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Résidence secondaire :
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Découvrez cette villa lumineuse à l’architecture contemporaine et de plain-pied, à seulement 1 km de la plage. Profitez de 3 chambres avec salles de bains élégantes et une piscine magnifique à débordement. Il y a aussi un barbecue et une plancha pour les soirées conviviales. Moments de détente garantis au bord de la piscine. Cette villa offre également des places de parking et deux abris pour 2 voitures. Passez un séjour confortable dans ce cadre idyllique !
Discover this bright, single-story villa with contemporary architecture, just 1 km from the beach. Enjoy 3 bedrooms with elegant bathrooms and a stunning infinity pool. There is also a barbecue and a plancha for friendly gatherings. Relaxing moments are guaranteed by the pool. This villa also offers parking spaces and two carports for 2 cars. Enjoy a comfortable stay in this idyllic setting!
sommaire contents
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Numéro 195
décembre 2024 - janvier 2025
T E A M
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EXENS COMMUNICATION 1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins
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Que ces fêtes de fin d'année soient l'occasion de partager des moments précieux en compagnie de vos proches, de célébrer les réussites de l'année écoulée et d'anticiper avec enthousiasme les opportunités que réserve l'avenir.
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APPT 2P
399 000 €*
Tout proche des commerces et des plages de la Croisette et du Palm Beach, un superbe 2P de 43 m² au 3ème étage, fraichement rénové avec de jolies prestations. Appartement climatisé. Equipements modernes, très lumineux (soleil de l’après-midi), idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. Dispose d’une cave en sous)sol. DPE: C. • Close to shops and beaches of the Croisette and Palm Beach, this superb 43 m² apartment, fully renovated, is located on the 3rd floor. Air-conditioned and very bright (afternoon sun), it is ideal as a pied-à-terre or for rental investment. It also has a cellar in the basement.
Réf: 84950291
APPT 3P
998 000 €*
Dans une résidence fin des années 90, un 4P traversant de 90 m² en étage élevé. Situé au coeur des commerçants, et à proximité des plages du Moure rouge et de la Croisette. Idéal pour une famille. Belle terrasse Ouest. Prévoir modernisation. Vendu avec un garage et une cave. (possibilité 2ème garage en sus du prix) DPE: C. • In a residence built in the late 90s, a 90 m² apartment on a high floor. Located in the heart of the shopping district and close to the Moure Rouge and Croisette beaches, this 4-roomed apartment is ideal for a family. Nice terrace facing West. Has to be modernized. Garage and cellar (possibility 2nd garage at an additional cost. Réf: 85417647
APPT 4P
890 000 €*
Dans une résidence fin des années 90, un 4P traversant de 90 m² en étage élevé. Situé au coeur des commerçants, et à proximité des plages du Moure rouge et de la Croisette. Idéal pour une famille. Belle terrasse Ouest. Prévoir modernisation. Vendu avec un garage et une cave. (possibilité 2ème garage en sus du prix) DPE: C. • In a residence built in the late 90s, a 90 m² apartment on a high floor. Located in the heart of the shopping district and close to the Moure Rouge and Croisette beaches, this 4-roomed apartment is ideal for a family. Nice terrace facing West. Has to be modernized. Garage and cellar (possibility 2nd garage at an additional cost. Réf: 85417647
1 645 000 €*
Très grand 3P de 115 m² en étage élevé, situé dans une très belle résidence de standing. Beau séjour et grande cuisine indépendante donnant sur magnifique terrasse Sud, vue dégagée (sans vis à vis) et jolis aperçus mer. Belle suite parentale de 18 m². Belles prestations intérieures. Vendu avec un immense garage/cave de 63 m² ! Très rare! DPE: C. • Very large 115 m² 3-roomed flat, on a high floor, located in a very luxury residence. Beautiful living room and large separate kitchen opening onto a magnificent south-facing terrace, with unobstructed views and lovely sea views. Superb 18 m² master bedroom en suite. Beautiful interior fittings. Large 63m² garage/cellar! Very rare ! Réf: 84327391
APPT 2P
CANNES / PALM BEACH
348 000 €*
Situé dans un domaine privé et sécurisé avec accès direct sur la Croisette, 2P RDJ rénové et climatisé de 34 m² traversant. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec jardin exposé Ouest de 23 m², d’une chambre avec placard ainsi qu’une SDD/WC. Parking collectif. Idéal pied à terre. DPE: D. • Located in a private, secure estate with direct access to the Croisette, renovated, air-conditioned 34 m² 2-roomed garden flat. It comprises an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen opening onto a 23 m² terrace with west-facing garden, a bedroom with cupboard and a shower room/toilet. Communal parking. Ideal second home. Réf: 85321799
APPT 2/3P
/
790 000 €*
Beau 2/3P traversant exposition Est-Ouest en parfait état, exposé Est-Ouest, situé dans une rue calme, à proximité de la Croisette et de Palm Beach. Salon orienté à l’est, cuisine équipée donnant sur un coin cuisine exposé à l’ouest avec vue mer. La chambre s’ouvre sur un balcon surplombant les jardins. Salle d’eau, toilettes séparées. Garage en sous-sol et cave. DPE: E.
• Superb 2/3-roomed flat in perfect condition, facing East-West, located in a quiet street, near the Croisette and Palm Beach.It comprises an east-facing lounge, a fitted kitchen opening onto a west-facing kitchen area with sea view. The bedroom opens onto a balcony overlooking the gardens. Shower room, separate toilet. Basement garage & cellar. Réf: 85396505
APPT 2P
445 000 €*
Grand 2 pièces de 52 m² en étage élevé, au calme, à l’arrière du port du Mouré Rouge.Le séjour et la cuisine donnent sur une vaste terrasse plein Sud. Chambre Ouest, salle de bains lumineuse avec fenêtre et WC indépendant. Vendu avec un grand garage +/- 18m² et une cave. DPE: C.
• Large 52 m² 2-roomed apartment located at the end of a quiet dead end, just 2 minutes from the Moure Rouge beaches. The apartment is in good condition. The living room and kitchen open onto a comfortable south-facing terrace. West-facing bedroom, bathroom with window and separate toilet. Sold with a large garage +/- 18m² and a cellar. Réf: 84942920
APPT 4P 1 980 000 €*
A vendre très bel appartement de 4P de 100 m² situé dans un quartier très recherché du Palm Beach, accès direct à la mer. Il se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, trois chambres en suite avec SDD attenante. Belle terrasse exposition Sud, vue mer.Une place de parking couverte et une cave complète ce bien. DPE: En cours.
• Stunning 100 m² 4-roomed apartment for sale in a highly sought-after Palm Beach area, with direct access to the sea. It comprises a living/dining room, an open-plan fitted kitchen, three en suite bedrooms with adjoining shower rooms. A covered parking space and a cellar complete this property. Réf: 85265436
bd Montfleury - 06400
Beau 2 pièces traversant est/ouest de 47 m² dans une résidence sécurisée, à 5 min des commerces, gare, Croisette et plages. Balconnet, cuisine ouvrable, rangements, cave et parking inclus. Très bon état. DPE : D. • Beautiful 2-roomed apartment facing east/west, 47m², in a secure residence, 5 min from shops, train station, Croisette and beaches. Small balcony, a kitchen, storage space, cellar and parking included. Very good condition.
Réf: VAP10001535
BAISSE DE PRIX
5P
Proche du vieux village, très beau mas des années 1900 de 118 m², jumelé, sur terrain de 576 m², garage de 25 m², excellent état, 5 pièces, 4 chambres, clim réversible, belle vue dégagée. À voir d’urgence ! DPE : C. • Near the old village, a beautiful 1900s mas of 118m², semi-detached, set in 576m² garden, with a 25m² garage. Excellent condition, 5 rooms, 4 bedrooms, reversible air-conditioning, and a lovely unobstructed view. A must-see! MOUGINS / RESIDENTIEL Réf: VMA0001523
649 000 €*
Superbe 3P des années 80 dans résidence avec piscine. État exceptionnel, climatisation, 3 pièces d’angle, grande terrasse SUD de 30 m², cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. DPE : C. • Stunning 3-roomed apartment from the 80s in a residence with a pool. Exceptional condition, air-conditioning, corner apartment with a 30 m² south-facing terrace, cellar, beach cabin, and large garage with electric door.
Réf: VAP10001539
APPT 2P
À deux pas de la rue d’Antibes, beau 2 pièces en résidence Art Déco, avant-dernier étage avec ascenseur. Lumineux, sud, cuisine américaine équipée, chambre, salle de douche avec WC. Idéal investisseur ! DPE : C. • Steps from Rue d’Antibes, this beautiful flat, on penultimate floor with lift, in an Art Deco residence, has a bright south-facing living room, open-plan kitchen, 1 bedroom, shower room with toilet. Ideal for investors ! CANNES / CENTRE Réf: VAP10001543
215 000 €*
5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. :
APPT 3P
EXCLUSIVITÉ
439 000 €*
Dans un beau domaine sécurisé des années 2000, charmant appartement/Villa 3P en duplex, RDC + 1er et dernier étage. En très bon état, séjour et cuisine avec verrière donnant sur terrasse de 10 m² et jardin de 60 m² en gazon synthétique. Calme absolu, sans vis-à-vis. À l’étage, 2 chambres, SDB et WC séparés. Le bien dispose également d’un garage fermé avec porte électrique et d’une place de parking privé. DPE: D. • In a secure estate from the 2000s, this charming 3-roomed duplex apartment, ground,1st and top floor. In very good condition, it features a living room and kitchen with a glass roof leading to a 10 m² terrace and 60 m² garden with synthetic grass. Enjoy tranquility, not overlooked. Upstairs : 2 bedrooms, a bathroom, and separate toilet. The property includes a closed garage with an electric door and parking space. Réf: VAP10001537
APPT 3P
549 000 €*
Dans résidence sécurisée proche commerces, charmant 3P en dernier étage avec 112 m² de terrasse ouest, vue collines et mer, calme, sans vis-à-vis. Bon état, cave, parking privé. Idéal famille. Plages à 10 min. DPE : D. • In a secure residence near shops, charming 3-roomed top-floor apartment with 112 m² west-facing terrace, views of the hills and sea, quiet, not overlooked. Good condition, cellar, private PKG. Ideal for families. Beaches 10 min away.
CANNES / SAINT NICOLAS Réf: VAP10001278
3P
530 000 €*
Dans résidence récente avec parc, gardien, piscine et salle de sport, bel appartement 3P traversant Est/Ouest, deux terrasses de 26 m², espace de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, cave et garage. DPE : D. • In a recent residence with park, caretaker, pool, and gym, superb 3-roomed apartment facing East/West, two terraces totaling 26 m², living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar, and garage.
Réf: VAP10000524
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avenue de Lérins - 06400
3P
Arrière Croisette, 3 pièces en rez de jardin de 95,36 m² avec une terrasse en teck et jardin de 120 m². Hall d’entrée avec placard, un salon et salle à manger donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, un box et une cave en sous-sol. DPE : NC. • Back Croisette, 3-roomed garden flat of 95,36 m² with a teak terrace and garden of 120 m². Entrance hall with closet, a living room and dining room overlooking a south facing terrace, a separate, equipped kitchen, 2 large bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets, a parking and a cellar in the basement. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 82919350
APPT 4P
4P de 90 m² en étage avec terrasse ouest de 12 m², entrée avec placard, un salon et SàM donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDD et wc, toilette indép. Garage et cave. DPE : C. • 3-bedroom flat of 90m² on a high floor with terrace facing west of 12m², entrance with closet, living room & dining room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bathroom, 1 shower room + toilet, an extra toilet. Garage & cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85407237
APPT 2P
3P
398 000 €*
Beau 2P de 45,13 m² en dernier étage avec grande terrasse de 33 m² côté ouest et garage, salon donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée avec son coin repas, une chambre et placard, 1 SDD, un toilette indép. DPE : C. • Superb 1-bedroom flat of 45,13m² on the top floor with large terrace of 33m² west side and garage, living room overlooking the terrace, a modern kitchen with dining area,1 shower room, a separate toilet. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85156932
780 000 €*
Au cœur de la Pointe Croisette beau 3P traversant rénové de 70,50 m² avec terrasse 11,45 m² et balcon 6,65 m². Hall d’entrée, séjour, cuisine indép. équipée, 2 chbres, dressing, 2 SDD et toilettes, parking. DPE : B. • In the heart of Pointe Croisette superb 2-bedroom flat, renovated with double exposure of 70,50m² with terrace 11,45m² + balcony 6,65m². Entrance hall, living r., fitted kitchen, dressing r., 2 shower rooms & toilets, pkg. Mobile: 06.64.70.48.01
CANNES / PALM BEACH Réf: 852859145
STUDIO 1P
285 000 €*
Résidence de standing studio F1 de 26,28 m² avec terrasse de 6,30 m² vue mer. Entrée avec rangement, séjour 16,32 m², une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, un coin nuit, une SdD avec toilette. DPE : D. • Nice residence : studio of 26,28m² with terrace of 6,30m², sea view. Entrance with storage, living room of 16,32m², an open-plan kitchen overlooking the terrace, sleeping area, shower room with toilet. Mobile : 06.64.70.48.01
CANNES / PALM BEACH Réf: 84943678
APPT 2P
000 €
Cannes Pointe Croisette - 2 pièces en étage élevé face mer avec belle terrasse de 11,05 m². un séjour et salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard donnant sur la terrasse, belle salle de douche à l’Italienne et toilette. Résidence de standing sécurisée, entièrement rénové avec prestations haut de gamme, direct mer et plage ! DPE : D. • Cannes Pointe Croisette - 2-roomed flat on a high floor facing the sea with beautiful terrace of 11,05m². Living room and dining room with open-plan kitchen, 1 bedroom with closet overlooking the terrace, superb walk-in shower and toilet. Secure luxury residence, completely renovated with high-end services, direct sea and beach! Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 85270479
2P
Vue mer pour ce 2P entièrement rénové de 58,33 m² avec terrasse et balcon. Entrée, séjour donnant sur la terrasse, SàM avec sa cuisine moderne ouverte équipée, une chambre, 1 SDD, wc indép. parking et cave. DPE : C. • Sea view for this 1-bedroom flat fully renovated of 58,33m² with terrace + balcony. Entrance, living room overlooking the terrace, dining room with its modern kitchen, shower room, separate toilet, parking & cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 85163873
640 000 €*
APPT 2P
A deux pas des plages et de la mer 2P rénové de 34 m² avec sa terrasse et jardin de 47 m². Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, une salle de bain et toilette. DPE : E. • Near beaches and the sea, 2-roomed renovated flat of 34m² with terrace & garden of 47m². Entrance hall, living room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with closet, a bathroom & toilet. Mobile : 06.60.24.52.40 CANNES / PALM BEACH Réf: 85163879
348 000 €*
389 000 €*
4 pièces de 125 m² dans un ancien moulin à huile, transformé en un magnifique appartement, double salon et SàM de 65 m², cuisine moderne ouverte équipée, 3 chambres, une salle de bains et douche, toilette indép. DPE : C. • 4-roomed flat of 125m² in an old oil mill, transformed into a magnificent apartment, double living room and dining room of 65m², modern, fitted kitchen, 3 bedrooms, bathroom and shower, separate toilet. Mobile : 06.60.24.52.40
VALLAURIS / CENTRE Réf: 83240764
STUDIO 1P
/ PALM
249 000 €*
Studio de type F1 de 32,82 m² avec terrasse sud de 6,31 m² Entrée avec couloir, une pièce à vivre de 20,42 m² donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante, une SdD avec wc. Parking collectif. Direct plage. DPE : E. • Studio of 32,82m² with entrance hall, a living room of 20,42 m² overlooking a south facing terrace of 6,31 m², a separate kitchen, shower room with toilet. Collective parking. Direct access to beach. Mobile : 06.60.24.52.40
Réf: 85424049
9, rond point Duboys d’Angers - 06400 Cannes - nathalie@ndimmo.fr - Tél. : (+33) 06 03 17 04 91
À 10 minutes de la Croisette, dans une résidence sécurisée, bel appartement 4 pièces (106 m²) en étage élevé (6/7), rénové par un architecte. Vue mer et montagne. Terrasse de 21,70 m² à l’Ouest et 7,60 m² à l’Est. Comprend séjour, salon, 2 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes et cuisine indépendante équipée. Garage, cave, parking et gardien. DPE : D. • Just 10 minutes from the Croisette, in a secure residence, beautiful 4-room apartment (106 m²) on a high floor (6/7), renovated by an architect. Sea and mountain view. Terrace of 21.70 m² to the West and 7.60 m² to the East. Includes a living room, lounge, 2 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets, and a fully equipped independent kitchen. Garage, cellar, parking, and caretaker. Réf: 693V2036A
Bel appartement 3 pièces (77 m²) en étage élevé, traversant Sud, Ouest et Nord, avec terrasse de 24 m². Rénové, séjour lumineux, 2 chambres, 2 WC, cuisine équipée. À voir d’urgence ! DPE : D. • Beautiful 3-room apartment (77 m²) on a high floor, cross-oriented South, West, and North, with a 24m² terrace. Renovated, bright living room, 2 bedrooms, 2 toilets, equipped kitchen. Must see urgently! CANNES / BANANE CARRE D’OR Réf: 693V2033A
APPT 3P
570 000
A quelques pas de la rue d’Antibes. Beau 3 pièces 70m², profitant d’une belle terrasse d’angle de 31m² Sud-Est Résidence récente, proche commodité, écoles, Garage fermé en sous-sol. DPE : C. • A few steps from rue d’Antibes. Beautiful 3 room apartment 70m², enjoying a beautiful corner terrace of 31m² South-East Recent residence, close to amenities, schools, Closed garage in the basement
Réf: 693V2026A
Exceptionnel appartement au dernier étage, vue mer, dans résidence de standing. Grand séjour lumineux avec terrasse ouest, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 suite avec SDB, terrasse sur le toit de 90 m², garage et cave. DPE : D. • Exceptional top-floor apartment with sea view in a prestigious residence. Bright living room with west-facing terrace, equipped kitchen, 3 bedrooms including 1 suite with bathroom, 90 m² rooftop terrace, garage, and cellar.
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 693V2014A
2P
000 €*
Charmant appartement 2 pièces de 37 m², lumineux, avec salon de 27 m² et terrasse de 12,40 m². Cuisine américaine, chambre avec dressing, douche à l’italienne, toilettes séparées. Vendu meublé. DPE : C. • Charming 2-room apartment of 37 m², bright, with a 27 m² living room and a 12.40 m² terrace. Open-plan kitchen, bedroom with integrated dressing, Italian shower, separate toilet. Sold furnished.
/ CENTRE-VILLE Réf: 693V2028A
58, Bld Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes - cannes@arthurimmo.com -
MAISON individuelle R+1 de 152,23 m² exposé ‘Sud’, spacieuse salle à manger de 35m² avec cuisine ouverte type U.S, grande véranda de 26,70 m², 4 chambres et 3 salles d’eau et 2 emplacements de stationnement privatifs.Maison récente avec prestations de confort : baie vitrées en double vitrage à galandage, store électrique, climatisations, cheminée à insert. DPE: C. • Detached HOUSE of 152,23 m² facing ‘South’, large dining room of 35m² with open-plan kitchen, large verandah of 26,70 m², 4 bedrooms and 3 bathrooms and 2 private parking spaces. Recent house with comfort features: double-glazed sliding bay windows, electric blinds, air-conditioning, insert fireplace.
3P
Réf: 675YS
590 000
Situé sur les hauteurs du Cannet av. Albert 1er, spacieux 3 Pièces de 89,80m² en angle ‘Est , Sud et Ouest’, grand séjour de 33m² s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée bénéficiant d’une agréable vue dégagée jusqu’à la mer, 2 chambres en suite avec salle d’eau.Un garage fermé en rez-de-chaussée complète ce bien.Petite copropriété bien entretenue avec peu de charges. DPE: D. • Located on the heights of Le Cannet av. Albert 1er, spacious 3-roomed apartment of 89,80m² in an ‘East, South and West’ corner, large living room of 33m² opening onto a sunny terrace with a pleasant unobstructed view to the sea, 2 en-suite bedrooms with shower room. A closed garage on the ground floor completes this property. Small, well-maintained condominium with low fees. Réf: 682YS
Alexandra Palace luxe standing, gardien, parc, situé en étage élevé T2 de 53 m² rénové avec belle terrasse de 15 m² sud vue mer féerique. DPE : D. • Alexandra Palace, luxury residence, caretaker, park, high floor, has a terrace (15m²) with panoramic sea view, this two-roomed apartment renovated by an architect of 53m² will seduce you, possibility of large garage.
EXCLUSIVITÉ
Avenue la Palmeraie Golfe Juan proche des commerces et plages maison de ville rénovée de 90 m² sur deux étages patio arboré très beau séjour au calme complet. Possibilité diviser en 2 appartements ou deux familles A VISITER ! DPE : D. • Near shops and beaches, a renovated town house on two floors of 90 m², patio with trees, beautiful living room, in a quiet location. Possibility of dividing into 2 flats or for 2 families. A MUST SEE !
Réf: 1634
4P
Au calme complet fond impasse au centre de Golfe Juan charmante maison rénovée de type T3 et annexe indépendante entièrement rénovée et aménagée. Le tout avec piscine et jardin. DPE : D. • In a quiet location, at the end of a dead-end, in the centre of Golfe Juan, charming, 3-roomed renovated house and separate room completely renovated and equipped. All with pool and garden. VALLAURIS / PLAGES Réf: 1677
Face église Russe, superbe T4 gand séjour donnant sur église Russe et les iles de Lérins 3 grandes chambres en suite, un garage cave en sous-sol et d’un parking extérieur sécurisé. Rénovation de luxe. DPE : D. • Facing the Russian church, superb apartment overlooking the islands of Lérins, 3 large bedrooms en suite, a cellar and garage in the basement and secure outdoor parking. Luxury renovation...
/ BASSE CALIFORNIE Réf: 1662
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Proche du centre ville T3 de 58 m² moderne et lumineux se situe dans un quartier très calme, gauche de Carnot en remontant l’avenue, rénové cuisine US terrasse au calme complet vendu cave pas de vis-à-vis. DPE : D. • Near town centre, 3-roomed flat of 58 m², modern and bright, it’s located in a very quiet area, left of Carnot blvd going up the avenue, renovated open-plan kitchen, terrace, sold with cellar, not overlooked.
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Rue des Tignes au calme appartement de type t3 de 76.12 m² avec cuisine séparée de 10 m² deux chambres avec terrasses fermées... DPE : D. • Rue des Tignes, quietly located, 3-roomed apartment of 76,12 m² with separate kitchen of 10 m², two bedrooms with closed terraces...
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APPT 3P
370 000 €*
Superbe 3 pièces entièrement rénové avec beaucoup de goût salon lumineux et deux chambres dont l’une ouverte sur une belle terrasse avec jolie vue mer, parking, cave, stores électrique, double vitrage, climatisation. DPE : D. • Superb 3-roomed flat, completely and tastefully renovated, bright living room and 2 bedrooms, one of which opens onto a lovely terrace with sea view, parking space, cellar, electric blinds, double glazing, air-conditioning.
Réf: 2918
2 pièces lumineux en étage élevé. L’appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour, une terrasse exposée sud, une salle d’eau avec WC. Garage et une cave. DPE : E. • Bright 2-roomed flat, on a high floor. It comprises an entrance hall, large living room, separate kitchen with the possibility to be opened onto the living room, south facing terrace, shower room with toilet. Garage & cellar.
Réf: 2898
Superbe 3 pièces lumineux, un séjour avec cuisine ouverte, une magnifique terrasse Sud-Ouest vue dégagée et verdoyante sur les montagnes, dressing, 2 chambres, une salle d’eau avec W.C. Grand garage de 17 m². DPE : C. • Superb, bright 3-roomed flat, living room with open-plan kitchen, pleasant terrace facing South-West with uninterrupted, green views of the mountains, dressing room, 2 beautiful bedrooms, shower with toilet. Large garage : 17m².
Réf: 2889
4P
JUAN LES PINS
Dernier étage entièrement rénové avec une terrasse de 50 m² avec une vue mer. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de douches. Double garage et une cave. DPE : C. • Top floor, fully refurbished with 50 m² terrace offering a sea view ! This 4-roomed flat has an entrance hall, living room, dining room, kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms. Double garage and cellar.
Cette maison néo-provençale de 206 m² sur 1292 m² de terrain est entièrement rénovée. Calme, exposée sud-ouest, elle offre une belle pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, piscine et jardin. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC. • Near Saint-Paul-de-Vence, a 206 m² neo-Provençal house set in 1292 m² garden, is fully renovated. Quiet and southwest-facing, it features a beautiful living room fitted kitchen, 3 bedrooms, pool, and garden. No work needed.
Magnifique appartement 4 pièces dans une résidence avec piscine et gardien.
Vue mer sud depuis une terrasse de 22 m², séjour lumineux de 40 m², cuisine américaine. Trois chambres en suite. Garage, parking et cave inclus. DPE : NC.
• Stunning 4-roomed apartment in a portered residence with a pool. South-facing sea view from a 22 m² terrace, bright living room of 40 m², open-plan kitchen. Three en suite bedrooms. Garage, parking space and cellar included.
VILLA 420m2
CAP D’ANTIBES / VUE MER
13 900 000 €*
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété offre une vue imprenable. Elle comprend 7 chambres en suite, une salle de gym, une piscine, un hammam, et une maison d’invités avec 2 chambres. Vivez le rêve méditerranéen! DPE : NC. • Fully renovated with high-quality materials, this property offers stunning views. It includes 7 en-suite bedrooms, a gym, a pool, a hammam, and a guesthouse with 2 bedrooms. Live the Mediterranean dream!
Découvrez un appartement d’exception en dernier étage avec vue sur la mer et le Cap d’Antibes. Séjour lumineux, terrasse de 40 m², cuisine moderne, chambres confortables. Garage et cave inclus. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : NC.
• Discover an exceptional penthouse with a view of the sea and the Cap d’Antibes. Bright living room, 40 m² terrace, modern kitchen, comfortable bedrooms. Garage and cellar included. Don’t miss this opportunity !
Proches plages et commerces, villa avec entrée, cuisine ouverte sur le salon, jardin avec piscine, une suite parentale, 2 chambres à l’étage et un soussol. Matériaux de qualité, climatisation. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC. • Close to beaches and shops, villa with entrance hall, kitchen opening onto the living room, garden with pool, a master en suite, 2 bedrooms upstairs, and a basement. Quality materials, air-conditioning. No work needed.
VILLA 473m2
D’ANTIBES
10 500 000 €* PIEDS DANS L’EAU - Vivez le luxe au Cap d’Antibes ! Cette villa pieds dans l’eau offre une vue imprenable sur la Méditerranée, des pièces lumineuses, une terrasse panoramique, piscine, sauna et stationnements. Une rareté ! DPE : NC. • Experience luxury at Cap d’Antibes! This waterfront villa offers stunning views of the Mediterranean sea, bright living spaces, a panoramic terrace, a pool, sauna, and parking spaces. A true rarity !
4, avenue du 24 Août - 06600 Antibes - agence@cabinet-morere.com - Tél. : (+33) 04 93 34 12 80 ANTIBES
APPT 83m2
ANTIBES / CENTRE VILLE
540 000 €*
Très bel appartement entièrement rénové en plein centre ville d’Antibes, à 200m du Port Vauban, proche Gare. Il bénéficie de 2 grandes chambres avec balcon et d’une cuisine ouverte sur un séjour de 24m² ainsi qu’une terrasse de 9 m². Un parking et une cave s’ajoutent à ce magnifique bien.
DPE: E. • Beautiful, fully renovated flat in the centre of Antibes, 200 m from Port Vauban and close to the train station.It has 2 large bedrooms with balconies, a kitchen opening onto a 24 m² living room and a 9 m² terrace.There is also parking and a cellar.
Réf: 2881
VILLA 155m2
ANTIBES / PEYREGOUE
890 000 €*
Découvrez cette charmante maison individuelle dans domaine sécurisé sur un terrain de 1100m² avec vue dégagée. Très beau jardin contemplé d’arbres fruités. 4 belles chambres, 3 salles de bains. Garage séparé de 25m². Place de parking.Belle exposition, terrasse aperçu mer. A proximité des commodités. A rénover. DPE: D. • Discover this charming detached house in a gated estate on 1100m² of land with uninterrupted views. Lovely garden with fruit trees.4 beautiful bedrooms, 3 bathrooms. Separate 25m² garage. Parking space.Nice exposure, terrace with sea view.Close to all amenities.To renovate
Réf: 2882
APPT 45m2
ANTIBES / VIEIL
375 000 €*
Au coeur de la vieille ville, à proximité du nouvel espace Lacan et de la place Nationale, dans une rue au calme. Superbe trois pièces entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Cuisine équipée, chambres spacieuces. Idéal secondaire ou location. DPE: E. • In the heart of the old town, close to the new Espace Lacan and Place Nationale, in a quiet street.Superb three-bedroom apartment completely renovated to a high standard.Fitted kitchen, spacious bedrooms.Ideal for second home or rental.
Réf: 2884
APPT 48m2
235 000 €*
Dans une résidence située à deux pas du centre et des plages, au calme, vaste deux pièces de 48m² avec très belle terrasse donnant sur toutes les pièces, parking et cave. DPE: D. • In a quiet residence just a stone’s throw from the centre and beaches, large 48m² two-bedroom apartment with very nice terrace overlooking all the rooms, parking and cellar.
Réf: 2877
MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ sur terrain de 1556m² avec piscine. Proche de toutes commodités, au calme. Place de Gaulle à 10 minutes à pied, écoles à proximité. Une maison principale de 200m² composée d’un salon, entrée, salle à manger avec cuisine au rez-de-jardin, et à l’étage un salon-bibliothèque, chambre de maître avec sa salle de bains/WC, deux chambres et une salle de bain. Maison annexe avec séjour, coin cuisine, chambre et salle d’eau. Abri-voitures, pool-house.
MAGNIFICENT PROPERTY set in 1,556 m² garden with pool. Peaceful location, close to all amenities. Place de Gaulle is 10 minutes away on foot, with schools nearby. The 200 m² main house includes a living room, entrance hall, dining room with kitchen on the garden level, and upstairs a lounge-library, master bedroom with en-suite bathroom/toilet, two bedrooms and a bathroom. Second house with living room, kitchenette, bedroom and shower room. Carport, pool house.
Prix / Price : 1 295 000 €
Agence Brun Immobilier 43, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes info@brunimmobilier.com - Tél. : (+33) 04 93 34 59 59 www.brunimmobilier.com
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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33)
Vue mer panoramique! Étage élevé! Duplex de 94m² avec deux terrasses de 12 et 10 m². Appartement en parfait état et entièrement climatisé, avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable.Cave et garage. DPE : D. • Panoramic sea view! High floor duplex, 94 m², with two terraces (12 & 10 m²). Excellent condition, air-conditioned, large living room with stunning views. Includes cellar and garage.
Réf: 3431
Pieds dans l’eau, vue mer panoramique, Marina Baie des Anges. En 2025, un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour, à 2 pas des commerces et restaurants, 3 pièces 77m² avec une belle terrasse. Cave et un garage. DPE : D. • Waterfront, panoramic sea view, Marina Baie des Anges. In 2025, a prestigious 4-star Hilton hotel will open nearby, close to shops and restaurants. 3-roomed apartment, 77 m², with a lovely terrace. Cellar and garage.
Marina Baie des Anges, classée patrimoine architectural du XXe siècle, avec un restaurant étoilé Michelin, en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour. Vue mer et port. 2 Pièces de 52m² + belle terrasse de 12m². Cave. DPE : C.
Réf: 3436
Résidence de standing, gardiennage, piscine et tennis, à 3 minutes des commerces et des transports, vue mer imprenable, 3 pièces traversant d’angle de 79m² +terrasse 12m² et balcon 6m², dernier étage.Garage avec cave attenante. DPE : C. • Nice residence, caretaker, pool and tennis court, 3 min from shops and public transport, breathtaking sea view, 3-roomed corner flat with double exposure of 79 m² + terrace 12m² + balcony 6m², top floor. Garage & cellar.
APPT 1/2P
295 000 €*
Marina Baie des Anges, le Ducal, étage médian, Sud/est, Magnifique vue port / mer, plages, restaurants et commerces au pied de l’immeuble. Grand studio/cabine avec fenêtre de 33m2 + Terrasse 8m2. Cave. Possibilité de garage en sus. A voir. DPE : D. • Marina Baie des Anges, le Ducal, middle floor, S/E, view of the port/sea, beaches, restaurants and shops at the foot of the building. Large studio/cabin with window of 33m2 + Terrace of 8m2. Cellar. Possibility of garage in addition. Must see.
• Marina Baie des Anges, a 20th-century architectural site, features a Michelin-starred restaurant. In 2025, a prestigious 4-star Hilton hotel will open. Sea and port views. 52 m² 2-roomed apartment + 12 m² terrace.
Réf: 3415
APPT 2P
Face au Golf de Biot, superbe vue dégagée sur le green, Ouest, Commerces et restaurants au pieds de l’immeuble, banque, police... Dans un immeuble récent, 2 pièces de 39m2 + Terrasse très ensoleillée, Clim, Parking sous/sol. DPE : C. • Facing the Golf of Biot, unobstructed view of the golf course, facing West. Shops & restaurants at the foot of the building, bank, police. In a recent building, 39 m² 2-roomed apartment + sunny terrace, A/C, basement parking. BIOT Réf: 3427
239 000 €*
APPT 3P
Dernier étage d’une résidence contemporaine et récente de 2022, magnifique 3 pièces traversant de 61 m2 offre une vue très dégagée sur la mer depuis sa profonde terrasse de 9 m2. La résidence de standing, dispose de très belles parties communes ainsi qu’une piscine et de beaux espaces verts. Idéalement placée dans un secteur calme, à proximité des commodités(commerces, transports, accès routiers,crèche,écoles ...). Parking sous-sol sécurisé.
DPE: B. • On the top floor of a contemporary and recent residence of 2022, this magnificent apartment crossing of 61 m2 offers a very clear view of the sea from its deep terrace of 9 m2. The luxury residence,has very nice common areas as well as a swimming pool and beautiful green spaces. It is ideally located in a quiet area, yet close to amenities (shops, transport, road access, nursery, schools ...). Secure basement parking.
Réf: 3428
Marina Baie des Anges - 06270
Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr -
VILLA 4P
SAINT PAUL DE VENCE
887 000 €*
Vue très dégagée, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison individuelle récente (2017), située dans une impasse intimiste à proximité immédiate de toutes commodités et transports. Villa de 4 pièces moderne de 128m2, salon/salle à manger de 55 m2 avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, terrasse de 28 m2. Le jardin arboré avec ses arbres fruitiers, la piscine privative et son pool house (pergola) viennent compléter ce havre de paix. Clim, parkings. DPE: C. • Very clear view, in a green and peaceful setting, discover this recent detached house (2017), located in an intimate dead end close to all amenities and transport. Modern 4-room villa of 128m2, living/ dining room of 55 m2 with a semi-open kitchen fully equipped, terrace of 28 m2. The garden with fruit trees, private pool and pool house (pergola) complete this haven of peace. Clim, parking. Réf: 3432
PIEDS DANS L’EAU À MARINA BAIE DES ANGES ! Ce spacieux 4/5 pièces de 150 m² offre une terrasse de 142 m² avec vues panoramiques mer, port et montagnes. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il propose un séjour lumineux de 60 m², une suite parentale, 2 chambres, climatisation, chauffage au sol, cave et garage. Accès direct plage, commerces et restaurants. Un cadre prestigieux et rare, à vivre sans tarder !
FEET IN THE WATER AT MARINA BAIE DES ANGES! This spacious 4/5-room apartment of 150 sqm offers a 142 sqm terrace with panoramic views of the sea, harbor, and mountains. Renovated with high-end materials, it features a bright 60 sqm living room, a master suite, two bedrooms, air conditioning, underfloor heating, a storage cellar, and a garage. Direct access to the beach, shops, and restaurants. A prestigious and rare setting, ready to be enjoyed without delay! DPE : D
Toute l’équipe de Greg Immo vous souhaite de passer de
bonnes fêtes de fin d’année !
