbaarheid en kantooruren of uw locatie. Onze website bezoekt u makkelijk via uw mobiel. We zijn benieuwd naar uw ervaring. Zijn er zaken die u mist op onze website of die onduidelijk zijn? Geef het ons door via info@woonveste.nl, zodat we samen de website verder verbeteren.
Nieuwe website en huisstijl
Het stond al heel lang op het wensenlijstje. En in mei was het eindelijk zover… na 9 jaar trouwe dienst namen we een nieuwe website in gebruik. Een gebruiksvriendelijke site die aantrekkelijk oogt, logisch is ingedeeld, optimaal werkt en waarop u makkelijk de gewenste informatie vindt. Uw inloggegevens om 24/7 online zaken te regelen op het klantportaal, zijn ongewijzigd. Zoekt u een woning, dan wordt u doorgelinkt naar de website van WoonService Regionaal waar u ons vrijkomende woningaanbod vindt.
Het verduurzamingsproject is enkele maanden vertraagd. “Er nestelen onder andere beschermde gierzwaluwen onder de dakpannen. De Wet flora en fauna schrijft voor deze in het broedseizoen niet te verstoren. Daar hebben we ons aan te houden.” Ondanks de vertraging treft Woonveste volop voorbereidingen. Zo zijn in de wijk nestkasten voor de beschermde dieren geplaatst. Achter de schermen zijn de bouwmaterialen al besteld en alle aannemers geregeld.
4 WOONVENSTER | september 2022
Sneller zaken in de buurt signaleren en hier beter op reageren
Voorbereidingen
Woonveste is als organisatie volop in beweging. Sinds dit voorjaar werken we met meer mensen in de wijk. Tijd om een dagje mee te lopen met ons team in Drunen en Elshout. In de strakblauwe lucht boven het Keyserpark in Drunen vliegen enkele gierzwaluwen. Ze luiden een tropisch warme zomerdag in. Bewoners zoeken in de schaduw van hun voortuin verkoeling. Op nummer 32 staat wijkregisseur Trudy Dijkstra in de deuropening. Ze houdt zo haar eerste spreekuur op het Keyserpark. “Na de zomer verduurzamen we alle 31 seniorenwoningen. Dat roept bij huurders veel vragen op, zo is onze ervaring. Vandaar dat ik persoonlijk aanwezig ben om alle vragen snel en goed te kunnen beantwoorden.”
Persoonlijk contact Trudy gaat de woonkamer van haar spreekuuradres nog gezellig inrichten. “Het wordt een plek waar bewoners even tot rust kunnen komen tijdens de verbouwing aan hun woning. We gaan heel wat renoveren: de dakisolatie en de spouwmuren, de draaiende delen van de kozijnen worden vervangen, net als alle deuren.”
Hoewel het spreekuur nog niet is begonnen, stappen de eerste huurders al binnen. Ze willen weten wat er in hun woning gaat gebeuren. Trudy geeft geduldig uitleg en zegt toe in de projectnieuwsbrief terug te komen op de grootte van de warmte-terug-wininstallatie. Als de huurders weg zijn, vertelt Trudy dat huurders in dit project in elke fase een nieuwsbrief krijgen met belangrijke informatie. “Net als bij andere projecten hebben we een modelwoning met huiskamer en spreekuur. Deze aanpak wordt gewaardeerd.”
Een dagje meelopen met onze medewerkers in Drunen en Elshout
1. Drunen/Elshout
2. Vlijmen/Nieuwkuijk/Haarsteeg
3. Oudheusden, Heusden vesting, Hedikhuizen, Herpt, Haaren, Helvoirt, Esch en enkele woonzorgcomplexen in ’s-Hertogenbosch Berlicum en Rosmalen
Korte lijntjes Na de urgente zaken bespreekt het team de opzeggingen, huurachterstanden, overlast en andere vraagstukken. John Klijn, woonconsulent: “We delen de meest noodzakelijke informatie met elkaar. Door korte lijntjes en gericht samen werken hebben we vaak snel antwoorden of oplossingen voor de huurders. Door ons onderlinge overleg kunnen we ook klankborden of we in een bepaalde situatie op het juiste spoor zitten. Zo houden we elkaar scherp op de kernwaar den van Woonveste.”
Yvonne noemt als voorbeeld een huurder met een huur achterstand. “Op hetzelfde adres had John een melding van een vervuilde woning gekregen. In samenspraak hebben we een bewindvoerder aangehaakt, omdat we zagen dat de huurder er zelf niet meer uitkwam. Aangekomen op het adres zagen we ook nog een stopcon tact loshangen. Toen is Carlo erbij gebeld om een rondgang door de woning te maken en te checken of er meer gebre ken waren. Doordat we er voortaan dichter op zitten, kunnen we sneller zaken oplossen.”
Maatwerkoplossingen
Medewerker huurincasso Yvonne van Eeden heeft er een nieuwe collega bij. “Voorheen hielp ik als enige huurders met betalingsproblemen. Een deel van mijn oude werkgebied doet mijn collega nu. Ik kan zelf niet meer iedereen bijstaan, voor huurders is het fijn dat er nog een aanspreekpunt is. Er zijn veel mensen met betalingsproblemen, mede door dure benzine, boodschappen en energie.” Carlo reageert: “Het is goed dat Woonveste tot 2050 haar woonbestand verduur zaamt. We horen ook dat mensen radicaal bezuinigen op stookkosten. Ze wonen bijvoorbeeld in een slaapkamer en komen niet meer beneden. Het is aan ons om hier oog voor te hebben en te kijken hoe we kunnen helpen.”
Op de foto v.l.n.r.: Gerard, Yvonne, Carlo, Nicole, Trudy en John WOONVENSTER | 2022
Elke week vergadert het rayonteam over eventuele calami teiten en lopende zaken in hun rayon. Mutatieopzichter Frans van Engelen: “We horen van de urgentiecommissie of er urgente woningzoekenden zijn.” Nicole de Nijs, medewerker verhuur: “Op basis van iemands inkomen kijken we of er een passende woning is. Ik kijk hierbij verder dan ons eigen rayon. Soms is het best lastig, omdat er woningnood heerst en er veel woningzoekenden zijn. Binnen het team bespre ken we welke woningen opgezegd of vrij zijn. We bekijken of de woning geschikt is voor een urgente woningzoekende of statushouder. Maar de meeste woningen bieden we regulier aan via WoonService Regionaal. Zodra onze opzichter de woning heeft geïnspecteerd, bied ik deze aan de woning zoekende aan of wordt hij geadverteerd.”
Rayons
Urgente woningzoekers
september
5
Drie rayons De indeling van de werkgebieden is aangepast. Van twee grote werkgebieden naar drie kleinere rayons met een groter team. Buurtbeheerder Gerard Mahler zegt: “Het werkgebied van ons team is kleiner geworden. We komen nu vaker in wooncomplexen en wijken, waardoor we meer met huurders zelf bespreken en nóg beter dan voorheen weten wat er leeft. Hierdoor kunnen we sneller inspelen op vragen van huurders of problemen in de wijk.”
Neem bijvoorbeeld ons planmatig onderhoud. Dat werk is nu veel meer geclusterd. Zodat de huurder maar één keer overlast heeft.
Carlo Junggeburth, onderhoudsopzichter, vult aan: “We zijn veel beter zichtbaar geworden in de wijk. Het gaat in ons werk om kennen en gekend worden.”
Extra aanspreekpunt
Gerard vertelt dat er soms ook zaken zijn die buiten het beleid van Woonveste vallen. “Als team beslissen we dan of we er iets mee doen: dus afwijzen of een oplossing op maat aanreiken.” Yvonne zegt dat ‘maatwerk geen recht is, maar dat wel elke huurder het verdient om individueel aandacht te krijgen’. Frans deelt die opvatting: “Soms wil je ook iets extra’s voor iemand betekenen. Bijvoorbeeld tijdelijk een bestaand keukenblok terugplaatsen, zodat een urgente woningzoekende in de woning kan en niet hoeft te wachten op de geplande keukenrenovatie.”
De huurder centraal Woonveste is volgens de teamleden op allerlei fronten in beweging. “Niet alleen de rayonindeling is gewijzigd, ook de manier waarop projecten worden ingepland. Voorheen werkten we meer vanuit onze diensten en producten, nu ligt de focus meer op de huurder. Dat klinkt wellicht vreemd, want we werkten altijd al voor de huurder. Maar neem bijvoorbeeld ons planmatig onderhoud. Dat werk is nu veel meer geclusterd. We vervangen niet eerst de badkamer en pas enkele maanden laterde kozijnen. We proberen de werkzaamheden zoveel mogelijk tegelijkertijd te doen, zodat de huurder maar één keer overlast heeft”, vat Trudy samen. Woonveste
In Drunen is voor de zomervakantie planmatig onderhoud afgerond aan 56 woningen in de Léharstraat, Massenettestraat, Paganinistraat en Sibeliusstraat. Bewoners vertellen over hun ervaringen.
Natasja van Hoorn
‘Alsof we een nieuwe woning hebben’ Walter moet even wennen aan het verhoogde toilet, maar Clasien is vooral blij dat de verbouwing voorbij is en ze niet meer op ‘de Dixie in de schuur’ hoeft. “En ’s nachts hoeven we niet meer de trap af voor een toiletgang. Zo fijn.”
Natasja van Hoorn woont bijna anderhalf jaar in de Léharstraat. “Ik kwam hier na een vervelende scheiding. Ik zocht vooral rust en moest nog veel verwerken. Het onder houdsproject was in diezelfde periode. Ik vond het intens en soms te veel. Ik kwam uit een huis waar mijn ex al 6 jaar aan het verbouwen was en ik 2 jaar lang op een kartonvloer leefde. Toen ze hier mijn vloer kwamen afdekken, kreeg ik een heel ongemakkelijk gevoel. De stress van die vreselijke verbouwing kwam weer helemaal terug. Gelukkig kreeg ik vooral gezellige mensen over de vloer”, zegt ze wijzend op de medewerkers van Woonveste en de aannemers. “Ik heb ook best wat buurtgenoten leren kennen.”
Walter en Clasien van der Lee Al 53 jaar wonen Walter en Clasien in hun huurwoning aan de Léharstraat. Het stel vertelt over de eerste jaren toen hun woning nog geen centrale verwarming had en ‘koud en tochtig’ was. “Inmiddels is er heel wat verbouwd, maar nog nooit zo omvangrijk als nu. Het is alsof we een nieuwe woning hebben en het wooncomfort is er echt op vooruit gegaan; Geen tocht meer en de wtw-installatie zuigt in elke kamer de vieze lucht af en blaast schone lucht in”, vertelt AllesClasien.wat je kunt verbouwen, is volgens Walter gedaan: “Het dak, de gevels, de isolatie, alle kozijnen, alle beglazing, alle binnen- en buitendeuren, de douche, het toilet en in sommige huizen ook nog de keuken. Wij hebben alleen een nieuw aanrechtblad gekozen. Nieuw is wel het tweede toilet boven en het warmte-terugwinsysteem.” Clasien vult aan: “Het is allemaal zo keurig ingepast. Waar de afvoer van het nieuwe toilet zit, zit nu een verlaagd plafond. Hierdoor is bijna niet te zien dat er iets is veranderd.”
De lange weg naar een opgeknapte en duurzame woning Zeer ingrijpend, maar dankbaar voor nette werkwijze, compensatie én buurtbarbecue
De werkmannen vertelden volgens Walter dat ze ‘nooit eerder zo’n grote verbouwing uitvoerden waarin bewoners tijdens de verbouwing bleven wonen’. “Dat vraagt dus heel wat van de bewoners, maar ook van de werkmensen.”
6 WOONVENSTER | september 2022
Clasien benadrukt hoe dankbaar ze is voor de nette werk wijze, de compensatie van Woonveste voor ongemak en de gezellige buurtbarbecue. “We hebben niks te klagen. Ze hadden alles ook zo goed geregeld. En fijne begeleiding. Vaak zette ik een kopje koffie. Ik mis het werkvolk best wel. Het was gezellig in huis.”
‘Het geeft energie dat alles is opgeknapt’ Natasja is te spreken over de begeleiding vanuit Woonveste. “Jessica was er voor bewoners en gaf informatie over wat er ging gebeuren. Er was ook een inloopspreekuur. Ik had wel eens medelijden met de uitvoerder, zoveel vragen kreeg hij. Iedereen kwam naar hem toe. Hij bleef ondanks alles rustig en behulpzaam. Ikzelf heb weinig zaken bij hem neergelegd. Alleen als de werkplanning mij echt niet uitkwam.”
Het geeft Natasja veel energie dat haar woning is opgeknapt.
Zo kwamen de betonboorders eerder naar onze woning vanwege Gerrit zijn bestralingen en zaten de afvoergaten voor de wtw-installatie al maanden in de muren voordat het systeem werd geplaatst. Ook zijn afvoerbuizen van het toilet boven anders weggewerkt, anders kon Gerrit zijn traplift niet meer gebruiken.”
Het leefklimaat in huis is een stuk verbeterd na de opknap beurt. “De koude tocht is verdwenen. De beglazing in de kozijnen isoleert enorm. Het is ook speciaal glas met een tintje. Je kijkt minder makkelijk naar binnen en het glas houdt de warmte buiten. Heel fijn op tropische dagen. Wel een nadeel is dat mijn gordijnen van de buitenkant viezig lijken. Gelukkig heeft iedereen er in de straat last van”, lacht Ria .
Boven v.l.n.r: Ria Vriens-Kok, Walter en Clasien van der Lee, Natasja van Hoorn Woonveste doet er alles aan om haar huurwoningen energiezuinig te maken. In de komende jaren verduurzamen wij woningen op een passende manier. In 2050 willen we ons gehele woningbezit CO2-neutraal hebben.
Gerrit en Ria Vriens-Kok
Een verbouwing met een ernstig zieke man vraagt uiteraard om aanpassingen. “Woonveste hield er goed rekening mee.
Het werk is nagenoeg afgerond. Ria is erg tevreden en dankbaar voor het geleverde werk. “Er moet nu nog wat geschilderd worden en er is nog een opleverpunt in onze nieuwe keuken, maar ik vertrouw erop dat er een nette oplossing komt. Op een ander adres speelde hetzelfde en heeft Woonveste het ook naar wens opgelost.”
“Ik heb nu zin om aan de slag te gaan in huis en in de tuin. De badkamer is de grootste verbetering. Ik mocht zelf de tegelkleur kiezen. Ik ben wel erg dankbaar voor de verbou wing. Toen ik erin kwam was alles best verouderd. Nu is bijna alles nieuw. Tof vond ik ook de afsluitende buurtbarbecue met springkussen. Terugkijkend: het was een hele toestand, maar het eindresultaat mag er wezen.”
WOONVENSTER | september 2022 7
Het had niet veel gescheeld of Gerrit en Ria hadden het planmatig onderhoud aan hun huurwoning in de Léharstraat niet meer meegemaakt. Beiden kwamen in de eerste coronagolf met COVID op de intensive care terecht. Na een langdurige coma en een revalidatie pakken ze nu thuis de draad weer zo goed mogelijk op. “Dat valt niet mee”, vertelt Ria, “want Gerrit is ook nog eens ongeneeslijk ziek. Longkanker. Het houdt hem aan huis gekluisterd.”
Natasja zegt dat het niet meeviel met drie kinderen in huis om een verbouwing rustig door te komen. “Soms was het echt lastig, dan had ik spitsuur in de ochtend om de meiden klaar te krijgen voor school en dan stonden die werkman nen alweer op de stoep. En het was de hele dag door het in- en uitlopen van mensen. Iedereen die hier werkte, deed overigens wel zijn best om zaken netjes achter te laten en naderhand kwam er een schoonmaakbedrijf.”
Ria is dankbaar dat Gerrit thuis kon blijven tijdens de ver bouwing. “Ja, er was overlast en ik was een keer overstuur toen ik drie dagen achter elkaar om half 7 klaar zat en de beloofde werklieden niet kwamen, maar uitvoerder Bart zorgde ervoor dat afspraken daarna goed werden nageleefd en iedereen rekening hield met Gerrit.” ‘Een verbouwing met extra aanpassingen’
Opdieiedereorganiseertdigitaal.OokTegenwoordiginDigitaleInformatiepuntOverheiddebibliotheekkuntuallesregelenviainternet.contactmetdeoverheidgaatsteedsvakerDatisnietaltijdmakkelijk.DaaromBibliotheekDrunenenVlijmenweekgratisspreekurenvoormensenhierbijhulpkunnengebruiken.zoek
8 WOONVENSTER | september 2022
Nieuws en informatie voor huurders Sinds vorig jaar heeft de huurdersvereniging een nieuwe, overzichtelijk website die voldoet aan alle eisen van deze tijd. U vindt er nieuwsberichten en uiteenlopende informatie die van belang is voor u als huurder. Vragen stelt u makkelijk via de contactpagina. En ook tips of aanvullingen zijn altijd welkom. In beeld Huurdersvereniging Heusden is een belangrijke gespreks partner op het gebied van wonen en woonomgeving. Woonveste praat met de huurdersvereniging over huurver hoging, onderhoud aan woningen en de verbetering van buurten en wijken. De huurdersvereniging vertegenwoordigt de belangen van alle huurders van Woonveste, zowel binnen als buiten de gemeente Heusden. In de volgende editie van Woonvenster leest u meer over de huurdersvereniging in een interview.
Bericht van de verenigingHuurders-
Ledenvergadering Op 6 oktober vanaf 19.30 uur ontvangt de huurders vereniging u graag in de Voorste Venne voor de algemene ledenvergadering. U wordt bijgepraat over het afgelopen jaar en tijdens de avond is er een gastspreker aanwezig die ingaat op een actueel onderwerp. U bent automatisch gratis lid, als u zich registreert blijft u op de hoogte van activiteiten en het laatste nieuws. U meldt zich aan via de contactpagina op www.huurdersverenigingheusden.nl.
Bij het Informatiepunt Digitale Overheid (IDO) denken ze met u mee en geven ze informatie om verder te komen. Heeft u moeite met het lezen van brieven van de over heid, invullen van formulieren, mailen, inloggen via DigiD of het vinden van antwoord op uw vragen. Stap dan zeker eens binnen bij de bibliotheek. Ook als u geen lid bent, bent u van harte welkom. De dagen en tijden van de spreekuren vindt u op de website www.bibliotheekheusden.nl en hier leest u ook meer over de diverse cursussen en workshops die u verder helpen in de digitale wereld.
LopendeWOONVENSTERprojecten | september 2022 9
Kijken en inmeten Het is alweer even geleden dat het hoogste punt werd bereikt bij de patiowoningen aan de Jacob van Lennepstraat en Vondelstraat in Vlijmen. Alle woningen zijn verhuurd en in juni namen de huurders een kijkje in één van de tijdenshuurdersseptemberEindmodelwoningen.augustusenbeginbezochtendehuneigenwoningdeinmeetmiddag.
Bouwplannen Jorisakkerstraat Op 22 september zijn omwonenden van de Jorisakkerstraat in Helvoirt welkom op een inloopavond om naar de bouwplannen te komen kijken voor de locatie waar voorheen een tweekapper stond. Naast het inzien van de tekeningen beantwoorden Woonveste en de gemeente Vught vragen die spelen bij omwonenden.
Nieuwbouwproject Beekdal Eind augustus is Hendriks Coppelmans in opdracht van Woonveste gestart met de nieuwbouw van 7 woningen aan de Pastoor Verrijtlaan in Haaren. De woningen komen op de plek van de voormalige gymzaal. De bouwplaats is ingericht en er is begonnen met de eerste bouwwerkzaamheden zoals het boren van bronnen voor de installaties. Naar verwachting wordt het project in het voorjaar van 2023 opgeleverd. Vlag in top Aan de Von Suppéstraat en Chopinstraat in Drunen werd in juni het hoogste punt bereikt van de 20 sociale huurwoningen. Deze mijlpaal vierde Woonveste met Bouwbedrijf Tankens en gemeente Heusden. Ook voor dit bouwproject zijn alle huurders bekend. Zij nemen deze maand een kijkje in één van de modelwoningen.
Piet en Corry Kivits uit Vlijmen verhuizen dankzij doorstroomregeling naar nieuwe energiezuinige patiowoning “Het was liefde op het eerste gezicht”, vertelt Piet Kivits over het moment dat hij ‘zijn Corry’ voor het eerst zag. Het was in 1972 bij Sleegers Vleeswarenfabriek, waar ze beiden werkten. “Op 3 maart 1973 kregen we een relatie. Met carnaval”, weet de inmiddels 71-jarige slager nog. De liefde werd bezegeld met een huwelijk, twee zonen en vier kleinkinderen.
10 WOONVENSTER | september 2022
Vanaf hun huwelijk woont het stel in de Jacob van Lennep straat in Vlijmen. Dat bevalt ‘heel goed’, net als hun ervaring
Aan de Jacob van Lennepstraat in Vlijmen levert Woonveste in oktober vijftien patiowoningen voor 55-plussers op. Het zijn nul-op-de-meterwoningen. Deze huizen wekken evenveel energie op als dat er nodig is om in te wonen. Voor een deel van deze nieuwbouwwoningen geldt een doorstroomregeling. Dat wil zeggen dat er woningen zijn toegewezen aan mensen die al een eengezinswoning van Woonveste huren én in de gemeente Heusden wonen. Trouwe huurders Piet en Corry Kivits-Van de Wiel voldoen tot hun grote geluk aan al deze voorwaarden. Zij maken zich op voor hun verhuizing, die na 44 jaar als ‘best een grote stap’ voelt. Gelukkig is hun nieuwe woning dicht bij hun vertrouwde woonplek… zo’n 80 meter verderop in de straat. met verhuurder Woonveste, waar ze ‘nog nooit problemen mee hebben gehad’. De goed onderhouden, lichte eenge zinswoning met grote keuken is wekelijks ‘een zoete inval’ voor familie. “Da’s een traditie die na het overlijden van mijn moeder is ontstaan. Ons ouderlijk huis viel weg en dus besloten we als zussen om op een vaste dag samen koffie te drinken”, vertelt Corry, die dankzij haar jarenlange werkerva ring in de cateringbranche haar hand niet omdraait om voor een groot gezelschap te zorgen.
‘Te voet’ verhuizen en toch een grote stap zetten
Huis vol herinneringen Het stel kijkt erg uit naar hun nieuwe huis, maar trekt in het najaar zeker niet zomaar de voordeur van nummer 12 achter zich dicht. “Het is best een hele stap om dit alles te verlaten. We hebben 44 jaar op dit adres hebt gewoond en laten een fijn huis vol herinneringen achter. We zijn hier samen begonnen, onze zonen zijn hier geboren en de kleinkinderen hielden hier hun eerste logeerpartijtjes. We hebben veel fijne momenten beleefd, en helaas ook minder fijne”, zegt Piet wijzend op twee periodes dat Corry ernstig ziek was. Zijn echtgenote deelt dat warme gevoel, maar is ervan overtuigd dat er ‘een nieuwe fase aanbreekt, die ook weer leuk wordt’. “En eind augustus komen onze vier kleinkinderen nog allemaal hier logeren. Dan sluiten we het samen af. We hebben al met een lach gezegd dat ze dan de boel kunnen afbreken, omdat we toch gaan verhuizen.” Te voet verhuizen Tot de oplevering in oktober wandelen ze regelmatig langs hun huis in aanbouw. “Een wandeling mag je het niet noemen. Binnen een minuut zijn we er al”, lacht Piet. “En een verhuiswagen hebben we misschien niet eens nodig. Veel kunnen we te voet en met een steekwagentje verhuizen. We hebben er zin in!”
Als er serieuze gebreken komen en je wilt dan een seniorenwoning is het de vraag of je deze kunt krijgen. Zodoende zijn we op tijd gaan rondkijken. Eind tochafbreken,danlachhebbenwelogeren.nogkleinkinderenkomenaugustusonzevierallemaalhierDansluitenhetsamenaf.Wealmeteengezegddatzedeboelkunnenomdatwegaanverhuizen.
De trotse grootouders kregen in april 2022 het nieuwbouw project in hun straat op het oog. Tot hun grote vreugde zaten ze bij de gelukkigen die één van de vijftien nul-opde-meterwoningen mogen betrekken. Ze zijn erg benieuwd naar de zeer energiezuinige woning, waar ze veel over gelezen hebben. Het nieuwe huis is een maatje kleiner dan hun eengezinswoning. “Da’s een bewuste keuze. We worden ook een dagje ouder. Als er serieuze gebreken komen en je wilt dan een seniorenwoning is het de vraag of je deze kunt krijgen. Zodoende zijn we op tijd gaan rondkijken”, zegt Corry, die eerder op een nieuwbouwproject in Geerpark nog misgreep. “Vanaf de dag dat we de bevestigingspa pieren van Woonveste ontvingen, is ze aan het opruimen en stapelen de gevulde verhuisdozen zich op. We kunnen binnen een paar uur overhuizen”, knipoogt Piet “zoveel heeft ze al ingepakt.”
Nieuwbouw
WOONVENSTER | september 2022 11
We worden ook een dagje ouder.
Naast de koffiemomenten bijwonen, werkt Piet nog twee dagen per week bij aluminiumfabriek CEPU. “Ik werk via een AOW-regeling en kan het iedereen aanraden. Het voelt goed om nog te werken en het is fiscaal goed geregeld.” Een fijne bijkomstigheid, want Corry raakte door de coronacrisis haar werk in de catering kwijt. De 65-jarige heeft inmiddels schil deren als hobby opgepakt en vervult haar rol als oppasoma met liefde en plezier. Ook Piet geniet van de oppasdagen. Hij noemt hun kleinkinderen ‘zijn alles’, toont met een glimlach hun foto’s en vertelt er mooie verhalen bij.
12 WOONVENSTER | september 2022
Garagesale Nu de temperaturen niet meer zo hoog zijn, is het een mooi moment om uw huis eens grondig op te ruimen. Misschien komt u spullen tegen die u zelf niet meer gebruikt, maar waar een ander zeker nog wat aan heeft. Organiseer uw eigen garageverkoop of verkoop uw spullen online. U een opgeruimd huis en nog wat verdiend ook. Kunt u de maandelijkse huur niet of niet op tijd betalen? Neem direct contact met ons op. Samen met u zoeken we naar een oplossing.
De zomer is bijna voorbij, hoe staat uw tuin erbij?
Hebt u borders in de tuin of wilt u die juist aanleggen? Het najaar is daar een goed moment voor. De aarde is nog niet koud, omdat er nog geen nachtvorst is en de grond is nog zacht. De herfst is dan ook een ideale tussenperiode voor deze werkzaamheden. Kies wel planten die bestemd zijn voor dit seizoen. In het tuincentrum vindt u genoeg geschikte, kleurrijke borderplanten. Ook winterharde violen zijn een aanwinst in uw borders. Rozen snoeien Als u uw rozenstruiken snoeit, snoei de takken dan niet te kort. Vanaf de bladeren na de bloemen is een perfecte afsnoeihoogte. Kleurige verassing Bereidt uw tuin nu alvast voor op een kleurenpracht in het voorjaar. Het najaar is het seizoen om bloembollen in te graven, dit zorgt in het voorjaar voor kleurrijke verassingen. Droge plekken opvullen U hebt zo uw best gedaan om uw gras groen te houden, maar toch zijn er in de zomer droge plekken ontstaan.
Tuintips
Hebt u maar een klein budget of vindt u het een goed moment om wat beter op uw uitgaven te letten? Enkele tips die hierbij kunnen helpen.
Het najaar is een prima periode om uw gazon weer op te vullen met graszoden of graszaad.
Kook vooruit Sla groenten en fruit in en maak alvast een aantal maaltijden klaar die u kunt invriezen. En van het overschot maakt u lekker soep. Zo verdwijnt er niks onnodig bij het afval en hebt u altijd een maaltijd staan als u eens geen tijd hebt om te koken. Profiteer van de koopjesperiode De uitverkoop is een perfect moment om wat te besparen op uw kledingbudget. Maak een lijstje met dingen die u echt nodig hebt, om impuls aankopen te voorkomen. Zo geniet u van leuke kortingen en vult u uw kast met spullen die u echt nodig hebt. Begin al met de decemberaankopen December kan een dure maand zijn. Verzamel nu alvast cadeautjes en verspreid zo uw uitgaven. Dat scheelt een hoop stress én geld in de feestmaand. Maak het thuis gezellig Altijd gezellig om met vrienden af te spreken in een res taurant of café. Maar is het samenzijn niet veel belangrijker dan de locatie? Blijf lekker thuis, maak zelf lekker hapjes en vermaak u met een leuke film of ga voor een bordspel.
Hebben de planten de warmte overleefd of wordt het tijd voor wat nieuws? We geven u graag wat groene najaar tips. Kleurenpracht
Budgettips
Waarom zijn Citytrainers zo succesvol? “Zij weten goed wat er leeft onder leeftijdsgenoten. Kunnen hen ook eenvoudiger enthousiasmeren dan een ‘ouwe vent’ als ik. En het succes zit hem ook in onze samenwerking met scholen en partners als de gemeente en Woonveste. Samen proberen we jongerenoverlast te voorkomen.”
Wat doe je als buurtsportcoach precies? “Het voornaamste is het opleiden en begeleiden van Citytrainers. Dat zijn jongeren vanaf 14 jaar die dankzij een speciale training in staat zijn om sportieve activiteiten te begeleiden of organiseren. Heusden begon dit project 6 jaar geleden. Sinds een jaar organiseren we naast sport ook culturele activiteiten.”
Welke zaken biedt De Schroef nog meer aan? “Heel veel activiteiten op scholen, bij clubs en in wijken. Voor jong en oud trouwens! Alle activiteiten zijn erop gericht dat mensen elkaar beter leren kennen en een nuttige dagbeste ding hebben. Dit helpt overlast voorkomen.”
WOONVENSTER | september 2022 13
Citytrainers zijn goud waard in de wijk Net als Woonveste werken veel organisaties dagelijks aan wijken waarin je fijn kunt wonen en verblijven. Zo ook buurtsportcoach Jos van der Ven van Stichting de Schroef. Stichting de Schroef bracht sinds 2019 meer dan 1.600 kinderen in beweging
Hoeveel Citytrainers telt Heusden? “We bieden de cursus elk jaar aan. Vanwege corona is dat 2 jaar niet gelukt. In totaal hebben we al vijftig Citytrainers opgeleid, waarvan er nu zo’n tien actief zijn in deze rol.”
Wat gebeurt er na de cursus? “Dan zetten we Citytrainers uit bij verenigingen of in hun eigen wijk. Ze zijn hier goud waard. Ze helpen bij buurtsportactivitei ten, bij gymlessen op school, regelen voor clubs sponsoring of allerlei andere zaken voor activiteiten. Als ze bij deze taken hulp nodig hebben, kunnen ze uiteraard op ons rekenen.”
Ons uitgangspunt is kinderen bezig laten zijn met sporten. Secundair brengen we zelfvertrouwen.
Wat moet iedereen verder nog weten? “Sinds 2019 houd ik bij hoeveel kinderen we bij activiteiten buiten school in beweging hebben gebracht: dat zijn er meer dan 1.600! We hielden onder meer een basketbal- en handbaltoernooi, een sponsorloop en spelletjesdag tijdens een Onderwijsstaking. Overigens allemaal vooral door Citytrainers georganiseerd! Ik ben apetrots op hen!”
Waarom willen kinderen Citytrainer worden? “De meesten om meer zelfvertrouwen te kweken en om te leren hoe je voor een groep staat. De cursus helpt ze angsten overwinnen. Dat krijgen we althans terug van ouders en deelnemers. Ook dat ze verbaal sterker zijn geworden en daar heb je je hele leven profijt van. Ons uitgangspunt is kinderen bezig laten zijn met sporten. Secundair brengen we zelfvertrouwen. Ik richt me op enthousiaste tieners uit het tweede leerjaar. Op hen kan ik enkele jaren bouwen voor activiteiten in onze gemeente.”
Zelf is hij geen Citytrainer, maar doet als stagiaire vanuit zijn opleiding Sport & Bewegen ‘feitelijk hetzelfde werk’. “Ik kom uit Oudheusden en ken bijna alle jeugd hier. Met activiteiten in de wijk maken we voor sommigen écht het verschil tussen rottigheid trappen of met leuke dingen bezig zijn. Dat maakt dit werk heel waardevol.”
Het is tropisch warm. Natte sponzen vliegen door de lucht. Waar stagiaire Noah Kokje lege emmers met water vult, is het buurtsportcoach Jos van der Ven die zich dapper in de sponzenstrijd met de kinderen mengt. Met een nat pak en hilariteit onder de jeugd als Driegevolg.bewoonsters
Jong geleerd Naast gewone Citytrainers werkt De Schroef sinds kort ook met Citytrainers Junior. Dat zijn basisscholieren die tijdens activiteiten de buurtsportwer kers ondersteunen. Manon Treffers (11) vertelt dat ze in die rol bij het waterspektakel mag helpen. “Ik let dan goed op of alles goed gaat tijdens de spellen. Maar vandaag ben ik vrij en kan ik lekker zelf spelen.”
14 WOONVENSTER | september 2022
naast sporthal de Kubus kijken vanuit hun voortuin glimlachend toe naar de activiteiten op deze speelmiddag. Zo zien ze de kinderen uit de wijk het liefst; Spelend en luisterend naar de volwassenen die het beste met hen voor hebben. Hoe anders het soms gaat, weten ze ook. De bibliotheek nabij hun woningen is een geliefde hangplek, waarvan ze overlast ervaren, vertellen ze. Henk Christiaanse van Buurt Bestuurt Oudheusden hoort de dames en reageert. “Dat is precies waarom we zoveel mogelijk leuke activiteiten voor de jeugd organiseren, samen met andere partners. Zo is er voor kinderen die niet op vakantie kunnen, van alles te beleven en hoeven ze zich niet te vervelen. Vandaag is de COOPspelmiddag en volgende week een groot waterspektakel.”
Robin van Hensbergen (10) sluit ook graag bij zoveel mogelijk activiteiten in de wijk aan. “Kinderen luisteren best goed naar mij. Daarom wil ik net als mijn zus Imke over een poosje een échte Citytrainer worden. Nu ben ik nog een Junior. Ik heb hiervoor mijn diploma behaald. Ik heb al geleerd om spellen voor de buurt, mijn klas of een andere Bijzondere samenwerking tussen stichting De Schroef en Woonveste in Oudheusden
Samen het verschil maken in de wijk Noah Kokje uit Oudheusden liep afgelopen jaar stage bij buurtsportcoach Jos van der Ven van Stichting de Schroef (zie pagina 13). Zijn vader Jurgen Kokje werkt bij Woonveste als buurtbeheerder. Samen zetten ze zich in voor leefbare wijken. Elk op hun eigen manier.
Jurgen Kokje was met wijkregisseur Trudy Dijkstra en de buurtwagen van Woonveste bij de spelactiviteit aanwezig. Met activiteiten in de wijk maken we voor sommigen écht het verschil tussen rottigheid trappen of met leuke dingen bezig zijn.
Leeftijdsgenoten aansporen Dat waterspektakel is door buurtsport werker Noah georganiseerd. Het is zijn afsluitende stageopdracht. Volgens de 20-jarige zijn de Citytrainers van Stichting de Schroef heel belangrijk bij de diverse activiteiten. “Wij zetten hen onder meer in om hun leeftijdsgenoten aan te sporen om in beweging te komen bij het buurtsporten.”
Buurtsportcoach Jos van der Ven deed dapper mee aan het sponzenspel.
Kwetsbare mensen die zelfstandig in de wijk wonen, vragen om meer oog voor de mens. Terwijl de sympathieke buurtbeheerder juist zijn collega Trudy Dijkstra, wijk regisseur, helpt de grote grabbelton aanvullen, klopt Noah op zijn schouder. “Pap, die ouderen naast het sponzen spel spraken me aan over wat zaken die er spelen in de wijk. Het is verstan dig als jij ze ook even spreekt namens Woonveste.”
WOONVENSTER | september 2022 15
Jurgen knikt. “Ja ja, jij de jonkies en ik de oudjes in de wijk”, lacht hij. “Zo werken we dus samen.”
Stichting de Schroef leidt naast Citytrainers ook Citytrainers Junior op. In Oud heusden hebben Robin van Hensbergen (10) en Manon Treffers (11) hun diploma hiervoor behaald.
klas te organiseren. Dat is leuk om te doen en geeft mij zelfvertrouwen. Ik durf me meer op straat te laten horen, mag meneer Erik helpen bij de gymles en zet kinderen in beweging om buiten te komen spelen.”
Noah is trots op de Citytrainers (Junior). “Hun rol is heel waardevol. Ze nemen ons ook in vertrouwen als er in de wijk wat speelt. Zo kunnen we eventuele problemen snel oplossen. Woonveste is hierbij overigens ook een belangrijke partner. En niet alleen omdat mijn vader daar werkt”, lacht Noah.
Met een waterspektakel in Oudheusden nam Noah Kokje eind juli afscheid van het buurtsportwerk. Hij zet zijn loopbaan voort in het bedrijf van zijn oom.
Kwetsbare mensen Jurgen Kokje is met de buurtwagen van Woonveste aanwezig bij de spelletjesdag. Waar Noah vooral met de jeugd bezig is, richt buurtbeheerder Jurgen zich op ‘de meer sociale kant van het buurtwerk’. Hij vertelt dat er steeds meer kwetsbare mensen met diverse makenwaarmeevraagtzelfstandig(gezondheids)problemenindewijkwonen.“Datommeeroogvoordemensjeinhetbuurtbeheertekrijgt.Alsiemandnietgoed in zijn vel zit, kan deze persoon overlast veroorzaken. Door mensen gericht te ondersteunen, maken we het leven een beetje aangenamer en voorkomen we overlast. Precies om die reden ben ik bij Woonveste aangenomen.”
De organisatie en huurders hebben genoten. Bedankt voor iedereen die aan deze middag heeft meegewerkt en voor alle huurders die aanwezig waren. Een veelbelovende start voor nog veel mooie initiatieven.
Bezoek ons kantoor op maandag t/m vrijdag tussen 08.30 en 12.30 uur of maak een afspraak.
Adressen
Start voor nieuwe initiatieven In juli organiseerden de vrijwilligers van HaarenEEN een leuke middag voor de huurders van Haarensteyn. Een gezellig en positief initiatief en een mooie start voor meer. en openingstijden Afrikalaan 92 5152 MD Drunen Postadres Postbus 127 5150 AC Drunen T (0416) 37 87 www.woonveste.nlinfo@woonveste.nl80
Telefonisch bereikbaar ma – do 08.30 tot 17.00 uur vr 08.30 tot 12.30 uur Buiten kantooruren wordt u doorge schakeld naar de calamiteitendienst. Adressen en openingstijden van onze wijkwinkels vindt u op onze website op de pagina ‘contact’. Oproep huurders aan het woord Heeft u een leuke activiteit georganiseerd met huurders in uw buurt of wilt u iets delen met andere huurders? Wij geven u graag de ruimte op deze pagina. Heeft u iets mooie, leuks of grappigs meege maakt of heeft u interessante tips voor medehuurders? Mail wat u wil delen naar info@woonvenste.nl o.v.v. ‘Huurders aan het woord’ en misschien leest u het volgende editie terug. Een foto om het geheel compleet te maken is altijd welkom.
Fijne middag op Haarensteyn
Eerder dit jaar gingen huurders en Woonveste met elkaar in gesprek. Uit deze gesprekken bleek dat bewoners vonden dat er weinig te beleven was op Haarensteyn en er best wat meer georganiseerd mocht worden. Nadat duidelijk was wat de mogelijkheden zijn, kwam HaarenEEN enthousiast in actie. Een nieuwe start met een leuke en positieve middag. Een hoge opkomst met blije mensen. Het koor ’t Zingt verzorgde twee meezingoptredens. En de loterij, met veel kleine prijzen en dus veel winnaars, viel goed in de smaak. Woonveste liet een wens in vervulling gaan. Voor het eerst werd de vlag gehesen voor Haarensteyn. Ook werden de huurders positief gestimuleerd om zelf nieuwe initiatieven op te starten en daar werd goed gehoor aan gegeven. De huurders van Haarensteyn gaan het nog druk krijgen. Zo komt er een filmmiddag met oude films van Haaren. Komt er een koelkast in het restaurant die enkele huurders gaan beheren. Pakken twee heren klusjes op zoals zout strooien als het glad is. Nemen twee dames het beheer, hijsen en strijken van de vlag op zich. En werd er ook zangtalent ontdekt. Spontaan ontstond er een groepje wat met elkaar gaat zingen.
Bezoekadres
