ANTIBES / BRUSQUETS
Cette villa de 230 m² sur un terrain de 1900 m² offre un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la mer. Quatre chambres avec salle de douche, dont deux suites, une en plain-pied. Le séjour et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur l’extérieur. La cuisine indépendante, équipée, allie confort et praticité. Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation assurent un confort optimal. Un grand garage en sous-sol avec cave offre un espace de rangement. Une terrasse avec solarium permet de profiter du soleil et de la vue mer. Jardin paysagé, havre de sérénité. Idéalement située, au calme, proche des commodités.
This 230 m² villa, set on a 1,900 m² plot, offers a peaceful setting with stunning sea views. Four bedrooms with en-suite showers, including two suites, one on the ground floor. The bright living and dining areas open onto the outdoors.The fully equipped independent kitchen combines comfort and practicality. Underfloor heating with city gas and air conditioning ensure year-round comfort. A spacious underground garage with a cellar provides extra storage. The large terrace with a solarium is perfect for enjoying the sun and sea view. The landscaped garden enhances the tranquility. Ideally located, quiet and close to amenities.
Prix / Price : 2 620 000 €*
(*) honoraires inclus à la charge de l’acheteur
55, bld R. Poincaré - Juan les Pins - 04 93 61 34 34 transaction@pitois-immobilier.com 6, avenue Niquet - Antibes - 04 93 34 30 34 pitoisak.immo@wanadoo.fr www.pitois-immobilier.com
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 34 73 00
CO-EXCLUSIVITÉ
APPT 2P
EXCLUSIVITÉ
ANTIBES / ILETTE APPT 3P
320 000 €*
Au cœur de l’ilette, et à 10mn à pieds du vieil Antibes, beau 2P traversant de 47 m² entièrement rénové, au dernier étage, à proximité immédiate des plages et commodités. Cuisine moderne ouverte sur le séjour et un balconnet avec vue sur la verdure, chambre avec balcon filant, salle de douche avec toilettes. DPE: E. • Located in the heart of Ilette & a 10-minute walk from Old Antibes, beautiful 1-bedroom apartment of 47 sqm, fully renovated,on the top floor, next to the beaches and all amenities. The modern kitchen is open to the living room and a tiny balcony overlooking the greenery,the bedroom has a continuous balcony & a shower room with toilet.
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB1876VA
EXCLUSIVITÉ
APPT 4P
ANTIBES / CONSTANCE
599 000 €*
Vue mer panoramique - Appartement duplex de 4 pièces de 98 m² en dernier étage. Vaste séjour ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC. Vendu avec 2 garages et 2 caves. Résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis.
DPE: D. • Panoramic sea view - Duplex apartment of 98 sqm, on the top floor. Spacious living room opening onto 2 terraces with sea view, independent kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms,2 toilets. Sold with 2 garages and 2 cellars. High-end secure residence with park, pool, and tennis in absolute tranquility
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB3768VA
ANTIBES
345 000 €*
Dans une résidence de standing proche du centre ville et des commodités ce spacieux 3P de 68 m² vous séduira avec 2 grandes terrasses totalisant 20 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC. De nombreux placards, cave et parking privatif.
DPE: D. • In a high-end residence close to the city center and amenities, this 68 sqm 2-bedroom apartment will charm you with its two large terraces totaling 20 sqm. It features a living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, a bathroom with a shower, and a toilet. Numerous closets, a cellar, and a private parking space are also included Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB1913VA
APPT 3P
ANTIBES / GALLICE
730 000 €*
À l’orée du Cap d’Antibes, superbe 3P de 71 m², situé dans la prestigieuse résidence Château de la Pinède, avec piscine, tennis et gardien, calme absolu. Terrasse d’angle avec une belle vue sur le jardin paysager, cave et parking. Cadre de vie d’exception à 400 m de la plage de la Pinède et 2 pas des commerces. DPE: D. • Superb 2-bedroom apartment of 71 sqm, located in the prestigious Château de la Pinède residence, with a beautiful pool, tennis courts, and a caretaker, in absolute tranquility. Corner terrace with a beautiful view of the landscaped garden, cellar, and parking. Only 400 meters from La Pinède beach & steps away from shops. Michaela : 07.83.93.47.66
Réf: MM-1823VA-D
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro
APPT 3P
GOLFE JUAN
410 000 €*
Proche mer et commodités, magnifique 3P traversant, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme dans une résidence de standing avec piscine et gardien. Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, s’ouvrant sur une belle terrasse de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Parking en sous-sol. DPE: C. • Close to the sea and amenities, this magnificent fully renovated 2-bedroom apartment offers high-end features and finishes. Located in a prestigious residence with a pool and caretaker, it boasts a bright living room with an open-plan equipped kitchen, opening onto a beautiful 10 sqm terrace, perfect for relaxing. Underground parking.
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB1917VA
APPT 5P
1 250 000 €*
Superbe 5P de 148 m² entièrement rénové, double séjour ouvrant sur terrasse de 25 m² avec vue mer, cuisine équipée, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale de 20 m² avec salle d’eau, WC. 2 salles d’eau, 3 WC, buanderie et dressing. Parking dans résidence. Plages et toutes commodités sur place.
DPE: C. • Superb fully renovated apartment (148 sqm), double living room opening onto a 25 m² terrace with sea view, fully equipped kitchen, 4 bedrooms including a spacious 20 sqm master suite with en-suite shower room and WC. 2 additional shower rooms, 3 WC, laundry room & walk-in closet. Parking within the residence. Beaches and all amenities within walking distance.
Catherine : 06.09.10.68.60
APPT 4P
ANTIBES / RESIDENTIEL
799 000 €*
Vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 4 pièces climatisé de 121 m² LC ouvrant sur une superbe terrasse de 180 m² agrémentée d’un studio indépendant avec cuisine d’été. Résidence de standing avec parc et piscine. Vendu avec cave, parking et garage. DPE: D. • Panoramic sea view from this very beautiful 3-bedroom air-conditioned apartmentof 121 sqm opening onto a superb 180 sqm terrace enhanced by an independent studio with a summer kitchen. High-end residence with park and swimming pool. Sold with cellar, parking space and garage.
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB1928VA
Réf: CB3907VA
ANTIBES / CAP D’ANTIBES
1 750 000 €*
Superbe villa édifiée sur un terrain de 684 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété d’une surface totale de 170 m² répartis sur 2 niveaux est divisée en 2 appartements de 86 m² chacun, disposant de terrasses, garages et caves pour chacun. Idéale familles ou investisseurs. DPE: D. • Stunning villa on a 684 sqm plot, located in a peaceful and green setting. This property, with a total area of 170 sqm spread over 2 levels, offers comfortable and well-organized living spaces for 2 apartments of 86 sqm each, with terraces, garages, and cellars for each. Ideal for families or investors.
Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB1807VA
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JUAN LES PINS
VILLA 6P
APPT 3P
ANTIBES
472 500 €*
Superbe 3P traversant de 73 m², situé dans petite résidence de luxe avec piscine. Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme de 26 m² exposée Sud avec vue dégagée. 2 chambres donnant sur une terrasse / jardin de 166 m². 1 SdB et 1 SdD. Parking s/sol et cave. DPE: C. • Superb 2 bedrooms apartment of 73 sqm, located in a small luxury residence with a pool. Spacious living room with fully equipped open plan kitchen leading to a quiet 26 sqm terrace facing South with a clear view. 2 bedrooms opening onto a terrace and a 166 sqm garden. 1 bathroom and 1 shower room. Underground parking space and cellar
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB3347VA
APPT 3P
ANTIBES / CENTRE
649 000 €*
APPT 3P
ANTIBES
460 000 €*
À 10 mn à pied du centre-ville dans un quartier très recherché, superbe 3P de 85 m² avec jardin privatif dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine, tennis et jardins. Lumineux séjour, prolongé par une véranda, cuisine indépendante avec accès jardin, 2 grandes chambres. Parking, garage fermé et 2 caves. DPE: D. • Just a 10-minute walk from the city center, in a highly sought-after neighborhood, superb 2-bedroom apartment of 85 sqm with a private garden, located in a secure residence with a caretaker, swimming pool, tennis court. Bright living room extended by a veranda, separate kitchen with garden access. Parking, garage and 2 cellars. Carolyn : 06.98.15.09.22 Réf: CT3504VA
VILLA 4P
CANNET / VIEUX CANNET
750 000 €*
Réf: CT1887VA
Prestigieux Carré d’Or, à 2 pas de la Place de Gaulle : magnifique 3P traversant de 106 m², en étage élevé, climatisé et entièrement rénové. Double séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, une cuisine aménagée et 2 grandeschambres au calme sur cour, chacune avec sa salle d’eau. Nombreux rangements et une cave. DPE: C. • Prestigious Golden Square area, just steps from Place de Gaulle: magnificent 2-bedrooms apartment of 106 sqm, on a high floor, air-conditioned and fully renovated. Double living room opening onto a south-facing balcony, fitted kitchen & 2 large bedrooms overlooking the courtyard, each with its own bathroom. Storage spaces and a cellar. Carolyn : 06.98.15.09.22
Au coeur d’un écrin de verdure au calme, belle maison au style bastide d’env.123 m², avec jardin et 2 terrasses, proche centre-ville et accès autoroutiers. En RDJ : salon/salle à manger avec cuisine indép. À l’étage : 3 chambres & des combles aménagés. Un studio en souplex d’env. 25 m² et un double garage. DPE: C. • Nestled in the heart of a peaceful green setting, beautiful bastide-style house of approx. 123 sqm, with garden and 2 terraces, close to the city center and highway access. On the ground floor: living/diningroom with separate kitchen. Upstairs: 3 bedrooms & convertible attic space. A souplex studio of approx. 25 sqm and a double garage. Réf: ML1904VM
VILLA 5P
ANTIBES / PONTEIL
2 970 000 €*
VILLA 11P
ANTIBES
2 695 000 €*
Magnifique villa de 180 m² entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, au calme absolu, proche mer et commerces. Séjour-cuisine d’env. 50 m², chambre parentale avec espace enfant d’environ 50 m², chambre avec salle de douche. Un studio indépendant, un très beau jardin arboré et une piscine. DPE: B. • Delightful 180 sqm villa, recently renovated with refine finishing, in a calm area, walking distance to the beach and all amenities. Dining/living room & kitchen of approx. 50 sqm, master bedroom with children’s play area of approx. 50 sqm, another bedroom. A relaxing sunny landscaped garden with pool and an independent studio. Jocelyne : 06.11.87.27.95
VILLA 9P
EXCLUSIVITÉ CO-EXCLUSIVITÉ
Réf: JC1777VM
945 000 €*
Magnifique Bastide du 18ème siècle totalisant 193 m², édifiée sur un terrain de 2200 m² au cœur d’un domaine sécurisé, abritant 5 chambres en partie principale + un 2P indépendant + un cabanon aménagé en studio. Cuisine d’été de 46 m², un bel espace terrasse, une piscine hors-sol, un boulodrome, 2 carport. DPE: D. • Stunning 18th-century bastide offering a total of 193 m² of living space, set on a 2,200 sqm plot within a secure estate. The main residence features 5 bedrooms, complemented by a separate 1-bedroom apartment and a studio. A 46 sqm summer kitchen, a spacious terrace area, an above-ground pool, a pétanque court & 2 covered parking spaces.
Caroline : 06.85.66.74.22
Réf: CR2025VM ANTIBES
À 400 m de la mer et proche du centre-ville, Bastide de 267 m² au cœur d’un parc paysager de 5 771 m² alliant charme historique et confort contemporain. Maison principale avec 5 chambres.Dépendances : Une maison en pierres 2 chambres et un studio indép. Piscine, potager, double garage et aire de stationnement. DPE: D. • Just 400 meters from the sea and close to the town center, 267 sqm bastide set in a beautifully landscaped 5,771 sqm park, combining historic charm with modern comfort. The main house features 5 bedrooms. Outbuildings: A 2-bedrooms stone house and an independent studio. Swimming pool, vegetable garden, double garage, and parking area. Carolyn : 06.98.15.09.22
Réf: CT1597VM
ANTIBES / LE PUY
Exceptionnelle vue mer, montagne et Fort Carré pour cette villa sur le toit 5P climatisée de 120 m² avec terrasse d’angle de 180 m², résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc arboré. Lumineux séjour salle à manger avec cuisine équipée attenante, 4 chambres dont une suite parentale. Garage, parking & cave. DPE: D. • Exceptional sea, mountain, and Fort Carréviews for this 4-bedrooms penthouse villa of 120 sqm, and its 180 sqmcorner terrace, located in a secure residence with a pool, tennis court,and landscaped park. Bright living room with dining area ,fitted open plan kitchen, 4 bedrooms including a master suite. Garage, parking, and cellar.
Caroline : 06.85.66.74.22
Réf: CR1608VA
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21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr
APPT 1P
JUAN LES P./ PALAIS CONGRÈS
220 000 €*
Au fond d’une impasse, au calme, dans une petite résidence de 3 étages à deux pas des commerces et des plages.Ravissant studio en dernier étage, ouvrant sur une grande terrasse exposée sud, avec jolie vue mer et verdure.Parking privé. À voir rapidement. DPE: E. • At the end of a quiet cul-de-sac, in a small 3-storey residence just steps from shops and beaches.Charming top-floor studio opening onto a large south-facing terrace with lovely sea and greenery views.Private parking. A must-see! Réf: 85935807
APPT 3P
649 000 €*
À l’orée du Cap d’Antibes, dans une résidence récente de standing avec piscine, beau 3P d’angle ouvrant sur une grande terrasse et 150 m² de jardin avec accès direct à la piscine. Cave, garage et parking extérieur complètent ce bien rare proche des plages. DPE: D. • At the edge of Cap d’Antibes, in a recent high-end residence with pool, beautiful corner 2-bedroom opening onto a large terrace and 150 m² private garden with direct pool access. A cellar, garage, and outdoor parking complete this rare property near the beaches.
Réf: 83039107
APPT 2P
ANTIBES / FOURNEL-BADINE EXCLUSIVITÉ
JUAN LES PINS / GALLICE
430 000 €*
Dans la prestigieuse résidence Château de la Pinède, à deux pas des plages, commerces et Pinède Gould. Résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc de 2 ha. Beau 2 pièces avec terrasse de 30 m², cave et parking en sous-sol. Rare opportunité, à visiter rapidement ! DPE: D. •
In the prestigious Château de la Pinède residence, just steps from the beaches, shops, and Pinède Gould. Secure residence with pool, tennis, and 2-hectare park. Beautiful 1-bedroom with 30 m² terrace, cellar, and underground parking. Rare opportunity, must-see!
Réf: 85768062
EXCLUSIVITÉ
Proche centre et plages, 3P d’angle lumineux avec vue dégagée dans résidence de standing avec parc, piscine, tennis. Séjour 55 m² avec cuisine semi-ouverte, terrasse 28 m², 2 chambres, sdb + sdd, 2 WC, dressing. Double garage, cave. Bus au pied. Rare sur le marché ! DPE: C. • Close to the center and beaches, bright corner 2-bedroom in a high-end residence with park, pool, and tennis. 55 m² living room with semi-open kitchen, 28 m² terrace, 2 bedrooms, 1 bath, 1 shower, 2 toilets, walk-in closet. Double garage, cellar. Bus stop nearby. Rare on the market! Réf: 85613576
JUAN LES P. / ORÉE DU CAP
APPT 3P
749 000 €*
21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.:
Maison de caractère avec vue panoramique mer et nature, à pied du village. Environ 200 m², séjour avec cheminée, cuisine, 5 chambres, mezzanine. Jardin en restanque de 1720 m², piscine 10x5, pool house, bastidon en pierre. Calme absolu, proche commerces et transports. DPE: C. • Character house with panoramic sea and nature views, walking distance to the village. Approx. 200 m² with living room, fireplace, kitchen, 5 bedrooms, mezzanine. Terraced 1,720 m² garden, 10x5 pool, pool house, stone guesthouse. Peaceful setting near shops and transport.
Réf: 85828326
À l’orée du Cap d’Antibes, à pied des plages et commerces, dans une résidence sécurisée avec parc de 1,5 ha, piscine et tennis, superbe 4P rénové en 2022 avec 3 chambres, 2 SDE, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse avec jacuzzi et jardin de 180 m². Garage, 2 caves, parking en sus. Calme absolu. DPE: C. • At the edge of Cap d’Antibes, walking distance to beaches and shops, in a secure residence with 1.5 ha landscaped park, pool, and tennis. Stunning fully renovated 3-bedroom, 2-bath, open kitchen, and living room opening onto a terrace with jacuzzi and 180 m² sunny garden. Garage, 2 cellars, optional parking. Peaceful setting.
APPT 5P
Réf: 84060528
ANTIBES / SALIS
1 100 000 €*
Dans le quartier prisé de la Salis, proche centre d’Antibes, superbe 4/5P rénové occupant 2/3 d’une villa. Séjour lumineux, 3 chambres dont une suite parentale à l’étage avec solarium. Studio indépendant, dépendance de 18 m², parking 3 voitures. À visiter sans tarder ! DPE: D. • In the sought-after Salis area near Antibes town center, stunning fully renovated 4/5-room apartment occupying two-thirds of a villa. Bright living space, 3 bedrooms including a master suite with solarium. Independent studio, 18 m² annex, parking for 3 cars. A must-see!
Réf: 85621722
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VILLA 6P
LA GAUDE / VILLAGE
APPT
JUAN LES PINS / ORÉE DU CAP
ALBERT 1ER
8, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - albert1er@century21.fr
MAISON 8P
920 000 €
Belle propriété provençale de 250 m² utiles sur 1555 m² de terrain sur 2 niveaux. A l’étage, un grand 5 pièces de 125 m² avec 4 chambres dont une en suite, un grand séjour, une cuisine indépendante, 2 WC, 2 salles de bains et 3 terrasses. Au RDC, un grand espace de stockage, une buanderie, un WC, un garage et un grand 2 pièces indépendant de 45 m². Le jardin est arboré, au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel. Honos 57000€ à la charge acheteur. DPE: C. • Beautiful Provençal property offering 250 m² of usable space on a 1,555 m² plot, spread over two levels. Upstairs: a spacious 5-room apartment of 125 m² with 4 bedrooms including one ensuite, a large living room, separate kitchen, 2 WCs, 2 bathrooms, and 3 terraces. On the ground floor: large storage space, laundry room, WC, garage, and a spacious independent 2-room apartment of 45 m². The garden is landscaped, peaceful, and not overlooked. Great potential. Agency fees of €57,000 paid by the buyer. Réf: 37554
VILLA 9P 2 350 000 €* Somptueuse propriété avec vue dégagée jusqu’à la mer et les montagnes. Sur 2 niveaux, elle se compose de 9 spacieuses pièces, 6 chambres avec chacune sa salle de bain. L’espace de vie dispose d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour cathédrale. A l’extérieur, le terrain paysager propose plusieurs terrasses, un garage et deux places de parking. Idéalement située, très lumineuse et confortable. DPE: C. • Stunning property with open views stretching to the sea and mountains. Spread over two levels, it features 9 spacious rooms, including 6 bedrooms each with its own bathroom. The living area offers a fully equipped kitchen opening onto a vast cathedral-style living room. Outside, the landscaped grounds include several terraces, a garage, and two parking spaces. Ideally located, very bright and comfortable Réf: 37352
ANTIBESJUAN
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ANTIBES / SPAGNON
ANTIBES / CONSTANCE
N'hésitez pas à nous confier Appartement Maison Murs Commerciaux en Gestion locative à l'Année 5 % TTC
42, bd Albert 1er - 06600 Antibes - avenirimmobilierinternational@wanadoo.fr - Tél. : +33 (0)4 92 90 41 41
VILLA 4P
644 000 €*
Belle villa 4P au calme avec jardin/terrasse d’env. 240 m², vue dégagée avec aperçu mer, dans domaine sécurisé. Séjour/cuisine de 38 m² avec cheminée, 2 SDE, suite de plain-pied, dépendance de 17 m², garage 21 m², 2 parkings. Accès rapide aux commodités. Belles prestations. DPE: D.
• Beautiful 4-room villa in a secure estate, quiet setting with 240 m² garden/terrace, open views and sea glimpse. 38 m² living room with open kitchen and fireplace, 2 shower rooms, ground-floor suite, 17 m² annex, 21 m² garage, 2 parking spaces. Quick access to all amenities. High-quality features.
Réf: 2159
VILLA 9P
2 890 000 €*
LUXUEUSE CONTEMPORAINE de 9 pièces, 358 m² sur 3000 m² avec vue mer & verdure. Calme, proche commodités. Espace int./ext. exceptionnel : piscine chauffée au sel, jacuzzi, pool house... 2 appts indépts pour invités ou location. Grand séjour avec cuisine ouverte, suites avec salles d’eau. Garage + 10 places. Prestations haut de gamme : clim, solaire. COUP DE CŒUR ! DPE: D. • LUXURIOUS CONTEMPORARY VILLA with 9 rooms, 358 m² on 3,000 m² plot with stunning sea & greenery views. Peaceful setting, close to amenities. Exceptional indoor/outdoor living: heated salt pool, jacuzzi, pool house... 2 indep. apartments for guests or rental. Spacious living room with open kitchen, en-suite bedrooms. Garage + 10 outdoor spaces. High-end features: air conditioning, solar energy. HEART-STEALER! Réf: 2116
VALLAURIS
845 000 €*
RARE – Superbe maison de plain-pied 4 pièces de 96 m² sur un terrain de 1 350 m² avec piscine. Prestations luxueuses, entièrement rénovée et sous garantie. Deux garages (30 m²) + nombreux parkings. Accès rapide aux commodités et à l’autoroute. Possibilité de surélévation d’environ 30 m². Coup de cœur assuré ! DPE: D. • RARE – Stunning single-storey 4-room house, 96 m², on a 1,350 m² plot with a swimming pool. Luxurious features, fully renovated and under warranty. Two garages (30 m²) plus ample parking. Quick access to amenities and the highway. Possibility to add an upper floor of approximately 30 m². Guaranteed to steal your heart! Réf: 2097
APPT 3P
ANTIBES
520 000 €*
VIEIL ANTIBES RESIDENTIEL LUXUEUX 3 pièces 58 m2, balcon 4,40 m2 d’exposition ouest, petite copropriété au calme et en très bon état, faible charge et taxe, accès rapide à toutes les commodités sans les nuisances, luxueuses prestations, 29 m2 de pièces à vivre, beaucoup de charme, COUP DE COEUR ! DPE: C. • OLD TOWN ANTIBES – RESIDENTIAL AREA – Luxurious 3-roomed apartment, 58 m², with a 4,40 m² west-facing balcony. Quiet, well-maintained small residence with low charges. Quick access to amenities. High-end fittings, 29 m² living room, full of charm. NOT TO BE MISSED !
Réf: 2141
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
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SAINT PAUL DE VENCE
GOLFE JUAN / RESIDENTIEL
VILLA 4P
ANTIBES / LES BRUSQUETS
Superbe villa provençale de 280 m² sur 2 500 m² avec piscine à débordement, pool house, cuisine d’été, terrain de pétanque. 3 chambres, séjour de 80 m² avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, 3 terrasses vue mer. 2P indépendant, 5 parkings. Quartier recherché, au calme, proche commodités. Prestations de qualité. DPE: B. • Superb 280 m² Provençal villa on a 2,500 m² landscaped plot with infinity pool, pool house, summer kitchen, and pétanque court. 3 bedrooms, 80 m² living room with fireplace, separate kitchen, laundry room, 3 terraces with sea views. Independent 1-bedroom apartment, 5 parking spaces. Sought-after, quiet area close to amenities. Quality features throughout. Réf: 1745
APPT 4P
Dans une résidence prisée avec parc et piscine, au calme absolu à Fontmerle, superbe 4P de 101 m² (loi Carrez) avec 50 m² de terrasses. Situé au 1er étage, il offre 3 chambres (poss. 4e), chacune avec salle de bain/douche, un séjour de 36 m², cuisine séparée avec terrasse. Toutes les pièces ouvrent sur l’extérieur. À 5 min du centre d’Antibes. DPE: D. • In a sought-after residence with park and pool, in absolute peace in Fontmerle, beautiful 3-bedroom apartment (possibility of a 4th) offering 101 m² of living space and 50 m² of terraces. Located on the 1st floor, it features a 36 m² living room, separate kitchen with terrace. Each room opens onto the terraces. Just 5 minutes from Antibes city center by car or bus.
APPT 4P
Réf: 1735
ANTIBES
L’agence Nestenn Antibes vous propose un appartement traversant, lumineux, en dernier étage, en plein centre-ville. Il comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, un spacieux séjour avec accès à 2 terrasses. Idéalement situé à proximité de tout à pied. Une box fermé et une grande cave complètent ce bien. À découvrir ! DPE: C. • Nestenn Antibes agency offers you a bright, cross-through apartment on the top floor, right in the city center. It includes 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, and a spacious living room with access to 2 terraces. Ideally located within walking distance of everything. A closed garage and a large cellar complete the property. A must-see!
Réf: 1718
Flasher avec
VILLA 7P
A deux pas du centre ville de Cannes, un magnifique 4P de 125 m2 avec vue mer panoramique sur les Iles de Lérins, la vieille ville et l’Estérel.Très grand séjour avec cuisine intégrée donnant sur une terrasse Sud de 30 m2, 3 chambres sont ouvertes sur un balcon Nord. Appartement complet vendu avec parking et garage pour 2 voitures. A voir sans tarder ! VUE MER EXCEPTIONNELLE ! DPE : D. • Just a stone’s throw from downtown Cannes, a magnificent 125 m2 4P with panoramic sea views over the Lérins Islands, the old town and the Esterel Mountains.Very large living room with integrated kitchen opening onto a 30 m2 south-facing terrace, 3 bedrooms open onto a north-facing balcony. Complete apartment sold with parking and garage for 2 cars. A must-see! EXCEPTIONAL SEA VIEW! Réf: 4841866
4P
4P traversant de 90 m2 en étage élevé. Situé au coeur des commerçants, et à proximité des plages du Moure rouge. Idéal pour une famille. Prévoir modernisation. Jolie terrasse Ouest. Vendu avec un garage et une cave. DPE : C. • 90 m² apartment on a high floor. Located in the heart of the shopping district and close to the Moure Rouge beaches, apartment ideal for a family or rented. Nice terrace facing West. Has to be modernized. Garage and cellar. CANNES / PALM BEACH Réf: 85417647
APPT 2P
*
/ PALM BEACH Réf: 85915802
Résidence de bon standing, grand 2P de 50 m2 en bon état. 2 terrasses orientées Est / Ouest pour profiter des extérieurs au soleil à tout moment de la journée. Prévoir rafraichissement cuisine et SDB. Beau garage et cave. DPE : en cours. • In a luxury residence, a large 50 m2 2 rooms in good condition. Two east/west-facing terraces to enjoy the sunny outdoors at any time of day. Kitchen and bathroom to be refurbished. Sold with garage and cellar.
495 000 €*
Très beau 2P au 3 ème étage d’une résidence située en plein coeur du Palm Beach. 52m2 traversant : séjour donnant sur une terrasse Ouest, cuisine ouverte, très belle chambre en suite. A l’arrière terrasse Est. Garage et cave. DPE : C.
• In the heart of the shopping district, large 2P 52 m2, east/west facing. Apartment good condition, bright living with open kitchen, large bedroom with shower. Sold with garage and cellar. Ideal for a second home. CANNES / PALM BEACH Réf: 956132
1P
212 000 €*
Studio de 13 m2 à rénover situé dans un domaine privatif sécurisé du Palm Beach. Vendu avec un grand garage de 19 m2 aménagé de plain-pied.Possibilité de se garer également devant le garage. DPE : D. • 13 m2 studio to renovate, located in a secure, private estate in Palm Beach.Sold with a large 19 m2 single-storey garage.Parking also available in front of the garage.
CANNES / PALM BEACH Réf: 85933681
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APPT
CANNES / CENTRE
APPT
APPT 2P
530 000 €
CANNES
APPT
PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes
Dans une résidence de renom située sur la pointe Croisette, à proximité de Bijou plage et du port Canto, superbe appartement de 4 pièces de 93 m2 traversant se composant d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse Sud Ouest, 3 chambres en suite avec leurs salles de bains/salle d’eau, toilettes invités. Grand box fermé avec mezzanine (porte électrique), cave, garage à vélos. DPE : C. • In a prestigious residence located on the Pointe Croisette, close to Bijou Plage and Port Canto, a superb 4-room apartment of 93 sqm, crossing, comprising an entrance hall, a living room with an open-plan kitchen opening onto a southwest-facing terrace, 3 en-suite bedrooms each with their own bathrooms/shower rooms, guest toilet. Large closed garage with mezzanine (electric door), cellar, bicycle garage. Réf: 85937199
3P traversant de 90 m2, séjour de 36 m2 sur terrasse Est avec pleine vue mer, cuisine indép. et 2 chambres sur terrasse Ouest, 2 Salles de douche avec wc. Possibilité garage en sus. Travaux de réactualisation à prévoir. DPE : C. • Crossing apartment of 90 m2 living space. Large living room of 36 m2 on East terrace and sea view. Separate kitchen and 2 bedrooms on West terrace. 2 Shower rooms with toilet. Garage nearby included. Renovation required. CANNES / PALM BEACH Réf: 85300550
APPT 2P
360 000 €*
Idéalement situé dans un domaine fermé du Palm Beach, au calme et accès direct à la Croisette, superbe 2P RDJ, entièrement rénové et climatisé. Traversant, belle terrasse 23 m² avec jardin arboré Ouest. Parking collectif. DPE : D.
• Ideally located in a quiet, gated Palm Beach estate with direct access to the Croisette, superb 2P RDJ, fully renovated and air-conditioned. Open-plan, beautiful 23 m² terrace with west-facing wooded garden.
CANNES / PALM BEACH Réf: 85915797
Dans une rue perpendiculaire de la Croisette situé juste en face de l’hôtel Martinez, 2 pièces 47m2 traversant Est-Ouest, avec terrasse ensoleillée. Idéal pour investissement locatif pour les congrès et festival du film. DPE : D. • In a perpendicular street off the Croisette, just opposite the Hotel Martinez, lovely 2-rooms apartment of 47m2 crossing east-west, Ideal for rental investment for congress and film festival of Cannes. Great opportunity ! CANNES / BANANE Réf: 85612228
580 000 €*
254 000 €*
A vendre dans jolie résidence du Palm beach, un studio de 25 m2 en étage élevé. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec toilette, salon avec cuisine semi-ouverte et d’un grand balcon exposition Est. Cave. DPE : en cours.
• For sale in a lovely Palm Beach residence, a 25 m2 studio on a high floor, comprising an entrance hall, shower room with toilet, living room with semi-open kitchen and a large east-facing balcony. Cellar
CANNES / PALM BEACH Réf: 85933545
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APPT
CANNES / CROISETTE APPT
APPT 2P
bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com
APPT 2P
63 500 €*
Très beau 2 Pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 € chauffage et eau froide/chaude comprise. VENTE A TERME OCCUPE -10 ANS- Valeur vénale : 225.000 €. Bouquet 63.500 €. Rente viagère 1ère année de 812,71 € mensuel. A titre informatif, Montant Droit d’usage et d’habitation 81.675 €. Valeur occupée : 143.325 €. Capital rente : 93.250 €.
Réf: VAP10001551 EXCLUSIVITÉ
APPT 3P
549 000 €*
Dans résidence sécurisée proche commerces, charmant 3P en dernier étage avec 112 m² de terrasse ouest, vue collines et mer, calme, sans vis-à-vis. Bon état, cave, parking privé. Idéal famille. Plages à 10 min. DPE : D. • In a secure residence near shops, charming 3-roomed top-floor apartment with 112 m² west-facing terrace, views of the hills and sea, quiet, not overlooked. Good condition, cellar, private PKG. Ideal for families. Beaches 10 min away.
CANNES / SAINT NICOLAS Réf: VAP10001278
445 000 €*
Superbe 3P des années 80 dans résidence avec piscine. État exceptionnel, climatisation, 3 pièces d’angle, grande terrasse SUD de 30 m², cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. DPE : C. • Stunning 3-roomed apartment from the 80s in a residence with a pool. Exceptional condition, air-conditioning, corner apartment with a 30 m² south-facing terrace, cellar, beach cabin, and large garage with electric door.
CANNET / BRÉGUIÈRES Réf: VAP10001539
APPT 3P
780 000 €*
Dans domaine sécurisé, appartement de 109 m² en rez-de-jardin, avec double séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec SdB, dressing, 2 caves, 2 parkings sécurisés. Grande terrasse d’angle et jardin de 250 m². Possible 4 Pièces. DPE : E. • In a secure estate, 109 m² garden-level apartment with double living room, separate kitchen, 2 en-suite bedrooms, dressing, 2 cellars, 2 secured parking spaces, large terrace, and 250 m² garden. Possible 4-room conversion.
CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001545
EXCLUSIVITÉ
APPT 2P
265 000 €*
À 5 min de la Croisette, 2P de 43 m² en dernier étage d’une maison 1900. Lumineux, angle SUD-EST, vue mer, entièrement rénové. Belle hauteur sous plafond. Idéal investissement ou premier achat. Faibles charges, syndic bénévole. DPE : D. • 5 min from the Croisette, 43 m² top-floor 2-room apartment in a 1900s house. Bright, south-east facing, sea view, fully renovated. High ceilings. Ideal investment or first purchase. Low charges, self-managed building.
CANNES / CENTRE / PALAIS Réf: VAP10001555
NOUVEAUTÉ
APPT 3P
A 2 pas rue d’Antibes dans résidence sécurisée, beau 2 Pièces de 44 m2, assorti d’une terrasse profonde exposée ouest de 13 m2, au calme et sans vis-à-vis, vue verdure, bon état général, climatisation, parking en s/sol inclus DPE : C. • Just steps from Rue d’Antibes, in a secure residence, this lovely 1-bedroom apartment of 44 m² offers a quiet, west-facing 13 m² terrace with green views. Good condition, includes A/C and underground parking. CANNES / CENTRE Réf: VAP10001562
260 000 €*
Dans petite résidence bourgeoise, au sein d’un beau jardin commun paysagé, calme absolu et sans vis-à-vis, Appt de charme refait à neuf, traversant, séjour SUD avec vue mer et Esterel, une chambre et un bureau. Pkg sécurisé. DPE : E. • In a small bourgeois residence with landscaped communal garden, this fully renovated, dual-aspect apartment offers peace and privacy. South-facing living room with sea and Esterel views, one bedroom, study, and secure pkg.
CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001559
Charmant appt/Villa de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage. Très bon état général, séjour et cuisine, terrasse 10 m2 et jardin 60 m2. Calme absolu et sans vis-à-vis. 2 chambres, SDB, WC. Garage et parking privé. DPE: D. • Charming 3-room duplex apartment-villa on the ground floor + first and top floor. Very good overall condition, living room and kitchen, 10 m² terrace and a 60 m² garden. 2 bedrooms, a bathr. Garage and a private parking space. CANNES / CX DES GARDES Réf: VMA10001553
3P 439 000 €*
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MAISON
Dans le quartier très prisé du Palm Beach, venez découvrir un petit coin de paradis au calme absolu Cette bâtisse comprend un duplex de 69.58 m² habitable et deux studios dont un de 29.74 m² et de 21.70 m². Les 3 appartements sont conjoints et à la fois individuels si besoin. Une magnifique terrasse Sud avec petite cuisine d’été et coin barbecue, ainsi qu’un jardin détente avec piscine. DPE : F. • In the highly sought-after Palm Beach district, discover a little corner of paradise in absolute peace and quiet. This building features a 69,58 m² duplex and two studios, one 29,74 m² and the other 21,70 m². The three apartments are connected yet can be used individually. A South-facing terrace with a summer kitchen and barbecue, plus a garden with a pool. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 85674543
Un 3 pièces traversant de 77 m² avec 2 terrasses. Entrée et dressing, un séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et placard, SDB et toilette, SDD et toilette. Un garage et cave. DPE : C. • A 77 m² flat with double-exposure, 2 terraces. It features an entrance, living room opening onto a South facing terrace, separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage and cellar. Mobile : 06.60.24.52.40 CANNES / PALM BEACH Réf: 85763462
STUDIO 1/2P
278 000 €*
Studio F1 avec bel aperçu mer et plage, 1/2 pièces traversant de 29,01 m² hab. au 4ème étage Entrée, séjour avec placard, SàM en loggia côté Ouest, cuisine côté Est, SdD + toilette. DPE : E. • F1 studio with a lovely sea and beach view, a through-apartment,
CANNES / PALM BEACH Réf: 85774008
Grand appartement au 1er étage à rénover entièrement, d’une surface de 107.03m² LC avec magnifique jardin. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre de Cannes et commerces. A voir absolument ! DPE : E. • Large first-floor apartment to renovate, 107,03 m² Carrez Law, with a beautiful garden. In absolute peace and quiet, yet just a few minutes’ walk from the centre of Cannes and shops. A must-see ! Mobile : 06.64.70.48.01
Réf: 85715889
STUDIO 1P
175 000 €*
Studio en EdC de 27,49 m² avec une terrasse de 5,35 m², comprenant un hall d’entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte semi équipée, une salle de douche avec toilette, terrasse de 5,35 m² côté Est. DPE : D. • Ground-floor studio of 27.49 m² with a
APPT 5P
CANNES / GALLIA
VILLA 5P
CANNES / PALM BEACH
10, avenue de Lérins - 06400 Cannes - info@alex-immobilier.com
Cannes Palm Beach vue mer pour ce 3 pièces de 73,17 m² avec terrasses de 9,60 m² et 8,85 m². Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante, 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains et toilette, un dressing, un toilette indépendant, un parking et une cave en sous-sol. A deux pas des plages, commerces et bus. DPE : D. • Cannes Palm Beach area, sea view for this 73,17 m² 3-roomed apartment with two terraces (9,60 m² & 8,85 m²). Entrance hall, living room opening onto a south-facing terrace, separate kitchen, 2 bedrooms with terrace, bathroom and toilet, dressing room, separate toilet, underground parking and cellar. Steps from beaches, shops and bus. Mobile : 06.60.24.52.40 Réf: 85606517
APPT 3P
840 000 €*
3 pièces traversant entièrement rénové de 71,20 m² avec 2 terrasses. Entrée, un séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, SDD et wc, SDD et wc, buanderie. Garage et cave. DPE : B. • Fully renovated 71,20 m² 3-roomed flat with 2 terraces. Living room opening onto a south-facing terrace, open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms with toilet and a laundry room. Garage and cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85675103
APPT 2/3P
4P
379 000 €*
2/3 pièces de 40 m² avec une terrasse ouest de 12 m². Entrée avec placard, un séjour avec sa cuisine ouverte semi équipée, chambre avec rangement, SdD, toilette indép., cabine/chambre placard. DPE : C. • 2/3-room apartment of 40 m² with a 12 m² west-facing terrace. Entrance with closet, living room with a partially equipped open kitchen, one bedroom with storage, a shower r., separate toilet, and a cabin r./bedr. with closet. Mobile : 06.64.70.48.01
/ PALM BEACH Réf: 85833764
798 000 €*
4 pièces de 90 m² en étage avec terrasse ouest de 12 m²,entrée avec placard, un salon et SàM donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDD et wc, toilette indép. Garage et cave. DPE : F. • 3-bedroom flat : 90m² on a high floor with terrace facing west of 12m², entrance with closet, living room & dining room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bathroom, 1 shower room + toilet, an extra toilet. Garage & cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85407237
2P
348 000 €*
A 2 pas des plages et de la mer 2 pièces rénové de 34 m² avec terrasse et jardin de 47 m². Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, chambre avec placard, SdB et toilette. DPE : E. • Near beaches & sea, 2-roomed renovated flat of 34m² with terrace & garden of 47m². Entrance hall, living room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with closet, 1 bathroom & toile., Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85163879
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APPT
CANNES / PALM BEACH
APPT
17, Boulevard Montfleury “angle rue du Lys” - 06400 Cannes - Tél. : (+33) 04
Studio de 37,02 m² de surface habitable comprenant sa véranda fermée, vue verdure, au calme. Proche toutes commodités, 10 minutes à pied de la Croisette. Une cave dans la résidence complètent ce bien. DPE: D. • 37.02 m² studio apartment including an enclosed veranda, with a green view in a quiet setting. Close to all amenities, just a 10-minute walk from the Croisette. A cellar in the residence completes this property
Dans une résidence de standing avec parc et piscine. Studio de 28 m²L.C. en étage élevé profitant d’une terrasse de 7,25 m², une cave. A 10 minutes de la rue d’Antibes et de la Croisette. DPE: C. • In a high-end residence with park and swimming pool. 28 m² studio (Carrez law) on a high floor, featuring a 7.25 m² terrace and a cellar. Just 10 minutes from Rue d’Antibes and the Croisette.
2P
LE CANNET / ROCHEVILLE
215 000 €*
Les JARDINS DE L’ETOILE, Lumineux 2 pièces de 52,18 m²L.C. 5ème et dernier étage, 11,55 m² de balcon, vue dégagée verdure, résidence sécurisée, proche des écoles et des commerces, local à vélos, profession médicale acceptée. Possibilité d’un parking en sus. DPE: D. • Les JARDINS DE L’ÉTOILE – Bright 1-bedroom apartment of 52.18 m² (Carrez law) on the 5th and top floor, with an 11.55 m² balcony offering open green views. Secure residence, close to schools and shops, bicycle storage available. Medical profession accepted. Option to purchase a parking space at extra cost.
Réf: 3073
APPT 1P 169
Réf: 3072
CANNES / MONTFLEURY
APPT 1P 174 000 €
Réf: 2999
CANNES / MONTFLEURY
APPT
APPT 2P
2 Pièces de 42,45 m² L.C., profitant d’une terrasse de 17,62 m², étage élevé, résidence récente de 2015 de standing. Piscine. Proche commodités. A 10 mn à pied de la Croisette et de la gare. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre. Possibilité d’une place de parking en sus. DPE: A.
• 1-bedroom apartment of 42.45 m² (Carrez law), featuring a 17.62 m² terrace, located on a high floor in a recent high-standing residence built in 2015. Swimming pool. Close to all amenities. 10 minutes on foot from the Croisette and the train station. Ideal for rental investment or as a pied-à-terre. Possibility of a parking space at extra cost.
2 pièces de 42,84 m² L.C., 5ème et dernier étage plein sud, spacieuse terrasse de 19,34 m², séjour profitant d’une cuisine américaine équipée, salle de douche, une chambre avec penderie. Un box fermé. Situé au calme profitant d’une vue dégagée, proche des commerces et du centre ville à pied. DPE: C. • 1-bedroom apartment of 42.84 m² (Carrez law), located on the 5th and top floor, facing south. Spacious 19.34 m² terrace, living room with fully equipped open-plan kitchen, shower room, and a bedroom with built-in wardrobe. Includes a closed garage box. Quiet location with open views, within walking distance to shops and the city center.
APPT 3P
Réf: 3070
399 000 €*
3 pièces de 67m², profitant de 2 terrasses donnant sur la verdure, une cave, un box fermé. Résidence de standing profitant d’un parc et piscine. DPE: C. • 2-bedroom apartment of 67 m², featuring two terraces overlooking greenery, a cellar, and a closed garage box. Located in a high-standing residence with park and swimming pool.
3074
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CANNES / MONTFLEURY
APPT 2P
CANNES / MARIA
CANNES / OXFORD
81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
DUPLEX 270m2
3 390 000 €*
Appartement duplex de 270 m² dans une résidence calme avec jardin de 350 m² et terrasse de 100 m² vue mer. 5 suites avec dressings, séjour de 50 m², cuisine équipée, bureau/salle de jeux. Rénové avec matériaux de qualité. Lumineux, chaque pièce ouvre sur l’extérieur. 2 parkings, cave. Plage à 5 min, Cannes à 10 min. DPE: NC. • Duplex apartment of 270 m² in a quiet residence with a 350 m² garden and 100 m² sea-view terrace. 5 suites with walkin closets, 50 m² living room, fully equipped kitchen, office/playroom. Renovated with quality materials. Bright, each room opens to the outside. 2 parking spots, cellar. Beach 5 min, Cannes 10 min.
APPT 2P
Réf: 1412
649 000 €*
À vendre sur la Croisette, à deux pas des plages et commerces : 2 pièces avec vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Grand salon lumineux ouvrant sur une terrasse sud ensoleillée, idéale pour repas et détente face aux couchers de soleil sur l’Estérel. Cuisine équipée, chambre, salle de douche, WC séparé. Cave privative incluse. Emplacement rare et recherché. DPE: NC. • For sale on the Croisette, just steps from beaches and shops: 1-bedroom apartment with panoramic views of the sea and Cannes Bay. Bright living room opens onto a sunny south-facing terrace, perfect for dining and relaxing while enjoying sunsets over the Estérel. Fully equipped kitchen, bedroom, shower room, separate WC. Private cellar included. Rare and sought-after location. Réf: 1404
CANNES / CROIX DES GARDES
CANNES / CROISETTE
81, boulevard de la Croisette - 06400 Cannes - Tél. : +33 (0)6 11 30 85 81
10P
AJACCIO / VUE MER PANORAMIQUE
1 449 000 €*
Villa d’exception en Corse avec vue panoramique sur le golfe d’Ajaccio, les Îles Sanguinaires et les montagnes. Calme absolu, couchers de soleil spectaculaires. Maison principale lumineuse + 2 logements indépendants vue mer. Terrain de 2000 m² avec piscine à débordement, garage. Idéal pour résidence de prestige ou location saisonnière. DPE: NC. • Exceptional villa in Corsica with panoramic views of the Gulf of Ajaccio, the Sanguinaires Islands, and the mountains. Absolute calm, spectacular sunsets. Bright main house + 2 independent sea-view units. 2000 m² plot with infinity pool and garage. Ideal as a prestigious residence or for seasonal rental.
Réf: 1403
APPT 3P
Au Cannet, dans une résidence de standing avec parc et piscine, appartement traversant de 82 m² à l’avant-dernier étage. Vue panoramique mer, îles de Lérins et massif de l’Estérel. Deux grandes terrasses (22 m² sud, 19 m² nord), salon, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, buanderie. Garage 30 m², parking, cave. Bien à rafraîchir, fort potentiel dans un cadre calme et recherché. DPE: NC. • In Le Cannet, in a high-end residence with park and pool, 82 m² through-apartment on the top floor but one. Panoramic views of the sea, Lérins Islands, and the Estérel hills. Two large terraces (22 m² south, 19 m² north), living room, separate kitchen, 2 bedrooms, bathroom, laundry. 30 m² garage, guest parking, cellar. Some updating needed—great potential in a peaceful, sought-after setting. Réf: 140102 LE CANNET / VUE MER
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
590 000 €*
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VILLA
Dans résidence calme et sécurisée, 3P rénové haut de gamme, superbe vue mer. Séjour 31 m², deux terrasses, suite atypique. Cave et grand garage inclus. DPE : C. • In a quiet, secure residence, upscale 2-bed apartment with sea view, 31 m² living room, two terraces, unique suite. Includes cellar and large garage.
Etage élevé, deuxième ligne Croisette appartement de type T3 de 83.93 m2 traversant bénéficiant de deux terrasses fermées en véranda ce qui augmente de 22 m2 en superficie habitable, un vue dégagée cave et parking sous-sol
DPE : E. • 3-roomed apartment of 83,93 m², on a high floor, with double exposure, two enclosed terrace/verandas and unobstructed views, sold with a cellar and underground parking. Second line of the Croisette.
STUDIO 1P
149 000 €*
Studio refait de 29 m² proche plage et marché idéal premier achat ou location saisonnière. 40 € par mois charges. DPE : D. • Renovated 29 m² studio near the beach and market — ideal for a first purchase or seasonal rental. €40/month service charges.
CANNES LA BOCCA Réf: 1693
Dernier étage au calme, grand deux pièces exposé ouest; une terrasse de 7.50 m2 soleil couchant, idéal premier achat pas de travaux à prévoir vue dégagée et vue mer, peu de charges, cave. DPE : D. • Top floor, quietly located, large west-facing one-bedroom apartment with a 7,50 m² terrace and unobstructed view over Lérins Islands. Ideal first purchase, with low charges. Parking available at an additional cost.
Réf: 1687
Terrasse ouest au calme somptueux deux pièces entrée, séjour donnant sur la terrasse, salle de bain avec WC refaite beau volume, cuisine indépendante, chambre au calme avec dressing vendu avec cave. BAISSE DE PRIX. DPE : D. •
In a quiet set, stunning 2-roomed apartment with west-facing terrace. Bright living room, separate kitchen, bedroom with dressing room, renovated bathroom. Sold with cellar. Ideal for : pied à terre or holiday rentals.
Réf: 1645
287 000 €*
Grand T2 de 45.26 m2 avec terrasse sud de 14 m2 travaux à prévoir repeint vendu avec cave idéal premier achat proche des plages et commerces. DPE : E.
• In the heart of Basse Californie, large 1-bedroom apartment with south-facing terrace of 14.30 m2, work to be done, repainted, sold with cellar, ideal first purchase
CANNES / PLAGES Réf: 1697
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APPT
APPT
CANNES
Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr
- Tél. : (+33) 04 93 20 94 00
Marina Baie des Anges : 3P de 81 m² entièrement rénové, exposé sud avec vue mer et port. Résidence iconique avec restaurant étoilé et futur Hilton 4* et commodités. Luxe, confort et exclusivité. Visite privée sur demande. DPE : D. •
Réf: 3431
Vue mer panoramique! Rare appartement en duplex de 94 m2 avec deux terrasses, Marina Baie des Anges, classé patrimoine XXe. À 2 pas des plages, restaurants et futur hotel Hilton. Parfait état, 2 chambres, suite, cave et garage DPE : D. • Panoramic sea view! Rare 94 m² duplex with 2 terraces in Marina Baie des Anges. Near beaches, restaurants & future Hilton. Excellent condition. 2 bedrooms incl. suite. Garage & cellar.
735 000 €*
Villa 5P de 116 m² avec piscine privée, terrasse et garage, dans domaine sécurisé près du parc de Vaugrenier. Calme, verdure, gardien, tennis, école, piscine, lac. Résidence prisée. À visiter sans tarder ! DPE : D. • 5-roomed villa, 116 m² with private pool, terrace and garage in a secure estate near Vaugrenier Park. Quiet, green surroundings, caretaker, tennis, school, pool, lake. Highly sought-after residence. Must be seen !
VILLENEUVE LOUBET Réf: 3463
APPT 3P
499 000 €*
Au dernier étage d’une résidence moderne de 2022, superbe 3P de 61m2traver- sant avec terrasse 9m2 et vue mer. Séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SDE, WC,Piscine, pkg s/sol. Proche commodités. DPE : B.
• Top floor in modern 2022 residence, beautiful 3-roomed flat 61m² with 9m² terrace & sea view. Bright living room, equipped kitchen, 2 bedrooms with closets, shower room, toilet, pool, underground parking. Close to amenities.
LOUBET Réf: 3428
Marina Baie des Anges: Renovated 2-bedroom apartment (81 m²), south-facing with sea and port views. Iconic residence with Michelin-starred restaurant, future 4* Hilton, and amenities. Private viewing on request.
Réf: 3465
Dans résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, 3P de 79m2 en dernier étage.Séjour 43m2 avec cuisine équipée, suite parentale, 2e chambre,SDB,WC. Terrasse 12m2, vue mer. Climatisé,rénové. Garage fermé+cave. Rare DPE : C. • In secure, portered residence with pool & tennis, 3-roomed flat (79m²) top floor. Living room 43m² with fitted kitchen, master suite, 2nd bedroom, bathroom, toilet. Terrace 12m², sea view. Renovated, A/C. Garage + cellar. Rare. VILLENEUVE LOUBET Réf: 3436
APPT 3P
365 000 €*
À Vence, à 1 km du centre, superbe 3P d’angle de 69m2 rénové en 2018. Séjour 30m2 avec cuisine équipée, 2 chambres sur terrasse 70m2 et jardin. SDE, WC, Buanderie.Clim gainable. Cave + garage fermé. Calme et proche commodités DPE : C.
• In Vence, 1km from centre, beautiful 69m² 3-roomed renovated, corner flat in 2018. 30m² living room with fitted kitchen, 2 bedrooms, 70m² terrace & garden. Shower, toilet, laundry, A/C, cellar + garage. Quiet, near amenities. VENCE Réf: 3455
APPT 4P
VILLENEUVE LOUBET
APPT 3P
770 000 €*
VILLENEUVE LOUBET
VILLA 5P
APPT 3P
VILLENEUVE
VIVEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION À MARINA BAIE DES ANGES, classé au patrimoine XXe siècle, avec accès direct à la plage. Un restaurant étoilé Michelin et un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture 2025) enrichissent l’environnement. Cet appartement de 136 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, un séjour lumineux de 69 m², 3 chambres, une grande terrasse de 165 m² et des équipements modernes. Cave et garage inclus.
LIVE IN AN EXCEPTIONAL SETTING AT MARINA BAIE DES ANGES, classified as 20th-century heritage, with direct access to the beach. A Michelin-starred restaurant and a 4-star Hilton hotel (opening in 2025) enhance the surroundings. This 136 m² apartment, renovated with high-quality materials, offers a 180° panoramic view of the sea and mountains, a bright 69 m² living room, 3 bedrooms, a large 165 m² terrace, and modern amenities. A cellar and garage are included.
DPE : C
VilleneuVe-loubet / Marina baie des anges
