G4.1 - DISEÑO ARQUITECTÓNICO 5B

CORONADO-BARRIGA-CHAVEZ-COTERA-ECHEVARRIA-FLORES-GARCÍA-LAPA LA ROSA-MARQUEZ-PATRICIO-PEREDA-RAMOS-RENTERÍA-VALLEJOS-VISO

ÍNDICE 01. ANÁLISIS URBANO

a. b. c. d. e.

Contexto Existencias Análisis de Riesgos Análisis Urbano Referentes

02. ANÁLISIS TOPOLÓGICO a. Análisis histórico b. Geníus Loci c. Análisis de movimiento d. Análisis sensorial e. Mapa de peligros f. Elementos construidos g. Zonas verdes h. Análisis etnográfico i. Síntesis j. FODA sensorial k. Imagen Objetivo l. Maqueta 03. APROXIMACIÓN URBANÍSTICA

a. Master Plan b. Imagen Objetivo

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ANÁLISIS URBANO

CONTEXTO | CALLAO EVOLUCIÓN DE OCUPACIÓN

Callao, Lima, Perú Ciudad portuaria y aeroportuario más importante del Perú.

Actualmente cuando con aproximadamente 1M de habitantes en sus 7 distritos.

Limitando con el Océano Pacífico, se creó y se utilizó como puerto para llevar los materiales a la corona española.

Recuperado de PDM Callao 2040

Contiene elementos y zonas estructurantes para Lima y el Perú: -Huaca El Paraíso Construcción prehispánica del periodo Arcaico tardío.

-Aeropuerto Jorge Chávez Principal aeropuerto del Perú con conexión nacional e internacional.

-Terminal del Callao Principal puerto del Perú.

-La Punta Zona monumental histórica del Callao.

e

Recuperado de PDM Callao 2040

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CONTEXTO | LINEAMIENTOS DEL PDMC 2040

1.

2.

Integración de lugares comerciales al territorio

3.

4.

Centros urbanos articulados a las centralidades metropolitanas.

Viviendas dignas a partir de los servicios urbanos de calidad.

7.

8.

Áreas verdes y ecológicas, y espacios públicos confortables.

Integración del desarrollo y actividad urbano, con las zonas marítimas.

5.

6.

Mayor articulación al sistema de movilidad intermodal

Cultura de prevención antes desastres y territorios seguros.

Mayor articulación de lugares históricos con el entorno urbano.

Incentivo del gobierno local a la participación y acompañamiento urbano.

9.

Recuperado de PDM Callao 2040

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

Fuente: PDM Callao 2040 CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

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CONTEXTO | CLIMA TEMPERATURA MÁXIMA Y MÍNIMA PROMEDIO

NIVELES DE COMODIDAD DE LA HUMEDAD

La temperatura máxima (línea roja) y la temperatura mínima (línea azul) promedio diaria con las bandas de los percentiles 25º a 75º, y 10º a 90º.

Las líneas delgadas punteadas son las temperaturas promedio percibidas correspondientes.

El período más húmedo del año dura 4.1 meses, del 20 de diciembre al 23 de abril, y durante ese tiempo el nivel de comodidad es bochornoso, opresivo o insoportable por lo menos durante el 22 % del tiempo.

El mes con más días bochornosos en El Callao es Febrero, con 23.9 días bochornosos o peor.

ROSA DE VIENTOS

ORIENTACIÓN SOLAR - ESFÉRICA

Los vientos predominantes vienen desde el Noreste. La luz solar provendrá principalmente del norte.

Especialmente en los equinoccios y solsticio de Recuperado de Meteoblue invierno ORIENTACIÓN SOLAR - CARTESIANA

Recuperado de Meteoblue

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CONTEXTO | EQUIPAMIENTOS, ZONIFICACIÓN Y VIALIDAD

LIMA NORTE

POTENCIALIDADES PROV. CALLAO

RED DE CICLOVÍAS

TRANSPORTE LOGISTICO

LIMA ESTE

AVENIDA PANAMERICANA NORTE

TRANSPORTE PÚBLICO Y CENTRALIDADES

AVENIDA GAMBETTA AVENIDA CANTA CALLAO

TRANSPORTE VIAL METROPOLITANO

AVENIDA FACUCETT

AVENIDA UNIVERSITARIA AVENIDA MORALES DUAREZ

TRANSPORTE MARÍTIMO

Recuperado de PDM Callao 2040 EQUIPAMIENTO CULTURAL EQUIPAMIENTO DEPORTIVO EQUIPAMIENTO UNIVERSITARIO EQUIPAMIENTO COMERCIAL EQUIPAMIENTO TERMINAL PESQUERO TERMINAL TERRESTRE AEROPUERTO

Recuperado de PDM Callao 2040

AVENIDA LA MARINA

LIMA CENTRO

TIPOLOGÍA DE VÍAS AVENIDA PANAMERICANA SUR

AV .C

A

N

TA

C

A

LL

A

O

AV. NÉSTOR GAMBETTA

ESQUEMA DE FUNCIONAMIENTO DE LOS ANILLOS VIALES

LIMA SUR

Permitirá optimizar las conexiones entre los distritos de las zonas norte y este con el resto del área metropolitana y funcionará como una alternativa urbana a la vía de Evitamiento.

Recuperado de PDM Callao 2040

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Recuperado de PDM Callao 2040

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Recuperado de PDM Callao 2040

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EXISTENCIAS | EQUIPAMIENTOS - INDUSTRIAS - LOTES VACÍOS - OCUPACIÓN URBANA LEYENDA PROVINCIA C. DEL CALLAO

INDUSTRIAS

SECTOR ELEGIDO (588 HA)

ANOUR

Industrias Químicas 35.5% del Callao (5758 HA) Industrias de consumo

15.5% del sector elegido (91.4 HA)

Planta de tratamiento de aguas residuales OTROS USOS Sector residencial ANOUR Almacenes

59.8% del Callao (9700 HA)

Lotes vacíos

84.5% del sector elegido (496 HA)

EQUIPAMIENTOS Eq. de Salud Urb. 200 millas

Eq. de Educación Espacios Públicos AUR

Eq. Comercial

4.7% el Callao (768 HA)

Eq. de Seguridad Equipamientos primordiales ausentes

Eq. Administrativo

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ett auc er F

Aeropuerto Int. Jorge Chavez

Elm

Av. Nestor G

Av.

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Av .C

an ta

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lla

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Eq. de Recreación

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Aeropuerto Int.

Área no Urbanizable (ANOUR) Área Urbanizable (AUR) Área Urbana (AU)

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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EXISTENCIAS | USO DE SUELOS Y ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Terminal Pesquero del Callao

Fuente: Google Earth

Prolongación Centenario

Calle 9

Av. Gambeta

Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

Avenida Nestor Gambeta

Prolongación centenario

Urb. 200 millas

Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

LEYENDA Av. Gambeta

INDUSTRIA

Av. Faucet

COMERCIO

Av. Gambeta

RESIDENCIA

Av. B

EDUCACIÓN

Av. Canta Callao

Aeropuerto Int. Jorge Chavez

AEROPUERTO ÁREAS VERDES

Fuente: Google Earth

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EXISTENCIAS | DINÁMICAS GENERADAS, ESPACIO PÚBLICO, ÁREAS VERDES Y VEGETACIÓN VEGETACIÓN

JARDINES/ALAMEDAS Usos frecuentes:

POACEAE Fuente:https://definicionesyconceptos.c om/hierbas-familia-poaceae-plantas/

Paseos rápidos

Desplazamiento

PARQUE STA. PETRONILA DE OQUENDO

PARQUES PARQUE SAN PIO X

Usos frecuentes:

PARQUE ELMER FAUCETT

PINO DE COOK Fuente:https://www.jardineriaon.com/pin o-de-cook-araucaria-columnaris.html

Deporte

Paseos

Juego

ROSA CANINA Fuente:https://plantasflores.com/rosa-ca nina/

LEYENDA ÓVALO CANTOLAO Actividades diurnas

PARQUE DEL EJÉRCITO

Actividades nocturnas

LANTANA CAMARA Fuente:https://www.floresyplantas.net/lalantana-camara/

Actividades diurnas y nocturnas Jardineras generadas por cruces vehiculares Parques barriales (pequeña extensión)

LANTANA CAMARA Fuente:https://antropocene.it/es/2018/1 2/15/nerium-oleander/

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ANÁLISIS DE RIESGO | TOPOGRAFÍA Y ANÁLISIS AMBIENTAL

AV. NÉS TO

R GAMB

A BETT

M R GA

STO É N .

AV

ETTA

RÍO CH AC

ILLÓN RÍM

Puerto del Callao

RÍO

Corriente cargada de SEDIMENTOS

Corriente cargada de SEDIMENTOS

La Punta Leyenda: ÁREA DE INTERVENCIÓN

AGUA SUBTERRÁNEA

RIESGO DE FLUJOS DE LODO RIESGO DE INUNDACIONES

Los niveles de agua subterránea en el área delimitada están en el rango de

RECORRIDO FLUVIAL NIVEL ALTO DE CONTAMINACIÓN MARINA

2 a 20 m.

ÁREA DEGRADADA POR ACTIVIDAD INDUSTRIAL BOTADERO INFORMAL

N

RIESGO DE TSUNAMI

NIVEL ALTO DE CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA PUNTOS CON MAYOR NIVEL DE PRESIÓN SONORA

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ANÁLISIS DE RIESGO | PERTURBACIONES

MAPA DE RUIDOS PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO

1

Sarita colonia Terminal Pesquero del callao

2

Av. Oquendo

4

Los ferroles

Calle 9

Av. Oquendo

Perturbación de las empresas industriales Contaminación ambiental incendios Empresas químicas

Av.A

Callao hay delitos muy comunes ● presencia de drogas en el Primer puerto ● extorsión a la gente de construccion civil ● enfrentamiento de pandillas

Industrias de Zinc Polomix Concreto Zeta gas andino

Av. Oquendo

C.6

Planta Ácido Fosfórico

Toda la zona litoral con

C.las brisas

1

FUENTE :CISMID para 5 distritos de la Provincia del Callao (Ventanilla, Mi Perú, Carmen de la Legua Reynoso, Bellavista y La Perla)(CISMID, 2015, 2016, 2017; CISMID & UNI, 2011):

Zonas expuestos

ementerio Prolongación C

2

tres actores sobre la delincuencia

Zonas Vulnerables

Vía Pesquera

Fuente: Dirección de Evaluación - OEFA

● ● ●

la propia la extranjera la mixta

En el 2021 Hubieron 265 asesinatos 215 fueron por modalidad sicariato abarca 7 distritos del callao

Calle las vegas calle de s

Punta de pescadores conocid

a

Av A

Fuente: PNP Ministerio público

3

5 distritos más peligrosos del Callao

Contaminación sonora

Los far

roles

Nestor Gambeta

Los ferroles

Puntos de delincuencia Jose Galvez Sarita colonia Robo agravado

Fuente:Propio

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Pandillaje vandalismo

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Bellavista más crimen y violencia callao La Perla Callao Cercado Carmen de la Legua La Punta Mi Peru la ola de crímenes ha llevado a que la comunidad chalaca exija que se declare a la región en estado de emergencia Fuente: PNP Ministerio público

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Fuente:Propio

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ANÁLISIS DE RIESGOS | NORMATIVA ACÚSTICA AEROPORTUARIA Área de intervención

Área de intervención

Aeropuerto Jorge Chávez

Ampliación del aeropuerto Jorge Chávez

ZONA A

Áreas recreativas y de circulación

ZONA B ZONA C

AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ

AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ Fuente: elaboración propia en base a Laboratorio de acústica de la universidad Católica del Perú

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ANÁLISIS DE RIESGOS | NORMATIVA ACÚSTICA AEROPORTUARIA Área de intervención

Área de intervención Área de influencia indirecta

Ampliación del aeropuerto Jorge Chávez

Área de influencia directa

Área de influencia indirecta Área de influencia directa Estándares nacionales de ruido ambiental D. S. Nº 085-2003-PCM Zonas de aplicación

AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ

Valores expresados en L AeqT Horario diurno

Horario nocturno

Zona Residencial

60 dB

50 dB

Zona Comercial

70 dB

60 dB

Zona Industrial

80 dB

70 dB

Zonas de aplicación

Horario diurno

Horario nocturno

A

67,4 dB

67 dB

B

62,5 dB

55 dB

Fuente: Elaboración propia en base al Estudio de impacto ambiental del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez

Zona residencial

A

Zona industrial

B

AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ Fuente: Elaboración propia en base al Estudio de impacto ambiental del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez

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ANÁLISIS URBANO | IMAGEN Y FORMA URBANA LEYENDA SENDAS VÍA PRINCIPAL VÍAS SECUNDARIAS VÍAS TERCIARIAS BORDES

NODOS HITOS BARRIOS

OCÉANO PACÍFICO CERRO LA REGLA LOMAS DE CHILLÓN

NODO-OVALO CANTOLAO

HITO-AEROPUERTO JORGE CHÁVEZ

HITO-TERMINAL PESQUERO

IMAGEN CIUDAD VITAL Y SEGURA

PERMEABLE PERO NO LEGIBLE

ESCALA URBANA Y SUBESPACIOS

BORDES CIEGOS

IMAGEN Y PERCEPCIÓN VISUAL NO HAY CONEXIÓN

DE LO PÚBLICO A LO PRIVADO Y ACCESIBILIDAD

NO ES VARIABLE NI VERSÁTIL Se identifica una zona con escaso espacio público y una sensación de inseguridad. La presencia de las edificaciones industriales hace que exista un borden, un muro ciego entre la zona de viviendas y el mar.

La presencia de ciertos nodos e hitos le da cierto orden al lugar, sin embargo no existe un uso expecìfico.

ILUMINACIÓN Y SUBESPACIOS

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ANÁLISIS URBANO |

INFRAESTRUCTURA VIAL Puente Oquendo

La mayor parte del tráfico generado en la avenida Néstor Gambeta es debido a los trailers que transportan los productos.

Red de Ciclovías Transporte Logístico

Fuente: Google Earth

Av. B

Calle 9

Sistema Vial Metropolitano

Fuente: Google Earth

P

Transporte Público y Centralidades

Fuente: Google Earth

P

P

Av. Nestor Gambetta

Avenida A Transporte Marítimo

Urb. 200 millas Fuente: Google Earth

Santa Beatriz Ovalo Cantolao

Parque del Ejército

P

Fuente: Google Earth

Estación Portuaria

Av.

Vía Litoral Costa Azul

Elm er Fau

Vía local

t

cet

Aeropuerto Int. Jorge Chavez

Vía Arterial

P

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Fuente: Google Earth

Fuente: Google Earth

LA PROBLEMÁTICA DEL TRANSPORTE EN EL CALLAO SE CARACTERIZA POR EL DESARROLLO DESIGUAL DE UNA DINÁMICA FRAGMENTADA. ESTO SE DEBE A LA INFRAESTRUCTURA VIAL QUE PRIORIZA LA CIRCULACIÓN DEL AUTO PRIVADO Y SISTEMAS DE MOVILIDAD DESARTICULADOS ENTRE SI.

Vía Colectora Paraderos

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ANÁLISIS URBANO | SOCIODEMOGRAFÍA

VENTANILLA

1.

3.

5.

POBLACIÓN FLOTANTE Aquellas personas que hacen uso temporal de servicios y equipamientos, pero no residen.

GRUPO 1 GRUPO 2 GRUPO 3

5.6 - 8.8 20.8 - 25.8 38.0 - 57.7

Fuente: INEI. Situación demográfica, económica y social de la provincia constitucional del Callao

CONCLUSIONES: La población de la Provincia del Callao fue aumentando al pasar de los años, sobre todo en los distritos de ventanilla y Mi Perú.

Ante el crecimiento de la población en estos distritos, las condiciones de pobreza se concentran principalmente en esa zona también, a diferencia de el sur como en distritos de La Punta o Bellavista, que tienen un índice mínimo de pobreza.

Por lo que la población de la zona norte se traslada al sur, para realizar una actividad económica como de comercio, manufactura y transporte. A pesar de esto, existe un 24.3% de jóvenes entre 15-29 que no estudia ni trabaja, lo que se puede relacionar con la tasa de víctimas de la delincuencia.

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4.

6.

600 000 personas en la Provincia Constitucional del Callao

CALLAO INCIDENCIA DE POBREZA(%)

TASA MEDIA DE CRECIMIENTO: 1.27%, con tendencia a reducirse Ventanilla: mayor tasa de crecimiento.

DENSIDAD POBLACIONAL Distritos más densos: Carmen de la Legua Reynoso y La Perla.

Menor densidad: Ventanilla

DISTRITO

CALLAO CERCADO

2.

MAYOR POBLACIÓN: Callao Cercado

8.

10.

11.

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

7.

9.

ESTRATIFICACIÓN SOCIOECONÓMICA Medio alto y alto: 39% Medio Bajo y bajo: 31.2% El distrito del Callao Cercado presenta un 43% del total de hogares con ingreso medio per cápita y el 30.8% con ingreso medio alto

POBLACIÓN QUE NO ESTUDIA NI TRABAJA / NINI El 24.3% de jóvenes entre 15-29 años no estudia ni trabaja y se encuentra por encima de la media nacional y metropolitanas Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CALLAO CERCADO

MIGRACIÓN Y EMIGRACIÓN INTERNA 7% de la migración total del país.

TASA DE CRECIMIENTO PROYECTADA Para el 2040, se estima una población de 1 millón 250 mil 751

TAMAÑO DEL HOGAR Predominan las viviendas particulares con 1 solo hogar.

DIVERSIDAD CULTURAL 71% Mestiza, 10.2% quechuas, 7.1% blancos y 4.8% afroperuanos

ESTRUCTURA ETARIA Y DE SEXO: La población de varones representa el 48.8%, mientras que la población de mujeres es del 51,2% A nivel distrital existen mínimas variaciones.

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ANÁLISIS URBANO | CULTURA

PROCESIÓN SEÑOR DEL MAR

FORTALEZA REAL FELIPE

MURALLA DE OQUENDO

HUACA ROSADA PAMPAS DE LOS PERROS

HUACA EL PARAÍSO

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FUNDO OQUENDO Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

VIRGEN CARMEN DE LA LEGUA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CENTRO HISTÓRICO DEL CALLAO

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REFERENTES | TRAMA URBANA Y VIALIDAD PASEO DE COPACABANA El uso de este empedrado en mosaico es una clara referencia al urbanismo portugués

UBICACIÓN: Río de Janeiro, Brasil AÑO: 1970 AUTOR: Roberto Burle Marx Se trata de una intervención de escala urbanística en el que, a lo largo de 4 kilómetros, prolongó un pavimento de formas sinuosas conformado por un mosaico de piezas de color blanco y negro, las cuales se agrupan para formar esas franjas curvas que le otorgan una sensación de pavimento.

tica

av.

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Fuente: DIEDRICA

Fuente: "El proyecto del paisaje". Javier Pérez Igualada

Burle Marx presentando el paseo de Copacabana en la Bienal de Venecia de 1970 Fuente: CALS, S.

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av.

Atl

ant

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Burle Marx proyectaba a partir de la idea del individuo y en la utilidad y placer que las obras paisajísticas le confieren. Es decir, el paisaje no sólo es un objeto de contemplación, sino además, tiene una función social. Así, el arte para él es una herramienta muy cercana al ciudadano, algo que disfruta a diario.

Como punto de partida Burle Marx desarrolla un análisis del lugar que pone de manifiesto la problemática de la Avenida Atlántica: se trata de la necesidad de espacio libre por parte de los habitantes del barrio de Copacabana y de los usuarios de playa El dibujo del pavimento de adoquines de piedra portuguesa, en colores negro, blanco y rojo, asume el protagonismo de la composición del paseo, en el que las plantaciones no se disponen en alineación, sino formando grupos aislados.

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

Recorrido de lugar, ubicado en la av. Atlantica en Rio de Janeiro Fuente: Elaboración propia en base a Google Earth.

Uno de los méritos a mencionar, es que rescata las especies que no se utilizaba dentro del paisajismo del lugar, y que hizo a una escala proporcionada al tamaño del territorio general; en especial, se logra que haya un contacto con la gente, que forman parte del paisaje.

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REFERENTES | TRAMA URBANA Y VIALIDAD SKY CITY

CIUDAD AEROPORTUARIA ESTOCOLMO La región de Estocolmo es una de las áreas metropolitanas de más rápido crecimiento de Europa con una comunidad empresarial diversificada y de éxito internacional.

1.Reutilización de terrenos y edificio

2.Paisaje ecológico verde

3.Cerca del transporte público rápido

4.Red de calles transitables

6.Estacionamiento compacto flexible

5.Acceso al espacio público

Uppsala

Por ello el proyecto se ubica junto al aeropuerto de Arlanda, el ferrocarril y la autopista entre Estocolmo y Uppsala ofrece una accesibilidad excepcional a la región, a Suecia y al mundo.

Los objetivos de la ciudad aeroportuaria son que sea sostenible, comercial, accesible, urbana y respetuosa con el medio ambiente.

1

7.Fachadas activas

8.Combinación de usos del suelo por ubicación

9.Forma urbana compacta

10.Sistemas eficientes en energía y recursos

Stockholm

Bloques cerrados (Oficinas y hoteles) mayor densidad - ubicación céntrica Plazas (Reuniones y eventos) Espacios abiertos - ubicación junto a importantes destinos y estaciones de transporte.

Sigtuna

Parques (Recreación y juego) Áreas verdes - ubicación adyacentes al desarrollo denso PARK CITY

Bloques abiertos (Oficinas y tiendas) Ubicaciones semi-centrales a las afueras de los centros y nodos de la ciudad Zonas de aparcamiento Ubicados en la periferia de la ciudad.

Leyenda:

Rosersberg

4 MÄRSTA BUSINESS AREA

Bloques de caja grande (Edificios industriales y almacenamiento más simple) Ubicados en la periferia de la ciudad.

Autopista.

Estación de transporte público.

DRIVELLAB STOCKHOLM

Tierra rústica (Bosques,prados y campos) Ubicados a las afueras de la ciudad.

Calle Principal.

Calle Local.

Stockholm

Fuente:Urban Design Strategy Airport City Stockholm. Airport City

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3

2

REFERENTES | TRAMA URBANA Y VIALIDAD CONTEXTO EXISTENTE

AVIAPOLIS HELSINKI ● ● ● ● ● ● ● ●

AVIAPOLIS URBAN BLOCKS Mandaworks and MASSlab

THE STRIP Conecta la comunidad existente en el sur de la ciudad con el aeropuerto al norte.

La conexión misma se convierte en el corazón del área central.

THE SHIP es activado por el programa y los usuarios usándolo como una herramienta para invitar a la naturaleza al contexto urbano.

Ubicación: Vantaa, Helsinki, Finlandia Diseño: CF Møller Architects Tamaño: Vivienda 277.000 m² Oficinas: 232.000 m² Escuela de aviación: 25.000 m² Hotel: 7200 m² Edificio público: 48.000 m² Uso mixto: 98.000 m²

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FINLANDIA

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AVIATION LINK

AV I

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AIRPORT HUB

El nombre es una marca de la región, promoviendo oficinas, industriales, comerciales y urbanización en el municipio y toda la comarca de 42 km2 alrededor del aeropuerto.Este aeropuerto es el único aeropuerto internacional de Finlandia y el principal centro de tránsito en el norte de Europa.

AT IO

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THE STRIP

TRANSPORT HUB

W

IL

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"Una ciudad aeroportuaria amigable para caminar en la naturaleza".

CALLES | LA VIDA ENTRE LOS EDIFICIOS

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

AVIAPOLIS

ANÁLISIS TOPOLÓGICO

PROPUESTA

PROPUESTA | NUEVO HORIZONTE CHALACO

SECTOR 1

Estándares nacionales de ruido ambiental D. S. Nº 085-2003-PCM

OQUENDO NORTE

Valores expresados en L AeqT Horario diurno

Horario nocturno

Zona Residencial

60 dB

50 dB

Zona Comercial

70 dB

60 dB

Zona Industrial

80 dB

70 dB

Calle 9

Zonas de aplicación

B

Av. Gambeta

Zonas de aplicación

SECTOR 2 Horario diurno

Horario nocturno

A

67,4 dB

67 dB

B

62,5 dB

55 dB

Av. Alameda Cen

tral

OQUENDO SUR

C.6

DISTRITO

CALLAO INCIDENCIA DE POBREZA(%) GRUPO 1 GRUPO 2 GRUPO 3

5.6 - 8.8 20.8 - 25.8 38.0 - 57.7

Terminal pesquero

SECTOR 3

Área no Urbanizable (ANOUR) CIUDAD PESQUERA NORTE Área Urbana (AU) Residencias de Alta Densidad

Margen zona A

Eq. de Salud

Margen zona B

Eq. de Educación

Perturbación de las industrias

Espacios Públicos

Zonas vulnerables

Eq. Comercial

SECTOR 4

Lotes vacíos

Contaminación sonora

Av.’s conectoras al AVM

A

uce

CIUDAD PESQUERA SUR

Zonas expuestos

Puntos de delincuencia

Av. Fa

Vías conectoras principales

Aeropuerto Int. Jorge Chavez

Alamedas - Malecones

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LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

tt

PROPUESTA | NUEVO HORIZONTE CHALACO PROYECTOS DEL PDM CALLAO 2040 AV. COSTA AZUL

PROYECTOS NUEVO HORIZONTE CHALACO

EDIFICIO DE OFICINAS LOGÍSTICAS

RESIDENCIAS DE DENSIDAD MEDIA CENTRO COMERCIAL + OFICINAS

MUSEO DEL PESCADOR

PROLONGACIÓN AV. FAUCETT

SECTOR 1 OQUENDO NORTE

NUEVO ASTILLERO RENOVACIÓN CITE

ESTACIÓN INTERMODAL

Av. Gambeta

EDIFICIO DE OFICINAS LOGÍSTICAS

MIRADOR DE AVIONES - MUSEO AERONÁUTICO

Av. Alameda Cen

SECTOR 2

tral

OQUENDO SUR

SECTOR 3 CIUDAD PESQUERA NORTE

Av .F au ce

tt

SECTOR 4 CIUDAD PESQUERA SUR

SECTOR 1

SECTOR 2

SECTOR 4

OQUENDO NORTE

OQUENDO SUR

CIUDAD PESQUERA SUR MUELLE TURÍSTICO + ESTACIÓN TRANS. MARÍTIMO

Aeropue Jorge C

SECTOR 3 CIUDAD PESQUERA NORTE

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PROPUESTA | IMAGEN OBJETIVO

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ANÁLISIS HISTÓRICO

ANÁLISIS TOPOLÓGICO 1654

1746

Callao, Lima. Perú Ciudad portuario y aeroportuario más importante del Perú.

Actualmente cuenta con aproximadamente 1M de habitantes en sus 7 distritos.

Limitando con el Océano Pacífico, se creó y se utilizó como puerto para llevar los materiales a la corona española.

1866

CRONOLOGÍA BÁSICA 2000-1500 A.C: Formativo: "El Paraíso" asentamiento con rasgos urbanos.

1500-400 A.C: Horizonte Temprano: aldea de pescadores.

400 A.C-8OO D.C: Intermedio Temprano 1: ciudad de pampa culebras.

800-1200 D.C: Horizonte Medio: abandono de las ciudades costeras.

1200-1500 D.C: Ciudad amurallada Oquendo 1470-1535 D.C: Se establecieron en la costa del Callao, Cebillay y Chuquitanta con tambos y centros administrativos.

1534: El Callao es ya puerto de Jauja, por entonces capital del Virreinato.

1579: Francis Drake, corsario inglés ataca el Callao.

1635: Primera fortificación.

1639-47:Segunda fortificación 1671: Callao es reconocida como ciudad.

1746: Un fuerte maremoto arrasó totalmente la ciudad y el puerto.

1747:Se inicia la construcción del Real Felipe.

1836: Fundación de la provincia litoral del Callao 1840: Primera línea de vapores, la Pacific Steam Navigation Company, empresa inglesa con sede base en el Callao.

1855: Inauguración del Ferrocarril Lima-Callao 1866: Combate de 2 de mayo, contra la escuadra española.

1879: Guerra del Pacífico entre Perú-Bolivia y Chile.

1890: Culminación del Ferrocarril Callao-Lima-La Oroya, vinculando así el puerto con las ricas minas de la sierra central.

1940: Terremoto de graves efectos en el Callao.

1960: Inauguración del Aeropuerto Jorge Chávez 1989: Se discute su declaración como región autónoma.

1940

A la llegada de los españoles y con la fundación de Lima no hubo mejor idea que utilizar las inmediaciones del Callao como puerto, por esa razón es conocido como el puerto de Lima. El Callao fue fundada en 1537, 2 años después de Lima

2022

El primer muelle del Callao del que se tiene conocimiento fue construido bajo el mandato del Virrey Conde de la Monclova en 1654, cuya estructura estaba edificada sobre un malecón de rocas (muelle de rocas). En 1694 los viajeros señalaban la existencia de un excelente muelle de piedra que ocupaba el sitio denominado "Puerta de la Marina del Callao”, que se había construido con piedras extraídas de la isla de San Lorenzo y de la fortaleza prehispánica del Huarco en Cañete.

1713

1747

Después del gran sismo de 1746 el Callao se consolida urbanísticamente como ciudad puerto, hasta la década de 1820 y 1830 el Callao se siguió configurando como una ciudad puerto militar

EVOLUCIÓN DE OCUPACIÓN

1855

Población: 321.231 hab

Población: 443.413 hab

Población: 876.877 hab

Población: 994.494 hab

1.679.53 ha

2.840.70 ha

9.392.61 ha

11.303.97 ha

616.03 ha

1940

1970

1995

2010

2020

1960

Recuperado de PDM Callao 2040

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GENIUS LOCI 01. EMPLAZAMIENTO

ANÁLISIS TOPOLÓGICO 02. HITOS HISTÓRICOS

03. GENIUS LOCI 1

1

5

2

3 4

2

3

El principal puerto del Perú es el Callao, este funciona como vínculo con los demás puertos de sudamérica y el mundo.

El área de intervención se encuentra vinculada con Lima mediante las Av. Gambetta y Av. Faucett.

En el Callao se encuentra hitos históricos importante como la Fortaleza Real Felipe y en el deporte también destacó con el equipo Sport Boys.

Población: 443.413 hab

Población: 876.877 hab

2.840.70 ha

9.392.61 ha

1995

Adicionalmente, el terreno es prácticamente llano, con una pendiente del 0.8% en 1km pero con cerros que aparecen repentinamente cerca al litoral y tenemos como cercanías la zona monumental e histórica del Callao.

Población: 994.494 hab

11.303.97 ha

2020

2010

El incremento poblacional en la zona se dio entre los años 1995 y 2010 donde comenzaron a instalarse las industrias en el puerto.

D.A. 5B 2022-1

4

5

Pero… ¿Dónde estamos en realidad? Pues en la esencia menos conocida del Callao, el lugar que activa en gran parte a Lima, el lugar del trabajo y el desarrollo, y que saca cara por nosotros, el Callao que produce, almacena y alimenta. Donde la isla protege a su gente de las aves de acero y el pescador que nos ofrece el fruto de su día a día, frescos y jugosos, fritos y cocinados debe convivir con las industrias ajenas y egoístas, que esconden su vegetación, y te responden frías como el metal y apáticas como sus frentes. Donde el peatón no tiene rumbo y las máquinas arrancan a la producción sobre el polvo. Pero, ¿es en realidad esta la esencia del Callao? Dónde queda la fiesta?

La rumba y la salsa? El deporte y la juerga? La alegría y la historia? Qué pasó? Donde fueron?...

Se perdieron... Se separaron y los escondieron, Las grandes barreras colocadas sobre este lugar quebraron la esencia, convirtiendo a La Punta y cercanías en el paraíso y único foco pero los chalacos no se rinden ante nada y salen adelante, y luchan y crecen y nunca pierden la esperanza…

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ANÁLISIS DE MOVIMIENTO - QUIETUD Y ESPACIOS PÚBLICOS ESPACIOS PÚBLICOS

ANÁLISIS TOPOLÓGICO QUIETUD Vista de las playas frente a las industrias

Crecimiento de comercio informal al rededor del mercado mayorista del terminal pesquero

1 OVALO CANTOLAO Vista de las avenidas más importantes para acceder a nestor gambeta por medio de faucett

MOVIMIENTO Vista del mercado mayorista del terminal pesquero

QUIETUD Vista de las urbanizaciones rodeadas de industrias

El parque del ovalo cantolao está muy desolada en equipamientos y aislada , debido a que las vías encierran el parque. Es un hito importante para dar inicio a la propuesta

2 PARQUE SANTA BEATRIZ 2 Vista del parque , se encuentra en un conjunto de residencial encerrada por empresas indutriales

3

PARQUE SANTA BEATRIZ

Parque principal del conjunto residencial que incluye la parroquia , y una losa deportiva . tiene un buen tratamiento y equipamiento urbano , es accesible para todos los residentes Hay pocos espacios de are verde debido a la losa deportiva y a la parroquia ,

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3

2

LEYENDA Actividades diurnas

Actividades nocturnas Actividades diurnas y nocturnas

1

Jardineras generadas por cruces vehiculares

Parques barriales (pequeña extensión)

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ANÁLISIS SENSORIAL

ANÁLISIS TOPOLÓGICO

ASOLEAMIENTO - SOLSTICIOS

1

1

VERANO - 3PM COLORES Y TEXTURAS

INVIERNO - 3PM Terminal pesquero

2

2

LEYENDA ZONIFICACIÓN DEL RUIDO

80.1

SONIDO

Punto con mayor nivel de presión sonora dBA

Aeropuerto Jorge Chávez

79.3

ZONA A VIENTOS

Aeropuerto internacional Jorge Chavez

ZONA B Dirección de vientos predominantes

ZONA C

CONCLUSIÓN: Tantos las vistas y paisajes que ofrece el lugar, como también el ruido de algunas zonas, se puede deducir que se percibe un espacio horizontal con colores terroso, que da una sensación de inseguridad y carencia de vida.

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ANÁLISIS SENSORIAL | Paisaje 1

ANÁLISIS TOPOLÓGICO 2

EL LITORAL EL LUGAR QUE PERTENECE AL MAR ● El componente principal es el mar que compite directamente con los elementos construidos. ● El perfil está compuesto por las industrias ● Perfil paisajístico: Predominantemente horizontal. ● Percepción visual: Sereno.

Silencioso. Desolado y contaminado.

3

●

AV. GAMBETTA

●

●

●

4

TERMINAL PESQUERO

● ●

●

5

Posesión del espacio por actividades mercantiles fuera del Terminal Constante flujo de personas Dinámicas sociales frecuentes dan vida y percepción de seguridad al lugar Percepción visual: Desordenado, alegre, dinámico.

●

●

●

6

PERIFERIAS DE URB. SANTA BEATRIZ

●

● ● ●

Al mirar por la ventana, el paisaje exterior de los habitantes se ve perjudicado.

No hay relación interior-exterior.

Potencial zona de actos delictivos.

Existe una percepción de inseguridad especialmente en la noche

Los componentes principales en el paisaje son los elementos construidos (viviendas).

Existe mayor presencia de vegetación.

Se percibe como un área privada donde la presencia de visitantes pareciera esporádica.

Estado: Limpio y cuidado; sentido de apropiación.

Percepción visual: Tranquilo, aislado, acogedor

2

5 6

CALLES ENTRE INDUSTRIAS

● ● ● ● ●

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1

URBANIZACIÓN SANTA BEATRIZ ●

●

El paisaje tiene una mayor predominancia del flujo vehicular donde la cantidad de vehículos impiden la visual de un lado al otro de la carretera. (borde) La percepción es un paisaje ruidoso (aviones, vehículos), aunque una moderada presencia de personas.

Perfil paisajístico horizontal donde el asfalto se apropia del suelo para el uso vehicular.

Percepción visual: Imponente, contaminado, inseguro, caótico.

Los muros ciegos de más de 6 metros de las industrias generan una percepción de inseguridad en la zona además de poca presencia de visitantes Se percibe como un área privada con poca dinámica social (muros ciegos). Moderada presencia de vehículos.

Estado: Limpio Perfil paisajístico netamente horizontal Percepción visual: Frío, desolado, polvoriento, peligroso.

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4

3

MAPA DE PELIGROS CONTAMINACIÓN SONORA

PELIGROS HIDROLÓGICOS Zona de inundaciones severa

Av. Oquendo

Zona de inundación intermedia Corriente costera peruana Zona segura

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL

FUENTE :CISMID para 5 distritos de la Provincia del Callao (Ventanilla, Mi Perú, Carmen de la Legua Reynoso, Bellavista y La Perla)(CISMID, 2015, 2016, 2017; CISMID & UNI, 2011):

PELIGROS SÍSMICOS

Av. Oquendo

tráfico en la avenida Néstor Gambeta En los últimos dos años se incrementó en 10% los niveles de ruido en Lima y Callao, principalmente por la congestión vehicular que se registra a diario en horas punta La perturbación de la contaminación sonora por medio de los carros y aviones , en las avenidas nestor ,gambeta,foucett y otros se muestra en el mapa segun la oea un alto nivel de decibeles entre 70 y 80 .

Calle 9

Zona Afectadas por actividad sísmica CONTAMINACIÓN SONORA

Av. Oquendo

C.6

Nestor Gambeta Los ferroles

PELIGROS

Vía Pesquera

Av pescadores

1

PUNTOS DE DELINCUENCIA

C.las brisas

Se ve reflejado con mayor incidencia en la avenida Gambetta y la presencia de fábricas, que son las responsables de las emisiones de gases y partículas contaminantes para el medio ambiente

Av.A

Jose Galvez Sarita colonia ementerio

Robo agravado

ZONAS VULNERABLES Calle las vegas Punta de pescadores Los puntos de delincuencia , donde en la zona hay influencia de sarita colonia , José Gálvez en nestor gambeta también se genera ciertos puntos de delincuencia que perturban la tranquilidad de las personas a nivel global según el PNP Y ministerio público destacó los delitos más comunes y 5 distritos más peligrosos

MAREMOTOS

Prolongació nC

Pandillaje vandalismo

sconoc

2

Av A

calle de

ida

Los far

roles

AGENTES CONTAMINANTES Contaminación ambiental incendios Empresas químicas Industrias de Zinc Polomix Concreto Zeta gas andino Planta Ácido Fosfórico

La región del Callao y Lima Metropolitana están asentadas en una zona con alta probabilidad de exposición ante la ocurrencia de sismos y maremotos. Una de las mayores catástrofes ocurrió el 28 de octubre de 1746, la ciudad de Lima y el Callao

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Fuente:Propio

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ELEMENTOS CONSTRUIDOS

ANÁLISIS TOPOLÓGICO URBANIZACIÓN SANTA BEATRIZ Uso: Viviendas de baja densidad.

Zona caracterizada por viviendas de 2 o 3 niveles con calles estrechas.

PERÍMETRO URB. SANTA BEATRIZ Límite que separa la zona industrial de la habitacional.Por un lado, viviendas de baja altura, y por el otro, grandes muros que encierran las fábricas y almacenes.

PROLONGACIÓN CENTENARIO Almacenes y viviendas básicas de baja altura (uno o dos niveles)

Urb. 200 millas

Es recurrente encontrar en este tipo de zonas netamente industriales, pequeños puestos provisionales de comida entre las fábricas.

tor Gam Av. Nes

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F er

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Av.

betta

Av .C

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Ca

lla

o

CALLE FERROLES Fábricas y almacenes de baja altura (uno o dos niveles). Se generan amplios muros ciegos.

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ZONAS VERDES

ANÁLISIS TOPOLÓGICO 1

PARQUE DE SANTA BEATRIZ 1

2

ESPECIES DE FLORA

PARQUE DE SANTA BEATRIZ 2 A

A B

B

El parque se encuentra en buen estado. Posee una losa deportiva enrejada y también, se realizan actividades comunitarias y religiosas.

1

El parque se encuentra en buen estado con árboles jóvenes, diversos arbustos y flores.

FICUS BENJAMINA

MEIJO

HUARANGUAY

Fuente: AGROMÁTICA

Fuente: GOOGLE EARTH

Fuente: AQP verde urbano

MOLLE COSTEÑO

SONCHUS OLERACEUS

LLANTÉN MAYOR

Fuente: Botanical

Fuente: Horticultor

Fuente: Villagrass

2

LANTANA CAMARA

ROSA CANINA

ALBAHACA SILVESTRE

Fuente: floresyplantas

Fuente: floresyplantas

Fuente: floresyplantas

La vegetación existente se caracteriza en general por ser:

VISTA A

● ● ● ●

VISTA A

Adaptable a todo tipo de terreno No necesitan mucha agua Planta de origen nativas No necesitan mucho mantenimiento (poda) ÁREA VERDE POR HABITANTE (m²/hab.)

2.5 m²

2013

4.1 m²

2020

META

9 m²

Aconsejado por la OMS

CONCLUSIONES

VISTA B

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A pesar que se está aumentando el porcentaje de área verde por habitante, se tiene un limitado equipamiento para la recreación pública, el esparcimiento y cobertura vegetal.

VISTA B

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ANÁLISIS ETNOGRÁFICO (EMIC + ETIC)

REGISTRO DEL ENTORNO

POBLACIÓN Y UTILIZACIÓN DEL SUELO RANGO ETARIO

TURISTA

Existe un porcentaje casi homogéneo entre los rangos de 14-64 años, que es el predominante.

Principalmente centrados en callao histórico, La Punta o el aeropuerto

Se considera que estas personas aportan dinamismo al territorio, pues son las que presentan mayor energía

RESIDENTE Ubicados principalmente en los alrededores de las zonas industriales.

FUENTE: Google Earth

Barcos y desechos de las industrias en zonas públicas y alrededores.

ESTILO DE VIDA Debido a este dinamismo, el estilo de vida del sector predominante es el medio y el medio alto.

Es por esto que existe una alta actividad de las industrias y el comercio, tanto el formal como el informal

ESTUDIANTES La mayoría presentan mayor lejanía a la zona industrial, entre las urbanizaciones.

POBLACIÓN FLOTANTE Aquellas personas que hacen uso temporal de servicios y equipamientos, pero no residen.

LEYENDA

| FUENTE: Google Earth

Caos en la avenida por la entrada y salida de camiones de carga. Asimismo, el bloqueo de la vista de la huaca por los containers.

CONCLUSIONES

Comerio

COMERCIANTES Principalmente ubicados en la zona industrial, paraderos de la Av. Gambeta

Iglesias Educación

VAGABUNDOS

Parques

Principalmente ubicados en la zona industrial, paraderos de la Av. Gambeta

A pesar de coexistir la zona urbana con la zona industrial. no existe una relación entre ellas, pues aleja a los habitantes de la historia y alma del lugar, pues tampoco permite el acceso físico y ni visual hacia el balneario.

FUENTE: Google Earth

Presencia de comercio informal en zonas exteriores al área residencial, lo que perturba la vida cotidiana.

Área de estudio FUENTE: INEI. Elaboración propia

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SÍNTESIS HISTORIA: El Callao es una zona que nació debido a la creación del “Puerto del Callao” con la llegada de los españoles. Después de siglos de crecimiento, después del gran sismo en 1746 se consolida urbanísticamente. A través de los años es que la ciudad ha crecido hasta convertirse en lo hoy en día es.

El lugar de estudio se encuentra dentro de la zona industrial del Callao. Esto conlleva a que presente ciertas características tanto en la forma de vida de los habitantes como en la imagen urbana del lugar.

CONT. SONORA

ESPACIOS URBANOS: Se caracteriza principalmente como un sector industrial, donde la mayor actividad está ligado a las zonas de comercio y alrededores del Terminal Pesquero, mientras que lugares de menor actividad son las zonas de industrias, las urbanizaciones y el propio litoral.

POBLACIÓN: El rango etario y el estilo de vida, al ser el predominante los de 14-64 años, también aportan energía para estas zonas de actividades generando un gran dinamismo.

1654

2022

DELINCUENCIA

SALIDA DEL MAR

CONT. AMBIENTAL

PELIGROS: Los principales peligros del lugar se identificaron como los siguientes: Contaminaciòn sonora, delincuencia, contaminación ambiental y riesgo de salida del mar.

SENSACIÓN: Se percibe un espacio horizontal con colores terrosos y texturas entre lisas, rugosas y metálicas.

Esto conlleva a dar un paisaje que carece de vida, y por lo tanto, da una sensación de inseguridad.

EDIFICACIONES: El área se caracteriza por presentar construcciones de baja altura para usos de vivienda e industria. Siendo características del primero poseer de uno a 3 pisos, mientras que las fábricas y almacenes se destacan por encerrarse entre amplios muros

ÁREAS VERDES: Se identifican 2 parques barriales que se encuentran en buen estado. La vegetación es de especies nativas, de bajo recurso hídrico y fácil mantenimiento.

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FODA - CONCLUSIONES SENSIBLES

FORTALEZAS

OPORTUNIDADES

Industrias pesqueras

F O DA Atardeceres

Mayores oportunidades de comercio

Playas abiertas al público

Conexión con la ciudad por el anillo vial ● Transporte marino en la costa ● Potencial turístico debido a la cercanía con el aeropuerto ● Potencial recreativo costero para la población del norte ● Potencial del desarrollo paisajístico y comercial ●

● ● ● ● ●

Paisaje marítimo-aeronáutico ● ●

●

Prolongación de la calle Los Ferroles: sin salida al mar

Accesibilidad compleja a la zona residencial

Cercanía al aeropuerto Jorge Chávez Cercanía al terminal pesquero Existencia de paisajes marítimos Cercanía al mar Mercado pesquero

Inaccesibilidad a las zonas de playa Vías vehiculares de transporte de cargas, no enfocadas para el peatón.

Calles poco concurridas debido a los grandes muros industriales con poca iluminación. ● Elevada percepción de inseguridad. ● Pocas áreas verdes.

● ● ● ● ●

Comercio en el camino a las playas

Poca permeabilidad ,impedimento de la visibilidad Cercanía a zona de desastres naturales: Tsunami,maremoto.

Desmonte cerca de las playas.

Contaminación ambiental Delincuencia

Contaminación del paisaje marino

Tsunami

DEBILIDADES

Calle Los Ferroles: grandes muros ciegos y poca iluminación

AMENAZAS Delincuencia

IMAGEN OBJETIVO

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MAQUETA

ANÁLISIS TOPOLÓGICO

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UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO EMPLAZAMIENTO

El principal puerto del Perú es el Callao, este funciona como vínculo con los demás puertos de sudamérica y el mundo.

El área de intervención se encuentra vinculada con Lima mediante las Av. Gambetta y Av. Faucett.

Pero… ¿Dónde estamos en realidad? Pues en la esencia menos conocida del Callao, el lugar que activa en gran parte a Lima, el lugar del trabajo y el desarrollo, y que saca cara por nosotros, el Callao que produce, almacena y alimenta. Donde la isla protege a su gente de las aves de acero y el pescador que nos ofrece el fruto de su día a día, frescos y jugosos, fritos y cocinados debe convivir con las industrias ajenas y egoístas, que esconden su vegetación, y te responden frías como el metal y apáticas como sus frentes. Donde el peatón no tiene rumbo y las máquinas arrancan a la producción sobre el polvo. Pero, ¿es en realidad esta la esencia del Callao? Dónde queda la fiesta? La rumba y la salsa? El deporte y la juerga? La alegría y la historia? Qué pasó? Donde fueron?... Se perdieron... Se separaron y los escondieron, Las grandes barreras colocadas sobre este lugar quebraron la esencia, convirtiendo a La Punta y cercanías en el paraíso y único foco pero los chalacos no se rinden ante nada y salen adelante, y luchan y crecen y nunca pierden la esperanza…

GENIUS LOCI

1

4 1

5

2

4

2 5 3 3 Adicionalmente, el terreno es prácticamente llano, con una pendiente del 0.8% en 1km pero con cerros que aparecen repentinamente cerca al litoral y tenemos como cercanías la zona monumental e histórica del Callao.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

PLOT PLAN - PLANO DE CONJUNTO

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

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ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN - MASTER PLAN LEYENDA: AEROPUERTO ÁREA RECREATIVA ÁREA VERDE COMERCIO EDUCACIÓN EQUIPAMIENTO INDUSTRIA PUERTO ARTESANAL RELIGIOSO RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA SALUD

CULTURAL

DEPORTIVO COMERCIAL - TURÍSTICO PESQUERO

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VIALIDAD TA AN O . C LA AV AL C

LO

L TE R E

A

.B V A

AV. CA RLO S

AV. CA

IZA RE

IZAGU

GU IR

RLOS IRRE

B

AV. A

AV. B

CALIFORNIA

AV. OQUENDO

C

AV. E FAU LMER CET T

AV. NESTOR GAMBETTA

B A AV. COSTA AZUL

AV. COSTA AZU L

C

FUERA DEL SECTOR

DENTRO DEL SECTOR

AVENIDAS PRINCIPALES

VÍA VEHICULAR

AVENIDAS SECUNDARIAS

VÍA PEATONAL PRINCIPAL

ALAMEDAS

VÍAS PEATONALES SECUNDARIAS

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

NODO GENERADO POR LAS AVENIDAS CARLOS IZAGUIRRE Y ELMER FAUCETT, CONVERGIENDO EN EL NUEVO TERMINAL PESQUERO Y LA ESTACIÓN DE FERRYS, QUE CONECTARÍA CON EL LITORAL TURÍSTICO, EL CENTRO CULTURAL Y EL PARQUE INDUSTRIAL.

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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TIPOLOGÍA MORFOLÓGICA MORFOLOGÍAS CHALACAS

TIPOLOGÍA MORFOLÓGICA

URB. SANTA BEATRIZ

LA PUNTA BASE

ABSTRACCIÓN

ADICIÓN

REPETICIÓN

La zona residencial existente se tomará como base para generar un manzaneo que integre las residencias ya existentes.

SUPERMANZANA CALLAO MONUMENTAL

INDUSTRIAS + MUROS CIEGOS

LA PERLA ALTA

OQUENDO

Para evitar que las industrias sean rodeadas por muros ciegos se plantea que estas sean rodeadas de un Colchón dinámico conformado por edificios de vivienda con comercio en la primera planta o edificios de netamente de comercios. El límite tendra que sea tratado acústicamente para mayor confort.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Se realizarán las estrategias para generar áreas verdes y recreativas adicionales en la Urb. Sta. Beatriz y se generará manzaneo en toda el área bajo la misma lógica generativa.

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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DESARROLLO ZONA 1

ZONA 1

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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DESARROLLO ZONA 1 LEYENDA: ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO PÚBLICO (DEPORTIVO) VIVIENDA DE DENSIDAD MEDIA ALTA VIVIENDA DE DENSIDAD BAJA

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

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DESARROLLO ZONA 1 LEYENDA: ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO PÚBLICO (DEPORTIVO) VIVIENDA DE DENSIDAD MEDIA ALTA VIVIENDA DE DENSIDAD BAJA

ACTIVIDADES DEPORTIVAS CONTEMPLADAS:

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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FÚTBOL

BASKET

NATACIÓN

VOLEY

ATLETISMO

GIMNASIA

DESARROLLO ZONA 1 LEYENDA: ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO PÚBLICO (DEPORTIVO) VIVIENDA DE DENSIDAD MEDIA ALTA VIVIENDA DE DENSIDAD BAJA

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DESARROLLO ZONA 2

ZONA 2

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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DESARROLLO ZONA 2 LEYENDA: INDUSTRIA ÁREA VERDE EQUIPAMIENTO (EDUCATIVO) VIVIENDA DE DENSIDAD MEDIA ALTA VIVIENDA DE DENSIDAD BAJA

AV. NÉSTOR GAMBETTA

VÍAS VEHICULARES VÍAS PEATONALES

GUIR A Z I S O L R A .C V A

RE

1

VISTA 1

2

VISTA 2

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DESARROLLO ZONA 3

ZONA 3

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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DESARROLLO ZONA 3

LEYENDA: INDUSTRIA ÁREA VERDE FERRIS

N

ALAMEDA PEATONALPESQUERO

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RESTAURANTES

DESARROLLO ZONA 3

CORTE FUGADO

VISTA PEATONAL

10m

20m

40m

LUGAR COMERCIAL Y TURÍSTICO 60m

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DESARROLLO ZONA 3 VISTA PEATONAL

CORTE FUGADO

LUGAR COMERCIAL Y TURÍSTICO

10m

20m

40m

60m

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DESARROLLO ZONA 4

ZONA 4

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DESARROLLO ZONA 4 1

LEYENDA: INDUSTRIA ÁREA VERDE ÁREA PEATONAL ALAMEDA PEATONAL CICLOVÍA QUIOSCOS (Comercio variable) VIVIENDA DENSIDAD BAJA COMERCIOS Y SERVICIOS FIJOS (préstamo de bicicletas,...; restaurantes…)

AVENIDAS PRINCIPALES

N

2

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

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DESARROLLO ZONA 4 ISOMETRÍA

VISTA PEATONAL 1 1

2

CORTE FUGADO

8.5m

VISTA PEATONAL 2

1.2 m

4m

1.2 m

10 m

3.5 m

60m

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PAISAJE AVENIDAS, ESQUINAS Y ALAMEDA

JARDINERA Plantas suculentas

Ficus Benjamina

3 4 1

Ventajas ● Excelentes purificadores de aire ● Se adaptan muy bien a las altas temperaturas ● Necesita poco riego ● Control de forma y tamaño

Ventajas: ● No necesita de muchos cuidados. ● No es exigente con el suelo en macetas. ● Riego moderado pues soporta épocas de sequía. ● No necesita poda ni abonados especiales. ● No suelen ser atacadas por plagas.

1

PARQUES Poinciana real

5 2 2

ALAMEDA CENTRAL

LITORAL Ventajas ● Gran follaje y extensa copa. ● Altura variable de 6 a 8 metros. ● Necesita espacio para expandir sus raíces por lo que se ha considerado una distancia de 1.5 metros hacia las veredas y caminos. ● Resiste a la sequía y a la salinidad.

5 3

4

AVENIDAS PRINCIPALES

D.A. 5B 2022-1

AV FAUCETT Y ECO-PARQUE INDUSTRIAL

ZONA RESIDENCIAL

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

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ESPACIOS PÚBLICOS

NIVEL VECINAL

NIVEL ZONAL

Las de menor escala.

Se conforman con los frentes generados de las manzanas. Se desarrollan actividades de corta duración como paseos o juegos de niños

Escala media. Es visitado por vecinos de diferentes manzanas como habitantes con residencia cercana a la zona propuesta.

NIVEL METROPOLITANO Visita por personas de diferentes distritos de Lima, el Perú y extranjeros

JARDINES/ALAMEDAS

PARQUES ZONALES

PARQUES METROPOLITANOS

Usos frecuentes:

Usos frecuentes:

Usos frecuentes:

Paseos rápidos

Desplazamiento

Deporte

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Paseos

Juego

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mirador Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

LITORAL COSTA AZUL Usos frecuentes:

Paseos

Comercio

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Descanso RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Juegos

Deportes

IMAGEN OBJETIVO

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IMAGEN OBJETIVO

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IMAGEN OBJETIVO

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TIPOLÓGICO

WATERMARK WESTQUAY/ ACME FICHA TÉCNICA

PLANO

FORMA Volumen elevado en voladizo, envuelto en una piel de tubos curvos de acero inoxidable, que sobresale sobre una nueva plaza pública y explanada que une el antiguo paseo marítimo con el centro histórico de la ciudad.

Uso: Centro comercial Ubicación: Southampton, Reino Unido Área: 23 000 m² Año: 2010 - 2017 Arquitecto: Estudio ACME - George Barer, Angel Barreno Gutiérrez, Xavier Bas

CONTEXTO

REFERENTE TIPOLÓGICO

SOUTHAMPTON, REINO UNIDO

CONCEPTO/SÍMBOLO “Esta parte de Southampton fue el lugar histórico donde la ciudad se encontró con el mar, viva y bulliciosa de actividad, primero poblada por pescadores y contrabandistas de vino, luego por Jane Austen y la realeza que buscaba entretenimiento placentero en verano” Defensas de la ciudad medieval Centro comercial Área comercial y industrial Área residencial Área verde Vías principales

ESTRUCTURA Y MATERIALIDAD Estructura de acero con recubrimiento de vidrio y acero encima de una base de hormigón

PROGRAMA

ÁREA

TIENDAS

4690 m²

CINE

5000 m²

RESTAURANTES

8110 m²

PLAZA

2500 m²

OCIO

2700 m²

FUNCIÓN Tiendas

CONCLUSIONES Este proyecto es usado como referente por el contexto en el que se encuentra, a su vez, por su simplicidad en la configuración funcional y la concordancia de usos que ayudarán a promover la actividad. Por otro lado, las características históricas y de ubicación que posee, se asemejan mucho a nuestro caso de estudio, ya que fue diseñado para reconectar la ciudad al mar, abrazando la historia marítima antigua de Southampton.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

Restaurantes

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Tiendas

Plaza/Espacio público LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Plazuela y circulación interior

Hall

Centro comercial existente

Tiendas

DILLI HAAT / Archohm Consults FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Janakpuri, Nueva Delhi, Delhi, India Área: 16 000 m² Año: 2014 Arquitecto: Archohm Consults Mr. Sourabh Gupta

PLANO

Formas sinuosas para generar fluidez y organicidad en el diseño, de manera que los espacios puedan utilizarse y recorrer de manera fluida.

MATERIALIDAD

ANFITEATRO

El ladrillo, la piedra, la madera y el metal

Dilli Haat

Como idea base plantea respetar la tradición del territorio generando su vez una identidad particular que conviva con los demás haat que existen en la ciudad y como idea central se tomó la música, con el fin de generar espacios donde estas puedan desarrollarse y exponerse.

ESTACIONAMIENTO

El enfoque de diseño hacia la forma construida es innovador, con una yuxtaposición de materiales de construcción tradicionales y modernos e introduciendo una actitud fresca hacia las nuevas tecnologías.

D.A. 5B 2022-1

ÁREA

TIENDAS

3980 m²

ANFITEATRO

1263 m²

ZONA DE COMIDAS

1598 m²

PARQUE

6591 m²

ESTACIONAMIENTO

2568 m²

ANFITEATRO

El diseño es una conversación entre el pasado y el presente, el reconocimiento de lo tradicional y su adaptación a la contemporaneidad, en concepto y en construcción.Este proyecto posee un diseño flexible y elaborado, con espacios abiertos que fluyen libremente y unen diversas actividades en dos niveles, los cuales sugieren que el complejo no dependa únicamente de la venta de artesanías para los negocios, sino también de otras instalaciones y provisiones. También, posee un espacio público vibrante para explorar las oportunidades.

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

PROGRAMA

FUNCIÓN

CONCLUSIONES

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

ZONA DE COMIDAS

PARQUE

ESTRUCTURA

CÁRCEL DE TIHAR

TIENDAS

Material destacable: bambú

Estructuras de acero y cubiertas de tensión.

TRADICIÓN Y MÚSICA

ZONA RESIDENCIAL

Terminal de autobuses

FORMA

CONCEPTO/SÍMBOLO

CONTEXTO

REFERENTE TIPOLÓGICO

NUEVA DELHI, DELHI, INDIA

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PARQUE/PLAZA INGRESO LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

TIENDAS ZONA DE COMIDAS

ESTACIONAMIENTO

FORUM SINTRA / ARX FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: IC19, Portugal Área: 59000 m² Año: 2018 Estudio: ARX Portugal

CONTEXTO

REFERENTE TIPOLÓGICO

PORTUGAL

El proyecto del Forum Sintra consiste en una compleja intervención sobre un centro comercial preexistente adosado al supermercado Feira Nova

FORMA

PLANTA

El edificio se presenta como un volumen claro, siguiendo la autopista y se adosa en torno a la gran superficie existente. Su masa se divide en dos extractos verticales opuestos:

TIENDAS

HALL

Comercio preexistente

PARQUE

TIENDAS

RESTAURANTES

PARQUE

RESTAURANTES

TIENDAS

TIENDAS RESTAURANTES

TIENDAS

RESTAURANTES

CONCEPTO/SÍMBOLO 2

Centro comercial Área comercial y industrial Área residencial Área verde Vías principales

COMERCIO PREEXISTENTE

TIENDAS

TIENDAS

MATERIALIDAD El material que se utiliza es hormigón

Presenta elegante y culturalmente integrada.

5

4

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

11565 m²

ZONA DE COMIDAS

4179 m²

ALAMEDA

3774 m²

PARQUE

2656 m²

COMERCIO EXISTENTE

19311 m²

ESTRUCTURA

ALAMEDA

6

FUNCIÓN Hall

Galería

Restaurante

Galerías comerciales

CONCLUSIONES El proyecto del Forum Sintra llama atención ya que el diseño que se propone se une con un centro comercial existente, además plantea recorridos con mucha luz utilizando una estructura acristalada con acero, en el interior se genera doble altura, conectando las galerías de comercio y restaurante.

El proyecto está ubicada en una zona donde hay zona residencial, industrial y colinda con una vía principal que recorre toda la ciudad.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

Galería SS.HH. Área verde Restaurante

Hall

Galería Galería

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Galería

Restaurante Galería CENTRO COMERCIAL EXISTENTE

CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: San borja Área: 21832 m² Año: 2014 Estudio: URBANOVA

CONTEXTO

FORMA El edificio se presenta como un volúmenes adosados , lo que en conformaria netamente un trayecto comercial.

PLANTA

TIENDAS

TIENDAS

A C C E S O

RESTAURANTES

CONCEPTO/SÍMBOLO

Ejes Funcionales Vía Expresa Metropolitana Vía Arterial Metropolitana Ejes viales Eje corporativo Metropolitano Eje de protección ambiental

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

11226 m²

ZONA DE COMIDAS

2449 m²

CINE

1932 m²

FUNCIÓN Galerías comerciales

Encofrado modular ligero NEVI

CONCLUSIONES

Andamio para la construcción BRIO

Techo tesoestructura

Proyecto que mejora la zona porque se hizo una vía peatonal que intensifica el comercio de restaurantes y da tranquilidad para los residentes, la importancia de que colinda con la Av. Javier prado y la Av. Aviación impulsa más esa atracción de las personas por el centro comercial. El proyecto tiene un diseño interesante de sensación de movimiento y la utilización de estructuras tensadas para el techo así como otros centros comerciales se utiliza mucha para dejar pasar la luz.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

TIENDAS CINE

RESTAURANTES

Hall Galerías comerciales

Ascensor y escaleras

Encofrado modular ligero COMAIN

A C C E S O

RESTAURANTES TIENDAS

ESTRUCTURA

RESTAURANTES

TIENDAS

ÁREA DE COMIDA TIENDAS

MATERIALIDAD

Centro comercial

REFERENTE TIPOLÓGICO

LIMA, PERÚ

Ascensor y escaleras

Galería

Galería

Cine

Galería

Galería

Galería

Sector comidas

Sector comidas

Ascensor

Ascensor

Galería

Galería

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Hall

ZORLU CENTER FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Estambul Área: 83.000 m² Año: 2013 Estudio: FAPRESA

CONTEXTO

REFERENTE TIPOLÓGICO

ESTAMBUL, TURQUÍA FORMA

La cáscara comienza en el "Nivel Boulevard", con una Plaza Pública en el punto de encuentro con la ciudad, y se eleva hacia el sur y el este.

PLANTA

CONCEPTO/SÍMBOLO

MATERIALIDAD

ESTRUCTURA

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

1217 m²

ZONA DE COMIDAS

1217 m²

AUDITORIO

937 m²

ÁREA COMÚN

540.98 m²

AREA VERDE

5034 m²

FUNCIÓN Galerías comerciales Galerías comerciales

CONCLUSIONES Es el primer proyecto a gran escala de uso mixto en Turquía que cumple cinco funciones: centro de cultura y convenciones ("PAC" Performing Arts Center), hotel de lujo "Raffles", centro comercial, oficinas extraordinarias y residencias exclusivas.

Tiene elementos urbanos que se aíslan de la ciudad que los rodean y aíslan la vida urbana que contienen del espacio urbano. Este trabajo es una exploración desde el diseño urbano en entornos que contienen centros comerciales y lo que se busca es abrir la discusión sobre los impactos del centro comercial en su entorno y el papel que debe tener como elemento urbano.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

Hall

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

Auditorio

Cine

Galerías comerciales

Sector comidas

Sector comidas

Ascensor

Ascensor

Galería

Galería Galería

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CENTRO BEVERLY / Massimiliano and Doriana Fuksas FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Los Ángeles Área: 42606 m² Año: 2018 Estudio: Massimiliano and Doriana

CONTEXTO

FORMA

El edificio se presenta como un volumen de escala inusualmente grande, el cual amplifica la relación entre el exterior y el vecindario circundante.

PLANTA

CONCEPTO/SÍMBOLO

“Las fachadas son ahora superficies en movimiento que, con su movimiento ondulatorio, se hacen eco del paisaje urbano circundante, se superponen y se vuelven parte de la propia arquitectura”.

MATERIALIDAD Área comercial y industrial

REFERENTE TIPOLÓGICO

CALIFORNIA, EE.UU.

ESTRUCTURA

Área residencial

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

20000 m²

ZONA DE COMIDAS

1834 m²

ÁREA COMÚN

10000 m²

FUNCIÓN Hall

PLACAS DE YESO

Galerías comerciales PANELES DE METAL MICROPERFORADO

CONCLUSIONES

Debido a su gran tamaño, el Centro Beverly podría considerarse una cuadra de la ciudad. El desafío era aumentar la permeabilidad a la luz natural y con este objetivo en mente, se implementó un tragaluz de alto rendimiento; además, del diseño de fachada que mejora las cualidades estéticas del edificio. También se creó nuevos espacios de reunión para el mercado de lujo en California.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

Galerías comerciales

Galerías comerciales

Sector comidas

Sector comidas

Ascensor

Ascensor

Galería LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Galería

Galería

Galería

Galería

COMPLEJO CITICA / Miró Rivera Architects and Ibarra Aragón Arquitectura FICHA TÉCNICA

PLANTA

FORMA Posee tres volúmenes diferenciados que tienen diferentes usos.

Uso: Centro comercial Ubicación: Monterrey, México Área: 12 000 m² Año: 2019 Arquitecto: Miró Rivera Architects and Ibarra Aragón Arquitectura

CONTEXTO

RESIDENCIAS

CONCEPTO/SÍMBOLO

OFICINAS

La intención del proyecto es funcionar como catalizador de un plan municipal para mejorar la experiencia del peatón a lo largo de las grandes vialidades de Monterrey.

Jardines colgantes evocan las ruinas de los templos antiguos en las selvas de América Central

REFERENTE TIPOLÓGICO

MONTERREY, MÉXICO

COMERCIO - ESTACIONAMIENTO

ESTRUCTURA Y MATERIALIDAD

Área comercial y industrial Área residencial

Estructura de acero y hormigón

Revestimiento de paneles de metal azul y vidrio

PROGRAMA

ÁREA

TIENDAS

9000 m²

ESTACIONAMIENTO

14800 m²

OFICINA

9792 m²

RESIDENCIAS

5508 m²

FUNCIÓN Tubos de aluminio huecos cortados en diferentes longitudes.

Tiendas

Columnas de acero

ESTACIONAMIENTO

CONCLUSIONES El propósito más amplio del proyecto fue la creación de una experiencia amigable para los peatones que mejoraría el nivel de actividad en la calle. Una gran escalera ocupa la esquina del terreno, fungiendo como un espacio de transición abierto del nivel de la calle a las tiendas y oficinas superiores. Además, cuenta con una iluminación integral y una variedad de profundidades y alturas en sus diferentes niveles.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

HALL Tiendas

Tiendas

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

Tiendas

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Tiendas

RESTAURANTES

FICHA TÉCNICA

WATERMARK WESTQUAY

Uso: Centro comercial Ubicación: Southampton, Reino Unido Área: 23 000 m² Año: 2010 - 2017 Arquitecto: Estudio ACME - George

Uso: Centro comercial Ubicación: Nueva Delhi, India Área: 16 000 m² Año: 2014 Arquitecto: Archohm Consults - Mr. Sourabh Gupta

Uso: Centro comercial Ubicación: IC19, Portugal Área: 59000 m² Año: 2018 Estudio: ARX Portugal

Esta parte de Southampton fue el lugar histórico donde la ciudad se encontró con el mar, viva y bulliciosa de actividad, primero poblada por pescadores y contrabandistas de vino, luego por Jane Austen y la realeza que buscaba entretenimiento placentero en verano.

Formas sinuosas para generar fluidez y organicidad en el diseño, de manera que los espacios puedan utilizarse y recorrer de manera fluida.

Uso: Centro comercial Ubicación: Estambul Área: 83.000 m² Año: 2013 Estudio: FAPRESA

Comercio preexistente

CENTRO BEVERLY

Uso: Centro comercial Ubicación: Los Ángeles Área: 42606 m² Año: 2018 Estudio: Massimiliano and Doriana

Uso: Centro comercial Ubicación: Monterrey, México Área: 12 000 m² Año: 2019 Arquitecto: Miró Rivera Architects and Ibarra Aragón Arquitectura

Las fachadas son ahora superficies en movimiento que, con su movimiento ondulatorio, se hacen eco del paisaje urbano circundante, se superponen y se vuelven parte de la propia arquitectura.

La intención del proyecto es funcionar como catalizador de un plan municipal para mejorar la experiencia del peatón a lo largo de las grandes vialidades de Monterrey.

Jardines colgantes evocan las ruinas de los templos antiguos en las selvas de América Central.

El edificio se presenta como un volumen de escala inusualmente grande, el cual amplifica la relación entre el exterior y el vecindario circundante.

El tragaluz es de paneles de metal hechos por una pintura de platino con acabado automotriz y, por la noche, por una serie de microperforaciones retroiluminadas.

El techo del recorrido están hechas por tensoestructuras de psv o mallas.

PLACAS DE YESO

Estructura de acero con recubrimiento de vidrio y acero encima de una base de hormigón.

PROGRAMA

ÁREA

PROGRAMA

ÁREA

TIENDAS

4690 m²

TIENDAS

3980 m²

CINE

5000 m²

ANFITEATRO

1263 m²

El fuerte contraste de estos materiales y texturas a la vez dan a la composición un aspecto radicalmente abstracto y contemporáneo

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

11565 m²

ZONA DE COMIDAS

PROGRAMA TIENDAS ZONA DE COMIDAS CINE

8110 m²

ZONA DE COMIDAS

1598 m²

ALAMEDA

3774 m²

PLAZA

2500 m²

PARQUE

6591 m²

PARQUE

2656 m²

OCIO

2700 m²

ESTACIONAMIENTO

2568 m²

COMERCIO EXISTENTE

19311 m²

ÁREA TOTAL

PROGRAMA

ÁREA TOTAL

TIENDAS

1217 m²

ZONA DE COMIDAS

1217 m²

2449 m²

AUDITORIO

1932 m²

11226 m²

PROGRAMA TIENDAS

Estructura de acero y hormigón

Revestimiento de paneles de metal azul y vidrio

Tubos de aluminio huecos cortados en diferentes longitudes.

PANELES DE METAL MICROPERFORADO

4179 m²

RESTAURANTES

Posee tres volúmenes diferenciados que tienen diferentes usos.

La cáscara comienza en el "Nivel Boulevard", con una Plaza Pública en el punto de encuentro con la ciudad, y se eleva hacia el sur y el este

destacable:

Estructuras de acero y cubiertas de tensión. El ladrillo, la piedra, la madera y el metal

COMPLEJO CITICA

El terreno se reconstruye mediante una interpretación topográfica, con una especie de caparazón que se transforma en una capa intermedia para las diferentes funciones conjugadas en el complejo.

El edificio se presenta como un volumen claro, siguiendo la autopista y se adosa en torno a la gran superficie existente. Su masa se divide en dos extractos verticales opuestos:

Material bambú

ZORLU CENTER

Forma cuadrada donde desde adentro se genera interacción visual con el recorrido.

Yuxtaposición de materiales de construcción tradicionales y modernos e introduciendo una actitud fresca hacia las nuevas tecnologías.

MATERIAL

Uso: Centro comercial Ubicación: San borja Área: 21832 m² Año: 2014 Estudio: URBANOVA

Es proyecto tiene su silueta es reconocible y ondulante. El nuevo diseño de la arquitectura tiene como su objetivo era conciliar diferentes en tiempo y espacio, en una invención contemporánea.

Volumen elevado en voladizo, envuelto en una piel de tubos curvos de acero inoxidable, que sobresale sobre una nueva plaza pública y explanada.

PROGRAMA

CENTRO COMERCIAL LA RAMBLA

Conjunto de bloques con lugares donde poder realizar compras, los cuales interactúan entre sí.

Tradición y música

FORMA

CONCEPTO/SÍMBOLO

CASUÍSTICA TIPOLÓGICA

Barer, Angel Barreno Gutiérrez, Xavier Bas

FORUM SINTRA

DILLI HAAT

Columnas de acero

ÁREA TOTAL

PROGRAMA

ÁREA

20000 m²

TIENDAS

9000 m²

ESTACIONAMIENTO

14800 m²

OFICINA

9792 m²

RESIDENCIAS

5508 m²

937 m²

ZONA DE COMIDAS

1834 m²

ÁREA COMÚN

540.98 m²

ÁREA COMÚN

10000 m²

AREA VERDE

5034 m²

CONCLUSIONES ❖La simplicidad en la configuración funcional y la concordancia de usos ayudan a promover una mayor variedad de actividades. ❖Las características históricas y de ubicación deben considerarse como punto de partida del diseño. ❖El diseño debe lograr reconectar la ciudad al mar, abrazando la historia marítima antigua. ❖El diseño es una conversación entre el pasado y el presente, el reconocimiento de lo tradicional y su adaptación a la contemporaneidad, en concepto y en construcción. ❖Un diseño flexible y elaborado, con espacios abiertos que fluyen libremente permite la unión de diversas actividades. ❖Un espacio público vibrante posibilita explorar más oportunidades. ❖El diseño debe responder al comercio existente. ❖Utilizando una estructura acristalada se pueden plantear recorridos con mucha luz . ❖Mediante dobles alturas se pueden integrar las galerías de comercio y restaurantes . ❖Proponer una vía peatonal cercana o integrada al proyecto intensifica el comercio de restaurantes y da tranquilidad para los residentes. ❖La utilización de estructuras tensadas para el techo ayuda mucho para dejar pasar la luz. ❖El proyecto debe ser una exploración desde el diseño urbano en entornos que contengan centros comerciales. ❖Se debe considerar el impacto del centro comercial en su entorno y el papel que debe tener como elemento urbano. ❖Para aumentar la permeabilidad a la luz natural se puede implementar un tragaluz de alto rendimiento. ❖Se debe crear una experiencia amigable para los peatones lo que mejorará el nivel de actividad en la calle. ❖Una gran escalera se puede implementar como un espacio de transición abierto del nivel de la calle a las tiendas y oficinas superiores.

ARTÍSTICO

CENTRO COMERCIAL HANJIE WANDA

REFERENTE ARTÍSTICO FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Wuhan, China. Área: 22 630 m2 Año: 2013 Arquitecto: Ben Van Merkel

CONCEPTO Y MATERIAL

VALOR PLÁSTICO

Aplican en concepto de dualidad que reflejan la combinación artesanal de dos materiales.

TRADICIONAL

El concepto de sinergia de fluidos es la clave del diseño en todos los componentes

CONTEMPORÁNEO

DUALIDAD

CONTEXTO PROPORCIONALIDAD

Se sitúa en el Centro de Cultura, una de las zonas más importantes de la ciudad de Wuhan en China.

NORTE AGUA

ILUMINACIÓN ARQUITECTÓNICA

SUR FUEGO

ESPACIALIDAD

Ben van Berkel: "La reflexión, la luz y el patrón se utilizan en todo el Hanjie Wanda Square para crear un mundo casi fantástico. Se generaron nuevos microcosmos y experiencias para el comprador, similar tal vez al mundo del teatro, por lo que el centro comercial se convierte casi en un escenario o un lugar de actuaciones y ofrece una gran variedad de impresiones y experiencias para el visitante".

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA

TIENDA CINE KARAOKE ÁREA COSMÉTICA ALMACÉN SERVICIO DE COMIDA

TECNOLOGÍA

CONCLUSIONES El concepto surge de la dualidad al combinar elementos contemporáneos y tradicionales de diseño en un solo concepto. El diseño de la fachada se centra en conseguir un efecto dinámico que refleja la combinación artesanal de dos materiales: el acero inoxidable pulido y vidrio modelado. Sus posiciones específicas en relación con las demás recrean el efecto del movimiento y reflexión del agua o los sensuales pliegues de la tela de seda.

El valor semiótico se da por dos elementos el agua y el fuego.

El valor plástico se da por la sinergia de fluidos tanto el forma como en el recorrido espacial.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

FUZHOU WUSIBEI THAIHOT PLAZA

REFERENTE ARTÍSTICO

FICHA TÉCNICA

PROCESO DE DISEÑO

Uso: Centro comercial Ubicación: Fuzhou, Fujian, China. Área: 300 000 m² Año: 2014 Arquitecto: Clou

CONTEXTO

VALOR PLÁSTICO SUSTRACCIÓN

ADICIÓN

El diseño de la fachada ondulada crea una experiencia de compra dinámica

CONCEPTO/SÍMBOLO MATERIAL

ESPACIALIDAD Aliviar los bordes de la edificación en planta aumenta las líneas de visión hacia la calle peatonal.

Se registra la historia que después de visitar Fuzhou, Marco Polo describió la ciudad como "un importante centro de comercio de piedras preciosas."

A diferencia de algunas calles rectas por donde los peatones transitan rápidamente a través, una fachada ondulante facilita el flujo y reflujo natural del tráfico peatonal, creando una experiencia de compra dinámica.

Piedra blanca y negra reconstituida, una estirada caja de luz del techo, cristal laminado tintado, arco iris teñido de acrílico, paneles de aluminio compuesto y tabla de yeso reforzado con vidrio.

PROPORCIONALIDAD

ESTRUCTURA

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CONCLUSIONES El valor contextual se evidencia por el retiro que se le da, permitiendo que los bordes de la edificación en planta aumenta las líneas de visión hacia la calle peatonal.

El valor semiótico surge de la abstracción de una piedra preciosa El valor plástico por el material donde se usa piedra blanca y negra reconstituida, una estirada caja de luz del techo, cristal laminado tintado, arco iris teñido de acrílico, paneles de aluminio compuesto y tabla de yeso reforzado con vidrio.

Además el valor plástico se da por el diseño de la fachada que crea una experiencia de compra.

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CENTRO COMERCIAL ZŁOTE TARASY

REFERENTE ARTÍSTICO

FICHA TÉCNICA Uso: Centro comercial Complejo de oficinas Ubicación: Wuhan, Polonia. Área: 185.806 m2 Año: 2007 Arquitecto: Jerde

CONTEXTO

CONCEPTO Y MATERIAL

VALOR PLÁSTICO

Se tiene el concepto de aterrazamiento, Zlote Tarasy que en castellano significa «terrazas doradas», que se encuentran protegidos por una cubierta ondulante cuyo material cristalizado da la sensación de estar al aire libre.

Este innovador techo con una superficie ondulada se inspiró en las copas de los árboles que coronan los numerosos parques de la ciudad.

PROPORCIONALIDAD

ESPACIALIDAD

PROGRAMACIÓN ARQUITECTÓNICA El contenido funcional del centro comercial se distribuye verticalmente de acuerdo con la solución espacial-volumétrica.

En la actualidad ocupan 63.500 m² de la superficie total destinados a tiendas, locales, restaurantes y establecimientos de comidas.

Además cuenta con un multicine y edificio de oficina.

TECNOLOGÍA

40 RESTAURANTES Y ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA

200 TIENDAS Y LOCALES COMERCIALES MINORISTAS

CONCLUSIONES Se tiene como concepto el aterrazamiento para liberar visuales hacia la cubierta permitiendo el ingreso de luz natural, el valor semiótico se da en la cubierta que abstrae la forma de los árboles que rodean el entorno donde se encuentra emplazado este proyecto. El contenido funcional del centro comercial se distribuye verticalmente de acuerdo con la solución espacial-volumétrica.

El valor plástico se da por el material que se utiliza en la cubierta donde se modela el vidrio cristalizado en formas onduladas, este cuenta con sistemas tecnológicos para brindar confort al interior.

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CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

THE GALLERIA GWANGGYO

REFERENTE ARTÍSTICO CONCEPTO/SÍMBOLO

FICHA TÉCNICA

Ser una piedra esculpida que emerge del suelo y que genere contraste con su entorno.

Uso: Centro comercial, cultural Ubicación: Gwanggyo, Corea del Sur. Área: 137213 m2 Año: 2020 Arquitecto: OMA, Chris Van Duijn

FORMA

Apariencia de piedra con forma cuadrada, pero envuelta en triangulaciones de vidrio con forma de serpiente

MATERIALIDAD Fachada de mosaico con textura de piedra, el edificio evoca la naturaleza del parque del lago Suwon Gwanggyo

Se utilizan mosaicos triangulares teselados de colores : -beige -marrón -tono terroso .

ESTRUCTURA

El edificio con forma de cubo tiene una estructura de hormigón y acero que rompe su forma geométrica con un vidrio multifácetico que se despliega alrededor del edificio.

Fachada de vidrio multifacética que contrasta con la opacidad de la piedra.

Los espacios generados por los vidrios provoca un ingreso de luz al interior de todo el centro comercial

CONTEXTO

Está ubicada entre el Parque del Lago Suwon Gwanggyo y las altas torres residenciales de un nuevo desarrollo urbanístico en la ciudad de Gwanggyo a 25km al sur de Seúl en Corea del Sur.

ESTÉTICO ESPACIAL Aporta luz natural al corazón del centro comercial de una manera sin precedentes, destacando el papel de las rutas de circulación. El diseño alienta constantemente a las tiendas, y a los compradores, a dialogar con el entorno del cubo y las áreas públicas dentro de él.

CONCLUSIONES El centro comercial logra mediante las triangulaciones de vidrio que se desarrollaron en BIM que las actividades comerciales y culturales se revelen a los transeúntes de la ciudad y a los visitantes en el interior proporcionarles nuevos puntos de vista para experimentar. Además genera un diálogo con las áreas públicas que ofrece el centro comercial.

En cuanto a la fachada genera un gran contraste con los mosaicos y utilizando los colores de la naturaleza que se encuentran del parque del lago Suwon Gwanggyo

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RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CENTRO COMERCIAL TAMAGAWA TAKASHIMAYA FICHA TÉCNICA Uso: Centro comercial, Oficina Ubicación: Tokio, Japón. Área: 110 000 m2 Año: 2010 Arquitecto: Kengo Kuma

CONCEPTO/SÍMBOLO Mediante formas sinuosas se logre mimetizar con el entorno y que genere aberturas al centro comercial también utiliza la luz para logran un espacio sereno.

ESTRUCTURA La estructura principal está formada por una secuencia de pilares cruciformes unidos transversalmente mediante barras de sección circular y cables que rigidizan el entramado ante las cargas y la fuerza del viento.

REFERENTE ARTÍSTICO FORMA

140 m

ORGÁNICO, SINUOSA

PROPORCIONALIDAD

MATERIALIDAD

Sobre los perfiles horizontales se apoyan las lamas, que varían progresivamente su altura y su forma para definir los accesos y generar un volumen orgánico. Además los ondulantes arcos peatonales permite disfrutar del paisaje nocturno y en los días despejados el lejano monte Fuji.

Sucesión de lamas metálicas dispuestas transversalmente a la fachada establece la transición entre el edificio existente y los árboles de la calle.

Lamas metálicas La vegetación crece entre las lamas blancas perforadas. Además funciona como filtro verde que renueva el aire, amortigua la contaminación

CONTEXTO

Situado en el barrio residencial de Setagaya en Tokio, el centro comercial Takashimaya se inserta en un tejido urbano de densidad media con amplias avenidas y aceras

ESTÉTICO ESPACIAL

CONCLUSIONES La arquitectura de Kengo Kuma en la renovación de fachada del centro comercial se puede lograr apreciar la importancia que adquiere el material y la disolución de la forma por medio de la luz que crea una atmósfera de serenidad y sencillez.

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

MÉDIACITÉ SHOPPING CENTERS FICHA TÉCNICA Uso: Centro comercial Ubicación: Lieja, Bélgica. Área: 9750 m2 Año: 2009 Arquitecto: Ron Arad Architects

REFERENTE ARTÍSTICO PROPORCIONALIDAD

MATERIALIDAD

CONCEPTO/SÍMBOLO El edificio se erige como un símbolo de la revitalización de la antigua zona industrial en un polo comunitario.

La columna vertebral está compuesta por una compleja red de costillas de acero entrelazadas entre sí en una red deformada similar a una cuadrícula cubiertas con almohadas de ETFE que permiten que la luz del sol se filtre.

FORMA Posee una forma serpenteante que conecta diferente espacios permitiendo el ingreso de luz natural dentro del centro comercial

ESTRUCTURA

Nervaduras de acero de 200 mm

ESTÉTICO ESPACIAL

CONTEXTO Situado cerca de la nueva estación de tren, Gare des Guillemins de Santiago Calatrava, Médiacité ayudará a rehabilitar económica y culturalmente la ciudad central.

CONCLUSIONES

La forma circundante y la estructura irregular en el segundo nivel permite apreciar el paisaje urbano y la columna vertebral que recorre el centro comercial une diferentes zonas como comercio, ocio , cultura para lograr la revitalización económica y culturalmente de la ciudad central. Con líneas amplias, materiales avanzados y un diseño y una construcción conscientes del medio ambiente permitiendo a los visitantes recorrer espacios con color y sentir el ingreso de luz natural.

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CENTRO COMERCIAL MYZEIL CONCEPTO/SÍMBOLO

FICHA TÉCNICA

Ubicación: Fráncfort, Alemania Área: 77 000 m2 Año: 2002-2009 Arquitecto: Studio Fuksas

PLANOS

Río con diferentes profundidades

MATERIALIDAD Cubierta y fachada paramétrica de piezas triangulares de vidrio y acero

ELEVACIÓN

SECCIÓN A

FIRST LEVEL

ANÁLISIS GRÁFICO

ESTRUCTURA

CONTEXTO Zona histórica

REFERENTE ARTÍSTICO

Vía peatonal moderna

Fabricación asistida por computadora con grilla y conectores nodales de 360° de acero con paneles triangulares de vidrio

ESTRUCTURA

PLANO A SECCIÓN

ADICIÓN Y SUSTRACCIÓN

CIRCULACIÓN

LUZ

SIMETRÍA Y BALANCE

MASA FORMA Forma original: Río, cañón

CONCLUSIONES

VALORES PLÁSTICOS: Gracias a su forma continua concibe un efecto dinámico en su recorrido, además que el material y disposición de elementos favorecen en la iluminación a todos los ambientes.

VALORES SEMIÓTICOS: Es símbolo de modernidad dentro una zona caracterizada por ello pero cercana a las zonas históricas, sin embargo su concepto para la forma vincula con debilidad la identidad del lugar.

ESTÉTICO ESPACIAL

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

VALORES CONTEXTUALES: No está integrado de manera legible a las dinámicas del lugar y su masa permite el aislamiento.

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

PARC CENTRAL

REFERENTE ARTÍSTICO FICHA TÉCNICA

FORMA

Uso: Parque, edificio de oficinas, centro comercial Ubicación: Guangzhou, China. Área: 110 000 m2 Año: 2016 Arquitecto: Benoy

MATERIALIDAD

PROCESO DE DISEÑO

Acero y acero cromado.

Con la textura elegida se asemeja a las escamas de un pez.

CONTEXTO ANÁLISIS GRÁFICO

CONCEPTO/SÍMBOLO

El pez koi Símbolo de la paz, la armonía y la fortuna de la cultura china.

PLANO A SECCIÓN

ESTRUCTURA

ADICIÓN Y SUSTRACCIÓN

CIRCULACIÓN

SIMETRÍA Y BALANCE

ESTÉTICO ESPACIAL

LUZ

CONCLUSIONES

VALORES PLÁSTICOS: Su forma lineal permite un desplazamiento claro e integración de la luz. Es envolvente y su materialidad de adecua al concepto.

VALORES SEMIÓTICOS: Es un símbolo de carácter iconográfico e integra la identidad local.

VALORES CONTEXTUALES: Establece una fuerte conexión con el contexto mediante un eje visual y de recorrido además que se integra a las dinámicas urbanas de la zona.

D.A. 5B 2022-1

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CONCEPTO/SÍMBOLO

Uso: Centro comercial Ubicación: Wuhan, China. Área: 22 630 m2 Año: 2013 Arquitecto: Ben Van Merkel

FUZHOU WUSIBEI THAIHOT PLAZA

Uso: Centro comercial Ubicación: Fuzhou, Fujian, China. Área: 300 000 m² Año: 2014 Arquitecto: Clou

Combinación artesanal de dos materiales.

DUALIDAD

CENTRO COMERCIAL ZŁOTE TARASY

Terrazas iluminación natural cobertura transparente Se registra la historia que después de visitar Fuzhou, Marco Polo describió la ciudad como "un importante centro de comercio de piedras preciosas."

FORMA

El concepto de sinergia de fluidos es la clave del diseño en todos los componentes

ESPACIALIDAD

NORTE

SUR

Ser una piedra esculpida que emerge del suelo y que genere contraste con su entorno.

Uso: Centro comercial, Oficina Ubicación: Tokio, Japón. Área: 110 000 m2 Año: 2010 Arquitecto: Kengo Kuma

Mediante formas sinuosas se logra mimetizar con el entorno y que genere aberturas al centro comercial también utiliza la luz para logran un espacio sereno.

MEDIACITE SHOPPING CENTERS

Uso: Centro comercial Ubicación: Lieja, Bélgica. Área: 9750 m2 Año: 2009 Arquitecto: Ron Arad Architects

El edificio se erige como un símbolo de la revitalización de la antigua zona industrial en un polo comunitario.

Posee una forma serpenteante que conecta diferente espacios permitiendo el ingreso de luz natural dentro del centro comercial

Apariencia de piedra con forma cuadrada, pero envuelta en triangulaciones de vidrio con forma de serpiente

CENTRO COMERCIAL MYZEIL

Ubicación: Fráncfort, Alemania Área: 77 000 m2 Año: 2002-2009 Arquitecto: Studio Fuksas

PARC CENTRAL

Uso: Parque, edificio de oficinas, centro comercial Ubicación: Guangzhou, China. Área: 110 000 m2 Año: 2016 Arquitecto: Benoy El pez koi Símbolo de la paz, la armonía y la fortuna de la cultura china.

Río con diferentes profundidades

Forma original: Río, cañón

Su forma envolvente y lineal permite un vínculo con la ciudad y la integración de la luz en el proyecto.

ORGÁNICO, SINUOSA

Este innovador techo inspiró en las copas de árboles que coronan numerosos parques de ciudad.

Piedra blanca y negra reconstituida, una estirada caja de luz del techo, cristal laminado tintado, arco iris teñido de acrílico, paneles de aluminio compuesto y tabla de yeso reforzado con vidrio.

CENTRO COMERCIAL TAMAGAWA TAKASHIMAYA

CONCLUSIONES

Los referentes elegidos únicamente por su carácter artístico para concretar un partido arquitectónico tomando en cuenta las variables analizadas.

El concepto nace de la referencia a la historia del lugar y a las creencias de la población para lograr una identidad local con el proyecto.

Se tiene el concepto de aterrazamiento, Zlote Tarasy que en castellano significa «terrazas doradas»,

SUSTRACCIÓN

TRADICIONAL

CONTEMPORÁNEO

THE GALLERIA GWANGGYO

Uso: Centro comercial, cultural Ubicación: Gwanggyo, Corea del Sur. Área: 137213 m2 Año: 2020 Arquitecto: OMA, Chris Van Duijn

Uso: Centro comercial Complejo de oficinas Ubicación: Wuhan, Polonia. Área: 185.806 m2 Año: 2007 Arquitecto: Jerde

ADICIÓN

MATERIAL

CASUÍSTICA ARTÍSTICA

FICHA TÉCNICA

CENTRO COMERCIAL HANJIE WANDA

la disolución de la forma por medio de la luz que crea una atmósfera de serenidad y sencillez.

se los los la

Lamas metálicas

Fachada de mosaico con textura de piedra y fachada de vidrio multifacética

Aporta luz natural al corazón del centro comercial de una manera sin precedentes, destacando el papel de las rutas de circulación.

La columna vertebral está compuesta por una compleja red de acero entrelazadas entre sí en una red deformada cubiertas con almohadas de ETFE que permiten que la luz del sol se filtre.

Cubierta y fachada paramétrica de piezas triangulares de vidrio y acero

Con la textura elegida se asemeja a las escamas de un pez lo cual se relaciona con el concepto dado.

Existe una recorrido dinámico ya que la espacialidad del proyecto se da de forma ondulante pero clara

La forma corresponde al concepto del proyecto y a lo que desean proyectar en el lugar dependiendo del contexto donde se ubiquen para revitalizar o potenciar su atractivo turístico.

El material utilizado ayuda de manera más óptima lograr el concepto del proyecto además de lograr un diálogo entre el exterior e interior y mimetizarse o resaltar en su entorno.

La espacialidad lograda en los proyectos envuelven y guían un recorrido provocando sensaciones a los visitantes de los centro comerciales por medio de la luz , los colores y las formas de los espacios.

PARAMÉTRICO

CHADSTONE SHOPPING CENTRE

REFERENTE PARAMÉTRICO

FICHA TÉCNICA Uso: Centro comercial Ubicación: Melbourne, Australia Área: 212 000 m² Año: 2014 - 2016 Arquitecto: The Buchan Group

CONTEXTO

CONCEPTO/SÍMBOLO La estructura de rejilla en Chadstone ‘Fashion Capital’ ,se describe como una suave curva que simula un delicado chal.

Paisaje natural

CHADSTONE

Avenida pr in

Paisaje natural

cipal

Avenida principal

PLANTAS

MATERIALIDAD Se incluyen paneles de vidrio aislante Scholl Glas Gwen-therm 4SG, que brindan protección solar y regulan la cantidad de luz solar que ingresa. Cada panel tiene forma y dimensión diferente.

ESTRUCTURA Se destaca el techo de rejilla de Chadstone, el cual se basa en una estructura de celosía compuesta de reja de acero catenaria acristalada con paneles cuadriláteros.

Con 210 mm de espesor cubre un área de 7000 m2.

COMPONENTE PARAMÉTRICO Zona residencial de densidad baja

Avenida principal

CONCLUSIONES La fachada exterior curva complementa el paisajismo y marca un hito importante a lo largo de la fachada de la autopista.

Esto ayuda a los propietarios de Chadstone a crear un plan maestro que establece un marco de trabajo para la expansión y el crecimiento futuro, durante las próximas décadas que harán que el proyecto arquitectónico mantenga su dominio como un "entretenimiento que se puede comprar"

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

MOROCCO MALL

REFERENTE PARAMÉTRICO FICHA TÉCNICA

CONCEPTUALIZACIÓN

-Uso: Centro Comercial -Ubicación: Casablanca, Marruecos -Área: 190 000 m2 -Año: 2011 -Arquitecto: Davide Padoa + Design International

PROGRAMA

Se evoca las connotaciones de una concha marina para crear una forma curva muy contemporánea pero natural. También símbolos como el infinito y las olas del mar, que nunca se acaban.

PLANOS

Musical Fountain Tiendas Galeries Lafayette

PROPUESTA ESPACIAL

VIP Mall IMAX Cinema

COMPONENTE PARAMÉTRICO

MATERIALIDAD

ESTRUCTURA

Está revestida de tela ligera y vidrio, que finalmente parece moldeada por la fuerza del viento, la arena y el agua.

CONCLUSIÓN

CREACIÓN DE HORMIGÓN POSTENSADO Las losas postensadas redujeron el tiempo de construcción en el Centro Comercial Marruecos.

El Morocco Mall, que bordea el Océano Atlántico en la costa de Casablanca Corniche, es el primer y único centro comercial de destino en el Mediterráneo y África.

Contextualiza su entorno y emplea un lenguaje arquitectónico que respeta los elementos naturales de la zona, a saber, el mar y la playa. El proyecto logra el raro logro de mezclar realmente estilos locales y globales en un solo edificio, combinando el pensamiento creativo contemporáneo con una sensibilidad local a medida.

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

RIVERSIDE 66

REFERENTE PARAMÉTRICO FICHA TÉCNICA -Uso: Centro Comercial -Ubicación: Tianjin, China -Área: 152000 m2 -Año: 2014 -Arquitecto: KPF Architects

PROGRAMA

CONCEPTUALIZACIÓN En base a la forma del río, se curva hacia arriba desde la orilla del río y converge con la fachada sur opuesta, produciendo un edificio de seis pisos para cumplir con el contexto de menor escala del distrito de Heping. Los materiales de construcción en sí mismos promueven la transparencia y la legibilidad, lo que permite que el programa interior se involucre con las calles circundantes.

Gradas

Sky Street

Cine

CONTEXTO

RIO HAI HE

La ciudad de Tianjin deseaba un edificio que se convirtiera en un punto de referencia y redefiniera la conexión entre el río Hai He y He Ping Lu

Unidades Minoristas

MATERIALIDAD

Atrio

El edificio está construido a partir de 22 costillas de hormigón de siete pisos de altura y más de 10.000 paneles de vidrio

FORMA PARAMÉTRICA El marco estructural da un paseo dentro de una serie de nervaduras curvas de concreto, como ver un esquema de un esqueleto de ballena desde adentro.

CORTE

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

VICTORIA GATE

REFERENTE PARAMÉTRICO FICHA TÉCNICA

CONCEPTUALIZACIÓN

-Uso: Centro Comercial -Ubicación: Leeds, Reino Unido -Área: 26000 m2 -Año: 2016 -Arquitecto: ACME Architects

CONTEXTO Paisaje natural Paisaje natural

Se tuvo pensado diseñar un bloque urbano nuevo, vibrante y clave en el centro de la ciudad de Leeds.

La visibilidad y la identidad de los grandes almacenes era una parte importante.

PROPUESTA ESPACIAL

TEXTURA

El edificio busca recuperar el ambiente majestuoso de las galerías de la época victoriana para adaptarlo a las necesidades del siglo XXI.

Población densidad media

Paisaje natural

PLANOS

FORMA PARAMÉTRICA

Paisaje natural

El revestimiento de aletas de aluminio torcido crea un patrón de cuadrícula, enfatizado por las sombras generadas, que se relaciona con la fachada de John Lewis. La fachada proporciona eficientemente contención vehicular, luz natural y ventilación natural.

Los edificios aparecen como tres elementos distintos con identidades individuales que se relacionan entre sí y la lengua vernácula de Leeds

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CENTRO COMERCIAL CASA DE CRISTAL CONTEXTO

REFERENTE PARAMÉTRICO

CONCEPTO/SÍMBOLO Al estar en un contexto con grandes árboles, el edificio se acomoda siguiendo esta forma y respetando su presencia.

La cubierta está diseñada especialmente para dar la sensación de cenar bajo la sombra de un árbol, imitando la forma de sus ramas.

Cubierta

Estructura de la cubierta

Envolvente acristalado

Restaurantes

Uso: Centro Comercial Ubicación: Bangkok, Tailandia Área: 1650 m2 Año: 2015 Arquitecto: OFFICE AT

ESTRUCTURA/MATERIALIDAD

PROPUESTA

Cubierta paramétrica Zona de restaurantes Área de servicio

La cubierta paramétrica se compone de 31 PLANOS SERIADOS de acero que van de extremo a extremo, conformada por 2 tramos de 25m. en el centro y voladizos de 20 en los extremos, sumando un total de 90m. de longitud. Está sostenida por una estructura también metálica

Plazuela

ESTÉTICO ESPACIAL

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

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LIVERPOOL TOLUCA / Springall

REFERENTE PARAMÉTRICO

FICHA TÉCNICA

CONCEPTO/SÍMBOLO

Uso: Centro Comercial Ubicación: Toluca de Lerdo, México Área: 3000 m2 Año: 2013 Arquitecto: SPRINGALL+LIRA

Se optó por una figura simple y clara de distinguir, un cesto ondulado u ondas del mar, que contraste con el entorno, y dinámica, para que establezca un diálogo con la carretera.

MATERIALIDAD Cubierta de resina con fibra de madera y estructura metálica.

Detalles de aluminio en los vanos.

FORMA Gracias a las curvas generadas por la rotación, se ocultan una serie de escalonamientos y quiebres del edificio para lograr una figura continua.

CONTEXTO

ESTRUCTURA

El edificio se encuentra en una zona industrial que carece de escala peatonal. Al ser la unión de Toluca con Ciudad de México, es un punto muy concurrido, los autos pasan a gran velocidad.

Se construyó sobre bastidores verticales curvados, con dos radios contrapuestos. Además, se usaron conectores ajustables tridimensionalmente que aseguran la verticalidad de los tablones.

PLANTAS

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

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TIENDA DEPARTAMENTAL LIVERPOOL CONTEXTO

REFERENTE PARAMÉTRICO

FICHA TÉCNICA

MATERIALIDAD

Ubicación: Huixquilucan, México Cliente: Liverpool Año: 2011 Estado: Construído Programa: Comercial Área Construida: 18,000 m2 Arquitecto: Rojkind Arquitectos

PANELES DE ACERO INOXIDABLE

ESTRUCTURA

ESTRUCTURA METÁLICA

CONCEPTO/SÍMBOLO ALUMINIO GALVANIZADO

FORMA

PLANTAS

CIRCULAR

FLEXIBILIDAD

DINAMISMO FLUIDEZ

PLANTA 1

PANELES DE ACERO CON DISTINTOS ACABADOS

SINUOSIDAD

PLANTA 2

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

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PLANTA 3

FULTON CENTER / CONTEXTO

REFERENTE PARAMÉTRICO FICHA TÉCNICA

MATERIALIDAD

Ubicación: NY, Estados Unidos Arquitectos: Grimshaw

ESTRUCTURA ANILLOS DE ACERO

PANELES REFLECTANTES DE ALUMINIO

CABLES TENSADOS

Programa: Comercio, estación intermodal

VARILLAS

Área : 19000 m² Año : 2014

CONCEPTO/SÍMBOLO CÚPULA REORIENTACIÓN DE LA LUZ NATURAL

TRAVERSARIOS METÁLICOS

COMPONENTES DE ACERO INOXIDABLE

FORMA

PLANTAS

DOBLE CURVATURA

PLANTA 1

PLANTA 3

RED DE CABLES TENSORES

CONCLUSIÓN El Sky Reflector-Net ofrece una pantalla de luz en constante cambio, mejora la orientación y ofrece descanso y conexión con la naturaleza exterior.

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Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

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PLANTA 2 LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

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PLANTA 4

FICHA TÉCNICA CONCEPTO/SÍMBOLO

MOROCCO MALL

Uso: Centro Comercial Ubicación: Melbourne, Australia Área: 212 000 m² Año: 2014 - 2016 Arquitecto: The Buchan Group

Uso: Centro Comercial Ubicación: Casablanca, Marruecos Área: 190 000 m2 Año: 2011 Arquitecto: Davide Padoa + Design International

Uso: Centro Comercial Ubicación: Tianjin, China Área: 152000 m2 Año: 2014 Arquitecto: KPF Architects

La estructura se describe como una suave curva que simula un delicado chal.

Evoca connotaciones de objetos marinos y el infinito para dar curvas muy contemporáneas.

Las curvas de la orilla del río y algunas texturas forman el volumen.

RIVERSIDE 66

VICTORIA GATE

Uso: Centro Comercial Ubicación: Leeds, Reino Unido Área: 26000 m2 Año: 2016 Arquitecto: ACME Architects Revestimiento de curvas enrejadas basado en las fachadas de terracota en Leeds.

CENTRO COMERCIAL CASA DE CRISTAL

Uso: Centro Comercial Ubicación: Bangkok, Tailandia Área: 1650 m2 Año: 2015 Arquitecto: OFFICE AT Se basa imitando la forma de las ramas de un árbol, para dar la sensación de cenar bajo la sombra.

TIENDA DEPARTAMENTAL LIVERPOOL

FULTON CENTER

Uso: Comercio, Ubicación: Huixquilucan, México Área: 18000 m2 Año: 2011 Arquitecto: Rodjkind Arquitectos

Uso: Comercio, Estación Ubicación: NY, Estados Unidos Área: 19000 m2 Año: 2014 Arquitecto: GRIMSHAW

Representación del dinamismo, flexibilidad y la fluidez de la vida urbana.

Cúpula hiperbólica y Reorientación de la luz mediante ella

P

Uso: Centro Comercial Ubicación: Toluca de Lerdo, México Área: 3000 m2 Año: 2013 Arquitecto: SPRINGALL+LIRA Un cesto ondulado u ondas del mar

CONCLUSIONES

Son proyectos recientes, cuyo año de edificación han sido en los últimos 15 años

Buscan conceptos naturales o reflejar la vida diaria de su entorno

+

FORMA

Forma serpenteada en el techo del centro comercial.

BASE

Inspirado como forma en el cuerpo de una ballena.

Patrón de cuadrícula, enfatizado por el estilo del siglo XIX.

Circular

Revestida de tela ligera y vidrio.

Curvas generadas por la rotación, figura continua.

Estructura

ELEVACIÓN FRONTAL

Paneles de vidrio aislante Scholl Glas Gwen-therm 4SG.

Doble curvatura

Cubierta

En su mayoría, tienen patrones sinuosos o se basan en la naturaleza del entorno.

Envolvente

Restaurantes

MATERIAL

Hormigón y más de 10000 paneles de vidrio.

Paneles delgados de metal

31 aletas de acero horizontales han dado una irregular forma, que se integra con la estructura de metal.

Ondas sinuosas Paneles de acero inoxidable Estructura metálica

Paraboloide hiperbólico Paneles reflectantes de aluminio

Cubierta de resina con fibra de madera y estructura metálica.

El acero, vidrio y aluminio son los materiales más utilizados debido a su versatilidad y estructura

Concreto blando

Aluminio galvanizado

ESPACIALIDAD

CASUÍSTICA PARAMÉTRICO

CHADSTONE SHOPPING CENTRE

Mayormente en espacios amplios y techos, donde se pueda apreciar la forma.

Esta circulación es porosa con entradas a lo largo de las calles del edificio

Cubierta paramétrica Zona de restaurantes Área de servicios Plazuela

TOPOFÍLICO

CENTRO COMERCIAL LARCOMAR

REFERENTE TOPOFÍLICO

UBICACIÓN Y CONTEXTO

FICHA TÉCNICA

as Av. P

Av. Larco

Av. Oscar Be navides

eo de p{ibli la Re ca

N

N

Uso: Centro comercial Ubicación: Lima, Perú. Área: 45 000 m2 Año: 1998/2007 Arquitecto: Eduardo Figari Gold

FUERZAS DE EMPLAZAMIENTO

MODO POÉTICO Y MÍMESIS

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA Es un remate espacial que comunica el centro de Lima a través del eje Arequipa-Larco.

Responde a la forma preexistente del parque Salazar RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

El borde del edificio se mimetiza con la topografía del propio barranco.

Así mismo, no interfiere visualmente, sino se adapta a gran desnivel existente

RELACIÓN PAISAJÍSTICA "Desde el comienzo he tenido una presión muy fuerte de que más bien hiciéramos grandes despliegues, para que Larcomar fuera visible, para que tuvIera fachada"

El juego de volúmenes colgando en el Eduardo Figari Gold abismo y techos proyectándose al mar se adapta a la forma ya preexistente

RELACIÓN CON LO EDIFICADO El proyecto parte de un parque, por lo tanto su volumen no debe alterar el nivel de este.

El edificio se empotra en el barranco, lo cual permite que lo edificado mantenga su relevancia, así como el parque y el edificio mismo.

CONCLUSIONES: Se entiende el proyecto como una adaptación de su volúmen a la topografía existente, así mismo evita ser protagonista. Por Vista aérea de Larcomar. Imagen recuperada de: https://n9.cl/wzs6u el contrario, se mimetiza con la naturaleza y lo artificial, así logra complementar con su entorno y genera una experiencia al usuario.

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SHANGHAI GREENLAND CENTER FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: China Shanghai Área: 20 000 m² Año: 2017 Arquitecto: Nikken Sekkei

REFERENTE TOPOFÍLICO ANÁLISIS GRÁFICO

CONCEPTO La idea central a lo largo del diseño ha sido que la ciudad se encuentre con la vida natural en una Granja Urbana formado por un valle urbano.

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

Se emplaza en el terreno planos, pero aun así, forma un valle urbano teniendo como cauce a las vías subterráneas del metro y sobre estas, un corredor urbano.

Con todas las funciones: comercio, servicios y residencias conectadas por transporte público. Esto reduce la distancia entre los lugares Centro comercial

Edificios de oficinas

Áreas verdes

Estación de buses

Subestación eléctrica

H|otel

Metro subterráneo

Centro comercial

RELACIÓN PAISAJÍSTICA Y CON EL ENTORNO EDIFICADO Desde el principio fue diseñado bajo el concepto de mezclar la naturaleza y el entorno construido. Un respiro para los usuarios que suelen estar acostumbrados a las grandes cajas dominantes.

CONCLUSIONES GENERALES: El proyecto promueve el tránsito peatonal sobre sus instalaciones sobretodo sobre las pendientes generadas y un desarrollo orientado al tránsito para el uso de transporte público además de unificar toda la instalación con la naturaleza.

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CENTRO COMERCIAL MEYDAN - TURQUÍA FICHA TÉCNICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Estambul, Turquía Área: 55 000 m2 Año: 2004 - 2007 Arquitecto: Estudio Foreign - Alejandro Zaera Polo

REFERENTE TOPOFÍLICO ANÁLISIS GRÁFICO

CONCEPTO Desde el principio fue diseñado bajo el concepto de mezclar la topografía de las colinas y el entorno creándose un centro urbano que se conecta entre sí por medio de una serie de nuevas rutas peatonales.

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

La volumetría del conjunto se forma a partir de pliegues de la cobertura que generan una continuidad de la topografía perdida como son las colinas que solía haber en la zona.

El centro comercial presenta un manto, parcialmente accesible al público, cubierto con una capa vegetal a la que se le incorporó un sistema de iluminación basado en tragaluces y que sirve adicionalmente para la ventilación natural.

Centro comercial

Edificios de oficinas

Áreas verdes

Estacionamiento IKEA

Planta de almacenaje

C.C. IKEA y Buyaka

Estacionamiento

Centro comercial

RELACIÓN PAISAJÍSTICA Y CON EL ENTORNO EDIFICADO El centro comercial genera formas en un sentido más natural, mostrando su semejanza con colinas y en el fondo de la visual, zonas residenciales.

CONCLUSIONES GENERALES: El proyecto establece una edificación para generar un centro en la ciudad, además nos muestra una analogía de colinas artificiales coherente con el territorio.

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CENTRO COMERCIAL ATAKULE N

REFERENTE TOPOFÍLICO

FICHA TÉCNICA

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

Se tomaron medidas especiales para asegurar la torre, y el bloque de cimientos se reorganizó como parte de un nuevo sistema de carga. El objetivo final era crear una sensación de continuidad entre el eje interior que se arrastra hacia arriba con pasillos y corredores, y el antiguo parque, que a su vez se traduciría en una rica experiencia espacial.

Uso: Centro comercial Ubicación: Çankaya, Turquía. Área: 47 800 m2 Año: 2018 Arquitecto: A Tasarim Mimarlik

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

CONTEXTO N

ANÁLISIS GRÁFICO

RELACIÓN PAISAJÍSTICA

Se adapta a la trama existente formada por las vías trazadas.

Conectando con el parque.

Flujos Principales Flujos Secundarios Edificación

Este proyecto trata sobre la resurrección de ATAKULE, esta torre ha sido identificada como un elemento característico de la ciudad de Ankara. Por lo tanto, esta fue la principal preocupación mientras se diseñaba el proyecto. Busca revivir la torre de la ciudad mediante espacios interiores y exteriores que resalten el encanto del pasado

CONCLUSIONES

Debido a la edificación la torre ATALUKE a “vuelto a la vida” dando la bienvenida a las masas en ocasiones sociales y culturales, y también como la entrada al Jardín Botánico en la cima del pico más alto de la capital. Hoy, la Torre, una vez más, se ha convertido en el faro del paisaje urbano, día y noche.

E

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SPRING CITY 66

REFERENTE TOPOFÍLICO N

FICHA TÉCNICA

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

Uso: Mixto: Comercial, Residencial, Oficinas Ubicación: Kunming, China Área: 396 000 m2 Año: 2020 Arquitecto: KPF

El variado programa del proyecto se une con múltiples niveles de terrazas rodeadas de tiendas y restaurantes, creando un destino vibrante para la ciudad.

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

CONTEXTO

ANÁLISIS GRÁFICO

N

RELACIÓN PAISAJÍSTICA

Flujos Principales Flujos Secundarios Edificación

Ubicado junto a dos grandes bulevares y líneas de metro amigables para los peatones, la accesibilidad y los servicios públicos de Spring City 66 tejen este destino de alta densidad y uso mixto directamente en el centro urbano de Kunming.

El diseño de Spring City 66 responde al paisaje único de la provincia de Yunnan y su ubicación a lo largo de las históricas rutas comerciales. Un paseo ajardinado, que recuerda a los verdes valles de la región, es fundamental para el proyecto, mientras que el podio minorista ondulado que lo rodea y una torre con forma de peñasco señalan las notables formaciones de piedra caliza del bosque de piedra de Shilin.

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CONCLUSIONES

Spring City 66 prioriza la experiencia del usuario al integrar la circulación, el programa y los elementos naturales. Las terrazas, rodeadas de tiendas y restaurantes, crean un destino vibrante y un centro de vida urbano.

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TOREO PARQUE CENTRAL N

REFERENTE TOPOFÍLICO FICHA TÉCNICA

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

ANÁLISIS GRÁFICO

Uso: Mixto: Comercial, Residencial, Oficinas Ubicación: Naucalpan, México Área: 447 000 m2 Año: 2016 Arquitecto: Javier Sordo Madaleno

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

CONTEXTO N

Se emplaza al terreno formando desniveles similares las vías que lo rodean.

RELACIÓN PAISAJÍSTICA

Flujos Principales Flujos Secundarios Edificación

Se adapta a la trama existente formada por las vías trazadas. Conecta con diferentes puntos de la capital y la zona metropolitana

EL TOREO se ubica en la antigua zona industrial de Naucalpan, actualmente en transición. Los terrenos particulares de EL TOREO eran; EL TOREO de Cuatro Caminos; una gasolinera y taller mecánico; unas salas de cine; las oficinas estatales de un partido político y un centro nocturno. Adicionalmente se consiguieron las vialidades internas de la manzana ante los gobiernos estatal y municipal para configurar la manzana triangular.

CONCLUSIONES La edificación logra debido a sus usos mixtos se convierte en un gran ejemplar de la transformación urbana.

También se convierte en un hito para la ciudad, conectando con varios puntos importantes.

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REFERENTE TOPOFÍLICO

EDIFICIO COMERCIAL LA PLAZA - CIUDAD DEL SABER FICHA TÉCNICA

ANÁLISIS GRÁFICO

Uso: Centro comercial Ubicación: Panamá, Panamá Área: 8 000 m² Año: 2013 Arquitecto: Leonardo Álvarez Yepes Arq.

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

La morfología del lugar da la idea de un campus, organizada a partir de vías y bloques aislados Esto se ve reflejado en la distribución de los comercios.

La topografía del lugar no es muy accidentada. A pesar de eso, el proyecto usas esas pequeñas diferencias para crear diferentes recorridos.

La idea principal consiste en “estar debajo es más importante que estar dentro”. Por ello, las zonas para quedarse son circulaciones vertidas en puntos de encuentro, de juego o reunión, o simplemente mesas complementarias a las actividades de los locales y restaurantes.

RELACIÓN PAISAJÍSTICA Y CON EL ENTORNO EDIFICADO

El elemento no buscar ser protagonista, respeta las alturas tanto del paisaje natural como del paisaje artificial.

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CENTRO COMERCIAL CASCADA

REFERENTE TOPOFÍLICO FICHA TÉCNICA

ANÁLISIS GRÁFICO

Uso: Centro comercial Ubicación: Zagreb, Croacia Área: 18 000 m² Año: 2009 Arquitecto: Radionica Arhitekture

RESPUESTA A LA TOPOGRAFÍA

RESPUESTA A LA MORFOLOGÍA Se adapta a la forma de la trama aun con colinas en dos frentes y rodeado de edificaciones residenciales, el centro comercial se emplaza en una zona con pendiente generando accesos en sus dos frentes.

El concepto detrás del diseño tuvo que ver exclusivamente con factores de emplazamiento y topografía del lugar.

La topografía del lugar se eleva hacia una zona verde residencial logrando ubicar entradas en diferentes niveles según los pisos que presenta. El proyecto aprovecha la topografía para generar espacialidad en sus espacios interiores y se creando terrazas en dos calles paralelas, cada una en una elevación diferente.

RELACIÓN PAISAJÍSTICA Y CON EL ENTORNO EDIFICADO

El elemento arquitectónico no es protagonista en el paisaje urbano y natural, se adapta en altura, forma y colores.

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Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

RESPUESTA TOPOGRÁFICA

Uso: Centro comercial Ubicación: Lima, Perú. Área: 45 000 m2 Año: 1998/2007 Arquitecto: Eduardo Figari Gold

SHANGHAI GREENLAND CENTER

Uso: Centro comercial Ubicación: China Shanghai Área: 20 000 m² Año: 2017 Arquitecto: Nikken Sekkei

CENTRO COMERCIAL MEYDAN

CENTRO COMERCIAL ATAKULE

SPRING CITY 66

Uso: Centro comercial Ubicación: Estambul, Turquía Área: 55 000 m2 Año: 2004 - 2007 Arquitecto: Estudio Foreign - Alejandro Zaera Polo

Uso: Centro comercial Ubicación: Çankaya, Turquía. Área: 47 800 m2 Año: 2018 Arquitecto: A Tasarim Mimarlik

Uso: Mixto: Comercial, Residencial, Oficinas Ubicación: Kunming, China Área: 396 000 m2 Año: 2020 Arquitecto: KPF

Responde a la forma preexistente del parque Salazar como un remate espacial de la ciudad.

El borde del edificio se mimetiza con la topografía del propio barranco.

Se adapta a la trama existente formada por las vías trazadas.

Se emplaza en el terreno formando un valle urbano teniendo como cauce a las vías subterráneas del metro y sobre estas, un corredor urbano.

Usa la trama existente para potenciar sus accesos

TOREO PARQUE CENTRAL

Uso: Mixto: Comercial, Residencial, Oficinas Ubicación: Naucalpan, México Área: 447 000 m2 Año: 2016 Arquitecto: Javier Sordo Madaleno

Se adapta la trama existente generada por las vías y genera conecciones.

La volumetría del conjunto se forma a partir de pliegues de la Se emplaza al terreno cobertura que generan una Crea una sensación de formando desniveles similares continuidad de la topografía continuidad entre los pasillos y Aprovecha el ligero desnivel las vías que lo rodean. perdida como son las colinas que el antiguo parque generando para generar terrazas solía haber en la zona.

RELACIÓN CON EL ENTORNO

una imagen integradora.

El edificio se empotra en el barranco, lo cual permite que lo edificado mantenga su relevancia, así como el parque y el edificio mismo.

ANÁLISIS GRÁFICO

CASUÍSTICA TOPOFÍLICA

RESPUESTA MORFOLÓGICA

FICHA TÉCNICA

CENTRO COMERCIAL LARCOMAR

El proyecto parte de un parque, por lo tanto su volumen no debe alterar el nivel de este.

Desde el principio fue diseñado bajo el concepto de mezclar la naturaleza y el entorno construido.

Un respiro para los usuarios que suelen estar acostumbrados a las grandes cajas dominantes.

Con todas las funciones: comercio, servicios y residencias conectadas por transporte público. Esto reduce la distancia entre los lugares

El centro comercial genera formas en un sentido más natural, mostrando su semejanza con colinas y en el fondo de la visual, zonas residenciales.

Responde al paisaje único de la Busca revivir la torre de la provincia de Yunnan y su ubicación a lo largo de las ciudad mediante espacios históricas rutas comerciales. Un interiores y exteriores que paseo ajardinado, que recuerda a resalten el encanto del pasado los verdes valles de la región

Presenta un manto, parcialmente accesible al público, cubierto con una capa vegetal con un sistema Se integra al paisaje de iluminación basado en recuperando la memoria de la tragaluces que también sirve torre para la ventilación natural.

El centro comercial está compuesto por un podio minorista y una torre de oficinas que se integran cuidadosamente en el contexto circundante.

Revitaliza el área en donde se encuentra a eliminando el comercio ambulatorio, edificaciones abandonadas generando espacios limpios, ordenados y seguros.

La cubierta del centro comercial genera una superficie de imponente estética con una sofisticada solución estructural y de evacuación del agua de lluvia.

EDIFICIO COMERCIAL PLAZA

CENTRO COMERCIAL CASCADA

CONCLUSIONES

Uso: Centro comercial Ubicación: Panamá, Panamá Área: 8 000 m² Año: 2013 Arquitecto: Leonardo Alvarez Yepes Arq.

Uso: Centro comercial Ubicación: Zagreb, Croacia Área: 18 000 m² Año: 2009 Arquitecto: Radionica Arhitekture

Se definirá un partido arquitectónico con base en los 8 referentes topofilicos analizados

La morfología del lugar da la idea de un campus, organizada a partir de vías y bloques aislados Esto se ve reflejado en la distribución de los comercios.

La topografía del lugar no es muy accidentada. A pesar de eso, el proyecto usas esas pequeñas diferencias para crear diferentes recorridos.

El elemento no buscar ser protagonista, respeta las alturas tanto del paisaje natural como del paisaje artificial.

Morfológicamente los proyectos se adaptan a lo que les pide el paisaje urbano. Ya sea como respuesta a una forma de organización de la ciudad, o como un elemento de remate en un punto de convergencia.

Se adapta a la forma de la trama aun con colinas en dos frentes y rodeado de edificaciones residenciales.

La topografía del lugar se aprovecha para generar espacialidad y diferentes accesos en diferentes niveles.

El elemento arquitectónico no es protagonista en el paisaje urbano y natural, se adapta en altura, forma y colores.

Su configuración volumétrica genera recorridos más naturales entre los desniveles.

Su adaptación al terreno funciona de tal manera que se mimetiza con el paisaje accidentado, Por otro lado, a partir de un terreno llano, es posible generar nueva topografía para generar experiencias y espacios.

Así mismo, los edificios logran una convivencia con su entorno paisajístico tanto natural como con el urbano.

En algunos casos el edificio toma protagonismo en zonas donde es necesario, y en otros este funciona como un complemento para lo que está construido alrededor.

Se logra generar una conexión de lo edificado con el entorno urbano, ya sea por la coloración que presente o sus volúmenes y formas.

Aplicándose a diferentes escalas según el paisaje urbano o natural que lo rodee.

HITOS

HITOS

URBANO - PAISAJÍSTICO

PLAZA MIGUEL GRAU

CALLAO MONUMENTAL

HUACA EL PARAISO

PLAYA OQUENDO

MALECÓN PARDO MONUMENTO VIRGEN DEL CARMEN LA ARENILLA AEROPUERTO JORGE CHAVEZ

MALECÓN LA PUNTA MONUMENTO CARMEN DE LA LEGUA

ISLAS CAVINZAS Y PALOMINO TERMINAL

PLAZA MIGUEL GRAU CALLAO MONUMENTAL

CHUCUITO MALECÓN PARDO

LA PUNTA

LA ARENILLA

ISLA PALOMINO

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

HITOS

GEOGRÁFICOS 1.RÍO CHILLÓN

1

2.CERRO EL PARAÍSO

2

3.MAR DEL CALLAO

4.CERRO LA REGLA

3

4

5.RÍO RÍMAC

6.BAHÍA DEL CALLAO 5

7.ISLA SAN LORENZO

6 7

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

HITOS

ARQUITECTÓNICOS 1.EDIFICIO RONALD

5.ESTADIO MIGUEL GRAU- SPORT BOYS

6.FORTALEZA REAL FELIPE

2.CASA VALEGA 7.COLEGIO DOS DE MAYO

3.MUSEO NAVAL DEL PERÚ

8.CHUCUITO

9.MIRADOR LA PUNTA

4.IGLESIA CARMEN DE LA LEGUA

4 3 2 7

1

5

6

8

9

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

CORONADO-BARRIGA-CHAVEZ-COTERA-ECHEVARRIA-FLORES-GARCÍA-LAPA LA ROSA-MARQUEZ-PATRICIO-PEREDA-RAMOS-RENTERÍA-VALLEJOS-VISO

UBICACIÓN Y EMPLAZAMIENTO Huaca El Paraíso

1

2

Terminal pesquero

GENIUS LOCI ACTUAL DEL SITIO

3 2

Cerro La Regla

3

guirre

rlos Iza a C . v A

4

5

t

tor Ga Av Nes

cet

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

u Fa

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Aeropuerto internacional Jorge Chavez

er

Pero… ¿Dónde estamos en realidad? Pues en la esencia menos conocida del Callao, el lugar que activa en gran parte a Lima, el lugar del trabajo y el desarrollo, y que saca cara por nosotros, el Callao que produce, almacena y alimenta. Donde la isla protege a su gente de las aves de acero y el pescador que nos ofrece el fruto de su día a día, frescos y jugosos, fritos y cocinados debe convivir con las industrias ajenas y egoístas, que esconden su vegetación, y te responden frías como el metal y apáticas como sus frentes. Donde el peatón no tiene rumbo y las máquinas arrancan a la producción sobre el polvo.

Pero, ¿es en realidad está la esencia del Callao? Dónde queda la fiesta? La rumba y la salsa? El deporte y la juerga? La alegría y la historia? Qué pasó? Donde fueron?... Se perdieron... Se separaron y los escondieron, Las grandes barreras colocadas sobre este lugar quebraron la esencia, convirtiendo a La Punta y cercanías en el paraíso y único foco pero los chalacos no se rinden ante nada y salen adelante, y luchan y crecen y nunca pierden la esperanza…

4

lm .E Av

FIESTA - TRABAJO - DEPORTE -PESCA - ARTE - PRODUCCIÓN - TURISMO - COMERCIO - HISTORIA - AEROPUERTO - EXPRESIÓN

mbetta

1

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

5

GENIUS LOCI CULTURA

MEMORIA EXPRESIÓN FIESTA HISTORIA HU ACA EL APU RECOGIÓ A LOS PRIMEROS CHALACOS, LOS PRIMEROS PESCADORES LÍMITE EJE PRINCIPAL PRINCIPALES VÍAS VÍAS SECUNDARIAS VÍAS PEATONALES

EL P ARA Í

SO

LEGADO

CONQUISTA

GAM

BET

TA

ESPAÑOLA

CALLAO (CANTOS RODADOS / LÍNEA DE REFERENCIA INCA) CHALACOS (COSTEÑOS)

GRA N

VÍA

DEL

1935

ISL A

EL ALMACÉN DE LIMA, EL PUERTO

MA

SEÑOR DEL MAR, PATRONO DEL CALLAO

R COS

TA A Z

D.A. 5B 2022-1

DEPORTE

UL

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

1746

TURISMO SAN

LOR E

NZO

MAREMOTO

PUEBLO CHALACO, PUEBLO QUE LUCHA CONTRA QUIENES QUIEREN DOMINARLOS

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

1866

CHIM… PUM… CALLAO!

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

GENIUS LOCI

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

PLOT PLAN

CENTRO POLIDEPORTIVO

CENTRO CULTURAL . MUSEO EL PESCADOR

PARQUE INDUSTRIAL TERMINAL PESQUERO PUERTO DE FERRYS

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

ESQUEMA DE ZONIFICACIÓN LEYENDA: AEROPUERTO ÁREA VERDE ÁREA RECREATIVA COMERCIO EDUCACIÓN EQUIPAMIENTO INDUSTRIA PUERTO ARTESANAL RELIGIOSO RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA VIVIENDA TALLER

CENTRO POLIDEPORTIVO

CENTRO CULTURAL . MUSEO EL PESCADOR

PARQUE INDUSTRIAL TERMINAL PESQUERO PUERTO DE FERRYS

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

TIPOLOGÍA MORFOLÓGICA MORFOLOGÍAS CHALACAS

TIPOLOGÍA MORFOLÓGICA

URB. SANTA BEATRIZ

LA PUNTA BASE

La zona residencial existente se tomará como base para generar un manzaneo que integre las residencias ya existentes.

SUPERMANZANA CALLAO MONUMENTAL

ABSTRACCIÓN

ADICIÓN

Se realizarán las estrategias para generar áreas verdes y recreativas adicionales en la Urb. Sta. Beatriz y se generará manzaneo en toda el área bajo la misma lógica generativa.

NUEVO HORIZONTE

INDUSTRIAS + MUROS CIEGOS

Para evitar que las industrias sean rodeadas por muros ciegos se plantea que estas sean rodeadas de un Colchón dinámico conformado por edificios de vivienda con comercio en la primera planta o edificios de netamente de comercios. El límite tendra que sea tratado acústicamente para mayor confort.

LA PERLA ALTA

OQUENDO

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

REPETICIÓN

DESARROLLO DE ÁREAS RESIDENCIALES Conformadas por viviendas de densidad media a alta, con viviendas taller ubicadas en la zona norte.

VIVIENDA TALLER RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA VÍAS PRINCIPALES

AV. NESTOR GAMBETA MALECÓN

VÍAS SECUNDARIAS

Vía vehicular VIVIENDAS DE DENSIDAD ALTA

VIVIENDAS DE DENSIDAD MEDIA

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

Industria

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

DESARROLLO DE ÁREAS RESIDENCIALES VIVIENDAS De máximo 12 pisos agrupadas en manzanas lineales, en forma de C o de L.

VÍA VEHICULAR

VÍA PEATONAL

COMERCIO LOCAL

ÁREAS RECREATIVAS Ubicadas dentro de cada manzana.

VÍAS Vías primordialmente peatonales que conectan con las vías vehiculares más importantes.

MANZANA EN FORMA DE “C”

MANZANA EN FORMA DE “L”

ÁREA RECREATIVA

ÁREA RECREATIVA

VÍAS PEATONALES ÁREA RECREATIVA MANZANAS LINEALES

ALAMEDA OQUENDO

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

DESARROLLO DE ÁREAS INDUSTRIALES Ubicadas con acceso directo a las vías vehiculares para evitar la perturbación del flujo peatonal dentro de las zonas residenciales.

INDUSTRIA LIVIANA GRAN INDUSTRIA VÍAS PRINCIPALES

PARQUE INDUSTRIAL

VÍAS DE INDUSTRIA

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

DESARROLLO DE ÁREAS INDUSTRIALES VISTA 1

ALMACENAMIENTO

LOGÍSTICA

LOGÍSTICA Ubicados en el Parque Industrial ALMACENAMIENTO Ubicadas aledañas a las zonas residenciales y parque industrial RECICLAJE Ubicados en el Parque Industrial

ALMACENAMIENTO

VISTA 1

RECICLAJE

RECICLAJE

VISTA 2 LOGÍSTICA

HUERTOS

ALMACENAMIENTO VISTA 2

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

DESARROLLO DE ÁREAS COMERCIALES Se presenta en escala vecinal dentro de los bloques residenciales. zonales hacia las vías principales y el equipamiento Comercial en el nodo formado por las vías peatonales

COMERCIO ZONAL COMERCIO VECINAL CENTRO COMERCIAL VÍAS PRINCIPALES VÍAS SECUNDARIAS

VISTA AL ÁREA DE COMERCIO VECINAL

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

DESARROLLO DE ÁREAS COMERCIALES CITE PESQUERO Las áreas comerciales contarán con espacio para que los negocios desarrollen actividades al aire libre como, en el caso de restaurantes, espacio para mesas al aire libre.

De igual manera el Centro comercial tendrá un tratamiento con vocación por el peatón.

ALAMEDA GAMBETTA

ALAMEDA OQUENDO

CENTRO COMERCIAL

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

EQUIPAMIENTO URBANO

Centro polideportivo para diversos deporte entre ellos: fútbol, voley. básquet y natación

Centro comercial que ofrecerá los productos del terminal pesquero

Zona con industrias de logística, almacenamiento y reciclaje

Centro cultural sobre las sobre las culturas a las que pertenecen las huacas del entorno

CENTRO POLIDEPORTIVO

CENTRO CULTURAL . MUSEO EL PESCADOR

PARQUE INDUSTRIAL TERMINAL PESQUERO PUERTO DE FERRYS

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

VIALIDAD

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

ESPACIO PÚBLICO

NIVEL VECINAL

NIVEL ZONAL

Las de menor escala.

Se conforman con los frentes generados de las manzanas. Se desarrollan actividades de corta duración como paseos o juegos de niños

NIVEL METROPOLITANO

Escala media. Es visitado por vecinos de diferentes manzanas como habitantes con residencia cercana a la zona propuesta.

Visita por personas de diferentes distritos de Lima, el Perú y extranjeros

JARDINES/ALAMEDAS

PARQUES ZONALES

PARQUES METROPOLITANOS

Usos frecuentes:

Usos frecuentes:

Usos frecuentes:

Paseos rápidos

Desplazamiento

Deporte

D.A. 5B 2022-1

Paseos

Juego

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Huertos

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

LITORAL COSTA AZUL Usos frecuentes:

Paseos

Comercio

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

Descanso

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

Juegos

Deportes

MALECÓN COSTA AZUL

AV. COSTA AZUL MALECÓN COSTA AZUL ESTACIÓN DE FERRYS

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

PAISAJE JARDINERA Plantas suculentas

1

ZONA RESIDENCIAL

3

PARQUES

AVENIDAS, ESQUINAS Y ALAMEDA

Poinciana real Ventajas ● Gran follaje y extensa copa. ● Altura variable de 6 a 8 metros. ● Necesita espacio para expandir sus raíces por lo que se ha considerado una distancia de 1.5 metros hacia las veredas y caminos. ● Resiste a la sequía y a la salinidad.

Ficus Benjamina

Ventajas: ● No necesita de muchos cuidados. ● No es exigente con el suelo en macetas. ● Riego moderado pues soporta épocas de sequía. ● No necesita poda ni abonados especiales. ● No suelen ser atacadas por plagas.

Ventajas ● Excelentes purificadores de aire ● Se adaptan muy bien a las altas temperaturas ● Necesita poco riego ● Control de forma y tamaño

AV. PRINCIPALES

5

2

ALAMEDA CENTRAL

4

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

MALECÓN

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

ZONA INDUSTRIAL

IMAGEN OBJETIVO

D.A. 5B 2022-1

Mg. ARQ. ORTIZ AGAMA Mg. ARQ. CÁRDENAS FLORES Mg. ARQ. CARRASCO ESCARCENA

Mg. ARQ. MORALES DELGADO Mg. ARQ. PALACIOS ROJAS DRA. ARQ. ROSSI CHANG

CORONADO ECHEVARRIA BARRIGA FLORES CHAVEZ GARCÍA COTERA LAPA

LA ROSA MARQUEZ PATRICIO PEREDA

RAMOS RENTERÍA VALLEJOS VISO

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

G4.1 LAPA Mireya PATRICIO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

ZAG RLOS I AV. CA

ALAMEDA

UIRRE

PLOT PLAN

ESCALA GRÁFICA

AV. COSTA AZUL

0

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PLOT PLAN ESCALA 1/500

5

10

15

20

25

30 m

L1

B

A

C

D

B

E

1

F

G

C

H

I

J

K

L

ESTACIONAMIENTO PÚBLICO NPT. -3.00 m

2

CARGA Y DESCARGA

EST. PARA PERSONAL

NPT. -4.00 m

3

A

NPT. -4.00 m

A’

4 CUARTO DE BOMBAS

5

ALMACÉN 1

CISTERNA

NPT. -4.00 m

CISTERNA CONTRA INCENDIOS

6

7

PLANTA

ESCALA GRÁFICA

SÓTANO

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

B’

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

C’

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

0

SÓTANO

CON ENTORNO

5

10

15

20

25

30 m

L2

B B

A

C

C

D

E

F

G

1

H

NPT. +1.00 m

2

A

TIENDA

TIENDA

TIENDA

K

L

TIENDA TIENDA

HALL

TIENDA

NPT. 0.00 m

TIENDA

3

TIENDA

J

CUARTO DE BASURA

TIENDA TIENDA

I

ALMACÉN 2 NPT. +0.60 m

QUIOSCO QUIOSCO QUIOSCO

A’

QUIOSCO QUIOSCO

4 TIENDA POR DEPARTAMENTO

5

TIENDA

TIENDA

TIENDA TIENDA

SUPERMERCADO

6

7

B’

PLANTA

C’

ESCALA GRÁFICA

PRIMER NIVEL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

0

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PRIMER NIVEL CON ENTORNO

5

10

15

20

25

30 m

L3

B

A

B C

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

1 TIENDA TIENDA

2

TIENDA

TIENDA

TIENDA

TIENDA

GALERÍA CINE GALERÍA

3

A

HALL

NPT. +5.00 m

GALERÍA

A’

4

5

PATIO DE COMIDAS

6

7

PLANTA

ESCALA GRÁFICA

SEGUNDO NIVEL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

B’

PROPUESTA

C’

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

0

SEGUNDO NIVEL

5

10

15

20

25

30 m

L4

B

B

A

C

C

D

E

F

G

H

I

J

K

L

1 GALERÍA

2

GALERÍA

GALERÍA

GALERÍA

GALERÍA

GALERÍA

GALERÍA

3

A

CINE

GALERÍA

NPT. +8.00 m

NPT. +9..00 m

A’

GALERÍA

4

HALL

NPT. +9.00 m

5

SALA DE BAILE

GIMNASIO

SALA DE BAILE

6

7

ESCALA GRÁFICA

PLANTA

TERCER NIVEL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

B’

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

C’

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

0

TERCER NIVEL

5

10

15

20

25

30 m

L5

C O R T E A-A’

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTES

L6

C O R T E B-B’

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTES

L7

C O R T E C-C’

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTES

L8

ELEVACIÓN AV. COSTA AZUL

ELEVACIÓN LATERAL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

ELEVACIONES

L9

AV. CA

RLO S

IZAG

UIR RE

AV.

A T S CO

L U Z A

ISOMETRÍA

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

ISOMETRÍA

L10

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PERSPECTIVAS

L11

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PERSPECTIVAS

L12

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PERSPECTIVAS

L13

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PERSPECTIVAS

L14

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

G4.1 LAPA Mireya PATRICIO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

CONCEPTO y MORFOGÉNESIS Cubierta paramétrica

Volumetría

Finalmente, esta cubierta tendría un tratamiento de aberturas, las cuales seguirán la misma morfología urbana en donde se encuentra el proyecto, esto a modo de un tejido, además de seguir una misma lectura ortogonal que se maneja en el proyecto.

La idea de la forma nace de los elementos naturales existentes. La volumetría se arma partiendo de la idea de islas, las cuales están presentes en el panorama marítimo de lugar.

Se plasmó un concepto de bloques independientes y al mismo tiempo conectados que den la idea de un conjunto de islas. Así mismo se buscó una forma aterrazada para aprovechar todas las vistas que ofrece el litoral, así cómo entradas cual hendiduras de las mismas islas.

Cubierta paramétrica

Para complementar la idea de las islas, se concibió una cubierta que simula el mar y las olas que rodean y conviven con estas. Así mismo, esta cubierta funcionará para cubrir los aterrazamientos del proyecto, de esta manera se controla la incidencia solar y los vientos.

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CONCEPTO

L1

S ARLO

AV. C UIRRE

IZAG

AV.

LA G

RAN

VÍA

AV. COSTA AZUL

AV. COSTA AZUL

AV. COSTA AZUL

TERMINAL PESQUERO

ESCALA GRÁFICA 0m

20 m

DA 5B

40 m

60 m

80 m

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

100 m

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PLANO DE UBICACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L2

ESCALA GRÁFICA

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PLOT PLAN

ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L3

CORTE A-A´ ESCALA GRÁFICA

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTES FUGADOS

L4

CORTE B-B ESCALA GRÁFICA

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTES FUGADOS

L5

CORTE A-A´ 1:150

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTE A-A

L6

SALA DE CINE HALL

GALERÍA PATIO DE COMIDAS SALA DE CINE TIENDA SALA DE CINE

SALA DE CINE

PATIO DE COMIDAS

TIENDA ESTACIONAMIENTO

TIENDA

TIENDA

CENTRO DE DIVERSIONES

ADMINISTRACIÓN

CORTE B-B´ 1:150

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

CORTE B-B

L7

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

1 2 3

4 5 L

M

6

PLANTA

PRIMER NIVEL 1:250

DBA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PRIMER NIVEL CON ENTORNO

L8 B

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

1 2 3

4 5 L

M

6

PLANTA

PRIMER NIVEL 1:250

DBA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PRIMER NIVEL CON ENTORNO

L8 B

A A

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

1 2

B

B

3

4 5

6

PLANTA

SEGUNDO NIVEL 1:250

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

A A

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

SEGUNDO NIVEL

L9

A

A

B

C

D

E

F

G

H

I

J

K

1 2

B

B

3

4 5

6

PLANTA

TERCER NIVEL 1:250

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

A

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

TERCER NIVEL

L10

AMBIENTE

ZONA PÚBLICA

Caseta de control

4

1

3

12

Recepción

1

1

10

10

1

Gerencia general

1

1

10

10

1

Sala de espera

1

5

1

5

1

Sala de reuniones

1

6

3

18

Espacio de oficinas

1

5

10

50

1

Comedor

1

5

1,5

7,5

1

SS.HH. Hombres y mujeres

1

8

-

15

1

Cuarto de limpieza

3

-

10

30

1-2-3

Área de mantenimiento

2

-

-

25

1

Cuarto de basura

1

-

-

20

1

Cuarto de máquinas

1

-

-

25

Cuarto de cisternas

1

-

-

35

1

Área de descarga

1

10

28

280

1

Vestidores + SS.HH. Hombres y mujeres

1

-

-

30

1

Supermercado

1

100

2,5

250

1

Tiendas por departamento

1

100

3

300

1

Tiendas independiente 1

14

15

2,8

588

Galerías

16

15

2

480

2

40

3

TECHADA

ÁREA

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA DE SERVICIOS GENERALES

COMERCIO

NÚMERO

AFORO

AREA/PER

SS.HH. Hombres y mujeres

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

ZONA DE COMIDA

ÁREA

SUBTOTAL 12

115,5

445

1658

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

TOTAL

3,6

NIVEL 15,6

34,65

150,15

133,5

578,5

497,4

2155,4

1

1

1

1

Salas de cine

6

80

0,7

336

2-3

Gimnasio

1

50

4,6

230

2

Tópico

1

6

-

25

Agencias bancarias

1

10

5

50

1

SS.HH. Hombres y mujeres

-

20

-

40

1

Puestos de comidas(cocina)

10

5

9,3

465

2

Plaza de restaurantes

5

25

1,5

187,5

2

Cocina

5

4

9,3

186

SS.HH. Hombres y mujeres

1

10

-

40

681

878,5

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

204,3

885,3

263,55

1142,05

1

%

TOTAL

0,2903459956

5372,9

2,794580208

5372,9

10,76699734

5372,9

40,1161384

5372,9

16,47713525

5372,9

2

3790

DA 5B

30% Muros y circulaciones

ZONA

1137

4927

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L11

ÁREA

NO TECHADA ESTACIONAMIENTOS

(norma A.070 comercio)

TIPO DE VEHÍCULO

%

TOTAL DE ESTC

TOTAL

AUTOS

60%

140

84

TIPO DE COMERCIO

ESTACIONAMIENTOS

LIMA

TOTAL

MOTOS

10%

140

14

COMERCIO DISTRITAL

140

1

140

VEHICULOS MENORES

30%

140

42

ÁREA PARA ESTACIONAMIENTOS ZONA

AMBIENTE

ZONA PÚBLICA

Estacionamiento de autos Estacionamiento de motos Estacionamiento de bicicletas Estacionamiento de carga Patio de maniobras

NÚMERO

AFORO 84 14 42 3 1

AREA/EST.

ÁREA

1 1 1 -

16 2,9 2 50 -

TOTAL 1344 40,6 84 150 1500

3118,6

PORCENTAJE(%)

ÁREA TOTAL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

ZONAS

ÁREAS

%

ÁREA TECHADA

5016,7

36%

AREA NO TECHADA

5192,1

37%

AREA VERDE

3791,2

27%

ÁREA DEL TERRENO

14000

100%

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L12

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

G4.1 LAPA Mireya PATRICIO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

IMAGEN SÍNTESIS ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L1

CONCEPTOS

Forma a partir de elementos naturales en el entorno

Forma a partir de dinámicas existentes por la morfología del entorno y generadas en el lugar

Isla Palomino

MORFOGÉNESIS

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROCESO GRÁFICO MORFOGENÉTICO PROCESO CONCEPTUAL: SÍMBOLO Y SIGNIFICADO

L2

S ARLO

AV. C UIRRE

IZAG

AV.

LA G

RAN

VÍA

AV. COSTA AZUL

AV. COSTA AZUL

AV. COSTA AZUL

TERMINAL PESQUERO

ESCALA GRÁFICA 0m

20 m

DA 5B

40 m

60 m

80 m

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

100 m

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PLANO DE UBICACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L3

ESCALA GRÁFICA

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PLOT PLAN

ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L4

A

RESTAURANTES Y CAFETERÍAS

ALMACENES Y DESCARGA

ZONAS BANCARIAS

ZONA SERVICIOS GENERALES

ZONA CENTRO DE DIVERSIONES ADMINISTRATIVA

B

B

SUPERMERCADO

PARQUE DE DIVERSIONES

ESTACIONAMIENTO

LEYENDA ZONA COMERCIAL

A

ZONA ADMINISTRATIVA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE COMIDAS ZONA DE SERVICIOS

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L5

A TIENDAS Y GALERÍAS

SALA DE CINE

GIMNASIO

SALA DE CINE RESTAURANTES Y CAFETERÍAS SERVICIOS

B RESTAURANTES Y CAFETERÍAS

PUESTOS

PATIO DE COMIDAS

SALA DE CINE

B

SALA DE CINE DE COMIDAS

LEYENDA ZONA COMERCIAL

A

ZONA ADMINISTRATIVA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE COMIDAS ZONA DE SERVICIOS

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L6

A SALA DE CINE

SALA DE CINE

TIENDAS Y GALERÍAS TIENDA POR DEPARTAMENTO

B

SALA DE CINE

SALA DE CINE

SALA DE CINE

PATIO

B

PUESTOS DE COMIDA

DE COMIDAS

LEYENDA ZONA COMERCIAL

A

ZONA ADMINISTRATIVA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE COMIDAS ZONA DE SERVICIOS

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L7

CORTE A-A

LEYENDA ZONA COMERCIAL ZONA ADMINISTRATIVA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE COMIDAS

CORTE B-B

ZONA DE SERVICIOS

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

AXONOMETRÍA EXPLOTADA Y CORTES FUGADOS

L8

PLANTA

PLANTA

PRIMER NIVEL

SEGUNDO NIVEL TIENDAS Y GALERÍAS

SALA DE CINE

GIMNASIO

SALA DE CINE RESTAURANTES Y CAFETERÍAS

RESTAURANTES Y CAFETERÍAS

ALMACENES Y DESCARGA

ZONAS BANCARIAS

PARQUE DE DIVERSIONES

RESTAURANTES Y CAFETERÍAS

ZONA SERVICIOS GENERALES

CENTRO DE ZONA DIVERSIONES ADMINISTRATIVA

SALA DE CINE

SERVICIOS

SALA DE CINE

PUESTOS

PATIO DE COMIDAS

DE COMIDAS

SUPERMERCADO PATIO DE COMIDAS

ESTACIONAMIENTO

PLANTA

TERCER NIVEL SALA DE CINE

TIENDAS Y GALERÍAS TIENDA POR DEPARTAMENTO

SALA DE CINE

SALA DE CINE SALA DE CINE SALA DE CINE PUESTOS DE COMIDA

LEYENDA FLUJO PEATONAL VISITANTES

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

FLUJO PEATONAL PERSONAL

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PATIO DE COMIDAS

FLUJO VEHICULAR

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

FLUJOS PEATONALES Y VEHICULARES

L9

AMBIENTE

ZONA PÚBLICA

Caseta de control

4

1

3

12

Recepción

1

1

10

10

1

Gerencia general

1

1

10

10

1

Sala de espera

1

5

1

5

1

Sala de reuniones

1

6

3

18

Espacio de oficinas

1

5

10

50

1

Comedor

1

5

1,5

7,5

1

SS.HH. Hombres y mujeres

1

8

-

15

1

Cuarto de limpieza

3

-

10

30

1-2-3

Área de mantenimiento

2

-

-

25

1

Cuarto de basura

1

-

-

20

1

Cuarto de máquinas

1

-

-

25

Cuarto de cisternas

1

-

-

35

1

Area de descarga

1

10

28

280

1

Vestidores + SS.HH. Hombres y mujeres

1

-

-

30

1

Supermercado

1

100

2,5

250

1

Tiendas por departamento

1

100

3

300

1

Tiendas independiente 1

14

15

2,8

588

Galerias

16

15

2

480

2

40

3

TECHADA

ÁREA

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA DE SERVICIOS GENERALES

COMERCIO

NÚMERO

AFORO

AREA/PER

SS.HH. Hombres y mujeres

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

ZONA DE COMIDA

ÁREA

SUBTOTAL 12

115,5

445

1658

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

TOTAL

3,6

NIVEL 15,6

34,65

150,15

133,5

578,5

497,4

2155,4

1

1

1

1

Salas de cine

6

80

0,7

336

2-3

Gimnasio

1

50

4,6

230

2

Tópico

1

6

-

25

Agencias bancarias

1

10

5

50

1

SS.HH. Hombres y mujeres

-

20

-

40

1

Puestos de comidas(cocina)

10

5

9,3

465

2

Plaza de restaurantes

5

25

1,5

187,5

2

Cocina

5

4

9,3

186

SS.HH. Hombres y mujeres

1

10

-

40

681

878,5

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

204,3

885,3

263,55

1142,05

1

%

TOTAL

0,2903459956

5372,9

2,794580208

5372,9

10,76699734

5372,9

40,1161384

5372,9

16,47713525

5372,9

2

3790

DA 5B

30% Muros y circulaciones

ZONA

1137

4927

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L10

ÁREA

NO TECHADA ZONA

AMBIENTE

ÁREA NO TECHADA

EXPLANADA ESCENARIO PLAZA PATIO DE COMIDAS PARQUE DE DIVERSIONES

NÚMERO

AFORO 1 1 1 1 1

AREA/PER 1000 15 200 300 100

0,3 3 2 1,5 4

ÁREA

SUBTOTAL 300 45 400 450 400

30% Muros y circulaciones

1595

TOTAL

478,5

2073,5

CÁLCULO PARA NRO. ESTACIONAMIENTOS ZONA

ZONA ADMINISTRATIVA

ZONA DE SERVICIOS GENERALES

COMERCIO

SERVICIOS COMPLEMENTARIOS ZONA DE COMIDA ÁREA NO TECHADA

DA 5B

AMBIENTE

PERSONAL

Recepción Gerencia General Sala De Espera Sala De Reuniones Espacio De Oficinas Comedor Ss.Hh. Hombres Y Mujeres Cuarto De Limpieza Área De Mantenimiento Cuarto De Basura Cuarto De Máquinas Cuarto De Cisternas Área De Descarga Supermercado Tiendas Por Departamento Tiendas Independiente 1 Galerías Cine Gimnasio Agencias Bancarias Puestos De Comidas (Cocina)

1 1 1 1 1 1 1 3 2 1 1 1 1 1 1 14 16 5 1 1 10

Cocina Explanada Escenario Plaza Patio De Comidas Parque De Diversiones

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

NÚMERO

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

EST/PER PER

ESTACIONAMIEN TOS

PÚBLICO

EST/PER PÚBLICO

ESTACIONAMIENTOS

TOTAL

8

1/25

1

1

15

1/25

1

1

15 10 28 32 10 5 5 50

1/20 1/25 1/15 1/25 1/25 1/15 1/15 1/20

1 1 2 2 1 1 1 3

5

35

1/20

2

1 1 1 1 1

0 0 0 6 20

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

1/20 1/25

1 1

85 90 182 208 390 50 10

1/20 1/25 1/15 1/20 1/25 1/10 1/10

5 4 13 11 16 5 1

39

25 5

1000 15 200 300 100

1/25 1/25 1/25 1/20 1/20

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

40 1 8 15 5

69

L11

ÁREA

NO TECHADA ESTACIONAMIENTOS

(norma A.070 comercio)

TIPO DE VEHÍCULO

%

TOTAL DE ESTC

TOTAL

AUTOS

60%

140

84

TIPO DE COMERCIO

ESTACIONAMIENTOS

LIMA

TOTAL

MOTOS

10%

140

14

COMERCIO DISTRITAL

140

1

140

VEHICULOS MENORES

30%

140

42

ÁREA PARA ESTACIONAMIENTOS ZONA

AMBIENTE

ZONA PÚBLICA

Estacionamiento de autos Estacionamiento de motos Estacionamiento de bicicletas Estacionamiento de carga Patio de maniobras

NÚMERO

AFORO 84 14 42 3 1

AREA/EST.

ÁREA

1 1 1 -

16 2,9 2 50 -

TOTAL 1344 40,6 84 150 1500

3118,6

PORCENTAJE(%)

ÁREA TOTAL

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

ZONAS

ÁREAS

%

ÁREA TECHADA

5016,7

36%

AREA NO TECHADA

5192,1

37%

AREA VERDE

3791,2

27%

ÁREA DEL TERRENO

14000

100%

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

PROGRAMACIÓN ÁREA TECHADA, ÁREA LIBRE

L12

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

APUNTES

L13

DA 5B

C Á T E D R A ORTIZ Robinson CÁRDENAS Fiolerí PALACIOS Juan Luis CARRASCO Alexey

MORALES Luis ROSSI Susana ZALDÍVAR Jorge

G4.1

LAPA Mireya PALOMINO Mery PEREDA Esteban VISO Marko

PROPUESTA

DE

CENTRO COMERCIAL

EN COSTA AZUL - CALLAO

APUNTES

L14