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Cannes / Palm Beach

Sublime 2 pièces Grand Luxe avec vue mer panoramique

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CANNES VUE MER, SUQUET ET ESTEREL

PROCHE CENTRE-VILLE 4 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

Au dernier étage d’une résidence de standing dans un quartier très recherché, à pied des commerces, de la rue d’Antibes et des plages de la Croisette, magnifique appartement traversant entièrement rénové avec des prestations de qualité. Surface habitable 94 m2 avec une terrasse de 16 m2 et la jouissance exclusive d’une vaste terrasse sur le toit de 90 m2 bénéficiant d’une vue à 360° ! Le lumineux séjour avec sa cuisine-salle à manger entièrement équipée s’ouvre sur l’agréable terrasse exposée sud-ouest avec une vue dégagée jusqu’à la mer, le Suquet et l’Esterel. Garage fermé en sous-sol et cave. Rare sur le marché !

On the top floor of a luxury residence in a highly sought-after area, just a short walk from shops, Rue d’Antibes and the Croisette beaches, this magnificent flat with double exposure, has been fully renovated to a very high standard. Living area 94 m2 with a 16 m2 terrace and exclusive use of a vast 90 m2 roof terrace with 360° views! The bright living room with its fully-equipped kitchen-dining room which opens onto a pleasant south-west-facing terrace with uninterrupted views as far as the sea, the Suquet and the Esterel. Basement garage and cellar. Rare on the market!

008 cannes

016 antibes

032 villeneuve loubet

Numéro 192 avril-mai 2024

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1960, chemin de Vallauris 06160 Antibes-Juan les Pins

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STÉPHANE PIETROPAOLO

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APPT 1P

CANNES / PALM BEACH

245 000 €*

A Vendre : Studio de 32,83m² au calme, dans une rue privée et sécurisée, à deux pas de la Croisette. Traversant, Est/Ouest. Il se compose d’une cuisine, d’une pièce principale, d’une salle de douche avec toilettes. Climatisation. Parking collectif. DPE: E. • FOR SALE : Quiet, 32,83 m² studio flat in a private, secure street, a stone’s throw from the Croisette. East/ West exposure. Comprising a kitchen, main room, shower room with toilet. Air-conditioning. Collective parking.

Réf: 2936966

APPT 3P

CANNES / PALM BEACH

529 000 €*

A vendre : Au coeur du quartier de Palm Beach, 3P de 59 m² rénové avec des matériaux de qualité comprenant une entrée avec dressing, un séjour lumineux avec une double exposition, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche.Terrasse. A proximité de la place de l’Etang et des plages. DPE: En cours. • For Sale : In the heart of the Palm Beach area, 3-roomed apartment of 59 m², renovated with quality materials, comprising an entrance hall with dressing room, bright living room with double exposure, open-plan kitchen, 2 bedrooms, shower room, terrace. Close to Place de l’Etang and beaches.

Réf: 83938196

APPT 2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE

477 000 €*

A VENDRE : Appartement/villa de 2 pièces de 53m² en rez de jardin d’angle, Sud/Ouest, séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant une terrasse et un jardin de 140 m² au calme, ensoleillé, sans vis à vis, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes invités, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. DPE: D. • FOR SALE : 53 m² 2-roomed apartment/villa on corner garden level, facing South/West, bright living room with open-plan kitchen opening onto terrace and 140 m² garden, quiet, sunny, not overlooked, bedroom with dressing room, bathroom with window, guest toilet, large basement garage. Walking distance to shops. Réf: 373651

APPT 3P

CANNES / STANISLAS

640 000 €*

A VENDRE : Magnifique 3P rénové et meublé de 50m² vue mer spectaculaire à 180° en dernier étage avec terrasse de 37m². Il se compose d’une entrée, un séjour/cuisine de 21 m², 2 chambres avec salle d’eau, 1 toilette invité. Cave. Garage en supplément. A proximité des commerces et plages. DPE: En cours. • FOR SALE : Magnificent, renovated and furnished 50m² 3-roomed flat on top floor with spectacular 180° sea view and 37 m² terrace. It comprises an entrance hall, 21 m² living room/kitchen, 2 bedrooms with shower room, 1 guest toilet. Cellar. Garage in addition. Close to shops and beaches.

Réf: 84154717

APPT 2P

CANNES / PALM BEACH

339 000 €*

A VENDRE à Cannes : Au Coeur du Palm Beach proche commerces et plages. 2 pièces de 40m² avec belle terrasse sud et vue dégagée. Aucun vis à vis. Avec sa cave et son parking, très belle opportunité d’investissement ou de pied à terre. Appartement rénové, belle luminosité, à voir rapidement! DPE: C. • FOR SALE in Cannes : In the heart of Palm Beach, close to shops and beaches. 2-roomed apartment of 40m² with beautiful south-facing terrace and unobstructed view. Not overlooked. With its cellar and parking space, this is a great investment or pied-à-terre opportunity. Renovated, bright apartment, A Must-See !

Réf: 1763492

APPT 2P

403 000 €*

Dans une jolie résidence proche de la place de l’Etang, 2 pièces de 54 m² bénéficiant en complément d’une véranda de 12 m², comprenant un séjour, une cuisine us équipée, une chambre en suite avec sa salle de douche, climatisation, faibles charges, accès direct Croisette. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE: E. • In a beautiful residence, near Place de l’Etang, 2-roomed flat of 54 m² with additional 12 m² verandah, comprising a living room, open-plan equipped kitchen, 1 bedroom with shower room, air-conditioning, low monthly fees, direct Croisette access. Ideal for second home or rental investment.

Réf: 775335

APPT 1P

CANNES / PALM BEACH

350 000 €*

A VENDRE en exclusivité à Cannes, au Palm Beach un grand studio de 33 m² situé au 5ème étage d’une belle résidence de standing avec gardien. Superbe vue dégagée et mer de la terrasse orientée Est. Parking collectif et sécurisée dans une rue privée. DPE: E. • FOR SALE exclusively in Cannes, at the Palm Beach, a large 33 m² studio flat on the 5th floor of a luxury residence with caretaker. Superb unobstructed view of the sea from the terrace facing East. Secure collective parking in a private street.

Réf: 84082202

APPT 3P

925 000 €*

VENTE : Résidence de standing très recherchée entre Croisette, plages et commerces du Palm Beach. Bel appartement traversant E/O de 92 m² avec 30 m² de terrasses E et O. Immense séjour de 45 m² - cuisine séparée (ouvrable) - 2 belles chambres et 2 salles d’eau - wc invités et très grand garage/cave. Prévoir rénovation. DPE: D. • FOR SALE: Highly sought-after luxury residence between Croisette, beaches and shops of Palm Beach. Beautiful flat with E/W exposure of 92 m² with 30 m² of E and W terraces. Huge living room of 45 m² - separate kitchen (can be opened) - 2 beautiful bedrooms and 2 shower rooms - guest toilet and very large garage/cellar. Plan renovation.

Réf: 83818103

CANNES / PALM BEACH

CANNES / PALM BEACH

APPT 4P

820 000 €*

Dans résidence de standing très recherchée avec 2 piscines, tennis, gardien et grand parc, au calme, magnifique 4P de 106m², assorti de 2 terrasses profondes 33m², vue jardins, très belles prestations, double séjour de 39m², 3 chambres, SDE, SDB, 2 caves et un beau garage. Commerces, institut Lochabair proche. A voir d’urgence. DPE: C. • In this sought-after and nice residence with 2 pools, tennis court, caretaker and large park, quietly located, beautifully appointed 4-roomed flat of 106m², has 2 large terraces : 33m², garden view, double living room of 39m², 3 bedrooms, shower room, bathroom, 2 cellars and garage. Shops, Lochabair school nearby. Do not miss this opportunity !

EXCLUSIVITÉ

APPT 3P

Dans résidence art-déco sécurisée de bon standing, 3P refait à neuf, prestations raffinées, séjour avec cuisine US équipée, 2 chambres, salle d’eau, SdB, 2 WC, balcon plein SUD aperçu MER, cave. A 5 mn à pied du centre. DPE : C. • In a secure art deco residence, a refurbished 2-bedroom flat, refined fixtures & fittings, living room with open-plan kitchen, shower room, bathroom, 2 toilets, SOUTH facing balcony, small sea view, cellar. 5min from the centre. Réf: VAP0000034 350 000 €*

Réf: VAP10000851

EXCLUSIVITÉ

APPT 3P

479 000 €*

Dans résidence de standing sécurisée, proche commerces.., charmant 3P de type VILLA-TOIT, 112 m² de terrasse exposée ouest, vue dégagée collines et MER, au calme et sans vis-à-vis, dernier étage. Cave et parking. DPE : D. • In a secure residence, near all amenities...charming 3-roomed flat of the villa-roof type, 112m² terrace facing west, clear view of the hills and SEA, quiet, not overlooked, top floor. Cellar and parking space.

Réf: VAP10001278

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CANNES / SAINT-NICOLAS

CANNES / MONTFLEURY

CANNES / MONTROSE

APPT 3P

995 000 €*

Dans résidence de très bon standing avec parc et piscine, très beau 3P d’angle de 78m², état exceptionnel, belles prestations, terrasse profonde, (douche à l’italienne, beaux dressings), terrasse de 29m², belle vue mer de toutes les pièces, cave et garage porte électrique inclus. Accès plage direct, commerces à 5 minutes à pied, bus et navette vers la Croisette. Produit coup de coeur ! DPE: C. • In this magnificent residence with park and pool, beautifully appointed 3-roomed corner flat of 78m², exceptional condition, large terrace, (walk-in shower, dressing rooms), terrace of 29m², beautiful sea view from all rooms, cellar, garage, electric door. Direct beach access, shops 5 minutes walk away, bus and shuttle service to the Croisette. To see it is to love it ! Réf: VAP10001499

APPT 2P

Dans résidence gardiennée, à 5 mn de la Croisette, splendide 2P de 61 m² traversant E/O, séjour 28 m² avec cuisine US entièrement équipée, chambre + dressing, salle d’eau, douche, 2 terrasses, cave et garage. DPE : C. • In portered residence, 5 min from the Croisette, splendid flat of 61m², east/west exposure, living room 28 m² with fully equipped open-plan kitchen, 1 bedroom + dressing room, bathroom, shower, 2 terraces, cellar and garage. CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001495

EXCLUSIVITÉ Gestion locative

650 000 €*

APPT 1P

Dans résidence de standing, à 5 mn de tous commerces, bel Appt de 37 m², terrasse de 9 m², étage élevé. Entrée avec rangements, cuisine séparée semi-équipée, salon avec clim., chambre en alcove, SDE + WC, douche. DPE : D. • In this nice residence, 5min from all amenities, beautiful apartment of 37m², 9m² terrace, high floor. Entrance hall with storage space, separate semi-fitted kitchen, living room with A/C, alcove/bedroom, shower room + toilet. CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001487

250 000 €*

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CANNES / PALM BEACH

NOUVEAU

APPT 3P

954 000 €*

APPT 3P

898 000 €*

Face mer et plage, 3 pièces de 63,13 m² avec grande terrasse de 14,60 m², un séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indép., une chambre de 14 m² avec placard, une petite chambre/bureau, une SDD + wc. DPE : D. • Facing the sea, 3-roomed flat of 63,13m² with large terrace of 14,60m², living room opening onto terrace, separate kitchen, 1 bedroom of 14m² with wardrobe, a small bedroom/ office, shower room + toilet. Mobile : 06.60.24.52.40

Réf: 7280275

APPT 2P

555 000 €*

Résidence de luxe spacieux 2P de 62,29 m² avec bel aperçu mer, séjour donnant sur la terrasse de 9 m², cuisine, grande chambre avec dressing, SDB et toilette, SDD et toilette, nombreux placards, cave. DPE : D. • Luxury residence, large flat of 62,29m² with beautiful glimpse of the sea, living room opens onto 9m² terrace, kitchen, 1 bedroom with dressing room, bathroom + toilet, shower room + toilet, storage space, cellar. Mobile : 06.64.70.48.01

CANNES / CROISETTE Réf: 7688201

APPT 2P

295 000 €*

Dans le quartier de la Pointe Croisette à deux pas de la mer et des plages, 2 pièces moderne de 47,03 m² avec terrasse de 11,80 m², séjour avec cuisine ouverte de 28,53 m², une chambre, salle de bains avec toilette, une cave DPE : D. • Pointe Croisette area, near the sea, modern flat, 1-bedroom of 47,03 m² with 11,80 m² terrace, living room with open-plan kitchen of 28,53 m², bathroom and toilet,

Arrière Croisette, 3 pièces en rez de jardin de 95,36 m² avec une terrasse en teck et jardin de 120 m². Hall d’entrée, un salon et salle à manger, une cuisine indép équipée, 2 grandes chambres, 2 SDB, 2 wc, box et cave. DPE : F. • Back Croisette, 3-roomed garden flat of 95,36m² with teak terrace and garden of 120m². Entrance hall, living & dining room, fitted kitchen, 2 large bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Parking & cellar. Mobile : 06.60.24.52.40

Réf: 82919350

VILLA 5P

480 000 €*

Maison de 104.60 m² avec dépendance de 20.30 m² et cave en entresol de 36 m², sur un terrain de 310 m² un séjour, cuisine, 3 chambres, SDD, wc indép, 1 chambre/ studio de 20 m² + coin cuisine, SDD et wc. DPE : D. • House of 104,60m² with 20,30m² outbuilding + cellar on mezzanine level of 36m², set in 310m² garden, living room, kitchen, 3 bedr., shower room, toilet, 1 bedroom/1-room flat of 20m² + kitchen, shower, toilet. Mobile : 06.64.70.48.01

CANNES / BROUSSAILLES Réf: 83441935

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CANNES / PALM BEACH

CANNES / PALM BEACH

CANNES / CALIFORNIE

2

Au cœur d’une résidence de standing avec piscine, magnifique appartement de 4 pièces, situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue mer. Sublime séjour de plus de 40m², cuisine séparée équipée, 3 chambres en suite avec dressing, chacune avec sa salle d’eau, dont une master avec vue mer.L’appartement est vendu avec garage et cave. DPE: NC. • In the heart of this nice residence with pool, magnificent 4-roomed apartment, on the top floor, enjoying a sea view. Superb living room of more than 40m², separate, fitted kitchen, 3 bedrooms en-suite with dressing room, each with shower room, includes a master bedroom with sea view. Sold with a garage and cellar.

APPT 3P

CANNES / MONTFLEURY

742 000 €*

Emplacement idéal pour cet appartement de 77m², situé dans une résidence standing à seulement 5 minutes de la rue d’Antibes.Il se compose de 3 pièces, dont un double séjour ouvrant sur une belle terrasse de 44m² avec vue, une belle cuisine toute équipée, deux chambres et de nombreux rangements.Il se complète d’un garage et d’une cave ! DPE: NC.

• Ideal location for this apartment of 77m², in a nice residence, only 5 minutes from rue d’Antibes, it comprises a double living room opening onto a beautiful terrace of 44m² with clear view, fully equipped kitchen, 2 bedrooms and storage space. It is completed by a garage and cellar.

APPT 3P

CANNES / POINTE CROISETTE

1 484 000 €*

Dans le secteur de la Pointe Croisette, au sein d’une copropriété de standing, magnifique appartement de 3 pièces, entièrement rénové, belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse sud-ouest avec vue mer et Esterel, cuisine ouverte équipée, deux chambres en suite avec douches et dressings, nombreux rangements, agencement idéal. DPE: NC. • In Pointe Croisette area, in the heart of this beautiful condominium, stunning 3-roomed apartment, fully renovated, attractive living room opening onto a terrace facing south-west, with views to the sea and Estérel, equipped open-plan kitchen, 2 bedrooms en-suite with showers and dressing rooms, storage space, ideal layout.

APPT 2P

CANNES / PALM BEACH

970 000 €*

Situé au cœur du Palm Beach et à proximité de la Croisette. Sublime 2 pièces de 45m², se composant d’un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain et toilette indépendant.La rue sécurisée par un accès réglementé offre des places de parking réservés aux co-propriétaires. DPE: NC. • Located in the heart of Palm Beach and close to the Croisette. Stunning 2-roomed apartment of 45m², comprising a bright living room which opens onto a terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with bathroom and separate toilet. The street is secured by regulated access and offers parking spaces reserved for co-owners.

APPT 3P

1 080 000 €*

Villa toit  de 86 m² de type T3 donnant sur une terrasse circulaire de 105 m² avec toutes les expositions : proche de la Croisette parking et cave complètent ce bien. DPE : D. • Penthouse of 86 m², 3-roomed overlooking a circular terrace of 105 m² with all exposures : near the Croisette. Parking space and cellar complete this property.

CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1651

APPT 2P

CANNES / BASSE CALIFORNIE

367 500 €*

EN EXCLUSIVITE résidence de Standing récente, deux pièces de 39 m² avec terrasse loggia supplémentaire de 10 m² au calme complet garage en soussol. Adapté PMR. DPE : D. • SOLE AGENT - In nice, recent residence, two-roomed flat of 39 m² with additional terrace loggia of 10m², quietly located. Garage in basement. Adapted for the disabled.

Réf: 1648

APPT 2P

APPT 3P

1 250 000 €*

Loft d’exception refait par Architecte 154 m² de Bonheur, alliant le charme de l’ancien et du luxe et raffinement, salon de 100 m² deux suites à l’étage lieu chargé d’histoire de l’Art DPE : D. • An exceptional architect-designed loft, 154 m² of Happiness, combining old-world charm with luxury and refinement, living room of 100 m², two suites upstairs, a place steeped in Art history...

CANNES Réf: 1653

APPT 2P

441 000 €*

Arrière Croisette résidence de standing splendide deux pièces traversant de 56 m², au sud grand séjour et chambre donnant sur la première vaste terrasse ensoleillée,. Cave et garage en sous-sol pour compléter le tout. DPE : NC.

• Back Croisette, in nice residence, splendid 2-roomed flat with double exposure of 56 m², south-facing large living room and bedroom opening onto first large sunny terrace. Cellar and garage in the basement.

CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1649

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

290 000 €*

Basse Californie spacieux deux pièces de 46m² LC et 15 m² de terrasse fermée en véranda superficie habitable de 65 M² plein sud aperçu mer, faibles charges, climatisé et cave. DPE : D.

• Large 2-roomed flat of 46 M² (certified) and 15 M² terrace closed in livable verandah of 65 M², full South until the sea, new paintwork kitchen. Shops and bus nearby. Storage space, low charges, A/C and cellar. CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1633

APPT 3P

1 098 000 €*

Au calme complet vue mer et verdure charmant appartement de type T3 de 95m² offrant un séjour cuisine de 43m² donnant sur une terrasse de 18m², 2 chambres en suite dressing chacune sa salle d’eau avec wc. DPE : C.

• Quiet, sea view and greenery, charming flat, 3-roomed of 95 m² offering a living room kitchen of 43 m² opening onto a terrace of 18 m², 2 bedrooms en suite dressing room each with its bathroom and toilet.

CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1650

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APPT 2P

499 000 €*

Quartier Californie, dans une belle résidence sécurisée, superbe 2 pièces traversant très lumineux et fonctionnel. Belle terrasse abritée avec vue mer panoramique et iles de Lérins. Cave. Parking collectif. DPE : C. • Californie area, in a nice, secure residence, superb 2-roomed apartment with double exposure, bright and functional. Attractive sheltered terrace enjoying a panoramic sea view over Lérins islands. Cellar. Collective car park.

CANNES / CALIFORNIE Réf: D360

APPT 3P

APPT 4P

660 000 €*

Magnifique 4 pièces entièrement refait avec des prestations hautes de gammes. Immense terrasse plein SUD offrant une belle vue sur la mer et sur les collines. Garage et cave. Résidence de standing avec piscine et sauna. DPE : C. • Magnificent 4-roomed apartment, completely refurbished with top-of-the-range fittings. Huge SOUTH facing terrace enjoying a view over the sea and the hills. Garage and cellar. Beautiful residence with swimming pool and sauna.

2627

899 000 €*

CANNES ETOILE, en dernier étage spacieux 3 pièces traversant. Magnifique terrasse avec vue panoramique mer et Estérel. Appartement fonctionnel, lumineux avec prestations de qualité. 2 garages, 1 place de parking et 1 cave. DPE : C.

• CANNES ETOILE, on the top floor, large 3-roomed apartment with double exposure. Attractive terrace with panoramic views of the sea and Estérel. Ideal layout, bright, quality fittings. 2 garages. 1 parking space. 1 cellar.

MOUGINS / COLLINES Réf: 2795

APPT 3P

VILLA 7P

Dans un havre de paix MAS PROVENCAL d’environ 270m2 habitable sur un magnifique terrain de 6000m2 arboré avec une magnifique piscine, jacuzzi et pool house. Nombreux stationnements. Coup de cœur ! DPE : D. • In a haven of peace, PROVENCAL MAS of about 270m2, set in 6.000m2 beautifully landscaped garden with a superb swimming pool, jacuzzi and pool house. Numerous parkings. To see it is to love it ! OPIO / GOLFE Réf: 2594

1 930 000 €*

Dans l’une des plus prestigieuses résidences de Cannes ‘PALAIS MIRAMAR’. Magnifique 3 pièces de 97m2 entièrement rénové par un architecte d’intérieur. Matériaux de très haute qualité. Bien rare sur le marché ! DPE : C. • In one of Cannes’ most prestigious residences ‘Palais Miramar’. Stunning 3-roomed apartment of 97m2, completely renovated by an interior designer. Top quality materials. Very rare on the market. CANNES / BANANE

2 100 000 €*

VILLA 7P

3 095 000 €*

Sur les hauteurs de Cannes, magnifique villa rénovée de plus de 300m2 sur terrain de 1800m² avec vue mer panoramique, piscine, et cuisine d’été. Séjour, salle à manger, cuisine US. 5 chambres, salles de bains, wc, 3 parks. DPE : C. • Heights of Cannes, superbly renovated villa of more than 300m², set in 1800m² garden with panoramic sea view, swimming pool and summer kitchen. Living room, dining room, open-plan kitchen. 5 bedrooms, bathrooms, toilet, 3 pkg.

LE CANNET / COLLINES Réf:

APPT 3/4P

585 000 €*

Calme absolu pour ce duplex 3/4 pièces en dernier étage dans une résidence de standing avec piscine, parc et tennis. Belle terrasse avec vue mer. Appartement lumineux et fonctionnel. Double garage. DPE : C. • A duplex/ apartment, quietly located, in this nice residence with pool, park and tennis court. Beautiful terrace with sea view. Bright and functional apartment. Double garage.

ANTIBES / BREGUIERES Réf: 2798

1 470 000 €*

Villa individuelle de 250 m² habitable entièrement rénovée avec des prestations de qualité, terrain de 1000 m² avec piscine. Nombreuses terrasses, jardin arboré au calme. Proximité des commerces, écoles. 80m² de séjour. DPE : C. •

Detached villa of 250 m², fully renovated, with beautiful fixtures and fittings, garden of 1000 m² with swimming pool. Numerous terraces, landscaped garden, quietly located. Near shops, schools. 80 m² living room.

ANTIBES / PROGRAMME NEUF

Penthouse avec ascenseur privatif. 3 chambres dont 2 en suites. Une magnifique terrasse de 153m² avec vue mer et vue verdure. Vendu avec 2 caves et 4 stationnements. Livraison début 2026. DPE : B. • Penthouse with private lift, 3 bedrooms, including 2 en-suite. Attractive terrace of 153 m² with sea and green views. Sold with 2 cellars and 4 parking spaces. Delivery : early 2026.

APPT 4P

APPT 5P

Réf: 2786 APPT 4P

2 290 000 €*

2 000 000 €*

Front de mer, grand 5 pièces traversant aux prestations de qualité. Grand séjour de 37m² donnant sur terrasse avec vue mer panoramique. Immeuble de très bon standing. 3 places de parkings sécurisées. DPE : B. • Seafront, large 5-roomed apartment with double exposure and with quality fittings. Large living room of 37 m² opening onto a terrace enjoying a panoramic sea view. Prestigious building. 3 secure parking spaces.

JUAN LES PINS / FACE MER Réf: 2695

VILLA 7P

•

Magnifique 4 pièces d’angle au calme de 150 m² hab. entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme. 142 m² de terrasses offrant une merveilleuse vue panoramique imprenable Mer et Montagnes. Cave et garage. DPE : D.

Magnificent 4-roomed corner apartment of 150 m², quietly located, completely refurbished apartment with top-of-the-range fittings. 142 m² terraces enjoying panoramic views over the Sea and Mountains. Cellar and garage.

VILLENEUVE L. / MARINA Réf: 2643

Au cœur du Cap d’Antibes. Villa de 450 m² située a proximité des plages ayant appartenu à un célèbre architecte Suisse. Salle de réception de 120m². Terrain arboré de 2600m² avec piscine. Aperçu mer. Grand garage. DPE : D. • In the heart of Cap d’Antibes, Villa of 450 m², close to beaches, once owned by a famous Swiss architect. Reception room of 120 m² . Landscaped garden of 2.600 m² with swimming pool. Glimpse of the sea. Large garage. ANTIBES / CAP D’ANTIBES Réf: 2719

8 900 000 €*

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VILLA 6P

ANTIBES / PEYREGOUE

APPT 3P

ANTIBES

380 000 €*

Superbe appartement de 3 pièces au dernier étage, offrant environ 60 m² de surface habitable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée, de 2 grandes chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le bien est vendu avec un garage. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports. DPE: NC. • Superb 3-roomed apartment on the top floor, offering about 60 m² of living space. It consists of an entrance, a bright living room with open-plan kitchen opening onto a sunny terrace, 2 large bedrooms, a bathroom and separate toilets. The property is sold with a garage. Ideally located, close to shops, schools and public transport.

Carolyn : 06.98.15.09.22

Réf: CT1717VA

APPT 2P

ANTIBES / CAP D’ANTIBES

597 000 €*

En front de mer, appartement traversant de 2 pièces d’environ 62 m², niché au sein d’une splendide résidence avec piscine, à seulement 50 mètres des plages. L’appartement se compose d’un séjour spacieux s’ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d’une cuisine équipée. Il est également doté d’une cave et d’un parking en sous-sol. Une visite s’impose sans délai ! DPE: E. • Sole Agent Property. Located on the seafront, for this bright and airy 1-bedroom apartment of approximately 62m², situated in a splendid residence with a swimming pool, only 50 metres away from the sandy beaches. The apartment comprises a large living room that opens onto a delightful terrace with a sea view. Additionally, it features an equipped kitchen, a cellar, and underground parking. A visit is highly recommended.

Carolyn : 06.98.15.09.22

www.capitoleinternational.com

Réf: CT1757VA

APPT 3P

ANTIBES / JUAN LES PINS / ROSTAGNE

719 000 €*

Niché au sein d’une luxueuse résidence sécurisée avec piscine, au calme absolu, magnifique appartement 3 pièces traversant de 82 m², climatisé, avec un salon ouvrant sur une profonde terrasse de 20 m². Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, deux belles chambres avec sa salle de bains, salle de douche, WC, dressing. À quelques pas seulement des plages, des restaurants et des boutiques. Cave, garage. DPE: D.

• Nestled in a luxury residence with swimming pool, in absolute calm, beautiful 3-roomed apartment of 82 m², air-conditioned, the living room opening onto a terrace of 20 m². It consists of an entrance hall, a large living room, dining room, separate kitchen, two beautiful bedrooms with its bathroom, shower room, toilet, dressing room. Just steps from beaches, restaurants and shops. Cellar, garage.

Michaela: 07.83.93.47.66

Réf: MM1735VA

APPT 4P

ANTIBES / JUAN LES PINS / ROSTAGNE

745 000 €*

Superbe 3/4 pièces entièrement rénové, double séjour de 45m² avec terrasse, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, 1 chambre de maître avec sa salle de bain,et une seconde chambre avec salle d’eau et wc. Cave et garage. Proches des plages et des commerces à pied ! DPE: C. • Sole Agent - Superb, fully renovated 2-bedroom apartment, double living room with terrace, equipped kitchen opening onto terrace, 1 master bedroom with its private bathroom and 2nd bedroom with shower room and toilet. Sold with a cellar and a garage. Near beaches and shops !

Catherine : 06.09.10.68.60

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur. EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

Réf: CB1659VA

JUAN LES PINS

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VILLA 5P

ANTIBES / PROCHE BIOT

1 250 000€*

Superbe propriété d’architecte de plain-pied avec piscine, sur terrain plat arboré 3.200m². La maison est équipée en domotique et climatisation réversible. Elle dispose d’un vaste salon salle à manger, grande terrasse couverte devant la piscine, cuisine équipée, 4 belles chambres, 2 salles de bains, 2 wc. Possibilité d’aménager le sous-sol de 150m². Forage avec arrosage automatique. Possibilité de stationnements et abri voitures. DPE: C. • Superb architect property on one level with swimming pool, set in flat, landscaped garden of 3.200 m². The house is equipped with home automation and is air-conditioned. It has a large living room dining room, large covered terrace in front of the pool, fitted kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. Possibility to transform the basement of 150m². Drilling with automatic watering. Possibility of parking and carport. Catherine : 06.09.10.68.60

Réf: CB1643VM

VILLA

8P

ANTIBES / RESIDENTIEL

1 930 000 €*

Contemporaine de 277 m² sur un terrain de 1940 m² avec piscine et cuisine d’été. De plain-pied, spacieux séjour salle à manger 54 m², cuisine équipée, 2 chambres avec salle de bains et salle d’eau, dressing. Piscine, pool house et jardin vue mer. A l’étage : un appartement 2P de 60 m², terrasse avec vue mer. Au RdC: Garage de 92 m², salle de sport et bureau. Enfin un appartement de 36m² viennent compléter le confort de cette villa. DPE: C. • Contemporary 277m² villa, set in 1.940m² garden with swimming pool and summer kitchen. On one level, large living dining room : 54m², fitted kitchen, 2 bedrooms with bathroom and shower room, dressing room. Swimming pool, pool house and garden with sea view. Upstairs: 2-roomed flat of 60m², sea view terrace. On the ground floor: 92 m² garage, gym and office. Finally an apartment of 36m² complete the comfort of this villa.

Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB1648VM

www.capitoleinternational.com

Cap d’Antibes - capdantibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 92 91 05 65

APPT 4P

ANTIBES / CENTRE

1 090 000 €*

Villa sur toit : 4 pièces de 95 m² climatisé situé en plein centre-ville terrasses 80 m², une vue dégagée ainsi qu’un bel échappé mer, montagnes, vielle-ville et phare de la Garoupe. Exposition Sud-Est. L’appartement se compose d’une entrée, toilettes indépendants, séjour 28 m², cuisine 15 m², 3 chambres avec placard, 2 avec accès à une terrasse, une salle de bains avec wc et une salle de douche. Un parking en sous-sol complète son confort. DPE: D. • Penthouse: 4-roomed of 95m² A/C, located in town centre, terraces : 80 m², a clear view, beautiful escape of the sea, mountains, Old town and lighthouse of the Garoupe. South-East exposure. The apartment consists of an entrance, separate toilet, 28m² living room, 15 m² kitchen, 3 bedrooms with wardrobe, 2 with access to a terrace, a bathroom with toilet and a shower room. Parking in the basement completes its comfort.

Caroline : 06.85.66.74.22

Réf: CR2024VA

EXCLUSIVITÉ

APPT 5P

ANTIBES / PROCHE CENTRE

Exceptionnelle vue mer, montagne et Fort Carré pour cette Villa sur le toit

1 295 000 €*

5 P. climatisée de 120 m² avec terrasse d’angle de 180 m². Lumineux séjour salle à manger, cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec bain et douche, buanderie, salle d’eau, wc indépendant, nombreux rangements. 1 garage, 1 parking, 1 cave viennent compléter son confort. Résidence sécurisée et gardiennée, avec piscine, tennis et parc arboré. DPE: D. • Exceptional sea, mountain and Fort Carré view for this 5-roomed air-conditioned penthouse of 120 m² with 180 m² corner terrace. Bright living room dining room, fitted kitchen, 4 bedrooms including a master suite with bath and shower, laundry room, shower room, separate toilet, plenty of storage space. 1 garage, 1 parking, space 1 cellar complete its comfort. Portered and secure residence with swimming pool, tennis court and park.

Caroline : 06.85.66.74.22 Réf: CR1608VA

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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ALBERT 1ER

APPT 2P

ANTIBES / RASTINES

309 000 €*

Venez découvrir ce magnifique deux pièces au sein d’une petite copropriété récente (2018) de standing avec piscine. Proche des principaux axes et des commerces, ce cocon d’environ 42m² saura vous séduire par sa luminosité et son calme. Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et d’une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue dégagée. Un double garage, également équipé pour accueillir votre voiture électrique, vient compléter le confort de cet appartement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans plus tarder ! DPE: NC.

• Come and discover this magnificent two-roomed apartment in a small and recent (2018) luxury residency with swimming pool. Close to the main roads and shops, this 42m² cocoon will seduce you with its brightness and calm. It comprises an entrance hall, a shower room with toilet, a living room with fully equipped open-plan kitchen and a bedroom, all opening onto a beautiful sunny terrace with an open view. A double garage, also equipped to accommodate your electric car, completes the comfort of this apartment. A rare property on the market, do not miss this opportunity !

ALBERT 1ER

8, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - albert1er@century21.fr - Tél. : (+33) 04 93 34 02

APPT 4P

ANTIBES / CENTRE

1 950 000 €*

Au dernier étage d’une résidence de standing du centre-ville, Traversant, terrasse ensoleillée sans vis à vis. Villa sur le Toit de presque 165m², et 2 terrasses de 60m² et 20m² avec vue mer. Séjour avec cuisine américaine équipée, d’un salon, de 2 chambres en suite avec placards, une chambre avec balcon. Dressing aménagé. Salle de bains. Tout est climatisé, toutes les baies vitrées sont neuves et les volets et stores électrifiés, rien n’a été laissé au hasard. Vous serez donc séduits par l’harmonie et le soin apportés à la décoration. un double garage avec porte électrifié de plain pied et au rez de chaussée une très grande cave. Superficie Carrez 133 m2 DPE: NC.

• On the top floor of a luxury residence in town centre. Double exposure, sunny terrace not overlooked. Penthouse of almost 165m², and 2 terraces of 60m² and 20m² with sea view. Living room with equipped open-plan kitchen, a lounge, 2 en-suite bedrooms with cupboards, a bedroom with balcony. Fitted dressing room. Bathroom. Air-conditioned, all the bay windows are new and the shutters and blinds are electric. You will be seduced by the harmony and care taken with the decoration. a double garage with electric door on one level and in the ground floor a very large cellar. Certified : 133m².

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

ALBERT 1ER

VILLA 200m2

ANTIBES / BADINE

1 695 000 €*

Dans un Quartier pavillonnaire calme, proche des accès au centre-ville ou à l’autoroute, Magnifique villa rénovée, idéalement située dans un quartier prisé d’Antibes. Elle se compose de deux appartements de 4 pièces aux entrées complètement distinctes. Au RdJ, un charmant appartement de 4 pièces, idéal pour la location ou pour accueillir amis et famille ponctuellement. À l’étage, profitez d’un appartement magnifiquement rénové avec parquet en chêne, fenêtres anti-effraction, et une cuisine équipée avec un plan de travail en granit Taj Mahal. Les baies à galandage offrent un accès fluide à une belle terrasse exposée plein sud. Un garage et parkings. DPE: NC. • In a quiet suburban area, close to access to the city center or the motorway, Magnificent renovated villa, ideally located in a popular area of Antibes. It consists of two 4-room apartments with completely separate entrances. On the garden level, a charming 4-room apartment, ideal for rental or to accommodate friends and family occasionally. Upstairs, enjoy a beautifully renovated apartment with oak floors, burglar-proof windows, and a fitted kitchen with Taj Mahal granite worktop. Sliding windows offer smooth access to a beautiful south-facing terrace. A garage and parking lots.

ALBERT 1ER

VILLA 330m2

ANTIBES / BADINE

1 890 000 €*

Maison de Maître avec vue panoramique sur la Mer, séjour spacieux avec cheminée, 4 chambres avec bains privatifs et dressings, grande cuisine, bureau, logement indépendant de 2 pièces, climatisation totale. Jardin paysagé, terrasses, cuisine d’été. Sous-sol aménagé, buanderie, cave à vin. Parking couvert, alarme, vidéosurveillance. Proximité commerces, 5 min du centre-ville. 20 min de l’aéroport de Nice, 15 min de Cannes. Toiture, revêtement piscine, climatisation neuves. DPE: NC. • Manor house with panoramic sea view, large living room with fireplace, 4 bedrooms with en-suite bathrooms and dressing rooms, large kitchen, study, self-contained 2-roomed flat, fully air-conditioned. Landscaped garden, terraces, summer kitchen. Converted basement, laundry room, wine cellar. Covered parking, alarm, video surveillance. Close to shops, 5 minutes from town centre. 20 minutes from Nice airport, 15 minutes from Cannes. Newly redone roof, pool lining and air conditioning.

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

ANTIBESJUAN LES PINS Flasher avec votre smartphone pour plus d’annonces immobilières

APPT 4P

945 000 €*

Dans le très beau secteur de l’Ilette, au calme, magnifique 4P d’angle de 95 m² entièrement rénové, aux prestations raffinées. Bel espace de vie avec cuisine US, 3 chambres, 3 sdd, 2 wc. Garage, cave. DPE : C. • In beautiful Ilette area, quietly located, stunning 3-bedroom corner flat of 95m² fully renovated, refined features. Superb living room with open-plan kitchen, 3 shower rooms, 2 toilets. Garage, cellar. PATRICIA 06.11.81.14.23

ANTIBES / ILETTE Réf: 84406348

APPT 4P

Rare à la vente ! A proximité des commerces et écoles, spacieux 4 pièces d’angle de 98 m² avec bel espace de vie/cuisine US, 2 terrasses. Expo Sud. Grande cave, parking privé et visiteurs. Vue dégagée. DPE : C. • Rare for sale! Near shops and schools, large 4-roomed corner flat of 98 m² with beautiful living room/open-plan kitchen, 2 terraces. Facing South. Large cellar, private and visitor parking. Clear view. PATRICIA 06.11.81.14.23 ANTIBES Réf: 84045298

430 000 €*

APPT 1P

190 000 €*

À 5 min à pied des plages et de la pinède Gould, magnifique studio cabine pour 4 personnes entièrement rénové avec goût, au calme, vue verdure, climatisé. Très bonne rentabilité locative. DPE : C. • 5 min walk from the beaches and the Gould Park, beautiful studio/cabin for 4 people, completely renovated with taste, quiet, green view, air-conditioned. Very good rental return. THIERRY 06.20.71.89.22

JUAN LES PINS / ROSTAGNE Réf: 84185559

APPT 2P

985 000 €*

À 2 pas de la rue d’Antibes, dans une petite résidence de luxe, magnifique penthouse de 4P de 96 m² avec ascenseur privatif. Vaste terrasse de 102 m². Calme et soleil. Stationnement privatif et caves. DPE : B. • 2 steps from the rue d’Antibes, in a small luxury residence, magnificent penthouse : 4-roomed of 96 m² with private lift. Large terrace of 102 m². Quiet and sunny. Private parking and cellars. ERIK 06.69.69.12.84

CANNES / CENTRE Réf: 84386828

Idéalement situé proche des plages et commerces, au calme absolu, grand 2P de 52,5 m² plein Sud en rez-de-jardin. Beau séjour et grande chambre donnant sur terrasse de 15 m² et jardin de 120 m². Cave. DPE : C. • Ideally located close to beaches and shops, quiet, large 2-roomed garden flat of 52,5 m² facing South. Beautiful living room and large bedroom overlooking terrace of 15m² and garden of 120 m². Cellar. PATRICIA 06.11.81.14.23 GOLFE JUAN Réf: 84335908

APPT 1P

247 000 €*

151 000 €*

Vue panoramique - À 2 pas de la Pinède et des plages, dans résidence de tourisme avec parc et piscine, studio de 25 m² avec belle terrasse. 4 couchages. Vendu meublé avec un parking. DPE : E. • Panoramic view2 steps from the Gould Park and beaches, in tourist residence with park and swimming pool, studio (1-room) of 25 m² with beautiful terrace. 4 beds. Sold furnished with parking space. ERIK 06.69.69.12.84.

JUAN LES PINS / ROSTAGNE Réf: 84079670 EXCLUSIVITÉ

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VILLA 6P

ANTIBES / ORÉE DU CAP D’ANTIBES

2 490 000 €

Au bout d’une impasse, à l’abri des regards et au calme, charmante villa familiale avec accès à pied aux plages et commerces. Entièrement rénovée avec des finitions de qualité. Vaste salle de réception de 80 m² avec bureau en suite, 5 chambres dont 1 avec accès indépendant, nombreuses dépendances. Terrain plat de 1244 m² avec piscine et stationnements. À voir sans tarder ! DPE: D. • At the end of a dead end, out of sight and quiet, charming family villa with walking access to beaches and shops. Completely renovated with quality finishes. Large reception room of 80 m² with office en suite, 5 bedrooms, 1 with independent access, many outbuildings. Flat garden of 1244 m² with swimming pool and parking. To see without delay! THIERRY 06.20.71.89.22 Réf: 84272675

JUAN LES PINS / DÉBUT DU CAP D’ANTIBES

1 450 000 €*

À l’orée du Cap d’Antibes, à 2 pas des plages et commerces, au sein d’une résidence de standing gardée avec parc, piscine et tennis, magnifique villa toit de 127 m² ouvrant sur 145 m² de terrasse avec cuisine d’été et très belle vue mer. Vaste séjour de 55 m², 2 chambres avec bains, nombreux rangements. Facilement transformable en 4P. Cave et garage. Rare à la vente ! DPE: D. • On the edge of Cap d’Antibes, 2 steps from the beaches, in a luxury portered residence with park, pool and tennis court, stunning penthouse of 127 m², opening onto 145 m² terrace with summer kitchen and beautiful sea view. Large living room of 55 m², 2 bedrooms with bathrooms. Easily convertible into a 3-bedroomed. Cellar and garage. Rare for sale ! THIERRY 06.20.71.89.22

Réf: 84382689

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10, Place de Gaulle - 06600 Antibes - contact@leader-immobilier.com

CO-EXCLUSIVITÉ

VILLA 5P 850 000 €*

Nichée dans un quartier paisible et recherché, proche centre ville cette maison se compose d’un beau séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante, d’un bureau,1 SDD. A l’étage, 2 chambres confortables et une SDB. De plus, ce bien bénéficie d’une chambre indépendante avec SDD . Le jardin joliment complanté au calme sans vis à vis avec bassin, un garage et un atelier. DPE: E. • Nestled in a quiet and sought-after area, near downtown, this house comprises a beautiful living room with fireplace, a separate kitchen, an office, 1 shower room. Upstairs, 2 comfortable bedrooms and a bathroom. Plus this property has an independent room with shower room. A beautifully landscaped garden, not overlooked with pond, in a quiet location. Garage and workshop. ANTIBES

VILLA 5P

EXCLUSIVITÉ

VILLENEUVE LOUBET

954 000 €*

Dans quartier résidentiel de villas, lumineuse néo-provençale de 157m² sur jardin complanté de 1000m² comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée équipée, 2 belles chambres de plain-pied avec rangements, une salle de douche, 1 toilette. A l’étage 2 chbres, donnant sur loggia, nombreux  placards, 1 SDB,1 wc. Un gd garage, parkings et piscine. Etat exceptionnel. COUP DE COEUR ! DPE: D. • In residential area of villas, bright neo-Provençal villa of 157m² set in 1.000m² landscaped garden. Comprises a beautiful living room with fireplace, fitted kitchen, 2 beautiful bedrooms on one level with storage, shower room, 1 toilet. Upstairs 2 bedrooms, overlooking a loggia, many cupboards, 1 bathroom, 1 toilet. Garage, parking and swimming pool. Exceptional condition. TO SEE IT IS TO LOVE IT! Réf: 426V2296M

VILLA 6P

CHATEAUNEUF DE GRASSE

1 590 000 €*

COUP DE CŒUR ! Au calme à seulement 10 minutes du village, Sur 2500m² de terrain, Belle villa de Plain-pied composée d’un hall d’entrée d’un séjour de 70m² avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont une chambre de maitre. En mezzanine un grand espace bureau, bibliothèque, Une buanderie, 2 caves. Abris de voiture. Beau jardin, piscine pool-house. Une source privée pour l’arrosage. DPE: B. • Love at 1st sight ! Quiet, just 10 minutes from the village, Set in 2.500m² garden, Beautiful single-storey villa comprising an entrance hall, a 70m² living room with fireplace, a fitted kitchen, 4 bedrooms including a master bedroom. Mezzanine : a large office space, laundry room, 2 cellars. Carport. Beautiful garden, pool house. A private spring for watering.

2208 R.te de Grasse Espace Antibes / Porte 53 - 06600 Antibes - contact@antibes-sud-immobilier.com

VILLA 3/4P

ANTIBES / HAUTEURS

945 000 €*

Beaucoup de charme pour cette villa individuelle 3/4P 145M² en parfait état récemment rénovée et bénéficiant d’excellentes prestations - Aménagement fonctionnel et lumineux - Terrain arboré de 1750m² avec piscine et boulodrome - Garage 25m² et buanderie - Vue très dégagée et aperçu mer -  Exposition Sud - Pas de vis-à-vis - Conformité - Panneaux solaires - Assainissement individuel neuf - Située sur les hauteurs d’Antibes dans un environnement résidentiel de villas. DPE: C. • Charming 3/4-roomed 145M² detached villa in perfect condition, recently renovated and beautifully appointed - Functional and bright layout - 1750m² landscaped garden with swimming pool and bowling alley - 25m² garage and laundry room - Very clear view and glimpse of the sea - Facing South - Not overlooked - Solar panels - New individual sanitation - Located on the heights of Antibes in a residential environment of villas Réf: 654V332M

EXCLUSIVITÉ

VILLA 3P

GOLFE JUAN / PROCHE PLAGE

449 000 €*

Au calme, Très belle situation proche des plages et des commodités pour cette villa jumelée 3P 83m² en bon état et bénéficiant d’un jardin/terrasse de 30m² et balcon - Possibilité de créer une 3ème chambre -  Garage attenant et cave - Parkings aisés - Exposition Ouest/Est  COUP DE COEUR !

DPE: D. • Quiet and very nice location, close to the beaches and amenities, for this semi-detached villa, 3-roomed of 83 m², in good condition, has a garden/terrace of 30 m² and a balcony. Attached garage and cellar. Easy parking. Facing West/East. To see it is to love it !

Réf: 654V296M

APPT 3P

CANNES EXCLUSIVITÉ

199 000 €*

IDEAL INVESTISSEUR - LOI CARREZ 27m² (Surface au sol 70m²) A 2 pas de la Rue d’Antibes, Rue Borniol (Petit Juas), au dernier étage (4ème sans ascenseur),  des travaux pour ce bien constitué de 4 lots dont 1 à usage d’habitation (possibilité de diviser à convenance), 1 ouverture vélux par lot (soit 4 au total). Faibles charges. A RENOVER COMPLETEMENT. Une visite s’impose très vite, très bel emplacement. DPE: NC. • IDEAL INVESTOR - CERTIFIED 27m² (surface area 70m²), A stone’s throw from Rue d’Antibes, Rue Borniol (Petit Juas), on the top floor (4th without lift), work for this property consisting of 4 lots including 1 for residential use (possibility of dividing as desired, 1 skylight opening per lot (4 in total). Low charges. To be completely renovated. A visit is essential very quickly, very beautiful location. Réf: 654V176A

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VILLA 7P

1 195 000 €*

Dans un environnement bucolique au calme, proche centre, charmante maison provençale avec piscine à débordement, Composée : Entrée, séjour avec cheminée et triple exposition, salle à manger, une cuisine indépendante et équipée, un cellier, deux chambres en suite au RDC, toilette A l’étage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec toilette, 1 bureau. Terrain 1060m² et nombreux parkings. DPE: D. • In a quiet, bucolic setting, close to the centre, charming Provencal house with infinity pool. Comprising: Entrance hall, living room with fireplace and triple aspect, dining room, separate fitted kitchen, storeroom, two en suite bedrooms on ground floor, toilet. Upstairs: 2 large bedrooms, shower room with toilet, 1 study. Land of 1060 m² and ample parking.

Réf: 610.47791

APPT 3P

550 000 €*

Surplombant la mythique baie de Cannes, la Résidence Cannes Étoile offre à ses résidents un cadre unique. Composé : une entrée, 2 chambres dont une sur balcon, une salle de bain et WC séparé. Salon et cuisine, tous deux avec accès à une grande terrasse orientée sud/ouest avec une vue panoramique sur la ville et la mer. Garage et cave. DPE: D. • Overlooking the legendary Bay of Cannes, the Résidence Cannes Étoile offers residents a unique setting. Comprising: entrance hall, 2 bedrooms, one of which opens onto a balcony, bathroom and separate WC. Living room and kitchen, both with access to a large south/west-facing terrace with panoramic views over the town and the sea. Garage and cellar.

Réf: 610.48261

APPT 3P

CANNES

220 000 €*

Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement proche de la Croisette (moins de 15mn des plages de sable) est composé : un séjour donnant sur un grand balcon avec vue dégagée au calme, deux chambres, cuisine indépendante, sdb et toilette. Cave et Parking collectif. DPE: D. • On the 3rd floor, quietly located, this flat comprises an entrance hall, living room with balcony and clear view, 2 bedrooms, a separate kitchen, 1 bathroom and toilet. Cellar and shared car park. Less than 15 minutes’ walk from the white sandy beaches of the Croisette. Cellar and communal parking.

Réf: 610.48101

MOUGINS / PIBONSON

MOUGINS / CANNES ETOILE

VILLA 5P

850 000 €*

Dans secteur résidentiel et calme, proche du centre ville et des écoles à pied, villa de qualité, de construction traditionnelle bâtie sur terrain clos et arboré d’environ 500m²... Salon avec cheminée sur terrasse 100 m², cuisine indép., 1 chambre, 1 salle d’eau/wc au rez de jardin. Un bel escalier mène à l’étage composé de 2 chambres, 1 SdB,1 wc indép. Pour recevoir vos invités ou pour 1 jeune adulte, 1 chambre indép. avec salle d’eau/wc. Garage + dépendance dans le jardin. DPE: E. • In a quiet residential area, near town centre and schools, quality villa, traditional construction, set in enclosed and landscaped garden of about 500 m²... Living room with fireplace on 100 m² terrace, separate kitchen, 1 bedroom, 1 shower room/toilet on garden level. A lovely staircase leads upstairs to 2 large bedrooms, 1 bathroom, 1 toilet with washbasin. For entertaining guests or young adult : 1 separate bedroom with shower room/toilet. Garage + outbuilding in the garden.

APPT 4P

ANTIBES / ALBERT 1ER

750 000 €*

Entre le boulevard Albert 1er et l’entrée du vieil Antibes, dans résidence récente aux normes PMR, 4 pièces de 104 m² ouvrant sur profonde terrasse sud et au calme de 56 m². Salon-SàM traversant de 45 m², cuisine indép. équipée, 3 chambres dont 1 suite avec salle de bains et wc,1 salle d’eau avec wc. Clim. réversible dans le salon, volets et stores électriques. Garage de 18 m² avec coin cave en sous-sol. DPE: C. •

Between boulevard Albert 1st and the entrance to Vieil Antibes, in a recent residence with disabled access standards, spacious 4-roomed flat of 104 m² opening onto a deep terrace of 56m², quietly located. Living/dining room with double exposure of 45m², fitted kitchen, 3 bedrooms, including a master bedroom with bathroom + toilet, 1 shower room + toilet. Garage of 18m² and cellar in the basement.

APPT 1P

ANTIBES / LAVAL

195 000 €*

Proche gare et centre ville, grand studio de 33 m² avec coin nuit séparé ouvrant sur jardin privatif de 74 m² en angle et double exposition Sud et Est. Hall d’entrée, Salon avec cuisine ouverte de 21 m², coin nuit avec porte-fenêtre 5 m² (possiblité de fermer pour une vraie chambre), salle d’eau avec wc 4 m². Le plus: son jardinet en angle et plein soleil ! Vendu avec 1 cave. DPE: E. • Near train station and town centre, large studio flat of 33 m² with separate sleeping area opening onto private garden of 74 m² facing South/East. Entrance hall, living room with open-plan kitchen of 21 m², sleeping area with 5 m² French window (can be transformed into a bedroom), shower room with toilet of 4 m². Plus its corner garden in full sun ! Sold with 1 cellar.

ANTIBES / LAVAL

2 300 000 €*

Marina Baie des Anges, vue époustouflante mer et port de plaisance, en étage élevé. 5 pièces de 140m² (habitables) prolongé d’une grande terrasse d’angle de 155m² (env),une cuisine d’été, jacuzzi, buanderie. Cave et un garage. DPE : D.

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Marina Baie des Anges, breathtaking sea view and marina, high floor. 5-roomed flat of 140m² (living space) extended by a large corner terrace of 155m² (approx), a summer kitchen, jacuzzi, laundry room. Cellar and garage

3356 APPT 3P

APPT 2P

630 000 €*

Pieds dans l’eau, exceptionnel et unique, magnifique résidence de standing avec gardiennage, parc arboré, piscine, accès direct sur la plage. 2 pièces de 42m² avec terrasse de 29m², jardin privatif de 30m². Cave et un garage DPE : D.

• Waterfront, exceptional and unique, beautiful luxury residence with caretaker, park, swimming pool, direct access to the beach. 2-roomed flat of 42m² with a terrace of 29m², private garden of 30m². Cellar and a garage.

690 000 €*

Rare en étage élevé ! Marina Baie des Anges, Magnifique vue mer sur le cap d’Antibes ainsi que sur le port de plaisance. 3 Pièces de 79 m2 avec une terrasse de 12m2 + Loggia de 10m2. 2 caves. Possibilité de garage en sus. DPE : D.

• Rare high floor apartment! Marina Baie des Anges, Magnificent sea view over the Cap d’Antibes as well as the marina. 3 Rooms of 79 m2 with a terrace of 12m2 + Loggia of 10m2. Possibility of garage in addition.

Réf: 3381

Réf: 2395 APPT 3P

APPT 2P

390 000 €*

Marina Baie des Anges, Plein sud, très belle vue mer, port de plaisance ainsi que sur les jardins. Grand 2 Pièces de 51m² + Terrasse baignée de soleil. Une cave complète ce bien. A rafraichir. DPE : D. • Marina Baie des Anges, Facing

590 000 €*

Etage élevé! vue mer époustouflante, rare. Marina Baie des Anges. Magnifique 2 pièces + coin nuit de 54m² avec une profonde terrasse de 17m². Entièrement rénové, climatisation. Une cave complète ce bien. A visiter. DPE : C. • High floor ! Breathtaking sea view, rare. Marina Baie des Anges. Magnificent 2-roomed flat + sleeping area of 54m² with large terrace of 17m². Fully renovated, A/C. Cellar. It’s worth seeing !

VILLENEUVE LOUBET Réf: 3387

VILLENEUVE LOUBET Réf:

VILLENEUVE LOUBET

VILLENEUVE LOUBET

Marina Baie des Anges - 06270

Villeneuve-Loubet - gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00

APPT 5P

VILLENEUVE LOUBET

790 000 €*

A 10 minutes à pied du bord de mer, et du Port de plaisance de Marina Baie des Anges.Quartier des Maurettes, Commerces, transports école et parc de Vaugrenier à proximité. Au sein d’une résidence intimiste (2023) de 2 étages. 5 Pièces en duplex de 132m² avec un balcon de 22M² au deuxième étage et un toit terrasse en exposition sud-est de 111 M², aménageable (pergola, jacuzzi)  avec vue dégagée mer et montagnes. Clim. Garage. DPE: A. • A 10 minute walk from the seaside, and the marina of Marina Baie des Anges. Maurettes district, shops, school, public transport and Vaugrenier park nearby. In an intimate 2-storey residence (2023). 5-roomed Duplex/apartment of 132m² with 22M² balcony on the second floor and a roof terrace facing South-East of 111 M², convertible (pergola, jacuzzi) with unobstructed sea and mountain views. A/C. Garage. Réf: 3398

VILLA 4P

698 000 €*

A proximité du parc de Vaugrenier,nous vous proposons cette villa située au coeur d’un parc paysager de 14ha dans un domaine de standing sécurisé et comprenant gardiens, piscine, cours de tennis, terrain de pétanque, lac artificiel,école maternelle,ramassage scolaire. En position dominante, plein Ouest, Très belle Villa 4 pièces de 98m² + terrasse de 50m² env avec barbecue, piscine privative. Pièce de rangement/buanderie. Garage et pk privatif. DPE: D. • Near the park of Vaugrenier, we offer this villa located in the heart of a landscaped park of 14ha in a secure luxury estate, including caretakers, swimming pool, tennis courts, petanque ground, artificial lake, kindergarten, school pickup. In dominant position, full West, Very beautiful 4-roomed villa of 98m² + terrace of 50m² (approx) with barbecue, private pool. Storage space/ laundry room. Garage and private pkg. Réf: 3388

www.greg-immo.com

Flasher

VILLENEUVE LOUBET

VILLENEUVE-LOUBET

VILLENEUVE-LOUBET

APPT 4P

VILLENEUVE LOUBET

1 288 000 €*

Etage élevé, magnifique vue mer, au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine architectural du XXe siècle, qui compte un restaurant étoilé Michelin, en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour.Très ensoleillé. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble, transports à proximité.Somptueux 4 pièces de 109m² prolongé d’un belle terrasse de 27m². Entièrement climatisé, et rénové par un cabinet d’architecture connu dans la région. Cave. DPE: C. • High floor, magnificent sea view, in the prestigious complex of Marina Baie des Anges, listed architectural heritage of the twentieth century, which has a Michelin starred restaurant, in 2025 a stunning (Hilton) 4-stars hotel will be built. Very sunny. Shops, restaurants, beaches at the foot of the building, transport nearby. Sumptuous 4-roomed flat of 109m² extended by a beautiful terrace of 27m². Fully air-conditioned, and renovated by a well-known architectural practice in the region. Cellar.

Réf: 3397

(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.

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VilleneuVe-loubet / Pieds dans l’eau

EN ÉTAGE ÉLEVÉ, au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine architectural du XXe siècle , qui compte un restaurant étoilé Michelin , en 2025 un prestigieux hôtel (Hilton) 4 étoiles verra le jour. Très ensoleillé (triple exposition), vue mer époustouflante ainsi que sur le port de plaisance et les montagnes. Commerces, restaurants, plages aux pieds de l’immeuble, transports à proximité. Configuration rare, 4/5 pièces de 136m2 loi carrez prolongé d’une grande terrasse d’angle de 132m2 (env). Entrée, d’un bel espace de vie (séjour/salle à manger, cuisine américaine) de 50m2, 3 Chambres avec placards face mer dont une en suite, salle d’eau, WC indépendant. Une cave et un garage.

ON A HIGH FLOOR, in the prestigious Marina Baie des Anges complex, listed as a 20th-century architectural heritage site, which includes a Michelin-starred restaurant. In 2025, a prestigious 4-star Hilton hotel will be built. Very sunny (triple exposure), breathtaking sea views as well as views of the marina and mountains. Shops, restaurants and beaches at the foot of the building, transport nearby. Rare configuration, 4/5 rooms of 136m2 loi carrez extended by a large corner terrace of 132m2 (approx). Entrance hall, lovely 50m2 living area (lounge/ dining room, open-plan kitchen), 3 bedrooms with sea-facing wardrobes, one of which is en suite, shower room, separate WC. Cellar and garage. DPE : E

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