Villa Warcalde, un barrio sustentable

Un Barrio contento …

Son vecinos creadores de #BuenosMomentos

VILLA WARCALDE – ALTO HERMOSO, UN PROYECTO DE BARRIO SOSTENIBLE

SOSTENIBILIDAD Es un concepto amplio, representativo de la humanidad, al punto que durante una década (del 90 al 2000) más de 6.000 organizaciones civiles y gubernamentales de todo el planeta, avaladas por las Naciones Unidas, debatieron cuáles son las formas de vida ideales y lo sintetizaron en el documento “La Carta de la Tierra” 1 En términos concretos, significa satisfacer las necesidades de las generaciones actuales, pero sin afectar la capacidad de las futuras, lo que operativamente, implica promover el progreso económico y social respetando los ecosistemas naturales y la calidad del medio ambiente2.

CONSIDERACIONES GENERALES SOBRE EL BARRIO Con más de 100 años de historia, Villa Warcalde – Alto Hermoso es uno de los barrios más “serranos” de Córdoba. Árboles autóctonos, longevos y el recorrido del Río Suquía como uno de sus límites, le dan un carácter natural a esta zona, cuyas viviendas se fueron edificando sobre lomas o a la vera de la costanera.

Sin embargo, lo que antes se conocían como “casas quintas”, en los últimos 10 años tuvo un desarrollo urbano exponencial.

En material vial, la ampliación del puente de acceso y la pavimentación de Av. Los Álamos convirtió al barrio en tránsito obligado para quiénes van de la zona norte, Villa Allende, Saldán y alrededores, con La Calera.

En el rubro inmobiliario, la subdivisión de terrenos y la edificación de complejos estilo dúplex son un signo de la época.

En lo económico, social y cultural, la instalación de comercios, gimnasios, restaurantes, salones de fiestas y escuelas, se sumaron a la tradicional actividad de los círculos de profesionales y de los clubes de rugby Tala y La Tablada.

Otro de los rubros que a su vez registró un avance importante fue la inseguridad.

Cómo planificar esta transformación urbana, para que sea sostenible, es uno de los desafíos que tienen los vecinos.

OBJETIVO Trabajar para convivir en un barrio sostenible, en un sentido amplio e integrador, donde los actores y las acciones en todos los planos (económicos, comerciales, ambientales, viales, recreativos, saludables, educativos, culturales, patrimoniales, de seguridad, etc.) se equilibren y articulen para mejorar las condiciones existentes, sobre la base del respeto, el cuidado y la promoción de las personas y el entorno que las rodea.

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http://cartadelatierra.org/descubra/la-carta-de-la-tierra/ https://es.wikipedia.org/wiki/Sostenibilidad

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ANÁLISIS DAFO Debilidades: Una de las mayores limitaciones para el objetivo referido es que el barrio no cuenta con suficientes espacios públicos en los que se pueda desarrollar actividades de extensión comunitaria.

Sólo existe, en los planos, una pequeña plaza, “Del Bioquímico”, y en concreto, un parque silvestre, denominado “Paseo de Los Pájaros”. Por su parte, hay sólo 3 calles que tienen acceso público al Río (De la Capilla, Quintas Cremader y La Pasarella, dado que las demás fueron cerradas por particulares, por lo que más de la mitad de la costanera de la zona queda retirada del aprovechamiento colectivo. Inclusive, dos de las edificaciones más antiguas y significativas en cuanto a patrimonio arquitectónico y cultural –la posta jesuita Molino de Torres y Los Arcos del Acueducto- están sobre la costa del Río, en propiedad privada.

Otra restricción es la ausencia de dependencias públicas (sólo existe, desde hace dos meses, la presencia de la Policía Barrial) por lo que los actores institucionales que procuran intermediar para lograr una convivencia sustentable entre lo privado, lo público y el ambiente, son, principalmente, el Centro Vecinal, el Club Tala, el colegio Isaac Newton, con recursos escasos para intervenir.

Fortalezas Las instituciones más representativas, el Centro Vecinal y el Tala Rugby Club, canalizan varias inquietudes, articulan con el Estado y otros organismos y lideran varias iniciativas, como por ejemplo las “maratones higiénicas” sobre la Costanera del Río, caminatas seguras y saludables, intervenciones de puesta en valor del Paseo de los Pájaros, colocaciones de cartelería y bancos de descanso en las paradas de colectivo, conciertos en Los Arcos del Acueducto, con la idea de concientizar en valores, mejorar la convivencia y cuidar a los vecinos y al ambiente.

Amenazas El avance del desarrollismo si se moviliza sólo por el fin de lucro, sumado al crecimiento poblacional y vehicular, si no tiene un control ni inversión del Estado para generar condiciones urbanas saludables, ni compromiso vecinal, puede afectar negativamente la diversidad ambiental, el aprovechamiento colectivo de los beneficios de este barrio serrano y provocar accidentes.

La zona se destaca por no contar con veredas ni reductores de velocidad, ni paradas de colectivos, por lo que la gente espera el transporte público y realiza actividad física en la calle, con el peligro que eso implica.

Oportunidades El establecimiento de una ciclovía o senda peatonal a lo largo de 6 Km., extendiéndose por las principales avenidas del barrio, para que peatones y vehículos compartan el espacio.

Vinculada a la anterior: La concreción de Garitas de madera –guardando la estética con el entorno natural- en las paradas de colectivos (que coinciden con el recorrido de la senda peatonal) con cestos de residuos.

La finalización de la senda peatonal con una posta saludable en el Centro Vecinal.

La conexión con un recorrido natural que comience en el Paseo de los Pájaros y se extienda por la Costanera del Río, uniendo los puntos paradigmáticos de Los Arcos del Acueducto y el Molino de Torres.

Recuperación del Canal Maestro Sur e integración de dicho espacio, que atraviesa todo el barrio, dentro de los circuitos saludables.

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ORGANIZACIÓN INSTITUCIONAL: 10 AÑOS DE CENTRO VECINAL En 2009, los vecinos lograron que sus hábitos y sus proyectos de participación pública, que se expresaban en reuniones y Asambleas Barriales, para gestionar servicios elementales como el gas, el agua, etc, sean reconocidos a través de una entidad jurídica, autónoma y sin finalidad de lucro: el Centro Vecinal. Ese carácter genuino, voluntario y el trabajo cotidiano para lograr el objetivo del Barrio Sostenible perduró hasta la fecha, en el que se cumplen 10 años de su nacimiento, cuya identidad se sintetiza en los siguientes preceptos, que fueron el resultado de un Taller de Reflexión y Debate: Nombre: Centro Vecinal “Tinkuy, donde florece el encuentro".

Misión: Integración de los vecinos para comprender las diferentes realidades.

Valores:  Trabajo en equipo  Compromiso social  Participación  Planificación  Participación  Empatía  Honestidad  Organización Proyectos y Acciones: A continuación

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1. SEGURIDAD VIAL 1.1 CAMINATA X LA SENDA 1.1.2. Evento, difusión, presentación de proyecto y generación de Expte Municipal 009277/18.

28 de febrero de 2018 Intendente de la Ciudad de Córdoba Dr. Ramón J. Mestre Municipalidad: Marcelo T. de Alvear 120 1 piso S_______________/_____________________D Nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar las gestiones municipales necesarias para ejecutar el proyecto de referencia, que fuera presentado hace más de cuatro meses (11 de octubre de 2017. SE ADJUNTA) a la Dirección de Políticas Vecinales, a la Subsecretaría de Tránsito, a la Subsecretaría de Deportes y Recreación, a la Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo y a Coordinación de Gestión Pública.

La propuesta pretende crear las condiciones para el tránsito sustentable en el barrio, a través de una senda segura y exclusiva para caminar, correr y andar en bicicleta que se extienda por las calles Molino de Torres, Los Álamos, Ricardo Santos y Eguía Zanón, dado que a lo largo de las mismas existe un déficit de la infraestructura elemental por la ausencia de veredas en varios tramos, por lo que, desarrollar dichas actividades (para dirigirse a las paradas del colectivo 19, al trabajo, a los colegio Isaac Newton y María Nazareth, a los clubes Tala y Tablada) en las mencionadas avenidas es un riesgo concreto a la integridad física, máxime cuando tampoco existen reductores de velocidad.

Además de exponer la situación problemática y la propuesta en detalle, llevamos adelante acciones propositivas en la vía pública para avanzar con el tema, como fue la primera “CaminataXlaSenda” el 16 de diciembre pasado, organizada conjuntamente con la Municipalidad y que contó con el acompañamiento de importantes funcionarios, como el Secretario de Modernización y Comunicación y el Director de Políticas Vecinales, ambas actitudes que valoramos significativamente.

Sin otro particular y a la espera de una respuesta favorable, lo saludamos con el mayor de los respetos.

Más fotos de CaminataXlaSenda: https://www.facebook.com/villawarcaldecv/posts/503690560012131

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1.1.3 Anexo: Proyecto presentado a la municipalidad Córdoba 10 de octubre de 2017 SITUACIÓN PROBLEMÁTICA Y PROPUESTA DE CIRCUITO PEATONAL, RECREATIVO Y SALUDABLE Municipalidad de Córdoba: Director de Políticas Vecinales Jaime Juaneda Avenida Marcelo T. de Alvear 120 1 piso S________________/_______________D Por la presente nos dirigimos a Ud. y por su intermedio agradecemos se notifique a la Subsecretaría de Tránsito, a la Subsecretaría de Deportes y Recreación, a la Dirección de Obras Privadas y Uso del Suelo y a las demás reparticiones municipales que considere pertinente, a fin presentar una situación problemática y una propuesta para mejorar la circulación peatonal y recreativa del sector, conforme se detalla a continuación: Situación Problemática Los vecinos de Villa Warcalde y Alto Hermoso, ya sea por sus traslados para su actividad laboral, escolar (Colegios Isaac Newton y María Nazareth), deportivas (Clubes Tala y La Tablada) o sencillamente recreativa, están expuestos a accidentes viales ante la ausencia de veredas e infraestructura peatonal adecuada. Se ven obligados a utilizar las calles de dichos barrios para esperar el colectivo, caminar, correr o andar en bicicleta.

En este sector, las actividades físicas son una costumbre social. Sin embargo, el avance de la urbanización y del tránsito vehicular

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incrementó significativamente los niveles de peligrosidad.

Propuesta La creación de un circuito peatonal y recreativo a través del esfuerzo de la Municipalidad de Córdoba y el Centro Vecinal, partiendo de lo elemental: LA CONSTRUCCIÓN DE VEREDAS o senderos peatonales en el recorrido de las avenidas principales – Eguía Zanón, Molino de Torres y Los Álamos- donde, paradójicamente, se carece de tal infraestructura.

Asimismo, aprovechar los espacios verdes y las cesiones de lugares que puedan realizar algunos barrios o instituciones, para instalar “Postas Saludables Deportivas”. Como punto de partida, se sugieren dos lugares: el Centro Vecinal y la Plaza del Bioquímico.

En tal sentido, en “ANEXO” se presenta un diseño preliminar del circuito propuesto, que tiene por base los recorridos que usualmente realizan los vecinos y otros sitios que se revalorizarían con su implementación.

Definición Los circuitos peatonal y recreativo son espacios públicos urbanos, situados en parques, avenidas, y otras zonas al aire libre, por donde se puede caminar o correr Se trata de una manera segura para el tránsito peatonal y sencilla de hacer deporte, ya que son actividades físicas que no requieren un equipamiento complejo, por tanto, económicamente accesibles para los ciudadanos.

Beneficios • Recuperar espacios públicos para el uso común, logrando así una interacción social, propiciando un ambiente de júbilo y evitar así focos de delincuencia.  Mejorar la transitabilidad y seguridad de los vecinos.

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1.2 CARTELERÍA, REDUCTORES DE VELOCIDAD Y MEDIDAS DE SEGURIDAD 1.2.1 Solicitud y generación de Expte. Municipal 009433/18 Córdoba, 28 de febrero de 2018 Municipalidad de Córdoba Subsecretario de Tránsito Pablo Farías Municipalidad: Marcelo T. de Alvear 120 4 piso S_______________/_____________________D As.: Solicitud de Cartelería vial y reductores de velocidad Nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar la colocación de cartelería vial y reductores de velocidad en las principales avenidas de estos barrios: Molino de Torres – Los Álamos – Ricardo Santos – Eguía Zanón, ya que, como es de su conocimiento, los peatones y ciclistas deben transitar en varios de sus tramos por la calle ante la ausencia de infraestructura adecuada.

El fundamento del pedido es de carácter preventivo y la preocupación permanente de los vecinos ante posibilidad de accidente, considerando la existencia a la vera de las mismas de clubes, escuelas, colegios profesionales, centros culturales, predios de eventos para grandes y niños, que necesariamente producen un movimiento de personas importante además del propio residencial.

En tal sentido, los reductores de velocidad acompañados de la respectiva cartelería, deberían ubicarse – sin perjuicio de donde Uds. también lo consideren necesario- en:  Al ingreso del Puente de Warcalde  Previo a los Colegios Isaac Newton (en Molino de Torres) y María Nazareth (en Los Álamos)  Sobre Molino de Torres, previo al puente del Canal Maestro Sur  Sobre Eguía Zanón, previo a los puentes del Aguaducho y del Canal Maestro Sur.  Previo al ingreso del Talita Anexo.

1.2.2 ACCIONES: Un #TallerVecinal para crear conciencia.

En Villa Warcalde y Alto Hermoso faltan muchas cosas, pero una de las más graves es la ausencia de conciencia vial. Por eso estamos haciendo carteles para regular la velocidad. Sumate, nos cuidemos entre vecinos.

Y seguiremos invitando a la Municipalidad de Córdoba, por todos los medios que estén a nuestro alcance, para que también se pongan manos a la obra con las distintas medidas de seguridad solicitadas.

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1.2.3 Graves accidentes y llamados a la reflexión

Cuantas veces.

Cuantas veces pensamos "no pasa nada", "a mí no", "ah no seas exagerado, que puede pasar". Y pasa.

Dejenme decirles que lo que paso este fin de semana demuestra que pasa y que no hay vuelta atrás.

Si tan solo antes de abrir la puerta del acompañante para subirte al auto de alguien que no conoces muy bien, que no sabes que consumió, que no sabes como maneja Si tan solo antes de encender el auto para irte de after, para volver a casa, para llevar a tus amigos a mc donald, para alcanzar a algún desconocido a algún lugar..

Si tan solo frenaras un segundo y se te cruzara por la cabeza que tu viejo no duerme esperando que vuelvas, se te cruzara que en unas horas te tenes que ir a lo de tu abuela a almorzar, si se te cruzara que tus amigos tienen que volver a su casa y vos te comprometiste a llevarlos..

Si tomamos, si nos gusta ir fuerte, si nos gusta desafiar los limites, si nos gusta hacernos los cancheros, nos lleva medio segundo que se nos cruce algún pensamiento por la cabeza para apagar el auto, para cerrar esa puerta y llamar a mi viejos para que me busquen.

Es un segundo.

Un segundo en el que tomas la decisión de no tentar al destino, un segundo en el que te das cuenta de que es una boludes, de que no hace falta, un segundo que tu intuición te da una puntada en la panza y decis "mm mejor no", un segundo en el que te vas y no volves mas.

Tengamos un poco mas de conciencia. TODOS. Los que tomamos y manejamos, los que aceleramos a fondo, los que nos subimos al auto de un desconocido. Pensemos en todo lo que esta en juego y maduremos de una vez. Dejemos de ser hijos del rigor. Esto no es diversión, esto es ser pendejos de mierda que nos arriesgamos todo el tiempo a ver cuando nos toca. Y nos va a tocar. O peor, le va a tocar al que venia al lado tuyo y no te va a alcanzar la vida para querer volver el tiempo atrás y usar ese único segundo para pensar.

Se que por el país en el que vivo tal vez es mucho pedir pero nos cuidemos un poco mas entre todos.

Si tome, no voy a manejar, porque algo me puede pasar a mi, al que subo al auto, al que va en el auto de enfrente. Si mi amigo tomo y maneja, que deje el auto estacionado en el boliche y que se tome un remis. Si la velocidad máxima es una, la voy a respetar porque por algo esta ahi. No son todos unos giles que crean las normas para molestarnos. Nos están cuidando. Cuidémonos mas entre todos, generemos conciencia, Cuantas vidas mas se tienen que ir para que reaccionemos. Puede ser cualquiera de nosotros.

Cuidate Cuidame Cuidémonos Milagro Pérez

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1.2.4 Jornadas Educativas para crear conciencia Córdoba, 19 de junio de 2017 Sres. Colegio Isaac Newton Por medio de la presente, desde la nueva Comisión del Centro Vecinal de Villa Warcalde, nos es grato invitarlos a participar de una iniciativa diferente para festejar juntos el Día del Niño.

Observamos, con preocupación, el bajo interés, de la gente que transita nuestro barrio, de cumplir las leyes de tránsito, especialmente en las rotondas, siendo un peligro constante. Por este motivo es que nos animamos a convocar al alumnado de vuestra institución, a participar, no sólo en un evento puntual a realizarse en un día y horario a especificar, sino a profundizar en el tema. Entendemos que hay temas cotidianos que si se comparten a los chicos, producen un efecto multiplicador en los adultos.

La idea sería la siguiente… interiorizar al grupo de chicos sobre algunas leyes de tránsito básicas y en “ese día” realizar una movida en la calle, acompañados por personal policial y agentes de tránsito entregando volantes y así festejar un Día del Niño diferente. Luego concluir con una puesta en común en el establecimiento en el que los niños y mayores puedan compartir la experiencia (puede realizarse en otro día u ámbito).

Planteada la idea solicitamos una reunión junto a representantes de este centro vecinal y los profesores a cargo para así contarles la idea general y quizás poder sumar inquietudes y acciones.

A la espera de una respuesta aprovechamos para saludarlos cordialmente.

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1.3 OBRAS VIALES 1.3.1 Situación problemática: El deterioro de las calles de tierra es una problemática permanente, por la irregularidad topográfica de la zona (asimetría en la altura de los terrenos, calles con pendientes que desembocan en el río), agravada por el desmonte y avance de la urbanización de los barrios de alrededores -que si cuentan con asfalto-, diagnóstico que se completa con las intensas lluvias como las registradas últimamente. Esto hace que las reparaciones municipales (compactado, 0 – 20) sean insuficientes, restringiendo la circulación vehicular, a tal punto que la empresa de recolección de basura se queja de los riesgos que corren sus camiones, dejando a algunos sectores del barrio sin servicio directamente en reiteradas oportunidades.

1.3.2 Gestiones vecinales Desde el Centro Vecinal se emplean distintas gestiones para visibilizar y solicitar soluciones, a saber: 1.3.3 Confección de Relevamiento: se convoca a los vecinos a que informen el estado de las 19 calles: 1.

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Los Parlamentos (longitud total: 363 m) Boris Epstein (longitud total: 104 m) Villaguay (longitud total: 182 m) Caleta Olivia (longitud total: 106 m) Angualasto (longitud total: 418 m) De la Aguada (longitud total: 461 m) De la Capilla (longitud total: 434 m) Eguía Zanón (longitud total: 1.792 m) El Aguaducho (longitud total: 274 m) Eloy Martínez (longitud total: 318 m)

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La Pasarela (longitud total: 121 m) Las Vertientes (longitud total: 329 m) Maquinchao (longitud total: 245 m) Molino Viejo (longitud total: 926 m) Nihuil (longitud total: 259 m) Palo Blanco (longitud total: 405 m) Palo Labrado (longitud total: 221 m) Pampa de los Guanacos (longitud: 395 m) Quintas de Hormaeche (longitud: 204 m)

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1.3.4 Establecimiento de prioridades según diagnóstico vecinal:

1.3.5 Notificación administrativa: se generan expedientes en la Municipalidad, ingresando el Diagnóstico, pedidos de obras, mantenimiento y de informes cuando éstas no se cumplen.

Obra de asfalto Calle Molino Viejo. Expte. Municipal Nro. 46554/2018 Córdoba, 26 de noviembre de 2018

Secretaría de Planeamiento e Infraestructura de Municipalidad Omar Gastaldi Avenida Marcelo T. de Alvear 120 5 piso As: Reclamo de 30 vecinos por la intransitabilidad de calle Molino Viejo al 7900 - 8100 y asfalto Quien suscribe, Nicolás Marín, DNI: 31.844986, en carácter de Presidente del Centro Vecinal de Villa Warcalde - Alto Hermoso, se dirige a usted a fin de presentar el reclamo de 30 vecinos -quienes firman y aclaran con nombre, apellido DNI y dirección-, ante la Municipalidad, por el estado intransitable de la calle Molino Viejo entre el 7900 al 8100, a fin de solicitar una respuesta por escrito y una solución definitiva al problema, es decir, asfalto en esos escasos metros.

Obra de Asfalto Calle El Cuy: Expte. Municipal Nro. Córdoba, 10 de septiembre 2018 Municipalidad de Córdoba -Secretario de Planeamiento e Infraestructura - Ing. Omar Gastaldi As: Pedido de Informe sobre la suspensión del asfalto en calle El Cuy y las tareas de readecuación pendientes de la infraestructura vial y los desagües derivados de dicha obra.

Quiénes suscriben, Nicolás Marín, DNI: 31.844.986, y Luis Baliña, DNI 25.012.213, en carácter de Presidente y Secretario,

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respectivamente, del Centro Vecinal de Villa Warcalde - Alto Hermoso, junto a los vecinos/as abajo firmantes, se dirigen a Ud. a fin de solicitar un informe sobre las razones de la suspensión de la ejecución del asfalto sobre calle El Cuy, frenada desde principios de abril, y un detalle de las tareas y plazos para su finalización, como así también los trabajos previstos para la readecuación de la infraestructura existente, a fin de integrar correctamente dicha obra y solucionar los inconvenientes que ha provocado. Por caso, ¿cuál será el impacto que tendrá el escurrimiento de líquidos en El Aguaducho, en el acceso de los vecinos que están a la vera de Costa Canal, en la Plaza del Bioquímico y en las viviendas próximas a ésta?.

Obra de asfalto Calle Quintas de Hormaeche. Expte. Municipal Nro. 46555/2018 Córdoba, 26 de noviembre de 2018 Secretaría de Planeamiento e Infraestructura de Municipalidad - Omar Gastaldi En nuestro carácter de Integrantes del Centro Vecinal de Villa Warcalde y Alto hermoso nos dirigimos a usted, y por su intermedio a quien corresponda, con carácter de urgencia para solicitar información oficial sobre la supuesta pavimentación de la calle Quintas de Hormaeche y la construcción de un puente sobre el Canal Maestro Sud ubicado sobre dicha calle, que estaría próximo a ejecutarse. Asimismo, solicitamos la inmediata suspensión de cualquier modificación proyectada sobre dicha calle sin haber informado debidamente a quienes aquí vivimos las razones, el detalle técnico y el impacto previsto de la supuesta pavimentación de la mencionada calle.

La honda preocupación y profundo malestar tiene que ver con la observación de vecinos sobre la presencia de personas midiendo y demarcando la calle, sumando a información extraoficial –por eso le requerimos datos oficiales- sobre la inminente ejecución del asfalto en las condiciones actuales, lo cual, de ser esto cierto, nos motiva a solicitar respuestas concretas, aclarando que las consultas tienen por fuente los datos obtenidos de la Ordenanza n° 12.458 y el Expte.

036485/14 del Concejo Deliberante:  Cuáles son las previsiones respecto a la cañería de gas, que en principio se ubicaría debajo del futuro asfalto? 

El ancho de la calle será de 6 mts. como está previsto?. Existe ese espacio en la actualidad o se deberán expropiar terrenos para lograrlo?.



Construirán veredas? –cuya ausencia es una problemática principal y común a todo el barrio, (ver expte. nro 009277/18)-. En caso afirmativo, qué dimensiones tendrán?.



Cómo se vincularán la calle y las veredas con el puente de 12 mts de ancho que se piensa construir sobre el Canal Maestro Sud?.



Por dónde saldrán y llegarán los vecinos que viven arriba de la Calle Hormaeche durante su ejecución siendo que este es la única de acceso a sus domicilios?

El propio Expte. destaca en negrita que “las condiciones de accesibilidad actuales no resultan óptimas, por lo que se deberán ofrecer alternativas o mayores precisiones respecto de los posibles accesos al predio, los cuales serán evaluados oportunamente por las Direcciones de Tránsito y Obras Viales" A la complejidad anterior, agregamos que por dicha calle y dicho puente –porque no hay otro acceso- circulará todo vehículo vinculado al “Fideicomiso Inmobiliario de administración y desarrollo Lomas del Canal” (Lotes 11 08 001 031 y 11 08 001 032 que surgen de la subdivisión de 11 08 001 002), aprobado por la misma Ordenanza, la cual permitió reducir los terrenos para la edificación en unidades de 800 mts. Por lo tanto, requerimos un informe preciso y técnico del impacto ambiental que dicho proyecto tendría en temas que son de vital importancia para nuestros dos barrios tales como:

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Circulación vehicular y prevención de accidentes viales en la zona

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Salida alternativa del supuesto desarrollo inmobiliario autorizado que originará un inusual flujo de vehículos.

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Destrucción del Bosque Nativo y medidas contempladas para su remediación

Finalmente, y atento a que todo desarrollo urbanístico debiera ser sustentable, y que en términos prácticos, el camino que continúa a la Calle Quinta de Hormaeche desemboca en un asentamiento, reconocido por el mismo Expte., en su Art. 36, como “viviendas precarias” , (próximas a la parcela 11-08-001-001), está previsto algún tipo de obra que contribuya al acceso, la integración y circulación de esas 26 familias humildes que hoy se encuentran sin ingreso vehicular público?.

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“Laguna Eloy Martínez” Gracias al Comisario Pereyra de la policia barrial por la celeridad con la que acudieron a socorrer a un visitante del barrio, empantanado en "la laguna Eloy Martinez". A las cosas buenas que pasan también hay que destacar. #policiabarrial #Gracias Además, los vecinos generaron un Expediente ante la Municipalidad, reclamando una solución.

1.3.6 Acción directa: Vecinos “bachearon” la calle El Aguaducho Vecinos de El Aguaducho haciendo bacheo en su domingo de descanso. "Haciendo que las cosas sucedan" ... invitamos a todos a sumar un granito de arena para que algunas cosas "posibles", las hagamos, sin esperar la acción municipal que muchas veces no llega. Gracias por el compromiso y el pensar en todos.

Generalmente no se obtienen respuestas formales de la Municipalidad y sólo “soluciones parciales”, como un mantenimiento mínimo con el emparejamiento de niveles y agregado (o retirado) de tierra (no con 0-20).

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2.TRANSPORTE (SEGURO) 2.1 PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN DE REFUGIOS EN PARADAS DE LA LÍNEA 19 2.1.1 Acciones vecinales, diseño del proyecto y generación de exte. municipal 009278/18 28 de febrero de 2018 Intendente de la Ciudad de Córdoba Dr. Ramón J. Mestre Municipalidad: Marcelo T. de Alvear 120 1 piso Nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar las gestiones municipales necesarias para llevar adelante en conjunto el proyecto de referencia, el cual fuera presentado hace más de 4 meses atrás (EL 11 DE OCTUBRE DE 2017. SE ADJUNTA) a la Dirección de Políticas Vecinales, a la Subsecretaría de Transporte y a la Coordinación de Gestión Pública.

La importancia del mismo tiene que ver con la distancia que nos separa del centro ( 20 km ), que se traduce en tiempo y cansancio para los usuarios, dado que la frecuencia del 19 puede llegar a 30 minutos y el recorrido demora más de una hora.

Hay 18 paradas a lo largo de los 6 km por los que circula el colectivo en V. Warcalde y Alto Hermoso. En sólo 5 hay algún tipo de infraestructura para la espera (refugios o bancos), 2 de ellas desarrolladas por el Country el Bosque, 1 por la Municipalidad de Calera y las 2 restantes por nuestro Centro Vecinal.

2.1.2 ANEXO: SITUACIÓN PROBLEMÁTICA Y PROPUESTA DE CONSTRUCCIÓN DE REFUGIOS EN PARADAS DE COLECTIVOS LÍNEA 19 Córdoba 10 de octubre de 2017 Municipalidad de Córdoba - Director de Políticas Vecinales Jaime Juaneda Marcelo T. de Alvear 120 1 piso Situación Problemática De acuerdo al registro municipal, en Villa Warcalde y Alto Hermoso existen 16 paradas de colectivos correspondientes a la línea n°19 (ver Anexo). De ellas, sólo 2 disponen de un refugio/garita: una histórica, construida por el Country El Bosque, ubicada en Molino de Torres y Los Álamos; y la otra recientemente colocada por la Municipalidad de Calera, en Los Álamos y Ricardo Santos (Ver Anexo).

La ausencia de infraestructura (no existe ni siquiera bancos en el resto de las paradas), hace que los pasajeros deban aguardar (considerando además que es una de las líneas con menos frecuencia de Coniferal) parados o sentados en las veredas o calles, soportando las condiciones climáticas y ante riesgos de accidentes viales.

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Propuesta Construir garitas/refugios, preferentemente como la que está en El Bosque, que tiene barrera de protección, comenzando por las paradas próximas a los Colegios Isaac Newton y María Nazareth y a los Clubes Tala y Tablada, siguiendo luego con el resto.

El presupuesto de materiales solicitado por el Centro Vecinal a mayo de este año implicaba la suma de pesos $14.000 cada uno ($10.000 madera, $3.000 de chapas, herrajes y tornillos, $1.000 de cemento y demás para fundaciones principales) y el costo de la mano de obra está estimado en $15.000.

En caso no considerar viable una propuesta de tales características, agradeceríamos se nos informe qué alternativas pudiera ejecutar la Municipalidad y/o la empresa prestataria para mejorar la seguridad y el servicio sostenido por los usuarios y vecinos.

GARITA CONSTRUIDA POR EL BOSQUE

GARITA COLOCADA POR MUNICIPALIDAD DE CALERA

PARADAS DE COLECTIVO 19 EN WARCALDE Y ALTO HERMOSO C1638 Molino de Torres 6725

19 Reg -

-31.341819 -64.293360

C1640 Molino de Torres 6601 Instituto Newton

19 Reg -

-31.343072 -64.294664

C1642 Molino de Torres 6413

19 Reg -

-31.344612 -64.295737

C1644 Molino de Torres 9999 Pasando 1º entrada al Bosque

19 Reg -

-31.347663 -64.298429

C1646 Molino de Torres 9999 Pasando 2º entrada al Bosque

19 Reg -

-31.350192 -64.309566

C1648 Av. De los Alamos

Fte Escuela Nazaret

19 Reg -

-31.346289 -64.310038

C1650 Av. De los Alamos

Sin Numero

19 Reg -

-31.341084 -64.309824

19 Reg -

-31.335604 -64.309872

19 Reg -

-31.334532 -64.309416

C1655 Av. De los Alamos 1342 Esq. Los Santos

19 Reg -

-31.334800 -64.309850

C1656 Zanon 10100

Esquina con Zanon = Warcalde

19 Reg -

-31.333286 -64.307227

C1658 Zanon 10045

Los Parlamentos y De la Aguada = Warcald 19 Reg -

-31.333955 -64.305865

C1660 Zanon 9945

De la Aguada y Pje. Aguaducho

19 Reg -

-31.335847 -64.302801

C1662 Zanon 9695

Eloy Martinez y Sin Datos = Warcalde

19 Reg -

-31.337584 -64.299996

C1664 Zanon 9500

Frente Ex Banco Hipotecario Nacional

19 Reg -

-31.338504 -64.297335

C1666 Zanon 9400

Quintas de Cremader y De la Capilla

19 Reg -

-31.339645 -64.295715

C1668 Zanon 9137

Monseños D'amico y Molino Viejo

19 Reg -

-31.341377 -64.293526

C1670 Salida Warcalde 9999

Esquina Manuel de Falla = Warcalde

19 Reg -

-31.341001 -64.290833

C1652 Av. De los Alamos 1767 C1654 Ricardo Santos 10300

Esq. Molino Viejo

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3. SEGURIDAD 3.1 POLICÍA BARRIAL 3.1.1 Trámites administrativos ante el Gobierno y la Policía para solicitar Seguridad

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3.1.2 Visibilización pública de la problemática

3.1.3 Comenzó a operar la Policía Barrial en Villa Warcalde y Alto Hermoso Luego de más de un mes de presencia permanente de la Policía en el Barrio, con un patrullero en el Puente de ingreso y otros dando vueltas por las calles, se dio otro paso importante: empezó a operar la Policía Barrial.

Además, se creó el grupo de WhatsApp de prevención colaborativa (para alertar delitos o situaciones sospechosas) entre vecinos, con contacto directo con las autoridades policiales, sigue creciendo y aceitando su funcionamiento. Los/as interesadas en sumarse, por favor enviar un mensaje al 3516822627.

Agradecemos al Gobierno de Córdoba y a la Policía las medidas ejecutadas, que respondieron satisfactoriamente para contrarrestar las situaciones de inseguridad que se vivían en el barrio.

3.2 CAPACITACIÓN Y PROMOCIÓN DE ALARMAS COMUNITARIAS

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4. ALUMBRADO PÚBLICO 4.1 RELEVAMIENTO Y SEGUIMIENTO DE LA REPARACIÓN Durante más de un mes se realizaron tareas de reparación, logrando el funcionamiento de prácticamente la totalidad de la Red de alumbrado público existente, que superan las 270 luminarias, mejorando significativamente la visibilidad, seguridad y tránsito de las calles de Warcalde y Alto Hermoso.

Agradecemos la atención de Municipalidad de Córdoba, el trabajo del Sr. Fioramonti y cía, y el seguimiento de la Dirección de Políticas Vecinales en el tema, valorando a su vez la colaboración vecinal en el relevamiento, la coordinación de Marcos Crivelli, Luis Baliña, Cristina Carranza y Paola Vallino en la convocatoria, recorridos nocturnos, sistematización de datos, presentaciones y contacto ante los funcionarios.

Seguimos trabajando para lograr la ampliación de la Red en 37 luces para cubrir sectores que actualmente permanecen a oscuras.

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5. MEDIO AMBIENTE Y RECREACIÓN 5.1 PASEO DE LOS PÁJAROS 5.1.1 Presentación de proyecto y generación de Expediente Municipal nro. 009279/18.

Córdoba, 28 de febrero de 2018 Intendente de la Ciudad de Córdoba Dr. Ramón J. Mestre Municipalidad: Marcelo T. de Alvear 120 1 piso As.: Mantenimiento y puesta en valor del Paseo de los Pájaros De nuestra consideración Nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar las gestiones municipales necesarias para implementar el Proyecto de Puesta en Valor del Paseo de los Pájaros, una pequeña reserva natural que los vecinos queremos cuidar y disfrutar, ubicada en la esquina de Maquinchao y Pampa de los Guanacos.

El mismo se expone en ANEXO, fue consensuado y diseñado por los vecinos. Agradecemos la celeridad que se le pueda dar al tema, atento a que desde el 13 de abril de 2017 hemos tenido innumerables reuniones y conversaciones telefónicas con funcionarios de la Secretaría de Ambiente y de la Universidad Libre del Ambiente, sin avance concreto, y como consecuencia de ello, dicho espacio público se presenta en estado de abandono, peligroso y sin posibilidad de uso vecinal.

5.1.2 Anexo: Proyecto de puesta en valor del Paseo de los Pájaros Córdoba, 29 de enero de 2018.

Dirección de Programación y Gestión Ambiental Dirección de Espacios Verdes Directora, Ing. Mariangeles Cerutti.

Director Ing. Sr. Sidio Daniel PRINA As.: Mantenimiento y puesta en valor de los espacios verdes.

Quienes suscribimos, tenemos el agrado de dirigirnos a Uds con el objeto de compartir el resultado del trabajo de muchos vecinos de la zona, interesados en la construcción del espacio verde al que comunitariamente hemos denominado PASEO DE LOS PÀJAROS. A continuación mostramos un borrador de lo que podría ser el esquema de uso y a la vez de conservación del mismo espacio, esperando que el Municipio pueda tomar el proyecto y convertirlo en una realidad.

En función de la cobertura arbórea y arbustiva, se ha pensado en contar con tres vías de acceso, tomando las pendientes naturales. Por otra parte, realizar dos espacios de descanso con bancos de madera o de troncos y piedra, lo más compatibles que fuera posible con el entorno y las características del lugar, siguiendo el siguiente esquema:

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Habría que realizar limpieza de basura y escombros. Extracción de acacias y moras invasivas, (un par de ellos de buen tamaño ya muertos). Corte de pasto y malezas en el perímetro, contra la calle, respetando los ejemplares jóvenes y corte demarcando los senderos y las islas donde se prevean puntos de reunión o deportivos (punto anaranjado en el segundo esquema). Alumbrado público en el perímetro y en los lugares de encuentro. Quizás también una bobcat para pequeño movimiento de suelo y llevar las piedras grandes a los puntos sociales para utilizar como asiento.

Aclaramos que el Paseo de los pájaros fue un espacio verde recuperado por vecinos y la comisión vecinal y representa luego del parque municipal San Martin el único espacio autóctono de la ciudad. El nombre fue elegido por votación de vecinos y alumnos del Instituto Isaac Newton de nuestro barrio. Se realizaron tareas de desmalezado, rastrillaje, extracción de árboles secos, plantación de especies autóctonas, etc.

5.1.3 Acciones interinstitucionales de puesta en valor

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Construir el ambiente que nos rodea, hacerlo natural y urbano, respetarlo, disfrutarlo, conocerlo y conocernos.

Jóvenes, estudiantes, profes, vecinos/as transitando un sendero integrador. Eso fue lo que hicimos el 28 de Agosto … y estamos pensando en repetirlo pronto.

Paseo de los Pájaros, en los pasos de la Tecnicatura en Jardinería y Floricultura de la Universidad Nacional de Córdoba, Facultad de Ciencias Agropecuarias, Universidad Libre del Ambiente Municipalidad de Córdoba, en los vecinos de Villa Warcalde y Alto Hermoso. Muchísimas gracias. Vengan cuando quieran, el camino ya lo conocen, lo hacemos al andar.

5.2 ENCUENTRO Y CAMINATA VECINAL POR LUGARES SIGNIFICATIVOS

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5.3 LIMPIEZA Y REFUNCIONALIZACIÓN DEL CANAL MAESTRO SUR 5.3.1 Generación de Expediente Provincial nro 116179001118 y seguimiento con Recursos Hídricos Córdoba, 28 de diciembre de 2018 Gobernador de la Provincia de Córdoba Juan Schiaretti Rosario de Santa Fe 650 - CP: X5004GBB - Córdoba Nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar la limpieza del Canal Maestro Sur y el Aguaducho, pedido que fuera ingresado hace más de dos meses (el 27 de diciembre de 2017) ante la Secretaria de Recursos Hídricos, bajo nro de trámite SUAC 937751024917.

En ambos espacios hace años que no se realiza mantenimiento, por lo que la presencia de residuos y mosquitos significa un riesgo concreto a la salud de los vecinos.

Específicamente, el Canal Maestro Sur presenta residuos cloacales, que suben con las lluvias. Por ejemplo, en los primeros 150 mts, que recorren en paralelo a la Calle Caleta Olivia de Alto Hermoso, aquellos ya tienen un nivel de 20 cm., con el agravante de ser un líquido estancado.

Asimismo, el Canal Maestro Sur, que hace años que está en desuso, se ha convertido en una fosa oscura de protección y fuga para la delincuencia, registrándose numerosos episodios de robo calificado en los domicilios y huida por dicho conducto, que ha sido motivo de reiteradas reuniones tanto con Policía Comunitaria y con la Comisaría de La Calera (la última de ella el 19 de enero de 2018), sin encontrar solución para ello.

Cabe recordar que dicho Canal es una de las principales obras de ingeniería de los citados barrios, por lo que la limpieza y mantenimiento sería el primer paso para el objetivo principal: la recuperación, poniendo en valor un patrimonio histórico, cultural y natural de la ciudad.

5.3.2 Acciones: limpieza y difusión Mensaje a los vecinos: la limpieza del Canal fue el primer paso para poner en valor nuevamente a un emblema patrimonial de nuestro barrio. Ahora nos toca mantenerlo así, evitando que se convierta en un foco de contaminación e infecciones. Agrademos a la Secretaría de Recursos Hídricos de Gobierno de Córdoba, por responder satisfactoriamente al pedido del Centro Vecinal. A su vez, destacamos atención del funcionario de esa repartición, Miguel Grossberger, quien además de coordinar las tareas, mantuvo reuniones con el vecino Eduardo Mendoza y relevaron otros sectores para limpiar e intervenir favorablemente, como el Aguaducho y la Costanera del Río.

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5.3 SEMBRANDO VALORES Un vecino de calle La Vertientes, junto a sus hijos, platando รกrboles... estas cosas nos ponen felices.

Prometieron cuidarlos !!!!! Gracias !!!

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6. CULTURA Y EVENTOS 6.1 CLÁSICOS CON VECINOS: PUESTA EN VALOR DE LA CULTURA Y PATRIMONIO

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6.2 DÍA DEL NIÑO

6.3. TALLERES ARTÍSTICOS EN EL CV

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7. PLANIFICACIÓN URBANA 7.1 PEDIDOS DE INFORME 7.1.1 Sobre a) nuevas urbanizaciones (residencial y comercial) aprobadas, en ejecución o a ejecutarse, b) código de edificación y c) calles públicas. Expte. municipal 012172/18.

Sobre el punto a), nos respondieron que no podían dar la información, sin explicaciones.

Nos enteramos por los medios de un importante emprendimiento en la puerta del barrio. Aclaramos: no estamos expresándonos a favor ni en contra de esta iniciativa, como tampoco lo hacemos a priori respecto a cualquier gestión privada, pública o del tercer sector; pero como este ejemplo, cuyas consecuencias no sabemos, planteamos la importancia de prever el avance y el impacto del desarrollismo, conocer cuáles son las políticas públicas de sustentabilidad para la zona, y principalmente, que se dé lugar a la participación de quiénes aquí vivimos respecto a los procesos de transformación del barrio.

Punto.W contará con tres plantas que incluyen 1.400 metros cuadrados para oficinas modulares (espacios que pueden configurarse en unidades desde 38 metros cuadrados a casi mil metros) y otros 800 metros para locales comerciales, también con flexibilidad. Las instalaciones contempla, incluso, un parking exclusivo para bicicletas, además de 62 cocheras subterráneas y 21 espacios de estacionamiento de cortesía. https://www.lavoz.com.ar/amp/negocios/villa-warcalde-suma-un-polo-de-oficinas-y-localesflexibles?fbclid=IwAR2EgT7V8Ojo2-YPygDXRdVZOrt97R3GivcF5kwh5ozSosdcq7Pv1CqpkEE

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7.2 Defensa de las denominaciones y límites tradicionales de los barrios. Expte. Munic 2565/2017 Córdoba, 13 de julio de 2017 Municipalidad de Córdoba - Dirección de Catastro: Ing. Civil Silvia Estela MIRA Por medio de la presente nos dirigimos a Ud. a fin de solicitar tenga a bien informar cuáles fueron los criterios por los que se pretende redefinir la jurisdicción geográfica, y en consecuencia el nombre (pasando a denominarse “El Bosque” – EB-) de gran parte de lo que actualmente es el B° Alto Hermoso (AH), en el marco de un proyecto de ordenanza impulsado por vuestra repartición y que tomara estado público (La Voz del Interior: http://www.lavoz.com.ar/ciudadanos/cordoba-casi-tantos-anos-como-barrios).

Por otra parte, de acuerdo a lo que se visualiza en el sitio web municipal https://gobiernoabierto.cordoba.gob.ar/mapas/emap/, el área en cuestión de AH figura como “tipobarrio 2”, categoría que se aplica a barrios cerrados o countries. Por el contrario, a Villa Warcalde (VW) como a los demás barrios abiertos, se le aplica el “tipobarrio 1”, por lo que nos interesaría saber qué consecuencias administrativas y funcionales tendría esta modificación y/o calificación, y cuáles serían los beneficios para los vecinos, dado que el Alto Hermoso siempre fue considerado como residencial abierto.

De acuerdo al proyecto, AH quedaría reducido a su mínima expresión, lo que afectaría su reconocimiento público y demandaría una actualización innecesaria en cada trámite a los vecinos afectados.

La imagen “Actual” expone una composición territorial equilibrada entre EB – AH – VW, caracterizándose por la buena convivencia y el respeto a la especificidad de cada uno.

Es por ello que nos interesaría conocer las razones de historicidad, identidad, integración, legitimidad y representatividad por las que pensaron en este cambio.       

Finalmente y en caso no se hubiera tenido en cuenta, es importante considerar que: AH es un barrio mucho más antiguo que EB. Los terrenos donde actualmente está EB pertenecían a AH. EB es un country con una lógica distinta a la de un barrio abierto como AH. No existe conexión directa entre las casas ni calles internas de EB respecto a AH. AH tiene una realidad socioeconómica diferente a EB: es heterogénea, en la que coexisten domicilios particulares, complejos habitacionales y asentamientos a la orilla del Canal Maestro Sur. AH y VW se organizaron a través de un Centro Vecinal, que atiende la particularidad de estos barrios abiertos y que en el Estatuto está definido su ámbito territorial en lo que hoy es Alto Hermoso.

De acuerdo a la promoción de Consultas Populares por parte del Ejecutivo Municipal, sería oportuno preguntarle a los vecinos si estamos de acuerdo con este proyecto.

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8. PRESUPUESTO PARTICIPATIVO 8.1 Logros y deudas del programa municipal – Reconocimientos al compromiso vecinal Presupuesto Participativo es un programa municipal que promueve la formulación de obras y servicios para los barrios, el debate y la decisión de los vecinos respecto a aquellas por medio de votación democrática. En este marco, desde el 2012 a la fecha, Villa Warcalde y Alto Hermoso ganaron la adjudicación de presupuesto por $1.130.000 para la construcción y mejoras en la Sede Social. De ese monto, sólo se recibieron $300.000.

A su vez, los vecinos logramos que se aprobaran 23 cuadras de cordón cuneta para Alto Hermoso y la puesta en valor del Paseo de Los Pájaros, aunque, según las informaciones disponibles, no se ejecutarán esos proyectos, dado a que la Municipalidad habría readjudicado arbitrariamente las partidas a favor de mejoras en las redes de alumbrado público de la zona norte.

Agradecemos a Cristina Carranza y Marcos Crivelli por representar al Barrio en PP en estos últimos años.

En este marco, queremos recordar a la vecina Paula Varas, arquitecta a cargo de la contrucción de la Sede, quien falleció en enero de 2019. Paula, joven, alegre, comprometida. Creció en el barrio, participó activamente del Centro Vecinal. La edificación con ladrillos ecológicos es una huella del criterio de sustentabilidad que promovían cada una de sus acciones. Gracias Paula. Que descanses.

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