Wohnen
Wohnen im Eigenen, auf dem Land oder in der Stadt
Eine Immobilie kaufen oder bauen ist für viele Menschen nach wie vor interessant: Die Sicherheit des eigenen Dachs über dem Kopf, „tun und lassen können, was man möchte“ – das sind zwei aus einer ganzen Reihe von Kriterien, die manchen dazu veranlassen darüber nachzudenken, sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung
anzuschaffen. Grundsätzlich lohne es sich, ein Haus zu bauen, sagt Jürgen Sönnichsen, Leiter der Immobilienvermittlung für das gesamte Geschäftsgebiet der NOSPA und Immobilienberater für Husum, Bredstedt und das östliche Eiderstedt. „Der energetische Standard ist heute bei Neubauten sehr hoch. So haben Bauherren angesichts knapp werdender Ölreserven die Gewissheit, in Zukunft vom energetischen Standpunkt her unabhängig und stets auf der sicheren Seite zu sein.“Ältere Immobilien erfahren nicht so ohne weiteres eine Wertsteigerung. „Das ist abhängig vom energetischen Standard, von der Lage und wie es konzipiert ist. Die Ansprüche der Käufer an die Grundrisse haben sich geändert. Um heute zu dem eigentlichen Marktwert zu
Wohlfühlen ist einfach. 229915638_Anz_Baufi_3er_A9.indd 1
gelangen, sind diverse individuelle Betrachtungen notwendig.“ Dreh- und Angelpunkt einer Entscheidung für eine Immobilie ist eher die Lage von Haus oder Grundstück: Stadt oder Land? Das ist hier die Frage und viele orientieren sich nach den Zentren. Dochländliche Zentralorte, gut strukturierte Landgemeinden oder solche, die den Lauf der Zeit erkennen und sich mit Nachbargemeinden zu Versorgungsräumen zusammenschließen und damit Synergieeffekte nutzen, können durchaus als Anziehungspunkte wirken. „Ein neuer Trend scheint sich allmählich abzuzeichnen. Dörfliche Räume werden teilweise wieder beliebter, nicht zuletzt, um die Kinder naturnah und in dörflicher Gemeinschaft aufwachsen zu lassen. Unter anderem ist es durch
den zunehmenden Internethandel nicht mehr ganz so entscheidend, wo man wohnt. Dies könnte dem demografischen Wandel ebenfalls ein Stückweit entgegenwirken“, so Sönnichsen. Ob man eine Immobilie kauft oder doch lieber mietet, richtet sich freilich nach den finanziellen Mitteln, die zur Verfügung stehen,nach den beruflichen Plänen und danach, ob „etwas Eigenes“ nicht auf Dauer als „Klotz am Bein“ empfunden wird. Doch wer in guten Lagen etwas sucht, könnte es schwer haben überhaupt eine Immobilie – gleichgültig, ob zur Miete oder zum Kauf - zu bekommen, denn: „Der Haupttrend geht immer noch ins Zentrum und da ist die Nachfrage höher als das Angebot.“ Text: Sonja Wenzel Foto: Archiv
Wenn man einen Immobilienpartner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt. Mehr Infos in Ihrer Sparkasse oder unter nospa.de
11.02.2016 15:30:17
www.friesenanzeiger.de | 47