Tema Personlig økonomi
Abc om boliglån Lån til bolig er ett av de viktigste tilbudene for OBOS-medlemmer, sier leder Lene Bergwitz-Larsen i OBOS Lån og Spar. Tekst | Redaksjonen Foto | nyebilder.no Illustrasjon | Teft
OBOS har hatt bo liglån som tilbud til medlemmene siden tidlig på åttitallet, og antallet nye låne kunder øker jevnt. – Vi har enkle og standardiserte låne produkter, som alle er blant de forde lene et OBOS-med lemskap gir, sier Lene Bergwitz-Larsen leder Lene Berg witz-Larsen i OBOS Lån og Spar. Hun for teller at en del tror at ansienniteten i OBOS er viktig når man søker om boliglån i OBOS. Men i denne sammenhengen har ikke ansi enniteten noen som helst betydning. – Det er nødvendig å være medlem for å få lån, men i prinsippet kan man melde seg inn samme dag som man søker om boliglån. Hos oss, som hos de fleste banker, er det disse tingene det legges vekt på når noen søker om lån: Sikkerhet, betalingsevne og betalingsvilje. Som långiver har OBOS plikt til å sørge for at det produktet vi selger pas
ser til kundens økonomi, understreker hun. Kredittvurderingen i OBOS foregår på samme måte som i de fleste andre banker, og innebærer en gjennomgang av kundens totale økonomi. – Etter finanskrisen har nok adgangen til å låne blitt strammet inn noe, særlig når det gjelder mellomfinansiering. Har du ikke råd til å sitte med doble boliglån, bør du heller ikke gjøre det, og i hvert fall ikke i en periode da det kan være vanskelig å få solgt, sier Bergwitz-Larsen. Hun legger til at den gylne regelen om at lånet ikke skal overstige tre ganger inntekten også gjelder for lån i OBOS. – Det er viktig å huske at den totale gjel den inkluderer studielån, billån og kreditt gjeld i tillegg til boliglånet, sier hun. OBOS gir hovedsakelig lån til boliger i Oslo og omegn, og boliglånsrenten er blant markedets beste. –Vi opplever at mange forbinder oss med noe trygt. Vi opplever at i usikre ti der er det mange som har OBOS som sitt førstevalg når de søker om lån, sier Lene Bergwitz-Larsen.
«Det er nødvendig å være medlem for å få lån, men i prinsippet kan man melde seg inn samme dag som man søker om boliglån.» 12
obosbladet
Avdragsfrie lån – er det lurt? Å betale ned på lånet er det vanligste og det smarteste. I tillegg er det en god form for sparing. Avdragsfrihet er imidlertid en god mulighet som du kan benytte deg av hvis du får uforutsette utgifter. De sparte avdragene bør da ikke gå til generelt økt forbruk. For mange eldre kan avdragsfrihet på boliglånet være en fin mulighet for å frigjøre verdier som er «låst» i boligen.. Dette kan være penger det kan være fint å benytte seg av på eldre dager.
Disse lånene tilbys av OBOS: • Fleksilån • Førstehjemslån • Ordinære boliglån (serie- eller annuitetslån) • Lån til nye boligprosjekter • Toppfinansiering for enkelte av våre egne, nye boligprosjekter (Stenbråten, Kværnerbyen og Rolf Hofmo)