Una Mirada al Futuro

UN PERFECTO EQUILIBRIO ENTRE SOSTENIBILIDAD Y ELEGANCIA

De la mano de Porsche Baleares acercamos la movilidad eléctrica a nuestros clientes y a todas nuestras propiedades. Una mirada al futuro que nos permite participar en la conservación de la belleza natural que nos ofrece Mallorca.

La pasión por el automóvil deportivo con Porsche E-Performance, unida al concepto de movilidad eléctrica emocional, da un paso más hacia la movilidad del futuro.

Si desea tener en casa una infraestructura de carga bien concebida, Porsche Baleares le ofrece un bello equilibrio entre sostenibilidad y elegancia.

RETENCIÓN DEL 3% DE LA PLUSVALÍA

Esta retención surge de la obligación que tienen los no residentes de pagar el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR). Debido a la circunstancia de que los extranjeros pudieran cambiar de domicilio después de la venta y pueden ignorar sus obligaciones fiscales en España, es responsabilidad del Comprador, sea o no residente, retener el 3% sobre el precio de compra del inmueble, como pago anticipado a cuenta de los impuestos sobre las posibles ganancias de la operación.

Esta retención debe ser presentada por el Comprador a la Agencia Tributaria a través del modelo 211, y se debe entregar una copia al Vendedor para justificar que se ha pagado el depósito de la retención. Su abogado podrá gestionar el pago y el resto de las obligaciones fiscales a su nombre.

Plazo: La retención del 3% debe pagarse en el plazo de un mes desde la fecha de la venta.

Honorarios De Notar A Y Registro De La Propiedad

Una vez otorgada la escritura pública, hay que pagar algunos otros honorarios y tasas. Antes de entregar la escritura original en el Registro de la Propiedad, el Comprador debe pagar los honorarios del Notario y del Registro de la Propiedad, así como el ITP o el IVA.

Los honorarios del Registro de la Propiedad varían según el tipo, el valor de la propiedad y la zona pero suponen menos del 0,5% del precio de compra.

El notario cobra tanto unos honorarios fijos como variables, basados en la valoración de la propiedad. El importe de los honorarios fijos dependerá del alcance de las disposiciones legales. Normalmente suman alrededor del 0,5% - 1% del precio de compra.

Los gastos variables del notario varían en función del precio de compra, el número de páginas del notario y los documentos. Su abogado solicitará el presupuesto al notario antes de la operación.

Plazo: Los gastos de Notaría y de Registro de la Propiedad se pagan al firmar la escritura pública de compraventa.