Huskatalog 2021

Ditt nye hjem

1

2

Alle våre modeller kan tilpasses dine ønsker og behov!

Tusen takk for at du bestilte vår huskatalog!

Vi er stolte av å presentere alle våre husmodeller i denne huskatalogen. Boligene er funkisinspirerte og har ett sterkt preg fra industrialismen. Boligene kan tilpasses til de fleste tomter og vi kan tilby topp moderne 3D-visualisering av alle modellene på våre salgskontorer.

Vi håper du finner et hus du liker. Vi ser frem til å bygge din drømmebolig.

Vennlig hilsen

3

4

INNHOLD

Innhold Afrodite ....................................................6

Frøya ..................................................... 60

Artemis ................................................. 10

Ventura ................................................. 62

Gaia ....................................................... 14

Hardanger ............................................ 64

Hermes ................................................. 18

Rosendal .............................................. 66

Hestia ................................................... 22

Lungo .................................................... 68

Opera .................................................... 26

Dyna ...................................................... 70

Horisont ............................................... 30

Ryvinge ................................................. 72

Hovden ................................................. 32

Skuggevik ............................................. 74

Kongen ................................................. 36

Tromøy ................................................. 76

Leknes .................................................. 38

Mocca ................................................... 78

Milano ................................................... 40

Agdenes ............................................... 80

Øye ........................................................ 42

Villa Austraadt ..................................... 82

Skår ....................................................... 44

Villa Rosendahl ................................... 86

Viddal .................................................... 46

Villa Jarlsberg ...................................... 88

Vista ...................................................... 48

Villa Blindheim ..................................... 90

Fagervik ................................................ 52

Villa Strindheim ................................... 94

Åsen ...................................................... 54 Arezzo ................................................... 56

PROSJEKTBOLIGER ....................... 96

Admiral ................................................. 58

5

6

AFRODITE

Afrodite En spennende modell Afrodite er en stor enebolig med fire soverom og tre bad. Her er det også badstu, walk-ingarderobe og stor terrasse. Boligen har i tillegg et WC, tre boder og romslig vaskerom. Det er TV-stue både i underetasjen og i øverste etasje. Stue, kjøkken og spisestue er kombinert i et stort oppholdsrom med store vinduer som lar dagslyset flyte inn. Terrassen ligger rett utenfor den luftige stuen.

7

Eksempel på løsning Bruksareal: 252,3 m2 Utleiedel: Nei Bad: 4 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 23,8 x 8,2 m Garasje: Ja Tomt: Skrå Grunnflate: 207,4 m2

8

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

AFRODITE

REVISJON:

REVISJON:

REVISJON:

A

ee

A

29.04.19 Omtegning av proESS

Rev. Sign.

Dato -

6 004

Beskrivelse

15 096

BOD 6,0 m²

9 x 21

24 x 6

SIGNATUR

12 x 21

C

29.04.19 Om Dato -

Bes

SIGNATUR

10 x 18

TEGNING:

TEGNING: BOKHYLLER/ TV/ MEDIA

U . Etasje

2. Etasje

1. Etasje BAD 1 5,9 m²

TILTAKSHAVER:

SOV2 / KONTOR 9,1 m²

N O R H U S B Y G G S Y S T E M 9 x 21

9 x 21

DATO:

TILTAKSHAVER:

NORHUS BY

7 x 18

STATUS:

DATO: 9 x 21

KONTROLL Sportsbod 7,1 m²

AV:

TOV

Som bygget

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

1:100

WC 2,2 m²

22 x 21

STATUS:

Skisseprosj

SIGN.:

SOV 1 10,9 m²

Forprosjekt Detaljprosjekt 17 x 19

17 x 19

Illustrasjon 22 x 21

TV-STUE 28,2 m²

Haakon S. Pedersen

KONTROLL AV:

Eksisterende

TOV

Som bygget

AREALTABELL :

GANG 8,7 m²

Forprosjekt

Detaljprosje

Eksisterend

Som bygge

MÅLESTOKK: 7 x 18

7 x 18

1:100

Illustrasjon 40 x 18

AREALTABELL :

AREALTABELL : 252,6 m²

BRA totalt:

-

19 x 18

Eksisterende

4x4

17 x 21

22 x 21

Haakon S. Pedersen

2 400

BRA totalt:

252,6 m²

BRA totalt: 1. etasje

84,7 m²

1.

90,5 m²

2. etasje (eks garasje/ s.bod)

90,5 m²

2. etasje (eks garasje/

77,4 m²

3. etasje

77,4 m²

207,4 m²

BYA totalt:

U-etasje

1. etasje

2. etasje

Å

post@vaardal.as

TEGNINGSNR.:

21400

9

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

post@vaardal.as

ID NR.:

BYA totalt:

207,4 m²

BYA totalt:

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

3.

C

A

C

84,7 m²

3. etasje

C

1. etasje

2. etasje (eks garasje/ s.bod)

A

7 x 21

Skisseprosjekt

SIGN.:

9 x 21

Detaljprosjekt 10 x 21

B

02.10.2017

10 x 21

Forprosjekt

10 x 21

8 x 21

10 x 21

8 x 12

BAD 2 3,6 m²

TERRASSE 42,9 m²

YD-1

02.10.2017 8 x 21

BYGGEPLASS:

GARD 7,1 m²

-B

22 x 21

STUE/ SPIS/ KJØK 65,0 m²

BYGGEPLASS:

B

9 x 21

OVERDEKT TERRASSE 36,3 m²

9 x 21

STATUS:

HALL/ ENTRE 22,7 m²

8 196

CARPORT 39,7 m²

B

6 696

B

22 x 21

BYGGEPLASS: TV-stue 15,6 m²

Skisseprosjekt

A

24 x 6

TEGNING:

15 x 21

SOV 4 7,0 m²

8 196

SOV 3 7,0 m² BADSTUE 2,8 m²

8 x 12

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

ee

Rev. Sign.

YD-1

BAD 2 7,4 m²

7 x 21

9 x 21

8 196

22 x 21

9 x 21

VASK. 9,1 m²

6 006

A F R O D

NORHUS BYGGSYSTEM

N SE LING NEDHIM

A

10 596

Beskrivelse

PROSJEKT:

TILTAKSHAVER:

9 x 21

Dato -

A F R O D I T E

22 x 21

9 x 21

BOD7 TEKN. 2,8 m² KET

29.04.19 Omtegning av proESS

PROSJEKT:

PEIS

1 054

9 x 21 9 x 21

ee

Rev. Sign.

A F R O D I T E SIGNATUR

GANG 17,0 m²

2 700

PROSJEKT:

16 x 18

2 699

A

A

C

A

15 097

B

C

Standard planløsning

E-01

ID NR.:

TEGNINGSNR.:

21400

E-02

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

ID NR.:

21400

10

ARTEMIS

Artemis Stilren bolig med lekre detaljer Boligens 300 m2 er fordelt over tre plan. Artemis er tilpasset skråtomt. Underetasjen rommer garasje med plass til to biler og to boder. Første etasje har hele fire soverom, to bad, et WC, vaskerom, bod, og ikke minst en flott TV-stue. I andre etasje finner du et romslig bad, stort soverom samt et luftig rom med kjøkken og stue. Terrassen på nesten 50 m2 og de store vinduene gjør Artemis til et luftig og lyst hjem.

11

Eksempel på løsning Bruksareal: 302,1 m2 Utleiedel: Nei Bad: 3 Soverom: 5 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 18,6 x 14,8 m Garasje: Ja Tomt: Skrå Grunnflate: 167,7 m2

12

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

ARTEMIS

Standard planløsning

REVISJON: REVISJON:

A

A

A

REVISJON:

2 850

8 350 Rev. Sign.

18 600

Dato #### Beskrivelse

16 x 175 = 2 800

18 600

PROSJEKT:

10 x 21

Rev. Sign.

1 200

A R T E M I S

Dato #### Beskrivelse

16 x 175 = 2 800

8 x 21

SIGNATUR

21 x 6

PROSJEKT:

8 x 21

10 x 21

8 x 21

A R T E M I S SIGNATUR

30,0°

DATO:

STATUS:

Forprosjekt Bad 2 5,3 m2

Sov 4 9,9 m2

TOV

Som bygget

7 200

300,5m² 60,0 m²

2. etasje

142,5 m²

3. etasje

98,0 m²

60,0 m²

2. etasje

142,5 m²

3. etasje

98,0 m²

Haakon S.

21

Detaljprosjekt

KONTROLL

Eksisterende

TO

Som bygget

MÅLESTOKK

Illustrasjon

1:1

AREALTABELL :

300,5

BRA totalt: 1. etasje (garasje/ bod)

60,0

2. etasje

142,5

98,0

167,7m²

BYA totalt:

3 600

167,7

BYA totalt:

12 x 21

7 200

3 989

14 789

3 600

1. etasje

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

A

U-etasje

TEGNINGSNR.:

21400

www.vaardal.as

E-02

7 800

13

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80 www.vaardal.as

ID NR.:

TEGNINGSN

21400

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

TEGNINGSNR.: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

E-01

7 200

2. etasje A

www.vaardal.as

ID NR.:

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

A

SIGN.:

167,7m²

BYA totalt:

21400

Forprosjekt

3. etasje

10 x 21

ID NR.:

Skisseprosjekt

28 x 21

300,5m²

BRA totalt: 1. etasje (garasje/ bod)

DATO: 05.10.2017

50 x 24

Terrasse 48,5 m2

1:100

AREALTABELL :

33 x 21

BRA totalt: 1. etasje (garasje/ bod)

STATUS:

10 x 21

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

TV-stue 30,5 m2

AREALTABELL :

12 x 158 = 1 900

TOV

Som bygget

9 x 21

1:100

-

KONTROLL AV:

Eksisterende

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

BYGGEPLASS:

Haakon S. Pedersen

Detaljprosjekt

9 x 21

KONTROLL AV:

Eksisterende

SIGN.:

7 200

Haakon S. Pedersen

Detaljprosjekt

Skisseprosjekt

9 x 21

9 x 21

Forprosjekt

DATO: 05.10.2017

SIGN.:

8 x 21

-

05.10.2017 Skisseprosjekt

BODA AS 30,0°

Sov 5 11,5 m2

9 x 21

Sov 1 10,9 m2

TILTAKSHAVER: Kjøk/ Spis/ Stue 70,5 m2

21

Bad 1 5,9 m2

Gard 6,6 m2

BYGGEPLASS:

Plan 2. Etasje

9 x 21

54 x

BODA AS

9 x 21

Vask 8,4 m2

TILTAKSHAVER:

8 x 21

9 x 21

Plan 1. Etasje

9x

STATUS:

9 x 21

Bod 10,5 m2

9 x 21

9 x 21

-

Sov 2 14,0 m2

WC 2,4 m2

BYGGEPLASS: Bod 12,7 m2

TEGNING: Bad 3 8,2 m2

TEGNING:

9 x 21

6 600

=

8 x 175 = 1 400

7 18

21

x

9 x 21

BODA AS

15

Dato #### Beskrivelse

PROSJEKT:

8 x 21

SIGNATUR

0 80

Hall/ entre 29,5 m2

9 x 21

50 x 22

Sov 3 10,5 m2

TILTAKSHAVER: 6 600

5 400

Garasje 37,2 m2

2

9x

23 x 21

Plan U. Etasje

9 x 21

Bod 9,3 m2

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

Rev. Sign.

36 x 21

A R T E M I S 15 x 187 = 2 800

TEGNING:

E-0

GAIA

14

GAIA

Gaia Et stilig hjem på over 240m2 med store vinduer Fra garasjen kan du gå rett inn i vindfanget i underetasjen som i tillegg rommer bod, vaskerom, bad og to soverom. Hovedetasjen har et bad, romslig soverom, walk-in-closet samt kjøkken og stue i ett. I overetasjen finner du TV-stue, bad og kontor. Den store terrassen er delvis overbygd, noe som gjør den ideell for nordisk vær.

15

Eksempel på løsning Bruksareal: 243,5 m2 Utleiedel: Nei Bad: 3 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 18,4 x 7,6 m Garasje: Ja Tomt: Skrå Grunnflate: 142,6 m2

16

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

GAIA

18 396

A

A

A

Standard planløsning

2 400

8 196

30 x 5 F/L

TEGNING:

04.10.2017 SIGN.:

STATUS Skisseprosjekt

1. Etasje

jb

Forprosjekt

TILTAKSHAVER:

KONTROLL:

Detaljprosjekt

NORHUS BYGGSYSTEM

-

Eksisterende

BYGGEPLASS:

MÅLESTOKK:

Som bygget

-

1:100

Illustrasjon

7 596 28 x 12 L/F

TV-STUE 35,0 m²

B

B GULV + 0,10

20 x 23

5 196

9 x 21

22 x 12 F

EVT. TEKJØKKEN

9 x 21

UIS

OLE

RT

10 x 21

2 400

7 596

9 x 21 9 x 21

9 x 21

9 x 21

12 x 21 F

9 x 21

EVT. LØ FT EP L AT T F O R M

EVT. LØ FT EP L AT T F O R M

Sittebenk

Peis

WIC 6,9 m²

30 x 21 F

30 x 21 F

G A I A

AREALTABELL

REVISJONER 243,5 m²

1. etasje

62,5 m²

2. etasje

126,6 m²

3. etasje

54,4 m²

BYA totalt:

142,6 m²

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80 post@vaardal.as

ID NR.: A

jb

Rev. Sign.

5x5 L

24 x 18 F/L

B GULV + 0,00

11 x 21 F

28 x 21 F

24 x 21 F

18 396

PROSJEKT:

BRA totalt:

BOD 1,3 m²

9 x 21

SOV 3 11,3 m²

4 596

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

DATO:

9x5 L

2 500 10 x 12 L

7 596

30 x 21 F

TEGNING:

G A I A

11 x 12 L

KONTOR 8,1 m²

05.04.19 Omtegning av proESS Dato

Beskrivelse

TEGNINGSNR.:

21400

E-01

1. etasje DATO:

04.10.2017 SIGN.:

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

STATUS Skisseprosjekt

2. Etasje

jb

Forprosjekt

TILTAKSHAVER:

KONTROLL:

Detaljprosjekt

NORHUS BYGGSYSTEM

-

Eksisterende

BYGGEPLASS:

MÅLESTOKK:

Som bygget

-

1:100

A

3 304

U-etasje PROSJEKT:

WC 2 3,1 m² BOD 4,8 m²

A

A

16 296

WC 1 2,2 m²

BOD 2,8 m²

18 x 21 F

500

24 x 12 F/L

8 396

GANG 10,0 m²

BOD 1,3 m²

STUE/KJØK. 74,5 m²

B

B

BAD 2 9,0 m²

GANG 4,3 m²

10 x 21

55 x 22

2 100

Høyskap

9 x 21

4 596 SOV 1 10,2 m²

18 x 21 F

2 100

10 x 12 L

9 x 21

HALL/ ENTRE 20,3 m²

BAD 1 5,0 m²

Høyskap - kjøkken

30 x 24

EVT. LØFTEP L AT T F O R M

9 x 21

SOV 2 8,0 m²

9 x 21

GASSTETT KONSTRUKSJON

20 x 5 F/L

3 496

DS

KE

VENT.

9 x 21

9 x 21

NE

EN

F.Va

10 x 21

B

VASKEROM / TEKN. NG MLI 8,1 m² T HI

BOD 1,3 m²

10 x 21

BOD/SLUSE 4,8 m²

9 x 21

EL.

GULV + 0,00

GASSTETT

9 x 21

4 100

GULV - 0,10 SPORTSBOD 6,2 m²

GARASJE 43,4 m²

11 x 12 L

Media/ bokhylle

18 x 5 L

EVT. SJAKT

Illustrasjon

AREALTABELL BRA totalt:

PROSJEKT:

REVISJONER

G A I A

243,5 m²

1. etasje

62,5 m²

2. etasje

126,6 m²

3. etasje

54,4 m²

BYA totalt:

142,6 m²

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80 post@vaardal.as

ID NR.: A

jb

Rev. Sign.

05.04.19 Omtegning av proESS Dato

Beskrivelse

TEGNINGSNR.:

21400

E-02

TEGNING:

2. etasje DATO:

04.10.2017 SIGN.:

STATUS

Skisseprosjekt

3. Etasje

jb

Forprosjekt

TILTAKSHAVER:

KONTROLL:

Detaljprosjekt

NORHUS BYGGSYSTEM

-

Eksisterende

BYGGEPLASS:

MÅLESTOKK:

Som bygget

-

1:100

Illustrasjon

17

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

AREALTABELL BRA totalt:

REVISJONER 243,5 m²

1. etasje

62,5 m²

2. etasje

126,6 m²

3. etasje

54,4 m²

BYA totalt:

142,6 m²

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80 post@vaardal.as

ID NR.: A

jb

Rev. Sign.

05.04.19 Omtegning av proESS Dato

Beskrivelse

TEGNINGSNR.:

21400

E-03

18

HERMÈS

HERMÈS

Hermès Hermès tar utsikten og omgivelsene inn Vinduene på stue og kjøkken strekker seg nesten fra gulv til tak. I denne boligen kan du enkelt nyte utsikt og omgivelser hver dag. Huset inneholder stor stue og kjøkken, i tillegg til fire soverom, tre bad, vaskerom, kontor og TV-stue.

19

Eksempel på løsning Bruksareal: 277,1 m2 Utleiedel: Nei Bad: 3 Soverom: 4 Vinterhage: Ja Lengde x bredde: 19,2 x 13,9 m Garasje: Ja Tomt: Skrå/flat Grunnflate: 190,2 m2

20

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

HERMÈS

REVISJON:

28.08.19 Omtegning av proESS

Saksnr 9111 A

Beskrivelse

19 178

TEGNING:

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

Mulig plassering løfteplattform

9 x 21 OK=2400

17 x 22 OK=2400

600

9 x 21

30 x 22 OK=2400

95,9 m² 148,5 m²

Garasje

32,7 m²

Forprosjekt Detaljprosjekt Eksisterende

SIGN.: Haakon S. Pedersen KONTROLL AV: TOV

Som bygget

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

1:100

AREALTABELL : Bad 2 6,7 m²

9 x 21

6 600

50 x 21

18 x 14

15 x 187 = 2 800

Sittebenk

Peis

30 x 24 11 x 22

OK=2400

SG-IU

30 x 22

277,1 m²

1. etasje

DATO:

Skisseprosjekt

Walk-in 4,6 m²

2. etasje

STATUS:

Bod 8,2 m²

1:100

BRA totalt:

6 900

6 900

BYGGEPLASS:

-

AREALTABELL : Garasje 32,7 m²

NORHUS BYGGSYSTEM

Sov 4 11,4 m²

04.10.17

TOV

Som bygget

2. Etasje

9 x 21

14 196

KONTROLL AV:

SG-IU

Haakon S. Pedersen

11 x 22

Eksisterende

G A H SS IM T LIN ET G T

9 x 21

13 896

13 296

900 9 x 13 9 x 21

Detaljprosjekt

SIGN.:

OK=2400

11 x 21

9 x 13 9 x 21

Forprosjekt

GASSTETT

KJØKKEN

DATO: 04.10.17

Vaskerom/Sluse 13,2 m²

OK=2400

-

Stue/ Spis/ Kjøk 71,8 m² SG-IU

BYGGEPLASS:

Skisseprosjekt

Bad 3 4,6 m²

TILTAKSHAVER: Terrasse 20,4 m²

Bod 6,5 m²

18 x 21

Gang 5,1 m²

STATUS:

Saksnr 9111

Beskrivelse

TEGNING:

Høyskap

NORHUS BYGGSYSTEM

9 x 21

Sov 1 11,6 m²

15 x 21

37 x 5

Media/ bokhylle

TILTAKSHAVER:

7 596

Mulig plassering løfteplattform

Bad 1 3,6 m²

9 x 21

Sov 2 9,1 m²

15 x 187 = 2 800

Hall/ entre/ gang 18,9 m²

1 500

6 996

9 x 21

TV-stue 15,2 m²

10 x 21

9 x 21

9 x 21

3 110

9 x 21

Sportsbod 11,2 m²

2 386

9 x 21

Dato

H E R M E S SIGNATUR

1. Etasje Skapgang 10,7 m²

28.08.19 Omtegning av proESS

PROSJEKT:

6 300

44 x 5

13 596

600

SIGNATUR

ee

Rev. Sign.

12 878

H E R M E S

13 x 14

A

Dato

PROSJEKT:

6 300

9 x 21

ee

Rev. Sign.

9 996

Sov 3 17,0 m²

277,1 m²

BRA totalt:

9 x 21

A

19 189 2 893

A

Standard planløsning

REVISJON:

9 x 21

1. etasje

95,9 m²

2. etasje

148,5 m²

Garasje

32,7 m²

Kontor 7,9 m²

190,2 m² OK=2400

9 x 22

7 896

2 304

1. etasje

6 096

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

9 x 14

24 x 14

6 696 Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf. 33 06 10 80

16 296

post@vaardal.as

ID NR.:

TEGNINGSNR.:

21400 © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

A

A

OK=2400

9 600

E-01

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

190,2 m²

BYA totalt:

13 x 22

BYA totalt:

34 x 5

OK=1700

2. etasje

post@vaardal.as

ID NR.:

TEGNINGSNR.:

21400

E-02

21

22

HESTIA

Hestia Hestia er en vakker bolig med utleiedel I første etasje finner vi inngangen til både utleiedelen og huset ellers. Utleiedelen har et soverom, bad, vaskerom, bod og åpen løsning for stue og kjøkken. Første etasjen i hoveddelen har et soverom, bad, vaskerom, og en TV-stue. Andre etasje har to soverom, walk-in-closet, bad, WC og et deilig, luftig rom med stue og kjøkken i ett. Fra stuen går man rett ut på den store terrassen. Øverste etasje har et stilig skråtak og inneholder bad, soverom, oppholdsrom og TV-stue.

23

Eksempel på løsning Bruksareal: 223 m2 Utleiedel: Ja Bad: 3 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 6,6 x 16,7 m Garasje: Ja Tomt: Flat Grunnflate: 112,3 m2

24

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

HESTIA

Standard planløsning

6 000

2 400

6 600

Rev. Sign.

Beskrivelse

33 x 22

W

16 x 22

3. etasje

43,4 m²

16 700

16 700 7 x 22

7 x 24

5x5

9 x 21

Sov/ Kontor 5,6 m2

10 x 21

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

KONTROLL AV:

A 223,0 m²

1. etasje

81,4 m²

2. etasje

98,2 m²

3. etasje

43,4 m²

Eksisterende

A

TEGNINGSNR.:

E-01

2. etasje

Haakon S. Pedersen KONTROLL AV:

MÅLESTOKK:

Illustrasjon Bad 3 4,0 m2

SIGN.:

TOV

Som bygget

1:100

AREALTABELL : 223,0 m²

BRA totalt:

81,4 m²

1. etasje

98,2 m²

2. etasje

43,4 m²

3. etasje Sov 4 11,5 m2

112,3 m²

BYA totalt:

Walk-in 3,8 m2

7 x 21

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf: 33 06 10 80

post@vaardal.as www.vaardal.as

21400

Detaljprosjekt

16 x 181 = 2 900

112,3 m²

7 x 22

ID NR.:

Forprosjekt

1:100

BYA totalt:

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf: 33 06 10 80

1. etasje

12.02.2018

Haakon S. Pedersen

BRA totalt:

DATO:

Skisseprosjekt

SIGN.:

MÅLESTOKK:

AREALTABELL :

Sov 2 13,4 m2

STATUS:

TV-stue 16,1 m2

TOV

Som bygget Illustrasjon

A

9 x 21

112,3 m²

BYA totalt:

7 x 21

9 x 21

Bad 2 3,3 m2

9 x 21

Alkove 4,8 m2

7 x 21

98,2 m²

9 x 21

TV-stue 11,2 m2

81,4 m²

7 x 22

10 x 21

10 x 21 5x5

9 x 21

1. etasje

2. etasje

7 100

16 700

10 x 21

W

Skapgang 8,3 m2

223,0 m²

BRA totalt:

Eksisterende 900

9 x 21

Bad 1 4,6 m2

WC 1,7 m2

A

Detaljprosjekt

=2

9 x 21

Vask 2,3 m2

12 x 21

1:100

AREALTABELL :

Forprosjekt

x 181

800

9 x 21

16 x 175 = 2 800

MÅLESTOKK:

Illustrasjon

A

KONTROLL AV: TOV

Som bygget

=2

Hall/ entre 10,0 m2

Haakon S. Pedersen

BYGGEPLASS:

12.02.2018

KJØKKEN

Plan 3. Etasje/ Loft

# Client Company Glass mot stue

DATO:

Skisseprosjekt SIGN.:

TEGNING:

TILTAKSHAVER:

STATUS:

16

Eksisterende

9 x 21

7 100

Detaljprosjekt

x 175

Bod 3,0 m2

W

A

Forprosjekt

16

Vask/ bod 2,5 m2

52 x 22

Skisseprosjekt

B

Glass mot stue

12.02.2018

Sov 10,8 m2

UE I ST

# Client Company

DATO:

G LIN IM RÅH SK

TILTAKSHAVER:

BYGGEPLASS:

Terrasse 38,1 m2

B

Plan 2. Etasje

STATUS:

Bad 4,4 m2

PEIS

16 x 22

9 x 21

B

Stue/ Kjøk/ Spis 55,8 m2

BYGGEPLASS:

6 000

7 x 21

9 x 21

Entre 7,0 m2

10 x 21

7 x 21

9 x 21

10 x 21

30 x 5 6 000

SKAP/ BOD

# Client Company

Beskrivelse

H E S T I A SIGNATUR

16 700

G LIN IM RÅH SK

TILTAKSHAVER:

Dato

PROSJEKT:

TEGNING:

9 x 21

B

Plan 1. Etasje

Rev. Sign.

SIGNATUR UE I ST

21 x 24

B

TEGNING:

5x5 Bod 5,9 m2

Beskrivelse

H E S T I A

SIGNATUR

B

Dato

PROSJEKT:

H E S T I A 3 600

20 x 21

3 600

21 x 21

Stue/ Kjøk 22,3 m2

Dato

PROSJEKT:

9 x 21

Rev. Sign.

Bod 4,6 m2

6 600

20 x 22

20 x 21

Garasje 29,0 m2

REVISJON:

6 600

7 x 24

2 400

SEKUNDÆRLEILIGHET 54,3m2

9 x 21

6 000

REVISJON:

REVISJON:

post@vaardal.as www.vaardal.as

ID NR.:

TEGNINGSNR.:

21400

E-02

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekteringen, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke!

3.etasje

Åslyveien 19, 3170 Sem Tlf: 33 06 10 80 post@vaardal.as www.vaardal.as

ID NR.:

25

TEGNINGSNR.:

21400

E-03

26

OPERA

Opera Opera har stor terrasse og luftig planløsning.

I første etasje finner du garasje, sportsbod, innvendig bod, tre soverom, bad, og TV-stue.

Hovedetasjen består av en åpen kjøkken-stue-løsning, et romslig bad, soverom og walk-incloset. Opera har både en koselig balkong og en stor terrasse på over 50m2.

27

Eksempel på løsning Bruksareal: 237 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4/5 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 20,1 x 11,8 m Garasje: Ja Tomt: Skrå/flat Grunnflate: 197,3 m2

28

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

OPERA

Standard planløsning

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT. REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT. REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING

TEGNINGEN SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESØKNAD

TEGNINGEN SKAL IKKE BRUKES TIL BYGGESØKNAD

20 086

16 886 11 859

4 490

12 396 A

A

L 5x6

1 800 NETTOMÅL

20x21 SG-IU

F

5x21 SG-IU

10x23 SG-IU F 20x6 Bh.: 1 200

KE

900

5x21 SG-IU

13,9 m2

1 200

F

GANG/TRAPP

F

F 11x23

F 15x23

KJØKKEN / STUE 72,1 m2

5x23 SG-IU

20x23 SG-IU

3 804

1. etasje P-ROM

BRUKSAREAL BRA I M² PR. ETG.

PLAN 1. ETG PLAN 2. ETG SUM:

116,7

GARASJE/ SPORTSBOD

45,2

OVERBYGGET/ ÅPENT AREAL

10,6

SUM BRA

172,5

PRIMÆRE ROM

107

120,3

6,4

14,9

141,6

120,3

237

51,6

25,5

314,1

227,3

4 296

"OPERA" Rev

Nr

Beskrivelse

Dato

Plan 1. Etasje TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS:

Revidert av

Kontrollert

3 804

4 296

2. etasje "OPERA" Rev

G.NR. -

-

B.NR. -

KOMMUNE:

TEGN.

DATO:

ee 1:100

TILTAKSHAVER:

26.08.19

BYGGEPLASS:

ENEBOLIG PROSJEKTNR. - TEGN.NR.

9110

Nr

Beskrivelse

Dato

Plan 2. Etasje

G.NR. -

Revidert av

Kontrollert

B.NR. -

-

PROSJEKT

MÅL:

BYA TOTALT = 197,3m²

5x23 SG-IU

F 11x23 F 11x23 F 11x23 4 296

12 396

AREALBEREGNINGER IHHT. NS3940

F

TERRASSE

A

4 296

A

1 600

L 11x14

9x21

L 11x14 6 200

11 796

B

SOV 4

L 11x14

9x21

7,7 m2

12,9 m2

L 11x14

1 200

900

L 11x14

13,2 m2

13,7 m2

GARDEROBE

L/F 11x23

SOV 1

9x21

B

9x21

2 796

50x24

BÆREVEGG

9x21

B

D EK

BÆREVEGG

13,9 m2

PT

SOV 3

Ø

18,3 m2

9 696

KJELLERSTUE

TAKTERRASSE

ST

8,5 m2

11 686

ENTRE

L 11x14 L 11x14

B

9x21

10x21

9x21

9x21

SOV 5

10x23

FVA

10x21

13,3 m2

L/F 11x23

VASKEROM

37,8 m2

BAD 9,0 m2

BÆREVEGG

2 700

3 778 NETTOMÅL

SKJULT DRAGER

GARASJE

EL

9x21

7,4 m2

12,5 m2

9x21

9x21

6,4 m2

BAD OK GULV 0,00

BÆREVEGG

SPORTSBOD

8,1 m2

SPORT

NETTOMÅL

BOD

OK GULV -0,15

6 900

10x21

F 16x6 Bh.: 1 000

SKJULT DRAGER

8 227

ARKITEKT

- A20-01

TEGNINGEN MÅ VERKEN HELT ELLER DELVIS KOPIERES ELLER BENYTTES VED UTFØRELSE AV ARBEIDER SOM NORHUS AS IKKE MEDVIRKER I.

-

KOMMUNE:

-

PROSJEKT

TEGN. MÅL: DATO:

ee 1:100 26.08.19

ENEBOLIG PROSJEKTNR. - TEGN.NR.

9110

ARKITEKT

- A20-02

TEGNINGEN MÅ VERKEN HELT ELLER DELVIS KOPIERES ELLER BENYTTES VED UTFØRELSE AV ARBEIDER SOM NORHUS AS IKKE MEDVIRKER I.

29

30

Horisont

Bruksareal: 266,7 m2

Horisont er en stilren bolig med 4 soverom, 2 bad og 1 WC. Du

Soverom: 4

har inngang rett fra garasjen og inn til et stor vaskerom. I tillegg til

Vinterhage: Nei

Utleiedel: Nei

HORISONT

Eksempel på løsning

Bad: 2

vaskerommet er det 3 boder, hvor du har godt med oppbevaring.

Stue og kjøkken har en åpen løsning, og med store vinduer slippes det inn mye deilig lys. Boligen har også en TV-stue, samt en stue i underetg, så her har alle en plass å trekke seg tilbake.

Lengde x bredde: 15,9 x 14,7 m Garasje: Ja Tomt: Flat Grunnflate: 178,6 m2

Standard planløsning

1. etasje

2. etasje

31

32

HOVDEN

Hovden Hovden har en takterasse på 115 m2 hvor man har mange muligheter. 2.etg har også 2 soverom og 1 bad. Takterassen gjør at inngangspartiet er overbygd, så mulighetene byr seg også her til å lage settinger hvor man kan trekke seg tilbake, eller skape god stemning.

Boligen har 1 soverom i 1.etg som er i tilknytning garderobe og eget bad. Stue og kjøkken har åpen løsning, men skiller sonene fra hverandre med inngang til rommet på midten.

33

Eksempel på løsning Bruksareal: 187 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 9,3 x 16,7 m Garasje: Nei Tomt: Skrå Grunnflate: 175,1 m2

34

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

HOVDEN

Standard planløsning

1. etasje

2. etasje

35

36

KONGEN

Kongen I denne boligen har vi samlet alle de 3 soverommene i underetg, sammen med et bad og vaskerom.I 1.etg finner man en romslig stue, med 2 balkongdører i front, som slipper inn mye lys i tillegg til vinduene i hver ende av stuen.

Kjøkkenet henger fint sammen med den naturlige spiseplassen, og mulighetene for en skikkelig «smashing» kjøkkeninnredning som skaper en god stemning er der!

Eksempel på løsning Standard planløsning

Bruksareal: 177,1 m2 Utleiedel: Nei Bad: 1 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 14,4 x 11,4 m Garasje: Nei Tomt: Skrå

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 129,2 m2

37

38

LEKNES

Leknes Mange liker å ha en egen inngang til vaskerommet ikke så langt unna hovedinngangen, dette har vi fått til på Leknes. Boligen har god planløsning, der man har plassert soverommet i 2.etg litt vekk fra oppholdsrommene.

Utleiedelen består av stue/kjøkken, soverom, bad, gang og vindfang. Ellers i 1 etg er det 3 soverom, en stue bod og et bad.

Fasademessing er dette en lekker bolig!

Eksempel på løsning Standard planløsning

Bruksareal: 268,2 m2 Utleiedel: Ja Bad: 3 Soverom: 5 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 12,9 x 12,4 m Garasje: Nei Tomt: Skrå

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 188 m2

39

TRENDY | LEKNES

40

MILANO

Milano Dette er rett og slett en koselig bolig. Spenningen bygger seg opp oppover etasjene. I 1.etg har du en åpen og fin stue og kjøkkenløsning som skaper masse rom. Videre i 2.etg får du balkongen ut fra enda en romslig stue og på toppen i 3.etg når vi klimaks med en fantastisk takterasse. Boligen har 3 soverom og 2 bad.

Eksempel på løsning Standard planløsning

Bruksareal: 182 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 8,7 x 8,7 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

3. etasje

Grunnflate: 84 m2

41 41

42

Øye

Bruksareal: 211,8 m2

Med sin spesielle fasade er Øye et blikkfang, og en bolig som gjør

Soverom: 4

at du finner mange kriker og kroker du kan slappe av i. Med trinnfri

Vinterhage: Nei

ØYE

Eksempel på løsning Utleiedel: Nei Bad: 2

adkomst kommer du inn i en hall hvor huset på en måte deles i 2.

Soverommene, bad og vaskerom i en del av huset, og en stue og

Lengde x bredde: 15,9 x 17,9 m

kjøkken i front. Boligen har 4 soverom, og 2 bad. Fra vaskerommet

Garasje: Ja

kan du gå rett ut i garasjen, som også har en sportsbod. Her har

Tomt: Flat

du alt du trenger på en flate!

Grunnflate: 237 m2

Standard planløsning 2 100

9x21

BOD 3,3 m2

9x21

9x21

10x21 BAD 4,5 m2

3 600

211,8

153,4

BYA TOTALT = 237m²

10x21

GARASJE 30,2 m2

B 21x6 F

5x21 F

TRINNFRI ADKOMST

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING TEGNINGEN SKAL IKKE BENYTTES TIL BYGGESØKNAD

43x21

HIM LIN G

BOLIGEN OPPFYLLER KRITERIENE I TEK 17

SG-IU

SG-IU

24x6 F/L

20x18 F SKRÅ

20x21 F

13,5

SKJULT DRAGER

VEGGKONSTRUKSJON: 200+50mm Glava PROFF kl.34 STENDERE: 48x198mm + 48mm påforing VINDUER: 0,8 W/m²K YTTERDØRER: 1,0 W/m²K LEKKASJETALL: n50 = 1,0 oms/h

6 096

5x21 F

10x21

G MLIN

3 200

36,6

SG-IU

BÆREVEGG

3 000

SK RÅ

GASSTETT

K= -0,15

HALL 14,3 m2

STUE/KJØK. 58,5 m2

161,7

1 500

MLIN G SKJULT DRAGER

HI FLAT

SG-IU

GL 9x21

10x21 F/L

SG-IU

B FLAT HI

153,4

SUM:

SPORT 6,2 m2

EVT. 9x21

9x21

BÆREVEGG

BAD 6,2 m2

211,8

K= +0,00

GASSTETT

20x21

SOV 1 13,0 m2

SG-IU

12 596

9x21

1 400

VASK/ SLUSE 9,8 m2

9x21

9x21

GANG 12,6 m2

13,5

S.S

9x21

GARD. 3,1 m2

PRIMÆRE ROM

SUM BRA

36,6

10 500

9x21

10x12 L

21x6 F

SOV 4 7,5 m2

OVERBYGGET/ ÅPENT AREAL

161,7

17 996

SOV 3 7,5 m2

GARASJE/ SPORTSBOD

PR. ETG.

PLAN 1. ETG

F.Va

SOV 2 11,6 m2

10x21 F/L

1 800

10x21 F/L

400

16x12 F/L

10x12 L

P-ROM

BRUKSAREAL BRA I M²

AREALBEREGNINGER IHHT. NS3940

5 100

A

8 796

20x21

2 200

NB! SE ENERGIBEREGNING FOR YTTERLIGERE VERDIER.

43

LYSTRANSMISJON (LT) = 0,74 24x27 F

900

3 300

A

24x16 F

4 596

2 100 15 996

5 100

"ØYE"

REV.

ANT.

REVIDERINGEN GJELDER

Plan 1. Etasje TILTAKSHAVER:

-

BYGGEPLASS:

-

SIGN.

G.NR. KOMMUNE:

DATO

B.NR. -

-

PROSJEKT TEGN. MÅL:

jb 1:100

ENEBOLIG PROSJEKTNR. - TEGN.NR.

ARKITEKT

44

SKÅR

Skår Man kan lett se for seg å sitte å nyte ettermiddagen etter jobb på terassen til Skår. Boligen er romslig, og har en god bod i under. etg med plass til oppbevaring. Skår har 4 soverom, 2 bad og WC. Denne boligen passer godt til skråtomter.

Eksempel på løsning Standard planløsning

Bruksareal: 245,7 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 14,5 x 11,6 m Garasje: Nei Tomt: Flat

U-etasje

1. etasje

Grunnflate: 154 m2

45

46

VIDDAL

Viddal Viddal er et blikkfang av en bolig. Med sine store flater, store vinduer, og en stor takterasse viser den seg i all sin prakt! Boligen har utleiedel i 1.etg med 1 soverom, og 4 soverom ellers. Den har bibliotek/TV-stue med skyvedører sånn at man kan dele opp stuen i soner ved behov. Inngangspartiet er overbygd.

Eksempel på løsning Standard planløsning A

Bruksareal: 234,1 m2

1 800

12 996

P-ROM

BRUKSAREAL BRA I M²

AREALBEREGNINGER IHHT. NS3940

PR. ETG.

GARASJE/ SPORTSBOD

OVERBYGGET/ ÅPENT AREAL

PRIMÆRE ROM

SUM BRA

PLAN 1. ETG

138,7

0,0

9,3

148,0

133,9

PLAN 2. ETG

124,4

5,1

12,2

141,7

124,4

PLAN 3. ETG

28,9

0,0

0,0

28,9

19,4

292,0

5,1

21,5

318,6

277,7

SUM:

BYA TOTALT = 188 m²

9x21 9x21

STUE/KJØK 24,3 m2 E YD HØ GS LIN m ,4 HIM . 2 CA

9x21 10x23 F

6 200

4 800

9x21 SG-IU

24x12 F/L

U-etasje

Garasje: Nei

B SG-IU 10x23

SG-IU 20x21

STUE 12,7 m2

SKJULT DRAGER

Lengde x bredde: 12,9 x 12,4 m

SOV 2 10,9 m2

20x15 F/L

SG-IU 20x23

4 396

1 500

SKJULT DRAGER

SG-IU

10x21 F 10x21 F

SG-IU

9x21

SG-IU

10x21 F

3 600

Tomt: Flat

900

10x23

F.Va

9x21

9x21

B

SOV 3 9,9 m2

12 446

GANG/TRAPP 18,2 m2

10x23 F/L

S.S

BOD 3,6 m2

VF 3,4 m2

Vinterhage: Nei

BÆREVEGG

9x21

BÆREVEGG

7 646

12x15 L

SOV 5 7,0 m2

GANG 7,8 m2

4 800

14x14 L

9x21

9x21

5 246

SOV 4 13,9 m2

EVT. STØTTEMUR TILPASSES TERRENG

4 200

1. etasje

A

14 796

Grunnflate: 188 m2

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING TEGNINGEN SKAL IKKE BENYTTES TIL BYGGESØKNAD BOLIGEN OPPFYLLER KRITERIENE I TEK 17 VEGGKONSTRUKSJON: 200+50mm Glava PROFF kl.34 STENDERE: 36x198mm + 48mm påforing VINDUER: 0,8 W/m²K

Bad: 3 Soverom: 5

BAD 8,1 m2

BAD/VASK 7,6 m2

Utleiedel: Ja

"VIDDAL"

REV.

Plan 1. Etasje TILTAKSHAVER:

-

ANT.

REVIDERINGEN GJELDER

SIGN.

G.NR. KOMMUNE:

B.NR. -

-

DATO

47

48

VISTA

Vista Stue og kjøkken på 72 m2, her har du mange muligheter til å skape et koselig hjem! Store vinduer som slipper inn masse lys og en overbygd balkong. Vaskerommet har en løsning som gir mye skap-plass. I under.etg er det 4 gode soverom, bad og kjellerstue.

49

Eksempel på løsning Bruksareal: 212,2 m2 Utleiedel: Nei Bad: 1 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 12,3 x 10,5 m Garasje: Nei Tomt: Skrå Grunnflate: 141 m2

50

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

VISTA

Standard planløsning

1. etasje Vista skrå tomt

2. etasje

51

52

FAGERVIK

Fagervik Når du kommer inn i denne boligen blir du møtt av en delikat trapp og gode muligheter for oppbevaring. Boligen har 3 soverom, hvor 2 av dem er i underetg. I samspill med bad og kjellerstue lager dette muligheten for en plass barna kan oppholde seg uten å bli forstyrret. I 2.etg har de voksne sitt eget område hvor soverom, bad og garderobe er samlet. Ellers i 2 etg er spiseplassen hjertet i rommet, her sitter man nært både kjøkkenet og godstolen i stuen.

Fasademessig er dette en koselig og klassisk bolig. De 2 overbygde altanene skaper lune og fine uteplasser, og mulighetene her er mange.

Eksempel på løsning Bruksareal: 190,5 m2

Standard planløsning

Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 12,3 x 9,3 m Garasje: Nei Tomt: Skrå

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 100,3 m2

53

54

Åsen

Bruksareal: 122,2 m2

Med alt på et plan har vi delt boligen i 2, oppholdsrommene på ene siden, og soverom på den andre. Det er 3 soverom i boligen, og kjøkken/stue har godt med plass til å invitere inn familie og venner.

I entreen har man mulighet for smart oppbevaring, samt i boden som skiller stue og sov 3.

Soverom: 3

Inngangspartiet og terasse er overbygd og man har mulighet til å utvide uterommet mer med for eksempel en platting om tomten tilsier dette.

Tomt: Flat

ÅSEN

Eksempel på løsning Utleiedel: Nei Bad: 1 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 14,1 x 8,1 m Garasje: Nei Grunnflate: 122,2 m2

Standard planløsning

55

56

AREZZO

Arezzo Utsikten man kan få fra loftstuen i denne boligen kan bli magisk!

Her har man god plass til å boltre seg på, enten det er barna som regjerer her eller du skaper en avslappingsplass for deg selv.

Vi har i tillegg til 3 soverom og et stort godt bad fått inn 2 boder i 2.etg. Nede har man en god og romslig hall som utgangspunkt, herfra bygger det seg opp med stuer som man kan dele inn i soner ved hjelp av peis, møbler o.l. Man drømmer seg lett vekk når man går inn på kjøkkenet, for her har du virkelig muligheten til å få inn et nydelig, praktisk og kult kjøkken. Store vinduer gir masse dagslys inn, og en kul fasade utenfra.

Eksempel på løsning Bruksareal: 283,4 m2

Standard planløsning

Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 20,6 x 12 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 172,7 m2

57

58

ADMIRAL

Admiral Fasaden på denne boligen er fantastisk! Med 2 søyler på hver side av balkong i front, og takterasse på hver side av boligen skaper det et herskapelig utrykk som blir et blikkfang. Den herskapelige stilen kan tas med inn for et gjennomført utrykk.

Det er 4 soverom og 2 bad i boligen. Kjøkken og stue er romslig, og om ønskelig kan stuen deles for en roligere atmosfære. Det er god plass til en stor spisestue, og en samlingsplass til hele familien.

Den store boden med egen inngang i tilhørighet til kjøkkenet kan brukes som vaskerom, eller som en grov inngang.

Standard planløsning

Eksempel på løsning Bruksareal: 286,6 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 13,5 x 8,7 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 157,7 m2

59

60

FRØYA

Frøya En spennende og attraktiv bolig, med vinkler som gjør huset lekent og lett å like. Takvinduene over kjøkkenet i kombinasjonen med store vinduer i front slipper inn masse deilig dagslys, på samme måte som på loftstuen. Har tomten din et godt utgangspunkt kan utsikten bli magisk herfra!

På kjøkkenet og halve stuen er det høyt under taket, noe som gir en fantastisk romfølelse, hvor man også kan skape en koselig og rolig stemning. Boligen har 4 soverom og 2 bad i tillegg til WC. Den har også vaskerom i tilknytning til kjøkken og entre.

Standard planløsning

Eksempel på løsning Bruksareal: 205 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 14,7 x 12,9 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 141,3 m2

61

62

VENTURA

Ventura Ventura har den klassiske rammen, men det moderne utseendet.

Det er fokusert på praktiske løsninger med tanke på oppbevaring, og hvem setter vel ikke pris på det? Stue og kjøkken er romslig, og gir mange spennende møbleringsalternativ. Er du glad i å være på kjøkkenet har du muligheten til en ganske så lekker og stor innredning i hjertet av hjemmet.

Det er 4 soverom og 2 bad, i tillegg til WC i boligen, og i underetasjen er det enda en romslig stue, og et godt vaskerom.

Eksempel på løsning

Standard planløsning

Bruksareal: 263,9 m2 Utleiedel: Nei

B 4 800

117,5

0,0

SUM:

254,5

0,0

7,5

2 314

2 700

2 314

6,2 2 114

9 596

2 409

Lengde x bredde: 15,7 x 11 m

Snitt A-A

24x14

SG-IU

30x23

4 196

SKJULT DRAGER

BÆREVEGG

STUE/KJØK. 62,1 m2

2 x1 18

Garasje: Nei

1 500

24x14

10x25

10x25

1 500

1 500

1 500

18x6

A

A

18x12

1 130

10x21

18 x3 0

x3 18

0

Tomt: Skrå

B 7 300

1 998

1 998

4 500

15 796

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING TEGNINGEN SKAL IKKE BENYTTES TIL BYGGESØKNAD

1. etasje

2. etasje

SALGSTEGNING DETTE TILTAKET ER IKKE FERDIG PROSJEKTERT REVISJON KAN FOREKOMME VED DETALJPROSJKETERING TEGNINGEN SKAL IKKE BENYTTES TIL BYGGESØKNAD BOLIGEN OPPFYLLER KRITERIENE I TEK 17 VEGGKONSTRUKSJON: 200+50mm Glava PROFF kl.34 STENDERE: 36x198mm + 48mm påforing VINDUER: 0,8 W/m²K YTTERDØRER: 1,0 W/m²K LEKKASJETALL: n50 = 1,0 oms/h NB! SE ENERGIBEREGNING FOR YTTERLIGERE VERDIER. LYSTRANSMISJON (LT) = 0,74

"SKÅR"

BOLIGEN OPPFYLLER KRITERIENE I TEK 17

"SKÅR"

VEGGKONSTRUKSJON: 200+50mm Glava PROFF kl.34 REV. ANT. REVIDERINGEN GJELDER STENDERE: 36x198mm + 48mm påforing VINDUER: 0,8 W/m²K Plan U. Etasje YTTERDØRER: 1,0 W/m²K LEKKASJETALL: n50 = 1,0 oms/h TILTAKSHAVER: BYGGEPLASS:

SIGN.

G.NR. -

DATO

B.NR. -

KOMMUNE:

-

TEGN. MÅL: DATO:

jb 1:100 21.08.19

ANT.

REVIDERINGEN GJELDER

TILTAKSHAVER:

-

BYGGEPLASS:

-

PROSJEKTNR. - TEGN.NR.

ARKITEKT

- A20-01

TEGNINGEN MÅ VERKEN HELT ELLER DELVIS KOPIERES ELLER BENYTTES VED UTFØRELSE AV ARBEIDER SOM NORHUS AS IKKE MEDVIRKER I.

SIGN.

G.NR. -

DATO

B.NR. -

KOMMUNE:

-

PROSJEKT

MÅL:

ENEBOLIG 8151

REV.

Plan 1. Etasje og Snitt

TEGN.

NB! - SE ENERGIBEREGNING FOR YTTERLIGERE VERDIER. PROSJEKT LYSTRANSMISJON (LT) = 0,74

Soverom: 4 Vinterhage: Nei

14x14

WC 1,8 m2

3 040

9x21

BAD 5,5 m2

SKJULT DRAGER

18x12

18 x1 2

900

1 900

SKJULT DRAGER

18x6

15,0°

9x21 SOV 4 14,2 m2 9x21

TERRASSE 21,9 m2 SOV 4 10,1 m2

6x6

BOD/GROVKJØK. 6,8 m2

12x14

9 596

12 596

9x21 STUE 28,0 m2

213,5

SKJULT DRAGER

13x21 GL

9x21

SKJULT DRAGER

6 796

18x6

SOV 3 10,4 m2

117,5

263,9

10x23

18x6

9x21 BOD 22,3 m2

126,9

1 500

BYA TOTALT = 164 m²

BAD 2 6,8 m2

9x21

10x21

11 096

BÆREVEGG

BÆREVEGG

9,4 9,410x23

Bad: 2

96,0

9x21

9x21

137,0

SG-IU

5 400

9x21

12x12

GANG/ TRAPP 15,0 m2

BÆREVEGG

10x21

10x23

PRIMÆRE ROM

SUM BRA

0,0

HALL/ TRAPP 22,8 m2

BOD 8,0 m2

9x21

4 800 P-ROM

OVERBYGGET/ ÅPENT AREAL

3 600

1 500

1 500

1 500 2 800

9x21 BÆREVEGG

VASK/ SLUSE 9,7 m2

0,0

F.Va

TEKN. 6,6 m2 S.S

GARASJE/ SPORTSBOD

137,0

PLAN 1. ETG

SKJULT DRAGER

SOV 2 10,8 m2

3 396 BRUKSAREAL BRA I M²

PR. ETG.

PLAN U. ETG

4 800

A

3 396

A

4 800

12 596

AREALBEREGNINGER IHHT. NS3940

2 800

DATO:

jb 1:100 21.08.19

ENEBOLIG PROSJEKTNR. - TEGN.NR.

8151

ARKITEKT

- A20-02

TEGNINGEN MÅ VERKEN HELT ELLER DELVIS KOPIERES ELLER BENYTTES VED UTFØRELSE AV ARBEIDER SOM NORHUS AS IKKE MEDVIRKER I.

Grunnflate: 137 m2

63

64

HARDANGER

Hardanger Når man går inn i denne boligen møtes man av en stor og romslig hall der det er gode muligheter for oppbevaring, med kott under trappen. Videre er stue og kjøkken en L-form, dette gir mange ulike muligheter med tanke på møblering. Med en peis som midtpunkt kan man virkelig skape en ro i rommet, enten man samles i sofaen til kaffe eller rundt spisebordet til en god middag.

De 4 soverommene er samlet i 2.etg, sammen med bad og loftstue. Fasaden er tidløs og klassisk, dette er en populær bolig som mange faller for.

Standard planløsning

Eksempel på løsning Bruksareal: 200,2 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 12,3 x 8,1 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 101,8 m2

65

66

ROSENDAL

Rosendal Fasaden på denne boligen gir et lunt utrykk, den har 3 soverom der alle er samlet i 2.etg. Begge badene er romslige og lette å møblere.

Kjøkkenet gir mulighet for en stor, god og funksjonell kjøkkeninnredning med mye benkeplass, alt etter hva man liker og har behov for. For å skape forskjellige soner i stue og kjøkken kan man sette inn en vegg ved spisestue. En romslig stue er noe de fleste ønsker, en plass hvor gode relasjoner bygges og minner skapes.

Sportsboden ved inngangspartiet gir god oppbevaring.

Standard planløsning

Eksempel på løsning Bruksareal: 193,8 m2 Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 12,3 x 9,3 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 114,0 m2

67

68

LUNGO

Lungo La deg imponere av Lungo – en svært romslig bolig med egen praktikantdel, som skapt for en tallrik familie. Oppholdsrommene er plassert på loftsplanet, sammen med en egen soveromssone.

Sonen består en gjennomgående gang med walk-in closet som leder til soverom, bad og innvendig bod. Kjøkken, spisestue og stue er knyttet sammen i en åpen løsning, der hvert rom likevel beholder sin egenart. Kjøkkenet har svært god skap og benkeplass og egen barløsning. Stuen har god plass til sofagruppe, har ildsted og leder ut til balkong med pergola. Hovedplanet rommer ytterligere tre soverom, bad, vaskerom, sportsbod og carport.

Praktikantdelen har egen inngang, er 20,9 kvadratmeter og rommer oppholdsrom med sovealkove og bad.

KJØKKEN/SPISESTUE 32.5 m2

BALKONG

BOD 4.2 m2

STUE 24.3 m2

GANG/ WALK-INCLOSET 7.5 m2

BAD 6.5 m2

Bruksareal: 245,0 m2 Utleiedel: Ja

SOV 13.2 m2

Standard planløsning SOV 11.3 m2

Bad: 3 Soverom: 5

SOV 11.3 m2

KJØKKEN/SPISESTUE 32.5 m2 BALKONG

BOD 4.2 m2

BAD 6.5 m2

GANG/ WALK-INCLOSET 7.5 m2

STUE 24.3 m2

BAD 2.7 m2

SOV 11.3 m2

CARPORT 21.3 m2

Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 14,2 x 13,6 m

PRAKTIKANT 20.9 m2

SPORTSBOD 8.0 m2

SOV 10.7 m2

1. etasje

HALL/TRAPP 17.7 m2

CARPORT 21.3 m2

BAD 5.5 m2

SOV 13.2 m2

SOV 11.3 m2

HALL/TRAPP 17.7 m2

VASK 6.8 m2

Eksempel på løsning

2. etasje

Garasje: Nei Tomt: Flat Grunnflate: 163,0 m2

69

70

DYNA

Dyna Dyna består av en hovedleilighet og en bileilighet – et ideelt valg for familier som ønsker å finansiere boligdrømmen ved hjelp av leieinntekter. Hovedenheten består av til sammen tre soverom, bad i hver etasje, innvendig bod og en stort kjøkken/ allrom. Dette allrommet er det naturlige samlingspunktet i boligen og rommer kjøkken med spiseplass og stue med peis og utgang til terrasse.

Utleiedelen består av en åpen kjøkken- og stueløsning, soverom, bad/vaskerom og innvendig bod. Bygger du Dyna, får du mye bolig for pengene og et hus som passer inn i de fleste bomiljøer.

VF 4.3 m2

BOD 3.2 m2

STUE/TRAPP 31.4 m2

BAD/VASK 5.0 m2 SOV 7.6 m2

GANG 5.4 m2

SOV 12.6 m2

KJØKKEN/ALLROM 24.4 m2

Eksempel på løsning

Standard planløsning

Bruksareal: 140,0 m2 Utleiedel: Ja

VF 4.3 m2

BOD 3.2 m2

STUE/TRAPP 31.4 m2

BAD/VASK 5.0 m2 SOV 7.6 m2

GANG 5.4 m2

SPORTSBOD 5.5 m2 (bi-leilighet)

BOD 3.7 m2

BOD 4.0 m2

BAD 4.1 m2

GANG 11.6 m2

STUE/KJØKKEN 25.7 m2 HALL/TRAPP 12.3 m2

SOV 12.6 m2

SOV 9.0 m2

KJØKKEN/ALLROM 24.4 m2

Bad: 3 + 1

BAD/VASK 4.9 m2

SOV 12.3 m2

Soverom: 3 + 1 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 16,7 x 10,2 m Garasje: Nei

1. etasje

SPORTSBOD 5.5 m2 (bi-leilighet)

BOD 3.7 m2

2. etasje

BOD 4.0 m2

GANG 11.6 m2

STUE/KJØKKEN 25.7 m2 HALL/TRAPP 12.3 m2 SOV 2

Grunnflate: 137,0 m2

BAD/VASK 4.9 m2

BAD 4.1 m2

SOV 12.3 m2

Tomt: Skrå 71

72

RYVINGE

Ryvinge Ryvinge er et klassisk vinkelhus med tre soverom. Ypperlig for deg som ønsker å bo smart på én flate. Det naturlige samlingspunktet i huset er kjøkkenet/allrommet som rommer ildsted og spisestue.

Her har du god arbeidsplass på kjøkkenet i en sosial sone.

Allrommet leder inn i en stue med utgang til en delvis overbygget uteplass som sikrer ly for vær og vind. I tillegg rommer Ryvinge et bad/vaskerom, separat wc og en innvendig bod.

Standard planløsning

Eksempel på løsning Bruksareal: 129,0 m2

BOD 5.2 m2

VF 5.4 m2

WC 2.1 m2

KJØKKEN/ALLROM/STUE 58.3 m2

Utleiedel: Nei BAD/VASK 6.4 m2

SOV 7.8 m2

GANG 5.7 m2

Bad: 2 Soverom: 3

SOV 7.4 m2

Vinterhage: Nei SOV 11.6 m2

Lengde x bredde: 14,8 x 13,6 m Garasje: Nei Tomt: Flat Grunnflate: 148,0 m2

73

74

SKUGGEVIK

Skuggevik Oppdag Skuggevik i klassisk-serien! Skuggevik har den samme familievennlige planløsningen som lillesøsteren Lindesnes, men har i tillegg et underetasjeplan med to separate leiligheter beregnet på utleie. Hver bileilighet har et bruksareal på 53 kvadratmeter og består av en åpen kjøkken- og stueløsning, et soverom, bad/ vaskerom, gang og innvendig bod. Slik kan du finansiere store deler av boutgiftene dine ved hjelp av gunstige leieinntekter.

Hovedenheten i huset har et bruksareal på 185 kvadratmeter og rommer blant annet fire soverom, bad i hver etasje og en svært romslig kjøkken- og stueløsning med god plass til venner og familie.

SOV 12.7 m2

SOV 11.6 m2

STUE/KJØKKEN 72.6 m2

SOV 11.7 m2

GANG 10.9 m2

BAD 11.5 m2

VASK 5.0 m2

SOV 11.9 m2

BOD 3.6 m2

ÅPENT NED

Eksempel på løsning

GARD 3.8 m2

HALL/TRAPP 16.9 m2

Bruksareal: 193,0 m2

BAD 3.6 m2

Standard planløsning

Utleiedel: Ja Bad: 2 + 2

SOV 12.7 m2 SOV 11.6 m2

VF GANG2 2.7 m 10.9 m2

STUE/KJØKKEN 23.3 m2

GANG 4.0 m2 SOV BOD SOV 11.4 m2 2 11.9 m2 3.4 m

BAD 11.5 m2

BAD/VASK 5.0 m2

ÅPENT NED

BOD 3.4 m2

GANG 4.0 m2

BAD/VASK 5.0 m2

SOV 11.6 m2

VF 2.7 m2

SOV 11.4 m2

Soverom: 4 + 2

SOV 12.7 m2

STUE/KJØKKEN 72.6 m2

SOV 11.7 m2 STUE/KJØKKEN 23.3 m2

STUE/KJØKKEN 72.6 m2

Vinterhage: Nei

SOV 11.7 m2 GANG 10.9 m2

VASK 5.0 m2

BOD 3.6 m2

BAD 11.5 m2

GARD 3.8 m2

Lengde x bredde: 12,1 x 12,1 m VASK 5.0 m2

SOV 11.9 m2

HALL/TRAPP 16.9 m2 BAD 3.6 m2

GARD 3.8 m2

HALL/TRAPP 16.9 m2

Garasje: Nei BOD 3.6 m2

ÅPENT NED

BAD 3.6 m2

Tomt: Skrå U-etasje

VF

STUE/KJØKKEN 2

STUE/KJØKKEN 2

VF

1. etasje

2. etasje

VF

STUE/KJØKKEN 2

Grunnflate: 137,0 m2

STUE/KJØKKEN 2

VF

75

76

TROMØY

Tromøy Tromøy er et klassisk og sjarmerende hus som passer like godt inn i etablerte områder som på nye boligefelt. Med et bruksareal på 148 kvadratmeter kan Tromøy romme inntil fire soverom dersom deler av stuearealet gjøres om til et fjerde soverom.

Huset har bad og innvendig bod i hver etasje, en praktisk loftsstue med utgang til balkong og sist men ikke minst: En åpen stue- og kjøkkenløsning som enkelt kan deles av dersom man foretrekker separat kjøkken og stue.

Eksempel på løsning

Standard planløsning

Bruksareal: 159,0 m2 Utleiedel: Nei BOD 3.2 m2

BAD 7.1 m2

SOV 9.3 m2 WALK IN CLOSET 2.6 m2 LOFTSTUE 12.8 m2 SOV 9.7 m2

BOD 6.4 m2

HALL 11.7 m2

BAD/VASK 7.2 m2

Bad: 2 Soverom: 3 Vinterhage: Nei

SOV 9.5 m2 STUE/KJØKKEN 53.9 m2

Lengde x bredde: 11,2 x 10,7 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 102,0 m2

77

78

Mocca I Mocca bor du på én flate og kan boltre deg på 135 kvadratmeter.

Entreen leder til en egen soveromsavdeling som består av et romslig soverom, et walk-in closet på over fem kvadratmeter, bad og innvendig bod. Boligen rommer ytterligere tre soverom, bad og sportsbod med egen inngang. Det er likevel stue- og kjøkkenavdelingen som gjør Mocca til en enebolig med særpreg.

Skrå himling og vinduer på tre av fire veggflater gir en luftig loftsleilighetsfølelse. Kjøkkenavdelingen har svært god skap- og benkeplass, samt god plass til spisestue. Ildstedet sees fra alle vinkler i både kjøkkenet og i stuedelen. Stuen leder ut til en delvis overbygget uteplass - perfekt for varme sommerdager.

Bruksareal: 144,0 m2

MOCCA

Eksempel på løsning Utleiedel: Nei Bad: 2 Soverom: 4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 15,5 x 13,3 m Garasje: Nei Tomt: Flat Grunnflate: 163 m2

Standard planløsning SPORTSBOD 7.4 m2

SOV 9.5 m2

SOV 10.5 m2

BAD/VASK 4.8 m2

BOD 3.7 m2

SOV 13.3 m2

ENTRE 14.8 m2 SOV 10.5 m2

WALK IN CLOSET 4.9 m2

DUSJ/WC 2.9 m2

STUE/KJØKKEN 44.6 m2

79

80

AGDENES

Agdenes Her ser dere Agdenes – et romslig hus med god planløsning bestående av en hovedenhet og en utleieenhet på underetasjeplanet. Perfekt for familier som bygger sin første bolig og som samtidig kan nyte godt av gode leieinntekter.

Hovedenheten har et bruksareal på 98 kvadratmeter og rommer en åpen kjøkken- og stueløsning med peis og utgang ut til uteplass/hage, tre soverom, bad, vaskerom og innvendig bod i hver etasje. Utleieenheten har egen inngang fra bakkeplan, er på 41 kvadratmeter og rommer en åpen kjøkken- og stueløsning.

Praktiske skyvedører skiller mellom soverom og stue. I tillegg rommer leiligheten bad/vaskerom og en innvendig bod.

Eksempel på løsning Bruksareal: 98,0 + 41,0 m2

Standard planløsning

Utleiedel: Ja Bad: 2 Soverom: 3

BOD 1.9 m2

BOD 3.4 m2 VASK 5.4 m2 BAD 3.9 m2

GANG 10.1 m2

GANG 4.7 m2

STUE/KJØKKEN 31.7 m2 SOV 11.9 m2

SOV 7.4 m2

BAD 5.8 m2

BOD 3.6 m2

Lengde x bredde: 13,6 x 7,7 m

SOV 7.2 m2 VF 4.5 m2

Vinterhage: Nei

STUE/KJØKKEN 21.8 m2

SOV 8.3 m2

Garasje: Nei Tomt: Skrå

1. etasje

2. etasje

Grunnflate: 99 m2

81

82

VILLA AUSTRAADT

Villa Austraadt Vi er stolte av å presentere vår største bolig i Continentalserien, Villa Austraadt. Dette er en monumental praktbolig for flat tomt hvor du kan boltre deg på over 370 kvadratmeter. Villa Austraadt består av to plan, har kjøkken og flere stuer i hver etasje og fire soverom med hvert sitt bad og tilhørende walk-in closet. En vakker hall binder etasjeplanene sammen, og i andre etasje er kjøkken forbundet med spisestue. Ytterligere to stuer med peis og utgang til balkong ligger som perler på en snor, og leder ut til takterrassen på over 40 kvadratmeter. Takterrassen er bygget over dobbeltgarasjen – som fører deg tørrskodd inn i huset. Dette er eneboligen for deg som skal ha det lille ekstra –både i forhold til komfort, størrelse, planløsning og utseende. I tillegg har Villa Austraadt en bi-leilighet beregnet på utleie, bestående av entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom og innvendig bod.

83

Eksempel på løsning Bruksareal: 405,2 m2 Utleiedel: Ja Bad: 4 + 1 Soverom: 4 + 1 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 29,8 x 14,2 m Garasje: Ja Tomt: Flat Grunnflate: 315 m2

84

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

VILLA AUSTRAADT

SOV 12.9 m2 TRAPP/BIBLIOTEK 33.4 m2

BAD 4.6 m2

KJØKKEN 23.2 m2

TAKTERRASSE 42.6 m2

SPISESTUE 23.6 m2

STUE 25.2 m2

STUE 29.2 m2

Standard planløsning BOD 7.2 m2

SOV 12.9 m2 GARASJE 42.2 m2

TRAPP/BIBLIOTEK 33.4 m2

BAD 4.6 m2

VASK 6.2 m2

KJØKKEN 23.2 m2

TAKTERRASSE 42.6 m2 STUE 25.2 m2

HALL/TRAPP 29.5 m2 GANG 4.2 m2

SLUSE 3.2 m2

SPISESTUE 23.6 m2

SOV 14.3 m2

BAD 4.7 m2

GANG 5.5 m2

WALK IN CLOSET 4.5 m2

W-I-C BAD 3.0 m2 2.7 m2

W-I-C 3.0 m2

SPORTSBOD 5.9 m2

SOV 7.4 m2

BAD 2.6 m2

BAD/VASK 5.6 m2 BOD 3.3 m2

ENTRE 3.1 m2

STUE/KJØKKEN 19.9 m2

SOV 14.8 m2 SOV 14.8 m2

STUE 29.2 m2

BOD 7.2 m2

VASK 6.2 m2

GARASJE 42.2 m2

STUE 34.1 m2

1. etasje HALL/TRAPP 29.5 m2

SLUSE 3.2 m2

BAD 4.7 m2

GANG 4.2 m2 WALK IN CLOSET 4.5 m2

2. etasje

SOV 14.3 m2

GANG 5.5 m2

SOV 7.4 m2

W-I-C BAD 3.0 m2 2.7 m2

W-I-C 3.0 m2

BAD 2.6 m2

BAD/VASK 5.6 m2 BOD 3.3 m2

STUE/KJØKKEN 19.9 m2

ENTRE 3.1 m2

85

86

VILLA ROSENDAHL

Villa Rosendahl Villa Rosendahl er en stilsikker og tidløs enebolig med et bruksareal på 279 kvadratmeter. På hovedplanet trer du inn i en stor hall med åpen himling og to separate trappeløp som leder til loftsplanet. Hovedplanet rommer stue, spisestue med utgang til hage og et stort, separat kjøkken med spiseplass. Perfekt for deg som liker å invitere venner og familie til middagsselskaper. Videre rommer hovedplanet dusj/wc og et vaskerom med egen inngang i tilknytning til innvendig bod. Loftsplanet består av en romslig loftstue med god plass til ildsted og utgang til balkong. Loftstuen leder til hver sin soveromsfløy. Hovedsoverommet er på hele 17,8 kvadrat og er tilknyttet eget bad og innvendig bod for gode lagringsmuligheter.

BOD 4.3 m2

BAD 8.7 m2

ÅPENT NED

GANG 3.1 m2

SOV 17.8 m2

BOD 4.1 m2

SOV 10.2 m2

GANG 2.3 m2

LOFTSTUE 36.2 m2

SOV 18.1 m2

Bad: 2 Soverom: 3

HALL 29.0 m2 BOD 4.4 m2 BOD 4.3 m2

ÅPENT NED

GANG 3.1 m2

SOV 17.8 m2

BOD 4.1 m2

Vinterhage: Nei

BAD 4.9 m2 SOV 10.2 m2

VASK/TEKN 6.4 m2

GANG 2.3 m2

LOFTSTUE 36.2 m2

SOV 18.1 m2

Bruksareal: 285,0 m2 Utleiedel: Nei

Standard planløsning BAD 8.7 m2

Eksempel på løsning

KJØKKEN 23.4 m2

SPISESTUE 26.8 m2

STUE 44.1 m2

Lengde x bredde: 16,6 x 13,8 m Garasje: Nei Tomt: Flat

1. etasje

2. etasje

HALL 29.0 m2 BOD 4.4 m2 BAD 4.9 m2 VASK/TEKN 6.4 m2

STUE

Grunnflate: 171,0 m2

87

88

VILLA JARLSBERG

Villa Jarlsberg I Villa Jarlsberg bor du staselig og utstrakt på én flate. Boligen er tegnet for flat tomt og har et bruksareal på 166 kvadratmeter som kan romme inntil fire soverom, avhengig av husstandens behov. Når du går inn i Villa Jarlsberg kommer du inn i en romslig hall med god garderobeplass. Doble dører viser veien inn i husets storstue som har plass til ildsted og utgang til uteplass/hage.

Et romslig, separat kjøkken med svært praktisk innredning og spiseplass er det naturlige samlingspunktet. Skyvedører leder inn fra kjøkkenet til tv-stuen der barna kan leke eller se på tv mens du lager middag. Kjøkkenet har også inngang til en innvendig bod og vaskerom. Boligens soveavdeling består av et stort soverom med tilhørende walk-in closet og to mindre soverom, bad og dusj/wc.

Eksempel på løsning Bruksareal: 196,0 m2 Utleiedel: Nei

Standard planløsning BOD 3.1 m2

VASK 5.8 m2 KJØKKEN 27.2 m2

TV-STUE EV: SOV 11.3 m2

DUSJ/WC 3.3 m2

WALK IN CLOSETH 3.7 m2

BAD 8.6 m2

HALL 14.3 m2 GANG 6.9 m2

STUE 43.3 m2

SOV 9.3 m2

SOV 8.9 m2

Bad: 2

SOV 13.3 m2

Soverom: 3-4 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 22,0 x 13,6 m Garasje: Nei Tomt: Flat Grunnflate: 225,0 m2

89

90

VILLA BLINDHEIM

Villa Blindheim Villa Blindheim er en stor og vakker enebolig for skrå tomt med bi-leilighet beregnet på utleie. Hovedenheten i Villa Blindheim består av tre etasjeplan. Inngangen er via underetasjen, som rommer en hall med garderobeplass, en romslig stue og innvendig bod.

Hovedplanet består av kjøkken tilknyttet vaskerom med egen inngang, to stuer med utgang til terrasse og en soveavdeling bestående av soverom, separat wc og bad. Loftsplanet rommer ytterligere tre soverom, et romslig bad og loftstue med utgang til balkong. Bileiligheten rommer vindfang med garderobeplass, en åpen kjøkken- og stueløsning på 31,2 kvadratmeter, soverom, bad og innvendig bod. Med Villa Blindheim får du et svært familievennlig hus med gjennomtenkt planløsning som egner seg for store familier.

91

Eksempel på løsning Bruksareal: 278,0 m2 Utleiedel: Ja Bad: 2 + 1 Soverom: 4 + 1 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 27,1 x 10,2 m Garasje: Nei Tomt: Skrå Grunnflate: 115,0 m2

92

Ta kontakt, så tilpasser vi løsningen etter dine ønsker!

GANG 3.7 m2

SOV 8.6 m2

BOD 3.1 m2

TRAPP/LOFTSTUE 31.0 m2

VILLA BLINDHEIM

BAD 9.2 m2

SOV 16.3 m2

W-I-C 5.7 m2

SOV 16.2 m2

HOVEDPLAN BAD 9.0 m2 WC 1.6 m2 GANG 2.9 m2

STUE 32.4 m2

STUE/TRAPP 18.3 m2

SOV 14.2 m2

VASK 7.7 m2

SOV 8.6 m2

KJØKKEN 22.0 m2

BAD 9.2 m2

SOV 16.3 m2

GANG 3.7 m2 BOD 3.1 m2

TRAPP/LOFTSTUE 31.0 m2

W-I-C 5.7 m2

SOV 16.2 m2

Standard planløsning HOVEDPLAN BOD 5.6 m2 BOD 5.5 m2

BAD/VASK 5.8 m2

TEKN 2.4 m2

STUE 22.0 m2

BAD 9.0 m2

SOV 11.8 m2

WC 1.6 m2 VF 3.3 m2

GANG 2.9 m2

STUE 32.4 m2

STUE/TRAPP 18.3 m2

STUE/KJØKKEN 31.2 m2

HALL 15.2 m2

U-etasje

SOV 14.2 m2

VASK 7.7 m2

SOV 8.6 m2

KJØKKEN 22.0 m2

BOD 5.6 m2 BOD 5.5 m2

TEKN 2.4 m2

BAD/VASK 5.8 m2

GANG 3.7 m2 BOD 3.1 m2

HOVEDPLAN

1. etasje

BAD 9.2 m2

SOV 16.3 m2

SOV 11.8 m2

TRAPP/LOFTSTUE 31.0 m2

W-I-C 5.7 m2

SOV 16.2 m2

2. etasje BAD

93

9.0 m2 WC 1.6 m2

VF 3.3 m2 STUE 32.4 m2

GANG 2.9 m2

SOV 14.2 m2

KJØKKEN

VASK 7.7 m2

94

VILLA STRINDHEIM

Villa Strindheim Villa Strindheim er en luksuriøs drømmevilla med et bruksareal på 213 kvadratmeter over to etasjeplan. Når du går inn i boligen, kommer du inn i en hall på 16 kvadratmeter. Til venstre for inngangspartiet leder hallen til et bad/wc, vaskerom og en innvendig bod. Hallen leder videre til hjertet av boligen: En åpen kjøkken-og stueløsning med spiseplass og utgang til terrasse.

Skyvedører leder til stuedelen på 34,7 kvadratemeter. Andre etasje rommer en hovedsoveromsavdeling bestående av bad og soverom, bundet sammen av et walk-in closet på 4,6 kvadratmeter. Andre etasje rommer ytterligere et bad, to soverom, et bibliotek og et medietek med peis og utgang til balkong.

Eksempel på løsning Bruksareal: 232,0 m2

Standard planløsning

Utleiedel: Nei Bad: 3

BAD 7.2 m2

HALL/TRAPP 16.0 m2

BAD 4.4 m2 WALK IN CLOSET 4.6 m2

DUSJ/WC 3.7 m2

BOD 3.0 m2

SOV 11.7 m2

BAD 7.2 m2

GANG/TRAPP 22.4 m2

VASK 4.9 m2

STUE 34.7 m2

BIBLIOTEK 7.8 m2

BAD 4.4 m2

BOD 5.3 m2

WALK IN CLOSET 4.6 m2

KJØKKEN/ALLROM 39.5 m2 SOV 11.8 m2

SOV 11.8 m2

MEDIA 11.7 m2

1. etasje

HALL/TRAPP 16.0 m2

SOV 11.8 m2

DUSJ/WC 3.7 m2

BOD 3.0 m2

VASK 4.9 m2

STUE 34.7 m2

Soverom: 3 Vinterhage: Nei Lengde x bredde: 11,8 x 13,4 m

KJØKKEN/ALLROM 39.5 m2

Garasje: Nei Tomt: Flat

2. etasje

Grunnflate: 132,0 m2

95

96

PROSJEKTBOLIGER

Prosjektboliger Boliger med funkis-inspirerte og industrielle referanser.

Prosjektboligene består av mange ulike boliger med funkis-inspirerte og industrielle referanser. Karakteristiske eksteriørdetaljer som store avdelte terrasseløsninger og storslagne vinduer samlet i hjørnene gir spennende arkitektur og rom med diagonalt utsyn.

97

Athene Athene er vertikaldelt og de to delene har samme, luftige planløsning. Hver del har totalt tre soverom, to bad og to boder.

Kjøkken og stue er kombinert i et stort, luftig oppholdsrom. I tillegg er det TV-stue i andre etasje. Stor terrasse i første etasje og koslig balkong i andre gjør det enkelt å nyte naturen.

98

PROSJEKTBOLIGER

Særdeles attraktive flermannsboliger!

99

Våre samarbeidspartnere og leverandører

Escalia (Tokyo) fra Hagen AS

101 35

Norhus AS Indrehovdevegen 64 6160 Hovdebygda Tlf: 700 65 000 E-post: post@norhuskjeden.no www.norhuskjeden.no

Illustrasjoner kan avvike fra faktiske tegninger. Det kan fremkomme nye krav i teknisk forskrift som gjør det nødvendig med endringer på byggemeldingstegninger.