VILLA DE PRESTIGE
Cette villa de 230 m² sur un terrain de 1900 m² offre un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la mer. Elle comprend quatre chambres avec salle de douche, dont deux suites, une en plain-pied. Le séjour et la salle à manger lumineux s’ouvrent sur l’extérieur.La cuisine indépendante, équipée, allie confort et praticité. Chauffage au sol au gaz de ville et climatisation assurent un confort optimal.Un grand garage en sous-sol avec cave offre un espace de rangement. Une terrasse avec solarium permet de profiter du soleil et de la vue mer. Jardin paysagé, havre de sérénité.Idéalement située, la villa est au calme tout en restant proche des commodités.
This 230 m² villa, set on a 1,900 m² plot, offers a peaceful setting with stunning sea views. It features four bedrooms with en-suite showers, including two suites, one on the ground floor. The bright living and dining areas open onto the outdoors.The fully equipped independent kitchen combines comfort and practicality. Underfloor heating with city gas and air conditioning ensure year-round comfort.A spacious underground garage with a cellar provides extra storage. The large terrace with a solarium is perfect for enjoying the sun and sea view. The landscaped garden enhances the tranquility.Ideally located, the villa offers privacy while being close to amenities.
DPE : C
VILLA
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 34 73 00
APPT 2P
JUAN LES PINS
220 000 €*
Charmant 2P d’env. 30 m² avec vue dégagée jusqu’à la mer, situé dans une résidence de standing, avec une grande piscine et un gardien. Séjour lumineux avec cuisine ouverte ouvrant sur une agréable terrasse donnant sur le parc. Parking sous-sol et cave. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE: D. • Charming 1-bedroom apartment of approx. 30 sqm offering a clear view extending to the sea, located in a prestigious residence with a pool & a caretaker. Bright living room with an open plan kitchen leading to a pleasant terrace overlooking the park. Underground parking space and a cellar. Ideal as a holiday home or a rental investment.
Carolyn : 06.98.15.09.22
Réf: CT1907VA
750 000 €*
Au coeur d’un écrin de verdure au calme, belle maison au style bastide d’env. 123 m², avec jardin et 2 terrasses, proche centre-ville et accès autoroutiers. En RDJ : salon/salle à manger avec cuisine indép. À l’étage : 3 chambres & des combles aménagés. Un studio en souplex d’env. 25 m² et un double garage. DPE: C. • Nestled in the heart of a peaceful green setting, beautiful bastide-style house of approx. 123 sqm, with garden and 2 terraces, close to the city center and highway access. On the ground floor: living/dining room with separate kitchen. Upstairs: 3 bedrooms & convertible attic space. A souplex studio of approx. 25 sqm and a double garage. Mélanie : 06.23.03.89.36 Réf: ML1904VM
APPT 3P
LE CANNET
739 000 €*
Luxueux 3P de 89 m² ouvrant sur une terrasse d’angle de 40 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Résidence avec gardien, piscine chauffée, tennis et jardin paysager. Une cave, possibilité de location de parking (80 €/mois). Accés facile à l’autoroute, à quelques minutes des commerces et de la Croisette. DPE: E. • Luxurious 2-bedroom apartment of 89 sqm opening onto a 40 sqm corner terrace, offering a clear view with a glimpse of the sea. Residence with caretaker, heated pool, tennis court and landscaped garden. A cellar, possibility of renting a parking space. Easy access to the highway, just a few minutes from shops and the Croisette. Michaela : 06.83.93.47.66
Réf: MM1907VA
Elégante villa de 161 m², récemment rénovée, alliant confort moderne et raffinement, terrain de 750 m² avec piscine. Elle offre une vue dégagée sur la verdure avec un aperçu mer et sans vis-à-vis. Vaste séjour, cuisine haut de gamme, 4 chambres dont 2 superbes suites parentales et un espace de vie secondaire. DPE: A. • Elegant 161 sqm villa, recently renovated, nestled on a landscape plot of 750 sqm with pool, offering a view of the greenery with a glimpse of the sea all in a peaceful setting with no overlooking neighbors. Spacious living room, high-end kitchen, 4 bedrooms including 2 superb master suites and a secondary living area. Carolyn : 06.98.15.09.22 Réf: CT1778VM
VILLA 4P
LE CANNET / VIEUX CANNET
VILLA 6P
880 000 €*
VALLAURIS
15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes -
APPT 2P
ANTIBES / ILETTE
330 000 €*
Au cœur de l’ilette, et à 10mn à pieds du vieil Antibes, beau 2P traversant de 47 m² entièrement rénové, au dernier étage, à proximité immédiate des plages et commodités. Cuisine moderne ouverte sur le séjour et un balconnet avec vue sur la verdure, chambre avec balcon filant, salle de douche avec toilettes. DPE: E. • Located in the heart of Ilette & a 10-minute walk from Old Antibes, beautiful 1-bedroom apartment of 47 sqm, fully renovated, on the top floor, next to the beaches and all amenities. The modern kitchen is open to the living room and a tiny balcony overlooking the greenery, the bedroom has a continuous balcony & a shower room with toilet. Mélanie : 06.23.03.89.36
Réf: ML1876VC
APPT 3P
CO-EXCLUSIVITÉ
ANTIBES / RESIDENTIEL
472 500 €*
Superbe 3P traversant de 73 m², situé dans petite résidence de luxe avec piscine.Spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse au calme de 26 m² exposée Sud avec vue dégagée. 2 chambres donnant sur une terrasse et un jardin de 166 m². 1 salle de bains et 1 salle de douche. Parking s/sol et cave. DPE: C. • Superb 2 bedrooms apartment of 73 sqm, located in a small luxury residence with a pool. Spacious living room with fully equipped open plan kitchen leading to a quiet 26 sqm terrace facing South with a clear view. 2 bedrooms opening onto a terrace and a 166 sqm garden. 1 bathroom and 1 shower room. Underground parking space and cellar. Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB3347VA
APPT 2P
ANTIBES / CENTRE
365 000 €*
CARRE D’OR: Dans une résidence récente du centre ville, superbe 2 pièces en excellent état, totalisant 54.43 m²(40.68 m² LC + 13.75 m² de loggia) avec cuisine équipée, séjour ouvrant sur la loggia. Une chambre avec balcon. À pied des commerces et des plages. Parking en sous-sol. Produit rare sur le marché ! DPE: C. • Superb 1-bedroom apartment of 54.43 sqm (40.68 sqm LC + 13.75 sqm of loggia) featuring a modern equipped kitchen and a living room. This apartment, in excellent condition, will charm you with its ideal location, within walking distance to shops and beaches. Includes underground parking. A rare opportunity on the market ! Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB1837VA
EXCLUSIVITÉ
APPT 4P
ANTIBES / CONSTANCE EXCLUSIVITÉ
599 000 €*
Vue mer panoramique - Appartement duplex de 4 pièces de 98 m² en dernier étage. Vaste séjour ouvrant sur 2 terrasses avec vue mer, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 WC. Vendu avec 2 garages et 2 caves. Résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis au calme absolu ! DPE: D. • Panoramic sea view - Duplex apartment of 98 sqm, on the top floor. Spacious living room opening onto 2 terraces with sea view, independent kitchen, 3 bedrooms, 2 shower rooms, 2 toilets. Sold with 2 garages and 2 cellars. High-end secure residence with park, pool, and tennis in absolute tranquility
Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB3768VA
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15, boulevard Albert 1er - 06600 Antibes - antibes@capitole.pro - Tél. : (+33) 04 93 34 73 00
APPT 3P
ANTIBES / CENTRE
649 000 €*
Prestigieux Carré d’Or, à deux pas de la Place de Gaulle : magnifique 3P traversant de 106 m², en étage élevé, climatisé et entièrement rénové. Double séjour ouvrant sur un balcon plein Sud, une cuisine aménagée et 2 grandes chambres au calme sur cour, chacune avec sa salle d’eau. Nombreux rangements et une cave. DPE: C. • Prestigious Golden Square area, just steps from Place de Gaulle: magnificent 2-bedrooms apartment of 106 sqm, on a high floor, air-conditioned and fully renovated. Double living room opening onto a south-facing balcony, fitted kitchen & 2 large bedrooms overlooking the courtyard, each with its own bathroom. Storage spaces and a cellar.
Carolyn : 06.98.15.09.22
Réf: CT1887VA
EXCLUSIVITÉ
VILLA 6P
925 000 €*
Plages et commerces à pied pour cette villa de 136 m² sur 2 niveaux édifiée sur un terrain de 335 m² au calme absolu. À l’étage: séjour/salle à manger, cuisine équipée, 1 chambre, SDB, WC, espace véranda. RDJ : Séjour agrémenté d’une véranda, cuisine équipée, salle d’eau, WC et 2 chambres. Cuisine d’été équipée. DPE: E. • Beaches and shops within walking distance for this 136 sqm villa on 2 levels, on a 335 sqm plot in absolute tranquility. Upstairs: living/dining room, equipped kitchen, 1 bedroom, bathroom, WC, veranda space. Ground floor: Living room with a veranda, equipped kitchen, shower room, WC, and 2 bedrooms. Equipped summer kitchen. Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB1760VM
APPT 4P
ANTIBES / RESIDENTIEL
799 000 €*
Vue mer panoramique pour ce très bel appartement de 4 pièces climatisé de 121 m² LC ouvrant sur une superbe terrasse de 180 m² agrémentée d’un studio indépendant avec cuisine d’été. Résidence de standing avec parc et piscine. Vendu avec cave, parking et garage. DPE: D. • Panoramic sea view from this very beautiful 3-bedroom air-conditioned apartment of 121 sqm opening onto a superb 180 sqm terrace enhanced by an independent studio with a summer kitchen. High-end residence with park and swimming pool. Sold with cellar, parking space and garage.
Catherine : 06.09.10.68.60 Réf: CB3907VA
ANTIBES / CAP D’ANTIBES
1 750 000 €*
Superbe villa édifiée sur un terrain de 684 m², située dans un cadre paisible et verdoyant. Cette propriété d’une surface totale de 170 m² répartis sur 2 niveaux est divisée en 2 appartements de 86 m² chacun, disposant de terrasses, garages et caves pour chacun. Idéale familles ou investisseurs.
DPE: D. • Stunning villa on a 684 sqm plot, located in a peaceful and green setting. This property, with a total area of 170 sqm spread over 2 levels, offers comfortable and well-organized living spaces for 2 apartments of 86 sqm each, with terraces, garages, and cellars for each. Ideal for families or investors.
Catherine : 06.09.10.68.60
Réf: CB1807VA
JUAN LES PINS / PINÈDE
VILLA 6P
VILLA 4P
ANTIBES
950 000 €*
Magnifique maison de maçon 4P discrètement jumelée de 135 m², entièrement rénovée avec goût, édifiée sur terrain d’env. 500 m² avec piscine, pool house et cuisine d’été. Pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et buanderie. Quartier résidentiel offrant proximité du centre et calme. Cave et garage. DPE: C. • Exquisite 3-bedroom masonry home of 135 sqm, discreetly semi-detached and fully renovated with style, built on a plot of approx. 500 sqm with a pool, pool house and summer kitchen. The spacious 62 sqm living area features an open plan kitchen. Set in a peaceful residential neighborhood, close to the city center. Cellar and garage.
Caroline : 06.85.66.74.22
Réf: CR8866VM
APPT 4P
ANTIBES / CENTRE
660 000 €*
Bd Albert 1er - Appartement de 104 m² en étage élévé. Il accueille aujourd’hui une profession libérale et quelques travaux seront donc nécessaires pour l’aménager à votre goût. Initialement un 3P et un 2P, aujourd’hui réunis. 2 chambres au calme côté cour avec balcon vue mer et vieille ville. 2 caves & 1 garage. DPE: D. • Boulevard Albert 1st - 104 sqm apartment on a high floor. It currently accommodates a professional office, so some work will be needed to customize it to your liking. Originally a 3-room and a 2-room apartment, now combined. 2 bedrooms in a quiet courtyard side with a balcony offering sea and old town views. 2 cellars & 1 garage.
Caroline : 06.85.66.74.22 Réf: CR3000VA
APPT 5P
ANTIBES / LE PUY
CO-EXCLUSIVITÉ
1 180 000 €*
Exceptionnelle vue mer, montagne et Fort Carré pour cette villa sur le toit 5P climatisée de 120 m² avec terrasse d’angle de 180 m², résidence sécurisée avec piscine, tennis et parc arboré. Lumineux séjour salle à manger avec cuisine équipée attenante, 4 chambres dont une suite parentale. Garage, parking & cave. DPE: D. • Exceptional sea, mountain, and Fort Carré views for this 4-bedrooms penthouse villa of 120 sqm, and its 180 sqm corner terrace, located in a secure residence with a pool, tennis court, and landscaped park. Bright living room with dining area ,fitted open plan kitchen, 4 bedrooms including a master suite. Garage, parking, and cellar. Caroline : 06.85.66.74.22
Réf: CR1608VA
VILLA 5P
ANTIBES / PONTEIL EXCLUSIVITÉ
2 970 000 €*
Magnifique villa de 180 m² entièrement rénovée avec des prestations de haute qualité, au calme absolu, proche mer et commerces. Séjour-cuisine d’env. 50 m², chambre parentale avec espace enfant d’environ 50 m², chambre avec salle de douche. Un studio indépendant, un très beau jardin arboré et une piscine. DPE: B. • Delightful 180 sqm villa, recently renovated with refine finishing, in a calm area, walking distance to the beach and all amenities. Dining/living room & kitchen of approx. 50 sqm, master bedroom with children’s play area of approx. 50 sqm, another bedroom . A relaxing sunny landscaped garden with pool and an independent studio. Jocelyne : 06.11.87.27.95 Réf: JC1777VM
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APPT 4P
EXCLUSIVITÉ ! À l’orée du Cap d’Antibes, proche plages et commerces, dans une résidence gardiennée avec parc, piscine et tennis, superbe 4P rénové avec 3 chambres, 2 salles d’eau, cuisine US et séjour ouvrant sur terrasse avec jacuzzi et jardin de 180 m². Rénovation haut de gamme (2022). Garage, 2 caves, parking en option. Calme absolu ! DPE : C. • EXCLUSIVE! At the entrance of Cap d’Antibes, close to beaches and shops, in a secure residence with park, pool, and tennis, stunning renovated 3-bedroom apartment with 2 bathrooms, open-plan kitchen, and living room opening onto a terrace with jacuzzi and a 180 m² sunny garden. High-end renovation (2022). Garage, 2 cellars, optional underground parking. Absolute tranquility! Réf: 84060528
APPT 3P
PROCHE CENTRE & PLAGES - Dans une résidence de standing avec parc, piscine et tennis, spacieux 3 pièces d’angle avec vue dégagée. Séjour de 55m², cuisine semi-ouverte, terrasse de 28 m², 2 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 WC, dressing. Double garage, cave, arrêt de bus en face.Bien rare sur le marché ! Contactez-nous pour une visite. DPE : C. • CLOSE TO CITY CENTER & BEACHES - In a prestigious residence with a park, swimming pool, and tennis court, spacious corner 2-bedroom apartment with an open view. 55 m² living room, semi-open kitchen, 28 m² corner terrace, 2 bedrooms, bathroom, shower room, 2 toilets, dressing room. Double garage, cellar, bus stop in front.A rare find! Contact us for a viewing. Réf: 85621722
JUAN LES PINS / OREE CAP D’ANTIBES
21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.:
APPT 2P
430 000 €*
Dans la prestigieuse résidence du ‘Château de la Pinède’ située à deux pas des plages et commerces et de la pinède GOULD. Résidence sécurisée avec piscine et tennis sur 2 hectares de parc. Occasion rare d’acquérir un beau 2 pièces ouvrant sur 30M² de terrasse. Une cave et un parking sous/ sol. Bien à visiter rapidement ! DPE: D. • Agence exclusivity : In the prestigious “Château de la Pinède” residence, just steps from the beaches, shops, and Gould pine park. A secure residence with a swimming pool and tennis court set in a 2-hectare park. A rare opportunity to acquire a beautiful one-bedroom apartment opening onto 30 m² terrace. A cellar and underground parking space complete this property. Not to be missed ! Réf: 85768062
APPT 3P
À l’orée du Cap d’Antibes au bout d’une ravissante voie privée et à deux pas des plages de Juan-les-Pins, dans une copropriété récente et de grand standing avec piscine. Ravissant 3 pièces d’angle ouvrant sur une vaste terrasse et 150 m² de jardin privatif avec accès direct sur la piscine. Une cave, un garage et un parking extérieur complètent ce bien de qualité. DPE: D. • At the edge of Cap d’Antibes, the end of a charming private road and just steps from the beaches of Juan-les-Pins, in a recent high-end residence with a swimming pool.This delightful two-bedroom corner apartment opens onto a large terrace and a 150 m² private garden with direct access to the pool. A cellar, a garage, and an outdoor parking space complete this quality property. Réf: 83039107
JUAN LES PINS / OREE CAP D’ANTIBES
JUAN LES PINS / OREE CAP D’ANTIBES
21, av. Georges Gallice - 06160 Juan les Pins - agenceedenrives@wanadoo.fr - Tél.:
Située dans le quartier très prisé de la Salis à proximité du centre ville d’Antibes. Magnifique appartement de 4/5 pièces entièrement rénovée et occupant les 2 tiers d’une villa. Espace de vie lumineux, 3 chambres dont une chambre parentale à l’étage avec son solarium.Un studio indépendant, une dépendance de 18M². Parking pour 3 voitures. À voir sans tarder ! DPE: D. • Located in the highly sought-after Salis district, near the centre of Antibes. This magnificent 4/5-roomed apartment, fully renovated, occupies 2/3 of a villa. Bright living room, three bedrooms, including a master en suite upstairs with its own solarium. A self-contained studio and 18 m² outbuilding. Parking for three cars. A must-see !
Réf: 85621722
ANTIBES / ERMITAGE
1 220 000 €*
Dans un quartier résidentiel prisé du Cap d’Antibes à deux pas des plages et commerces. Au sein d’un petit domaine de 5 villas avec piscine, charmante villa 4 pièces en parfait état, vaste séjour, 3 chambres, terrasse avec jacuzzi, garage de 25 M². Calme et soleil. A voir sans tarder ! DPE: B. • In a sought-after residential area of Cap d’Antibes, just steps from the beaches and shops. Located in a small private estate of five villas with a swimming pool, this charming three-bedroom villa is in perfect condition. It features a large living room, a terrace with a jacuzzi, and a 25 sq m garage. Quiet and sunny. Do not miss this opportunity !
Réf: 84804132
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APPT 5P
ANTIBES / SALIS
VILLA 4P
Conseil ∙ Transaction ∙ Expertise
3 800 000 €*
VILLA BELLE ÉPOQUE - Située dans un secteur prisé, cette villa de 202 m² offre une vue mer et montagnes. Édifiée sur 3 290 m² de jardin méditerranéen, à 150 m de la mer, elle dispose de 7 pièces, dont 3 chambres, un vaste séjour et une bibliothèque. Une maison annexe de 56 m² à rénover et un potentiel d’agrandissement complètent ce bien d’exception. DPE: E. • Located in a sought-after area, this 202 m² villa offers stunning sea and mountain views. Set on a 3,290 m² Mediterranean garden, just 150 m from the sea, it features 7 rooms, including 3 bedrooms, a spacious living room, and a library. A 56 m² guest house to renovate and expansion potential complete this exceptional property.
1 785 000 €*
Rare villa des années 1930 à Antibes, d’environ 200 m² sur un terrain de 500 m², à quelques pas de la plage et du centre-ville. Elle comprend un hall d’entrée, un salon avec terrasse, une cuisine, 6 chambres, 2 salles de bains, une vue mer, ainsi qu’une buanderie, chambre de service et garage. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire. DPE: E. • Rare 1930s villa in Antibes, approximately 200 m² on a 500 m² plot, just steps from the beach and city center. It features an entrance hall, a living room with terrace, a kitchen, 6 bedrooms, 2 bathrooms, a sea view, as well as a laundry room, service room, and garage. Perfect for a primary or secondary residence.
Réf: 1701
VILLA 8P
VILLA 8P
CAP D’ANTIBES
APPT 3P
JUAN LES PINS
689 000 €*
Dans une résidence de standing, à quelques pas de la plage, magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin de 74 m². Séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, WC indépendant. Terrasse et jardin privatifs de 200 m². Piscine sur le toit avec vue panoramique. Quartier calme, commerces et transports à proximité. DPE: C. • In a prestigious residence, just a few steps from the beach, a beautiful 3-room apartment on the garden level, covering 74 m². Bright living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom, shower room, separate WC. Private terrace and garden of 200 m². Rooftop pool with panoramic views. Quiet neighborhood, with shops and public transport nearby. Réf: 1723
APPT 4P
ANTIBES
635 000 €*
L’agence Nestenn Antibes vous propose un appartement traversant, lumineux, en dernier étage, en plein centre-ville. Il comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains, un spacieux séjour avec accès à 2 terrasses. Idéalement situé à proximité de tout à pied. Une box fermé et une grande cave complètent ce bien. À découvrir ! DPE: C. • Nestenn Antibes agency offers you a bright, cross-through apartment on the top floor, right in the city center. It includes 3 bedrooms, 1 shower room, 1 bathroom, and a spacious living room with access to 2 terraces. Ideally located within walking distance of everything. A closed garage and a large cellar complete the property. A must-see! Réf: 1718
APPT 4P
ANTIBES
845 000 €*
Appartement de 95 m² avec 3 chambres et terrasse de 65 m², à proximité de la place De Gaulle. Lumineux et offrant un grand potentiel de rénovation, il bénéficie d’un emplacement idéal avec commerces, transports et services à proximité. À rénover selon vos envies. Opportunité à saisir !
DPE: F. • A 95 m² apartment with 3 bedrooms and a 65 m² terrace, located near Place De Gaulle. Bright and offering great renovation potential, it boasts an ideal location with shops, transport, and services nearby. Renovate it according to your preferences. A great opportunity not to be missed!
Réf: 1713
4P
ANTIBES
675 000 €*
Superbe appt de 101 m² très lumineux, premier étage d’une résidence sécurisée, avec piscine. Triple exposition, garantissant luminosité optimale tout au long de la journée. 3 chambres, dont une suite parentale avec SdB indép, WC et dressing, accès direct à la terrasse. Salon-SàM de 40m², une cuisine séparée. Dans quartier calme et recherché. 2 caves, 1 place de parking + box. DPE: E. • Superb 101m² apartment, very bright, on the 1st floor of a secure residence with a swimming pool. Triple exposure ensures optimal brightness throughout the day. 3 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, WC, dressing r., and direct access to the terrace. 40 m² living and dining room, separate kitchen. Located in a quiet and sought-after neighborhood. Two cellars, pkg space, private garage.
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APPT
N'hésitez pas à nous confier Appartement Maison Murs Commerciaux en Gestion locative à l'Année 5 % TTC
42, bd Albert 1er - 06600 Antibes - avenirimmobilierinternational@wanadoo.fr - Tél. : +33 (0)4 92 90 41 41
BASTIDE 5P
CHATEAUNEUF DE GRASSE
1 395 000 €*
BASTIDE 5 pièces de 171 m² dans un écrin de verdure, vue panoramique, terrain de 2547 m², piscine au sel jacuzzi , vaste terrasse, terrain de boule, luxueuse prestations, possibilité d’agrandissement de 50 m², grand garage de 45 m², parking extèrieur, dépendance sous sol de 20 m². COUP DE COEUR. DPE: D. • STUNNING BASTIDE – 5-roomed, 171 m² country house in a green setting with panoramic views. 2 547 m² garden, saltwater pool, jacuzzi, large terrace, pétanque court. High-end features, possible 50 m² extension. 45 m² garage, parking space, 20 m² basement. DO NOT MISS THIS OPPORTUNITY !
Réf: 2116
884 000 €*
Belle maison de 200 m² (loi Carrez) sur un terrain arboré de 4000 m², avec piscine et pool house. Composée de 2 appartements reliés, idéale pour une famille. Belles prestations, climatisation, cuisine équipée, 3 salles d’eau, dépendances d’environ 50 m², accès rapide aux commodités, garage et nombreux parkings. À voir absolument. DPE: D. • Beautiful 200 m² house (Carrez law) set in 4000 m² landscaped garden, has a pool and pool house. Comprising 2 connected apartments, ideal for a family. High-quality fittings, air-conditioning, equipped kitchen, 3 shower rooms, approximately 50 m² of outbuildings, quick access to amenities, garage, and plenty of parking. A must-see! Réf: 2150
APPT 3P
CANNES / PROCHE CROISETTE
1 390 000 €*
PROCHE CROISETTE LUXUEUX 3 pièces de 97 m², VUE MER, terrasse sud, belle rénovation, deux chambres suite, cuisine ouverte équipée, accès rapide à pied à la Croisette et le Port Canto, idéal pour une résidence secondaire ou principale, deux caves un parking et un garage complètent la vente. DPE: D. • Luxurious 97 m² apartment near La Croisette, featuring a south-facing terrace and beautiful renovation. Includes two ensuite bedrooms, a fully equipped open-plan kitchen, and quick access to La Croisette and Port Canto. Ideal as a main or second home, with two cellars, a parking space, and a garage.
Réf: 230
ANTIBES / RESIDENTIEL EXCLUSIVITÉ
560 000 €*
Vieux Antibes, appartement luxueux de 3 pièces, 58 m² avec balcon de 4,40 m² exposé ouest. Petite copropriété calme en très bon état, faibles charges et taxe. Accès rapide aux commodités sans nuisances. Prestations luxueuses, 29 m² de pièces à vivre, beaucoup de charme, coup de cœur. DPE: C. • OLD TOWN ANTIBES – RESIDENTIAL AREA – Luxurious 3-roomed apartment, 58 m², with a 4,40 m² west-facing balcony. Quiet, well-maintained small residence with low charges. Quick access to amenities. High-end fittings, 29 m² living room, lots of charm. NOT TO BE MISSED !
Réf: 2141
(*) nos prix s’entendent honoraires inclus à la charge du vendeur.
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VILLA 7P
LA GAUDE
CANNES
Bld Carnot - Le Palais Meurice - 06400 Cannes - cannes@arthurimmo.com -
5P
Secteur résidentiel, excellent état, aucun travaux ! Haut de villa 115 m², 1er étage avec entrée indépendante. Grand salon 46 m², cuisine équipée, 3 chambres, dressing avec douche, 2 WC. Piscine privative, terrain 500 m² avec terrasse et jardin. Garage, carport, parking, cave. Climatisation, double vitrage, volets alu. Sans charges de copropriété. DPE: D. • Residential area, excellent condition, no work needed ! 115 m² top-floor villa with independent entrance. Large 46 m² living room, equipped kitchen, 3 bedrooms, dressing room with shower, 2 toilets. Private infinity saltwater pool, 500 m² garden & terrace. Garage, carport, parking, cellar. A/C, double-glazing, aluminum shutters. No co-ownership fees.
Réf: 703YS
3P
Dans un domaine recherché et sécurisé, magnifique 3 pièces de 85 m². Vaste séjour ouvrant sur deux terrasses ensoleillées avec vue sur le parc et la verdure, au calme absolu.Deux chambres en suite avec salles de bains, WC et dressing. Grande piscine entourée de verdure, tennis, pétanque et ping-pong à disposition dans le parc.Un double box en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE: D. • In a sought-after and secure estate, stunning 85 m² two-bedroom apartment. Large living room opening onto two sunny terraces overlooking the park, peace and quiet.Two bedrooms with bathrooms en suite, toilet and dressing rooms. Large pool surrounded by greenery, with tennis court pétanque and ping-pong available in the park. A double underground garage and a cellar complete this property. Réf: FC695
VILLA
MOUGINS APPT
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Magnifique appartement 4P de 88m2 traversant, rénové avec de beaux matériaux. En plein coeur du Palm Beach, à 2mn à pied des plages et des commerces. Vous serez séduits par sa distribution, 1 cuisine ouverte sur un salon orienté Ouest, 3 chambres en suite, dont deux avec vue mer, 2 toilettes, jolie terrasse profonde de 20 m2. Cette résidence bénéficie d’un accès direct à la plage. Parking Collectif. DPE : D. • Magnificent 4-roomed 88m², renovated with beautiful materials, direct access to the sea via the residence. Living room & west-facing kitchen, 3 bedrooms en suite, 2 with sea view, attractive 20m² deep terrace. Direct access to the sea by the residence. Communal parking.
3/4P
896 000 €*
3/4 pièces de 80 m2 en excellent état, avec une belle terrasse à vivre de 21 m2 avec un aperçu mer. Organisé avec deux chambres et une pièce supplémentaire en bureau ou dressing.Au coeur des commerces. Box fermé en sous-sol. DPE : C. • 3/4-room apartment of 80 m2 in excellent condition, with a beautiful living terrace of 21 m2 with a sea view. Organized with two bedrooms and an extra room as office or dressing room.Close to shops. Garage in basement.
APPT 1P
Réf: 82642659
2P
297 000 €*
Résidence standing, grand studio de 32 m2 situé en étage élevé avec vue dégagée et aperçus mer. Belle terrasse de 13 m2 illuminée l’après-midi. En très bon état. Idéal pour un pied à terre au calme à proximité des commerces. DPE : C. • A large 32 m2 studio on a high floor with unobstructed views and sea glimpses. Beautiful 13 m2 terrace with afternoon light. The apartment is in very good condition. Ideal for a quiet second home close to shops and beaches.
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 85678688
435 000 €*
Grand 2P 52 m2 situé au bout d’une impasse au calme et à seulement 2 mn des plages du Moure rouge. Appartement en bon état, mais prévoir quelques petits rafraichissements. Vendu avec un beau garage +/- 18m2 DPE : C. • A large 52 m² 2-roomed apartment located at the end of a quiet dead-end, just 2 minutes from the Moure Rouge beaches. The apartment is in good condition, but little works to do. Sold with a nice garage +/- 18m².
/ PALM BEACH Réf: 84912069
APPT 1P
250 000 €*
Très beau studio de 26 m2 rénové situé à une rue seulement des plages du Moure rouge. Au calme, idéal pour un investissement locatif ou pour un pied à terre au bord de l’eau. Vendu meublé. Jolie opportunité à saisir ! DPE : D. • Beautifully renovated 26 m2 studio, just one block from the Moure Rouge beaches. Quiet, ideal for a rental investment or a waterfront pied-à-terre. Renovated, air-conditioned apartment sold furnished. Great opportunity!
CANNES / PALM BEACH Réf: 85696028
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APPT
CANNES / PALM BEACH
APPT
CANNES / PALM BEACH
APPT
CANNES
PALM BEACH - 8, av. de la Reine Astrid - 06400 Cannes - cannes@azureden.fr
A vendre très bel appartement de 4P de 100 m2 situé dans un quartier très recherché du Palm Beach, accès direct à la mer. Il se compose d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine ouverte équipée, trois chambres en suite avec salle d’eau attenante. Belle terrasse exposition Sud avec sublime vue verdure et mer ! Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien. DPE : C. • Beautiful 100 m2 4P apartment for sale in a highly sought-after Palm Beach neighborhood, with direct access to the sea. It comprises a living/dining room, an open-plan fitted kitchen, three en suite bedrooms with adjoining shower rooms. Beautiful terrace South with splendid view on the sea. A covered parking space and a cellar complete this property.
Réf: 85265436
APPT 2/3P
Beau 2/3P traversant exposition Est-Ouest en parfait état, situé dans une rue calme, à proximité de la Croisette et des plages du Palm Beach. Jolie vue mer côté Ouest. Organisé en grand 2P, possibilité de 3P. Garage et cave. DPE : E. • Superb 2/3-roomed flat in perfect condition, facing East-West, located in a quiet street, near the Croisette and Palm Beach. Nice sea view west. Big 2 rooms but easy to do a 3 rooms. Basement garage & cellar. CANNES / PALM BEACH Réf: 85396505
760 000 €*
APPT 2P
375 000 €*
2 pièces en bon état proche de toutes commodités.Séjour/cuisine de 21 m² donnant sur une terrasse avec un coin jardin Ouest, une chambre avec grand placard et une salle d’eau avec WC. Cave et garage en sus à acheter ou louer. DPE : D. • 2-room in good condition, close to all amenities. 21 m² living room/kitchen opening onto a terrace with a west-facing garden, bedroom with closet and shower room with toilet. Cellar and garage available for purchase or rent.
CANNES / MONTFLEURY Réf: 85771864
585 000 €*
3P traversant Est/Ouest de 47 m2 situé face au port du Moure Rouge.Appartement lumineux et entièrement rénové avec matériaux de qualité, vendu meublé. Parking collectif.Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. DPE : D. • Beautiful 47 m2, east/west-facing 3-room apartment facing the Moure Rouge harbor.Bright apartment entirely renovated with quality materials, sold furnished. Communal parking.Ideal for a pied-à-terre or rental investment.
CANNES / PALM BEACH Réf: 85302015
APPT 2P
295 000 €*
A proximité immédiate des commerces du Palm Beach, de la mer et des plages, 2P 40 m2 à rénover entièrement. Belle terrasse de 15m2 orientée Sud-est. Cave. GROS POTENTIEL APRES TRAVAUX ! DPE : E. • Close to the Palm Beach shops, sea and beaches, 2-room 40 m2 apartment in a small residence, in need of complete renovation.Nice 15 m2 terrace facing south-east. A cellar. GREAT POTENTIAL AFTER RENOVATION!
CANNES / PALM BEACH Réf: 85740676
APPT
CANNES / MOURE ROUGE
APPT 3P
5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. :
MAISON 3P
GARDES
439 000 €*
Dans beau domaine sécurisé, piscine, charmant apptVilla de 3P. en duplex, RDC + 1er et dernier étage, Très bon état général, séjour et cuisine redonnant sur terrasse de 10 m2 et jardin de 60 m2. Calme absolu et sans vis-à-vis. A l’étage 2 chambres, SDB, WC séparés par niveau. Le bien se dote également d’un garage fermé avec porte électrique et d’une place de parking privé. Coup de coeur assuré ! DPE: D. • In a beautiful secure estate with a swimming pool, charming 3-room duplex apartment-villa on the ground floor + first and top floor. Very good overall condition, living room and kitchen opening onto a 10 m² terrace and a 60 m² garden. Absolute tranquility and no overlooking neighbors. Upstairs, 2 bedrooms, a bathroom, and separate toilets on each level. The property also includes a closed garage with an electric door and a private parking space. A guaranteed favorite! Réf: VMA10001553
APPT 3P
445 000 €*
Superbe 3P des années 80 dans résidence avec piscine. État exceptionnel, climatisation, 3 pièces d’angle, grande terrasse SUD de 30 m², cave, cabine de plage et grand garage avec porte électrique. DPE : C. • Stunning 3-roomed apartment from the 80s in a residence with a pool. Exceptional condition, air-conditioning, corner apartment with a 30 m² south-facing terrace, cellar, beach cabin, and large garage with electric door.
LE CANNET / BRÉGUIÈRES Réf: VAP10001539
549 000 €*
Dans résidence sécurisée proche commerces, charmant 3P en dernier étage avec 112 m² de terrasse ouest, vue collines et mer, calme, sans vis-à-vis. Bon état, cave, parking privé. Idéal famille. Plages à 10 min. DPE : D. • In a secure residence near shops, charming 3-roomed top-floor apartment with 112 m² west-facing terrace, views of the hills and sea, quiet, not overlooked. Good condition, cellar, private PKG. Ideal for families. Beaches 10 min away.
CANNES / SAINT NICOLAS Réf: VAP10001278
vous
CANNES / CROIX DES
5-7, bd Montfleury - 06400 Cannes - christine@gaiaimmobilier.com - Tél. : (+33)
APPT 2P
EXCLUSIVITÉ
265 000 €*
À 5 min de la Croisette, 2P de 43 m² en dernier étage d’une maison 1900. Lumineux, angle SUD-EST, vue mer, entièrement rénové. Belle hauteur sous plafond. Idéal investissement ou premier achat. Faibles charges, syndic bénévole. DPE : D.
• 5 min from the Croisette, 43 m² top-floor 2-room apartment in a 1900s house. Bright, south-east facing, sea view, fully renovated. High ceilings. Ideal investment or first purchase. Low charges, self-managed building.
/ CENTRE / PALAIS Réf: VAP10001555
EXCLUSIVITÉ
APPT 2P
63 500 €*
Très beau 2 Pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 € chauffage et eau froide/chaude comprise. VENTE A TERME
OCCUPE -10 ANS- Valeur vénale : 225.000 €. Bouquet 63.500 €. Rente viagère 1ère année de 812,71 € mensuel. A titre informatif, Montant Droit d’usage et d’habitation 81.675 €. Valeur occupée : 143.325 €. Capital rente : 93.250 €.
CANNES / BAS DE MONTFLEURY Réf: VAP10001551
780 000 €*
Dans domaine sécurisé, appartement de 109 m² en rez-de-jardin, avec double séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec SdB, dressing, 2 caves, 2 parkings sécurisés. Grande terrasse d’angle et jardin de 250 m². Possible 4 Pièces. DPE : E. • In a secure estate, 109 m² garden-level apartment with double living room, separate kitchen, 2 en-suite bedrooms, dressing, 2 cellars, 2 secured parking spaces, large terrace, and 250 m² garden. Possible 4-room conversion.
CANNES / MONTFLEURY Réf: VAP10001545
EXCLUSIVITÉ
530 000 €*
Dans résidence récente avec parc, gardien, piscine et salle de sport, bel appartement 3P traversant Est/Ouest, deux terrasses de 26 m², espace de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, cave et garage. DPE : D. • In a recent residence with park, caretaker, pool, and gym, superb 3-roomed apartment facing East/West, two terraces totaling 26 m², living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, bathroom, cellar, and garage.
/ MONTFLEURY Réf: VAP10000524
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APPT 3P
CANNES
CANNES
EXCLUSIVITÉ
APPT 3P
10, avenue de Lérins - 06400
Cannes Palm Beach vue mer pour ce 3 pièces de 73,17 m² avec terrasses de 9,60 m² et 8,85 m². Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante, 2 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bains et toilette, un dressing, un toilette indépendant, un parking et une cave en sous-sol. A deux pas des plages, commerces et bus. DPE : D. • Cannes Palm Beach area, sea view for this 73,17 m² 3-roomed apartment with two terraces (9,60 m² & 8,85 m²). Entrance hall, living room opening onto a south-facing terrace, separate kitchen, 2 bedrooms with terrace, bathroom and toilet, dressing room, separate toilet, underground parking and cellar. Steps from beaches, shops and bus. Mobile : 06.60.24.52.40
Réf: 85606517
4P
3 pièces traversant entièrement rénové de 71,20 m² avec deux terrasses. Entrée, un séjour donnant sur la terrasse sud, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 SDD et wc, 1 SDD et wc, buanderie. Garage et cave. DPE : B. • Fully renovated 71,20 m² 3-roomed flat with 2 terraces. Living room opening onto a south-facing terrace, open-plan kitchen, 2 bedrooms, 2 shower rooms with toilet and a laundry room. Garage and cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
/ PALM BEACH Réf: 85675103
APPT 5P
Grand appartement au 1er étage à rénover entièrement, d’une surface de 107.03 m² LC avec magnifique jardin. Au calme absolu tout en étant à quelques minutes à pieds du centre de Cannes et commerces. A voir absolument ! DPE : E. • Large first-floor apartment to renovate, 107,03 m² Carrez Law, with a beautiful garden. In absolute peace and quiet, yet just a few minutes’ walk from the centre of Cannes and shops. A must-see ! Mobile : 06.64.70.48.01 CANNES / GALLIA Réf: 85715889
689 000 €*
890 000 €*
4P de 90 m² en étage avec terrasse ouest de 12 m²,entrée avec placard, un salon et SàM donnant sur la terrasse, cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, 1 SDD et wc, toilette indép. Garage et cave. DPE : F. • 3-bedroom flat : 90m² on a high floor with terrace facing west of 12m², entrance with closet, living room & dining room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bathroom, 1 shower room + toilet, an extra toilet. Garage & cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85407237
APPT 2P 340 000 €* Belle exposition pour ce 2 pièces lumineux où chaque pièce de vie donnent sur l’extérieur. Il comprend une Entrée, une cuisine US donnant sur le salon et salle à manger, une chambre, une salle de bains, un toilette indép. DPE : D. • This bright flat has a great exposure, with every living area opening outside. It features an entrance, open-plan kitchen opening onto the living/dining room, 1 bedroom, 1 bathroom & separate toilet. Mobile : 06.64.70.48.01
CANNES / ALEXANDRE III Réf: 83375475
APPT 3P
CANNES / PALM BEACH
CANNES
APPT
5P
Dans le quartier très prisé du Palm Beach, venez découvrir un petit coin de paradis au calme absolu Cette bâtisse comprend un duplex de 69.58 m² habitable et deux studios dont un de 29.74 m² et de 21.70 m². Les 3 appartements sont conjoints et à la fois individuels si besoin. Une magnifique terrasse Sud avec petite cuisine d’été et coin barbecue, ainsi qu’un jardin détente avec piscine. DPE : F. • In the highly sought-after Palm Beach district, discover a little corner of paradise in absolute peace and quiet. This building features a 69,58 m² duplex and two studios, one 29,74 m² and the other 21,70 m². The three apartments are connected yet can be used individually. A South-facing terrace with a summer kitchen and barbecue, plus a garden with a pool. Mobile : 06.64.70.48.01 Réf: 85674543
APPT 3P
745 000 €*
Un 3 pièces traversant de 77 m² avec 2 terrasses. Entrée et dressing, un séjour donnant sur la terrasse sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres et placard, SDB et toilette, SDD et toilette. Un garage et cave. DPE : C. • A 77 m² flat with double-exposure, 2 terraces. It features an entrance, living room opening onto a South facing terrace, separate kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, garage and cellar. Mobile : 06.60.24.52.40
CANNES / PALM BEACH Réf: 85763462
APPT 2P
APPT 2/3P
730 000 €*
Magnifique 2/3 pièces de 74 m², avant dernier étage, hall, double séjour et salle à manger donnant sur terrasse Ouest de 15.42 m², cuisine équipée indép, chambre avec placard, 2 SDD avec wc. 2 caves, garage. DPE : D. • Superb 2/3-roomed flat of 74m², penultimate floor. Entrance hall, double living/dining room with 15,42m² West facing terrace, fitted kitchen, bedroom with closet, 2 shower rooms with toilet. 2 cellars, garage. Mobile : 06.64.70.48.01
CANNES / PALM BEACH Réf: 85494806
A 2 pas des plages et de la mer 2 pièces rénové de 34 m² avec terrasse et jardin de 47 m². Hall d’entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard, salle de bain et toilette, garage. DPE : E. • Near beaches & sea, 2-roomed renovated flat of 34m² with terrace & garden of 47m². Entrance hall, living room overlooking the terrace, open-plan kitchen, 1 bedroom with closet, 1 bathroom & toilet, garage. Mobile : 06.60.24.52.40 CANNES / PALM BEACH Réf: 85163879
398 000 €*
STUDIO 1P
249 000 €*
Studio de type F1 de 32,82 m² avec terrasse sud de 6,31 m² Entrée avec couloir, une pièce à vivre de 20,42m² donnant sur la terrasse sud, cuisine indépendante, une salle de douche avec wc. Parking collectif. Direct plage. DPE : E. • Studio of 32,82 m² with entrance hall, a living room of 20,42 m² overlooking a south facing terrace of 6,31 m², a separate kitchen, shower room with toilet. Communal parking. Direct beach access. Mobile : 06.60.24.52.40
/ PALM BEACH Réf: 85424049
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VILLA
CANNES / PALM BEACH
5, Boulevard de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com - Tél. :
2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com -
APPT 2P
CANNES / MONTFLEURY
299 000 €*
Dans une résidence sécurisée et au calme, à deux pas du centre, ce 2 pièces lumineux offre un séjour avec terrasse sans vis-à-vis, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec rangements et une salle de douche avec WC. Cave incluse, parking privatif disponible. Un bien rare à visiter sans tarder ! DPE: NC. • In a secure and quiet residence, close to the centre, this bright 2-roomed flat comprises a living room with terrace, not overlooked, a kitchen, bedroom with storage and shower room with toilet. Cellar included, private parking available. Rare property to visit without delay !
APPT 3P
CANNES / MONTFLEURY
545 000 €*
Dans une résidence de standing avec piscine, à deux pas de la rue d’Antibes, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendants. Quartier calme, proche commerces et plages. Garage inclus. Contactez-nous pour une visite ! DPE: en cours. • In a luxury residence with swimming pool, close to the rue d’Antibes, this bright apartment includes a living room with open-plan kitchen overlooking a large terrace, two bedrooms, a shower room and separate toilet. Quiet area, close to shops and beaches. Garage included. Contact us for a visit
APPT 3P
CANNES / MONTFLEURY
446 000 €*
En exclusivité, à deux pas de la rue d’Antibes, ce superbe 3 pièces lumineux offre un séjour ouvrant sur une grande terrasse, une chambre avec salle de bain, une seconde chambre avec rangements et terrasse, ainsi qu’une salle d’eau. Cave et garage en sous-sol. Un bien rare à saisir ! DPE: en cours. • Exclusive, close to the rue d’Antibes, this superb bright 3-roomed flat comprises a living room opening onto a large terrace, a bedroom with bathroom, a second bedroom with storage and terrace, as well as a shower room. Cellar and garage in the basement. A rare property ! Must be Seen !
APPT 3P
CANNES / PALM BEACH
585 000 €*
Situé au Palm Beach, sur le boulevard Eugène Gazagnaire, ce 3 pièces traversant, récemment rénové, offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse vue mer, deux chambres avec terrasse, une salle de douche et des toilettes séparés. Stationnement facile. Coup de cœur assuré ! DPE: en cours. • Located in Palm Beach area, on the boulevard Eugène Gazagnaire, this 3-roomed apartment, recently renovated, offers a bright living room with open-plan kitchen and terrace with sea view, 2 bedrooms with terrace, a shower room and separate toilet. Easy parking. To See it Is To Love It !
5, Boulevard de Strasbourg - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com
2 Place de l’étang - 06400 Cannes - contact@albertimmobilier-cannes.com
3P
LE CANNET
739 000 €*
Cet appartement en excellent état séduit par sa luminosité et son agencement. Chaque pièce s’ouvre sur la terrasse. Il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, une salle d’eau et une cave. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine chauffée, tennis, pétanque, ping-pong, jardin et conciergerie. DPE: NC. • This apartment in excellent condition seduces you by its brightness and layout. Each room opens onto the terrace. It offers a living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, a bathroom, a shower room and a cellar. Located in a secure residence with heated pool, tennis court, petanque, ping-pong, garden and caretaker.
APPT 2P
895 000 €*
Situé au Palm Beach, à 20 m de la plage du Moure Rouge, ce 2 pièces d’angle rénové offre une vue mer depuis le séjour, la chambre et la cuisine. Composé d’un séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC indépendant. Vendu meublé, avec parking en sous-sol et cave. DPE: NC. • Located at Palm Beach area, 20 m from the beach of Moure Rouge, this 2-roomed renovated and corner apartment has a sea view from the living room, bedroom and kitchen. Comprises a living room, kitchen, 1 bedroom, 1 shower room and separate toilet. Sold furnished, with parking in the basement and cellar.
APPT 4P
CANNES / MONTFLEURY
742 000 €*
Idéalement situé à Montfleury, cet appartement de 120 m², à 5 minutes du centre-ville, offre un séjour lumineux, une cuisine aménageable, trois chambres avec salles d’eau, deux terrasses, trois caves et deux places de parking. Un bien rare. DPE: NC. • Ideally located in Montfleury area, this apartment of 120 m², 5 minutes from town centre, offers a bright living room, a kitchen, three bedrooms with bathrooms, two terraces, three cellars and two parking spaces. A rare find.
APPT 3P
1 950 000 €*
Emplacement de prestige sur le mythique boulevard de la Croisette, cet appartement 3 pièces rénové offre un vaste séjour avec cuisine ouverte et vue mer imprenable. Il comprend deux chambres en suite, avec salles de bain attenantes, et de nombreux rangements. Stationnement à proximité et cave incluse. Un bien rare à visiter vite ! DPE: NC. • Prestigious location on the mythical boulevard de la Croisette, this 3-roomed renovated apartment has a large living room with open-plan kitchen and stunning views over the sea ! It has two bedrooms with bathrooms en-suite, and plenty of storage space. Parking nearby and cellar included. A rare property to visit quickly !
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APPT
CANNES / PALM BEACH
CANNES / CROISETTE
66, av. du Maréchal Juin - 06400 Cannes - contact@andres-immobilier.com -
/ CROISETTE Réf: 1675
Appartement de *type T3 83.93 m² en étage élevé traversant bénéficiant de 2 terrasses fermées en véranda,une vue dégagée ,vendu cave et parking soussol. Deuxième ligne croisette. DPE : E. • 3-roomed apartment of 83,93 m², on a high floor, with double exposure, two enclosed terrace/verandas and unobstructed views, sold with a cellar and underground parking. Second line of the Croisette.
Proche Forville au calme complet maison de ville sur deux étages plus soussol exploitable grand séjour idéal pour premier achat ou famille nombreuse 3 chambres existantes fort potentiel jardin en restanques. DPE : D. • Near Forville market, in peace and quiet, this town house on 2 floors plus a usable basement and a large living room, ideal for first-time buyer or large family. It features three bedrooms, great potential, terraced garden...
Réf: 1686
APPT 2P
299 000 €*
Au calme, superbe 2 pièces avec terrasse ouest. Séjour lumineux, cuisine indépendante, chambre avec dressing, salle de bain refaite. Vendu avec cave. Idéal pied-à-terre ou location saisonnière. DPE : C. • In a quiet setting, stunning 2-roomed apartment with west-facing terrace. Bright living room, separate kitchen, bedroom with dressing room, renovated bathroom. Sold with cellar. Ideal for : pied à terre or holiday rentals.
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1645
Le Vezelay appartement de 103 m² vue mer en étage élevé rénové luxe au sein d’une résidence de standing,traversant 2 terrasses,grand séjour, 1 chambre au sud vue mer et 1 chambre au nord, cuisine indép., garage et cave. DPE : D. • This luxury Vézelay renovated flat of 103m² with sea view, on a high floor, in a nice residence. It features 2 terraces, a large living room, a south-facing bedroom, another north-facing bedroom, a separate kitchen, a garage + cellar.
Réf: 1692
Au calme et sécurisé, appartement T3 rénové haut de gamme avec belle vue mer. Séjour de 31 m², 2 terrasses, 2 chambres, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau indépendante. Cave et garage. DPE : C. • In a quiet and secure area, high-end renovated 3-roomed flat with a beautiful sea view. Living room of 31 m², 2 terraces, 2 bedrooms, including a master en suite and a 2nd bedroom with separate shower room. Cellar + garage.
Réf: 1683
APPT 2P
339 000 €*
Dernier étage au calme, grand deux pièces exposé ouest avec terrasse de 7,50 m² et vue dégagée sur les îles de Lérins. Idéal pour un premier achat, peu de charges. Parking en supplément. DPE : E. • Top floor, quietly located, large west-facing one-bedroom apartment with a 7,50 m² terrace and unobstructed view over Lérins Islands. Ideal first purchase, with low charges. Parking available at an additional cost.
CANNES / BASSE CALIFORNIE Réf: 1687
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APPT 3P 625 000 €*
APPT 3P
340 000 €*
CANNES
VILLA 4P
539 000 €*
CANNES / PETIT JUAS
APPT 3P
845 000 €*
CANNES / BASSE CALIFORNIE
2 pièces de 44 m² L.C. avec terrasse de 16 m² exposée ouest. Situé dans une résidence récente de 3 étages avec piscine et box fermé. À pied des commerces et du centre-ville. DPE : C. • 44 m² one-bedroom apartment (Carrez Law) with 16 m² west-facing terrace. Located in a recent three-storey residence with a pool and a closed garage. Walking distance to shops and town centre.
Réf: 2992
Spacieux 4 pièces de 94,16 m² L.C., traversant, avec 9 m² de balcons et climatisation. Situé au calme dans une petite maison de 2 étages, proche écoles et commerces. DPE : C. • Large 94,16 m² three-bedroom apartment (Carrez Law), bright and airy, with 9 m² balconies and air-conditioning. Nestled in a quiet two-storey house, close to schools and shops.
Réf: 2990
APPT 3P
930 000 €*
Dernier étage, appartement traversant de 80,44 m² L.C. avec 18 m² de terrasses et un toit-terrasse de 78 m² avec salon d’été, offrant une vue sur un parc arboré. Cave, garage et parking. DPE : D. • Top-floor apartment, 80,44 m² (Carrez Law), bright and airy, with 18 m² of terraces and 78 m²
a
2 Pièces de 42,45 m² L.C., terrasse de 17 m², étage élevé, résidence récente de 2015 de standing. Piscine. A 10 mn à pied de la Croisette et de la gare. Investissement locatif ou pied à terre. Possibilité parking en sus. DPE : B. • 42,45 m² one-bedroom apartment (Carrez Law) with 17 m² terrace, on a high floor in a prestigious 2015 residence with a pool. 10-minute walk to La Croisette and the train station. Ideal for rental investment or a second home.
Réf: 3018
Dans résidence de standing, 3P de 71 m² L.C. avec terrasse de 19,5 m² offrant une vue mer. Comprend 2 chambres, une salle de douche, WC invité. Piscine, sauna, hammam. Un box fermé et une cave. DPE : D. • Located in a prestigious residence, 71 m² two-bedroom apartment (Carrez Law) with 19,5 m² terrace and sea view. Features 2 bedrooms, a shower room, and guest toilet. Pool, sauna, hammam. Includes a closed garage and a cellar.
Réf: 3020
APPT 3P
1 170 000 €*
Magnifique appartement traversant de 106,22 m² L.C., en étage élevé, avec 29 m² de terrasses. Double séjour de 45 m², vue dégagée avec aperçu mer. Garage, parking et cave. DPE : C. • Stunning bright apartment, 106,22 m² (Carrez Law), on a high floor, with 29 m² terraces. Spacious 45 m² living room, open view with a glimpse of the sea. Garage, parking, and cellar.
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APPT
CANNES / MONTFLEURY
APPT
CANNES / BASSE CALIFORNIE
APPT 3P
485 000 €*
LE CANNET / BREGUIERE
rooftop terrace featuring a summer lounge overlooking
landscaped park. Cellar, garage, and parking.
CANNES / MONTFLEURY Réf: 2987
CANNES / GALLIA Réf: 3007
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Marina Baie des Anges - 06270 Villeneuve-Loubet
- gregimmo@wanadoo.fr - Tél. : (+33) 04 93 20 94 00
Vue mer panoramique! Rare appartement en duplex de 94 m² avec deux terrasses, Marina Baie des Anges, classé patrimoine XXe. À 2 pas des plages, restaurants et futur hotel Hilton. Parfait état, 2 chambres, suite, cave et garage. DPE : D. • Panoramic sea view ! Rare ! Duplex/flat (94m²) with 2 terraces, Marina Baie des Anges, listed as 20th century heritage building. Near beaches, restaurants & future Hilton hotel. Perfect condition, 2 bedrooms en-suite. Cellar + garage.
Réf: 3431
Dans résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, 3P de 79m² en dernier étage.Séjour 43m² avec cuisine équipée, suite parentale, 2e chambre,SDB,WC. Terrasse 12m²,vue mer. Climatisé,rénové. Garage fermé+cave. Rare. DPE : C. • In secure, guarded residence with pool, tennis court, superb flat (79m²), top floor. Living room : 43m² with fitted kitchen, master bedroom, 2nd bedr., bathroom, toilet. Terrace (12m²), sea view. A/C, renovated. Garage + cellar. Rare ! VILLENEUVE LOUBET Réf: 3436
LOUBET Réf: 3428
Au dernier étage d’une résidence moderne de 2022,superbe 3P de 61m² traversant avec terrasse 9m² et vue mer. Séjour lumineux avec cuisine équipée, 2 chbres avec placards, SDE, WC,Piscine, pkg s/sol. Proche commodités. DPE : B. • Top floor of this modern residence (2022), superb flat of 61m² with double exposure, terrace of 9m² & sea view. Bright living room with fitted kitchen, 2 bedr. with cupboards, shower r., toilet, Pool, underground Pkg. Near amenities.
APPT 3P
439 000 €*
À 2 pas des plages, superbe 3P traversant de 74m² rénové. Séjour 41m² avec cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SDE, WC indép. Terrasse spacieuse, clim, cave et grand garage. Résidence calme avec piscine et jardins. DPE : C. • Near beaches, superbly renovated flat of 74m² with double exposure. Living room : 41m² with fitted kitchen, 2 bedr. with cupboards, shower room, sep. toilet. Large terrace, A/C, cellar & large garage. Quiet residence with pool & garden.
LOUBET Réf: 3445
489 000 €*
À Marina Baie des Anges, superbe 2P de 50m² rénové avec matériaux de qualité. Séjour et chambre sur terrasse 12m² fermée, expo sud. Cuisine équipée, SDB, WC indép. Clim neuve, cave. Garage en option. Emplacement d’exception. DPE : D.
• Marina Baie des Anges, Superbly renovated flat of 50m² with quality materials. Living room & bedroom onto 12m² terrace, facing South. Fitted kitchen, bathroom, sep. toilet. New A/C, cellar. Optional garage. Exceptional location.
LOUBET Réf: 3458
APPT 3P
365 000 €*
À Vence, à 1 km du centre, superbe 3P d’angle de 69m² rénové en 2018. Séjour 30m² avec cuisine équipée, 2 chambres sur terrasse 70m² et jardin. SDE, WC, Buanderie.Clim gainable. Cave + garage fermé. Calme et proche commodités. DPE : C.
• 1km from the centre, superb corner flat of 69m², renovated in 2018. Living room: 30m² with fitted kitchen, 2 bedr. on 70m² terrace & garden. Shower room, toilet. Laundry r., A/C. Cellar + Garage. Quiet, close to amenities. VENCE Réf: 3455
APPT
VILLENEUVE LOUBET
APPT
VILLENEUVE
APPT 2P
VILLENEUVE
VILLENEUVE
VIVEZ DANS UN CADRE D’EXCEPTION À MARINA BAIE DES ANGES, classé au patrimoine XXe siècle, avec accès direct à la plage. Un restaurant étoilé Michelin et un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture 2025) enrichissent l’environnement. Cet appartement de 136 m², rénové avec des matériaux de qualité, offre une vue panoramique à 180° sur la mer et les montagnes, un séjour lumineux de 69 m², 3 chambres, une grande terrasse de 165 m² et des équipements modernes. Cave et garage inclus.
LIVE IN AN EXCEPTIONAL SETTING AT MARINA BAIE DES ANGES, classified as 20th-century heritage, with direct access to the beach. A Michelin-starred restaurant and a 4-star Hilton hotel (opening in 2025) enhance the surroundings. This 136 m² apartment, renovated with high-quality materials, offers a 180° panoramic view of the sea and mountains, a bright 69 m² living room, 3 bedrooms, a large 165 m² terrace, and modern amenities. A cellar and garage are included.
DPE : C
VilleneuVe-loubet / Marina baie des anges
